2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本(标准文本) 3页

合同编号： __________ 个人房屋租赁合同范本新版 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 出租方： ( 简称甲方 )____________ 地址： _________________________ 电话： _________________________ 承租方： ( 简称乙方 )_____________ 地址： _________________________ 电话： _________________________ 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同， 合同条款如下： 一、甲方将坐落在 _____________房屋， 建筑面积 ___________，(_________ 房________ 厅或间 ) 出租给乙方，作 _______________用。 二、租期从 _________________________ 起至 _________________________ 止。 三、 乙方每月 ( 季) 向甲方缴纳租金人民币 ___________元整， 并于当月 ( 季) 初 _________ 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 ___________元，作为履约保 证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、 个人收入调节税、 土地使用费、出租房屋管理费由 ________ 方负责交纳 ; 水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金， 如有拖欠租金， 每天按租金额 ______%加收滞纳金 ; 如拖欠 租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备 的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算 ; 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损， 乙方不负责任， 并由甲方负责赔偿乙方的经 济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 本合同则自然终止， 双方有关问 题可按有关法律处理。 十、租赁期间， 甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书 面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金 ; 如乙方需退房，也必须提前三个月书 面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方 ; 租赁期届满或解除合 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 同时， 乙方需按时归还房屋给甲方， 如需续租，须提前三个月与甲方协商， 若逾期不还又未 续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 十二、 本合同如有未尽事宜， 可经双方协商作出补充规定， 补充规定与合同具有同等效 力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决 ; 协商不成，可请房屋租 赁管理部门调解或向人民法院起诉。 十四、 本合同可经公证处公证， 合同一式 _____份， 甲乙双方各执 _____份， 公证处 _____ 份，税务部门 _____份，房屋租赁管理部门 _____份，均具有同等法律效力。 出租人： _____________ ( 签名盖章 ) 承租人： _____________ ( 签名盖章 ) 经办单位： ___________ ( 签名盖章 ) 经办人： _____________ _____________年_________月 _____日