小区房屋租赁合同(Word版） 23页

小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ 小区房屋租赁合同(Word版）‎ ‎ 小区房屋租赁合同1 　　出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码**** 　　承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码**** 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于*市*街道*小区X号楼**号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，计X个月。 　　二、本房屋月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金*元。 　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 　　甲 方：(签字) 联系电话： 　　乙 方：(签字) 联系电话： 　　年 月 日 年月日 小区房屋租赁合同2 　　甲方：王茂下 　　乙方：白 强 　　甲方王茂下将安西小区十号楼二单元401号90平米房子租给乙方白 强居住使用， 房租每年壹万柒仟元整(￥17000元)，定期一年。 　　(租期从20xx年 8 月 21日至20xx年 8 月 20日到期)。 　　1、 租房期间甲方帮乙方处理好邻里关系，为乙方保持一个良好的居住环境，乙方有责任 保持房屋内环境卫生，甲方有权监督。 　　2、 租房期间，乙方需缴纳房屋设备保证金贰千元(￥20xx元)，合同到期后，乙方不再 续租，且房屋设施没有损坏的(正常磨损除外)，甲方全额退还乙方保证金。 3、 合同定期一年，乙方不到期要求搬走的，甲方只退还保证金，不退还剩余房租。 4、 租房期间，乙方负责缴纳物业费、水、电、暖、网、有线电视等费用。 5、 乙方合同到期应保证原房结构，并且不准在房屋内瓷砖上、墙上、门上等乱钉钉子， 　　如有损坏乙方负责维修或赔偿。 　　6、 乙方无权将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、联营、入股或与他人调剂交换使用。 如有违反，甲方立即收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。 　　7、 乙方不得将本房屋用于经营性活动和非法活动以及损害公共利益的行为。如有违反，甲方立即收回房屋，且不退还剩余租金和保证金。 　　8、 合同到期时，乙方应当提前一个月向甲方提出是否续租。 　　(1)愿意续租的，应当至合同到期日15日内，于甲方重新商定房租价格并重新签定租房合同。 　　(2)不再续租的，应当提前一个月通知甲方，并于20xx年8月20日前将房租腾出，甲方检查房屋设施没有损坏的，全额退还乙方保证金。有损坏的酌情扣除。 　　(3)甲方不再计划续租，但是未提前1个月通知甲方的，甲方酌情扣除保证金1000元以上20xx以内的保证金。 　　9、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方： 　　乙方： 　　二〇一二年八月二十一日 小区房屋租赁合同3 　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码： 乙方姓名(承租方)：_________________ 身份证号码： 经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用。 　　二、季租金为缴租为人民币(大写)_________元(￥), 以后应提前 　　三、约定事项 　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。 乙方交保证金______元，人民币(大写_________元)给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 　　6、备注： _____________________________________________________________________ 　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水：_____吨，气：____立方， 电： 度。 甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)： 　　电 话： 电话： 　　银行账号： 　　年 月 日 小区房屋租赁合同4 　　出租方（甲方）：_______________身份证号码：______________________ 　　承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________________ 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 　　一、房屋的座落、面积 　　1、甲方将座落在________________________出租给乙方使用。 　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共______平方米。 　　二、租赁用途 　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。 　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 　　三、租赁期限 　　1、该房屋租赁期为______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。 　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 　　四、租金及支付方式 　　1、该房屋的月租金为_________元整。（大写：_____________________） 　　2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计________元（大写：________________）应于_________年_______月______日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。 　　3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 　　五、保证金 　　1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为________元整（大写：________________） 　　2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。 　　3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。 　　六、其它费用 　　1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。 　　2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。 　　七、乙方的义务 　　1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。 　　3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 　　4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。 　　5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 　　九、合同终止及解除规定 　　1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。 　　2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 　　十、违约处理 　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元整（大写： 　　）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。 　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 　　3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。 　　十一、其它条款 　　1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 　　3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 　　甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________ 　　电话：____________________电话：____________________ 　　_________年_______月______日_________年_______月______日 小区房屋租赁合同5 　　甲方（出租方）：______________身份证号：____________________________ 　　乙方（承租方）：______________身份证号：____________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 　　第一条：租赁标地及设施 　　房屋坐落于：_______________________________________建筑面积：_____________，甲方提供设施清单及规定使用状况见合同附件一。 　　第二条：租赁期限 　　1、租赁期限共_______个月，甲方从_________年_______月______日起将出租房屋交付给乙方使用至_________年_______月______日止。 　　2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。 　　第三条：租金及支付方式 　　1、甲乙双方议定每月租金为人民币____________大写____________________。 　　2、租金支付方式为________付，先付后用。此后，在每期付款期满前____日支付下一期租金。 　　1）房租租金：____________（大写：________________）2）物业管理费：________________. 　　3）有线电视费：____________.4）生活垃圾运费：________________. 　　5）房屋押金：____________.合计：____________________（大写）。 　　3、合同有效期内，租金不再调整。 　　第四条：其他费用 　　租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 　　第五条：出租方责任及义务 　　1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 　　2、租赁房屋内各项设施（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维修部门联系，进行及时处理。 　　第六条：承租方责任及义务 　　1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿； 　　2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或危险物品； 　　3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换； 　　4、乙方应爱护房屋及其设施（详见附件1），室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。 　　第七条：违约责任 　　1、甲方向乙方收取约定合同外的费用，乙方有权拒付。 　　2、乙方向甲方提出合同约定外的补偿，甲方有权拒付。 　　第八条：租赁期间房屋的维修 　　乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工，租赁期满后乙方不得拆除已装修部分，不得向甲方索取装修费用。 　　第九条：乙方有下列情况之一的，甲方可终止合同，收回房屋 　　1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金不足以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。 　　2、乙方使用此房屋进行违法行为。 　　3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。 　　第十条：免责条件 　　1、房屋因不可抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不承担责任，甲方因退还乙方剩余租金。 　　2、因市政建设需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方剩余租金。 　　第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 　　第十二条：其他 　　1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成部分，具有同等法律效力； 　　2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。 　　出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________ 　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________ 　　____________年________月_______日____________年________月_______日 小区房屋租赁合同6 　　出租方（甲方）：_______________身份证号码：______________________ 　　承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、租赁地点及设施 　　1.租赁地址________________________________；房型规格______________________。 　　二、租用期限及其约定 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日； 　　2.房屋租金：每月________________元人民币； 　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付； 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 　　三、双方责任及义务 　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 　　四、室内附属设施 　　a ：电器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________ 　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________ 　　电话：____________________电话：____________________ 　　_________年_______月______日_________年_______月______日 小区房屋租赁合同7 　　甲方(出租方)： 　　身份证号码： 　　住址： 　　乙方(承租方)： 　　住址： 　　根据他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 　　1.1甲方出租房屋坐落于小区 苑幢 室； 　　1.2甲方出租房屋结构为室厅，房屋面积共平方米； 　　1.3甲方出租房屋房地产权证号为 ； 　　1.4该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内设施清单见附件二，附件一、附件二需甲乙双方共同签字确认。 　　第二条 房屋用途 　　2.1乙方租赁上述甲方房屋用于生活居住； 　　2.2乙方如需改变上述房屋的使用用途，需征得甲方书面同意，否则乙方不得改变租赁房屋的用途。 　　第三条 租赁期限及交付房屋期限 　　3.1租赁期为 ，自年月日至 年月日止； 　　3.2甲方应于本合同生效之日起日内，应按本合同第一条约定的房屋情况交付给乙方。 　　3.3房屋的返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋，甲方应在乙方通知的时间内，到晓星00（嘉兴）有限公司收回房屋钥匙，甲方逾期不到的，视为乙方已向甲方交付房屋钥匙及房屋。 　　第四条 租金及付款方式 　　4.1上述租赁房屋的租金为人民币整；（￥ 元/月） 　　4.2租赁期间，除甲乙双方重新约定租金外，甲方不得以任何理由任意调整租金； 　　4.3租金按 结算，第一次租金乙方于 年月 日之前支付给对方；第二次租金于 年月日之前支付给对方； 　　4.4甲方在收到乙方支付的上述租金时，应提供发票、甲方如不提供发票，乙方有权拒绝支付上述费用。 　　4.5 此房租费包含发票税金。 　　第五条 房屋产权承诺及租赁房屋备案 　　5.1甲方保证在租赁期间该房屋不存在任何产权纠纷。该房屋不设有抵押，不存在未结清税赋、费用及与任何第三方的任何纠纷； 　　5.2根据中华人民共和国相关法律及当地法规规定，房屋租赁需进行登记备案的，由出租人办理相关登记备案手续。 小区房屋租赁合同8 　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、租赁地点及设施： 　　1.租赁地址：___________路___________弄___________号___________室;房型规格___________;居住面积平方___________米; 　　2.室内附属设施： 　　a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 ‎ vcd 　　b：家俱： 　　二、租用期限及其约定： 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日; 　　2.房屋租金：每月___________元人民币; 　　3.付款方式：按　___________支付，另付押金___________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　第一次付款计___________元人民币; 　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，，房屋修缮等费用由甲方支付; 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　(1)乙方擅自将、转让或转借的; 　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达___________天; 　　(4)连续三个月不付所有费用的。 　　三、双方责任及义务： 　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲___________方及时给予修复。 　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　五、其它说明： 　　(如：入住时的水电煤字数。) 　　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方： 　　联系电话：‎ ‎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话： 　　签约日期：　　　年　　　月　　　日 小区房屋租赁合同9 　　甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________ 　　乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________ 　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守： 　　一、房屋座落地点：_____________________面积：______________附属物：______________。 　　二、租赁期限：_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。 　　三、租金及交纳时间：每月________元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款________元，在 之前付清；第二次付款________元，在 ‎ 之前付清，依次类推。 　　四、租房押金：________元，到期结算后归还。 　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金____________元，并按实结算房租。 　　六、租赁期间的其他约定事项： 　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。 　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。 　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。 　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。 　　6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。 　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。 　　9、电 度，水 度，煤气 立方。 　　10、补充。 　　七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，‎ ‎ 备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 　　甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________ 　　电话：____________________电话：____________________ 　　_________年_______月______日_________年_______月______日 小区房屋租赁合同10 　　甲方：(出租方)某物业公司 　　乙方：(承租方) 　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同,共同遵守。 　　1.房屋位置 　　1.座落位置： 　　2.面积：13个平方 　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。 　　2.租赁期限租赁期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。 　　3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。 　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 　　物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。 　　4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。 　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 　　5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 　　1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。转 　　6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任： 　　1‎ ‎ 、如实承担租赁期间发生的水电费。 　　2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 　　3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。 　　4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。 　　5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。 　　7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属： 　　1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。 　　2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。 　　8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 　　9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 　　101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。 　　102、双方约定的其它事项; 　　甲方：(签章) 乙方：(签章) 　　代表人： 代表人： 　　地址：‎ ‎ 地址： ‎