名仕花园工程监理规划毕业论文 106页

名仕花园工程监理规划毕业论文目录摘要IABSTRACTII第一章工程项目概况1第二章监理的范围和目标22.1监理范围22.1.1监理工程范围22.1.2监理工作范围22.2监理目标22.2.1工期控制目标22.2.2质量控制目标22.2.3造价控制目标2第三章监理工作依据3第四章监理工作的主要内容44.1施工准备阶段监理工作内容44.2施工阶段监理工作内容44.2.1质量控制监理工作内容44.2.2进度控制监理工作内容54.2.3造价控制监理工作内容5VIIn4.2.4合同管理监理工作内容54.2.5信息管理监理工作内容64.2.6协调甲方、施工单位及其它与本工程有关单位的相互关系6第五章监理部组织形式75.1合同规定监理人员配备75.2监理人员配备计划85.3监理部人员岗位职责85.3.1总监理工程师的岗位责任85.3.2专业监理工程师的岗位责任105.3.3监理员的岗位责任125.3.4资料员的岗位责任12第六章监理工作程序146.1施工阶段监理工作主程序146.2施工阶段质量控制程序156.3施工阶段进度控制程序166.4施工阶段造价控制程序176.5图纸会审监理程序186.6施工组织设计（方案）审查程序196.7原材料质量控制程序206.8隐蔽工程质量控制程序216.9单位工程竣工验收监理程序226.10工程质量事故处理工作程序236.11工程变更（洽商）处理工作程序24VIIn6.12监理程序控制措施25第七章监理工作方法及措施267.1质量控制方法267.1.1质量控制的基本原则267.1.2质量控制的措施267.2工期控制方法307.3造价控制方法317.3.l工程款支付的依据。317.3.2工程计量及工程款支付317.3.3工程变更的处理317.4合同管理方法327.5目标实现的风险分析327.5.1进度目标的风险分析327.5.2质量目标实现的风险和分析337.5.3造价目标实现的风险分析34第八章监理工作制度358.1制定执行监理规划及监理实施细则制358.2监理交底制358.3现场协调会制358.4监理审批制368.5监理检验签认制368.6资料档案管理制378.7监理日志制37VIIn8.8监理月报制378.9工作汇报378.10监理工程师职业道德38第九章监理设施39第十章关键工序控制及旁站监理方案4110.1施工测量控制要点4110.1.1对测量设备的控制4110.1.2对测量人员的控制4110.1.3对坐标点和高程水准点的控制4110.1.4测量精度主要保证措施4210.2土方工程的质量监控4310.3钢筋砼工程质量监控4510.3.1模板工程4510.3.2钢筋工程4610.3.3砼工程4710.3.4核查资料4910.4砌筑工程的质量监控4910.4.1质量控制点5110.4.2核查资料5110.5屋面防水工程的质量监控5210.5.1核查资料5210.6装饰工程的质量监控5310.6.1门窗工程53VIIn10.6.2抹灰工程5310.6.3涂料5410.6.4质量控制点5510.6.5资料核查5610.7电气安装工程质量控制5610.8给排水及暖通工程质量控制5710.8.1给排水附属设备安装5710.8.3排水管道及卫生器具安装5810.8.4核查资料6110.9消防管道系统质量控制6110.9.1核查资料6210.10建筑智能化系统质量控制6210.10.1火警自动报警及消防联动控制系统6210.10.2综合布线系统6410.11宿舍工程“零漏水”监控要点6510.11.1屋面渗漏主要预控措施6510.11.2外墙面渗漏预控措施6610.11.3厨房、卫生间渗漏的主要预控措施6710.11.4宿舍工程“零漏水”质量监控要点6710.12建筑节能工程监理监控7210.12.1施工准备阶段的监理工作7210.12.2施工阶段的监理工作7310.12.3竣工验收阶段的监理工作74VIIn10.13重要部位旁站监理方案7510.13.1旁站监理的范围7610.13.2旁站监理的内容7610.13.3监理人员安排8110.13.4旁站监理的程序8110.13.5旁站监理人员的职责8210.13.6旁站监理记录82第十一章安全文明施工监理8311.1安全监理控制8311.1.1安全监理的总则8311.1.2安全监理的依据8311.1.3安全监理的控制措施8411.1.4安全巡视主要内容包括8611.2文明监理的措施8811.3安全文明监理的内业制度90第十二章环境保护监理9112.1环境保护监理的内容9112.2环境保护的方法9112.2.1土地资源的保护9112.2.2防止和减轻水、大气受污染91第十三章合理化建议93结论95参考文献96VIIn致谢98VIInn南京工业大学毕业设计第一章工程项目概况1.工程名称：名仕花园15#16#17#楼项目2.工程地点：一中西侧3.建设单位：江苏侨隆房地产开发有限公司4.设计单位：常州市规划设计院5.施工单位：福州旗山建筑工程有限公司6.监理单位：金坛市建设工程监理咨询有限公司7.基础类型：静压桩基础8.结构类型：砖混结构9.总建筑面积：约3.3万m²10.工期：2010.11.3-2011.8.2311.质量控制目标：建设工程施工质量验收统一标准12.安全、文明施工目标：加强安全、文明施工的监督，确保无重大安全事故。7n南京工业大学毕业设计第二章监理的范围和目标2.1监理范围2.1.1监理工程范围施工图中全部内容（包括土建、水、暖、电）2.1.2监理工作范围进度控制、质量控制、造价控制（只负责变更工程量的确认以及安全防护方案和冬季施工方案中所涉及项目）；合同管理、信息管理；协调甲方、施工单位及其他与本工程有关单位的相互关系。2.2监理目标2.2.1工期控制目标自2010年11月03日开工至2011年08月23日竣工，工期共295日历天。2.2.2质量控制目标本工程质量达到“建设工程施工质量验收统一标准”。2.2.3造价控制目标约2500万元人民币7n南京工业大学毕业设计第三章监理工作依据3.1国家及地方有关工程建设的政策、法律、法令、法规。3.2政府批准的建设计划、规划、设计文件。3.3与工程有关的设计图纸、设计变更。3.4国家现行施工及验收规范、行业标准、质量评定标准。3.5建设单位与施工单位签订的施工承包合同。3.6经总监理工程师和建设单位批准的施工组织设计及施工方案。3.7施工图预算、国家及地方现行的工期定额、预算定额、取费标准及其他有关规定。3.8委托监理合同。7n南京工业大学毕业设计第四章监理工作的主要内容4.1施工准备阶段监理工作内容（1）编制监理规划，重要分项工程制定建立实施细则，并进行分项工程交底。（2）参加建设单位组织的第一次工地会议，按照建设单位授权进行监理工作交底。（3）审查施工图纸及有关的技术资料，将审查意见报建设单位；协助建设单位组织设计交底，并保存记录。（4）审查分包单位、供货单位资质，将审查意见报建设单位。（5）审查施工单位的施工组织设计及施工方案；保证进度、质量的施工技术措施方案；安全生产和文明施工的工作安排，将审查意见报建设单位，并督促施工单位实施。（6）检查、签认施工单位报送的测量放线控制成果。（7）审查施工单位报送的工程开工报审表，将审查意见报建设单位。（8）主持召开工地例会，协调解决施工中的各种问题。4.2施工阶段监理工作内容4.2.1质量控制监理工作内容1.审核进场各种原材料、半成品、构配件、设备的出厂质量合格证明，监督施工单位的材料复制过程，控制进场原材料、半成品、构配件、设备的质量。2.按规定的程序，审查新材料、新工艺、新技术、新设备的应用手续。3.检查签认土壤、砼、砂浆强度、钢筋接头强度、管道打压及严密性等施工试验报告。4.检查施工单位的测量计量检测工具、设备的技术状况。5.检查、签认施工单位报送的施工过程中的测量放线控制成果、沉降观测记录。7n南京工业大学毕业设计6.通过巡视、旁站和平行检验等方式，监督施工单位执行经批准的施工组织设计、施工技术方案等施工操作依据、施工质量验收规范，检查、签认隐蔽工程验收记录和检验批、分项、分部工程质量验收记录表。7.督促施工单位对不合格的检验批进行返工或处理。对质量事故按有关规定及时上报、组织处理，并向建设单位汇报。8.对分部工程、单位工程质量进行竣工预验收，提出工程质量评估报告。协助建设单位组织分部工程验收和工程竣工验收、备案工作。9.督促施工单位及时记录、整理工程施工资料。工程竣工时，监理核查施工资料及竣工图，并督促施工单位及时交建设单位。4.2.2进度控制监理工作内容1.制定进度控制方案，报送建设单位。2.审查施工单位工程总进度计划、月进度计划，将审查意见报建设单位。3.跟踪检查进度计划落实情况，发现问题及时协调、督促解决存在问题，促使按计划实现。4.2.3造价控制监理工作内容1.审核施工单位报送的工程量清单、工程款支付申请表，将审查意见报建设单位。签署工程款支付证书。2.审核由设计变更引起的工程量增减，将审查意见报建设单位。4.2.4合同管理监理工作内容1.工程暂停及复工处理7n南京工业大学毕业设计2.工程变更管理3.费用索赔处理4.工程延期及工程延误处理5.合同争议解决6.合同解除4.2.5信息管理监理工作内容及时收集、整理监理资料，为工程监理提供及时、准确的工程信息。4.2.6协调甲方、施工单位及其它与本工程有关单位的相互关系7n南京工业大学毕业设计第五章监理部组织形式5.1合同规定监理人员配备监理部人员配备计划项目总监理工程师王**质量进度控制室专业监理工程师吴**李*张**（水）郭**（电）赵**监理员资料室专业监理工程师监理员张*计量造价控制室专业监理工程师王**（兼）监理员图5-1监理部人员配备计划7n南京工业大学毕业设计5.2监理人员配备计划表5.2监理人员配备计划岗位专业人员数量技术职称岗位执业资格总监理工程师（兼造价管理）工民建1高级工程师国家注册监理工程师土建监理师（兼安全）工民建3工程师国家注册监理师土建监理员工民建3工程师及助工市注册监理员给排水监理师给排水2高工及工程师国家注册监理师电气监理师电气1工程师国家注册监理工程师5.3监理部人员岗位职责5.3.1总监理工程师的岗位责任总监理工程师是公司派驻工地的项目监理部的总负责人，在公司领导下，对实施监理委托合同所规定的监理工作全权负责，其岗位责任如下：在监理工作中的职责：1.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则。2.熟悉设计文件，掌握工程概况及关键部位的技术要求。组织专业监理工程师熟悉设计文件，对专业监理工程师提出的审查意见予以签认。参加设计交底会，签认设计交底会会议纪要。3.组织好现场的协调工作，协调好各方的关系，主持工地监理工作例会。组织施工单位进行分部、分项工程监理交底。4.审查施工单位提交的“工程开工／复工报审表”及相关资料，并签署审查意见。5.对“工程报验申请表”、“监理工程师通知回复单”、“工程材料／构配件97n南京工业大学毕业设计设备报审表”中专业监理工程师的审查意见予以签认。6.审核“施工组织设计(方案)报审表”，“分包单位资格报审表”、进度计划及相关资料，并提出审核意见。7.签发“监理工程师通知单”、“工程暂停令”、“工程款支付证书”、“监理工作联系单”、工程结算审核意见等监理部对外发出的文件和指令。8.审查和处理工程变更，签发“工程变更单”。9.主持或参与工程事故牧的调查与处理。10.调解建设单位和施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。签发“工程临时(最终)延期审批表”、“费用索赔审批表”。11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、和项目监理工作总结、分部工程、竣工工程监理质量评估报告。12.审核签认分部工程和单位工程的质量验收资料。13.审查施工单位提交的“工程竣工报验单”及相关资料，并签署审查意见。组织监理人员对报验工程进行预验收，并签发“工程预验收报告”。参与分部工程、竣工工程验收，并在工程(分部)竣工验收报告上签署意见。14.主持整理工程项目的监理资料。监理部内部管理职责：①总监理工程师(以下简称总监)应在公司的领导下，坚决执行公司的各项管理规定，完成监理合同所约定的各项目标及公司下达的各项任务。按时参加总监会，及时向公司汇报各项工作进展情况。②总监应顾全大局，必须服从公司统一安排，当局部与整体发生矛盾时，应服从公司整体利益。③97n南京工业大学毕业设计总监应依照法律、法规及规范、标准、设计文件、监理合同、施工合同等有关规定，带领全监理部监理人员对工程实施监理，开展监理工作，认真承担监理合同所规定的监理责任。④总监不得向被监理工程的施工单位及建设单位推荐与自己有隶属关系及有经济利益关系的建筑材料、构配件和设备。不得强制施工单位使用某一种材料、构配件及设备。更不得向工程造价方推荐与自己有隶属关系及有经济利益关系的施工单位。⑤总监对各专业监理工程师所主管工程的质量、进度、造价控制工作进行监督检查，检查工作应留有痕迹。根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。⑥明确监理部全体人员的职责分工，制定本监理部工作制度；组织召开监理部内部会议。⑦总监理工程师有帮助、教育监理部内部人员的义务，并对其人员进行考核，考核应有结论和意见。⑧总监按规定及时检查专业监理工程师及监理员的日志记录情况，并签署意见。⑨负责监理组内人员的考勤管理工作，对于管理多处工程的水电人员、资料员应真实记录，并在考勤表上签署意见。⑩按合同规定及时收取监理费。5.3.2专业监理工程师的岗位责任1.编制本专业的监理实施细则，负责本专业监理工作的具体实施。2.审查施工单位上报的“施工组织设计(方案)报审表”、“分包单位资格审查表”、本专业施工图及变更，提出审查意见。3.审核进场材料／构配件／设备的出厂质量证明文件及实物质量情况，采取见证取样、平行检验等方式，对进场材料进行复试，97n南京工业大学毕业设计在施工单位上报的“工程材料／构配件／设备报审表”上签署审核意见。4.监督工程施工质量，对重要工序和隐蔽工程的施工进行旁站监理，负责检验批、分项工程质量验收工作，参加分部工程、单位工程质量验收工作。5.对发现的质量问题，提出“监理工作联系单”或“监理工程师通知单”等报总监理工程师。6.根据本专业监理工作实施情况作好监理日志和质量检查记录。7.检查、记录工程进度计划的完成情况，分析计划未完成原因，向总监理工程师汇报。8.审核施工单位上报的工程量清单及“工程款支付申请表”，提出审核意见报总监理工程师。9.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，提出解决问题的建议。对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。10.参加分部工程及竣工工程预验收。11.组织、指导、检查和督促本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。12.专业监理工程师应在总监理工程师的领导下服从总监理工程师的安排，完成本职工作，执行公司的各项管理规章制度。13.专业监理工程师应依照法律法规、规范标准、设计文件、监理合同、施工合同对工程实施监理，并承担其工作范围内相应的监理责任。14.专业监理工程师不得向被监理工程的施工单位推荐与自已有隶属及有经济利益关系的建筑材料、购配件和设备。更不得强制施工单位使用某一种材料构配件及设备。更不得向工程造价方推荐与自已有隶属及有经济利益关系的施工单位。15.专业监理工程师应协助总监做好现场施工的组织协调管理工作。5.3.3监理员的岗位责任1.监理员应服从总监理工程师领导，在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。2.97n南京工业大学毕业设计监理员应依照法律法规、规范标准、设计文件、监理合同、施工合同对工程实施监理，并承担工作范围内的相关责任。3.监理员应认真学习图纸、合同、技术规范，按设计图及有关标准对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。4.担任旁站工作，发现问题及时提出，并向专业监理工程师报告。5.作好监理日志和有关的监理记录。6.检查施工单位投入工程项目的人力＼材料＼主要设备及其使用＼运行状况，并作好检查记录。7.监理员参加分项工程质量等级的评定工作，应及时收集工程质量评定及隐蔽工程验收记录等资料，并移交资料员整理归档。5.3.4资料员的岗位责任1.资料员应在总监理工程师领导下，服从工作安排，完成本职工作，坚决执行公司的各项规章制度。2.协助总监理工程师按时完成工程监理月报的编写及上报工作。3.协助总监理工程师督促专业监理工程师、监理员完成质保资料、监理资料的审签工作，并及时收集＼整理上述资料。4.了解工程质量、进度、造价的控制情况，以便随时掌握工程项目信息，使内业资料与工程进展同步且真实可靠。充分利用已有资料，向总监理工程师提供必要的工程信息。5.专业监理工程师审核施工单位上报的工程资料的正确性与完整性。6.及时填写有关工程资料台帐，记录齐全。7.检查施工单位填写的工程技术资料，发现问题令其整改，并督促施工单位整理工程竣工资料。8.按照“监理资料管理与归档制度”中的规定，整理监理过程中所有的监理文件资料，工程竣工时装订成册，并在竣工后一月内将资料移交公司。9.参加工地理会，并做好会议记录。10.做好监理文件的保管工作，协助总监理工程师做好监理组后勤及行政管理工作。97n南京工业大学毕业设计第六章监理工作程序组建项目监理机构熟悉场地、收集资料编制监理规划及监理实施细则施工准备阶段监理施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收资料归档、决算6.1施工阶段监理工作主程序第一次工地例会图纸会审审批施工组织设计测量放线施工准备审批开工报告签发开工指令质量控制合同管理进度控制投资控制信息管理组织协调保修期监理合同终止图6-1施工阶段监理工作主程序97n南京工业大学毕业设计6.2施工阶段质量控制程序开工检查分包资质、质量保证体系、人情况1、材料及设备的品种规格符合合同及设计文件的要要求2、事先未定的材料选出样品报批3、材料及设备进场需填写进场报告4、按程序抽样检查5、检查不合格的材料及设备即时退场施工组织1、符合施工方案的要求2、填写进场报告，并提供相关资料：合格证、准用证明、维修记录3、对设备性能、完好性的检查4、检查不合格的设备即时退场进场材料及设备的控制验收1、专项施工方案审查2、巡视、旁站监理3、检查施工内容是否符合设计文件及规范的要求施工机械的控制施工内容的控制1、施工单位自检2、填写验收报告，并提供相关资料3、监理、业主、（设计、质监――需要时）的验收4、检查不合格的设备即时退场5、验收合格进行计量，进入下一道工序施工；不合格返工。图6-2施工阶段质量控制程序97n南京工业大学毕业设计6.3施工阶段进度控制程序施工单位与建设单位在施工承包合同中，确定工期总目标施工单位根据工期总目标编制施工总进度监理工程师审核施工总进度计划施工单位编制总、月进度计划监理工程师审核总、月进度计划监理工程师检查计划执行情况施工单位按计划组织实施实际进度是否偏离计划继续施工实现工期总目标监理工程师编制进度计划控制图应附有：1）材料设备采供计划2）劳动力配备计划3）施工机械使用计划编制说明中应有：1）进度计划图2）人、材、机计划3）保证措施监理工程师签发严重偏离通知书施工单位采取措施或在保证总进度计划不变的前提下调整计划申报否可申报否可否是图6-3施工阶段进度控制程序97n南京工业大学毕业设计6.4施工阶段造价控制程序施工单位与建设单位签订施工合同设计、施工、业主、监理四方施工图纸会审施工单位工程预付款申请施工单位或建设单位采购材料、设备监理人员审核预付款申请总监理工程师签发工程款支付证书建设单位批准工程款支付施工单位按图施工监理人员审核计划变更施工单位申报已完合格工程工程量清单监理人员进行工程计量施工单位提出索赔申请监理工程师审核索赔申请监理人员做好施工过程详细记录施工单位提出工程款支付申请监理人员提出工程款支付申请总监理工程师签发工程款支付证书建设单位批准工程款支付施工单位提出工程竣工结算监理工程师审核竣工结算总监理工程师签发工程款最终支付证书建设单位批准工程款支付是是是是否否否否图6-4施工阶段造价控制程序97n南京工业大学毕业设计6.5图纸会审监理程序熟悉施工平面图，初审提出问题各专业监理工程师监理组内部会审现场总监主持复审整理列出问题清单各专业监理工程师清理问题审核清单问题补充各监理工程师各专业监理工程师汇总问题清单报业主问题清单总汇总监需要在业主、承包方、设计院、监理四方的图纸会审会上提出自己准备好的图纸问题清单各专业监理工程师落实清单中问题，记录整理图6-5图纸会审监理程序97n南京工业大学毕业设计6.6施工组织设计（方案）审查程序施工组织设计（方案）申报施工单位修改补充初审向施工方询问和落实重要问题各专业监理工程师各专业监理工程师监理组会审项目总监主持，各各专业监理工程师参加施工组织设计（方案）审批项目总监修改意见将批件返回施工单位并送建设单位施工组织设计付诸实施图6-6施工组织设计（方案）审查程序97n南京工业大学毕业设计6.7原材料质量控制程序施工单位申报进场材料、构配件、设备报审表监理人员采取见证取样方式监督材料复式监理人员审核质量证明文件1、供货单位资质证明2、材料生产许可证明3、材料使用证4、新材料鉴定证明监理人员对实验有疑义时，采取平行检验方式取样复式监理人员责令施工单位材料退场不合格监理人员审核材料复试报告及材料实物合格材料进入施工现场使用图6-7原材料质量控制程序97n南京工业大学毕业设计6.8隐蔽工程质量控制程序施工单位自检合格，工程隐蔽前向监理人员提出隐蔽工程报验单，并附隐蔽检查记录及有关资料。下达监理工程师通知单并提出整改要求监理工程师施工现场检查验收专业监理工程师不合格整改后再次申请施工单位合格隐蔽工程报验单上签字认可监理工程师再次检查验收监理工程师不合格进入下一道工序施工下达不合格项目通知限期整改承包单位监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师合格不合格下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知97n南京工业大学毕业设计监理工程师图6-8隐蔽工程质量控制程序97n南京工业大学毕业设计监理人员签署工程报验申请及工程预验收报告提出整改意见单位工程初验监理工程师各单位编写质量证明文件或质量评估报告报建设单位建设单位邀请质量监督站参加工程竣工验收单位工程完成单位工程报验申请监理工程师请承包单位技术负责人参加单位工程报验申请监理工程师附：①竣工图②已初步整理的竣工档案资料单位工程观感质量检查质量保证资料核查检查工程质量6.9单位工程竣工验收监理程序请建设单位、勘察单位、设计单位、承包单位参加建设单位组织竣工验收，各单位签署竣工验收报告建设单位办理竣工备案手续施工进入保修阶段图6-9单位工程竣工验收监理程序97n南京工业大学毕业设计6.10工程质量事故处理工作程序发生质量事故监理工程师向建设单位及公司口头汇报事故报告承包单位调查，摸底分析填写事故报告单事故详情分析初步处理意见监理工程师现场调查必要时签发停工令建设单位、设计、监理听取承办单位汇报必要时请质量监督总站参加设计提出处理方案监理工程师签认承包单位实施方案监理监督实施监理、设计核查处理结果承包单位复工申请监理核发复工指令进行下道工序施工图6-10工程质量事故处理程序97n南京工业大学毕业设计6.11工程变更（洽商）处理工作程序建设单位——设计单位——提出变更要求承包单位——设计单位出具体变更监理工程师审查其合理性与建设单位协商同意由提出方办理变更文件由监理工程师审查、签字生效承包单位执行变更图6-11工程变更处理工作程序97n南京工业大学毕业设计6.12监理程序控制措施（1）上述程序由项目总监全面负责实施，每个程序均落实到人，由个专业监理工程师分工负责实施。（2）总监定期（或不定期）检查个程序的落实情况，发生问题应按“不合格服务”处理。（3）经常对照检验责任人与相应程序的实用性，发生问题属程序本生不完善，不适用的及时修改程序，属责任人自身的问题，要求责任人限期严格按程序执行，直至更换责任人。97n南京工业大学毕业设计第七章监理工作方法及措施7.1质量控制方法7.1.1质量控制的基本原则1.坚持质量第一的原则在质量、进度、造价三大目标控制工作中，始终应坚持在保证工程质量达到设计图和施工验收规范要求的前提下，加快进度、降低造价的原则。2.坚持以预防为主的原则从施工准备开始到工程竣工验收止，实施全过程质量控制，对各种影响质量因素进行全面的系统控制，充分利用以往施工经验，重点放在事前控制，把质量问题消除在萌芽状态。3.坚持样板引路原则重要工程部位制定监理实施细则，实行重点监理，对工程量大的分项工程，先做样板，质量合格后再行大面积施工，做到跟踪监理。7.1.2质量控制的措施1.质量的事前控制（1）各专业监理人员应在设计交底前认真审查设计图，对图纸中存在的问题以书面形式向建设单位提出。协助建设单位组织设计交底会，把有关问题解决在施工之前，防止由于错误领会设计意图或设计上的错误而造成施工质量问题。（2）监理人员应审查施工单位上报的施工组织设计和施工方案。督促施工单位建立完善的质量保证体系，制定明确的目标责任制和具体的质量保证措施。97n南京工业大学毕业设计在施工过程中，施工单位如需对原有的施工组织设计或方案进行修改，应重新报监理审查。（3）监理人员应审查总包单位选择的分包单位资质，分包单位需经业主及监理人员审查认可后，方能进场参加施工。在工程施工中，对管理能力、技术素质与其资质证书不符的分包单位，监理人员在征求建设单位同意后，将责令其退场。（4）监理人员应审查专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。如：项目经理资格证、焊接操作人员上岗证、防水工程施工人员上岗证等。在施工过程中，考察持证人员的具体工作情况，对不称职者责令退场。（5）监理人员应检查施工现场的测量放线控制成果及保护措施、建筑物的定位点及高程水准点。在施工过程中，监理人员对施工单位报送的施工测量放线成果应予以复验和确认。（6）监理人员对工程所用的原材料、构配件、半成品、设备的质量进行检查和控制，所有进场的原材料、构配件、半成品必须具有出厂质量合格证明和技术鉴定书，并按有关规定，采用见证取样的方式监督施工单位对进场材料进行复试，无出厂质量合格证明或复试不合格的材料不能在工程上使用，并按监理工程师要求在规定的期限内清运出施工现场。监理工程师将对试件的取样和试验过程进行抽查和跟踪。（7）监理人员应对工程中采用的新材料、新工艺、新技术，新设备审核其技术鉴定书和准用证明，不符合有关规定的不能在工程上使用。（8）监理人员应对结构构件生产厂家应核查其生产许可证，并考查其工艺及质量保证体系，对商品砼供应商监理应事先考查厂家资质及生产、管理能力，以确保商品砼质量。97n南京工业大学毕业设计（9）监理人员应在施工过程中，定期检查施工单位的计量器具及试验检测仪器设备必须有有效的计量检定证书。性能、测量范围和精度等级必须满足施工检测要求，使用前应经过校验，确保合格。(10)监理人员应督促施工单位做好各工序施工前的技术交底工作。(11)监理人员应把好开工关，在检查各项施工准备工作均具备的情况下方可签署工程开工报审表。停工后需复工的工程，必须经监理工程师检查同意，并签署工程复工报审表后方可复工。（12）根据工程的具体情况，监理人员应设置质量控制点，对复杂的易出现质量问题施工难度大的关键工序，有针对性地制定分项工程监理实施细则进行控制。（13）分部、分项工程监理实施细则的制定计划2.质量的事中控制（1）监理人员应按照施工验收规范、质量验评标准，采取巡查、旁站等方式对施工过程中工序质量进行严格检查和控制。（2）严格工序间的交接检查，坚持上道工序不经检查或检查不合格，不准进行下道工序施工的原则。上道工序完工后先由施工单位进行自检和专职检，认为合格后填写工程报验单，再由监理人员到现场共同检验，检验合格，监理人员在工程报验单上签署认可意见后，才能进行下道工序施工。（3）加强隐蔽工程的检查验收，隐蔽工程完成后，先由施工单位进行自检、专检，合格后填写工程报验单，监理工程师进行复检，未经监理工程师复检或复检不合格的不能进行下部工序的施工。（4）严把设计变更关，施工单位不能自行变更设计和修改图纸，未经监理工程师认可的设计变更，施工单位不能擅自照此施工。97n南京工业大学毕业设计（5）各种材料和施工试验，应严格按照规范要求进行，并应到具有市建设工程质量检测中心确认资质的试验室进行，如施工单位没有上述资质的试验室，则应到监理人员指定的试验室进行试验，所有试验结果均应报送监理人员。对于施工单位委托的实验室，监理均应进行实地考查，以保证其实验结果真实、有效。（6）做好工程质量缺陷和事故的处理工作，组织对缺陷和事故情况的上报、调查和原因分析，商定处理措施，按照经设计单位认可的处理缺陷和事故的技术措施或方案，监督检查施工单位的实施情况，对处理措施、施工质量进行签认。（7）按照委托监理合同行使质量监督权，对监理过程中发现质量问题，及时下发监理工程师通知单，责令施工单位整改，并对整改结果进行复查。在下列情况下，监理工程师应对施工单位及时下达工程暂停令。①施工中出现质量异常现象，经监理工程师提出口头或书面要求整改后，施工单位仍不采取整改措施或整改措施不力，质量状态未见好转者；②隐蔽工程未经监理工程师检查合格施工单位自行覆盖继续施工者；③对发生的质量事故未经处理和提出有效改进措施而继续施工时；④施工单位自行变更设计、修改图纸进行施工时；⑤在工程上使用了没有出厂合格证、技术鉴定书以及复试结果不合格的材料、半成品及构配件，或施工单位自行决定替换、变更工程原材料、半成品及构配件时；⑥不经建设单位和监理工程师同意，施工单位自行变更施工方案、工艺做法时；⑦不经监理工程师同意擅自开工等；⑧出现重大质量隐患。（8）对施工单位违反规范强制性条文并拒不整改的，应在报告建设单位的同时，向建设工程质量监督部门报告。（9）97n南京工业大学毕业设计监理人员应督促施工单位作好技术资料的管理，施工单位应按国家质量检验及评定标准及天津市质量监督总站的有关规定，对工程技术资料随时整理，保证内容齐全并与工程施工同步。要采用统一制定的表格。3.质量的事后控制（1）按工程施工质量验收规范，对已完的检验批、分项、分部和单位工程进行质量验收。（2）按有关规定对地基、基础、主体分部工程进行初验，合格后，提出质量评估报告。协助建设单位作好分部工程验收工作。（3）对竣工报验的工程，进行竣工工程初验，合格后，提出质量评估报告。协助建设单位作好工程竣工验收、备案工作。（4）督促施工单位整理竣工资料、竣工图，监理人员审核后向建设单位移交。7.2工期控制方法（1）施工单位根据承包合同的规定编制施工总进度计划，经监理工程师审查认可后分别编制总及月周等施工进度计划。重点部位编制分部施工进度计划，并相应编制劳动力，料具及设备需求计划。分阶段上报监理工程师，审批后执行。（2）对执行计划者明确目标责任，在施工中随时利用统计方法督促、检查进度的落实情况，每周由监理组组织召开工地例会，发现问题；找出原因，责令施工单位应积极采取措施保证进度计划的实现。因特殊原因不能保证进度计划实现时，应责令施工单位及时调整计划，确保总进度计划按时完成。施工单位不能完成月进度计划，又不能采取有效措施积极补救的，监理工程师有权不予签发工程款支付证书。97n南京工业大学毕业设计7.3造价控制方法7.3.l工程款支付的依据。7.3.2工程计量及工程款支付在每月规定的日期，由施工单位向监理工程师报送当月完成的工程量、工作量清单，监理工程师根据当月计划完成情况及工程质量情况进行审核，将审核意见报建设单位。对施工单位提出的工程款支付申请进行严格审查，对符合施工合同规定的款项，在规定的期限内，签发工程款支付证书并报建设单位批准。如果无正当理由进度未完成当月计划，或工程质量不合格，且未按要求整改完，或技术资料报送不及时、不全面。监理不予签发工程款支付证书，待下月进度满足总工期要求，并且质量合格，技术资料报送及时、齐全后，可补签工程款支付证书。7.3.3工程变更的处理在施工进程中，无论是设计单位，建设单位还是施工单位的原因，需要发生工程变更时，均应由原设计单位出据设计变更文件，监理部只接收建设单位转发的图纸或设计变更文件。监理工程师在工程变更实施前，应严格审查其对工程质量、进度、造价的影响，必要时将审查意见报建设单位。对由工程变更引起的、需增加工程造价的项目，要求施工单位在变更实施前填写“工程变更签证单”，监理工程师对其进行评估，及时与建设单位协商，达成一致意见后，由设计、建设、监理三方共同签署工程变更单。根据工程变更单，施工单位实施变更，监理工程师检验合格后，签署相应工程款支付证书。97n南京工业大学毕业设计7.4合同管理方法1.作好合同管理预控工作，尽量避免施工过程中发生费用索赔和合同争议，在施工合同签订阶段，监理工程师可协助建设单位审核拟签订的合同文件，应建设单位要求参加合同谈判。2.按照工程承包合同的规定，施工中对施工单位进行质量、进度、造价全面管理和控制，监督施工单位严格履行合同。3.协助建设单位为施工单位创造良好施工条件，使施工能按计划顺利进行。4.协助建设单位尽量采取协商、调解的办法，处理好合同纠纷事宜。5.当施工单位违反施工合同，业主向施工单位提出索赔时，监理工程师应及时准确地向建设单位提供有力的证据。应建设单位要求，可参加谈判。7.5目标实现的风险分析7.5.1进度目标的风险分析本工程要想按计划完成，经过各方的共同努力，虽然是有可能的，但困难也是相当大的，必须有充分的思想准备及必要的预防措施，才能做到有备无患，进而使工程顺利地按期完成，下面就可能影响工期的几个不利因素及预防措施做出如下分析：1.施工时间对施工进度计划的影响经过查看合同文件，现场开工日期为2010年11月03日，竣工日期为2011年0897n南京工业大学毕业设计月23日，施工时跨越整个雨季以及春耕秋收阶段，雨季施工的方案的落实以及春耕秋收阶段的人员安排工作做的是否充分将是影响进度的一个关键因素，希望施工单位和建设单位密切配合，完善上述阶段施工的前期准备工作。2.安全、文明施工方面的影响由于本工程为两个施工单位，并且施工栋号较多，材料进场以及堆放，临时电的接入将是一个重点，如何保障施工现场施工有序和生产操作人员安全，做到安全、文明施工也是一个重要因素，在此希望施工单位积极做好各项防护工作，保证生产的顺利进行。7.5.2质量目标实现的风险和分析1.施工单位质量意识的影响施工单位在工程施工过程当中，往往由于工期紧而忽视了质量意识，施工单位或许会以工期紧为由，对达不到质量标准和要求的项目，采取得过且过的态度．对此，监理应处理好质量与工期的关系，坚持原则，只有在保证工程质量前提下来确保工程施工的高速度，这一点需要得到业主的充分理解和一如既往的大力支持，只有这样，才能保证工程质量不受影响，进而得到一个高质量的工程。2.施工单位管理素质及技术水平的影响施工单位管理素质及各施工队伍操作水平的高低，将直接影响工程质量。对此，监理应做好施工单位的质量保证体系、质量管理措施及施工企业资质和人员资质的审核工作，督促施工单位完善管理体系，提高管理水平。3.工程特点的影响如何组织好流水施工是本工程的难点，决定了实现目标的难度，因此，监理部将根据现场实际施工情况采取相应的措施进行控制，以保证工程质量目标的实现。97n南京工业大学毕业设计7.5.3造价目标实现的风险分析造价控制是监理的主要工作内容之一，要达到工程总造价控制在2500万元人民币(暂估)之内的目标，需将实现目标的风险做预先的分析，方能制定出切实可行的措施，以保证造价目标的实现。97n南京工业大学毕业设计第八章监理工作制度为加强对本工程造价、工期、质量的控制、发挥和提高业主的造价效益，实现我公司的质量目标和对建设单位的承诺，特制定本工程的监理工作制度。8.1制定执行监理规划及监理实施细则制开展监理工作前，由总监理工程师组织各专业监理人员熟悉工程情况，编制具体的监理规划及监理实施细则，上报建设单位，并组织落实。8.2监理交底制工程开工前及重要分部、分项工程开工前，由项目总监组织向施工单位进行监理交底，使其熟悉、了解监理组的有关规章制度、监理工作程序、方法和要求等内容，便于在工作中密切配合，工程开工前的监理交底应请建设单位参加，监理交底记录上报建设单位一份。8.3现场协调会制为及时解决施工过程中出现的影响工期、质量、造价等各方面问题，每周(或约定时间及次数)召开现场协调会，由总监理工程师主持，各有关单位参加，以保证施工顺利进行。根据工程情况监理也可另行组织会议。97n南京工业大学毕业设计8.4监理审批制由施工单位上报需经现场监理人员会同建设单位审批的内容有：（1）分包施工单位、进场材料、构配件、设备等生产、供应单位的资质等级证明；（2）施工组织设计或方案；（3）工程开工／复工报审表;（4）工程总进度计划和月施工进度计划；（5）材料、新工艺、新技术、新设备的采用或材料代用计划：（6）工程款支付申请；（7）工程预、结算件；（8）砼开盘申请；（9）旁站申请；（10）专职管理人员和特种作业人员的资格证上岗证；（11）工程变更；（12）质量缺陷和事故的处理措施。8.5监理检验签认制施工过程中，由施工单位报验，监理检验签认的项目有：（1）进场原材料、构配件、半成品、设备的质量证明文件，以及按国家及地方有关规定要求的生产许可证、出厂合格证、产品准用证，通过监理工程师现场见证取样的材料复试报告等。（2）隐蔽工程验收记录（3）结构工程验收记录97n南京工业大学毕业设计（4）分部、分项、单位工程质量评定（5）各种施工试验（6）各种技术复核（7）各种施工记录（8）主体分部工程、竣工工程验收报告8.6资料档案管理制需要监理组保留的工程技术资料、监理资料应与工程进度同步整理齐全，并按公司监理资料的管理与归档制度归档成册。8.7监理日志制项目监理人员应及时记录施工过程中发生的各类问题以及处理的方案和结果，内容应完整准确真实。8.8监理月报制监理组在每月25日将当月监理工作情况以监理月报方式上报业主，便于业主及时了解施工情况和监理工作情况。8.9工作汇报工程项目总监理工程师定期或不定期与建设单位碰头，向建设单位汇报工作，统一思想以保证建设单位意图得到实现。97n南京工业大学毕业设计8.10监理工程师职业道德珍重职业信誉，讲究职业道德。不从事与所监理项目的设计、施工业务以及材料、设备供应有关的直接或间接的中介人活动，不接受本工程监理委托合同酬金之外的任何佣金、回扣及有损于承担义务的其它费用。97n南京工业大学毕业设计第九章监理设施为全面履行委托监理合同，保证监理服务质量，本项目监理组将配备如下设施：（1）监理用检测、检查仪器表9.1检测设备与仪器配置计划设备规格型号数量备注一、测量设备经纬仪J2-11台自有水准仪DSZ-21台自有二、测试设备坍落度检测仪通用型1台自有钢筋电阻测试仪KON、RBL型保护层厚度测量范围0～100mm1台自有接地电阻测试仪41051台自有数字万用表F-121台自有涂层厚度测量仪HCC-181台自有兆欧表ZC258-31台自有多功能建筑工程质量检测仪JZC-8型3套自有三、工器具设备钢尺50m卷尺1把自有钢卷尺3m卷尺16把自有标准罗纹规M2-M2001套自有焊接检测尺HJC-601套自有坡度量尺0.7m1把自有97n南京工业大学毕业设计铝合金靠尺LP3-183把自有数显百分表0～30mm/0.01mm1只自有塞尺0.02～1.0L=150/17片1套自有游标卡尺0～200×0.011把自有2米检测直尺2000×50×254把自有放大镜10倍1个自有（2）监理用办公设备表9.2主要办公设备配置设备名称规格型号数量备注计算机兼容1台自有打印机Canon1台自有移动电话三星等数部自有数码相机（检测拍照）S8001部自有计算器Sharp3个自有文件柜按需要97n南京工业大学毕业设计第十章关键工序控制及旁站监理方案总监理工程师将根据本项目的实际情况，建立完善的质量保证体系和质量监理程序，并就本工程基础、主体结构、屋面、建筑节能、电气、给排水、消防等重点控制对象、关键部位或薄弱环节，设置质量控制点，分析可能造成质量问题的原因，针对原因制定对策和措施进行预控，并在需要的位置设置监理旁站，完成工序活动的质量控制任务。10.1施工测量控制要点工程建设对建筑红线控制要求严格，本住宅工程每个标段单体数量多，对建筑定位、轴线、标高、建筑物垂直度、楼层层高、房间的开间和进深尺寸控制非常重要，监理工程师必须认真复核，并监督和检查承包人对控制桩设置与保护。10.1.1对测量设备的控制检查并要求承包人提供经法定计量检定部门对测量仪器进行周期检定的合格证和有效期，督促承包人测量人员对仪器使用状态进行检验。10.1.2对测量人员的控制检查并要求承包人提供测量人员的上岗证、验检测量人员的专业技能。10.1.3对坐标点和高程水准点的控制1.督促承包人根据本工程的地理位置图及业主现场交验的坐标，提出测量放线方案，并依据基准坐标，逐次定出其它控制坐标。依据控制线放样施工范围的控制框线点。并要求对基准坐标，引测坐标统一编号和图示标定，经监理人员复检批准后，建立坐标控制网络，以利今后测量和复查。97n南京工业大学毕业设计2.以业主现场交验的高程控制点为基准，逐段引测，建立高程控制网。对承包人引测的加密水准点，其测量误差必须符合测量规范的要求。监理人员在承包人完成控制网和引测点工作后，必须审查书面成果，并现场复检，经监理人员批准后，督促承包人加以保护。3.认真审查承包人申报的测量方案，做到符合规范要求，可操作性强。4.平面控制网和标高控制点应认真复核。5.查验放线精度是否符合规范要求。6.检查施工控制网点、轴线控制桩、水准点的保护是否牢靠，标志是否明显。7.施工前应将发包人、勘测人员交给的方向位置控制桩、水准点，立即做好拴桩、桩位记录工作，并对施工范围内的测量标志，采取可靠的保护措施，防止丢失、移位、下沉、损坏。8.据勘测设计人员提供的水准点，在施工现场应引测、设置临时水准点。水准点应设置在便于施工测量观测、稳定牢固不受施工影响的地方，其数量不少于2个，并统一编号、标识。引测的水准点要闭合、复测，并与已建成的相关工程、部位核对，误差小于允许误差时做好记录，方可使用。每次水准点测量时，都要核对两个临时水准点，确认无误后方可使用。9.审查造型控制点、测量控制方案，检查测量结果。10.座标点在确保每层精确度的情况下，利用结构层上的通透点（或预先留置），用垂准仪将平面座标引至控制层，用全站仪放线和复测。10.1.4测量精度主要保证措施1.经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，视准轴形成一面必须是一个竖直平面。97n南京工业大学毕业设计2.水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。3.控制轴线前、后视点计算时，注意数值及角度的取值，计算步骤应仔细。测角采用三测回，测角、测距误差控制在规范允许范围内。4.操作各种仪器时，均需按规定步骤进行，测量值均应立表，并有专职技术人员计算、复核。5.使用钢卷尺操作前应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、挂力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。10.2土方工程的质量监控（1）施工前必须由专业技术人员编制土方开挖的施工方案，经监理审查认可后严格按方案施工。（2）土方工程的施工方案中应明确土方开挖的顺序、方法及挖土机械的选用、场地运输的组织等。（3）由于土方施工时，可能有雨水或地下水的影响，造成基坑积水，因此，施工中必须配备足够的抽排水设备，以疏干基坑底的积水。（4）如发现土层与地质勘测报告不符或出现异常情况时，立即通知监理工程师，并报告业主请勘察、设计等单位参加共同解决。（5）土方开挖前必须对给水、排水、煤气、电力、通讯等地下管线进行调查，摸清位置和埋设标高，当处于较强影响区范围内必须采取可靠措施保护。（6）挖出土方宜随挖随运，每班土方应当班运出，不应堆在坑边，应尽量减少坑边的地面堆载。（7）开挖至设计标高时应普遍钎探，待勘察、设计、施工、监理四方共同验槽后，应立即进行垫层和基础施工，防止太阳暴晒和雨水浸刷破坏基土原状结构。基97n南京工业大学毕业设计底土质必须符合设计和规范要求，并严禁扰动，外形尺寸允许偏差：表10.1土方开挖允许偏差项次项目允许偏差检验方法1标高0用水准仪检查2长度、宽度-50、0由设计中心线向两边量、拉线和尺量3边坡偏陡不允许坡度尺检查（8）基槽开挖时，严禁超挖及对槽底土质的扰动，当基底持力层天然湿度较大时，可采取铺垫碾压一层级配砂石以减少施工期间的人力扰动，槽底应预留200～300厚，待浇基础垫层时人工挖除铲平。（9）基础施工完毕后，应按设计要求在基础四周规定的范围内同时进行用粘土回填并分层夯实，压实系数应达到设计要求值；回填土的土料及含水量必须符合设计和规范要求，分层回填，分层夯实，每层回填的厚度、压实程度符合设计和规范要求，填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定，填土采用环刀法取样，取样的方法和数量符合规定，分层压实系数符合设计要求。回填后的表面标高和表面平整度符合设计要求。允许偏差：表10.2土方回填允许偏差项次项目允许偏差检验方法1标高0、-50用水准仪或拉线尺量检查2表面平整度20用2米靠尺和楔形塞尺检查97n南京工业大学毕业设计10.3钢筋砼工程质量监控10.3.1模板工程1.模板及支撑系统根据荷载大小应进行设计计算，必须有计算书，经监理验算复核后实施；模板必须有足够的强度、刚度和稳定性；保证结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确性；接缝严密，不得漏浆。2.严格控制层高和各构件的标高，模板安装必须严格按模板设计施工，相邻高差必须满足规范要求，所有节点必须个个检查是否拧牢卡紧。3.安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。4.涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和砼接槎处。5.模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，模板内无积水。6.浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净。7.对跨度不小于4米的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计和规范要求起拱，起拱高度宜为跨度的1‰～3‰。8.固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差符合规范规定。现浇结构模板安装的偏差符合规定。9.模板的拆除实行拆除通知单制度，模板及其支架的拆除时砼强度应符合设计要求和规范要求。侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。模板安装的允许偏差及检验方法：97n南京工业大学毕业设计表10.3模板安装允许偏差及检验方法项目允许偏差（㎜）检验方法轴线位置5±钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查基础±10钢尺检查柱、梁＋4，－5钢尺检查层高6经纬仪或吊线、钢尺检查垂直度8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查10.3.2钢筋工程1.钢筋必须严格按分批、等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，；存放场地平整坚实，四周做好排水；钢筋半成品要分部、分层、分段并按构件名称，号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识。2.钢筋加工应由专业人员按施工图进行钢筋翻样，完成钢筋配料表，经技术负责人审核后执行。钢筋加工必须严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）和设计要求执行。3.钢筋绑扎安装完毕后要进行检查，检查内容包括：钢筋的级别、直径、根数、间距和位置，绑扎是否牢固，表面是否清洁、有无汕污、铁锈，混凝土保护层厚度等。并及时办理隐蔽。4.钢筋的连接方式应符合设计和规范要求。5.97n南京工业大学毕业设计在梁柱构件的纵向受力钢筋搭接区内应按设计要求配置箍筋。箍筋的数量、间距及加密区范围符合设计和规范要求。6.应注意的问题：要防止出现柱子插筋的位移，要检查插筋的位置；梁的钢筋骨架尺寸偏小；主筋的锚固长度和弯起钢筋位置不准；梁板上层钢筋在浇筑砼时被踩踏；柱子骨架绑扎不垂直等问题。钢筋安装的允许偏差：表10.4钢筋安装允许偏差钢筋安装允许偏差网眼尺寸（mm）±20绑扎钢筋骨架长（mm）±10宽、高（mm）±5受力钢筋间距（mm）±10排距（mm）±5保护层厚度（mm）基础±10柱、梁±5板±3绑扎箍筋、横钢筋间距（mm）±20钢筋弯起点位置（mm）20预埋件中心线位置（mm）5水平高差（mm）＋3、010.3.3砼工程1.97n南京工业大学毕业设计原材料的质量必须符合规范要求，质保资料齐全，见证取样复试合格。所有粗细骨料的质量应符合规范规定；水宜采用生活用水。2.首次使用的砼必须进行开盘鉴定，检查开盘鉴定报告和砼强度报告。3.砂、石含水率应定期测定，特别是下雨天随时测定含水率。以便及时调整施工配合比。4.认真做好计量的抽查工作，每班至少抽查2次，严格控制砼的配合比。每盘称量的偏差控制在下表范围内：材料名称允许偏差水泥、掺合料±2%粗、细骨料±3%水、外加剂±2%表10.5称量允许偏差5.严格控制砼的搅拌时间，每班至少抽查2次；砼应连续浇灌，砼的运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间。6.商品砼送到现场前要检查质量保证资料，符合要求后方可进场，同时随时抽查砼的均匀性，每车检查坍落度。7.按规范要求留置足够数量的试块，试块的制作必须见证在浇筑地点取样。8.砼工程施工前要制定专门的施工方案经监理认可后实施。柱砼浇筑前底部先填以5～10㎝厚与砼配合比相同的减去石子的砂浆，严格控制砼的自由下落高度，砼分层振捣；梁板砼同时浇筑，节点钢筋较密处，宜用小粒径石子同强度等级的砼浇筑。97n南京工业大学毕业设计10.3.4核查资料设计文件；原材料出厂合格证和进场复验报告；钢筋接头的试验报告；混凝土工程施工记录；混凝土试件的性能试验报告：隐蔽工程验收记录；商品砼的合格证及坍落度的抽查记录；砼试块的试验报告；分项工程验收记录；混凝土结构实体检验记录。10.4砌筑工程的质量监控（1）砖和砂浆的品种、强度等级必须符合设计和规范要求；机制砖进场时要进行验收，并见证取样复试合格后方可使用。砌筑前要做好各项准备工作，砖要提前浇水湿润。（2）加强施工监理过程中的监督检查，主要检查墙体的组砌形式和砌筑方法，横平竖直、上下错缝、内外搭接、砂浆饱满。砂浆的饱满度不小于80%。（3）严格控制轴线、标高和垂直度，确保误差在规范允许的范围内。（4）加强施工监理过程中的平行检查和验收，主要检查验收墙体的水平灰缝砂浆饱满度、水平灰缝的厚度、灰缝水平度、表面平整度、垂直度、门窗洞口位置、高宽度、拉接筋的数量、长度和位置、接槎质量及构造柱的施工质量。（5）按规范要求留置足够数量的试块，同品种、同标号砂浆强度必须符合设计和规范要求，任意一组砂浆试块的强度不小于0.75f。97n南京工业大学毕业设计表10.8砌筑工程各项允许偏差项次项目允许偏差检验方法基础墙1轴线位移1010用经纬仪检查2基础顶面和楼面标高±15±15用水平仪复查3墙面垂直度每层5用2米托线板检查全高小于或等于10m10用经纬仪或吊线和尺检查大于10m204表面平整度混水墙8用2米直尺和契形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙10拉10米线和尺检查6水平灰缝厚度±8与皮数杆比较，用尺检查7外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查8门窗洞口宽度±5用尺检查97n南京工业大学毕业设计10.4.1质量控制点表10.9砌筑工程质量控制点部位、活动控制内容控制方法及手段施工前准备审查施工方案、核查红砖、水泥出厂合格证及试验报告，核查砂、石试验资料⑴施工单位进行方案报审，监理工程师审查签认，并监督执行。⑵核查红砖、水泥合格证和试验报告，砂、石的试验资料，合格后同意使用。⑶监理工程师对上述材料实行见证取样，并进行必要的平行检验。施工控制要点轴线位移、标高、组砌形式和砌筑方法、垂直度、平整度、砂浆饱满度、灰缝厚度、灰缝水平度、拉接筋、接槎质量、门窗洞口的位置及尺寸、砂浆试块强度用经纬仪、水平仪检；目测；用经纬仪或吊线和尺检查用2米直尺和契形塞尺检；百格网检查；与皮数杆比较，用尺检查；拉10米线和尺检查；用经纬仪或吊线检查。检查砂浆强度试验报告。10.4.2核查资料设计变更文件：原材料出厂合格证和进场复验报告；砌体工程施工记录；砂浆试件的性能试验报告；隐蔽工程验收记录；分项工程验收记录；砌体结构实体检验记录。97n南京工业大学毕业设计10.5屋面防水工程的质量监控（1）防水材料、保温隔热材料有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等符合国家产品标准和设计要求。（2）防水层不得有渗漏或积水现象。（3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求。（4）卷材的铺贴方向正确，搭接缝粘贴牢固，密封严密，不得有皱折，翘边和鼓泡等缺陷，收头与基层粘结并固定牢固，封口缝严，不得翘边。（5）卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。（6）排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。（7）水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。（8）找平层的材料必须符合设计和规范要求，屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求，基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处均应做成圆弧形，且整齐平顺，水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松，起砂、起皮现象，分格缝的位置和间距应符合设计要求。10.5.1核查资料97n南京工业大学毕业设计设计图纸及会审记录、设计变更通知单和材料代用核定单；施工方法、技术措施、质量保证措施；技术交底记录：施工操作要求及注意事项；材料的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检(试)验报告；中间检查记录：分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检查记录、蓄水检验记录；施工日志：逐日施工情况；工程检验记录：抽样质量检验及观察检查；事故处理报告，技术总结。10.6装饰工程的质量监控10.6.1门窗工程1.窗的品种、规格、类型、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求。2.窗框、副框和扇的安装必须牢固。配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。3.开启灵活，关闭严密，无倒翘。配件的型号、规格、数量符合设计要求。位置正确，功能满足使用要求。4.窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密封，密封胶粘贴牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。5.窗表面洁净、平整、光滑，大面无划痕、碰伤。玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。排水孔畅通，位置和数量符合设计要求。6.玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案符合设计要求，裁割尺寸正确，安装牢固，不得有裂纹、损伤和松动。玻璃的安装方法应符合设计要求，密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整。密封条与玻璃全部贴紧。7.玻璃表面洁净，不得有污渍。10.6.2抹灰工程1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并洒水润湿。2.97n南京工业大学毕业设计用材料品种和性能符合设计要求。抹灰工程应分层进行，抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂隙。表面光滑、洁净，接槎平整。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐，光滑，管道后面的抹灰表面平整。3.抹灰工程应分层进行；抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固；抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂隙。4.表面应光滑、洁净，接茬平整，分格缝清晰5.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑，管道后面的抹灰表面应平整6.抹灰的总厚度、分格缝的设置符合设计要求7.有排水要求的部位应做滴水线（槽），且整齐顺直，内高外低，宽度与深度均不应小于10㎜表10.11抹灰工程允许偏差及检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2米垂直检测尺检查2表面平整度4用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条直线度4拉5米线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5米线，用钢尺检查10.6.3涂料1.所选用的品种、型号和性能符合设计要求。2.涂饰工程的颜色、光泽、图案符合设计要求。3.涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。4.基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化，起皮及裂纹。5.涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰97n南京工业大学毕业设计10.6.4质量控制点表10.12装饰工程质量控制点部位活动控制内容控制方法及手段抹灰材料质量检查抹灰所用材料的产品合格证、进场验收记录、复验报告和施工记录，保证所用材料的品种和性能符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验合格，砂浆的配合比符合设计要求。抹灰质量要点⑴观察检查抹灰前基层表面应干净，无尘土、污垢、油渍，并应洒水润湿：⑵现场跟踪检查抹灰的面层不得有爆灰、裂缝，用小锤轻击检查各抹灰层之间的抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。⑶观察检查抹灰操作应分层进行，总厚度≥35mm时应采取加强措施，并检查其隐蔽工程验收记录和施工记录。⑷观察和手摸检查抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹。⑸观察检查护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。⑹观察和尺量检查有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应整齐顺直、内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。⑺观察和尺量检查抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度及深度应均匀一致，不得错缝和缺棱掉角。⑻尺量检查抹灰的表面平整，阴、阳角垂直，立面垂直，阴、阳角方正，墙裙上口平直，分格条(缝)平直的允许偏差应符合施工规范规定。97n南京工业大学毕业设计墙面装饰涂料材料质量⑴查验所用涂料品名、种类、颜色、制作时间、储存有效期、使用说明和产品合格证、性能检测报告及进场验收记录符合设计要求和国家有关标准规定。⑵外沿涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求：干燥后应坚固，不得粉化、起皮和裂纹，并按基层、底涂料和面涂料性能配套使用。用于潮湿环境需要的底、面涂料部位的腻子应具有耐水性能。施涂质量要点⑴查验在施涂前的砼和抹灰面层按施工规范规定应验收合格。⑵查验施涂的基体或基层的含水率应符合施工规范规定。⑶观察检查在施工时必须按规定工序要求进行，不能简单、粗糙或漏掉某个工序。⑷观察和手摸检查施涂表面不允许有漏涂、透底、掉粉、起皮、反碱、咬色、流坠、疙瘩等现象，并保持颜色一致，无砂眼、无刷纹，涂饰均匀、粘结牢固。⑸观察和手摸检查涂刷有光乳胶漆时，应光亮柔和，光滑，无挡手感。10.6.5资料核查施工图等设计文件；材料的产品合格证、情况检测报告、进场验收记录；隐蔽工程验收记录；施工记录；分项、子分部工程质量验收记录。10.7电气安装工程质量控制本工程电气系统(强电)包括变配电系统，电气照明、防雷与接地等内容。施工时应严格按照设计要求和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002中的有关规定认真监控施工质量。97n南京工业大学毕业设计10.8给排水及暖通工程质量控制本工程给排水包括给、排水系统、消防给水系统。安装控制重点应为设备、管道及附件接口、连接、标高、坡度、敷设方式，水压试验不允许有任何渗漏。施工时应严格按照设计要求和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002中的有关规定进行施工、检测和验收。质量控制点10.8.1给排水附属设备安装表10.13给排水附属设备安装部位、活动控制内容控制手段与方法水泵安装⑴水泵就位前基础强度，坐标、尺寸、螺栓孔位置，必须符合设计和施工规范要求。⑵泵体水平度和联轴器同心度，其允许偏差应满足施工规范要求。⑴现场全数检查⑵用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺等仪器和工具，现场全数检查水泵试运行负荷运转时应达到：⑴水泵运转无杂音；⑵泵体无泄漏；⑶轴承温度应满足滑动轴承不大于70℃，滚动轴承不大于80℃现场旁站检查水箱安装⑴水箱支架或底座的尺寸、位置应符合设计要求，埋设要平整牢固，水箱与支架(座)接触要紧密。⑵水箱坐标、标高、垂直度、保温层厚度及保温层平面平整度的允许偏差值要符合施工规范规定。⑴现场量测检查⑵现场量测检查⑶现场观察检查⑷现场跟踪检查97n南京工业大学毕业设计⑶水箱油漆种类和涂刷遍数符合设计和施工规范要求。⑷敝口水箱的满水试验和密闭水箱的水压试验，必须符合设计和施工规范要求。10.8.3排水管道及卫生器具安装室内排水管道及卫生器具隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验；管道坡度应符合设计和规范要求；必须按规范要求位置装设伸缩节和检查口；主立管及水平干管应做通球试验；排水管道支、吊架间距应符合规范要求；与排水横管连接的各卫生器具受水口和立管均采取可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位采取牢固可靠的防渗、防漏措施；连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管的接触平整。连接卫生器具的排水管道管径和最小坡度符合设计要求。97n南京工业大学毕业设计表10.14排水管道及卫生器具安装部位、活动控制内容控制手段与方法材料质量排水管道管材、管道附件等材料必须符合国家现行的有关产品标准的规定，并有出厂合格证书和相应的检测报告。管材及附件品种，规格尺寸必须符合设计要求。全数检查排水管道敷设安装⑴管道及管道支座(墩)严禁敷设在未经处理的松土上。⑵管道接口结构和所用填料应符合设计和施工规范规定。⑶管道坡度必须符合设计和施工规范规定。⑷埋地管道的防腐应符合设计和施工规范规定。⑸排水铸铁管必须按设计要求装设配件，保证接口不渗漏。⑹管道支(吊、托)架及管座(墩)的安装应构造正确，埋设平整牢固，排列整齐，支架与管子接触要紧密。⑺排水立管的坐标，标高，水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，应满足施工规范的规定。⑻排水管如果采用PVC-U材料，则应按规范设置阻火圈。⑴现场检查⑵现场观察、抽查检查⑶现场量测抽查检查⑷现场观察检查⑸现场观察和量测检查⑹现场观察、抽查检查⑺用水准仪、直尺、拉线和尺量检查卫生器具安装⑴卫生器具的型号、规格、质量必须符合设计要求。⑵卫生器具排水出口与排水管承接口的连接处必须严密不漏。⑶卫生器具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。全数检查通水抽查检查观察和尺量抽查观察和尺量抽查检查观察和手板抽查检查97n南京工业大学毕业设计⑷排水栓，地漏安装应平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2m，地漏低于安装处排水表面5mm，无渗漏。⑸卫生器具安装时，木砖和支、托防腐良好，埋设平整牢固，器具设置平稳，支架与器具接触紧密，器具洁净。⑹卫生器具，安装坐标、标高、水平度、垂直度允许偏差值应符合施工规范规定。用水平尺、拉线、吊线和尺量抽查检查部位、活动控制内容控制手段与方法灌水、通球、通水试验⑴隐蔽或埋地的排水管道的灌水试验结果必须符合设计和施工规范规定。⑵排水主立管及水平干管管道的通球试验结果必须符合设计和施工规范规定。⑶排水系统的通水试验结果必须符合设计和施工规范规定。⑴现场旁站全数检查⑵旁站全数检查，通球率100%⑶旁站全数检查10.8.4核查资料图纸会审记录、设计变更及洽商记录；施工组织设计或施工方案；材料、设备合格证和检测报告，进场验收记录，水压试验记录，吹洗消毒后水质检测记录；隐蔽工程验收及中间试验记录；灌水、通球、通水试验记录；安全、卫生和使用功能检验和检测记录；设备试运转记录;检验批、分项工程质量验收记录。10.9消防管道系统质量控制表10.15消防管道质量控制部位、活动控制内容控制手段与方法97n南京工业大学毕业设计消防设备及器材所有设备、器材应是消防部门认可的产品。现场观察检查，检查产品质量证明书和合格证消防管道系统安装控制要点⑴室外消防水泵接合器和消火栓的位置、型式应符合设计要求，标志应明显，栓口的位置应便于操作。⑵消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭应灵活。⑶室内消火栓位置、型式应符合设计要求。消火栓支管安装时，要以栓阀的坐标、标高定位甩口，核定后再稳闹消火栓箱，箱门开启应灵活；栓阀安装应栓口朝外，距地面及箱壁的尺寸应符合验收规范规定。⑷消防管道系统安装完毕，必须进行水压试验，试验压力应为工作压力的1.5倍，并不得小于0.6Mp。⑸消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。⑴观察检查和尺量检查。⑵现场观察和手扳检查⑶观察检查和尺量检查⑷现场试验，旁站检查，在试验压力下，10mim内压力降≯0.05Mp，降至工作压力检查，压力不降，不渗不漏。⑸观察检查冲洗出水口浊度。⑹实地试验，旁站检查。97n南京工业大学毕业设计10.9.1核查资料图纸会审记录、设计变更及洽商记录；材料、设备合格证或试验报告，进场验收记录；施工组织设计或施工方案；水压试验记录，吹洗消毒后水质检测记录；隐蔽工程验收及中间试验记录；灌水、通球、通水试验记录；安全、卫生和使用功能检验和检测记录；设备试运转记录；检验批、分项工程质量验收记录。10.10建筑智能化系统质量控制10.10.1火警自动报警及消防联动控制系统1.核查施工图是否已经消防管理部门审图及是否已获得批准。检查施工企业的资质证书和施工人员的上岗证等资料是否齐全。2.竣工的工程必须能满足保护对象的分级规定，满足功能要求和消防管理体制等因素的要求；做到安全可靠，技术先进，维护管理方便。3.火灾探测器的选择与数量、性能及安装位置、报警区的划分应符合设计要求。4.火灾自动报警及消防联动控制系统(灭火设施、防排烟设施、防火卷帘、防火门、电梯、非消防电源的断电控制等)、消防专用通信系统，施工安装、系统检测及竣工验收均必须符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92中的有关规定。5.系统的主电源和直流备用电源工作应安全可靠，并能保证在消防系统处于最大荷载状态下不影响报警控制器的正常工作。6.火灾自动报警系统传输导线必须采用耐压值不低于500V的阻燃型铜芯电线和耐火型电缆。97n南京工业大学毕业设计7.传输线路的芯线截面选择除满足报警装置技术条件的要求外，尚需满足机械强度的要求。8.消防联动控制、自动灭火控制、通讯、应急照明及紧急广播等线路，必须穿金属管保护；不同系统、不同电压、不同电流类别的线路严禁穿于同—根管内或线槽的同一槽孔内。9.建筑物内必须按楼层分别设置配线箱做线路汇接。10.从接线盒、线槽等处引至探测器底座盒、控制设备盒、扬声器箱等的线路必须加金属软管保护。11.火灾探测器的传输线路，应选择不同颜色的绝缘导线。“+”极应为红色，“–”极应为蓝色。同一工程中相同用途导线的颜色应一致，接线端子应有相应的标号。12.火灾自动报警系统线路采用绝缘电线时，必须采取金属管、不燃火难燃型硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线；布线使用的非金属管材、线槽的附件也必须是采用不燃或难燃性材料做成。13.火灾应急照明系统的安装位置、照明供电时间、照度，均必须满足不同场所的有关要求。14.各种火灾报警控制器和消防控制设备等电子设备的接地及外露可导电部分的接地应按有关规定进行检验。15.火灾自动报警系统的电磁兼容性防护功能，应符合《消防电子产品环境试验方法和严酷等级》GBl6838的有关规定。16.检测火灾报警控制器的汉化图形显示界面及中文屏幕菜单等功能，并进行操作试验，应符合设计要求。17.97n南京工业大学毕业设计检测火灾报警信息的一致性和可靠性，应采用在现场模拟发出火灾报警信号的方式进行，并符合设计要求。检测结果应符合设计要求，并应按法定程序得到消防主管部门认可。10.10.2综合布线系统1.综合布线系统安装、系统性能检测及竣工验收应符合设计要求和《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB／T50312—2000及《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003中的有关规定。2.综合布线系统施工前应对交接间、设备间、工作区的建筑和环境条件进行检查，检.3.设备材料的进场验收应符合设计要求和规范中的有关规定。4.系统集成商在施工完成后，应对系统自检，自检时要求对工程安装质量、观感质量和系统性能检测项目全部进行检查，填写系统自检表，并应符合设计要求和规范规定。5.面板盒要根据装修提供的水平基准线，准确定位，安装要保证端正，美观、牢固；信息插座安装在活动地板或地面上时，接线盒应严密防水、防尘；光缆芯线终端的连接盒面板应有标志。6.线缆两端接头应预留足够的长度(端口>0.3m，配线间，机房>3m)，而且剥开后对绞电缆非扭绞长度应小于13mm(6类)。7.管路及线槽布局、走向应尽量远离电力电缆、配电箱、电子启动器、无线发射设备等干扰源，并应符合规范要求。8.设备接地线及进线处过压、过流保护装置的安装应符合设计及规范要求。9.不同系统、不同电压等级的线缆同槽时，须用金属板分隔布设。10.若采用屏蔽电缆，则电缆外屏蔽层应可靠地与配线间弱电信号地相连。97n南京工业大学毕业设计11.剥线、接线等必须使用供货商提供的专用工具，严格按工艺规程操作，保证线缆卡接可靠、无损。12.卡接端子序号与线缆颜色、编号要一致，对号接入，并按组合规定进行排序。13.光缆敷设的弯曲半径应符合规定要求，并应控制光缆的敷设张力，避免使光纤受力不均而使损耗明显增大。14.电缆头、光纤接头严格按工艺要求制作，保证其可靠性好、衰减最小。10.11宿舍工程“零漏水”监控要点10.11.1屋面渗漏主要预控措施1.屋面结构施工采用防渗砼，采用新型防水材料，防水材料要核查产品准用证、出厂合格证及使用说明书、检查产品防伪标志，防水材料运至现场应按照规定取样，送国家权威部门认定的测试中心复试，复试合格后方能使用。主要防水材料报告检查内容：延伸、固体含量、柔性、耐热度、拉伸张度、断裂伸长率、低温弯折性、不透水性。禁止使用纸胎油毡、焦油型防水涂料、石棉内防水材料。2.设计图纸必须经过会审，应编制防水工程施工方案报监理审查，必须有防水施工资质的队伍进行施工，操作者持证上岗。3.当采用多层构造做法时，均应按照每道工艺进行逐层隐蔽，逐层经监理验收。4.屋面板管道口四周，应用C20细石砼沿周边浇捣密实，并筑高于屋面5厘米左右形成馒头状砼层后，再做防水层。5.必须保证防水卷材搭接宽度、铺贴顺序；突出屋面结构采用无锈饰、不易变形铝合金等压条收口，并用密封胶作密封处理。出屋面构筑物下口用C2097n南京工业大学毕业设计细石砼导墙，高度不小于5厘米；涂膜防水层应向上铺涂，高出屋面30厘米以上或按设计要求。6.注意屋面泛水，做灰饼进行控制，严防积水。7.防水层施工前基层一定要求清理干净，并保持干燥、清洁、平整、牢固，阴阳角处抹成圆弧或钝角。施工完工后，应作全面质量检查，有漏胶、脱胶、翘边、起泡等粘结不良要及时作修补。8.屋面防水层完工后，检查有无渗漏和积水，可灌水作24小时试验，两次试验均无渗漏表明施工质量合格。10.11.2外墙面渗漏预控措施1.砌体材料选择、外观质量和强度，均应符合设计要求和规范规定。2.砌筑砂浆配合比采用重量比，控制砂浆离散性，随拌随用，并控制最长使用时间不超过3小时，砖缝必须饱满。3.砌筑用砖实行隔夜提前浇水湿润，外墙砌体每砌筑50厘米高度，应设置一道2Φ6端头带弯钩的钢筋。外砖墙严禁凿孔和开水平槽。4.外墙穿墙螺杆周边凿除呈凹状，用电焊割除钢筋后，作防锈和防水处理，用1：2防水水泥砂浆嵌填密实，经监理检查合格后方可进行粉刷。5.外墙砼墙与砖墙交接处应在骑缝处加钉钢丝网片。6.粉刷必须分层施工，厚度超过3厘米须加钉钢丝网片，外墙粉刷前须预先对孔洞进行内外分次镶嵌严密，对墙面基层进行处理，浇水湿润，对混凝土面采用界面剂做结合层，监理进行隐蔽验收。7.阳台、挑檐、遮阳板、雨蓬、空调机搁板和窗洞上方须做滴水线槽（深度和宽度均不应小于10毫米）并注意作出排水坡度，防止倒泛水和积水。8.97n南京工业大学毕业设计外门、窗选材质量必须确保符合要求，门、窗框与墙体间应有10～15毫米的缝隙，用弹性填冲料分层密实填塞后，双面留有5～8毫米深用硅酮胶填嵌。9.外窗、外墙要做喷淋试验，喷淋试验分二次进行：第一次为主体结构完成；第二次为外装饰面施工前，粉刷刮糙完成后，用高压水龙头喷水持续时间不少于30分钟，检查渗漏情况，经监理确认。10.11.3厨房、卫生间渗漏的主要预控措施1.穿墙、穿板须采用套管，补洞砂浆用板底吊模四周修补，先湿润洞壁，用C20细石砼和水泥砂浆加防渗剂，分三次分层补嵌，并最终做成馒头状。2.由下向上涂抹，并超过套管上口，靠墙面处防水材料也应向上铺涂，并高出面层30厘米以上，要求确保基层干燥、清洁平整。保证设计要求的防水层厚度，完成防水层施工后，须进行24小时的蓄水试验。3.做好泛水坡度，并坡向地漏方向。4.墙下应浇筑高度为12~15厘米的混凝土导墙。5.应有合格证，管道粘接胶水应饱满，连接时按照顺时针方向向里旋转推进，确保连接可靠不渗水。6.管道安装后，应进行耐压试验；排水管道安装后，须进行通球试验；卫生洁具安装后，须进行不少于24小时的盛水试验。10.11.4宿舍工程“零漏水”质量监控要点对所有施工作业面重要部位监督前，都要检查原材料的准用证、出厂合格证、见证取样的试验复试报告等，防止不合格材料用于工程建设中。1.外墙施工监控要点A.外墙砌体砂浆饱满度97n南京工业大学毕业设计检查砌体外墙面应无空头缝（透光）、瞎眼缝，砌块砌筑时，竖缝应加浆捣实，饱满度不低于90%。手枪钻钻孔检测竖缝砂浆饱满度，应饱满无空腔。B.外墙窗台外墙窗台应设置钢筋混凝土梁。砖砌体的窗台顶部砂浆要饱满。C.各种预留施工洞、脚手洞洞口处理施工洞、脚手眼应专人封堵，支模孔洞封堵时忌用整砖，应用半砖分别向外、内两侧堵砌密实，并做好隐蔽验收。井架洞口封堵前，应清理砼、砂浆残浆，预埋拉结筋，保证结合部位砂浆饱满和接槎质量。D.外挑构件细部处理悬挑构件根部构造上设止水上凸口。注意板的排水坡向正确，排至出水口，防止倒泛。做好滴水线。E.各楼层混凝土的浇捣浇捣时混凝土的自由倾落度不得超过2米，振捣时应快插慢拔，不要漏振。正确留设好施工缝，每一楼层宜分为二次，第一次浇捣柱、墙板，暂停1～1.5小时，第二次浇捣梁、板，以减少楼板收缩裂缝。F.楼板施工荷载、拆模的控制按实际施工荷载、龄期、留置拆模试块，复算砼强度是否满足，以控制好拆模时间。对梁、楼板、阳台板等承重受弯构件，须达到现浇砼结构模板拆除时设计强度等级的规定值时方可拆除。如仍承受施工荷载的，应保留支架或增加部分支撑。G.预留空调机孔、油烟机孔的安装安装时除注意上、下对直外，还应控制里高外低，控制好坡度。加临时外盖封堵。97n南京工业大学毕业设计2.门窗安装监控要点A.做好洞口轴线尺寸、标高与上下对齐复核准备工作在结构施工阶段应控制好外墙门窗洞口的轴线尺寸、进出与上下一致对直，以及做好安装前各类准备工作（编制审核安装方案、构配件进场验收堆放、核查三性试验报告）。B.正确掌握门窗安装的切入点合理安排施工进度，一般在墙面大面和地坪湿作业完工后进行，反之应采取相应技术保护措施，防止型材开焊、断裂、弯曲、损伤等现象。C.固定门窗框时注意事项门窗框安装固定后，框与墙体缝隙应均匀。组合式门、窗连接时应将两框及拼樘料卡紧，其缝隙应用防水嵌缝膏进行密封处理。框四周堵塞柔性材料或打发泡剂应均匀密实。D.抹灰与打胶洞口内、外侧应采用水泥砂浆填实抹平，洞口外侧周边应留设5~8毫米槽口，待水泥浆硬化后，采用防水密封膏进行密封处理。保温、隔音等级要求较高的工程，洞口内侧也应采用密封膏封闭。外墙门窗框与墙体连接处应双面打胶。门窗框周边所有嵌注的防水膏都应连续、饱满、光滑、密封，形成均匀直线，不得有气泡、气孔。E.门窗洞口外饰门、窗洞口外饰面的上天盘，按不同外装饰材料分设外低内高的滴水线、滴水槽。外窗台与窗下槛处粉出圆挡，窗台板应做出由内向外的排水坡度。F.竣工后质保资料检查97n南京工业大学毕业设计承包人应提供门窗产品进入工地后外观检查记录及安装固定节点的隐蔽验收证明。提供有代表性的各类型外门窗安装后的喷淋试验记录并经现场监理工程师签证，每种类型不少于3樘。3.屋面工程监控要点A.施工队伍要求必须有防水专业队伍或防水工施工。B.屋面排水坡度平屋面排水坡度应大于5%，天沟、檐沟纵向坡度大于1%，沟底水落差不得超过200毫米，落水口应在沟底最低处。C.山墙、女儿墙底部结合部位卷材泛水收头卷边大于250，砼墙收头处采用金属压条钉压后，采用密封材料封闭，砌砖的女儿墙、山墙则预留凹口后固定密封，严禁开口。D.变形缝处天沟、檐沟排水不得流经变形缝、防火墙。规范规定在变形缝处卷材不断开，而应盖过变形缝呈Ο型作全封闭处理，金属或砼盖板仅作保护层。E.檐沟与屋面交接处、屋面与天沟交接处该处部位易产生变形、裂缝，《GB50207-2002》规范规定：天沟、檐沟应增附防水层。F.刚性防水层及上人屋面细石砼、补偿收缩砼强度等级应不小于C20。刚性防水层应设分格缝，分格缝内应填嵌密封材料。刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处，均应作柔性密封处理。排气道应纵横连通，并与大气连通的排气孔相通，屋面每36平方米设一个排气孔。出屋面管道：在结合部位找平层设圆弧锥台，上口设凹槽并密封；防水层上口用金属箍紧，再用密封材料封口。97n南京工业大学毕业设计G.屋面验收可在雨后或蓄水24小时以上检查，应无渗漏或积水。4.卫生间监控要点A.隔墙底部设防水导墙卫生间（厨房间）分隔墙底部，应浇筑大于200高且与墙同厚的C20砼防水导墙。B.楼板结构层、找平层及面层施工控制好卫生间结构板坡向，防止倒泛水。楼面找平层施工前，应以地漏为中心，以4‰坡度向上向外辐射，养护后应作泼水试验，确保不漏、不泛水、不积水，然后方可施工面层。C.管道预留孔洞处穿越楼板层管道预留孔位置要准确，一般比管外径大50~100。孔眼采用管卡、支架固定后，分二次浇灌细石砼，至结构层上表面下8~10毫米处，采用改性沥青防水涂料刷其表面，并裹住管材和地漏周围。找平层做好后，再在表面涂刷一遍改性沥青防水涂料，对穿层管根部、地漏周围及墙根部200~300高踢脚部位应涂刷到位。竣工前可做蓄水试验，确保无渗漏。楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板与墙面交接处应严密防水、防渗漏。D.管材及接头部位构造处理穿层用套管高出楼面不小于100毫米，缝隙内嵌防水油膏。穿越楼板孔洞处补洞时，振捣密实后，支管周围做高出地坪10~20毫米阻水圈（馒头），严禁结合部位发生渗漏。管道部件安装后做水压、通水试验后，若发现渗漏，及时维修、整改。97n南京工业大学毕业设计10.12建筑节能工程监理监控节能工程施工前要求施工单位制定专项技术方案并作好技术交底，施工技术方案和交底记录经监理认可后实施。监理项目制定节能监理细则。10.12.1施工准备阶段的监理工作1.公司将对从事建筑节能工程监理的相关从业人员再进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。2.项目监理部在施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。3.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。4.建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。监理实施细则应包括下列主要内容：建筑节能专业工程的特点；建筑节能监理工作的流程；建筑节能监理工作的控制要点及目标值；建筑节能监理工作的方法及措施。5.建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。97n南京工业大学毕业设计10.12.2施工阶段的监理工作严格按GB50411-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》开展监理工作。1.监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料／构配件／设备报审表及其质量证明资料，具体如下：①质量证明资料(保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单)是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。②保温材料和粘结材料等进场时应对其下列性能进行见证取样复验。保温材料的导热系数、密度、抗压强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能。采用随机抽样，核查复验报告，本工程建筑面积32932.02㎡，同一厂家同一品种的产品各抽查不少于6次。③施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求，采用对照观察检查和核查隐蔽工程验收记录。④按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3.97n南京工业大学毕业设计督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。4.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。5.对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。6.对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。10.12.3竣工验收阶段的监理工作1.参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。2.审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。4.出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。5.签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。97n南京工业大学毕业设计10.13重要部位旁站监理方案为保证工程质量，依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》、建设部“建市[2002]189号文件《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》”、《天津市工程质量旁站监理检查细则暂行规定》等有关规定，在工程施工阶段监理过程中，对重要部位、重要工序的施工质量实施现场跟班旁站监理。97n南京工业大学毕业设计10.13.1旁站监理的范围混凝土浇注、土方、砌筑、防水细部、节能保温工程等。10.13.2旁站监理的内容1.混凝土浇注工程本部位旁站监理的依据如下：《建设工程监理规范》GB50319-2000《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土质量控制标准》GB50164-92建设工程相关法律、法规、设计文件、施工承包合同文件、监理委托合同、经批准的施工组织设计等。混凝土浇注工程旁站监理，在满足以上文件的要求的基础上，尚应对以下内容进行重点检查。（1）施工机械(混凝土搅拌设备、运输设备、浇注设备等)的型号与施工组织设计(方案)中规定的一致，具有合格证书，运转正常。（2）施工环境能够保证施工顺利进行，冬季施工措施已落实。（3）施工单位已通过资质审查，施工管理人员、操作人员与资质审查中提供的人员致。（4）现场搅拌混凝土所用原材料应合格，计量情况应符合有关要求。检查商品混凝土质量证明文件。混凝土强度等级必须符合设计要求，检查混凝土坍落度，结果应符合规范要求。（5）混凝土开盘证已经总监理工程师签署完毕。（6）混凝土浇注路线、浇注部位、施工缝实际留置位置应按照施工组织设计(方案)执行，且应符合规范要求。97n南京工业大学毕业设计（7）控制竖向结构混凝土浇注高度和混凝土浇注层厚度。（8）控制振捣器类型、数量，振捣操作应符合规范要求。（9）浇注过程中要求施工单位对模板、钢筋质量进行监视。（10）抽查浇注部位楼板厚度及柱顶标高。（11）混凝土强度试块的留置应符合规范要求。2.土方回填工程本部位旁站监理的依据如下：《建设工程监理规范》GB50319-2000《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002建设工程相关法律、法规、设计文件、施工承包合同文件、监理委托合同、经批准的施工组织设计等。土方回填工程旁站监理，在满足以上文件的要求的基础上，尚应对以下内容进行重点检查。A.土方工程质量预控内容（1）组织现场勘查，掌握熟悉图纸（2）了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地上障碍物和邻近建筑；（3）了解水，电供应、市政排水管网和运输道路情况；（4）核算土石方工程量；（5）审定施工方案及土石方调配计划的合理性；B.土石方作业方式大面积或深基坑作业宜采用机械施工，一般基槽和沟槽土方宜采用人工作业；C.根据作业方式制定作业方案采用人工作业应确定适宜的流水区段、合理的循环顺序、科学的作业参数。边坡临时加固或支撑措施。97n南京工业大学毕业设计分层回填的虚土厚度、夯实厚度和夯实机具。采用机械作业应根据合理的土方机械和辅助机械，并确定适宜的运行路线和回填方法。机械碾压应确定铺土厚度和碾压遍数。D.场地排水施工区域应做临时排水系统。应注意排水坡度、流向、排水沟的横断面，边坡坡度及出口。回填土施工前，施工部位不应有积水。E.回填土质要求回填土料应符合设计要求。F.基槽清理回填前应将基槽中杂物清理干净，排除积水并防止地面水流入。G.基础保护回填应在基础具有一定强度下进行，并在两侧同时夯填。H.夯填要求回填要求分层夯实，采用动力打夯机械，虚铺厚度不大于300mm，每层压实遍数，采用平碾时为6～8遍，采用蛙式打夯机时为3～4遍。人工夯实时，虚铺厚度不大于200mm，夯打要求一夯压半夯，每层夯打3～4遍。采用碎石类土或爆破石碴作回填材料时，为保证夯实，最大粒径不得超过铺填厚度的2B，粘性土应注意最优含水量。3.防水层细部做法本部位旁站监理的依据如下：《建设工程监理规范》GB50319—2000《屋面工程质量验收规范》GB50207—200297n南京工业大学毕业设计建设工程相关法律、法规、设计文件、施工承包合同文件、监理委托合同、经批准的施工组织设计等。防水层细部做法工程旁站监理，在满足以上文件的要求的基础上，尚应对以下内容进行重点检查：（1）检查施工所用材料是否符合设计要求：施工方法是否符合规范及施工组织设计规定；（2）检查防水层基面是否平整牢固、清洁干燥，且不得空鼓、开裂；（3）阴阳角处应做成圆弧或45°(135°)折角。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1—2层相同卷材，且宽度不应小于500mm；（4）在平面与里面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm；（5）检查卷材防水层铺贴顺序，宜先平面、后立面。铺贴立面时应先转角、后大面；（6）检查后浇带处止水带材料及施工方法，是否符合设计及施工组织设计规定：（7）涂料防水层，应于阴阳角及底板增加一层胎体增强材料，并增涂2--4遍防水涂；（8）检查基层表面，发现气孔、凹凸不平、蜂窝、麻面、起沙等，应进行修补处理；基层必须干净、无浮浆、无水珠、无渗水；（9）涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形。阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm；（10）涂料施工前，应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理；（11）涂料防水总厚度应符合设计要求。涂刷或喷刷应待前一道涂层实干后进行，涂层必须均匀，不得漏刷漏涂：施工缝接缝宽度不应小于lOOmm。4.保温节能工程本部位旁站监理依据如下：《建设工程监理规范》GB50319-2000：97n南京工业大学毕业设计《天津市居住建筑节能工程质量验收规程》DB29—126—2005《居住建筑节能工程施工技术规程》DB29—125-2005《外墙外保温工程技术规程》JGJl44—2004J408-2005《天津市公共建筑节能工程质量验收规程》DB29-159—2006《天津市公共建筑节能工程施工技术规程》DB29—158—2006建设工程相关法律、法规、设计文件、施工承包合同文件、监理委托合同、经批准的施工组织设计等。（1）外墙外保温系统应经系统耐候性型式检验，型式检验报告有效为2年；（2）外墙工程：①材料的密度、压缩强度、阻燃性能等应进行抽验复试②复合保温墙体板材，应进行28天强度等级、28天砂浆强度等级检验与复试；（3）未保证工程施工质量满足国家及本市对工程实施“三步节能”的技术要求，依据设计图纸、节能工程质量验收规程、规范、节能工程技术规程等相关文件规定和现场实际情况，首先根据相关规定和设计要求与建设单位、设计单位、施工单位各方协调确定节能工程所采用的施工工艺所采用的施工工艺、细部做法等；（4）监督施工单位熟悉设计图纸要求，掌握相关标准、规范，并要求编制节能工程专项施工方案，报监理审批，审批合格后方可施工；（5）节能工程施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准：（6）节能工程所采用的保温材料、部品配件应符合设计要求，并应进行进场验收。材料进场时应具有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并按规范要求进行复试；（7）检查节能工程材料供应单位的资质等相关证件，是否符合规定；（8）施工前应做好示范样板，经建设单位、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。97n南京工业大学毕业设计10.13.3监理人员安排混凝土浇注工程——土建监理工程师土方回填工程——土建监理工程师节能保温工程——土建监理工程师防水细部——土建监理工程师10.13.4旁站监理的程序1.部应在相应工程开工前，将经审批后的《旁站监理方案》送达建设单位和施工单位。2．《旁站监理方案》涉及的关键部位、关键工序的每一项工作内容，施工单位应在施工前24小时提出监理旁站申请。3．理部应及时安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。旁站监理应在总监理工程师或专业监理工程师指导下，由监理员负责具体实施，根据需要，专业监理工程师也可进行必要的旁站监理。4．旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督施工，并及时准确地作好旁站监理记录。5．工单位现场质检人员应当在“旁站监理记录”上签字。6．站监理人员在实施旁站监理时，发现施工违反工程建设强制性条文的有权责令施工单位立即整改。发现施工已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师报告，由监理工程师或总监理工程师下达“监理工程师通知单”或局部“工程暂停施工令”或采取其他应急措施。7．97n南京工业大学毕业设计旁站监理记录是专业监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于本方案中规定需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或没有旁站监理记录的，专业监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。8．工程竣工后，监理组应当将“旁站监理记录”存档备查。10.13.5旁站监理人员的职责1．在施工现场跟班监督施工管理人员、操作人员的持证上岗情况。2．在施工现场跟班监督经批准的施工组织设计、施工方案的执行情况。3．核查进场材料的质量证明文件，外观质量情况，督促施工单位及时报验，禁止使用未检、已检待判定、检验不合格材料。4．在施工现场跟班监督施工机械设备的运转情况。5．在施工现场跟班监督施工环境情况。6．在施工现场跟班监督关键部位、关键工序中，强制性条文的执行情况。7．在以上监督工作中，发现问题责令施工单位整改并及时向专业监理工程师或总监理工程师汇报。8．作好“旁站监理记录”，保存并整理旁站监理原始资料。10.13.6旁站监理记录1．旁站监理记录。按照建设部及天津市监理协会制订的记录表进行记录。2．相关的旁站监理原始资料。3．必要的照片记录资料。97n南京工业大学毕业设计第十一章安全文明施工监理11.1安全监理控制11.1.1安全监理的总则为了提高建设工程施工安全管理水平，预防事故的发生，实现科学化、规范化、标准化管理，坚持安全第一、预防为主的安全管理方针，以安全促生产，以安全保目标。11.1.2安全监理的依据为确保工程安全，避免安全事故，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《天津市建设工程施工现场安全管理规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80、建设部建质(2004)213号关于“建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法”和建设工程强制性标准等有关规定。97n南京工业大学毕业设计11.1.3安全监理的控制措施重新编制，突出“安全第一、质？量第一”的原则，内容全面、合理可行、技术先进，审批手续安全●安全管理、质量管理、安全保证体系、安全资格持证上岗、特种作业人员资格●安全生产责任制、安全管理规章制度、安全操作规程●起重机械设备、施工机具和电气设备等设置是否符合规范要求安全保证体系施工组织设计审查施工组织设计安全方面内容审查施工现场临时用电施工组织设计(方案)安全技术措施高危作业专项方案基坑支护与降水方案土方开挖方案模板工程方案结构复杂、危险性较大、特性较多的特殊工程需提供专家论证、审查文件起重吊装方案脚手架工程方案其他危险性较大的工程●土方稳定措施●脚手架、吊篮、安全网及各类洞口防止人员坠落措施●垂直运输(外用电梯、井架及塔吊)机具的拉结及防倒塌措施●安全用电和机电防短路、防触电措施●有毒、有害、易燃易爆作业的技术措施安全监理巡视检查督促承包人按工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工，制止违规施工作业督促承包人安全自查参加施工现场安全检查高危作业巡查检查，关键工序实施现场跟班监督检查安全监理资料发现违规施工和安全事故隐患下发《监理通知》要求其整改违规施工和安全事故隐患情节严重的下达暂时停工指令，并报告发包人检查整改结果，并签署审查意见承包人拒不整改或不停止施工的向主管部门报告施工组织设计、安全技术措施、临时用电方案、专项方案审批资料资质证书、专业施工许可证、上岗证、特种作业人员资格证防护用具、施工机械、设施备案资料安全检查、会议记录、监理通知、报告、日记、月报图11-1安全监理控制措施97n南京工业大学毕业设计1.工程开工前（1）监理工程师应当严格审查施工组织设计和临时施工用电及专项施工方案，提出审查意见，对不符合法律、法规和建设工程强制性标准的提出整改意见，未整改的不得实施。施工组织设计和临时施工用电及专项施工方案必须经施工单位技术负责人、总监理工程师签字批准后实施。①监理工程师应审查施工组织设计中安全技术措施。包括以下内容：1）安全管理和安全保证体系的组织机构。2）执行安全生产责任制、安全管理规章制度和安全操作规程的措施。3）起重机械设备、施工机具和电器设备数量、规格、安装的位置及物料堆放区域平面布置。4）需要单独编制分部分项工程、辅助工程系统专项施工方案的主要内容及条目；操作过程的安全设施、安全监控等安全技术措施。5）事故应急救援预案。6）冬期、雨期等季节性、不同施工阶段以及周围环境变化所采取的安全施工措施。7）对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等采取的防护措施。8）工程施工中危险源进行预测、评价的相应安全技术措施。9）工现场总平面图，办公区、生活区和临时建筑物、构筑物、地下管线、道路、排水及临时设施的位置和规格。10）确保安全施工、防止扬沉污染、噪声扰民、保护环境质量的措施。11）防止火灾发生的措施，设置消防器材的位置、规格和数量。②监理工程师应审查专项施工方案。专项施工方案应具有施工方法、工艺要求、安全验算结果及安全技术措施。③监理工程师应审查临时施工用电方案，并在施工中监督其实施。临时施工用电方案应经审批，符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的规定要求。（2）97n南京工业大学毕业设计监理工程师应审查施工单位项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产任职证件和直接影响工程质量安全的操作人员职业资格及安全培训合格证件。(如土石方机械操作工、砌筑工、混凝土工、钢筋工、架子工、防水工、装饰装修工、电气设备安装工、管道工、手工木工、起重工、塔式起重机驾驶员、建筑电工、电、气焊工、压力容器操作上等)（3）监理工程师应审查施工单位安全保障体系和安全监督体系。包括：安全生产责任制度、安全生产检查制度、安全生产教育培训制度、分包队伍及供应单位安全管理制度、安全防护用具、安全技术交底制度、危险作业安全监控制度、施工消防安全管理制度、安全技术资料内业管理制度等。（4）监理工程师应审查施工单位工程项目使用的安全防护用具应具有生产(制造)许可证、检测报告、产品合格证等。（5）工程开工前，总监理工程师应组织各专业监理工程师向施工单位做好安全技术监理交底工作。2.工程施工过程中监理工程师应按照工程监理规范的要求采取巡视、旁站和平行检查手段严格对施工现场安全施工活动进行监理，对发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改：情况严重的应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理工程师应当及时向有关主管部门报告。11.1.4安全巡视主要内容包括1.公共环境安全检查施工现场扬尘控制措施，渣土、砂石堆、拆除工程等防沉措施。2.现场环境，检查97n南京工业大学毕业设计①施工现场入口处，应设置长度不少于30M的混凝土路面和冲车设备。②施工现场物料实行定置管理。③施工现场应设置良好的排水系统及废水回收利用设施。④施工现场应设置安全标志，夜间或者光线不好的部位应增设警示灯。⑤施工作业面应保持良好的安全作业环境，余料及时清理和清扫。⑥施工现场必须在易燃易爆重点危险源设置明显的禁火标识，并在其附近明显处设置符合规定、灵敏有效的灭火器材。⑦审查施工单位的明火作业批准文件。遵守操作规程。（1）砌筑工程监理工程师应检查砌筑工程施工应严格按照施工程序和工艺要求进行。砌筑人员必须站立在地面，稳固、安全的脚手架或者操作平台上。（2）脚手架监理工程师应审查施工组织设计或者专项施工方案应经批准，各类型脚手架应有安全技术措施；（3）模板工程①监理工程师应检查模板安装与拆除应由专业人员施工，施工方案应经审查批准。②检查模板安装与拆除时，其作业区域应进行圈挡，并设专人监护。③检查模板支撑体系、紧箍体系，必须有严格的安全验算，严禁使用不合格产品。④97n南京工业大学毕业设计检查使用吊装机械安装模板时，吊装前应先进行试吊，确认无误后，方可正式吊装；在模板吊装就位并连接、支撑牢靠后，方可脱钩。并严格遵守吊装机械使用安全规定。⑤检查承重焊接钢筋骨架和模板一起安装时，模板必须固定在承重焊接钢筋骨架的节点上；安装钢筋模板组合体时，吊索应按模板设计的吊点位置绑扎。⑥模板拆除作业时应施行旁站监理。（7）钢筋工程监理工程师应检查钢筋(钢材)构架或网片的制作与安装过程应由具有专业工种资格的人员操作并应戴好安全防护用品。（8）洞口和临边防护监理工程师应检查洞口和临边采取的防护措施及挂设安全标志情况，具体做法应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。（9）装饰装修工程监理工程师应检查建筑物、构筑物的装修不得破坏结构安全；涉及建筑主体和承重结构的设计方案必须经具有相应资质条件的设计单位提出。（10）监理工程师应督促施工单位及时做好安全技术档案资料的整理归档工作，并及时做好监理资料的整理归档工作。（11）当发生安全事故时监理工程师应及时向有关部门报告，积极配合调查，保护好施工现场。11.2文明监理的措施（1）严格遵守天津市市有关部门颁发的文明施工有关规定（2）承包人应成立文明施工管理小组，设立文明施工负责人，经常检查工地文明施工情况。97n南京工业大学毕业设计（3）审查承包人的施工组织设计和施工方案中文明施工的措施是否完善、可行及承包人在工程施工中的文明施工是否落实。承包商违反文明施工规定的野蛮施工，监理有权阻止。（4）要求承包商根据施工总体安排，安排临时排水、堆场、生活设施等，要做到有条不紊，杜绝和减少影响周围居民的日常生活，保障有一个良好的施工环境和正常的生活次序。（5）督促承包商严格按规定进行施工泥浆的处理。（6）要求承包商按规定做好施工标志、标牌，维持清洁、整齐、有序的环境。（7）协助承包商解决落实文明施工过程中碰到的问题。97n南京工业大学毕业设计11.3安全文明监理的内业制度（1）定期学习和交流：总监应组织全体监理人员研究设计文件，有关规定、规范、标准、监理合同、监理大纲有关安全的内容，并及时传达业主和会议精神，通过学习交流可以提高监理人员的业务水平。（2）监理日记要填写安全生产情况各专业监理组，将每天在施工现场检查的安全情况记录好，并提交下班应注意问题。总监要每一个星期检查各专业监理组的日记内容。各专业监理，除记录安全检查内容外，还应该把工地文明施工情况反映在监理日记内。（3）安全监理月报负责安全的监理工程师按指定日期将安全月报提供总监审阅。安全监理月报经总监审查后，按期限报业主和上级主管部门。（4）安全资料的收集和整理施工中应积极收集和积累安全资料作为评估工程中各个施工环节的质量和安全数据，为评价整个工程提供依据。（5）安全应急措施①承包人现场应与有关单位的密切联系，了解附近医疗、消防、公安、交通、电力、燃气部门以及街道派出所电话、地址，以便发现情况及时联系。②做好现场消防物品准备，定期检查更换消防器材，配备各种安全防护用具。③督促承包人加强现场安全事故应急处理培训以及灭火知识教育。④督促承包人制定重大安全事故应急救援措施，建立应急救援体系。⑤发生重大安全事故后立即下达停工令，责令施工人员撤离现场，严格保护事故现场，组织抢救、防止事故扩大。97n南京工业大学毕业设计第十二章环境保护监理本工程为滨海开发区宿舍小区项目，在工程实施过程中，对环境的保护尤为重要。12.1环境保护监理的内容审批承包人制定的环境保护方案；定期跟踪检查环境保护方案的执行情况，监督承包人落实每一项环保要求；监理在日常的巡检中，发现不利于环保的现象或苗头，立即督促承包人着手解决，排除隐患；定期向业主汇报环境保护的有关情况。12.2环境保护的方法12.2.1土地资源的保护妥善处理废方，弃土应尽量避免破坏或掩埋林木、农田及其它工程设施。沿河弃土应避免壅塞河道、改变水流方向和抬高水位而淹没或冲毁农田、房屋。应重视弃土堆的复垦，有条件时，宜在弃土堆顶面绿化，或整平成为耕地。12.2.2防止和减轻水、大气受污染1.保护水质97n南京工业大学毕业设计施工废水、生活污水不得直接排入农田、耕地、灌溉渠和水库，不得排入饮用水源。施工区域，砂石料场，在施工期间和完工以后应妥善处理，以减少对河道、溪流的侵蚀，防止沉渣进入河道或溪流。冲洗集料或含有沉积物的操作用水，应采取过滤、沉淀池处理或其它措施，使能做到达标排放。施工期间，施工物料如石灰、水泥、油料、化学品等应堆放管理严格，防止在雨季或暴雨将物料随雨水径流排入地表及附近水域造成污染。施工机械应防止严重漏油，禁止机械在运转中产生的油污水未经处理就直接排放，或维修施工机械时油污水直接排放。2.控制扬尘为减少施工作业产生的灰尘，应随时进行洒水或其他抑尘措施，使不出明显的降尘。易于引起粉尘的细料或松散料应予遮盖或适当洒水润湿。运输时应用帆布、盖套及类似遮盖物覆盖。运转时有粉尘发生的施工场地。如水泥混凝土拌和机站（场）等投料器均应有防尘设备。在这些场所作业的工作人员，应配备必要的劳保防护用品。如果承包人预防措施不力，并已对邻近的湖泊、池塘、农田或卫生环境造成了危害，则由此而引起的一切损失及后果，应由承包人负责。3.减少噪声、废气污染各种临时设施和场地，如堆料场、加工厂等距居民区不宜小于300m，而且应设于居民区主要风向的下风处。使用机械设备的工艺操作，要尽量减少噪声、废气等的污染；建筑施工场地的噪声应符合《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—1990）的规定，并应遵守当地有关部门对夜间施工的规定。4.保护绿色植被承包人应尽量保护施工用地范围之外的现有绿色植被。若因修建临时工程破坏了现有的绿色植被，应负责在拆除临时工程时予以恢复。施工期间工程破坏植被的面积应严格控制，除了不可避免的工程占地、砍伐以外，不应再发生其它形式的人为破坏。97n南京工业大学毕业设计第十三章合理化建议1.施工前，要充分做好各项调查工作，收集第一手数据资料，做好方格网的测设，搞好土方的合理平衡调配，减少土方重复转运，降低工程造价,同时避免土方的大量外运，给环境造成污染。2.道路运输通畅是确保施工进度的重要条件，利用部分规划道路先期施工道路基层，作为工程施工的主要通道，降低工程造价。3.为使宿舍区更加美观，也便于今后的管理与维护，建议整个小区的水、电安装材料、防盗门、窗、晒衣架等材料使用同一品牌。为确保工程质量，主要材料建议由业主直供或指定厂家、品牌。4.为确保工程进度，建议在签订施工合同时约定节点考核条款如：据批准的总施工进度计划和各单位工程施工进度计划对各单位工程开工、基础完工、主体封顶、脚手架拆完、竣工验收完成及宿舍区道路完工等节点进行考核。建立月度检查、节点工期考核台帐，主要内容应包括各单位工程计划完成时间、实际完成时间、批准工期顺延时间、提前或滞后时间、奖惩情况等，对工期滞后的下发监理通知单，实行工期奖罚。同时要求承包人加大投入，确保施工人员、机械设备、周转材料等满足施工需要，施工中采取流水分段施工方法，合理组织；平行施工。5.严格控制工程变更。施工过程中的变更既影响工期又影响造价，为使业主及时掌握投资动态变化情况，所有变更签证实行“月月清”。6.为确保工程质量，由业主、监理、施工等单位成立质量监督检查小组，组织各幢号之间开展质量竞赛，每月进行一次检查评比，质量好的予以表彰，差的予以罚款；7.由业主、监理、施工等单位成立安全监督检查小组，对施工过程中的安全违规行为，随时发现随时纠正，并予以处罚。97n南京工业大学毕业设计8.为确保工程按期开工，开工前及时认真做好各项准备工作，包括“三通一平”、障碍物的拆除等。9.参予建设的各责任主体用计算软件进行质量管理，提高管理水平和办事效率，加强工程信息的沟通。97n南京工业大学毕业设计结论随着市场经济的发展，监理单位的竞争也越来越激烈，监理单位在承揽工程的时候《监理规划》成为业主判断一个监理单位水平的标准。经验证明，一套完整合理的管理方案将给管理工作带来很大的方便,有利于今后在工程上更加合理的安排监理人员，提高监理工作效率。综上所述，做一个好的建设工程监理规划是有着很重要的意义的，保证质量，缩短工期，节约投资，这是一项工程的最理想目标，监理规划就是这一目标的完美行动指南。97n南京工业大学毕业设计参考文献[1]中国建设监理协会组织编写.建设工程监理概论.北京:知识产权出版社,2011[2]中国建设监理协会.建设工程监理相关法规文件汇编.北京:知识产权出版社,2011[3]中国建设监理协会组织编写.建设工程质量控制.北京:中国建筑工业出版社,2011[4]中国建设监理协会组织编写.建设工程进度控制.北京:中国建筑工业出版社,2011[5]中国建设监理协会组织编写.建设工程投资控制.北京:知识产权出版社,2011[6]中国建设监理协会组织编写.建设工程合同管理.北京:知识产权出版社,2011[7]中国建设监理协会组织编写.建设工程信息管理.北京:中国建筑工业出版社,2011[8]中华人民共和国国家标准.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300—2001).北京:中国建筑工业出版社,2001[9]中华人民共和国标准.建设工程监理规范(GB50319—2000).北京:中国建筑工业出版社,2001[10]全国注册咨询工程师培训教材编写委员会.工程项目组织与管理.北京:中国计划出版社,2003[11]从培经.工程项目管理.北京:中国建设工业出版社,2003[12]陆惠民.工程项目管理.南京.东南大学出版社,2003[13]成虎.工程项目管理.南京:中国建筑工业出版社,2000[14]杨晓林.建设工程监理.北京:机械工业出版社,2004[15]李惠强.建设工程监理.北京:牛国建筑工业出版社,2003[16]林密.土木工程监理概论.北京:科学出版社,2004[17]詹炳根、殷为民.工程建设监理.北京:中国建筑工业出版社,2003[18]李清立.建设工程监理案例分析.北京:清华大学出版社,2004[19]齐锡晶.全国监理工程师执业资格考试应试辅导及模拟题.人民交通出版社,2005[20]徐占发.建设工程监理与案例.北京:中国建材工业出版社,200497n南京工业大学毕业设计[21]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.工程造价管理基础理论与相关法规.北京:中国计划出版社,2003[22]RuanLianfa,XiongYing.construuctioncostintegratedcontrolbasedoncomputersimulation.journalofZhejianguniversityscience,vol.2,No.1,jan.-Mar.,200197n南京工业大学毕业设计致谢本文是在徐霞老师精心指导和大力支持下完成的。徐老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。她渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。同时，在此次毕业设计过程中我也学到了许多了工程监理方面的知识，理论知识有了很大的提高。另外，我还要特别感谢马静老师对我们论文写作的指导，他为我完成这篇论文提供了巨大的帮助。还要感谢，高峰和王鑫同学对我的无私帮助，使我得以顺利完成论文。最后，再次对关心、帮助我的老师和同学表示衷心地感谢。97