• 13.76 KB
  • 2021-10-19 发布

房地产合同:共同出资合作开发地块协议书

  • 3页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
  4. 网站客服QQ:403074932
房地产合同:共同出资合作开发地块协议书 甲方:____________ 法定代表人:___________‎ ‎  住所地:___________________________________‎ ‎  乙方:____________ 法定代表人:___________‎ ‎  住所地:___________________________________‎ ‎  丙方:____________ 法定代表人:___________‎ ‎  住所地:___________________________________‎ ‎  丁方:____________ 法定代表人:___________‎ ‎  住所地:___________________________________‎ ‎  ______年______月______甲乙丙三方签订了合作开发的《意向书》,各方又按《意向书》同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确,现上述各方就共同出资合作开发________________地块(______号宗地)的有关事项协商达成如下条款:‎ ‎  一、项目简况 ‎  项目名称为_________________地块,土地面积______平方米,土地用途为商住综合用地,土地使用权出让年限______年。由______市国土资源局以挂牌的形式出让。‎ ‎  目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于______年______月______日与______市国土资源局签订了《______市国有土地使用权出让协议书》。为合作开发的顺利进行,充分发挥乙方的本土优势和品牌效应,现各方同意本合作开发不再设立项目公司,而是以乙方名义联合开发经营,有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理;‎ ‎  二、各方出资比例、付款方式及收益分配 ‎  受让该宗土地使用权的款项______万元(包括市政配套费、代建费),其中甲方已出资金额______万元(于______年______月______日以______形式划入______帐户,票据号码为:______),丁方已出资金额______万元(于年月日以 形式划入______帐户,票据号码为:______)乙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),丙方出资金额______万元(于年月日以______形式划入甲方帐户,票据号码为:______),代建费______万元(由乙丙二方分别承担______万元)。‎ ‎  依据上述出资,结合各方前期对合作项目的贡献情况,各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。‎ ‎  收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行,特殊情况另行商定。‎ ‎  三、管理形式 ‎  合作开发项目由乙方名义负责实施开发,设立开发管理委员会,委员会为最高权利机构,由5名成员组成,其中甲方2名,乙方、丙方和丁方各______名。‎ ‎  四、其他条款 ‎  1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后,各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。‎ ‎  2、 各方借款计息方法与归还方式:各方借款年利率均按______%计息,在开发成本中列支,计息日期从______年______月______日开始,‎ ‎  3、 合作各方应严格遵守本协议,任何一方不得违反。‎ ‎  4、 未尽事项由四方协商解决,另行书面约定。‎ ‎  五、本协议一式四份,由四方签字或盖章后生效,四方各执一份。‎ ‎  甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________ 丁方:____________‎ ‎  __________年________月________日