北新监理工作总结 11页

北京中建协工程咨询有限公司2016年6月3°日n、八■一、一刖a北京中建协工程咨询有限公司受建材轻机集团北新机械有限公司的委托，对新型建筑材料装备研发基地工程实施监理工作。项目监理部于2013年6月15日进入施工现场进行施工阶段监理工作，在建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的共同努力下，于2014年9刀30口达到基本竣工条件，经有关部门共同验收合格。项目监理部本着“守法、诚信、公正、科学”的基本准则，完成了施工监理合同规定的服务内容，圆满地完成了建设单位的委托的•期T程监理T作。n一、工程概况1、工程基木概况工程名称建材轻机集才北新机械有限公司新型建筑材料装备研发制造基工程地点河北省涿州市开发区工程性质厂房建设单位建材轻机集团北新机械有限公司设计单位机械工业第六设计研究院有限公司勘察单位涿州市三益勘察设计有限公司监理单位北京中建协工程咨询有限公司施工总承包中铁十八局集团建筑安装工程有限公司质监单位涿州市质量监督站开工日期2013年6月15竣工日期2013年12月15合同工期185天质量目标合格合同价款65149382.66元承包方式2、工程项冃概况:⑴、本工程位于河北省涿州市开发区，西侧为火炬南街、南侧为涿州金恒信冶金设备制造有限公司。建设内容为第一、第二、第三联合厂房及一栋技术管理中心和一栋检测服务中心，总建筑面积约为37867m2,结构形式为：厂房为门式钢架轻型钢结构；技术管理中心和检测中心及辅房为现浇钢筋混凝土框架结构。其中第一厂房13294.76m2,第二厂房12696.69m2,第三厂房3315.44m2,技术管理中心4533.25m2,检测中心4029.63m2。⑵、建筑结构安全等级二级，屋面防水等级为II级。⑶、设计使用年限50年。3、工程特点:（1）地基与基础分部工程概况：基底土层为状粉土②层，基承载力特征值为n145kpao基础形式是：柱下独立基础和墙下条形基础，混凝土强度等级：C30o（2）主体结构分部工程概况：本工程抗震设防烈类别：内类；磯强度等级是：基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30；墙体、梁、柱、板楼梯混凝土强度等级C30；圈梁、构造柱混凝土强度等级C25。钢筋接头形式：受力钢筋接头采用机械连接。钢构部分：本工程钢架构件及附其属件、標条采用Q345B制作，抗风柱、扶墙柱、天沟支架、支撑、系杆、拉条、撑管、埋件、天沟板均采用Q235B镇静钢。（3）建筑分部工程概况：具体做法见建筑设计说明。（4）其他分部工程概况：1）给排水设备工程概况：①给水系统：a.本工程生产及生活水源來自市政给水管网，供水压力约0.3Mpaob.本工程卫生间内敷设的支管采用优质PP-R塑料给水管，管材压力等级为1.25Mpa,其他给水管（包括卫生间给水立管）均采用外涂环氧（EP）复合钢管，压力等级为1.25MpaoC.给水引入管处设水表，对本工程的用水进行统一计量。②排水系统：8•本工程污废合流，室内污水和废水重力自流排室外污水管网，卫n生间排水采用普通伸顶通气排水系统。b排水管材采用PVC-U管，粘接。水箱溢流、泄水管采用热镀锌钢管，管材压力等级为1.OMpa,卡箍连接。①雨水系统：本工程屋面雨水采用外排水方式。2）暖通设备工程概况：①本工程供暖热媒采用厂区提供的85°C/60°C热水。②本工程供暖方式：单管上供中回同程式，供回水管沿梁底无坡度敷设。③采暖管管材＜DN50采用焊接钢管，ZDN50采用无缝钢管；＜DN40的管道采用丝接，MDN40的管道采用焊接。④通风和排烟风管管材采用镀锌铁皮，风管制作厚度及加工方法按《通风与空调工程施工质量验收规范》中的规定确定。3）电气设备安装工程概况：本工程电气安装每户包括：低压配电及照明系统、防雷及接地系统、弱电系统。①低压配电及照明系统：a、本工程采用放射式与树干式相结合的配电方式。b、照明和插座分别由不同的回路供电，普通插座回路均设漏电断路保护。c、嵌入式照明配电箱箱底距地1.5m,开关底边距地1.3m,插座距地0.3mond、消防用电设备的配电线路应满足火灾吋连续供电的需要,暗敷时保护层不应小于30mm,明敷时应穿金属管线或封闭金属线槽，并刷防火涂料。①防雷及接地系统：a、本工程低压配电系统在电源总进线箱后接地型式采用TN-S系统。b、防雷接地、工作接地及保护接地等共用联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆，如不满足应补打人工接地极。C、建筑物屋面避雷带采用010的镀锌圆钢，并在屋面组成不大于20mX20m的网格，所有高出屋面的构件均采用C10的镀锌圆钢与屋面避雷带妥善焊接。d、避雷引下线利用结构柱或墙内两根大于016(或四根大于010)钢筋上下焊接贯通，且上与避雷带焊接，下边与接地极可靠焊接，并在四角柱外侧距地0.5m处预埋钢板用以测试接地电阻。e、利用底板主筋通长焊接、绑扎形成基础接地网，水平接地体采用40X4热镀锌扁钢与各基础主筋焊通。②弱电系统：a、综合布线系统采用六类非屏蔽双绞线，选用86系列插座，六类模块，信息插座安装高度为300mm。b、有线电视系统干线选用SYWV-75-7(9),支线选用SYWX-75-5,与综合布线公用桥架。C、有线广播系统采用IP网络架构，接入厂区局域网。nd、安防系统采用前端模拟后端数字化方式，图像质量要求不低于四级，系统有安防交换机、解码器、监视器、控制设备、存储设备等中控系统及前端摄像机、传输线路组成，系统可通过图形用户界面的多媒体控制系统进行全面控制和管理设置，安装于室内的彩转黑快球摄像机，安装高度一般为距离地血4.5〜10m,枪式摄像机安装高度一般为2.5mo二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施1、根据项冃特点，项冃监理机构人员由下表所列人员组成。总监理工程师：1人；总监理工程师代表：1人；主体结构施工时专业监理工程师：4人，土建和钢结构施工安装监理人员结合；安装及装修施工吋专业监理工程师：4人，土建、钢结构、水电施工安装监理人员结合；资料信息管理员1人，安全监理人员1人（兼）。2、投入的监理设施现场由建设单位提供监理办公室及图纸、配套办公设施一套。监理公司自备钢卷尺、电脑1台、照相机1部、游标卡尺一把。三、监理合同履行情况按照监理合同，编制了监理规划，结合本工程实际特点，及时编写了监理实施细则，并在工程开工前按照《工程建设监理规范》要求及有关监理规定程序等召开了施工单位进场会，并进行了比较详细具体的书面监理工作交底，监理过程中严格履行了监理合同，并严格按照建筑法及有关监理规定进行监理操作，认真地行使了监理人员的责任、权利和义务，顺利地完成了监理任务。n1、工程进度控制情况在本工程监理过程中，按照合同及有关文件约定的目标工期控制工程进度。由于各种原因出现丁期进度偏差。项冃监理部及时与施工单位、建设单位一同协商制定调整工程进度实施方案，及时召开现场工程例会、下达监理通知单等多项措施，根据工程实际情况随时调整工程进度控制方案。2、工程质量控制情况⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同、监理规范及施工规范规程实施监督管理，能够积极配合业主的工作，及时向业主汇报工程质量的监督、检查、跟踪控制，监理人员采取三勤“勤跑、勤检、勤讲”，为督促工程质量起到了一定的作用。为了保证工程的质量，对于技术薄弱施工单位，监理人员针对工程每一道工序进行仔细的检查核对。在工程建设中没发生重大质量问题或事故。⑵在质监站监督检查屮，本工程的总体质量评价较好。但是也提出一些问题。经过监理人员的督促，这些质量问题已经整改完毕。⑶本工程均通过施工、设计、勘察、监理、建设五方竣工验收，根据《建筑工程验收统一标准》(GB50300-2013)规定，单位工程观感评定为“好”,圆满实现了合同质量冃标。3、工程投资控制情况⑴在本工程监理过程中，监理人员严格按照合同及有关工程量的变更文件，通过对工程实体的工程量的计量由总监审批工程款支付申请证书。n⑵工程索赔方面，监理工作中注重事前、事中控制，及时进行变更签证，并按照施工合同及程序提前协助建设单位办理建设单位应做的工作，在整个过程中，未发生施工单位向建设单位要求索赔事件，实现了投资控制和合同管理目标。4、工程安全控制情况监理人员定期（每周、节假日、变换季节）对施工现场进行安全检查,并形成检查记录，对施工机械设备及安全用电等进行专项预控检查，督促施工方要做好机械设备的维修、保养工作，避免机械带病工作，以确保工程正常施工。针对不符合安全要求及存在安全隐患的施工项口部，监理人员已及时下达书面通知书令其整改。现场监理部不定期召开安全专题会，并组织施工单位管理人员认真学习了《建设工程安全生产管理条例》。始终把安全工作放在工作的第一位。在施工过程中安金隐患或问题能够做到早发现、及时解决，从开工至竣工未出现安全事故。四、监理工作成效本工程经过建设单位、施工单位、监理单位三方的共同努力，使工程达到了比较满意的效果和合同约定的标准。监理工作成效方面可归纳为以下几点：1、做好事前、事中、事后的控制工作⑴做好事前预控工作首先要求各专业监理工程师和施工单位现场管理人员认真阅读图纸，在此基础上要求施工单位搞好各分项工程技术交底，并耍求施工n单位管理人员进行跟踪检查，以便能够及时发现问题，把工程施工质量问题消灭在萌芽状态；认真审核施工方施工组织设计和各项专项施工方案及作业指导书。根据以往监理T作经验及结合当地实际T程施工情况，提出多项合理化建议均被采纳。对于用于本工程的原材料、半成品及预制构件的外观质量进行检查，均在监理单位和建设单位的见证下进行抽样送检，合格后填写工程材料进场验收单，然后用于本工程。⑵加强事中巡视、检查在工程施工过程中，监理人员加大现场巡视频率，发现问题后及时以监理工程师通知单或监理工作联系单形式下发给施工单位进行整改，并督促其落实。既保证了工程施工质量，也为施工单位减少了返工次数，得到了施工单位及建设单位的认可。⑶不放松事后验收在施工单位自检合格的基础上，要求施工单位正确填写自检记录表及检验批、分项、分部工程报验申请表。验收时认真检查施工过程中监理人员口头或书面提出的工程施工质量问题。通过事前、事中、事后控制相结合，与采取现场巡视检查、旁站监督等措施，现场及时纠止和解决处理了大量的施工质量问题，消除了质量隐患，确保了工程质量。2、充分认识到监理服务的重要性，摆正了监理位置，想建设单位所想，始终把维护建设项目利益作为我们监理工作的宗旨。为工程提出多项合理化建议，并且在工程监理中处理好与施工单位的关系，确立nT“严格监理、监帮结合、平等相待、以理服人”的工作方法，赢得了建设单位和参建各方的信任和肯定，为监理公司赢得了社会信誉，巩固了我们的监理市场。3、工程监理屮严格按照建设工程监理规范进行监理操作，以标准化、科学化、规范化的管理方式进行监理工作，按照质量体系认证要求实施了“说到的要做到，做到的要有记录，记录要及时管理”的闭合管理方式，更加巩固了公司推行的监理规范化工作的成果，促进了监理事业的健康发展。综上所述，我们对该工程的监理工作进行的比较顺利、施工单位也比较配合我们的工作，对出现的质量问题，施工单位己认真按照我们的要求做出了整改，确保了工程质量，监理人员审核了完整的施工技术资料。与施工、设计、建设单位平时协调工作能够到位，所以该工程在整个监理过程中是比较成功的，工程质量也得到了保证。北京中建协工程咨询有限公司第六十三项冃监理部总监理工程师：郭洪雁2016.6.30