2020年最新二手房屋买卖正规合同协议书模板(精品版) 2页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 二手房屋买卖正规合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 卖方： ________( 以下简称甲方 ) 身份证号： ______ 买方： ________( 以下简称乙方 ) 身份证号： ______ 根据 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为 ______号，房屋土地使用权证号为 ______号 ; 2、甲方所售房屋位于 ______区 ______路( 街)______ 号，为 ______结构 ; 3、甲方所售房屋建筑面积 ______平方米 ; 4、甲方所售房屋附属设施为 ______。 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、 乙双方协商一致， 甲方所售房屋总金额为 ( 人民币 )___ 拾___万 ___仟 ___佰元整 ( 含 附属设施二手房房屋买卖合同费用 ); 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 第三条付款方式： _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续 ( 缴纳税费 ) 后 ___日内，甲方将房屋交付乙 方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2‰支付违约金， 逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同， 甲方有权解除合同， 届时将由乙方承担此 次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的 2‰支 付违约金， 逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同， 乙方有权解除合同， 由甲方承 担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋交接前 即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、 乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同 具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可 依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方 ( 签章 ) ： 住址 (工作单位 ) ： 乙方 ( 签章 ) ： 住址 ( 工作单位 ) ： 联系电话： 联系电话： _________年____月____日 _________年 ____月____日