出租方合同范文 23页

出租方合同范文 房屋租赁合同 甲方（出租人）： 住址： __ ： 乙方（承租人）： 住址： __ ： 丙方 ( 中介方 ) ： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在 自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意 就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证 号 ，出租给乙方使用。 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解， 愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金总额（大写） ，￥ 元。 四、 乙方在本合同签定之日起 向甲方支付押金￥ 元整， （大写： ）， 租赁期满物业交割完毕且乙方结清相关费用，并向甲方当面交接 合同所写的室内财物后， 甲方全额无息返还该押金。 乙方须保留好租 期内交纳各项费用的交款凭证。 五、租赁期内该房屋的水、电、煤气、有线电视、物业管理费、 房屋租赁税及其他因相关使用而产生的费用由乙方承担。 六、乙方必须按时向甲方缴纳租金。乙方采用以下付款方式：季 付□、半年付□、年付□。 甲方收取租金的帐户为 开户行 。如甲 方收款账户需变动，应提早 1 周书面通知乙方。 若乙方不能按租期足额交纳房租及各项费用（如拖欠租金），每 逾期一天，乙方应向甲方支付房租 月租金的千分之五的滞纳金，滞纳金随室内财物押金中扣除。拖 欠房屋租金达 天以上，甲方即认为乙方已无支付能力，甲方有权单 方终止合同并收回房屋，且有权拒绝退还押金。 七、乙方保证所租 赁的房屋权作为 房使用。 八、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经 有关部门核准， 不得擅自改变房屋的使用性质。 乙方因故意或过失造 成甲方出租房屋及配套设施、室内物品电器损坏（清单见附件），甲 方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失， 并有权从押金中扣除。 九、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物 的定期检查， 承担正常的房屋维修费用。 因甲方延误房屋维修而使乙 方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔偿。 如因乙方使用不当造成房屋 或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 十、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 10 天书面通知乙方，乙 方应积极协助和配合。 因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任， 致使该房屋发生损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担 赔偿责任。 因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果， 则概由乙方负责。 十一、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲 方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十二、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方 互不承担责任。 十三、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知 乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。 十四、 租赁期内，乙方有下列行为之一的， 甲方有权终止本合同， 收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； 1. 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章 活动的； 2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲 方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的； 3. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用 的； 4. 拖欠租金累计一个月以上的； 十五、 自本合同签订之日起 天内， 甲方将出租的房屋交乙方使用。 如甲方逾期不交房屋的， 则每逾期一天应向乙方支付原日租金二倍的 违约金。 十六、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应 按月租金的二倍向乙方支付违约金。 乙方未经甲方同意中途擅自退租 的，乙方应按月租金的二倍向甲方支付违约金。 十七、乙方应按照有关法规及小区物业规定，负责所租房屋及财 产的防火、防盗、不扰民等，若因乙方引起各种事故，给甲方或其他 邻居造成损失由乙方赔偿。 十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租 用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订 租赁合同，。 十九、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的 则每逾期一天应向甲方支付原日租金二 倍的违约金。 二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁 房屋的部分或全部转租给他人， 并应签订转租合同， 该合同经甲方签 署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方 可转租。 二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两 种方式中选择一种（即在 1 或 2 中打“√”，未打“√”的，按选择 1 对待）： 1. 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 提交杭州仲裁委员会仲裁； 2. 因履行本合同发生的争议，由当事人 协商解决，协商不成的，依法向 __ 起诉。 二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。 二十三、房屋设施押金 ，房屋租赁期满后按合同约定退回押金， 押金期间不计利息。 二十四、双方约定的其他事项： 乙方提供真实有效的 __ 复印件 作为本合同附件 二十五、本合同一式 份，甲、乙、方各执 份。 二十六、 。 附：《物品验收清单》 _出租方合同。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地 址： 地 址： __ ： __ ： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 房屋租赁合同 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日。 二、本房屋月租金为人民币 元， 按年结算。 每年——月 15 日内， 乙方向甲方支付年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何 一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的 违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要， 要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向 __ 提起诉讼，请求司法解决。 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和 人身安全。 如发生违法及人身安全责任事故自行负责。 甲方不承担一 切法律及民事责任。 十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： __ 号码 根据《中华人民 __ 合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义 务，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于彩石镇大龙堂村的一处二层房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、本房屋月租金为人民币 元，按年度结算。每年 月初 日前， 乙方向甲方支付全季租金。房屋和水电押金 元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏则需付相应的赔偿； 如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结 束时， 乙方须将房屋设施恢复原状。 乙方租赁期间不得擅自将房屋转 租、转让或转借给他人使用，或利用承租房屋进行非法活动，损害公 共利益。 五、乙方不得在房屋内进行赌博、传销等非法活动，如有违反约 定进行非法活动的，甲方有权随时解除合同。 六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 15 日向甲方提 出，甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 15 日通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。 八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地 __ 仲裁。 本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁合同 出租人： 承租人： 住所： 法定代表人： 委托代理人： 第一条 租赁房屋坐落在 室、 建筑面积 平方米， 室内已进行中等 装修（以现状为准），房间 内有 台。 （租赁房屋实际已由承租人使用或已查看，承租人认可 现状符合约定） 第二条 租赁期限从 日。租期叁年。 第三条 租金（大写）：租金标准为人民币 元 / 月（ 圆整）。出 租人只出具白条收据，承租人自行解 决租金发票。如承租人要求出租人出据发票 , 由此产生的税费 , 由 承租人代付代缴 , 出租人税费零负担 . 第四条 租金的支付期限与方式：承租人应每半年支付一次租金， 先缴纳房屋租金后方可使用， 。 第二年度、第三年度同期支付。 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、 电费、 煤气费、 电话费、 光缆电视收视费、卫生费和物业管理 费等所有费用。承租人负担自身的税费和出租人依法应支付的税 费，出租人税款与费用零负担。 第六条 租赁房屋的用途：承租方办公用，不得用作炊事用途。承 租人在租赁期间内必须严格做好该租赁 _出租方合同。 店铺内的消防安全 , 并对该租赁店铺的经营管理过程中的消防安 全负责。 第七条 租赁房屋及设备的维修： 承租人自行承担维修及负担相关 费用。 第八条 出租人不允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他 物。经出租人书面同意，承租人在事先书 面设计的前提下，进行装修。装修、改善增设他物的范围是： 仅 限于承租人公司办公的目的。租赁合同期满， 租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：无偿归无租方所有。或 由承租方恢复原状 . 第九条 出租人不允许承租人转租租赁房屋， 只能用于乙方为业主 的个体工商户开展经营活动。如乙方成 _出租方合同。 立自已控股的公司（乙方必须始终占股 80%以上），乙方承诺， 公司成立后十个工作日内在本合同上盖章，与 乙方成为共同承租人，互负连带责任。 第十条 押金叁仟元。 承租人在本合同签字盖章生效时交押金给出 租人，租赁期满，承租人没有违约行为 时退还押金。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1. 承租人不交付或者不按约定交付租金时间累计达一个月； 2. 承租人所欠各项费用达叁仟圆整； 3. 未经出租人书面同意及有关部门批准， 承租人擅自改变出租房 屋用途的； 4. 承租人违反本合同约定， 不承担维修责任致使房屋或设备严重 损坏的； 5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋 1 个月以上； 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 20 月 月 日。如承租人未按上述期限撤出 场地腾退房屋或本合同提前解除时 , 则视为承租人对房屋内的一 切商品 财物以抛弃 , 甲方有权腾空铺位并自行 处理相关物品 , 乙方无权因此向甲方主张任何费用或损失补偿赔 偿 . 如发生处置或保管费用 , 由承租人承担 . 第十三条 违约责任： 双方中任一方有违约情况发生的， 违约方应向守约方支付违约金， 违约金为叁仟圆整，损失超过违约金时， 须另行追加赔偿。 出租人未按时提供出租房屋造成承租人损失的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的， 除应及时如数补交外， 还应支付滞纳金。 承租人逾期支付应付租金，自逾期之日 起每日按照应交付租金的 2%向出租方支付滞纳金 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租房屋转租第三人使用的， 因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿 责任。 第十四条 合同争议的解决方式： 本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决；也可由房屋 所在地 __ 管辖。 第十五条 其他约定事项： 1 、双方应提供真实有效的出租人房产证、 __ ，承租人企业法人 营业执照，法定代表人 __ 等相关 证件的原件和复印件，双方互相交换上述证件的复印件，并不得 拿此复印件用作其他用途。 2 、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人 要注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及 设施、设备，否则应该按原价的双倍赔偿。 3 、租赁关系结束之日，双方应互相交还上述证件复印件，所有复 印件上有本人亲笔签名。 第十六条 本合同一式 份（原件），每份 页，自甲、乙双方签字 并盖章后生效（自然 人每页签字、公司加盖骑缝公章），甲方持 份，乙方持 份。 出租人（签字）： 承租人（盖章）： __ 号码： 法定代表人（签字）： __ ： __ ： 年 月 日 年 月 日 （本文为你提供合同范本两篇。） 甲方： 乙方： 为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市 房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。 一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约 47 平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。 二、租赁期从 xx 年 7 月 20 日起至年月日止，共 计年。租赁期满后乙方在同等条 件下可优先续租。 三、年租金第一年度为元，在 xx 年月日前一次性付清。第二年 度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性 付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造 成的经济损失责任由乙方负责。 四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装 潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏， 无偿留给甲方。 五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租 赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期 满后乙方不得拆除和移动。 七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特 别情况， 需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让， 否则甲方有 权收回房产，并不退未到期租金。 八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。 九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期 水电费后，甲方一次返回押金 ( 不计息 ) 。 十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃 完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿 ( 自然陈旧不在此列 ) 。 未尽事宜，由双方商议。 本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。 附： 合同编号： _________ 出租方： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 委托代理人： _________ __ 号码： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话： _________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 承租方： _________ 法定住址： _________ 法定代表人： _________ 职务： _________ 委托代理人： _________ __ 号码： _________ 通讯地址： _________ 邮政编码： _________ 联系人： _________ 电话： _________ 传真： _________ 帐号： _________ 电子信箱： _________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国 家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址： _________号， 建筑面积 _________ 平方米。 第二条 租赁期限 租期_________年，自 _________年_________月_________日起 至_________年_________月_________日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 1 、每年租金为为人民币 _________元整 (_________元 ) 。月 本文： 内容仅供参考