土地合作经营合同 6页

土地合作经营合同 土地经营是指以土地为基本生产资料，以获取土地产品或以土地承载力为开发利用目的的经济活动，以下是整理的土地合作经营合同，欢迎参考阅读。 ‎ ‎　　出资方： (以下简称甲方)‎ ‎　　经营方： (以下简称乙方)‎ ‎　　甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作投资经营 项目，经友好协商一致，特订立本协议书。‎ ‎　　第一章 合作项目 ‎　　1、双方拟共同投资经营的项目为于并共同经营，该项目为独立改建独立运营独立核算实体。实体管理人员由双方确认。‎ ‎　　2、本合作项目期限为 ‎　　第二章 股权及盈亏分担 ‎　　1、双方股权比例：甲方以;乙方以经营管理模式 占 % 。‎ ‎　　2、经营的利润分配方式为：甲方占项目内的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在乙方经营管理中，经营管理产生借款，经营的利润应先偿还借款;利润 个月分配一次。‎ ‎　　3、合作经营的亏损分担方式为：甲方按乙方按分担合作经营实体所造成的亏损。‎ ‎　　第三章 其他 ‎　　1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出。‎ ‎　　2. 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任，违约金为 万元。‎ ‎　　3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。‎ ‎　　4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。‎ ‎　　5、本协议自双方签字盖章后生效。‎ ‎　　甲方:‎ ‎　　法人或授权代理人：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　法人或授权代理人：‎ ‎　　年 月 日 ‎　　甲 方：**公司 ‎　　法人代表： 身份证：‎ ‎　　注册地址： 组织机构代码： 通讯地址： 联系电话：‎ ‎　　乙 方：‎ ‎　　姓 名： 身份证：‎ ‎　　通讯地址： 联系电话：‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着自愿、平等互利的原则，甲、乙双方共同合作经营**公司项目，经友好协商一致，特订立本协议。‎ ‎　　第一章 合作项目 ‎　　第一条：甲、乙双方共同合作经营的项目位于甲方内，并使用甲方的名义，甲方无偿提供各类生产经营许可证，资质证等证件。‎ ‎　　第二条：合作本项目内容 ‎　　1、甲方提供生产的场地、生产设施及公用设施。‎ ‎　　2、生产经营权全部由乙方全权管理。‎ ‎　　第二章 出资及盈亏分担 ‎　　第三条：甲方出资 万元人民币，乙方出资 万元人民币，双方于 年 月 日之前出资完毕。‎ ‎　　双方所有出资额须汇入甲、乙双方共同确认的银行账户。‎ ‎　　第四条：合作经营的年利润按照双方出资的比例进行计算。‎ ‎　　合作经营的亏损按照双方出资比例分担合作经营所造成的亏损。‎ ‎　　第三章 项目经营管理 ‎　　第五条：生产经营权全部有乙方全权管理。‎ ‎　　第六条：甲方可委派出任董事长、财务总监各一名，其他管理人员由乙方负责。‎ ‎　　第七条：乙方负责在岗员工按国家政策及时发放工资。‎ ‎　　第八条：项目具体经营模式、生产管理及业务、规章制度，由甲、乙双方共同制定，双方应认真全面遵守。‎ ‎　　第九条：甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动，不得非法经营，由此给对方造成损失的应承担赔偿责任。‎ ‎　　第十条：甲、乙双方若有转让其出资的，须经对方同意，转让时，对方享有优先购买权。‎ ‎　　第四章 合作经营的加入及退出 ‎　　第十一条：若有第三方新合作人加入合作经营时，应当经甲、乙双方一致同意，并依法订立书面合作协议。‎ ‎　　第十二条：加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。‎ ‎　　第十三条：合作人如退出经营，需提前一个月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作经营。‎ ‎　　合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意可以决议将其退出合作经营。‎ ‎　　1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失;‎ ‎　　2、执行合作经营事务时有不正当行为;‎ ‎　　3、合作人个人丧失偿债能力;‎ ‎　　4、被人民法院强制执行在合作经营的的全部财产份额;‎ ‎　　5、法律、法规规定的其他情况。‎ ‎　　退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，无论以何种方式出资，均经金钱结算。未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。‎ ‎　　第十四条：退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。‎ ‎　　第五章 合作经营的终止和清算 ‎　　第十五条：任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一的应当终止：‎ ‎　　1、合作经营协议约定的经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的;‎ ‎　　2、全体合作人决定终止合作经营的。‎ ‎　　第十六条：合作经营结束后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。‎ ‎　　第十七条：合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。‎ ‎　　第六章 其他事项 ‎　　第十八条：甲方须积极做好安全、环保、税务等工作，及时办理相关公司证件，确保项目经营的合法。‎ ‎　　第十九条：合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院起诉。‎ ‎　　第二十条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件也与协议具有同等法律效力。‎ ‎　　第二十一条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。‎ ‎　　第二十二条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。‎ ‎　　甲方：****公司 乙方：‎ ‎　　代表： 代表：‎ ‎　　签署时间： 年 月 日 签署时间： 年