2019房屋装修合同书范本3篇 10页

‎2019房屋装修合同书范本3篇 为了让我们的装修更加的顺心也更加的省钱，我们对装修合同中的陷阱一定要多加注意，西安装饰网提醒您千万不可落入装修公司的无底洞中，投入巨大的人力和物力，却得不到想要的效果，以下是为大家精心准备的：20xx房屋装修合同书范本3篇，欢迎参考阅读!‎ ‎　　发包方(甲方)：‎ ‎　　承包方(乙方)：‎ ‎　　合 同 编 号：‎ ‎　　xx市工商行政管理局 ‎　　二O O四年三月修订 ‎　　使用说明 ‎　　1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。‎ ‎　　2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。‎ ‎　　3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。‎ ‎　　4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。‎ ‎　　5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。‎ ‎　　6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。‎ ‎　　7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。‎ ‎　　粘贴印花税票处 ‎　　xx市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 ‎　　合同编号：______‎ ‎　　发包人： 承包人：‎ ‎　　住所： 住所：‎ ‎　　委托代理人：营业执照号：‎ ‎　　电话：法定代表人： 电话：‎ ‎　　BP机号： 委托代理人： 电话：‎ ‎　　本工程设计人： 电话：‎ ‎　　施工队负责人： 电话：‎ ‎　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：‎ ‎　　第一条 ‎　　工程概况 ‎　　1.1 工程地点：___________________。‎ ‎　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。‎ ‎　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。‎ ‎　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);‎ ‎　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);‎ ‎　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。‎ ‎　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。‎ ‎　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。‎ ‎　　第二条 ‎　　工程监理 ‎　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。‎ ‎　　第三条 ‎　　施工图纸 ‎　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：‎ ‎　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);‎ ‎　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。‎ ‎　　第四条 ‎　　发包人义务 ‎　　4.1‎ ‎ 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;‎ ‎　　4.2 提供施工期间的水源、电源;‎ ‎　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;‎ ‎　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;‎ ‎　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;‎ ‎　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。‎ ‎　　第五条 ‎　　承包人义务 ‎　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;‎ ‎　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;‎ ‎　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;‎ ‎　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。‎ ‎　　第六条 ‎　　工程变更 ‎　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。‎ ‎　　第七条 ‎　　材料的提供 ‎　　7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;‎ ‎　　7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。‎ ‎　　第八条 ‎　　工期延误 ‎　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：‎ ‎　　(1)工程量变化和设计变更;‎ ‎　　(2)不可抗力;‎ ‎　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。‎ ‎　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。‎ ‎　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。‎ ‎　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。‎ ‎　　第九条 ‎　　质量标准 ‎　　双方约定本工程施工质量标准：____________________________。‎ ‎　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。‎ ‎　　第十条 ‎　　工程验收和保修 ‎　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：‎ ‎　　(1)_________________________;‎ ‎　　(2)_________________________;‎ ‎　　(3)_________________________。‎ ‎　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。‎ ‎　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。‎ ‎　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。‎ ‎　　第十一条 ‎　　款项支付方式 ‎　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：‎ ‎　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：‎ ‎　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |‎ ‎　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |‎ ‎　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |‎ ‎　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |‎ ‎　　工程进度过半指：____________________________________。‎ ‎　　(2)其他支付方式：__________________________________。‎ ‎　　11.2‎ ‎ 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。‎ ‎　　11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。‎ ‎　　第十二条 违约责任 ‎　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。‎ ‎　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。‎ ‎　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。‎ ‎　　12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。‎ ‎　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。‎ ‎　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。‎ ‎　　第十三条 ‎　　合同争议解决 ‎　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：‎ ‎　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;‎ ‎　　(二)依法向人民法院提起诉讼。‎ ‎　　第十四条 ‎　　几项具体规定 ‎　　14.1‎ ‎ 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。‎ ‎　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。‎ ‎　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。‎ ‎　　第十五条 ‎　　其他约定事项 ‎　　_______________________________________________________________。‎ ‎　　第十六条 ‎　　附则 ‎　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。‎ ‎　　16.2 本合同签订后工程不得转包。‎ ‎　　16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。‎ ‎　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　合同附件 ‎　　附表1—1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)‎ ‎　　附表1—2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)‎ ‎　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 ‎　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单 ‎　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表 ‎　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表 ‎　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 ‎　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单 ‎　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单 ‎　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单 ‎　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单 ‎　　发包人(签字)： 承包人(盖章)：‎ ‎　　法定代表人：‎ ‎　　委托代理人：‎ ‎　　年 月 日 年 月 日