2020农村自建房装修合同 8页

‎2020农村自建房装修合同 农村自建房装修合同1‎ 发包方(甲方)：‎ 承包方(乙方)：‎ 身份证号： 联系电话：‎ 第一条 工程概况 ‎1.1工程名称:农村自建房屋装饰装修。‎ ‎1.2施工地点:玉溪市江川县。‎ ‎1.3房屋概况:房型 (层)，建筑面积约 平方米。‎ 第二条 装修施工内容 甲方将自建房的装修工程承包给乙方，施工内容为：水电改造工程、地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，包水管，顶面、墙面涂料，材料安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。‎ 第三条 承包方式 包工不包料，由甲方提供装修所需材料，乙方提供施工工具、招聘组织施工人员进行施工作业。装修设计方案由甲乙双方共同商定后实施，施工过程中甲方如有需要调整方案的及时通知乙方，乙方应无条件采纳。‎ 第四条 装修价款 本合同项下装修项目总价款： 元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，大写(人民币 整)，该价款为施工包干价。‎ 第五条 装修款项支付方式 乙方装修施工竣工后十天内，甲方对房屋装修进行竣工验收，验收合格后三十天内甲方一次性向乙方支付总价款的95%,剩余总价款的5%作为质量保证金，质保期一年，质保期届满房屋装修质量没有问题的，甲方将质保金退还乙方。‎ 第六条 装修工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为 天。‎ 第七条 ‎ 乙方在施工过程中如对甲方提供的材料造成损害，损害材料价值200元以内(包括本数)的，甲方可不予追究;损害材料价值超过200元的，乙方应全额赔偿甲方。‎ 第八条 乙方自行招聘施工工人进行装修施工，工人管理和劳务费由乙方自行负责;乙方应制定相应施工安全制度并严格落实，如施工工人在装修施工过程中发生安全事故，涉及到的法律责任、经济赔偿责任由乙方全部承担，且甲方若因此被法院等司法机关判决承担赔偿责任的，甲方有权根据本约定向乙方追偿或直接从工程款里扣除。‎ 第九条 本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人，如乙方违反本约定，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。‎ 第十条 协议的变更和解除 ‎10.1乙方违反本合同第九条约定的，甲方有权解除本合同，并不予支付乙方已经施工部分的工程款。‎ ‎10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的，甲方有权解除本合同，解除合同通知自送达乙方时生效。‎ 第十一条违约责任 ‎11.1乙方违反本合同第六条约定未能在工期内完成装修工程的，每逾期一天应向甲方承担30元的违约金;‎ ‎11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的，应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。‎ 第十二条 本协议一式二份，自甲乙双方签字或盖章后生效，甲、乙双方各执一份 ，具有同等法律效力。因履行本合同产生争议，由双方协商解决;协商解决未果，由甲方所在地人民法院管辖。‎ 甲方(签字)： 乙方(签字)：‎ 住址： 住址：‎ 电话： 电话：‎ 身份证号： 身份证号：‎ 签订日期： 年 月 日 签订地点：‎ 农村自建房装修合同2‎ 发包方(以下简称甲方)：‎ 姓名(名称)：‎ 住所：‎ 联系电话：‎ 承包方(以下简称乙方)：‎ 工程责任人：‎ 身份证号码：‎ 联系电话：‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：‎ 工程地点：__省_市__区__街道__路臻汇园_栋__楼_单元。‎ 一、房屋形式结构 式 室 厅 厨 卫 阳台。‎ 二、工程承包方式：‎ 三、工程期限 天。‎ 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 四、双方商定，本工程的价款按乙方实际施工具体操作计算，结算方式为按进度付款结算。‎ 五、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后一星期内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。‎ 六、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。‎ 七、施工范围:‎ 具体居室：一个客厅、一个餐厅、三个卧室、一个书房、一个厨房、两个卫生间、两个阳台。‎ ‎1、整屋瓷砖铺设，50元/平方米;瓷砖铺设施工范围包括但不限于地板砖铺设和墙砖到顶铺设。‎ ‎2、整屋波打线铺设：30cm__30cm以上尺寸，按照整屋瓷砖铺设造价进行结算;30cm_30cm以下尺寸的波打线，按照10元/米进行结算。‎ ‎3、整屋门槛石铺设：20元/条。‎ ‎4、整屋地脚线铺设：15元/米;包括但不限于凿墙、镶嵌等工序，要求地脚线与墙面平整。‎ ‎5、卫生间防水：每层10元/平方米;乙方完成防水工作后必须进行沉池操作，并达标。‎ ‎6、卧室窗台飘窗铺石：60元/平方米。‎ ‎7、整屋封管和所有需要加铺水泥的房间门头总造价：共计900元;封管包括厨房所有外露排水管或污水管、两个卫生间所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于铺水泥、贴瓷砖;门头加铺水泥操作包括但不限于房间或者厕所门头除门外多余部分的铺水泥加固，需要镶嵌钢筋进行铺水泥。‎ ‎8、厨房接地橱柜和水池总造价：共计1000元;厨房接地橱柜面积为整个厨房靠墙处接地面积(除小阳台门口和厨房门口位置)，施工包括但不限于设计、量尺寸、镶嵌安装等;水池铺设尺寸约40cm_60cm。‎ ‎9、厕所安装(包括但不限于座厕或者蹲厕)：150元/个;此造价含厕所安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于厕兜铺设、排污管放置等工序;乙方有义务保证厕所安装完毕后，甲方厕所能正常排水使用。‎ ‎10、洗手盆安装(包括但不限于台上式或台下式的洗手盆)：100元/个;此造价含洗手盆安装完成所需的全部施工操作，包括但不限于安装下水器、水龙头等操作，乙方有义务保证洗手盆安装完毕后，甲方洗手盆能正常排水使用。‎ 以上所有工程造价，均为乙方人工造价。乙方施工所需材料均由甲方负责，乙方有义务根据工程进度提前通知甲方准备施工相关材料，避免由于施工材料短缺导致工期停滞或延误。‎ 以上所有工程铺设或者安装，必须保证平整，无毛躁边角;所有排水相关铺设，必须保证排水顺畅无积水死角;所有防水相关铺设涂层，必须保证通过甲方所在物业管理处验收;‎ 如其中某项工程铺设经甲方经验收发现不达标，乙方必须重新铺设安装，直至达标为止;如因乙方个人原因导致的不达标，所有损失由乙方负责。‎ 八、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。‎ 九、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。‎ 十、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。‎ 十一、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。‎ 十二、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。‎ 发包人(签字)： 承包人(签字)：‎ 年 月 日 年 月 日 农村自建房装修合同3‎ 委托方(甲方)：‎ 承接方(乙方)：‎ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。‎ 第一条：工程概况 ‎1. 工程地址：‎ ‎2. 居室规格：框剪结构，总计施工面积 平方米。‎ ‎3. 施工内容：详见本合同附件(一)《装潢工程材料预算表》。‎ ‎4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。‎ ‎5. 开工日期：20__年 5月15日，竣工日期20_年 7月10日，工程总天数：55天。‎ 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(一)《装潢工程材料预算表》。‎ 第三条：质量要求 ‎1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。‎ ‎2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。‎ ‎3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。‎ ‎4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。‎ ‎5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。‎ 第四条：材料供应 ‎1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。‎ ‎2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。‎ ‎3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。‎ 第五条：付款方式 ‎1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(20__年6月15日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。‎ 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。‎ 第六条：工程工期 ‎1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。‎ ‎2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。‎ ‎3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。‎ 第七条：其他事项 ‎1. 甲方责任 ‎1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。‎ ‎2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。‎ ‎2. 乙方责任 ‎1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。‎ ‎2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。‎ 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。‎ 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。‎ 第十条：合同的变更和终止 ‎1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。‎ ‎2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。‎ 第十一条：合同生效 ‎1. 本合同双方盖章，签字后生效。‎ ‎2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。‎ 甲方： 乙方：‎ 委托代理人签字： 委托代理人签字：‎ 签约日期：‎