室内装修合同书范本 11页

室内装修合同书范本 在请人装修的时候是要签订合同的，在很大程度上也能够保证双 方利益合理合法，下面是由 XX 为大家整理的“室内装修合同书范 本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 室内装修合同书范本（一） 甲方（以下简称甲方）： _____________身份证：________________________ 乙方（以下简称乙方）：_____________ 身份证： ________________________ 甲、 乙双方经协商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自愿的 原则，遵照《合同法》及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达 成以下约定，供双方共同遵守： 一、工程概况 1、甲方将___________________________________房屋装修工 作，交由乙方完成，乙方将根据自己专有的技术完成本合同约定内 容。 2、分项工程单价： _________________________________________________________ _____________ 二、付款方式 1、乙方进场 7 天后由甲方支付所完工程量工程款的_______%作为 工程前期借支款。 2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的_______%， 剩余_______% 为工程质保金，质保期为_______个月。 三、甲方责任 1、办理好工程开工的手续，提供工程地质资料和工程施工图。 2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量； 3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条 件，开通施工场地内运输道路，拆除现场内障碍物； 4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给 乙方，不得无故拖欠； 5、甲方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关安全、质 量、文明施工等规定的行为有权进行警告、罚款等处罚； 6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排，乙方应当服 从甲方安排及管理。 四、乙方责任 1、按照甲方的技术要求进行施工，接受甲方相关人员的监督与技 术指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规 范，严格按照施工图或设计变更进行施工，不得擅自更改图纸，保质 保量的完成任务，如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任； 2、乙方应当以自己的设备（设备需自备）、技术和劳动力完成本 工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完 成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙方及聘请人员在工作过 程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责； 3、乙方要保证材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换甲方提供 的原材料； 4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定，做到文明施工、安 全施工。 五、质量要求 1、严格按照甲方要求施工。 2、仿瓷墙面必须平整光洁（即压光）。 3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。 4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。 5、木制道具清水漆必须喷。 6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改， 给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任； 7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方 负责返工并按合同约定承担违约责任； 8、甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方 通知后 3 日内组织人员维修，超过_______日乙方未进行维修的，甲方 可另请他人，费用由乙方承担。 六、安全施工与检查 1、乙方负责对其施工人员进行安全教育，应遵照工程建筑施工有 关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监 理等安全检查人员依法监督检查工作； 2、乙方应严格按照甲方的安全制度与施工流程工作，采取必须的 安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人 员的安全事故，所有责任由乙方承担，并承担由此产生的其他一切费 用； 3、施工进程中，甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规 定，对于违反项目安全制度规定的行为和安全隐患，甲方有权要求乙 方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚。 七、违约责任 1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损 失，同时向对方支付违约金_______% ； 2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、 不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限；如因甲方原因造成工期延 误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担，以签证单为依据； 因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿 金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的_______%向甲方支付违 约金，延误超过_______天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同 尾款。 八、合同解除 1、合同履行完毕后，本合同自动解除； 2、合同履行过程中，经双方协商一致，可提前解除本合同； 3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续 履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需承担违约责任。 九、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成 的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补 充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式_______ 份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件 作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ 电话：_________________________电话： _________________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 室内装修合同书范本（二） 甲方（以下简称甲方）： _____________身份证：________________________ 乙方（以下简称乙方）：_____________ 身份证： ________________________ 合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修 管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协 议。 1、甲方将位于___________________________________房交由甲 方装修，总面积为_______平方米。（甲方拥有对房屋的所有权）。 2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能 腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负 责。 3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项， 在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。 4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不 良后果由甲方承担。 5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不 得随意改造，否则承担一切后果。 6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。 7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。 8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中 产生的费用由双方协商。 9、总工程的费用为_______元，在工程结束后一个月内没有质量 问题，甲方须一次性付清。 双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ 电话：_________________________电话： _________________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 室内装修合同书范本（三） 甲方（以下简称甲方）： _____________身份证：________________________ 乙方（以下简称乙方）：_____________ 身份证： ________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同， 以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：________________________. 2. 居室规格：房型____________________________，总计施工面 积_______平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和 施工图。 4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：_________年_______月______日，竣工日期 _________年_______月______日，工程总天数：______天。 第二条：工程价款 工程价款（金额大写） ，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程 材料预算表》。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工 质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙 方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损 失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1. 合同一经签订，甲方即应付 ______%工程材料款和施工工费的 ______%；当工期进度过半（______年______月______日），甲方即第 二次付施工工费的______%.剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后 结算。（注：施工工费包括人工费） 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______ %作为违约 金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完 工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付 给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行 现场交底。 2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影 响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物 等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2. 乙方责任 1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合 同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而 影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实 际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成 时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 ______%交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第十一条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ 电话：_________________________电话： _________________________ _________年_______月______日_________年_______月______日 室内装修合同书范本（四） 甲方（以下简称甲方）： _____________身份证：________________________ 乙方（以下简称乙方）：_____________ 身份证： ________________________ 为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中 华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中 华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条 例》，中华人民共和国建设部建建（1997）92 号文《家庭居室装饰装 修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。 一、概况 1.甲方装修住房系合法居住。 乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核 准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 2.装修施工地点： __________________________________________。 3.住房结构： ______________________________________________。 4.装修施工内容： __________________________________________。 室别部位装修内容及要求备注 5.承包方式：__________________________________________。 6.总价款：____________元（其中人工费元，材料费元，详见清 单。） 7.工期：自_________年_______月______日开工，至_________年 _______月______日竣工。工期为____日。 二、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合 格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此 造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙 方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔 偿。 2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等 级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票， 并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。 如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方 提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。 乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省 主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。 2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全 部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返 工费用由甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 变。 5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日 内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织 验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并 承担乙方的看管费用和相关费用。 四、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负 责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的约定 1.合同签订后，甲方支付总价款的____%，计________元； 年月 日前，甲方支付总价款的____%，计________元；________ 年____月____日前，甲方支付部价款的____%，计________元；____年 月日前，甲方支付总价款的____%，计________元；尾款甲方应在 本工程竣工验收后合格后日内一次付清。 2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求， 甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充 协议系本合同组成部分）。 3.双方款项往来，均应出具发票（或收据）。 六、其它 （一）甲方工作 1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认 可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部 分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等 必备设备，并说明使用注意事项。 2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系 等协调工作。 3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 （二）乙方工作 ①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方 案和进度计划，交甲方审定。 ②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织 施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事 宜。 ③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆 原有建筑结构及各种设备管线。 ④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工 甲方验收合格之日起个____月。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方 因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付 违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付 款额的____%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部 款项如数退还给甲方。 3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其 他物品，如有损坏，应照价赔偿。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管 线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此 发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 八、纠纷处理方式 1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下， 双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或 消费者协会调解。 2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对 本合同在执行中发生的争议双方同意由________________仲裁委员会 仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉）。 九、其它约定 十、本协议一式____份，甲，乙双方各执____份，具有同等法律 效力。 本合同附件有： 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ 电话：_________________________电话： _________________________ _________年_______月______日_________年_______月______日