简单的外出租房合同范本 10页

简单的外出租房合同范本 简单的外出租房合同范本(一)‎ 甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________‎ 乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________‎ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。‎ 一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。‎ 二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。‎ 三、约定事项 ‎1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。‎ ‎2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。‎ 10 / 10 ‎ ‎3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。‎ ‎4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。‎ ‎5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。‎ ‎6、备注：_______________________________________________________________‎ 四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。‎ 另水：_____吨，气：____立方，电：___度 甲方签章(出租方)：________乙方签章(承租方)：__________‎ 电话：_____________________电话：______________________‎ ‎__________年______月______日__________年_______月_____日 简单的外出租房合同范本(二)‎ 出租方：____________(以下简称甲方)‎ 承租方：____________(以下简称乙方)‎ 10 / 10 ‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于__________市__________街道__________小区__________号楼__________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日，计__________个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初__________日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;‎ 10 / 10 ‎ 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式__________份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方：____________________‎ 乙方：____________________‎ ‎________年_______月______日 简单的外出租房合同范本(三)‎ 出租方(以下称甲方)：_____________身份证号：_______________________‎ 承租方(以下称乙方)：_____________身份证号：_______________________‎ 甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本协议，以便协议遵守。‎ 第一条出租房屋坐落地址 10 / 10 ‎ ‎___________________________________________________________。‎ 第二条房屋状况 房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。‎ 第三条租赁期限 租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照协议规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。‎ 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。‎ 第五条出租方与承租方的变更 ‎1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。‎ ‎2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ 10 / 10 ‎ 第六条甲方的责任 ‎1.甲方如未按本协议规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。‎ ‎2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。‎ ‎3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。‎ ‎4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_________个月书面通知乙方，解除协议，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。‎ 第七条乙方的责任 ‎1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按______银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。‎ ‎2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。‎ ‎3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除协议，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。‎ ‎4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋 10 / 10 ‎ 的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。‎ ‎5.租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。‎ ‎6.租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向__________人民法院起诉和申请执行。‎ 第八条协议期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。‎ 第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本协议则自然终止，互不承担责任。‎ 本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或________人民法院裁决。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份;协议副本一式________份，交_________市(县)房管局、街道办事处_________‎ 10 / 10 ‎ 等单位各留存一份。‎ 甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________‎ 联系电话：_______________________联系电话：_______________________‎ 签订时间：__________年______月______日__________年______月______日 简单的外出租房合同范本(四)‎ 甲方：_________‎ 乙方：_________‎ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：‎ 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。‎ 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。‎ 三、乙方有下列情景之一时，甲方能够终止租约，收回房屋：‎ ‎(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;‎ 10 / 10 ‎ ‎(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;‎ ‎(3)无故拖欠租金三个月以上的。‎ 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应进取协助，不得阻碍施工。在正常情景下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。‎ 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。‎ 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。‎ 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。‎ 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。‎ 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：‎ ‎(1)交清租金和应交纳的赔偿费。‎ 10 / 10 ‎ ‎(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。‎ ‎(3)撤销租约。‎ 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。‎ 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。‎ 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。‎ 十三、其他_________。‎ 甲方(盖章)___________乙方(盖章)__________‎ 代表人(签字)_________代表人(签字)________‎ ‎__________年____月____日_________年____月____日 10 / 10 ‎