房屋及附属设施设备租赁合同范本(Word版） 3页

房屋及附属设施设备租赁合同范本(Word版）‎ ‎ 　　订立合同双方：曹金风 （以下简称甲方） 　　（以下简称乙方） 　　乙方租赁甲方房屋及相关附属设施设备，经甲乙双方充分协商，达成如下协议： 　　第一条 房屋位置：坐落于肃州区肃园街23号。 　　第二条 房屋租赁范围： 　　（1）前楼； 　　（2）后楼除壹间外其余由乙方承租； 　　（3）前院、后院； 　　（4）门房。 　　第三条 附属设施设备：以甲乙双方签字认可的清单为准。 　　第四条 租赁期限：拾年，从20xx年11月15日至2021年11月14日止。 　　第五条 租金总额：贰佰捌拾万元整，即壹年租金为贰拾捌万元整。 　　第六条 合同履行顺序：乙方先予履行。 　　第七条 ‎ 租金交纳时间，合同双方签字后，乙方在三日内一次性向甲方付清两年租金，即伍拾陆万元整，从第三年，每年8月15日前一次性付清当年租金。 　　第八条 租赁物交付时间：20xx年8月15日至20xx年11月15日为租赁物交付期间。 　　第九条 租赁房屋用途：乙方可用于合法经营。 　　第十条 房产税：在租赁期间，房产税乙方每年承担贰仟元整。 　　第十一条 租赁物转租：乙方经甲方书面同意可以对租赁物转租。 　　第十二条 房屋装修及费用：甲方同意乙方对房屋进行装修，但不得改变房屋主体结构，其装修费用由乙方承担。 　　第十三条 租赁物的保护：乙方有义务保护租赁物的完整性、整体性、功能性，不得损毁，否则承担赔偿责任。 　　第十四条 租赁物的安全：乙方要特别注意防火，杜绝事故发生，甲方有权对安全进行检查、监督。 　　第十五条 水、电、暖、税等费用的承担：乙方承担水、电、暖、税等费用。 　　第十六条 设施设备的购置：在租赁期间乙方可购置新设施设备，其费用由乙方承担。 　　第十七条 装修费及新购置的设施设备费用补偿问题：租赁期届满后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费 不予补偿。乙方购置的新设施设备在租赁期届满后，可移动的乙方带走，但不得影响原来的整体性、完整性、功能性，不可移动的，影响原来的完整性、整体性、功能性的设施设备不得拆除。 　　第十八条 ‎ 特别约定：租赁期届满后，在同等条件下，乙方可优先承租。 　　第十九条 违约责任：甲方违约，承担叁拾万元违约金并赔偿由此造成的损失，乙方可解除合同；乙方违约，承担叁拾万元的违约金，并赔偿由此造成的损失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方对乙方的装修费及新购置的设施设备费用不予补偿。 　　第二十条 约定管辖：若进行诉讼，酒泉市肃州区人民法院为管辖法院。 　　第二十一条 本合同双方签字生效。 　　第二十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方： 乙方： 　　20xx年 月 日 20xx年 月 日 ‎