室内设计师八项全能(完整版) 458页

设计师八项全能训练n谨以此教程,奉献给在家装设计道路上苦苦探索的人们n家装八项全能家装材料知识家装合同知识家装空间装修家装配套知识家装流程解读家装工艺知识家装风水常识家装预算核算n第一章家装材料知识室内人收集整理（http://www.snren.com）n家装材料知识吊顶材料油漆材料五金材料水电材料墙面材料门窗材料地面材料胶粘材料n一个设计师不了解家装的各种材料，就如同一个老师不了解自己的课程，将无从谈起。一个对家装材料一知半解的设计师，就如同一个对知识一知半解的老师，将会误人子弟！n吊顶材料n吊顶是现代家庭装修常见的装饰手法。吊顶既具有美化空间的作用，也是区分室内空间一种方法。很多情况下，室内空间不能通过墙体、隔断来划分，那样就会让空间显得很拥挤，很局促。设计上可以通过天花与地面来对室内空间进行区分，而天花所占的比例又很大。吊顶材料可以分为面板和架构龙骨。吊顶面板分为普通石膏板和防水防潮类面板。龙骨分为金属龙骨与木龙骨。n吊顶材料面板龙骨普通石膏板防水面板金属龙骨木龙骨硅钙板铝扣板铝塑板PVC板轻钢龙骨铝合金龙骨n普通石膏板普通石膏板是由双面帖纸内压石膏而形成，目前市场普通石膏板的常用规格有1200*3000和1200*2440两种，厚度一般为9㎜。其特点是价格便宜，但遇水遇潮容易软化或分解。普通石膏板一般用于大面积吊顶和室内客厅、餐厅、过道、卧室等对防水要求不高的地方，可以做隔墙面板，也可做吊顶面板。n硅钙板硅钙板又称石膏复合板，它是一种多孔材料，具有良好的隔音、隔热性能，在室内空气潮湿的情况下能吸引空气中水分子、空气干燥时，又能释放水分子，可以适当调节室内干、湿度、增加舒适感。石膏制品又是特级防火材料，在火焰中能产生吸热反应，同时，释放出水分子阻止火势蔓延，而且不会分解产生任何有毒的、侵蚀性的、令人窒息的气体，也不会产生任何助燃物或烟气。硅钙板与石膏板比较，在外观上保留了石膏板的美观；重量方面大大低于石膏板，强度方面远高于石膏板；彻底改变了石膏板因受潮而变形的致命弱点，数倍地延长了材料的使用寿命；在消声息音及保温隔热等功能方面，也比石膏板有所提高。硅钙板一般规格为600*600，主要用于办公室、商场等场所，不适宜在家庭装修中使用。n铝扣板铝扣板：一种20世纪90年代出现的一种新型家装吊顶材料，主要用于厨房和卫生间的吊顶工程。由于铝扣板的整个工程使用全金属打造，在使用寿命和环保能力上、更优越于PVC材料和塑钢材料，目前，铝扣板已经成为家装整个工程中不可缺少的材料之一。人们往往把铝扣板比喻为：‘厨卫的帽子’就是因为他对厨房和卫生间具有更好的保护性能和美化装饰作用！目前，铝扣板行业已经在全国各大、中型城市全面普及，并已经成熟化，全面化。家装铝扣板在国内按照表面处理工艺分类主要分为：喷涂铝扣板、滚涂铝扣板、覆膜铝扣板三种大类，依次往后使用寿命逐渐增大，性能增高。喷涂铝扣板正常的使用年限为5-10年，滚涂铝扣板为7-15年，覆膜铝扣板为10-30年。n铝扣板铝扣板的规格有长条形和方块形、长方形等多种，颜色也较多，因此在厨卫吊顶中有很多的选择余地。目前常用的长条形规格有5公分、10公分、15公分和20公分等几种；方块形的常用规格有300*300，600*600多种，小面积多采用300*300，大面积多采用600*600。为使吊顶看起来更美观，可以将宽窄搭配，两种颜色组合搭配。铝扣板的厚度有0.4、0.6、0.8㎜等多种，越厚的铝扣板越平整，使用年限也就越长。n集成吊顶集成吊顶（又称整体吊顶、组合吊顶、智能吊顶）继整体浴室和整体厨房出现后，厨卫上层空间吊顶装饰的最新产品，它代表着当今厨卫吊顶装饰的最顶尖技术。集成吊顶打破了原有传统吊顶的一成不变，真正将原有产品做到了模块化、组件化，让你自由选择吊顶材料、换气照明及取暖模块，效果一目了然，购物一步到位。n铝塑板铝塑板作为一种新型装饰材料，仅仅数年间，便以其经济性、可选色彩的多样性、便捷的施工方法、优良的加工性能、绝佳的防火性及高贵的品质，迅速受到人们的青睐。铝塑板常见规格为1220*2440，颜色丰富，是室内吊顶、包管的上好材料。很多大楼的外墙和门脸亦常此材料。铝塑板分为单面和双面，由铝层与塑层组成，单面较柔软，双面较硬挺，家庭装修常用双面铝塑板。nPVC板PVC吊顶型材以PVC为原料,经加工成为企口式型材,具有重量轻、安装简便、防水、防潮的特点,它表面的花色图案变化也非常多,并且耐污染、好清洗,有隔音、隔热的良好性能,它成本低、装饰效果好,因此成为卫生间、厨房、洗手间、阳台等吊顶的主导材料。但随着铝扣板和铝塑板的出现，PVC板逐渐被取代，主要是PVC板较易老化，易黄变。n轻钢龙骨轻钢龙骨是现代极常用的吊顶龙骨，除了在吊顶时采用外，轻钢龙骨还是隔墙的好村料，它具有坚硬、防火、施工方便等特点。一般工程隔墙、大面积吊顶使用较多，家庭装修中极少采用。轻钢龙骨吊顶架构由主龙骨、副龙骨和配件组成。石膏板主龙骨石膏板副龙骨龙骨配件龙骨隔墙石膏板吊顶n铝扣板龙骨铝扣板全部配套采用轻钢龙骨，由于铝扣板分条形和方块形两种，因此其配套龙骨也各不相同。条型扣板龙骨块型扣板龙骨块型扣板副龙骨块型扣板主龙骨n木龙骨家庭装修吊顶常用木龙骨，同时木龙骨也是隔墙的常用龙骨。木龙骨有各种规格，吊顶常用木龙骨规格为30*50㎜，常用木材有白松、红松、樟子松。吊顶木龙骨阳台木龙骨吊顶隔墙木龙骨n门窗材料n现代房产大多是清水房,因此家庭装修的一个很大的项目就是包门窗套、安装室内门。中国过去的房子，大多以实用为主，随着室内装饰的兴起，人们越来越关注房屋空间的美化和装饰。因此，在门框的基础上，发展成为门套，即将安装门后剩余的墙壁给包起来，一则美观漂亮，二则起到对墙壁的保护作用。n门窗套单边门套窗套哑口门套上窗门套双边门套只有一面的门套，如进户门有双面的门套，如卧室门在普通门套上面留有玻璃上窗的门套哑口即是指不装门的门套，通常哑口门套会有一些造型设计，以求更美观推拉门套为安装推拉门而制作的门套窗套大都是单边套，其制作要求可转户略低于门套n门窗套的制作材料很多，家庭装修中大部分以木材为主，也有极少数使用金属材料和塑钢材料。门窗套根据其制作工艺可分为现场制作和工厂制作两种，根据其选材不同，又可分为实木套和复合套两种；复合门窗套大多由底层和面层组成，实木套则由一种实木制作而成。n实木套随着人们对环保的重视和经济条件的提高，部分家庭选用实木门窗套，实木材料具有环保、美观、自然等优点，但也有易变形、热胀冷缩、易裂等缺点。根据最后上色的不同，实木套分为原色、错色和混色等。目前比较常的实木材料有樟子松、红松、曲柳、楸木，另有部分名贵材料如：榉木、楠木、花梨、紫檀等。根据木材的拼接方式，分为纯实木和集成材两种，集成材是指将细小木材拼接成一张大板，既节省材料，又方便使用。楸木集成材樟子松门套楸木门套n复合套所选用的大多是成品的底衬板和饰面板。市场上销售的底衬板与饰面板的规格都是1220*2440㎜，底衬板的厚度有18、15、12㎜三种，制作门窗套或柜体的底衬板厚度多采用18㎜。底衬板根据材料的不同，又分为细木工板、密度板、刨花板、三聚氰氨板等。常用以细木工板和密度板为主。底衬板n细木工板细木工板俗称大芯板，是由两片单板中间胶压拼接木板而成。中间木板是由优质天然的木板方经热处理（即烘干室烘干）以后，加工成一定规格的木条，由拼板机拼接而成。拼接后的木板两面各覆盖两层优质单板，再经冷、热压机胶压后制成。与刨花板，密度板相比，其天然木材特性更顺应人类自然的要求；它具有质轻、易加工、握钉力好、不变形等优点，是室内装修和高档家具制作的理想材料。细木工板是制作门窗套、制作各种柜子、隔断、吊顶造型等常用的材料。优质细木工板中间的填芯木条以杨木、杉木、桐木、桦木，其成品轻便，握钉力强；劣质细木工板填芯层多为硬杂木，较为沉重，且握钉力不强。n密度板很多成品复合门和家具都选用密度板作为底衬材料。但是，目前多数厂家生产的密度板环保要求不达标，其大量使用胶粘剂，使得板材当中的甲醛含量相当高，家装中大量使用，对人体有害。密度板也称纤维板，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材。按其额度的不同，分为高密板、中密度板、低密度板。　　密度板由于质软耐冲击，也容易再加工，在国外是制作家私的一种良好材料，但由于我国关于高密度板的标准比国际标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高。n三聚氰氨板三聚氰胺板，是经过刨花板表面砂光处理，单层贴纸，表面再进行热压处理，所谓爱家板就是此类产品，有进口和国产色纸之分，其质量与表面色纸和中间的刨花板有关，由于在制作过程中，需要使用大量的胶粘剂，因此，三聚氰氨板的环保系数不高。在国内，三聚氰氨板是制作橱柜、浴室柜、衣帽间、家具的常材料，由于材质松软，故不宜作为门套的底板。三聚氰氨板截面图n刨花板刨花板是利用木材或木材加工剩余物作为原料，加工成刨花或碎料，再加入一定的胶粘剂，在一定温度和压力下制作而成的一种人造板材，由于其整体较为松软，握钉力不强，因是一种低档板材，一般不宜作为家具底衬，也不能用以制作门窗套。室内人收集整理（http://www.snren.com）n饰面板分为免漆板和油漆饰面板。目前市场上，免漆类的门窗套和木门产品有很多，免漆板也就是在5㎜密度板上压粘一层很薄的色纸，由于色纸的种类，因此免漆板可以有很多的花色。油漆饰面板也就是表面帖上一层木皮的三合板，其种类有很多，不同木材不同花色都有。饰面板n天然直纹黑胡桃人造直纹黑胡桃人造花纹黑胡桃天然花纹黑胡桃室内人收集整理（http://www.snren.com）n红胡桃红樱桃红胡桃（影）白胡桃n花纹红樱桃白榉红玫瑰红榉n花梨木沙比利黑檀紫檀n加拿大枫木人造泰柚水曲柳泰柚n除了饰面板外,家庭装修中涉及的饰面材料还有波音软片、防火板、华丽板、木皮等。随着家装的进一步发展，这些材料将逐渐退出家装历史舞台，这里做一下简短的介绍：其它饰面材料n白色波音软片对柜体内饰面，使得柜体显得较为干净波音软片波音软片是一种即粘式薄片饰面村料，类似于不干胶广告纸。它的颜色、花色种类繁多，可用于衣柜柜体内底衬板饰面，也可用于商业展柜的饰面，现在家装中使用逐渐减少。由于波音软片的颜色与木材颜色有着较大的差距，所以不适于与木材或饰面板混合使用。波音软片颜色繁多黑胡桃色，与饰面板颜色差异很大n防火板规格为1220*2440，厚度有0.4、0.6、0.8㎜多种防火板防火板是前期商场装修和家用橱柜的主要饰面材料，现在使用量较少了。防火板和波音软片一样，颜色花色繁多，但它比波音软片要厚实，不易划破。防火板需要使用胶粘剂粘帖，粘帖时需要有较高的工艺，否则易破损和产生气泡。与波音软片一样，防火板属于免漆类材料，根据表面光泽和平滑度的不同，分为亮光和亚光、光面与麻面等。麻面即是指防火板表面由很多的细微颗料组成，手感没有光面滑顺。防火板颜色繁多可用于橱柜、书柜等饰面n木皮木皮主要可以分为两种，一种是天然木皮，也就是通过旋切或刨切木材得到的木皮，还有一种称为科技木，它通常是将速生材经漂白染色后，再重新组坯后刨切得到的薄木。后一种可以模拟珍贵木材的花纹而且保留了木材的天然质感。家装中常用木皮作为收边或弧型造型的封边之用，使用胶粘剂粘帖。木皮的规格一般是2440㎜长度，其宽度规格有100、200、600不等。由于宽度较大，所以木皮背面粘上一层纸n现场制作的门窗套，还需要安装木线条，木线条的发展经历了一个过程：九十年代刚兴起家装的时候，门套收口采用胶合板对角粘帖的方法，后来发展成为安装木线条，线条宽度从100到80再60㎜，线条的造型也由凹凸造型发展为平板造型。线条的对角方式从45度角对角发展成为直板对接。木线条n高分子门套线，适用于免漆门凹凸造型木线木线条45度对角方式安装门套线直线对角方式安装门套线n2000年以前，家庭木门大多由木工在现场制作完成，2000年以后，随着木门产业的发展，多数家庭开始选择由门厂生产的成品门。根据木门的材料可划分免漆门、复合门、实木门、实木复合门，其中免漆门和复合门因其价位较低故市场使用量大，实木门和实木复合门价位较高，只有少数有钱人使用；根据木门的造型可划分为平板门、凹凸门、玻璃门、平板造型门和凹凸造型门。木门n免漆门花色众多，款式繁多，正成为多数家庭安装木门的首选免漆门n凹凸门木门样式玻璃门平板造型门平板门凹凸造型门凹凸造型门n推拉门又称滑动门，是现代家庭室内的常用门，主要安装在阳台、厨房、卫生间、隔断等部位，也有的将衣柜由传统的对开门换成推拉门。推拉门由于其开门的方向是来回推拉，不象木门推开时呈扇型状占地空间较大，所以一些空间较紧促的地方，安装推拉门即可解决问题。推拉门按结构分为三部分，一部分是滑轨，一部分是门框，最后就是门框中的主板。目前滑轨和门框多采用铝镁合金材质，主板有玻璃和免漆板等。推拉门n推拉门n推拉门型材目前市场上较流行的推拉门型材以铝镁合金材质为主，型材的造型不一，颜色丰富，可以选择与装修主材相配套的颜色，制作与装修完美统一的推拉门。推拉门型材的宽窄不一，从40到50、60还有80㎜等，可根据推拉门面积大小而定。型材的厚度有0.8、1.0、1.2㎜不等，在选择型材时，一定要注意型材的厚度，以免被蒙蔽。n五金材料n五金是现代家装的重要材料，五金分为连接性五金、功能性五金、装饰性五金。连接性五金主要用于板材或物体之间的连接，如铁钉、镙纹铁钉、自攻钉、汽枪钉、码钉、折页、铰链、连接件等；功能性五金指带有一定功能作用的五金，如门锁、滑轨、滑道、滑轮、拉手、法兰等；装饰性五金是指带有一定装饰效果的五金件，如玻璃扣等。n钉类铁钉,连接木材钢钉,可以钉墙面射钉,由射钉枪射往墙面自攻钉,石膏板固定之用自攻钉汽钉码钉地板钉,将实木地板固定到龙骨上,因其带有镙纹,不易松动n合页类铰链,是现代橱柜衣柜等柜门的安装合页折叠门合页木门合页不锈钢木门合页各类合页n连接件类柜体连接件弹簧支撑气动上翻支撑柜脚n门锁类花锁系列执手门锁球锁n滑轨类滑轨系列抽匣滑轨拉篮滑轨n拉手类大门拉手柜门拉手抽手n其它五金玻璃托(夹)法兰座门吸碰珠挂衣杆挂衣钩n墙面材料n基层材料饰面材料界面剂石膏粉大白粉纤维素乳胶漆壁纸壁布瓷砖n界面剂一种水基界面剂，它以水为溶剂(作为载体)，将天然动物胶及几种助剂经过一定的工艺，制成水溶液。最大特点就是界面剂在混凝土表面喷涂时，一部分界面剂渗透到混凝土内部，一部分留在混凝土表面。当抹砂浆时，混凝土表面这部分界面剂溶解到砂浆中，这样当砂浆固化后，混凝土就同砂浆形成牢固的整体。家庭装修中，常见墙面大白干裂脱落现象，因此，在铲除原墙面大白粉后，整体涂以界面剂，能很好地防止大白粉干裂、空鼓、脱落等弊病。n纤维素在家装墙面施工中，在大白粉（腻子粉）中加一定量的纤维素，能使大白粉更具柔性，增加了大白粉与墙壁面的附着力，使大白粉的粘力增加。n嵌缝石膏嵌缝石膏主要用于吊顶石膏板之间的嵌缝，水泥墙面的找平等。大白粉又称滑石粉、腻子粉，是家庭装修中对墙面找平的常用材料，一般在大白粉中加入纤维素、白乳胶和水，揉成稠状，用以披墙壁面、屋顶，为防止其开裂、脱落，可于底层涂上一层界面剂。n乳胶漆乳胶漆是乳涂料的俗称，诞生于二十世纪七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液为代表的一大类合成树脂乳液涂料。乳胶漆按被涂物分内墙乳胶漆等；按光泽效果分无光、哑光、半光、丝光、有光乳胶漆等；按基料分纯丙涂料、苯丙涂、醋丙涂料、叔碳漆等；按装饰效果分平涂、拉毛、质感涂料等；按溶剂分水溶性乳胶漆、水溶性涂料、溶剂型乳胶漆等；按装饰功能分通用型乳胶漆、功能型（抗菌、抗污等）乳胶漆。室内人收集整理（http://www.snren.com）n溶剂型内墙乳胶漆溶剂型内墙乳胶漆，以高分子合成树脂为主要成膜物质，必须使用有机溶剂为稀释剂，该涂料用一定的颜料、填料及助剂经混合研磨而制成，是一种挥发性涂料，价格比水溶性内墙乳胶漆和水溶性涂料要高。因此类涂料使用易燃溶剂在施工中易造成火灾。但在低温施工时性能好于水溶性内墙乳胶漆和水溶性涂料，有良好的耐候性和耐污染性，有较好的厚度、光泽、耐水性、耐碱性。但在潮湿的基层上施工易起皮起泡、脱落等。通用型乳胶漆通用型乳胶漆代表一大类通用型乳胶漆，适合不同消费层次要求，是目前占市场份额最大的一种产品，最普通的为无光乳胶漆，效果白而没有光泽，刷上确保墙体干净、整洁，具备一定的耐刷洗性，具有良好的遮盖力。典型的是一种丝绸墙面漆，手感跟丝绸缎面一样光滑、细腻、舒适，侧墙可看出光泽度，正面看不太明显。这种乳胶漆对墙体比较苛刻，如若是旧墙返新，底材稍有不平，灯光一打就会显示出光泽不一至，因此对施工要求也比较高，施工时要求活做得非常细致，才能尽显其高雅、细腻、精致之效果。n抗污乳胶漆抗污乳胶漆是具有一定抗污功能的乳胶漆，对一些水溶性污渍，例如水性笔、手印、铅笔等都能轻易擦掉，一些油渍也能沾上清洁剂擦掉，但对一些化学性物质如化学墨汁等，就不会擦到恢复原样，只是耐污性好些，具有一定的抗污作用，不是绝对的抗污。抗菌乳胶漆人们对健康洁净的生态化居住环境的追求越来越强烈，对抗菌功能的产品也越来越重视。抗菌乳胶漆除具有涂层细腻丰满、耐水、耐霉、耐候性外，还具有抗菌功能，它的出现推动了建筑涂料的发展。目前理想的抗菌材料为无机抗菌剂，它有金属离子型无机抗菌剂和氧化物型抗菌剂，对常见微生物、金黄色葡萄球菌、大肠杆菌、白色念珠菌及酵母菌、霉菌等具有杀灭和抑制作用。选用抗菌乳胶漆可在一定程度上改善生活环境。叔碳漆叔碳漆的基料是基于叔碳酸乙烯酯的共聚物。由于叔碳酸乙烯酯上有一个庞大的多支链的叔碳基团，对基料分子链起到保护作用，并具有溶剂性的增塑作用，因此叔碳漆具有出色的漆膜性能，同时具有优异的耐受性能、装饰性能、施工性能、环保健康性能，不含甲醛，VOC极低。n墙面砖类阳台瓷砖腰线花片n马赛克石材马赛克玻璃马赛克n5、马赛克马赛克的体积是各种瓷砖中最小的，一般俗称块砖。马赛克给人一种怀旧的感觉，因为它曾是十几年前装饰墙地面的材料。马赛克组合变化的可能非常多，比如在一个平面上，可以有多种表现方法：抽象的图案、同色系深浅跳跃或过渡、为瓷砖等其他装饰材料做纹样点缀等等。对于房间曲面或转角处，玻璃马赛克更能发挥它小身材的特长，能够把弧面包盖得平滑完整。马赛克一般分为陶瓷马赛克、玻璃马赛克、熔融玻璃马赛克、烧结玻璃马赛克、金星玻璃马赛克等。马赛克除正方形外还有长方形和异形品种。n云石类黑金砂金碧辉煌中国黑印度红n人造石水晶石雪花白水晶石微晶石n岩石类文化石文化石n由白色的瓷土或耐火粘土经焙烧而成的瓷砖分上釉和不上釉两种。市场上国产瓷砖厚度为５ｍｍ—６ｍｍ，平面尺寸为１０８ｍｍ见方、１５２ｍｍ见方的方形砖及１５２ｍｍ×７６ｍｍ、１５２ｍｍ×５０ｍｍ的矩形面砖，此外还有各种阴角、阳角、压顶、腰线等异形构件供选用。瓷砖的品种花样繁多，包括釉面砖、有光彩色面砖、无光彩色面砖以及多种彩釉混合的花釉砖、结晶釉面砖、斑釉砖、大理石釉砖、白底图案砖、色底图案砖等。n壁纸类塑料壁纸是目前生产最多，销售得最快的一种壁纸.所用塑料绝大部分为聚氯乙烯,简称PVC塑料壁纸.塑料壁纸通常分为普通壁纸、发泡壁纸等,每一类又分若干品种,每一品种再分为各式各样的花色.普通壁纸用80g每平米的纸作基材,涂塑100g每平米左右的PVC糊状树脂,再经印花、单色压花、印花压花几种类型.发泡壁纸用100g每平米的纸作基材,涂塑300-400g每平米掺有发泡剂的PVC糊状树脂,印花后再发泡而成.这类壁纸比普通壁纸显得厚实、松软.其中高发泡壁纸表面呈富有弹性的凹凸状;低发泡壁纸是在发泡平面印有花纹图案,形如浮雕、木纹、瓷砖.塑料壁纸花色品种多,适用面广.价格低,透气性好,接缝不易开裂,且表层有一层蜡面,脏了可以用湿布擦洗,因此销售状况较好.n如何挑选墙纸一般的墙纸长10米，宽0.52米，面积约为5.2平方米。具体在选购过程中，要注意以下几点：①看一看墙纸的表面是否存在色差、皱褶和气泡，墙纸的花案是否清晰、色彩是否均匀。消费者应选择光洁度较好的墙纸。②可以用手摸一摸墙纸，纸的薄厚是否一致，手感较好、凸凹感强的产品，应该成为首先考虑的对象。还可以裁一块墙纸小样，用湿布擦拭纸面，看看是否有脱色的现象。③选购墙纸时，要看清所购墙纸的编号与批号是否一致，因为有的墙纸尽管是同一编号，但由于生产日期不同，颜色上便可能发生细微差异，常常在购买时难于察觉，直到贴上墙才发现。而每卷墙纸上的批号即是代表同一颜色，所以，应避免墙纸颜色的不一致，影响装饰效果。④闻一闻应无刺鼻气味，同时还要检查涂胶的环保性能。n壁布类壁布实际上是壁纸的另一种形式，一样有着变幻多彩的图案、瑰丽无比的色泽，但在质感上则比壁纸更胜一筹。由于壁布表层材料的基材多为天然物质，无论是提花壁布、纱线壁布，还是无纺布壁布、浮雕壁布，经过特殊处理的表面，其质地都较柔软舒适，而且纹理更加自然，色彩也更显柔和，极具艺术效果，给人一种温馨的感觉。壁布不仅有着与壁纸一样的环保特性，而且更新也很简便，并具有更强的吸音、隔音性能，还可防火、防霉防蛀，也非常耐擦洗。壁布本身的柔韧性、无毒、无味等特点，使其既适合铺装在人多热闹的客厅或餐厅，也更适合铺装在儿童房或有老人的居室里。n■壁布的分类壁布按材料的层次构成可分为单层和复合两种。①单层壁布即由一层材料编织而成，或丝绸，或化纤，或纯绵，或布革，其中一种锦缎壁布最为绚丽多彩，由于其缎面上的花纹是在三种以上颜色的缎纹底上编织而成，因而更显古典雅致。②复合型壁布就是由两层以上的材料复合编织而成，分为表面材料和背衬材料，背衬材料又主要有发泡和低发泡两种。除此之外，还有防潮性能良好、花样繁多的玻璃纤维壁布，其中一种浮雕壁布因其特殊的结构，具有良好的透气性而不易滋生霉菌，能够适当地调节室内的微气候，在使用时，如果不喜欢原有的色泽，还可以涂上自己喜爱的有色乳胶漆来更换房间的铺装效果。■壁布的搭配亚麻壁布、丝质壁布、大花壁布、条纹壁布、羽毛花纹的壁布，不同质地、花纹、颜色相互组合成的花样百出的壁布装饰在不同的房间，与不同的家具想互搭配，就会给人带来不同的感受。壁布易施工，易更换的特性，让您可以随心所欲的为房间的墙面更换新衣，既可选择一种样式的壁布铺装以体现统一的装饰风格，也可以根据不同房间功能的特点选择款式各异的壁布，以体现各自各精彩的缤纷绚烂。n地面材料n实木地板实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感舒适，使用安全的特点，是卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返朴归真，质感自然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板更显珍贵。目前中国市场上销售较快的有香脂木豆、重蚁木、孪叶苏木、紫心苏木、印茄、柚木、木荚豆、玉蕊木、甘巴豆等。甘巴豆、印茄物美价廉，适合一般家庭；孪叶苏木、木荚豆、膜瓣豆等属于中档价位树种；香脂木豆、重蚁木、掌心苏木、虎木、柚木等属高档树种。实木地板厚度一般18mm，常见规格有90*900、125*900，在铺装上有直接铺帖和龙骨铺帖两种，直接铺帖要求实木地板在制作上将榫口设计为虎口榫，这样安装后才不易松动。n实木地板是半成品，“三分地板七分装”，铺设技术的好坏直接关系地板的后期使用状况，与其他类型木地板相比，实木地板对售后服务的专业化程度要求尤其严格，所以，消费者除注重地板本身质量外，还要看其售后服务如何。另外，实木地板还存在名不符“实”的问题。名不符“实”的实木地板名称可以归纳为两类情况：一类是虚拟名称，即在木材科学的名称上没有的，由商家自己定上名字，如黄金木、富贵木、象牙木等，实际上在木材名称的国家标准中是查不到的。还有一类是张冠李戴，以次充好。即把木材颜色进行加工，或是拿相近、相似的木材来顶替高档木材，将名贵木材的名字硬戴在非名贵木材的“头上”。选实木地板就是追求其真实、自然的感觉，不能过于注重漆膜硬度，否则就南辕北辙了。实木地板与强化木地板不同，实木地板可以多次修复刷漆。另外，实木地板产生的响声不一定是地板本身发出的，也可能是木龙骨含水率过高变形后发出的。实木地板虽然环保，但易变形和被虫蛀，须经常打理。选实木地板主要看是含水率和漆膜硬度，实木地板的平均含水率最好控制在12%左右，过干和过湿都不好。一般地板销售商有实木地板含水率检测仪器，消费都可现场检测。而漆膜硬度可以这样检测：用一支削好的平头H铅笔，笔杆与地板表面成45度夹角，在地板表面上连划几道，没有痕迹的是合格品。n强化地板强化复合地板以耐磨、美观、环保、防潮、阻燃、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点而获得越来越多消费者的青睐；随着强化木地板品质不断提高，产品更加艺术化、个性化，更真实、美观，更轻巧，更环保，表面处理技术更趋先进和多样化，更能满足不同市场的需求。强化复合地板通常为四层结构，随着科技进步，也出现了超过四层的强化木地板。强化木地板的一般结构为： 第一层：耐磨层（三氧化二铝） 第二层：装饰层（木纹装饰纸经浸胶后的装饰层） 第三层：基材层（中/高密度纤维板） 第四层：防潮平衡层强化木地板的规格主要是通过改变单板的长度、宽度和厚度来实现的。强化木地板的长度范围通常为1200～1820mm，而宽度为182～225mm，厚度为6～12mm。按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板，可以分为单拼板、双拼板和三拼板。通常房间比较小的，宜采用双拼或三拼板，而房间比较大的则多选用单拼板。n耐磨性：能经受住鞋跟、凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或留下痕迹。 耐冲击：能经受住重家具等物体的撞击、重压。 绿色健康：取材自然，工艺先进，无毒无害（基材染成绿色或漂白等地板慎买）。 耐灼烧：烟头、火星不会留下任何灼烧痕迹。 耐油污：墨水、油漆、各种溶剂不会受到玷污。 易安装：安装快捷、便利、节省费用。不需要打龙骨，不需打孔钉钉，只需在地面上铺防潮地垫后进行悬浮式安装。 保养简单：日常护理只需使用吸尘器或湿抹布抹拭即可。 适用范围： 适用于家庭、办公室、会议室、商场、宾馆、饭店、酒吧、别墅、写字楼等。 除做地板外，还可做护墙板、窗台板、楼梯等。 特种场合：广告牌、可拆卸活动房、临时展厅等。n强化木地板不同表面的特性对比： 目前市场上强化木地板产品的表面性状，从生产工艺上可分为：沟槽面、皮纹面、水晶面、浮雕面等。强化木地板表面都是由热压过程中的上压板板面形状决定的，板面形状不同，表面就不同，其特性也就不同。详见下表。 沟槽面-----木纹效果真实，装饰性好，沟槽呈线形分布，防滑性能好，用普通刷子清洁即可，面受力，耐磨性能好。 皮纹面-----木纹效果较好，光泽度较好，装饰效果较好，针状坑点呈网状分布，防滑性能较好，表面呈针状坑、点大小不一，污垢藏于坑点中，不易清洁，点受力，耐磨性能相对较差。 水晶面-----木纹效果较好，光泽度很好，装饰效果好，缺乏凹凸面，防滑性能差，不藏污垢，易清洁，面受力，耐磨性能好。 浮雕面----木纹效果更真实自然，装饰性很好，浮雕呈线形分布，凹凸明显，防滑性能最好，浮雕呈线形分布，凹槽较深，不易清洁，线受力，耐磨性能较差。n实木复合地板实木多层地板又称实木复合地板，是在实木地板得基础上，经过科技加工处理，将木材分解再组合得新一代实木地板，这样可以将世界上珍贵稀少的树种，充分地合理利用，用少量的珍贵树种制造出大量名贵地木地板，使绿色地森林资源得到科学的利用。实木多层地板采用多层实木薄片，经纵横交错的组合方式，采用胶粘剂，经热压成板材后再加工而成的地板，该产品的内应力得到了一定限度的平衡，解决了单层实木地板容易受潮变形，干缩开裂的问题。特别在北方地区，更适合于地热地板。实木复合地板既具备实木地板的天然视觉、环境借条作用、脚感等，又能够很好地满足地热需求，并避免独体实木因龙骨等引发的产品质量事故。目前三种地板（强化、实木、实木复合）中，实木符合地板价位普遍高于强化木地板及部分实木地板。实木复合地板按照结构分为三层实木复合和多层实木复合。n实木多层表板厚度有一般为0.3mm-2mm，其中三层实木最高可达4mm。地热的地板的采购主要可以考虑以下几个地板结构：表板厚度最好采用0.6mm或整体地板厚度在9mm-15mm，因为木材越薄其内应力越小，表板和基板之间的应力越均衡；此外，纵横交错的结构也能够保证地板结构的稳定。为了防止表板的开裂，部分厂家在表板下加放一层无纺布，增强了表板的稳定性。芯材多采用低密度的木材，如柳桉、杨木、樟子松等。多层地板的层数一般为奇数较好，以中间层为对称中心，相邻层之间的内应力相互抗衡，最大限度地消除木材的各向异性，保证了木地板在使用时的稳定性。芯材要求要有良好的防水性、抗热性，才能达到不开胶、不变形。地板芯材的要点是，对含水率要严格控制，一般为8%-10%，单板之间要均匀。因为多层单板胶合后，胶中的水分大量渗入单板中，使基板的含水率发生变化，要经过二次干燥后才可使用。对芯材的厚薄公差也要严格控制。n竹木地板竹地板分多层胶合竹地板和单层侧拼竹地板。竹地板外观自然清新，文理细腻流畅，防潮、防湿、防蚀，韧性强、有弹性、表面坚硬。竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板采用竹材，芯层多为杉木、樟木等木材。竹木复合地板具有竹地板的优点。此地板芯材采用了材作原料，稳定性佳，结实耐用，脚感好，冬暖夏凉。竹地板的常用规格有900*90*18，1820*90*15等多种，在铺帖方法上，和实木地板相似。n踢脚线类密度板踢脚线高分子踢脚线实木踢脚线n踢脚线是家居装修中必不可少的材料，但相对花费高、引人关注的地板来说，它只是个不起眼的“小不点”，容易被人们所忽视。其实，踢脚线就像一个人穿的“鞋和袜”一样，如果鞋、袜没有搭配好，再漂亮的时装也不免逊色。 市场上常见的制作踢脚线的材料有：原木质材料、中密度纤维板、高密度纤维板和新材料PVC高分子发泡材料。尽管每一种材料都各有特点，但是对于消费者来说最重要的考虑因素依然是质量和价格。而各项质量指标中，尤以环保指标最要紧。PVC高分子发泡材料是后起之秀，因为它的配方中不含铅，也不会散发氨、游离甲醛等对人身体有害的气体，做到了无毒无害无放射性。 此外，PVC踢脚线安装后不需油漆装饰，虽然原木踢脚线对人体也无害，但油漆却造成了污染。一些瓷砖厂家为配合地面砖的需要，推出了瓷砖踢脚线，可以更好地与瓷砖进行搭配，且不怕水、火，易擦洗。n地砖类n1、釉面砖釉面砖是装修中最常见的砖种，由于色彩图案丰富，而且防污能力强，因此被广泛使用于墙面和地面装修。釉面砖就是砖的表面经过烧釉处理的砖，根据光泽的不同分釉面砖和哑光釉面砖。根据原材料的不同分为：陶质釉面砖，由陶土烧制而成，吸水率较高，一般强度相对较低，主要特征是背面为红色；瓷质釉面砖，由瓷土烧制而成，吸水率较低，一般强度相对较高，主要特征是背面为灰白色。2、通体砖通体砖的表面不上釉，而且正面和反面的材质和色泽一致。通体砖是一种耐磨砖，虽然现在还有渗花通体砖等品种，但相对来说，其花色比不上釉面砖。由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计，因此通体砖越来越成为一种时尚，被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面；一般较少会使用于墙面。多数的防滑砖都属于通体砖。n3、抛光砖抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖，属于通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖的表面要光洁的多。抛光砖坚硬耐磨，适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。抛光砖抛光时会留下凹凸气孔，这些气孔会藏污纳垢，甚至一些茶水倒在抛光砖上都回天无力。也许业界意识到这点，后来一些质量好的抛光砖在出厂时都加了一层防污层，但这层防污层又使抛光砖失去了通体砖的效果。如果要继续通体，就只好继续刷防污层了。装修界也有在施工前打上水蜡以防粘污的做法。4、玻化砖为了解决抛光砖出现的易脏问题，又出现了一种玻化砖。玻化砖其实就是全瓷砖。其表面光洁但又不需要抛光，所以不存在抛光气孔的问题。玻化砖是一种强化的抛光砖，它采用高温烧制而成，质地比抛光砖更硬更耐磨。毫无疑问，它的价格也同样更高。玻化砖主要是用于地砖。n胶粘材料n胶粘类万能胶泡沫胶白乳胶玻璃胶防水密封胶n木制品胶粘剂：装修施工中，在木制造型基层和木制面层的加工工程中，根据国家颁发的质量标准和工艺要求，一般常用下列胶粘剂：1、白乳胶：主要适用于木龙骨基架、木制基层以及成品木制面层板的粘接，也适用于墙面壁纸、墙面底腻的粘贴和增加胶性强度。主要成分有聚醋乙烯。凝固时间较长，一般操作后12小时凝固。粘接强度适中，基本不膨胀和收缩，粘接寿命较长，粘结后有弹性；溶解于水；阻燃。2、专用地板乳胶：适用于复合地板企口粘接。凝固时间较长，操作后12小时凝固；粘结强度较高，寿命较长，无膨胀收缩；不溶解于水；阻燃。3.石材胶粘剂：常用的有大理石胶，主要适用于各种大理石的对接、修补和成品板材的安装。大理石胶凝固快，操作后30分钟凝固；粘结强度高、寿命长；无膨胀和收缩，受撞击易碎；阻燃。4、熟胶粉：主要适用于墙面底腻调制和壁纸粘贴。熟胶粉凝固慢，不单独使用；粘结强度低，有收缩现象；比107胶纤维还长；阻燃；溶解于水。n5、壁纸胶：专用于墙体粘贴壁纸、壁布等。壁纸胶凝固较快，操作后4小时凝固；粘结强度适中；寿命一般5~6年；收缩较小；有较长纤维；阻燃；溶于水。6、玻璃胶：适用于装饰工程中造型玻璃的粘结、固定，也具备一定的密封作用。凝固较慢，操作后6~8小时凝固；粘结强度高、寿命长；膨胀较大，有极高弹性；阻燃；凝固后防水。7、防水密封胶：适用于门窗、阳台窗的防水密封。放水，凝固较慢，操作后6~8小时凝固；粘结强度高，寿命长；有膨胀，较有弹性；阻燃。8、PVC专用胶：适用于粘结PVC管及管件。PVC专用，凝固快。粘接力高、寿命长；膨胀大，无弹性；防水性能好；易燃；有微毒。9、电工专用胶：适用于粘结塑料接线管及管件和绝缘密封。电工专用，凝固快；粘结力强，寿命长；无膨胀，无弹性；绝缘密封性能很好；阻燃。n油漆材料n防水材料防水卷材防水剂防水涂料n美化家居离不开作为饰面材料的油漆，选用油漆时要选择环保达标产品。目前建材市场上油漆的销售已有千余种，但常用的有清油、混油、厚漆、调和漆、清漆等。清油又名熟油、调漆油，是家庭装修中对门窗、护墙裙、暖气罩、配套家具等进行装饰的基本漆类之一。厚漆又称铅油。广泛用于面层的打底，也可单独作为面层涂饰。适用于要求不高的建筑物及木质打底漆，水管接头的填充材料。调和油又称调和漆。适用于室内外金属、木材、硅墙表面。清漆俗称凡立水，是一种不含颜料的透明涂料。主要适用于木器、家具等。易受潮受热影响的物件不宜使用。磁漆是以清漆为基料，加入颜料研磨制成的，涂层干燥后呈磁光色彩，适合于金属窗纱网格等。防锈漆有锌黄、铁红环氧脂底漆，漆膜坚韧耐久，附着力好，若与乙烯磷化底漆配合使用，可提高耐热性，抗盐雾性，适用沿海地区及温热带的金属材料打底。醇脂、醇酸类漆使用的有机溶剂如松节油、松节水、汽油、丙酮、乙醚等气味难闻。使用时要特别注意选择优质产品。居室涂刷过后要适时通风，经通风后才能入住。n聚酯漆它是用聚酯树脂为主要成膜物制成的一种厚质漆。聚酯漆的漆膜丰满，层厚面硬。聚酯漆同样帛有清漆品种，叫聚酯清漆。聚酯漆在施工过程中需要进行固化，这些固化剂的份量占油漆总分量的三分之一。这些固化剂也称为硬化剂，其主要成分是TDI(甲苯二异氰酸酯)。这些处于游离状态的TDI会变黄，不但使家私漆面变典，而且会使邻近的墙面变黄，这是聚酯漆的一大缺点。目前市面上已经出现了耐黄变聚酯漆，但也只能做到“耐黄”。还不能完全防止变典。另外，超出标准的游离TDI还会对人体造成伤害。聚氨酯漆聚氨酯漆即聚氨基甲酸漆。它漆膜强韧，光泽丰满，附着力强，耐水、耐磨、耐腐蚀，被广泛用于高级木器家具，也可用于金属表面。其缺点主要有遇潮起泡、漆膜粉化等；与聚酯漆一样，也存在着变黄的问题。聚氨酯漆的清漆品种称为聚氨酯清漆。n油漆类油漆、稀释刘、固化剂是油漆组成的三部分手喷漆n油工辅料类分色纸，又称美纹纸各色补钉眼腻子砂纸，主要用于木器或墙面的打磨牛皮纸n肌理漆玻璃漆浮雕漆裂纹漆地坪漆油漆类n水电材料n水暖类PPR管PPR水管接头铝塑复合管生料带n铝塑复合管铝塑复合管是目前市面上较为吃香的一种管材，由于其质轻、耐用而且施工方便，其可弯曲性更适合在家装中使用。其主要缺点是在用作热水管使用时，由于长期的热胀冷缩会造成管壁错位以致造成渗漏。PVC管PVC(聚氯乙烯)塑料管是一种现代合成材料管材。但近年内科技界发现，能使PVC变得更为柔软的化学添加剂酞，对人体内肾、肝、睾丸影响甚大，会导致癌症、肾损坏，破坏人体功能再造系统，影响发育。一般来说，由于其强度远远不能适用于水管的承压要求，所以极少使用于自来水管。大部分情况下，PVC管适用于电线管道和排污管道。PP-R管PP-R(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技术，所以也俗称热溶管。由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，正在成为一种推广的材料，但目前装修工程中选用的还比较少，一般来说，这种材质不但适合用于冷水管道，也适合用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。n电线类单股铜芯线电话线有线电视线n家庭用电源线宜采用BVV2×2．5和BVV2×1．5型号的电线。BVV是国家标准代号，为铜质护套线，2×2．5和2×1．5分别代表2芯2．5平方毫米和2芯1．5平方毫米。一般情况下，2×2．5做主线、干线，2×1．5做单个电器支线、开关线。单相空调专线用BVV2×4，另配专用地线。　　购买电线，首先看成卷的电线包装上有无中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号；再看电线外层塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密，用打火机点燃应无明火。非正规产品使用再生塑料，色泽暗淡，质地疏松，能点燃明火；其次看长度、比价格，BVV2×2．5每卷的长度是100±5米，市场售价280元左右，非正规产品长度60—80米不等，有的厂家把E绝缘外皮做厚，使内行也难以看出问题，一般可以数一下电线的圈数，然后乘以整卷的半径，就可大致推算出长度，该类产品价格在100—130元之间；再其次可以要求商家剪一断头，看铜芯材质。2×2．5铜芯直径1．784毫米，可用千分尺量一下，正规产品电线使用精红紫铜，外层光亮而稍软，非正规产品铜质偏黑而发硬，属再生杂铜，电阻率高，导电性能差，会升温而不安全；最后，购电线应去交电商店或厂家门市部。n电工辅料类绝缘胶布开关盒电线卡PVC电线管蛇皮电线管n开关插座类普通开关防水开关多孔插座有线插座n玻璃材料n玻璃在装修中的使用是非常普遍的，从外墙窗户到室内屏风、门扇等等都会使用到，在这节中，我们将讨论这方面的内容。玻璃简单分类主要分为平板玻璃和特种玻璃。平板玻璃主要分为三种：即引上法平板玻璃(分有槽/无槽两种)、平拉法平板玻璃和浮法玻璃。由于浮法玻璃由于厚度均匀、上下表面平整平行，再加上劳动生产率高及利于管理等方面的因素影响，浮法玻璃正成为玻璃制造方式的主流。而特种玻璃则品种众多，下面按装修中常见的品种一一说明：一、普通平板玻璃。1、3--4厘玻璃，mm在日常中也称为厘。我们所说的3厘玻璃，就是指厚度3mm的玻璃。这种规格的玻璃主要用于画框表面。2、5--6厘玻璃，主要用于外墙窗户、门扇等小面积透光造型等等；3、7--9厘玻璃，主要用于室内屏风等较大面积但又有框架保护的造型之中。4、9--10厘玻璃，可用于室内大面积隔断、拦杆等装修项目。5、11--12厘玻璃，可用于地弹簧玻璃门和一些活动人流较大的隔断之中。6、15厘以上玻璃，一般市面上销售较少，往往需要订货，主要用于较大面积的地弹簧玻璃门外墙整块玻璃墙面。n其他玻璃在分类时是相对于平板玻璃而言，并非业内正式分类。主要有：1、钢化玻璃。它是普通平板玻璃经过再加工处理而成一种预应力玻璃。钢化玻璃相对于普通平板玻璃来说，具有两大特征：1)前者强度是后者的数倍，抗拉度是后者的3倍以上，抗冲击是后者5倍以上。2)钢化玻璃不容易破碎，即使破碎也会以无锐角的颗粒形式碎裂，对人体伤害大大降低。2、磨砂玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下，以5、6厘厚度具多。3、喷砂玻璃。性能上基本上与磨砂玻璃相似，不同的改磨砂为喷砂。由于两者视觉上类同，很多业主，甚至装修专业人员都把它们混为一谈。4、压花玻璃。是采用压延方法制造的一种平板玻璃。其最大的特点是透光不透明，多使用于洗手间等装修区域。5、夹丝玻璃。是采用压延方法，将金属丝或金属网嵌于玻璃板内制成的一种具有抗冲击平板玻璃，受撞击时只会形成辐射状裂纹而不致于堕下伤人。故多采用于高层楼宇和震荡性强的厂房。n6、中空玻璃。多采用胶接法将两块玻璃保持一定间隔，间隔中是干燥的空气，周边再用密封材料密封而成，主要用于有隔音要求的装修工程之中。7、夹层玻璃。夹层玻璃一般由两片普通平板玻璃(也可以是钢化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之间的有机胶合层构成。当受到破坏时，碎片仍粘附在胶层上，避免了碎片飞溅对人体的伤害。多用于有安全要求的装修项目。8、防弹玻璃。实际上就是夹层玻璃的一种，只是构成的玻璃多采用强度较高的钢化玻璃，而且夹层的数量也相对较多。多采用于银行或者豪宅等对安全要求非常高的装修工程之中。9、热弯玻璃。由平板玻璃加热软化在模具中成型，再经退火制成的曲面玻璃。在一些高级装修中出现的频率越来越高，需要预定，没有现货。10、玻璃砖。玻璃砖的制作工艺基本和平板玻璃一样，不同的是成型方法。其中间为干燥的空气。多用于装饰性项目或者有保温要求的透光造型之中。11、玻璃纸。也称玻璃膜，具有多种颜色和花色。根据纸膜的性能不同，具有不同的性能。绝大部分起隔热、防红外线、防紫外线、防爆等作用。n玻璃类布纹玻璃钻石玻璃甲骨文玻璃冰凌玻璃布纹玻璃工艺玻璃夹丝玻璃n第二章家装工艺知识n家装工艺知识吊顶工艺油漆工艺木作工艺水电工艺墙面工艺门窗工艺n吊顶工艺n家装中常用木龙骨吊顶，一般工艺是这样：1、阅读图纸，充分理解图纸造型2、将木方刨平，刷上防火涂料3、在墙面上弹出吊顶水平线，并根据需要，在顶上先固定几根纵向龙骨4、制作龙骨框架，可在地面上先钉好，异型顶应用细木工板做出模型5、利用吊杆将木龙骨固定好，并注意调整水平和垂直度6、预留出灯座底板或灯槽位置7、由电工将电线接好，并留出线头8、将裁切的石膏板用自攻钉固定木龙骨吊顶n1、用水平管找水平点，用墨斗沿水平点弹水平线;2、轻钢龙骨：木龙骨作边龙，灯槽位置用木龙骨或木工板制作，有木制作处须刷防火涂料，龙骨最少50以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;3、木龙骨：龙骨最少3*4以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上，刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;4、铝扣板：严格要求水平，轻钢龙骨卡口齿要对齐，龙骨间距50以内，吊筋间距60-80公分为宜，上板时手要轻，以免将板面按出坑来，边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实;5、铝塑板：木龙骨最少3*4以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，刷严密防火涂料，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再用万能胶粘贴铝塑板，铝塑板与板之间要人为预留3-4毫米空隙，已备填充其他色彩起到分格的效果，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅，折叠面的角要圆滑不可折断n铝扣板吊顶工艺流程1、根据顶棚的管道，确定吊顶高度，并按此高度弹水平线。2、打眼将铝扣板边角条沿水平线上沿固定好，拐角处需要将边角条按45度对角。3、确定主龙骨位置，在顶棚上打眼，安装吊筋。4、利用吊筋将主龙骨固定好。5、将铝扣板依次扣上主龙骨（条状铝扣板需裁切成合适的长度）6、将铝扣板调平。铝扣板吊顶n门窗工艺n1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼，将木楔在太阳底下晾晒一天，作防腐处理后钉进已打好的眼内，做套时木板靠墙面刷桐油一遍做防潮处理;2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上，用水平尺和线驼将其操的横平竖直、四正，板内填补尽可能严实，需装门的一边必须使用两张细木工板站边，达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力，门挡用九厘板作成暗侧口，实木小线条封头;3、门套线条用九厘板忖底，侧面用实木小线条封实，实木门套线条和其他实木线条应提前4-5天购买，不要开捆放在工地晾干，与周围空气融合，钉门窗套线条要人为的预留1毫米以上的收缩余地，切不可即时收口。通常（夏天）收缩3天以上、（冬天）收缩6天以上再收口;4、厨房、卫生间门套线条要与地面预留1公分间距，以免地面扯水;5、窗户台严禁用木制作，建议采用天然石材、人造石、瓷砖、马赛克等装饰;6、窗套木制作要在天然石材或人造石装上以后在制作，以达到严丝合缝;7、需要做混油的木制品要在实木线条与接触处开“V”槽处理。门窗套制作n1、平板工艺房门制作：用两张优质细木工板制作成实心门，将木工板分别开板半深度宽3毫米、间距12公分的对应槽，用木工胶水将两张开好对应槽的木工板叠压在一起，两面上饰面板，放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。实木线条收边后切不可即时收口。通常夏天收缩3天以上、冬天收缩6天以上再收口;2、凹凸工艺房门制作：中间用一张优质细木工板开对应槽，两边9—12厘板夹制，两边上饰面板，放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。（干缩工艺同上）;3、衣柜门制作工艺：中间用12-15厘板，15厘须开对应槽，两边上饰面板，凡达到140厘米以上长度的柜门须在门内两边各放不锈钢条一根，放在平整的地面上500以上斤重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。（干缩工艺同上）柜门宽度最好不要超过45厘米;4、推拉门制作工艺：做工与其他门叶大致相同，轨道要隐藏在门套内，玻璃两边要用定做的实木小线条夹住，地面定位器要牢固，位置要合理。门页制作n木作工艺n1、首先熟悉图纸、理解设计意图，对施工班组进行技术交底，在明确设计意图的基础上，按图纸对现场的实际尺寸进行实测，根据设计及规范的要求，对木作细节制定操作步骤。如遇尺寸与图纸出入较大，及时向设计师及监理提交书面通知。2、木工制品必须严格按图样标明之尺寸制作，必须使用经过烘干或自然干燥的优质材料，禁止使用虫蛀、松散、暴裂或有腐蚀的木材。3、所有木制作品，使用前必须选料保证木材夹板纹路颜色一致，必须保证接合和安装在任何部位和任何地方不会损害其强度和装饰品之外观，不会引起相邻材料和结构的破坏。4、所有木制品表面应刨光、割角准确平齐，接头及对缝应严密整齐、安装、粘贴要牢固，线条棱角要清晰分明。5、所有木制作必须严格按照设计要求，涂刷防火涂料和作好防腐处理。6、在木板表面粘贴饰面木皮时，首先要保证木皮颜色一致、无节。在施工中，确保木皮粘贴牢固、纹路连贯，颜色与木方一致，不得将破损严重的木皮施工。木作工艺n1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音软片先将背板波音软片贴上后再钉上，立板和横板贴波音软片时要人为的向外口面卷边3-4毫米，然后用实木小线条收口压住，避免边口起翘。作工时要注意推拉门挡住内部抽屉无法打开。（注：衣柜内饰可采用波音软片、混水油漆、饰面板等）;2、抽屉的尺寸要严格按照移门的尺寸而定，抽屉上口及屉头板要用实木小线条收口（干缩工艺同上），裤抽不可高于1米;3、立板之间间距不可超过1米，如超过1米就要加立板，以免时间长打兜。无门衣柜制作n墙面工艺n1.基层处理：先将墙面的洞口坑凹部位进行修补,待干燥后清扫墙面。满刮腻子，将抹灰面气孔.麻点等填刮平整.光滑，第一遍腻子干燥打磨后，第二遍腻子沿垂直于第一遍刮腻子方向满刮第二遍，待其干燥后打磨，最后将缺陷部份修补平整。木材基层面处理。首先将突出板面的钉子冲进，保证板面平顺，并对钉眼部位做好防锈处理。对于木板接缝处要用专用嵌缝弹性腻子嵌缝，然后用“的确良”布粘贴在其表面，每边搭接木板面不少于50。大面刮腻子同抹灰面处理。石膏板面处理。首先将突出的螺钉拧到位，并在钉眼处点刷二遍防锈漆。在石膏板接缝处用专用嵌缝弹性腻子嵌缝,然后用“的确良”布粘贴表面，每边搭接石膏板面不少于50。大面刮腻子同抹灰面处理。对于不同材质的处理。在接缝处嵌入专用嵌缝弹性腻子，表面用“的确良”布粘贴，每边搭接不少于50。所有面层要做到平整光滑，阴阳角通畅，无砂眼、麻点。所有面层刮腻子不少于二遍。墙面乳胶漆n2.在刮腻子表面涂刷设计师指定底漆二遍，要做到涂刷均匀，不得漏刷。3.在刷过底漆的墙面用辊筒均匀适量的面漆滚涂在墙面。在滚涂时先将面漆大致涂在板面，然后按看辊筒在墙面上，上下左右平稳来回滚动，使面漆均匀展开，最后用辊筒按一定方向满滚一遍。在阴角上下口及细部，用排笔及毛刷找齐。先在板面涂刷二遍面漆，待交工前再将涂刷第三遍面漆。4.在刷面漆时要控制好面漆的浓度，防止产生流坠、刷纹。在刷面漆过程中控制好时机，避免潮湿天气施工，防止产生面漆无光泽。底漆干燥后再施工面漆，防止产生渗色、咬底、泛白、气泡等。n1.基层处理：先将墙面的洞口坑凹部位进行修补,待干燥后清扫墙面。满刮腻子，将抹灰面气孔.麻点等填刮平整.光滑，第一遍腻子干燥打磨后，第二遍腻子沿垂直于第一遍刮腻子方向满刮第二遍，待其干燥后打磨，最后将缺陷部份修补平整。木材基层面处理。首先将突出板面的钉子冲进，保证板面平顺，并对钉眼部位做好防锈处理。对于木板接缝处要用专用嵌缝弹性腻子嵌缝，然后用“的确良”布粘贴在其表面，每边搭接木板面不少于50。大面刮腻子同抹灰面处理。石膏板面处理。首先将突出的螺钉拧到位，并在钉眼处点刷二遍防锈漆。在石膏板接缝处用专用嵌缝弹性腻子嵌缝,然后用“的确良”布粘贴表面，每边搭接石膏板面不少于50。大面刮腻子同抹灰面处理。对于不同材质的处理。在接缝处嵌入专用嵌缝弹性腻子，表面用“的确良”布粘贴，每边搭接不少于50。所有面层要做到平整光滑，阴阳角通畅，无砂眼、麻点。所有面层刮腻子不少于二遍。粘帖壁纸n1、为了防止墙纸受潮脱落，在批过的腻子表面须刷一遍防潮底油，防潮底油采用酚醛清漆与汽油（松节油）按1：3的比例配制。底油要涂刷均匀，不得漏刷。2、 待底油干燥后根据画好的粘贴图，在墙面弹出水平、垂直线，以保证墙纸粘贴后，横平竖直，图案端正。根据弹出墨线裁剪墙纸，两端各留出30~50的裁剪量。有图案的墙纸应由墙上部开始对花，统筹规划小心裁剪并编号，以便按顺序粘贴。裁剪好的墙纸要卷起水平放置，严禁立放。3、 先在墙面刷一遍胶粘剂，要薄而均匀，不得漏刷。阴角处应增加1~2遍胶粘剂。裁剪好的墙纸在使用前，先将墙纸背面用湿布擦拭一下，待表面稍干后，再在墙纸背面均匀刷一遍胶粘剂。4、粘贴墙纸时，首先按照所弹墨线定位，确保墙纸垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。粘贴过程先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。从墙面所弹垂线开始至阴角处收口。第一张墙纸的粘贴要将墙纸被对摺后将其上半截的边缘靠者垂线成一线，轻轻压平，并由中间向外用刷子将上半截敷平，然后同样粘贴下半截。整个墙面粘贴完后，用墙纸刀将多余部分裁割、压好。n5、粘贴过程中，墙纸一般采用拼缝粘贴法。拼缝时先对图案后拼缝。图案上下吻合后，再用刮板斜向刮胶，将拼缝处赶密实，并将多余胶粘剂用湿毛巾擦干净。用钢尺压在拼缝处，将墙纸刀从上而下沿钢尺将重叠墙纸切开，余纸清除后将墙纸沿刀口拼缝粘牢。6、在阴阳角处不可拼缝应搭接。阳角墙纸先贴转角墙纸，墙纸要绕过阳角不小于20，再贴非转角墙纸。阴角搭接面应根据阴角垂直度而定，一般搭接2~3，并要保证垂直无毛边。7、粘贴前应尽可能将墙面物件卸下。在粘贴过程中，将卸下孔洞位标记出来。不易卸下物件，小心切割出“十”口，然后用手按出物件轮廓，并将多余墙纸割除、贴牢。8、发现空鼓部位可用墙纸刀切开，补涂胶粘剂重新压实贴牢。小气泡可用注射器放气，然后注入胶液。多余的胶液用湿毛巾擦干净。9、基层腻子要平整，避免产生墙纸表面不平整。基层要处理干净，避免产生翘边。墙纸施工前要对色，保证颜色一致。n地面工艺n原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除或打毛处理，打毛后刷或粉水泥浆处理一遍，不平直处粉平直，作防水处理（如需要），老房子墙面铲除到红砖的，须在粉刷后7天再贴瓷砖，铺贴前须在墙面洒些许清水;地砖铺贴前须充分清洁地面，洒水湿润，带线干铺;墙地砖在铺贴前要须进行仔细挑检，泡水充足，铺贴时要带水平线、垂直线，看好花纹，卫生间、阳台和有地漏的厨房地面要作好返水，作工要精细，墙砖45度角处要在切割机切后的基础上用磨刀石带水磨边，作到不掉釉，不爆边，手感光滑。厨房、卫生间、阳台墙地砖的铺贴，严格按照墙压地的程序铺贴。纯白色镜面地砖要在上纯水泥浆前刷白乳胶一遍。厨房、卫生间需要贴瓷砖的水管，严禁使用木制作，要用水泥、黄沙、碎砖以下水管外壁为准，尽可能包到最小。墙地砖铺贴时要及时清洁砖面，不可空鼓，铺贴完毕后要即使清理砖缝，填充填缝剂或白水泥，修补所有缝隙;瓷砖铺贴完成，水龙头接口内丝要与瓷砖表面持平或内陷不允许超过5毫米;墙地砖铺贴要预留2毫米以上膨胀缝，严禁铺贴质量差的无缝砖（在不留膨胀缝的情况下）。瓦工工艺n1、检测一下地面是否潮湿，（因作油漆和乳胶漆时工人师傅通常会在地上洒些水除尘）如潮湿应待含水量达到要求时再铺;2、用水平线规定龙骨厚度，按照地板长度测算出固定地龙骨的位置及间距，并用墨斗线弹出固定地龙位置的直线;冲击电钻打出固定的龙骨和踢脚线的钉眼，钉眼间距最好30公分；用成品木楔或自制木楔，最好能将木楔上一遍防腐油（放在太阳或日光灯下将水分晒干），然后钉到钻眼内钉紧;3、将龙骨用2寸以上松花钉固定牢实，钉头进入龙骨内1-2毫米，带线将龙骨找（刨）平并清扫干净;用墨斗弹以龙骨中心线和墙为准的地板铺装直线;；预铺地板一遍将色差调至最理想的状态，请业主认可，建议将色差较大的地板放在床和柜下面;4、防虫剂均匀的撒在地上，防潮膜以木地龙的反方向横铺在地龙上，接头要交叉１０公分。(一楼要在龙骨底下多加一层防潮膜）5、为避免将已铺过的地板搞错掉，建议将地板拿起时在每一块地板的反面标注上字号，然后沿标注号来铺装地板;6、地板铺装时要将接头放在地龙的中间，不可偏离太多，地板要先用手枪钻因眼后1.5寸松花钉固定在龙骨上，每块板与板之间要加包装带（约0.2毫米）的膨胀缝，靠墙边要预留0.5公分以上的膨胀缝，板缝之间切不可上胶水。实木地板铺装工艺n油漆工艺n1、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料（板凳、梯子除外），油漆必须在乳胶漆之前完成;2、门锁、铰链等小五金要保护起来，有需要跳色的地方要用分色纸隔开;3、补钉眼用油腻子（不可用透明呢子），特别粗糙的饰面板（黑胡桃、柚木、橡木等）要满刮腻子一遍，干燥后磨280号水砂纸一遍;4、上底漆2遍，干燥后400号水砂纸一遍;5、再上底漆两遍，干燥后带水磨600号水砂纸一遍;6、再上面漆一遍，干燥后带水磨1000号水砂纸一遍;7、再上面漆一遍，干燥后带水磨1200号水砂纸一遍;8、再上面漆一遍，干燥后用细棉纱抛光一遍，严禁打蜡;9、以上做工须将门窗关闭严实，随时清扫地面，油漆工作需要干净的环境，否则很难作好清水漆n1、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料（板凳、梯子除外），油漆必须在乳胶漆之前完成;2、门锁、铰链等小五金要保护起来，有需要跳色的地方要用分色纸隔开;3、实木线条收边的木制品，作木工时要将线条与面板之间开“V”槽，油漆工要将“V”槽用原子灰或自调油灰补平，这样就不会出现开裂和明显的线条痕迹，木制品看上去象一个整的;4、用原子灰或自调油灰刮腻子2-3遍找平，建议不要使用胶腻子，胶腻子脱壳的可能性很大;5、上底漆2遍，干燥后400号水砂纸一遍;6、再上底漆两遍，干燥后带水磨600号水砂纸一遍;7、再上面漆一遍，干燥后带水磨1000号水砂纸一遍;8、再上面漆一遍，干燥后带水磨1200号水砂纸一遍;9、再上面漆一遍，干燥后用细棉纱抛光一遍，严禁打蜡;10、以上做工须将门窗关闭严实，随时清扫地面，油漆工作需要干净的环境，否则很难做好。混水漆n水电工艺n1、除设计注明外，冷热水管均采用铝塑管，主管统一为Ф20mm，分管为Ф16mm；安装前应检查管道是否畅通；2、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。（特殊情况除外）排水管必须有有点存水弯，以防臭气上排；3、钢管全部采用螺纹连接，并用麻丝、厚漆或生料带衬口，管道验收应符合加压>；=0.6Mpa；稳压“20分钟管内压下降<；=0.5Mpa为标准；下水管竣工后一律临时封口，以防杂务阻塞；4、管道安装应到横平竖直，铺设牢固，PVC下水管必须胶粘严密，坡度符合35/1000要求；5、管道安装不得靠近电源，并在电线管下面，交叉时需用过桥弯过度，水管与燃气管的间距应该不小于50mm；6、通往阳台的水管必须加装阀门，中间尽量避免接头；7、冷热水管外露头子间距必须根据龙头实际尺寸而决定。两只头子（明装头子心必须用镀锌式样管加长30mm套管，确保以后三角阀安装并行）必须在同一水平线上；外露头子凸出抹灰而应不小于10-15mm，并用水泥砂浆固定，热水管理入墙身深度应保证管外有15mm以上的水泥砂浆保护层，以免受热釉面裂开（特殊情况除外）。长距离热水管须用保温材料处理。n8、外露管头常规高度（均为净尺寸）9、前期工程完工时须安装工地临时用水龙头1-2只（以低龙头为佳期），并提供后期所需材料清单（规格、数量、种类）以便于客户自行安排时间选购。10、卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通，各处连接密封无渗漏；安装完毕后盛水2小时，自行用目测和手感法检查一遍；11、座便器安装必须用油石灰或硅硐胶、黄油卷连接密封，严禁用水泥砂浆固定，水池下水，浴缸排水必须用硬管连接；12、所有卫生洁具及其配件安装前及安装完毕均应检查一遍，查看有无损坏，工程安装完毕应对所有用水洁具进行一次全面检查；浴房1000mm洗脸盆500mm洗衣机机高加200淋浴房1000mm厨房水池600mm热水器1200-1600或现场订浴缸650mmn1、每户设置的配电箱尺寸，必须根据实际所需空开而定；每户均必须设置总开（两极）＋漏电保护器（所需位置为4个单片数，断路器空开为合格产品），严格按图分设各路空开及布线，并标明空开各使用旧路。配电箱安装必须有可靠的接地连接；2、与房东确定开关、插座品牌，核实是否门铃、门灯电源，校对图纸跟现场是否相符，不符时经客户同意应机应调整交签字；3、电器布线均采用中策BV单股铜线，接地线为BBR软铜线，穿PVC暗埋设（空心楼板，现浇屋面板除外）走向为横平竖直，沿平顶墙角走，无吊顶但有80mm膏阴角线时限走Ф20mm、Ф15mm各一根，禁止地面放管走线；严格按图布线（照明主干线为2.5mm2，支线为1.5mm2）管内不得有接头和扭结，均用新线，旧线在验收时交付房东。禁止电线直接埋入灰层（遇泥凝土时采用BVV护套线）；4、管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40％。同类照明的几个同路可穿入用一根管内，但管内导线总数不得多于8根；5、电话线、电视线、电脑线的进户线均不得移动或封闭，严禁弱电线与导线安装在同一根管道中（包括穿越开关、插座暗盒和其用暗盒），管线均从地面墙角直；n6、严禁随意改动煤气管道及表头位置，导线管与煤气管间距同一平面不得小于100mm，不同平面不得小于50mm,电器插座开关与煤气管间距不小于150mm；7、线盒内预留导线长度为150mm,平顶预留线必须标明标签，接线为相线进开关，零线进灯头，零线进灯头，面对插座时为左零右相接地上；开关插座安装必须牢固、位置正确，紧贴墙面。同一室内，盒内在同一水平线上；8、开关、插座常规高度（以老地坪计算），安装时必须以水平线为统一标准。开关常规安装高度为1200-1300mm，插座如下：类型普通分体空调立式空调房间电视油烟机床头灯插厨房插座特殊插座高度300220030070022006001100实际n9、前期工程施工时，每只房间安装临时照明灯一盏，插座一只，安装好配电箱及保护开关并接通全部电源，绘好电线，管道走向图。并提供后期材料清单（规格、品牌、数量、种类），便于房东自行安排时间选购；10、灯具、水暖及厨卫五金配电，防雾镜（普通镜子由木工安装）进场后应检查一遍，查看有否损坏。11、严禁带电作业（特殊情况需带电作业时要有一人在场）。工程安装完毕应对所有灯具、电器、插座、开关、电表断通电试验检查，并在配电箱上准确标明其位置，并按顺序排列。12、绘好的照明、插座、弱电图、管道在隐蔽工程验收时，经客户签字认可后，配合设计人员打印成图，交工程部、客户一份（底稿留档）；13、工班长必须在现场作业，验收时在场，前期和后期工程完工时均应做好清理工作，做到工完场清；14、油漆进场前，应对所布强电、弱电进行一次全面复检；n第三章家装空间知识n家装空间知识客厅装修卫生间装修厨房装修过道阳台装修卧室装修餐厅装修n客厅装修n客厅，在专业层面来说，是指专门接待客人的地方。由于我国国情的限制，往往建筑里面就把客厅与起居室的作用混为一体。也就是说，我国大部分人的客厅，是兼有接待客人和生活曰常起居作用的。当然，部分经济富裕的家庭也会有专门的客厅和专门的起居室的，由于两者大同小异，只是作用的不同，所以这里面也把他们合为一个章节。客厅也可以说，是家居里面活动最频繁的一个区域。如何扮美这块空间也就变得犹其关键了。一般来说，客厅设计有如下的几点基本要求：1、 空间的宽敞化。客厅的设计，制造宽敞的感觉是一件非常非常重要的事情，不管固有的空间是大还是小，在室内设计中都需要注意这点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。2、 空间的最高化。客厅是家居最主要的公共活动空间，不管你是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度性，这个高度性是指客厅应是家居中空间净高最大者（楼梯间除外）。这种最高化包括使用了各种视错觉处理。n3、 景观的最佳化。在室内设计中，必须确保从哪个角度所看到的客厅的美感，这也包括了主要视点（沙发处）向往所看到的室外风景的最佳化。客厅的装修应是整个居室最漂亮或最有个性的一个。4、 照明的最亮化。客厅应是整个居室，光线（不管是自然采光或人工采光）最亮的一个，当然这个亮点不是绝对的，而是相对的。也许在一些实际活动中（例如看电视什么的）你并不需要很亮的光线，但在其他的曰常居住活动中，亮光是不可缺少。5、 风格的普及化。不管你或者任何一个家庭成员的个性或者审美如何的特点，除非你平时没有什么亲友来往，否则你必须确保其风格被大众所接受。这种普及并非指装修得平平凡凡，而是需要设计成让人和谐和比较容易接受的那一种风格。6、 材质的通用化。在客厅装修中，你必须确保所采用的装修材质，犹其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为。例如在客厅铺设太光滑的砖材，可能就会对老人或小孩造成伤害或妨碍他们的行动。n7、 交通的最优化。客厅的布局，应是最为顺畅的，无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿的客厅交通线布局，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的。8、 家具的适用化。客厅使用的家具，应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里面最主要的考虑来自老人和小孩的使用问题，有时候我们不得不为他们的方便而作出一些让步。客厅是全屋的重中之重，如果你要体现出某种风格，那么最值得你花钱的地方就是客厅。它是室内设计师乐此不疲的追求之一，也是家装中的装饰的兴趣中心。在实际的室内设计中，很多业主会因此掺杂进太多的个人因素，当然所持的理由也是很充分的："是我住在这，又不是室内设计师住在这。"但是作为相对的公共空间而言，保持必要的"公共性"是必要的。n餐厅装修n餐厅首先要考虑功能配置。像酒柜、备餐台、冰箱等等都是必不可少的，同时也是一种装饰。有了必不可少的家具后，着重就在营造餐厅的气氛上。 　　首先可利用墙面色彩给餐厅定位。餐厅不管空间怎样，都必须是亲切的、温馨的。色彩的使用上，宜采用暖色系，因为在色彩心理学上来讲，暖色有利于促进食欲，这也就是为什么很多餐厅采用黄、红系统的原因。若空间较小可用淡色调，比如淡绿、粉蓝、纯白等，以色彩来扩大空间感；若空间很大，则可以用重色来突出它的沉稳，再用轻快的色彩来点缀，使整个餐厅稳重却不沉闷。 　　餐厅的中心是餐桌椅，应购置一组赏心悦目的餐桌椅，营造一个用餐的中心。为了变换餐厅的气氛，可在餐桌上，随着心情或者季节的变化，铺上不同花色、不同质感的桌布，随时给自己带来别样的心情。另外还可用鲜花、小品来点缀餐厅。 　　还有很重要的一点，一定要注意餐厅的照明。应根据餐厅的装饰风格选择主灯，局部照明也不可忽视，它能使绿化越发显得青翠可人，茶具、酒杯更加精巧细致。n餐厅的风格：餐厅的风格是由餐具决定的。所以在装修前期，就应对餐桌餐椅的风格定夺好。其中最容易冲突的是色彩、天花造型和墙面装饰品。一般来说，它们的风格对应是这样的：1）玻璃餐桌对应现代风格、简约风格。2）深色木餐桌对应中式风格、简约风格。3）浅色木餐桌对应自然风格、北欧风格。4）金属雕花餐桌对应传统欧式（西欧）。餐具的选择餐具的选择需要注意与空间大小的配合。小空间配大餐桌，或者大空间配小餐桌都是不合适。由于购买的实际问题，购买者很难把东西拿到现场进行比较。所以，先测量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到现场做一个全比例的比较，这样会比较合适，避免过大过小造成的不便。餐桌布的选择。餐桌布宜应以布料为主，目前市面上也有多种选择。如你使用塑料餐布的，在放置热物时，应放置必要的厚垫，特别是玻璃桌，有可能引起不必要的受热开裂。餐桌与桌椅的配合：餐桌与桌椅一般是配套的，但两者若是分开选购，需要注意保持一定的人体工程学距离（椅面到桌面的距离以30cm左右为宜），过高或过低都会影响正常食用姿势，引起胃部不适或消化。n3、餐具的选择餐具的选择需要注意与空间大小的配合。小空间配大餐桌，或者大空间配小餐桌都是不合适。由于购买的实际问题，购买者很难把东西拿到现场进行比较。所以，先测量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到现场做一个全比例的比较，这样会比较合适，避免过大过小造成的不便。4、餐桌布的选择。餐桌布宜应以布料为主，目前市面上也有多种选择。如你使用塑料餐布的，在放置热物时，应放置必要的厚垫，特别是玻璃桌，有可能引起不必要的受热开裂。5、餐桌与桌椅的配合餐桌与桌椅一般是配套的，但两者你是分开选购，需要注意保持一定的人体工程学距离（椅面到桌面的距离以30cm左右为宜），过高或过低都会影响正常食用姿势，引起胃部不适或消化。n厨房装修n装修厨房时应注意以下几点1.台面：应选用防火、防水材料制作台面。若做橱柜，最好用成品。台面的高度应以家里最常做饭的人的身高为依据来确定。通常操作台的高度为80~85厘米；水槽两侧一般应各有一个长40~60厘米的台面，一边供放置未洗过的菜，一边放置洗过的菜；如果餐桌不在厨房里，那么灶台边上还应设一块40~60厘米长的台面，用来暂时放刚出锅的菜。橱柜的背面要做挡水板，即背面要高出台面一些，以防止水流到橱柜的背面，使基材膨胀，造成开裂、脱落等想象。2.顶面：最好吊全顶，以便于擦洗。通常用PVC、铝塑扣板吊顶。注意应选用抗老化的材料，因为厨房整天烟熏火燎的，装修材料老化的快。3.地面：最好选用防滑地转，并且接缝要小，以减少污垢的积藏，便于打扫。厨房地面应有地漏，以便于地面的清洗和排水.4.墙面：最好用瓷砖贴到顶，以便于擦洗。有些住宅，厨房的墙砖只贴到1.8米高，这是不够的，需要补贴到顶。n5.光线：中餐很讲究色，因此厨房内光线要充足，晚上的灯光也要够亮，并且灯光的颜色应该是白色的，否则会影响对色泽的判断，饭菜的火候不易掌握。同时还要避免灯光产生阴影，尽量不用射灯。6.抽油烟机：由于中餐就煎、炒、烹、炸，油烟较多，所以抽油烟机要选功率大的。市场上有一种抽油烟机架，可以把抽油烟机直接搁在上面，很方便，且它的两侧是玻璃或铁皮做的隔板，既可以防止油滴四溅，也可以形成一个相对封闭的空间，使抽油烟机排油烟更彻底。必要时，还可以考虑加装一个排气扇，以保证油烟能被清除干净。7.冰箱：一定要事先设计好冰箱的位置，以使“工作三角”设计合理。注意不要让冰箱紧挨着水槽，以免溅上水。8.插座：厨房的电器越来越多，必须事先设计好各自的合理位置，并安好插座。应注意冰箱最好不要与其他电器共用一个插座。厨房里通常有的电器包括：冰箱、微波炉、食品加工机、电饭锅、抽油烟机、消毒柜、洗碗机、豆浆机等，应根据各自的功率，分别安装插座，避免一个接线板同时接好几个大功率电器的情况。另外，插座均需安装漏电保护装置。n9.餐橱：厨房里应有餐橱，以用来放餐具，避免餐具暴露在外。厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂，如果暴露在外，易沾油污，且有难清洗，因此餐橱应尽量封闭；由于各种餐具、厨具大小不一，如大勺、小勺，酒杯、筷子等，混放在一起，取放很不方便，因此餐橱应多做分隔，抽屉里也最好分成大小不等的隔断，将各种餐具分门别类地存放，既方便又整齐。10.煤气：厨房里管道很多，通常为了美观而用吊橱等把管道遮蔽起来。但应注意煤气管道不能做暗管，必须露在外面，煤气表也严禁移动，同时应考虑抄表是否方便n卧室装修n卧室是人们经过一天紧张的工作后最好的休息和独处的空间，它应具有安静、温馨的特征，从选材、色彩、室内灯光布局到室内物件的摆设都要经过精心设计。一、材料选择（1）卧房应选择吸音性、隔音性好的装修材料，触感柔细美观的布贴，具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。象大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。（2）窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。（3）若卧室里带有卫生间，则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性，因而卧室的地面应略高于卫生间，或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛，以防潮气。二、色彩设计无论是卧室装修，卫生间装修还是客厅装修，配色都是一个重要环节。卧室装修时应根据居住主体的不同，配色也不尽相同。1)主卧室。主卧应以温馨为主，地面宜用木地板。不排除在夫妻双方审美观不同的情况下采取特定风格配色。n2)次卧室。同样应以温馨为主，次卧室一般老人居住的，装修时要考虑老人的行动方便和喜好。3)儿童房。宜用一些较为活泼的颜色。比较常用的配色是男孩子房间用蓝调，女孩子房间用粉红调或者为黄调。也可以使用一些带卡通动物或花、植物图案的墙纸。小孩房间也可以多放置一些玩具架。儿童房可经使用木地板，这有利于孩子摸爬而不至于受凉。如果没有条件设置木地板的，也可以使用儿童胶垫，这些胶垫多数五颜六色，还有一些益智图案或者字母。4)保姆房。一般不需要做太多的装饰，处理好墙、地、顶即可。卧室大面积色调，一般是指家具、墙面、地面三大部分的色调，首先是组合这三部分，确定一个主色调，如果墙是以绿色系列为主调，织物就不宜选择暖色调。其次是确定好室内的重点色彩，即中心色彩，卧室一般以床上用品为中心色，如床罩为杏黄色，那么，卧室中其他织物应尽可能用浅色调的同种色，如米黄、咖啡等，最好是全部织物采用同一种图案。n三、照明卧室装修的照明要求不多，但需要注意的是，卧室不宜采用向下照射的灯具，宜用照顶的灯光。但照顶的灯光如果采用白炽灯的话，可能造成灯上部顶面发黄的现象(这是烤出来的)。如果照明的灯具不在顶部，而是在墙上，这点限制则可避免。但现在对于家居而言，使用壁灯越来越少，其主原因一是壁灯的照明范围窄，二是款式相对较少。四、空间通常情况下，卧室都比较小，而且要摆放的东西也比较多，所以经常会出现空间拥挤的问题。要解决这个问题，卧室装修有几点要诀：(1)凡是碰到天花的柜体，尽量放在与门同在的那堵墙或者站在门口往里看时看不到的地方。(2)凡是在门口看得到的柜体，高度尽量不要超过2.2m。(3)空间布置尽量留白，即家具之间需要留出足够的空墙壁。(4)摆放的装饰品尽量规格小点。例如，装饰画可以用一些小的。n0-3岁的婴儿，大部分时间是在室内度过的，这一阶段婴儿的机体抵抗能力相对较低，所以，给婴儿布置一个环保、安全、舒适的室内环境，对孩子的健康发育、成长至关重要。 　　所谓环保，是指室内没有空气污染、辐射污染和光污染、噪音污染；安全，是指室内的家具等物品不会对孩子造成伤害；舒适的范围就比较广了，既包含前两者，又不仅仅是这两个方面，还包括房间及家具的色彩和家具的质地、形状，房间的大小和光线等等。这里我们主要说说环保。　　要想给孩子一个绿色环保的婴儿房，装修时必须选择绿色环保的建材饰材。不过，并不是使用了绿色材料，就一定会必然地是绿色装修，你所得到的就一定是绿色环保的婴儿房，因为装饰装修的过程，是对装饰装修材料的加工、使用、组合、叠加的过程，在这个过程中，任何一种装饰装修材料也许都是符合环保标准的，都是绿色的，但多种材料集合在一起后，情况就会发生变化，所谓“集腋成裘，积沙成塔”，就是说的这个道理。而有害物质的释放，又和温度、湿度的变化息息相关。因此，要装出一个绿色环保的婴儿房，必须严格唱好“四部曲”：绿色建材、绿色施工、检测和治理。儿童房装修n在婴儿房的装修中应尽量使用天然的环保的材料，如木制材料，但是，尽量避免使用天然石材，因为天然石材中具有放射性危害。特别是一些油漆、人造板、胶类产品，要坚定不移地检测，看是否符合十项标准。　　具体说来，房屋的装饰装修，地面、墙面、灯具是三大主要项目，所以，婴儿房的装饰装修材料不可不注意这三类。　　地面：婴儿房的地面最好选用实木地板或环保地毯，这些材质天然环保，并具有柔软、温暖的特点，适合幼儿玩耍、学习爬走等。但要注意，地毯一定要每天吸尘，保持清洁；如果孩子比较大了，就需要采用抗磨耐用的地面材料，一般复合实木地板比较常用，因为它避免了复合地板的甲醛问题，但又比实木地板皮实，比较耐用，好清理。　　墙面：婴儿房的装饰装修，墙面以环保型织物墙纸作装饰比较好，既不怕图画，又易于清洗。有人将零VOC的涂料，视为婴儿房间的理想墙面涂料。其实在家庭装修中，无论是释放量还是使用面积，油漆才是释放VOC的元凶。墙面涂料中的VOC，随着墙面的干燥，一般30天后会降为零。而VOC含量低的涂料，其墙体的抓牢度也几乎为零，容易脱落，会弄脏接触它的孩子。儿童房装修n灯具：婴儿房间里的灯具应该根据位置的不同而有所区别。顶灯要亮；壁灯要柔和；台灯要不刺眼睛。顶灯最好用多个小射灯，角度可任意调转，既有利于照明，又有利于保护婴儿的眼睛。　　远离辐射，减少危险指数　　另外，无论地面还是墙面，放射性超标的石材一定不能用，因为人的整个身体或部分躯体受到中等剂量或大剂量辐射后都可诱发白血病，婴儿的免疫功能比较脆弱，更容易受放射的侵害。尽管小剂量的辐射能否引起白血病，仍不确定，但慎重起见，婴儿房间里最好不用石材等发射性大的材料，刚刚装修过的房子不要急于入住，最好打开门窗通风6个月后再让婴儿入住。儿童房装修n书房首先要做到“明”。因为人眼在过于强或弱的光线中工作，都会对视力产生很大的影响。所以写字台最好放在阳光充足但不直射的窗边。这样在工作疲倦时还可凭窗远眺一下以休息眼睛。书房内一定要设有台灯和书柜用射灯，便于主人阅读和查找书籍。但注意台灯要光线均匀地照射在读书写字的地方，不宜离人太近，以免强光刺眼。“静”对于书房来讲是十分必要的，因为人在嘈杂的环境中工作效率要比安静环境中低得多。所以在装修书房时要选用那些隔音吸音效果好的装饰材料。天棚可采用吸音石膏板吊顶，墙壁可采用PVC吸音板或软包装饰布等装饰，地面可采用吸音效果佳的地毯，窗帘要选择较厚的材料，以阻隔窗外的噪音。书房的布局要尽可能地“雅”。在书房中，不要只是一组大书柜，加一张大写字台、一把椅子，要把情趣充分融入书房的装饰中，一只艺术收藏品、几幅绘画或照片哪怕是几个古朴简单的工艺品，都可以为书房增添几分淡雅、几分清新。书房还要讲究一个“序”字。如分书写区、查阅区、储存区等分别存放，这样既使书房井然有序，还可提高工作的效率。写字台、坐椅的色彩、形状要精心设计，做到坐姿合理舒适，操作方便自然。在色调方面应尽量使用冷色调。风格要典雅、古朴、清幽、庄重。书橱里点缀些工艺品，墙上挂装饰画，以打破书房里略显单调的氛围。书房装修n色彩避免审美疲劳首先，婚房装修也属于家庭装潢的范畴，但是不同的是，她带上了婚庆这样一个喜气的活动。所以往往需要设计更喜庆些。      按照通常的做法，设计师会倾向与选择比较温馨、喜庆的色彩，来体现婚房这一特点。但实际上，“喜庆氛围的表达是要分长期短期来考虑”。色彩方面，中国传统的红色系列在喜庆活动中有着相当重要的地位，不过随着家居多元化、个性化的发展，红色系的主打地位渐渐的开始淡化，靓丽的色彩进入各个新婚家庭：浪漫的紫色系、温馨米色系……不过这些色彩用在不同的地方，使用的时间长短也有区别。如果把一些短期使用的色彩用到了一直伴随新婚夫妇生活的地方就不太适宜了。毕竟一些纯度过高的喜庆色彩容易让人产生疲劳、焦虑。时间长了甚至会影响夫妻关系。配饰合适最重要配饰方面，适合是最重要的，而合适又可分为空间尺度和价格因素。以婚房中最重要的婚床为例，首先要根据卧室的大小来选择婚床的尺寸，在价格上更要量力而行。然后，搭配上温馨喜庆的床上用品，色彩上可以靓丽丰富些。婚房装修n除了气氛的长短性特征，婚房中的情调也是至关重要的。情调是新婚者格调、品位、情趣的表达，是点亮婚姻生活的法宝。优秀的设计师往往会在婚房的某些个特别的位置设置一些小的情景，和业主夫妇沟通后来一起完成。这样来增加新婚夫妇在艺术领域的交流，增加日后婚姻生活的话题与情趣。比如可以在边柜上放置一组烛台，营造“洞房花烛”的温馨；或是放置一篮鲜花，制造“新婚燕迩”的浪漫，还可以设计一面“甜蜜之墙”来共同见证美满甜蜜的新婚生活。空间布局要灵活此外，还有一个容易被忽视的就是空间发展的问题。无论是与父母一起居住还是两人世界，日后使用人数的变化都会对空间功能和布局有一定的影响，所以局部空间灵活性的考虑也就必不可少了，比如书房可以做成活动的家居，便于日后改成儿童房。此外，儿童房的装修不宜过早。因为儿童房的装修不同于其他房间的装修，它是会随着时间的变化而不断变化风格的，从十月怀胎到分娩，也有近一年的时间，而从婴儿到可以独自拥有儿童房，还有几年时间。因此儿童房并不需要过早地布置，到了时候再根据需要来调整即可。婚房装修n选用防滑地材·浴室的地面一定要选择防滑材料，小块的马赛克铺贴的浴室地面比其他材料更能防滑。·可将各种防滑地垫放置在浴室门口、浴缸内外侧。居室的地板也最好选择防滑材质。否则光滑的地砖或木地板一旦不小心洒上了水，就极容易使老人滑倒。·对于已铺设了一般地砖或木地板的家庭，可再选购几块装饰地毯，既美化了空间，又保证了老人的安全。设置安全扶手和淋浴座椅·对于年事渐高的老人来说，除了家人适当地搀扶外，可选用防水材质的扶手装置在浴缸边、马桶与洗面盆两侧，可令行动不便的老人生活更自如。·马桶上装置自动冲洗设备，可免除老人回身擦拭的麻烦，对老人来说十分实用。·老人不能久站，因此在淋浴区沿墙设置可折叠的座椅，既能节省老人体力，不用时收起又可节省空间。老人房装修n打造方便、流畅的空间·家中的家具尽量靠墙而立，家具的样式宜低矮，便于他们取放物品。·床应设置在靠近门的地方，方便老人夜晚入厕。·在家具选择上，宜选稳定的单件家具，固定式家具是较好的选择。零散物品容易绊倒老人，最常见的是散乱的电线等，可以用挂钩加以固定、让空间既清爽又安全。营建成熟、稳重的氛围·老年人的居室窗帘可选用提花布、织锦布等厚重、素雅的质地和图案，不仅可带来稳定的睡眠环境，对于老人的身体也大有好处。·深浅搭配的色泽十分适用于老人的居室。如深胡桃木色的家具可用于床、橱柜与茶几等单件家具上，而寝具、装饰布及墙壁等的色泽则以浅色调为宜。居室色彩要柔和、灯光强弱要适中。老年人的另一特点是喜欢回忆往事。所以在居室色彩的选择上，应便重于色彩平和、沉着的室内装饰色为好。色彩与光热的协调，能给老年人增添生活情趣，身心愉快，有利于消除疲劳、带来活力。老年人一般视力不好，起夜较勤。夜间灯光强弱要适中。老人房装修n卫生间装修n卫生间装修应注意以下几点：1.地面。卫生间的地面要注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料最好采用有凸起花纹的防滑地转，这种地砖不仅有良好的防水性能，而且即使在沾水的情况下也不会太滑。2.墙面：卫生间的墙壁也要防水、防潮，所以一般选择墙砖，应注意挑选与地砖配套的墙砖，使卫生间的装修风格统一。3.顶面：卫生间的顶部防潮、遮掩最重要。最好采用防水性能较好的PVC扣板做吊顶，这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。还可以用玻璃和半透明板材等做吊顶。另外，也可用防水涂料刷顶。4.洁具：洁具和一些配套设施应该备全。卫生洁具主要有浴缸或淋浴房、洗面盆、便器等，配套设施有梳妆镜、毛巾架、肥皂缸、浴缸把手等。家中如有老人或残疾人，最好坐便器边也按三个扶手。5.橱柜：卫生间里的洗浴用品、化妆用品体积不大，数量却不少。最好作一个小橱柜会架子来放置它们。但因考虑到卫生间潮湿，应尽量减少木制品的使用。如果一定要用木制品的话，也应采用防火板或耐水性强的材料。n6.门扇：卫生间的门要选择防水、防锈、防火、防腐的材质，最好不用木门，以防日后受潮变形。卫生间应有门槛，以阻止水溢出来。7.电器：卫生间里比较潮湿，所以在安装电灯、电线时要格外小心。开关最好有安全保护装置，插座最好选用带有防水盖的。因为卫生间的电线不宜暴露在外，所以注意事先想到哪里需要留插座、接头。卫生间常用的电器有热水器、暖风机、顶灯、洗衣机等。需要提醒的是，如果需要在卫生间里化妆，千万不要忘了在梳妆镜上面设一盏灯，边上最好再预留一个插座，用来给刮胡刀充电或使用吹风机。8.暖气：一般的装修现在多采用“浴霸”,也有采用挂壁式暖风机。9.下水：卫生间的地面要留有下水口，且地面要有一定的坡度，以免积存水。最好做一个冲拖把的池子，并解决好洗衣机排水的问题。n过道阳台装修n居室入口处的过道，常起门斗的作用，既是交通要道，又是更衣、换鞋和临时搁置物品的场所，是搬运大型家具的必经之路。在大型家具中沙发、餐桌、钢琴等的尺度较大，一般情况下，过道净宽不宜小于1.20米。通往卧室的过道要考虑搬运写字台、大衣柜等的通过宽度，尤其在入口处有拐弯时，门的两侧应有一定余地，故该过道不应小于1米。通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽可适当减小，但也不应小于0.90米。各种过道在拐弯处应考虑搬运家具的路线，方便搬运。过道装修n装修阳台应注意以下问题：1.要分清主次，明确功能。稍新的住宅都有2-3个阳台，装修前先要分清主阳台、次阳台，明确每个阳台的功能。一般与客厅、主卧室相邻的阳台是主阳台，功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致；次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作厨房，装修时可以简单些。2.要注意封装质量。阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。3.要注意安全。大多数住宅的阳台就够并不是为了承重而设计的，通常每平方米的承重不超过400千克，因此在装修阳台时要了解它的承重。装修储物都不能超过其荷载，尽量少放过重的家具，以免造成危险。居室和阳台之间有一道墙，墙上的门帘窗可以拆除，窗下半墙绝对不能拆，它在建筑结构上“配重墙”，起着支撑阳台的作用，如拆除就会严重影响阳台的安全，甚至会造成阳台坍塌。封阳台时尽量不要为了多扩点空间而将阳台探出一截，这样不仅危险，而且不美观，物业管理部门也不允许。4.要注意防水和排水处理。许多家庭在阳台上设置水龙头，放置洗衣机，洗涤后的衣物可直接晾晒，或是在阳台设置洗菜池当厨房使用，这就要求必须做好阳台地面的防水层和排水系统。若是排水、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。阳台装修n第四章家装流程解读n家装流程解读家装业务流程家装监理流程家装设计流程家装验收流程家装施工流程家装签单流程n作为家装公司签单的主要人员，设计师要对合同有充分的把握能力，除要对合同内容非常熟悉之外，还应正确把握签订合同的流程。一般来说，签订合同的流程如下：客户沟通——达成意向——准备资料——合同解说——签订合同——签订附件——递交合同——合同存档n业务流程n业务宣传期客户咨询期签单服务期工程施工期竣工验收期售后服务期n业务宣传期客户咨询期签单服务期工程施工期竣工验收期售后服务期客户业务员设计师前台客户业务员设计师前台客户设计师工长施工监理客户设计师售后新客户客户设计师客户设计师工长施工监理n以上这个业务流程是针对家装公司和单个客户而言。家装公司必须组织一个长期持续有效的业务宣传，才能吸引客户光临公司，开始洽谈家装业务；单个客户也必然是通过某种业务宣传才了解到该公司家装业务。这是一个经营的流程。值得注意的是其中两个环节，即业务宣传期和售后服务期。业务宣传期主要任务是吸引客户，没有这个业务宣传期，或这一时期工作做不好，公司就不会有大量的稳定的客户群，也就谈不上以后所有的环节了。n但售后服务却又是一个业务宣传期的开始，这是从客户转介绍的角度来说的。也就是客户真正看到了良好的家装质量，也感受到了良好的售前售中售后服务，那么他就会把他的满意分享给其他人，为公司介绍新的客户。而这个新客户就是通过老客户的介绍宣传才过来的，因此，我们可以说售后服务期就是另一个业务宣传期。但是作为设计师，不要把售后服务期仅仅理解为工程结束以后，而是应该包括洽谈中和施工中，在这些过程中都要让客户成为你的业务宣传员，在此过程中客户也确实能给带来很多新客户。n签单流程n接待客户量房沟通客户接触期签单洽谈期工程跟进期售后服务期跟进服务推荐客户交底跟进设计变更预算方案客户洽谈签订合同配套陪采n我们从设计师的角度把签单分成四个时期，即接触期、洽谈期、施工期、售后期，这四个时期当中，有一些签单或发展新客户的关键点，设计师如果掌握的好，签单率将会大大提升。接触期的签单关键点有两个，一是接待时，二是量房时。接待是在公司里进行，如果设计师在公司里与客户就进行了很好的沟通，取得客户的充分信任，那么就有两种可能：交订金、量房。有些设计师在与客户第一次交流时就充分打动客户，当场交订金也不是没有可能。n量房的过程也至关重要，量房时有两种情况，一种是多个公司同时量房，这时设计师就要有一种狼性，要不给其它设计师以任何机会，这是一个直接的竞争考验，能否在多数设计师当中取得客户的信任和好感，将决定最后成败。另一种情况是单独与客户量房，这种情况还可以分成两种情况，一是只有一个客户，二是客户约了朋友，朋友也恰恰就是另一个客户。这个过程如果把握好，则不仅能吸引客户，还能带来新的客户机会。n量房后可能出现两种情况，一是另约机会与客户沟通，二是当场领着客户回公司再次沟通。另约客户就会出现其它多种可能性，签单的机会就大大缩小了；如果能让客户直接跟你回公司，并当场出预算、平面图纸、设计方案，促使客户当场交订金，由签单的机会大大增加了。所以设计师应当抓住每一个可能成交的机会，促使客户签单，而不是要等到多次沟通以后。n施工期和售后期是吸引客户介绍新客户的大好时机，设计师要善于把握。施工工期的开工交底是大好时机，设计师最好约定几个准客户去参观现场交底，通过开工动员会或交底仪式征服准客户，也可以要求客户带一些朋友（准客户）来参观，同时可让业务员去联系楼上楼下的邻居前来参观开工交底，这是发展新客户的关键点。n设计流程n接触期洽谈期施工期陪采期售后期设计师需要与业务员、客户沟通联系设计师需要与监理、工长、客户沟通联系设计师只与客户进行密切沟通设计师要与客户和主材商联系设计师与客户进行密切沟通，通过客户推荐新客户n客户分析户型分析预算分析方案分析预约洽谈设计定金设计制图方案调整设计定稿开工交底施工变更家装成型n不要轻易设计！我们很多设计师量完房子回来以后，迅速进入设计状态，而缺少了前面的分析过程。没有对客户进行分析，不知道客户的兴趣爱好，不知道客户的经济承受能力，所以大部分设计师做的作品，要么流于程式化，要么完全按照客户的要求来做，不能真正理解客户的生活。这样盲目设计不仅消耗了大量的时间和精力，签单率也不会太高。所以要在充分分析的前提下，找准客户的需求，务求一击必中，务求每一个设计都能签单。n施工流程n开工交底水电改造瓦工施工木工施工油漆施工灯具洁具安装收尾清理竣工验收增减改项变动期n大部分客户，都会在工程施工时，逐步发现原先的设计方案与自己的理想家居有些出入，因此，施工中的变动几乎是不可避免。但作为设计师，要尽量将施工变动控制在油漆施工以前，所以设计师在工程施工中，要多去几次现场，最好是与客户一起过去，将所有可能的变动，都在此期间完成。n设计师要有能力控制变动的频率和次数，要尽可能在施工前或签订合同前，将所有可能变动的地方都事先设想到位。在施工中，设计师要勇于坚持自己的设计，不要轻易听从客户改动的方案，不要给客户养成轻易改动的习惯，以免为后期施工带来更多的麻烦，要让客户感到每次改动都是需要付出一定代价的。这样才能确保工程能如期、顺利地完工。n开工交底水路改造洁具安装整体验收水暖施工流程水路验收墙面开槽水路设计水路铺装水压试验安装固定位置选择水管连接放水试验n开工交底电路改造灯具安装整体验收电工施工流程电路验收墙面开槽电路设计电路铺装通电试验电线连接位置选择安装固定开关试验n砌筑墙体墙地防水粘帖墙砖瓦工施工流程墙面抹灰瓷砖浸泡瓷砖预排挂线粘帖瓷砖嵌缝粘帖地砖n木工施工流程开工交底门套底衬吊顶龙骨制作柜体隔断底衬门套饰面吊顶饰面制作柜门隔断饰面放水平线验门安锁玻璃安装隐蔽验收饰面验收油漆施工木工收尾n油工施工流程现场清理补钉眼打磨刷底漆喷涂面漆细砂打磨石膏嵌缝刷底漆打磨刷底漆打磨打磨刷底漆喷涂面漆细砂打磨喷涂面漆喷刷涂料帖绷带刮腻子木器保护打磨n监理流程n工程解读开工交底材料检验水电管路隐蔽监督瓦工监督木作饰面监督中期验收吊顶门套隐蔽监督油工监督水电器具安装监督内部验收竣工验收n在工程开工前，设计师、工长和监理要在公司进行一次内部交底，通过内部交底了解熟悉施工工程，这样，在正式开工时，公司内部的配合就会比较到位。公司设立监理的目的，不仅在于控制工程质量的结果，还在于监控整个施工的过程，只有在施工中提前杜绝工程质量隐患、提前发现质量问题，才能更好使工程顺利完工。n一般来说，设计师对工程的跟进至少要达到五次以上，第一次是开工交底，第二次是木作隐蔽工程结束时，设计师要去现场查看木作有没有不符合设计要求的地方；第三次是在油工施工时，设计师要到现场调配墙面色彩，并观察木器油饰的情况。第四次是在内部整体验收时，设计要在场；第五次就是陪同监理、客户进行最后的竣工验收。当然，出于工程施工的需要或陪采，设计师对工地的跟进越多越好。n验收流程n开工交底现场及材料验收中期验收内部验收竣工验收内部验收内部初验内部复验内部初验内部复验n在与客户进行工程验收时，一般要解决好三个问题：一是验收的目的是什么二是验收的标准是什么三是验收的过程怎么样这三个问题顺利解决，整个工程就能顺利结束。n验收的目的可以从两个层面来理解，首先验收的目的是为了能收回所有的工程款，更进一步讲是为了让客户真正满意，并为我们推荐新客户。只有顺利地完成验收，才表示施工令客户满意或者达到双方约定的标准了，因此我们才能理直气壮地向客户催收所有工程款。所以在此阶段，设计师、工长、监理要密切配合，友好合作，收回所有的工程款是关键。n有没有相应的验收标准，是决定能否顺利完成验收的重点。如果没有相应的验收标准，那么公司与客户之间就会有分岐产生，到底是以客户的标准还是以公司的标准来验收呢？所以双方在签订合同时，一定要就验收标准达成统一的意见。装饰公司应该制作一份验收标准，并以此为依据来和客户进行验收，只要客户在签订合同时，同意此标准，验收时就会少了很多的麻烦。n如何让验收的过程尽量简短呢？也就是说一次验收就能通过的秘诀是什么呢？就是在正式验收时，公司要进行多次的内部验收，以质量标准为准绳，通过提前进行的内部验收，不达标者立即进行整改，争取在正式验收时，所有施工项目都符合质量标准。完善的监督机制和事前的内部验收，是最终验收一次通过的不二法门。n第五章家装合同知识n家装合同知识认识合同注意事项合同附件法律法规签订流程合同组成n认识合同n合同，也就是协议，是作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的约定。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。什么是合同n家装合同，一般称为《室内装饰装修施工协议》，是由装饰公司与客户之间为顺利、圆满完成双方约定的家装工程所作的关于双方权利与义务的书面协议。从法律角度说，它既是一种承揽合同，也是一种建设工程合同.家装合同n合同范本n合同封面：家庭居室装饰装修施工合同发包方：承包方：合同编号：家装合同范本n使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。五、第一条第8款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15％。n七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必须开具税务统一发票。n家庭居室装饰装修施工合同合同编号：发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明：。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：。2、装饰施工地址：区（县）路弄（村）号小区楼单元室。3、住房结构：房型：室厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。n5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。6、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。7、总价款：￥元，人民币（大写）：元。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实际计算。8、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。n2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。第三条　工程质量及验收1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。n2、本工程由方设计，提供施工图纸一式份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。n8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条　安全生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条　工程价款及结算1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）（1）工程款付款按下表支付：n工程款付款时间表（2）工程款付款双方协商约定：2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六《工程结算单》。项目付款时间付款比例付款金额对预算和方案认可签订合同当日65%元施工过程中工期过半30%元竣工验收验收合格当天5%元税金验收合格当天6.63%元增加项目签订项目变更单时100%元n第六条　施工配合1、甲方工作：（1）在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（3）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。（5）甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。n2、乙方工作：（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。 （4）指派为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条　违约责任1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方元。3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元n5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条　　纠纷处理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向潍坊市装饰装修行业协会或潍坊市消费者权益保护委员会申请调解。n2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定：（将不选定的解决方式划去）（1）向市仲裁委员会申请仲裁。（2）向人民法院提起诉讼。第九条　合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款％支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款％赔偿，解除本合同。第十条　其它约定第十一条　附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。n第十二条　合同附件附件一：装饰施工内容表附件二：甲方提供材料、设备表附件三：工程主材料报价单附件四：工程项目变更单附件五：工程质量验收单附件六：工程结算单附件七：工程保修单合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。 甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：委托代理人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编： 签订日期：年月日签订地点：n签订流程n作为家装公司签单的主要人员，设计师要对合同有充分的把握的能力，除要对合同内容非常熟悉之外，还应正确把握签订合同的流程。一般来说，签订合同的流程如下：客户沟通——达成意向——准备资料——合同解说——签订合同——签订附件——递交合同——合同存档n在客户有意向签订合同的时候，设计师要提前准备好相关资料，把合同及其全部附件（包括图纸、预算、材料单、质量标准等）准备齐全，以免签合同时手忙脚乱。在签订合同前，一定要让客户通读合同，充分理解合同的各项条款，必要时设计师要给客户详细解说合同。合同附件是合同的一部分，而且比合同本身还重要，因此，附件也一定要和客户详细说明，要求客户充分理解。n签订合同的同时，应将合同所有附件一并签订，签订完毕，还要再检查一遍，看有无漏签的文件或地方。家装公司应准备档案袋，将与客户签好的合同及附件整理好装进档进档案袋中，并请客户确认无误后转交给客户一份，要求客户妥善保管好合同。设计师签守合同后，应在第一时间将合同递交公司主管人员存档，以免丢失。n签订规范n（一）合同、补充条款部分：合同、补充条款、报价单、图纸上必须签字齐全、规范；甲、乙双方各自应填写的项目必须齐全规范；凡甲、乙双方签字部位的月日必须一致；合同中工程地址必须详细、区（县）、门牌号（路、街号）、小区、楼、单元（门）、室（号）；合同文本中“其它未定条款”，需填写内容必须请示部门主管、经理批准后方可填写；合同中的总金额与报价单总金额必须一致（百位数前）；合同总金额的大小写必须一致；合同文本中“工程款支付方式”必须按公司规定方式。合同封面甲、乙方必须规范、工整填写。n（二）报价单部分：报价单各项累计必须准确，报价单总金额与合同总金额必须一致；报价级别必须准确；报价单上的客户姓名、开竣工日期、联系电话、工程地址必须与合同一致、详细、工整。报价中多项、漏项和工程量增、减量相加不得超过合同总金额的5％。补充报价中特殊的把握不准的项目必须请示工程管理部。（三）图纸部分：图纸必须标注图纸名称；平面图须标注内方尺寸、门窗尺寸，标明材料及做法；天花平面图须标明材料做法，造型部位必须标有剖面图；主要墙面必须有立面图，标明尺寸、标明标高、标明材料做法；柜、橱、桌等家具木制品必须标注详细尺寸n（四）合同部分合同封面：发包方：客户（必须填写，只能是一人，妻子、丈夫、父母均可）承包方：资质等级：三级合同编号：按公司规定执行内页：甲方填写内容：发包方：客户（无论填谁，整个合同前后一定要一致，只能填一个）委托代理人：可以不填，如果填，由甲方确定人员住所地址：原则上可以不填工程地址：必须填（尽可能详细，区、县、楼号、门牌号）联系电话：尽可能详细，包括手机、呼机、宅电等以上内容可以代书，但最后签字必须由甲方亲自签字n乙方填写内容：本工程设计人：设计师自己分公司电话工程地址：可代书工程内容及做法：见报价单承包形式：协商后选择一种工程期限：一定要与开、竣工日期一致合同价款：大、小写要一致甲方工作：开工前（三）天做好相关工作质量标准：一般选择按本公司《家庭装饰工程质量验收规定》发生争议申请：一般申请市质检部门对工程质量予以认定。工程款支付方式：一般选第二种：即开工前付工程款的65%，工程过半时付工程款的30%，完工后付尾款5%。n注意：当客户在工程过半前，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字后方可进行施工。在交纳中期款时，应支付增项前全款的30%和增项部分的100%。客户在工程过半后，提出加项要求，须先通知设计师，出图并报价，与用户签订《增项协议》，双方签字。用户先到财务部交纳增项部分的100%的款项后，施工队见到收据后方可进行施工。解决方式：一般先申请仲裁，然后再找法院，但家装行业合同中通常填合同履行地（当地）区级人民法院垃圾处理：按小区物业指定方式、地点。（甲方负责垃圾清运费）甲方负责交钥匙一把给乙方施工队负责人工程完工后，乙方负责将钥匙交还给甲方。其它约定条款：双方约定，但必须请示公司经理才能签订。其它附表，凡公司盖章均需客户本人签字。最后一页：客户签名必须与前面一致，不能代书，下面日期可代书。双方签字日期年、月、日均必须一致n注意事项n1、在合同未签订前，一定要让客户正确理解预算，合同中规定的施工内容，以预算上标注的施工项目为准，预算中未包括的施工项目，不在施工范围中。2、拿出合同给客户阅读，而客户未当场签订，应将合同及时收回，不得遗失合同。3、凡需要客户签字的地方，一定要让客户亲笔签字，不得代签，不得漏签。4、合同签订时，应使用碳素钢笔，不得用其它笔，也不得使用复印纸。5、应明确告知客户，一切以合同及其附件中的内容为依据，设计师口头承诺和施工中其它人员的口头承诺均为无效，施工中如有增减改项的需要，应填写增项单或变更单。设计师没有必要做无谓的口头承诺。6、涉及到税金和发票的需要，应在合同的总价款中，增加相应的幅度。可在预算和合同总价款中做出这样的规定：总价款多少元，其中税金多少元，以备不虞。7、与委托代理人签合同时，一定要其出具由客户亲笔签名的《委托代理书》。n法律法规n第一条　为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。　    第二条　本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。　 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。　    第三条　合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。　    第四条　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。　    第五条　当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。　    第六条　当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。　    第七条　当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。　    第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　 　依法成立的合同，受法律保护。合同法n第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。合同法n第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　    第五十三条　合同中的下列免责条款无效：　　（一）造成对方人身伤害的；　　（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。　    第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。　　 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　 　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同法n第六十一条　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。　    第六十二条　当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法    第六十一条　的规定仍不能确定的，适用下列规定：　　（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。　　（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。　　（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。　　（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。　　（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。　　（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。合同法n第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法    第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。合同法n第二百五十一条　承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、测试、检验等工作。　    第二百五十二条　承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。　    第二百五十三条　承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。　    第二百五十四条　承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由    第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。　    第二百五十五条　承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。　    第二百五十六条　定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。合同法n第二百五十七条　承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。　    第二百五十八条　定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。　    第二百五十九条　承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。　    第二百六十条　承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验。定作人不得因监督检验妨碍承揽人的正常工作。　    第二百六十一条　承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。　    第二百六十二条　承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。合同法n第二百六十三条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法    第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。　    第二百六十四条　定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权，但当事人另有约定的除外。　    第二百六十五条　承揽人应当妥善保管定作人提供的材料以及完成的工作成果，因保管不善造成毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。　    第二百六十六条　承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。　    第二百六十七条　共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。　    第二百六十八条　定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。注：（251-268条是专门规定承揽合同的条款）合同法n第二百六十九条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　    第二百七十条　建设工程合同应当采用书面形式。　    第二百七十一条　建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。　    第二百七十二条　发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。　 　总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给    第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给    第三人。　 　禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。合同法n第二百七十三条　国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。　    第二百七十四条　勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。　    第二百七十五条　施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。　    第二百七十六条　建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。　    第二百七十七条　发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。　    第二百七十八条　隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。合同法n第二百七十九条　建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。　    第二百八十条　勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。　    第二百八十一条　因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。　    第二百八十二条　因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。　    第二百八十三条　发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。合同法n第二百八十四条　因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。　    第二百八十五条　因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。　    第二百八十六条　发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。　    第二百八十七条　本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。注：（269-287条为建设工程合同）合同法n第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。第十九条经营者应当向消费者提供有关商品或者服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。商店提供商品应当明码标价。消费者权益保护法n第四十一条经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人人身伤害的，应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用，造成残疾的，还应当支付残疾者生活自助具费、生活补助费、残疾赔偿金以及由其扶养的人所必需的生活费等费用；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十二条经营者提供商品或者服务，造成消费者或者其他受害人的死亡的，应当支付丧葬费、死亡赔偿金以及由死者生前扶养的人所必需的生活费等费用；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十三条经营者违反本法第二十五条规定，侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者人身自由的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。第四十四条经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当按照消费者的要求，以修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等方式承担民事责任。消费者与经营者另有约定的，按照约定履行。消费者权益保护法n第四十五条对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。对包修、包换、包退的大件商品，消费者要求经营者修理、更换、退货的，经营者应当承担运输等合理费用。第四十七条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。第四十八条依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。第四十九条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。消费者权益保护法n一、为了适应人民生活水平日益提高的需要，便于居民进行家庭装饰，减少浪费，确保住宅工程质量，制订本办法.二、凡新建的住宅工程，均可按本办法实行初装饰竣工验收评定。对单位自建和急需用的住宅工程，可由建设单位酌定　　三、本办法所称初装饰，是指住宅工程户门以内的部分项目，在施工阶段只完成初步装饰。房屋竣工验收交付使用后，房屋进行再装饰，按城市房屋装饰管理有关规定执行。四、住宅工程初装饰的项目、做法和技术质量要求（含留给面层装饰的余量及面层装饰的要求），应在设计文件中予以明确，由建设（开发）单位与施工单位通过施工合同 确定和施。五、住宅工程初装饰的部位和项目：1．户门以内的墙面、顶棚的初装饰。2．户门以内的楼地面的初装饰，可只完成地面基层（找平层），不做面层。3．各种管线设备安装到位，并按规定进行试水、试压和照明线路的绝缘、接地试验。 导线截面应满足设计要求。经建设（开发）单位验收后,灯具、水龙头、给水器具、卫生设备等可 按合同进行再安装。住宅工程初装饰竣工验收办法n4．户内门窗等油漆工程的防腐底漆应完成，面层可进行再装饰。5．厨房、厕浴间的墙、地面的防水措施，应按设计要求一次到位，卫生洁具在设计指定范围内可进行再安装。如有特殊要求，应事先采取措施。6．大空间的内部隔断（非承重墙）、壁柜、吊柜等，根据设计说明，可进行再安装。7．其它项目，可按合同执行。六、住宅工程初装饰，应符合以下原则：1．初装饰只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设备应按设计文件要求全部完成。2．初装饰项目，必须依据工程设计文件和技术规范、标准施工，不得随意打洞更不允许取消隔墙等。不准影响结构安全、使用功能和节能效果。凡属设计文件未说明的项目,如要进行初装饰的，施工单位应与建设单位协商同意，并取得工程设计单位的设计变更 手续，方可实施。3．涉及与家庭装饰相关的内部隔断、地面、墙面、门口、门窗等初装饰项目工程设计和施工单位应注意调整标高、尺寸 余量。n4．凡涉及家庭装饰易损坏防水层或易改变电气、燃气线路及影响使用安全的项目在施工阶段要一次施工到位。如施工单位按设计图纸施工,并经竣工验收达到规定标准的， 在再次装饰过程中,由于措施不当，而造成损坏防水层，改变电气、燃气线路及影响使 用安全等质量问题的，原施工单位不再负责。七、质量标准和检查验收及竣工质量核定、验收时 ，有什么项目验收什么项目。分项工程不全的,仍按一个分项工程对待。其质量标准按国家《建筑安装工程质量检验评定标准》及有关规定执行。由于初装饰是二次装饰的基础、其标高、坡度、平整度、棱 角等质量要求不能降低，观感质量评定的基准分不变，仍按原标准执行。八、实行初装饰的住宅，开发（建设）单位应积极创造条件，努力做到预销售或预分配，提前征求住户对装饰的要求，然后由物业管理机构，按住户的意见统一进行再装饰。n九、再装饰的工程完工后，均应按国家和当地规定标准，由有关部门组织验收。验收不合格的不得报竣或交付使用。十、家庭装饰委托的施工队伍，必须是经当地建设行政主管部门核发装饰施工资质证书的。不准委托无证单位承揽家庭装饰业务。十一、凡实行初装饰的工程 ，因实行初装饰发生的预算差额部分，由建设（开发）单位统一划给物业管理机构，然后，由物业管理机构再按相应的面积比例补偿给住户。十二、本办法由建设部建设监理司负责解释。十三、本办法自颁布之日起施行。n第五条　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；　　（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；　　（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。　　本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。　　本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。住宅室内装修管理办法n第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：　　（一）搭建建筑物、构筑物；　　（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；　　（三）拆改供暖管道和设施；　　（四）拆改燃气管道和设施。　　本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。　　第七条　住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。　　第八条　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。　　第九条　装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。n第十条　装饰装修企业必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。　　第十一条　装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。　　第十二条　装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。　　第十三条　装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。　　第十四条　申报登记应当提交下列材料：　　（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；（二）申请人身份证件；（三）装饰装修方案；（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。n第十五条　物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。　　装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。　　第十六条　装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。　　住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：　　（一）装饰装修工程的实施内容；　　（二）装饰装修工程的实施期限；　　（三）允许施工的时间；　　（四）废弃物的清运与处置；　　（五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；　　（六）禁止行为和注意事项；　　（七）管理服务费用；　　（八）违约责任；　　（九）其他需要约定的事项。n第十七条　物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条、第八条、第九条规定行为的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任。　　第十八条　有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反本办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。　　第十九条　禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。　　第二十条　装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。　　第二十一条　任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。n第二十二条　承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。　　第二十三条　装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。　　第二十四条　装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的权利和义务。　　住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：　　（一）委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话；　　（二）住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式；　　（三）装饰装修工程的开工、竣工时间；　　（四）装饰装修工程保修的内容、期限；　　（五）装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间；　　（六）合同变更和解除的条件；　　（七）违约责任及解决纠纷的途径；　　（八）合同的生效时间；　　（九）双方认为需要明确的其他条款。n第二十五条　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。　　第二十六条　装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。　　第二十七条　住宅室内装饰装修过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于住宅垃圾道、楼道或者其他地方。　　第二十八条　住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。　　第二十九条　装修人委托企业对住宅室内进行装饰装修的，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的，装饰装修企业应当返工，并由责任人承担相应损失。n第三十条　住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。　　物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并将检查记录存档。　　第三十一条　住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。　　第三十二条　在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。　　第三十三条　因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。　　装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。n第三十四条　装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。　　第三十五条　装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。　　第三十六条　装修人违反本办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。　　第三十七条　装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。　　第三十八条　住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，并处罚款：　　（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款；n（二）损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款；　　（三）擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款；　　（四）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。　　第三十九条　未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。　　第四十条　装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由建设行政主管部门按照有关规定处罚。　　第四十一条　装饰装修企业违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，不按照规定采取必要的安全防护和消防措施，擅自动用明火作业和进行焊接作业的，或者对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，由建设行政主管部门责令改正，并处1千元以上1万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，并处1万元以上3万元以下的罚款；造成重大安全事故的，降低资质等级或者吊销资质证书。n第四十二条　物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。　　第四十三条　有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后，未及时处理，玩忽职守的，依法给予行政处分。　　第四十四条　工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下，可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。　　第四十五条　住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。　　第四十六条　省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法，制定实施细则。　　第四十七条　本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。　　第四十八条　本办法自2002年5月1日起施行。n第六章家装配套知识n家装配套知识厨卫配套花草配套窗饰配套饰品配套家具配套家电配套n厨卫配套n橱柜是现代家庭中必不可少的生活家具,它的发展经历了砖垒结构、细木工板饰防火板制作和整体橱柜、整体厨房四个阶段。目前在全国各大城市都是整体厨房普及的阶段。整体厨房可以分为三个部分，其一橱柜，其二是与橱柜配套的厨房家电，其三是与厨房生活相配套的厨具、餐具和生活用品及厨房装饰品。目前各大橱柜厂商所推广的还只是橱柜概念版的整体橱柜，在未来几年，将会产生真正厨房概念版的整体厨房。橱柜n橱柜本身可以分为柜体、柜门、台面和五金配件。柜体一般选用的都是以三聚氰氨板为衬板，上柜的格板有的采用玻璃，下柜衬板也采用三聚氰氨板。柜门是橱柜中造价较高的部分，柜门的材料一般分为内外两部分，多数也以三聚氰氨板为基材，但饰面材料或工艺就有很多了，比较常用的有吸塑、烤漆、水晶面板、金属面板，比较低档的橱柜柜门也选用与柜体一致或色彩不同的三聚氰氨板。台面一般选用人造石，人造石又分为三代，第一代的人造石表面没有光泽，视觉美感较差；第二代人造石又称水晶石，其表面光泽度很高；第三代人造石又称仿玉石，其镜面上光技术，表面光滑不透气，抗老化能力更高。还有一些台面选用不锈钢产品。五金配件主要有柜脚、柜体连接件、铰链、拉手、拉篮、上翻支撑等，五金配件的质量差别很大，在橱柜造价上占了近20%的比例。室内人收集整理（http://www.snren.com）n炉具、水槽、水龙头是橱柜最常配套的三件套。炉具已经排除了过去那种台面上的老款式，一律采用嵌入式。水槽有两种材料，一种是陶瓷，一种是不锈钢，不锈钢水槽目前比较常用，但有些客户喜欢陶瓷是因为陶瓷好清洗。不锈钢水槽根据工艺的不同，磨砂和亮光等多种。水龙头在厨房中使用比较频繁，应该选用一些质量可靠的水龙头。目前厨用水龙头大都采用冷热混水可转动式。不锈钢水槽转动混水龙头嵌入式炉具台面三件套n吸油烟机、消毒柜、微波炉是橱柜电器最常配套的三件套。也有将炉具列为三件套之一，取消了微波炉。现在有些商家还将电磁炉也组合进三件套当中。消毒柜微波炉吸油烟机电器三件套电磁炉n有一些橱柜厂商将刀具、炒具、调料盒作等厨用生活用具为赠品三件套调料盒炒具刀具用具三件套n整体厨房套餐包括厨房推拉门、厨房吊顶、厨房灯具、整体橱柜、台面三件套、厨房家电三件套、生活用具三件套等，使客户厨房生活完全无忧化的整体大套餐，有的还可赠一些厨房饰品，这样一套厨房就很完美了。整体橱柜套餐包括整体橱柜、台面三件套、厨房家电三件套、生活用具三件套等。厨房家电套餐可分为一体化套餐，即包括台面三件套、家电三件套、生活用具三件套，也可单独组合家电三件套。厨房生活套餐基本上就是用具三件套，加上菜板也可以，也有的再加上除味清新竹炭花篮，多数作为赠品。厨房套餐室内人收集整理（http://www.snren.com）n卫生间是家庭生活中最重要的部分之一。它不再是传统意义上的厕所，而是集洗手、洗浴、如厕甚至洗衣为一体的家庭卫浴空间。卫生间在装修中主要注重于防水和功能需求。卫生间里粘帖墙地砖既为了防水的需要，也为了美化室内环境，一般卫生间的墙面防水要做到1800以上，地面必须全面做防水。比较大的卫生间分为洗手间、洗浴间，在空间不够大的情况下，人们也利用布帘将洗浴分开。n现代卫生间逐渐发展成为洗手、洗浴分区进行，洗手间的配套设施也很丰富，除了传统的大理石台面配套木柜、柱盆外，浴室柜成为新时尚。浴室柜的材料有很多，造型设计也多。比较常用的有玻璃柜、玻璃不锈钢架柜、三聚氰氨板柜、PVC柜，其中三聚氰氨板因其不防水易损坏逐渐被淘汰。洗手盆浴室柜柱盆玻璃盆n座便器是生活中必需的产品，目前市场上大多数座便器都是连体座便器，有的已经发展了智能座便器，带有冲洗、烘干、妇洗等功能。人们普遍关心座便器的节水性能和冲水效果，很多家庭吃够了座便器冲水慢的苦头，因此在选择座便器时，对冲水比较关注。座便器的冲水方式有两种，一种是直冲式，一种虹吸式，直冲式冲得痛快，但用水量大，虹吸式省水，但有的座便器冲水太慢，影响了冲水的效果。智能座便器小便器座便器n生活热水已成为家庭必不可少的一部分，目前采热水方式有四种，即利太阳能、燃气、电加热、电即热。其中太阳能热水器是最环保最节能的方式，但缺点是冬季供热水不足，热量不够。燃气热水器的优点是即烧即热，但存在一些不安全因素。电热水器也有一些缺点，即多人使用时需要等待，其加热过程很慢，要2-4个小时。即热式电热水器，加热快，可满足随时洗浴需要，但往往在使用时，因功率过大，影响家庭其它电器使用。即热式电热水器太阳能热水器燃气热水器电热水器n现代人洗浴有六种方式，淋浴，淋浴屏、淋浴房、蒸汽房、浴缸、冲浪浴缸，不同的客户选择不同的产品，就表示他选择了不同的洗浴方式。冲浪浴缸淋浴屏花洒蒸汽浴室淋浴房浴缸n浴缸、热水器、浴巾架、浴霸、淋浴花洒等组合成浴室五件套，或者加上浴室帘，构成浴室空间全套组合。浴霸浴缸热水器浴室五件套花洒浴巾架n整体卫浴组合包括卫生间推拉门、卫生间吊顶、灯具、整体浴室组合、洗手间组合、座便器组合、洗衣机等，使客户卫浴生活完全无忧化的整体大套餐，有的还可赠一些卫浴饰品、清新除味品，或者连拖把也包含在内。整体浴室组合包括热水器、浴霸、淋浴（浴缸）、浴巾架等。洗手间组合包括浴室柜（洗手盆）、水龙头、艺术镜片、置物架、拖把盆等。座便器组合包括座便器或加上小便器、手纸盒、马桶杯等。卫浴组合n家电配套n彩电音箱家庭影音系统功放机DVD播放机n1匹(25GW)的制冷量大约为2000大卡，换算成国际单位瓦应乘以1.162，这样，1匹制冷量应为2000大卡×1.162＝2324W。这里的W（瓦）即表示制冷量，而1．5匹的制冷量应为2000大卡×1.5×1.162＝2486W。4600W就是大概2匹。通常情况下，家庭普通房间每平方米所需的制冷量为115-145W，客厅、饭厅每平方米所需的制冷量为145-175W。26GW1.2匹左右，32GW1.5匹左右。23㎡--小1匹25㎡--1匹26㎡--大1匹35㎡--1.5匹挂式空调立式空调空调主机家用空调n迷你冰箱冰箱家用冰箱冰箱放在什么位置比较合适，一直是很多家庭在装修时较为困惑的问题。一般来说，应根据家庭各空间的大小来确定位置，最好是放在厨房里，与洗菜盆、炉具开成一个“三角工作区”，这样取物、洗菜都比较方便。不过冰箱不能离水槽太近，以免水溅到冰箱，同时，也应考虑冰箱与厨房门的位置，不能太靠近门。如果厨房位置不够大，那将冰箱放在餐厅也可以。在冰箱放置菜物时，不能将热菜冷却以后再放，那样就会造成大量细菌生成，因冰箱内的温度在4-6度，只能抑制细菌生长，却不能杀死细菌。n如果毛料、丝绸衣物较多，建议选购滚筒式洗衣机;如以洗涤棉布衣服为主，则建议选择波轮式洗衣机。选择洗衣机时应注意，家庭的用电容量是否够大，洗衣机供水管和排水管是否预留好了。如果家中有热水水源，则不必选用带电加热功能的洗衣机。　　在挑选洗衣机时，还要了解洗衣机的噪声和无故障运行时间。一般说来，噪声越低、无故障运行时间越长，洗衣机的质量就越好。因此，消费者应让销售人员提供洗衣机的噪声值和无故障运行时间，以此来判别洗衣机质量的好坏。吸尘器洗衣机室内卫生洗涤n现在有些家庭使用上了直饮水机，直饮水机优点是对运输中二次污染的自来水进行净化处理，从而达到健康饮水的目的。但目前的直饮水机普遍产水不快，且在使用中较易阻塞水管，从而需要定期或不定期更换过滤芯。净水器饮水机家庭直饮水机家庭饮用水器n灯饰配套n灯，是家的灵魂。灯，是家饰渲染气氛的高手。　　灯，如一张表情丰富的脸，让日子变得生动。灯，如一曲流动的旋律，传递一份温馨和浪漫。灯，如一首春天的诗歌，轻舞飞扬。　　灯具的种类繁多、形式多样。　　①按结构特性分吊灯、吸顶灯、落地灯、壁灯、台灯、筒灯、射灯、沐浴灯(浴霸)等。　　②按光源分白炽灯、荧光灯、节能灯等。　　③按形状分方形灯、圆形灯、椭圆形灯、烛形灯、花形灯、菱形灯等。　　④按安装方式分吊挂灯、直立灯、镶嵌灯等。⑤按材料分玻璃灯、水晶灯、塑料灯、纱质灯、木质框架灯等。n吊灯适合于客厅。吊灯的花样最多，常用的有欧式烛台吊灯、中式吊灯、水晶吊灯、羊皮纸吊灯、时尚吊灯、锥形罩花灯、尖扁罩花灯、束腰罩花灯、五*圆球吊灯、玉兰罩花灯、橄榄吊灯等。用于居室的分单头吊灯和多头吊灯两种，前者多用于卧室、餐厅；后者宜装在客厅里。吊灯的安装高度，其最低点应离地面不小于2.2米。净水器室内吊灯n吸顶灯常用的有方罩吸顶灯、圆球吸顶灯、尖扁圆吸顶灯、半圆球吸顶灯、半扁球吸顶灯、小长方罩吸顶灯等。吸顶灯适合于客厅、卧室、厨房、卫生间等处照明。　　吸顶灯可直接装在天花板上，安装简易，款式简单大方，赋予空间清朗明快的感觉。吸顶灯n壁灯适合于卧室、卫生间照明。常用的有双头玉兰壁灯、双头橄榄壁灯、双头鼓形壁灯、双头花边杯壁灯、玉柱壁灯、镜前壁灯等。壁灯的安装高度，其灯泡应离地面不小于1.8米。落地灯常用作局部照明，不讲全面性，而强调移动的便利，对于角落气氛的营造十分实用。落地灯的采光方式若是直接向下投射，适合阅读等需要精神集中的活动，若是间接照明，可以调整整体的光线变化。落地灯的灯罩下边应离地面1.8米以上。壁灯落地灯n射灯可安置在吊顶四周或家具上部，也可置于墙内、墙裙或踢脚线里。光线直接照射在需要强调的家什器物上，以突出主观审美作用，达到重点突出、环境独特、层次丰富、气氛浓郁、缤纷多彩的艺术效果。射灯光线柔和，雍容华贵，既可对整体照明起主导作用，又可局部采光，烘托气氛。射灯n筒灯一般装设在卧室、客厅、卫生间的周边天棚上。这种嵌装于天花板内部的隐置性灯具，所有光线都向下投射，属于直接配光。可以用不同的反射器、镜片、百叶窗、灯泡，来取得不同的光线效果。筒灯不占据空间，可增加空间的柔和气氛，如果想营造温馨的感觉，可试着装设多盏筒灯，减轻空间压迫感。筒灯n彩色灯带是现代家装中常用的灯具，一般用于室内吊顶的凹槽中，用以增加整体的气氛。彩色灯带n草坪灯n庭院灯n灯光布置最忌“混乱和复杂”,射灯、筒灯、花灯、吊灯、壁灯全用,且光源五颜六色，让人眼花。好的室内光环境的营造，需要良好的策划：灯具正确定位，照明以人为本。　　布置室内灯光环境应注意10个程序：1、明确照明设施的用途和目的。2、确定适当的照度。3、照明质量。4、选择光源。5、确定照明方式。6、照明器(灯具)的选择。7、照明器布置位置的确定。8、电气设计。9、维修保护。10、设计时应考虑的事项。以下具体介绍不同功能的居室中灯光及灯具的合理选配。n1、门厅　　门厅是进入室内给人最初印象的地方，灯光要明亮，灯具的位置要安置在进门处和深入室内空间的交界处。在柜上或墙上设灯，会使门厅内有宽阔感。吸顶灯搭配壁灯或射灯,优雅和谐。而感应式的灯具系统，可解决回家摸黑入内的不便。2、走廊走廊内的照明应安置在房间的出入口、壁橱处，特别是楼梯起步和方向性位置，楼梯照明要明亮，避免危险。走廊需要充足光线，可使用带有调光装置的灯光，以便随时调整灯光强弱。紧急照明的设备也不可缺，以防停电时的不时之需。n3、客厅　　客厅是一家人的共同活动场所，具有会客、视听、阅读、游戏等多种功能，需要多种灯光充分配合。　　客厅灯具的风格是主人品位与风格的一个重要表现，因此，客厅的照明灯具应与其他家具相谐调，营造良好的会客环境和家居气氛。如果客厅较大(超过20平方米)，而且层高3米以上，宜选择大一些的多头吊灯。吊灯因明亮的照明、引人注目的款式，对客厅的整体风格产生很大的影响。高度较低、面积较小的客厅，应该选择吸顶灯，因为光源距地面2.3米左右，照明效果最好，如果房间只有2.5米左右，灯具本身的高度就应该在20厘米左右，厚度小的吸顶灯可以达到良好的整体照明效果。　　射灯能营造独特环境，可安置在吊灯四周或家具上部，让光线直接照射在需要强调的物品上，达到重点突出，层次丰富的艺术效果。n4、卧室　　卧室是主人休息的私人空间，应选择眩光少的深罩型、半透明型灯具，在入口和床旁共设三个开关。灯光的颜色最好是橘色、淡黄色等中性色或是暖色，有助于营造舒适温馨的氛围。除了选择主灯外，还应有台灯、地灯、壁灯等，以起到局部照明和装饰美化小环境的作用。5、书房　　书房中除了布置台灯外还要设置一般照明，减少室内亮度对比，避免疲劳。书房照明主要满足阅读、写作之用，要考虑灯光的功能性，款式简单大方即可，光线要柔和明亮，避免眩光，使人舒适地学习和工作。n6、厨房　　厨房中的灯具必须有足够的亮度，以满足烹饪者随心所欲地操作时的需要。厨房除需安装有散射光的防油烟吸顶灯外，还应按照灶台的布置，根据实际需要安装壁灯或照顾工作台面的灯具。安装灯具的位置应尽可能地远离灶台，避开蒸汽和油烟，并要使用安全插座。灯具的造型应尽可能的简单，以方便擦拭。　　在开放式厨房中由于厨房与餐厅连在一起，灯光设置要稍加复杂。一般来说，明亮的灯光能烘托佳肴的诱人色泽，所以餐厅的灯光通常由餐桌正上方的主灯和一两盏辅灯组成。前者安装在天花板上，光源向下；后者则可在灶具上、碗橱里，冰箱旁，酒柜中因需要而设。其中，装饰柜，酒柜里的灯光强度，以能够强调柜内的摆设又不影响外部环境为佳。　　如果房间的高度和面积够大，可以在餐桌上方装饰吊灯，吊灯的高度一般距桌面大约55-60厘米，以免挡视线或刺眼。也可以设置能升降的吊灯。根据需要调节灯的高度，如果餐桌很长，你可以考虑用几个小吊灯，分别设有开关，这样你就可以根据需要开辟较小或较大的光空间。n7、餐厅　　餐厅的局部照明要采用悬挂灯具，以方便用餐。同时还要设置一般照明，使整个房间有一定程度的明亮度。柔和的黄色光，可以使餐桌上的菜肴看起来更美味，增添家庭团聚的气氛和情调。8、卫生间　　卫生间需要明亮柔和的光线，顶灯应避免接装在浴缸上部。由于室内的湿度较大，灯具应选用防潮型的，以塑料或玻璃材质为佳，灯罩也宜选用密封式，优先考虑一触即亮的光源。可用防水吸顶灯为主灯，射灯为辅灯，也可直接使用多个射灯从不同角度照射，给浴室带来丰富的层次感。卫生间中一般有洗手台、座厕和淋浴区这三个功能区，在不同的功能区可用不同的灯光布置。洗手台的灯光设计比较多样，但以突出功能性为主，在镜子上方及周边可安装射灯或日光灯，方便梳洗和剃须。淋浴房或浴缸处的灯光可设置成两种形式，一种可以用天花板上射灯的光线照射，让主人方便于洗浴，另一种则可利用低处照射的光线营造温馨轻松的气氛。浴室的格调可戏剧性地改变，因为灯光的不同照射能创造不同的趣味。n窗饰配套n选窗帘须识色，颜色各具品格。黄色、温柔、恬静；绿色，养心、养目；红色，喜庆、艳丽；咖啡色，沉稳、成熟；紫色与玫瑰色；幽婉、华贵；青色，邃远、深沉；蓝色，宁静、宽阔……根据不同居室的特点，可选取不同“品格”的颜色。客厅，选暖色窗帘，热情、豪华。书房，最好用绿色。卧室，选平衡色、静感色窗帘较好。餐厅，用白色好，如果用黄色做底。以白色网扣加以点缀，会起锦上添花的作用，光线偏暗的朝北房间，适用中性偏冷色调，情调优雅。采光较好的朝阳房间，挂粟红色或黄色窗帘，会把强光调节成纤柔的散光。窗帘色彩的选择，还重在“协调”。窗帘的色调、质地，须与房间的家具协调，与居室内装潢的风格协调，与室内的墙面、地面、天花板相协调，以形成统一和谐的整体美。配色与你的心理感觉、色彩喜好相协调，才是关键，给人心理感觉不好的配色是：红与绿；青与橙；红与蓝；黄与紫。这些不协调体现在窗帘与地面、窗帘与家具、窗帘与床罩的颜色搭配上。选择不经心，花钱买来的，将是不舒心和懊恼。窗帘配色方案n比如，墙面和家具偏黄色调，窗帘选色采用米黄、杏黄。这样选色，虽达至了和谐的整体美，但是，若你在如此配色的居室呆久了，心理上感到“晕”，就该另选淡蓝、绿色等色比较合理。又如，淡湖色的墙面，采用中绿色的窗帘，色彩统一，但给人的感觉偏冷，用中色调到浅暖色调，就没有这个问题了，只是颜色反差不宜过大。如果你挂了一段时间一色彩、质料的窗帘，感觉不舒服，或是不喜欢了，就应考虑选配另一款窗帘，交替使用，常挂常新。应提出的是，此时选购窗帘色彩、质料，应与前款区分出季节的不同特点。夏季用质料轻薄、透明柔软的纱或绸，以浅色为佳，透气凉爽；冬天宜用质泽厚、细密的绒布，颜色暖重，以突出厚密温暖。春秋季用厚料冰丝、花布、仿真丝等为主，色泽以中色为宜。而花布窗帘，活泼明快，四季皆宜。一些新婚夫妇的房间，窗帘色彩多鲜艳浓烈，时间一长，给人的感觉就会由喜应转为压抑、沉闷，选一款清爽、明快的窗帘，对调节情绪、释放心灵，不失为明智之举。譬如，卧室再选一浅绿或浅黄颜色的窗帘，淡雅柔和，宁静舒适，宜于养心、安眠。窗帘配色方案n温馨华丽风格n清新风格n百叶窗帘n随着科技的进步和工艺的不断改进，用来制作窗帘的原料布料越来越多，诸如棉布、印花布、无纹布、色织提花布；丝绸、锦缎、冰丝、乔其纱；尼龙、涤棉装饰布；质地较厚的丝绒、平绒、灯芯绒……等，各种不同的布料制作的窗帘，其质地、装饰效果都不一样。　　从装饰效果看，客厅、餐厅可选择较大图案又具优雅特色的布料；卧室窗帘要求厚质，保证私密性及睡眠安逸；书房要透光性能好的质料，色彩淡雅；浴室窗帘应选择遮光好、易洗涤的PVC面料，风格力求简单流畅。　　布料的不同质地和肌理能给人不同的感受。不少家庭的卧室多制作双层窗帘，副帘用透明薄纱，透光、轻盈。其中，手工绣花纱帘精美华贵，丝麻纱帘光泽亮丽，透明乔其纱或尼龙纱、纺织纱，凉爽可人。主帘多半选择粗质感的布料或厚实的花布。　　新婚家庭可选用毛麻、仿真丝、麻纱和天鹅绒等高级面料，垂感强、花式繁复，色彩华贵。制作成的绉褶窗帘有层次有气势。对遮光性要求不大的居室，选用棉麻类薄型面料，令平凡的居室亦显得轻柔飘逸。不太宽敞的居室，选用淡色小花或碎小花纹的棉麻面料，帘做得宽一些，有空间扩大感，亦显柔情浪漫。窗帘布料n窗帘布艺产品的布料质地包括天然纤维、人造纤维、合成纤维。天然纤维是指由棉、毛、麻、绸制成的织物。人造纤维是自然纤维的重建与化学处理，如尼龙。合成纤维则是通过化学处理的纤维。　　货品来源可分为进口和国产两种。进口布料以西班牙、法国、德国、美国等欧美国家和近邻韩国、日本为主。从正规渠道进口的窗帘布料，多具有布面平整、悬垂感强、手感舒适等特点。价格大都在二三百元到四五百元一米。国产布料产地以广东、浙江、上海为主。这些企业能够紧跟国际家纺业的时代潮流，逐渐开始形成自己的产品特色。其中广东产品多是把天然与人造或合成进行混纺，因而兼具两者之长，设计造型比较前卫和时尚。同时价格也比较适中。窗帘布料n窗帘轨道双层窗帘轨道软体窗帘轨道窗帘杆罗马杆n家具配套n家具是家庭室内生活的主要元素。家装要与家具有机结合起来，形成统一协调的风格。家具按照材料来划分，有板式家具、实木帖皮家具、纯实木家具、竹家具、藤家具、钢结构家具和布艺家具。板式家具一般采用三聚氰氨板、中密底板作为家具板材，价格上相对较便宜，风格趋向现代，色彩、款式较为多样。实木帖皮家具是利用水曲、松木或其它木材，外表饰以其它贵重木皮而制作的。纯实木实具因其大量使用木材，故而售价很高。竹、藤等材料一般只能用于制作桌、椅、躺椅等家具，鲜有用于制作柜类家具。n实木家具的优点是体现自然：自然的纹理，多变的形态（如曲面、雕花），由于用胶较少，因此环保性能比板式家具高。不过实木家具也有很明显的缺点：在制作家具承重部分时，如果做成薄板，如侧板、框架，比较容易变；还有，木材的稳定性取决于含水率的变化，实木家具会受周围环境影响而改变出厂时的含水率，含水率的改变会导致变形、开裂。实木家具n楠木：是一种高档木材，其色浅橙黄略灰，纹理淡雅文静，质地温润柔和，无收缩性，遇雨有阵阵幽香。南方诸省均产，唯四川产为最好。明代宫廷曾大量伐用。现北京故宫及京城上乘古建多为楠木构筑。楠木不腐不蛀有幽香，皇家藏书楼，金漆宝座，室内装修等多为楠木制作。如文渊阁、乐寿堂、太和殿、长陵等重要建筑都有楠木装修及家具，并常与紫檀配合使用。可惜今人多不识之，常以拜物心理视之，觉得质不坚不重，色不深不亮，故而弃之。行内人视其质地有如下称呼：金丝楠、豆瓣楠、香楠、龙胆楠。另外，在山西等地民间，常称红木黄梨等硬木为“南木”，原意应为自南方的木材。乍听起来却极易与此“楠木”混同，不可不知。　　枫木：重量适中，结构细，加工容易，切削面光滑，涂饰、胶合性较好，干燥时有翘曲现象。　　樟木：重量适中，结构细，有香气，干燥时不易变形，加工、涂饰、胶合性较好。　　柳木：材质适中，结构略粗，加工容易，胶接与涂饰性能良好。干燥时稍有开裂和翘曲。以柳木制作的胶合板称为菲律宾板。实木家具板材n花梨木：材质坚硬，纹理余，结构中等，耐腐配，不易干燥，切削面光滑，涂饰、胶合性较好。　　紫檀（红木）：材质坚硬，纹理余，结构粗，耐久性强，有光泽，切削面光滑。　　　　红松：材质轻软，强度适中，干燥性好，耐水、耐腐，加工、涂饰、着色、胶结性好。　　　　白松：材质轻软，富有弹性，结构细致均匀，干燥性好，耐水、耐腐，加工、涂饰、着色胶结性好。白松比红松强度高。　　柏木：柏木有香味可以入药，柏子可以安神补心。柏木色黄、质细、气馥、耐水，多节疤，故民间多用其做“柏木筲”。上好的棺木也用柏木，取其耐腐。　　泡桐：材质甚轻软，结构粗，切水电面不光滑，干燥性好，不翘裂。.椴木：材质略轻软，结构略细，有丝绢光泽，不易开裂，加工、涂饰、着色、胶结性好。不耐腐、干燥时稍有翘曲。　　核桃楸木其木材有光泽，纹理直或斜，结构略粗，干燥速度慢，但不易翘曲，木材韧性好，易加工，切削面光滑。弯曲、油漆、胶接性能良好，钉着力强。实木家具板材n明代家具的造型、装饰、工艺、材料等，都已达到了尽善尽美的境地，具有典雅、简洁的时代特色，后世誉之为“明式家具”。清式家具以设计巧妙、装饰华丽、做工精细、富于变化为特点。明清家具所用木材多产自热带，质地坚硬，色泽纹理优美，可分为硬木和非硬木两类。紫檀、花梨、鸡翅木、铁力木、红木、乌木等属硬木，楠木、榉木、樟木、黄杨木等为非硬木。明清家具常用金属饰件，如柜、箱、橱、椅及屏风等家具尤为多见，名目繁多，如合页、面页、吊牌、包角、锁插等，造型各异。饰件上采用錾花、鎏金、锤合等技法，制作出各种花纹，灿烂华美。明清家具n红木家具始于明代。现代红木家具继承了明清古典家具的传统，保持了古代的优美造型和艺术风格；另一方面，又吸收了西方家具的特点，采用了较先进的科学技术。因其雍容华贵，典雅精美而备受消费者的宠爱。红木的命名根据国家标准，“红木‘的范围确定为5属8类。5属是以树木学的属来命名的，即紫檀属、黄檀属、崖豆属及铁力木属。8类则是以木材的商品名来命名的，即紫檀木类、花梨木类、香枝木类、黑酸枝类、红酸枝木类、乌木类、条纹乌木类和鸡翅木类。同时，红木是指这5属8类木料的心材，心材是指树木的中心、无生活细胞的部分。除此之外的木材制作的家具都不能称为红木家具。红木的特征紫檀木是红木中的极品。其木质坚硬，色泽紫黑、凝重，手感沉重，年轮成纹丝状，纹理纤细，有不规则蟹爪纹。紫檀木又分老紫檀木和新紫檀木。老紫檀木呈紫黑色，浸水不掉色，新紫檀木呈现褐红色、暗红色或深紫色，浸水会掉色。红木家具n酸枝木俗称老红木。木质坚硬沉重，经久耐用，能沉于水中，结构细密呈柠檬红色、深紫红色、紫黑色条纹，加工时散发出一种事宜酸味的辛香，故称为酸枝木。乌木颜色乌黑发亮，结构细密凝重，有油脂感。乌木多见制作筷子、墨盒之类小件，少见制作家具。花梨木又称香红木，与酸枝木构成相近，其木质坚硬，色呈赤共同或红紫，纹理呈雨线状，色泽柔和，重量较轻，能浮于水中，形似木筋。目前市场上的红木家具以花梨木居多。鸡翅木木质坚硬，颜色分为黑、白、紫3种颜色，形亿鸡翅羽毛状，色彩艳丽明快。但因含有细微沙砾等杂质，故难以加工，宜做装饰边角材料。市场上很难见到成套的鸡翅木家具。红木家具n松木属针叶林种，由于森林覆盖率高，所有的树木基本上没有经过人工修剪，使得在加工成材后，枝节部位留下的是自然生长的痕迹。在制成家具时，更能充分展现材料的真实、憨重及自然美感。现代人选用纯正的松木家具，在缓解现代社会紧张工作的同时，也隔开拥挤与烦躁的都市生活，迎合了回归自然，回归真我的心理趋势。松木家具n板式家具主要有板木结合家具和纯板式家具，板木结合家具是指主要支撑框架用的实木木材，其余大部分是用木质合成材料制作的家具产品。纯板式家具指用胶合板、密度板和刨花板材料制成的家具。大多数消费者总认为板式家具不如实木家具正统和高档，但实际上从使用角度和外观效果来看，两者并没有太大的区别。　　板式家具具有不少特别的优点。一个是韧性好，在制造过程中尺寸稳定性好，易于被铺设，甚至弯曲成各种造型，层面外观完美大方；其次，原材料在成型制作过程中普遍采用了先进的设备和加工工艺，家具产品质量更趋稳定，并从结构上改善了实木板材易裂易折的弱点，制成的家具耐划痕性能、耐灼烧性能、耐污染性能都很好；第三，只要不长期浸水受潮，木质合成板一般不会翘曲变形，与有些中低档实木家具因材质不好或含水率高而慢慢发生糟朽变形相比，有其更优越的地方。板式家具n板式家具n沙发因面料不同，一般可分为皮沙发和布面料沙发。按照款式不同，又可分为美式沙发、日式沙发、中式沙发、欧式沙发等几种。◎中式沙发材质以硬木为主，重视木材的自然纹理和色泽，造型优美、坚固牢实，富有浓厚的中国气派。目前流行的中式沙发一般都依据我国明清家具的传统款式和结构。◎日式沙发强调自然、朴素。日式沙发最大的特点是体量小，造型简练，适合崇尚自然、简洁的居家风格。小巧而严谨的日式沙发，也经常被选择在一些办公场所内使用。◎美式沙发美式沙发主要特点是体量大、功能性强、气派非凡，让人坐在其中如同陷入温柔怀抱一样.◎欧式沙发欧式沙发分古典和现代两种，欧式古典沙发气质典雅，曲线优美，花边装饰繁杂、华丽；而欧式现代沙发线条简洁，色彩雅致，同样讲究工艺，适合各种风格的现代家居生活。沙发n皮质沙发皮质沙发则要鉴别皮质是否为真皮。真皮面有较清晰的毛孔、花纹，手感滑爽、柔软、富有弹性，但现在的防真技术很高，几乎达到以假乱真的地步，许多皮革表面的人造毛孔也很清晰，但人造的皮革毛孔一般来说较均匀，而真皮的毛孔大小分布不均，这可作为一个判别的主要依据。另外，一定要注意该沙发说明书上的承诺。目前市场上的沙发有真皮和全皮之分，真皮指的是沙发的受力面即与人体接触的部分为皮质，包括坐垫、靠背和扶手等，而不与人直接接触的部分如沙发的背面等不采用皮质。全皮沙发指的是沙发的所有表面均采用皮质。两者用料面积不同，价格自然不同，消费者在购买时要注意区别。n布艺沙发布艺沙发要分清面料种类（提花或印花）、产地（进口或国产）、性能（是否褪色、缩水、起颗粒）和环保要求。在辨别面料种类时可用手触摸，提花的面料有凸凹感，立体感强，价格略高，而印花则较为平整，价格稍低，是否环保达标则可以向商家索取相关权威证明。从面料上来说，丝质、绸缎面料的沙发高雅、华贵，给人以富丽堂皇的感觉；粗麻、灯心绒制作的沙发沉实、厚重，吹来的是自然、朴实的风。从花型上看，条格图案的布料看起来整齐、清爽，用它来制作沙发，在设计简洁、明快的居室中十分适宜；几何及抽象图案的沙发给人一种现代、前卫的感觉，适于现代派家庭；大花图案的沙发跳跃、鲜明，可以为沉闷、古板的家庭带来生机和活力；单色面料非常盛行，大块的单一颜色给人平静、清新的居室气氛。n皮质沙发保养1、皮革吸收力强，应注意防污，最好在春、秋季节里用一次皮革柔软剂。平常擦拭沙发时请勿大力搓擦，以免损伤表皮。2、每周一次用干净毛巾蘸水拧干后对沙发轻拭。若皮革上有污渍，用干净湿海绵蘸洗涤剂擦拭，或者用布蘸适当浓度的肥皂水洗擦，然后让其自然干。3、如发现有洞孔、破烂、烧损现象，要请专业人士来清理。4、真皮沙发应放置在通风干燥处，不宜用水擦拭或洗涤，避免潮湿、生霉和虫蛀。布艺沙发保养1、每周至少吸尘一次，注意去除死角、织物结构间的积尘。2、如垫子可翻转换用，应每周翻转一次，使磨损均匀分布。也可经常将垫子拿到户外拍打，疏松内部纤维，保持沙发的弹性。3、如沾有污渍，可用干净抹布蘸水拭去，为了不留下印迹，最好从污渍外围抹起。丝绒家具不可沾水，应使用干洗剂。4、所有布套及衬套都应以干洗方式清洗，不可水洗，禁止漂白。5、如发现线头松脱，不要用手扯断，用剪刀整齐将之剪平。沙发的保养n木质沙发木质沙发保养1、木质沙发忌潮湿、阳光照射，如放置窗旁应设窗帘。2、用湿布擦拭后应该立即再用干布擦拭。因各种家具表面油漆处理不同，应该注意使用不同保养方法，上蜡为不错的保养方法。3、清洁木质沙发可用中性肥皂丝泡温水(大约1：20的比例)混合后擦拭，再用清水擦净，用干布擦干，可减少污渍卡在木质家具表面的几率。也可购木质家具保养油喷，多少有一些保护的作用。n床n儿童床确保床是稳固的，没有倒塌的危险：孩子们总是喜欢在床上跳上跳下，为此，父母应该定期检查床的接合处是否牢固，特别是有金属外框的床，螺丝钉很容易松脱。    为孩子选择的床应该比较低，离地近：矮床方便孩子上下，而且万一某一天不小心从床上滚落，也不会受到严重伤害。假如你的孩子活泼好动，尤其喜欢在床上做运动，还可以在床边和床脚放一个柔软的垫子，当然这只是预防措施，更重要的是告诉他们不要跌落。有的父母更愿意把床垫直接放在地板上，这样似乎更安全。　　最好选择方便安装护栏的床：需要的时候为孩子安装一个防护拦，在旁边遮挡一下。选一个设计简单的床：为孩子选择的床最好是那种设计简单的，床周没有突出或凹陷的部位。n床垫随着物质文明和技术工艺的不断进步，现代人们使用的床垫种类逐渐趋向多元化，主要有：弹簧床垫、棕榈床垫、乳胶床垫、水床垫、气床垫、磁床垫等，在这些床垫中，弹簧床垫占较大的比重。棕榈床垫：由棕榈纤维编制而成，一般质地较硬，或硬中稍带软。该床垫价格相对较低。使用时有天然棕榈气味，耐用程度差，易塌陷变形，承托性能差，保养不好易虫蛀或发霉等。现代棕床垫：由山棕或椰棕添加现代胶粘剂制成。具有环保的特点。弹簧床垫：属现代常用的、性能较优的床垫，其垫芯由弹簧组成。该垫有弹性好，承托性较佳、透气性较强、耐用等优点。n餐桌目前市场上有木质餐桌和木支架玻璃餐桌及钢支架玻璃餐桌。常用的木质餐桌材料有水曲柳餐桌、橡木餐桌、松木餐桌，比较贵重的有红工餐桌。餐桌的设计上有方形餐桌、长方形餐桌、抽拉型餐桌、圆形餐桌，可以根据家庭用餐人口的多少，选择合适的餐桌。人口较多的家庭选择圆形餐桌或抽拉型餐桌比较合适。处理桌面污垢，用抹布沾清洁剂轻擦即可，切忌用菜瓜布，以免刮伤桌面。热锅下垫隔热纸、垫，可以防止烫伤桌面。玻璃桌面与桌架之间放防滑垫，以免桌面随意滑动。桌、椅脚套上脚套，防止刮伤地板。定期擦保养油，使桌椅常保亮泽。藤制桌椅易藏污垢，清理时可用小型吸尘器，吹风机将灰尘弄出，再用湿布擦净。n花草配套n室内花卉用花卉装饰居室，能使室内环境变得更加清新、优雅，同时具有颐神养性、强身治病的作用。一盆秀色的文竹摆在案头，就会出现一派文静而潇洒的气氛。一盆优雅的兰花装饰在桌面上，幽香四溢，高雅不凡，令人心旷神怡。一盆水仙、几枝梅花……都会使满室生辉，给人以春意盎然之感。科学实验表明，许多花卉都能吸收空气中的有害物质和具有杀灭病菌的功能。如将一盆吊兰挂在室内即能吸收火炉、电器、塑料制品等散发出的一氧化碳、过氧过氮等有害气体。人们经常看绿色植物，也有助于解除眼睛疲劳、并有矫正视力作用。因此用花卉装饰居室，已成为现代家庭文明的一个重要组成部分。有人担心居室内养花，夜间会使室内空气含氧量降低，影响健康。实验证明这种担心是不必要的。因为花卉在夜间放出的二氧化碳是很微少的。有人测定，10盆花夜间放出的二氧化碳总量只相当于燃烧一支香烟所产生的二氧化碳。因此一间十几平方米的居室内养上3－5盆花卉，对人体是不会有什么害处的。而且某些花卉，如仙人掌类植物具有夜间吸收二氧化碳，吐出氧气的特殊生理功能，室内养上1－2盆仙人球、山影拳等，对人体健康十分有益。n仙人球吊兰蝴蝶兰花卉盆景罗汉松水仙茶花n家套配知装识室内花卉室内养花多放于窗台上,由于窗台的朝向向不同，所以光照的强弱也不一样。人多数开花植物喜强光，有些观花及观叶植物喜光照；而大多数观叶植物及极少数观花植物喜弱光。1、适于南窗莳养的花卉　　如果居室有南窗，每天能接受5小时以上的照射，那么下列花卉能生长良好，如百广莲、金莲花、栀子花、茶花、牵牛花、天竺葵、杜鹃类、鹤望兰、茉莉、米兰、石榴、川季、郁金香、水仙、风信广、小苍兰、冬珊瑚、观赏辣椒、  五色梅、菊花、马蹄莲、彩叶草、石莲花、芦荟、龙舌兰、苏铁、葱兰、景天、落地生根、仙人掌、仙人球类、五针松、针柏等。2．适于东窗莳养的花卉　　如海芋、仙客来、文竹、天门冬、秋海棠、花叶芋、山茶、杜鹃、君子兰、蟹爪兰等。3．适于西窗莳养的花卉　　耐热耐强光的藤本花卉，如络石、爬山虎凌霄、报春花、扶芳藤、罗汉松等。4．适于北窗莳养的花卉　　有吊兰、紫竹梅、龟背竹、鸭趾草、棕竹、常春藤、豆瓣绿、广东万年青、铁线蕨等。n垂花秋海棠常春藤龟背竹花卉盆景文竹仙客来紫竹梅n室内花卉除了在窗台莳养花卉外，在室内还可以利用空间用吊篮种植悬垂式盆花，室内陈设花卉要注意有足够的光线及空间，数量不宜太多，要注意以下几点：(1)以耐荫性较强的观叶植物为上。摆放的时间可长—些，在冬季它们需要在室内过冬，在夏秋生长季节，只要放在室内空气流通处，或者室内与窗台、阳台、庭院轮流调换摆放，最好晚上把盆花放在室外，就可使植株生长繁茂，四季常绿。(2)盆花生长的姿态和放置的地方要适当。如直立生长的，或者植株较高的，宜放在低处。对有些枝叶悬垂的或扩展性的盆花，则应放置较高的地方，这样就会产生立体美的感觉。(3)要考虑植物大小与房内的空间大小相协凋，居室小的摆放小型盆栽花卉，显得精巧玲珑，雅而不俗。居室人一点的，可适当放一些大型盆栽花卉，如橡皮树、龟背竹、苏铁等，使人感到美观人方。(4)盆花的颜色要和室内墙面和家俱的颜色相协调。这样能产生对比，反映厂整体美，提高欣赏价值。另外可在泥盆外套上合适的紫砂盆，釉盆或者花篮、竹编盆套。还要考虑盒、架、几、案等陈设的合理选配。n广东万年青君子兰花卉盆景冬珊瑚芦荟龙舌兰n养鱼数量与财运一条――一白水，可以旺财。二条――二黑土克水，不利财运。三条――三碧木泄水，不利财运。四条――四绿木，虽然泄水，但四绿为文曲星，以吉论。五条――五黄土克水，不利财运。六条――六白金生水，有利财运。七条――七赤金生水，虽为凶星，但有相生之情，出以吉论。八条――八白土克水，但八白为左辅星为吉星。九条――九紫火，但右弼星，为吉星，可以旺财。十条以上除去整数，如二十条，以二条论，十五条以五条论。室内鱼缸n饰品配套n干花是利用自然花卉经干燥加工处理的，可久置不坏，又具有独特风格。它有鲜花所不及的耐久性，也比人造花真实、自然。如果能与鲜花或人造花搭配，更能表现干花独特的韵味。花篮中的主花一般是大花或果实，衬托花则是枝叶、草或小碎花。    干花系列作为居室的点缀，已经堂而皇之的登上大雅之堂。因为保质期比鲜花长久，所以备受欢迎。干花在西方国家十分流行，制作与经营干花已成为一门有历史渊源并且极富艺术性的独立行业了。按照西方人的性格特点，欧式装修的房间可选择现代感强的花器，配上大胆艳丽的花材，但要注意与周围环境相协调。而中式房间宜用传统的花器，花材也宜古朴典雅，这样才更符合中国人的习惯。干花n书画竹挂画国画带框抽象画带框油画书法n瓷器n玻璃水晶n竹炭工艺品是近年来开发的新型室人装饰品，或挂或摆在室内，有利于分解水果、蔬菜的农药残留，分解装修材料所散发的各种甲醛、甲苯等有害气体，净化水质，祛除水中有机杂质。祛除身体的自由基，促进身体的微循环；有效吸收电器所发射的电磁波污染。竹炭工艺品n藤条工艺品n石雕木刻n玉器古玩n石头记n彩绘家俱是一种个性化家具产品，它可以根据客户的不同图案需求设计出具有不同特色的家俱产品，因为它具有设计独有性。随着家庭消费者对家具个性和审美情趣的提高，越来越多客户希望拥有能够代表自己身份和品位的个性化家俱产品，彩绘家俱将会在中国流行，相信在未来三到五年内，中国每个家庭至少会有两到三件彩绘家俱来突出自己家居的个性.彩绘家具n第七章家装风水常识n家居住宅风水—格局协调云：“宅以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带。若是如斯，是事俨雅，乃为上吉。”这是古人把住宅人性化，说明格局搭配得当，对住宅与人都是很重要的。为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风；而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。家装风水知识n客厅不仅是待客的地方，也是家人聚会、聊天的场所，应是热闹、和气的地方。客厅中的挂书、摆设从某种程度上也是品味个性的象征。客厅的方位尤其重要，在传统“风水”中被称为“财位”，关系全家的财运、事业、名望等兴衰，所以客厅布局及摆设是不容忽视的。客厅n1、位置客厅是家人共用的场所，宜设在房屋中央的位置；若因客厅宽敞而隔一部分做卧房则是最不理想的客厅。2、摆设客厅沙发套数不可重复，最忌一套半，或是一方一圆两组沙发的并用。客厅中的鱼缸、盆景有“接气”的功用，使室内更富生机,而鱼种则以色彩缤纷的单数为好。3、财位财位的最佳位置是进门的对角线方位。此处避免柱子和凹处；若有窗户可用窗幔遮住，财位才不致外漏；若此处恰是通道，则可放置屏风，既能避免穿透的尴尬，亦可形塑一个良好的财位；以繁茂的盆景放置财位，能使运势更佳，宜选叶片大而圆的绿色植物。4、动线客厅的动线最宜开阔，视野一眼望穿。入门处不宜看到房间门和后门，否则便有“前面进、后门出，无法聚财”之患；走道也应避免直向或横向的贯通全室。5、梁柱厅内应避免梁的阻障，可在其上改其结构装饰成各类美丽的造型。如传统式拱门，天花板的延伸、绘花等，也可干脆分成两个区域。或是在墙壁挂一面镜子，象徵性的补足缺角，然后，当成完整的房间来决定中心点。客厅n客厅第一招方位客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那堋走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。　　第二招格局　　客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。　　如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。n第三招调整家饰　　尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。　　第四招气流顺畅　　一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。第五招风水摆设　　客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。客厅n第六招八个方位　　先画一张客厅的平面图，详细标示门和窗户的位置，将客厅分成九等份，标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点，然後用罗盘定出客厅的方位，特别是大门的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。　　接下来我们就分别讨论如何布置八个方位的好风水，并催化对应的人生欲求。　　第七招正北，事业运，黑色和蓝色　　检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，　　例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。客厅n第八招正南，声名运，红色　　正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂△凰、火鹤或日出的图画。　　红色地毯或红色的木制装饰品（因为木能生火）也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。　　第九招正东，健康运，绿色　　正东方位关系著居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。客厅n第十招正西，子孙运，怠色正西方关系子孙运势，五行属金，喜用色是白色、金色和怠色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。由於土可生金,所以摆设白色花瓶或天然水晶也有催化子孙运的功效。第十一招西北方，贵人运，白色　　强化客厅西北方位的能量，有助於增加贵人运和人№关系。这个区域属金，所以适合摆放白色、金色或怠色的金属饰品，例如金属雕刻品或金属底座附白色圆形灯罩的灯。用红绳串六个古钱或悬挂六柱中空金属风铃也可招引贵人运。　第十二招东北方，文昌运，黄色　　如果有小孩正要参加考试，最好注意这个方位的风水布局。这个区域属土，喜用色是黄色和土色。陶瓷花瓶等属土的物品适合用来增强这个区域的能量。天然水晶也很有效。客厅n第十三招西南方，桃花运，黄色　　如果想增进婚姻或恋爱运势，那堋客厅这个方位最为重要。西南方位属土，催化的方法与东北方相同。在此处放置吊灯式的灯可增加能量，促进夫妻关系合谐；天然水晶和全家福照片也有相同效果。第十四招东南方，财运，绿色　　客厅的东南方代表一个家庭的财位。五行属木，喜用色是绿色，所以在这个方位摆设属木的物品可有招财效果，其中又以圆叶的绿色植物　　效果最好。绝对不要摆乾燥花，因为阴气太重。此处也很适合摆鱼缸，因为水能养木，缸中养八支金鱼和壹支黑色鱼。要注意鱼缸大小应和客厅空间搭配，过大或过小都不相宜。客厅n第十五招色彩　　客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色,可有风水加分的效果。例如，客厅若位於住宅的西南或东北方位，应用黄色系；如果位於东南方或正东方，应用绿色系；位於北方，应用蓝色系；位於南方，应用红色系；位於西北方或西方，应用白色、怠色或金色。第十六招家俱　　家俱的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，因为不但舒适也象徵家庭生活有依靠。理想上，客厅家俱的摆设最好呈八卦形，由於座椅是彼此相邻，可促进人№关系的合谐。营造适合休息和睡眠的空间，而且不可存在有煞气。卧室一定要收拾整洁，否则会聚积秽气。客厅n就风水而言，厨房具有一些先天的缺陷。因为，厨房在洗涤和烹调食物的过程中，会用掉大量的水，而水正是财富的象征，所以不利于财运的蓄积。但是另一方面，厨房又具有压制凶方煞气的功能。所以将厨房安置在无关紧要或凶方，反而对居住者有利。调整厨房的位置和厨具的设，去除其不利的因素，就能营造出良好的厨房风水。怎样才算“吉”的厨房？厨房应该设立在宅的南方，其次是在东方或东南方。厨房和主人房的隔壁、厕所门都有一定距离或间隔。厨房内的光线充足，最好阳光能照射。厨房内的空气流通，除了抽油烟机外，还需有抽气扇，这可使空气流通和厨房内的温度降低。厨房内保持干爽，湿气不重。厨房门入口不是正冲灶口。灶头上要有足够的空间和高度，不是太过压灶。厨房n第一招位置风水师通常会建议将厨房安置在家长本命卦的四个凶方，有助于压制凶方的煞气。炉火所产生的阳气可调和凶方的秽气，改善其风水。厨房也应位于住宅的后半部，尽量远离大门。第二招五行生克水槽所产生的水气，与瓦斯炉的火气是相冲突的。所以瓦斯炉不可与水槽或冰箱对冲。瓦斯炉也不可紧邻水槽。炉也不宜独立在厨房中央，因为厨房中心位置火气过旺，会导致家庭失合。厨房n第三招以母亲为重如果因厨房设计上的限制，无法将炉口朝向家长的任何一个吉方，则设法将炉口朝向母亲的延年方，这可增进家庭关系的合谐。第四招厨具摆设如果有用到微波炉或电饭锅，应置于主人的四个吉方之一；电饭锅和微波炉的插座也应位于吉方；同样的原则也适用于烤面包机和闷烧锅等。厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上，或插在刀架上，应该放入抽屉收好；厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒，因为这些东西会吸收阴气。厨房n第五招阴阳平衡前面提到，厨房是水火相冲的情况，但是如果能平衡二者，做到水火共济的局面，则可促进厨房风水的合谐。在风水上，厨房被定义为属阴的区域，是储存食物，而不是全家人经常使用的地方。然而，如果将厨房的一角当成用餐区，即可增加厨房的阳气，使厨房阴阳平衡。第六招镜子镜子在风水中的运用有正反两面的效果。镜子的正确摆设可增进或改善风水状况，但若摆设不当，则会对居住者造成很大的伤害。厨房悬挂镜子的禁忌之一，就是镜子不能照到炉火。镜子若悬挂在炉子后面的墙上，而照到锅中的食物，伤害更大。此谓之“天门火”，会使住宅遭受火灾或不幸。另一方面，若是在进餐区悬挂镜子，映照桌上的食物，则有加倍家中财富的意义厨房n第七招植物改运厨房位于南方受强烈的红太阳气，不知不觉会有乱花钱的倾向。而观叶值物可以缓和太阳气，减轻乱花钱的倾向，所以有助于储蓄；厨房位于东方是大吉，若在其它方向，可在桌上、电冰箱附近摆放红花，这样可有利于保护家人身体健康；厨房位于西方的，可在窗边摆放金黄的花.水仙及三色紫罗兰，它们不仅可以挡住夕阳的恶气，同时也能为家里带来意外财运；厨房位于北方的，要在桌上或者橱柜上摆放粉红、橙色的花可为室内增添活力。第八招旺财旺运为了招来财运，冰箱不可空空如也，米缸也要随时补满，象征家中衣食无虞。用红包袋装三个钱，放入米缸中，有招财效果。厨房n人生的1/3时间，我们几乎都在卧室度过，卧室是一个人最后的避风港，也是每天的加油站，卧室内的环境情况会直接关系到一个人的休息和睡眠，因此卧室的“风水”好坏关系着我们是否能拥有旺盛的精力、滋润的面色……当然，阅读了本文，你还会发现，原来“风水”这种理论并不是神秘莫测，也未必是什么迷信歪理，完全可以用医学和心理学知识来解释。看看以下的这六大禁忌吧，它们可是和你的健康息息相关！卧室n禁忌一：电器过多，尤其电视正对床脚卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”，影响健康。现代医学理论也指出，电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏，处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。　　专家建议：少在卧室摆放电器，尤其不要将电视正对床脚，不使用时拔掉电源。禁忌二：卧室室洗手间的门正对床,风水理论认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。调查发现，卧室带洗手间，尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪，也改变不了其排污的本质，空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床，不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，世间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担.专家建议：在厕所放上几盆泥栽观叶植物，或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。卧室n禁忌三：面积超过20平方米　　古代风水理论指出“屋大人少，是凶屋”，认为“大房子会吸人气”。因此，即使是皇帝的寝宫，面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体，无时无刻不在向外散发能量，就像工作中的空调，房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。禁忌四：带阳台或落地窗　卧室如果带有阳台或落地窗，同样增加睡眠过程中的能量消耗，人容易疲劳、失眠、淫威玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。　科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现，睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。　专家建议：选择不带阳台或落地窗的房间为卧室，或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。卧室n禁忌五：窗口大、朝东或朝西　　风水师指出睡在窗口大、朝东或朝西的房间中容易因“光煞”导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不棱镜、冲动易怒。　　专家建议：选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。如果已经住进了朝东或朝西的房间，暂时不可能变换，那么就注意在适当的时候拉好窗帘。禁忌六：床正上方的屋顶装有吊灯　　风水上将“床正上方的屋顶装有吊灯”称为“吊灯压床”，认为“煞气重”。对健康不利。现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯,确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。　　专家建议：保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。卧室n1.床单被单有大花者多会生女，如有龙凤，宜先见天，否则会有被压迫的感觉。2.如有巷冲、路冲，是为不吉。3.卧室最好在光线明朗、空气流通者为佳（如光线太暗，则宜白天点灯）；光线明朗会使人心情快乐，空气对流，会让身体健康。4.卧室内颜色千万不可漆粉红色，会使神经衰弱，而且夫妻多口角，因此闹出悲剧者不在少数。5.卧室颜色忌五花十色（不要滚花油漆）。卧室n6.卧室窗口勿挂风铃，易使夫人头昏晕，心浮气躁（饼图案不吉、圆床不吉、天花板圆形不吉）。7.卧室地皮应浅色（太深似入地狱）。8.卧室地皮最好不铺地毡，容易潮湿生霉气、伤气管，尤其铺长毛毡更不利。9.卧室之厕所不可冲床位（冲头－头痛，冲肩－脖子痛，冲腰－坐骨神经、肾，冲脚－脚酸，正冲－腹中有病。10.卧室不可跨在屋内外之横墙下（楼上增建者较有此现象，会使心不安）。卧室室内人收集整理（http://www.snren.com）n首先，书房或书桌应位于文昌位文昌位是文昌星飞临的方位,每个房屋都有文昌位，利用文昌位是一种助缘望子成龙是每一位家长的殷切期望，为了达成这个美好的心愿，家长们一方面“有求必应”地为孩子们提供各种学习的便利条件，另一方面,一些家长亲自挂帅，严格督导孩子们认真学习，传授各种学习技巧。可怜天下父母心！无疑，良好的天资，是孩子们得天独厚的先天优势。勤能补拙，辛勤的汗水能浇灌出成功之花。正确的学习理念，能够使人少走弯路，事半功倍。除此之外，在风水上有一个文昌位，能够令人智慧提高、头脑灵活，儿女们自然学习进步，如果再融汇其他优势，成绩便可能独占鳌头。所以,如果你能利用文昌位来合理布局书房，一段时间后，你也许会惊喜地发现：孩子变得更聪明了！而对成年人来说，日新月异的知识更新，确实令人目不暇接。虽说是学到老用到老，但要想跟上时代的步伐，恐怕也是心有余而力不足……如果你想减轻一下你的学习压力，请布置好文昌房，相信能在一定程度上提高你的学习效率，拓展你的思路……书房n二、文昌位的应用1、利用文昌位来布置书房，在文昌位放一灰色或蓝色的地毡，书桌上可放一瓶水浸富贵竹，富贵竹的数目以一枝或四枝为佳。2、宅文昌对全家人都有作用，但影响力分散。年命文昌较有针对性，对个人较有助益。3、欲求催谷，即短期内见效者，可将书桌放到流年文昌位上。另外，农村习俗，在每年的农历正月初一上头柱香时，用四棵葱及一棵芹菜来拜神,葱及芹菜要用红纸包裹，据传这样能使人聪明。（注：此法已超出风水的范畴，恐怕求得心理安慰的成份居多，是否有用，没有尝试过，姑妄听之。）书房n4、如果因家居条件的限制，无法将书台摆放到文昌位，可用风水用品来催吉。比如，在文昌位挂放四枝毛笔，或裁插富贵竹，或摆放文昌塔,同样可以催助学业，有时甚至效果更佳。5、择日在文昌位放一只“文兽”，亦可催助学业，使人学有所成。这个作法与孔子的传说有关。相传孔母梦瑞兽口吐宝物而梦醒胎动，从而生下孔子。书房n三、书房的宜忌1、书房既要通风透气，又要采光良好。但窗户要避开西斜热，因西斜阳光猛烈，令人烦躁而无法潜心学习。2、书台不要正对大门或窗户，以免受到冲射，同时也避免为外境干扰而分神。3、书房环境要幽雅清静，使人能心无旁鹜地在里面专心修习。不要放置电视、音箱之类的东西。4、书房颜色以浅绿色为宜，因四绿属木，助旺文昌。5、书桌背后宜有靠，不要设置在横梁之下。6、四绿方不宜有厕，以免沾污文昌，埋没聪明。书房n书桌的方向和位置风水中所说的方位，顾名思义包括方向和位置两个概念，那么书桌的方向应该向着哪里呢？一般来说，将书桌对着门放置比较好，比如您书房的门是向南的，就将书桌也向着门放置即可；这是方向问题，那么位置呢？这里要注意一点，书桌的方向要对着门，但在位置上却要避开门，不可和门相对。不然受门外煞气直冲，不但精神无法集中，而且这种长期受冲的书桌位置，必定给事业带来损失。这是书桌放置的最基本规则，精确的文昌位要根据八宅派法则来定。请参看八宅派选宅法则一栏。书房n书房的靠山透明的玻璃帷幕建筑是一种流行的趋势，但是，作为一个事业的主持者或重大决策的执行者，座位切不可背靠玻璃，这种背后无靠的情形是经营者的大忌，必然损及财运及事业的发展。同样的，在您家的书房里，也要避免背后无靠的情况出现，尤其是在校就读的大中小学生，书桌座位的背后最好能靠墙，这样就基本避免了背后无靠的发生。书房的角煞靠窗的书桌，要注意窗外十公尺以内其它房屋射入的尖角，尖角距离越远影响越小，越近影响越大。书房n利用本文所介绍的风水要诀布置良好的餐厅风水，可使家庭和乐、身体健康、财源广进。俗话说，家和万事兴，餐厅风水是促进家庭成员和睦相处的关键。良好的餐厅风水不但可凝聚家庭成员的向心力，也有招财的作用。进餐在中国文化是很重要的丁式行为，全家人每天至少要共进一餐，感情才会融洽。餐厅n第一招格局　　就风水角度而言，餐厅和其他房间一样，格局要方正，不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局最佳，也最容易装潢。　　第二招位置　　餐厅应位於客厅和厨房之间，位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位於上一层楼的厕所的正下方，因为餐厅的好运会受到压制。餐厅n第三招装潢　　家庭的能量部分来自於进餐的食物。由於餐厅是进食的区域，所以跟家庭的财富大有关系。餐厅应采用亮色的装潢和明亮的照明，以增加火行的能量，蓄积阳气。在此处放置植物更可增强阳气和财富。　　第四招凶位　　餐厅应在住宅的中心位置，但不可直对前门或後门。还有一些格局上的问题也应避免。例如，如果是楼中楼设计，餐厅应位於楼上；餐厅左右两面墙的窗户不应正对，因为气会从一面窗进，而从另一面窗出，无法聚气，不利於住宅的气运。避免利用邻近厕所的空间当餐厅，如果难以避免，餐桌应尽量远离厕所。餐厅n第五招阴阳调合　　将餐厅布置成阴阳平衡，但略偏阳的空间。为了增加阳气，祖先画像或骨董家俱等属阴的物品最好不要摆在餐厅。阴气太重有害家运。另一方面，阳气过盛又会造成家庭失和。　　第六招毒箭　　尖锐的屋角和梁柱会放射煞气，应用家俱和盆景化解屋角，同时要避免坐在梁下，如果无法避免，可用红绳在梁上悬挂两支竹萧，竹萧成四十五度角相对，萧口朝下，如此即可化解煞气。另一个方法就是装设仰角照明灯，灯光直射屋梁。餐厅n第七招最佳餐桌造型　　餐桌的形状具有重要的风水意义。餐桌最好是圆形或椭圆形，避免有尖锐的桌角。象徵家业的兴隆和团结。如果使用方形的餐桌，则应避免坐在桌角，以免被煞气冲到。　　第八招幸运数字　　餐桌的座位数对家运也有影响。理论上，六、八、九都是属阳的幸运数字。虽然家中的用餐人数都是固定的，不过在宴客时可据以决定该请几位客人。餐厅n第九招吉方　　家中每位成员用餐时都应朝向本命卦的四个吉方之一而坐〔参见导言〕。调整家中负责生计者的座位，让他朝生气方而坐。母亲则应朝延年方而坐，因为这代表家庭和乐。在学的子女最好朝向伏位，有发旺文昌运之效。家中长辈面对天医方而坐，则可长保健康。　第十招镜子　　在用餐区装设镜子，映照出餐桌上的食物，有使财富加倍的效果。这是家中唯一可以悬挂镜子映照食物的地方，其他诸如厨房是绝对不能挂镜子，因为会导致意外或火灾发生餐厅n第十一招吉祥物　　餐厅适合摆福禄寿三仙，象徵财富、健康和长寿。此外，水果和食品的图画，也会带来好运。橘子代表富贵，桃子代表长寿和健康，石榴代表多子多孙。　　第十二招餐具　　中国人习惯用筷子和汤匙进食，避免使用尖锐的刀叉，防止冲煞。碗盘通常也有龙、蝙蝠或桃子等吉祥物做为装饰。中国人饭後喜欢喝茶，去除油腻。第十三招餐桌礼丁　　进餐时发生口角是既不礼貌又触霉头的事。用餐时间是一家人欢聚的时刻，家庭和乐，家运才会昌旺。如有长者一同进餐，一定要请长辈先用，这不但是礼貌，也有福佑晚辈的意义。餐厅n1、卫生间的马桶坐向是没有硬性规定的，以方便使用为原则；2、卫生间门不可与大门入口正冲（可贴笑脸照片在厕门）；3、卫生间门不可与灶位正冲，家中主妇不安，可做屏风进行改善；4、卫生间门不可与卧室门正相对，影响身体健康；5、卫生间门不可冲床位，会腰背酸痛，身体容易疲备。6、卫生间门不可冲书桌或办公桌，会坐不安定；7、卫生间门不可冲神位、祖先神位，会犯小人；8、卫生间门与二、叁楼走道正冲无妨；9、卫生间门不可冲金库，容易耗财；10、卫生间最好安在住家的白虎位为佳；11、卫生间不要设在神位背後，尤其马桶不可在後；12、卫生间马桶不可暗冲灶位。卫生间n玄关在佛教中被称为入道之门。佛经云：玄关大启，正眼流通。而在住宅结构中，玄关则特指居所的外门，是进出房屋的必经之地，是亚洲传统建筑的重要组成部分。玄关是住宅内核最重要组成部分之一，可说是住宅的咽喉地带，它给予进入者的感觉相当与人与人之间的第一印象。据心理学分析，第一印象通常产生于前七秒，而这与进入住宅内部审视、玄关调整气息的时间基本相同。在西方，玄关就代表家庭的金钱运，对宅运吉凶具有决定性的影响。玄关n玄关是从大门进入客厅的缓冲区域，让运动的进入者静气敛神，同时是引气入屋必经之道，因此它的布置好坏可直接影响住宅的风水。中国的传统大宅院入门之处均设有大型玄关，而现代都市的住宅普遍面积狭窄，若再设置传统的大型玄关，则明显会感觉空间局促，难以滕挪。所以折衷的办法是用玻璃屏风来作间隔，这样既可防止外气从大门直冲入客厅，同时也可令狭窄的玄关不显得太逼仄。玄关n玄关的化煞防泄作用，玄关最大的风水作用是可用来化解屋外直冲大门的煞气。风水学所说的煞，分形煞及气煞两种。并非是所谓怪力乱神的东西，其实就是恶型，与围棋里的恶型是同理的。往者无不希望居所双目企及是山清水秀、养眼舒适的一派美好景象。如果出现恶型，令人感觉压抑别扭，那就需要运用风水上的办法加以弥补，玄关就是住宅化解外煞的重要部位。玄关n设立玄关可以缓冲形煞，风水学上，形煞是有形的凶相，主要有如下几种情形：刀煞，也叫尖角冲射：即门口正对附近建筑物的转角或尖角，如同一个楔子，打进住宅中心，令住户犹如为利刃直指，觉得百般难以忍受，心情极为压抑。暗箭伤胸：住宅正对的大路或街巷呈一条直线，向房中冲来，则住宅向外发展的气势为其所阻断，形成路冲，也叫街巷直冲。斜路直冲：住宅在低位，要承受大路从高为直扑而来的巨大压力，犹如滔滔洪水拾级而下，势大力沉，直冲入屋，令居者无法阻挡。玄关n设立玄关还可以化解气煞，气煞是指煞星飞临的方位，因为它无形无象，不似形煞那样可用肉眼观察得到，只能根据风水数理推算。如果户主是东四命，而大门却开在正西、西北、西南或东北这西四方，大门与户主相冲，那么，对这家人来说，这便是宅带气煞。反过来说，倘若户主是西四命，而大门却开在正东、正南、正北及东南这东四方，大门与户主相冲；对这家人来说，这也是带有气煞的住宅。如果住宅遇到这样的情况,那么设置玄关就是当务之急。玄关n美化玄关有以下四项基本原则：1、透。玄关的间隔应以通透为主，因此通透的磨砂玻璃较厚重的木板为佳，即使必须采用木板，也应该采用色调较明亮而非花哨的木板，色调太深便易有笨拙之感。2、适中。玄关的间隔不宜太高或太低，而要适中。一般以两米的高度最为适宜；若是玄关的间格太高，处身其中便会有压迫感，而太低，则没有效果，无论在风水方面以及设计方面均不妥当。3、明亮。玄关宜明不宜暗，所以在采光方面必须多动脑筋，除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃或玻璃砖之外，木地板、地砖或地毯的颜色都不可太深，玄关处如果没有室外的自然光，便要用室内灯光来补救，例如安装长明灯。4、整洁。玄关宜保持整洁清爽，若是堆放太多杂物，不但会令玄关显得杂乱无章，而且也会对住宅风水大有影玄关凌乱昏暗而甚为压抑的住宅,距离家道中落就不远矣。玄关n影响玄关功能的八大重点：一、花的安置天花板宜高不宜低：玄关顶上的天花板若是太低，具有压迫感，这在风水上属于不吉之兆，象征着家人备受压迫掣肘，难有出头。天花板高，则玄关空气流通较为舒畅，对住宅的气运也大有裨益。天花色调宜轻不宜重：玄关顶上天花板的颜色不宜太深，如果天花板的颜色比地板的颜色深，这便形成上重下轻，天翻地覆的格局，象征这家人长幼失序，上下不睦，而天花板的颜色浅，上轻下重，这才是正常之象。天花灯宜方圆而忌三角：玄关顶上的灯饰排列，宜圆宜方却不宜三角形。有人喜欢把数盏筒灯或射灯安装在玄关顶上来照明，这是不错的布置，但如把三盏灯布成三角形，那便会弄巧成拙，形成三枝倒插香的局面，对家居很不利。倘若排列成方形或圆形，则不成问题，因圆形象征团圆，而方形则象征方正平稳。玄关n二、墙壁的间格墙壁间格应下实上虚：面对大门的玄关，下半部宜以砖墙或木板作为根基，扎实稳重，而上半部则可用玻璃来装饰，以通透不漏最理想。玄关若不是以墙来作间格，用低柜来代替也行，其上选择玻璃或通透的木架来装饰。低柜可用作鞋柜或杂物柜，上面则可镶磨砂玻璃，这样既美观实用，同时也符合下实上虚之道。必须注意的是，玻璃不同镜子，会反射的镜子通常不可面向大门，因为会将家中财气反射出去，但磨砂玻璃则无此顾虑。墙壁颜色须深浅适中：玄关的墙壁间格无论是木板、墙砖或是石材，选用的颜色均不宜太深，以免令玄关看来暮气沉沉，没有活力。而最理想的颜色组合是，位于顶部天花板颜色最浅，位于底部的地板颜色最深，而位于中间的墙壁颜色介于两者之间，作为上下的调和与过渡。墙壁间隔宜平滑：玄关是住宅进出的主要通道，墙壁及地板平滑则气流畅通无阻。而位于如果以凸出的石块作为玄关装饰，凹凸不平，则宅运便会有诸多阻滞，必须尽量避免。玄关n三．地板的布置玄关的地板宜平整：地板平整可令宅运畅顺，而且也可避免失足摔跤。同时，玄关的地板宜尽量保持水平，不应有高低上下之分。玄关的地板颜色宜较深沉：深色象征厚重，地板色深象征根基深厚，符合风水之道。如要求明亮一些，则可用深色石料四围包边，而中间部份采用较浅色的石材。倘若选择在玄关铺地毯，其理亦同，宜选用四边颜色较深而中间颜色较浅的地毯。玄关地板的图案忌有尖角冲门：玄关地板的图案花样繁多，但均应以选择寓意吉祥的内容。必须避免选用那些多尖角的图案，而尖角冲门则更绝对不宜，以免家口不宁，若无妄之灾。玄关地板的木纹不宜直冲大门：玄关的木地板，不论何种木料，其排列均应令木纹斜向屋内，如流水斜流入屋，但是木纹切勿直冲大门，如直冲则不吉。玄关的地板太光滑：有些人家为了美化玄关，往往会把玄关的地板打磨得十分光滑，这极易弄巧成拙，单从家居安全角度来说已并不理想，因为家人或宾客均容易滑倒受伤。地下排水管也不宜跨越大门和玄关之间，以免财水内外交流时，在玄关受污，导致家人健康不佳，财路不顺。玄关n四、鞋柜的摆放在玄关放置鞋柜，是顺理成章的事，因为无论是主客在此处更换鞋子均十分方便。而且鞋与谐同音，有和谐、好合之意，并且鞋必是成双成对，这是很有意义的，家庭最需要和谐好合，因此入门见鞋很吉利。但虽然如此，在玄关放置鞋柜仍有一些方面需要注意。鞋柜不宜太高太大：鞋柜的高度不宜超过户主身高，若是超过这尺度便不妥。鞋柜的面积宜小不宜大，宜矮不宜高。鞋子宜藏不宜露：鞋柜宜有门，倘若鞋子乱七八糟的堆放而又无门遮掩，便十分有碍观瞻。有些在玄关布置巧妙的鞋柜很典雅自然，因为有门遮掩，所以从外边看，一点也看不出来它是鞋柜，这才符合归藏于密之道。风水重视气流，因此鞋柜必须设法减少异味，否则异味若向四周扩散，则根本无好风水可言。鞋头宜向上不宜向下：鞋柜内的层架大多倾斜，在摆放鞋子入内时，鞋头必须向上，这有步步高升的意味；若是鞋头向下，就意味着会走下坡路。鞋柜宜侧不宜中：鞋柜虽然实用，但却难登大雅之堂，因此除了以上所提及的几点之外，还要注意宜侧不宜中，即指鞋柜不宜摆放在正中，最好把它向两旁移开一些，离开中心的焦点位置。玄关n五、财神的摆法现代有很多家中供奉神祗，以期祖宗庇佑，健康长寿，招财进宝。但在现代布局的房子中摆放传统的神台，会显得格格不入，若要消除这种矛盾，便要采用因地制宜的布局方法。地主是家居最经常供奉的神祗之一，其他的神祗尚可移入屋内其他较隐蔽的角落，但地主却必须当门而立，因为地主的正名是五方五土龙神，前后地主财神，应该面向大门，向门外四方纳财，这样才可正增强住宅的财运。地主并且还是住宅的守护神，当门而立，便可把牛鬼蛇神拒之门外。地主最佳的摆放方法，是把神位单独供奉在面向大门的玄关地柜中，那便不太显眼，而又不失地主应当向门而立的原则。因为地主自古以来，长期供奉在地面，就算摆在鞋柜旁边，每日人来人往，也没有任何问题。地柜可用作鞋柜或杂物柜，为了要与附近的环境配合，外部的颜色可以随意，但地主神柜的内部则必须采用漆上金点的红色。至于文财神则不宜摆放在玄关向门之处。财神分文武两种，武财神如武圣关公及伏虎元帅赵公明，均宜当门而立，但福禄寿三星及财帛星君等文财神若是面向大门，便会把家中钱财向宅外布施，那就会弄巧成拙。因此文财神即使摆放在玄关，也必须面向宅内，切勿面向大门，以免钱财外泄。文财神面向宅内，是因为这样可引财入室，但必须小心切勿面向厕所或鱼缸，以免虽然引财入屋，但却往往见财化水。玄关n六、植物的布局由于玄关是家庭访客进到室内后产生第一印象的地区，因此摆放的室内植物占有重要的作用。大型植物加照明、有型有款的树木及盛开的兰花盆栽组合等设计,都适用于玄关。如遇到玄关光线不佳、遭受穿堂风的吹袭、夜晚温度降低、走道狭窄或少有方形或长方形的空间，则普通开花植物会比形态特殊的植物来得合适。另外，玄关与客厅之间可以考虑摆设同种类的植物，以便于连结着两个空间。玄关摆放植物，绿化室内环境，增加生气，令吉者更吉，凶者反凶为吉。但是必须注意的是，摆入在玄关的植物，宜以赏叶的常绿植物为主，例如铁树、发财树、黄金葛及赏叶榕等等。而有刺的植物如仙人掌类及玫瑰、杜鹃等却勿放在玄关处，以免破坏那里的风水，而且玄关植物必须保持常青，若有枯黄，就要尽快更换。玄关n七、饰物的选择由于玄关位于冲要，对宅运大有影响，因此，摆放此处的饰物要小心，以免无意中破坏了住宅风水。古人多摆放狮子、麒麟这些威猛而具有灵性的猛兽在门口镇守，作为住宅的守护神。现代住宅如果摆放狮子或麒麟在屋外，往往会受到诸多限制，退而求其次，则可摆入在玄关内面向大门之处，同样也可收护之效。而不少人家喜欢在玄关摆放各种动物造形的工艺品，作为饰物摆设，但应谨记不可与户主的生肖相冲，以免有入门犯冲之虞。玄关n八、玄关镜片的安装通常住宅在玄关安镜可作为进出时整理仪表之用，而且也可令玄关看来显得更加宽阔明亮一些。但若是镜子无端对正大门，则绝对不妥当，因为镜片有反射作用，会把从大门流入的旺气及财气反射出去，将财神拒之门外。玄关顶上也不宜张贴镜片，玄关顶上的天花若以镜片砌成，一进门举头就可见自己的倒影，便有头下脚上乾坤颠倒之感，这是风水上的大忌必须尽量避免。玄关n十二生肖相冲的情况如下：生肖属鼠忌马生肖属牛忌羊生肖属虎忌猴生肖属兔忌鸡生肖属龙忌狗生肖属蛇忌猪生肖属马忌鼠生肖属羊忌牛生肖属猴忌虎生肖属鸡忌兔生肖属狗忌龙生肖属猪忌蛇n第八章家装预算及工程核算n家装预算及工程核算共三个部分：第一部分：家装预算第二部分：工程核算第三部分：竣工结算n第一部分：家装预算家装预算n一、什么是预算做一个家装设计师，我们不可避免要涉及到家装预算，可以说，预算是签单中最重要的部分之一。在这里，我们首先要区分几个概念，预算、报价、决算、合同价格，我们一一来分析：家装预算n首先说报价，这是从客户的角度来说的，很多客户比较关心报价，因为这是和他们要出的装修款紧密相关的。报价就是装修公司根据客户装修情况，汇总出来以后所报给客户的预算价格。这里出现了一个“预算”字眼，也就是说先要有预算，后才有报价。预算就是根据客户的装修要求，关于装修费用各项开支的一种计划。预算要求比较详细，把装修当中可能涉及到的各种费用在事先都进行一个合理的规划；报价就是这个规划呈现给客户的总价格。家装预算n合同价格：就是指装修公司与客户之间达成装修施工协议时，在合同上标注的关于装修费用的总价格。合同价格实际上就是预算的总价格，当然在一定程度上也不完全是预算总价，为了签单，多数装修公司会在预算的基础上给客户打一个折扣，合同价格就是双方商定后的关于装修总费用的一个约定。家装预算n决算：决算是相对于预算而言的，预算是一种费用计划，决算就是费用核算。根据合同价格，装修公司开始装修施工，在此期间，可能会发生一些施工项目的变动，如新增项、删减项，这样实际用于装修的费用支出就会发生变化，因此，在装修工程结束以后，家装公司与客户之间，就工程实际造价进行核算，也就是决算。最后的装修产品的价格，应当是决算的价格。家装预算n以上四个名词之间是相互联系的，客户比较关心报价和合同价格，装修公司比较关心预算价格和决算价格，双方所处的立场不一，因此关注的焦点也不一样。家装预算n装修公司关心预算，主要是从签单的角度考虑的，如果预算价格过高，那么就会影响到客户的签单，所以，多数装修公司会在预算上做足文章；第一，预算究竟是详细还是模糊？详细一些，费用项目就多，客户可能会对一些费用项目产生质疑，比如管理费、直接费等项目；模糊一些，那么后期可能双方就会因为预算模糊问题产生纠纷；第二，预算报价是低开高走，还是高开低走？低开高走就是预算报价低，不打折，通过后期增项追加费用；高开低走就是以预算报价很高，但是给客户很大的折扣，比如打8折，75折。可以说，预算是签单成功与否的关键。装修公司关心决算，主要是从利润的角度考虑的，决算是实际发生的，因此各项费用的开支都已经明朗化。家装预算n客户关心报价，是同其它公司相比较而言的，多数客户都希望找一个价格便宜的，又能把自家装修做好的公司。客户关心合同报价，是因为客户对装修的了解程度不够，认为装修公司经验丰富，既然已经做了预算，那么我实际上支付的应该与此相差不多，如果最后的决算价格与合同价格相差很多，多数客户从心理上是接受不了的，因为多数家庭的经济能力是有限的，他们准备装修的资金，也主要是参考预算报价的，后期决算增加费用，给客户在心理上就增加了一定的负担。家装预算n二、预算的格式我们作为设计师，需要通过制作合理的预算，以吸引客户达到签单的目的，同时也要为家装公司追求利润。这里说的预算，其实就是预算书，也就是关于预算的书面说明。现在多数公司做家装预算，都是利润EXCEL表格系统来做，少数公司利用专门的家装预算软件来做。预算书的格式，没有统一的标准，这里我们按照行业内比较常用的格式，结合我们的研究，对比较理想的预算格式做一下说明：家装预算n预算书从内容上，分为以下几个部分：1、封面：封面没有固定的格式，一般是印上公司名称、标志、客户工程地址等信息。这里建议家装公司制作出内部统一的预算封面，和图纸封面、合同封面及其它宣传资料风格统一，以形成公司的企业文化。2、预算说明：这里的预算说明，应当说是预算编制作说明，一般来说，应当将预算编制的方式、预算的有效时间、及双方关于预算签订、工程施工中出现问题的解决方式等内容写上，以备将来发生纠纷时有章可依。家装预算n3、预算正文：预算正文就是关于客户装修的费用详细计划，一般采用空间统计法，也就是每个空间作为一组，如客厅、餐厅、玄关、过道、主卧、次卧、儿卧、书房、卫生间、厨房、阳台、储藏室等；每一空间内按照所需要施工装修的项目进行单项累计，每一单项一般标上项目名称、单位、数量、单价（部分公司将单价分为材料单价、人工单价）、小计、工艺说明等。为了不致以后发生纠纷，一般在工艺说明当中，都将每一项目的使用材料、材料规格、施工工艺、施工方法等加以说明。4、预算补充说明：预算补充说明是指在预算正文中没有说明或不好说明的项目，再进行补充介绍，一般如水路改造、不包括项目等。5、选料单：一般是指对于材料的材质、规格、颜色、厚度、品牌等，与客户进行明确而由客户填写的单据，作为施工材料标准。家装预算n6、主材预算（推荐版）：一般家装预算都是半包预算，如果家装公司同时没有配套的主材，那么设计师在预算当中，应当插入一页《主材预算推荐》，向客户介绍相适的价位、品牌的主材，并给客户做一个相应的预算，给客户形成一种家装完整预算。因为前期对于资金的合理分配至关重要，否则有可能造成后期购买主材而使客户经济紧张，或者因购买主材超支而使客户无法负担装修工程尾款。这也是给客户提供的一项附加服务，是帮助客户进行家装理财的一种方式。7、装修流程说明：利用一页给客户详细介绍装修的施工流程，以帮助客户对装修形成时间概念，从而从容地打理装修，购买主材，配合家装施工。家装预算n8、施工服务说明：再利用一页给客户详细介绍家装公司、设计师在客户装修期间，能给客户提供的各种附加服务项目。9、相关信息：比如当地的一些主材商家信息、装修注意事项等。为什么我们把预算分成这么多内容呢？关于家装的很多内容，我们可能都无法在合同当中一一给客户说明，因此我们就要利用预算给客户加以补充说明，一方面提高自己的服务素质，另一方面也为解决纠纷提供依据。家装预算n三、装修预算项目以下我们根据中国部分地区的装修情况，列出常用家装预算项目，仅供参考：（一）施工项目1、土建项目——砌墙、砸墙、阁楼楼梯洞口浇铸、墙面保温、防水工程2、地面工程——铺地砖、铺地板、地面找平3、水电工程——水路改造、地暖铺装、暖气改动、电路改造、吊顶布线、空气开关增改、洁具安装、灯具安装、开关插座面板安装4、门窗工程——包门套、封门上窗、包窗套、墙护角、踢脚线、室内门、室内门安装、铝合金（塑钢）窗增加、防盗网安装、防盗门改装、窗台板（过门石）安装家装预算n5、吊顶隔断工程——单层石膏吊顶、多层石膏吊顶、石膏线、石膏板叠级、木龙骨隔断、轻钢龙骨隔墙、钛（铝）合金隔断滑动门、墙面造型6、家具制作——鞋柜、鞋衣柜、屏风、书柜、书桌、连体书桌（柜）、衣柜、衣帽间、电视柜、酒柜、吧台7、墙面工程——背景墙、铲除原墙面、墙面处理、墙面涂料、粘帖壁纸8、其它工程——楼梯安装、屋顶工程、门楼工程家装预算n（二）空间装修项目1、玄关——门套、门、吊顶、鞋柜（鞋衣柜、屏风）、墙面处理、墙面涂料2、过道——吊顶、墙面处理、墙面涂料、哑口套3、客厅——吊顶、背景墙、窗套、窗台面、护角、电视柜、阳台推拉门、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料4、餐厅——吊顶、餐桌背景、酒柜（吧台）、墙面处理、墙面涂料5、厨房——铝扣板吊顶（铝塑板）、包下水管、墙砖地砖、水路改造、门套、滑动门家装预算n6、卫生间——铝扣板吊顶（铝塑板）、包下水管、墙砖地砖、水路改造、门套、滑动门7、卧室——门套、门、窗套、衣柜、墙面处理、墙面涂料、床头背景、吊顶（石膏线、石膏叠级）、窗帘盒8、儿卧——门套、门、窗套、儿童床、顶面或墙面造型、墙面处理、墙面涂料、吊顶（石膏线、石膏叠级）、窗帘盒9、书房——门套、门、窗套、书柜（书架）、电脑桌、墙面处理、墙面涂料、吊顶（石膏线、石膏叠级）、窗帘盒家装预算n10、阳台——墙砖地砖、水路改造、吊顶、墙面处理、墙面涂料11、阁楼——储物柜、墙面处理12、楼梯——楼梯支架、楼梯踏板、楼梯栏杆13、衣帽间——铝扣板吊顶、整体衣帽间14、储藏室——墙面处理、墙面涂料、储物柜15、车库——车库门改造、储物吊柜家装预算n（三）服务项目1、材料搬运费——指材料的运输费、上楼费等2、垃圾清运费——指现场的装修垃圾清理到物业指定位置的费用3、竣工保洁费——指装修竣工以后对现场进行开荒、保洁的费用4、主材代购费——指代客户购买主材所收的服务费用家装预算n管理项目1、工程管理费——指装修公司用于整个施工的综合管理的费用2、设计费——指设计师对客户装修的整体设计的费用家装预算n四、主材配套项目主材配套是指家装公司在装修之外，同时给客户进行主材或家居用品的配套服务，这里既包含了主材的采购，也包含了安装和售后服务。一般来说，经常遇到的装修主材配套项目有：1、地板、地砖的采购及安装（铺帖）2、整体厨房的配套3、卫浴洁具的配套（洗手盆、座便、淋浴、手纸盒…….4、灯具开关插座的配套5、五金件的配套（门锁、门吸、门折页、镜片、晾衣架、挂衣钩、拉篮、滑道……）家装预算n五、编制家装预算书1、编制家装预算速度致胜家装预算在签单中的作用不低于设计方案，对于中低档业主，预算的作用比设计方案还要大，因此，作为设计师，我们要给予预算足够的重视。我们想要多签单，一定要加快做预算的速度。一般来说，设计师要在量房回来第二天，推全套预算方案。有时为了吸引客户，我们需要在量房回来以后，立即着手做家装预算，并当场和客户沟通。我们建议设计师朋友，利用平时加强对于预算的练习，要有能够在20分钟内做出普通家装的预算书的能力。这要求设计师加强两方面的训练，一方面是预算项目的调整、控制能力，另一方面是预算软件的使用熟练能力，也就是EXCEL软件的使用能力。有些设计师朋友平时有时间不练习打字，结果做预算时，打字速度很慢，因为自己的简单技术不行，而导致预算速度过慢的事情也很常见，这些希望读过我们八项全能的朋友不要再犯。家装预算n2、编制家装预算多算致胜家装对于客户而言是一件大事，设计师朋友一定要重视客户对预算的感觉。我们说多算致胜，也就是说设计师朋友在做预算的时候，要尽可能推出多种预算方案，以满足客户装修心理的变化之需要，一般来说，建议有时间做预算的设计师朋友，推2+1或2+2预算方案，也就是做两套装修预算，同时再做1套主材或2套主材配套方案，这样，在客户和我们沟通时，我们就站在主动方，给客户提供多种选择的机会。有些设计师比较懒，连一套方案做得也不全面，肯定会因此影响自己的签单能力的。家装预算n3、项目核算的方法在家装预算当中，与总价有关的因素是单价和数量。家装公司一般会推出自已的报价系统，设计师朋友只要套用就可以；但是家装是不断变化的，客户的要求也是不断变化的，设计师不能拘泥不化，在必要的时候要根据自己对材料和施工核算的了解，对部分项目的造价进行适当地调整，以达到控制造价的满足客户对价格的需要。比方说，对于背景墙，不同造型不同材质造价会有很大的不同，不能做一个很简单的造型也按照公司的报价来做，可以适当地调整该项目的报价，把价格往下降。关于数量，部分设计师不是采用毛估的方法，最后导致预算与决算价格差别很大，就是采用单项分别计算的方法而浪费大量的时间，建议大家好好研究一下EXCEL表格系统，可以自己制作自己的办公快速计算系统。家装预算n4、编制家装预算注意事项这里列举几个家装预算的注意事项，以免您因此而影响签单：1）不要犯最低级的错误，如计算失误，最明显的丢项漏项。建议一切计算以电脑为主，不要相信自己的计算，在做完预算后，要对照《设计量房指标书》，以免丢下客户最重要的或最明显的项目。2）不要犯面积或数量特别夸大的错误，在墙面处理面积、地板地砖面积计算方面，要尽量准确，切忌夸大以给客户造成不信任或警惕心理。六、家装预算书样板详见《家装预算书样板》。家装预算n工程核算第二部分：工程核算n一、工程核算的意义工程核算分为两种：一种是工程施工成本预算，一种是工种施工成本核算。前者是指导我们在签订合同前或者做好装修预算后，对于整个工程的施工成本的总体预算，也就是说，这个工程如果我们接下来，用于施工大约需要多少资金；后一种是工程施工结束后，我们对于整个施工成本的核算，也就是说，这个工程到底施工花了多少钱。这两点，多数装修公司或者设计师都没有很好地进行。有很多设计师根据公司的报价，做出预算以后就不管了，设计师并没有详细核算出这个工程如果签下来，我们公司到底能挣多少钱，只有一个模糊概念，由于对具体的施工成本不清楚，设计师就不敢太过于调整报价，这样，我们可能在价格上就比其它同行要高。如果我们有了工程预算的核算，我们就可以知道，这个价格还能不能再降。对于实际发生的工程成本的核算，我们很多公司也没有进行详细核算，因此，对于单个家装客户（产品）的真实成本，我们就不清楚，这是很不好的。同样的工程，有可能会因为不同的工人，不同的工艺，不同的施工手法，造成施工成本不一样，如果我们对此能够有详细的分析，就可以找到推广标准工艺、节省施工成本，为公司降价或提高利润争取更大的空间。工程核算n二、工程核算的方法1、工程成本预算的核算方法：由公司工程部根据以往的施工经验，列出单位工程的施工成本，设计师在制作预算的同时，就可以将施工成本核算出来，具体方法是在预算单后一页另设计一个格式相同的成本预算表，这样设计师不需要另外花时间去制作成本核算，只需要正常完成预算单，施工成本预算就同时产生。部分新项目或创意项目，设计师可请教工程施工人员或根据自己的经验进行另外核算。工程核算n2、工程施工成本的核算方法：公司统一配送材料的，由公司监理统计出该户的实际材料成本（送料减去剩料），并根据施工进度表，核算出人工成本，最后由财务进行统一核算。工程实际成本的核算，我们即要统计出该户的总施工成本，也要计算出每一单项的实际成本，单项的实际成本，是作为我们公司制订单项报价的基础。项目经理承包制的，施工监理也要根据施工实际情况和工程进度表，统一计算出各项人工成本，同时由项目经理向公司财务报告工程施工材料的实际使用情况，以工程监理材料采购单为基础进行核算。工程实际施工成本核算出来后，我们可以清楚地知道项目经理到底赚不赚钱（有些公司调整报价的基础只是根据项目经理反映不赚钱，缺乏对实际成本的掌握），项目经理不赚钱的真正原因是因为报价过低还是由于项目施工管理不当，公司的实际成本是不是过高等。工程核算室内人收集整理（http://www.snren.com）n三、家装项目用料参考1、铺地砖墙砖主材：地砖或墙砖辅材：水泥、砂子、胶水、白水泥或填缝剂地砖计算方法：根据铺帖面积，先进行铺帖设计，分别以铺帖地段的长和宽除以地砖的长或宽，得出地砖铺帖的行数和列数，然后将行数和列数相乘，就得出地砖的实际需要块数。一般来说，购买地砖时以实际需要的块数购买就可以，在此基础上，为防止铺帖过程当中出现损坏，可以酌情增加几块以作为预备。墙砖计算方法同上。不过有时，为了考虑铺帖的美观，我们需要考虑主要通道或明显地段采用整砖，那么就应当适当增加一些采购量。砂子使用量：根据地砖或墙砖的铺帖厚度，乘以面积就得出所需砂子的体积，然后按照体积去购买砂子即可。水泥使用量：地砖铺帖采用干铺法时，一般是以面积乘以系数0.33，如地砖铺帖面积在80平方,那么大约使用的水泥为25袋。墙砖铺帖多采用纯水泥湿铺法，因此使用的水泥较多，一般系数是0.4-0.5。工程核算n2、水路改造水路改造所使用的材料除主材（座便、洗手盆、洗菜盆、淋浴……）外，主要使用的辅助材料是水管和接头、生料带、玻璃胶等。水管按照实际改造的线路（直线行走、直角转弯）计算，接头按照转弯的数量和分支接管的数量进行统计。工程核算n3、电路改造电路改造根据电器功率的不同和使用的数量，对于电线的要求是不一样的。一般来说，家庭装修主线路的改造和空调线路多采用4平方国标电线，插座线路的改造和主要灯线的改造多采用2.5平方电线，各自根据实际的使用数量购买即可（墙面开槽采用直线行走、直角转弯，棚面行走按照灯位长短进行计算）。电路改造当中墙面开槽使用PVC硬管布线固定或采用轻钢硬管布线固定，棚面布线采用蛇皮软管穿线，根据实际使用数量购买即可。主材（开关面板、插座面板根据实际更换或新增的数量进行购买）根据实际使用数量进行购买。工程核算n4、木制品普通门套约使用细木工板1/2张，面板3/5张，现场制作普通造型门所需细木工板约2/3张，面板2张（剩余部分帖门套即可），电视地台约用细木工板1.5-2张，面板1张，鞋衣柜（1200*2200*380）约用细木工板1.5张，五厘背景板1张；衣柜(1600*2550*600)约用细木工板4张（含上柜门）、面板2张、背板2张（剩余部分可做电视地台背板）……工程核算n5、墙面处理墙面处理所用的材料主要是嵌缝石膏和腻子粉、绷带、白乳胶和内墙涂料，部分设计师或客户会设计一部分壁纸。嵌缝石膏根据吊顶的面积和墙面破损的程度而定，一般使用的数量是1-2袋，成品腻子粉的使用数量是100平方房屋约10袋，内墙涂料的用量根据不同的涂料品牌和涂料种类，100平方房屋使用普通涂料（18L）约1.5桶。如果墙面粘帖壁纸，则壁纸的使用数量，根据实际使用的面积计算出来即可，购买时根据施工情况稍微增加几平方。工程核算n6、油漆饰面家装中木器漆的使用，根据现场施工的木制作数量而定，一般100平方米左右的房屋，室内门不超过5套，家具如电视地台、衣柜、书柜、鞋柜、墙面部分木制作造型，底漆用量大约在3组（9L装），面漆用量在2组（9L装）。7、吊顶家装普通石膏吊顶所需材料为木方、石膏板、自攻钉、白乳胶。客餐厅造型吊顶其中木方的使用量大约是2-3根/平方，石膏板则按照实际吊顶的面积除以单块石膏板的面积(一般为3.6平方)得以需要购买的块数，可以在此基础上，根据材料浪费的程度，多买1张或2张。自攻钉、白乳胶等辅材根据情况，这里不做说明。工程核算n8、台面窗台面或橱柜台面，一般采用大理石或人造石较多，其辅助安装材料为理石胶、玻璃胶。橱柜台面如果选用人造石一般按照延长料计算，宽度规格不超过600㎜，窗台面一般按照平方米计算。大理石则都是按照平方米，大理石还需要加上加工费（如磨边费、开孔费、水盆槽位费等）。工程核算n四、家装项目人工参考以下家装项目施工人工参考为1人/天：1、瓦工砌单墙大约8-10平方/天，含抹灰大约5平方/天，铺地砖大约12-15平方/天，铺墙砖大约10-12平方/天，铺踢脚线大约30-40米/天.工程核算n2、木工包门套大约1个/天，制作室内门大约1扇/天，安装室内门（含锁具门吸）大约3-4扇/天，包窗套大约2个/天，包大哑口套大约1个/天，包造型哑口套大约2个/天，吊客厅简单造型顶大约5-7平方米/天，吊复杂造型大约3-5平方/天，石膏线石膏叠级大约40米/天，简单背景墙制作1个/天，简单电视柜制作1个/天，单纯鞋柜1个/天，鞋衣柜（屏风）1个/2天，普通无门衣柜1个/1.5天，含上门衣柜1个/2天，含水量上下门1个/3天，书柜（1200*2200）无门1个/天，含水量上下门1个/2天，包暖气4米/天，PVC吊顶10-15平方/天，铝扣板吊顶8-12平方/天，铝塑板吊顶4平方/天，包管4-6米/天，铺复合地板大约40平方/天，铺实木地板大约8-10平方/天……工程核算n3、油工墙面处理大约100-120平方*遍/天，墙面涂料滚刷大约80-100平方/天，铲除墙面大约150平方/天，木器漆根据装修项目复杂程度而定，这里暂不做说明。4、水暖工一般性的普通家庭水路改造1天即可完成，卫生间水路全面改造约1天，地暖铺设约3人合作3天完成（含找平），洁具安装1天即可完成。5、电工一般性的家庭电路改造2-3天，开关插座和灯具安装大约2天，灯具较为复杂的，后其安装大约需要3天。工程核算n第三部分：竣工结算竣工结算n一、付款方式目前家装行业的付款方式一般有两种，一种是先付款后施工，工程款一般分四期：1、预订期：客户交纳一定的设计订金，一般为500-3000元不等。订金一般情况下是不退的，客户如果签订施工合同，就作为首付款的一部分；客户如果交纳设计订金后不签施工合同，这个订金一般情况就作为设计费用，公司和设计师各分一部分。2、首付款：一般在合同签订当日或三天时间内交付，首付款的比例各地会有所不同，大部分地区是60-65%。客户交纳首期款后，家装公司才开始进行施工准备。竣工结算n3、中期款：指在工程施工进度过半或木工制作部分完成后支付的工程款项，一般比例在30-35%，家装公司应当在工程过半或木工制作完成后，由施工监理邀请业主对前面施工的部分进行验收，验收合格，由公司财务或工程监理向客户下达中期款通知书，客户应当在指定时间内交付中期款，客户如果不及时交付中期款，家装公司一般会以停工等形式与客户进行交涉。中期款交付时间以工程进度过半或木工制作完成，由双方在施工协议标注。竣工结算n4、工程尾款：指工程施工结束后，双方进行验收，验收合格，客户支付剩下的款项，一般比例在5%左右。客户如果不支付尾款，家装公司一般不开具保修单，也就是说客户放弃保修和权利，家装公司对工程质量不作保修。竣工结算n先付款后施工是目前家装行业的主要付款方式。但也有部分地区，实行先施工后付款，在某些普遍实行先付款后施工的地区，也有一部分家装公司为拉客户推出“先施工后付款”方式，这种方式即是指家装公司先期垫资施工，然后干一部分收取一部分工程款。这种付款方式，目前没有统一的支付比例，有的是水电施工结束后支付30-50%，然后进行瓦工施工或木工施工，工程结束后支付30——35%；油工结束后以付支付20-30%，最后是整体验收合格后，支付余款。先施工后付款对于客户而言，是一种比较安全的操作方式，家装公司在前期就需要垫一部分资金，如果同时施工的客户量很大，家装公司的风险也随之加大。竣工结算n二、增项减项与改项增项是指当签订合同后，客户新增装修项目。增项分为多种情况，从增项的主客方来看，分为客户增项和家装公司增项。客户增项又分为情况，一种是客户随机性增项，也就是说客户在装修过程当中，对家装的设计或项目又产生新的需求，这时要求增项；另一种是故意性增项，即客户将一些项目事先不进行说明或说明后故意删去，但在施工过程中又增加出来，客户故意增项的真实想法是希望增项时能够比合同上价格要降低一些；有些客户为了达到增项的目的，将一些不起眼或花钱少费工小的项目不断增加，客户指望装修公司对这些小项目不在意，少收费或不收费；也有一些客户，为达到增项的目的，就故意寻找装修公司施工中的问题，以问题作为要胁要求增项，装修公司为了免除问题的困扰，就会少收费或者不收费，以增项来摆平质量总量或施工纠纷。竣工结算