转租房屋协议书 7页

转租房屋协议书 当我们转租房屋时， 就需要签订一份正式的转租房屋协议书！ 那 么转租房屋协议书要怎么写呢？请看转租房屋协议书的相关范文！ 转租房屋协议书 1 甲方： ，身份证号 。 乙方： ，身份证号 。 丙方： 有限公司 签订日期： 签订地点： 鉴于： 1. 甲方与乙方为取得位于 大楼的房屋的承租权， 于 20XX年 6 月 3 日签订《租赁合作协议书》 ； 2. 甲方现已成功取得了上述房屋的承租权， 20XX 年 月 日，甲 方与丙方签订《房屋租赁合同》 ，约定甲方经丙方同意后可将租赁物 部分转租给乙方。 为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议， 以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1. 坐落于 房产，建筑面积 平方米（非居住，有土地使用权证， 无产权证） 。其中一层建筑面积约 平方米，二层建筑面积约 577.433 平方米，三层建筑面积约 419.872 平方米，四层建筑面积约 915.757 平方米， 五层建筑面积约 419.872 平方米， 屋面层约 38.318 平方米。 2. 丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方， 乙方租赁使用的 房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积 平方米，二号楼第一层建筑面积 平方 米，二号楼第二层建筑面积 平方米，四号楼第三层至第五层建筑面 积 平方米， 四号楼屋面层建筑面积 平方米， 四号楼第一层的部分建 筑面积 平方米， 四号楼第三层建筑面积 平方米， 五号楼建筑面积 平 方米。 以上合计建筑面积 平方米。 3. 甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积 平方米，四号楼第二层建筑面积 平方 米，三号楼第一层至第二层建筑面积 平方米。 以上合计 平方米。 4. 本协议附件一《租赁房屋平面分割图》 ，为甲方与乙方具体划 分租赁面积的依据，图中红线内的面积为甲方原租赁使用的面积。 二、租赁期限 1. 本协议租赁期限为 5 年，自 20XX年 6 月 6 日起至 20xx 年 6 月 5 日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自 20XX年 10 月 21 日起至 20xx 年 6 月 5 日止）。装修期为 3 个月，装修期不计租金。 2. 甲方已承租丙方的房产（原物资局大楼 4 号楼 1-2 层， 3 号楼 1-2 层） ，原租赁期至 20XX年 10 月 20 日。租期、租金按甲方与丙方 达成的原租赁合同执行。 甲方首年向丙方支付的租金从 20XX年 10 月 21 日起开始按实际租赁天数计算。 3. 本协议期限届满，如丙方继续出租，甲方、乙方需要继续承租 的，应于本协议届满前 6 个月向丙方提出书面请求， 由具备温州市国 资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格， 并以 该评估价作为首年租金，每年递增 2%，并另行签订租赁合同。否则， 丙方有权按有关规定另行公开招租。 4. 甲、乙双方一致确定，如本协议期限届满后双方继续承租的， 租金按《租赁合作协议书》 （附件二）所约定的支付方式执行。 5. 甲方与丙方所约定之租赁期限到期后， 甲方若继续承租的， 甲 方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分的场地； 甲方若 不继续承租的，由乙方优先承租位于温州市望江东路 55 号房产，建 筑面积 3052 平方米的场地。 三、租金 1. 甲方第一年应付租金 元（实付 元，已经支付完毕） ，以后每 年递增 2%。 2. 乙方应付第一年应付租金 元 （第一年租金已经支付完毕） ，以 后每年递增 2%。 3. 甲方与乙方应付的租金， 均直接付给丙方， 第一年付清一年租 金，以后租金每半年一付，分别于每年的 6 月 30 日与 12 月 30 日前 支付。 4. 丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户： 银行： 账户： 账号： 四、保证金 1. 甲方与乙方可自行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方承担。 甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金 3 万元（不计利息） ，乙 方向丙方交纳保证金 5 万元（不计利息） 。在租赁期满后，甲方与乙 方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。 2. 租赁期间的水电费， 由甲方与乙方分别、 独立与丙方进行结算。 丙方有权在保证金中各自扣除甲方、 乙方拖欠的各种款项， 不足部分 丙方有权继续向欠款一方追偿。 五、丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起，各方应本着诚实守信的原则履行本协议， 任何一方违反本协议规定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议， 各方应友好协商解决， 若协商 不成，应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。 八、其他 1. 甲方与丙方于 20XX年 月 日签订的《房屋租赁合同》为本协 议附件三，该合同甲方与丙方的相关约定，涉及乙方权利与义务的， 乙方均予以认可。 2. 甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。 3. 本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。 甲方（签署）： 乙方（签署）： 丙方（签署）： 转租房屋协议书 2 转租人 _________(以下简称甲方 ) ， 承租人 _________(以下简称乙方 ) ， 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 _________市 _________ 地 号 ( 门 牌 _________ 市 _________ 区 _________ 路 _________号 ) 二层楼房、其楼上全部 _________转租与承租人为居住 使用而承租人依约承租。 第二条 转租期限：自 ________年_______月 _______日起，至 _________年______月_______日止，计 __________年。 第三条 租金：1．每月租金人民币 _________元，每月 _________ 日以前缴纳。 2．保证金人民币 _________元，于转租期满交还房屋时 无息返还。 第四条 使用转租物的限制： 1 ．本转租房屋系供居住之用。 2 ．未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3 ．乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。 4 ．转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。 5 ．转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑， 乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。 第五条 危险负担：乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋， 除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁， 应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮必要时， 由甲方负 责修理。 第六条 违约责任： 1 ．乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上， 经甲方催告限期缴纳仍不支付时， 不待转租期限届满， 甲方得终止租 约。 2 ．乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租 期满之翌日起，乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。 第七条 其他特约事项 1 ．转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2 ．乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方 处理。 3 ．乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4 ．本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应 予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方) ： 连带保证人： _______ 年______月______日