房屋预定买卖协议书 3页

房屋预订协议 房屋预订协议 房屋预订协议 协议买方______________（以下简称甲方）和卖方______________（以下简称乙方）在此购买和购买房屋。双方已签订本协议，条款如下：‎ 第一个住房基地位于：______________和其他_________土地，_________表格_________建筑物约_________平方米（包括阳台，公共设施，须经国土局批准），确切的面积是根据当地的结果政府机构。‎ 第二条预计购买和出售房屋的金额为人民币______________四舍五入（包括房屋成本和建筑材料中列出的项目）。‎ 第3条付款方式 ‎（1）自备人民币______________元。‎ 合同的第一阶段：人民币______________元，签字时交付（包括押金，没有单独的文件）。‎ 第二阶段：人民币______________元，在开始时交付。‎ 第三阶段：人民币______________元，在地下室基础设施建成后交付。‎ 第四阶段：人民币______________元，在第戎建筑结构完工时交付。‎ 第五期：人民币______________元，在第戎建筑结构完工时交付。‎ 第六期：人民币______________元，在第戎建筑结构完工时交付。‎ 第七阶段：人民币______________元，在第戎建筑结构完工时交付。‎ ‎（2）贷款人民币______________元。如果不需要贷款，则应按照以下截止日期按时交付。‎ ‎（1）外部完成后，人民币______________元的交付完成。‎ ‎（2）使用许可证时提供人民币_____________元。‎ ‎（3）甲方在交付之日起三日内收到乙方的通知后，乙方应支付最终的人民币______________以及乙方应承担的其他费用。乙方应向甲方交付房屋。一个。‎ 第四条前款第二项用于贷款处理的，应当按照独立代理机构贷款委托书的约定办理。‎ 第五条在前条第二次贷款中，甲方应向乙方支付自收到许可之日起至银行贷款利率计算的利息，即收到贷款之日。‎ 第六条房屋建筑标准按照建设管理机构批准的建筑图纸和合同所附的施工指示办理。不会发生节省工作或减少材料的现象。甲方应获得乙方对内部安装的更改。同意所需材料成本单独计算。‎ 第七条乙方应在项目开始之日起______个工作日内完成工作。如果有任何逾期，乙方应每天向甲方支付_________元人民币逾期罚款，但如果是由于自然灾害和人力造成的，可以抵制的事故发生，或因甲方改变设计，或甲方延迟付款，不仅限于此。‎ 第八条开放空间和屋顶阳台的使用范围如下：‎ ‎（1）建筑物下方的空地应由底层业主保管，但公众可通行的楼梯，通道，扭曲区域和分隔区域除外。‎ ‎（2）四楼的屋顶阳台除了公共设施外，还应由顶层业主保管。‎ 第9条楼梯，通道和道路可公开进入，任何楼层的居民不得放置任何影响通道通过的物品以获取利润。‎ 第十条房屋所有权登记所需的产权凭证，由乙方提供。房屋建成后，应当移交乙方特约机关登记。登记所需的房屋契税，监管费，登记费和重新登记应当完成。费用，印花税，代理费等由甲方承担，并在通知期限内交付乙方。‎ 第十一条政府征收道路使用费和其他临时税的，由甲方分担占用土地面积。‎ 第十二条本项目合同房屋应缴纳的房屋税，自项目竣工之日起，由甲方支付，不论甲方或乙方的名称如何。‎ 第十三条乙方已获得国土局的建设许可，并按计划建设。如果甲方未能及时将其列为人员，乙方已完成部分项目所需的契税，甲方应依法承担责任。但是，如果它被列为创建者，则甲方不得要求更改创建者的名称以促进项目的顺利进行。‎ 第十四条甲方向乙方支付的款项应在收到通知后五日内支付。如果未在15天内支付，则视为自愿放弃，合同无效。甲方应将新用户称为一个月。如果超过一个月，乙方可以没收甲方和已完工房屋支付的全部款项，甲方不反对。逾期损失计算标准以人民币_________元计算，自逾期付款之日起至新用户新呼叫之日。此外，如果甲方通过支票支付应付金额，如果全部或部分支票无法兑换，则视为违约。‎ 第十五条房屋移交给甲方接管后，乙方负责保管一年（门窗，玻璃，水电配件或因施工不良造成的非施工，除此限制外）‎ 第十六条甲方凭借乙方提供的移民证明证明和搬入协议，应当在取得移民证明书之前，支付各期间的最高额，各种税费和代理费。‎ 第十七条甲方委托乙方代为监督施工。甲方不得因其他原因暂停或单方面终止合同。乙方监督项目的建设和施工，并注意好的管理者。如果本协议中未指明任何事项，双方应按照正常的工程实践以公平合理的方式处理这些事项。‎ 第十八条本协议一式两份，各方各一份。‎ 甲方（盖章）：_________承包商B（盖章）：_________‎ 地址：_______________________负责人（签字）：_____________‎ 身份证统一编号：_____________地址：_______________________‎ 身份证统一编号：_____________‎ ‎_________年_______月_______天_________年_______个月_______天 房屋预订协议 房屋预订协议