金都花苑旁站监理方案 7页

金都花苑二期一标段工程旁站监理方案工程概况旁站监理的依据旁站监理的范围旁站监理的内容旁站监理的程序旁站监理人员的职责项目监理部（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　　　　日期：江苏省建设厅监制n旁站监理方案    为了加强对房屋建筑工程的监督与管理，确保合同“三控制”目标的实现，依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》和《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的有关规定，制定本旁站监理方案：一、工程概况金都花苑二期工程位于金港镇金港路西侧，建筑面积93093平方米，10幢分别为1#、7#、8#、9#、14#、15#、16#、19#、20#、21#、地下车库；桩承台基础，桩类型为400×400预制方桩、预应力方桩、DN400预应力管桩，框架剪力墙结构，1#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；7#房建筑层数地上11层，建筑面积6710㎡，地下一层，建筑面积613㎡，建筑高度32.7米；8#房建筑层数地上11层，建筑面积6710㎡，地下一层，建筑面积613㎡，建筑高度32.7米；9#房建筑层数地上17层，建筑面积5874.7㎡，地下一层，建筑面积484.7㎡，建筑高度49.75米；14#房建筑层数地上17层，建筑面积5506.26㎡，地下一层，建筑面积562.07㎡，建筑高度49.75米；15#房建筑层数地上17层，建筑面积5874.7㎡，地下一层，建筑面积484.7㎡，建筑高度49.75米；16#房建筑层数地上17层，建筑面积5874.7㎡，地下一层，建筑面积484.7㎡，建筑高度49.75米；19#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；20#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；21#房建筑层数地上17层，建筑面积7904.3㎡，地下一层，建筑面积438.6㎡，建筑高度49.75米；地下车库建筑建筑面积21699㎡，结构安全等级二级，抗震设防烈度6度，结构设计使用年限50年，瓦屋面。本工程建设单位金港镇人民政府，设计单位单位是张家港市建筑设计有限公司，勘查单位是张家港市建筑设计有限公司，桩基分包施工单位是宜兴太湖地基基础工程有限公司、双山建筑工程公司，施工单位是张家港市润发建筑安装工程有限公司，监理单位是张家港市华申建设监理咨询有限公司。监理合同工期：2012年8月30日-2014年5月30日。n二、旁站监理的依据1．与建设工程有关的法律、法规：（1）《中华人民共和国建筑法》、（2）《中华人民共和国合同法》、（3）《建设工程质量管理条例》、（4）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》2．技术标准、规范、规程：（1）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（3）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）（4）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；（6）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；（7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；（8）《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107—2003）（9）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27-2001）；3．合同：（1）本工程的建设工程委托监理合同；（2）与本工程有关的建设工程施工合同；4．设计文件：（1）本工程的地质勘察资料；（2）经审核批准的工程设计文件；（包括：图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底和图纸会审记录、设计变更文件等）；5．施工及监理文件：n（1）本工程的施工组织设计；（2）监理规划；（3）监理实施细则；（4）建筑：结构设计图纸三、旁站监理的范围根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》所规定的关键部位和关键工序，本工程将对以下分项工程项目实施旁站监理：1．桩基施工2．土方回填3．结构砼浇筑4．梁柱节点钢筋隐蔽过程5．节能施工四、旁站监理的内容：1、桩基施工：首先检查打桩机械设备运转正常，作业人员与申报的符合条件的资质相符合；成品桩质量，检查外观质量、桩身、桩帽等；打桩顺序：应符合经审批的施工组织设计／方案中的要求；桩身垂直度和打桩深度满足设计要求；接桩焊接：确保焊缝饱满，符合设计尺寸；接桩后的中心垂直度；检查桩端满足设计标高。2、土方回填：主要是检查基坑内的积水、杂物、淤泥是否已经清理干净；回填土质及含水量是否符合要求；分层回填厚度及压实是否符合设计要求；回填过程中有无碰坏防水层现象；回填顺序是否符合要求。n3、结构砼浇筑：重点检查拌制砼所用的材料是否已经送检合格；配合比计量是否准确；砂、石粒径及含泥量是否符合要求；检查坍落度；柱与梁砼强度不同是否有分隔措施；检查浇筑顺序、振捣质量；项目部有无专人跟随看护模板及整理钢筋；模板浇水湿润情况；柱根部在浇砼前先填筑同砼配比砂浆情况；项目部相关质检、安全管理人员是否在现场；做好试块的留置工作；督促养护7天以上。4、梁柱节点钢筋隐蔽过程：主要是检查钢筋的型号、规格、数量、形状、排列间距、接头形式。接头位置、锚固长度。预埋件位置。加密区箍筋间距及长度、焊接质量、节点的穿筋顺序是否符合要求；焊接试件是否已经送检合格；5、节能施工：基层处理是否清楚干净；是保温材料必须与基层粘接牢固，无松动空鼓现象；抗裂砂浆与保温材料粘接必须紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝；网格布的铺贴和搭接宽度、粘接胶浆和抗裂砂浆的厚度必须符合要求；五、旁站监理的程序：项目部应根据项目监理机构制订的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位，关键工序进行施工前24小时，应当书面通知项目监理部、项目监理部安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。1．旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。n1．旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。2．旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，应当将旁站监理记录存档备查。3．凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进入下一道工序施工。六、旁站监理人员的职责：1．检查施工企业现场质检人员到位、特殊工种人员持证上岗以及施工机械建筑材料准备情况；2．在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3．检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的质量检验报告等。并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。n