2020年最新个人租房合同协议书模板(实用文本) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 简单版个人租房合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方（以下称甲方） ：_____________身份证号： _______________________ 承租方（以下称乙方） ：_____________身份证号： _______________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、 法规， 经协商一 致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋基本情况 1、甲方同意将 ____________市 _________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租 建筑面积为 __________平方米。甲方《房屋产权证》 （产权证编号： _______字第 ______号） 第二条租赁期限 租期 ________年，自__________年 _____月 __日起至 __________年_____月__日止。承租 人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达 ______天的，并赔偿违约金 __________元。 合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周 围房屋租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限 1. 每 年 租 金 为 为 人 民 币 ________ 万 ________ 仟 元 整 （ ￥ ________ 元 ）。 押 金 ： _____________元人民币。 2. 乙方每半年以现金形式支付租金： _____________ 。付款时间为每年的 _____月____ 日。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7 天的宽限期， 从第 ______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 ______%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不负责。 如承租方不再使 用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2. 水电费：由乙方自行缴纳； （水表表底数为 ______度，电表底数为 ______度，此度数 以后的费用由乙方承担，直至合同期满） 。 3. 维修费： 租赁期间， 由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁， 包括门窗、 水电等，维修费由乙方负责。 4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申 请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 。 第六条出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所有者继续有效。 承租人 出卖房屋，须在 _____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2. 租赁期间， 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请， 由第 三方书面确认， 征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有 原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， 视为甲方违约， 负 责赔偿违约金 _______元。 2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为乙方违约， 乙方负责赔偿 违约金 ______元。 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 3. 承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金 ______元。 如因此 造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋， 乙方需立即书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应友好协商解决， 协商不成时， 任何一方均可以向人 民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双 方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金 ________元。 本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。 甲方签字： _______________________ 乙方签字： _______________________ 联系电话： _______________________ 联系电话： _______________________ 签订时间： __________年______月______日______年__________月______日