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- 2021-10-20 发布
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合同编号:
小区物业绿化管理合同范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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甲方: _________
乙方: _________
甲方将 _________绿化委托乙方承包养护 ( 简称养护 ) ,双方本着平等、互利、合作的原
则协商达成如下合同条款。
一、一般条款
1、甲方将 _________绿化共 _________㎡委托乙方养护。
2、合同期限为 _________ 年,自 _________年_________ 月_________日至 _________年
_________月 _________日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求
绿化养护工作分为基本工作项目 ( 简称基本工作 ) 和定期工作项目 ( 简称定期工作 ) 两部
分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零
星病虫害防治、除杂草和修剪等 ; 定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面
病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务
1、甲方责任
a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养
护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。
b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
c、在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。
d、及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。
2、乙方责任
a、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。
b、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。
c、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特
性及养护方法。
d、统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。
e、每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。
f 、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技
术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式
1、费用计算方法:
a、绿化养护费按平均 _________元 / ㎡·年计算,绿化面积共 _________㎡,绿化养护承
包总费用共计人民币 _________ 元 / 年,季平均 _________元。
b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
c、逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支
付。
2、付款方式
a、绿化养护费按季度 ( 每 3 个月 ) 平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用,以后提
前一个月支付下一季度的养护费用。
b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木,以及布置节日花坛、设置
园林小品等应甲方要求新增项目, 在确定造价后甲方应先预付 60%用于购买必要的花卉植物
和工程材料,其余 40%在完工验收合格后 1 个月内一次性付清。
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五、合同解除及违约责任
1、中途退约:甲乙双方无须提出任何理由,提前 60 天书面通知对方即可解除合同。
2、若不提前通知对方,退约方应支付另一方 2 个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划,安排专门人员协调解决水电等配套工作
2、如遇不可抗拒自然灾害 ( 如强台风、冰雹等 ) 造成重大损失由甲乙双方商议解决补救
办法,费用由甲方承担。
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4、本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等
效力。
5、本合同一式四份 ( 正副本各两份 ) ,双方各执两份 ( 正、副本各一份 ) ,具有同等法律
效力。
6、本合同自签字盖章之日起生效。
7、附件一: 《绿化养护工作要求及检查验收标准》
甲方: _________ 乙方: _________
甲方代表: _________ 乙方代表: _________
_________年____月____日 _________ 年____月____日
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