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  • 2021-10-19 发布

2020年最新门面转租合同样本(律师版)

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word 格式,下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 合同编号: __________ 门面转租合同样本 甲 方: ________________ 乙 方: ________________ 签订日期: ________________ 签订地点: ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 本文为 word 格式,下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 甲方(转租方) :________________ 乙方(承租方) :________________ 甲方将租赁于的一处门面房转租给乙方, 为明确甲乙双方的权利和义务关系, 经双方平 等协商,特订立如下合同: 一、房屋的坐落与面积 1、甲方转租给乙方的门面房位于 ______ ,南临 ______ ,北临 ______。 2、转租房屋为一间,面积 ______平方米,空房。 二、租赁期限 自______年___月___日起至 ___年___月___日止,租期 ___年。 三、租赁金额及付款方式 1、转租门面房租金每年人民币 ______元(大写: _____________________。 2、付款办法:房租由乙方于每年的月日前交付甲方,逾期不缴超过 ___天,视为违约。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有门面经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。 2、乙方经营门面的一切费用(包括投资成本、水电费、门面装修、税费及一切债务等) 概由乙方负责。 3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护门面设施,如有损坏, 乙方应按市场价赔偿或负责修复。 乙方可以对门面房进行必要的装修和改装, 但不得损害房 屋的主体,影响房屋的安全,其费用由乙方自行负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持门面门前畅通和落实门前“三包” ,如有违反, 所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理, 不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间,乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。但应事先告知甲方。乙方转租 的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务,合同期满也同样享有优先租赁权。 7、租赁期满,乙方依法享有门面房的优先租赁权,即:在同等条件下,乙方享有优先 承租的权利。 五、违约责任 1、在租赁期内, 乙方逾期交纳租金的,每逾期一天, 则应按上述金额的 ___‰支付甲方 滞纳金。 本文为 word 格式,下载后可自由编辑 精品文档 版面已排好 2、在租赁期内, 乙方未经甲方同意, 中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 ______% 的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。 3、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互 不承担责任。 六、解决争议的方式 甲乙双方在履行本合同过程中若发生争议, 应协商解决; 协商解决不成的, 任何一方可 以依法向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分, 本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字在甲乙 双方签字确认后与铅印文字具有同等效力。 2、其他未尽事项,依照国家有关法律法规处理。 3、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效。 甲方(公章) :_____________乙方(公章) :_____________ 签订日期: _________年____月____日 _________年____月____日