- 20.25 KB
- 2021-10-20 发布
- 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
- 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
- 网站客服QQ:403074932
私人房屋出租合同范本
现在很多的朋友出门在外工作生活,一般会选择租房,那么一份
租房合同是会用到的,下面是由 XX 为大家整理的“私人房屋出租合同
范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。
私人房屋出租合同范本(一) 出租方(以下简称甲方):
____________身份证:__________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证:
__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为
明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙
方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址
________________________________________________。用于普
通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_________年_______月______日起至
_________年_______月______日止。
2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前五天付
款。另付押金__________元,共计___________元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,
甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如
要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,
重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使
用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施
损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约
定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前
七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进
行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲
方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租
房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当
依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回
该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金,若支付的违约金
不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为
止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲
方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动
的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
私人房屋出租合同范本(二) 出租方(甲方):
___________,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):___________,男/女,身份证号码
___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如
下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给
乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出
租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/
每季季初/每年年初 X 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先
征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设
施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提
出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁
合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通
知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合
同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个
月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,
按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金
的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式 2 份,甲、乙双方各执一份,均具有
同等效力。
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
私人房屋出租合同范本(三) 出租方(以下简称甲方):
____________身份证号码:______________________________
承租方(以下简称乙方):____________身份证号码:
______________________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________
年_______月______日至_________年_______月______日。
二、本房屋月租金为人民币____________元,按年结算。每年
______月____日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙
方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从_________年_______月______日至
_________年_______月______日。在此期间,任何一方要求终止合
同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方
转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,
由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套
设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均
有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和
人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一
切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日
起生效。
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
私人房屋出租合同范本(四) 出租方:____________,以下
简称甲方
承租方:____________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利
义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在
______________________________,建筑面积______平方米、使用面
积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,
主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出
租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳
给甲方,
先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部
门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下
列第____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自
负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,
及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门
窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处
理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费
并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中
分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋
进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由______方承担;
所有权属______方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约
定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋,负责赔偿_________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负
责赔偿对方_________元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,
以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行
为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向
甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约
定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合
同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关
的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双
方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损
失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少
补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商
行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1.________________________
2.________________________
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协
议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与
本合同具有同等效力。
本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,
送市房管局、工商局备案。
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
_________年_______月______日_________年_______月______日