2020简易个人房屋租赁合同实用版 7页

1 简单个人房屋租赁合同实用版 　　简单个人房屋租赁合同实用版（一）　　甲方（出租方）________ 身份证号码___________________ 　　乙方（承租方）________身份证号码___________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层， 共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方 米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑 面积_______平方米）。 　　第二条房屋用途 　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方 不得任改变房屋用途。 　　第三条租赁期限 　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四条租金 　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如 遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理 由任意调整租金。 　　第五条付款方式 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千 ___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 　　第六条交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条甲方对产权的承诺 　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费 用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善 造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 2 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定 　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。 　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任： 　 　 1. 水 、 电 费 ； 2. 煤 气 费 ； 3. 电 话 费 ； 4. 物 业 管 理 费 ； 5.________________；6.________________。 　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________ 　　签订日期：______年___月___日______年___月___日 　　简单个人房屋租赁合同实用版（二）　　甲方（出租方）________ 身份证号码___________________ 　　乙方（承租方）________身份证号码___________________ 　　甲方现有㎡面积的房屋，套型为地址： 　　在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。 经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 　　第一条 　　租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______日止，有效期为_______年 　　第二条 　　该房出租的使用性质为用房，月租金为_____元，缴租方式为支付 一次，计人民币（大写）_______元（￥_______元）以后就在付款期 末前_______天支付。 　　第三条 　　乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。 　　第四条 　　乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结 构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。 　　第五条 　　在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得 收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。 　　第六条 　　乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此 造成的损失由乙方承担。 　　第七条 3 　　乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证 件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切 安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙 方交保证金_______元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物 业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保 证金，另水、电气底度为：_______水_______吨；电_______度；气 _______方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。 　　第八条 　　若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。 （在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。 　　第九条 　　甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租 金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一 个月房屋租金作赔偿金给甲方。 　　第十条 　　如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方 退还乙方。 　　第十一条 　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到 期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。 　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________ 　　签订日期：______年___月___日______年___月___日 　　简单个人房屋租赁合同实用版（三）　　甲方（出租方）________ 身份证号码___________________ 　　乙方（承租方）________身份证号码___________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承 担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。 　　一、房屋基本情况 　　1.1 甲方将其合法拥有的座落于上海市____区_____路____号 ____室的房屋出租给乙方使用。 　　1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。 　　二、租赁用途 　　2.1 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。 　　2.2 在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自 改变该房屋的使用用途。 　　三、租赁期限 　　3.1 该房屋租赁期为____个月，自____年____月____日起，至____ 4 年____月____日止。 　　3.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要 求续租，则必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面意向，双方 可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。 　　四、租金的支付 　　4.1 该房屋的月租金为人民币：________元整。 　　4.2 双方议定首期付____个月租金，押____个月押金，以后按每 ____个月结算一次，提前____天支付下次房租。 　　五、其他费用 　　乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费用应由乙方 承担并如期缴纳。 　　六、甲方的义务 　　6.1 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 　　6.2 房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承担相关的费用。 　　七、乙方的义务 　　7.1 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中 国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。 　　7.2 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。 　　7.3 未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不 得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失使房 屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 　　7.4 乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性 质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生 损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则 甲方有权终止合同，收回房屋。 　　八、甲方提供的设备如下（或另附清单说明）： 　　电淋浴器_____台空调_____台彩电_____台床_____张柜子_____ 组 　　九、押金及违约金 　　9.1 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：_____元整。租赁期满后， 乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设 施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息 退还承租的乙方。 　　9.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应 首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成， 可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但 5 不承担任何法律和经济责任。 　　十、其他条款 　　10.1 甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自 权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行；如一方违反本合同， 另一方有权按合同规定索赔。 　　10.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合 同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具 有同等效力。 　　10.3 本合同连补充条款及附件共贰页，壹式贰份。其中，甲乙双 方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。 　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________ 　　签订日期：______年___月___日______年___月___日 　　简单个人房屋租赁合同实用版（四）　　甲方（出租方）________ 身份证号码___________________ 　　乙方（承租方）________身份证号码___________________ 　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出 租给乙方居住使用。 　　第一条 　　租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。 　　第二条 　　月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________ 元（￥____元），以后应提前___天支付。 　　第三条 　　约定事项 　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎 或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负 责。 　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅 自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修 完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花 盆的安全工作，若造成损失责任自负。 　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光 纤、电话、物业管理等费用。 　　乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气， 光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕 所无堵漏。甲方如数退还保证金。 　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已 6 交租金甲方按未满天数退还。 　 　 6 、 备 注 ； ____________________________________________________________ ___ 　　第四条 　　本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；_____吨气；____ 立方电；___度 　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________ 　　签订日期：______年___月___日______年___月___日 　　简单个人房屋租赁合同实用版（五）　　甲方（出租方）________ 身份证号码___________________ 　　乙方（承租方）________身份证号码___________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年 ____月____日，计__个月。 　　二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房 租冲抵。 　　五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至 ________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转 让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日 起生效。 7 　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________ 　　签订日期：______年___月___日______年___月___日