租房合同范本最新合集 12页

租房合同范本最新合集 租房合同范本1‎ 出租方(甲方)：______________‎ 身份证号码：______________________________‎ 承租方(乙方)：______________‎ 身份证号码：______________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为　，从年月　日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 12 / 12 ‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 出租方：(盖章)承租方：(盖章)‎ 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)‎ 委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)‎ 合同有效期限：　至　年　月　日 租房合同范本2‎ 出租方(甲方)：‎ 承租方(乙方)：‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。‎ 一、出租房屋情况 ‎(一)房屋基本情况 ‎2、权利人：‎ ‎3、房屋座落：‎ ‎4、建筑面积：平方米 ‎(二)‎ 12 / 12 ‎ 甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。‎ ‎(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。‎ 二、租赁用途 ‎(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。‎ ‎(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。‎ 三、交付日期和租赁期限 ‎(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自________年________月 ‎________日起至________年________月________日止。‎ ‎(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。‎ 四、租金、支付方式和限期 ‎(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(‎ 12 / 12 ‎ 人民币)_________元,月租金总计为(人民币)‎ ‎_________元(大写：___________________________________________元整。‎ 该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。‎ ‎(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，‎ 逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。‎ 五、保证金和其他费用 ‎(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：‎ 元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。‎ 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。‎ ‎(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。‎ ‎(一)‎ 12 / 12 ‎ 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：‎ ‎1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;‎ ‎2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;‎ ‎3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;‎ ‎4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;‎ ‎(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：‎ ‎1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;‎ ‎2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。‎ ‎3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;‎ ‎4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;‎ ‎5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;‎ ‎6、乙方逾期不支付租金累计超过个月的;‎ 十、违约责任 ‎(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____‎ 12 / 12 ‎ 日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。‎ ‎(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。‎ ‎(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。‎ ‎(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。‎ ‎(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。‎ 十一、争议解决方式 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：‎ 12 / 12 ‎ ‎(一)提交________仲裁委员会仲裁;‎ ‎(二)依法向人民法院起诉。‎ 十二、其他条款 ‎(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。‎ ‎(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。‎ ‎(三)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。‎ 甲方：乙方：‎ 身份证号码：　身份证号码：‎ 联系方式：　联系方式：‎ 租房合同范本3‎ 出租方(甲方)：‎ 证件号：‎ 承租方(乙方)：‎ 12 / 12 ‎ 证件号：‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋的座落、面积、情况 ‎1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积 平方米，房屋类型为______，房屋状况为，产权证号码。‎ 二、租赁用途 ‎2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。‎ ‎2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。‎ 三、租赁期限 ‎3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。‎ ‎3-2‎ 12 / 12 ‎ ‎、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。‎ 四、租金及支付方式 ‎4-1、该房屋租赁的月租金为元整，(大写万仟百元整)。‎ ‎4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。‎ ‎4-3、乙方支付租金方式：。‎ 五、保证金 ‎5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整，(大写万仟百元整)。‎ ‎5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。‎ ‎5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。‎ 六、其它费用 ‎6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。‎ ‎6-2、物业管理费由支付。‎ 七、甲方义务 12 / 12 ‎ ‎7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。‎ ‎7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。‎ 八、乙方义务 ‎8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。‎ ‎8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。‎ 九、违约责任及处理 ‎9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。‎ 12 / 12 ‎ ‎9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 十、合同终止及解除条件 ‎10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。‎ ‎10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。‎ A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;‎ B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;‎ C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;‎ 十一、其它条款 ‎11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。‎ ‎11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。‎ ‎11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。‎ ‎11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。‎ 出租方(甲方)：‎ 12 / 12 ‎ 身份证号码：‎ 住址：‎ 电话：‎ 签约日期：‎ 签约地点：‎ 承租方(乙方)：‎ 身份证号码：‎ 住址：‎ 12 / 12 ‎