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- 2021-10-19 发布
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房地产销售合作协议模型
甲方:三亚昆和房地产营销策划有限公司
乙方:王义书
双方就海南陵水清水湾钻石海岸项目(以下简称项目)的合作销售达成以下协议。
甲方是该项目的销售代理,乙方拥有众多优质客户。双方的优势是互补的,他们共同努力实现这个项目的销售。
甲方每个联排别墅的销售基础价格为1150万,每个单户别墅的销售基础价格为1400万。
所有客户的双方销售报价分别为1500万和1800万(在六个月内有效);
乙方带客户看房子,甲方与接待处合作。如果交易完成,交易价格将由乙方在甲方提供的销售价格以上的部分所有。
甲方的权利和义务:
1.甲方负责与项目开发商进行谈判和沟通,以确保销售案例的顺利接受和一致的言论,以避免穿着行为和促进交易;
2.甲方负责清理开发商作为佣金的差额;
3.如果交易价格高于甲方设定的价格,甲方应立即将其结算给乙方。如果一次性付款在5个工作日内结清,客户将收取抵押,结算将自签订购买合同之日起5日内50%,其余50%将在抵押贷款发放后5个工作日内结算;
乙方的权利和义务:
1.乙方带客户看房子,监控整个过程;
2.交易完成后,乙方有义务配合各种手续;
3.价格谈判应由乙方单独告知客户,甲方不得以任何形式或方式与客户沟通价格问题;
特别说明:
双方在操作过程中必须有相同的说辞,报价是一致的,价格保密;
2.如果任何一方违反价格代码,则应赔偿由于价格问题而对另一方造成的损失。如无法估计损失,赔偿金额为100万元;
3.实际交易价格不得低于双方给予客户的销售报价的88%;
4.如果甲方私下与客户沟通,或无论发生什么情况,只要客户实现交易,则交易价格全部归乙方所有,高于甲方给定的保留价格。甲方还应赔偿乙方为损失和赔偿。标准每套100万元;
五,各方应当缴纳税费,税费标准按照正常的税收规定确定。如果乙方认为税点过高,可以通过购买发票来解决问题。
6.其他未完成事项应由双方协商和沟通,并可通过法律或其他方式解决。
甲方: