苏州某监理公司监理工作手册_secret 36页

简明监理工作手册n目录第一部分、监理规划、实施细则编写要点1第二部分、监理交底内容3第三部分、监理日记、旁站监理记录要点7第四部分、例会纪要整理要点10第五部分、监理月报编写要点11第六部分、监理工程师通知单、联系单、暂停令、备忘录12第七部分、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（三版表）应用（B类表即监理单位用表除外）13第八部分、建筑工程施工质量验收资料（土建部分）18第九部分、工程质量评估报告编写要点20第十部分、监理工作总结编写要点20第十一部分、苏州市及我公司对监理归档资料的要求21第十二部分、现行施工质量验收规范中的强制性条文24n第一部分、监理规划、实施细则编写要点根据《建设工程监理规范》要求及其他规定，监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：1、监理规划应在签定委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。2、监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制。3、编制监理规划应依据:建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件及与建设工程项目相关的合同文件。4、监理规划应包括如下主要内容：监理项目概况；监理工作依据、范围和目标；监理组织机构、人员配备、岗位职责；监理工作程序；监理工作内容、方法和措施（也应包括技术要点的监理，此项内容如有监理细则，可不编写，而在监理细则中体现；如工程项目较小，无监理细则，应在监理规划中体现）；旁站计划；监理工作制度；监理设施等等。监理项目概况应包括如下内容：1建设单位；2项目名称；3建设地点：4建筑面积；5工程造价；6结构形式；7施工工期；8设计单位；9项目特点等。监理工作依据、范围和目标一、监理工作依据：建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同文件及与建设工程项目相关的合同文件。具体内容可根据工程特点具体细化。二、监理工作范围：填写全部建设工程范围或某建设阶段，如设计阶段监理；施工招投标阶段监理；施工准备阶段监理；施工及保修阶段监理等。三、监理工作目标根据工程项目情况具体分如下编写：工程造价控制目标（工程造价要求控制在预算造价或施工合同价内）；工程质量控制目标（合格）；工程进度控制目标（实现工程按期竣工目标写明合同约定的开竣工日期及工期）；安全文明管理目标（争创文明施工工地）；档案管理目标（争创优秀档案）。当同一监理合同内施工分标段时，则上述各项目标应按各标段分别列明。监理组织机构、人员配备、岗位职责应根据作业指导书内容进行编写。监理工作程序已做修改（见后附图），根据有关规定程序应该是较为粗线条的，较细的程序编入监理实施细则中（为工作流程）；宜分总体监理工作程序、质量控制工作程序、进度控制工作程序、投资控制工作程序、安全控制工作程序、合同管理程序、信息管理程序等进行编写，同时提醒现场监理组注意以上程序不是一成不变的，可根据具体情况删改。监理工作内容、方法和措施一、监理工作内容：（对于具体项目应注意删减下列内容，部分内容还需更明确）（一）质量控制：分事前、事中及事后控制进行编写，具体内容见作业指导书，提醒注意的是应根据-34-n具体情况进行删改，因为作业指导书中内容很全面，有的工程可能用不上。（二）进度控制：同上。（三）投资控制监理：同上。（四）组织协调及安全文明施工监理组织协调：按照作业指导书编写现场安全及文明施工监理：按照现行《建设工程安全生产管理条例》、《苏州市建筑工程安全监督管理办法》进行编写，内容应符合上述两项法规、规章规定。（五）合同、信息管理按照作业指导书内容编写，同时根据工程实际情况进行删减。二、监理工作措施和方法应围绕质量、进度、投资及安全分组织措施、技术措施、经济措施和合同措施编写。旁站监理计划根据建设部《房屋建筑施工旁站监理管理办法（试行）》，旁站监理计划应包括如下内容，旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等；编写时应根据工程的具体情况有所不同。监理工作制度一、施工图纸会审及设计交底制度二、施工组织设计审核制度：三、工程开工申请制度：四、工程材料、半成品的检验制度：五、隐蔽工程和检验批质量验收制度：六、工程暂停施工及复工的管理制度：七、基础、主体工程验收制度：八、工程竣工初验制度：九、工程质量问题、质量事故处理制度：十、砼及砂浆试块管理制度：十一、工程款支付签审制度：十二、施工计划管理制度：十三、工程监理月报制度：十四、监理档案管理制度：监理实施细则编写要点针对目前苏州建筑市场的情况，一般工程都应编制监理实施细则，除了一些特别小的项目可以只编制监理规划；监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：1、监理实施细则应在工程开工前编制完成，并经总监理工程师批准；2、监理实施细则应由专业监理工程师编制；3、编制监理实施细则的依据：已批准的监理规划；与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；施工组织设计。监理实施细则应包括下列主要内容：专业工程的特点、监理工作的流程、监理工作的控制要点及目标、监理工作的方法及措施。专业工程的特点-34-n应根据工程项目的具体情况进行编写，且应具体描述工程设计文件中的内容，如土建方面应包括基础形式、主体结构情况，门窗、楼地面、屋面、内外墙等内容；水电方面包括供水系统、排水系统、防雷接地、强电系统及弱电系统等内容；同时应总结各个专业工程的特点，如对钢结构、桩基、地基基础及主体、屋面、装饰工程中较难控制的工程或施工环境复杂工程及协调方面特点进行分析。监理工作流程监理工作流程与我公司作业指导书有较大改变，共分七个方面，现场专业监理工程师编写时可根据实际情况和自己的经验加以删改或增加。监理工作的控制要点及目标值此项内容为监理实施细则的核心，应高度重视，认真研究，在深入学习有关设计文件、施工质量验收规范等的基础上根据工程具体情况编写；同时不应仅体现质量控制的内容，应从进度、投资、安全及质量分别编写，其中质量控制分专业详细叙述；以下内容仅提示一些要点，具体内容请专业监理工程师深思熟虑后细化。一、进度-----目标应是合同工期；看工期是否紧迫，控制要点应是影响工程进度的几个要素：劳动力、机械设备、材料和管理人员（组织能力）等等。二、投资-----从以下几个方面考虑：工程的付款、结算方式；变更或有可能变更的工程量；标底中暂定的材料价格等等。三、质量-----具体工程中所有分项工程（可参考施工质量验收验收规范和江苏省操作规程）均应细化；原材料质量控制可综合叙述，应列清楚必须见证取样的材料；另外提醒注意的是旁站的内容应重点提及，如土方回填、混凝土浇筑、钢结构安装等等。四、安全-----一般工程应从易发生安全事故的几个方面（高空坠落、触电、机械伤人、塌方等等）考虑应控制的要点。另外，城区项目应向业主索要地下管线图；高层建筑要控制脚手架；地下室工程要控制深基坑支护等等。监理工作的方法及措施可不单列，有两个原因，一是在监理控制要点中已经包含了相应的方法及措施，没有必要单列；二是在监理规划中关于监理工作的方法及措施已经详细叙述，此处再写有重复之嫌。如单列，则应按如下原则考虑：监理工作方法应针对控制的主要内容以事前控制、过程控制、事后验收总结为顺序详细叙述，要突出严格验收是监理工作的最有效的方法；监理措施要和《监理规划》中的相对应。第二部分、监理交底内容目前，我国《建设工程监理规范》及其他法律、法规、规范等中未明确规定监理交底的内容和组织形式；但在工程开工以前进行监理交底是很有必要的：有利于参建各方了解我们监理工作的程序、内容、方法及制度等，从而取得各方的理解和支持，避免不必要的误会和冲突，不利于现场监理工作的开展。因此，监理交底应尽可能详细，应面面俱到，凡是在今后工程监理过程中有可能发生的事情均应进行交底。监理交底的组织形式可以在甲方主持的第一次工地例会时举行；也可以单独召开监理交底会议，由总监理工程师主持，施工单位、建设单位等有关人员参加会议；需提出的是交底时应随身携带两套监理三版表式（给承包单位一套），以利于监理交底顺利进行。具体内容可按如下原则编写：-34-n受业主的委托，昆山建设咨询有限公司承担本项目工程建设施工阶段的监理工作。为了和有关各方在本工程的施工过程中建立良好的工作协调关系，使工程建设的进度、质量、投资实现合同目标，特将我们的工作内容、工作程序、工作方法、工作要求等向有关方作以下介绍。现场监理机构的设置会议上介绍现场监理机构的设置：包括总监理工程师，公司任命（附任命书），受公司委托，全面主持现场监理机构的工作，承担本工程监理工作的责任和义务；总监理工程师代表，经公司同意后，受总监理工程师的委托，负责完成总监理工程师授权范围的工作（附委托书）（如现场无总监代表，此条可不写）；专业监理工程师，分土建专业监理工程师、安装专业监理工程师、钢构专业监理工程师、装饰专业监理工程师等（根据具体工程情况有所不同），各专业监理工程师在总监理工程师（总监理工程师代表）的领导下，履行本岗位监理工作职责；监理员，专业监理员在总监理工程师（总监理工程师代表）领导下，在专业监理工程师的指导下，履行巡视、旁站等职责；信息资料员，在总监理工程师（总监理工程师代表）的领导下，在专业监理工程师的指导下，履行信息传递、资料收集、整理等职责（对一般项目而言，无信息资料员，此条可不写）。监理工作依据1、本工程相关的国家有关工程建设的法律、法规及政策文件等，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等等；2、本工程有关的国家标准、规范及规程图集等，如系列施工质量验收规范等等（根据具体工程情况有所不同）；3、本工程相关的地方性法规、规章、建设标准、规范、规程等等；4、工程招投标书、合同、协议、承诺书、会议纪要等合同文件；5、工程设计施工图、经批准的设计变更等设计文件；6、法定程序批准的本工程施工组织设计、施工方案和施工工艺等；7、建设工程安全生产管理条例《中华人民共和国国务院令第393号》；施工阶段的监理工作内容、方法、程序和要求（一）施工准备阶段的监理工作1、设计交底和图纸会审前，施工、监理机构均应各自组织专业技术人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位提出书面意见和建议；参加由建设单位组织的设计技术交底会，且做好会议纪要，并经各方签认。2、工程项目开工前，承包单位应将施工组织设计（方案）报我现场监理机构审查并获得批准。施工组织设计（方案）报审表应符合江苏省监理示范用表（以下简称苏监）A3.1表，提醒注意的是首先施工单位内部应进行审批，审批表式应符合TJ1.4的要求，然后我监理组方可在A3.1表中签字盖章。质量管理、技术管理和质量保证的组织机构、管理制度、总进度计划、总平面布置、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等应同时上报，上报应采用相应表式（应在工程开工报审表A1中附录齐全相应资料），且应经有关人员签字盖章。施工组织设计/方案在施工过程中进行调整、补充或变动时，应向我现场监理机构报验、签认。3、总包单位应向我现场监理机构报验下列资料：①出租单位出具的机械设备和施工机具及配件安全性能检测合格证明；②施工现场安装、拆卸施工起重机械等设施的单位编制的拆装方案、安全施工措施、单位资质等；③安全技术措施、现场临时用电方案（如施工组织设计中已包括，可不单独报）。4、分包工程开工前，承包单位应报送分包单位有关资信资料和分包项目施工方案，并经我现场监理机构签认。分包单位资信申报表应符合苏监A3.4表式；施工方案申报表应符合苏监A3.1表式。申报内容包-34-n括：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证（如幕墙、防水、焊工等）；分包单位的业绩；分包工程的内容和范围；分包单位专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等。分包工程的合同（协议）应报现场监理机构备案。5、分包单位应将专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、控制桩的校核成果、保护措施以及平面、高程控制网和临时水准点的测量成果报我现场监理机构检查、复核、签认；施工测量成果报验表应符合苏监A3.5表式。6、分包单位应在开工前将工程开工报审表及相关资料报送监理单位审查并获签发。开工条件包括：施工许可证已获得政府主管部门批准；征地拆迁工作能满足工程进度的需要；施工组织设计已获监理单位批准；承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场；主要工程材料已落实；进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。工程开工申请表应符合苏监A.1表式。7、工程项目开工前，监理人员、施工管理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。（二）工地例会由总监理工程师或总监代表主持定期召开，且应明确时间、地点、参加单位、人员及会议内容；同时总监或专监将根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题；工地例会及专题会议的内容和组织应符合监理规范的要求（在第一次工地例会上应明确工地例会的周期、地点、参加单位及人员等）。（三）工程质量控制工作1、材料、新工艺、新技术、新设备的采用，我监理机构有权要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；除了审核其技术可行性及经济适用性外，尚应审核安全性，即是否符合国务院颁发的《建设工程安全生产管理条例》规定（如本工程未采用“四新”，此条可不写）。2、承包单位应及时报送施工测量放线成果至现场监理机构复验和确认；施工测量放线成果报验申请表应符合苏监A.3.5表式。3、进场工程材料、构配件和设备的质量证明资料应报我现场监理机构审核，并按有关规定在监理人员的见证下取样，送法定试验单位检测，合格后方可在工程上使用；应注意凡是使用于工程上的材料均应报验，包括水泥钢材等重要材料及水落管门窗发泡剂防水油膏等相对次要材料；对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，我监理机构有权拒绝签认，且我监理机构将根据实际情况签发监理工程师通知单（B2表）等等其他措施；材料、构配件、设备进场报验单应符合苏监A.3.2表式。4、验批工程、隐蔽工程的实物计量和验收资料在承包单位按照“三检制”自检合格后，及时报我现场监理机构签认及验收，确认合格后，承包单位方可进行下道工序施工；对未经监理人员验收或验收不合格的检验批和隐蔽工程，我监理机构有权拒绝签认，承包单位不应施工下一道工序；报验表应符合苏监A.3..3表式（分项工程同）。5、承包单位应在混凝土浇筑前向我现场监理机构提出书面申请，落实市建设苏建质[2003]37号有关进一步加强城市建筑工程砼质量管理的若干要求，明确相关的技术参数和试块取样制作、养护方法等；监理工程师才能签发砼浇筑申请；混凝土浇筑报审表应符合苏监A.3..6表式。6、承包单位应接受我现场监理机构对直接影响工程质量的计量设备技术状况的检查，并对检查结果负责。7、在施工过程中，监理人员将经常在现场巡视和检查。上道工序或分项工程完工后，在承包单位自检的基础上由监理人员进行检查验收，以确认是否达到质量要求。对下道工序施工完成后难以检查的重点部位、关键部位或对隐蔽工程的隐蔽过程，监理人员应进行旁站并做好旁站记录（B11表），承包单位有关人员必须在该记录上签字；本工程的旁站部位是……（根据工程具体情况有所不同）。8、对施工过程中存在的问题或出现的质量缺陷，专业监理工程师将下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，承包单位应在规定的时间内予以回复（A5表）；如承包单位未整改、整改不及时或不彻底，专业监理工程师将下达工程暂停令（B1），且向建设单位汇报；如情况仍无好转，则下发监理工程师备忘录（B4）。-34-n9、我监理人员如果发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，将事先向建设单位报告，再通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改；整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，征得业主同意，由总监理工程师及时签署工程复工报审表（A6）。如遇到承包单位拒不整改的，向业主发监理工程师联系单（B3），反映情况，并请代为转达质监站、安监站等部门。如情况仍无好转，则发监理工程师备忘录。同时及时向公司报告，由公司决定是否直接向建设行政主管部门报告。10、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师将责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，质量事故处理过程和处理结果将由监理人员跟踪检查和验收、签认。11、对于分部及单位工程验收，承包单位在完成分部工程的现场实物和质量验收资料并自检合格后，申报分部工程验收（报验表式为A3.3）；总监理工程师组织监理人员对质量验收资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。单位工程竣工验收，承包单位应按合同约定和图纸规定的施工范围、建筑工程施工质量验收系列标准，自检合格后，由企业技术负责人签发工程竣工报告，加盖公章并提供相关资料；我现场监理机构将对竣工资料进行核查，同时对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题，及时要求承包单位整改，整改完毕后，签署工程竣工报验单（A7）并在此基础上由总监理工程师提出工程质量评估报告（B9）；此外我监理单位将参加建设单位组织的竣工验收。建设、设计（勘察）、施工、监理单位应参加地基和基础、主体分部等工程验收，质量监督站有关人员将监督参加验收各方人员的行为是否合法，并将检查实体质量和资料情况；我现场监理机构将提交地基和基础、主体分部等工程的质量评估报告（应根据具体工程实际情况编写，如有玻璃幕墙分项，则应编写此部分的质量评估报告等等）。12、需向承包单位提醒注意的质量问题（根据具体工程实际有所不同，如本工程有钢结构，提醒承包单位注意高强螺栓摩擦面抗滑移系数及扭矩系数复验，防火涂料的检查项目等等；如本工程为框架结构，应提醒承包单位注意框架梁柱核心区箍筋的设置应符合要求等等；如本工程属于砖混结构的动迁房，需提醒承包单位注意的质量问题更多，层高、开间尺寸、楼板裂缝、墙地面窗台空鼓开裂、屋面卫生间渗漏等等；此部分内容应充分发挥现场监理人员的实际经验和理论水平进行编写）。（四）工程造价控制工作1、承包单位统计经监理人员质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；专业监理工程师进行现场计量，按合同的约定审核工程量清单和工程支付申请表，总监理工程师审定后签署工程款支付证书。合同工程计量报审表应符合苏监A4.1表式；工程款支付申请表应符合苏监A4.3表式；工程款支付证书符合苏监B8表式；工程计量周期一般为上月26日至本月25日（未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量，我监理组有权拒绝计量和该部分的工程款支付申请）。2、按照合同的约定，工程变更文件应经总监理工程师（总监理工程师代表）就其费用及工期与承包单位和建设单位进行协商后，签发工程变更单（A9）。现场签证工作应由建设、监理、施工单位三方代表共同验证后会签。签证工程计量报审单应符合苏监A4.1表式。（工程变更均需由原设计部门编制设计变更文件，无设计部门的正式变更文件承包单位不得擅自施工）3、承包单位提出费用索赔必须满足以下全部条件，我现场监理机构方予以受理。（1）索赔事件造成了承包单位直接经济损失；（2）索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；（3）施工合同专用条款明确响应了合同通用条款关于索赔事件的处理和操作程序；（4）承包单位已按照施工合同规定的期限和程序，提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料；工程费用索赔报审表必须符合苏监A4.2表式。4、承包单位按施工合同规定填报的竣工结算表经监理机构人员审定，并与建设单位、承包单位协商一致后，由总监理工程师签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位。（五）工程进度控制工作1、承包单位应在工程开工前向现场监理机构报送符合施工合同约定的施工总进度计划，经批准后执行；年、月施工进度计划应在上年、月末提交监理机构审批。我监理机构将对进度计划实施情况检查、分析，当实际进度符合计划进度时，将要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，我监理组将书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施；工程进度计划报审表应符合苏监A2.1表式。-34-n2、当承包单位提出工程延期的要求符合施工合同文件的规定条件时，我监理机构将予以受理。当影响工期事件具有持续性时，承包单位首先提交阶段性工程延期申请表，由总监签署工程临时延期审批意见并通报建设单位；然后承包单位提交最终的工程延期申请表，由现场监理机构复查临时延期情况并由总监签署最终工程延期审批意见。现场监理机构的临时和最终延期审批均应与建设单位和承包单位进行协商。工程延长工期报审表应符合苏监A2.2表式。3、我监理机构将依据下列情况确定工程延期的时间：（1）施工合同中有关工期延期的约定；（2）工期拖延和影响工期事件的事实和程度；（3）影响工期事件对工期影响的量化程度。4、因承包单位原因造成工期延误，从而未能按照施工合同要求的工期竣工交付，我监理机构将按施工合同规定和建设单位协商后从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。5、当工程延期造成承包单位提出费用索赔时，我监理机构将按照工程造价控制工作中第3条和费用索赔有关规定处理。（六）安全生产、文明施工控制工作根据国务院令第393号公布的《建设工程安全生产管理条例》第二十四条及苏州市建筑施工安全监督管理办法第七条的要求：由总承包单位对施工的安全生产负总责。安全生产、文明施工既是工地的形象，也是城市的形象，更是顺利施工的保障。承包单位在本工程施工过程中要安排专职安全员对现场安全施工和防护负责；项目经理应作为第一负责人督促其他管理人员作好安全和文明施工工作。我现场监理机构将根据《建设工程安全生产管理条例》及《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等对承包单位的安全管理机构、安全生产制度、现场的安全文明实施情况等进行定期的、不定期的、综合的、专项的检查，并将检查中发现的问题书面通知施工单位，且要求及时整改、反馈；情况严重时我监理机构将发工程暂停令，且向建设单位汇报，如承包单位拒不整改安全隐患或不停止施工的，我监理机构将及时书面向有关主管部门（安监站等部门）报告。关于资料要求1、承包单位资料报验要求：总体要求应及时、准确、齐全及有效，符合有关规范和标准等的规定。（1）应按照江苏省建设工程质量监督站编印的《建筑工程施工质量验收资料》（包括土建部分、水电部分、钢结构及桩基部分等等）内容及时整理，且应符合苏州市地方规定；（2）关于工程资料的套数、质量、移交时间及费用的要求应按照建设单位要求，且应符合国家、地方有关规定。2、关于监理资料，目前江苏省要求监理资料应采用三版表式，分A、B、C三类表格，A类表为承包单位用表，B类表为监理单位用表，C类表为建设单位用表；每种表格的具体用法应符合有关要求（每种表格的用法应在第三部分“施工阶段的监理工作内容、方法、程序和要求”中进行了初步介绍，在此部分内容中可再详细专门介绍），希望承包单位配合。关于监理资料的存档要求，我监理公司已出台专门的规定，即公司内部要求存档的监理资料内容、格式等；另外，根据《苏州市监理档案归档内容及排列顺序》文件要求，部分监理资料应向建设单位移交，由建设单位与工程资料一起汇集后移交至城建档案馆，具体内容见《苏州市监理档案归档内容及排列顺序》。我现场监理机构将根据以上要求进行监理资料的收集整理工作，如建设单位另有规定，请提前书面通知。第三部分、监理日记、旁站监理记录要点从我公司巡检的情况来看，现场监理组的监理日记、旁站记录普遍不规范，笼统、粗略、无针对性，有的甚至每天仅一句话，另外有的项目总监签字不及时，不能反映现场实际的监理工作，不符合我公司作业指导书及相关规范等的要求。-34-n根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）及《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）等的规定和要求，监理日记应由专业监理工程师和监理员共同建立和完善（我公司现场监理人员岗位职责规定，监理日记由专业监理工程师负责建立，由监理员具体记录）；在开展监理工作过程中，应具体情况具体对待，由监理员主要负责每天记录监理日记，专业监理工程师加以指导和审查，总监应于一周内审查签字；对于较为大型的工程，监理日记应分专业编写（土建、水电及市政等分开）。旁站记录由现场监理员（某些特殊工程如无监理员，或某些技术难度较大的项目，可由专业监理工程师）根据旁站监理情况负责完成，专业监理工程师和总监加以指导及审核。对监理日记的内容而言，应符合《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（三版表）中B7的格式，见我公司作业指导书中的要求（见下表），需提醒注意的是气温的填写要求，除了下表中的要求外（群体项目必须统一），应填写日平均气温（此项内容的其中一个作用是，对于施工单位所留置的同条件养护试块来说，我监理组记录的温度是施工单位送试块到试验室检测的依据）。对旁站监理记录的内容而言，应符合《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（三版表）中B11的格式，见我公司作业指导书中的要求（见下表）。根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）要求，首先应在监理规划中编写旁站监理方案，旁站监理方案中应明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等；需提醒注意的是，应严格执行《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）中的关于需要旁站监理的关键部位、关键工序（第二条）要求，没有要求旁站的部位没有必要旁站（如屋面防水工程，未明确规定需要旁站）。旁站监理记录表如何填写，应严格执行我公司作业指导书的规定（见下附表）。监理日记示例日期：年月日天气：星期：气温：群体项目必须统一工程名称：应写全称监理工作情况一、收报验情况(应包含材料设备的报验)：报验（内容）、（单号），监理检查记录（单号）；当验收未通过时应写明哪些项目不符合要求。二、旁站了，见旁站记录（单号）；三、巡视了（质量方面）；（如发现问题，应有监理要求和处理结果，要闭合，对应的部位、所检查的具体项目及存在的质量问题应表述清楚，用语应规范）四、材料及现场检测的见证情况，（应写清抽样的品种、规格、使用部位、试样的数量。）五、来文（单号），发文（单号）；六、安全巡视七、其它。召开（或参加了）会议，见会议纪要（单号）；施工情况承包单位施工内容及进度填写本日施工单位的施工情况，如“本日施工基础砖墙砌筑”、“主体一层梁板支设模板和绑扎钢筋”等等，根据工程具体施工情况编写。其它事项一、施工质保体系运行情况及劳力情况的检查；（如╳╳╳项目经理等约80人）二、材料进场情况的核查；三、现场安全文明情况；四、其它。本日现场监理人员（按项目组人员列名）记录人：（监理员或专业监理工程师）总监理工程师：（一周内必须查阅签字）-34-n砼工程旁站监理记录表示例工程名称：应写全称编号：B11—幢号—序列号日期及气候：（与监理日志要相符）工程地点：应写清楚旁站监理的部位或工序：如填写一层框架柱、基础地圈梁等等（如分段，应写清轴线位置）旁站监理开始时间：根据实际时间填写旁站监理结束时间：根据实际时间填写施工情况：1、施工过程是否按照施工方案去执行；2、施工准备、成品保护、施工缝留量情况；3、其它；监理情况：1、商品砼随车资料的核查（注明单号）；自拌砼现场准备的检查（如挂牌等、计量工具等等）；2、坍落度的抽查、试块的见证、自拌砼配比抽查的情况；（写明抽查的次数及每次实的数据。）3、抽查板的保护层及板厚情况（记录数据）。4、施工人员到岗情况、质保体系运行情况的检查；（项目经理、质检员、瓦、木、钢、安装跟班保护情况等）；5、其它（如浇筑混凝土之前是否签署“混凝土浇筑报审表A3.6”、所有有关原材料是否经检测合格、模板、钢筋施工是否经过验收、水电配套是否经过验收等等）。发现问题：填写在旁站监理过程中发现的质量问题或其他问题，重点检查施工单位是否有违反工程建设强制性标准和条文的情况；发现有，旁站监理人员应立即责令施工单位整改，如施工单位不整改或情况严重的，旁站监理人员应及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监下达局部暂停施工指令或采取其他应急措施。处理意见：填写上述发现问题的处理意见；要求意见要明确、清楚及合理。备注：主要记录1、发现问题的处理结果；2、监理过程受干扰的情况及结果。承包单位：项目经理部：质检员（签字）：必须及时、有效年月日监理单位：项目监理机构：旁站监理人员（签字）：年月日注：上述示例表格仅为混凝土旁站监理记录，其他可参照执行，如回填土、钢结构安装、梁柱节点钢筋隐蔽过程等等。-34-n第四部分、例会纪要整理要点根据《建设工程监理规范》GB50319-2000及其他法律、法规等的要求，工地例会的周期、地点、参加人员等应在第一次工地例会或监理交底时确定；由总监理工程师或总监代表、项目监理负责人主持召开。例会纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签后由我项目监理机构发往与会各方各一份，现场监理机构存档一份。工地例会应包括以下内容：1检查上次例会决定事项的落实情况，分析未完事项原因；2检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；3检查分析工程项目质量情况，针对存在问题提出改进措施；4检查工程量核定及工程款支付情况；5解决需要协调的有关事项；6其他有关事宜（如现场安全问题有关事项等等）。工地例会原则上应每周召开，但具体应根据工程实际情况决定；参加人员一般为项目监理机构成员、施工单位项目经理及有关管理人员、业主代表及有关管理人员等等；会议由总监或总监代表、项目监理负责人主持，会议内容按照上述内容。例会纪要整理时，封面应符合《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（三版表）格式，即B6表式，且应把表格中内容填写清楚（见附表）。正文内容应清楚、简洁，且应打印，不需要把会议上每个人说的话全部记录下来，但应把会议上共同确定的事项予以详细、准确的记录，具体格式可根据工地例会的内容编写，分为几个部分：上次例会决定事项的落实情况，未完事项的原因；本次例会前工程项目进度计划完成情况，偏差较大的有无补救和调整措施等等；近期工程项目质量情况，有无存在质量隐患和问题，如何解决处理，提醒施工单位注意马上要施工的工序有可能会出现的质量问题（起到事前控制的作用）；本次例会前工程量核定及工程款支付情况；施工单位等与会各方代表提出的需要协调解决的事项；其他有关事项（以上正文的内容格式符合《建设工程监理规范》的要求，供参考，应根据工程的具体情况有所不同）。应注意：总监理工程师或专业监理工程师根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题；另外应不定期召开监理组内部会议；封面格式都是B6表格规定，内容根据具体情况具体起草。会议纪要工程名称：　应填写全称　　　　　　　　　　　　　　B6　—　编号准确各与会单位:现将会议纪要印发给你们,请查收。附会议纪要正文共页。　　　　　　　　　　　　　项目监理机构(章):　　　　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　日期：　　　　会议地点会议时间组织单位应为现场监理机构主持人总监或总监代表会议议题各与会单位及人员签到栏与会单位与会人员例会之前各方代表应签到注：B61为工地例会、B62为专题会议、B63为项目监理机构内部会议。江苏省建设厅监制-34-n第五部分、监理月报编写要点根据《建设工程监理规范》GB50319-2000及其他规定，监理月报由总监理工程师组织编写，签认后报送给建设单位、本监理公司、当地质量监督机构等有关部门，具体报送日期与建设单位协商确定；监理月报主要反映项目监理机构在本月所做的工作，报告期原则上为上月26日至本月25日；监理月报的编写格式应符合《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》B5表要求。下列内容为根据我公司作业指导书的内容进行的修改、补充，希望我公司所有监理人员认真学习、执行。B5.1本月工程情况概要1、相关情况登记：按表中内容填写齐全，数据准确，如无，则填0（目前我公司现场监理月报中这是一个通病，数据不准确，或者不填）。2、本月工程现场大事记，主要记录以下内容：（1）工程总体／重要阶段性目标的实现情况，本月质量、进度计划目标实现情况的总体评价（不是对现场工程质量进行评价、综述，目前我公司现场监理月报内容中有的有此错误）；（2）施工组织设计/专项方案的审批内容及结果；（3）图纸会审、技术交底、设计变更、专题会议内容简述；（4）分包单位的审批，开工报告的审批；（5）因建设单位原因已造成或可能造成的对工程进展的不利影响；（6）主要材料、设备的进（退）场情况；（7）大型施工机械/设备进（退）场情况；（8）发生的质量事故及采取的措施；（9）联动试车，分部/单位工程质量评定结果；（10）安全情况；（11）由于建设单位不当指挥或违规操作，给监理工作造成障碍；（12）承包单位违反监理程序/不服从监理管理的事件；（13）建设单位重要指令；（14）上级领导/政府部门对项目的检查情况；（15）总监理工程师认为应记录的大事。B5.2本月工程质量控制情况评价1、本月质量控制情况登记；按表中内容填写齐全，数据准确，如无，则填0。2、工程质量情况简析：（1）本月现场施工主要内容简述；（2）监理针对本月的施工内容，采取的预控措施及形成的监理文件；（3）施工过程中监理跟踪检查、旁站情况；（4）本月监理进行材料/设备验收、见证取样、工序验收的内容及质量状况；（5）针对承包单位的质量问题，书面通知承包单位落实整改的监理指令；（6）本月工程质量控制的结果。（7）总监理工程师认为应记录的有关质量情况的事项。3、下月质量情况预计和目标（1）下月施工内容的质量关键点或重要部位；（2）监理拟采取的控制措施；（3）根据承包单位本月的质量保证体系运行状况及现场施工情况，监理对下月施工质量的预计。-34-nB5.3本月工程进度控制情况评价1、有关工程进度的信息：按表中内容填写齐全，数据准确，如无，则填0。2、本月工程进度情况简析（1）本月工程实际完成进度情况的具体叙述；（2）实际完成进度与计划进度的比较，突出滞后的施工内容；（3）监理对本月进度计划完成情况的分析，突出滞后的施工内容；（4）监理在进度控制方面所做的工作，包括对承包单位的指令和对建设单位方的建议。（5）项目监理机构应积极应用有关统计技术和工程项目进度管理以图表的形式反映监理实施进度控制的有关信息。3、下月工程进度展望（1）承包单位的下月工程进度计划；（2）监理对下月工程进度完成情况的预期以及可能影响下月工程进度的因素的分析。B5.4本月费用控制情况评价1、表中内容应如实填写，没有发生填“0”；根据工程具体情况，如建设单位未要求监理进行造价控制，在月报内应说明“本工程造价控制工作由建设单位负责”。记录下发设计变更的数量，并分析。如本月共收到并下发设计变更*份，均可能引起工程增加。2、工程费用控制情况简析（1）本月完成工程量审核情况（合同工作量审核、变更工作量审核、预决算审核等），工程款支付情况；工程费用索赔审核情况；（2）监理在造价控制方面所做的工作，包括对承包单位的指令和对建设单位方的建议。3、预计下月工程发生费用金额：预计承包单位下月完成的工程量，估算将发生的费用。B5.5本月工程其它事项可填写本工程需报告的其它事项，及根据工程特点增加的图表、图片等内容；表格各栏不够填写的，可增加附页。第六部分、监理工程师通知单、联系单、暂停令、备忘录监理工程师通知单的表式为B2，分为进度控制类（B21）、质量控制类（B22）、造价控制类（B23）、安全文明类（B24）、工程变更类（B25）。发监理工程师通知单应注意少而精，如过多则可能起不到应有的作用；另外注意督促施工单位及时回复，回复表式为A5表；凡是工程中的变更，应以工程变更类的监理工程师通知单形式发往施工单位及有关单位；安全文明类的通知单，如发后没有起到作用，应及时向甲方汇报，根据具体情况看是否向建设行政主管部门汇报。监理工程师联系单的表式为B3，分为对建设单位联系单（B31），对承包单位联系单（B32），对设计单位联系单（B33），对设计单位联系单基本不用，根据目前的工程监理情况，如我监理机构对设计图纸有何疑问及需要联系设计单位，则通过建设单位联系设计单位解决。工程暂停令的表式为B1，由总监理工程师签发，签发前应慎重，及时和建设单位、承包单位及我公司工程部进行沟通；在复工前应签发工程复工报审表A6。在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工；为了保证工程质量而需要进行停工处理；施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；发生了必须暂时停止施工的紧急事件；承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。总监理工程师在签发工程暂停令到签发工程复工报审表之间的时间内，宜会同有关各方按照施工合同的约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题。-34-n监理工程师备忘录的表式为B4，分为对建设单位备忘录（B41）、对承包单位备忘录（B42）、对设计单位备忘录（B43）。备忘录的发放应慎之又慎，它应该是我现场监理机构经过种种努力而无法解决的事情的一个最终的书面说明；所以备忘录的发放是有一个过程的，它不仅仅是一张B4表，而是后附许多的其他文字说明，如监理工程师通知单、工程暂停令、情况汇报说明等等；在发放监理工程师备忘录之前，现场监理机构总监应及时向我公司工程部报告，同时和施工单位及建设单位有关人员沟通，取得理解和支持。监理工程师备忘录可根据具体情况看是否抄报有关上级主管部门。第七部分、《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（三版表）应用（B类表即监理单位用表除外）《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（三版表）（以下简称《监理现场用表》）是江苏省建设厅根据国家《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）结合工程实际在二版表的基础上研究制定的；我公司已在作业指导书中进行了明确，以下内容对其进行了修改和细化，希望我公司现场监理人员认真研究和学习。需要提醒注意的是，项目监理机构应在项目开工之前、监理交底时就本《监理现场用表》的使用对承包单位、建设单位进行交底，使承包单位、建设单位明确《监理现场用表》的使用要求（可作为监理交底的一项内容，即资料交底）。一、《监理现场用表》的主要应用原则为：1、注重实用性，力求《监理现场用表》符合监理工作实际，简洁、便利、好用。2、在保持江苏特色的基础上，力求与国家《建设工程监理规范》(GB50319-2000)的规定一致。3、力求使《监理现场用表》在适合建筑工程特点、满足建筑工程监理需要的前提下，尽量提高其通用性，使之也能满足市政、道路、桥梁及环保等专业工程监理需要。4、《监理现场用表》强调“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，主要用于工程建设三方主体之间工作往来，对监理企业内部管理范围的文档形式未作明确要求。5、力求程序化、规范化、标准化、科学化，如果单位的称谓、表述的用词、用语等，尽量做到统一规范。6、强调职、权、责相称的原则，力求使《监理现场用表》的签字者与其岗位职务、职责相符。二、《监理现场用表》填写要求1、总的要求为8个字“明确、准确、合理、完备”。明确：意见要明确，是“同意”还是“不同意”，同意(不同意)哪些内容，是技术、措施、工期、费用，还是兼而有之?不能含混、模棱两可。准确：依据、计算、结论、日期、时间及合同条款、“第几次申报”、计量单位等均应准确无误。合理：不偏不倚，有理有据，公正调解各项合同争议，延长工期、费用索赔等均应先与建设单位、承包单位进行协商。完备：承包单位的申报资料、监理单位的抽查数据等应齐全；监理工程师通知单、联系单、备忘录及工程暂停令使用正确，逻辑严密，回复单及时、齐全、闭合；监理规划、监理细则、监理月报、监理日记、工程质量评估报告、监理工作总结等内容齐全、完备，符合《建设工程文件归档整理规范》及苏州市的相关要求。2、具体要求A类表：该类表是承包单位就现场工作报请项目监理机构核验的申报用表，或为承包单位报告项目监理机构有关工程事项的申请用表（1）A1---工程开工报审表√监理意见：a.同意经审核承包单位开工前准备工作已完成，满足开工条件，同意于年月日开工。-34-nb.√不同意签署不同意的具体意见，并明确承包单位整改达到开工条件的时限。注意事项：1）报验内容及审核要求按表中附件要求及有关监理程序进行。2）监理需核查建设单位是否已办理施工许可证；如未领取施工许可证，监理不能同意工程开工。3）如承包单位因自身原因未能按期开工，监理签署意见时应明确承包单位的责任，工程竣工日期按合同执行。4）必须完成施工组织设计/方案、首批工程用材料和设备、施工用大型机械设备、施工测量等的报审（验）。5）注意编号、签收人、日期、总监及专监签字、施工单位项目经理部及我项目监理组加盖项目章等的准确、及时、一致，编号原则为：当工程项目仅为一个单位工程时，依照施工单位进场及施工的先后顺序进行，如桩基开工报审编号为A1-01、土建开工审编号为A1-02、钢结构开工报审编号为A1-03、铝合金门窗开工报审编号为A1-04……。群体工程以标段为单位，按上述方法编号；同一标段同专业工程有多个分包同时开工时，则应分别报审，如同一标段桩基工程由两家桩基单位同时进场开工时，报审编号1~10楼桩基为A1-01，11~22#楼桩基为A1-02，……。（报审附件应增加有关安全方面的资料：1、施工单位安全生产许可证；2、现场安全保证体系，包括安全管理各项责任制、各规章制度、安全管理机构及安全人员配备；3、施工应急救援预案；4、安全防护、文明施工费用使用计划。上述应增加的内容如在施工组织设计中全部列出时可不再另行附加。另外在审查意见栏中应具体写明审查了哪些方面的内容，是否符合强制性标准的要求，不能简单的用“同意”二字含糊表示。在对工长及特殊工种作业人员进行审查时，特殊工种的工长必须人证对应，其他应尽可能对应。电工必须人证对应。）6）分包单位的开工报审一般由总包单位向监理部报审。（2）A2.1工程进度计划报审表监理意见：总进度计划审核意见：如同意则签署：经审核，总进度计划能满足合同工期要求，同意按此总进度计划执行。如不同意则签署：经审核，总进度计划不能满足合同工期要求，不同意按此总进度计划执行；请于年月日前重新新报审（原因分析：）。月进度计划审核意见：如同意则签署：经审核，月份进度计划符合总进度计划要求，同意按此进度计划实施。如不同意则签署：经审核，月份进度计划不能满足总进度计划要求，不同意按此进度计划实施；请于年月日前重新报审（原因分析：）。注意事项：1）工程总进度计划、月进度计划必需由施工单位报审。季进度计划，周进度计划等根据各工程情况，项目监理机构自行掌握执行。2）项目监理机构应按表中所列附件内容，要求承包单位提交有关资料。3）审核总进度计划，要根据合同工期要求，听取建设单位意见，慎重签署。4）监理审批月进度计划签署不同意意见时，宜分析进度计划滞后的原因，与总进度计划的偏差值，以及对后续施工的不利影响等。5）月进度计划一般为每月25日申报，由承包单位项目经理部提前5天提出。（3）A2.2延长工期报审表监理审核意见：√不同意此项申请，理由…√同意此项申请，工期延长天，理由及计算依据…注意事项：1）当承包单位提出的工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时，项目监理机构应予以受理。-34-n2）当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署临时延期报申表并通报建设单位；当承包单位提交最终的工程延期申请报审表后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。3）项目监理机构在作出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位及承包单位进行协商。（4）A3.1施工组织设计／方案报审表监理意见：经审核，报审的施工组织设计/方案，满足施工要求，安全施工措施满足《建设工程安全生产管理条例》等相关法律、法规的要求，同意按该施工组织设计/方案指导施工；如承包单位报审的施工方案导致合同外的费用增加，监理需签署明确的不同意增加费用意见：同意该施工方案，但增加费用不予认可；如因工程需要，有些特殊施工方案确需增加费用，监理签署意见为：同意该施工方案，承包单位需要与建设单位签定合同补充协议确定增加的费用。经审核，报审的施工组织设计/方案，不能满足施工要求，不同意按该施工组织设计/方案指导施工；请按监理的要求（附监理详细的审核意见）于，请于****年**月**日前重新报审。注童事项：1)承包单位报审的施工组织设计／方案要有编制人、审核人、批准人签字，单位盖章，日期齐全(施工组织设计、重要方案、新技术方案须承包单位技术负责人签字)，即TJ1.4表中为承包单位有关部门及人员审批且加盖单位公章。2）质保体系，组织机构人员(质量及安全管理人员均应落实到具体人员)，劳动力安排，机具安排，施工技术措施与技术，季节性措施，成品保护与安全措施，以上内容是否齐全，有无针对性、可行性及合理性，是否符合有关法律、法规和规程要求；特种人员的资质是否有效，重要施工脚手的安全措施和共享空间排架要做专题方案申报。3）项目监理机构审批时，必须有各专业监理工程师的审查意见。对复杂/特殊/涉及新技术的施工方案，总监理工程师宜建议建设单位组织专家论证(对于必须有专家论证的方案,如专家论证的仅为技术方案时,尚应要求施工单位报审针对其技术方案的具体施工方案)。4）项目监理机构审批时，应把现场安全施工措施作为一个重点进行审核，审核其是否符合有关法律、法规等等的要求。（5）A3.2材料（构配件）、设备进场使用报验单监理意见：a、√同意经验收，该批材料规格、型号符合要求，质保资料齐全，同意使用；或：经验收，该批设备(配件)规格、型号符合要求，质保资料齐全，同意安装。B、√不同意写出不同意理由。注童事项；1）对水泥、钢材、钢筋接头及其他需复试后方可使用的，必须经我项目监理机构人员按照有关规定见证取样复试合格后才能签署同意意见。2)承包单位进行材料报验时，对需抽检复试的材料，报验单后需附复试报告。注意：监理签署的日期应在复试报告日期之后。3）监理核查质保资料原件，核对原件符合要求无误后，监理留复印件归档：有的钢材质保缺原件，但要求钢材质保书复印件上盖原件存放单位印章，注明原件存放在该单位，才能作为该材料的有效质量证明资料。4）设备进场报验，主要核对型号、性能参数，生产厂家、外观、质量、出厂合格证、质保书、随机附件及随机资料，进口设备应提供商检报告等等。5）监理不予签认进场材料数量。6）对质量不合格材料，监理应书面要求承包单位限期退场。-34-n7）应注意督促施工单位对用于现场的一切正式材料均应报验，对一些用量不大、相对不太重要的材料也应报验，如水落管、发泡剂等等8）关于水泥的抽样复试及批准应注意：①见证取样后应另行记录所取样水泥的品种和规格、生产厂家、水泥编号、真实的数量、真实的使用部位、所属仓库、取样人员；②审查水泥三天的检测报告，各项指标是否合格，合格后方可批准使用，当三天抗压强度与标准要求比较接近时，应注意28的抗压强度很可能不合格，此时应特别关注该项水泥的使用部位，避免一旦水泥不合格时相关部门调查时监理一问三不知的现象。（6）A3.3工序质量报验单监理抽查数据及情况记录：对于检验批的质量验收，监理应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套专业验收规范，按“主控项目、一般项目”的检查要求和抽检频率进行查验并记录结果。监理意见：如验收符合要求，在“可进行后继施工”方框内打“√”。如验收不符合要求，在“核验未通过，不得进入下道工序，整改后再报”方框内打“√”。注意事项：1）承包单位应填写“工序质量报验单”及有关应附的资料书面报监理验收；否则，监理应拒绝予以验收。2）承包单位在报监理验收时，应己完成所报验的全部工作内容；否则，一般情况下，监理应拒绝予以验收。3）如不具备验收条件或验收不合格，监理应及时在报验单上签署监理意见并发给承包单位；报验单不得滞留在监理方。如验收合格，监理亦应及时签署监理章印并发给承包单位。4）表中监理抽查数据及情况记录由项目监理机构检查人员填写，可在工序报验单后附单线图，单线图表示很直观、明确，适用于每个工序，我监理组成员应严格执行，一般情况由监理员负责完成此项工作，专业监理工程师及总监理工程师指导和审核。表中“检查人”一栏，监理员有权签字。5）监理不应在“工序报验单”上签认有关工程量；工程计量报审，承包单位需填报“工程计量报审表”。6）“监理抽查数据及情况记录”（即单线图）与“监理审查意见”要对应，不应出现两者矛盾的现象。（7）A3.3工序质量报验单（通用）此表一般不用，除了发生上条不能包括的情况，或者是出现现行施工质量验收系列规范中没有含盖的情况，如新材料、新工艺、新技术等等，也即现行施工质量验收规范中没有包括此种检验批（分项、子分部等）；另外，此表也适用工程中出现的其他专业工程的工序质量报验（现行施工质量验收系列规范没有包括的专业工程），如工业厂房的设备安装、压力容器制作安装、自控仪表安装、输油气管道安装等等。监理意见及注意事项同上条。（8）A3.4分包单位资格报审表该表为承包单位报请项目监理机构对分包单位的资格进行审查的用表。承包单位应提供的报审资料包括：分包单位的企业法人营业执照、资质证书、人员资质证明、机具装备情况、业绩等有关资料，其中营业执照、资质证书应提供原件备查，复印件供我监理组存档。目前我公司监理的工程项目中，此种情况较普遍，如钢结构分包，其他专业工程的分包等；我监理组应督促承包单位在分包单位进场前进行报验，如系甲方指定分包，则及时联系甲方，且协调、提醒甲方有关违规的行为（肢解分包行为），另外需督促分包单位提供分包合同及报验施工方案。（9）A3.5施工测量报验单监理核验结果及结论意见：经核验，测量结果符合设计与规范要求。经核验，测量结果不符合设计与规范要求（写出具体数据），符合要求后再报验。注意事项：1）承包单位报验时应附有测量成果（包括简图、数据等）。（施工单位报审时，应注明测量的起、讫点，如为轴线测量报验时，每次的起点必须为同一点。）2）监理应将核验测得的数据、结论填在监理检验结果及结论栏。-34-n3）建筑物地下室、上部结构每层的轴线定位等，承包单位均应填报“施工测量报验单”。（10）A3.6混凝土浇筑报审表监理意见：a、√同意经检查，具备条件，同意浇筑砼。B、√不同意经检查，不具备条件（具体原因），待整改符合要求后再报审。注意事项：1）承包单位应在计划浇筑砼前4小时报审。2）对于大体积砼/有特别防水防渗要求的砼结构／重要部位或结构…等，在浇筑砼之前，承包单位需编制专项施工方案并报监理审核批准；在浇筑砼时，监理对照旁站检查，督促实施。3）在签署砼浇筑报审表之前，涉及土建、安装各专业的工序验收须通过且已签署合格验收意见；砼原材料质保书、配合比单，钢筋的复试报告，钢筋机械连接接头的试验报告…等质量控制资料需齐全、合格。4）签署砼浇筑报审表时，监理应考虑/提醒承包单位可能的不利气候等环境因素的影响；如遇大雨、冰冻等不利环境，在砼质量得不到保证的情况下，监理应不同意浇筑砼。5）在签署砼浇筑申清表之前，承包单位应已做好浇筑砼的各项准备工作，还应做好砼养护的各项准备工作。（11）A4.1工程计量报审表；A4.3工程款支付申请表A4.1表为承包单位报请项目监理机构对已完成的合格工程量进行审核的用表。我项目监理机构仅对承包单位完成的合格工程量予以计量，不合格的工程量不予计量，此表和A4.3表配合使用，如施工单位报“工程款支付申请表”，则后面必须附上“工程计量报审表”。对“工程计量报审表”来说，专业监理工程师应根据施工合同的约定对合格工程量进行计量且签署意见，“符合施工合同及工程量清单等的规定”；总监根据专业监理工程师的意见进行审核和签署意见；最后签署工程款支付证书（B8表）报甲方付款（后附A4.3及A4.1表，共一式三份，监理方、施工方、甲方各一份）。（12）A4.2工程费用索赔报审表就目前的工程环境而言，此表很少用，但我公司监理人员应熟悉此表的使用要求，以便适应不断发展的建筑市场和形势。监理意见：根据施工合同条款的规定，你方提出的费用索赔申请经我方审核：√同意此项索赔，金额为（大写）√不同意此项索赔理由：应具体描述同意或不同意的理由。索赔金额的计算：应根据我国现行预算定额及工程量计算规则准确计算（此项要求比较高，要求我监理组成员必须懂得预算和造价的知识）。（13）A5监理工程师通知回复单（类）此表为承包单位在收到B2表后，在规定时间内完成相关工作、报请项目监理机构进行复查的用表，和B2表对应分为进度控制类（A5.1）、质量控制类（A5.2）、造价控制类（A5.3）、安全文明类（A5.4）、工程变更类（A5.5）。项目监理机构应及时签署意见，可签“已按照……通知单要求整改完毕”或“未按照……通知单要求整改结束（具体描述未整改的事项），继续整改，并于……时间内回复”。目前很多项目施工单位管理不规范，通知单回复不及时，或根本未按照通知单要求整改，造成我监理组工作被动，此时我监理组不应放弃，积极工作和协调，必要时充分借助外部力量，达到我们的目的，如征得甲方和政府部门的支持和认可，等等。（14）A6工程复工报审表此表为承包单位在收到“工程暂停令（B1表）”后，在规定时间内完成有关整改工作、报请项目监理机构进行核查的用表；项目监理机构应及时签署意见：经复查，已按照……号工程暂停令的要求进行了相关整改，同意复工。经复查，未按照（或未全部按照）……-34-n号暂停令的要求整改（具体描述未整改的事项），不同意复工，继续整改，并于……时间内填报工程复工报审表报我监理组复查。（15）A7工程竣工报验单此表为承包单位已按照工程施工合同约定、完成设计文件所要求的施工内容后，向项目监理机构提出工程竣工验收申请的用表。工程竣工报验单应在我监理机构组织竣工预验收之后进行，我监理机构可根据竣工预验收及预验收之后施工单位整改的情况向甲方建议并由甲方决定此工程是否进行竣工验收（当情况严重时，我监理机构应坚持自己的原则，坚决不能同意竣工验收，并向甲方说明理由，取得甲方的理解和支持）。（16）A8承包单位通用报审表该表为承包单位向项目监理机构报审A类表中其他所未能包括的事项的用表。此表不常用，如发生时则使用。（17）A9工程变更单该表为承包单位向项目监理机构提出工程变更申请的用表。本工程变更单须经项目监理机构、建设单位、设计单位签署一致意见后方可作为施工依据。此表不常用，一般情况下，施工单位如发现图纸存在问题或有矛盾之处，均由我监理机构联系甲方后通过设计单位发正式的设计变更通知单，或者由施工单位出具技术核定单的形式。但是此表如发生，我监理组人员应能熟悉其应用。C类表：为建设单位用表，包括C1建设单位工程通知单、C2建设单位工程联系单，具体用法说明略。第八部分、建筑工程施工质量验收资料（土建部分）《建筑工程施工质量验收资料》是反映工程质量的一面镜子，与工程实体相互辉映。对建筑工程的各个参与主体来说，它既是施工过程中控制施工质量的依据，也是最后进行竣工验收备案的必不可少的一个组成部分，应引起各方的重视。目前，很多施工单位不重视验收资料的收集整理，不及时，不准确，不齐全，各种通病比比皆是；对我监理组来说，虽然此资料为施工单位收集整理，但是与现场监理密切相关，因为施工单位的资料如报验不及时、准确、齐全，将给我们的监理工作带来很大的困难，另外如果我监理组人员不了解掌握《建筑工程施工质量验收资料》的用法，将不能指出施工单位所报验的资料中的错误，从而带来监理责任。为了方便现场监理监理人员检查施工资料的完整性,我们将土建工程及桩基子分部、钢结构子分部、幕墙子分部、电气分部、给排水及采暖分部、通风与空调分部、电梯分部的目录表附后，供大家参考。下面将结合工程施工及监理的实际情况对《建筑工程施工质量验收资料》（土建部分）的用法进行说明，其余如桩基部分、钢结构部分、玻璃幕墙部分、水电部分等同此。现在江苏省正在使用的《建筑工程施工质量验收资料》（土建部分）是江苏省建设工程质量监督站于2002年11月1日颁发施行的，共分成如下几个部分：施工、技术管理资料、工程质量控制资料、土建工程安全和功能检验资料、工程质量验收记录四个部分，分别说明如下：施工、技术管理资料此部分资料包括工程概况、工程项目施工管理人员名单、施工现场质量管理检查记录、施工组织设计/方案审批表、技术交底记录、开工报告、竣工报告、混凝土配合比通知单、砂浆配合比通知单、特种混凝土和砂浆配合比通知单、施工招标文件、工程总承包合同及分包合同、工程预（决）算书等等。其中需要监理人员签字的是TJ1.2（工程项目施工管理人员名单）、TJ1.3（施工现场质量管理检查记录），需要总监签字且加盖单位公章，TJ1.2应该在工程开工前由施工单位报审（我监理人员应及时督促施工单位及时报审），应附在“工程开工报审表（A1）”后TJ1.3；TJ1.3表应在开工后不久即应报审，可督促施工单位用“承包单位通用报审表（A8）”报审。另外提醒我监理组注意的是“施工组织设计、施工方案审批表TJ1.4”中申报人、审核人、审批人均是施工单位内部程序，我监理组不应该在此表中签字盖章，应由施工单位技术负责人签字且加盖单位公章，然后附在“施工组织设计/方案报审表A3.1”-34-n后报我监理组审核，我现场监理人员应清楚此事；如果建设工程行政主管部门（质量监督站）要求我监理组在TJ1.4表中签字盖章，可与其私下沟通此事，说明我们的理由，如果其仍是坚持要我监理组签字盖章，服从其决定。工程质量控制资料这部分资料较多，包括TJ2.1（图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表），TJ2.2（工程定位测量、放线验收记录），TJ2.3（原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告），TJ2.4（施工试验报告及见证检测报告），TJ2.5（隐蔽工程验收记录），TJ2.6（施工记录），TJ2.7（预制构件、预拌混凝土合格证），TJ2.8（地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料），TJ2.9（工程质量事故及事故调查处理资料），TJ2.10（新材料、新工艺施工记录）。以上十个部分的资料中，我监理组人员首先应掌握其中的内容组成，这十个部分的内容和我公司竣工预验收质量评估报告中的附表B9.2（工程质量控制资料核查表）是一一对应的，如不掌握，则数据的填写不能准确无误，现提醒如下：TJ2.4（施工试验报告及见证检测报告）主要是指混凝土、砂浆试块报告及汇总和评定情况；钢筋连接、植筋的抗拉拔试验报告及焊条（剂）合格证；土壤试验报告；外墙饰面砖样板件粘结强度检测报告等等。注意应督促施工单位及时评定混凝土及砂浆强度等级，发现问题应尽快处理，外墙饰面砖需要检测样板件粘结强度，施工单位往往漏做此项检测，我监理组人员应及时提醒和督促。TJ2.5（隐蔽工程验收记录），仅仅是一张统表，我监理组人员应知道工程项目中哪些工序需要隐蔽，哪些不需要，这些在每本专业的施工质量验收规范中规定非常明确，另外在《建筑工程施工质量验收资料》目录中也已详细的列明，希望我公司每个监理人员认真学习相关施工质量验收规范及资料，督促施工单位做好此项资料。另外，应注意对苏州的建筑市场而言，可能有其地方规定，具体尚应执行地方规定，如吴中区质量监督站规定需要隐蔽的内容很多，有的在规范中并没有要求，但是我监理组应执行其规定（或者私下找其沟通，当沟通未果时，应坚决执行其规定）。TJ2.6（施工记录），应知道包括三个部分的内容，即施工日志、现场施工预应力记录、地基验槽记录和地基处理记录，常用的是施工日志、地基验槽记录和地基处理记录。TJ2.7（预制构件、预拌混凝土合格证），应注意预制构件合格证中包括了门窗产品合格证及复验报告；对混凝土预制构件来说，在工业厂房项目中较普遍，如预制混凝土吊车梁预制柱等，提醒注意的是《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002中明确规定必须做结构性能检测，且是强制性条文，应督促施工单位严格执行。TJ2.8（地基基础、主体、结构检验及抽样检测资料），包括钢筋保护层厚度实测表、地基基础工程实测报告、结构实体检测报告（无同条件养护试块或不合格时）；地基基础工程实测报告应为如有地基处理情况发生时，对其进行静载荷试验的结果的报告，以及有资质的检测单位对地基基础进行的其他检测；对结构实体检测报告来说，因为《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002中明确规定了必须对混凝土子分部进行结构实体检测，其中一个内容就是混凝土强度，以现场留置的同条件养护试块试验结果为准，而当现场未留置同条件养护试块或者同条件养护试块（也应包括标准养护试块）不合格时，应进一步请有相应资质的检测机构进行检测，如回弹、钻芯等，报告应汇总至此处。土建工程安全和功能检测资料共有9个方面的内容，在此不一一叙述，提醒注意的是对一般项目而言，应包括屋面淋水、蓄水试验记录，有防水要求的地面蓄水试验记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录，幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告（《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的主控项目要求），建筑物沉降观测记录等，具体应根据工程项目实际情况决定。工程质量验收记录-34-n总体的要求，我监理人员应能熟练掌握检验批的划分原则，对一个具体的工程而言，拿到图纸后，应能对所有的检验批做到心中有数，督促施工单位于开工前尽快划分检验批，以利于资料的报验及监理工作的开展，必要时我监理人员可以协助施工单位划分检验批。另外提醒注意的是，施工单位往往不重视分部、分项工程质量验收记录资料的报验，滞后时间较长，我监理人员应及时督促施工单位报验此部分资料。“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”中：验收结论填写同意验收（观感质量验收填写一般、好），综合验收结论填写符合设计及施工质量验收规范要求，合格，同意验收。“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”中核查意见填写齐全有效，且核查人应为我监理人员，结论为齐全有效，同意验收。应注意表中数字的准确。“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”中核查意见填写齐全有效，抽查结果填写合格，核查（抽查）人为我监理人员，结论填写齐全有效、合格。“单位（子单位）工程观感质量检查记录”采用打勾和画圈的方式分别表示观感质量情况好和一般（差为打叉，不允许在最后资料中出现），质量评价一栏中采用打勾的方式表示此项观感内容是什么（如为好，则在好这一栏中打勾，如为一般，则在一般这一栏中打勾）。观感质量综合评价填写好（一般）；检查结论填写观感质量综合评价为好（一般），同意验收。对于分项工程质量验收记录，验收结论填写合格。对于分部（子分部），验收意见填写符合设计及施工质量验收规范要求，合格（观感质量验收填写好（一般））。注意各个单位人员签字齐全有效。检验批质量验收记录中，应注意表头中填写准确，施工执行标准名称及编号应填写DB，非GB；另外注意当主控项目中有允许偏差项目时，不能有不合格点存在，报验时我监理人员应提醒检查施工单位的资料；监理建设单位验收记录中填写符合设计及施工质量验收规范要求，验收结论填写合格，同意验收。要求我监理组应在每个检验批后附单线图，反应我监理组人员实测实量的数据（此点可能执行起来有难度，但应坚持执行）。注：以上的关于我监理人员签字的结论应严格执行，当苏州各区的规定不一致时，以各区质量监督站的要求为准。第九部分、工程质量评估报告编写要点以下包括了预验收工程质量评估报告、基础工程质量评估报告、主体工程质量评估报告的范本。需说明如下几点：预验收工程质量评估报告中未附封面、目录及表格部分，仅正文部分；基础及主体工程质量评估报告未附封面部分，仅正文部分；封面应符合监理三版表B9的表式，且填写准确，填写全称，总监签字应为本人，无特殊情况不得代签。对预验收工程质量评估报告而言，后附表格中单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录、单位（子单位）工程质量预验收记录表和上次建筑工程施工质量验收资料讨论（土建部分）的内容相同，不再赘述；单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表为我监理组现场抽查实测记录的汇总，应如实填写；单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明为我监理组现场对所有原材料、试块见证取样等情况的汇总，应如实填写，另外应注意的是，如发生混凝土、砂浆的现场回弹情况，应在备注栏内加以说明；单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果为我监理组现场预验收过程中发现的问题及整改结果，应如实填写；工程竣工预验收小组成员名单及分工表为预验收时的人员名单，公司将尽可能派人参加现场监理组组织的预验收，预验收小组人员名单应包括建设单位、施工单位、设计单位及公司的人员。（注意：单位工程预验收质量评估报告的份数一般不少于四份，分部工程质量评估报告不小于两份。）各阶段质量评估报告参考各模板进行编写.第十部分、监理工作总结编写要点提供以下范本，供参考，注意基本内容应和范本保持一致，即大的框架应保持一致，另外注意此范本未附封面，正式的监理工作总结应有封面且加盖单位公章。-34-n第十一部分、苏州市及我公司对监理归档资料的要求苏州市监理资料归档内容及排列顺序根据江苏省建设厅苏建档（2001）320号关于《江苏省建设工程档案归档报送内容目录（试行）》结合本市基本建设程序，对建设工程项目监理文件归档内容及排列顺序作如下规定：一、监理前期文件材料1、监理单位资质证明（复印件）2、监理中标通知书（复印件）3、监理合同（复印件）4、监理规划（复印件）5、监理实施细则（复印件）★6、监理月报（复印件）★7、监理会议纪要①一般监理工地、专题会议纪要★②有关质量的监理会议纪要；③监理内部会议纪要二、施工阶段监理文件资料★1、开工申请表2、工程进度计划申报表3、延长工期报审单★4、施工组织设计（方案）申报表★5、材料、设备进场使用报验单（面表）★6、进场机械设备清单和施工单位安检部门检验证明★7、工序质量报验单（面表）8、专业队伍资信报验单★9、施工测量报验单★10、砼浇灌申请表★11、合同工程计量报审单★12、签证工程计量报审单★13、工程费用索赔报审单★14、工程付款申请表★15、施工单位通用申请表三、控制文件★1、监理工程师备忘录★2、监理工程师指令单及回复单★3、监理工程师通知单（质量控制类）及回复单★4、监理工程师通知单（工程变更）及回复单★5、监理工程师联系单★6、监理工程师通知单回复单（其它类）四、合同与其它事项管理1、监理日志2、监理工作登记表★3、监理抽查试验检测报告及汇总表4、被监理单位申报表五、监理工作总结★1、工程监理总结报告★2、监理工作总结-34-n★3、工程竣工验收监理质量评估报告注：★为必须向建设单位移交，由建设单位与工程资料一起汇集后移交至城建档案馆的文件资料。我公司监理资料的分类存放、装订要求1、基础卷（可分几本装订）（1）按有关规定，建设单位应提供的材料：●建设工程批准文件、技术资料；●工程建设招标投标文件；●施工承包合同、分包合同；●施工总包单位资质证书等资料（含总包施工人员资质资料）；●A3.4分包单位资格报审表（附资信材料）。（2）按有关规定，监理单位应报建设行政主管部门的材料（副本）：●监理招投标文件（含监理大纲）●建设工程委托监理合同●监理单位资质证书●监理机构组成人员及岗位证书（含人员一览表）●监理人员项目手册●主要监理设备资料（含设备明细表）2、综合卷（可分几本装订）●监理规划、监理实施细则、监理工作制度、工程质量评估报告（包括竣工预验收报告、基础主体工程质量评估报告等）、专题报告●项目实施阶段概况台帐●工程监理总结●监理工作总结3、进度控制卷●A1工程开工报审表（附件）●A2.1工程进度计划报审表（附件）●A2.2延长工期报审表（附书面证据材料）4、材料设备验收卷●A3.2材料（构配件）、设备进场使用报验单（附件）（可分二本装订：质保资料、见证取样检测资料）5、施工验收卷●A3.1施工组织设计/方案报审表（附报验资料）●A3.3工序质量报验单（附：单位、分部、分项及检验批质量验收记录）●A3.5施工测量报验单（附测量资料）●A3.6砼浇筑报审表及相关资料●隐蔽工程验收记录●其他验收资料6、投资控制卷●A4.1合同工程计量报审表（附计量表和说明）●工程签证计量报审表（附计算书和说明）●A4.2工程费用索赔报审表（附证据材料和说明）●A4.3工程付款支付申请表●B8工程款支付证书7、联系单、通知单等表卷●监理单位联系单B3、通知单B2及回复A5、工程暂停令B1、监理工程师备忘录B4●建设单位联系单C2、通知单C18、图纸变更卷-34-n●图纸会审记录、设计交底●技术变更、工程变更、技术核定资料9、月报、纪要、登记、其它卷●B5监理月报●B6会议纪要●试验记录登记表●来文登记表●发文登记表●上级及外部来文●内部性文件●其他（包括考勤记录等）10、监理日记、旁站记录卷●监理日记B7●旁站记录B11基础卷目录一、建设工程批准文件、技术资料二、工程建设招标投标文件三、施工承包合同、分包合同四、施工总包单位资质证书等资料（含总包施工人员资质资料）五、A3.4专业分包队伍资信申报表（附资信材料）六、监理招投标文件（含监理大纲）七、建设工程委托监理合同八、监理机构组成人员及岗位证书（含人员一览表）九、主要监理设备资料（含设备明细表）综合卷目录一、监理规划、监理实施细则、监理工作制度、工程质量评估报告（包括竣工预验收报告、基础主体工程质量评估报告等）、专题报告二、项目实施阶段概况台帐三、工程监理总结四、监理工作总结施工验收卷目录一、A3.1施工组织设计/方案报审表（附报验资料）二、A3.3工序质量报验单（附：单位、分部、分项及检验批质量验收记录）三、A3.5施工测量报验单（附测量资料）四、A3.6砼浇筑报审表及相关资料五、隐蔽工程验收记录六、其他验收资料投资控制卷目录-34-n一、A4.1合同工程计量报审表（附计量表和说明）二、工程签证计量报审表（附计算书和说明）三、A4.2工程费用索赔报审表（附证据材料和说明）四、A4.3工程付款支付申请表五、B8工程款支付证书联系单、通知单表卷目录一、监理单位联系单B3、通知单B2及回复A5、工程暂停令B1、监理工程师备忘录B4二、建设单位联系单C2、通知单C1图纸变更卷目录一、图纸会审记录、设计交底二、技术变更、工程变更、技术核定资料月报、纪要、登记、其它卷目录一、B5监理月报二、B6会议纪要三、试验记录登记表四、来文登记表五、发文登记表六、上级及外部来文七、内部性文件八、其他（包括考勤记录等）监理日记、旁站记录卷目录一、监理日记B7二、旁站记录B11进度控制卷目录一、A1工程开工报审表（附件）二、A2.1工程进度计划报审表（附件）三、A2.2延长工期报审表（附书面证据材料）材料设备验收卷目录材料（构配件）、设备进场使用报验单（附件）（可分两本装订：质保资料、见证取样检测资料）第十二部分、现行施工质量验收规范中的强制性条文一、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）3.0.3建筑工程施工施工质量应按下列要求进行验收：-34-n1、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。2、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。4、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。6、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。7、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。9、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。10、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。5.0.4单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：1、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。2、质量控制资料应完整。3、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观感质量验收应符合要求。5.0.7通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。6.0.3单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。6.0.4建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。6.0.7单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。二、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）4.1.5对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000㎡以上工程，每100㎡至少应有1点，3000㎡以上工程，每300㎡至少应有一点。每一独立基础下至少应有一点，基槽每20延米应有1点。4.1.6对水泥搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0.5%～1%，但不应少于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0.5%～1%，但不应少于3根。5.1.3打（压）入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩）的桩位偏差，必须符合表5.1.3的规定。斜桩倾斜的偏差不得大于倾斜角正切值15%（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。表5.1.3预制桩（钢桩）桩位的允许偏差（㎜）项项目允许偏差1盖有基础梁的桩：（1）垂直基础梁的中心线（2）沿基础梁的中心线100＋0.01H150＋0.01H2桩数为1～3根桩基中的桩1003桩数为4～16根桩基中的桩1/2桩径或边长4桩数大于16根桩基中的桩：（1）最外边的桩（2）中间桩1/3桩径或边长1/2桩径或边长-34-n注：H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离。5.1.4灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5米，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇筑50立方米必须有1组试件，小于50立方米的桩，每根桩必须有1组试件。表5.1.4灌注桩的平面位置和垂直度的允许偏差序号成孔方法桩径允许偏差（㎜）垂直度允许偏差（%）桩位允许偏差（㎜）1～3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩1泥浆护壁灌注桩D≤1000㎜±50＜1D/6，且≤100D/4，且≤150D＞1000㎜±50100＋0.01H150＋0.01H2套管成孔灌注桩D≤500㎜－20＜170150D＞500㎜1001503干成孔灌注桩－20＜1701504人工挖孔桩混凝土护壁＋50＜0.550150钢套管护壁＋50＜1100200注：1桩径允许偏差的负值是指个别断面。2采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许偏差不受上表限制。3H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。5.1.5工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。7.1.3土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。7.1.7基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行。表7.1.7基坑变形的监控值（㎝）基坑类别围护结构墙顶位移监控值围护结构墙体最大位移监控值地面最大沉降监控值一级基坑353二级基坑686三级基坑81010-34-n注：1符合下列情况之一，为一级基坑：（1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分；（2）开挖深度大于10米；（3）与临近建筑物、重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；（4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。2三级基坑为开挖深度小于7米，且周围环境无特别要求时的基坑。（1）除一级和三级外的基坑属二级基坑。（2）当周围已有的设施有特殊要求时，尚应符合这些要求。三、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）4.0.1水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。4.0.8凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。5.2.1砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为1组。砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的有关规定。检验方法：检查砖和砂浆试块试验报告。5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。抽查数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。检验方法：观察检查。6.1.2施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天。6.1.7承重墙体严禁使用断裂小砌块。6.1.9小砌块应底面朝上反砌于墙上。6.2.1小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家，每1万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的有关规定。检查方法：查小砌块和砂浆试块试验报告。6.2.3墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。抽检数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。检验方法：观察检查。7.1.9挡土墙的泄水孔当设计无规定时，施工应符合下列规定：1、泄水孔应均匀设置，在每米高度上间隔2米左右设置一个泄水孔；2、泄水孔与土体间铺设长宽各为300㎜、厚200㎜的卵石或碎石作疏水层。7.2.1石材及砂浆强度等级必须符合设计要求。抽检数量：同一产地的石材至少应抽检一组。砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的有关规定。检验方法：料石检查产品质量证明书，石材、砂浆检查试块试验报告。8.2.1钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求。检验方法：检查钢筋的合格证书、钢筋性能试验报告、隐蔽工程记录。8.2.2构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求。-34-n抽检数量：各类构件每一检验批砌体至少应做一组试块。检验方法：检查混凝土或砂浆试块试验报告。10.0.4冬期施工所用材料应符合下列规定：1、石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；2、拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10㎜的冻结块；3、砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。四、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4.1.1模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。4.1.3模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。5.1.1当钢筋的品种级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。5.2.1钢筋进场时,应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。5.2.2对有抗震设防要求的框架结构,其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求;当设计无具体要求时,对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。5.5.1钢筋安装时,受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查。检查方法：观察，钢尺检查。6.2.1预应力筋进场时,应按现行国家标准《预应力混凝土用钢绞线》GB/T5224等的规定抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。6.3.1预应力筋安装时,其品种、级别、规格、数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察，钢尺检查。6.4.4张拉过程中应避免预应力筋断裂或滑脱；当发生断裂或滑脱时，必须符合下列规定：1、对后张法预应力结构构件，断裂或滑脱的数量严禁超过同一截面预应力筋总根数的3%，且每束钢丝不得超过一根；对多跨双向连续板，其同一截面应按每跨计算；2、对先张法预应力构件，在浇筑混凝土前发生断裂或滑脱的预应力筋必须予以更换。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查张拉记录。7.2.1水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。-34-n检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。7.2.2混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119等和有关环境保护的规定。预应力混凝土结构中,严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。7.4.1结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：1、每拌制100盘且不超过100立方米的同配合比的混凝土取样不得少于一次；2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；3、当一次连续浇筑超过1000立方米时，同一配合比的混凝土每200立方米取样不得少于一次；4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。8.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理(建设)单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查技术处理方案。8.3.1现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检验方法：量测，检查技术处理方案。9.1.1预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验不合格的预制构件不得用于混凝土结构。五、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）4.2.1钢材、钢铸件的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。进口钢材产品的质量应符合设计和合同规定标准的要求。检查数量：全数检查。检验方法：检查质量合格证明文件、中文标志及检验报告等。4.3.1焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：检查焊接材料的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等。4.4.1钢结构连接用高强度大六角头螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、钢网架用高强度螺栓、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓（机械型和化学试剂型）、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件，其品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。高强度大六角头螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应分别随箱带有扭矩系数和紧固轴力（预拉力）的检验报告。检查数量：全数检查。检验方法：检查产品的质量合格证明文件、中文标志及检验报告等。5.2.2焊工必须经考试合格并取得合格证书。持证焊工必须在其考试合格项目及其认可范围内施焊。检查数量：全数检查。检验方法：检查焊工合格证及其认可范围、有效期。5.2.4设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超生波探伤进行内部缺陷的检验，超生波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤，其内部缺陷分级及探伤方法应符合现行国家标准《钢焊缝手工超生波探-34-n伤方法和探伤结果分级法》GB11345或《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》GB3323的规定。焊接球节点网架焊缝、螺栓球节点网架焊缝及圆管T、K、Y形节点相关线焊缝，其内部缺陷分级及探伤方法应分别符合国家现行标准《焊接球节点钢网架焊缝超生波探伤方法及质量分级法》JBJ/T3034.1、《螺栓球节点钢网架焊缝超生波探伤方法及质量分级法》JBJ/T3034.2、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81的规定。一级、二级焊缝的质量等级及缺陷分级应符合表5.2.4的规定。检查数量：全数检查。检验方法：检查超生波或射线探伤记录。6.3.1钢结构制作和安装单位应按本规范附录B的规定分别进行高强度螺栓连接摩擦面的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件摩擦面应单独进行摩擦面抗滑移系数试验，其结果应符合设计要求。检查数量：见本规范附录B。检验方法：检查摩擦面抗滑移系数试验报告和复验报告。8.3.1吊车梁和吊车桁架不应下挠。检查数量：全数检查。检验方法：构件直立，在两端支撑后，用水准仪和钢尺检查。10.3.4单层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应符合表10.3.4的规定。检查数量：对主要立面全部检查。对每个所检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。检验方法：采用经纬仪、全站仪等测量。11.3.5多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应符合表11.3.5的规定。检查数量：对主要立面全部检查。对每个所检查的立面，除两列角柱外，尚应至少选取一列中间柱。检查方法：对于整体垂直度，可采用激光经纬仪、全站仪测量，也可根据各节柱的垂直度允许偏差累计（代数和）计算。对于整体平面弯曲，可按产生的允许偏差累计（代数和）计算。12.3.4钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。检查数量：跨度24米及以下钢网架结构测量下弦中央一点；跨度24米以上钢网架结构测量下弦中央一点及各向下弦跨度的四等分点。检验方法：用钢尺和水准仪实测。14.2.2涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外应为150微米，室内应为125微米，其允许偏差为-25微米。每遍涂层干漆膜厚度的允许偏差为-5微米。检查数量：按构件数抽查10%，且同类构件不应少于3件。检验方法：用干漆膜测厚仪检查。每个构件检测5处，每处的数值为3个相距50毫米测点涂层干漆膜厚度的平均值。14.3.3薄涂型防火涂料的涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求。厚涂型防火涂料涂层的厚度，80%及以上面积应符合有关耐火极限的设计要求，且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。检查数量：按同类构件数抽查10%，且均不应少于3件。检验方法：用涂层测厚仪、测针和钢尺检查。测量方法应符合国家现行标准《钢结构防火涂料应用技术规程》CECS24：90的规定及本规范附录F。六、木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）5.2.2胶缝应检验完整性，并应按照表5.2.2-1规定胶缝脱胶试验方法进行。对于每个树种、胶种、工艺过程至少应检验5个全截面试件。脱胶面积与试验方法及循环次数有关，每个试件的脱胶面积所占的百分率应小于表5.2.2-2所列限值。6.2.1规格材的应力等级检验应满足下列要求：1、对于每个树种、应力等级、规格尺寸至少应随机抽取15个足尺试件进行侧立受弯试验，测定抗弯强度。2、根据全部试验数据统计分析后求得的抗弯强度设计值应符合规定。-34-n7.2.1木结构防腐的构造措施应符合设计要求。检验数量：以一幢木结构房屋或一个木屋盖为检验批全面检查。检查方法：根据规定和施工图逐项检查。7.2.2木结构防护剂的保持量和透入度应符合下列规定。1、根据设计文件的要求，需要防护剂加压处理的木构件，包括锯材、层板胶合木、结构复合木材及结构胶合板制作的构件。2、木麻黄、马尾松、云南松、桦木、湿地松、杨木等易腐或易虫蛀木材制作的构件。3、在设计文件中规定与地面接触或埋入混凝土、砌体中及处于通风不良而经常潮湿的木构件。检查数量：以一幢木结构房屋或一个木屋盖为检验批。属于本条第1和第2款列出的木构件，每检验批油类防护剂处理的20个木心，其他防护剂处理的48个木心；属于本条第3款列出的木构件，检验批全数检查。检验方法：采用化学试剂显色反应或X光衍射检测。7.2.3木结构防火的构造措施，应符合设计文件的要求。检查数量：以一幢木结构房屋或一个木屋盖为检验批全面检查。检查方法：根据规定和施工图逐项检查。七、屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按本规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4.1.8屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。4.2.9保温层的含水率必须符合设计要求。检验方法：检查现场抽样检验报告。4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。5.3.10涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。6.2.7密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷。检验方法：观察检查。7.1.5平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。检验方法：观察和手扳检查。7.3.6金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。8.1.4架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。检验方法：观察检查和检查构件合格证或试验报告。9.0.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。八、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）3.0.6地下防水工程所使用的防水材料,应有产品的合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得在工程中使用。4.1.8防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。-34-n4.1.9防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。4.2.8水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。检验方法：观察和用小锤轻击检查。4.5.5塑料板的搭接缝必须采用热风焊接，不得有渗漏。检验方法：双焊缝间空腔内充气检查。5.1.10喷射混凝土抗压强度、抗渗压力及锚杆抗拔力必须符合设计要求。检验方法：检查混凝土抗压强度、抗渗试验报告和锚杆抗拔力试验报告。6.1.8反滤层的砂、石粒径和含泥量必须符合设计要求。检验方法：检查砂、石试验报告。九、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）3.0.3建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。3.0.6厠浴间和有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。3.0.15厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。4.10.8厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。4.10.10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。5.7.4不发火（防爆的）面层采用的碎石应选用大理石、白云石或其他石料加工而成，并以金属或石料撞击时不发生火花为合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径益为0.15～5mm，含泥量不应大于3%，有机物含量不应大于0.5%；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；面层分格的嵌条应采用不发火的材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。十、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）3.1.1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。3.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3.2.9建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。3.3.4建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3.3.5施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。4.1.12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。8.2.4饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。检验方法：手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。8.3.4饰面砖粘贴必须牢固。-34-n检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。9.1.8隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。9.1.13主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。9.1.14幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。12.5.6护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。十一、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）1.0.5民用建筑工程所选用的建筑材料和装修材料必须符合本规范的规定。3.1.1民用建筑工程所使用的无机非金属材料,包括砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合表3.1.1的规定。表3.1.1无机非金属建筑材料放射性指标限量测定项目限量内照射指数（Ira）≤1.0外照射指数（Iγ）≤1.03.1.2民用建筑工程所使用的无机非金属装修材料,包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，进行分类时，其放射性指标限量应符合表3.1.2的规定。表3.1.2无机非金属装修材料放射性指标限量测定项目限量AB内照射指数（Ira）≤1.0≤1.3外照射指数（Iγ）≤1.3≤1.93.2.1民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。4.1.1新建、扩建的民用建筑工程设计前，必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定，并提供相应的检测报告。4.1.2民用建筑工程设计必须根据建筑物的类型和用途,选用符合本规范规定的装修材料。4.2.4民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域3倍及以上、5倍以下时，工程设计中除采用建筑物内地面抗开裂措施外，还必须按现行国家标准《地下工程防水技术规范》中的一级防水要求，对基础进行处理。4.2.5民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时，工程设计中除按本节第4.2.4条规定进行防氡处理外,还应按国家标准《新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则》GB/17785—1999的有关规定，采取综合建筑构造措施。4.2.6I类民用建筑工程地点土壤中氡浓度，高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时，应进行工程地点土壤中的镭-226、钍-232、钾-40的比活度测定。当内照射指数(Ira)大于1.0或外照射指数（Iγ）大于1.3时，工程地点土壤不得作为工程回填土使用。4.3.1I类民用建筑工程必须采用A类无机非金属建筑材料和装修材料。4.3.3I类民用建筑工程的室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。4.3.10民用建筑工程室内装修中所使用的木地板及其他木质材料，严禁采用沥青类防腐、防潮处理剂。4.3.11民用建筑工程中所使用的阻燃剂、混凝土外加剂氨的释放量不应大于0.10%，测定方法应符合现行国家标准《混凝土外加剂中释放氨的限量》的规定。5.1.2当建筑材料和装修材料进场检验，发现不符合设计要求及本规范的有关规定时，严禁使用。5.2.1民用建筑工程中所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。5.2.3-34-n民用建筑工程室内装修中所采用的人造木板及饰面人造木板，必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。5.2.5民用建筑工程室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）（聚氨酯类）含量检测报告，并应符合设计要求和本规范的规定。5.2.6建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时，必须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。5.3.3民用建筑工程室内装修所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。5.3.6严禁在民用建筑工程室内用有机溶剂清洗施工用具。6.0.3民用建筑工程所用建筑材料和装修材料的类别、数量和施工工艺等，应符合设计要求和本规范的有关规定。6.0.4民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4的规定。表6.0.4民用建筑工程室内环境污染物浓度限量污染物I类民用建筑工程II类民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200≤400游离甲醛（㎎/m3）≤0.08≤0.12苯（㎎/m3）≤0.09≤0.09污染物I类民用建筑工程II类民用建筑工程氨（㎎/立方米）≤0.2≤0.5TVOC（㎎/立方米）≤0.5≤0.6注：表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。6.0.18当室内环境污染物浓度的全部检测结果符合本规范的规定时,可判定该工程室内环境质量合格。6.0.20室内环境质量验收不合格的民用建筑工程,严禁投入使用。-34-