景阳工业园一期项目施工组织设计 295页

景阳工业园一期项目施工组织设计目录第一章、编制说明与依据10一、编制说明10二、编制依据10三、承包范围11四、施工总目标12第二章、工程概况13第一节、建筑概况13一、总体特征13二、建筑设计与做法13第二节、结构特征14一、基础形式14二、主体形式14第三节、机电安装工程概况15一、电气工程15二、给排水工程15第四节、工程地质与水文情况16一、工程地质情况16二、地下水文情况16第五节、施工环境、施工条件及施工特点16一、施工环境、施工条件16二、工程特点17第三章、施工总体布署18第一节、施工组织机构18一、项目施工组织系统18二、施工管理组织架构及职责18第二节、施工部署原则21一、合理安排施工程序和顺序21二、尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案21三、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划21四、合理布置施工平面图，减少施工用地22五、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围22六、尽量降低工程成本，提高工程经济效益22七、坚持质量第一，重视施工安全22第三节、施工部署22一、施工总体策划23二、施工阶段的划分24第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计三、施工区段的划分与施工顺序24第四节、施工工艺流程25一、地基与基础结构施工工艺26二、上部结构施工工艺27三、建筑装饰装修施工工艺流程28四、机电安装工程施工流程29五、给水系统安装施工工艺流程30六、排水系统施工工艺流程30第五节、施工组织协调31一、制定图纸会审、交底制度31二、建立周例会制度31三、制定专题讨论会议制度31四、制定考察制度31第六节、工程重点、难点及对策32第四章、施工进度计划36一、编制说明36二、施工进度计划36三、关键线路上的施工项目进度保证措施37第五章、施工准备及施工总平面布置39第一节、施工准备39一、技术准备39二、物质条件准备41三、施工临时用水设计41四、临时施工用电设计42五、临时排水系统设计45六、防雨、防汛和消防准备46七、机械设备的管理47第二节、垂直及水平运输机具的选择47一、塔吊47二、施工电梯（另套）51第三节、施工总平面布置57第四节、施工总平面管理措施58第六章、施工资源供应计划59第一节、施工机械设备计划59一、基础结构施工阶段机械设备配备59二、主体结构施工阶段机械设备配备59三、装修及安装施工阶段机械设备配备59第二节、劳动力需要量计划60第三节、主要材料需要量计划60一、主要工程材料需要量计划60第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、主要周转材料需要量计划60第四节、资金投入计划61第七章、土建主要分项工程施工方法63第一节、施工测量63一、测量工作的特点与任务63二、测量准备工作63三、测量放线方案64四、主轴线的控制64五、主轴线的竖向传递65六、高程的控制66七、注意事项67第二节、土方工程68一、土方开挖后的基底处理68二、基础排水措施68三、土方回填68第三节、泵送砼施工69一、砼泵的布置69二、管道敷设注意事项70三、泵送砼的浇筑70四、砼的养护71五、砼泵送注意事项71第四节、基础结构工程72一、基础施工顺序72二、施工方法72三、基础模板工程73四、基础钢筋工程77五、基础混凝土工程79第五节、结构层施工方案83一、钢筋工程83二、模板工程84三、砼工程87四、二层施工安全技术88第六节、主体结构工程90一、模板工程90二、钢筋工程95三、混凝土工程101第七节、砌筑工程106一、砌筑材料106二、技术要求106三、施工准备107四、施工要点108第八节、脚手架工程108第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计一、外墙脚手架109二、内脚手架110第九节、楼地面工程110第十节、装饰工程111一、室内抹灰112二、内墙涂料113第十一节、防水工程115一、屋面防水工程116二、卫生间、厨房防水117第十二节、幕墙工程117一、铝合金幕墙118二、防火棉板安装121三、幕墙埋件的安装121第十三节、门窗安装工程122一、铝合金门窗的施工方法122二、防火门制安124三、施工注意事项124第八章、安装工程主要施工方法127第一节、电气安装工程127一、施工工艺说明127二、施工条件127三、防雷焊接及测试128四、管线暗敷设128五、管内配线、预留管口保护129六、桥架的安装130七、电气设备安装130八、电缆敷设131九、灯具、开关、插座安装132十、设备试运行及系统调试133第二节、给排水安装工程135一、施工控制要点135二、机械钻孔及预埋套管135三、管道连接137四、卫生洁具的安装138五、管道冲洗与试压138六、系统调试应具备的条件139七、给排水工程施工注意事项140第九章、工程重点与难点施工方法141第一节、大体积砼的施工技术措施141第二节、施工缝处理措施142施工缝的处理方法142第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第三节、混凝土工程防止开裂的措施143一、混凝土出现裂纹的主要原因143二、预防混凝土开裂的措施144第四节、高支模施工方案145第十章、新技术应用计划152一、管理信息化技术152二、大体积混凝土温控技术153第十一章、质量生产目标及保证措施154第一节、质量生产目标154第二节工程质量实施计划及管理组织措施154一、工程质量实施计划154二、质量管理组织154三、创优质量总控制图156四、建立完善的质量管理程序157第三节、创精品工程的管理160一、“创精品”工程管理活动160二、质量控制措施161三、工程创优管理163第四节、质量管理制度措施165一、工程项目质量负责制度165二、技术交底制度166三、材料进场检验制度166四、样板引路制度166五、施工挂牌制度166六、过程“三检”及隐蔽制度166七、质量否决制度168八、成品保护制度168九、质量文件记录制度168十、工程技术、质量的文件资料管理制度168十一、工程质量等级评定、核定制度168十二、竣工服务承诺制度169十三、培训上岗制度169第五节、原材料检验制度169一、原材料检验制度169二、检验范围169三、检验程序及方式170四、取样数量及其有关规定170第六节、分部分项工程质量保证措施173一、测量工程质量保证措施173二、基础工程质量保证措施173三、混凝土工程质量保证措施176第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、钢筋工程质量保证措施179五、模板工程质量保证措施181六、砌筑工程质量保证措施183七、装饰工程质量保证措施183第七节、常见质量通病的预防措施184一、土方工程质量通病的防治185二、模板工程主要质量通病的防治185三、钢筋工程主要质量通病的防治185四、混凝土工程主要质量通病的防治186五、外墙防渗漏措施186六、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施187七、卫生间防渗措施187第八节、商品混凝土管理措施188第九节、确保实现质量目标的奖惩措施192第十节、成品保护措施193一、主体工程施工阶段193二、装饰工程施工阶段193三、工程收尾阶段194第十二章、安全生产目标及保证措施195第一节、安全管理方针目标195第二节、安全组织保证体系195第三节、安全生产技术保证措施197一、安全管理措施197二、安全管理制度198三、制订施工现场安全防护基本标准198第四节、各阶段施工安全技术措施199一、预应力管桩施工安全技术措施199二、基础工程安全技术措施204三、主体工程安全技术措施204四、装饰工程安全技术措施205第五节、各部位安全施工技术措施206一、临边安全施工措施206二、楼层洞口的防护206三、安全通道防护208四、示范单位安全防护措施209五、外架安全措施209第六节、施工机电设备安全技术措施209第七节、工地周边防护措施211第八节、施工现场消防、防盗措施211第十三章、季节性施工措施213一、雨季施工技术措施213第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、夏季施工技术措施214三、防风措施215第十四章、文明施工管理216第一节、文明施工管理体系及措施216一、总则216二、文明施工管理措施216第二节、文明施工实施措施217一、总平面图管理217二、现场规划管理217三、现场管理制度217四、排污措施218第三节、人员管理218第四节、环境保护措施219一、场地、楼层环境改善措施219二、现场生活垃圾和废弃物处理措施219三、施工现场食堂卫生方案220四、害虫控制措施220五、宣传板、标识板措施221六、重点部位文明施工管理措施222七、环境保护措施223第五节、城区施工措施225一、噪音的控制措施225二、治安管理措施226三、城区文明施工226第六节交通组织管理226第十五章、工期保证措施227第一节、保证工期的主要措施227一、从组织措施上保证227二、从物质措施上保证227三、从技术措施上保证228四、从配合措施上保证228五、从经济措施上保证229六、从信息管理措施上保证229第二节、施工过程工期控制措施229一、制定计划229二、落实后勤保障工作230三、实行动态管理230第三节、工期抢工措施231一、影响工期的主要因素231二、工期赶工措施231第四节、春节及节假日施工的保障措施232第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计一、组织方式233二、具体实施措施233第十六章、降低工程成本的措施235一、制定降低成本措施计划的原则235二、降低工程成本的技术组织措施235第十七章、保证工人工资支付的方案及措施238第十八章、工程保修与回访240一、工程保修240二、工程回访240第十九章、对分包商的管理方案242第一节、管理与协调目标242一、工程进度管理目标242二、工程质量管理目标242三、工程安全、文明施工及环保管理目标242四、工程协调目标242第二节、对分包商管理的整体设想243一、对分包的协调管理及服务措施243二、对质量的管理245三、对工期计划管理245四、施工现场人员、车辆进出场控制246五、现场人员数据库的建立246六、成品保护的管理246第三节、配合独立分包的服务与措施247一、对分包商及供应商的服务措施247二、配合分包商的具体服务内容249第四节、各分包的常规管理计划及程序251一、工程造价管理251二、工程进度管理254三、工程质量管理258四、安全、文明施工及环保管理260五、针对各分包的协调管理265六、业主采购设备267七、现场保安管理267第五节、对各专业分包针对性的管理计划及程序269一、水电安装工程269二、屋面钢结构工程270三、幕墙工程273四、消防工程275五、电梯工程277第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计六、建筑智能（弱电）系统工程279七、精装修工程282八、其它独立分包284第六节、工程施工资料的管理及竣工验收286第二十章、附表与附图289一、拟投入的主要施工机械设备表289二、劳动力计划表291三、施工总平面布置图292四、工程施工总进度计划293五、外脚手架扛搭设平面、剖面、大样、示意图294第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第一章、编制说明与依据一、编制说明惠州市景阳工业园一期项目工程位于惠州市水口镇东江科技园地段，工程包括：A01厂房6层，A02厂房4层，员工宿舍一6层，总建筑面积：47162平分米。本工程建筑高度为29.9米。本工程采用高程系统为黄海高程，设计标高±0.00相当于绝对标高17.20米。本工程采用Φ500基桩承台基础，主体为框架结构。本公司将把此工程列为重点工程，以雄厚的整体实力为依托、为后盾，确定优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。本《施工组织设计》作为指导性文件，编制时对各栋工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。二、编制依据1、景阳工业园一期项目建筑、结构施工图。2、国家现行施工验收规范、标准及广东省有关施工标准和规程、惠州市的有关规定。3、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。4、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。5、本公司国际标准化管理体系有关文件，包括：质量管理体系认证GB/T19001-2000-ISO9001:2000第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计环境管理体系认证GB/T24001-2400idtISO14001:2004职业安全健康管理体系认证GB/T28001-2001&OHSAS18001:19996、其它资料。三、承包范围本工程施工总承包包括：1、混凝土及钢筋混凝土工程，地基与基础工程，主体工程。2、砌筑工程：各种墙体和砖模砌筑，包括承台基础、地梁、内外隔墙、楼梯间墙及卫生间处砌砖等。3、屋面工程：包括A01厂房、A02厂房、员工宿舍一层面工程。4、金属工程：栏杆、扶手、爬梯及人孔盖、集水井盖板、排水沟盖板、变形缝等。5、装饰工程：设备房、楼梯间的室内地面、墙面、天花、踢脚线；厂房、宿舍外立面装饰；室内装修工程；各种水池内外装饰。6、防水工程：包括内外墙防水、卫生间、厨房阳台、屋面防水等。7、所有门（包括入户门、防火门、管井门、铝合金门、铝合金窗、百页窗等。9、幕墙工程（包括玻璃幕墙等）。10、安装工程：包括室内给排水、电气安装工程等。11、其它项目：包括业主独立分包的配合相关工作，具体有：1）、超声波检测管设置及各种检测孔砂浆填塞；2）、超前钻孔洞砂浆填塞；3）、测量基准点及观测点的保护；4）、弱电工程线管敷设（包括智能化管理、安防、门禁、停车管理系统、信息网络、电视、电话等）；以下项目及内容为业主独立分包，我方承担总承包管理及配合责任：1、桩基工程；2、白蚁防治工程；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、人防工程；4、二次装修工程；5、室内电梯工程；6、防雷工程；7、消防工程；8、高低压变配电设备及安装工程；9、备用发电机组工程；10、弱电工程（智能化管理、安防、门禁、停车管理系统、信息网络、电视、电话等。不含敷设线管）；11、绿化工程；12、中央空调工程；13、直饮水处理工程；14、太阳能工程；四、施工总目标1、工程质量：质量技术保证资料齐备，确保工程一次验收合格，力争获评“广东省优良样板工程”。2、工程进度：确保在133日历天内完成投标的施工内容，争取提前竣工移交。3、安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。中间安全评价及竣工安全评价达标。4、文明施工：创造“惠州市安全施工样板工地”，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到一流水平。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第二章、工程概况第一节、建筑概况一、总体特征景阳工业园一期项目工程位于惠州市水口镇东江科技园地段，工程包括：A01厂房6层、A02厂房4层、员工宿舍一6层项目工程，总建筑面积约47162平分米。本工程建筑高度为29.9米。本工程采用高程系统为黄海高程，设计标高±0.000相当于绝对标高17.20米。本工程建筑防火等级为一类，耐火等级一级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度6度。本工程结构体系框架结构。设计使用年限50年。二、建筑设计与做法1、防水工程：本工程防水以砼自防水为主，卷材防水为辅。卫生间与厨房防水层均为涂膜；屋面为3mm厚SBS卷材；外墙采用聚合物水泥砂浆防水。2、楼地面：厂房楼地面为混凝土原浆收光地面，梯间为瓷质通体地砖楼面，卫生间、厨房防水层均为涂膜及铺防滑砖或业主二次装修负责。3、内墙面：卫生间为防水涂膜及秞面砖，其他内墙面为聚合物水泥砂浆喷涂及砂浆找平。4、顶棚：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计疏散楼梯间为石灰膏抹灰面及乳胶漆；其他部位均为石膏灰抹面。5、外墙：外墙涂料及仿麻石外墙面砖。第二节、结构特征本工程为框架结构体系，地震作用按抗震设防烈度为六度，抗震措施按抗震设防烈度为六度;抗震设防类别为丙类建筑;场地土类别为II类;设计地震分组为第一组。地基基础设计等级为丙级，结构的设计使用年限为50年。风荷载按基本风压为0.55kN/m2控制强度，基本风压为0.55kN/m2控制位移进行计算。地面粗糙度按B类。一、基础形式本工程地基基础设计等级为丙级，采用Ф500管桩基础。桩身混凝土强度等级为C80，。根据工程地质勘察报告，桩端持力层为中风化泥质砂岩，要求持力层岩样天然湿度单轴抗压强度fr≥8MPa，嵌入深度≥0.5m。二、主体形式结构形式为框架结构体系。钢筋砼结构抗震等级：框架柱为三级，框架梁为三级本工程所采用的钢筋包括HPB235；HRB335；HRB400，预埋件钢板采用Q235级。木工程±0.00以下砌体选用Mu10灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上墙体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。。本工程须由业主方按设计要求委托专业勘测单位进行沉降观测。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第三节、机电安装工程概况一、电气工程电源引自小区变配电房专用回路，全系统采用TN-S系统，配电系统各放射式回路采用独立的PE线。总配电箱采用三相四极过电流加漏电保护开关。所有线路均采用阻燃ZR(难燃NR)塑料绝缘铜芯导线,电缆，从接线盒至灯具的导线应穿难燃PVC塑料管保护，各线路统一采用不同色标。电缆在室内水平敷设时,采用电缆桥架。本工程建筑物防雷等级为二级保护对象.利用基础桩内的桩基钢筋作为垂直接地体,利用基础地梁下部两根主钢筋作为水平接地体，建筑电气接地与防雷接地共用接地体。接地电阻不大于1欧姆，每层利用建筑物圈梁主筋(二条)通长焊接,并于引下线相连,作为防雷电侧击的避雷带兼作均压环，建筑物外墙的金属门窗金属栏杆等大型金属物体,与最近的均压环或引下线相连,以防雷电侧击。竖直敷设的金属管道及金属物的顶端与底端就近于防雷装置连接。屋面沿屋角,天面四周女儿墙,檐角易受雷击等处用Φ12热镀锌圆钢明装做避雷带，并与天面梁钢筋组成不大于10m×10m的避雷网格，并在天面所有阳角处装300mm高避雷短针。二、给排水工程1）、给水系统由市政管网引给水管至地下消防水池。采用变频供水和市政自来水直供的联合供水方式，上下共分三个区。首层利用市政管网的压力直接供水为直供区，1至2层为给水1区，3至6层为2区。给水分区采用无负压箱式泵站变频加压供水，1~3区供水均采用变频供水泵供水，其余室内供水管采用内筋嵌入式衬塑钢管，口径≤DN100采用卡环连接，口径＞DN100采用焊法兰连接，不缩径内搪瓷管件；室外给水管采用双面衬塑钢管，法兰连接，不缩径内搪瓷管件，连接处外覆交联聚乙烯热缩套防腐。2）、排水系统第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计室内污水、粪水、雨水采用分流制排水系统，即生活污水、雨水分别排放。通气方式采用伸顶通气管通气。采用铸铁排水管材及专用排水管件，由专业施工单位进行深化设计，获得甲方设计批准后才参用于施工。专业施工单位须先报甲方审批，获得后才能进场施工。生活污水通过室内排水管排至室外检查井，生活污水经过化粪池初步处理后排入市政污水管网。所有餐厅厨房污水经室外隔油池处理后再排入室外污水管道。3）、消防栓系统室内消防栓下分两个区，一层至二层为1区；三至六层为二区。室内消防用水主要储存于地下消防水池，消防水池共400m3，屋顶消防专用储水池18m3为启动消防水泵前的消防用水。室内消防栓布置在公共走道、楼梯附近等明显的地方，每支水枪流量为5升/秒，消防箱内设有65毫米口径的消防栓一个、25米长衬胶水带Φ65一条、Φ19口径铝合金水枪一支及消防卷盘一套。在首层外围设置水泵接合器，内接室内消防栓管网，以便消防车向高低区消防栓管网加压供水。第四节、工程地质与水文情况一、工程地质情况（详见地质资料）。二、地下水文情况（祥见工程地质报告资料）。第五节、施工环境、施工条件及施工特点一、施工环境、施工条件目前，本工程主要的对外交通运输道第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计路已形成，对现场的材料运输和机械设备的进出场有利。目前施工用电、施工用水已引进了现场，场区内的桩基工作已基本完成。二、工程特点1、本项目包括有多个单体工程，工程的工期要求紧，质量要求高。合理组织施工是保证工期目标和质量目标实现的关键。2、本项目协调工作量大，由业主委托独立分包的项目多。3、必须制定材料的采购与进场计划，做到材料分时段、有秩序地入场，不出现塞车现象。4、本工程为超长结构，施工中须采取相应措施，减少砼的收缩裂缝的产生。5、机械设备的投入既是满足自身施工的需要，同时必须充分考虑业主独立分包项目的施工技术需要，全面整体的考虑将是本工程工期保障的有效措施。6、民工工资的保障措施是本工程劳动力资源是否充足的关键。7、各单体建筑轴线。施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范5mm以内,同时不允许有过大积累误差,否则整体闭合就会超限。因此,本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。8、施工期间保证周边的正常生活环境十分重要，要将文明施工和安全生产作为施工重点。9、合理安排施工搭接顺序，确保钢材、砼、周转材料等的供应与有序搭接将是组织好本工程施工的重点和难点之一。10、各工种、工序，特别是业主分包的项目在施工过程中交叉配合,工序搭接必须注意科学管理,统一协调。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第三章、施工总体布署第一节、施工组织机构公司本部以总经理、总工程师以及各职能部门对施工现场项目经理部各部门进行垂直领导，对本工程的质量、安全、工期和文明施工进行总体指导部署。一、项目施工组织系统项目经理部由公司授权管理，按照企业项目管理模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。根据管理体系，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。二、施工管理组织架构及职责为了更好地完成本工程的施工任务，成立惠州市景阳科技园一期项目项目经理部，项目部配备项目经理1名；施工技术负责人（高级工程师）1人；项目副经理1人；建筑工程师2名；电气工程师1名；给排水工程师：1名；施工员6名（助理工程师、施工员）；安全主任1名；安全员2名；质量员2名；测量员2名，计划统计员2名；资料员1名；预算员1名；材料员2名；试验员2名；后勤主管1名；机电员：6名。人员及组织机构如下图：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计项目经理部项目经理消防工程电气工程土建工程造价管理合约管理资金管理成本管理施工组织管理工程进度管理现场施工管理成品保护管理消防保卫管理安全文施管理现场料具管理物资供应管理物资质量控制组织图纸会审审定施工方案解决工程技术问题工程洽商的签认工程质量管理质量资料管理质量体系建立对外事务管理后勤管理人事管理往来函件管理给排水工程通风空调电气工程土建工程给排水工程通风空调电气工程土建工程给排水工程技术负责人安装副经理土建副经理合同预算部张跃亭施工部安全消防保安部物资部财务部技术部质量部行政部设计部图纸深化设计第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管施工部、行政部和质安部。项目技术负责人：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术部和质安部。项目副经理：协助项目经理和技术负责人程师进行工地的各项管理，分管技术部和材料部。技术部：负责施工组织设计、专项施工方案和交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；办理工程签证；指导资料员做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。施工部：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作；负责施工现场平面管理、施工调度及内部协调；负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。质安部：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组活动。负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。物资部：负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应：负责材料的发放和物资保管，进行原材的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。合同预算部：主要负责本工程的预决算、成本核算、竣工验收，资金收支、劳动分配等工作。行政部：负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第二节、施工部署原则本工程工程量大，质量要求高，总工期非常紧张，为了保证基础、主体、装修均能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的布局。一、合理安排施工程序和顺序建筑产品的特点之一是产品的固定性，因而使建筑施工始终在同一场地上进行。施工作业中，没有前一段的工作，后一段就不可能进行，即使它们之间交叉搭接地进行，也必须严格遵守一定的程序和顺序。施工程序和顺序反映客观规律的要求，交叉搭接则体现争取时间的主观努力。在组织施工时，必须合理地安排施工程序和顺序，避免不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期。二、尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案先进的施工技术是提高劳动生产率、改善工程质量、加快施工进度、降低工程成本的主要途径。在选择施工方案时，要积极采用新材料、新设备、新工艺和新技术，努力为新结构的推行创造条件；要注意结合工程特点和现场条件，使技术的先进适用性和经济合理性相结合，防止单纯追求先进而忽视经济效益的做法；还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关安全、防火、保安及环卫等规定，确保工程质量和施工安全。三、采用流水施工方法和网络计划技术安排进度计划在编制施工进度计划时，应从实际出发，采用流水施工方法组织均衡施工，采用网络计划技术编制施工计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，做好人力、物力的综合平衡，好、快、省、安全地完成施工任务。对于那些必须进入雨期施工的工程，应落实季节性施工措施，以增加全年的施工天数，提高施工的连续性和均衡性。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、合理布置施工平面图，减少施工用地尽量利用正式工程，原有或就近已有设施，以减少各种临时设施；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文明施工。五、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针，恰当选择自行装备、租赁机械或机械化分包施工等方式，根据工程的需要配备机械设备的品种和规格，提高劳动生产率，但也不能片面强调提高机械化程度指标。六、尽量降低工程成本，提高工程经济效益要贯彻勤俭节约的原则，因地制宜，就地取材；努力提高机械设备的利用率；充分利用已有建筑设施，尽量减少临时设施和暂设工程；制订节约能源和材料措施；尽量减少运输量；合理安排人力、物力，搞好综合平衡调度。七、坚持质量第一，重视施工安全贯彻“百年大计；质量第一”和预防为主的方针，严格执行施工验收规范、操作规程和质量检验评定标准，从各方面制订保证质量的措施，预防和控制影响工程质量的各种因素，建造满足用户要求的优质工程。要贯彻“安全为了生产、生产必须安全”的方针，建立健全各项安全管理制度，制订确保安全施工的措施，并在施工过程中经常地进行检查和督促。第三节、施工部署本工程工程量大，结构质量，总工期较紧张，为了保证基础、主体、装修均能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，应考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的布局。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计一、施工总体策划1、基础与主体结构本工程采用预应力混凝土管桩承台基础，土方开挖完成后即插入基础承台、地梁施工，然后再进入±0.00以下砖砌体、回填基础土方工程。考虑到承台、地梁、砖砌体施工，土方开挖完成后，必须优先进行塔吊桩的开挖，并及时安装好塔吊，办好相关准用手续，为工程承台钢筋、地梁钢筋、木方、模版、砼的吊装做好准备，此部署为整个承台基础乃至整个工程能否顺利实现的关键，施工中必须引起高度重视。塔吊在第15天投入使用。基础部分根据本工程的特点，将遵循先下后上的原则，分区并行施工，区内分段组织流水。上部主体结构砼结构工程与±0.00以下土方回填协调同步交叉作业进行施工，合理组织均衡施工，努力缩短施工周期。2、装修阶段由于工期紧，装修工程应在具体条件时尽快插入施工。3、材料运输本工程设3台塔吊用于场内材料转运；砼采用商品砼，砼泵输送。提升设备配置3台人货施工电梯。5、材料加工在现场设置钢筋加工场，大批量钢筋加工可同时进行，宜选择在距离施工现场较近的地方，钢筋在加工场加工好后，用塔吊垂直运输至现场卸料绑扎；模板均在现场加工安装。6、周转材料模板支撑采用门式脚手架，二层大梁采用加固式脚手架支撑；另设高支模专项方案；模板采用散拼胶合板体系。外脚手架均采用双排钢管脚手架，密目阻燃安全网。7、资源配置第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计梁板模板及支撑等周转材料按3层配置，柱模板按3层配置。8、临建布置办公室及工人生活区布置于场地东侧。二、施工阶段的划分根据本工程的特点，将整个施工过程划分为以下几个施工阶段：1、桩基与基础结构施工阶段：此阶段主要工作内容为预应力管桩基础与承台、地梁结构施工，安装、防雷、消防、人防等工程的预埋预留工作即时跟进。2、主体结构施工阶段：此阶段主要工作内容为主体结构施工，安装、防雷、消防等工程的预埋预留工作即时跟进。此时，主体的二次结构、安装以及装修施工已经展开。3、装饰施工阶段：此阶段主要工作内容为A01厂房、A02厂房、员工宿舍一室内外装修、屋面、幕墙等施工。安装、防雷跟进配合。4、室外及工程验收阶段：此阶段主要工作内容为业主独立分包施工的室外工程，各专项验收及工程总体竣工验收。三、施工区段的划分与施工顺序1、桩基与基础、地梁、承台结构施工阶段：管桩基础、承台、地梁按照挖土顺序顺次插入施工，即：第I施工段==>第II施工段。安装、防雷、人防等工程的预埋预留工作即时跟进。2、±0.00以下结构工程：本工程分2个施工段组织流水作业施工：第I施工段==>第II施工段。3、施工顺序：主体结构：第I施工段==>第II施工段。4、A01、A02厂房、员工宿舍一主体施工阶段第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法，当主体结构完成第3层时，砌体工程开始从下向上单向跟进。主体砌体施工时，应注意二层模板支撑要符合拆模要求，并办理拆除申报手续后才能拆除。5、装饰施工阶段：施工组织上要求合理地控制时差，严格落实网络计划，平衡劳动力，充分利用资源和机械设备。室内粗装饰工程在砖砌体工程完成2层后开始从下向上进行，屋面工程在屋面结构完成后进行，外墙装饰工程待砌体工程完成后，从上向下进行。电梯工程在屋面工程完成后即可开始进行。主体封顶及砌体完成后，室外装饰装修工作要全面展开。装修工程大面积施工前，必须迅速做出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底。装饰装修工程在时间和空间上要充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。装饰装修工程在施工安排上要循序渐进，实施专业化施工，在结构施工完成后成为进度的主线。在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，不占用工期。由于工期紧，外墙无法组织流水作业，本工程主体结构外墙在打底完成后，幕墙工程即插入施工，与主体外墙垂直交叉作业。由于安装工程和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我部提出的进度控制计划，业主指定独立分包、分供方的，必须按总控计划完成。在进行施工进度安排时，要考虑节假日、风季、雨季及其它不可抗拒的自然因素对施工工期的影响，预留一定的机动时间。第四节、施工工艺流程为更好地完成各分项分部工程施工任务，特制定施工工艺流程，保证施工组织的合理性、科学性。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计一、地基与基础结构施工工艺防雷焊接、管线预埋主体结构上层柱钢筋绑扎砼养护首层地面砼浇筑±0.00以下基础土方回填砼养护±0.00以下基础砌砖承台、地梁砼承台、地梁钢筋绑扎施工放线预应力砼管桩基础锚杆施工承台、地梁土方开挖，地模、垫层、找平层施工、第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、上部结构施工工艺施工放线柱钢筋绑扎柱砼浇筑及养护梁、板钢筋绑扎梁、板砼浇筑防雷焊接与管线预留安装及验收柱模板、梁板模板安装养护进入上一层结构第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计三、建筑装饰装修施工工艺流程测量放线墙体砌筑门、窗框安装顶棚、墙面清理顶棚、内外墙面抹灰室内、外墙面装饰卫生间装饰地面装饰第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、机电安装工程施工流程1、照明系统安装施工工艺流程技术交底预留、预埋配合支吊架制作作材料验收进场配管、桥架/线槽安装插接式母线槽安装配电柜（箱）安装线、缆敷设灯具、开关等安装ZHUANG装校线、联接系统联调资料整理竣工验收绝缘测试回路送电单机试运转灯具试亮元器件试验2、防雷系统施工工艺流程施工准备梁、柱内钢筋引上线焊接室内接地干线安装屋面避雷器安装接地电阻测试资料整理竣工验收等电位带安装第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计五、给水系统安装施工工艺流程预埋预留施工准备支架制作安装给水干管安装给水支管安装管道分段试压管道分段冲洗系统调试系统冲洗、消毒验收交工配水卫生器具安装系统接驳系统试压系统冲洗六、排水系统施工工艺流程排水支管安装灌水、通水试验预埋预留施工准备支架制作安装排水干管安装潜污泵安装验收交工调试、检查系统接驳第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第五节、施工组织协调工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。一、制定图纸会审、交底制度在正式施工前，项目经理部、工程部、技术协调部和安装工程人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成书面图纸会审纪录。确保工程顺利开展。二、建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包方、独立分包参加的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。三、制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起商讨解决。此专题讲座会不定时召开。四、制定考察制度根据我公司管理体系要求，我方承包范围内的专业分包方的确定应制定考察制度，组织业主、监理共同对专业分包方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包方。而独立分包方由业主确定，我公司不参与。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第六节、工程重点、难点及对策序号工程施工的重点、难点对策一本期工程由A01、A02厂房、员工宿舍一的建筑物组成，A01厂房6层，A02厂房4层，员工宿舍一6层。规模宏大，工期短。如何控制整个工程的施工工期、合理进行部署是本工程的重点、难点。1、将本期工程列为公司的年度重点工程，公司提供强有力的后盾，集中优势资源，在资金、人员、材料、设备等方面给予充分保证，确保本项目施工任务的实现。2、施工组织上分段组织流水施工，配置足够的人力、设备、周转材等资源。3、做好技术准备工作，制定和优选最佳的施工方案，提高机械化施工程度，确保总工期。4、编制各时期的控制节点计划、阶段性计划。并及时检查施工进度计划的执行情况，及时制订纠偏措施，及时进行调整。5、制定切实可行的施工进度计划，体现关键节点和关键线路。实施中紧抓关键线路不放，保证节点工期。必要时全部人力、设备资源，打“歼灭战”，进行抢工。6、制定齐全的应急措施，齐备各种后备资源：1）保持约100人的后备支援梯队；2）每种设备、周转材均超计划配置约10%以备急用；3）、筹集1000万元作为本项目的专用周转资金，实行专款专用。4）、完善临水、电应急方案。5）、完善材料供应特别是砼供应应急方案。7、加强与业主、设计、监理单位之间的工作的协调与配合，及时解决存在的问题。8、加强总承包的管理，做好与专业分包单位的协调与配合。二质量要求高。本工程的质量目标为：合格，并均达到“惠州市优良样板工程”。1、明确本标段的质量目标，并使之深入到各级管理层直到操作工人。2、制定切实的《创优质量计划书》，并制定严格、有效的质量管理制度，将质量管理落到实处。3、严格按照现行《施工规范及质量验收规范》及省市的有关规程，确保质量目标的实现。4、加强原材料管理，确保本项目使用优质的产品，从源头抓好工程质量。5、做好技术准备与交底工作，实施“样板引路”的指导方针，抓好施工过程管理，严格执行“三检制”。6、优化施工方案，采用具有针对性、先进性、独创性的施工方案和工艺，做好施工准备。7、组建高素质的项目管理班子，优选高素质的施工操作队伍，为工作创优打下坚实的基础。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计序号工程施工的重点、难点对策三在本工程施工场地现场布设钢筋及模板加工场，对施工管理造成了极大影响。1、在场内设钢筋加工场和木工加工区，配置保安等管理人员进行管理，做到文明施工。2、钢筋加工场选择在靠近本工程的地方，钢筋在加工场制作加工好后，用塔吊直接卸至安装地点，有些箍筋等小钢筋可先在周边的钢筋临时堆放场堆放。3、施工场地，材料堆放场要求材料随用随进，并制定材料、设备进场计划，做到材料、设备有序进场。四在本程已纳入惠州市区的城市综合执法管理范围，对文明施工进出更高的要求。1、针对施工场地布置、人员的管理、交通组织、环境保护均制定详细的方案，并使之制度化。2、合理安排施工工期与时段，将产生燥音的工序（如砼浇筑、模板安装）尽量排在不干扰周边居民休息的时段施工。3、制定人员管理制度，加强对钢筋加工区和生活区的管理，对违反者课以严厉的处罚。4、施工现场设置临时施工道路，并在现场全部实行硬地化，出入口设洗车槽与沉淀池，污水均需沉淀后再排入市政管网。5、现场设置散装水泥罐，严禁使用袋装水泥，以减少粉尘污染。6、根据现场需要定时或不定时洒水降尘。7、在进行土方开挖（特别是进行临时设施基础与管网）施工时，应事先了解原地下管线的埋设情况，以免对公共地下设施的造成损坏。8、设置完善、高效的临时排水、排污系统，保证工地排水、排污系统的畅通。9、施工现场实行封闭化管理，在整个施工期间，要保证围墙的完整和有效。10、设立通行证制度，所有施工人员统一着装，上、下班有序，向外界展示出一个良好施工团队形象。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计序号工程施工的重点、难点对策五本工程工期紧，质量要求高，钢筋、商品混凝土、装饰材料及设备等材料的供应情况对工期的按期完成有着决定性的影响。而原材料的质量，也直接影响着工程质量。1、须制定详细的材料使用计划，并考虑保障材料供应的应急措施。2、制定详细的材料看样定板计划，特别是装饰材料和设备，提早确定，是工程顺利进行的保证。为保证混凝土供应，应与商品混凝土供应商做好配合与协调，3、做到关系融洽。并及早提交混凝土供应申请单，为砼搅拌站预留充足的准备时间。4、保证现场道路畅通，保证泵送设备的有效。5、严格执行材料进场见证送检制度，杜绝因材料质量造成的返工。六在本期工程高强度、大规模的投入中，如何合理降低施工成本，创造良好的经济效益与社会效益。1、综合比较技术经济效果，积极推广和应用新工艺、新技术和新材料。选择最合理的施工方案。2、在确保施工质量和安全的前提下，努力缩短工期。缩短施工工期，可大大减少人工费、机械台班费、周转材料费、水电费、管理费及成品保护费等费用的支出。3、合理安排施工现场平面布置，加强现场平面管理。进场材料、构件按总平面合理堆放，减少二次搬运的耗工及材料损耗。也可加快施工进度。4、仔细进行施工图会审，避免因图纸设计或修改造成窝工。5、合理安排施工进度。在可能的条件下，应尽量将基础结构、主体工程和室外工程（包括室外装修）的施工安排在少雨季节施工，可大量减少防雨降低工效的工、料费用支出。6、加强施工机械管理，及时维修、保养，提高机械的利用率。7、在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划→采购→使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。8、保证工程质量，减少返工损失。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计序号工程施工的重点、难点对策七由于本期工程规模较大，投入的劳动力多，而工期紧的特点，对工地的安全管理造成很大的压力，如何加强管理，保证多达几百人的施工安全，是摆在每个管理人员前很现实的课题。1、建立安全生产责任制，签订安全生产协议。2、加强安全教育，严格、切实执行“三级”安全教育，所有进场工人必须进行3天脱产安全学习，考核合格后才准予上岗。并组织定期不定期及专项安全学习。3、严格用电管理制度，加强用电管理。4、加强动火管理，做好安全消防工作。5、制度性地开展定期不定期安全检查和专项安全检查，加强安全巡检，及时、彻底地排除存在的安全隐患。6、制定各专项安全措施，并落至实处。八停水、停电事件处理1、施工区配置1台200kVA发电机，保证工地电力供应。2、工地生产区设置水池，在施工临时供水不能保证时启动。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第四章、施工进度计划根据业主要求，本工程计划施工总工期为133日历天。为了保证各分部、分项均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间一般情况下不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。一、编制说明1、根据总施工进度的安排，土方完成后，立即进行塔吊桩开挖，并施工塔吊基础、安装塔吊、验收并拿到《准用证》。基础承台土方在管桩完成后开挖，具体施工条件时即时插入施工。承台、地梁、基础工程在10天内完成，在完成承台、地梁砼浇筑后，紧接着进行基础梁面砌砖与土方回填，保证基础承台的稳定性。二、施工进度计划见附图。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计三、关键线路上的施工项目进度保证措施序号关键线路的施工项目保证措施1地基与基础结构由于本工程基础、承台工作量较大，该阶段的施工工期直接影响到上部结构的施工进度，因此，结构施工必须加大各种人力、物力等资源的投入，缩短施工工期，施工阶段拟投入2台混凝土泵进行混凝土的浇筑，必要时可再租赁1台砼泵车投入砼浇筑。钢筋、模板的加工和制作必须提前做好准备计划、采购加工计划，保证材料的充足供应。2主体结构1、模板工程施工1）模板采用全新胶合板，合理计算模板使用数量和周转次数，配备足够的模板数量。2）合理安排模板的进退场时间及数量，避免因模板数量不足造成工序间的脱节。3）使用过程中合理堆放，精心保养，定期检查，将不合格的胶合板及时淘汰。4）使用技能熟练的木工，提高模板安装的一次成优率，从而加快模板的装、拆速度。5）模板安装前，制定合理可行的模板支顶体系，缩短模板安装时间。2、钢筋工程施工1）认真熟悉施工图纸，及时做好抽工抽料工作，为现场的钢筋加工做好充分的准备。2）钢筋统一提前在加工场进行加工，利用塔吊将加工的钢筋，直接吊到施工作业面，保证钢筋安装的顺利进行。3）安排钢筋加工及堆放的位置设置在塔吊吊臂回转半径范围内，以减少场内钢筋的二次运输，缩短运输时间。4）做好现场钢筋的分类堆放及标识工作，避免钢筋的误用造成返工和重复安装。5）配备充足的钢筋加工、制作、安装机具，确保钢筋安装的顺利进行。6）安装前应在相应模板位置处标出结构配筋的数量、型号及放出钢筋位置线，并合理组织好各部位钢筋的安装次序。7）钢筋用塔吊运输，减轻工人劳动强度，提高生产率。8）在钢筋制安过程中，派出专人仔细检查，确保钢筋的制安质量，避免返工。3、混凝土工程施工1）根据本标段工程所使用的混凝土强度等级，提前做好混凝土配合比的试验工作，以起到指导施工的作用。2）设置足够的混凝土机械，加强对混凝土施工机械的日常检查及保养，确保机械的正常运转，同时配置一台备用砼泵车，使混凝土在场内的输送得以顺利进行，保证砼浇筑的连续性。3）合理安排各施工区段内的混凝土浇筑时间搭接关系，避免各区段同时浇筑，造成窝工。4）与混凝土搅拌站保持良好的沟通，以防备有特发的事故发生时，有第二个搅拌站能正常保持混凝土的供应。3外墙装饰工程本标段工程外墙饰面工程，是本标段工程施工进度控制的一个重点，因此，我公司将派出具有丰富施工的施工作业队进场施工，并密切配合结构、砌砖工程的施工，为外墙饰面的全面铺开打下基础。铝合金窗、幕墙钢构架提前做好深化设计，提早通过业方及设计院审批程序，在施工过程中，要控制好其施工质量，避免重复返工造成工期延误和费用的浪费。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4收尾工程与竣工验收做好独立分包项目的施工准备工作（包括合同签署、技术准备、材料设备准备等），对分包队伍提供技术及配合支持（包括垂直运输、临水、临电等）支持。协助分包队伍提早办理各项专项检测、专项验收及竣工资料的整理归档工作，为工程的整体验收及移交创造条件。需要提前完成的专项检测及专项验收包括：桩基检测工程；土壤氡浓度检测；外水工程（永久用水）；外电工程（永久用电）；环保检测工程；纯净水工程；幕墙工程验收；收；总平面规划验收等。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第五章、施工准备及施工总平面布置第一节、施工准备一、技术准备技术工作直接关系到工程质量的好坏，在施工过程中一定要抓好。技术准备主要有：1、组织现场管理人员、施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施。2、编制施工组织设计及专项施工方案、施工进度计划等。再在施工审定施工组织设计及专项施工方案、施工进度计划的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工。施工组织设计和专项施工方案编制计划如下表：施工组织设计和专项施工方案编制计划序号方案或计划名称责任部门完成时间审批部门1施工组织设计技术部工程开工前公司技术部2机电安装工程施工方案技术部工程开工前公司技术部3施工防火方案技术部/质安部工程开工前公司技术部4安全文明施工方案技术部/质安部工程开工前公司质安管理部5工程质量计划与创优规划技术部/质安部工程开工前公司质安管理部6质量预控及检验计划技术部/质安部工程开工前公司技术部/公司质安管理部7紧急预案技术部/质安部工程开工前公司技术部/公司质安管理部第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计8预应力管桩施工方案技术部工程开工前公司技术部9地基基础分部工程施工方案技术部工程开工前公司技术部10防水工程施工方案技术部土方完成前公司技术部11模板工程施工方案技术部桩基完成前公司技术部12脚手架工程施工方案技术部桩基完成前公司技术部13塔吊装拆方案技术部桩基完成前公司技术部14施工电梯装拆方案技术部桩基完成前公司技术部15主体工程施工方案技术部桩基完成前公司技术部16屋面工程施工方案技术部主体结构第3层完成前公司技术部17装饰装修工程施工方案技术部主体结构第3层完成前公司技术部18外墙施工方案技术部主体结构第3层完成前公司技术部19幕墙工程施工方案技术部主体结构第3层完成前公司技术部/业主/设计院3、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录。4、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。5、按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，做好场内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。6、加强材料检验，及时提供材料合格证试验报告和砂浆、混凝土配合比。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计7、土建与各专业要互相协调施工进度计划，以便紧密配合，按计划完成各施工任务，做到互不影响，确保施工总进度。8、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。二、物质条件准备由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进度非常重要，我们将在施工过程中根据施工进度安排组织好材料的进场与检验工作（其中包括进场前的样品等的送检）。三、施工临时用水设计本工程工地临时供水系统在设计时不仅要考虑基础施工需要，同时也要考虑上部施工需要。因此，必须做长期充分规划。一般来说，工地临时供水主要分为工程用水，机械用水、工地施工用水、生活区生活用水及现场消防用水5大部分。根据现场情况，后期所有混凝土均采用预拌砼，则计算如下：1、用水量计算1）、工程用水量计算q1由于采用商品砼，现场用水主要考虑砂浆等湿装饰项目用水量，未预计的施工用水系数K1取1.1；计划后期每台班完成的工程量Q1取100m3砂浆量；施工用水定额N1取1200L/M3；现场施工用水不均衡系数K2取1.5，工作日T取1，每天工作班t取1。则：2）、机械用水量q2未预计施工用水系数K1取1.1；同一种机械台数N2取3；施工机械台班用水量1800L；用水不均衡系数K3取1.5，则：3）、工地生活用水量q3第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计施工工地高峰昼夜人数可按P1=450人；施工工地生活用水定额耗水量N3取40L/人。则：4）、生活区生活用水量q4由于工地现场不设生活区，因此只需考虑办公人员生活用水，P2取100人，N4取100L/人，不均衡系数K3取2.05）、消防用水量本工程施工场地约9500平米，合0.95ha，故取6）、计算总用水量Q=q1+q2+q3+q4=9.12（L/S)施工电梯基础制作==>底盘、护栏的安装==>吊笼的安装==>上传动小车的安装==>导轨架的安装==>附墙架安装==>电缆导向装置安装==>安全限位的安装。（三）、电梯安装1、安装前仔细阅读《使用说明书》及《零件图册》。为确保安装安全、顺利，应特别注意安装安全。2、底盘、护栏的安装1）、将底盘安装到位，将地脚螺栓穿过底盘孔，与预留孔联接，调节底盘对接管口的水平度，底盘下空隙塞实并拧紧地脚螺栓。2）、将各护栏与底盘用螺栓联为一体，并调节护栏门框的垂直度，将护栏下空隙垫实。3、吊笼的安装1）、准备一台8T吊车，4人以上配合。也可利用工地现有的塔吊辅助安装。2）、安装一节基础节及两节标准节，安装吊笼下缓冲弹簧。3）、用吊车（或塔吊）平稳吊起吊笼并缓慢套入标准节。4）、安装吊笼顶部的围栏。4、上传动小车的安装1）、准备传动小车架的联接销两个。2）、用楔形块扮开电机刹车装置。3）、用吊车平稳起吊上传动小车，并缓慢套入标准节。4）、将上传动小车与吊笼用联接销联为一体，并将联接销定位，以防从孔中退出。5）、取下楔形块。6）、用吊车再安装4节标准节。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计7）、检查电气接线，确诊接线无误后通电试车。5、导轨架的安装1）、准备一台经纬仪2）、先将标准节每6节连为一体，然后用塔吊起吊后安装。3）、安装标准节时应注意：a、拧紧所有标准节螺栓。B、每隔3~10.5米装一道附墙，最大悬臂不得超过7.5米。C、每安装一道附墙必须调校层轨架的垂直度，使其符合《使用说明书》中“导轨架垂直度允许偏差表”中的要求。6、附墙架的安装1）、根据建筑物的情况，按《使用说明书》选取“附墙架与墙的连接”。2）、根据工地所需附墙架类型，按《使用说明书》中“附墙架的安装”进行安装。3、安装附墙架时必须注意：A、拧紧所有螺栓，开口销必须张开。B、附墙间距不得大于10.5米，最大悬臂不得超过7.5米。7、电缆导向装置的安装1）、在吊笼上安装电缆托架，将动电缆线的一端接入吊笼，并固定在电缆托架上。2）、将动电缆的吊一端接入外笼电源箱。3）、安装中间挑线架。4）、安装中间接线盒及静电缆，将静电缆的一端接入中间接线盒，交将静电缆固定在标准节上。5）、取下外笼电源箱一端的动电缆，并将此端头与中间接线盒处的静电缆连接，并固定在中间挑线架上。6）、将静电缆的另一端接入外笼电源箱。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计7）、安装电缆滑轮、电缆保护架（工字钢导轨、轨道支撑）。8、天轮及对重系统的安装1）、安装天轮装置，使其与导轨架最顶部一节标准节连接，拧紧所有的螺栓。2）、将钢丝绳穿过笼顶的吊点，按GJJ《零件图册》中规定的方法安装笼顶吊点。3）、将吊笼到距天轮装置底部约1米处，从钢丝绳架入出钢丝绳，绕过天轮放下与底盘上的对重体连接。4）、检查所有螺栓是否紧固，所有绳卡是否按规定拧紧，所有开口销是否张开。9、安装限位装置1）、安装施工电梯的上、下限位，外笼门限位，外笼门锁碰铁，吊笼门锁等安全装置，确保所有装置工作可靠。2）、复查施工电梯的所有性能是否符合要求。11、施工电梯与塔楼外排栅之间约有的缝隙增设一排立管（4条钢管），再搭设卸料平台。（四）、施工电梯的拆除施工电梯在塔楼上部装饰工程及安装工程全部完成后才能拆除。拆除顺序与安装顺序相反，先安后拆，后安先拆。具体为：安全限位的拆除==>电缆导向装置拆除==>附墙架拆除==>导轨架的拆除==>上传动小车的拆除==>吊笼的拆除==>底盘、护栏拆除。（五）、安装、拆除安全保证措施1、施工前对操作人员进行安全及技术交底，做到口令一致，行动听指挥；施工中认真做好安装施工记录。2、施工现场以基础为中心20M以内不得有其他人员施工，谨防事故发生，安装时周围用绳子围起，并标有醒目警示和专人看管。3、全体人员必须戴安全帽，高空作业人员必须带安全带，穿防滑鞋。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、施工期间禁止喝酒，全体人员持证上岗。5、施工间禁止高空乱丢工具，严禁操作不当造成工具或部件落下伤人。6、如遇大风雷雨天气或六级以上大风，停止作业。7、安装和拆除人员必须按高空作业要求，挂好安全带。8、安装、拆除卸附臂及在各层通道架铺板时，梯笼应随之停止作业层的工作，不得在拆除过程中同时上下运行。9、安装场地应清理干净，并用标志杆围起来，禁止非工作人员入内。10、防止安装地点上方掉落物体，必要时加安全网。11、安装过程中必须有专人统一指挥。12、施工电梯运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。13、如果有人在导轨架上附墙架上工作时，绝对不允许开动施工电梯，当吊笼运行时严禁进入外笼内。14、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。15、利用吊杆进行安装时，不允许超载，吊杆只用来安装拆卸施工电梯零部件，不得用于其它用途。16、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。17、安装作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入行动部件中，发生安全事故。18、安装过程中，必须笼顶操作，不允许笼内操作。19、吊笼启动前应先进行全面检查，确保允许施工电梯运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。20、安装运行时，绝对不允许超过额定安装载重量。21、施工电梯运行时，应首先保证接地装置与施工电梯金属结构联通，接地电阻≤4Ω。接地装置可用Φ12钢筋与打入地下的防雷接地网连接，以保满足要求。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计22、雷雨天或风速超过13m/s的恶劣天气不能进行安装作业。23、安装及加高完毕立即对导轨等部位进行润滑。24、严禁夜间进行安装作业。（六）验收及维护施工电梯安装完成后，必须经劳动有关部门安检合格，拿到《准用证》后方可使用，如使用期超过一年的，每年均须进行年审。现场施工机械设备由专人负责操作，操作人员必须持证上岗作业。同时，经理部必须组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90%以上，利用率达到95%以上。每周期的保养和检修必须填写详细的《保养维修记录》。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第三节、施工总平面布置本工程施工场地用角钢、彩瓦围墙围筑。施工平面上作如下布置：1、施工道路：现场的施工道路实行硬地化。2、施工场地：施工场地必须全部围起，形成封闭。并设置项目部办公室，除场内道路及材料堆场外，考虑绿化点缀。3、塔吊：本工程拟设塔吊（R=60m）3台，负责垂直运输。4、提升设备：共设3台人货梯；主要负责装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。5、周转材料堆场：周转材料堆场设在施工现场的塔吊能运输范围内，便于材料的周转倒运。6、砂浆搅拌站：砌筑砂浆搅拌站设在施工现场的南面，对着施工电梯以利于运输；在装修施工时负责装修砂浆及少量砼的搅拌。7、钢筋加工棚：本工程现场设钢筋加工场。钢筋加工在场地内进行。主体阶段在现场设钢筋加工场。施工总平面布置详见：《惠州市景阳科技园一期项目施工总平面布置图》。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第四节、施工总平面管理措施为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。1、设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程控制网络图，设备、劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。2、现场施工道路均要硬地化，工地周边排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要损坏这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。3、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。4、砂、钢筋、模板及其它材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费或堵塞交通运输等事故发生。5、在现场设置临时砂浆搅拌机必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。6、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。7、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落到实处。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第六章、施工资源供应计划第一节、施工机械设备计划根据本工程施工总体部署以及工程施工特点，施工机械分阶段配备，以满足工程实际施工需要。一、基础结构施工阶段机械设备配备在基础结构施工阶段，主要考虑到基础承台、地梁钢筋混凝土工程的施工。根据现场场地，配3台400L搅拌机、3台塔吊、60辆手推车、3套钢筋加工设备、3套模板加工设备等。3台400L搅拌机主要用于承台、基础梁及天然基础砖模的砂浆搅拌。配备1台30T的吊车用于塔吊的安装。布置3台塔吊主要用于钢筋、模板的吊运，以及场内物资的水平、垂直运输。配备2台混凝土输送泵（基础施工时可增加1台砼泵车），主要用于基础承台、地梁混凝土的施工。配备钢筋、模板加工设备用于钢筋、模板的加工，利用塔吊进行水平及垂直的运输。配备潜水泵抽除基坑集水井内的积水。二、主体结构施工阶段机械设备配备考虑到主体结构施工期间的砌筑工程施工需要，主体施工阶段另外配备3台施工电梯用于砌体、砂浆的垂直运输及施工人员的上下。砼输送泵增至3台。其它机械如：塔吊、钢筋、模板加工机械、测量仪器等与基础工程相同。三、装修及安装施工阶段机械设备配备第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计安装及装修施工阶段的机械设备主要考虑到材料的垂直运输，装修材料的运输主要靠人货施工电梯，砂浆机增至6台、测量仪器仍然配备，其他设备按需配备。详细《施工机械需要量计划》详见本篇第二十章附表4。第二节、劳动力需要量计划《各施工阶段劳动力需要量计划》见本篇第二十章附表5第三节、主要材料需要量计划一、主要工程材料需要量计划工程中所用材料根据施工进度分批进场，每批均依据材料用量计划进行采购。二、主要周转材料需要量计划1、模板及支撑材料计划：柱墙模板均按2层配置，梁板模板按2整层配置，也即可满足主体2层模板的配置，进入主体后，需要再添加模板满足主体3层梁板模板的配置。2、外脚手架计划本工程外脚手架采用满搭钢管脚手架的方法施工，脚手架材料随主体工程进度分批安排进场。主要周转材料计划表序号材料名称型号规格单位数量备注1胶合板18厚m215000第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2松杂木枋80×80M35503门架MJ-1219榀12000地下室阶段15000榀4门架MJ-1209榀6000地下室阶段8000榀5钢顶托个6000地下室阶段10000个6钢底座个6000地下室阶段10000个7钢管Φ48×3.5吨3008十字扣件个320009回转扣件个1000010密目式安全网m230000第四节、资金投入计划资金保障是整个项目其他保障的前提，是保证工程顺利施工，保证工期节点的最重要和最关键的保障。为保障工程资金资源满足工程施工的需要和调配管理的力度，在项目部内将成立资金资源保障与调配管理体系。1、资金运用：根据工程具体进度情况，对资金运动的每一过程进行动态控制，采取相应的对策，以求尽量降低资金成本。2、资金资源保障：在公司领导下，在项目部制定项目资金使用与流转办法，制定资金流转的工作程序，资金的进入与划出，严格相关的申请与审批程序，保证资金的正确使用，实现项目经理对资金的使用一支笔审批制度。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、本工程资金实现专款专用，无论是公司前期调拨的资金，还是本工程的工程进度款的进出，均实现一个帐号进出专款专用，属于本工程的工程进度款公司承诺不作他用，以保证整个工程施工建设的顺利进行，确保工期节点目标的实现。4、在工程开工前，公司将与项目部一起，共同制定项目的资金使用计划，并在实施过程中及时的对项目资金使用计划进行动态的管理与调整，保障资金的使用与施工进展情况相吻合，推动工程施工的快速进行。5、公司总部将派专业财会人员进驻现场，指导项目资金的专款专用，并对其项目部的资金使用情况进行监督、检查与考核，保证资金的正常流转，从而保障资金的专款专用，为工程施工提供最有力的保证。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第七章、土建主要分项工程施工方法第一节、施工测量一、测量工作的特点与任务（一）、本工程施工测量的特点1、由于本工程的建筑层数多，高度高，结构竖向偏差直接影响工程受力情况，故施工测量中要求竖向投点精度高，所选用的仪器和测量方法要适应结构类型、施工方法和场地情况。2、由于建筑结构复杂，设备和装修标准较高特别是高速电梯的安装等，对施工测量精度要求亦高，施工时所产生的测量误差，必须控制在总的允许偏差值之内。3、由于本工程建筑平面、立面造型新颖且复杂多变，故要求各部位开工前先制定施测方法，仪器配备，测量人员的分工，并经项目部有关负责人认可后方可实施。（二）、本工程测量的主要任务本工程是我公司的重点工程，在施工过程中，主要的测量工作有：1、建筑物的水平测量与高程控制2、建筑物垂直度测量3、建筑物各施工阶段的沉降观测4、建筑物竣工后的沉降变形观测5、各种测量数据的分析与资料整理二、测量准备工作在本工程施工测量放线之前，应做好以下准备工作。1、将测量仪器送至专业检测机构检测所有使用的测量仪器及工具，保证测量工作的精度。2、熟悉和核对设计图中的各部位尺寸关系；制定各细部的放样方案；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、准备好放样数据。三、测量放线方案根据现场施工总平面与各方面的协调。选好点位，防止事后相互干扰，以保证控制网中主要点位能长期稳定地保留。根据设计要求和施工部署，制定切实可靠的测量放线方案。1、根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于控制全面又能长期保留的原则，测设场地平面控制网与标高控制制网。2、验线工作：各分项工程的测量放线后，应由工程师及专职质检员验线以保证精度、防止错误。四、主轴线的控制主轴线的控制采用苏光J2级数字经纬仪。根据本工程的实际情况，建立一个矩形平面控制网，在建立控制网的过中，点位布置考虑便于控制网测量和施工定线需要，布设在建筑周围、次要通道或空隙处。这样能长期保存。标桩采用圆钢制作，圆钢埋入砼中，如附图示，钢筋中心区用钢锯锯出一个十字线。小孔周围用红漆画一圆圈，使点位醒目。并在钢筋桩顶加设钢盖板，防止受毁坏。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计五、主轴线的竖向传递本工程竖向轴线的引测，主要是各层放线和结构竖向控制的依据，其中，以建筑物轮廓轴线和控制电梯井轴线的投测更为重要。施工中对竖向偏差的要求高，为了满足测量精度的要求，进行轴线的竖向投测。本工程的竖向轴线控制采用激光经纬仪。基础施工结束后，在首层砼板面安置激光基点，用200×200×10mm的钢板焊接锚固钩，设置到预定位置，用经纬仪投测各级轴线，反复复核后，定出激光基准点。在钢板上凿刻一小圆心即为激光控制点。在施工控制中，将铅垂仪架在这些激光基准点上对中、整平。在板面预留的激光洞孔盖上一块接收靶，然后使激光器起辉放光，光斑显示在接收靶上。为了保证激光控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和十字丝中心点重合。另外为了消除竖轴不垂直水平轴的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0°、90°、180°、270°四个位置上，观察光斑变动位置，并作标注，若有变动，其变动的位置成十字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂中点，如图示。重复此方法投出其余的激光点。检查无误后可弹墨线，作为放线依据。在楼层上定点后，应精确复测各点之间的距离及夹角度数。校核与底层控制点是否吻合，如有误差，应认真查找原因，并及时纠正，以确保测量精度。楼面各测点确定后，即可进行细部定位放线工作，细部定位放线用经纬仪进行操作。每层投测工作结束后，将各点投测数据整理书面资料，作为重要施工技术资料归档保管，便于查考、总结。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计轴线测量平面示意图六、高程的控制在施工场地四周建立一水准网，水准网的绝对高程应从附近的级水准点引测，引用的水准点应经过检查。联系于网中一点，作为推算高程的依据。为了保证水准网能得到可靠的起算依据，为了检查水准点的稳定性，将建立一个水准基点组，此水准基点由三个水准点组成。每隔一定时间或发现有变动的可能时，将全区水准网与水准基点组进行联测以查明水准点高程是否变动。1、标高传递方法为了保证高程向上的有效传递及精度要求，本工程采用钢尺竖向传递法进行标高传递。A、先用水准仪根据固定水准点或±0.000水平线，在各向上引测处准确地测出相同的起始标高线（一般大多测+1.000m标高线）。B、用钢尺沿竖直方向，向上量至施工层，并划出+1.000m第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计高的水平线，各层的标高线由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，应在该层精确测定第二条起始标高线，做为再向上引测的依据。C、将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在5mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。2、提高标高传递精度的方法A、测设水平线时，采用直接调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水平线，前视时直接用红铅笔标出视线标点。这样能提高精度1~2mm。B、测设标高或水平线时，尽量做到前后视距等长。C、由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应直并用标准拉力，同时要进行尺长温度改正。D、为防止标高（高程）偏差积累数使建筑物总高度偏差超限，要严格控制各层标高，不得超限。均应以原起始点传距，尺身保持垂直，整尺传递，绝不能逐层传递，避免积累误差。通过上述办法，使层间标高测量偏差不应超过3mm，建筑全高（H）测量偏差不应超过3H/1000，且不应大于±10mm。七、注意事项1、数字经纬仪、激光铅直仪是光、机、电几门科学技术的综合应用，技术性强，使用人员对所用仪器必须有比较全面的了解。因此，应设专人负责使用。2、多次使用前，应仪器各部件进行仔细检查和校正，确认各部件正常后，方能进行投测工作。激光铅直仪应保证充分激光电源，避免发生电力不足造成的光斑亮度减弱。3、在投测工作中，不能用眼睛迎光正视，以免损坏眼睛，每一个楼面的测量工作应在一个光斑点内一次完成。4、注意建筑物沉降（或其它原因）造成的测量误差，施工中经常测量沉降差异或其它原因造成的测点差异，发现立即纠正。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第二节、土方工程由于本工程所处地段地下水丰富，因此基础施工时应采取合理的、安全可靠的支护措施，基础施工时应做好排水及降水措施。一、土方开挖后的基底处理土方用机械开挖后，应在基底留200mm厚土层，用人工挖掘修整，至设计标高。基础结构施工后，应及时回填基础承台、地梁土方，回填土应分层夯实，以减少基础暴露时间。但由于基础内原土所含水份较大，且基础施工可能在雨季进行，会有大量雨水进入基坑。因此，当基坑内水量较多时，应采取排水措施。二、基础排水措施（1）、周边基础排水沟工地四周均设置排水沟，以防地表水流入施工现场。排水沟距离基础边1000mm，排水沟捣100厚740mm宽C15砼作基础，沟宽300mm，沟侧边用M5水泥砂浆砌灰砂砖120mm厚，内侧与顶面批1：2.5水泥砂浆25厚，水沟最浅处300mm，纵向坡度0.15%，排向集水井沉淀池，经沉淀后再排入市管网。（2）、集水井建筑物基础四周分别沿纵向每隔约50m设一个集水井，600（宽）×600（长）×500mm（深），240mm厚灰砂砖墙，M5水泥砂浆砌筑，内侧与顶面批1：2.5水泥砂浆25厚。所有水均抽排到排水沟，经沉淀后再排入市管网三、土方回填填方在基础承台、地梁、基础砌筑完成后施工，填土采用粘土，分层夯实。1、土方回填施工机具第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计基础土方回填施工主要机具：载重汽车（倒土），挖掘机，蛙式打夯机，手推车等。2、土方回填施工工艺（1）填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实，每层虚铺厚度约300mm。必须做成斜坡形分段填筑，重叠1m，上下层错缝距离不大于1m。（2）保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有90%以上符合设计要求。（3）填方时备好排水措施（集水坑、潜水泵等）并注意清泥。3、试验及质量控制措施（1）在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容度重及含水率的标准。（2）正式回填时严格分层夯实，每层虚铺30cm厚左右，夯实至25cm厚左右，然后用环刀法取样，测实际干容重，合格后才能往上填上一层。每层环刀取样要记录所填层次的起始标高及在附图上标明取样位置。①标准击实试验：必须送当地检测机构做，土料送30kg。②现场回填土时，分层用环刀取样，测其干容重不小于预先控制指标，含水率在最佳含水率的±2%内，经双方协商此项试验。试验报告由检测机构签字盖章，才能生效。取样数量：A、基础：每层100～500m2一点，不少于一点。第三节、泵送砼施工一、砼泵的布置1)泵机力求靠近砼浇筑地点，以缩短配管长度。2)为了确保泵送砼能连续工作，泵机周围最好能停放两辆以上砼搅拌运输车。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3)为了保证施工连续进行，防止泵机发生故障造成停工，应设有备用泵机。二、管道敷设注意事项1)泵机出口要有一定长度的地面水平管，然后再接90度弯头，转向垂直输送。这段水平长度不宜小于泵送高度的1/3～1/4。2)泵机出口的基本口径取150mm或175mm，必须接一个过渡接头，才能与125mm的泵管对接。3)地面水平管道上要装一个截止阀。4)地面水平管可用支架支垫。因为排除堵管及清洗时，部分管道拆除较方便，故不必固定过牢。5)转向垂直走向的90度弯头，必须用曲率半径为1m以上的大弯头，并用螺栓牢固地固定在砼结构的预留位置上，由埋设铁件固定或设一个专用底座，并撑以木楔。6)垂直管道要用预埋件紧固在砼结构上，每间隔3m设一个紧固卡。三、泵送砼的浇筑1)浇灌砼前，模板内的杂物和积水等必须清除干净。2)浇灌柱或墙的砼前，在其底部先铺一层50～100mm厚不低于砼强度等级的砂浆。3)浇灌与柱或墙连成整体的梁和板时，应在柱或墙浇筑完毕后停歇30min，再继续浇灌，并注意在接缝处加强振实。在砼顶面如有积水时，应待排出后，方可继续浇灌。4)分层浇灌砼或采用推移式浇灌砼时，必须在下层的砼初凝前继续浇灌上层砼。当下层砼开始凝固，再浇灌上层砼时，接缝处应按施工缝处理。5)每层砼的浇灌厚度宜控制在400mm以内。6)浇灌砼时自由卸落高度不应大于2m。垂直模板浇灌砼时，不要在一处连续卸落，应在2～3m范围内水平移动。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计7)砼采用高频插入振动器，振捣时间15～30s，以砂浆上浮石下沉，且不再出现气泡为止。振动棒插入间距以400mm为宜。8)掺粉煤灰泵送砼经捣实和表面吸水，在初凝前，砼表面压光不少于2次，以防止表面出现裂纹。9)冬期分层浇灌砼时，在浇筑上一层砼前，已浇筑的砼温度应不低于2度。四、砼的养护1)砼浇灌完毕后12h内覆盖草袋和浇水养护。2)在浇水养护的时间内，砼应保持湿润状态，开始浇水时，不得直接冲在砼表面。3)砼养护时间不得少于7昼夜。掺有缓凝剂外加剂、掺有粉煤灰或有抗渗要求的砼均不得少于14昼夜。4)当砼强度不小于1.2MPa时才允许上人进行下道工艺。五、砼泵送注意事项1)泵机操作人员应进行严格培训，以考试合格方准上岗操作。2)泵送前应检查泵机运行情况，确保运行正常。3)泵机料斗上要有筛网，并派专人值班监视喂料情况，当发现大块物料时，应立即拣出。4)泵送前，应先开机用水润湿整个管道，而后送入水泥砂浆，使输送管壁处于充分滑润状态，再开始泵送砼。5)砼应保证连续供应，以确保泵送连续进行，尽可能防止停歇。万一不能连续供料，宁可放慢泵送速度，以保证连续泵送。当发生供应脱节不能连续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔4～5min使泵正、反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内拌和结快或沉淀。同时开动料斗中的搅拌器，搅拌3～转，防止砼离析。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计6)在泵送砼时，应使料斗内持续保持一定量的砼，如料斗内剩余的砼降低到20cm以下，则易吸入空气，致使二开关阀间造成砼逆流，形成堵塞，则需将泵机反转，把砼退回料斗，除去空气后再正转泵送。7)泵送时，应随时观察泵送效果，若喷出砼像一根柔软的柱子，直径微微放粗，石子不露出，更不散开，证明泵送效果尚佳；若喷出一半就散开，说明和易性不好；喷到地面时砂浆飞溅严重，说明坍落度应再小些。8)在高温条件下施工，应在水平输送管上覆盖两层湿草帘，以防止直接日照，并要求每隔一定时间洒水润湿，这样能使管道内的砼不致于吸收大量热量而失水导致管道堵塞，影响泵送。9)泵送结束后，要及时进行管道清洗。第四节、基础结构工程一、基础施工顺序基础垫层→地梁、承台、电梯井、集水井砖模→砖胎模抹底灰→底板防水层→底板防水保护层→承台、地梁、底板钢筋、墙柱插筋→电梯井、集水井、模板→底板砼→上一层墙柱钢筋→上一层墙柱、上层梁板模板→外墙防水层→外墙回填土→±0.00以下基础土方回填。二、施工方法1、承台土方开挖采用机械人工开挖，电梯基坑土方采用机械开挖。2、基础采用排水明沟、集水井排水体系。3、施工缝的设置和处理：基础外墙砼采用外剪力墙与上层梁板一次性浇筑的方案施工。内墙、柱施工缝留于上层梁底下100mm处。4、承台、电梯井、侧壁模板采用砖模，其它及以上部位均采用胶合板木模，钢木组合为主，电梯井采用散拼模板，模板密封至电梯井底标高处，防止砼的侧压力影响电梯井底标高。5、钢筋现场加工制安，钢筋接头位置及数量必须符合设计及规范规定，各部位钢筋施工方法如下：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（1）、承台与基础梁纵筋接头位置宜在受力较小处，同一处钢筋上宜少设接头。梁内钢筋≥Φ25时采用直螺纹接头，≤Φ25可采用搭接接头。（2）、底板、剪力墙钢筋网采用搭接接长。外墙竖筋在底板面上500mm处和在地下夹层面上300处及首层楼面处接驳，内墙竖筋在楼地面处接驳。（3）、梁、柱（包括剪力墙内暗柱）纵筋≥Φ25采用直螺纹接驳，柱筋<Φ28时，竖向钢筋接长采用电渣压力焊，<Φ16的柱钢筋采用绑扎接头。6、砼采用商品砼。砼浇筑以砼输送泵为主，塔吊为辅。7、大体积砼浇筑采用“一个坡度、薄层浇筑、循序渐进、一次到顶”的施工工艺。8、脚手架在基础外墙的结构施工阶段为落地双排扣件式钢管脚手架位置不够搭设的可适当减少排架宽度或采用其它方法搭设。9、屋面防水均采用3mm厚SBS防水卷材。10、现场文明施工管理和规划严格执行“惠州市建设工程现场文明施工管理规定”。三、基础模板工程本工程的承台、地梁、电梯坑、集水井等低于基础承台底面部分均设砖模。而以上部分均采用木模。1、承台电梯井砖模承台、电梯井侧壁采用M5水泥砂浆砌灰砂砖砖模，面批1：2.5水泥砂浆20mm厚、水泥砂浆收水后按设计要求做防水层和保护层。2、电梯坑、地梁、集水坑侧壁支模方法对下沉式电梯坑、地梁、集水坑侧壁砖模方法，要根据实际情况确定。对坡壁稳定，当H≤600mm时，砌120mm厚砖模；当600＜H≤1000mm时，砌180mm厚砖模；当1000＜H≤1200mm，砌180mm厚砖模；当H＞1200mm时，砖墙厚度应经过计算确定。砖模表面抹1：2.5水泥砂浆20mm厚做成地模。对于电梯坑、集水坑第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计内胎模全部采用木模板，钢管支撑。电梯井承台较厚，砼采用分层浇筑，第一次浇筑至电梯井井底下，井周边设置止水带，然后支设内胎模，以防渗水。3、支设地基础承台边模及电梯井墙吊模首先施工电梯井边模，电梯井混凝土外侧采用砌240mm砖模，然后再支设内墙吊模，吊模高度为1500mm，用18mm厚七夹板，80mm×80mm木枋支设，用φ12防水螺杆加固，螺杆水平方向间距为＠500mm，第一道水平施工缝设吊模混凝土上表面，在施工缝处设置一道沿外墙通长的2mm止水钢板（钢板的规格为300mm×4000mm，搭接长度1500mm施满焊。4、外墙及内墙模板的支设外墙每层只留一道水平施工缝（在首层梁底多设一道水平缝），外墙砼与上层梁板砼一起浇灌，有防水要求的外墙采用带止水片的φ12螺杆对穿，拉紧后在模板上的木枋或钢管，对穿螺杆的间距为@500一道。对外墙后浇带要增加两边的止水钢板作为结构防水措施，止水钢板厚度为2mm，镶入混凝土墙内。后浇带处墙内的水平钢筋按50%接头处理。支设墙体模板时，外墙与内墙相交部位和不同标号的柱与墙相交处，需用快易收口网隔开。电梯井模板采用18mm厚七夹板，80mm×80mm木枋及φ12螺杆支设，螺杆间距为＠450×450mm。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计5、框架柱模板框架柱及内墙模板的支设在墙柱钢筋绑扎完并通过验收后进行，地下室内墙柱从底板面一次支设到上一层顶板梁、板底部；板用18mm七夹板，80mm×80mm木枋，φ12螺杆PVC管支设，凡外墙、柱及水池螺杆均加焊-3×80×80钢板止水片套PVC管，在做防水施工时切除凸出墙外的螺杆，并入墙20mm深，宽40mm，用防水砂浆抹平。矩形柱模板采用18mm厚七夹板80mm×80mm木枋支设，φ第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计14螺杆对拉，螺杆间距为沿柱高＠450。当矩形柱边长＞600mm时，在柱中应加φ14螺杆对穿拉紧，入柱部分螺杆应穿PVC管，大于1000mm时，每增长400mm，增加对穿螺杆一道，垂直间距＠450。6、梁板模板的支设模板选用18厚胶合板，80mm×80mm松木枋制作，模板支撑选用MJ1-12系列门架式脚手架作为支撑。跨度大于4m的板按1/400L起拱，跨度大于10m的梁要按1/1000L起拱，悬挑长度L≥2m的梁也要按施工规范要求将梁头抬高。当梁高≥700mm时，用φ12螺杆套PVC管对穿固定在80mm×80mm木枋上，梁高每增加300mm，应增设螺杆一道拉紧，沿水平方向间距≤900mm。7、模板的拆除对墙柱模板，要求在砼终凝，且强度达到50%后拆除，对一般梁板，要求在砼强度达到设计强度的75%后拆除，对大跨度梁板及悬挑板，待砼强度达到100%后拆除（具体按混凝土结构施工规范中的有关规定执行）。浇筑每块梁板时，需增加留设多二组砼试块，以作拆模时的参考依据；一组为7天送压，一组在10天（或14天）时送压，达到规范要求并办妥早报手续时才能拆模。8、后浇带处的模板对后浇带两边1500mm范围内的梁板在支设时，与临近模板及支撑体系相分离，便于后浇带下面支撑形成稳定的独立体系；这部分模板留到待后浇带混凝土浇灌后，再强化蓄水养护28天后才与后浇带模板一同拆除。后浇带用混凝土专用快易收口网将后浇带与旁边分隔开来。快易收口网是一种消耗性模板，当混凝土入模浇注时，网眼上的斜角片就嵌在混凝土里，并与这些混凝土连在一起形成一种波纹状表面，其粘接及剪切方面的强度可与经过良好处理的粗糙缝比美。为防止钢丝网因强度不够而变形，在钢丝网后面靠后浇带内侧用钢筋骨架加固。9、注意事项第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1）、模板制作按结构尺寸分成一块或数块组合拼装并涂刷脱模剂。2）、墙、柱模板安装前，先进行安装面找平，在墙柱模板脚处沿模内边用1：3水泥砂浆批成条带，用水准点找平。3）、楼板模板缝用纯水泥浆加108胶水进行填抹。4）、模板构造应牢固稳定，可承受混凝土拌合物的侧压力和施工荷载，且应装拆方便。5）、模板上开孔后，在下次周转前应先将孔补平。6）、对于高支撑模板体系则另行计算以确定施工方法。四、基础钢筋工程为保证该基础工程顺利施工，减少场内二次搬运量，加快进度，该工程所有的钢筋均在施工现场制作，要按总平面布置的安排设置分类别加工制作点，设立原材料及成品钢筋堆场。各种构件的钢筋在施工前均由翻样工程师按图纸要求作出配料表，该配料表必须经技术负责人审核后方可下料。各种成品钢筋必须严格做到按规格分别挂牌堆放整齐。1、施工顺序承台钢筋→地梁钢筋→电梯井底钢筋→焊接钢筋马凳→底板上层钢筋→基础承台墙柱插筋→上层梁板钢筋2、施工方法1）、电梯承台钢筋本工程电梯承台钢筋必须间距正确，承台钢筋用Φ25钢筋作竖杆，间距1000×1000mm，承台每层钢筋均用Φ25筋纵横间距1000×1000mm与竖杆焊牢作支撑。2）、地梁钢筋绑扎梁筋绑扎时采用架空的方法（支架脚上要焊-6×120×120mm钢板，增大垫层受力面积，以防破坏垫层），梁筋绑扎采用正反扣间隔绑扎，增加稳固性。3）、承台钢筋绑扎第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计待地梁钢筋绑扎完毕，经检查确认无误后，进行板筋绑扎，先扎底筋网，后扎面筋网，且面筋网中的纵向分布筋均从横筋下穿过。防雷接地网焊接要注意连续，并保证焊接长度、连接钢筋直径及焊口质量，办理相关隐蔽验收手续。后浇带处的专用“快易收口钢丝网”要与钢筋绑扎同步进行，分段安装固定。4）、柱墙插筋待承台、地梁钢筋绑扎完成后，再插入柱墙平面预留插筋。对墙柱筋锚入底板内的深入以满足锚固长度为原则。对插筋的弯钩长度要考虑插筋点的纵横钢筋的网格尺寸，以免无法正确操作就位。柱子插筋在承台中部用φ20钢筋点焊成井字型夹住柱筋，在底板面处多用一组柱箍与板面筋点焊，确保柱筋不偏移。为确保墙钢筋绑扎位置准确，在墙钢筋位置用φ18钢筋与底板面筋点焊。墙、柱钢筋的绑扎在底板砼浇灌完毕并终凝后强度达到1.2MPa以上再进行。在绑扎墙柱钢筋时，应严格按设计要求的规格、间距、数量进行。墙柱钢筋采用吊线绑扎，要做到横平、竖直。箍筋弯钩应做到135°，弯钩平直段应不少于10d。5）、梁板钢筋梁板的钢筋在梁板支设完成后进行，梁的箍筋与板筋的绑扎前均应先划线，确保梁板钢筋的绑扎时要严格按设计要求的规格、数量、搭接长度绑扎牢固。双层板筋的面筋用φ12筋制成钢筋凳仔作支撑，间距为600×600。6）、钢筋接头柱：无论是框架柱还是暗柱，直径≥25mm的钢筋均采用直螺纹连接接头，<Φ25的钢筋采用电渣压力焊，<Φ16的柱筋采用绑扎接头。对于插筋应特别注意其位置的准确，墙插筋应插在构造钢筋网面上，点焊固定，以免施工振捣时影响其产生位移变位。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计暗梁、板：≥Φ25的钢筋采用直螺纹连接，<φ25钢筋采用单面搭接焊。楼面梁板筋：≥Φ25的钢筋采用直螺纹连接，<φ25钢筋采用双面搭接焊。梁板、剪力墙钢筋网采用搭接绑扎接头。搭接长度按设计要求设置，所有板在同一截面有接头的钢筋截面面积不得超过钢筋总截面面积的50%，剪力墙同一截面接头率不大于50%。相邻两头应错开1.3×45d，每个接头用绑丝绑扎不得少于三道。五、基础混凝土工程基础必须保证基础承台、地梁、外墙、梁板（室外部分）的混凝土不渗漏，从而满足使用功能。不渗漏的一个重要指标就是砼质量，砼质量取决于我们的工作质量，施工措施，以及模板、钢筋和砂石级配的质量。钢筋砼结构引起裂缝的主要原因是水泥水化热的大量积聚，使砼出现早期升温和后期降温的现象，因此降低砼水化热，是保证地下室砼施质量的关键。因该工程使用商品砼，因此要对商品砼的原材料选用、配制、搅拌、运输等进行全过程严格监控。我们应从以下几个方面组织施工，以满足工程质量及实现工期要求。1、砼原材料选用1）、水泥选用：优先选用P.O.42.5普通硅酸盐水泥。2）、外加剂：针对本工程砼抗渗等级较高的特点，建议在本工程中采用MD-HKB型高效防水剂，并添加适量的粉煤灰，从而减少水泥用量，降低水化热，并延缓砼有初凝时间。同时添加细度高的粉煤灰，提高了泵送性能，也可减少水泥用量及水化热。3）、粗骨料：碎石优选采用以自然连续级配的粗骨料配制砼，在石子规格：10~30mm上可根据施工条件尽量选第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计用粒径较大，级配良好的石子(增大骨料粒径,可减少水的用量,使砼的收缩和泌水随时减少,同时减少水泥用量,从而使水泥的水化热减少,最终降低了砼的温度)4）、细骨料：采用中砂最好，考虑到泵送砼的输送管除了直管外，还有锥形管弯管和软管等，砼通过锥形管和弯管时，砼颗料间的相对位置就会发生变化，如砂浆量不足，会产生堵管现象，但当提高砂率时，会降低砼的强度，因此在满足泵送的前提下，降低砂率。2、砼的浇筑方法：基础砼浇筑是整个建筑施工的一道关键工序，砼质量的好坏直接影响到整个建筑工程的质量，所以施工时必须控制砼的浇灌宽度和墙的分层厚度。做到勤下灰、勤振捣。另外砼浇灌要做好交接工作，接班人员未到位，交班人员不下班，确保砼不要出现漏振少振，并注意振捣方式，宜“快入慢出”，不能集中同一地方长时间振捣，以免砼产生离析，不允许留有施工冷缝。1）、电梯承台浇筑电梯井承台较厚，采用分层浇筑，第一次浇筑至电梯井井底下，井周边设置止水带，以防渗水。为保证承台基础的整体性，除所有柱、剪力墙内钢筋伸至板底外，并设置ф25@1000×1000的支撑板面钢筋的垂直钢筋，再在其间设置ф16@500×500的垂直拉结钢筋。在浇捣第二层时，应围绕核心筒周边环形分层浇筑，减少砼侧压力对模板的不平衡影响，从而保证模板，插筋位置的准确。2）、基础承台基础承台的浇筑依据砼输送泵及布管的位置按照“由远至近”的原则进行浇筑。浇筑顺序定为：“分段定点，一个坡度，薄层浇筑，循序推进，一次到顶”这种自然流尚形成斜坡砼的浇筑方法，能较好地适应泵送工艺，避免砼输送管经拆除、冲洗和接驳，从而提高泵送效率，砼的泌水处理，保证上下层不超过初凝时间，，周而复始，直至浇完。3）、柱、墙与上层梁板第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计施工时，为保证施工质量，先砼柱先行施工，再施工外墙及上层梁板砼。墙、柱梁板的浇灌，按常规方法进行。砼的运输采用输送泵进行，墙柱砼浇灌时，先用输送泵或吊斗将砼运送到受料平台上，然后将砼用锹铲入串筒内，沿串筒溜入墙柱内，保证砼的下落高度不超过2m，且做到分层下灰分层振捣。柱采用分两段浇筑，每段为1/2柱高，间歇时间约2小时；壁墙砼采用分层水平浇筑，每层厚1000mm，上下间隔时间不得超过1.5h，分层浇筑可避免形成施工缝，并使浇筑后的砼温度分布比较均匀，并减少砼对模板的侧压力影响。梁板砼施工时浇灌步距按2m控制，全断面平推。肋形楼板沿着次梁的方向浇筑砼，施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内，如沿垂直于次梁的方向浇筑砼，施工缝应留置在主梁同时亦应为板跨中间四分之二范围内，如浇筑平板楼板时，施工缝应平行于板的短边。板面施工时即用木槎随捣随抹平压实，磨面粗光。4）、不同砼相接处的施工不同砼相接处是指：外墙的抗渗砼与内墙的普通砼的相接处；墙、柱核心区与梁板的相接处等部位。这些部位是砼施工的重点及难点部位，一定要引起足够重视。外墙抗渗砼与内墙普通砼的相接处用混凝土专用快易收口网将两边分隔开来。为防止钢丝网因强度不够而变形，在钢丝网两面均用钢筋骨架加固与剪力墙内的钢筋点焊连为一体。墙、柱核心区与梁板的砼强度等级不同。因此在柱、墙与梁、板相接部位，从柱（墙）边每边向外1000mm范围内的砼按柱、墙的砼施工，先捣柱头处砼后再浇筑梁板砼。5）、砼的振捣第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计根据砼泵送时间自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前后布置两道振动器，第一布置在卸料点，主要解决上部砼的捣实，第二布置在砼坡脚处，以确保下部砼的密实，随着砼浇筑工作的向前推进，振动器也相应跟上，以确保整个高度砼的质量，，对浇筑后的砼，在振动界限以前给予二次捣，能排除砼因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高砼和钢筋的握裹力，防止因砼沉落而出现的裂缝，减少内部微裂，增加砼密实度，使砼的抗压强度提高10—20%左右，从而提高抗裂性。砼二次振捣的恰当时间提指砼经振捣后尚能恢复到塑性状态时间，掌握二次振捣时间的方法：将运转着的振动棒以其自身的重力，渐插入砼中进行振捣，如果砼仍可恢得塑性的程度，使振动棒小心拨出进，能自行闭合，而不会在砼中留下孔穴，这样能认为该时所施加的二次振捣是适宜的。6）、砼的养护砼的保湿养护，可减少砼表面的热扩散，减少砼表面的温度梯度，防止表面裂缝，延长散热时间，充分发挥砼的潜力和材料的松驰性，刚浇筑不久的砼，尚处在凝固硬化阶段，水化速度快，适宜在潮湿条件下使水泥的水化作用顺利进行，提高砼的极限抗拉强度。由于底板、壁墙较薄，为防止出现温度收缩裂缝，采用麻袋或者划包复盖淋水保湿养护，电梯井处则进行蓄水养护，基础周边待做完防水层后实时回填土以保温，为防止出现温度收缩裂缝，由专人负责严格按施工规范进行淋水养护。因工期紧，蓄水养护影响测量放线及支模；墙、柱浇水养护易干燥，失去水份；因此混凝土采取以下养护方法：底板、顶板表面满盖湿麻袋片，墙、柱满挂麻袋片，专人浇水维持麻袋表面的湿润，使混凝土处于良好养护状态。梁板柱墙一律养护14天。3、商品砼使用注意事项本工程砼量较大，工期较紧，且全部采用泵送商品砼，应特别注意以下几个问题。1）、砼要在最短的时间内无离析地排出，出料干净、方便，并能满足施工要求。2）、输送管线宜直，转弯宜慢，如管道内向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。3）第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计、泵送前应先用适量与砼内成份相同的水泥砂浆润滑输送管内壁，预计泵间歇时间接近45分钟或当砼出现离析现象时，应立即用压力水枪或其它方法冲洗管内残留的砼。4）、严禁自行向商品砼内加水调整坍落度。4、砼浇灌审批手续在钢筋隐蔽验收完毕后，应立即对存在的问题进行整改直至监理工程师同意后方可申请内部砼浇灌令，由现场各专业技术负责人提供各类材质合格证、检验报告及隐蔽验收记录，经检查符合要求后进行会签，由项目部经理签发浇灌令，批准后方可施工砼。第五节、结构层施工方案厂房、宿舍设计为现浇框架结构，梁板设计混凝土强度等级为C25，基础承台、地梁砼强度C30，首层柱砼强度为C30，二层以上为C25。一、钢筋工程本工程框架柱与框架梁均按一级抗震设计，对钢筋的构造要求严格，钢筋工程施工必须严格按设计要求施工。1、柱纵向主筋：分为两种情况：第一种是不能向上伸的纵向主筋，在从二层板中起，向板内或者梁内弯入锚固；第二种是与上部柱重叠部分的纵向筋，应向上伸入上部楼板之上，此类纵向主筋在二层楼面分别错开留出，以便继续接长至上部楼面之上。框架柱箍筋保护层为15mm。2、框架梁内纵向钢筋的连接：所有框支梁内所有≥Φ20的纵向钢筋均采用直螺纹连接，同一截面内接头钢筋面积不超过全部主筋截面面积的30%，接头位置应避开柱头与梁加密区，接头间应错开35d的距离，梁纵筋上部或下部钢筋有二或三排内的，要用同种规格钢筋隔开并固定@1500。3、框架梁内纵向钢筋的锚固：梁上部钢筋应从梁底下开始向柱内或墙内向下锚固一个laE长度，梁下部钢筋从柱内边伸入柱内水平长度要≥0.45laE，向上锚入柱内≥15d，且总锚固长度≮l第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计aE。梁内两侧腰筋伸入柱内≥laE。4、框架梁箍筋：所有框架梁箍筋均均按抗震箍筋要求施工，弯钩≥135°，直线段长度≥10d，箍筋制作时可一端先弯成135°，另一端弯成正90°，当钢筋绑扎成型后，再用小扳手将90°的弯钩弯成135°，框架梁箍筋保护层为15mm。5、二层板钢筋：板通长面筋于跨中搭接，且每次搭接面积控制在1/3，板底钢筋于支座搭接，搭接长度为35d。6、在浇筑二层砼之前，一定要严格检查二层之上结构所有预留插筋数量与位置，并用箍筋固定焊牢之后，才能浇筑二层砼。7、框架梁内预留套管应采用钢管套，必须对套管周围相关的腰筋、箍筋等相关钢筋按设计要求进行加强。二、模板工程梁板支撑体系的计算在施工前的《模板施工方案》中另行详述，本次投标的技术标书中仅对常规做法做一表述。框架梁模板选用18厚胶合板，80×80木枋，小横楞@≤250mm，纵楞6条，大横楞@450mm，梁侧模沿高度方向设M12对拉螺栓纵横@450。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（一）、框架梁门架支撑的搭设方法第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在搭设第一步时，其底部必须用可调式底座将其调至水平。在框架梁下，门架式脚手架顺着框架梁的方向顺次搭设，为了保证支撑的可靠，脚手架均加密一倍即相间900mm设置。在第二步门架的顶部分别设水平加固杆和水平交叉加固杆，与交叉加固杆与水平加固杆的夹角为45度，以增加其整体刚度。从第一步门架的底部到第二步门架的顶部45度设垂直交叉加固杆。（如下图示）。所有加固杆均选用Φ48钢管，用扣件与门架眉杆或立杆相连。第三步为调节杆，调节杆的剪刀撑必须全部设置，不可缺少，亦不允许用铁丝（或胶蔑）绑扎代替。垂直交叉加固杆在高度允许时可延伸到第三步调节杆的顶部。详附图所示。（二）、注意事项1、为保证模板支撑系统不对结构造成损害，要求首第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计层梁板的模板支暂时不可拆除，必须在二层砼全部浇筑完成7天后再拆除。2、在框支梁部位的钢顶托必须与模板纵楞对齐，以保证梁上荷载可靠传递给钢顶托与门架立管上。顶托及底座伸入门架立管≯300mm，在施工中必须特别重视对此项要求的检查。3、二层梁安装梁底板后，先绑扎梁钢筋、穿水电套管，经验收合格后再封梁侧模。4、所有梁均应按施工规范要求起拱，框支梁由于施工荷载大，起拱高度可考虑按1/300起拱高度。5、注意仔细安装二层楼板上预留洞模板与套管。并且按设计要求对套管周边进行加固。6、所有框支梁、框架梁对拉螺栓必须按《模板施工方案》中的要求进行设置，严禁随意施工。7、所有框架梁支撑在浇筑砼之前要仔细检查并加固后，方可浇筑砼。三、砼工程由于本工程框架梁截面高度均较大，最大达800mm，而二梁砼强度等级设计为C25，强度等级较高，硬化时产生的水化热较多。因此砼准备分2次浇筑完成。二层砼施工执行申报制度，在施工前应向监理提出申请，经业主、设计等相关单位同意后才能施工。（一）、施工方法二层以变形缝为界，分3段组织流水施工。1、二层砼分2次浇筑，第一次浇筑框架柱C30砼至框架梁底下约600mm处；待框架梁、柱、钢筋绑扎好，经验收合格后，第二次浇筑C30砼，从界面捣至二层梁底下，紧接首层继续捣C25框架梁砼至二梁中间高度；第三捣二层上层梁与楼板砼。2、由于砼量较大，用两台砼泵同时浇筑施工，为保证砼浇筑质量，砼的初凝时间控制在10~12小时，预拌砼从运输车卸出到浇筑完毕控制在30分钟内，这样不会造成冷缝。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、如因砼运输过程中出现问题，则需采取薄层浇筑的方法，逐渐推进。框架梁砼的浇筑过程中不允许出现垂直施工缝。4、框架梁砼浇筑14小时后采取用塑料薄膜洒水进行保湿养护，保证砼不会由于温差而引起变形与收缩裂缝。5、待整个二层砼浇筑好之后，应加强保温养护，框架梁砼的保温是一个不容忽视环节，是砼强度逐渐形成后控制裂缝的一个重要措施，施工时必须引起足够重视。二层养护期为15天，其中保水养护期为10天，其余5天为洒水养护。（二）、二层砼施工技术措施为了有效在控制有害裂缝的出现和发展，必须从控制混凝土的水化升温、延缓降温速率、减小混凝土收缩、提高混凝土的极限拉伸强度、改善约束条件等方面进行全面考虑，结合实际情况采取措施：1、降低水泥水化热1）、选用低热水泥，如矿渣硅酸盐水泥、火山灰质水泥、粉煤灰水泥等。本方案采用普通硅酸盐水泥掺加一定量的粉煤灰掺料，以减少水泥用量，同时改善砼流动性，并可起到一定的缓凝作用。2）、添加缓凝型高效减水剂，以减缓砼水化热的峰值，使砼水化热曲线趋于平缓地发展，同时使温降曲线趋于平缓。有利于控制裂缝的出现。2、降低砼入模温度1）、选择较适宜的气温浇筑砼，尽量避开炎热天气浇筑砼。也可采用低温水搅拌砼，可对骨料喷冷水雾进行预冷，或对骨料进行护盖或设置遮阳装置避免日光直晒，运输工具如泵机、泵管等在条件具备时也应设避阳措施，泵管、模板、钢筋等可采取浇水等措施，以降低混凝土拌合物的入模温度。2）、在砼入模时，采取措施改善和加强入模的通风，加速模内热量的散发。3）、与砼搅拌站协调，合理安排砼车数量，加快砼的运输速度。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、加强施工中的温度控制1）、在混凝土浇筑后，采用一层塑料薄膜加一层草袋（或麻袋）复合保水保温。做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降温，充分发挥徐变特性，减低温度应力，夏季应注意避免曝晒，注意保温，以免发生急剧的温度梯度而引起砼的开裂。2）、采取长时间的养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥混凝土的“应力松弛效应”。本二层梁板砼的保水养护期不少于20d，拆模必须在同条件养生试件试压强度达到设计要求后方可拆除。四、二层施工安全技术（一）、安装要求1、二层模板安装必须按模板的施工设计进行，严禁任意变动。2、模板及其支撑系统地安装过程中，必须设置临时固定设施严防倾覆。3、二层水平撑应设上下两道，两道水平撑之间，在纵横向加剪刀撑一道。4、支模板应按工序进行，模板没有固定前，不得进行下道工序。5、安装墙模板时，当墙模采用分层支模时，第一层模板拼装后，应立即将内、外钢楞，穿墙螺栓、斜撑等到全部安设紧固稳定，当下层模板不能独立安装支承件时，必须采取可靠的临时加固措施，否则，严禁进行上一层模板的安装。6、五级以上大风，应停止模板的吊运作业。（二）、模板拆除：1、拆除时应严格遵守“拆模作业”要点的规定。2、高处、复杂结构模板的拆除，应有专人指挥和有切实的安全措施，并在下面标出工作区，严禁非作业人员进入工作区。3、工作前应事先检查所使用的工具是否牢固，搬手等工具必须用绳索系挂在身上，工作时思想要集中，防止钉子扎脚和在空中滑落。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、遇六级以上大风时，应暂停室外的高处作业。5、拆除模板一般应采用长撬杠，严禁操作人员站在拆除的模板上。6、在混凝土墙体、平板上有预留孔洞时，应在模板拆除后，随时在墙洞上做好安全护栏或将板的洞盖严。7、已拆除的模板、拉杆、支撑等应及时运走或是妥善堆放，严禁操作人员因扶空，踏空而坠落。8、拆除间隙时，应将已活动的模板、拉杆、支撑等固定，严防突然掉落，倒塌伤人。9、拆除板、梁、柱、墙模板时应注意：A、拆除4M以上模时，应搭脚手架或操作平台，并设防护栏杆。B、严禁在同一垂直面上操作。C、拆除时应逐块拆除，不得成片松动和撬落或拉倒。D、拆除平台，楼层板的底模时，应设临时支撑，防止大片模板坠落，尤其是拆支柱时，操作人员应站在门窗洞口处拉拆，更应严防模突然全部掉落伤人。E、严禁站在悬臂结构上面敲拆底模。10、每人应有足够工作面，人数同时操作应科学分工，统一信号和行动。第六节、主体结构工程本工程结构形式为框架结构；主体形式为全框架结构。钢筋砼结构抗震等级：框架梁和柱均为三级。竖向砼强度设计等级：首层柱为C30；2层以上柱为C25。一、模板工程第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计根据我公司高层建筑施工经验，模板体系的选择，直接影响到主体结构的质量及施工进度。我们将以创优目标为着眼点，采用优质木模板体系，作为保证本工程进度实现创优目标的重要措施之一。（一）主要部位模板体系考虑我公司现有的物资，本着经济有效的原则，本工程所需模板体系主要包括：框架柱模、梁板模板，其主要支模方式及体系选择如下：1、框架柱模板均采用散拼胶合板模板；2、梁板模板采用胶合板模板，门架式支撑体系。（二）模板工程施工工艺流程1、施工前的准备工作：（1）定测量定位A、投点放线用经纬仪引测建筑物的边柱或墙轴线，并以该轴线为起点，引出其他各条轴线，然后根据施工图墨线弹出模板的内边线及水平1000检查线，以便于模板的安装和校正。B、标高测量根据模板实际的要求用水准仪把建筑物水平标高直接引测到模板安装位置。在无法直接引测时，可采取间接引测的方法，即用水准仪将水平标高先引测到过渡引测点，作为上层结构构件模板的基准点，用来测量和复核其标高位置。C、找平模板承垫底部应预先找平，以保证模板位置正确，防止模板底部漏浆。常用的找平方法是沿模板内边线用1：3水泥砂浆抹找平层，另外，在外墙、外柱处，继续安装模板前，要设置模板承垫条带，并用仪器校正，使其平直。D、设置模板定位基准采用钢筋定位，即根据构件断面尺寸切割一定长度的钢筋，点焊在主筋上（以勿烧伤主筋断面为准），以保证钢筋与模板位置的准确。（2）材料准备第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计A、木枋刨直，所有进场木枋均需刨直使用，且规格大小一致。B、支撑杆要整理，有破损大范围裂缝（特别是焊缝脱开）弯曲度较大的支撑杆均需替换。C、螺杆加工根据要求分类加工，普通螺杆、防水螺杆、一次性螺杆等。2、模板的支设方法（1）方柱模板本工程方柱，支模全部采用胶合板，支设方法为先柱子第一段四面模板就位组拼，校正调整好对角线，并用柱箍固定。然后以第一段模板为基准，用同样方法组拼第二段模板，直到柱全高。各段组拼时，其水平接头和竖向接头要连接牢靠，在安装到一定高度时，要设支撑或进行拉结，以防倾倒。并用支撑或拉杆上的调节螺栓校正模板垂直度。柱模板全部安装后，再进行一次全面检查，合格后与相邻柱群或四周支架临时拉结固定。方柱模板第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计柱模安装时，要注意以下事项：A、柱模与梁连接处的处理方法是：保证柱模的长度符合模数，不符合部分放到节点部位处理。B、支设的柱模，其标高、位置要准确、支设应牢固。当柱高超过6m时，不宜单根柱支撑，宜几根柱同时支撑连成构架。C、柱模根部要用水泥砂浆堵严，防止跑浆。D、柱模的浇筑口和清扫口，在配模时应一并考虑留出。E、梁、柱模板分两次支设时，在柱子混凝土达到拆模强度时，最上一段柱模先保留不拆，以便于与梁模板连接。（2）梁模板复核梁底标高校正轴线位置无误后，搭设和调平梁模支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑），在模楞上铺放梁底板固定，然后绑扎钢筋，安装并固定两侧模板。有对拉螺栓时插入对拉螺栓，并套上套管。按设计要求起拱（跨度等于或大于4m时，起拱0.3%，悬挑构件按悬臂长度的0.6%起拱）。主体二层框架梁采用MJ-1219第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计系列门架支撑系统，因梁底模较高，故沿高度方向按3层标准架高的梯级架构成，门架底部设置可调底座，顶部设置U型顶拖，门架纵向按双体排列，则相邻门架间距为900mm。3、注意事项a、梁口与柱头模板的连接特别重要，一般可采用角模拼接或用方木、木条镶拼。b、起拱应在铺设梁底之前进行。c、模板支柱纵模方向的水平拉杆、剪刀撑等，均应按设计要求布置。当设计无规定时，支柱间距一般不宜大于2m，纵横方向的水平拉杆的上下间距不宜大于1.5m，纵横方向的垂直剪刀撑的间距不宜大于6m。d、模板支撑选用MJ1-1217系列门架式脚手架作为支撑，MJ1-1209系列梯架作用调节架。数量要满足要求。e、单块就位组拼时，每个跨从四周先用阴角模板与墙、梁模板连接，然后向中央铺设。f、模板块较大时，应增加纵横楞。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计g、检查模板的尺寸、对角线、平整度以及预埋件和预留孔洞的位置。安装就位后，立即与梁、墙模板连接。h、门架沿高度方向每层设一道双向水平拉杆，并在底部设置扫地杆。（三）模板的拆除模板的拆除，非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时（大于1.2N/mm2）方可拆除，承重模板应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定和本组织设计中的相关规定安排拆除。模板拆除的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。1、柱模：先拆除楞、柱箍和对拉螺栓等连接、支撑件，再由上而下逐步拆除。2、墙模：在拆穿墙螺栓、大小楞和连接件后，从上而下逐步水平拆除。3、梁、楼板模板：应先拆梁侧模，再拆楼板底模，最后拆除梁底模。拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。4、拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷脱模剂，以备待用。（四）模板安装质量要求模板安装完毕后，应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定，进行全面检查，合格验收后方能进行下一道工序。其质量要求如下：1、组装的模板必须符合施工设计的要求。2、模板必须方正，其对角各种连接件、支承件、加固配件必须安装牢固，无松动现象。模板拼缝要严密。各种预埋件、预留孔洞位置要准确，固定要牢固。线的偏差应控制在短边的1/300以内，四边成直线，表面要平整，用2M长靠尺检查，其凸凹度应小于4mm。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（五）周转周期本工程标准层配3层梁板模板，3层柱板。按一层施工四天，梁板模板周期为7天/次，可以满足拆模要求，主体工程过半，模板适量更新，以确保模板工程质量。（六）注意事项1、二层大梁较高，此处模板支撑按双体双品方式搭设。2、每隔二至三层刷一次脱模剂，保证模板与砼能良好分离。二、钢筋工程钢筋是砼结构中的主要受力材料之一，是砼结构的骨架，对砼结构的内在质量起着决定性的作用，因此钢筋原材的质量要严格控制。钢筋进场必须有材质合格证明书，并取样送检，化验合格后方可使用。钢筋规格比较多，也比较繁杂，要求我们从钢筋的制作到绑扎必须认真细致密切配合，做到既要满足绑扎需要，又要减少现场积压。（一）钢筋的进场与存放1、钢筋运到加工场后，必须严格按分批，按同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。2、存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖设排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地且不宜少于20厘米，防止钢筋锈蚀和污染。3、钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称、号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。（二）、钢筋加工该工程所有钢筋均在租赁的加工场下料制作，加工场设立钢筋加工棚，原材料及成品钢筋堆场，各种构件的钢筋在施工前均由工程技术人员按图纸要求作出下料表，经技术负责人审核后下发到工地，方可进行下料，各种成品钢筋必须严格做到按规格堆放整齐，并挂牌标识，第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计绑扎前运至工地用2#塔吊吊至绑扎现场。1、调直除锈：对于盘园钢筋，用调直机进行调直，同时也达到除锈的目的，对于粗钢筋，采用电动钢丝刷除锈。2、钢筋切断：用机械式钢筋切断机，确保钢筋的断面垂直钢筋轴线，无马蹄形成或翘曲现象，以便于连接或焊接。3、弯曲成型：此步是下料的重点，先划弯曲点位置线，再用机械成型，下料中应细致耐心，达到以下质量要求：（1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。（2）所用的钢筋表面应洁净、无损伤、无局部曲折。无油渍、漆污和铁锈等。（3）调直钢筋时，采用HPB235钢筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335钢筋的冷拉率不宜大于1%。（4）HPB235钢筋末端作180°弯钩，其弯曲直径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的3倍。HPB235、HRB335钢筋末端作90°或135°弯曲时，HRB335钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径不应小于钢筋直径的5倍。（5）箍筋末端应作弯钩，弯钩形成应符合设计要求。如设计无具体要求时，用HPB235钢筋作箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍；弯钩平直部分的长度，不应小于箍筋的10倍。箍筋两端作135°弯钩。（6）各弯曲部位不得有裂纹。（7）弯曲成型的钢筋中，受力钢筋顺长度方向全长净尺寸允许偏差为±10mm；弯起钢筋的弯折位置允许偏差为±20mm。（三）钢筋接头技术1、钢筋直螺纹连接施工技术1）、施工准备①第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计参与接头加工的操作工人、技术管理和质量管理人员均参加技术培训；设备操作工人经考核合格后持证上岗。②对运入现场的连接套筒进行检查。套筒应有产品合格证，套筒表面不得有影响性能的裂缝、节疤等缺陷；尺寸应符合要求。③清除连接套筒及钢筋端部的油污、铁锈等杂物。④根据要求的螺纹相关尺寸，调整螺纹轧制机的设置。⑤检查螺纹轧制机运转是否正常；轧制出的螺纹尺寸是否符合要求。2）、接头螺纹轧制加工①将待轧钢筋平放在支架上。对不规则端头采用砂轮机切去10～20mm，端头对准螺纹轧制机的轧制孔。②开动轧制机，并用水润滑轧制头，缓慢向钢筋端头方向移动轧制头（移动尺寸根据螺纹相关尺寸调整），使钢筋端头伸入轧制头内并轧出螺纹，再慢慢移开轧制头。此过程约需40s。③逐个检查钢筋端头螺纹的外观质量，并用手将套筒拧进钢筋端头，看是否过松或过紧，检查螺纹的深度是否符合要求。④将检验合格的端头螺纹戴上保护套或拧上连接套筒，并按规格分类堆放整齐待用。3）、直螺纹接头连接①钢筋同径和异径普通接头：先用扳手将连接套筒与一端钢筋拧紧，再将另一端钢筋与连接套筒拧紧。②可调接头（用于弯曲钢筋、固定钢筋等不能移动钢筋的接头连接）：先将连接套筒和锁紧螺母全部拧入螺纹长度较长的一端钢筋内，再把螺纹长度较短的一端钢筋对准套筒，旋转套筒使其从长螺纹钢筋头逐渐退出，并进入短螺纹钢筋头中，并与短螺纹钢筋头拧紧，然后将锁紧螺母也旋出，与连接套筒拧紧。4）、质量检查①外观检查：根据目测钢筋上的螺纹露在套筒外的长度判别钢筋直螺纹接头连接质量。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计②强度检验：钢筋直螺纹接头按规定（同一施工条件下，采用同一批材料的同等级、同规格接头，以300个作为一个验收批进行检验与验收，不足300个也作为一个验收批）进行现场取样试验。2、电渣压力焊施工技术1）、电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后压力连结融合的钢筋接头方式。电渣压力焊接工艺分为“造渣过程”和“电渣过程”，这两个过程是不间断的连续操作过程。(1)“造渣过程”是接通电源后，上、下钢筋断面之间产生电弧，焊剂在电弧周围熔化，在电弧热能的作用下，焊剂熔化逐渐增多，形成一定深度渣池，在形成渣池的同时电弧的作用把钢筋断面逐渐烧平。(2)“电渣过程”是把上钢筋端头浸入渣池中，利用电阻热能使钢筋端面熔化，在钢筋端面形成有利于焊接的形状和熔化层，待钢筋熔化量达到规定后，立即断电顶压，排出全部溶渣和熔化金属，完成焊接过程。2）、电渣压力焊施焊接工艺程序安装焊接钢筋→安装引弧铁丝球→缠绕石棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源，“造渣”工作电压40～50V，“电渣”工作电压20～25V→造渣过程形成渣池→电渣过程钢筋端面熔化→切断电源顶压钢筋完成焊接→卸出焊剂拆卸焊盒→拆除夹具。(1)焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上、下钢筋安装时，中心线要一致。(2)安放引弧铁丝球：抬起上钢筋，将预先准备好的铁丝球安放在上、下钢筋焊接端面的中间位置，放下上钢筋，轻压铁丝球，使接触良好。放下钢筋时，要防止铁丝球被压扁变形。(3)装上焊剂盒：先在安装焊剂盒底部的位置缠上石棉绳然后再装上焊剂盒，并往焊剂盒满装焊剂。安装焊剂盒时，焊接口宜位于焊剂盒的中部，石棉绳缠绕应严密，防止焊剂泄漏。 第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计(4)接通电源，引弧造渣：按下开关，接通电源，在接通电源的同时将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行造渣延时读数，计算造渣通电时间。造渣过程工作电压控制在40～50v之间，造渣通电时间约占整个焊接过程所电时间的四分之三。 (5)“电渣过程”：随着造渣过程结束，即时转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”，计算电渣通电时间，并降低上钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，直至“电渣过程”结束。“电渣过程”工作电压控制在20～25V之间，电渣通电时间约占整个焊接过程所需时间的四分之一。 (6)顶压钢筋，完成焊接：“电渣过程”延时完成，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。 (7)卸出焊剂，拆除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂时，应将料斗卡在剂盒下方，回收的焊剂应除去溶渣及杂物，受潮的焊剂应烘焙干燥后，可重复使用。 (8)钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。（四）、钢筋构造1、受力钢筋的砼净保护层厚度按以下要求，且不小于钢筋直径。（1）剪力墙及坡道内墙：15mm（2）楼板、屋面板、楼梯板：15mm（3）梁、柱：25mm（4）水池：25mm2、钢筋锚固纵向钢筋的最小锚固长度按设计要求留设。3、钢筋接头构造第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（1）钢筋接头宜优先采用焊接或机械连接接头，钢筋接头不宜设置的梁端、柱端的箍筋加密区范围内，钢筋接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。（2）下列情况必须采用焊接或机械连接接头：A、底层框架柱纵筋。B、梁支座负筋在支座边缘L0/3范围内和梁底钢筋在跨中L0/3范围内的接头（L0/3为梁净跨）。C、直径大于Φ25的钢筋。D、剪力墙暗柱纵筋，剪力墙加强部位的纵向分布筋。（3）受力钢筋绑扎接头A、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度：B、受压钢筋的搭接长度，应取受拉钢筋绑扎接头搭接长度的0.7倍。C、搭接长度范围内，当搭接长度为受拉时，其箍筋距≤10d及200mm。（4）受力钢筋接头位置应相互错开：接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率为：受压区：50%受拉区：25%（5）框架柱纵向钢筋相邻接头间距，焊接不得小于500，搭接不得小于600，接头最低点距柱端不宜小于截面长边尺寸且宜在楼板以上750处。（6）分布、架立钢筋接头搭接长度必须符合设计要求。（五）钢筋工程的验收钢筋成型后合模前需进行隐蔽验收。钢筋工程的验收分内业和现场二部分，内业资料包括钢材出厂合格证、化学成分分析、原材送检报告、焊接试验报告、自检记录等。现场情况需符合国家有关的验收规范，自检合格后提前一天通知监理公司，然后由监理公司通知有关部门参加验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计三、混凝土工程砼工程是结构工程最关键的一道工序，其质量的好坏，直接影响到建筑物的整体质量。按招标文件规定，本工程结构全部使用商品砼，进场前要求所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须具有出厂（产品）合格证或检验报告，否则不得使用。施工时必须按配合比，经常检查坍落度，严格控制搅拌时间和路途运输时间，杜绝现场加水稀释，每班设专人值班，工长、质检员、主管施工员、材料员对砼的工程质量直接负责，并与其经济利益挂钩，确保砼工程施工质量。（一）砼工程的施工准备1、做到班前交底明确施工方案，落实浇筑方案，使施工人员对浇筑的起点及浇筑的进展方向应做到心中有数。2、为了确保浇筑连续进行，对每次浇灌砼的用量计算准确，对所有机具进行检查和试运转，并准备好一旦出现故障的应急措施，保证人力、机械、材料均能满足浇筑速度的要求。3、注意天气预报，不宜在雨天浇灌混凝土。在天气多变季节施工，为防止不测，应有足够的抽水设备和防雨物资。4、对模板及其支架进行检查。应确保尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性均满足要求。对模板内杂物应进行清除，在浇筑前同时应对木模板浇水，以免木模板吸收混凝土中的水分。5、对钢筋及预埋铁件进行检验。应请工程人员共同检查钢筋的级别、直径、位置、排列方式及保护层厚度是否符合设计要求，并认真作好隐蔽验收记录。6、水电安装工程中的各种预埋项目都要认真进行检查，确保准确无误，并做好隐蔽验收记录。（二）各部位砼浇筑1、柱的混凝土浇筑第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计本工程柱子的钢筋密集，每一个层高内柱子模板一次支成，混凝土从顶部开口灌注，因而浇灌和振捣难度很大，为防止混凝土离析，降低混凝土自由下落高度，在柱子中间布设串筒，采用高频振捣棒加强振捣，振捣时快插慢拔，振捣时间以混凝土不泛浆，不出气泡为度，不可漏振、欠振，也不可过振。（1）柱浇筑前底部应先填以5～10cm厚与混凝土配合比相同减去石子的砂浆，柱混凝土应分层振捣，每层厚度不大于50cm。使用插入式振捣器时，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。（2）柱高在3m以内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过3m时，应采取用串筒措施安装溜槽或串筒浇筑。混凝土自由下落高度不得超过2m，高频振捣棒及时跟进振捣。（3）浇筑完后，应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。2、梁、板混凝土浇筑梁板混凝土浇捣将采用布管泵送的方法，将混凝土输送至浇捣部位。（1）梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。（2）与板成整体但高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2～3cm处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。（3）梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处混凝土时宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。（4）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（5）楼板原则上不留施工缝，若遇特殊情况必须留缝时，施工缝位置宜沿次梁方向浇筑楼板，留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝用钢丝网挡牢。（6）施工缝处已浇筑混凝土强度等级不小于1.2Mpa时，才能继续浇捣混凝土。施工缝处已浇筑混凝土的表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。（7）混凝土的振动棒插入时要快插慢拔，振点均匀排列，顺序前进，均匀振动。振动棒的移动间距一般不大于振动棒作用半径的1.5倍，即30-40cm。（8）板面混凝土随浇随抹平，在板面纵横方向每隔2.0m用短钢筋设找平标记一个，以便找平时控制楼面标高。3、楼梯混凝土浇筑（1）楼梯混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木抹子（或塑料抹子）将踏步上表面抹平。（2）施工缝位置：楼梯混凝土宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留在楼梯段1/3的部位。4、混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的湿润状态，养护期一般不小于7昼夜，防水混凝土养护期不少于14d。地下室墙板要带模养护。（三）、混凝土施工质量问题及防范措施（1）蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。施工时，模板用密封胶条封边，防止漏浆。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。施工时，垫块间距不得大于600×600mm。（3）麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。严格控制拆模时间，实行拆模通知书制度。（4）孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。钢筋较密处改为细石混凝土。（5）缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。浇混凝土前，用功率较大的吸尘器清理模板底，并用同强度水泥砂浆先浇50-100mm厚。（6）梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。除采用拉结筋外，柱子增加型钢柱箍。（7）现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土浇筑后，表面未用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温时，上人过早或未垫板进行操作。浇楼梯时，在模板上安装角钢保持阳角平直，派专人随浇随抹平，浇好后立即封闭通道严禁上下。（四）、施工噪声控制施工现场噪声较大的机具为振动棒、空压机（发电机）、运输车和搅拌机等。针对本工程施工期间主要噪音源（振动棒、运输车和搅拌机），特采取如下措施：1、振动棒采用低噪声产品或采取隔档降噪措施。2、教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声。3、严格控制施工作业时间，保证周围居民的休息。晚间施工要尽量做到减少噪音，将产生噪音的工作不要放在晚间施工。4、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。5、模板脚手架施工时，必须轻拿轻放，左右上下有人传递。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计6、对产生噪音较大的工具，要采取降噪措施，如电锤、电锯等要使用合格品，并在使用前在钻头或锯片上加油。7、把噪音降低到最小范围，以尽量降低噪音，并要将这些工作严格控制在上午8：00—12：00，下午14：00—22：00之间。（五）、混凝土质量控制编制完善的混凝土浇筑施工方案，建立质量保证责任制，现场由项目经理牵头，质检部负责实施，现场统一协调，统一管理，精心安排施工。确保混凝土原材料质量和浇筑质量，并随时进行混凝土各指标的测试、现场施工工序的监督，严禁现场违反操作规程和施工规范施工。（六）商品砼使用注意事项本工程砼量较大，工期较紧，且全部采用泵送商品砼，应特别注意以下几个问题。1、砼能在最短的时间内无离析地排出，出料干净、方便，能满足施工要求。2、输送管线宜直，转弯宜慢，如管道内向下倾斜，应防止混入空气，产生阻塞。3、泵送前应先用适量与砼内成份相同的水泥砂浆润滑输送管内壁，预计泵间歇时间接近45分钟或当砼出现离析现象时，应立即用压力水枪或其它方法冲洗管内残留的砼。4、从搅拌运输车运卸的砼中，在卸下1/4和3/4砼量时分别取样，进行坍落度试验，两个试样的差值不得超过3cm。5、严禁自行向商品砼内加水调整坍落度。（七）砼浇灌审批手续第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在钢筋隐蔽验收完毕后，应立即对存在的问题进行整改直至监理工程师同意后方可申请内部砼浇灌令，由现场各专业技术负责人提供各类材质合格证、检验报告及隐蔽验收记录，经检查符合要求后进行会签，由项目部经理签发浇灌令，为了配合监理单位的浇灌许可制度，在我公司浇灌令开出后报监理单位签署监理浇灌令（格式参照监理单位浇灌令），经批准后方可施工砼。第七节、砌筑工程一、砌筑材料木工程±0.00以下砌体选用Mu10砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上墙体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，用M5水泥石灰混合砂浆砌筑。二、技术要求1、砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收，同时现场取样送检，合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求，做好砂浆配合比，施工中严格按配合比集中拌制砂浆，并做砂浆试块强度试验。2、砌体的转角，丁字接头处应同时砌筑，并使纵横墙咬合，若咬槎砌筑有困难时，应在交接处灰缝内砌入φ6拉结钢筋，钢筋垂直间距不大于500mm，每边伸入墙内700mm，钢筋两端弯勾。砌体的端部（无砼墙柱时）须加设构造柱和拉结钢筋。砌体墙的阴角和阳角，以及沿砌体墙每隔约4000mm设置构造柱，构造柱截面尺寸为墙厚×240mm，纵筋4φ12，箍筋φ6＠200，在上、下楼层梁相应位置各预期留4＠12与构造柱纵筋连接，构造柱与砖墙交接处，应设墙体拉筋。施工时应先砌墙后浇构造柱。3、框架柱、剪力墙与填充墙连接处，应按建筑施工图中的位置，在结构施工时，沿墙、柱高每隔500mm在墙、柱宽内预留2φ6“U”形拉结钢筋，拉结钢筋锚入砼内200mm，伸出墙柱外皮300mm。隔墙内每500mm高沿墙全长设置2φ6钢筋，两端与墙、柱预留拉结筋焊接。4、后砌隔墙当墙≥５米时，在墙高度中部（门窗洞顶）设置与柱子连接的通长钢筋砼圈梁。截面尺寸：墙厚×150mm，纵筋上下各2φ10，箍筋φ6＠200。柱（砼墙）施工时预埋4φ第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计12与圈梁筋焊接。圈梁遇过梁时，分别按截面、配筋较大者设置。5、砌块墙体上的门过梁，采用C20混凝土，过梁长度为洞口宽度+2a；洞顶离梁底距离小于砼过梁高度时，过梁与梁整浇；当洞口侧边离柱（墙）边小于a，柱（砼墙）施工时在过梁纵筋相应位置预埋连接钢筋。6、每层砌至板底或梁底附近时，应待砌块沉实后再往上砌至梁、板底部，用斜面砖与梁、板顶紧，逐块敲紧砌实。7、后砌墙与现浇板的拉结：施工现场浇板时，若板底有隔墙，须按下图预留φ6＠1500锚拉钢筋。8、当隔墙拐角处未设柱时，应按设计或规范要求设置墙体加强筋。三、施工准备1、装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。2、砌块堆放应符合要求：（1）现场砌块应按不同规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。（2）砌块的堆置高度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。3、砌体施工前，应先将砌筑面抄平，然后按图纸放出轴线。4、不得使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。5、卫生间等砼空心砖隔墙的下部，在地面做C15砼，150mm高左右，与墙体同厚度。四、施工要点1、应尽量采用规格砌块。砌筑时应清除砌块表面污物和砌块孔洞的底部毛边。砌块应底面朝上砌筑。2、从转角定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。3、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施，以保证连结牢靠。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于90%，竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于60%。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在8~12mm。埋设的拉结钢筋和网片，必须设置在砂浆层中。5、砌筑灰浆为M5水泥砂浆，砂浆的分层度一般应小于2cm，稠度一般控制在5~7cm为宜，当气候异常时，可适当地加入减水剂、塑化剂等。6、在每一楼层，对每种强度等级的砂浆和混凝土，至少制作一组试块（每组三块）。如砂浆和混凝土的强度等级或配合比变更时，也应制作试块以便检查。7、对设计规定的各种洞、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。8、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等，应随时检查并校正所发现的偏关差在砌完每楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。9、砌筑高度每天不宜大于1.8m。10、较大型设备房间需预留设备进出口，经设备安装就位完成后，再砌筑或封板。第八节、脚手架工程作为建筑施工中不可缺少的设施，脚手架在整个施工过程中用作操作平台、施工作业和运输通道，并临时堆放施工用材料和机具，伴随整个施工过程。根据本工程建筑特征和我公司机械设备情况及规范要求，制定以下施工措施：一、外墙脚手架1、搭设要求：材料选用D48×3.5钢管，工具式卡扣；搭设要求：双立杆，横向距0.8m，纵向1.5m，步距1.8m。里排离墙0.25m第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（有幕墙处离墙0.35~0.4m），层层铺钢筋蓖条脚手板。脚手架地基应平整夯实并加设底座和垫板。2、考虑到外脚手架里排离墙0.25m，外墙施工前用12mm厚夹板把脚手架与外墙间空隙密封，确保架子与墙之间保持封密形式。3、安全保护（1）在厂房、宿舍5米范围及示范单位内均搭设双层安全防护棚。防护棚钢管间距为600mm，上铺18mm厚胶合板，底层也满胶合板，以防止高空施工中的杂物坠落。（2）外架用安全网和钢筋蓖条封闭，隔层钢筋焊成的钢笆满铺，不得留有掉杂物的空档。（3）钢管脚手架均装设防雷、避雷接地设施。竖向接地极钢管，接地电阻值在6Ω以内。（4）从转角开始，每隔7根杆设一组剪刀撑，与地面夹角45°，斜杆用2只回转扣件连接，搭接长度500mm。（5）设刚性拉结点，间距为水平4.5m×竖向3.6m。（6）有关高空作业安全及临边防护措施另见我公司统一编制的《建筑施工高空作业安全技术措施》。外脚手架做法详附图。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、内脚手架本工程支模、绑扎钢筋、砌墙，以及装饰工程等均需内脚手架配合方能进行本工程的施工。在结构施工阶段，以门架式脚手架来支撑。门架式脚手架支撑的搭设需要经过验算，并严格按模板支撑方案施工。装饰阶段内脚手架依旧采用门架式脚手架、配合竹架板。门架支撑系统的搭设方法在搭设第一步时，其底部必须用可调式底座将其调至水平。在框架梁下，门架式脚手架顺着框架梁的方向顺次搭设，为了保证支撑的可靠，脚手架均加密一倍即相间900mm设置。门架的顶部设水平加固杆和水平交叉加固杆，所有加固杆均选用Φ48钢管，用扣件与门架眉杆或立杆相连。不同部位的内脚手架施工另详第二篇第九章第二节。第九节、楼地面工程本次楼地面项目仅包括全部水泥砂，地面砖等。（一）作业条件1、办好基层结构验收手续。2、门框安装和地面予埋铁件等项目，均应施工完毕并检查合格。3、各种立管、孔洞应用豆石砼灌实堵严；弹好室内500mm水平线。（二）操作工艺清理基层—洒水湿润—刷素水泥浆结合层—冲筋贴灰饼—铺灰压头遍—铁抹子压第二遍—铁抹子压第三遍—养护。（三）注意事项1、地面抹灰前，须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗。下水管及漏口要堵好，避免流入砂浆。2、水泥砂浆地坪厚度为20mm，找平找坡的冲筋间距一般为1.5m第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、内脚手架本工程支模、绑扎钢筋、砌墙，以及装饰工程等均需内脚手架配合方能进行本工程的施工。在结构施工阶段，以门架式脚手架来支撑。门架式脚手架支撑的搭设需要经过验算，并严格按模板支撑方案施工。装饰阶段内脚手架依旧采用门架式脚手架、配合竹架板。门架支撑系统的搭设方法在搭设第一步时，其底部必须用可调式底座将其调至水平。在框架梁下，门架式脚手架顺着框架梁的方向顺次搭设，为了保证支撑的可靠，脚手架均加密一倍即相间900mm设置。门架的顶部设水平加固杆和水平交叉加固杆，所有加固杆均选用Φ48钢管，用扣件与门架眉杆或立杆相连。不同部位的内脚手架施工另详第二篇第九章第二节。第九节、楼地面工程本次楼地面项目仅包括全部水泥砂，地面砖等。（一）作业条件1、办好基层结构验收手续。2、门框安装和地面予埋铁件等项目，均应施工完毕并检查合格。3、各种立管、孔洞应用豆石砼灌实堵严；弹好室内500mm水平线。（二）操作工艺清理基层—洒水湿润—刷素水泥浆结合层—冲筋贴灰饼—铺灰压头遍—铁抹子压第二遍—铁抹子压第三遍—养护。（三）注意事项1、地面抹灰前，须将基层或垫层清理干净，并用水冲洗。下水管及漏口要堵好，避免流入砂浆。2、水泥砂浆地坪厚度为20mm，找平找坡的冲筋间距一般为1.5m第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计。注意室内地坪与走廊及其它房间标高的关系。卫生间、厨房、阳台比走廊、客厅降低50mm。3、厨房、卫生间等有坡度和地漏的房间，应找出不小于5%的坡度。地漏冲筋应作放射状，保证流水坡向，避免地面积水。4、垫层或找平层表面应粗糙、洁净、湿润。5、铺抹时先在基层均匀扫水灰比0.5的素水泥浆，随扫随铺1：2水泥砂浆随用木抹子压实、刮平，使砂浆与基层粘贴密实。6、面层如遇管道等产生局部过薄时，须采取防裂措施。7、面层用铁抹子压光，可撒干水泥砂（水泥：砂：1：1，砂须过3mm筛），切忌撒干水泥。8、大于20m2的房间面层按规定均匀分格，分格线应宽度、深浅一致，线条顺直，且每格不大于2m×2m。9、面层压光一昼夜后，洒水养护7~10d，每天洒水2~3次。10、水泥砂浆拌制时应做砂浆试块，按每一层建筑地面工程不应少于一组。设计使用1：2水泥砂浆，则其强度等级应达到M10；体积比为1：3的水泥砂浆，其强度等级应达到M7.5。第十节、装饰工程装饰工程能体现建筑风格、美化内外环境，保护主体结构的提供使用功能，同时也是衡量一个建筑企业施工水平的重要指标。内在的高质量，只能代表工程成功的一半，再加上外在的美观优雅，才能创造一个崭新完善的工程。本工程的装修设计水准比较高，装修形式复杂多样化。在施工部署上，计划安排二支经验丰富的装饰队伍，担负该工程的装饰施工，确保装饰工程一气呵成、干净利索、质量优良、安全可靠。另专门安排二第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计名装饰技术水平高、会管理、敢负责的同志单独负责装修质量管理，做到边施工边检查，发现问题及时解决，使当天完成的任务均达到优良质量标准，实测检查合格点达到90%以上，从而保证该工程既有一个内在高质量，又有一个外观高质量。一、室内抹灰（一）、内墙抹灰本工程内墙抹灰采用混合砂浆。1、拆除模板后，立即在混凝土垂直表面及梁腹上涂敷撒粒砂：（1）按1：2比例把水泥与粗砂混合；（2）涂敷后1小时整理和湿润；（3）凝固及硬化后始可涂上内涂层。2、砼墙与砖墙等不同材料交界处加钉200宽钢板网，沿缝居中，以防抹灰层开裂。3、清理基层浇水湿润，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。4、找规矩，做灰饼：先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果确定灰饼厚度。灰饼做在距地1.5m左右的高度、距阴角20cm左右处，用1：3混合砂浆做成50×50mm的灰饼，然后用托线板及线锤找垂直，一般沿墙长度方向每隔1.5m左右作一个灰饼。5、冲筋：灰饼做好稍干后根据灰饼做冲筋，可横向冲筋也可竖向冲筋。6、抹底层灰和中层灰：冲筋有了一定强度后，洒水湿润墙面，对砼墙面宜先刷扫水泥浆一遍，然后抹底层灰和中层灰底，表面用木抹子搓毛，抹平。7、抹窗台板、护角、踢脚板护角：室内门窗口、墙面、柱子阳角处应用1：2水泥砂浆做护角，护角厚度应高出中层灰2~3mm；室内墙角护角线2000mm高，宽度50mm。8、抹面层灰：当底层灰6~7成干时再抹面层灰，厚度5mm第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计。操作时应从阴角处开始，并用铁抹子压实、赶光，阴角用阴角抹子抹光，并用毛刷沾水将门窗园角等处清理干净。面层抹灰不得留有接槎缝。（二）、天棚抹灰本工程天棚抹灰采用混合砂浆。1、弹线：用墨线在四周墙面上弹出水平线，作为控制顶棚抹灰的基准线。2、刷结合层：在已湿润的基层上，满刷一道素水泥浆。3、抹底层灰：底层灰为1：1：6水泥混合砂浆，每遍厚度不宜超过8mm，抹子应垂直楼板接缝或模板木纹方向并用力抹压，底层灰不宜太厚。4、抹面层灰：当中层灰6~7成干时，即可抹面层灰，面层要抹平压光。抹面层时如发现中层灰干燥过快，有发白现象，应适当洒水湿润。二、内墙涂料（一）一般规定1、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。2、室外、阳台等需要使用涂料的部位，应使用具有耐水性能的腻子。3、涂料的工作粘度和稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。4、双组分或多组分涂料在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中，均匀充分搅拌。5、施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行；施涂水性和乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。（二）施工方法1、施工准备第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。门窗安装完毕，板块及砂浆地面施工完毕。环境温度保持在5℃以上。做好样板间并经鉴定合格。2、操作工艺根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙、顶棚表面薄涂料工程，按质量要分为普通、中级和高级三级。本工程按中级标准施工。（1）清理表面：首先将抹灰面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。（2）修补墙、板表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量108胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸，干燥后用砂纸磨平并扫干净。（4）刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔顺靠前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很稠，不宜加水或少加水，以防露底。（三）、施工注意事项第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（1）工程质量通病及预防措施A、透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多，有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底。B、接槎明显：涂刷时上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。C、刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。D、刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。E、涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。（2）产品保护墙、顶棚表面的乳漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙、顶棚面，干燥后也不得往墙、顶棚面泼水，以免沾污。墙、顶棚面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。涂刷墙、顶棚面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。第十一节、防水工程本工程的防水施工将根据“以防为主，多道设防，因地制宜，综合治理”的原则进行精心施工，确保本工程的防水达到一级标准。需重点防水的部位±0.00以下部分：阴阳角、后浇带、施工缝、设备管线预埋、穿墙管（杆）、外墙后浇带施工缝。外墙部分：外墙的转角部位、钢筋砼与砖体接缝处。其它：屋面、卫生间、厨房。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计一、屋面防水工程屋面工程在工程交验时作为一大分部，在施工中须引起足够的重视。在历年以来，在屋面漏水历来是业主最头痛的问题，同时也是建筑行业的一种通病。因此，在施工中，对屋面每一构造层都应精心施工，同时做好施工前的各项准备工作。1、材料选用本工程屋面防水选用3mm厚SBS防水卷材，原材料必须具有产品出厂合格证，并在进场后复验有关技术性能。2、作业条件（1）基层要求抹平、压光、坚实平整、不起砂并具有一定的强度，阴阳角处抹成圆弧角。（2）基层要求干燥，含水率不超过9%。（3）将基层面上的灰尘、杂物、残留的灰浆硬块清理干净，突出的部位凿平清净。（4）不得在淋雨条件下施工。（5）施工的环境温度不得低于5℃。一）、施工前的准备1、屋面在结构施工时，除后浇带以外不允许留设其它施工缝，砼必须一次浇筑完毕，施工人员不得造成人为的冷缝，加强屋面养护。2、屋面工程施工前，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，与防水施工单位密切配合作好成品保护。二）、施工方法及操作工艺1、钢筋砼屋面凿除浮浆，清理并用水冲净。2、20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，并涂刷基层处理剂。3、屋面防水层采用3+3mm厚SBS防水卷材。4、15厚1：2.5水泥砂浆防水保护层施工。5、40厚挤塑板。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计6、点粘一层350号石油沥青油毡。7、40厚C25细石砼，Φ4＠200平层双向钢筋网，抹面压光，并按4×4m分格，缝宽20mm，缝内嵌密封油膏。三）、注意事项1、屋面防水层与女儿墙之间阴角处做成R=100mm圆弧角。2、女儿墙压顶做成向内排水坡，坡度宜≥6%。3、穿过屋面的管道洞、地漏口用膨胀水泥砂浆堵塞密实，做防水时此部位作为重点部位处理，防水材料沿管上刷高度不小于200mm。4、在屋面结构和女儿墙结构完成后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗透水为止，然后再作找平层、保温层、找平层、柔性防水层保护层和隔热层。5、找坡层要注意配比及坡度符合设计要求，防止产生积水。含水量小于12%才能施工防水层。6、防水层施工前找平层必须符合要求，特别是天沟及转折处要按标准图认真施工。7、防水层必须严格按操作规程施工，组织专人操作，作到不空鼓、不起皮，粘贴牢固。8、特别强调在防水层施工完后，必须作蓄水试验合格后才能进行下道工序。二、卫生间、厨房防水卫生间、厨房楼板的防水严格按照设计要求施工。地漏周围做防水加强层，做法是在地漏周围加设增强防水层，类似地下室竖向管道穿墙做法。第十二节、幕墙工程本工程总承包单位负责的幕墙工程：厂房铝合金幕墙第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计。我公司上岗的现场操作及安装工人都是经过许多大型工程的各种幕墙安装施工锻练。具有丰富的经验。可进行各种幕墙的施工安装。为保证工程的整体完整性，各作业面进行整体放线，各作业段进行同步作业或流水作业。幕墙工程均须经过深化设计，待业主与设计方确定后才能正式施工。一、铝合金幕墙铝合金玻璃幕墙均采用香槟色电泳铝合金型材，玻璃选用中空玻璃，双层钢化，外层玻璃行用浅绿色。玻璃厚度在深化设计时确定。1.测量放线（1）对本工程主体结构使用激光经纬仪、水准仪、钢丝线、墨盒、钢卷尺等进行测量，按照业主、设计院审定的施工图放出主线，并做好标记。（2）以轴线和水平标高为基准点，基准点不得少于两点，确定基准点时要反复测量，一定要保证定位准确无误，实行分片控制，将误差消化在相应的轴线内，杜绝累计误差。（3）依据结构体某一层高基点，以水准仪引至基准柱，并以卷尺标出各阶层基准点。基准点与基准点之间拉水线，水平线可选用细钢丝线，同时用紧仔收紧，保证铁线的水平度，在水平线拉好后，对所在工作面进行测量。主要进行水平方向的测量，同时检查各轴线（定位轴线）间的误差。通过测量出的结果分析产生误差的原因，核对有关规定（施工）对误差允许值的要求，在规定误差范围内的，可消化误差，超过误差范围应在重新调整后不超过规定的误差范围内。（4）水平分割：在误差调整后，在水平线上确定预埋铁件的中心位置，水平分割必须通长分割，也可以在两定位轴线内进行分割，但最少不能少于在两定位轴线内分割。2、玻璃幕墙的施工方法1）铝型材的加工第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计根据审核后的幕墙施工图，由技术部准确的生产翻样设计，制定出铝材的加工图纸和下料清单。①高精度双头多角度切割机进行切割下料，下料精度达到±0.5mm。②型材进行冲铣加工，孔位、孔距及其它尺寸偏差均控制在0.5mm以内。③验收合格后，型材表面满贴保护膜，包扎成捆入库。2）铝合金幕墙龙骨的安装（1）复检基准线使用激光经纬仪、水准仪、钢丝线、墨盒等复测埋件的基准线、点，并依设计施工图将幕墙的施工基准标示固定。（2）安装竖料A.应将竖料先与连接件连接，然后连接件再与主体埋件连接。竖料安装一般由下向上进行，带芯套的一端朝上。第一根竖料按悬垂构件先固定上端，调整后固定下端；第二根竖料将下端对准第一根竖料上端的芯套用力将第二根竖料套上，并保留15mm的伸缩缝，再吊线或对准安装料上端，依此往上安装。并应进行调整和固定。竖料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。B.相邻两根竖料安装标高偏差不大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不大于2mm。C.位置的调整a.利用相邻轴线对轴线内幕墙主料分格中心线，用钢卷尺度量多条竖料中心距离，以免误差数值累积。b.内外位置以标准钢丝线作基准测量。c.水平位置，利用水准仪及水平基准点为基准。Ⅰ.正式固定竖料：所有紧固用螺丝收紧至500kg.cm程度以上。Ⅱ.检查确认：（a）.利用铅锤、经纬仪测量竖料的垂直精确度。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（b）.内外位置以钢丝线为基准测定其位置是否正确，并加以校正。（c）.左右位置利用多竖料中心距离测量并留意有机会产生累计误差读数，核准校正、消除误差。（3）安装横料横料安装包括三个部分：一是横料用码（连接件）安装，二是横料防震垫圈（弹性垫）安装，三是横料安装，而这三部分是通过不锈钢螺栓穿透竖料（钻孔）一次固定而成，因此这就造成横料安装复杂性，同时安装是一种连续安装，安装第一根横料，第二根横料亦进入安装。①端连接件及弹性垫安装在立柱预定位置，并安装牢固，其接缝应严密。②以水准仪及水平基准点为基准，按设计要求检查、调整、校正并紧固每层装好的横料。Ⅰ.相邻两根横料的水平标高偏差不大于1mm。同层标高偏差，当一幅墙宽度小于或等开35m时，不大于5mm；当一幅墙宽大于35m时，不大于7mm。Ⅱ.检查确认：逐层、逐段检查确认横料安装质量是否符合设计要求。a.幕墙玻璃的安装（Ⅰ）.把预先加工好的各组件材料放置于安装位置。（Ⅱ）.将玻璃挂扣在铝框架上。对横竖料连接构件，进行检查、测量、调整。玻璃安装时左右、上下的偏差不应大于1.5m。（Ⅲ）.空缝安装时设有防水措施，空缝处进行注胶密处理，并有按设计要求的排水口。（Ⅳ）.检查确认。b.开启窗的安装（Ⅰ）.根据施工图纸将开启窗搬运到相应的洞口旁竖放，若发现保护膜脱落，应补贴保护膜，在窗框上下边划中线。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（Ⅱ）.先将开启窗放置所需位置，用水准仪校正好位置，确定与主体连接点的位置。（Ⅲ）.在确定主体安装的位置，用手电钻钻孔。然后将开启窗安装牢固。二、防火棉板安装为满足幕墙的防火性能和保温节能的要求，在幕墙设计中必须考虑防火和保温的措施。防火除了安装防火隔断板外，还要在板内填塞防火岩棉，根据不同的要求，分别填塞50mm，70mm或100mm厚的防火岩棉。工艺操作流程防火棉（保温棉）尺寸测量→按尺寸下料→安放→固定→检查修补→隐蔽验收。基本操作说明：1.防火棉需根据设计图纸要求的厚度及现场实测的宽度尺寸进行截切后安装于防火钢板内，安装需在晴天进行，并可即时封闭，以免被雨水淋湿，可在板块安装完后安装的应后安装以保护防火岩棉，安装完后在应在表面用钢丝网封闭。2.保温棉有两种安装方法：一种是安装在主体墙外侧；一种是安装在幕墙框架内（距玻璃间隙不小于20mm）或直接附在铝板背面，当玻璃棉独立安装时，应加设铝条加强筋，并用胶钉将玻璃棉与加强筋固定好，保温棉应在板块安装时同时安装，以避免被水淋湿玻璃棉与框架周边的缝隙用胶带封闭。三、幕墙埋件的安装第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计预埋件是幕墙与主体结构连接的结构件之一。预埋件制作，安装的质量好坏直接影响与动态结构的连结功能。其安装的精确程度也直接影响着幕墙施工的精度及外观质量的好坏。所以作为幕墙安装施工的第一项作业，预埋件无论对其制作和安装都是直接影响着整个幕墙的施工、安装及整体效果的重要因素。（1）预埋件的水平安置，并且用钢丝绑扎和点焊的方式与结构钢筋可靠固定连接，以免混凝土浇注、振动造成埋件移位。（2）埋件预埋位置应严格按照幕墙的施工图纸，按轴线分层次地进行预埋。（3）对首先预埋的层面进行抽检，发现问题，及时采取补救措施，避免在下层面的施工中产生问题。（4）若工程未设预埋件则应采用后置埋件。即用8mm钢板做为锚板，采用12mm化学锚栓为后置锚筋与主体可靠连接。其安装位置偏差要求为标高方向±5mm；水平方向±5mm。安装前先进行防腐处理，或采用镀锌钢板。第十三节、门窗安装工程本工程采用钢质防火门，窗采用铝合金窗。一、铝合金门窗的施工方法1、铝合金门窗的制作本工程铝合金门窗工程量大，质量要求高，施工前必须进行深化设计，取得业主方、设计院的同意后才能开始施工。在施工过程中，要严格按下列程序进行：（1）选料：铝合金门窗的铝合金型材、铁件、五金、执手，中空玻璃及门锁等的选材必须满足设计要求，并先提供样品供甲方监理及设计院选择确定。（2）制作示范门窗，经甲方、设计院、监理单位等共同检查验收同意后大面积、大规模生产。（3）为确保材料一致，小五金等应一次性进货，铝型材玻璃等应严格按材料进场计划进货。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）门窗框制作时应严按标准图集要求施工，作到尺寸准备拼缝严密。（5）在门窗的拼接处应涂上防水胶膜，门窗框与墙面抹灰接触处应满涂防腐沥青漆，连接铁件、固定铁件等除不锈钢外，还要进行防锈处理。（6）铝合金门窗成品及半成品要有保护措施，制作好的门窗在安装前应贴上胶纸带或包上塑料薄膜加以保护，存放地点要没有酸碱等易腐蚀性物品。2、铝合金门窗的安装（1）就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门框与四周墙体间的安装缝隙，调整门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合验收标准。用木楔或其他器具临时固定。（2）门窗框与墙体的连接固定：采用水泥钉或射钉与墙体连接的方法固定。固定铁脚至窗角的距离不应大于180mm。铁脚间距设计要求间距应大于600mm。（3）门窗框与墙体安装缝隙的密封：A、门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。B、门窗框与墙体安装缝隙应填塞水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。（4）安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。（5）安装门窗扇及门窗玻璃：A、门窗扇及门窗玻璃的安装及应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。B、地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定好之后安装门窗，先将玻璃嵌入门扇构架并一起入框就位，调整好框扇缝隙最后再将门扇上的玻璃填嵌密封胶。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计C、平开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，最后再将窗扇上的玻璃填嵌密封胶。D、推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好门框与扇的缝隙。E、本工程中空玻璃为双层钢化玻璃，安装时应注意带色玻璃安装于室外一侧。二、防火门制安防火门等特种门窗由委托专业生产厂家生产和安装，在选择生产厂家时应经得甲方、设计院的认可。具体安装方案由生产厂家负责，报甲方、监理批准后实施。三、施工注意事项（一）工程质量通病及预防措施1、门窗框固定不好，水平度、垂直度、对角线长度等超差，门框起鼓变形：门窗框临时固定后，在填塞与墙体缝隙时，注意不能使门窗框移位变形，应待门窗框安装固定牢固后再除掉定位木楔或其它器具。2、门窗表面腐蚀变色：施工时严格做好产品保护，及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜，并及时清除油落在门窗表面的灰浆污物。3、门窗扇玻璃密封条脱落：玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸要符合国家标准及设计要求，安装密封条时应留有伸缩余量。4、门窗表面划痕：使用工具清理门窗表面时不得划伤塑料表面。5、外观不整洁：门窗表面胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉，填嵌密封多余的胶痕要及时清理掉，确保完工的门窗表面整洁美观。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计6、渗水：因密封不好，构造处理不善造成，其防止措施，应在门窗框的相交部位，注上防水密封胶。注胶时表面务必清理干净否则会影响胶的密封性能，有些外露的螺丝头，也应在其上面封上密封胶，为了将渗入的水排走。7、密封质量不好：要克服这种毛病，其一，要求填嵌密封，材料，施工中漏封的缝要及时补上；其二，用橡胶条的窗在转角部位注上密封胶，使其粘结，窗外侧的封缝材料宜使用密封胶。（二）主要安全技术措施1、安全防护用品及措施：安装人员进入施工现场必须戴安全帽，穿防滑的工作鞋，严禁穿拖鞋或光脚。高空室外安装门窗要有安全岗、护身栏等防护措施，高空作业必须系安全带。2、施工机具A、焊接机械的使用要符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）的规定，并注意电焊的防火安全。B、电动螺丝刀、手电钻、冲击电钻、曲线锯等必须选II类手持式电动工具，严格遵守《手持电动工具的管理、使用检查和维修安全技术规程》（GB3787-83），每季度至少全面检查一次，确保使用安全。3、射枪A、操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁枪口对人。B、射钉弹要按有关爆炸和危险物品的规定进行搬运、贮存和使用，存放环境要整洁、干燥、通风良好、温度不高于40°，不得用火烘烤或高温加热射钉弹，哑弹不得随地乱丢。C、墙体必须稳固、坚实并具承受射击冲力的刚度。在薄墙轻质墙上射钉时，墙的另一面不得有人，以防射穿伤人。D、特种钢钉：钉特种钢钉应选择重量大的榔头，操作人员应戴防护眼镜，为防止钢钉飞跳伤人，可用钳子夹住再行敲击。4、玻璃的搬运与安装第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（1）搬运玻璃前应检查玻璃是否有裂纹，特别要注意暗裂，确认完好才搬运。搬运时必须戴手套、穿长袖，玻璃要竖向，以防玻璃锐边割手或玻璃断裂伤人。（2）高处安装玻璃时应稳妥置放，其垂直下方不得有人。风力五级以上难控制玻璃时，应停止搬运和安装玻璃。（3）门窗的清洁：使用天那水清洁门窗时，室内应通风良好戴好口罩，严禁吸烟，周围不准有火种，沾有天那水的棉纱布应收集在金属容器内及时处理。（4）裁制5-6mm厚的大块玻璃，人站在地上无法裁划，因而有时需脱鞋站在玻璃上裁划，裁划前必须在工作台上垫绒布，使玻璃受压均匀，裁划后双手握紧玻璃，同时向下板脱，不能粗心大意而造成整块玻璃破裂。（5）对于大块玻璃来说，玻璃与框架的结合处留缝非常重要，不可忽略，否则在受热变化时，玻璃将会开裂。（6）安装大块玻璃时，应用玻璃吸盘吸住玻璃，然后手握吸盘器把玻璃提起来安装。根据玻璃大小，可同时由两人或几个人使用吸盘来一齐抬玻璃。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第八章、安装工程主要施工方法第一节、电气安装工程一、施工工艺说明在安装初期，根据图纸及现场实际情况完成各种预埋线管，并认真复核土建预留孔洞和过墙套管，随着复核工作的完成，展开管、线、槽和桥架的敷设安装，与其它工种交叉作业，分清先后，顾及左右，待安装工程插入时再安装设备，固定控制台、柜、箱，配合装饰安装灯具、插座开关等设备，然后进入照明送电、单机调试阶段，待其他专业相关设备完成后，进行联合调试，试运行完成后可以交工验收。二、施工条件1.配管穿线施工条件1）敷设管路须与土建主体工程密切配合施工，土建主体工程施工中应给出建筑标高线。以便对管的位置、开关插座盒的位置进行准确定位。2）管内穿线应在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内的积水及杂物清理干净。2.电缆敷设施工条件1）与电缆线路安装有关的建筑工程质量应符合国家现行的建筑工程施工及验收规范中的有关规定。2）预留洞、预埋件应符合设计要求，预埋见安装牢固。3）电缆沟、竖井等处的地坪及抹面工作结束；4）电缆沟等处的施工临时设施、建筑废料等要清理干净，施工道路畅通。5）电缆沟排水畅通、电缆室的门窗应安装完毕。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3.配电柜、配电箱安装施工条件1）与箱、柜安装有关的建筑物的土建工程施工标高、尺寸、结构及工程质量均应符合设计要求。2）墙面、顶棚喷浆完毕、无渗水，门窗玻璃安装完、门上锁。3）室内地面工程结束，预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件应牢固，安装场地干净，道路畅通。4）经清点后的设备材料齐全。4.灯具安装施工条件1）建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及表面装饰工作需完成，并结束场地清理工作，在房门可以关锁的情况下安装。2）对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应拆除。3）成排或对称及组成几何图形的灯具，安装前应进行测位划线。三、防雷焊接及测试（1）接地焊接时要对照图纸标明引下柱（桩），进行桩基主筋与承台主筋双面电弧焊焊接，焊接长度6倍于钢筋直径，承台水平主筋焊接连成网状，遇沉降缝做好跨接焊接，每桩（柱）不少于2根φ16主筋作接地引下线。引下线主筋应在主筋端部用色标进行标识，与土建结构施工同步。每层的引下线都要进行标识，主筋端部以下100mm处做标识的主要目的是不影响土建结构施工，且保证主筋对接焊的质量。（2）接地测试：接地焊接完毕，要作好接地电阻的测试，采用接地摇表进行测量，接地电阻表的接线图如下：四、管线暗敷设（1）管线暗配须采用承插管套，如电线套管接线箱、盒，预留孔、洞等。管路超过一定长度应加装接线盒。（2）管接头内不得混有杂物，以防止损坏导线、电缆的绝缘外皮。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（3）配管前，应根据施工图加工好各种盒、箱、管弯，一般采用手扳弯管器。（3）盒、箱固定现浇混凝土板墙内的固定：盒、箱加支铁固定，边缘距外墙面小于0.3cm时需加金属网固定后再抹灰，防止空装；水平楼板管路预埋将盒子堵好后随底板钢筋固定，管路配好后，随土建浇筑混凝土施工同时完成。盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，做到一管一孔；管口伸入盒、箱应小于5mm，有锁紧螺母者与锁紧螺母齐平。五、管内配线、预留管口保护1）配线工程在施工前，土建工程应符合下列要求：（1）对配线工程施工有影响的模板、脚手架等应拆除，杂物应清除。（2）对配线工程会造成污损的建筑装修工作应全部结束。（3）在埋有电线保护管的大型设备基础模板上，应标有测量电线保护管引出口坐标和高程用的基准点或基准线。（4）埋入建筑物、构筑物内的电线保护管、支架、螺栓等预埋件，应在建筑工程施工时预埋。（5）预留孔、预埋件的位置和尺寸应符合设计要求，预埋件埋设牢固。2）配线前在钢管内穿铁丝，管口要安装护口保护导线。同一管内数根导线采用不同颜色以便区别。3）敷设于垂直线路中的导线，每超过下列长度时，在管线中加装管线盒。在接线盒中用管卡加以固定：导线截面50mm²及以下为30m；导线截面70～95mm²为20m；导线截面120～240mm²为18m。4）电线管路平行敷设超过下列长度时，中间应加接线盒。管子长度每超过30m、无弯曲时；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计管子长度超过20m、有1个弯曲时；管子长度超过15m、有2个弯曲时；管子长度超过8m、有3个弯曲时。5）铜芯导线的中间接头和分支连接使用熔焊、线夹、或压接法连接。接头采用黄蜡带包扎后再用绝缘胶带包扎，电线套管内导线不得有接头，每条支路用测阻表检查各回路的绝缘电阻，其阻值必须大于0.5MΩ。6）所有明敷的管线在施工安装完成后均在其外部刷防火涂料，穿梁、板、墙等处均采用阻火堵料密封。六、桥架的安装1）桥架在安装前根据施工图结合现场实际情况确定其合理的走向，桥架用支架固定。电缆桥架水平敷设时，支撑跨度一般为1.5～3m，垂直敷设时，固定点间距不宜大于2m。桥架内壁安装要平整，并除掉毛刺。固定桥架的螺栓、螺帽要置于桥架外侧。每节桥架连接处必须安装跨接地线，用不小于6mm²的黄绿相间软铜线做接地线。桥架在穿过墙壁或楼板处，要加装防火隔板防护，并进行密封处理。2）桥架系统要具有可靠的电气连接并接地。当允许利用桥架系统构成的接地干线回路时，应符合下列要求：（1）桥架端部之间连接电阻应符合要求。接地孔应清除绝缘涂层。（2）沿桥架全长另敷设接地干线时，每段应至少有一点与接地干线可靠连接。七、电气设备安装1.电气设备安装前应对安装条件确认设备房内、顶板楼面与墙面抹灰完成，楼面无渗漏；室内照明良好；施工道路畅通；设备材料齐全并运至现场。2.暗装配电箱1）在安装前预先按图在墙上预留孔洞。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2）落地式配电箱用槽钢作基础，槽钢固定在底板筋上，与配电柜用螺栓连接。3）进入配电箱（柜）的钢管要排列整齐，钢管进配电箱（柜）2~5mm，钢管与箱（柜）体用专用地线（黄绿相间色线）做好接地连接。4）电线管进入接线盒或配电箱，穿线后必须密封严密，具体措施见“密封技术措施”。3.低压开关柜的安装及调试(1)低压柜的安装设备运到现场，认真开箱检查配电柜元件是否完整无损，根据设备装箱清单，施工图纸，核对型号规格，部件是否齐全，做好记录。开关柜安装应牢固，槽钢底座横平竖直，偏差度每米不大于1mm，全长不应大于5mm水平度，其垂直度偏差不大于1.5mm，其操作通道应符合安全规范要求。(2)低压开关柜的调试1）需要调试的设备及其装置：0.4KV级别设备开关柜及其母线、馈线电缆，二次空载回路及其继电保护装置，站内照明装置及其应急照明。2）低压进线柜受电：检查进线屏的A、B、C相位，相序的正确性，屏面指示灯、仪表是否正确，并做好记录。3）低压母线受电：分别投入进线柜及联络柜，检查各段母线的A、B、C相位、电压、相序的一致性，屏面指示灯、仪表是否准确，并做好记录。4）低压进线柜、联络柜、发电机进线柜分合闸试验：在分闸的指示状态下，按合闸按钮，应回复到主开关投入状态；在合闸的指示状态下，按分闸按钮，应回复到主开关退出状态。5）各设备空载受电72小时，交供电局和业主验收。八、电缆敷设本工程电缆敷设量大。在电缆敷设前对全部电缆进行全面详细的核对无误后对电缆进行绝缘电阻测试。均须达到规范要求，相——相，相——第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计零，相——地绝缘电阻大于0.5MΩ并做好试验记录。1.水平敷设电缆水平敷设采用人力牵引。电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面允许弯曲半径为准。不同等级电压的电缆应分层敷设，电缆等级高的电缆应敷设在上层，同电压等级的电缆，沿支架敷设时，水平间距不得小于35mm。2.竖直敷设电缆竖井内高压、低压和应急线路相互之间保持0.3m及以上距离，电缆线路应设有明显标志，沿桥架敷设时，每层最少加装两道卡固支架，敷设时应放一根立即固定一根。电缆穿过楼板或梁时，应装套管，敷设完后，应将套管用防火材料密封材料密封。电缆敷设完毕要与设计图逐一核对电缆起点及终端位置，并挂统一标志牌，注明电缆规格型号与图纸相对应的回路编号规格、型号及电压等级、敷设时间、责任人等。标志牌规格应一致、防腐且挂装牢固，沿支架、桥架敷设的电缆在其两端当电缆需要短距离搬运时，允许将电缆盘滚到敷设地点，当应注意：1）应将电缆盘上所标箭头方向滚动，防止因电缆松脱而互相绞在一起；2）在滚动电缆线盘前，应清除道路上的石块、砖头等硬物，防止刺伤电缆。3）若道路松软则应铺垫木板等，以防线轴落压伤电缆。4）滚动电缆线盘时，应戴帆布手套。在电缆滚动的前方不得站人，以防止伤人。5）电缆终端及中间接头应由高级技工严格遵守制作工艺规程操作。九、灯具、开关、插座安装第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1）本工程各类灯具较多，全部灯具安装前均需擦拭干净并组装、试亮。灯具安装做到横平竖直，安装牢固、美观。嵌入式灯具安装前积极配合装饰工程做好预留灯具安装位置等工作。明装的吸顶日光灯具，其灯架紧贴掉顶。成排灯具先放线再安装，安装后进行调整，确保最佳视觉效果。2）灯具固定：吸顶荧光灯的安装：根据设计图确定的位置，将日光灯贴紧建筑物表面，荧光灯的灯箱应完全盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处套上塑料保护导线，找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯另一端使用胀管螺栓加以固定。如果荧光灯是安装在吊顶上，则用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板上，把灯具的反光板固定在灯箱上，将灯箱调整顺直，最后把荧光灯管装好。3）开关、插座安装于同一场所标高应一致，安装平整美观。开关翘把指示明晰一致。灯具开关插座安装后允许偏差表项目允许偏差（mm）检验方法1灯具在房间中心20抽查总数的10%，但不少于10套。用吊线、拉线或尺量检查。成排灯具中心线52暗开关插座同一场所高差5并列安装高差0.54）为保证安装质量，照明器具安装后，油漆工补刷顶棚和墙壁时，应注意不能污染灯具及开关、插座面板。十、设备试运行及系统调试1.前提条件第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计本工程设备种类较多。为保证本工程按期交工，联合调试成功显得非常关键，而设备试运行的顺利是关键中的关键。为此，应该做到以下几点：·1）安装工程中动力、照明、给排水等都应在安装工程完毕后进行试运行，通过试运行来检验设备的质量，检验设计的合理性和安装施工的质量，从试运行中发现问题并加以排除，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能。我公司用最大的精力、足够的劳动力和齐全的调试器具，高度重视调试工作，尽量做到一次试运行成功。2）由于安装工程中有大量的设备，所以我公司根据工程的现状和规范的各项要求及产品说明书，由施工单位在试运行前编制试运行方案，作为试运行依据。3）本着对业主负责的精神，我公司在试运行过程中将为业主培养设备运行的操作人员和设备检修的技术人员，使整套设备能顺利完成交接、投入运行。2.送电调试1）组织电气工程技术人员，编制详尽可行的调试方案，并报业主、监理审核认可。对工程技术资料如分项测试记录，试车试运转记录等进行检查，人员设备到位，分片负责统一指挥，责任到人，重点部位有专人巡查。2）先按系统检查无误后，按先高压，后低压，先分项、后整体，先干线，后支线的原则逐级进行供电。操作程序：低压柜→各区、各层配电箱（柜）→各用电设备、器具。直至系统全部运行正常，调试完毕。3.照明系统调试1）绝缘电阻测试：在各回路送电之前，采用500v摇表进行一次绝缘电阻测试工作，绝缘电阻值不小于0.5MΩ，确认各回路绝缘电阻满足要求。2）分支回路送电：每次送电只送一个回路，不能各回路同时送电。送电前，关闭所有开关。送电后，逐个打开开关，观察灯具是否工作正常。检查完该开关控制的灯具后即关上该开关，然后对下一个开关进行检查，依此类推。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3）分部分项送电：各回路送电检查完毕，确认无误后，方可对该部分灯具进行统一送电。每完成一部分调试，即切断该部分电源，进入下一部分的调试工作。4．动力系统调试1）电缆线路的绝缘电阻采用500V摇表进行摇测，绝缘电阻必须不小于20MΩ。2）电机试运转：在电机开箱检查时，即断开电机的星或三角连接，使用500V摇表进行一次绝缘电阻测试，其绝缘电阻值不应低于0.5MΩ。在电机试运转之前再进行电机绝缘电阻检查，确保线圈对地绝缘电阻符合要求后方可进行试运转。同时要记录电机的各项技术数据，在送电试运转时，先点动试验，检查电机转向是否正确及有无异常情况。电机需进行空载运转和负荷运转试验，两次均需记录启动电流、各相运转电流、运转时间、轴承温度、定子和转子温度、环境温度，并做好电机检查试运转记录。3）其它大型用电设备试运转：其步骤同电机试运转。在大型设备试运转时，要求生产厂家派专业技术人员协同调试，以保证调试顺利进行。第二节、给排水安装工程一、施工控制要点1）预留、预埋；2）支架制作、放线定位；3）管道的连接及穿墙及楼板的密封处理；4）设备及洁具的安装；5）刷油防腐；6）给排水系统调试。二、机械钻孔及预埋套管1按照图纸根据实际情况进行机械钻孔洞及预埋套管第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1）要求在充分熟悉施工图的基础上积极进行复核孔洞位置，及时准确进行机械钻孔洞以及预埋套管，以保证工程质量和施工进度。施工过程中，派专人跟踪进行再复核。2）当遇有较大的孔洞、模具与多根钢筋相碰时，经与相关技术人员检验，采取相应措施后再进行安装固定。3）当原预留孔洞不能适应工程需求或发生变更时，需要进行机械或手工打洞扩充，尺寸一般比管径大1.5倍左右，如扩孔较大或需破坏受力钢筋时，经土建技术人员核算采取有效技术措施处理后施工。4）水泵基础待设备或选定型号的设备说明到货核实后与底板一起施工，基础尺寸，预埋件的位置详核施工图或设备说明以及水泵隔震及安装标准。所有预留预埋都须进行二次复核。2、套管安装1）管道穿钢筋混凝土水池（水箱）壁及底板顶板、埋地外墙、穿顶板处均应在留置的孔洞处设置预埋防水套管，防水套管做法详见S312IV型及II型。其它间墙、楼板及梁上安装普通钢制套管。2）防水套管做法详见S312IV型及S312II型（S312II型用于排水管）。管道穿楼板处需预埋比管道直径大二号的钢套管，管外壁与套管间的空隙用100#砂浆粉饰填平或用油麻和石棉水泥封填。钢性套管安装及制作见下图。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计刚性套管制作及安装图3）穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰及装饰厚度+20mm；穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度。套管两端平齐，除掉毛刺，管身除锈，管内壁防腐。4）安装套管用螺纹钢筋加强固定，安装后要仔细核对方位和标高，局部在土建浇混凝土时，专人看护，避免移位和歪斜，或对留置孔洞的套管与套管间进行复核，防止偏位。安装好后管内塞泡沫及编织物，以防混凝土进入套管内部堵塞套管。若施工图中没有标明套管规格，套管尺寸按下表：套管尺寸表管径DN80DN100DN150DN200套管尺寸ф133×4.5ф159×4.5ф219×6ф273×6三、管道连接焊法兰连接1）焊法兰接方法要严格按标准操作，法兰孔要对准。2）钢管配件使用标准产品，经检测无裂纹、无砂眼后方可使用，连接时连接牢固，然后在进行电焊焊牢。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、卫生洁具的安装安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具与墙、地缝处理卫生洁具外观检查通水试验1.施工程序2.卫生洁具安装方法卫生洁具安装遵照国标99S304，要求支架牢固、平面尺寸安装高度正确，器具表面完整，无倾斜。卫生洁具安装检验标准表项目允许偏差（mm）检验方法坐标单独洁具10拉线、吊线和尺量检查成排洁具5坐标单独洁具±15成排洁具±1器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查五、管道冲洗与试压1）试压及冲洗前应编制独立的施工方案，经项目部和工程监理审批后方可进行。2）给水系统试压，用数量不少于2只，精度不低于1.5级，最大量程为试验压力的1.5～2倍的压力表，表盘的公称直径不应小于150mm，使用前经当地计量部门检测，在有效期内使用。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3）水压强度试验的测试点在系统管网的最低点，并将管网内的空气排空，试压完成后安装排气阀。4）给水管道消火栓及喷淋管道的试验方法是：先将管道内灌满水，然后分三次缓慢加压至强度试验压力，在试验压力下，30分钟内压力降不大于0.05MPa，目测管网无泄漏、无变形即为合格。5）管道试压合格后进行冲洗，冲洗水流速须符合要求，冲洗时间以出口处浊度、色度与入口处相同为准。饮用水管道还要在冲洗前进行消毒，满足饮用水卫生要求。6）管道的严密性试验在强度试验和冲洗合格后进行，试验压力为设计工作压力，稳压24h无渗漏为合格。7）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。六、系统调试应具备的条件1.各专业系统调试基本完成。系统调试联合必须在该系统的安装工作全部完成（包括必要的清扫、试验、测试），且系统的设备、仪表均单机单体试运转、调试合格后进行。并形成的书面记录。2.业主或监理确认该系统全部施工项目已完成，并形成证实其符合要求的记录。3.编制了调试、试运转方案。4.参加该项工作的管理人员、操作人员到岗且职责清楚。5.调试、试运转的现场条件、资源条件都符合试运转方案。6.试运转的安全措施已制定。7.管路、线路连通正常。8.水、电、气、风均已试验合格。9.专业人员已向操作人员作了技术交底。10.已得到业主或监理的认可，业主的操作人员已到岗等。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计七、给排水工程施工注意事项1.对隐蔽管道的水压试验，应达到设计要求和规范规定的试压标准，并做好水压试验及填写隐蔽记录。2.水系统安装好后，要进行系统水压试验。试压标准应达到设计要求和规范的规定，并做好试验记录。3.管道接口、管卡涂漆、管道防腐质量要达到工艺质量要求。4.水表安装应平正，进水口中心距地面标高应符合设计要求；水表外壳距墙内表面距离为10~30mm；水表前后有符合规范规定的直线段距离。管道螺纹连接口处，根部有外露螺纹，将多密封垫料清理干净，对破损的镀锌层表面做好防腐处理，再刷银粉。5.排水管道的管材、管件、胶粘剂必须符合验收工程规定；管道坡度必须符合设计要求或施工规范要求；管道及管道支架严禁铺设在未经处理的松土上。6.各层支排水管安装完后，隐蔽前对支立管做灌水试验，并有符合要求的灌水记录；排水系统安装完后应按规定做排水通水试验，并有符合要求的通水试验记录。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第九章、工程重点与难点施工方法第一节、大体积砼的施工技术措施本工程厂房面积较大，结构二层梁最大截面为300X800mm，都属于大体积砼施工，大体积混凝土施工中，温度控制问题的解决至关重要，混凝土块体内温度的变化是不均匀的，内部水化热的散发是通过混凝土表面进行的，由于内外温度的不一致，表面混凝土的收缩受到内部混凝土的约束，产生温度应力，往往导致混凝土开裂。通过计算拟定采用的温度控制措施以减少混凝土的温度应力，确保混凝土质量。1、本工程全部采用商品混凝土，厂家应使用水化热较低的矿渣水泥，以减少混凝土中总水化热；可掺入0.8%的缓凝型减水剂增加和易性，延长初凝时间；控制粗细骨料的质量，尽量减小含泥量。2、控制混凝土塌落度：在满足泵送混凝土的条件下，尽量减少水灰比，混凝土塌落度控制在12-14cm。3、分层浇筑混凝土：每层厚度不大于30cm，以加快热量散发，并可使温度分布较均匀。4、控制温度：加强混凝土内外侧温度监测工作，严格控制内外温差在25度内，在混凝土底板大于1000处每100m2见方设置一个测温孔，派专人检测内部温度。当温差达20度时就要及时采取措施，加强覆盖。此项工作一直要连续监测7昼夜，待温差明显减小为止。5、本工程拟采用2厚麻袋加塑料膜对混凝土进行养护，派专人负责覆盖保温、淋水工作，保持混凝土外表湿润。6、天气气温过高时，要求混凝土供应商对骨料采取降温措施，以降低商品混凝土的温度。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计7、为防止混凝土暴晒或遭受暴雨，需搭设临时遮阳防雨棚；在浇筑前利用预埋钢管脚手支撑架，搭设简易钢管架，上用大型帆布遮顶盖，保持20m宽度，随着混凝土完成施工面的推移而移动帆布，避免混凝土早期暴晒开裂及遭受暴雨。8、测温点布置采用φ48钢管，下端砸扁加焊，可沿浇筑高度测量底部、中部及表面的温度，测点距边角和表面大于50mm。第二节、施工缝处理措施施工缝的处理方法1、本工程施工缝主要是指普通钢筋混凝土竖向构件的水平施工缝。根据其留置部位分为有防水要求的施工缝和无防水要求的施工缝。2、有防水要求的施工缝主要指电梯井外墙上留置的施工缝。外墙上每层均留置水平施工缝，水平施工缝位于该楼面上500mm处。最上一条水平留置在首层梁底100mm处。3、无防水要求的施工缝包括内墙柱及上部结构水平施工缝，其留置位置为：每层楼板板面处及顶板梁底100mm处。4、有防水要求的水平施工缝处理方法：（1）根据设计图纸，在水平施工缝中间沿结构周圈设置一条300×3mm封闭钢板止水带。止水带钢板选用A3钢，每段长6m，两段止水带搭接长度100mm，沿竖向满焊，焊缝不得有气孔、夹焊现象、保证密实不漏水。（2）钢板止水带在墙中每隔2m用φ25钢筋焊接支架，固定牢固，并且保证位置准确。（3）每层500mm高短墙与下部结构混凝土同时浇筑，注意控制混凝土浇筑标高至板面上500mm处，不得偏高或偏低。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）浇筑上层混凝土前应将结合处已有混凝土表面清理干净，剔除表面浮浆及松动的石子等杂物，钢板止水带表面也应清理干净，并用清水冲洗。在外防水施工时应对施工缝处采取加强措施，如加做一层加强层等。（5）在浇筑上部结构混凝土时，接槎面用水充分润湿，并且要求在混凝土施工前在接槎面上先浇筑一层50mm厚与结构混凝土同配比的水泥砂浆，以保证新旧混凝土的有效结合。5、无防水要求的水平施工缝处理方法先清洗干净新旧混凝土接槎处的凿毛面，采用塔吊运输，先浇筑与新浇筑混凝土同配比的水泥砂浆30~50mm厚，然后浇筑新混凝土。第三节、混凝土工程防止开裂的措施本工程的结构施工除了要抓好砼结构几何尺寸，表面光滑平整，达到镜面效果等方面之外，混凝土结构不产生裂缝是结构创优的主要环节。混凝土结构质量的好坏严重地影响工程使用和寿命，同时混凝土自身的密实度和内部质量影响到房屋的防渗漏的性能，在广州市随着商品砼泵送工艺的大量使用，随着砼设计强度要求的不断提高，水平构件的裂缝的几率大大提高了。因此保证混凝土结构不出现裂纹是本工程的一项关键工作。我们将针对本工程的特点，采取系列相关措施以保证混凝土结构不出现裂纹，特别是楼板和外墙、水池、屋面等关键部位的混凝土。一、混凝土出现裂纹的主要原因1、混凝土配比方面：主要在于为了满足泵送要求，水灰比较大，砂率较大、较细，石子较小，骨为比较小，且粉煤灰较多，加之为了砼强度要求，水泥用量也较大，是产生裂缝的原因。（1）混凝土水灰比过大，多余水份干脱后，发生较大的物理收缩，在砼早期抗裂能力不足的情况下产生表面龟裂；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）砼中细粉与细骨料含量过大以及针片状比例过高，产生类似于上述性质的收缩裂纹；（3）混凝土养护不好或养护不及时，表面失水速度过快，产生收缩裂纹；（4）坍落度过大时，骨料大量下沉，素浆过多上浮，表面会产生较大的收缩而出现龟裂。2、其他方面的因素（1）钢筋保护层太薄，钢筋间距较小，混凝土顺钢筋产生裂纹；（2）洞口、拐角等应力集中的地方没有加强钢筋；（3）缺箍筋、斜筋、温度筋，混凝土开裂；（4）模板拆除过早，用力不当将混凝土撬裂；（5）混凝土表面过早地堆放材料。二、预防混凝土开裂的措施1、加强混凝土本身的内在质量（1）做好原材料的检验工作，特别是水泥的安定性必须符合要求；（2）掺合料如粉煤灰，控制在20%以内，外加剂采用具有补偿收缩与抗渗性能的复合型外加剂，并注意必须严格控制用量；在地下室顶板，可按设计院提出的技术措施，增设加强带，减少砼裂缝的产生。（3）水灰比按0.35要求，砂率按30%要求，骨灰比按1：8控制，配合比要先计算，再试配，精益求精，最大限度减少坍落度，并满足现场的施工要求。同时推广延时降坍法配合施工；（4）商品混凝土在使用前必须定期检测混凝土的坍落度，坍落度过大的混凝土不得使用。2、钢筋方面（1）板面钢筋施工要到位，钢筋保护层严格控制；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）预留洞口必须严格按照设计要求加设附加钢筋，大跨度楼板建议在板角加设放射状钢筋；（3）板面钢筋按照设计要求绑扎到位。（4）后浇带部分板钢筋可加密至间距＜@150mm。3、其他措施（1）混凝土振捣要密实，但特别是不能过度振捣。平台板一定要用平板振捣器振捣，混凝土表面找平时必须在初凝收水后、终凝前，用木抹压紧压实。（2）严格按照设计要求对模板起拱，拱度为千分之三跨度左右，同时必须在混凝土强度达到后方可拆除模板，由于采取高性能复合减水剂，可使砼强度3天达到70%，7天达到100%。并做好拆模的控制工作，上层浇砼，下层模不拆，再下一层支柱要留一部分，4m以上跨度的梁支柱间距不大于3m。（3）混凝土施工完毕做好成品的保护工作。（4）夏季施工，天气较为炎热，混凝土要及时由专人养护，并做好养护记录。在养护期间混凝土表面必须保持湿润。（5）楼板砼表铺一层塑料薄膜，盖两层麻袋片，既保润又保温。（6）柱墙满挂麻袋，用洗车水枪二班制专人喷水养护，让内外墙面始终保持湿润连续14天。（7）外墙柱砼建议掺加杜拉纤维，能有效改善砼性能，控制砼离析裂纹问题。（8）严格控制砼的配合比，使水灰比和砂率达到最佳，同时选择安定性优良，砂石质量好的原材料。第四节、高支模施工方案本工程首层层高分别为6.8m、6.8m、4.5m，对于该部分层高≥4.50m的，其模板体系施工属于高支撑体系。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计模板支撑系统拟采用钢门架作为支顶，模板采用18厚夹板，用80×100木枋作龙骨，支顶材料采用钢门架，为更有利于拆模，所有模板表面均涂刷脱模剂。一、施工顺序定好水平控制标高、柱模板安装è梁板门式脚手架安装（含纵横向水平拉杆及剪刀撑）è架设梁底木枋龙骨于门式脚手架顶托上è梁底模板及侧模板安装è架设板底木枋龙骨于门式脚手架顶托上è楼板模板安装è梁板钢筋绑扎è梁板混凝土浇筑è混凝土养护è松下门式脚手架可调顶托è拆除梁、板模板，清理模板è拆除水平拉杆、剪刀撑及门式脚手架。1、支顶的安装支顶安装前，应根据图纸设计所规定的梁底及板底标高确定门式脚手架的安装层数及选用门式脚手架的型号。支顶安装前，应放出轴线、梁位置和楼面水平控制标高。安装第一层门式脚手架后，要进行调平校直，然后逐层向上安装。在每往上安装一榀门架时，门架两侧要安装剪刀撑并锁紧。门式脚手架安装应垂直，上下层脚手架立柱应在同一竖直中心线上。脚手架安装要整齐划一，并在相互垂直的两个方向上有保证其稳定的支撑系统。门式脚手架剪刀撑必须牢固，纵横向水平拉杆高为4.50m以下不少于2道，每增高1.5m再加一道，剪刀撑纵横向设置，间距少于6.5m，其中框架梁的立柱必须设剪刀撑。支顶安装完成后，应认真检查支架是否牢固，发现问题，应立即整改。2、梁、楼板模板的安装先在楼面上弹出轴线、梁位置线，然后按设计标高调整门式脚手架可调顶托的标高，将其调至预定的高度；在可调顶托的托板上安放80mm×100mm木枋，固定后在木枋上安装梁底龙骨，龙骨采用80mm×100mm木枋。龙骨安装完成后，安装梁底模板，并拉线找平。当梁跨度大于或等于4m时，梁底模应按要求起拱。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁底模安装后，再安装侧模、压脚板及斜撑。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计楼板模板的次龙骨间距为450㎜，门架间距为900㎜，按下图进行支模。梁高＜700mm时，梁的次龙骨间距为450㎜，门架间距为900㎜，侧模竖肋间距为600㎜。对当900mm≥梁高≥700mm时，梁侧模板加一排Φ12@600对拉螺杆，梁的次龙骨间距为450㎜，门架间距为900㎜，侧模竖肋间距为450㎜，按下图进行支模。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计当梁高＞900mm时，按下图进行支模。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、高支模拆除框架梁的不承重侧模应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，方可拆模；同时应依同条件养护的砼试件强度，根据跨度的不同而按下表（按设计强度的百分比）要求来确定。梁板模板的拆除顺序：梁侧模板→板模板→梁底模板→支柱梁板拆除：先将支柱上可调支托松下，使代龙骨与模板分离，并让龙骨降至水平拉杆上，接着拆下全部边接模板的附件，再用铁钎撬动模板，使模板降下由代龙骨支撑，拿下模板和代龙骨，然后拆除水平拉杆、交叉撑和支柱。梁、柱模在确保砼表面不受损坏时方可进行拆除。先拆除斜撑，再拆除模板和对拉螺栓及附件，再用撬棍轻轻撬动模板，使之与砼分离。拆下的模板及时清理粘结物，涂刷脱模剂，并分类堆放整齐，拆下的构配件及时集中统一管理，并做相应的防护处理。拆除模板时，操作人员应站在安全的地方，拆除跨度较大的梁下支顶时，应先从跨中开始，分别向两端拆除。4、拆除支撑体系注意事项拆除前应全面检查支撑体系的扣件连接、支撑体系等是否符合安全要求。拆除支撑前应先清除其上的杂物及地面的障碍物。拆除作业应由上而下逐层进行，严禁上下同时作业。水平拉杆要跟随立杆或钢门架逐层拆除。5、管理措施楼面顶架、模板安装前，应对班组进行全面的技术安全交底，对安装方法、搭设安装顺序、技术标准、质量安全要求等做好详细的技术交底工作。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在支顶安装过程中，应设置防倾覆的临时措施，待其安装完毕且核正无误后才予以固定。在混凝土浇筑前，必须经现场监理人员及我公司质安部检验合格后才能进模板必须支撑牢固、稳定，不得有松动、跑模、超标准的变形等现象。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十章、新技术应用计划为向科学技术要工期、要质量、要效益，必须抓住新技术、新工艺、新材料和新设备的应用，并结合建设部当前重点推广的“建筑业10项新技术（2005）”，相应确定本标段工程重点应用暂定推广以下的各项新技术在本工程施工中，我们将积极开发新技术，采用先进合理的技术措施，全面开展合理化建议和技术专造活动。优质、高速、安全、经济地完成成工程的施工任务，使科学技术在工期、成本、质量等方面发挥显著作用。本工程将推广运用以下新技术：1、砼裂缝防治技术2、焊接钢筋笼技术3、悬挑式脚手架应用技术4、节能型门窗应用技术5、新型墙体材料应用技术及施工技术6、合成高分子防水卷材技术7、大体积混凝土温度监测与控制8、管理信息化技术以上新技术将根据专业措施在施工前编制相应的方案，这里就其中的管理信息化技术和大体积混凝土温度监测与控制做简要介绍。一、管理信息化技术1、使用工程投标报价和工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等单项应用软件，以及工程成本控制软件技术。2、使用施工控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。应用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、混凝土检验数据的计算和管理等。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、在工程项目技术管理中，采用计算机和信息技术实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化。使企业的管理技术赶上国际先进水平。4、采用计算机对总进度实施动态管理与监督控制，能有效地适应施工现场的千变万化的情况，通过对关键线路，次关键线路的重点调控，达到目标总工期确保的目的。随时能对各种进度计划打印，如旬计划、月计划、季度计划、及分专业、分单位等，具有现实性、准确性、科学性和灵活性，可大大提高管理水平，并可进一步通过计算机进行资源、费用等优化，从而使项目施工组织指挥更具有科学性、保证性、有效性、效益更高、更好。二、大体积混凝土温控技术大体积混凝土裂缝是指大体量混凝土水化热所产生的温度、收缩变形导致的裂缝，而现浇的大体积混凝土结构必须控制这种裂缝。采用一次整体浇筑混凝土的方法和“综合温控”施工技术，有利于提高结构的整体性、抗渗性，同时提高了结构的抗震能力。这种大体积混凝土的施工工艺，减少了施工工序之间的交叉，取消了各种施工裂缝的处理工作，从而简化了施工程序，加快了施工进度。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十一章、质量生产目标及保证措施第一节、质量生产目标保证总体竣工验收合格，并达到“市优良样板工程”标准，争创“广东省优良样板工程”。第二节工程质量实施计划及管理组织措施一、工程质量实施计划本工程按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定，单位工程最终质量目标实现。二、质量管理组织1、在建立完整的技术管理系统和质量保证体系基础上，从技术方案的制定、技术交底、操作过程的检查指导，到隐蔽工程验收、质量监督和最终工程质量的验评，必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征，采取有力的质量管理措施，因此，根据本工程特点，采取如下管理措施：推行全面质量管理，建立以项目经理为领导、项目工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、装饰到各分包项目；纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。如下图示：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计生产副总经理经营副总经理总工程师项目管理部安全设备部经营部财务部科技质量部人力资源部企业管理部项目经理项目副经理技术负责人总施工）总经理钢筋模板砼机械设备材料安全文明质检测量施工资料预留预埋协调配合后勤生活土方施工班组2、建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查部门为信息中心，搜集、传递质量信息，使决策者对异常情况迅速作出反映，并将新的指令信息传递到执行机构，及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保优质目标的实现。3、做好“质量第一”的传统教育工作，强化和提高职工整体素质，定期学习规范、规程、标准、工法。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、按照全面质量管理原理，运用质量情况统计分析，掌握质量动态，对症下药，把质量管理从管结果变为管过程，提高成优率。5、建立分部工程成优目标，开展QC质量活动小组，对重要部位、关键部位、薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中，分阶段设重点，强化质量控制，确保工程始终处于受控状态之中。6、建立并认真实施质量奖惩制度，强化质量监督检查工作，搞好与监理公司及质量监督站的联系配合，接受指导。每道工序都必须接受甲方、监理共同检查，上道工序不合格，不得进行下道工序施工。在施工中，质检员对整个项目各个工序的质量跟踪检查，发现问题，坚决予以制止，行使质量否决权、停工权、返工权、奖惩权。7、严格遵守技术交底制度，切实做到施工按规范，操作按规程，质量验收按标准。运用新工艺、新技术、新材料，提高工程质量。三、创优质量总控制图第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计工程质量目标施工质量保证体系全面质量管理施工质量控制体系施工质量控制措施施工质量管理体系开展QC质量小组活动阶段性或工序质量控制体系各施工要素质量控制施工质量管理组成施工质量管理职责施工质量管理体系施工计划施工技术施工操作施工材料施工计量事前控制事前控制事中控制事前控制事中控制工程回访维修服务编制相应作业指导书成品保护事前控制事中控制事后控制四、建立完善的质量管理程序1、质量管理程序第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计产品质量保证方案经审批方可实施方案保证人员基本要素质量人员素质保证材料原材半成品检验原材质量保证操作按工艺标准要求操作过程保证机具检测合格后使用机具保证实施中优化总结执行岗位责任制技术资料保证熟悉图纸周检维修保养2、过程质量控制程序专业质检员初检方案审批技术交底工序操作专业质检员复检业主认可监理检查进入下道工序不合格不合格不合格不合格第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、质量控制流程材料检验入库检验发放检验退库检验专业检验专业试验确认自检、互检施工记录停检点检查确认专业检查巡回检查资格监督检查操作规程检查施工监督工序交接检施工队间工序交检各单位间工序交检交接资料隐蔽工程检查隐蔽检查记录确认质量保证文件性能试验试运行检查全面检查全面质量保证文件审查确认工程交工工序检验竣工验收检验过程检验第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第三节、创精品工程的管理一、“创精品”工程管理活动1、建立项目质量责任制和考核评价办法。项目经理对项目质量负责。2、将按照《质量管理体系》、《环境管理体系》和职业安全健康管理体系审核规范以及《质量、环境、职业安全健康管理手册》和《程序文件》。坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。3、满足工程施工技术标准和建设指挥办的要求，并自觉接受惠州市惠城区建委、惠州市惠城区质量安全监督站、监理协调单位的检查督促指导。严格控制“人、材料、机械、方法、环境”等质量因素。4、项目施工过程中实行样板制。施工过程按要求进行自检、互检和交接检。隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验工或已经检验定为不合格的，严禁转入下道工序。5、进场后制定施工技术和质量控制的企业标准以及技术、质量管理制度，并报建设指挥办备案。严格控制工程质量，按要求确保项目质量目标的实现。6、施工准备阶段的质量控制（1）施工合同签订后，项目经理部将按照设计图纸和技术资料，制定专人管理并公布有效文件清单。（2）依据设计文件和设计技术文底的工程控制点进行复测，并应对其妥善保护。当发现问题时，应与设计人协商处理，并应形成记录。（3）技术负责人程师将支持图纸会审，做好图纸会审前的准备工作，会审时应归纳各方意见并形成会审记录。（4）按项目管理计划中工程分包和物资采购的规定，选择并评价分包人和供应人，并保存评价记录。（5）公司将对全体施工人员进行质量知识培训，并应保存培训记录。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（6）工序开工前的准备工作；将对各作业班组进行技术交底，根据图纸进行施工放样，检查及维护机具设备，使之处于良好状态，提供作业人员专业上岗证书。二、质量控制措施1、施工阶段的质量控制（1）技术交底应符合列规定：单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人将向承担施工的负责人或分包人进行书面技术文底。技术交底资料应办理签字手续并归档。（2）在施工过程中，项目技术负责人对建设指挥办和监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，将在执行前向有关人员进行书面技术交底。2、工程测量应符合下列规定（1）在项目开工前编制测量控制方案测量记录归档保存。经项目技术负责人批准后方司实施。（2）在施工中：过程中应留测量点线妥善保护，严禁擅自移动。3、材料的质量控制应符合下列规定：（1）在计划确定的合格材料供应人名录中按计划招标采购材料、半成品和构配件。（2）材料的搬运和贮存将按搬运储存规定进行，并应建立台账。（3）对现场的材料、半成品、构配件进行标识。（4）未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件、工程设备和检验设备等，不投入使用。（5）对发包人提供的材料：半成品、构配件、工程设备和检验设备等，按规定进行检验和验收。（6）配合监理工程师对自行采购的物资进行验证。4、计量人员应按规定控制计量器具的使用器具符合有关规定。5、工序控制应符合下列规定：（1）施工作业人将按规定经考核后持证上岗。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）施工管理人员及作业人员将按国家家规范、企业标准和技术交底文件施工。（3）工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定和国家建筑行业的施工质量验收标准，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序处置。6、特殊过程控制应符合下列规定：（1）在编制项目管理计划中将界定的特殊过程，事前制定作业指导书，并规定控制的技术系数进行连续监控并记录，并应设置工序质量控制点进行控制。（2）对特殊过程的控制，除应执行—般过程控制的规定外，还应由专业技术人员编制专门的作业指导书，关键过程设置工序控制点，经技术负责人审批后执行。8、工程变更严格执行工程变更程序，经建设指挥办工室批准后方可实施。9、建筑产品或半成品将采取有效措施妥善保护，施工中发生的质量事故，严格按《建设工程质量管理条例》的有关规定处理。10、纠正措施应符合下列规定：（1）对发包人监理工程师、设计人、质量监督部门提出的质量问题，将分析原因，制定纠正措施。（2）对已发生或潜在的不合格信息，应分析并记录结果。（3）对检查发现的工程质量问题或不合格报告提及的问题技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施。（4）对严重不合格或重大质量事故，必须实施纠正措施。（5）实施纠正措施的结果应由技术负责人验证并记录；对严重不合格或等级质量事故的纠正措施和实施效果应验证，并应报公司。（6）项目指挥部将定期评价纠正措施的有效性。1l、预防措施应符合下列规定：（1）项目经理部定期召开质量分析会，对影响工程质量潜在原因采取预防措施。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）对可能出现的不合格，将制定防止再发生的措施并组织实施。（3）对质量通病将采取预防措施。（4）对潜在的严重不合格，将实施预防措施控制程序。（5）项目经理部定期评价预防措施的有效性。12、竣工验收阶段的质量控制（1）单位工程竣工后，必须进行最终检验和试验。技术负责人将按编制竣工资料的要求收集、整理质量记录。(2）技术负责人将组织有关专业技术人员按最终检验和试验规定据合同要求进行全面验证。严格按国家有关规定做好竣工质检工作。(3）对查出的施工质量缺陷，将按不合格控制程序进行处理。当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：a.经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。b.经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，将予以验收。c.经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以让步验收。13.项目经理部组织有关专业技术人员按合同要求编制工程竣工文件，并应做好工程移交准备，配合指挥办做好竣工备案工作。14、在最终检验和试验合格后，应对建筑产品采取防护措施。15、工程交工后，项目指挥部将编制符合文明施工和环境保护要求的撤场计划。16、公司按《建设工程项目管理规范》和《房屋建筑物工程质量保修办法》做好项目回访保修管理工作。三、工程创优管理本工程的质量目标为合格，并要求达到“市优良样板工程”，争创“广东省优良样板工程”，针对本工程的特殊性，从公司到项目形成一套管理质量管理体系：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1、公司质量服务流程图：2、目标确定。目标管理是整个创优活动的开始，根据工程总体质量目标、工期目标、业主的要求和安全文明施工目标，结合工程的具体情况和特点，确定工程的各阶段目标，还要将质量目标层层分解，落实到各分部、分项工程。围绕目标配备相应的资源，一方面要充分考虑目标实现的难易程度，也要考虑投标竞争的需要、工程造价和社会影响。目标是指引我们前进的方向，目标的确定要有科学性和可行性，目标一量确定，就要强调严肃性，对业主、对社会的承诺，要不折不扣地况现。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、建立完善的项目管理体系。组建项目经理部时，对每个部门、每个岗位的设置要科学合理，职责分明。人员选配上要由有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员组成能打硬仗的项目管理班子。项目应建立完善的质量岗位责任制，在项目开工之初或阶段工程开始时，制定项目质量岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，与个人收入挂钩，形成一个由项目经理为主责任人、技术负责人和现场经理领导监控、各职能部门执行监督、分包队伍严格实施的网络化的项目组织体系。4、建立项目质量管理程序。根据公司一套规范的项目质量管理程序，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收、用户回访与维修、工程创优的实施程序。（1）编制项目质量计划编制项目质量计划是为了确保企业质量方针在工程施工过程自始自终得以认真贯彻执行，并通过严谨的技术管理与质量保证措施最终确保项目质量目标的顺利实现。一般情况下，质量计划应在项目经理部完成质量策划、确定资源配置和明确部门岗位管理职责后即可着手编制并尽快编制完毕，以便尽早贯彻执行。（2）项目质量计划编制的依据主要为公司的质量体系方面的文件（如企业质量保证手册、程序文件等）、项目质量目标、施工组织设计及国家规范规程等。（3）针对工程前期许多图纸还未到达，有的工程还分阶段招标，如果只编制一个项目管理计划，到工程中后期指导意义已经不大，针对这种情况，我们要根据工程的具体情况将项目管理计划分为基础阶段、主体阶段、竣工阶段来制定和实施。第四节、质量管理制度措施一、工程项目质量负责制度施工单位对工程的全部分部分项工程质量向建设单位负责。每月向业主监理呈交一份本月的技术质量总结（由施工单位对专业工程进行全面质量控制），专业施工单位应对其分包工程施工质量负责，各专业施工单位每月向监理交一份技术质量总结。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、技术交底制度坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。三、材料进场检验制度本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证，并根据国家规范要求分批分量进行抽检，抽检不合格的材料一律不准使用，因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。四、样板引路制度施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理和操作经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙板、样板件等，统一操作要求，明确质量目标。五、施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。六、过程“三检”及隐蔽制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计分项工程的工序如防水分项的找平层、防水层、隔离层、保护层等应分层隐蔽验收。一般分项验收由业主专业工程师检查验收签字，重要的分项和隐蔽工程由施工单位组织业主总工室，项目工程科及设计人员共同进行验收并签证。具体如下表：重要分项和隐蔽工程一览表项目主要分项基础工程第一批单桩单柱或主要受力桩成孔的终孔验收和钢筋笼验收，试桩。基础验收。主体工程基础承台、地梁、侧墙、电梯井墙、首层，结构二层，标准层，天面层钢筋。主体验收。防水工程屋面、水下结构的防水，卫生间、厨房的防水设备安装A、防雷接地工程、天面防雷工程B、基础、主体的水电管线预埋。C、超高层建筑圈梁防雷工程、避难层管线预埋。下列工程由业主项目工程科主持并组织业主总工室、设计、施工方、监理方参加验收：1、地基与基础工程2、主体结构工程3、装饰分部工程4、电梯分部工程5、消防、给排水工程6、市政。7、变配电工程8、强、弱电工程9、通风空调工程10、发电机及环保工程、煤气工程第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计七、质量否决制度对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任，不合格工程流入社会要追究公司负责人和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。八、成品保护制度应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目经理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。九、质量文件记录制度质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。十、工程技术、质量的文件资料管理制度工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据，应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档，做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。十一、工程质量等级评定、核定制度竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定，然后报当地工程质量监督机构进行等级核定，合格的工程发给质量等级证书，未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计十二、竣工服务承诺制度工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开工竣工的日期，这是一种纪念，更是一种承诺。我公司将主动做好回访工作，按有关规定实行工程保修服务。十三、培训上岗制度工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。第五节、原材料检验制度建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：一、原材料检验制度1、原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购与投入使用。2、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检验的材料，送交质监站确认合格并将有关资料报监理签发签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工程使用。3、所有应检查的材料均必须按甲方指定单位组织送检，不得弄虚作假。4、严格执行材料有见证送检制度。二、检验范围第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1、本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料（砂、石）、水泥、掺合料（粉煤灰、外加剂）及钢筋、钢管、钢板、焊剂、焊条型钢等及防水、砼砌块等材料必须进行取样试验，严禁不合格材料进场或使用。2、按照工程规范的规定对商品混凝土和现场搅拌的零星混凝土等进行取样试验。钢筋焊接及机械连接接头必须检验合格以后才能运输到现场绑扎。3、其它材料。三、检验程序及方式1、有见证送检对于原材料的检验及各个项目的检验，我公司将递交原材料检验计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检验工作。材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行，见证人须是经业务培训合格并到惠州市惠城区建设工程质量监督检验站办理“见证人工作卡‘后方可上岗。实验报告单上盖上“有见证送检”印章，可作为工程交工验收时提交的有效质保资料。2、监督抽检惠州市惠城区质量监督站委托专人对该工程的施工质量进行全过程控制，由该质量监督人员负责取样并送市质监站进行检验，抽检比例最低不少于单位工程同种建材试验总次数的5%。四、取样数量及其有关规定1、钢筋1）、钢筋原材料每一批每种规格的钢筋原材料按每60T数量抽取一组试件，不足60T也抽取一组，每组4根试件，进行抗拉、抗弯等性能检验。2）、钢筋接头（1）本工程钢筋采用绑扎搭接、电渣压力焊和直螺纹套筒连接等四种连接方式。（2）每种规格钢筋的电渣压力焊接头按每300个接头抽取一组试样，共3根试件，进行拉伸试验。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（3）直螺纹套筒连接接头按每500个接头抽取一组试样，共3根试件，进行拉伸试验。3）、进口钢筋在焊接前应分批进行化学成分分析，以碳含量和磷硫含量判定其可焊性。即使是可焊的进口钢筋，如需与国产钢筋或预埋件焊接，应先进行焊接试验和质量检验，不合格时，不得焊接。2、钢板钢板应成批验收，每批由同一牌号、同一炉罐号、同一等级、同一品种、同一尺寸、同一交货状态组成。每批重量不得大于60t。钢板在端部垂直于轧钢方向切取拉力、冷弯及冲击样坯。从厚度小于或等于25mm的钢板取下的样坯应加工成保留原表面层的矩形拉力试样；厚度大于25mm时，应根据钢材厚度，加工成相应的圆形比例试样，试样中心线应尽可能接近钢材表面，即在头部留不太显著的氧化皮。每批钢板应根据有关规定进行拉伸、冷弯、冲击等性能试验。3、砂、石骨料1）、砂以400m3或600T为一批，从料堆自上而下，不同方向均匀选取9点抽取，试验项目包括：颗粒级配、含泥量、有机物含量、坚固性、密度、含水率、碱集料反应等项目。对于商品砼搅拌站的砂、石料要定期进行见证抽检。2）、碎石碎石的取样方法同砂一样，试验项目包括：颗粒级配、含泥量、针片状颗粒含量、氯盐含量、坚固性、抗压强度、压碎值、密度、含水率、碱集料反应等项目。4、掺合料1）、砼外加剂第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计生产厂应根据产量和生产设备条件，将产品分批编号，同一编号的产品必须是混合均匀的。每批编号取样应是不少于0.5t水泥所需用的外加剂量。每一编号取得的试样应充分拌匀，分为两等份，一份按标准规定的项目如：减水率、含气量、凝结时间、钢筋锈蚀等进行试验，另一份要密封保存半年，以备有疑问时提交国家指定的检验机构进行复验或仲裁。2）、粉煤灰本工程使用袋装粉煤灰。以连续供应的200t相同等级的粉煤灰为一批，不足200t者也为一批。粉煤灰的数量按干灰的质量计算，从每批任取10袋，从每袋中分取试样不少于1kg，混合拌匀，按四分法，缩取出比试验所需量大一倍的度样，进行细度、烧失量、含水量等检验。5、混凝土1）、抗压试块商品混凝土按现行规范规定制作试块，在标准养护池养护28天后，试验其抗压强度，为有效控制拆模强度要每层做二组同条件试块与楼层结构进行同条件养护。2）、抗渗试块本工程地下室底板、外墙、水池为抗渗砼，抗渗等级为S8，应按每种标号每500m3取一组试样，每组试样做6块抗渗试块。3）、同条件养护试件600度同条件养护试件按《混凝土工程施工验收规范》中的要求留置送检。6、砼空心砖同品种、同规格的砌块，以500m3为一批，不足500m3亦为一批，随机抽取50块砌块，进行尺寸偏差，外观检验。其中不合格品不超过5块时，判该批砌块为合格品，从合格品中，随机抽取砌块，制作3组试件进行立方体抗压强度检验，另制作3组试件做干容重检验（100mm×100mm×100mm立方体，试件一组3块。7、防水材料防水材料按每班的生产量为一批进行抽检，根据交货产品的桶数来确定取样数量，随机抽取整桶样品，逐桶检查外观质量。然后从已初检查过的桶内不同部位取相同量的样品，混合均匀后，取1份2kg第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计样品进行试验。对耐热性、柔韧性、不透水性、粘结性等性能进行检验。第六节、分部分项工程质量保证措施确保工程达到基础优质、主体优质、装饰优质等，即本工程就能达到整体质量优质的目的，因此有针对性的编制本工程分部、分项技术质量控制措施十分重要。一、测量工程质量保证措施1、测量定位所有的全站仪、经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格，在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。2、测量基准点严格保护，避免撞掉、毁坏。施工期间，定期复核基准点是否发生位移。3、总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果的精度。4、轴线控制点以及总标高控制点，必须经监理书面认可方能使用。5、所有测量结果，应及时汇总，并向有关部门提供。6、测量人员必须由经过专业培训，具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任。二、基础工程质量保证措施（一）、保证质量的技术措施（1）开工前应组织工程技术人员学习施工图及地质报告，了解设计意图，熟悉地质情况，研究制订可行的施工方法及应变措施，同时应将主要工序做法、措施对班组、全体工人进行技术交底，施工现场“五大员‘及特种作业人员一律持证上岗，明确分工，忠于职守，严格按国家现行施工规范要求进行施工，层层把好质量关，各职能部门人员非特殊情况，不得随意离开现场。做好值班记录，一有情况立即向项目经理汇报。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）做好测量放线工作，严格控制各定位轴线的位置和标高，做好水平位移及沉降观测，作好记录，发现问题及时汇报，并会同各有关单位商讨应急措施。（3）严格按照试验室提供的砼配合比配料，做好计量监督控制。（4）浇桩芯前应将护壁接口洗刷干净，清理井底沉渣、杂物、抽干井下积水，架设料斗槽，安装串筒，使下料不致离析。振捣时应快插慢拔，以砼不再显著下沉，表面出现浮浆为准。（5）发电机保持良好，确保停电时能无故障发电。（6）建立完整的施工技术档案，做好自检评定，每根桩做砼试件1组，由专职资料员负责，及时组织汇集本工程的自检记录、原料出厂合格证、试验报告、砼配合比、砼试件报告等技术资料，做到工程资料与工程进度同步进行，分门别类，装订成册，作为工程竣工验收资料。（二）、质量控制及检验措施（1）质量管理系统建立由项目经理领导，职能部门控制，质检员基层检查的三组管理系统，形成一个横向作业班组，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。（2）施工准备过程的质量控制A、按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。B、搞好图纸会审、技术交底和技术培训工作。对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。C、正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。（3）施工过程的质量控制A、严格按照质量程序控制图施工。B、根据对影响工程质量的关键点、关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序、测量放线、人工成孔、支护及砼浇筑等五个管理点设立管理小组。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计C、五个管理小组按工作特性有不同的区别，工期工序小组是以项目经理部为主，以提高工作质量为目的“管理型”小组，其他三个小组以“三结合”为主，以攻克技术难点或质量通病为目的的“攻关型”小组。D、建立健全质量机械反馈机制，以专职质量检查员、技术人员为中心，负责搜集、整理和传递质量动态给决策机构（项目经理部），决策机构对异常情况迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构（工程部），调整施工部署，纠正偏差，形成一反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。严格按公司制定的ISO9002质量标准控制程序进行质量控制。E、质量检查措施1）按公司ISO9002程序文件关于检验和试验程序进行控制，严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序的施工。2）材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，不允许不合格产品投入工程使用。（4）质量检验及技术措施A、各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工、层层把关，做好质量等级的验评工作。B、所有隐蔽工程必须要进行严格细致检查，并做好记录，经业主、监理、市质检站及有关单位签字认可，才能组织下道工序施工。C、砼、砂浆、防水材料等配合比，由试验室先行试配，合格后才能使用。D、钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩趄向正确，搭接长度符合要求。绑扎钢筋网片，其缺扣、松扣不得超过应绑扣数10%，且不应集中。（5）计量管理A、工作目标1）计量管理水平应达到应得分的90%。2）计量用具配备率达99%。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3）计量工作检测率达95%。4）计量技术素质达应得分的90%。B、计量检测方法1）钢筋：外购入库按100%检测，直筋用钢尺丈量长度，按规格换算重量，计量圆盘钢筋用磅称。2）水泥：水泥进料通过点数和磅称过磅抽检计量，每次进料过称抽检总数的3-5%。3）砂、石进料按车量方计量，按进场总量的20%检测，使用砂石配料误差应小于±2%，水误差应小于±1%，外加剂本料误差小于±0.5%。C、计量管理制度1）国家规定强制检定的计量器具必须100%按时送检，其它计量器具也应按计划按时送检，周期送检率不得低于90%，在周检的基础上，按时进行抽检10%，并作抽检原始记录。2）计量器具统一建卡，分发给专人保管，并由计量管理部门统一调配。3）施工中应严格执行计量工作的有关规定，拌制砼和砂浆时，必须按重量比将骨料过磅，并准确控制水灰比。三、混凝土工程质量保证措施1、加强对坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保混凝土资料准确、及时。现场混凝土浇捣，必须严格监控混凝土振捣质量及混凝土的收头质量，确保混凝土结构的施工质量。2、地下室混凝土浇捣时，必须连续一次浇捣完成，不得随意在中间停留而留置施工缝，并按气候条件及时采取恰当的养护措施，确保施工质量；施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作，并准备好应急补充措施，确保混凝土正常连续供应。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、每次柱封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、焊渣、浮灰等，并经质监人员和现场监理的检查和认可。在混凝土浇捣前，必须再用自来水冲洗干净并排清积水，才可以进入下道工序。4、浇捣框架柱混凝土前，用水湿润模板，在浇捣时，必须正确掌握柱内混凝土的进料厚度，每层厚度不得超过500厚，必须进行分层振实，同时密切注意柱内混凝土密实度，严防漏振，以防柱脚、柱角漏振。5、在浇捣时，必须严格控制好楼面混凝土面标高及板厚度，根据控制标记，由收头的人员用2米长刮尺按控制标志刮拍平整，并视混凝土的干硬速度情况，用细木板打磨两遍，确保平台板混凝土的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护工作。6、结构楼层施工阶段，结构混凝土浇捣时，必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨降温材料。7、土建施工与安装施工协调至关重要，特别是留孔，埋管等必须在施前综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。8、质量控制程序第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计准备工作技术交底申请浇灌命令浇灌砼养护质量评定资料整理执行验评标准按件数各抽查10%,但均不应少于3件,板每30-50m3各抽查1次,且不少于3处不合格品的处理(返工)标准养试块清理现场,文明施工材料准确，有合格证申请砼配合比准备试模和坍落筒工序交接检查脚手架及道路垂直水平运输设备学习图纸技术资料学习规程质量标准制定砼质量措施专业会签书面交底操作人员参加材料合格证试块报告单自检记录质量评定记录砼浇灌记录砼施工记录事故处理记录克服上道工序弊病的补救措施及时覆盖浇水养护(夏天)岗位分工，操作挂牌木工钢筋工跟班检查执行重量比根据情况调整配合比每个工作班不少于1组每拌100m3砼不少于1组现浇砼每层不少于1组第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、钢筋工程质量保证措施1、钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。2、所用钢筋具有出厂合格证，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有抽样报告，未经检验不得使用。3、绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底，内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、保护层、搭接长度与接头错开的位置，以及变钩型式等要求。4、为了有效地控制钢筋位置的正确性，在钢筋绑扎前必须进行弹线。5、注意满足混凝土浇捣时的保护层要求。混凝土垫块按设计的保护层厚度先做好铁丝的预制混凝土垫块，混凝土垫块宜用普42.5水泥按1:1～1:2的比例砂浆制作，垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。6、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。7、加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，技术质检人员应随时检查质量，发现问题及时纠正。为防止返工，钢筋可采取按工序分阶段验收，未经隐蔽工程验收合格，不得进行下道工序施工。8、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意弯、割。9、为了保证混凝土浇灌时顺利下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。钢筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15cm，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一并经设计人员认可。10、钢筋工程质量控制程序第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计钢筋下料成型按不同型号挂牌中间抽查钢筋绑扎熟悉图纸技术资料学习操作规程标准施工准备钢材合格证检查钢材进场复验审核钢筋配料表技术交流书面交底管理人员参加钢筋工序交接模板工序交接自检钢筋合格证复检质量评定办理隐蔽验收手续钢筋代用记录自检记录隐蔽验收记录资料整理实测评定不合格品处理浇捣砼查看钢筋质量评定记录施工记录清场文明施工执行检查标准第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计五、模板工程质量保证措施1、模板在每一次使用前，均应全面检查模板表面的光洁度，不允许有残存的混凝土浆或破坏、脱胶现象。2、模板的拼缝有明显的缝隙者，必须采用油腻子批嵌或采用封口胶粘贴。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后，方可进行拆模。3、模板在校正或拆除时，绝对不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。4、对木模及支撑系统的质量应认真检查：（1）门架或钢管支顶挠曲不直者不得使用；（2）木模表面有脱皮，中板有变质者不得使用；（3）木搁栅挠曲不直和有节瘤者不得使用。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计掌握质量标准技术交底熟悉图纸及技术资料施工准备技术交底(书面)模板翻样模板修理平渣模板涂刷隔离剂与钢筋工序交接交接检查和钢筋砼工序砼浇捣照模执行评定标准不合格处理自检（记录）质量评定（记录）施工记录支模质量评定拆模资料管理检查脚手架标高、轴线、截面尺寸、放线抽检自检质量评定规范实测评定按强度曲线确定拆模时间成品保护文明施工、清理现场工长、管理人员第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计六、砌筑工程质量保证措施1、所用砌块、砖的品种、规格、强度等级应符合设计要求。砌块、砖块必须有出厂合格证，复试合格后方可使用。水泥必须有出厂合格证且复试合格后方可使用。2、砌筑时按试验室提供的砂浆配合比配料，石灰膏熟化期应有十五天以上，现场严格计量，随机制作砂浆试块。3、砌筑前应隔夜将砖浇水湿润，在砌筑前选择喷水湿润即可。不得使用湿的砌块，以免砌筑时原浆流失，砌体滑移，砌块一般不宜浇水，严禁使用隔夜或己凝结的砂浆。4、砌筑砖墙应在基础表面或楼面上，用黑线弹出，墙身控制线、轴线，门窗洞口位置线，并必须用钢卷尺校核放线尺寸，同时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵横交接处进行抄平。5、砌筑时必须立皮数杆，挂线砌筑，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不准出现通缝，以保证砌体整体性及稳定性。6、砌体应横平竖直，表面清洁，砌筑时转角处和交接处应同时砌筑，如确有少量内墙不能同时砌筑时，应留斜搓。且须按规定加设拉结筋。7、在每层的每块墙身上，均用水准仪引测标高，用木斗弹引500高水准线，以控制各层标高，设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等，应于砌筑时预留或预埋，砌块墙体不得打凿通长沟槽。8、填充墙砌筑时不得一次到顶，间隔一周后补塞顶部斜砖，填充墙超长超高时按照规范规定设置构造柱与圈梁。七、装饰工程质量保证措施创优质工程，一方面必须在结构体形质量方面作出特定的质量水准，同时还必须在装饰施工质量方面直接影响到工程质量等级的评定。1、楼层标高控制措施。利用结构施工的楼层标高传递点，复核整个楼面标高及与楼梯口、电梯口接口情况，采用水准仪在墙、柱上弹出50线控制饰面标高。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2、楼层内大角方正控制措施。以电梯厅、走道中线为控制线，该控制线以结构基准点为准，采用经纬仪和计量校核过的50m钢尺进行施放，工程内45度转角以控制线为准进行施放。装饰工程施工时，重点抓细部处理，特别注意顶棚、墙面、地面线条的协调一致，要做到：（1）顶棚与地面的分格线条对应一致；（2）走道地面的分格块，与大厅的分格线条协调一致；（3）各房间地面的分格块，与走道的分格线条协调一致；（4）各种贴面材料，在排版时不允许出现小于2/3标准规格尺寸的板块，且各房间两对侧边的分格应对称一致。第七节、常见质量通病的预防措施根据本工程施工特征，防止质量通病主要有以下几方面：土建工程各类质量通病防治表序号质量通病类别预防措施1梁柱接头不齐采用新胶合模板2楼板钢筋标高控制贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高3柱钢筋偏位设置定位箍4墙面施工缝漏水做好施工缝的防水构造5施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇混凝土前刷素水泥浆一道6楼面钢筋的保护严禁闲杂人员上楼面，沿梁铺设竹跳板7墙柱支模后的清理开清渣口，浇混凝土前用水冲洗干净8梁墙柱钢筋保护层的控制对撑定位，垫块控制9混凝土暴模的防治对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查，限制振动棒的振捣时间第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计10混凝土楼面标高的控制每4m2见方做好标高记11轴线偏差进行浇混凝土前、浇混凝土中、浇混凝土后三次复核12混凝土构件蜂窝麻面等严密检查模板拼缝，防止漏浆，振动棒的振动方式必须进行技术交底一、土方工程质量通病的防治回填土沉陷的预防措施回填土中不得有大于50mm直径的干土块。回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净。每层铺土厚度不得超过30cm。如有软淤层，需报告监理，挖除并换土回填。二、模板工程主要质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施模板轴线放线后，由专人进行技术复核。柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。浇捣混凝土时，要对称下料。2、模板标高偏差的预防措施每层楼设标高控制点，竖向模板跟部须找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。3、模板接缝不严的预防措施，变形的钢模板及时进行修整。梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确保牢靠。三、钢筋工程主要质量通病的防治1、楼板及阳台板上筋下踏的预防措施按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑脚。混凝土浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。使用负筋保护器对负弯矩钢筋位置进行控制。2、基础钢筋倒钩的预防措施钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝土发现倒钩，应拆掉重绑。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、钢筋骨架歪斜的预防措施加强钢筋骨架成型后的保护措施；严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。四、混凝土工程主要质量通病的防治1、露筋的预防措施浇捣混凝土时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。混凝土振捣时，严禁直接振动在钢筋上。2、混凝土裂缝的预防措施配制混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。控制拆模强度，侧模拆模时，混凝土强度不小于1.2Mpa。混凝土浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在混凝土收水前再在表面进行抹实压平工作。门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。加强混凝土的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。五、外墙防渗漏措施外墙渗透主要表现在两个方面：一是铝窗及铝窗周围的渗透，该部分的防渗透方法详见质量保证措施部分；二是墙体部分的渗透，墙体渗透又主要集中在墙体与框架梁柱接触部位及外墙留设脚手眼处。墙与框架梁柱处渗透的防治除在框架柱上按规范要求留设拉结筋外，外墙刮糙时，在框架梁柱与墙体接触部位钉500mm宽钢丝网，然后再进行刮糙粉刷。这样有利于控制该部位裂缝的产生。脚手眼派专人嵌补，嵌补方法为在内外墙粉刷刮糙之前进行，嵌补前将眼内杂物及多余砂浆清扫干净并浇水湿润，然后在眼内四周刮满砂浆，在里外各补半个洞深，所补砖块四周涂满砂浆后塞入洞内，砖块用普通粘土砖，砂浆为内掺有避水浆的1：2水泥砂浆，每个粉刷部位的脚手眼有在嵌补好三天后方能进行粉刷，并做好隐蔽工程验收记录，责任到人。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计六、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施1、水泥砂浆面层铺设前，必须对基层的垃圾、浮灰及污染物清理干净，过于光滑的基层还应凿毛处理。对于干净的基层还应提前一天进行浇水湿润，并认真涂刷水泥浆结合层。2、严格控制水泥砂浆的原材料水泥、黄砂等质量，并严格控制用水量，砂浆稠度不大于3.5cm，表面压光时，时间严格控制在初凝到初凝之间内，不宜撒干水泥收水压光，如特殊情况，可适量撒一些干水泥砂浆合料，并撒得均匀，等吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，再用铁抹子压光，终凝后，立即覆盖保护。七、卫生间防渗措施1、各班组在施工前，分管质检员首先应对各班组工人召开技术交底会当面交底，重申本工程防水的特殊性和重要性。没有接受交底的一律不准施工。接受交底的班组和工人在交底单上签字。2、各班组在施工前，分管质检员应将施工部位的安装上的管线进行验收，检查是否预埋好，经检查无误后方可施工。3、各班组首先把各自所做部位要彻底打扫干净，清理干净后，墙的根部要浇水湿润，派专人用1:2.5防水水泥砂浆打圆弧，其高宽为8-10cm，抽圆压光。4、穿越楼面的上下水管道、地漏口等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵工作由瓦工、木工、水工组成的专门小组进行，指定瓦工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。5、封堵前应将管道四周的混凝土用铁凿进行修理，保证每个管道四周与混凝土之间至少有5cm的空隙，木工吊模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石混凝土，细石混凝土浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30cm第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计范围内围起水坝，蓄水二十四小时试水，如不渗不漏，则将石灰膏水坝移至门口处，对整个卫生间进行二十四小时的蓄水试验，经检查卫生间的天棚、管道四周、墙根处不渗不漏，即可开始卫生间的墙面和楼地面的施工。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。6、地面的找平层和墙面的刮糙层均采有1:3防水砂浆，地面完成后的标高要比其它的一般地坪低1.5～2cm，并要做到泛水畅通，无倒泛水和积水现象，如有发现一律返工。第八节、商品混凝土管理措施1、抓好对商品混凝土厂家的考察了解，择优选定供货单位。在确定供方前，项目经理部应根据设计要求和工程使用商品混凝土的数量，会同建设、监理方提前对工程所在地的供方进行调查、考察，对其生产资质、能力、计量设备、原材料来源、运输能力和设备、运距、单方造价、自身检测试验资质和能力以及企业业绩、信誉度进行详细了解，并结合其服务和社会信誉对使用单位进行走访了解，做好考察记录，为择优选定供方提供可靠依据。2、认真签订供货合同，明确商品混凝土坍落度和原材料的要求。（1）签定合同购买商品混凝土，供需双方应按《商品混凝土标准》的规定签订供货合同，明确商品混凝土的质量标准，作为需方现场验收的主要依据。根据《商品混凝土标准》规定，供方只对泵送前的混凝土质量负责，泵送后的混凝土质量由施工方负责。为此，在合同中需方应尽可能明确商品混凝土的种类，混凝土强度等级，交接地点，交接地点的坍落度（应为定值，不应为区间值），粗骨料最大粒径，水泥品种和强度等级，外加剂、掺合料的品种、规格，含气量、氯化物总含量，混凝土运输时间，混凝土品质的检验，归档技术资料内容及提供时间，以及现场坍落度检查方法、次数、混凝土终凝时间等。同时应明确当交接处混凝土坍落度实测值与合同规定值的差值超过规范允许偏差时，需方有权拒收和退货；需方因混凝土终凝时间超过合同规定时间造成的损失，供方应予以赔偿。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计合同签订后，供方应及时进行混凝土配合比设计和试配，并在施工方案会审时提供需方审查。（2）坍落度要求在确定交接地点的坍落度时，应根据现场泵送能力和建筑物的不同高度按宜小不宜大的原则选定，以控制混凝土拌和水的用量，减少混凝土表面裂缝的发生。建筑高度在30m≤H＜60m时，坍落度参考值为140-160mm，允许偏差±30mm。（3）原材料的要求水泥:在确定水泥品种和强度等级时，应根据结构部位和设计文件选定，对大体积混凝土宜优先选择水化热低的矿渣硅酸盐或火山灰质硅酸盐水泥，对非大体积混凝土应选择早期强度高的硅酸盐或普通硅酸盐水泥。粗细骨料:在确定粗细骨料最大粒径时，应根据泵管内径和浇注构件截面尺寸和钢筋疏密间距按宜大不宜小的原则选定，以提高混凝土的抗压强度和减少水泥用量。掺合料:在确定混凝土掺合料时，对大体积混凝土可掺加适量的粉煤灰，以等量替代水泥，减少混凝土的不化热并增加混凝土的和易性。但由于粉煤灰有缓凝和受振捣上浮的特点，容易在混凝土表面形成浮浆，影响混凝土终凝并且使混凝土表面产生干缩裂缝，因此在楼板、剪力墙等截面尺寸较小的结构中不应掺加。3、切实做好商品混凝土施工方案的会审。商品混凝土正式浇注前，项目部应事先编制切实可行的施工方案，明确混凝土泵送、浇注、振捣、养护、试块留置、拆模和施工缝留设位置和处理、混凝土降温（夏季）和保温（冬季）等施工质量保证措施，报公司技术质检科审批后，提交建设、监理会审。会审时应邀请供方参加，并对其提供的混凝土配合比设计、试配进行审查，看其是否符合《普通混凝土配合比设计规程》中的规定和混凝土结构工程施工质量验收规范以及混凝土外加剂应用技术规范的有关规定。并进一步明确供方的运输应保证需方的连续施工、交接地点的现场检验取样的责任单位、交接前混凝土是否进行现场掺加外加剂及掺加方法、混凝土卸料时的出罐温度和测温单位。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在会审中，需方应听取建设、监理和供方的意见并进行修改补充，作为混凝土施工的依据。对混凝土夏季施工及混凝土冬季施工时混凝土在拌制、运输、卸料前的质量保证措施，需方可要求供方提供书面的降温和保温措施，以便对供方进行监督检查。4、严格控制商品混凝土的运输时间，严禁在运输途中或施工现场向商品混凝土运输车内任意加水或掺加外加剂。商品混凝土的运输时间应满足合同要求。当合同未明确时，根据《商品混凝土标准》规定，对搅拌运输车不应超过1.5h，在气温≤25oC时可延长0.5h，但不得超过2h。严禁在运输途中或施工现场向混凝土搅拌运输车内加水，一旦发现应作为不合格混凝土拒收或退货。对由于运距或气温影响需在卸料前掺加外加剂时，外加剂品种供方应事先在施工方案会审中提出、通过，掺量及掺后混凝土快速搅拌的时间，事先应由供方试验室提供并派人在现场监督实施，否则需方可按不合格混凝土处理。5、加强对商品混凝土的质量检验和混凝土试块留置。商品混凝土的质量检验，主要有出厂检验和现场检验。（1）出厂检验《商品混凝土标准》规定，出厂检验由供方在拌制现场进行，它包括对原材料、外加剂、掺合料使用前的抽样检查和混凝土拌制中的计量抽查，混凝土出厂前的坍落度、含气量、氯化物含量的检验及相应的混凝土强度试块的留置，此类检验属供方内部的质量控制和管理范围，需方可在施工中会同监理、建设方对拌制现场进行监督抽查，但事先宜在合同或施工方案中明确。（2）交接现场检验交接检验是需方对供方提供的商品混凝土的拌和物质量、数量、坍落度、强度、含气量、氯化物含量等在交接现场进行的检验。对供方提供的商品混凝土第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计拌和物和物质量（包括和易性、粘聚性、保水性）和数量由需方指定的专人对每一车进行目测确认。对合同规定的氯化物含量交接验收以供方提供的出厂检验结果为依据。对坍落度、含气量以交接地点进行的检测结果为依据，其检验取样应随机从同一运输车在卸料1/4-3/4之间进行，取样量应大于质量检验需量（包括试块制作）的1.5倍且不小于0.2m3，坍落度、含气量检验应在卸料后20min内完成，坍落度检验的同时应进行混凝土保水性和粘聚性检查；混凝土试块制作应在卸料后40min内完成。如坍落度、含气量在第一次检验时不合格，应用试样余料进行第二次核对试验（不能从同一车或从另一车内重新取样），如合格，则商品混凝土为合格，否则为不合格混凝土，该车混凝土应做退货处理，并在限定时间内不得进场，以防止供方将不合格混凝土处理后再用于工程。对现场坍落度交接检验的取样次数应符合合同规定，如合同未明确，根据《商品混凝土标准》规定，每≤100m3同一配合比的混凝土取样检验不应少于1次。6、严格控制浇注现场商品混凝土的施工管理。（1）混凝土浇筑和振捣商品混凝土卸料后的施工由需方负责，其泵送、入模温度检查、浇注方向、分层厚度控制、振捣、施工缝留置及处理、混凝土养护、拆模、冬期施工措施及试块留置数量等必须符合《混凝土结构工程施工验收规范》和《地下防水工程质量验收规范》的有关规定和经会审通过的施工方案的要求，确保混凝土的施工质量。商品混凝土的浇注应连续进行，并随浇随捣；当分层浇注时，上下层间隔时间不得超过混凝土的初凝时间，且上层混凝土振捣时就插入下层混凝土内至少50mm。混凝土振捣时应避开模板、钢筋及预埋件，采用插入式振捣时，应快插慢拔，振至混凝土表面不再冒气泡并出现返浆，时间不宜超过20s，避免过振、欠振或漏振，确保混凝土振捣密实。（2）施工缝的留设与处理混凝土浇注中需留设施工缝时，其位置应符合规范和施工方案的规定。施工缝另一侧混凝土浇注时，已浇混凝土的强度应大于1.2N/mm2，表面应进行凿毛并清洗处理，并用相同配合比的无石混凝土事先铺浆50mm第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计后再进行，浇注中应加强对施工缝处的振捣。对防水结构应加强变形缝、预埋管道或预留洞口等部位的振捣。（3）混凝土养护和表面裂缝防治为防止结构表面出现干缩和沉缩裂缝，施工中应及时清除表面浮浆，加强终凝前混凝土的抹压遍数。通常混凝土初凝前结合清理表面浮浆进行抹压平仓，在终凝前进行两遍抹平压光，以清除表面干缩裂缝。同时，应及时对已浇注好的混凝土进行养护，常温下混凝土浇注12h后应派专人负责浇水养护。对掺加早强剂、减水剂、缓凝剂的混凝土应在终凝抹压后立即覆盖塑料薄膜或蓄水养护，时间不少于7d，对掺加膨胀剂的混凝土和地下防水混凝土养护时间不少于14d。（4）混凝土拆模混凝土的拆模时间应以同条件养护试块强度检测结果为依据。剪力墙、梁侧模拆除时其混凝土强度值应能够保证表面及棱角不受损伤；平台梁板、悬臂构件的底模及支架拆除时的混凝土强度应符合设计和规范规定，对悬臂构件混凝土强度必须达到设计强度标准值；对设计采用补偿收缩混凝土和填充膨胀混凝土的剪力墙，常温下带模养护至少3d后才能拆除，冬期施工则带模养护不得小于7d。（5）强度试块检测混凝土拆模后，项目部应及时组织对结构外观质量缺陷进行检查，并做好记录，对出现的质量缺陷应按规定及时进行处理。现场留置的强度标养试块应及时安排人员送检，不得超过龄期或不到期送检，同时应对检测结果及时进行分析，发现问题及时处理。第九节、确保实现质量目标的奖惩措施1、项目经理部主要管理人员与公司签订实现本工程质量目标责任奖，并根据所承担责任的大小交纳一定的质量保证金，如达到目标，则重奖项目部，退还风险抵押金。反之则对项目部项目经理其它主要管理人员罚款，风险抵押金亦不退还。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2、进入本工程施工的班组及专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量保证金，如班组或专业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50-500元数额不等的罚款，第二次予以双倍处罚，反之给予等额奖励。3、进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行公司的质量奖惩条例。第十节、成品保护措施为使本工程一次成优，必须做好成品保护措施。一、主体工程施工阶段建立健全成品保护制度，指定专人负责并每天检查，同时订立奖罚条例，以增强施工人员及专职保护人员的责任心。梁板钢筋绑扎成型后，不得在其上堆放重物且尽可能不在其上行走；当必须在其上行走时，要用钢马凳及竹木跳板搭设通道。混凝土及混凝土浇灌完毕后，应对其表面及时覆盖，对易损伤部位（如柱角梯角等）还需采取捆绑或铺垫木板的附加措施。二、装饰工程施工阶段预制构件、门窗、卫生器具、管线配件等成品或半成品，在装卸及运输时注意避免磕碰损坏，安装前注意妥善保管，避免其受潮或变形。楼地面、屋面防水层等，养护前期内严禁上人行走，更不得在其上进行其它工作；当在其上进行后续工序时，应采取软隔离措施，以免造成其表面损伤。穿楼面、墙面的管或孔洞，均必须先行预留预埋，严禁事后打凿。楼地面施工时，应用旧水泥袋纸或塑料布将四周已粉刷完毕的墙面保护好，防止对墙面造成污染。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。油漆粉刷前应将管道用纸包裹，以免污染管道。剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙壁面周围破碎。洞口不易剔得过大、过宽，不要造成土建结构缺陷。管路敷设完后应立即进行保护，其它工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏。在混凝土板剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先钻孔，再扩孔，不允许用大锤由上面砸孔洞。配合土建浇灌混凝土时，应派人看护，以防止管路位移或受机械损伤。三、工程收尾阶段对所有分部分项工程中已完成的成品，均予以妥善保护，制定处罚条例并安排专人巡视，严格做到谁损坏，谁赔偿。工程竣工但尚未交付使用期间，应将出入口临时封闭且安排专人值守与巡视，任何人在非必要时不得入内。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十二章、安全生产目标及保证措施第一节、安全管理方针目标安全管理方针是“安全第一，预防为主”。安全管理目标：无死亡事故，不发生重伤、重大安全事故，工伤频率控制在市建筑施工安全管理法规规定的指示要求范围内,实现安全生产“六无”目标；确保市优（安全文明施工）样板工地，争创省双优（安全文明施工）样板工地。第二节、安全组织保证体系1、以项目经理为首，由项目副经理、安全负责人、各专业分公司等各方面的管理人员组成安全保证体系。建立以现场安全员为专职管理的安全管理网络，实施安全生产值日制，组织好安全教育和安全例会。2、执行各项有关安全生产的规章制度。遵守各项安全操作规程和安全措施规定。做好各级安全技术交底和日常的安全检查，对进入施工现场人员进行安全培训和教育。3、现场水、电、设备派专人负责管理。所有设备应定人定机，持证上岗。严禁无证操作，做好日检记录。大型设备施工必须有专职指挥。塔吊未经有关部门检查验收合格不得使用。使用过程中应有专职人员定期检查、检验，并有详细的检验、使用记录。4、施工现场各总配电路、线路、照明及各电器设备都必须有可靠保护装置。伸向高空的金属架子、机械等都应有可靠的防雷装置。施工用电、用机及各项防护装置均应符合建设部《施工现场临时用电安全技术规范》的技术要求。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计公司施工操作人员监理公司施工副经理技术负责人场容管理现场机械管理现场料具管理环境保护现场环境卫生防止扰民现场企业形象各专业工长施工作业队项目经理5、施工现场应按规定布置各项有效、可靠、必要的安全防护设施，悬挂各项醒目指示标志。6、夜间施工必须有足够照明设施。所有配电箱均实行一机一闸，并设置触电保护器。7、施工现场应严格划分施工与生活办公区域。场内应有安全可靠的通道，场内场地平整，无积水，并设置排水明沟，保持场内环境整洁。8、结构工程施工时，对各类脚手架及洞口、临边按规定设置防护网及隔离护栏，严禁在无安全保护状况下进行施工作业。9、进入装饰阶段时，应对各类移动电动工具、电器设备进行全数检查，并配备各项有效的安全防护装置。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计10、现场施工应严格遵守有关消防规定，配备消防器材。现场动火都必须经申请批准后方能进行，并实行动用明火监护制度。第三节、安全生产技术保证措施一、安全管理措施1、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工。2、专业工程师要检查各专业的安全防护情况，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可。3、在施工过程中对薄弱部位、环节要予以重点控制，特别是分承包方自带的大型施工设备等，从设备进场检验、安装及日常操作要严加控制与监督，凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。4、防护设备的变动必须经项目经理部安全负责人批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全负责人保管。5、对安全生产设施进行必要的、合理的投入。6、重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。7、分析安全难点，确定安全管理难点在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施。在结构施工阶段，安全难点集中在:（1）高空施工防坠落，立体交叉施工防物体打击；（2）脚手架工程安全措施等；（3）各种电动工具施工用电的安全等；（4）现场消防等工作；（5）临近马路的安全防护。8、安全通道的搭设第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计为保证安全施工，保护进出人员的安全和线路的正常使用，在施工现场人员进出较多的通道，必须搭设安全通道。安全通道用钢管脚手架搭设，顶部铺至少两层竹片和彩条布。二、安全管理制度1、安全技术交底制:根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底。2、班前检查制:责任工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施进行检查。3、大中型机械设备实行验收制度：凡不经验收的一律不得投入使用。4、周一安全活动制度：经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。5、定期检查与隐患整改制度:经理部每周要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好安全隐患整改消项记录。6、管理人员和特种作业人员实行年审制度：每年由公司统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。7、实行安全生产奖罚制与事故报告制。8、危急情况停工制度:一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，同时即刻报告公司，及时采取措施排除险情。9、持证上岗制度:特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。三、制订施工现场安全防护基本标准制订施工现场安全防护基本标准，如:使用防护标准；施工临时用电安全防护标准；各类施工机械和设备的安全防护标准；施工现场消防工作管理标准等。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1、加强防火消防管理，切实加强火源管理，易燃、易爆物品指定专人管理。焊工作业时必须清理周围的易燃物品。消防工具，器材要齐全并安装在适当位置，指定专人负责清理定期检查。2、全体施工人员进入现场必须配戴安全帽。3、洞口井口安全防护所有洞口井口必须设安全标志，夜间设警示灯，洞口处设900～1200mm高护栏。4、按规范要求，对所有存在安全隐患的地方都要悬挂安全标志，以引起所有出入现场的人员的注意。第四节、各阶段施工安全技术措施一、预应力管桩施工安全技术措施（1）施工现场安全管理A、基本要求1）施工准备的安全要求工程施工前，必须认真做好以下几项工作：①组织现场技术人员认真阅读施工图纸和工程地质，水文地质勘察报告资料。②详细调查施工现场周边临近建筑物的上部结构和地基基础等情况。③会同建设、设计及监理等单位一起讨论桩次序和桩位的平面布置，以最后确定压桩的先后顺序。④根据生产需要，合理组织生产作业人员，包括：现场技术人员，特种作业人员及一般打桩人员等。在组织生产作业人员时，一律选用18-35岁的男性青年，并经健康检查身体合格。再经过健全的技术培训，考核合格者方能上岗。⑤根据安全需要，施工现场须配置足够数量的机械设备及安全防护设备。2）施工现场安全管理体系第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计①建立健全施工现场安全管理机构。首先，施工现场配备2名专职安全员，负责施工现场的日常安全管理工作和巡回监督检查，各班设立若干名兼职安全员，施工现场成立以项目经理为组长的安全管理小组。②完善施工现场各项安全管理制度。除了建筑施工现场通用的安全管理制度必须遵守纪律外，还应针对管桩施工的特殊性制定相应的管理制度。③明确各级人员的安全责任，建立安全生产责任制，并与经济利益和行政奖罚直接挂钩，使责任真正落到实处。3）安全教育、安全活动与安全技术交底①安全教育必须制度化，并坚持每周一次集中进行。②突出重点，着重抓好新入场工人的‘三级教育’和入场教育、各特殊工种的安全技术操作规范教育和变换工种教育，以及安全员的岗位培训教育等。③积极开展班前安全活动，树立全员的安全生产意识，坚持每班前的口头教育及班后讲评。④认真做好各分部分项工程的安全技术交底，并用书面形式进行，且履行签字手续。⑤每次安全教育和安全活动必须做好书面记录，必要时履行签字手续。4）施工现场安全检查①日常安全检查时，除了一般性的内容外，重点应突出对现场安全隐患和现场作业人员违章行为的监督。②坚持定期与不定期检查相结合，坚持安全检查制度化。③每次安全检查发现事故降患必须及时汇报，并按照“三定‘原则认真落实整改，事后进行复查。④每次安全检查和复查都必须认真做好记录，必要时可进行量化评分。（2）施工现场安全技术措施A、施工现场安全防护措施1）基抗防护第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计①基坑周边按规范要求设置防护围栏。②基坑上下通道必须保证安全、平稳和畅通。2）管孔周边防护管孔周边设置安全围栏。围栏采用钢筋牢固焊制，高度不低于80厘米。B、临时用电安全技术措施①管桩施工现场临时用电，必须遵守建设部颁发的《施工现场临时用电安全用电技术规范》（JGJ46-88）的基本要求，并认真编写施工现场临时用电方案，经公司技术负责人审核盖章后实施。②施工现场电源程序线路，按“三相五线制TN-S系统”的要求布设，并按照“三级配电、二级保护”的原则，合理设置电箱和漏电保护装置。③用电必须分闸，严禁一闸多孔和一闸多用。④电线电缆必须架空，严禁拖地或直接埋入土中。⑤施工现场与临近外电线路（含高压线路和低压线路）和距离小于规定要求时，必须采取可靠的隔离防护措施及示警标志。⑥电箱一律采用铁质电箱，并且保证做到电箱防雨措施严密，安装位置合适，安装牢固，操作方便，进出线整齐，接线牢靠，熔丝安装合理等。⑦现场变配电装置，必须按规范要求做好重复接地，对于自备电源与外电源之间必须采取有效措施，防止并列运行。⑧现场一切电源线路及电气设备，必须由持证电工负责安装维护，经验收合格后，方可投入使用。2）特殊要求①电源线必须采用防水型电缆，且必须要有防损、防断等保护措施。②桩机施工照明采用12伏安全矿灯安全电压，照明灯具须采用100瓦以上的防水罩灯泡，井上照明可采用24伏安全电压。C、施工机具1）一般要求第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计①施工现场所有机械设备和机具必须做到定机定人的持证上岗，并挂设操作规程牌，非机电操作人员，不允许操作机电设备，如：翻斗车、搅拌机、卷扬机、电焊机等。②施工现场所有机械设备和机具必须做好保护接零和装三级漏电保护装置。③施工现场所有机械设备和机具，必须经常检修维护，保持完好技术状态。④所有机械设备的机械传动部位，必须装设防护罩。⑤搅拌机：安装位置必须平稳，保险挂钩、离合器和制动器等必须有效灵活。⑥电焊机：接线端子板必须保持完好，并设有防护罩；焊把线保持绝缘良好，不随地拖拉；施焊时，对火花及焊渣加以控制和及时清扫。预防火熔炉事故发生。⑦各种气瓶（氧气和乙炔等），必须按规范要求分类放置，并设置明显标志加以区别。2）特殊要求对于垂直起重设备必须做到以下安全要求：①电动垂直起重设备必须装设必要的安全装置（冲高限位器等），并保持安全系数装置灵敏有效。②电动垂直起重设备必须加强检修维护，保持良好的技术状态，保证机件能够运转正常，操作灵活。如：按扭开关、限位开关、减速器、钢丝绳、绳卡、吊钩、吊桶、吊笼等。③垂直起重设备支架应坚固，设备在井孔处架设必须牢固，应能随一定的冲击力不致翻倒。④其电动葫芦或卷扬机的制动装置必须灵活可靠。（3）现场事故应急措施触电事故第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1）施工现场一旦发现触电，首先应采取措施，使触电者尽快脱离电源。对于低压触电，一般采用以下方法：①拉开关，拔除插销，或用绝缘柄的电工钳剪断电线来断开电源。②用干木板等绝缘物插入触电者身下，以隔断电流。③当电线搭在触电者身上或被压在身下时，可用干燥的衣服、手套、绳索、木板、木棒等绝缘物作为工具，拉开触电者或挑开电线，从而使触电者脱离电源。2）以上办法，可根据具体情况，以快为原则，选择采用。3）在实际运用当中，应注意以下几点：①救护人不可直接用手或其他金属及潮湿的物件作为救护工具，而必须选用适当的绝缘工具。②救护人员尽量单手操作，以免自己触电。③防止触电者脱离电源后可能摔伤。④事故发生在夜间时，应迅速解决临时照明问题，以利于抢救。⑤对触电者要视伤势轻重，对症救护，严重者，应立即施行人工呼吸和胸外挤压，并迅速请医生诊治或转送医院。触电急救要尽快进行，不能等候医生的到来，在送往医院的途中不能终止急救。7、设计图纸要求技术措施（1）桩身纵向钢筋的接驳应优先采用焊接，d≤20的钢筋可以采用搭接，搭接长度为42d，接头必须按规范错开。（2）桩身砼浇灌A、桩孔冲至设计深度时，通知甲方会同勘察设计有关质检人员共同鉴定，认为符合设计要求后迅速进行清孔，及时验收，随即浇砼。B、砼浇灌方法1）应采用水下砼施工方法浇灌，所有桩顶应超浇200mm。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2）必须使用导管或串筒，出料口离砼面不大于2000mm，且应连续浇灌，分层振捣，分层高度约为1000-1500mm，砼塌落度一般取80-100mm。C、桩顶超浇的200mm砼由于有较多浮浆，在桩身动测前由人工逐条凿除。二、基础工程安全技术措施根据本工程的结构特征及施工特点，必须重点抓好以下安全生产技术措施:1、挖土必须严格按照施工组织设计规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁的可靠性，并在整个施工过程中定时按设计要求进行测试和检查。坑内与坑外有联系的作业，必须设置指挥人员，规定专用信号，严格按指挥信号进行作业。2、基坑施工时，超过2m坠落高度作业时必须做好必要的防护措施。3、钢筋、脚手管、支撑件、横楞木材，超长材料在吊钩下加铁扁担，四点起吊，必须事先设计铁扁担和吊索。4、夜间施工必须有足够的照明。5、雨季施工期间，施工人员均应配足雨衣、雨裤。三、主体工程安全技术措施1、正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），进入施工现场必须戴好安全帽。2、对“四口、五临边”的防护措施要经常检查，并把检查、整改和落实情况记录在案，整理归档。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计洞口防护示意图3、外脚手架搭设须符合有关安全规定，由安全员和架子工班长共同验收，并挂验收合格牌后使用。4、保证工完料净场地清，施工现场不得有朝天钉、空头跳板。5、分项工程施工中必须遵守的各项工程安全操作规程及安全保护措施。四、装饰工程安全技术措施1、室外装饰工程针对不同的施工季节，采取相应的安全措施，在冬雨季应尽量避开不利的天气条件。2、进行有毒、有刺激气味作业，必须在通风前提下戴防护面具。·第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、在易燃作业场所、料具房必须配消防设备，动火须先申请。4、登高作业时，所有梯子或脚手架要牢固、可靠，脚手架上下不允许多人集中在一起操作。5、使用带电机械操作时，应遵守有关机械及用电的安全技术操作规程。第五节、各部位安全施工技术措施一、临边安全施工措施在基坑四周、楼层四周、屋面四周等部位，凡是没有防护的作业面均将按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。基坑四周防护栏杆须先在立杆下作240宽、300高砌体基础，将立杆埋入，立杆间距1800，钢管设水平杆两道，总高1500，外设排水明沟。本工程塔楼周圈采用1.5m钢管网防护，钢管立杆间距1200，立杆下部30cm设第一道水平杆，水平杆间距1200，内侧下口设挡脚板，外挂密目网，并与框架柱拉结及利用钢管斜撑加固。二、楼层洞口的防护（1）工程室内有较多较大洞口也需进行临边防护，采用钢管支设，高度1200，立杆间距1200，水平杆设两道，下部设180高竹胶合板挡脚板，防护栏杆挂密目网，如图，洞口处挂水平安全网。如图：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）楼层安装预留洞采用竹胶合板覆盖防护，楼层钢筋不断，可以固定竹胶合板，如图：（3）后浇带防护采用5mm厚钢板覆盖防护，钢板每边搭接不小于50mm，如图：（4）电梯间的防护电梯间入口及层间均需作安全防护，在电梯入口用Φ第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计16钢筋焊接铁栅栏固定，并刷红白漆，悬挂好安全警示标志；电梯间每两层作一道水平安全网防护，如图：三、安全通道防护施工入口处的洞口防护采用钢管搭设双层防护，水平铺设竹胶合板，竖向用密目网封闭，包括外用电梯入口及施工人员出入楼内的通道防护均按下图施工，塔楼通道宽2500-3500mm，高3000；外用电梯处通道净宽按机械入口尺寸。在通道口搭设完成后还应按公司CI策划进行美化处理，入口正上方处挂“安全通道”标示牌，并设置警示灯。自道路至防护区之间采用防护栏杆与其他场地分隔，防护栏杆做法与道路防护相同，均为钢管体系防护，水平杆两道，立杆间距2米，防护高度1400。楼内安全通道主要利用楼梯，并作好安全指示牌，标明通道的方向。安全通道的搭设见下图：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、示范单位安全防护措施在示范单位开放及商品房预售期间，裙楼首层为防止高空坠落，塔楼施工需搭设水平挑网，核心区及外周圈均须设置，自四层顶部设第一道水平挑网，安全操作规范要求每三层及不大于10米高度设一道。五、外架安全措施结构及装修施工采用双排扣件式钢管脚手架，脚手架的搭设及拆除严格按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）要求进行施工，从原材料进场的质量保证直到架体的拆除均按该规范施工，脚手板及连墙件均需可靠设置，剪刀撑的设置及立杆、水平杆均要经过计算，并经技术负责人程师审核、项目经理批准后方可实施。脚手架邻近高压线时，将有相应的防护措施。第六节、施工机电设备安全技术措施1、大中型施工机械的使用和管理要建立专门制度，有专人指挥操作，指挥要有专门信号。每天班前和班后都要检查，按规定定期检查和保养。2、认真执行机械的管理规定并定期检查、修理、保养的规定，按机械本身的技术规程，经常试验其性能是否正常。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、施工照明及手持（移动）电动工具采用36V低压电器，工程上大量使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电流量不大于30mA，工作时间不大于0.1秒的漏电开关的保护，一切电气设备外壳都要有接地装置。4、施工现场中一切伸向高空的金属架子、机械等，都要设置防雷装置，接地电阻不得大于1Ω。5、施工现场必须建立工地机械电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应有机电工值班，处理机电故障事故，非专职人员不得触动机电设备。6、现场的总配电、线路、照明、电力和接地保护等装置，必须符合建设部《施工现场临时用电安全技术规范》的有关技术要求。7、手持（移动）电机机具，一律接入漏电保护器，移动的空压机、电焊机、高频振动器等，必须装设随机开关。8、电器工作人员必须穿戴防护用品持证上岗。9、雨季施工必须作好防雷、防电、防漏、防塌等工作，机电设备要遮盖防雨，并接零线和漏电、断电设备。10、塔吊司机及信号工将持证上岗，采用六部对讲机进行联络。塔机的各项安全保护装置完好、齐全、灵敏可靠；塔机作业时，重物下严禁有人停留、工作或通过。重物吊运时，严禁用塔机载运人员。严禁进行斜拉、斜吊和起吊埋设或凝固在地面上的重物及不明物，现场浇筑的砼构件或模板，必须全部松动后方可起吊。附着杆倾角不得超过10°，并按《建筑机械使用安全技术规程》进行检查。现场设3台塔吊，塔机运行原则为：低塔让高塔：低塔在转臂之前应先观察高塔的运行情况，再运行作业。后塔让先塔：在两塔臂的工作交叉区域内运行时，后进入该区域的塔要避让先进入该区域的塔。动塔让静塔：在塔臂交叉区域内作业时，在一塔臂无回转，小车无行走，吊钩无运动，另一塔臂有回转或小车行走时，动塔应避让静塔。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计轻车让重车：在两塔同时运行时，无荷载塔机应避让有荷载塔机。塔机长时间暂停工作时，吊钩应起到最高处，小车拉到最近点，大臂按顺风向停置。11、中小型机械进场前应对机械厂家的资质证明及使用说明备齐，并针对不同的机械进行安全及质量检查，使用前须先试运转。中小型机械的操作司机将经过专业培训，考试合格，持证上岗作业，每日将进行班前、班中、班后“三检制”，并且按期进行保养及检修。第七节、工地周边防护措施针对本工程地理位置，在施工期间，为确保周边道路畅通，保证安全生产，必须采取以下周边防护措施:1、夜间设照明及安全指示灯，确保行人及车辆安全。2、车辆进出大门时，派专人负责指挥，确保道路口行人、车辆安全，避免道路堵车现象。3、建筑四周人流量较大的通道搭设钢管竹笆防护棚，确保行人安全。4、在建筑物周边沿业主界定的施工范围采用围墙全封闭施工。5、严禁高空投掷建筑垃圾，在一层结构施工完毕后，设置安全平网，立面采用安全网架席全立面防护，立面安全防护网始终比施工作业层高出2米，防止施工粉尘污染周边环境。第八节、施工现场消防、防盗措施1、工地现场成立消防工作领导小组，制定施工现场消防制度，成立义务消防队。2、项目经理部定期召开安全生产工作会研究解决消防工作中存在的问题，对现场消防工作进行监督检查。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、合理布置消防栓和灭火器材，并派人定期检查、换药。消防通道严禁堆物，确保畅通无阻，消防供水系统完好。4、建立动火审批制度，施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采取防火措施，派专人监护。5、易燃品、易爆品要安全堆放，其仓库与拟建楼间设置可靠的消防隔离设施。6、电焊施工注意用铁板托接火花，严禁火花碰烧竹笆及其它易燃品。7、健全门卫管理制度，对材料实行领用手续，对进出的车辆进行检查。8、所有施工人员必须挂牌、统一服饰上岗，不得随意离开施工现场，非施工人员不得进入施工现场。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十三章、季节性施工措施一、雨季施工技术措施阴雨绵绵会给本工程的施工带来很大的困难。为了确保工程的顺利进行，特提出如下雨季施工措施：1、密切注意天气变化，避免雨天浇筑混凝土，如施工中遇大雨立即停止混凝土的浇筑，并及时对施工完的混凝土进行草包覆盖保护。2、采用硬地施工，即施工现场临时道路采用100mm厚混凝土浇筑，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周围环境加强了现场文明施工。3、雨季施工期间混凝土搅拌站要随时测定砂、石含水率，及时调整混凝土的配合比，严格控制水灰比。4、现场室外使用的中大型机械必须按规定加设防雨罩或防雨棚，闸箱防雨，漏电接地保护装置应灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。5、大风天气要做好大型高耸物件（塔吊、附墙吊）的防风加固措施，风力达到或超过6级塔吊禁止使用。6、现场临时尽量少备用灰料，如必须备用，则须做好如下防潮工作：下铺木板和两层彩条布，要求石灰袋下部离开地面的架空高度不小于500mm，石灰堆上铺一道彩条布，雨季增加一道。7、做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。（一）混凝土施工措施1、应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。2、混凝土浇筑时首先要排出模板中的集水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。（二）机电设备第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1、对现场的机电设备应搭设防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。2、动力、照明线路应经常检查有无破损，切铁搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。3、塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。4、现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。5、大临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工人作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。（三）装饰及其它工程1、随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮以免影响装饰质量。2、地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。3、屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。4、脚手架、塔吊基础一定要牢靠，如发现有松动，应及时加固。二、夏季施工技术措施在夏季施工中，除严格遵守国家现行的施工规范及规程外，为保证施工质量特制定以下措施：1、落实责任制，确保材料供应单位在暑期能够进场供料连续不断。2、专人检查混凝土坍落度，必要时掺入减水剂予以补偿，使坍落度符合要求。3、混凝土浇筑后，表面泛白即开始浇水养护，在四周边及预留洞口周边用1:3石灰砂浆抹成厚度不少于3cm的肩坎用以蓄水养护。4、混凝土浇筑完毕后即派人紧靠模板满挂或满盖草袋后轮回浇水湿润，以防混凝土失水太快而引起混凝土的开裂。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计5、做好防暑降温工作，现场备有中暑药物，工地设茶水桶。三、防风措施1、加强与气象台站的联系，建立业务关系，使天气预报能及时准确地获得，以便做出相应的对策。2、如遇台风，塔吊应停吊，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检验，做好气象的收集并提前作好预防措施。3、临建设施要独立架设，不仅基础要牢靠而且要用钢丝绳拉扯加固。4、脚手架板、临时屋盖都要用8#铁丝绑扎牢靠。5、外安全防护采用安全网作封闭防护，不得用板面材料。6、获得大风预报时，要及时清理工地零散材料及工具，复查固定设施的加固等是否均处在防风状态。7、高空作业区要搭设应急疏散通道，并保持该通道的畅通。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十四章、文明施工管理第一节、文明施工管理体系及措施建立以项目经理为核心，文明施工管理专业职能人员及各作业班组长组成的标准化管理、文明施工的管理小组，具体负责实施、落实、监督和管理工作。并把各专业分包纳入管理范围。一、总则1、文明施工是一个系统工程，贯穿于项目管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。2、在施工过程中，自觉地形成环保意识，创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本参与施工的设备噪音均控制在允许的范围内。3、为保持施工现场周围安静、清洁的环境，采取施工全封闭作业，合理进行现场平面布置，采取有效措施确保不扰民，对噪声、粉尘影响控制在施工区域内。二、文明施工管理措施1、建立以项目经理为核心，标准化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标准化管理、文明施工的管理小组，具体负责实施、落实、监督和管理工作。并把各专业施工单位和业主指定的分包纳入管理范围。2、积极贯彻省、市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行建筑施工现场标准化管理规定，把文明施工、标准化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。3、根据标准化管理的实施细则，采取层层包干，逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标准化管理工作落到实处。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、文明施工管理领导小组每周召开一次标准化管理领导小组会议，结合标准化管理，文明施工的工作特点及实际情况总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改进措施，随时发现问题，随时纠正，做到现场施工标准化、长效化、规范化。5、采用例会、宣传报栏、讲座、录像及辅导，参观学习等多种形式，对全员不断加强文明施工、标准化管理知识、意义、目的教育，促进职工文明施工、标准化管理意识，切实提高自觉性。6、监督、检查制度对照标准，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断的进行检查，打分评比，促进“标准化”工作的提高。第二节、文明施工实施措施一、总平面图管理1、分结构、装修阶段合理安排现场平面布置。2、明确表示临电、临水、消防管线、排水系统及道路的位置。3、材料、构件、成品、半成品等总平面图划分整齐存放，每天做到工完场清。4、场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉淀池，保证运输车辆洁净出入。5、宣传教育:在施工现场大门设置“六牌一图”及报栏，生活区设报栏，对职工进行质量、安全、文明等教育，定期公布检查情况，奖优罚劣。二、现场规划管理按安全文明施工标准化管理的要求对施工现场进行设计和规划，以确保文明工地的实现。三、现场管理制度遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、排污措施我公司将严格按惠州市惠城区污水排放等级的要求在厕所附近修化粪池，对施工场区的污水修沉淀池过滤处理，达到排放标准方可排入市政污水网管。第三节、人员管理由于工人生活区与施工现场分离，为了加强对施工工人的控制和管理，我公司将制订“施工人员基本守则”，作为参加工程建设施工人员的基本行为准则；其职责部门由后勤保障部负责，并设立门卫管理制度。具体管理内容如下：贯彻执行当地政府颁布的有关政策法规和我公司制定的各项管理规定，自觉维护施工现场的工程秩序和施工环境。以我公司确立的“一流工期、一流管理、一流现场”总体目标为导向，立足本职、精心管理、精心施工，共同为业主提供高品位的建筑产品而勤奋工作。对进场施工人员进行严格的文明施工考试，行为举要符合惠州市文明市民的规范标准，并统一着装，统一胸卡，规范管理。自觉遵守安全生产六大纪律和安全操作规程，做到文明施工、规范作业、珍惜员工自身和他人的人身安全和健康，确保企业的财产不遭受损失。自觉爱护施工现场的各种安全设施、安全标志和材料设备，积极参与施工全过程的建筑产品保护，自觉抵制一切损坏建筑产品和影响工程质量的行为。发扬大工程大协作精神，增进员工之间团结协助的亲密关系，树立上道工序服务的思想，确保工作质量和施工质量，齐心协力携手共进。积极参与创建文明卫生工地的活动，创造良好的文明作业风范和个人卫生习惯，树立一流员工形象和工地形象。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第四节、环境保护措施一、场地、楼层环境改善措施1、施工现场临时道路用混凝土硬化，这既给雨季施工带来很大的便利，给工人提供了良好的工作环境，又防止了尘土、泥浆被带到场外，保护了周边环境，很大程度上加强了现场文明施工。2、现场确定车辆出入口，在车辆出入口设洗车槽和车辆冲洗台，车辆出场必须冲洗干净，严禁携带泥沙出场。3、运输散装材料，车厢后封闭，避免撒落；土方作业机械和石灰车辆出现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。4、设立专门的垃圾通道；对建筑结构施工产生的建筑垃圾，从专用通道内装袋调运，派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。5、建立有效的排污设施，本工程施工中排出的污水，我方将在拟建物周边设置二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。二、现场生活垃圾和废弃物处理措施1、严格按有关环保规定执行。2、搞好施工现场卫生（1）生活垃圾袋装化:对现场的生活垃圾，实行袋装化，并每天派人清理出现场，时刻保持现场的文明。（2）现场的厕所、排污沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生。（3）现场施工道路要保持畅通与清洁，不得随意堆放物品，更不允许堆放杂乱物品或建筑垃圾。3、现场设废弃物存放点，废弃物分类存放，并由专人负责，设醒目标志。4、废弃物的运输要确保不撒漏、不混放，用专车送政府指定位置处理。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计5、对易燃易爆物品，由专人负责采购、保管、发放和使用，并制定专门的废弃制度。6、生活垃圾和建筑垃圾要分开存放，及时清运。三、施工现场食堂卫生方案为使公司现场食堂卫生规范化，特制定本规定:1、食堂工作人员必须严格遵守《食品卫生法》。2、食堂工作人员必须定期检查身体，不合格者不得上岗，工作时必须穿白大褂戴白帽子。3、食堂内外必须畅通。4、食堂地坪、墙裙、灶台，操作台板必须贴瓷砖。5、食堂必须配备冰箱，以防食物变质，有条件的现场还可以购进、使用先进的炊事用具。6、食堂器具必须配备合适的盖子，以防蚊子、蝇、灰尘。7、食堂必须远离厕所至少30米。8、食堂必须每天清洗，所有半成品以及器具杂件必须堆放整齐，做到防水防潮（离地面不得少于30厘米）。9、工地食堂必须在开伙前做好以上工作并报公司批准后方可开伙。四、害虫控制措施为了保证施工人员的身体健康，要做好灭害虫的工作。1、施工现场环境卫生应划区定点包干，坚持日常打扫，制定切实可行的卫生制度。2、控制和消灭蚊虫滋生地，经常翻缸倒罐，消除积水，填平无用垢坑沟，食堂安纱门、纱窗。3、消灭苍蝇滋生地，经常清厕所，定期对厕所进行消毒，要保持垃圾箱附近的环境清洁卫生。4、现场食堂及民工住所应定期投放灭蟑螂药片。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计5、施工现场应安放灭鼠笼或鼠夹，定期投放灭鼠药、粘鼠胶等，并定期检查，鼠药要妥善保管，防止误服。6、现场办公室、食堂前安放灭蚊蝇灯和粘蝇胶。五、宣传板、标识板措施在各工序作业点和加工间、材料堆放处均设标识板，标识板由公司统一制作，统一规格。现场所有管理人员和施工人员挂牌上岗，由公司制作统一的胸牌，表明个人职务、职称或责任区域。施工现场设置工程标牌，工程标牌为施工总平面布置图，工程概况牌、文明施工管理牌、管理人员名单及管理网络牌、安全生产牌、消防保卫须知牌、施工许可证牌等。所有标牌按企业CI形象提议设置工程概况牌设置在工地围栅的醒目位置上，载明项目名称、规模、开竣工日期、施工许可证号、建设单位、设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。标识牌如下图：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计六、重点部位文明施工管理措施1、办公区预留出足够面积的绿化带，同时也形成相对宽敞的施工空间，既美化建筑的外部环境，又提高文明施工程度。现场临时办公室、会议室全部按设计要求布置，并按主办人的标准进行油漆。办公区域公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。施工现场配备医疗急救箱，并设置一定数量的保温桶和开水供应点。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2、生活区宿舍管理按照总承包统一进行布置，制定详尽的《宿舍管理条例》，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉电线及各种电器。对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、鼠、蟑螂措施到位。施工现场的食品应符合《食品卫生法》，明亮整洁，设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。食堂有卫生许可证，炊事员进行体检合格有健康证后方能上岗操作，证件用铝合金框悬挂。并保证食堂清洁卫生、无杂物、无四害。食堂墙面粉刷清洁，地面铺贴防滑地砖。七、环境保护措施为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民。保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，将制定一系列具体、切实可行的管理制度和技术措施来做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护的文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施来做好这项工作。（一）周边地下管线及建筑物、绿化带保护措施1、向建设单位及有关单位了解地下管线的布置情况，了解附近建筑物的结构特点。现场布置尽可能避开地下管线位置，远离绿化带。2、在施工过程中应针对存在的管线采取保护措施，尽可能的避免直接破坏。3、本工程采用的吊装机械均为大型起重设备，承载能力强，架空管线前先将管线周围的土挖空，在其上设置支撑架，支撑架的搁置点要可靠牢固，能防止过大位移与沉降，并便于调整位置；同时应作好明显的防碾压标志。当临近无法设置较稳定的支撑架时，可在管线位置开沟后在沟顶搁置支撑梁，直接将管线悬挂在支撑梁上，此时，支撑梁也有可能随槽边土体一并发生位移或沉降，因此应经常及时对管线位置调整复位。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、详细调查施工场地区域内及周边的地上设施等的情况，根据调查的情况设置明显的隔离标志，特别对具有敏感性的设施，预留安全距离，设置隔离带，并对路边电线、通讯线，用木杆、竹巴片等绝缘材料进行遮挡、封闭，设立明显标志，保证用电设备安全。5、加强对职工的思想教育工作，教育职工注意社会公德，保护公物，不损坏公物。6、车辆进出注意行使方向和速度，做到安全文明行车，严禁冲撞碾压绿化带现象。车辆载重应按规定，严禁超载，以免破坏地下管线。（二）防止大气污染1、建筑施工生产的建筑垃圾较多，必须采用临时专用垃圾坑或采用容器装运，严禁随意凌高抛撒垃圾。施工垃圾及时清运，做到当天的垃圾当天清运，并适量洒水，减少扬尘。2、施工队伍进场后，在清理场地内原有的垃圾时，应随时洒水，减少扬尘污染。（三）防止噪声污染1、施工现场将遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》制定降噪的相应制度和措施。2、健全管理制度，严格控制强噪声作业的时间，提前计划施工工期，避免昼夜连续作业，若必须昼夜连续作业时，应采取降噪措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案审批后方可施工。3、严禁在施工区内高声喧叫，猛烈敲击铁器，增强全体施工人员防噪扰民的自觉意识。4、施工现场的强噪音机械如：砂轮机、空压机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内或白天施工，房屋内设隔音板，使其与外界隔离，最大限度的降低其噪音,以致不影响工人与居民的休息时间。5、为保证周边的正常生活环境不被打扰，施工时间规定执行：上午7：00—12：00；下午13：30—22：00，施工材料运输时间：上午8：30—11：40；下午14：00—17：00；晚上18：30—22：00，其它时间不得施工和运输材料。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计6、各项施工均选用低噪声的机械设备和施工工艺。施工场地布局要合理，尽量减少施工对居民生活的影响，减少噪声强度和敏感点受噪声干扰时间。（四）对光污染的控制1、探照灯要选用即满足照明要求又不刺眼的新型灯具，施工照明灯的悬挂高度和方向要考虑不影响居民夜间休息,使夜间照明只照射施工区域而不影响周围居民区居民的休息。2、在施工现场周围种植或布置移动绿化，清洁环境、美化生活，在工程入口设置拟建工程的喷绘图，并用灯箱通夜照明，既美化环境，又可阻止噪声、杂物等向场外散播。第五节、城区施工措施一、噪音的控制措施施工现场噪声较大的机具为振动棒、空压机（发电机）、运输车和搅拌机等。针对本工程施工期间主要噪音源（振动棒、运输车和砂浆搅拌机），特采取如下措施:1、振动棒采用低噪声产品或采取隔档降器噪措施。2、在砂浆搅拌场及所有的临时加工场地均设临时简易工棚，将主要发声的搅拌机具及其他设备放置在工棚内。3、教育工人保证施工现场不发生大的、刺耳的响声。4、严格控制施工作业时间，保证周围居民的休息。中午午休时间，不得施工，晚间施工要尽量做到减少噪音，将产生噪音的工作不要放在晚间施工。5、夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。6、模板脚手架施工时，必须轻拿轻放，左右上下有人传递。7、对产生噪音较大的工具，要采取降噪措施，如电锤、电锯等要使用合格品，并在使用前在钻头或锯片上加油。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计8、对钢筋加工和木工加工场地要搭设隔音棚，采取0.75mm镀锌铁皮，以及30mm厚柔性材料围护。木工房待一层结构施工完毕移入室内，把噪音降低到最小范围，以尽量降低噪音，并要将这些工作严格控制在规定的作业时间内。9、混凝土的浇道按后浇带划分施工区，尽量缩短一次性浇捣混凝土的时间，以减少噪声对周边环境的影响。二、治安管理措施1、成立治安巡逻小队，坚决打击不法分子的盗窃等犯罪活动。2、接受公安部门的监督，工地保持封闭作业，保证施工安全。严格控制人员进出，闲杂人等不得进入。三、城区文明施工1、工地是精神文明建设的重要阵地，因此，必须确保道路整洁，不得损坏城市的绿化，不得损坏公共设施，若有损失，必须修复。若尘埃较多时，我公司将安排洒水车在运送材料道路上进行降尘。2、进入的施工人员，必须按规定办理临时出入证和暂住证。3、施工现场必须按要求进行维护封闭，否则必须设置明显标志，禁止任何人员进入施工现场。4、水电管理:施工用水用电，必须在指定地点，并装表计量，未经业主同意，任何单位不得随意接水接电。第六节交通组织管理除按照交通相关法规行驶外，须按照佛山市的相关文明施工和环境保护的规定和制度进行。现场设门卫管理，派经警指挥施工车辆在施工场内的行走路线和出入口处的安全引导。材料、设备运输沿指路线行驶。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十五章、工期保证措施第一节、保证工期的主要措施鉴于本工程工期非常紧，单层建筑面积大的特点，本经过反复研究考虑，从以下几方面措施予以保证工期。一、从组织措施上保证1、成立具有开拓精神，运作高效的项目部，充分发挥企业管理优势，密切配合。选派具有丰富同类型工程经验的项目经理常驻施工现场，代表公司实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。2、加大劳动力投放，组织施工素质高、技术熟练、能打硬仗的施工队伍进行本工程的施工，并合理安排作业班次，节假日不休息，力争提前工期。同时，成立劳动力后备处，保证施工过程中及时调配，实现劳动力动态调配管理。3、主动接受各级职能部门的监督、检查和指导，保证工作关系畅通，及时做好分部分项工程及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。二、从物质措施上保证1、由于本工程材料使用量大，我公司已根据施工图、工程量清单和进度计划安排已将开工初单位时间内需用量较大的材料与我公司长期合作的材料供应商达成了提前供货意向，工程一旦开工即能保证材料的及时供应，避免打乱仗。2、我公司配备足够的机械设备，以加快施工节奏。结构施工，混凝土采用汽车泵输送，以加快混凝土施工速度。装饰阶段现场设置砂浆搅拌站，及时供应装修所用砂浆。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、平台、梁的模板、以及相应的支撑材料等配足，以保证周转，缩短主体结构施工工期。4、本工程主体结构将按清水混凝土施工，减少墙、梁、板的抹灰用工，缩短工期。5、采取应急措施:决定自备发电机，以防突然停电，保证施工正常运转，并加强材料紧缺时串换能力和准备工作。三、从技术措施上保证基础土方采用机械配合人工开挖，设专人控制标高，在确保不扰动地基的前提下，尽量挖至设计标高，以减少人工修坑的工作量。1、选用先进合理的模板体系，决定梁、墙模采用多层胶合板，墙模采用定型模板，特殊部位内贴PVC板，重量轻，刚度大，整体性强，周转次数多，施工速度快。2、运用楼面混凝土浇筑厚度控制器，提高楼面平整度，减少找平层，缩短工期。3、装饰施工分为两阶段，第一阶段插入到主体施工中，第二阶段与外装饰同步进行，不占用整体工期，室内楼地面亦与外装饰同步进行，亦不占用工期。4、提前做好特殊季节施工的准备工作，采取切实可行的季节施工技术措施，保证工程进度计划的落实。四、从配合措施上保证1、施工期间，主动与业主、监理、设计、其他专业承包队伍及时沟通情况，得到各单位在工作上的支持，加大协调管理力度，结合工程实际施工情况，协调各工种或各相关专业施工队伍之间的工作配合，提供方便，为快速优质施工创造条件。2、加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更、材料供应等配套工作上的困难，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、虚心接受政府及有关主管部门的监督，并主动邀请主管职能部门领导现场指导，虚心学习，不足之处及时整改，积极预防质量通病，加快速度。五、从经济措施上保证1、鉴于本工程的重要性，我公司将为本工程设立专门的资金储备，并认真做好资金使用计划工作，做到专款专用，如业主资金不能到位的情况下，为确保工程资金的周转，公司将使用资金储备，确保工程顺利进行，不影响进度。2、采取一定的竞争激励机制，制定有关奖励条例，激发职工的劳动积极性，稳定职工队伍。3、项目部与材料供应商签订合同，实行奖罚条款，加大延误处罚力度，使其按期或提前供货，保证施工不受影响。六、从信息管理措施上保证1、依靠公司技术部门，项目部及时掌握有关工程建设的法律、法规、政策，并及时下发，保证新的施工规范、规定、标准及时执行。2、实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制，保证有关信息及时传到有关人员，使工程进度得到全面控制。第二节、施工过程工期控制措施为了更扎实、更有效的保证工期，将在保证总工期措施的基础上，进一步采取施工过程工期控制。一、制定计划制定详细的、包含各阶段时间、各施工段、各作业层、各工种的计划，并及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。1、制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，以总进度计划为主线，控制各分段计划进度，确保总进度计划实现。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2、根据招标文件要求，在施工过程中将本工程各工期控制段，细化进度计划，以日保周，以周保旬，以旬保月，以月保控制阶段，以各控制段保总计划。3、严格以进度计划安排生产并随时检查进展情况，及时调整布置，确保工期。4、每周定时召开生产协调会，对上一周的生产情况进行总结，对进度的完成情况进行综合分析、找出原因，并针对情况调整和完善计划和措施。二、落实后勤保障工作施工过程中，认真落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其它原因对工程进度造成不可挽回的影响。1、材料采购工作必须走在施工的前面，要求在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报项目部，以作安排。2、项目部收到材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购计划，对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织货源；对特殊材料须考虑进货周期和加工周期，在总体材料计划提出后立即采购。3、对于甲供材料，将尽可能提前提供材料计划，以供业主采购及供应。4、组织足够数量的劳动力投入施工现场，并根据施工阶段，及时进行工种的劳动力调整。5、加强施工过程中的职工队伍管理，关心工人生活，解除后顾之忧，使其能安心工作，保证工程施工进度。三、实行动态管理在施工过程中，做到计划人员、设备、物资、施工工序、检查验收随时调整，及时调度。1、根据不同的施工期预先制定设备使用计划、劳动力使用计划、材料进场计划，提前准备，及时组织、调整，加强协调。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2、在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工顺序，充分利用空间，进行结构、装饰、设备安装的交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。3、划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，根据作业段的实际安排劳动力，以便后道工序及时顺利施工。4、装饰阶段进行立体交叉施工，顶棚、墙面、地面及其它作业面数条战线同时展开，大胆穿插。5、加强每一分部分项工程质量控制、验收，做到一次成优，严格把关好成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。6、加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，实行加班加点，工程自始至终处于高峰作业期间。第三节、工期抢工措施一、影响工期的主要因素1、工期安排搭接不合理；2、劳动力安排不合理，农忙季节劳动力短缺；3、各工种各单位之间交叉作业对工期的影响。二、工期赶工措施1、先进的施工技术措施泵送混凝土工艺的应用也使得混凝土浇筑时间缩短了20%。2、合理的工期安排措施严格按施工进度计划网络的关键线路组织施工和控制分段工期，合理安排工序，提前插入装修工程。在主体结构施工阶段，砌体工程必须提前插入，安装等专业与土建同期穿插交叉作业，将墙体和吊顶内的管子提前铺设完毕，为室内装修创造条件。3、劳动力安排措施第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计合理安排劳动力，并选择具有一定资质、信誉好的劳务队伍进行本工程的施工，并由本单位负责管理和全面协调，确保工程按计划进行。4、各工种间的协调措施针对施工高峰期各工种、各专业施工单位交叉作业而引起工作面的互相干扰，以致影响工程的正常进行，派专人做好各单位、各工种之间的合理调度和协调，以保证工程的顺利进行。5、经济奖罚措施引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采取经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。我公司通过网络计划控制该工程进度，分阶段对各专业施工队伍进行考核，如达到阶段进度目标，给予相应经济奖励；若达不到阶段进度目标，按所承担工程量的比例进行处罚；连续三次达不到阶段进度目标，将勒令退场。6、先进机械设备本工程采用3台60米臂长的塔吊，满足施工现场土建、安装及钢结构拼装等垂直运输的需要，大大缩短了混凝土浇注的时间。7、加强专业施工单位的配合开工初即根据专业施工图纸和总控进度计划要求，倒排工期，制定各专业切实可行又紧密衔接的施工进度计划；同时我公司将派各专业工程师深入专业施工单位，熟悉专业施工图纸和施工工艺，负责及时协调沟通，并主动帮助和督促专业工程施工质量和进度。第四节、春节及节假日施工的保障措施春节及节假日期间施工保证的关键是保障劳动力的稳定，能够保证正常的施工。通过对以往以往经验教训的分析研究，我们认为只有抓好以下几个方面入手，才能够保证节假日期间的正常施工。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计一、组织方式1、合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修工人。2、为了确保节假日的工人能满足施工需要。自带与我司常年配合成建制的队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因节假日、农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与节假日、农忙季节错开，减少节假日、农忙季节对劳动力的需求，避免因节假日、农忙回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。3、项目经理部将根据项目管理人员的具体情况，建立以领导班子为主的轮流值班制度，项目班子要求春节及节假日期间主要施工人员一律留在施工现场。二、具体实施措施1、公司组织专班，解决节假日期间管理人员家属的困难，建立职工“一人或多人帮一户”的方法，让节日期间的一线管理人员过的安心。2、在严格执行国家节假日加班费管理要求的同时，公司根据管理人员在施工一线的工作情况，给予节假日特别奖励，以保障春节及节假日期间正常施工进度。对留守人员节假日期间的工资按国家规定以2倍工资发放。3、为保证节假日现场有充足的劳务人员，在节假日前后时期，采取分班轮流回家和休息。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计4、对春节等节假日施工一线的劳务人员增加工日费，提供免费饮食，同时组织劳务人员观看节假日特别节目，安排电话以便工人与家人通话。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十六章、降低工程成本的措施工程的施工必须通过及时、严密有效的成本管理工作力争取得较好的经济效益。这就要求通过总结以住的经验，找出施工管理中的薄弱环节，采取有效措施，在施工前进行周密的计划安排，合理地组织调度，采用先进的施工技术措施和加强管理，尽量通过多种途径降低生产消耗，这对降低成本将起到重要的作用。一、制定降低成本措施计划的原则降低工程成本技术措施计划，必须在增产节约的原则指导下所制定的施工组织设计和合理的施工方案基础上编制的，它应考虑以下几个方面：1、生产水平是平均先进的。2、有精心施工的领导班子来合理组织施工生产活动。3、物资管理的计划性。从采购、运输、现场管理及竣工材料回收等方面，最大限度地降低原材料、成品和半成品的成本。4、有合理的劳动组织，以保证劳动生产率的提高，减少总的用工数。5、采用新工艺、新技术以提高工效，降低材料耗用量，节约施工总费用。6、保证工程质量，减少返工损失。7、保证安全生产，减少事故频率，避免意外工伤事故带来的损失。8、提高机械利用率，减少机械费用的开支。9、增收节支，减少施工管理费用的开支。10、工程建设的提前完工，节省各项费用开支。二、降低工程成本的技术组织措施1、第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计确定预算成本，在确定预算成本的基础上预测成本降低额，编制计划成本，根据计划成本控制实际成本。施工过程中进行成本分析，找出误差原因，制定解决措施，调整计划成本，使项目成本管理水平不断完善、健全。2、仔细进行施工图会，避免因图纸设计或修改造成窝工。3、综合比较技术经济效果，选择最合理的施工方案。4、合理安排施工现场平面布置，加强现场平面管理。进场材料、构件按总平面合理堆放，减少二次搬运的耗工及材料损耗。5、合理安排施工进度。在可能的条件下，应尽量将地下室结构、主体工程和室外工程（包括室外装修）的施工安排在少雨季节施工，可大量减少防雨降低工效的工、料费用支出。6、加强施工机械管理，及时维修、保养，提高机械的利用率。考虑一机多用，减少机械费用支出。7、做好技术管理工作，实行施工前的施工技术交底制度和工序交接检验制度，把质量隐患消灭在萌芽阶段，减少返工。8、积极推广和应用新工艺、新技术和新材料。9、加强对材料费用控制。材料费的控制主要从材料采购单价入手，在市场价格低落时购入或签字材料采购合同，将因材料市场价格波动引起费用增加施工工艺。同时注意废旧回收，钢筋合理配料，并采用适宜的形式接长，节约钢筋量。在材料使用过程中，严格按照工程量，采取限额领料的形式，建立起一套从计划→采购→使用的管理制度，减少材料费用在各个环节的耗损因素，做好成本的事前控制。10、做好施工安全工作，减少安全事故，降低事故频率。11、在确保施工质量和安全的前提下，努力缩短工期。缩短施工工期，可大大减少人工费、机械台班费、周转材料费、水电费、管理费及成品保护费等费用的支出。12、合理组织大型机械的进退场。主体结构施工完后，可立即拆除塔吊，改用施工电梯进行垂直运输。13、严格控制主体结构的垂直度和楼面砼的平整度。减少装修材料消耗。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计14、全面推行计算机进行成本分析、造价管理、施工计划和进度控制、材料统计、技术与资料管理、精确放样等，提高工作效率。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十七章、保证工人工资支付的方案及措施按时支付工人工资是保证工程顺利进行的一个重要因素，我公司根据政府的相关规定，制定了一套完整的切实、可行的保障工人工资支付的措施：1、公司设工人工资备用金，在项目资金紧缺的情况下，公司将备用金及时打到项目部帐户，保证工人工资能按期及时发放；2、公司财务部和项目经理部财务部门为每个工人建立工资账户，由总包项目部集中管理，全部实行电脑储存，每月将工人工资直接由总包项目部帐上划入工人个人工资账户，也方便相关部门随时查验；3、在项目开工初，项目部将与工人签订工资发放保证书，保证让工人每个月都能按时拿到工资，让工人能安心做事；4、成立“工人工资管理小组”，项目经理为该小组的直接责任人，项目经理部财务部负责人为常务组长；5、所有参与施工的劳务分包队伍必须将劳务人员登记造册；6、公司在项目部设立监督机构，形成公司→项目部→劳务队→工人四级管理监督体系，在现场设举报信箱和电话，并接收业主和社会的监督；7、对在册的劳务人员分工种、等级制定工资标准；8、每月25日前对劳务分包单位结清工程量后，由项目财务部会同各劳务分包对工人当月工资收入造表登记，将工人的工资总额直接从工程进度款中扣除，并划入工人个人的工资账户中。保证每月15日之前工人工资拿到手中；9、为保证工人工资发放的准确性，在每月对劳务分包结账时，要求劳务单位同时提供一份工人在册人数表，表中必须包括所有在岗人员的工种、级别和当月在岗天数；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计10、每月的26日～30日，由“工人工资管理小组”成员对工人对上报的工人在册情况进行复查；11、对谎报、多报或漏报的施工队负责人，处以当月工程量15%～20%的罚款。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十八章、工程保修与回访一、工程保修工程交付后，组建土建、装饰、安装及其它专业保修服务小组留守现场，配合业主工程竣工使用，并且做到业主随叫随到，及时服务。以解决建设单位的后顾之忧。二、工程回访1、我公司将根据《竣工工程回访情况统计表》，对保修期内需进行回访保修的工程组织科技质量部和项目经理部的有关人员进行回访，并填写《竣工工程质量回访单》。2、回访将在竣工一年内采取直接回访两次，在竣工五年内将每年采取信访或电访一次，并与业主建立长期联系。3、回访中如发现工程质量缺陷则由科技质量部提出处理方案或措施交项目经理部落实处理。4、公司在工程竣工后将派专人与业主直接建立联系，并负责处理方案或措施的落实情况。5、科技质量部负责措施完成后的工程质量验证工作。6、回访保修工作完成后，填写《竣工工程质量回访单》分送各有关部门。7、经营公司负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，并将业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见）填写在《业主投诉意见一览表》上。8、保修施工：（1）项目经理部安排专人与业主和公司联系。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）项目经理部组织各专业施工单位实施保修工作。（3）保修施工中所需要的人工、材料及机具设备均由保修施工的各专业施工单位供应。（4）保修完工后，科技质量部负责对保修项目的质量检查验证。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第十九章、对分包商的管理方案第一节、管理与协调目标一、工程进度管理目标确保工程在规定的时间内全部完工，并确保阶段性工期目标的按期完成。二、工程质量管理目标确保“惠州市优良样板工程”，争创“广东省优质样板工程”。按国家标准确保土建、安装及各独立分包工程一次交验合格率达100%。三、工程安全、文明施工及环保管理目标无死亡事故，不发生重伤、重大安全事故，工伤频率控制在惠州市建筑施工安全管理法规规定的指示要求范围内,实现安全生产“六无”目标；确保市优（安全文明施工）样板工地，争创省双优（安全文明施工）样板工地。四、工程协调目标缜密有序。即确保工程从设计到施工的整个过程有条不紊，在工程施全过程中杜绝因组织协调，不力或各各施工单位间相互配全不够而产生的停工窝工现象，使整个施工现场忙而不乱。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第二节、对分包商管理的整体设想为了保证工程施工的正常、有序进行，根据招标文件要求和我司在以往同类工程等的施工经验,针对该工程的特点,要想在规定的工期目标内完成整体工程的施工任务和验收,就必须充分发挥公司的整体优势,工程的有效总包管理、协调是保证工程顺利进行的重要条件。项目经理部运用网络计划、质量、安全文明等控制手段，对各分包的综合情况进行分析,采取多种形式进行管理和调整。统一调度、协调作战，通过对生产诸要素的优化配置和对项目的动态管理，科学组织、精心施工。总承包计划与协调管理的目标是一致的，协调是为计划服务的。作为总承包商，我们必将精心计划，充分履行总包管理职能，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成。一、对分包的协调管理及服务措施有效管理好独立分包队伍是总包在项目施工组织中的重要工作，为了保证能实现项目管理目标，将坚持对专业分包队伍实行有效管理，以确保总包的管理意图变成独立分包的实际行动。我们在对专业分包的管理上始终坚持八个字∶管理、帮助、促进、监督。围绕这八个字，我们的主要做法是：（1）对独立分包队伍的主要管理人员进行必要的培训，使他们全面理解和掌握总包的各项管理要求，以保证其管理活动均纳入我们的质量体系运行的轨道上来。例如对独立分包队伍宣传、培训公司的质量方针、项目的质量目标、公司的质量体系程序文件、施工组织设计及现场管理要求等。（2）在签订独立分包合同时，我们就对相应工程的工期、质量、技术资料以及安全与文明施工管理等方面提出明确的要求，要求各独立分包遵照执行。对于独立分包努力实施并取得规定效果的，我们就给予奖励，反之予以处罚。例如我们按施工阶段，进行总结分析，对独立分包第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计按期完成计划和实现优良质量目标的，将给以适当奖励；对于违反规定，发生失误的给予相应处罚。（3）在开工初期，总包编制起宏观控制作用的施工组织总设计，或编制施工大纲，同时要求独立分包在此基础上编制更详细的施工方案及作业指导书，并向操作者交底。（4）随时监督检查独立分包队伍落实质量计划、施工技术方案及技术操作规程的情况，并要求他们及时填写各种施工记录和检查记录。总包设专门的技术资料室，及时收取、审核独立分包发生的质量记录。对于不符合要求的质量记录，总包监督独立分包及时返工至合格，以保证工程的各项技术资料的齐全、完整和及时。（5）要求独立分包的现场管理全部纳入总包管理轨道。除设计、采购、施工计划、技术、质量管理、安全管理等方面工作外，我们还对项目的文明施工及CI形象的管理作出统一规定，要求各独立分包执行，以统一整个项目的外部形象，从而确保了现场的管理始终是井然有序。如何管理好独立分包结合总体的工程进度计划，将业主指定分包纳入我公司的现场管理体系，在其施工时应提供详细的分项工程施工组织设计和质量保证措施，以确保按时、按质、按量的完成各分项任务。编制独立分包计划此计划要求的是专业分项工程开工所必须的分包最迟确定期限。由于本工程的重要性和施工工期较紧，对供应和分包商的选择是极其重要的工作，尽早的确定独立分包商是保证工程正常运行的关键。强化对合同的管理以合同为纽带，全面协调各方关系。熟悉合同，以合同为依据组织各项管理。合同签订后，总包的合同管理部门要对项目上的责任工程师及相关管理人员进行交底，使他们充分了解合同的内容，并以合同为依据实施相应工作的管理。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在项目施工的全过程中始终坚持以合同为依据来处理协调各方面问题和相关关系。因为只有按照合同规定的去处理，才能以理服人，才能减少互相推诿。二、对质量的管理根据项目质量计划和质量保证体系，要求和协助各专业承包商建立起完善的各专业承包商的质量计划和质量保证体系，将各独立分包商纳入统一的项目质量和管理保证体系，确保质量体系的有效运行，并定期检查质量保证体系的运行情况。质量的控制包括对深化设计和施工详图设计图纸的质量控制；施工方案的质量控制；设备材料的质量控制；现场施工的质量控制；工程资料的质量控制等各个方面。严格程序控制和过程控制，同样使各独立分包商的专业工程质量实现“过程精品”；对各独立分包商严格质量管理，严格实行样板制、三检制、和“一案三工序”，严格实行工序交接制度；最大限度的协调好各独立分包商的立体交叉作业和正确的工序衔接；严格检验程序和检验、报验和实验工作。制订质量通病预防及纠正措施，实现对通病的预控，进行有针对性的质量会诊、质量讲评。设立质量目标奖励资金。我公司将从应得的工程利润中拿出部分资金作为质量目标奖，并与独立分包商签订目标责任状，严格奖罚兑现条件。三、对工期计划管理要求各独立分包商根据合同工期，按照工程总体进度计划和阶段性进度目标要求，编制专业施工总进度计划、月、周进度计划。各专业总进度计划、月进度计划应包括与之相应的配套计划，包括设计进度计划、设备材料供应计划劳动力计划、机械设备使用和投入计划施工条件落实计划、技术设备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等配套计划以及施工工序。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计通过总包项目经理部的统一计划协调和施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划的调整程序。对独立分包商深化设计和详图设计的协调和管理。除按照合同严格管理各专业承包商之外，要协助、指导各独立分包商深化设计和详图设计工作，并贯彻设计意图，保证设计图纸的质量，督促设计进度满足工程进度的要求；协调各独立分包商与设计单位的关系，及时有效地解决与工程设计和技术相关的一切问题；协调好不同独立分包商在设计上的关系，最大限度地消除各专业设计之间的矛盾。对安全、环保、文明施工、消防和保卫的协调和管理。首先是协助、要求和督促各独立分包商建立完善的各独立分包商的管理体系，将各独立分包商纳入统一的项目管理，确保各项工作的有效开展和运行，并定期检查执行情况；分解每一目标，按照合同严格管理和要求各独立分包商，责任到位、工作内容到位、措施到位、实行严格的奖罚制度；严格按照专项方案和措施实施，定期检查，定期诊断、及时整改，确保各个目标的实现。四、施工现场人员、车辆进出场控制我方对现场人员进行统一管理，并利用我们自身配套的现场计算机局域网络实施统计现场人员构成情况，为计划调度、保安工作提供详实、准确的资料。车辆进出场地均有保安做24小时登记，并对车辆所带物资进行安全检查，明确其来历、事由并找到联系人后方可出入场。五、现场人员数据库的建立所有参建单位在进入现场前应向工程总包方注册，并按我方商的要求提供需进入施工现场的分包人员的有关资料，我方商将所有资料存入计算机数据库。六、成品保护的管理建立完善的成品保护制度和措施，我方将在各独立分包队伍的合同中，明确其成品保护的责任和义务。各独立分包第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计队伍进场时，再进行成品保护意识的教育。明确分包队伍在负责自己完成成品保护的同时，因对其他专业的成品加以保护。我方的巡检队将负责成品保护工作的管理和监督。第三节、配合独立分包的服务与措施一、对分包商及供应商的服务措施一）、前期的服务1、现场总平面根据业主批准的工程总进度计划和分阶段施工总平面布置图的要求，以及批准的各独立分包队伍进场计划，总包将合理安排各阶段施工现场的平面。各独立分包队伍的材料设备，将按照总平面布置图划定的范围按要求进行码放。并根据总平面布置负责提供各系统、独立分包所需的办公、材料堆放场地。2、临水、临电根据施工现场平面布置情况，我方商负责统一布置现场临水临电，并统一提供和管理分包单位安全用电、节约用水和现场内的污水排放等。3、现场封闭为保证施工现场秩序的安全，我们将对施工现场实行封闭管理。所有施工现场的出入口均安排警卫值勤，来访人员在得到我方商认可后将使用临时身份卡进出施工现场。4、测量服务在进入精装修、机电等业主指定分包施工阶段，总包方负责向各独立分包队伍提供工程的主轴线控制线，和楼层标高线，其余施工放线由独立分包队伍测量人员进行引测。5、现场内资源的调配与管理的服务第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计施工现场内已有的脚手架、平面交通、上下通道、垂直运输机械特别是大型机电设备的垂直运输、临时建筑等各种施工设施，总包方将根据施工进度计划和各独立分包队伍所承担工程施工的具体情况，统一调配使用，充分发挥其效率。二）、为各独立分包队伍之间的协调服务1、生产协调服务建立每周生产协调例会制度和每天生产调度会制度（即联络会议）。我方在每天的生产调度会上，根据施工进度计划调度、协调各独立分包队伍的施工工序安排。避免因施工管理失调而造成工序混乱，给工程的质量和工期带来损失（如：避免预留预埋工作的遗漏、线路安装调配等），以使各道工序的顺利衔接。在每周的生产例会上，要对照工程总进度计划检查本周各独立分包队伍的工作计划完成情况，发现问题，及时调整，安排下周各独立分包队伍的工作计划。我方商通过对各种资源的有效协调，来保证总进度计划的完成。2、资料查阅服务统一收集资料和提供资料查阅服务，设置工程联络小组，全面负责各专业承包人、系统承包商的施工资料收集和组卷工作并提供查阅。三）、过程中的服务加强与业主的沟通和了解，根据业主的建设意图，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的问题将及时予以答复和处理，不断改进我们的工作。1、积极做好施工与设计结合工作建立与设计院的紧密联系，充分理解设计意图。做好设计与施工的衔接工作，协调、解决施工与设计的矛盾；设专人负责审图工作，施工前认真做好结构、建筑、机电图纸的会审交圈工作，对存在的设计问题将及时办理“工程洽商”，经业主、设计、监理确认后作为施工依据，确保施工顺利进行。2、与业主的配合与服务措施“为业主优质服务”第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计是我们的工作宗旨，我们将为业主提供百分之百满意的服务。当好业主的助手和参谋。根据业主的建设意图，发挥我公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑问题，多提合理化建议。根据合同要求，科学合理的组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在的各种问题，让业主放心。建立与业主、监理参加的工程例会制度，加强沟通，及时解决工程质量、进度等问题。成立现场管理小组，加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政等部门的联系，及时解决可能出现的扰民、民扰等问题，确保工程顺利进行。合理使用工程资金，实行专款专用。根据施工进度计划，制定资金使用计划，保持资金处于最佳使用状态。如果本工程施工中某阶段业主发生困难，我们保证工程连续施工，工期不受影响。二、配合分包商的具体服务内容1、垂直运输工具向各业主委外的独立分包单位提供井架、塔吊等垂直运输装置和机械，包括垂直运输工具操作人员，为更好地配合好独立分包工作打下坚实的基础。2、施工脚手架向分包单位提供现有的施工脚手架和现成的人货电梯等设施使用，为专业分包单位有偿提供脚手架支撑体系的配合。3、施工场地向各分包单位提供临时设施和材料堆场，同时在工程开工前会同各独立分包单位作好统一协调布署，将各独立分包的施工场地布置纳入我公司统一的管理，以便合理安排施工场地，统一规划，统一布置。4、施工临时道路我公司在进场初根据施工总平面布置图修建施工场区内临时施工道路，并无偿提供给分包单位使用。在施工高峰车流量较大，场内交通压力较大时派两名经警专门负责组织场内的交通指挥，保证场内道路畅通，并负责施工出入口的安全通行。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计5、施工用水、用电施工区水电主干网由我公司统一敷设，在每单体施工区内提供水、电接口，方便分包使用；临时区为独立分包提供办公用房，用水、用电线路均由我公司统一布置，保证满足独立分包办公需要。独立分包工人生活区自理。6、标线与标高在整个施工期间内，在现场设相对永久性控制点，每栋楼每层每房间及必需的位置设有轴线或标高控制线。7、安全设施按照安全、文明施工管理要求，总包设立相应的安全标识及措施，如各分包须进行拆除时，应报总包批准，采取补救措施方案后实施。8、组织各分包参加“创精品”劳动竞赛组织各参加活召开分包现场进行各种生产进度、安全、文明等工程所需的会议、检查及活动。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第四节、各分包的常规管理计划及程序一、工程造价管理1、工程造价控制管理内容（1）编制阶段资金使用计划，协助业主控制分包工程付款。（2）负责分包商中期付款的审核与支付，协助业主进行分包商的最终竣工决算。（3）动态掌握工程实际造价，并与合同造价对比分析，给监理及业主提供合理化建议。（4）尽可能防止索赔事件的发生，并协助监理与业主正确处理索赔问题。2、工程造价控制管理流程。3、工程造价控制管理方法第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计从上图可以看出，整个工程造价控制管理过程可以分为资金使用计划的编制、分包工程的计量与付款、合同造价的动态统计与分析、造价偏差的处理四个步骤。（1）编制资金使用计划。根据各分包工程的工程进度安排填报月、季、年资金使用计划表，及时上报给本项目总包汇总统计。该资金计划使用表经监理和业主审核后作为拔付分包工程进度款的依据。（2）分包工程计量与付款A、分包工程计量依据①月度合格分区工程工程量计算表；各分包单位应在每月定期向项目总承包部提交本月合格工程工程量计算表，经审核后，上报监理单位申请工程进度款。②分包工程实际完成工程量应以设计图纸为依据。B、工程预付款：对于按合同约定支付预付款的分包工程，由业主直接向分包单位支付，然后由业主按约定的时间和比例子分包工程进度款中扣回。①分包工程进度款：分包工程进度款由业主按总承包主与监理及业主方共同审核签字后的数量进行支付。②竣工结算工程竣工验收合格后，各分包商应在1个月内完成结算以及其他结资料的编制提交给总包，初步审核后提交监察理单位审核。C、工程造价的动态统计与分析动态统计每月监理单位核定的工程进度款，绘制实际造价累计曲线，并与计划工程造价曲线图进行对比。当工程造价出现偏差时，总包应协助业主分析原因。D、造价偏差的处理第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在找准造价偏差的原因后，对症下药，采取有针对性的措施，减少或避免相同原因的偏差再次发生，比如，对于由于工程变理导致的造价偏差，应及时调整合同造价目标值，并加强合同实施过程中过程变更的控制。4、工程造价控制管理措施（1）组织措施为了便于工程造价控制管理，在组织机构中设置合约组，协助业主作好工程造价控制管理措施。（2）技术措施A、在分包工程开工前，分包单位就预先审核施工图纸，书面提施工图设计可能出现的疏忽缺陷，或尺寸差异，或资料不足，核实确认扣，协助组织分包单位、监理、业主及设计单位进行图纸会审，力争在施工之前完成设计变更，减少返工浪费。B、在实际施工过程中，各分包单位可以根据自身的施工经验，对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料，设备的换用提出合理化建议，但必须事先报总包进行工程量和造价的增减分析，以尽量减少工程变更费用。等总包同意后，再上报监理单位审批。未经同意擅自更改或换用时，分包单位承担由此发生的费用，且工期不予顺延。C、对于业主或监理指定的“新增工程”，在督察和落实本工程各分包单位严格执行的同时，总包还应及时与监理单位及业主协商，确定“新增工程”的单价及计量方法。（3）合同措施A、参与分包合同的拟订、修改和补充工作，使分包合同款符合总包管理条款的要求，并且便于总包管理。在合同实施过程中，严格按合同条款对分包单位进行管理。B、严格控制索赔事件的发生。分包工程开工前，熟悉合文件的有关规定，熟悉工地环境，认真分析研究分包单位的施工组织设计。施工过程中做好工程施工记录，甲供材料设备进场记录。保存各种图纸文件，特别是有实际施工变更情况的图纸。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在工作中积极主动，发现问题后迅速成采取防范和补救措施，减少或避免索赔事件的发生。二、工程进度管理1、进度管理内容（1）负责编制施工总进度度计划，制定主要部分项工程的进度目标，审核各专业施工单位的分部分项工程的施工进度计划的要求。（2）跟踪监察监督施工过程中实际施工进度，记录和绘制实际施工进度实施情况。（3）对于实际施工进度与计划施工进度的偏差，分析施工进度偏差产生的原因和主要责任方，提出赶工措施。（4）定期向业主提交施工进度报告。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计2、工程进度控制管理程序3、工程进度管理方法及措施第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计本工程施工范围大，各专业施工队伍多。在本工程中，总包采用网络计划技术控制方法，实现进度控制。其主要步骤为：（1）编制施工阶段施工总进度计划和阶段性进度计划。由总承包编制总体施工进度计划和分包阶段控制点，经监理单位审核同意后提交分包单位编制各包工程施工进度计划，分包单位编制的施工进度计划必须满足总包单位的阶段控制目标，并经过总包和监理单位的审核同意后方可实施。（2）施工进度检查与监督A、跟踪检查施工实际进度①检查的内容：在进度计划执行记录的基础上，将实际执行结果与原计划的规定进行比较。比较的内容包括开始时间、结束时间、持续时间、逻辑关系、工作量、总计划、网络计划中的关键线路等。②检查的方式：现场专人实施、日常管理，收集进度报表资料。每周召开进度工作汇报、协调会。B、整理统计检查数据：对收集的进度数据。按计划控制的工作项目内容进行统计，以相同的网络和形明进度，形成与计划进度具有可比性的数据。C、对比分析实际进度与计划进度将收集的资料整理和统计成与计划进度具有可比性的数据后，用实际进度与主计划进度的比较方法进行分析。D、编制进度控制报告。将检查比较的结果，及有关施工进度现状，影响因素和发展趋势，预防措施，以简明扼要的书面报告形式，提供给进度职能负责人，监理单位和业主。作为调整进度，核发工程进度款的依据。（3）施工进度检查结果和处理A、进度偏差不影响总工期，继续执行进度计划。B、进度偏差影响总工期，但偏较小，分析期限产生原因的基础上采了有效措施，解决矛盾，继续执行原进原进度度计划。C、偏差较大，不能按原计划现实时，提出赶工措施并对原计划进行局部的调整后再实施。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）进度协调管理本工程各专业施工队伍多，在计划的实施过程中，由于多因素的影响，将会产生不协调的活动。为此，总包进度控制组的职责之一是：协调各分包施工队伍进度之间的关系处理各种矛盾，确保进度总目标的实现。A、协调的内容和方法①每周召开工程进度协调会,由负责总包的项目副指挥主持,监理单位、各分包单位进度负责人参加。②非关键线路上的工作让位关键线路上的工作。③苦发现某一分包单位影响其它单位的施工进度,责令其提出赶工措施,并监督实施。④每月向监理单位、业主提供进度报表。⑤在进度上有重大提前或延误及时向监理单位、业主报告，共同协商解决方法。B、施工进度计划的调整通过检查分析,如果发现原进度计划已不能适应实际情况时,为了确保进度控制目标的实现,就必须对原进度计划进行动态调整,调整的方法:①组织穿插作业或平行作业，及时组织各工序的插入,或增加劳动力、机械设备、材料物质等对多个施工段组织平行作业。②压缩关键工作之间的先后顺序关系,通过缩短关键线路上工作的持续时间来缩短工期.这种方法需要采取一定的措施才能达到的目的。a、组织措施增加施工工作面，组织更多的施工队伍进场施工。增加每天的施工工作时间，必要时采用三班制。增加机械设备、物资的投入。b、技术措施改进施工工艺和施工技术,缩短工艺技术间隔时间。采用更先进的施工方法或方案。采用更先进的施工机械械设备,提高劳动生产效率。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计c、其它配套措善劳动环境改善外部配合条件,积极主动跟业主、监理、政府主管部门等有关单位协调。改善劳动环境和条件。必要时，使用行政手段，实施强制性的调度。三、工程质量管理1、质量管理内容（1）根据业主对本工程的质量要求和我司提出的质量目标编制《质量保证计划》，分解各部分项工程的质量目标。（2）审核各专业施工队伍的《质量保证计划》、主要分部分项工程施工组织设计和施工方案。（3）跟踪监督和检查施工过程中的施工质量,创造过程精品。（4）组织每周一次的质量分析分,通报本周质量情况。（5）定期向业主提交质量报表。（6）组织质量验收工作。2、工程质量控制方法将各独立分包工程按“施工阶段、施工阶段、交工验收阶段”进行划分，对各阶段制定相应的管理目标和管理流程图，在各阶段对分解目标按计划、执行、检查、处理四个过程进行循环操作，在分包施工过程中收集、整理质量记录的原始数据，应用数理统计的方法，分析质量状况和发展趋势，有针对性地提出改进措施对各工序施工质量作持续改进，通过工序施工质量控制整体质量。（1）参与业主组织的分包招标，优选技术、管理先进的分包单位。（2）对包包单位的进场报告、开工报告进行审查，确保其质量保证体系、组织机构、人力资源、机械设备、施工方案等满足工程质量要求。（3）组织召开各分包单位参加的技术交底会，将有关设计文件、总包管理依据和程序、工艺要求、质量标准向分包作详细的书面交底。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）组织有关单位对施工现场的主要坐标、轴线、标高、施工环境及相关技术资料进行交底，确保分包能及时、正确、有序地开展工作。3.施工阶段的质量控制(1)施工阶段质量控制措施①每周定期总包召集单位召开质量问题分析会，就上次会议提出问题的落实情况进行检查通报，对未能落实整改的责任分包单位进行必要的经济处罚。②督促各分包单位每月向总包报送当月工程质量报表。③重要或重大分项工程开工前由总包向分包管理层进行施工技术交底。④所有用于工程的原材料、半成品、设备等进场后，必须由分包自检后报监理公司进行见证取样送检，检验或试验合格的材料方能签证同意使用。⑤总包配备相应的质量检测设备，对各分包的各施工工序质量全面跟踪检查，对检查出的质量问题向责任分包发出整改通知。⑥各工序严格执行“三检”制其中“交接检”环节必须通知总包参加，由总包核验后报监理公司验收，验收合格后方可转入下道工序施工。⑦实行工程隐蔽验收预约制，分包单位提前24小时将预约申请报总包，自检记录资料须在验收前半小时提交总包，若第一次验收不合格，经二次预约验收时间不超过四小时，第二次验收仍不合格，分包单位须重新填写另一预约申请。⑧凡出现以下情形之一者，对分包单位作出一定的经济处罚，并责令分包单位限期整改后重新申报预验。A、连续三次预约验收不合格。B、进场原始材料、半成品、构件、设备在未经检验或检验不合格就用于工程上。C.出现、重大质量事故，影响到总包企业信誉。D.对总包下发的质量整改通知单拒不执行。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计(2)工程验收阶段总包质量控制①分包单位在工程收尾施工完成后，进行全面的质量自检凭自检记录结果向总包申请验收。②总包验收时对施工现场和技术资料作全面复查，对发现的问题列出清单要求分包单位限期整改。③总包监督分包制定工程最终竣工验收前的成品保护措施，且指派专人监督分包落实。④成立以总包为主体，各分包项目经理为组员的工程竣工、评优领导小组、制定并监督落实《竣工验收及工程评优工作计划》。⑤分包单位必须积极配合总包完成单位工程竣工验收和工程评优，在此期间总包提出所有的质量整改的所有质量整通知，责任分包单位必须按要求积极整改，否则给予分包单位经济处罚。四、安全、文明施工及环保管理1、安全管理(1)施工安全管理内容a.针对本工程的施工特点，编制切实可行的《安全计划》，制定安全生产制度和安全奖罚制度。b.落实各独立分包商的安全生产制度和配备安全管理人员。c.跟踪检查和监督各分包商的施工过程，及时指出安全隐患并督促整改。2、安全管理措施(1)建立安全管理制度a.总包根据本工程的特点，编制切实可行的《安全计划》。b.审核各分包商的安全组织设计，使各分包商的安全组织设计中安全管理人员配备、安全措施能满足施工现场安全管理的要求。c.与各分包商签定安全责任制，落实总包的各项安全管理制度和规定。(2)安全教育第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计a.由总包管理部的安全管理部负责组织分包商进场后的安全教育和安全交底。b.督促各分包商必须按照总包规定进行安全三级交底制度。c.根据需要定期对分包商进行安全教育。(3)安全监督和管理在施工过程中，总包管理部安全管理部安排专职安全管理员负责跟踪检查各分包商的整个施工过程，及时指出存在的安全隐患，并督促分包商进行安全整改。(4)安全检查a.总包每星期组织一次的安全生产的检查，做好记录，落实责任人，签发整改通知。落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格单位安全奖惩各理执行。b.对分包单位随机担查发现的问题，由总包安全管理部督落实整改，对不执行整改的人和事，总包有权发出罚款通知单，对责任人进行处罚。c.总包人员对于分包单位违反规程、法令、纪律、的行为要勇于向项目经理提出，对原则问题不能迁就以至引出后患。3、文明施工管理(1)文明施工管理内容a.制定文明施工管理制度和规定。b.督促各分包单位严格按照文明施工样板工地的标准施工。c.定期组织文明施工检查，对文明施工不能达标的分包单位督促其进行整改。D.组织申报文明施工样板工地。(2)文明施工管理措施a.建立文明施工管理制度b.总包根据本工程的特点编制《文明施工方案》，总体规划整个施工现场，制定文明施工管理制度。c.第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计分阶段划分文明施工包干片区，并与各分包商签定文明施工责任制，明确各分包单位文明施工管理范围和责任。d.施工过程中的文明施工监督①总包安排专人对现场的文明施工进行管理和监督，及时责令各分包商按照总包的管理规定整改，对拒不整改不彻底的分包商总包有权进行处罚。②督促分包商按照“工完场清”的原则进行施工。e.文明施工检查①总包每星期组织一次安全文明施工检查，并进行文明施工评比，及时通报检查和评比结果。②对文明施工不达标的分包商进行必要的经济处罚，并责令其进行限期整改。③将文明施工作为对分包商过程考核的一项指标。4、环境保护(1)环境保护内容为最大限度地减少施工活动给周围群众造成的不利影响为目的，同时注意保护城市资源和文化遗产，由此确定施工期的环境保护目的和保护内容为：a.地下文物：一经发现立即报告并保护现场。b.大气及大地环境：做到污染物达标排放，尽量减少种类污染物的排弃总量，污染物和废物的环境影响。c.水污染污染源：施工泥浆水、车辆冲洗水、施工人员生活污水、雨季地表径流。控制措施和要求：A、废水排入城市下水道，悬浮物（SS）执行《污水综合排放标准》中的二级标准150mg/1。B、根据不同施工地区排水的走向和过载能力，选择合适的排口位置和排放方式。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计C、在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，并保证工地排水和废水处理设施在整个施工过程的完好，做到现场无积水、排水不外溢、不堵塞、水质达标。D、回填土堆放场、泥浆洗澡间生处设沉淀，沉淀池的大小根据排水量和所需同沉淀时间确定。F、根据施工实际，考虑深圳降雨特征，制定雨季、特别是暴雨期，避免废水无组织排放、外溢、堵塞城市下水道等污染事故发生的应急处理方案，并在需要时实施。G、施工现场设置专用油漆料库，库房地面墙面做防渗漏处理，防止没料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。(2)大气污染①污染源：运输、开挖、燃油机械、炉灶等。②影响：扬尘（施工准备阶段和开挖阶段），粉尘、废气（整体施工阶段）。③行政监管部门：市城监、市环保局。④控制措施和要求：A、严禁在施工现场焚烧任何废弃物和会产生有毒有害气体、烟尘、臭气和物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带有烟气处理装置的设备。B、工程使用商品混凝土。C、水泥等易飞扬颗粒散体物料应尽量安排库存内存放，堆土场、散装物料露天堆放场要压实、覆盖。D、选择有相应资质的运输单位，做到运输过程不散落。E、车辆出场冲洗车轮，减少车轮携土。F、使用清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。G、施工现场要在施工前做好施工道路的规划和布置，临时施工道路基层在夯实、路面要硬化。(3)固体废弃物污染源1：工程弃土、建筑废物。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计影响：城市环境卫生（整个施工阶段）、雨季水土流失（施工准备阶段和开挖阶段）。控制措施和要求：A、工程管理部门要合理调配土方，减少回填土方的堆放时间和堆放量，堆土场周围加护墙护板。B、制定泥浆和废渣的处理、处置方案，按照法规要求选择有资质的运输单位，及时清运施工弃土和余泥渣土，建立登记制度，防止中途倒事件发生并做到运输途中不撒落。C、选择对外环境影响小的出土口、运输路线和运输时间。D、弃土场的生态影响和环境管理满足政府各项规定。E、保证回填土的质量,不得将有害毒物质和其它工地废料、垃圾用于回填。F、现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清用，砂浆、混凝土倒时应采取防撒落措施。(4)粉尘控制措施①施工现场场地硬化和绿化，经常洒水和浇水，以减少粉尘污染。②禁止在施工现场焚烧废旧材料、有毒、有害和有恶臭气味的物质。③装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润或在仓库内进行。④严禁向建筑物外抛掷垃圾，氖垃圾装袋运出。运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶；在装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。(5)噪音控制措施①施工中采用低噪音的工艺和施工方法。②建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，总承包在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。(6)现场绿化在现场未做硬地化的空余场地进行规划，种植四季常绿花木，以美化环境、陶治情操。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计五、针对各分包的协调管理1、主要协调内容（1）与前期工程交接协调（2）工程技术和设计图纸协调（3）施工进度协调（4）主要施工机械设备协调。（5）对外协调2、主要协调方法及措施（1）与前期工程交接协调在独立分包进场前，必须做好交接工作，主要交接工作有：①测量控制桩的复核和交接由前对现场测量控制桩及独立分包所需的控制网对独立分包进行交底，独立分包要对总包所交的控制桩位和控制网进行一次全面复核和记录，并作好交接记录，以便后期工程的顺利开展。②施工场地交接由总包为独立分包指定现场的堆场和加工场地。③临建设施交接由总包向分包提供临时设施。④相关工程资料交接由总包向分包提供起所需的施工资料，作为分包继续施工的依据。（2）工程技术和设计图纸协调①工程技术协调各分包商进场后，必须根据总包的要求在规定时间内提供施工组织设计和专项施工方案给总包审核，总包审核完成后再提交给监理公司审批，分包单位必须按照经过总包和监理公司审批合格的施工组织设计和专项施工方案组织施工。对于各分包商在施工过程中出现的技术难题，总包组织相关专业人员或专家进行研究和攻关。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（2）施工进度协调本工程由于独立分包多，为确保整个工程施工进度目标的顺利实现，总承包必须作好如下协调：（1）控制各独立分包工程的施工插入点和关键工序的工期控制点，确保关键线路的顺利实施。（2）在各独立分包工程进度出现相互影响时提出解决措施，确保整个工程进度的顺利实施。（3）重点督促关键线路上的工期进展，及时协调和排除对关键工序的影响因素。3）主要施工机械设备协调（1）分包单位在专项施工组织设计中必须提出需要利用的总包或其它分包单位的施工机械、脚手架，以便总包进行总体协调。（2）各分包单位每周一次以书面方式向总包提供其下一周的材料运输计划，以便以总包合理调配安排塔吊和井架的运输工作。（3）施工脚手架在尚未拆除前，总包对各分包单位的施工脚手架进行协调，避免施工脚手架的重复搭设与拆除。4）对外协调总包将统筹与外部相关单位的协调工作，为各专业发包及独立分包提供对外协调服务。主要包括下两个方面：（1）统筹管理与建设主管部门（包括建设局，质量、安全监督站）、城管部门的关系，争取他们对本工程各项工作的指导与支持。（2）统筹管理与周边派出所、居民和企业的关系。统一到派出所办理暂住证。当发生纠纷时，总包统一出面协调处理，以维持良好的关系。六、业主采购设备根据招标文件要求，部分材料和设备由业主自行采购。对于上述设备材料，本着就机电安装工程质量及使用性能对业主高度负责的宗旨，我们将从以下方面入手进行配合管理：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计1、工期方面必须保证以上设备材料的按期进场，尤其对于进口材料和设备的选型订货，必须考虑其生产周期，提前生产，确保按计划进场。2、设备材料进场验收参照我司程序文件，应及时对其进行验收，可先对其进行外观验收，并收集好各种随机文件，包括设备吊装及安装注意事项、产品合格证、检测报告等作为追溯性资料进行存档。对于进口设备，须请业主到现场一并验收，收集并整理好翻译资料，同时也是日后编制设备操作规程的依据。3、调试期间的配合管理在设备调试阶段，严格按编制的调试计划通知设备厂家专业人员进场，以便既快好省地进行机电安装工程的调试，对于设备单机试运转及联合运行过程中所暴露出来的问题与隐患，我们将责成相关责任人限期内解决并上报，或采取有效措施进行纠偏，以确保调试参数达到设计要求及今后的良好运行。七、现场保安管理1、总包与各独立分包单位层层签定治安目标管理责任书，落实责任制。2、严格外来人员管理对外来人员，项目负责人、劳资部门、保卫部门严格把关，坚决做到五证不全者不用，无身份证不用；无劳务许可证不用；无计划生育证不用；无担保人不用；无暂住证不用。保卫组对各分包队伍的民建队职工应逐个登记造册，做到人、像片、姓名三相符，达到底数清，情况明，并及时办理出入证。保卫、劳资、安监部门对各分包进场人员要及时进行进场教育。严格实行出入登记的制度联合各分包专业单位成立义务消防队，人数50人以上，务消防队的职责为：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计开展消防宣传教育，普及消防知识。定期进行消防检查，消除火险隐患。作好消防器材的日常维护、保养和管理工作。发生火情时扑救灭火。保卫要害部位安全，作好对本项目的火源、电源以及存放易燃、易爆、剧毒物品和预算、财经、档案等部门的安全保卫工作。对进出现场的所有机械设备、材料等进行严格的登记和审批放行制度。成立民事调解组，坚持“调防结合，以防为主”的工作方针，及时调解和疏导职工之间的纠纷，防止民间纠纷转化为型事案件，确保现场安定团结的工作环境。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第五节、对各专业分包针对性的管理计划及程序本工程的主要专业分包项目有：钢结构工程、室内精装修工程、幕墙工程、消防工程、给排水工程、电气工程、弱电工程、电梯工程、室外景观与园林绿化、外水、外电等工程。一、水电安装工程1、安装工程进度管理总包商将协调各机电专业分包，在总包总控进度计划的基础上编制本工程水电专业工程进度计划，重点落实机电设备的采购和进场计划，水电工程现场施工进度与装修工程施工进度的协调，水电工程的系统调试和联动调试计划，并结合本工程可能存在的多个独立机电系统确定节点工期。2、施工的组织与技术协调1）在结构施工阶段的配合主要是安装、装饰及电梯工程预留预埋，土建结构施工为水电安装预留预埋创造条件，在施工前与土建、装饰工程等专业进行核对，在土建施工图上明确标明，在施工现场检查核对，做好专业会签工作，对于隐蔽工程须经各专业人员会签后方可施工，并采取专业跟班作业制。2）在主体结构施工时要给出结构留洞图、墙体套管图及结构内预埋管线图，考虑水电各专业的同时要同结构专业配合，尤其是在承重梁及结构板上的预留洞要得到结构工程师确认，避免后凿洞。3）水电及装修工程在结构施工至一定高度结合水电系统划分和装修功能空间随时插入施工。4）主体结构若有任何设计变更需及时通知水电及装修工程分包，以便两者及时根据设计变更改变相应的深化设计，避免材料加工制作与现场结构不一致。5）水电工程与初装修工程的配合，主要是装修与水第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计电安装的配线、配管和工作面之间的配合。施工需在墙体上开槽的将采用机械切割，保证线槽平直，深浅一致。在相应部位施工完成后进行墙面抹灰，交接时做好专业会签。水电安装在该阶段需与装饰紧密配合，在施工前明确各自的施工范围，并各自对其施工人员交底。6）水电安装和精装饰施工的配合是整个工程配合中的重中之重，各施工工序的及时插入和相互协调配合是保证工程施工进度、控制工程质量的重要环节。7）按照业主确定的设备进场清单，一同编排设备进场和安装计划。做到需要布置设备的房间，提前完工，及时封闭，便于保持良好环境和专业人员提前进入做安装准备。提供多种选择：按照不同的安装要求和配合深度，提出多种配合方案，便于有条不紊地安排施工进度。8）所有协调联系工作都由总包协调部牵头组织，各专业配合展开。进入安装、装饰施工前，土建将以书面形式将各层标高、轴线交于安装及装饰单位，各专业一起对其进行复核，做好专业会签工作。同时，装饰在施工过程中及时提供安装施工所需的基准线，提醒安装专业及时插入施工并为安装留出合理的施工时间，并办理好工序间的交接手续。9）装修工程面层施工前需要安装各专业将完成管道试压、风管和部件检测和电气绝缘测试各种测试和管道保温等全部工作，并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收完毕后才能进行。灯具、风口及开关插座、有线电视、综合布线等面层安装，装饰封板前安装与装饰应积极配合，协助装饰搞好测量定位工作，并核定这些安装物品在装饰图纸上的位置、预留尺寸和加固方式正确与否，保证安装工程的使用功能和装饰的美观效果。10）装修阶段各专业同时施工，成品保护工作是重点。各专业严格按《成品保护制度》进行施工和保护，并有严格的监督和奖罚制度。二、屋面钢结构工程第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计在工程开工初即与钢结构专业施工单位细化和完善施工进度安排，提前做好材料的采购、加工准备工作；我公司还将提前将预埋件的位置、实际精度等向钢结构施工单位交底，提供塔吊等大型机械设备、劳动力等一切资源帮助，密切配合，确保在总进度要求的时间段内完成钢结构施工，为最终工程质量目标和工期目标的实现打下坚实的基础。1、施工进度计划协调根据钢结构施工工艺、合同要求及施工期间和季节性特点，以及本工程钢结构安装的特点，综合劳动力、机械、材料、环境等因素，编制科学合理的进度计划。根据总计划管理制度，严格控制进度计划的实施过程，以逐级相互保障结合相应的奖惩措施实现进度计划管理目标。全面了解和掌握钢结构的施工进度和因各种原因对进度造成的影响，及时将相关信息反馈给业主和监理，并积极协助钢结构施工单位解决相关的困难和矛盾。为更好地总体协调和部署钢结构分项工程的分区施工计划，分段作业安排，搭接时间和协作施工空间关系，要求分承包商编制出以下计划：钢结构深化设计、工艺设计计划钢结构的制作、运输计划钢结构的进场堆放计划和安排钢结构的预拼装计划和工艺要求钢结构的支座制造和埋设计划钢结构的吊装计划钢结构的高空整体连接装配要求和固定控制要求钢结构的涂装施工计划2、砼工程与钢结构交叉施工的协调和工作面的提供(1)为确保砼工程和钢结构工程的均衡施工，钢结构施工插入应控制在土建完成后进行。(2)钢结构的预留预埋要求在土建结构施工时同步进行，并有钢结构安装单位施工，由总承包单位负责预埋件施工的协调管理。3、设计、技术管理与协调严格审查、执行钢结构分承包单位制定的施工技术方案，审查钢结构安装措施的可行性、安全性和经济性；并就可能出现的问题与钢结构承包商共同协商，督促其提出优化方案或改进意见，检查其各项技术准备工作。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计协助组织和协调钢结构包商和设计院、监理公司有关钢结构深化设计、设计变更、钢结构节点样板制作及工程联系单等设计辅助工作，了解和掌握钢结构承包商在施工过程中发生的技术问题，并及时汇总报业主、设计院、监理公司。4、加工与安装，总承包商全程监管现场钢结构工程包含两个阶段，即加工制作和现场吊装。总协调责任单位按照阶段不同，分别对上述工作施行二级组织管理。在加工阶段，派出专业工程师到加工场监督加工情况，掌握加工进度和质量。在现场吊装阶段，派遣结构工程师专门对钢结构安装进行跟踪监督。5、重视材料和半成品质量总承包单位要监督分承包商按照国家、省、市颁发的规范、标准，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，确保工程质量等方面的质量工作，确保达到项目质量目标的要求。6、针对钢结构特点，实行双周质量报告制度总包派出专业工程师从制作阶段开始，不定期对钢结构加工制作进行过程控制抽查。根据钢结构制作吊装工作的特点，要求钢结构分承包商每周提供工程质量报告，每两周一次组织分承包商以书面形式向业主提供工程质量报告。督促协调钢结构工程质量事故的处理，查明质量事故原因和责任，报监理和业主备案，并督促和检查事故处理方案的实施。7、加强总平面组织协调、满足大构件堆场和组拼场地需要钢结构施工和现场的其他相关工作之间如：砼结构施工、粗装饰施工、道路施工等均由总包负责协调组织。同时，因为钢结构吊装工作需要较大构件堆放和组拼场地，所以在总平面管理方面还必须做好充分的准备。根据这种情况，我们将加强场地管理和合理利用，为钢结构安装阶段的施工组织创造良好条件。8、预留预埋工作的协调配合土建施工阶段，有大量与钢结构或其他分承包项目相关的预埋预留工作完成，只有协调和组织好预留预埋工作，才能保证后续工程的顺利实施。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计由协调管理办公室指定相关专业技术人员认真阅读相关专业的施工图和钢结构深化设计图，并与钢结构及相关专业技术人员密切配合，全面掌握预留预埋情况，绘制出钢结构及其他相关专业预留预埋的施工翻样图，将所有必须在土建施工阶段预留预埋的埋件、洞口的位置、尺寸、高度汇集在同一张图上，该图绘制完成后，必须交由相关专业的相关负责人员复核、会签，最后由总包项目经理部总工程师审核后，才能实施。在施工过程中，指定专业技术人员必须参与预留预埋工作的全过程和隐蔽验收工作，以保证预留预埋工作的施工质量。9、机械设备和脚手架的协调配合土建施工时，现场安装有塔吊，如钢结构施工单位需要使用，可提前向总包提出书面申请，经双方协商后确定使用时间。如临时需要应急使用，也将根据情况，特事特办，进行现场协调，尽量满足需要。10、分项工程验收的组织管理根据有关建筑工程质量验收标准管理规定，由业主代表、监理公司、总包、钢结构分包商共同进行钢结构分项工程验收。钢结构分承包单位按照质量验收规定和城市档案管理部门的要求，提供手续完整的分项工程竣工工程技术资料（包括竣工图），并将上述完整资料统一交总承包商汇总存档，并在工程竣工时由总承包商会同甲方编制完整的工程档案资料。三、幕墙工程1、组织协调（1）我方对幕墙工程实行总承包管理服务。（2）我总承包项目经理部组织机构在所设的总承包协调管理部中设有专业工程师1名，品质管理部中设有专业质量工程师1名，对其进行具体协调及质量管理。其它按总承包商所设职能部门按业务对口管理与服务。（3）专业工程师主要职责：协调进度、解决施工中遇到的各种问题；控制质量，对幕墙质量抽检，统一领导、检查、形成质量报告，组织幕墙中间验收。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）我方将合理安排施工方案和施工程序，对有幕墙的位置，及时完成施工内容，尽量使幕墙一次性安装完毕，避免因其他专业未完成施工而造成幕墙工程不能收口的情况。争取幕墙早日封闭，创造良好的工程形象。（5）对于设计遗漏或没有明确的幕墙与主体结构间的接口和缝隙，我方将主动联系幕墙施工单位组织召开各方参加协调会，商讨如何处理。2、进度管理（1）在幕墙进场前提前协助业主、监理进行幕墙承建商资格预审、招标、确定中标人、合约谈判签约。（2）督查和落实幕墙分包商完成设计制造安装施工图纸和技术资料。（3）协助业主、监理共同完成幕墙选材、样品确定，落实材料定货、供货。（4）督查和落实幕墙工程单项施工进度计划、分阶段计划、周作业计划及工期保证措施，向其提供进场计划表，协助其管理及作业人员、机具、材料进场开展工作。（5）督促和审查幕墙工程施工组织设计，包括：施工组织和进度计划；主要构造大样与作法；施工工艺和技术要求；性能试验方法和性能验收条件。（6）对进度控制关键线路上的工序要求幕墙分包方提供施工程序及时间表。（7）对涉及的主要不同专业分包有矛盾的交叉作业面作出协调。（8）协调处理专业分包施工界面收头工作。（9）依据总承包管理制度，定期（月、旬、周）组织幕墙参加的协调会及时分析、协调，平衡和调整工程进度。（10）每周对进度完成情况进行统计，跟踪检查实际进度，并与计划进度作比较，提供有关施工进度报告和存在问题，发现偏差及时采取措施，加以调整和纠正。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、服务承诺（1）提供常规服务。（2）将幕墙工程纳入施工总承包进度计划管理，编制幕墙工程进场时间表并提交业主、监理。（3）提供办公室、设幕墙贮存仓库、辅助设施场地。（4）设水源、电源接驳口多个供幕墙装表计量使用，提供总平面图所示道路以使用，提供厕所等卫生设施共同使用。（5）提供施工现有内外脚手架以使用，提供现场已安塔吊等机械供幕墙安装、卸货、水平及垂直运输。（6）提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。（7）提供标高、定位基准点、基准线作定位依据。（8）清除现场障碍物，提供可施工的工作面。（9）负责施工区域总平面管理，设门卫、治安员、成品保护员作全面照管、防盗、成品保护。（10）幕墙安装后，孔洞、缝隙的填塞、施工界面的收头处理。（11）负责汇总整理、编制竣工技术资料。四、消防工程1、组织协调（1）消防系统作为重要的分项工程，包括水消防、气体灭火，防排烟，防火卷帘等多个系统，涉及多个专业。并且消防系统有严格的专业技术要求，有严谨的竣工验收程序，所以我方将对消防系统进行重点管理服务；（2）总承包协技术部、质检部设有专业工程师对消防系统进行管理，审查其施工组织设计，技术方案，并严格对其进行进度控制和质量管理，同时及时协调解决消防系统在施工中遇到的问题；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（3）消防系统施工范围较广，与土建安装弱电等专业交叉施工多，相互配合多，我方将及时组织召开技术专题会、现场协调会，解决消防系统与各专业的交叉配合和施工界面收头问题，保证施工顺利进行；（4）土建对消防系统的预留导管、孔洞预留预埋要有专项质量控制措施，做到其位置、尺寸准确，方便消防系统施工；（5）我方将确保消防系统试压用水，并协助做好消防各系统的启动调试。2、进度控制（1）对消防系统进行承包商资格预审、招标、确定中标人、合约谈判和签约工作，作好开工准备。（2）依据进度计划分级控制的管理制度，督查和落实消防系统分包商按总进度计划安排的目标编制其专项施工进度计划、月周作业计划及工期保证措施；（3）加强对消防系统进度计划的实施，跟踪检查，动态调整工作，通过组织措施、技术措施、经济合同措施等手段确保进度目标的实现；（4）重点抓好消防系统各个进度控制环节；（5）土建及时移交符合要求的预留、预埋管道、孔洞，如原预埋位置尺寸偏差，土建及时进行纠偏；出现设计变更及时安排施工；（6）审查其进度计划，施工技术方案，作到切实可行；（7）我方将及时协调与消防系统相关连的其他专业，要求为消防系统协调解决相关技术难题，创造工作面；（8）消防器材设备的及时定货及供应。3、服务承诺（1）提供各种常规服务。（2）提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交底。（3）结构施工时，对安装及消防预留孔洞要有专项质量保证措施保证其尺寸和位置符合要求。如出现偏差，应采取合理可行的措施进行纠偏，同时对预埋线管，要采取专项措施保证线管通畅且位置准确。（4）提供总进度计划要求，留给消防工程足够的时间进行安装。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（5）对于消防风井，总承包商要保证其内壁净空尺寸和表面光洁程度符合要求，且风井不漏风。风井移交消防安装时必须清理干净。（6）按合同和配合协议要求，保证消防系统试压用水需要。（7）按合同和配合协议要求进行消防管道穿墙、穿楼板孔洞的封堵。（8）竣工统筹服务五、电梯工程1、组织协调（1）电梯工程作为工程的重要专项工程，其施工和验收都有严格的要求。总包各职能部门安排专业工程师对其进行管理与服务。（2）总包将对电梯工程的施工组织设计、技术方案和进度计划进行审查。对其施工质量、安全、进度实行监控，确保电梯工程按期完成安装调试验收并投入使用。（3）电梯工程与总包自行施工的土建、安装联系紧密，总包将为电梯工程多创造有利条件。（4）加强电梯井道的安全管理，做好井道口的安全防护，做好防火、防高空坠物造成物体打击措施，保障电梯安装安全。（5）土建对电梯井道要有质量控制措施，保证电梯井道垂直度和平整度等技术指标满足电梯安装要求。确保按进度计划及时完成电梯机房的土建和安装施工内容，使其具备电梯安装条件，并移交电梯公司施工。（6）总包作好安排，保证电梯安装调试用电需要。2、进度管理（1）依据总包进度计划分级管理制度，督查和落实电梯工作单项施工进度计划（二级计划），分阶段计划及月、周作业计划（三、四级计划）及工期保证措施，实行计划滚动管理，下一级保上一级进度目标的实现。（2）向其提供进场计划表并协助其管理及作业人员、机具、材料进场开展工作。（3）及时协调处理有矛盾的交叉作业在和施工程序，以及不同独立分包施工界面收头工作。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）依据总包管理制度，定期（月、旬、周）组织召开电梯工程施工单位参加的协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，保证重点、兼顾一般。（5）每周对其进度完成情况进行统计分析，跟踪检查实际进度，并与计划进度作比较，发现偏差及时采取措施，加以调整和纠正。3、质量管理（1）协助业主、监理作好电梯供货商和安装单位的专业资格审查工作。（2）督促安装单位建立健全的质量保证体系。（3）督促安装单位加强电梯设备进场时的质量验收工作，重点核查规格、型号及质量保证书、安装说明书和出厂合格证，进口电梯应有海关商检证明和相关文件。并核查设备、零部件的质量及数量。（4）督促电梯安装单位严格执行电梯施工及验收规范等国家标准，加强工序控制。（5）电梯安装从电梯机房、井道、轿厢、层站、底坑、试难检查调试等方面严格把关，每道工序经自检合格，监理复查认可才能转入下道工序。（6）电梯工程质量资料核查从以下几个方面进行：A、绝缘电阻、接地电阻测试记录；B、空载、满载、超载试运转记录；C、调整、试验报告单；D、产品合格证；E、设备检查记录；F、变更设计证明文件及变更部位实际施工结果；E、安装过程自检、互检记录。（7）电梯调试和试车结果达到设计要求，性能参数均符合相关文件要求。4、服务承诺第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（1）按照总包的总体部署提供临建场地和现场已有的临建。（2）提供足够的干燥平整场地供其堆放材料设备，并协助其做好防雨排水措施以防设备受潮。电梯设备移动安装时，为其安排清理顺畅的运输通道。（3）保证电梯井道及电梯门洞尺寸大小、垂直平整度符合要求。如出现局部偏差，及时采取合理可行的措施进行纠偏。（4）按照部进度计划要求，及时向电梯安装单位移交符合要求的井道和具备安装条件电梯机房，为电梯公司创造工作面。（5）提供现场标高线和轴线资料并进行现场交底，各楼层弹出建筑标高线，方便其电梯门安装定位找平。（6）如电梯公司需要总包帮助其在井道内搭设架子，总包将根据合同条款和配合协议为其搭设。（7）总包要做好电梯井道口的安全防护，并注意防火，防高空坠物安全管理工作，保证电梯公司井道内施工安全。（8）按照合同提供足量的施工用电，保证其安装调试。（9）总包和各施工单位须注意电梯门扇、门框的成品保护，防止污染和刮伤。（10）如工程后期经业主同意，需使用安装调式完毕室内电梯进行人员、材料运输，总包将制定周密的吊运计划和严格的电梯保护措施，以使电梯合理运行和受到良好的保护。（11）竣工统筹服务六、建筑智能（弱电）系统工程1、组织协调（1）总包各职能部门中设有专业工程师对智能系统进行管理与服务。（2）总包对智能系统的施工组织设计、技术方案和施工进度计划进行审查，并严格控制其施工进度，确保按总进度计划完成施工。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（3）智能系统与总包自行施工的土建、安装联系紧密，双方要加强协调。土建施工时注意为智能系统创造线管设条件，对预留预埋孔洞、导管要保证位置尺寸准确；安装单位注意预智系统的专业划分与衔接，并多为其创造和提供施工便利条件。（4）总包将及时应智能系统施工单位要求，向业主申请组织召开技术协调会，划分智能系统之间以及与机电安装、土建、装饰专业间的工程界面。确保各专业职责明确，衔接紧密。（5）加强智能系统与机电安装、消防等专业和工序之间的检查验收，防止扯皮。2、进度管理（1）在智能系统进场前，提前协助业主、监理对承建间进行资格预审、招标，确定中标人、合约谈判和签约工作。（2）依据总包进度计划分级管理制度，督查和落实工程智能系统单项施工进度计划（二级计划），分阶段计划及月、周作业计划（三、四级计划）以及工期保证措施，实行计划滚动管理，下一级保上一级进度目标的实现。（3）积极协助业主、监理共同完成选材、样品确定、落实材料定货供货到场。（4）向其提供进场计划表并协助其管理及作业人员、机具、材料进场开展工作。（5）督促和审查智能系统编制施工组织设计，重点把握住其施工组织和进度计划安排、材料供货、施工工艺和技术措施等。（6）及时协调处理有矛盾的交叉作业面和施工程序，以及不同独立分包施工界面收头工作。（7）依据总包管理制度，定期（月、旬、周）组织召开智能系统参加的协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，保证重点、兼顾一般。（8）每周对其进度完成情况进行统计分析，跟踪检查实际进度。并与计划进度作比较，发现偏差及时采取措施，加以调整和纠正。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、质量管理（1）检查智能系统施工单位建立的质量保证体系，并检查其执行情况。（2）智能系统功能设计符合业主要求，设备选型及质量符合设计要求。（3）按施工工艺和相关的施工及验收规范分阶段进行质量控制。（4）督促其做好线槽、电缆及隐蔽工程的施工记录和验收。（5）监督设备的单机试车和联动调试，其结果达到设计要求，设备性能参数均应符合技术文件要求。4、服务承诺（1）提供水、电接驳点，提供厕所、冲凉房等卫生设施供其使用，提供食堂用方便。（2）提供土建现有内、外脚手架供其使用，提供现场已安装的塔吊、井架等机械供其安装、卸货、水平及垂直运输。（3）提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板以使用。（4）提供建筑标高和轴线资料，并进行现场交底。弹出楼层建筑标高线，以便其桥架安装定位找平。（5）由于智能系统安装工程一般开工较晚，其他专业桥架及管道已经安装，在某些部位可能存在由于空间狭小而挤占智能系统安装位置的情况，总承包要组织各方召开专门协调会，协调确定各专业桥架管道位置。（6）做好成品保护管理，严禁施工单位踩踏桥架；智能系统布线后，总承包要协助其巡查预防偷盗事件。（7）总包按合同和配合协议要求进行其桥架穿墙和穿墙和穿楼板孔洞封堵。（8）竣工统筹服务七、精装修工程本工程的精装修主要包括：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计电梯厅、首层大堂的地、墙、顶部装修；铝合金门窗、幕墙；栏杆等项目。1、组织协调（1）精装修工程作为重要的分项工程，直接关系到本工程的使用效果和观感，总承包将对其进行重点管理服务；（2）总包工程、技术部、质量管理部、器材物资部都设有专业工程师对精装修工程进行进度控制和管理，同时及时协调解决其在施工中遇到的问题；（3）精装修工程施工范围较广，与各专业交叉施工多，相互配合多，总包将及时组织如开技术专题会、现场协调会，保证施工顺利进行；（4）总包安排合适的场地供装饰工程所用的砂浆、涂料、玻璃进行集中加工和配制。（5）总包要作好安排，让土建与精装修工程、地面涂装工程进行合理的流水施工，尽快为精装修工程提供工作面且工作面的屋面已封闭，不会产生雨水流浸影响施工。（6）精装修工程应先预做样板房，待业主、监理、总包确认后，方可大面积施工。（7）工作面移交精装修工程前，总包要组织各施工单位检查施工内容，待确认各单位施工内容已基本完毕，不再会发生污染‘损坏精装修的施工行为后，各方签字移交。2、进度控制（1）提前协助业主、监理对精装修工程进行承包商资格预审、招标、确定中标人、合约谈判和签约工作，作好开工准备。（2）依据进度计划分级控制的管理制度，督查和落实精装修工程分包商按总进计划安排的目标编制其专项施工进度计划、月、周作业计划及工期保证措施；（3）加强对精装修工程进度计划的实施、跟踪检查和动态调整工作，通过组织措施、技术措施、经济合同措施等手段确保进度目标的实现；第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（4）重点抓好精装修工程以下几个进度控制环节：尽快合理安排土建与精装修工程、地面涂装工程，形成流水施工，加快施工进度；审查其进度计划，施工技术方案，作到切实可行；各安装单位尽快完成大面积安装，为精装修工程进场施工创造条件。及时确定各种材料样板。3、质量管理（1）检查督促精装修工程各施工单位建立质量保证体系。必须严格按工艺程序进行操作，确保质量优良，达到总承包质量总目标要求。（2）精装修工程所用的材料，应按设计要求选用，其材质、颜色、档次符合要求，并应符合现行材料标准。对材料质量发生怀疑时，应抽样检查，合格后方可使用。（3）总包要督促精装修工程单位在装饰材料的运输、保管和施工过程中，采取措施防止损坏和变质。（4）精装修工程应先预做样板房，待业主、监理、总承包确认后，方可大面积施工。（5）总包统一安排合适的施工流水方案，尽早为精装修提供工作面，且工作面的屋面已封闭，不会产生雨水流浸影响施工。（6）工作面移交精装修前，总包要组织各施工单位检查施工内容，待确认各单位施工内容已基本完毕，不再会发生污染、损坏精装修的施工行为后，各方签字移交。（7）总包要和精装修工程单位联合做好成品保护工作，安排专人进行巡查值班。4、服务承诺（1）为精装修施工队伍提供临建场地和现有临建建设施供其使用。（2）在工地提供足够的材料堆放和加工场地，便于其开展工作。并安排专门的场地供其修建专用仓库存放油漆等易燃材料。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（3）提供现场标高线和轴线资料并进行现场交底。同时在各楼层墙柱上弹出建筑标高线，方便其施工定位找平。（4）各施工区域，楼层或房间移交精装修单位施工前必须清理开净。（5）如主体结构尺寸或预留尺寸，位置出现偏差，总承包要采取合理可靠的措施及进行纠偏。（6）加强精装修工程的成品保护，防止污染损坏，具备条件时进行封闭式保护。八、其它独立分包1、组织协调（1）按总包的施工总流程图及施工总计划的要求审核各分包工程的施工方案和施工程序。（2）总包将及时提供工作面，其它施工单位应及时穿插，避免因其他专业未完成施工而造成其它工程不能收口的情况。争取其它早日完成，创造良好的工程形象。（3）总包将主动协调各专业施工与其它施工的交叉配合关系。（4）总包将主动协调其它施工单位与设计单位，使设计图纸完善。2、进度管理（1）督查和落实其它工程单项施工进度计划、分阶段计划、周作业计划及工期保证措施，向其提供进场计划表，协助其管理人员及作业人员、机具、材料进场开展工作。（2）对进度控制关键线路上的工序要求其它分包方提供施工程序及时间表。（3）对涉及的主要不同独立分包有矛盾交叉作一面作出协调。（4）协调处理独立分包施工界面收头工作。（5）依据总包管理制度，定期（月、旬、周）组织幕墙参加的协调会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度。（6）每周对进度完成情况进行统计，跟踪检查实际进度，并与计划进度作比较，发现偏差及时采取措施，加以调整和纠正。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计3、质量管理（1）质量管理原则、手段：原则为上道工序不合格，不得进入下道工序；手段为旁站式巡检查，抽验测控。（2）质量检查重点：构件制作，预埋件质量及留设，横梁立柱安装，嵌缝密封。（3）质量管理内容。4、服务承诺（1）提供其它作业队伍施工临建场地、材料堆放场地。（2）提供现场已设置的水源、电源接驳口供其装表计量使用，提供总平面图所示道路以使用，提供厕所、冲凉房等卫生设施共同使用，提供食堂搭伙方便。（3）提供土建施工现有的内、外脚手架供其使用，提供现场已安塔吊、井架等机械供其它专业安装、卸货、水平及垂直运输。（4）提供现成安全通道，保障安全施工的围栏、围网、围板能够使用。（5）提供标高、定位基准点、基准线作定依据。（6）清除现场障碍物，提供可施工的工作面。（7）负责施工区域总平面管理，设门卫、治安员、成品保护员进行全面照管、防盗和成品保护。（8）其它专业施工后，孔洞、缝隙的填塞、施工界面的收头处理。（9）负责汇总已经编制完成竣工技术资料。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第六节、工程施工资料的管理及竣工验收工程施工资料主要是由各个分包单位负责各自施工范围内的填写、收集、整理，总包方负责监督、检查、整改、汇编各分包提交的施工资料形成完整的竣工资料，具体工作由总包管理组织机构中工程技术部负责。随着工程施工的进展，施工资料也逐渐形成，故要求分包单位对工程施工资料的管理应与工程施工同步进行，作为总包也必须及时督促、检查各个分包单位对施工资料的收集和整理工作，具体措施如下：（1）确定目标本工程质量目标为“佛山市优良样板工程”，因此对分包进行管理时，要求各分包单位在制定质量保证措施的同时要制定资料收集齐全的保证措施，并指定专职资料员，实行分工负责，认真落实。（2）拟定范本，规范填写在进场后，我方将根据国家档案局和国家计委《基本建设项目档案资料管理暂行规定》的要求规范资料收集、整理中的行为，以确保工程资料能一次通过。（3）中间检查，加强监控在工程施工过程中，资料员对各个环节所收集、整理的资料，由各个施工单位组建的创优领导小组实施半月一查，由总包为首的组建的创优工作班子实施一月一查，各个资料员之间实施互查，各专业工程师经常性抽查，发现问题及时补救，防止漏、错、差现象的发生。（4）责任到人、形成网络资料的整理仅依靠资料员是不够的，因此要求各分包单位必须制定全员参与的措施，并根据各自工作岗位的特点制定惧资料的重点、内容、数量，做到责任到人，确保工程资料的准确、齐全。5、工程竣工资料的整理本工程是系统工程，其包括了许多专业施工单位，各专业施工完成后，我方将及时与各分我联系，将施工资料收集到总包工程技术部下技术组进行分类、检查、汇编，具体原则如下：第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计（1）规格：文字材料大小按A4纸大小，竣工图纸国际GB10609-3-89的标准整理，即按四号图纸（297×210mm），用图面折向里方，“手风琴箱式”折叠，图标外露，图框外留有图框张，不装订。（2）排列顺序：组卷按照技术文件资料的自然形成日期，并保持卷内文件、资料之间的联系分项目按时间的先后次序排列，综合文件材料单独装订成册，投资许可证，规划用地红线图、总平图、建设工程规划许可证，建设用地规划许可证等材料另组卷放在后面，不装订。施工技术资料可视具体情况订成数卷，以不破坏资料内部的有机联系为原则每卷厚度不超过30mm，工程地质报告单独立卷。（3）编写目录：卷内目录应与案卷内容相符，每卷各有一个目录，成套的图纸或其他资料，原来已有目录，可以尽量利用原有目录签字笔以墨汁、黑墨水书写，字体要清晰、工整，不得使用红色墨水及其它颜色墨水，不得使用园珠笔填写。6、工程声像资料的管理声像资料是一种特殊的载体材料，它是用专器材和材料，采用录像、录音摄影的办法，记录工程在施工前、中、后的实况，可以起凭证和依据作用，是工程施工资料的重要组成部分，在本工程中，总包和分包均有义务进行收集、整理、归档的义务。（1）收集范围①工程建设前的照片、录像。②建成后的内外景观照片、录像。③重要部位、隐蔽工程施工质量检验、分析、处理照片、录像。④奠基、开竣工典礼及施工过程中重大活动等实况照片、录像、录音等。⑤新技术推广应用的照片、录相。⑥其它有关声像资料。（2）声像带第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计所有符合上述范围的录像带在拍摄完毕后应及时向资料员移交，素材带可定期移交，对移交到资料员处的录像带要加以文字说明，注明录像的时间、地点和主要情况以及摄像人员姓名。对符合收集范围的录音带，如有讲话稿的可不再保存录音带，但特别重要的，虽有讲话稿也要保留录音带，在移交录音带前，移交人员或部门要将录音整理出文字材料一齐移交，移交的录音带要注明讲话人姓名、身份、讲话地点、时间等情况。（3）工程照片凡属声像资料收集范围的照片，底片都一并移交资料员，如属个人拍摄的而资料员处又没有且较重要的，要动员本人上交，若本人要求保留，可进行复制，将复制件交收藏者本人。根据资料集中统一管理原则，凡属惧范围的声像资料必须按规定由各分包单位资料员整理好，待工程完工统一交到总包，再由总包根据声像资料划分的五个类别即：录像带、录音带、照片底片、影片按时间顺序进行分类整理、归档。工程照片要根据分类情况、规格、画面，将照片与文字说明一起固定在芯面上并组成案卷，芯页的规格为297mm乘以210mm，大张照片、反转片与其它照片一同组卷，并在卷内目录的备考栏内注明“大张”、“反照片”。第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计第二十章、附表与附图一、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1自卸汽车10吨8国产2008100m3/台班场内土方运输2高速打夯机6国产200818回填土3挖掘机PC2002美国2008450m3/台班回填土4振动式压路机1徐州2006土方压实5潜水泵5南海201015挖土6电钻4东莞200947空压机6m32广西200922.5主体结构8砂浆机200L4东莞2010126m3/台班砌筑、装饰9锯缝机1南海20103地面介缝10手持式切割机6南海20116装饰11塔式起重机QTZ80（60M）3中联2010180垂直运输12施工电梯SC-2003京龙200966垂直运输13砼输送泵HBT602三一2009190砼泵送14钢筋切断机GJ40/502南海20096钢筋加工15钢筋弯曲机WJ40/502南海20084.4钢筋加工16钢筋张拉机YLD-102南海20104钢筋加工17交流焊机BX3-300-23南海201060钢筋渣焊18直流电焊机2-3002南海200840钢筋加工19直螺纹机BX2-5002南海20086钢筋加工20园盘锯B-4006南海200913.2模板加工第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注21手提电钻10东莞20095模板钻孔22平板振动器ZF16东莞20086.6砼振捣23高压水泵100D16×92南海20071524套丝机2南海20104.4安装25管钳8佛山2009安装26压力钳2南海2010安装27煨弯器3东莞2009安装28断管器3东莞20093.3安装29内燃发电机200kVA1徐州2009备用电源30光学经纬仪苏光J21苏州2010工程测量31水准仪S33苏州2010工程测量32激光经纬仪苏光J21苏州2009工程测量33人力斗车90钻孔桩转土及砌筑、装修转料34汽车吊50T用于塔吊安装租赁第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计二、劳动力计划表工种土方开挖基础结构主体结构及砌体装饰与机电安装收尾、交工阶段挖土工20瓦工6080木工80180钢筋工4090砼工2030电焊工52内装饰工9012020外装饰工15015管工201010电工（电气安装）15202010焊工（安装）222架子工3010防水工51010电工66663机修工244机工2324塔吊工及指挥121212杂工15151010合计2826559335868第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计三、施工总平面布置图（见附页）第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计四、工程施工总进度计划第295页n景阳工业园一期项目施工组织设计五、外脚手架扛搭设平面、剖面、大样、示意图第295页