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- 2021-10-19 发布
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农村租房合同范文
房
屋
租
赁
合
同
二〇一二年九月一日
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方将坐落在______________________
__的房屋,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,出租
给乙方使用。
装修及设备情况:____________________
__________ 。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另
外出租给其他人。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利
益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月__
_日止。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下
拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与
甲方协商酌情延长租赁 期限。
第四条 租金。
1. 甲乙双方议定月租金_____元,计人民币(大写)___
_______,交纳方式为__ 付。
2. 由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。
3. 以后支付房租应在付款期末前___天支付。
第五条 付款方式。
乙方按 月 支付租金给甲方,租金为现金交付甲方为准。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 10 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 房屋“押一付三”
1. 乙双方自本合同签订之日起, 甲方收乙方押金____ 元, 乙
方退房时,结清水、电等费用,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金。
2. 乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金元。三个月后按
合同第四条执行。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方
违约金,违约金为 租金的 20%,为元
第九条 __ 明
乙方须向甲方提供相关 __ 复印件保存留底, 以配合当地村委会或
公安局人员核实及调查,退房时归还。
第十条 租房有关
乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、 电、
宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
(一)甲方为乙方提供物品如下:
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 吨;( 2)电表现为: 度;
第十一条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方
承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,
由乙方承担并责任赔偿损失。
第十二条 免责条款
1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的, 甲乙双
方互不承担责任。
2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋, 使甲乙双方造成损
失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时
间计算,多退少补。
第十三条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任
何一方均可向当地 村居委会申请调解,调解无效时,可向 __ 起诉。
第十四条 其他约定事宜
1 .___________________________
_________ ____________________
_______________
2 .___________________________
_________ ____________________
_________________ 第十五条 本合同未尽事宜,
甲乙双方可共同协商。
本合同一式 2 份,甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效,到期自
动作废。
甲方(签字盖章):
__ 号码:
__ :_农村租房合同。
户籍住址:
年 月 日
附: __ 复印件 一人一份。 乙方(签字盖章): __ 号码: __ :
户籍住址: 年 月 日
房屋出租合同
出租方(以下简称甲方): __ 号码:
承租方(以下简称乙方): __ 号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1. 房屋地址:
二、租用期限及其约定:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金:每年 元人民币;
3. 付款方式:一次性支付。
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙
方支付,房屋修缮等费用由乙方支付;
5. 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房
屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3) 乙方无故拖欠房屋租金达 15 天;
(4) 连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用
帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内
房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)。
4. 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可
根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,
必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发
生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,
甲方在此已提示乙方, 乙方承诺如发生安全等事故自行负责, 与甲方
无关。
7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损
坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配
合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行
法规办理提交怀柔区 __ 解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方: 承租方:
__ :
签约日期: __ : 年 月 日
农村宅基地房屋租赁合同
出租方(甲方): __ 号码
地址:
__ :
承租方(乙方): __ 号码
地址:
__ :
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就甲方作为户主
代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成一致意见, 并根据
中华人民 __ 有关法律,法规之规定,签订本合同。
第一章 租赁房产
1.1 甲方同意将位于泸沽湖 号的宅基地及房产占地约 平米(以
下简称“房产”)出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法
律允许范围内的经营活动, 乙方在使用期内居住、 经营不受甲方及家
人干预 , 甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。
第二章 改扩建及租金
2.1 为改善居住及经营环境, 甲方同意乙方对本房产进行改扩建,
乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进行改扩建, 为此乙方
向甲方缴纳 万元的履约保证金, 在起租时自动转作租金使用, 建
设费用由乙方承担。
2.2 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理,要求在乙方提出
改造计划后两月内办结。 若甲方未能配合取得建房手续的, 视作根本
性违约。
2.3 租金为 元 / 年,每五年递增一次,递增 元 / 年。直至 15 年结
束递增。 租金于起租之日起每年一付, 起租时间为建房手续办结的第
二日。次年租金在本年租金到期 15 天内以现金方式付给甲方。乙方
租金支付可以到甲方以下账户:开户行: 账户名称: 账号: ;甲
方或其书面授权的代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
2.4 为达成友好共处的意愿,乙方将该房屋改造后经营利润的 5%
作为红利赠与甲方, 答谢甲方的支持与配合, 统一按照乙方财务制度
规定时间进行分红。 _农村租房合同。
第三章 租赁期限
3.1 本合同所约定的租赁期限为 20 年,租期满后宅基地及所有地
上附着物均归甲方所有。
第四章 水电费用
4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用,按其独立安装的水、
电表度数和政府规定标准计算,由乙方自行支付。
4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙
方应当承担的租金、费用。
第五章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证
房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权, 房产现状不属
违章建筑,也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁
给乙方 , 租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要,自行确
定生活、经营事项,并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正
常使用各项公共设施。
5.5 在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行
翻建、改建或扩建。
5.6 在本合同有效期内,甲方未经乙方书面同意不得将房产所有
权转让或抵押给第三方。
5.7 在本合同有效期内, 乙方可经提前 15 天通知甲方后将其在本
合同项下的一切权益转让给任何第三方, 前提是该受让方应继承和履
行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
5.8 乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和
装修费用由乙方承担。
第六章 合同提前终止
6.1 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制
等不可抗力事件,致房产毁损不能正常使用的,则双方不承担责任。
6.2 在本合同期内,若发生政府征地、拆迁、市政统一规划, 本
合同约定的房产被国家征收、征用的,新建地上物的补偿归乙方,甲
方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方,土地补偿归甲方。
第七章 违约责任
7.1 若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的,甲方应赔偿乙
方因此遭受的所有损失及 20 年租金总额的 30%的违约金。
7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的, 除本合同另有约定外,
都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失,并承担损失金额 30%的违约
金。
7.3 除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆
视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接
损失及可预期利益,并承担合同全部租期租金总金额 30%的违约金。
第八章 争议解决方式
8.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双
方仍协商不成的, 任何一方均可向有管辖权的 __ 起诉,以解决争议。
第九章 合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,
共同协商作出补充协议,补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部分,与本合同具有同等法律
效力。
9.3 此地块和甲方宅基地一同租赁,若其中一项合同终止则另一
项也随之终止。
9.4 本合同自双方签字之日起生效。
9.5 本合同正本一式贰份, 甲、 乙双方各执一份 , 具有同等法律效
力。
甲方:
年 月
乙方: 年
日 日 月
房屋出租合同
出租方(以下简称甲方): __ 号码:
承租方(以下简称乙方): __ 号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点:
二、租用期限及其约定: _农村租房合同。
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金:每年 元人民币;
3. 付款方式:一次性支付。
4. 租赁期内的水、电由乙方支付,房屋修缮等费用由乙方支付;
5. 租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房
屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(2) 连续 6 个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:
1. 乙方须按时交纳水、电等费用;
2. 在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得在租赁期内
房租加价(如遇搬迁,拆迁甲方需退回剩余租金)。
3. 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可
根据实际情况,在同等条件下给予优先;
4. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,
必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
5. 乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故
乙方应负全部责任;尤其注意居住安全,包括取暖、用电等,甲方在
此已提示乙方,乙方承诺如发生安全等事故自行负责,与甲方无关。
6. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损
坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配
合甲方及时给予修复。
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