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- 2021-10-20 发布
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建设工程合同有哪些订立形式 - 建设工程合
同
建设工程合同除双方当事人意思表示达成一致外, 还应当采用书
面形式明确双方的权利义务。
合同按照其订立方式可分为口头合同、 书面合同以及采用其他方
式订立合同。 凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同, 称为
口头合同 ; 凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同,称为书
面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际
生活中大量存在的合同形式, 如消费者在市场购物时与商店营业员之
间产生的货物买卖合同关系, 就是典型的口头合同。 但是口头合同由
于没有必要的凭证,一旦发生合同纠纷,往往举证困难,容易产生推
卸责任,相互扯皮的现象, 不易分清责任。而书面形式的合同由于对
当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载, 能够提示当事人适
时地正确履行合同义务, 当发生合同纠纷时, 也便于分清责任, 正确、
及时地解决纠纷。 建设工程合同一般具有合同标的额大, 合同内容复
杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应当采用书面形式。为此本
条特别明确规定。
书面形式是指合同书、信件以及数据电文 ( 包括电报、电传、传
真、电子数据交换和电子邮件 ) 等可以有形地表现所载内容的形式。
在实践中, 较大工程建设一般采用的是合同书的形式订立合同。 通过
合同书,当事人写明各自的名称、地址,工程的名称和工程范围,明
确规定履行内容、方式、期限,违约责任以及解决争议的方法等。工
程承包合同, 还应当明确承包的内容以及承包方式。 勘察、 设计合同,
还应当明确提交勘察或者设计基础资料、 设计文件 ( 包括概预算 ) 的期
限,设计的质量要求、勘察或者设计费用以及其他协作条件等内容。
施工合同,还应当明确工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和
竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供
应责任、 拨款和结算、 交工验收、 质量保证期、 双方互相协作等内容。
当事人也可以选择有关的合同示范文本作为参照订立建设工程合同。