实用的个人房屋租赁合同范本【 4页

合同编号： __________ 实用的个人房屋租赁合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 精品文档 值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 出租方： ______________，以下简称甲方。 承租方： ______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋概况 甲 方 将 自 有 的 坐 落 在 ___________ 市 _______ 街 ________ 巷 ______ 号 ______( 小 区 )______ 栋 ______单元 __________楼 __________号的房屋 __________ 间( 套 ) ，建筑面积 __________平方米、 使用面积 __________平方米， 类型 ___出租给乙方作 ___使用。 装修及设 备情况： _________________________。 第二条 租赁期限 租赁期共 ___个月，甲方从 ____________年_______月___日起将出租房屋交付乙方使用， 至____________年 _______月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金 _______个月或空置 _______月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲 乙 双 方 议 定 月 租 金 ___ 元 ， 交 纳 方 式 为 ___________ 支 付 ， 计 人 们 币 ( 大 写 )____________ 元 ( 元 ) 由乙方在 ____________年_______月___日交纳给甲方。先付后用。 以后每个 __________月付款一次，应在付款期末前 _______天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 ( 户内上水、 下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对 新的房产所有者继续有效 ; 2. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电 精品文档 值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 话、卫生及物管等费用。 乙方的民事纠纷均自行负责。 水、电、 气底数各是： 水___________ 吨，电 ___________度，气 ___________方。 第七条 押金 甲方收乙方押金 ___________ 元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥 匙后，由甲方退还乙方押金 ___________元。 第八条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿 __________ 元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 __________ 元。 3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 __________%，以天数计算向甲 方交付违约金。 4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。 同 时按约定租金的 __________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5. 本合同期满时， 乙方未经甲方同意， 继续使用承租房屋， 按约定租金的 __________%， 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解， 调解无效时， 可向经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1.________________________________________ 。 2.________________________________________ 。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 _______份，甲乙方各执 _______份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方 (签字盖章 ) ：______________ 乙方 ( 签字盖章 ) ：______________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： __________________ 精品文档 值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 联系电话： ____________________ 联系电话： ____________________ _______________年______月____日____________年______月____日