精编经典装修承包合同汇总(三） 15页

经典装修承包合同汇总 精品文档，仅供参考 经典装修承包合同汇总 经典装修承包合同汇总 经典装修承包合同汇总 经典装修承包合同汇总 经典装修承包合同汇总 ‎【达达文库编辑按建筑承包业对国计民生有 着重要影响。你知道装修承包合同是怎样的吗?以下是小编为大家整理的简单装修承包合同优秀优秀范文，欢迎参考阅读。装修承包合同优秀优秀范文1发包方： (以下…小编为您整理了《经典装修承包合同优秀优秀范文汇总》，给您在日常工作学习中借鉴。 发包方： (以下简称甲方)承包方： ‎ ‎ (以下简称乙方)根据[ 中华人民共和国合同法]及相关法律 法规的规定，甲 乙双方在 平等 自愿 商议一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好商议签订本合同(包括本合同附件和所有 补充合同)，以资共同遵守。第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容及做法(详见：[工程预算报价表] [施工图纸])。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)乙方包工 包料。(2)乙方包工 部分包料，甲方提供部分材料(详见[甲方提供装饰装修材料明细表] [乙方提供装饰装修材料明细表]);(3)乙方包工 甲方包料(详见[甲方提供装饰装修材料明细表])。1.5 工程期限__ ___历天，开工日期______年 月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。1.6合同价款：本合同工程造价详见[工程预算报价表]，施工过程 中有 增减项目的，由双方商议同意并签名确认后增减该部分费用。第二条 施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方 乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方 乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不 在 工程价款内)。第三条 甲方义务3.1开工前______天，为乙方入场施工创新条件。包括：搬清室内家具 陈设或将室内不 易搬动的家具 陈设归堆 遮盖，以不 影响施工为原则;如甲方不 采取必要保护措施而造成家具 陈设损失的，有 甲方自行负责。3.2 负责办理施工所涉及的申请 审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3.3负责提供施工所需的水源 电源;3.4负责协调乙方与邻里之间 物业管理处之间的关系;3.5不 拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有 关部门办理相应的审批手续;3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收 变更登记手续和其他事宜，负责材料进场 竣工验收。3.8按时 按质 按量提供施工所用的自购材料。第四条 乙方义务4.1 指派 为乙方驻工地监理，负责本合同履行;按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。4.2施工 中严格执行安全文明施工操作规范 防火安全规定 施工规范及质量标准，按期保质完成工程;4.3严格执行有 关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上 下水管道的畅通;4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应商议一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条 材料的提供6.1由甲方提供的材料 设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表)，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在 材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。6.2由乙方提供的材料 设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在 材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不 符合要求或规格有 差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延;(1)工程量变化和设计变更;(2)不 可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料 设备质量不 合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不 能按期开工或无故 中途停工而影响工期的，工期不 顺延;因乙方原因造成工程质量存在 问题的，返工费用由乙方承担，工期不 顺延。第八条 工程款支付方式8.1合同生效后，甲方按下规定 中的约定直接向乙方支付工程款：第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 %，即 元。第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的 5%，即 元。8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有 关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有 异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在 签字时向乙方结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月第九条双方责任和工期延误处理9.1以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：(1)不 能提供水 电;(2)不 能保证天天8小时以上工作时间(含加班);(3)不 能按期提供自购材料 设备;(4)不 能按期支付工程款影响正常施工的;(5)因甲方原因变更设计 增加施工项目;(6)同意工期顺延的其他情况。(7)逾期验收或无故怠于验收;(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。9.2对以下原因造成工期延误， 工期不 顺延：(1)因乙方责任不 能按期开工或 中途无故停工而影响工期的，工期不 顺延;(2)因乙方原因造成工程质量存在 问题的返工费用由乙方承担，工期不 顺延。(3)乙方施工过程 中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责;(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿;(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。(6)乙方原因，工程质量达不 到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不 予顺延。9.3 合同 中的任何一方因未履行合同约定或履行不 符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。第十条 关于设计和施工及验收的约定10.1乙方设计师完成的施工图，必须在 商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。10.3施工过程 中，甲方提出变更图纸 停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由 工程部位 时间 材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施 增减的造价，因停工等原因造成的工期延误 材料耗损 费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或商议解决。10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在 接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在 上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。10.6双方未办理验收手续，甲方不 得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。第十一条[工程预算报价表] [施工图]以及双方商议一致 签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有 同等法律效力。第十二条合同争议的解决方式本合同在 履行过程 中发生的争议，由当事人双方商议解决;也可由东莞市装饰协会调解;商议或调解不 成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条 附则13.1 本合同如有 未尽事宜，双方本着友好互利原则商议解决，如商议后签定补充协议，补充协议与本合同有 同等法律效力。13.2 本合同签订后工程不 得转包。13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有 同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 　法定代表人(签字)：__________________年____月____日 ‎ ‎ 　_________年____月____日委托方(甲方)：_________承接方(乙方)：_________工程项目：_________甲 乙双方经友好洽谈和商议，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有 关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：_________2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。(1)_________室，计_________平方米;(2)_________厅，计_________平方米;(3)_________厨房，计_________平方米;(4)_________卫生间，计_________平方米;(5)_________阳台，计_________平方米;(6)_________过道，计_________平方米;(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。4.委托方式：_________5.工程总天数：_________天工程开工日期：_________年_________月_________日工程竣工日期：_________年_________月_________日第二条工程价款工程价款(金额大写)_________元。(1)材料款_________元;(2)人工费_________元;(3)设计费_________元;(4)施工清运费_________元;(5)搬卸费_________元;(6)管理费_________元;(7)税金_________元;(8)其他费用(注明内容)_________元。第三条质量要求1.工程使用主要材料的品种 规格 ‎ 名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单]。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999[住宅装饰装修验收标准]规定。3.施工 中，甲方如有 特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料 设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在 工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应1.乙方须严格按照国家有 关价格条例规定，对本合同 中所用材料一律实行明码标价。[家庭装潢工程材料预算表]。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料 设备如不 符合质量要求，或规格有 差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料 设备，[甲方提供装潢材料清单]的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不 ‎ 当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款，[家庭装潢工程工程结算表]，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，[家庭装潢工程工程质量保修卡]。甲方在 应付款日期不 付款是违约行为，乙方有 权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不 得交付使用。2.工程施工 中如有 项目增减或需要变动，[家庭装潢工程工程项目变更表]，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在 居室装潢 中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款 中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。2.由甲方自行挑选的材料 设备，因质量不 合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。3.在 施工 中，因工程质量问题 双方意见不 一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有 关部门调解或仲裁部门协调 处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工 ‎ 中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不 变。5.施工 中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，[家庭装潢工程质量验收表]，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在 三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不 能在 乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋 中所滞留的家具 陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如的确需要拆 改原建筑物结构或设备 管线，应向所在 地房管部门办理手续，并承担有 关费用。施工 中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方(1)应主动出示企业营业执照 ‎ 会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有 上级公司出具的证明;经办业务员必需有 法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全，严防火灾 佩证上岗 文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。(5)在 装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。第九条违约责任合同生效后，在 合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在 不 影响工程进度的前提下，双方应商议解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2.当事人不 愿通过商议 调解解决，或商议 调解解决不 ‎ 成时，可以按照本合同约定向_________仲裁委员会申请仲裁，或向_________人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方商议一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程 中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有 同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件 补充合同)一式_________份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)(盖章)：_________乙方(盖章)：_________住所地址：_________ 　企业地址：_________邮政编码：_________ 　邮政编码：_________工作单位：_________ 　法人代表(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________电话：_________ 　电话：__________________年____月____日 　_________年____月____日发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲 乙双方在 平等 自愿 ‎ 商议一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有 关事宜，达成如下协议：1 工程承包方式，双方商定采取包工包料的承包方式2 工程期限 90 天; 开工日期20_年4月15日; 竣工日期20_年7月15日;3 合同价款：工程造价为(人民币)贰拾玖万元整(￥290000元)(附：装饰装修工程报价单 装饰装修项目确认表 装饰装修工程预算表)。4 质量标准 ：工程质量按双方约定式装饰装修工程施工规范及质量验收标准执行。5 工程款支付方式 ：(1)工程开工支付工程款30%，(2)工程完工后支付工程款80%，(3)工程验收合格后支付工程款100%。6 甲 乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲 乙双方各执一份。甲方(签字)：乙方(盖章)：年 月 日经典装修承包合同优秀优秀范文汇总