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- 2021-10-20 发布
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合同编号:
工程装修合同模板
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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发包方: (以下简称“甲方” )
承包方: (以下简称“乙方” )
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、
协商一致的基础上, 为保证工程顺利进行, 结合本工程的具体情况, 经友好协商签订本合同
(包括本合同附件和所有补充合同) ,以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称: .
1.2 工程地点: .
1.3 工程内容及做法(详见: 《工程预算报价表》 、《施工图纸》 )。
1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第 ______种承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、 部分包料, 甲方提供部分材料 (详见 《甲方提供装饰装修材料明细表》 、
《乙方提供装饰装修材料明细表》 );
(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》 )。
1.5 工程期限 __ ___历天, 开工日期 ______年 月 日,竣工日期 _______年_____月_____
日(施工期以材料进场日第二天起计算) 。
1.6 合同价款:本合同工程造价详见《工程预算报价表》 ,施工过程中有增减项目的,
由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条 施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第 _______种方式提供:
(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰
装修工程设计图纸) ;
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装
修工程设计图纸) ,设计费 __________元,由甲方支付(此费用不在工程价款内) 。
第三条 甲方义务
3.1 开工前 ______天,为乙方入场施工创造条件。包括: 搬清室内家具、 陈设或将室内
不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖, 以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造
成家具、陈设损失的,有甲方自行负责。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、 审批等手续, 并负责交纳物业管理处和报批的全部费
用
3.3 负责提供施工所需的水源、电源;
3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;
3.5 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门
办理相应的审批手续;
3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责
材料进场、竣工验收。
3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条 乙方义务
4.1 指派 为乙方驻工地监理,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完
成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按
期保质完成工程;
4.3 严格执行有关施工现场管理规定,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项
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质量检查和施工记录;
4.4 保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.5 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
4.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更, 双方应协商一致, 双方签名确认, 同时调整相关工程费
用及工期(见装饰装修工程增减项目单) 。
第六条 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表) ,应当符合设施要
求, 如因质量问题或规格差异造成工程损失的, 由甲方负责。 甲方应在材料运到施工现场前
通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表) ,乙方应在材料运
到施工现场前通知甲方, 并接受甲方检验。 如质量不符合要求或规格有差异的, 应禁止使用;
如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条 工期延误
7.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延; 因甲方提供的材料、
设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的, 工期不顺延; 因乙方原因
造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1 合同生效后,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一次: 签定本合同时, 甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目
金额)的 %,即 元。
第二次:木工进场, 甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目金额)
的 %,即 元。
第三次: 扇灰油漆进场, 甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目
金额)的 %,即 元。
第四次: 工程完工及竣工验收后, 结算完毕, 甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含
工程款总额和增加项目金额)的 5%,即 元。
8.2 工程验收合格后, 乙方应向甲方提出工程结算, 并将有关资料送交甲方。 甲方接到
资料后 日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向
乙方结算工程尾款。
8.3 工程款全部结清后, 乙方应向甲方开具正式统一收据。 甲方所支付的工程款, 以乙
方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
8.4 本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起 12 月
第九条 双方责任和工期延误处理
9.1 以下甲方原因造成工期延误,损失由甲方负责,工期应当顺延:
(1)不能提供水、电;
(2)不能保证每天 8 小时以上工作时间(含加班) ;
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(3)不能按期提供自购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
(5)因甲方原因变更设计、增加施工项目;
(6)同意工期顺延的其他情况。
(7)逾期验收或无故怠于验收;
(8)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2 对以下原因造成工期延误, 工期不顺延:
(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
(3)乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
(4)乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
(5)乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。
(6)乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定, 受损失的均由责任方承担
责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
9.5 因一方原因, 造成合同无法继续履行时, 该方应及时通知对方, 并办理合同终止手
续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6 甲方未按期支付工程款的,每延误一天向对方支付违约金 _______元。
9.5 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金 _______元。
第十条 关于设计和施工及验收的约定
10.1 乙方设计师完成的施工图,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字
后,乙方方可进行施工。
10.2 乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装) 。
10.3 施工过程中,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,
列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲
方提交变更所采取的措施、增减的造价, 因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损
失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4 隐蔽工程验收前,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收
的,乙方可自检后如实填写隐蔽记录,对乙方的自行验收结果,甲方应予以承认。
10.5 工程竣工后,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收,并办理验
收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,
否则视为甲方通过验收。 如另定验收日期, 甲方应承认竣工日期, 并承担乙方的看管费用和
相关费用。
10.6 双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格,由此而造
成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》 、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作
为合同附件,与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议, 由当事人双方协商解决; 也可由东莞市装饰协会调解;
协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条 附则
13.1 本合同如有未尽事宜, 双方本着友好互利原则协商解决, 如协商后签定补充协议,
补充协议与本合同有同等法律效力。
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13.2 本合同签订后工程不得转包。
13.3 本合同一式 _贰 __份, 双方各执 __壹 __份, 合同自双方签名并加盖公章或合同专用
章后正式生效,履行完毕后自行终止。
13.4 合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方: _________ ___ (签字) 乙方: xxxxx 装饰工程有限公司(盖章)
法定代理人: 法定代理人: _____________
委托代理人: _____________ 委托代理人: _____________
地址: 地址: xx 市 xx 镇 xxx 路 xxx
电话: 电话: xxxx
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