2020年最新个人房屋租赁合同协议书模板范本【标准版】 3页

合同编号： __________ 个人房屋租赁合同标准版范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 出租方 ( 甲方 ) ：_______________ 身份证号： _____________________________ 承租方 ( 乙方 ) ：_______________ 身份证号： _____________________________ 经甲、 乙双方友好协商， 为明确甲乙双方的权利和义务关系， 就房屋租赁事宜达成如下 协议，以供双方遵守： 一、房屋基本情况 乙方向甲方租用位于 ___________________________ ，户型为 ________ 室 ________ 厅 ______ 卫 ， 总 面 积 约 ______________ 平 方 米 ， 租 住 时 间 ______ 年 ， 自 _____________年_________月_____日开始到 _____________年_________月 _____日为止。 二、 房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 三、 租金及押金 该房屋月租金为 ( 人民币 ) ______________ 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准 ; 如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提 前______个月通知乙方， 同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得 以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 ______________ 元 ( 大写 ) 。租赁期间无违约 行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品， 否则，甲方不予退还押金。 四、付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 ______________元整， 三个月租金 ______________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月 _______日前交付给甲方。 五、维修管护责任 租赁期间， 甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、 管护，乙方应予积极协助，不得阻 挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担， 房屋日常管护费用由乙方承担。 因乙方管理使 用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担。租赁期间， 防火安全， 门前 三包， 综合治理及安全、 保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从 甲方监督检查。 六、 装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的 设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙 方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、 电、 煤气和有线电视、 网络、 物业管理费等相关费用由乙方承担。 八、 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方， 并续签租赁合同。 九、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失， 由乙方负责赔偿： 1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 2. 拖欠租金累计达 ___个月 ; 3. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 4. 故意损坏承租房屋的。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为， 并注重房屋及自身财产和人身安全。 如发生违法 及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。 十一、 合同终止 租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 2 个月通知对方， 经双方协商后签订终止合 同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。 本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字 ( 盖章 ) 后生效。 甲 方( 签字 ) ：_______________ 联系电话： _____________________________ 乙 方( 签字 ) ：_______________ 联系电话： _____________________________ _______________年_________月_______日