出租店面合同书范文 21页

出租店面合同书范文 出租店面合同书 甲方： __ 号： 乙方： __ 号： 甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。 1 、甲方自愿将坐落在南昌市进贤县康盛 -阳光尊邸共五间店面） ， 租给乙方使用，乙方愿意承租。 2 、本店面每月租金为，并交房租押金 整。 3 、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金） 4 、本店租期从月日起至月 日为止。 5 、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给 他人使用，如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修 店面，不准破坏房屋结构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走， （包括办公室、地板）如果拆走甲方不退回押金，乙方要按国家规定 营业，做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水 费、电费、乙方不准拖欠。 6 、乙方如果违反其中任何一条， 甲方不退押金， 并有权收回店面。 7 、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。 8 、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否则一切 损失由甲方负责。 9 、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先 租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。 10 、本合同一式二份，自签订日生效。 出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： __ ： __ ： 合同签订时间：年 月 日 店面房出租合同 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据 《合同法》的有关规定，签订以下协议： 一、被租房屋为“ _______________________________________ 间。 二、租赁期限。租赁期为 ______年，从 ______年_____月_____日 至______年_____月_____日。合同期满后， 甲方如果继续对外租赁本 房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 天与甲方商 议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。 三、租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的年租金总额： 第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元； 第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元， 第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。 以上租金是不含税价 , 如有关部门检查需办理出租手续等应交缴 的一切税费由乙方缴纳 , 租金交付期限：每季度前交清季度租金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正， 作为履约保证金。 租金乙方必须按时一次性将租金交齐， 交不齐则视 为违约。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由 于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲 方无关。 六、出租方与承租方的变更 1 、在合同履行期内， 乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房 屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠 纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间， 乙方应保持所租房内外所有设施完好无损， 如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行， 所需 经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样， 不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因 需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方 要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室 内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、 税务等）由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1 、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用， 否则每超出一天应赔 偿乙方租金的 10% 的经济损失。 2 、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经 济损失。 3 、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的 10%的经济损失。 十二、乙方责任 1 、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。 2 、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3 、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济 损失。 5 、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年 租金的 10%罚款。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的， 任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民 __ 经济合同法》的有关 条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 年 月 日 年 月 日 商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： __ 号： 承租方（简称乙方）： __ 号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、 自愿、协商一致的基础上， 就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于 __________省________市 ________区 ______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为 准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 ______________使用， 出租商铺的建筑面积为 _______㎡。 第二条 租赁期限为 _____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金： 1 租金为 _____元 / 平米 / 月。每月租金为人民币 _____________元 （大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性 付清第一个月房租， 以后每月租金均在当月 _______日前一次性付清。 甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2 、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算， 乙方 在签订本合同之日交纳人民币 ( 大写 )__________________ （_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应 交纳的所有费用后， 甲方应将保证金全额退还给乙方 （保证金不计算 利息）。 第四条 设施及费用承担： 1 、房屋租赁期间所发生的一切费用 ( 包括房屋租赁税 ) 由乙方负责。 2 、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、 设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3 、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条 甲方责任和义务： 1 、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2 、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1 、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法 使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2 、未经甲方和有关部门书面同意， 乙方不得将房屋的结构作任何 改动， 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则， 并征得甲方同意。 3 、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、 转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为。 4 、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事 故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5 、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续 租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请， 再由双方另行商议续租 事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1 、租赁期届满。 2 、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3 、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4 、政府强制征收或拆除该房屋的。 5 、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 ________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本 合同，甲方应提前半个月通知乙方， 乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应提供产权证 （或具有出租权有效证明） 、 __ 明（营 业执照）等文件，乙方应提供 __ 明文件。双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议， 应及时协商解决， 协商不成 时，任何一方均可向商铺所在地 __ 提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。 补充条款及附件均为与本合同组成部分， 与本合同具有同等法 律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双 方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 於长乐市梅花镇 铺面出租合同 甲方： __ 号： 乙方： __ 号： 甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。 1 、租给乙方使用，乙方愿意承租。 2 、两个铺面每年租金为一万元人民币，并已付房租伍千元整。 3 、216 年年底乙方再付伍千元房租。 4 、租期为 1 年，从年月 1 日为止。 5 、签订合同后，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如转让给 别人租金不退，并有权收回铺面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋 结构，合同期满后，乙方不能撤离及破坏，乙方要按国家规定营业， 做到文明经商，并按时缴纳工商、税务、物管费、卫生费、水费、电 费、乙方不准拖欠。 _出租店面合同书。 6 、乙方如果违反其中任何一条，并有权收回店面。 7 、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回租金。 _出租 店面合同书。 8 、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先 租用房屋，并经过甲方同意，双方重新订协议。 9 、本合同一式二份，自签订日生效。 _出租店面合同书。 出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： __ ： __ ： 合同签订时间： 编号： _________________ 本合同当事人 出租方 ( 以下简称甲方 )：_____________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 )：_____________________________ 根据《中华人民 __ 合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在平等、 自愿的基础上， 就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议： 一、租赁门面描述 1. 甲方出租给乙方的门面位于 ___________市 _________区 ( 县 )___________________________________ ，该门面建筑面积共 _______平方米。 2. 门面房内附属设施： ___________________________________________________________ _____________。 二、租赁房屋用途 1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 _________ 年____月_____日起至 _________年____月_____日止， 租赁期为 _______年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币 __________元 ( 大写 __________________)，租金每年递增 ________%，租金支付方式 _________________。 五、甲方的权利与义务 1. 甲方应在乙方支付 _____________元押金， _____________元 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 ; 2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将 乙方租用的房屋转租 ( 卖) 给任何第三方 ; 或在租赁期内房租加价。 3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的 土地使用权设定抵押。 4. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的 用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、 拆除的设备设施 _______________________________。乙方应在租赁 期满后 _______日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿 责任。 2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要 对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费等，债务由乙方自行承担。 4. 按本协议约定支付租金。 六、房屋使用要求和维修责任 1. 在租赁期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的 ______日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担 ; 2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应 负责修复。乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担; 3. 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前 ____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责 ; 4. 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。 具体事宜可由甲、 乙双方在条款中另行商 定 ; 5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方。 合同的内容由当事人约定， 依合同的具体含义不同而有所不同。 合同作为一种民事法律关系来说， 合同的内容是指当事人享有的债权 和承担的债务 ; 合同作为一种法律文书来说，合同的内容是指据以确 定合同当事人权利、 义务和责任的合同条款。 下面是跟大家分享的有 关合同的信息， 仅供参考。 更多相关合同及合同签订的信息请关注合 同网. （本文为你提供合同范本两篇。） 本合同在 _________于 _________年_________月_________日签 订。合同双方为： _________(以下称为出租人 ) 和 ____先生 / 夫人/ 小 姐( 以下称为承租人 ) 。 1 、出租人同意出租，承租人同意租赁位于 _________的店房 _________间，房号为 _________，电话号码为 _________，租期为 _________年，月租金 _________元 (_________币 ) 。 2 、在以上第 1 条款中所规定的租期， 从出租人完成第 3 条款所 有规定并在 7 天内通知承租方后开始生效。 3 、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作 _________。 4 、在本合同签订之日，出租人已收到合计 _________元的房租 保证金。 如果承租人某月逾期未交租金， 承租人同意出租人立即从保 证金中扣除应收款项作为租金。 5 、承租人同意在每月 _________日或在此之前付清租金。如果 承租方违约， 未在该期内付款， 承租人同意本合同不经通知便可终止。 6 、一切房屋、土地税均由承租方承担。 7 、如果本店房在合同终止之前依法被没收， 双方同意本合同遂 告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人 必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。 8 、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向 _________局缴纳电话费。 9 、出租人同意在本合同签订之日起 _________年内不得增加租 金。 出租人 ( 签章 )：_________ 承租人 ( 签章 ) ：_________ 本文： 内容仅供参考