2018转租房合同(4篇)(Word版） 7页

2018 转租房合同(4 篇)(Word 版） 一是转租合同的期限。 转租合同的期限不能超过已租赁合同的期限，以防止原租赁合 同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回租赁物比较困难的 情况出现; 二是转租合同中对标的物的使用程度。 转租合同所约定的对租赁物的使用致使租赁物危害(即正常使 用所致消耗及损害)程度不能大于原租赁合同，以避免次承租人对租 赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大于出租人的预期。因为出租人 对承租人如何使用租赁物是有预期的，并把这样一种预期与租金的支 付相联系。如果次承租人对租赁物的正常使用给租赁物造成的磨损大 于原承租人的预期，而租金却又没有增加，那就是对原出租人不公平。 转租房合同范本下载 2018 转租房合同（3） 转租方(甲方)： ________________________ 受转租方(乙方)：______________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租 的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立 本合同。 第一条 转租房屋的情况 1. 甲方依法承租的座落于_____ (区/县)________路_______弄 (新村)____号____室的________房屋已按房屋租赁合同的转租约定 征得房屋出租人书面同意，由甲方将上述承租房屋________(全部/部 分)即____厅____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积 ________平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。 2. 该房屋的设备情况： 第二条 转租期限及交付日期 1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________(租赁合 同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。甲、乙双方约定， 甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个 月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该 转租期限未超出____ __(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 ____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。 第三条 租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。(大写： 整)。该房屋租金____(年/月)内不变。 2、乙方向甲方交付保证金人民币 元整，与首次房租一起交付 甲方。 3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。 4 、 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ： ______________________________。 第四条 其它费用 1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。 其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。 2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时 间 ： ___________________________________________________________ ___________________。 第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同， 需提前一个月告知对方。 第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。 第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮 第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失 的，双方互不承担责任。 第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处 理。 本合同经双方签后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一 份。 甲方：(签) 签约日期： 乙方：(签) 签约日期： 个人转租房合同范本 2018 转租房合同（4） 合同双方当事人： 转租方(以下简称甲方)：_____，身份证号：_____ 受转租方(以下简称乙方)：_____，身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 转租房屋基本情况。 甲方依法承租的坐落于____________________房屋已(书面通 知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由 甲方将上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下简称该房屋) 转 租给乙方，面积______平方米。 第二条 房屋用途。 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为________， 乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。 第三条 转租期限。 甲、乙双方约定，转租期为____个月。自____年____月____日 起 至 ____ 年 ____ 月 ____ 日 止 。 甲 方 保 证 该 转 租 期 限 未 超 出 ________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)__千__百__拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租 金标准;除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按__支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没 有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及 租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲 方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包， 综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担 全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊： 1.水、电费;2. 气费; 以下费用由甲方支付： 1.物业管理费; 第十条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个 月房租的金额)作为押金，即人民币(大写)__________________，合同 期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将 押金退还。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租; 3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前 15 天 向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前 15 天通知乙方。 第十二条 转租、转让和交换 1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先通知甲方，并由甲方按 租赁合同的约定征得出租人的同意; 2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方，并由甲方 按租赁合同的约定征得出租人的同意。 第十三条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。 第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。 第十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1)________________________ (2)________________________ (3)________________________ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：__度;(2)电表现为：__度;(3)气表现为：__度。 第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十九条 本合同自甲、乙双方签之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 电话： 电话： 账号： ___年___月___日 ___年___月___日