简单的个人房屋租赁合同模板 12页

简单的个人房屋租赁合同模板 简单的个人房屋租赁合同模板（一）‎ 甲方（出租方）：____________身份证号码：____________________________‎ 乙方（承租方）：____________身份证号码：____________________________‎ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：‎ 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎1、本合同所出租房屋坐落在_____________________________________________。‎ ‎2、房屋的建筑面积________平方米、使用面积________平方米。‎ ‎3、所出租房屋的房屋产权所有人：___________________.‎ 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 ‎________________________________________。‎ 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_____（月年）从_____年_____月_____日中午12时零分起至_____年_____月_____日中午12时零。‎ 12 / 12 ‎ 租赁期限届满前_____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。‎ 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。‎ 第四条：租金及其交纳方式 租金_________元，大写___________________.‎ 租金按交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。‎ 以后乙方向甲方支付租金的方式为__________________.‎ 第五条：押金 押金_________元，大写___________________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__‎ 12 / 12 ‎ 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。‎ 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。‎ 第八条：违约责任 ‎1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎1）擅自将房屋转租、转让、转借的；‎ ‎2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎3）拖欠租金____月。‎ ‎2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的______%‎ ‎3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。‎ ‎4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。‎ 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继 12 / 12 ‎ 续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。‎ 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ 第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式____份，双方各执____份。‎ 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 简单的个人房屋租赁合同模板（二）‎ 出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：___________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：___________________________‎ 12 / 12 ‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于____________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日，计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币____________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初______日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为，从__________年_______月______日至__________年_______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 12 / 12 ‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 简单的个人房屋租赁合同模板（三）‎ 出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：___________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：___________________________‎ 甲方在，建筑面积共计____________平方米，现租赁予乙方居住；经双方友好协商达成协议如下：‎ 一、租赁期自__________年_______月______日起，截至__________年_______月______日止，共年____‎ 12 / 12 ‎ 二、租金每月为________元人民币，交租方式是提前十天支付三个月的租金，以季度预付交清形式，即先交租后使用的原则。‎ 三、为保障房内公共设施的安全，乙方还须向甲方预存协议保证金____________人民币。协议保证金在租赁期间不计息。‎ 四、房租赁期间内的水电、电话、煤气费等乙方发生的费用由乙方承担，租赁期前所发生的一切费用由甲方承担。‎ 五、房内一切设施应加以爱护和正常使用，保证各项安全房屋结构不得随意调整，确因乙方需要，经甲方及物业管理部门认可后可适当作出调整或装修。乙方装修时不能破坏房间内的水电使用的独立性。乙方承担租用期间的维护、维修费用。‎ 六、房子由乙方自行负责装修。在租赁（含续租）期满后，乙方按来装去丢的原则退场，不得要求甲方支付装修费用。‎ 七、租赁期满后本协议终止，甲乙双方3日内应进行清交工作，且在满足第五项的情况下，甲方无条件退还保证金人民币壹千元给乙方。如乙方需继续租用，在租金或其它条件同等之下，甲方优先租与乙方，双方办理顺延手续。‎ 八、在合同租赁期内，因乙方原因导致合同无法进行时，乙方应提前二个月通知对方；乙方提前退房，在乙方交清所有费用后，乙方留下壹千元保证金作为甲方的损失的补偿。‎ 九、乙方租住期间必须遵纪守法，不得 12 / 12 ‎ 利用甲方场地进行违法活动。否则甲方有权提前终止甲乙双方的房屋租赁协议；甲方不承担任何责任和损失。‎ 十、乙方在租赁甲方房子期间原则上不得随意转租房子给第三方；否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况经甲乙方共同协商并由由甲方出示书面同意书方可转让。‎ 十一、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方不得违反，违约方责任自担。未尽事宜双方应友好协商解决。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 简单的个人房屋租赁合同模板（四）‎ 出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：___________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：___________________________‎ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：‎ 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）“‎ 12 / 12 ‎ 号共______间，合同约定套内面积____________㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。‎ 第二条租金、押金交纳期及方式 ‎1、租用期限____年，自__________年_______月______日至__________年_______月______日。‎ ‎2、第一年使用费为人民币￥____________元，（大写：____________________）第二年使用费用为人民币￥____________元（大写：____________________）第三年使用费用为人民币￥____________元（大写：____________________）。‎ ‎3、本合同签定之日，乙方一次性支付__________年_______月______日至__________年_______月______日共_____月的租金人民币￥__________元（大写：____________________），其余租金支付方式。‎ 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法 ‎1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；‎ ‎2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。‎ 第四条：出租方与承租方的变更 12 / 12 ‎ 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。‎ 第五条：乙方的职责 ‎1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。‎ ‎2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。‎ ‎3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。‎ ‎4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。‎ ‎5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。‎ ‎6‎ 12 / 12 ‎ ‎、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。‎ ‎7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。‎ ‎8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。‎ 第六条　甲方责任 ‎1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。‎ ‎2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。‎ ‎3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。‎ 第七条　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随__________市场情况而适当调整。‎ 第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。‎ 12 / 12 ‎ 第九条　本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 第十条　本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请 工商管理部门或人民法院裁决。‎ 第十一条　本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 第十二条本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。‎ 甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ 联系电话：_________________联系电话：_________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 12 / 12 ‎