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- 2021-10-20 发布
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简洁个人房屋租赁合同范本
房屋租赁合同,房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房
屋的占有权和使用权的协议,下面是由 XX 为大家整理的“简洁个人房
屋租赁合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。
简洁个人房屋租赁合同范本(一) 出租方(甲方):_____,
男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码
___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如
下协议:
第一条:房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋
______号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出
租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条:租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/
每季季初/每年年初 X 日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条:交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙
方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条:房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先
征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设
施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提
出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁
合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通
知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合
同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个
月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,
按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金
的,每逾期一日,甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式 2 份,甲、乙双方各执一份,均具有
同等效力。
甲方:________乙方:________
电话:________________电话:________________
日期:_______年______月_____日_______年______月_____日
简洁个人房屋租赁合同范本(二) 出租方:______,以下简
称甲方
承租方:______,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利
义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋情况
甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,
建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,
完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙
方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调
剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方
协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先
付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制
的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下
列第__款执行: 1.有关税法和镇政发(90)第 34 号文件规定比例由
甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,
及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门
窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第 13 号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费
并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中
分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋
进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后
方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约
定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应
当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房
屋,负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负
责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以
天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行
为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲
方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约
定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同
的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关
的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双
方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损
失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少
补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任
何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商
行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协
议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与
本合同具有同等效力。
本合同一式 4 份,其中正本 2 份,甲乙方各执 1 份;副本 2 份,
送市房管局、工商局备案。
甲方签字:______
乙方签字:______
日期:______年_____月____日______年_____月____日
简洁个人房屋租赁合同范本(三) 甲方(房 主)
___________身份证号码:_______________________
乙方(承租人)__________身份证号码:
_______________________
一、房屋情况
甲方将_________路______号_____楼 的房屋出租给乙方作为
_________使用。
二、租期
从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须一次
性付清租金后使用。
三、租金
年租金为人民币__________元,乙方共现金支付(计大写
_______________元整)
四、保证金
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币 元整(小写: 元人
民币)
2、保证金支付方式:__________________________。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关
责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措
施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安
全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他
人,也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产
生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额
缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决
时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备
查对。附:电表底数__ ___;水表底数_____;电视费_____;
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合
理且费用自理。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要
求退租时,必须与甲方协商一致。
2、协议期内,乙方如果出现退租、转让的情况,应提前知会甲
方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限。
续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所
租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相
应赔偿金额。
七、有关续租的事项
原租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必
须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议,租金在前期协
议租金基础上逐年递增,递增幅度根椐当年情况确定。
八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效,签订之日为本协议的生
效日期;所有条款必须执行。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖
红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用),;如有转
让,则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件
应附于正式协议一并使用,具有同等法律效力。
十一、 本协议壹式_____份,甲乙各方各执壹份。
甲方:________电话:________________
乙方:________电话:________________
日期:_______年______月_____日_______年______月_____日
简洁个人房屋租赁合同范本(四) 甲 方:_________身份证
号码:__________________
乙 方:_________身份证号码:__________________
甲方将本人座落在______市______平方米房屋租给乙方使用,经
双方协商,签订如下合同:
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。
二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为 3 个月即从______
年__月__日起至______年__月__日止。合同期间,单方不能随意更
改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后,如乙
方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件
的前提下,可优先安排下轮出租。
三、每月租金共计人民币____元,一切税费由乙方负责。签订合
同时,乙方需交押金____元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行
为,甲方必须将押金无条件退还给乙方。
四、租金交付方式:按月交付,每个月的__日前交清当月房租。
逾期不交的,每天加收滞纳金人民币__元,超过____天以违约论处,
合同自行终止,原交押金不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负
责。
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文
明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息。
七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无
法履行合同的,双方均不以违约论处。
八、本合同经双方签字之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双
方各执一份。
甲 方:_________
乙 方:_________
日期:_______年______月______日_______年______月______日