2020家装施工合同协议书 9页

家装施工合同协议书 ‎　　家装施工合同协议书（一）　　甲方：____________‎ ‎　　乙方：____________‎ ‎　　工程项目：室内装饰工程、施工、安装。‎ ‎　　就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜签定本合同。为使本项工程能顺利圆满完成，本着互惠互利的原则，明确规定双方的权利义务如下，双方应共同遵守。‎ ‎　　第一条：工程概况 ‎　　1、工程地址：佛山市机场路28号嘉禾新城美丽家园海圣阁601房 ‎　　2、施工内容：详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》和本合同附件（二）《装饰工程设计图纸》。‎ ‎　　3、委托方式：乙方负责设计、施工、安装、包工包料（部分材料甲方自购）‎ ‎　　4、工程开工日期：______年______月______日 ‎　　5、工程竣工日期：______年______月______日 ‎　　6、工程总天数：________天 ‎　　第二条：工程价款 ‎　　1、工程预算总造价（金额大写）肆万伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。‎ ‎　　2、工程量的增减价款，按实际工程量增减。新增工程项目，需先设计并报价，以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。‎ ‎　　3、在以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据的情况下，如没有另增新的工程项目，则结算时工程价款不得超过预算工程价款的2%。‎ ‎　　第三条：质量要求 ‎　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》中“使用材料及工艺要求”一栏。‎ ‎　　2、工程施工标准，乙方严格按照工程设计图纸及本合同附件（三）《装饰工程施工及验收标准》进行施工，做好各项质量检查记录。‎ ‎　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。以本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》为依据。‎ ‎　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备等产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。‎ ‎　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。‎ 9‎ ‎　　第四条：材料供应 ‎　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。‎ ‎　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，乙方必须做出改正返工，工期不变，对工程造成的损失由乙方负责。‎ ‎　　3、乙方提供的材料必须要由甲方验收合格后方可施工。乙方应确保提供的材料在甲方验收前包装完好无缺，未有开封现象，并在产品标定保质期内。如发现乙方提供的材料存在伪劣冒牌，或与本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》所注明品牌，型号、规格不符等现象，可视为违约。‎ ‎　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。‎ ‎　　第五条：付款方式 ‎　　1、工程开工前三天，甲方向乙方支付本合同总金额的___%，计人民币_________元整；‎ ‎　　2、泥、水、电三道工序基本完工且木工制作开工和材料进场并经检验合格后___天内，甲方向乙方支付本合同总金额的___%，计人民币______元整；‎ ‎　　3、木制作及油漆基本完工且扇灰材料进场并经检验合格后三天内，甲方向乙方支付本同总金额的___%，计人民币______元整；‎ ‎　　4、工程竣工并经甲方验收合格后___天内，甲方向乙方支付本合同总金额的（______元），计人民币______元整；‎ ‎　　5、余额人民币______元，作为质量保证金，在竣工验收后六个月内，装修无质量问题，甲方一次性支付给乙方；‎ ‎　　6、如有甲方增加项目和按实际结算项目，根据甲方签名认可的单价，本合同附件（一）《装饰工程报价预算表》，经甲乙双方确定的数量，计算出准确金额，扣除质量保证金后，按上述比例支付给乙方；‎ ‎　　7、如有甲方减少项目，则从本合同金额中扣除相关金额，并按调整后的金额进行工程款支付。如已存在甲方超前支付，则超出部分从下一笔工程款中扣除；‎ ‎　　8、甲方工程款必须交给乙方指定或委托收款人员，同时必须收到乙方财务专用收据方可付款，否则出现问题，责任由甲方承担。‎ 9‎ ‎　　9、甲方付清扣除质量保证金后工程款，（以乙方开具财务收款票据为准），乙方与甲方办理移交并发放装饰工程保修卡；‎ ‎　　10、甲方在应付款日期不付款（包括增加项目工程款）是违约行为，乙方有权停止施工，造成影响由甲方负责。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。甲方在未结算前擅自动用，视甲方验收合格，同意与乙方结算付清余款。‎ ‎　　第六条：工程工期 ‎　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按合同总金额的1‰作为违约金罚款支付给甲方，直至合同总金额扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1‰作为误工费支付给乙方，直至合同总金额扣完为止。‎ ‎　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担；由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。‎ ‎　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。‎ ‎　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用；如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。如因乙方设计失误造成更改方案，已经施工部份由乙方承担费用。‎ ‎　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。‎ ‎　　第七条：工程验收 ‎　　1、工程质量验收标准，详见本合同附件（三）《装饰工程施工及验收标准》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。‎ ‎　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。甲方自行搬进入住，视为验收合格。‎ ‎　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期。‎ ‎　　4、若在验收中发现有不符合验收要求的项目，施工方应进行整改，整改后对不合格项次进行复验，直至达到要求 ‎　　第八条：其他事项 ‎　　（1）甲方 9‎ ‎　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。‎ ‎　　2、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。‎ ‎　　3、甲方有权要求乙方无条件更换施工人员及乙方工地代表。‎ ‎　　（2）乙方 ‎　　1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。‎ ‎　　2、指派（姓名）__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。‎ ‎　　3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。施工过程中不得对室内承重结构进行任何改造、破坏。一切对承重结构破坏行为均由乙方负全责。‎ ‎　　4、乙方指派安装水电改造工程的电工发须出示电工资格证。‎ ‎　　5、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。‎ ‎　　6、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为______个月。‎ ‎　　第九条：违约责任 ‎　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的___%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。‎ ‎　　第十条：争议解决 ‎　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。‎ ‎　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或法院判决。‎ ‎　　第十一条：合同的变更和终止 ‎　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___%交付违约金，并办理终止合同手续。‎ ‎　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。‎ 9‎ ‎　　第十二条：合同生效 ‎　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。‎ ‎　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式二份，甲乙双方及各执壹份。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________‎ ‎　　_________年_____月_____日________年_____月_____日 ‎　　家装施工合同协议书（二）　　甲方：____________‎ ‎　　乙方：____________‎ ‎　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。‎ ‎　　一、工程概况 ‎　　装饰工程施工地点：_________‎ ‎　　施工内容：_________‎ ‎　　承包方式：_________‎ ‎　　合同总工期_________天，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。‎ ‎　　合同总价款（金额大写）：_________‎ ‎　　其中：人工费_________元，材料费_________元。（见附表一）‎ ‎　　二、双方工作 ‎　　1.甲方工作 ‎　　1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。‎ ‎　　1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。‎ ‎　　1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。‎ ‎　　2.乙方工作 ‎　　2.1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。‎ ‎　　2.2 乙方指派_________（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。‎ ‎　　2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。‎ ‎　　2.4‎ 9‎ ‎ 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。‎ ‎　　2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。‎ ‎　　三、工期 ‎　　1.工期延误 ‎　　1.1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：‎ ‎　　（1）甲方不能按约定提供开工条件。‎ ‎　　（2）设计变更和工程量变化。‎ ‎　　（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。‎ ‎　　1.2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。‎ ‎　　1.3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。‎ ‎　　四、工程价款支付 ‎　　开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元；‎ ‎　　工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________元；‎ ‎　　验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。‎ ‎　　五、材料供应 ‎　　1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。‎ ‎　　2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表（见附表三）注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。‎ ‎　　六、工程变更 ‎　　在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。‎ ‎　　七、质量与验收 ‎　　1.工程质量 ‎　　1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。‎ 9‎ ‎　　1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。‎ ‎　　2.竣工验收与保修 ‎　　2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。‎ ‎　　2.2 双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________.‎ ‎　　2.3 双方约定的保修项目内容期限为：_________.（本条2.2和2.3款的内容过多可另加页）‎ ‎　　八、安全和防火 ‎　　1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。‎ ‎　　2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。‎ ‎　　九、违约责任 ‎　　甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。‎ ‎　　十、合同争议解决方式 ‎　　双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种方式解决：‎ ‎　　1.由_________仲裁委员会仲裁；‎ ‎　　2.向人民法院起诉。‎ ‎　　十一、其他约定_________‎ ‎　　十二、本合同未尽事宜 ‎　　经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　十三、组成本合同的文件包括 ‎　　1.本合同条款及合同附表；‎ ‎　　2.施工图纸及做法说明；‎ ‎　　3.双方有关本工程洽商的其他书面协议；‎ 9‎ ‎　　4.补充规定。‎ ‎　　十四、其他 ‎　　1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。‎ ‎　　2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________‎ ‎　　_________年_____月_____日________年_____月_____日 ‎　　家装施工合同协议书（三）　　甲方：____________‎ ‎　　乙方：____________‎ ‎　　甲方委托乙方 xx 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：‎ ‎　　一、 工程项目及内容：‎ ‎　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。‎ ‎　　二、 承包方式：_______。‎ ‎　　三、 工程造价（￥_______元）‎ ‎　　为人民币_______‎ ‎　　四、 工程款项结算方法 ‎　　乙方进场___天内，甲方应先预付给乙方___%工程款即（人民币___元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币___元整）。‎ ‎　　乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。‎ ‎　　甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。‎ ‎　　五、 交付使用日期 ‎　　总施工期为____天，即由____年____月____日至____年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的________赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。‎ ‎　　六、 其它约定事项：1、________________‎ ‎　　本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。‎ ‎　　本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，各执为据。‎ ‎　　本合同自双方签字后即发生法律效力。‎ ‎　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________‎ 9‎ ‎　　_________年_____月_____日________年_____月_____日 ‎　　‎ 9‎