公共空间室内设计任务书要点 3页

nn中新集团研发设计中心地产研发设计MmaJ■ad^iaA*M^iT*lrmi^ta!Wi上海九久青年城公共空间室内设计任务书一、项目概况1.上海九久青年城位于上海市松江区九亭镇，距上海市中心40公里。地块北边东西两侧紧靠沪松公路，北边的中部与地铁九号线九亭站紧贴，南边与蒲汇塘相临，西与九新公路，东与沪亭南路相接，地块的中间被横泾河拦腰截成两段，把地块分成东西两块。2.产品功能定位为城市郊区高尚青年生活居住区，并以“现代主义”风格为项目形象定位。项目提供公寓式办公，酒店，写字楼，商业，商业街等多种产品形式，是个复合型主题地产项目。目标客户群为年轻夫妻，首次置业者和小型公司。二设计依据：1.国家及地方的相关法律法规和设计规范2.甲方提供的设计任务书及功能空间建议书3.土建设计图纸等相关资料三.设计范围与要求：(详见附图)1.设计范围：(总面积：863.16M2)A.东西区公寓式办公楼公共空间。(470.09M2)公共空间包含以下：入口大堂(153M2)、首层电梯厅(34.42M2)、标准层电梯厅(34.42M2)及走廊(94.25M2),地下一层入户电梯厅(156M2)。B.商务写字楼公共空间。(393.07M2)公共空间包含以下：入口大堂、首层电梯厅、公共卫生间。〈入口大堂的室内设计包含内容：接待区、景观区、休闲区、商配区、咖啡吧.>2.设计要求：n1)设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流线，充分满足居住、办公、接待等各方面使用要求。2)设计风格以现代、简洁、大气、高贵为主格调，在体现现代、简约风格的同时，有其独特的地域文化和时代内涵。结合景观方案和现有建筑立面风格,设计既要富有现代气息又要协调统一。主色调为简洁明快,高亮度色系,力求达到前卫时尚的艺术效果。3)本案定位为开放的混合型年轻社区,要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施。4)在不改变建筑主体结构及总体功能格局的前提下对建筑进行功能布局的细化调整，使之更加合理美观便捷人性化，所有调整与改动均应具有可实施性。3.设计内容：1)东西区公寓式办公楼入口大堂的室内设计。2)东西区公寓式办公楼首层、标准层、地下一层电梯厅及公共走廊的室内设计。3)商务写字楼入口大堂的室内设计。4)商务写字楼首层电梯厅及公共走廊的室内设计。5)商务写字楼公共卫生间的室内设计。四．成果要求：设计说明；设计风格参考图片及相关说明；每个重点区域的空间效果图3-5张；材料样板及文字说明；公共空间室内布局。彩色总平面布局主要空间CAD^面图提供上述文件A3(420X297)彩色索引本3套及PSD格式电子版文件。五.时间要求：2007年9月1日下达任务书、建筑设计图等相关资料。2007年9月15日提交设计构思平面图，方案草图或效果图初稿，参考图片及材料样板的电子文件，甲方组织设计方案成果讨论。2007年9月30日，提交最终设计成果(电子版)。n2007年9月30日，装订成册提交方案。