正规房屋的租赁合同范本(Word版） 17页

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　　10.4.2　乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的; 　　10.4.3　乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的; 　　10.4.4　乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的; 　　10.4.5　 乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。 　　甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。 　　10.5有下列情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切实际损失： 　　10.5.1　 甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到实质的损害。 　　乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。 　　11. 违约责任 　　11.1 甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时，每逾期一日，乙方有权向甲方收取每月租金之▁▁▁的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。 　　11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期一日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之▁▁▁的违约金。 　　11.3 租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担▁▁▁元违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。 　　11.4 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的▁▁▁向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。 　　11.5 除上述各项规定外，本合同任何一方若有违约行为，均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。 　　11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。 　　12. 不可抗力 　　如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停 时期自动延长，无需承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。 　　13. 适用法律及争议解决方式 　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。 　　14. 其他约定 　　14.1 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　14.2 本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生效。 　　14.3 本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 　　甲方： 乙方： 　　授权代表： 授权代表： 　　签署： 签署： 　　日期： 日期： 　　房屋租赁合同范本二 　　甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印) 　　乙方(承租人)：____　　__签名/盖章(红印)身份证号码：_____　 __‎ ‎ _________(本人填写) 　　一、甲方将_开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号：匀房权证 字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。 　　二、 租期六个月，从20xx年4月7日起到20xx年10月7日为止，必须一次性付清租金后使用。 　　三、‎ ‎ 月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_肆仟捌佰元整)。 　　四、保证金 　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：20xx元人民币)。 　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。 　　五、乙方租用后应注意以下事项： 　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。 　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___ ___;水表底数___ ____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。 　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 　　六、其他条款 　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。 　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。 　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。 　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。 　　七、设 施 、设 备 清 ‎ 单 　　序号名称单位数量备注 　　134寸长虹彩电(含数字电视机顶盒)套1含2个遥控器 　　2玻璃电视柜个1 　　3玻璃茶几个1 　　4桔红色皮沙发套1 　　5餐桌套1含6把木椅子 　　6饮水机(含净水桶)台1 　　7大床张2 　　8进门钥匙把2 　　9消毒柜个1 　　10抽油烟机台1 　　11洗衣机台1 　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。 　　九、补充条款:____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_ ___________________________ 　　十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。 　　本房屋出租期限到20xx年10月7日止，届时甲方将收回自用。 　　甲方：_______________签名/盖章(红印)‎ ‎ 联系电话：__________________________ 　　乙方：_______________签名/盖章(红印) 联系电话：__________________________ 　　签约地点： 　　本合同签订于： 年 月 日即日生效 　　房屋租赁合同范本三 　　出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方) 　　承租方：身份证号码 ： (以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于 ， 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止，计 12 个月。 　　二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 ‎ 整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。 　　三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。 　　四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。 　　五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。 　　六、维修养护责任： 　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。 　　如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。 　　七、违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 　　八、其他约定 　　1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。 　　2.有线电视接收机一个。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方签字： 乙方签字： 　　房屋租赁合同范本四 　　出租方(甲方)： 签订地点： 　　出租房屋地址及名称： 　　电 话： 签订时间： 　　承租方(乙方)： 　　身份证号：‎ ‎ 联系电话： 　　承租方户籍地： 　　甲、乙双方根据市《房屋租赁管理规定》和其他相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致达成如下合同条款： 　　第一条 坐落： 号 街面房 、间数 间 　　面积： ㎡ 、房屋结构： 框剪 　　第二条 租赁期限为 年，从 年 月 日 年 月 日。 　　第三条 月租金 年租金 元 ，租金总额(大写) 元(大写： )。 　　第四条租金的支付期限与方式：租金 年一付，提前1个月支付。具体时间为： 年 月 日前支付 。 　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。物业管理费由乙方直接支付给 物业公司, 　　第六条 租赁房屋的用途：除餐饮业、型材加工等污染严重的以外。 　　第七条 租赁房屋的维修: 　　承租人负担：室内设施及装修。 　　第八条 出租人允许承租人对租赁房屋进行装修。装修的范围是：不破坏原有结构前提下经甲方书面认可可以进行内部装修改造 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：乙方增设可移动的设施设备归乙方所有,‎ ‎ 乙方增设的不可移动的设施设备归甲方所有。 　　第九条 出租人不允许承租人转租租赁房屋。 　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 签订租赁合同时 交给出租人。 　　第十一条 合同解除的条件 　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 1个月以上; 　　2.承租人所欠各项费用达(大写) 元以上; 　　3.未经出租人同意及有关部门批准。承租人擅自改变出租房屋用途的; 　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。 　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 　　1.出租人延迟交付出租房屋 1个月以上; 　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 　　第十二条 房屋租赁合同期满。承租人返还房屋的时间是： 　　第十三条 ‎ 违约责任： 　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 　　地区律师推荐：北京律师 浙江律师 深圳律师 江苏律师 　　延伸阅读： 　　房屋租赁纠纷 　　房屋转租合同范本 　　房屋转租不得不注意的事 ‎