2020标准民间借款合同样本 10页

2020 标准民间借款合同样本 甲方 ( 出借人 )： __ 号码： 乙方( 借款人 )： __ 号码： 特别提示： 请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以 向出借方征询， 出借方应进行解释。 出借方、 借款方一旦签订本合同， 即认为已理解并同意本合同的所有条款。 本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为 明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵 守执行。 借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款 金额的 % 向出借方支付服务费。 2. 按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。 如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前 清偿部分或全部借款本息： 1. 借款方将所借款项用于非法活动 ; 2. 抵押物毁损或灭失， 不足以实现本合同抵押之目的 ; 借款方不 能提供出借方可予接受的其他抵押物的 ; 3. 其他： 1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督 和检查 ; 2. 保证本借款不用于非法活动 ; 3. 按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相 关费用。 1. 有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实 ; 2. 在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借 款方发放借款 ; 3. 有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有 权按照约定行使抵押权。 第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有 所有权并有权处分的位于 的合法房产 ( 房屋所有权证号： ，建筑面 积 平方米 ) 以及相应的土地使用权 ( 以下简称房地产 ) 抵押给出借方， 作为借款方归还借款的担保。 借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、 已抵押等情况 ; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房 地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押 的房地产价值为人民币 (大写 ) 元整， ( 小写 ) ：￥ 元。 第十一条 本合同自签订后当日 ( 遇法定节假日顺延 ) ，双方当事 人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记 手续。 第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服 务费、逾期利息、 违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不 限于律师费、公证费、交通费、保全费。 当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对 本合同项下的债权是否拥有其它担保， 出借方均有权直接要求借款方 以该房地产承担担保责任。 第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出 租、转让、抵债或赋予其它负担。 第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内 ( 遇法定节 假日顺延 ) 协同办理抵押注销登记。 第十五条 违约责任： 下列情况均构成违约， 违约方应承担违约 责任： 1. 借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可 要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用， 可依法行使对本合 同项下抵押房产的抵押权 ; 2. 借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为 严重违约， 应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金， 并承担出 借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交 通费、保全费 ; 3. 出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严 重违约，应承担其他方所付出的直接费用， 并向借款方另行支付全部 借款本金 %的违约金 ; 4. 因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押 注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金： (1) 出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、 利息和费用三日 内( 如遇法定节假日顺延 ) 拒绝办理抵押注销手续的 ; (2) 因出借方保管不善， 造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、 损坏，不能及时办理抵押注销手续的 ; (3) 因出借方变更地址、 电话等无法联系， 不能如约办理抵押注 销手续的 ; 1. 在签订本合同前， 合同双方已完全理解并接受本合同的内容， 并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效 ; 2. 合同双方签字后生效 ; 3. 本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终 止; 4. 本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面 协议。 第十七条 本合同一式 份，合同双方各执 份， ( 部门或单位 ) 留存 份。 出借方 ( 签字 )： 借款方 ( 签字 ) ： 电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日 合同签订地： ____________ 贷款方 :__________________ 借款方 :__________________ 借款方向贷款方借款人民币 ---- 元。 自支用贷款之日起 , 按实际支用数计算利息 , 并计算复利。在合 同规定的借 款期内 , 年利为 ---% 。借款方如果不按期归还款 , 逾期部分加收 利率 ---% 。 借款方保证从 --- 年-- 月起至 --- 年--- 月止, 按本合同规定的利 息偿还借款。 贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。 ( 一) 借款方用 __________________做抵押 , 到期不能归还贷款 方的贷款 , 贷款方 有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的 , 抵押权消灭。 ( 二) 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款 , 不得挪作 他用 , 不得 ( 三 ) 借款方必须按合同规定的期限还本付息。 ( 四 ) 乙方还款保证人 ____________，为确保本契约的履行，愿 与乙方负连带返还借款本的责任。 双方协商解决， 解决不成，同意提交 _______区 __( 选择性条款 不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签 订地、合同履行地 ) 甲方 ( 签字、盖章 )：______________乙方( 签字、盖章 ) ： ______________ 合同签订日期 ______________合同签订日期 ______________ 甲方 ( 借款人 )：_____________________ __ 号码： _________________________ 乙方( 贷款人 )：_____________________ __ 号码： _________________________ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。 一、乙方贷给甲方人民币 ( 大写 )_____________________，于 _____________________前交付甲方。 二、贷款利息： _____________________________________________ 三、借款期限： _____________________________________________ 四、还款日期和方式： _______________________________________ 五、违约责任： _____________________________________________ 六、本合同自 _____________________生效。本合同一式两份， 双方各执一份。 甲方 ( 签字、盖章 )：_____________________ 乙方( 签字、盖章 )：_____________________ 合同签订日期 ______________合同签订日期 ______________ 内容仅供参考