房地产中介合同 7页

房地产中介合同 近年来,随着我国房地产市场的繁荣,房地产中介组织得到迅速发展。你知道房地产中介合同是怎样的吗?以下是为大家整理的房地产中介合同范文，欢迎参考阅读。‎ ‎　　甲方(中介公司)：‎ ‎　　联系电话：，‎ ‎　　联系地址： ，‎ ‎　　乙方(卖方)：，‎ ‎　　身份证号：，‎ ‎　　联系电话： ，‎ ‎　　联系地址： 。‎ ‎　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出售位于的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。‎ ‎　　第一条乙方确认出售房地产的基本情况 ‎　　1.房地产的权属证明为;‎ ‎　　2.房地产的使用性质为 ;‎ ‎　　3.建筑时间 (以 为准);‎ ‎　　4.房地产【建筑面积】【套内面积】： 平方米(以房产证为准);‎ ‎　　5.该房地产售价在 元(￥元)以上;‎ ‎　　6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;‎ ‎　　7.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】;‎ ‎　　8.交楼状况及时间：;‎ ‎　　9.该房地产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况： ;‎ ‎　　10.其他：。‎ ‎　　第二条甲方义务 ‎　　1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。‎ ‎　　2.甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询。‎ ‎　　3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产买卖合同有关的事实或者提供虚假情况。‎ ‎　　4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。‎ ‎　　5.其他 ‎　　第三条乙方义务 ‎　　1.乙方应提供该房地产的权属资料，以供甲方核对。并保证本人对该房地产拥有完整产权或取得业主委托有权处置房地产。‎ ‎　　2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。‎ ‎　　3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。‎ ‎　　4.其它 ‎　　第四条 购房定金 ‎　　甲方如于 年月日前取得买方同意以第一条约定的条件购买该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取购房定金元。甲方应在 天内将购房定金转交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一条约定条件卖房，应承担双倍赔偿定金给买方的责任;双方另有约定的除外。‎ ‎　　买方同意以第一条约定的条件购买该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订买卖合同。‎ ‎　　第五条中介服务费给付 ‎　　甲方在取得买方同意以第一条约定的条件购买房地产文件，并促成乙方与买方签订买卖合同后___天内，乙方向甲方支付中介服务费 元正(￥)。‎ ‎　　甲方促成乙方与买方签订买卖合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【其他】手续。‎ ‎　　若买方违约致使买卖合同无法签订，乙方不需返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付 元作为劳务费用。‎ ‎　　其它 ‎　　第六条法律责任 ‎　　1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。‎ ‎　　2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。‎ ‎　　3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主签订买卖合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为 。‎ ‎　　4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。‎ ‎　　5.其它 ‎　　第七条文件送达 ‎　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。‎ ‎　　第八条纠纷解决方式 ‎　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方式解决：‎ ‎　　1.向广州仲裁委员会申请仲裁;‎ ‎　　2.依法向人民法院起诉。‎ ‎　　第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。‎ ‎　　第十条本合同连同附件共 页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方 份，乙方 份。‎ ‎　　第十一条：其他约定：‎ ‎　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎　　甲方：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就房地产中介加盟事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。‎ ‎　　第一条 合作方式 ‎　　1、甲方是经国家工商及有关部门核准的独立企业法人总公司，乙方加盟后依托甲方成立非企业法人的独立核算，自负盈亏的分公司。‎ ‎　　2、双方共同到工商部门办理分公司注册登记。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管使用,印章由总公司保管，乙方使用时需做登记备案甲方存查。‎ ‎　　3、乙方自行选择经营场所，承担一切经营费用支出,并享有和支配分公司经营所得。为充分发挥集体的力量，使每一条信息价值最大化，在开展房产业务中，总公司在与加盟店协商同意后可对加盟店内人员进行暂时调动或者调整，总公司有义务协助各加盟店在财力、人力、物力等方面进行优化组合，并配合制定好分配方案，做到公开、公平、公正。‎ ‎　　4、甲方依据本协议为乙方加盟经营提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟费，保证金和管理费等。‎ ‎　　第二条 加盟相关费用支付 ‎　　(1)加盟费 ‎　　本协议签订同时，总公司对加盟店收取一次性加盟费 元。‎ ‎　　(2)诚信履约保证金 ‎　　本协议签订同时，总公司对加盟店收取履约保证金人民币 元整。在合同期满时如无违规，违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。‎ ‎　　(3)经营管理费 ‎　　经营管理费按乙方销售额的 收取。‎ ‎　　第三条 甲方的权利和义务 ‎　　1、甲方有权监管和检查乙方的经营活动，是否符合国家有关法律、法规、政策规定和合法经营，如乙方违反上述之规定而引起法律，经济责任和损失，应由乙方自负承担，并有权劝阻和终止本协议。‎ ‎　　2、甲方为了开创公司的品牌、经营活动中，即讲企业经济效益的同时也要注重社会效益，公司所制定的规章制度,经营规范程序，乙方必须无条件遵守。‎ ‎　　3、甲方负责乙方办理工商、税务、房地等各项登记手续，包括(协助)办理每年的年检工作，所发生的费用均由乙方负责。‎ ‎　　4、甲方负责统计乙方每月经营情况和财务报表，同时乙方每月缴纳实际的税费，超出部分另开发票按 %交纳税费(附同等额度的发票)。乙方必须做好台帐，每月31日前如实汇总给甲方，甲方将统一负责向国家按时交纳乙方税费。‎ ‎　　5、甲方向乙方提供银行帐号、支票、发票使用权。‎ ‎　　6、甲方统一印制并向乙方免费提供看房单、委托登记协议、买卖协议书、租赁、买卖相关合同等法律文书范本以及有关法规、政策资料文稿、各项法规、政策等展示牌由甲方统 制作(费用由乙方负责)。‎