服装项目工程监理规划 130页

服装研发生产项目监理规划服装研发生产项目监理规划编制：审核审批北京京龙工程项目管理公司服装研发生产项目监理部2016年05月n服装研发生产项目监理规划目录一、工程概况…………………………………………………………………2二、监理工作的范围、内容、目标…………………………………………4三、监理工作依据……………………………………………………………7四、监理组织形式、人员配备、监理人员岗位职责………………………8五、监理工作制度……………………………………………………………11六、监理工作程序及流程……………………………………………………15七、监理工作方法及措施……………………………………………………27八、工程质量控制……………………………………………………………32九、工程造价控制……………………………………………………………34十、工程进度控制……………………………………………………………35十一、本工程监理重点、难点分析及监理针对性措施………………………36十二、安全生产管理及HSE监理工作…………………………………………38十三、合同与信息管理…………………………………………………………48十四、组织协调…………………………………………………………………49十五、监理工作设施……………………………………………………………51十六、旁站监理方案……………………………………………………………51十七、施工安全监督方案………………………………………………………53十八、节能工程监理方案………………………………………………………68十九、平行检测监理方案………………………………………………………73二十、实测实量监理方案………………………………………………………77二十一、防渗漏监理方案…………………………………………………119二十二、声像资料的收集计划……………………………………………124二十三、项目资料文件编号规划………………………………………………1271n服装研发生产项目监理规划一、工程概况序号项目内容1工程名称服装研发生产项目2工程地址上海市闵行区浦江镇工-230地块，南至万康路，西至三鲁路，北至用地红线。3建设单位上海骏帛纺织品有限公司4设计单位上海天华建筑设计有限公司5勘探单位上海地矿工程勘察有限公司5监理单位北京京龙工程项目管理公司6施工总包上海广厦（集团）有限公司7监督单位上海市质量监督站9施工合同投资性质承包范围合同工期承包方式质量目标自筹基础、主体、装修15个月总承包合格10工程地质条件单桩竖向承载力标准值地下静止水位相对标高m场区场地类型1000KN0.7~2.1（埋深）IV11建筑概况建筑规模总用地面积总建筑面积43377.5120480地下10475地上32902.51子项号层数层高(m)±0.00绝对标高建筑檐高建筑总高槽底标高1#64.25.626.930-5.5~7.32#54.055.622.1-5.5~7.33#~6#54.25.622.7-5.5~7.3地下室-15.5-5.5-5.5~7.3建筑功能生产厂房主要参数指标抗震设防列度7度抗震设防分类丙类基础设计安全等级乙级建筑物安全等级二级地基基础设计等级乙级防火分类丙建筑物耐火等级地下一级、其它二级地下工程防水等级一级屋面防水等级一级19n服装研发生产项目监理规划建筑构造做法屋面上人屋面地砖面层，不上人屋面配筋细石砼面层楼地面细石砼楼面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼面外墙面外保温干挂石材、外保温铝合金单板内墙面乳胶漆墙面、隔声墙面天棚吸音顶棚、保温顶棚、白色乳胶漆门窗铝合金隔热型材防水SBS改性沥青卷材防水层12结构概况结构体系框架框剪结构设计标准国家及上海市地方标准建筑物抗震要求1#楼二级其它三四级地基及基础形式桩端承台及筏板基础底板承台、筏板混凝土强度等级承台筏板C30P6、外墙、顶板C35P6钢材及钢筋HRB300HRB400HRB50013设备安装电梯客梯15部货梯1部设备预留锅炉房、排烟风机、涡流排风扇、给水泵、防烟防火阀等电气柴油发电机组、高低压配电柜、配电箱、防火桥架等消防消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、消防补风机、正压送风机、应急照明、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、防火门、防火防烟卷帘等安装工程简况：1、强电专业本工程供电电源由城市电网两个上一级变配电站分别引来两路10KV双重电源，到本工程变电站，两路同时供电，当一路电源故障另一路电源不至于同时受到损坏，并且另一路电源能够负担所有的二级负荷，同时柴油发电机在15s内投入正常带负荷运行，以保证负荷连续供电。机组与电力系统联锁，室内10kv中压电缆采用WZBN-YJY-7.5/15KV交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯电力电缆经高压耐火热镀锌线槽敷设至配电室。专业包括照明系统、动力系统、建筑物防雷接地及安全。2、弱电专业：包括火灾自动报警及控制系统，有线广播，安全防范系统，虚拟交换机系统，计算机网络系统，综合布线系统，有线电视系统，室内移动通信覆盖系统，电梯五方通话报警及运行监控系统，弱点电源及防雷接地系统，弱电机房工程。3、空调专业：地下车库设诱导送风+机械排风兼排烟系统，排风量为6次/H并不小于34000m3/h,机动车停车库排风口与敏感目标间距不小于10m,排风口距人员活动区域不低于2.5m。设置机械排风系统，系统排风量按6次/h换气计算，利用汽车车坡道自然补风。各储藏间、配电间、电信间、屋面电梯机房均设置机械排风系统。4、给排水及消防专业：包括设有生活给水系统、热水给水系统、生活污废水排水系统、雨水排水系统，消火栓给水系统、自动喷洒灭火系统及灭火器，卫生洁具、管材接口、阀门及附件、管道支架、管道敷设、排水立管检查口、水泵及设备基础螺栓位置、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温、管道冲洗、生活给水泵、消防泵减震等。19n服装研发生产项目监理规划节能设计概况：本项目地处上海市内，建筑围护结构节能保温措施：1#楼建筑节能表面积5266.16㎡，节能面积7257.18㎡，建筑节能体积31451.24㎡，体形系数0.17，外墙岩棉板50厚，屋面70厚，架空板保温50厚。2#楼建筑节能表面积10064.58㎡，节能面积18670.05㎡，建筑节能体积85367.05㎡，体形系数0.18，外墙岩棉板50厚，屋面70厚。3#~6#楼建筑节能表面积2633.12×4㎡，节能面积3450.39×4㎡，建筑节能体积12487.43×4㎡，体形系数0.21，外墙岩棉板40厚，屋面60厚。二、监理工作的范围、内容、目标。监理工作的范围包括但不限于红线范围内及满足交房施工的全部工程的监理工作。既监理委托合同范围内所涉及的施工阶段的桩基、土方、土建、安装、公共部位装饰装修、智能化、园林绿化、室外总体、监理平行检测工作等的质量、进度、合同信息管理、现场施工环境、组织协调、安全文明施工监理及档案资料管理等。监理质量工作内容1、审查并批准总承包商提交的施工组织设计、施工技术方案、质量保证体系、安全保证体系等，并在实施过程中进行跟踪检查。2、审查认可承包人的各项施工准备工作，协助项目法人下达开工令。3、参加施工图会审。4、组织召开现场的监理例会，并做好会议纪要。5、必须对有关的变更设计、重要的专项施工施工技术措施等内容的必要性和合理性进行审核并报建设单位审批。6、根据工程进展情况，编制分阶段的监理实施细则和提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。7、在工程实施过程中，跟踪检查并分析工程建筑物及管线、设计、施工等技术资料，及时发现工程的质量隐患，并督促总承包商加以整改。8、对各施工工序进行跟踪检查和验收，关键工序进行旁站监理。9、依据设计要求和《技术规范和标准》跟踪复核、协调、管理及验收承包人的施工测量工作。10、审查施工使用的原材料、半成品、成品、设备的质量及数量；原材料和半成品抽检率按规范进行检验和抽查。11、确保所有设备、材料的质量达到相关的技术规范要求，未经监理工程师签字认可的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用和安装，承包人不得进行下一道工序的施工。12、复查承包人制定的主要设备/材料计划表，以避免采购时不必要的延误。13、监督检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证；签证已完合格的工程量；参与工程质量、安全事故的分析及处理，检查计量器具的合格使用期及帐物卡。14、审核总承包商分包工程项目和分包商资质证明文件。检查现场所有施工操作人员的上岗证，保证操作人员按规定持证上岗。19n服装研发生产项目监理规划15、检查主要施工机械质量鉴定证书和安全鉴定证书，督促总承包商对主要施工机械进行定期的保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。16、做好机电工程安装监理前的准备工作，重点是对各类预埋件、预埋电线管等隐蔽工程的复验、会签；同安装单位根据安装技术要求对土建部分设备基础和尺寸进行复核、验收等工作。17、督促审查承包人及时整理合同文件和所规定的有关施工技术档案资料及竣工资料的归档要求。施工进度监理工作内容1、审查并批准总承包商的工程总进度计划和分项进度计划，并于工程实施过程中进行跟踪检查和监督。2、及时分析并发现影响进度的隐患，督促总承包商采取有效措施加以预防。若发现工程拖期，应分析原因，并督促和协助总承包商调整施工计划，保证合同工期的实现。3、督促总承包商根据工程进度的要求，及时调整劳动力配备计划、原材料采购计划、机械设备配备计划等，使之于工程进度相适应。施工阶段的投资控制1、审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对工程数量，严格按合同规定进行计量、支付签证。2、保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确。3、建立计量支付台账制度，定期与施工单位核对清算。4、按施工合同的规定审核变更洽商。5、收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。安全监管工作内容1、督促和检查承包人制定安全生产责任制，建立完善的安全生产保证体系。2、督促承包人依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能发生的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理。督促并指导承包人建立完善的安全措施费用台帐，并定期进行检查。3、督促承包人落实安全交底制度。工程施工前，必须对工程参与人员进行安全生产的宣传教育，并对安全交底进行书面记录，在施工过程中，应根据现场人员的变化、施工工法和施工工况的变化等实际情况，督促承包人对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制。4、及时发现并制止承包人的各种违章作业，督促其整改。对重大安全问题有权责令承包人停工整改。5、检查并审核承包人的施工机械设备数量、性能、检修证，以及特殊工种作业人员操作证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。6、定期或不定期地对承包人的安全用电、临时支撑和脚手架等情况进行专项检查。7、监理人定期组织举行健康、安全、文明施工及治安检查会议。项目法人作为观察员参加会议，并就健康、安全、文明施工及治安状况进行讨论，并向项目法人及各与会代表提供会议记录。8、执行国家、地方有关职业安全健康管理的法律、法规和标准，并督促承包人执行。文明施工监管工作内容管理1、督促和检查承包人制定文明施工责任制，建立完善的文明施工保证体系。19n服装研发生产项目监理规划2、督促、检查并协助承包人办理各类政府主管部门许可证及申报。包括但不限于：施工许可证；渣土处置证；封堵原排水管道报批手续；夜间施工许可证等3、督促并检查承包人按规定作好施工区域与非施工区域之间分隔、路拦的设置。4、检查并督促承包人按规定进行各类材料及土方的堆放，做到整齐有序，不侵占道路。5、检查并督促承包人严格控制施工噪声。6、检查并督促承包人采取防止渣土洒落、泥浆废水流溢、粉尘飞扬，控制扬尘的施工措施，减少施工对市容环境和绿化的污染。7、检查并督促承包人按规定建立各项管理制度落实卫生包干责任制，搞好施工区域和生活区域的卫生。8、工程竣工后，检查并督促承包人在规定期限内完成现场的清场工作。9、督促承包人落实防台、防汛、防涝等三防措施，落实消防措施及减少大气污染的措施等。10、对检查中发现的问题，以书面形式通知承包人进行整改，并将整改情况及时向项目法人汇报。11、加强文明施工的检查，每周组织安全文明施工例会，并编写会议纪要。竣工验收及工程质量保修1、组织相关人员，依据现行法律、法规、工程强制标准、设计文件、及施工合同，对施工单位的竣工资料进行审查。并组织对工程进行竣工预验收。对存在的问题，督促施工单位整改，对工程的质量、安全、档案资料、文明施工提出评估意见，竣工验收按建设工程竣工验收备案制执行。2、参加建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的质量问题，督促施工单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师签署竣工验收报告。3、参与保修期内出现的工程质量问题的研究、分析，提出整改措施并落实整改。4、工程结束后，审查竣工图及提交监理竣工资料。监理资料管理1、监理文书资料是监理人在项目实施过程中直接形成的，监理人必须作好各种原始记录的保存工作。2、现场监理人员设专人收集、管理监理文书资料，确保其科学化、规范化。3、监理人对监理文书资料进行统一管理，建立台帐制度，确保资料完整，正确和有效利用。4、监理人建立监理档案管理的工作制度，工程竣工后及时将监理文书资料整理归档。5、工程竣工资料验收同时，监理资料也作为验收内容之一。监理工作目标1、质量控制目标：质量一次合格100%，满足国家、上海工程验收质量标准；2、进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工；3、造价控制目标：对变更的实施进行记录，对工程量进行签认；4、安全文明管理目标：确保工程无重大安全事故，获得市级文明工地和标化工地，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）的相关要求；5、合同管理目标：完成本项目的合同管理及协助委托人的相关索赔事宜；19n服装研发生产项目监理规划6、信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档；7、建筑节能目标：严格按照国家对建筑节能和环保的要求监督工程实施。三、监理工作依据1、依法签订的本工程《委托监理合同》。2、建设单位提供的本工程项目完整施工图及有关资料说明。3、依法签订的本工程《施工承包合同》。4、经批准同意的总承包商编制的《施工组织设计》。5、现行的工程建设标准强制性条文。6、工程实施过程中的各种相关有效文件，工程变更。7、与本工程相关的所有施工规范、规程、标准。《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）建设部颁发的《工程建设强制性条文》《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）《城市建设档案管理规定》（建设部令第61号令）《工程测量规范》（GB50026-2007）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）《砌体结构工程施工规范》（GB50924-2014）《钢筋机械连接技术规范》（JGJ107-2010）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑工程施工质量评价标准》（GBT50375-2006）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2015）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》2012版（GB50303-2002）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工安全技术统一规范》（GB50870-2013）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）《施工现场机械设备检查技术规程》（JGJ160-2008）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）19n服装研发生产项目监理规划《建筑工程监理规范》（GB50319-2013）《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》（沪建建[2000]第0870号）《实施工程建设强制性标准监督规定》《上海市建设工程监理管理暂行办法》（上海市人民政府令第70号）《上海市建设工程质量监督管理办法》（上海市人民政府令第88号）《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）《建设工程监理施工安全监督规程》（DG/TJ08-2035-2014）《文明施工规范》（DGT08-2102-2012）相关部门要求监理人签署的《文明施工责任协议书》、《治安、防火责任协议书》、《工程安全管理协议书》和《廉洁协议书》四、监理组织形式、人员配备、监理人员岗位职责1.项目监理机构的组成形式根据本工程的规模、结构特征、工期要求组建监理机构。监理机构组织结构图，见下图：安全工程师土建工程师装饰工程师测量工程师材料工程师造价合同、协调、资料文件处理监理人员电气工程师给排水工程师暖通工程师业主:上海骏帛纺织品有限公司监理：北京京龙工程项目管理公司业主现场管理代表公司技术专家组承包单位设计单位建设单位其它相关单位总监监理机构组织协调架19n服装研发生产项目监理规划说明：监理公司作为项目监理机构的后盾，对重大技术问题和管理问题向项目监理部提供技术支持，并调动公司内的技术优势为项目监理部提供指导与帮助。2.项目监理机构的人员配备监理机构人员配备名单一览表岗位职务姓名证书证书编号总监理工程师国家注册监理工程师国家注册一级建造师国家注册安全工程师安全监理工程师注册安全监理工程师土建监理工程师注册监理工程师土建工程师上海市监理工程师土建监理工程师注册监理工程师电气工程师注册监理工程师给排水工程师注册监理工程师土建监理工程师见证取样上海市监理工程师见证员信息资料员注册造价工程师说明：本计划人员安排按项目开工计划，将根据实际情况相应调整。3、项目监理机构的人员岗位职责总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。总监理工程师职责1、确定项目监理机构人员及其岗位职责；2、组织编制监理规划，审批监理实施细则；3、根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作；4、组织召开监理例会；19n服装研发生产项目监理规划5、组织审核分包单位资格；6、组织审查施工组织设计、(专项)施工方案；7、审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令；8、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况；9、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；10、组织审查和处理工程变更；11、调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；12、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料；13、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；14、参与或配合工程质量安全事故的调查和处理；15、组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。专业监理工程师岗位职责1、参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；2、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；3、参与审核分包单位资格；4、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；5、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；6、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；7、处置发现的质量问题和安全事故隐患；8、进行工程计量；9、参与工程变更的审查和处理；10、组织编写监理日志，参与编写监理月报；11、收集、汇总、参与整理监理文件资料；12、参与工程竣工预验收和竣工验收。监理员岗位职责1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；2、进行见证取样；3、复核工程计量有关数据；4、检查工序施工结果；5、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。信息资料员岗位职责19n服装研发生产项目监理规划1、负责项目监理部的文件、资料、图纸的收发、保管、借阅、传递、立卷、编目、归档工作；2、检查收发文件和质量资料的标识、签章的齐全性；3、记录监理台帐，协助编制监理文件，记录每天现场天气资料；4、参加监理方召集的会议，整理会议纪要，并印发参加会议的各方及有关监理人员和公司本部。安全监理员岗位职责1、在总监理工程师领导下，负责项目监理机构日常监理施工安全监督工作的实施；2、参与编制监理施工安全监督方案和监理施工安全监督实施细则；3、负责审查施工单位的资质证书、安全生产许可证、两类人员证书、特种作业人员操作证，检查施工单位工程项目安全生产规章制度、安全管理机构的建立情况，参与审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援预案；4、负责审查施工单位上报的危险性较大工程清单和需经项目监理机构核查的大型起重机械和自升式架设设施清单，核查大型起重机械和自升式架设设施的验收手续；5、核准施工单位安全质量标准化达标工地考核评分；6、协助审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况；7、负责抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安全生产专项检查；8、巡视检查施工现场安全状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告总监理工程师并参与处理；9、填写监理日记中的监理施工安全监督工作记录，参与编写监理施工安全监督工作月报；10、管理监理施工安全监督资料；11、协助总监理工程师处理施工现场安全事故中涉及监理的工作。五、监理工作制度1、图纸会审和设计交底制度⑴施工图纸会审是一项重要的施工准备工作，是建设单位、施工单位、监理单位深入并充分了解设计意图和要点，统一认识而进行的重要活动，各方应予以重视。⑵施工图纸会审工作由总监理工程师组织项目专业监理师参加。各监理人员应于会审前熟悉施工图纸，并严格认真的审查，发现问题及时提出并作好记录。⑶专业会审中提出并要求设计工程师解答的重点问题。⑷项目监理机构在收到施工图纸后应及时组织专业监理工程师进行熟悉和预审施工图。⑸专业监理工程师应了解工程特点，设计意图和关键部位的工程质量要求。⑹审查各专业施工图纸中有否错、漏、碰、缺等情况。⑺在熟悉和预审施工图纸的基础上，尽快组织施工图纸会审，会同建设单位、承包单位把设计技术和施工技术有机地衔接起来。⑻做好会审记录，并将提出的问题提交设计单位。⑼在施工图会审的基础上，由建设单位组织有设计单位、承包单位、监理单位以及有关的设备制造单位参加的设计交底会议。⑽设计单位根据设计交底的规定内容向与会者进行设计交底，设计代表在广泛听取与会者意见后，集中整理形成交底会议纪要。2.监理会议制度1.监理机构每星期召开一次监理工程会议，听施工单位工程进展情况汇报及下周工作计划。2.检查上周工程施工进度、质量安全情况落实，并布置有关整改工作。3.组织重要施工技术方案审批会议以及重要分项工种施工技术会议，提出审批意见。4.组织分部分项工程质量验收会议和工程质量事故分析调查处理会。5.参加建设单位、承包单位、监理单位协调会。19n服装研发生产项目监理规划3.项目监理机构内部会议制度1.项目监理机构定期召开内部工作会议，总结检查前阶段监理工作，相互沟通交流，学习政府建设部门有关文件和公司各部门对项目监理机构的指示精神，布置下阶段监理工作。2.表扬优秀监理人员，及时总结先进事迹送公司宣传部门。4．总监理工程师现场带班制度编制依据:沪建交[2011]930号1、总监理工程师根据工程不同阶段和特点，结合监理策划文件，组织项目监理人员交底学习。2、总监理工程师组织监理人员对施工组织设计中施工组织管理、质量管理体系、安全管理体系、劳动力的配合以及总平面布置，总进度、重大项目的技术措施和施工机具、方案、文明施工等内容进行审核。将审核意见返回施工单位修改，确认修改签字后报建设管理单位备案。3、总监理工程师在确认开工条件时，签署监理审核意见报建设单位审批。4、总监理工程师按项目进度实施计划的要求在《施工进度计划报审表》签署审核意见。负责组织主要材料、构配件及设备供货商的资质审查，符合要求后予以签认。负责见证取样、平行检测的管理。5、总监理工程师主持召开重大专业技术问题的监理例会及综合性的监理例会。6、总监理工程师组织施工单位进行由监理单位组织的分部工程的验收，并签署验收意见。7、参与、协助由建设单位负责的相关分部工程及单位工程的验收。8、总监理工程师组织施工单位、建设单位进行现场安全检查，对危险性较大的分部分项工程进行检查，对影响工程质量的关键部位、关键工序、重要及危险作业环节进行检查。9、总监理工程师对重大整改项目签署复查意见。复查合格后，签署认可。10、总监理工程师组织项目监理组对监理文件资料进行管理。11、总监理工程师对施工企业项目经理的到岗情况进行复核，并对带班情况予以记录。12、总监理工程师负责组织审查分包单位的资格，并签署审核意见。13、总监理工程师代表监理单位全面负责监理项目部各项管理工作、组织与协调。根据业主所确定的项目管理目标进行监理施工安全监督工作策划。14、负责召开监理施工安全监督交底会议，监督、检查项目监理机构监理施工安全监督专职日常工作。定期组织召开施工现场安全例会，每月至少召开安全例会一次，审核和签发《会议纪要》。15、按公司安全惩罚规定条例对施工现场安全进行奖惩处理。16、总监理工程师主持召开第一次监理施工安全监督交底会议，总包、分包单位、工地代表、项目经理、安全管理人员参加、建设单位代表参加。17、总监理工程师组织专业监理工程师开展对工程不同阶段危险源的辨识、评价、控制对策及监理施工安全监督控制措施进行预控。19n服装研发生产项目监理规划18、总监理工程师根据工程的不同阶段，组织监理人员开展重要设施安全性能检查签证，重大工序安全文明施工条件检查签证、施工现场定期或不定期的安全检查、日常巡视检查、专项安全检查、季节性安全检查等活动。19、总监理工程师负责及时落实施工安全的关键部位、关键工序、危险作业项目的旁站监理人员。20、总监理工程师负责督促监理施工安全监督专职每天二次进行施工现场监理施工安全监督巡视。21、总监理工程师组织监理人员审查危险性较大的分部、分项工程专项安全施工方案，负责审批专项安全施工措施。22、总监理工程师负责测量、计量设备、施工机械、安全用具审查的监督管理工作。23、总监理工程师负责施工管理人员，特殊工种人员审查监理工作的管理。24、总监理工程师负责监理项目部安全、健康环境监理自评价工作。25、总监理工程师负责协助业主组织、协调、处理工程质量事故。26、总监理工程师应认真填写现场总监带班检查记录表、对表中的要求进行细致检查、确认。5.材料、设备进场查验制度1、对出厂的材料、半成品(构件)及设备必须符合下列要求：2、达到国家规定的合格标准，具有产品标准编号等文字说明；3、有出厂合格证，并注明厂名、产品型号、规格、出厂日期和检查编号等。4、施工单位在对材料、设备等自检合格的基础上，填好《工程材料／构配件／设备报验表》，向监理工程师提出核验申请。所有材料、半成品(构件)及设备，施工单位，必须在办理好查验签证手续后方可使用，未经监理工程师查验签证的材料、半成品（构件）不得使用，检查先检验后使用。5、当检查设备时发现的缺陷认定为一般性缺陷时，监理工程师在征得建设单位和供应单位的同意后，可委托施工单位在现场负责修正，修正合格，经监理工程师验证后方可用于工程。6.总(分)包单位资质审查制度1、监理工程师应审查总包单位的施工资质，并将总包单位资质备案：2、分包单位资质材料由总包单位填写《分包单位资格报审表》交监理单位，申报材料应包括以下内容：⑴拟分包工程概况：工程名称；工程内容；分包范围：开、竣工日期：质量等级；工程项目一览表；⑵分包单位营业执照和资质等级证明复印件；⑶分包单位业绩、能力、信誉、财务等情况证明材料；⑷分包协议书(合同)。⑸项目总监在收到总包单位的申报材料后，要组织各专业监理工程师及有关人员审查承包单位的资质，审查应以技术能力和管理水平为主。⑹审查总包单位报来的申报材料；⑺审查拟选分包单位的施工组织设计和分部、分项工程施工方案。⑻审查拟签的分包合同是否与总包合同相抵触。⑼审查合格后，将拟签分包合向的有关情况通知建设单位，并尽快协商，19n服装研发生产项目监理规划做出资质审查的结论，总监以书面通知总包单位，并报建设单位备案。7.监理月报制度项目监理机构每月末组织各专业监理工程师总结汇报本月监理工作情况，于次月初（一般为5日）将编制的上月建设监理月报报送业主和公司。监理月报主要内容有：⑴工程签证情况：工程质量签证、专题报告、例会纪要、向承包人发出的通知、联系单、工程款支付签证、承包人提出的各种报告等；⑵本月工程概况：工程总体概况、进场原材料、设备、构配件等情况、施工机械设备情况；⑶工程进度情况分析：计划完成、实际完成、对进度完成情况分析、采取哪些措施及效果分析；⑷工程质量情况分析；⑸工程计量与工程款支付；⑹本月监理工作小结；⑺下月监理工作重点；⑻影像资料。8.监理日记制度监理日记一般由专业监理工程师填写，节假日、双休日由值班工程师填写，超时工作旁站监理时由有关人员填写。监理日记每天记录，主要内容有：⑴施工情况：当天施工、工程会议、主要材料、机械、劳动力进出场等情况⑵存在问题：工程质量和工程进度等方面；⑶问题处理：对提出问题的处理情况及结果，签发的证书和文件，现场协调内容；⑷其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。9.监理业务往来文件收发登记制度建设工程项目施工周期长，各方参建单位多，涉及各类来往文件，门类复杂繁多，保证文件资料管理规范和明确实效性，与项目有关的所有业务往来文件都建立登记制度。凡收到文件及时在收发文簿上登记，凡发出的文件必须由接受者在监理机构发文簿上签收登记。10、监理机构的文件资料管理制度⑴现场监理内指定专门人员对监理资料进行统一收集管理，确保科学化和规范化。⑵监理确保资料完整性、正确有效。并建立台帐，保证业主在需要时能随时调阅检查。⑶监理收集完整的工程资料，竣工验收时确保监理资料顺利交档。⑷监理月报⑸分包单位资格报审表⑹设计交底与图纸会审会议纪要⑺施工组织设计（方案）报审表⑻工程开工/复工报审表⑼工程材料、构配件的质量证明文件⑽检验试验资料⑾工程变更资料⑿隐蔽工程验收资料⒀工程计量单和工程款支付证书⒁与业主、施工方、设计方等往来文件⒂监理工程师通知单⒃监理工作联系单⒄会议纪要⒅报验申请表⒆工程质量事故处理方案报审单19n服装研发生产项目监理规划⒇分部工程、单位工程等验收资料、专题报告、工程初验报告、监理工作总结、城建档案馆要求的其他资料、建设单位要求提供的其他资料11.监理自身管理制度⑴维护国家利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则进行监理工作；⑵自觉遵守国家的法律、法规、执行政府建设主管部门针对基本建设所作的规范、规定、条例和办法。坚持按建设工程有关标准和制度履行监理合同规定的义务和水平；⑶刻苦学习专业技术和监理知识，一专多能，勤奋工作，精心规划严格管理，努力提高服务质量和水平；⑷每周由总监理工程师召集一次项目组会议进行业务学习，（包括工程规范、技术标准、设计文件、施工文件等）。同时检查本周监理工作执行情况，布置下周监理工作要点；⑸不定期组织专题讨论，对存在的问题进行分析和研究，并制定预防和纠正措施。六、监理工作程序及流程1、监理工作总程序及流程项目监理部进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则监理人员名单通知监理工程师权限通知监理程序通知使用表报通知依据合同，对工程进行目标控制施工现场调查施工组织设计审批图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工指令审批竣工验收资料组织工程初验整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告参与建设单位组织的竣工验收19n服装研发生产项目监理规划签发竣工移交证书监理工作总结2、监理审核工作程序及流程修改补充后再报承包单位申报施工组织设计（A2施工组织设计（方案）报审表）各专业监理工程师初审向施工单位询问和落实主要问题监理部会审，提出审核意见（项目总监主持、各专业监理工程师参加）总监理工程师审批施工组织设计将批件返回承包单位并送建设单位施工组织设计付诸实施2.1施工组织设计审核工作程序及流程提出修改意见2.2开工审核工作程序及流程承包单位报送《A1工程开工/复工报审表》和有关证明资料不具备条件的退回专业监理工程师审查总监理工程师签认19n服装研发生产项目监理规划工程开工2.3分包单位审核监理工作程序及流程不同意，清退分包单位不同意，清退分包单位承包单位报送《Da2分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料专业监理工程师对有关情况审查总监理工程师签认接纳分包单位进场施工同意建设单位报送《Da2分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料总承包单位选定分包单位建设单位直接选定分包单位19n服装研发生产项目监理规划2.4建筑材料审核工作程序及流程施工承包方填报《工程材料/购配件/设备报审表》监理方现场检验质量合格签认工程材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控签认《工程材料/购配件/设备报审表》施工承包方在指定部位使用按规定复试复验工程材料、构配件设备可以进入现场工程材料、构配件设备不能进入现场施工承包方填报《工程材料/购配件/设备报审表》监理方现场检验质量合格签认工程材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控签认《工程材料/购配件/设备报审表》施工承包方在指定部位使用按规定复试复验工程材料、构配件设备可以进入现场工程材料、构配件设备不能进入现场复试不合格监理见证退场并留影像资料填写不合格项处置记录19n服装研发生产项目监理规划2.5工程质量事故处理方案审核工作程序及流程发生工程质量事故总监向建设单位及公司口头汇报需要承包单位调查、摸底分析填写事故报告单事故报告事故详情分析初步处理意见总监现场调查必要时签发停工令建设单位、设计、监理听取承包单位汇报必要时请质量监督站参加事故调查组调查情况并提出技术处理意见承包单位实施方案监理督促实施有关各方核查处理结果承包单位复工申请监理核发复工指令恢复正常施工19n服装研发生产项目监理规划2.6施工图会审工作程序及流程各专业监理工程师熟悉图纸，初审提出问题现场总监主持监理部内部会审各专业监理工程师整理列出问题清单总监理工程师对清单问题审核问题清单汇总各专业监理工程师在建设单位（项管）、承包单位、设计单位、监理单位四方的图纸会审会上提出已准备好的图纸问题清单并讨论落实清单中问题，整理归档各专业监理工程师对清单问题补充汇总问题清单报项目管理19n服装研发生产项目监理规划2.7监理检查（检测）、验收工作程序及流程⑴检验批、隐蔽工程验收监理工作程序及流程承包单位项目经理部有关人员1.自检合格，填写《检验批质量检验记录》2.或填写《隐蔽工程检查记录》3.附相应材料证明、复试报告、试验报告专业监理工程师1.核查资料内容2.现场检测、核查专业监理工程师签认《隐蔽工程检查记录》《检验批工程检查记录》合格专业监理工程师签发《不合格工程项目通知》承包单位进行下道工序不合格⑵分项工程验收监理工作程序及流程合格整改合格不合格分项工程施工施工试验及监理见证取样、送样与独立平行检测施工单位各分项工程自检、评定填报工程报验单监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收，现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工附：1.隐蔽工程验收单2.工程报验单3.质量保证资料4.分项工程质量评定表不合格整改70n服装研发生产项目监理规划⑶分部工程验收监理工作程序及流程整改不合格合格分部工程完成施工单位自检评定，填报分部（子分部）工程验收记录监理工程师：现场检查监理工程师：内业资料检查检查结果监理工程师：核定分部工程质量等级附：1.工程报验单2.分项工程质量验收记录3.有关安全及功能的检验和抽样检测结果70n服装研发生产项目监理规划⑷单位工程验收监理工作程序及实施要点工程施工完成，设备调试结束施工单位工程初验申请各专业监理工程师组织工程初验附：完整的技术质量资料工程质量竣工报告工程结算资料外观检查、实测实量，填写单位（子单位）工程观感检查记录核查工程资料，填写单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查记录结算资料监理编写初验报告整改不合格施工单位填报竣工验收申请合格业主组织验收小组进行单位工程验收（政府监督、业主、设计、施工、监理单位）业主提交：建设工程竣工验收备案表及建设工程竣工验收报告政府质监部门监督检查合格整改不合格不合格签发工程质量监督报告备案部门验证备案70n服装研发生产项目监理规划⑸进度控制程序发中标通知书承包单位提交进度计划监理下达开工令监理审批要求整改同意监理审批延期协调会议与指令监督计划实施有干扰每每周进行检查直至工程竣工检查执行情况正常承包单位提出延期是有拖延否承包单位责任？影响工期？监理督促承包单位采取赶工措施承包单位调整进度计划监理审核工程竣工验收颁发移交证书监督工程维修合同保修期结束不同意同意70n服装研发生产项目监理规划⑹安全施工监理监督工作程序施工单位编制安全施工方案监理单位审核并提出书面意见建设单位审核实施监理工程师检查执行情况施工单位落实整改发现隐患及时发出整改通知及书面报告建设单位同意同意⑺保修阶段的监理程序定期对工程回访鉴定质量责任，督促维修维修工程质量检验责任期结束时的检验协助建设单位与施工单位办理终止合同手续可无质量问题有质量问题70n服装研发生产项目监理规划⑻监理资料管理流程形成形成竣工备案《竣工移交证书》形成工程移交《单位工程质量竣工验收记录》形成参加竣工验收形成组织竣工预验收形成《工程变更单》《工程变更费用报审表》《费用索赔申请表》《费用索赔审批表》《工程暂停令》《工程复工报审表》《工程延期申请表》《工程延期审批表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》施工合同其它事项的管理形成形成《()月工程进度款报审表》《工程款支付申请表》《工程款支付证书》工程造价控制《工程物资进场报验表》《分包单位资质报审表》《分项/分部工程施工报验表》《监理通知》《监理通知回复单》《监理抽验记录》《不合格项处记录》《监理旁站记录》《有见证取样和送检见证人备案书》《见证记录》工程质量控制《施工进度计划报审表》《()月工、料、机动态表》《工程暂停令》《工程复工报审表》《工程延期申请表》《工程延期审批表》《监理通知》《审稿核通知回复单》工程进度控制形成形成形成形成监理实施细则《工程开工报审表》监理规划中标通知书监理合同施工阶段开工审批施工准备阶段编制监理规划监理中标图纸会审记录《工程技术文件报审》《施工测量放线报验》第一次工地会议纪要施工监理交工会议纪要工程竣工报告(施工单位)《单位工程竣工预验收报验表》《工程质量评估报告》(监理单位)《上海市建设工程竣工验收备案表》备案文件70n服装研发生产项目监理规划⑼施工技术资料管理流程形成建设(监理)单位批复意见施工单位进行施工技术文件报审施工单位进行内部审批，手续齐全补充修改形成施工单位根据图纸、合同文件等要求编制施工组织设计、施工方案等进入施工质量验收报验程1、施工组织设计2、施工方案批准，形成《工程技术文件报审表》(A1监)1、施工组织设计交底2、施工方案技术交底3、分项工程施工技术交底施工单位依据批复意见与技术文件进行技术交底进入施工质量验收报验程七、监理工作方法及措施1、监理工作方法⑴预控为主：对设计图纸及施工组织设计进行审查，审查施工企业及其管理人员资质，检查管理人员是否到位，并对原材料进行检验；施工中进行巡检，发现问题时则把问题消灭在萌芽状态。70n服装研发生产项目监理规划⑵关键部位:我们将根据本工程的特点，考虑在桩基工程、基坑围护工程、钢结构工程、钢筋混凝土工程、砌筑工程、装饰装修工程、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风工程等分别制定监理实施细则。⑶旁站：施工过程中对重点的分项和部位实施旁站跟踪监理，检查施工过程中材料、混合料及半成品与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的施工方案、技术措施施工等等；检查安装工程各项测试数据是否真实、准确。以及工程建设强制性标准施工对工程的重点部位、关键工序实施全过程连续监控检查。⑷巡视检查:监理工程师每天必须对施工现场进行巡视检查，巡视检查的内容包括：承包商是否按设计施工图和经批准的施工组织设计进行施工；各部位各工序的操作是否符合设计图纸及施工规范的要求，质量是否合格，是否按规定进行了报审、检查、验收；监理工程师在巡视检查过程中，还要对工程实物质量进行抽查，并留下现场巡视检查记录；⑸测量复核:在开工前检查工程的定位放线；在施工过程中控制工程各部位的轴线、高程；在工程完工验收时测量各部位的几何尺寸、高度；定期检查承包单位进行施工过程中有关建筑物的沉降观测，发现异常现象及时上报。⑹平行检测:监理工程师对项目材料的质量评价，必须通过试验取得数据后进行，不允许单纯采用经验、目测或感观评价质量。监理现场配备必要的检测工具，量测项目质量，记录质量状况，作为检查、验收依据；对承包单位负责送试验室检验材料，实施见证取样制度；对重要部位材料或项目，监理实行平行检测。⑺严格执行监理程序:未经监理工程师批准开工申请的项目不能开工；上道工序未经监理检查验收，下道工序不准施工；未经监理验收的工程材料，不得在工程现场使用；未经监理工程师验收、计量项目，不予签署项目计量验收单。⑻指令性文件:监理工程师利用口头或书面通知，对施工有关事项发出指示，并督促承包单位严格遵守和执行监理工程师的指示。对一般工程质量问题监理工程师提醒承包单位注意的事项，用监理工作联系单形式。监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的问题，用监理工程师通知单书面通知承包单位，并要求承包单位整改后再报监理工程师复查。对承包单位违规施工，监理工程师预见到会发生重大隐患，应及时下达全部或局部停工通知单（一般情况下应事先征得业主同意，并报公司总师办）；⑼工地会议:第一次工地会议：明确各方关系及工作程序，检查施工准备情况；监理内部会议：理顺监理内部的工作关系，组织监理学习；工程例会：施工阶段每周召开一次，检查工地计划、进度、质量、安全、文明、支付等问题；专题工程会议：由业主、项目管理或承包单位提出建议，解决某项技术或管理问题；现场协调会：视工程进展情况临时召开。⑽支付控制手段：监理工程师以计量支付控制权为保障手段。2.监理工作措施根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段：㈠事前控制在各工程正式施工开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素进行质量控制，是施工阶段质量控制工作的重点，应制订切实可行的控制措施并严格落实。做好施工图管理和会审工作现场监理机构负责监督和检查施工图设计计划是否满足工程进度要求，督促审查设计单位建立健全设计组织机构和质量保证体系，检查施工图纸应经过审图单位（如果有）的审查和批准。70n服装研发生产项目监理规划总监理工程师或总监代表组织各专业监理工程师熟悉、审查施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项技术要求，并将审阅意见进行书面汇总。审阅要点如下：⑴、实际图纸与图纸目录是否相符；⑵、已到图纸是否满足现场施工需要；⑶、总、分尺寸是否一致，标高是否闭合；⑷、节点、详图是否齐全；⑸、设备要求的留孔和埋件在图纸上是否体现；⑹设备表、材料表同图纸是否相符；⑺、图纸说明的规范、标准及配套院编标准图落实情况；⑻、核对建筑、结构、水电、设备安装等各种图纸相互之间有无矛盾；⑼、对重大分项工程和关键部位的特殊工艺技术，应复核其能否满足施工要求。⑵参加设计交底会议监理工程师应协助业主组织设计交底，参加设计交底会议、听取设计意图和设计要求，并就设计问题发表意见，会签设计交底会议纪要。⑶审查承包商资质及施工人员素质审查承包商承担该项任务的施工队伍及人员资质与条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后可进场施工。⑷严格审查分包单位的资质未经监理工程师审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位，不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。⑸审查施工组织设计、施工技术方案、施工工艺方案项目监理机构就承包商编制的并经上级主管部门批准的施工组织设计和技术方案进行审查，提出审查意见，监理工程师应着重审查：质量管理体系是否健全；主要技术措施是否有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理。经总监理工程师确认、汇总，以施组审批意见形式送业主和承包商，经监理方审批同意后方可实施。督促承包商编制单位工程、分部、分项工程计划表，为使整个工程项目质量管理规范化，项目监理机构将根据《建筑工程质量检验评定标准》等，督促承包商进行单位工程、分部工程乃至工序划分，便于工程完成后的质量评定工作和最终竣工资料的编制。⑹审查承包商的质量、安全管理体系项目监理机构就承包商提交的质量管理体系进行审查，提出审查意见，经监理工程师确认、汇总，以书面形式送业主和承包商。⑺各重要部位施工前预测可能出现的质量和安全问题在分部工程开工前，项目监理机构就该分部工程中重要的分项工程和重要的部位，对可能出现的质量问题进行预测，经监理工程师批准，以“施组”审批、监理交底、会议纪要、监理工作联系单等各种形式下发承包商，督促承包商做到事前防范和采取有效措施加以控制。⑻督促承包商做好施工前的各项准备工作，及时签发开工令施工前的准备工作⑴有关管理人员是否已全部到位；劳动力是否已按计划进场；⑵原材料、机械设备是否已按计划进场；70n服装研发生产项目监理规划⑶质量、安全管理体系是否建立。⑼对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制监理工程师应对承包商在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，在确认符合质量要求后书面通报业主，在征得业主同意后由监理工程师签署《原材料报审表》和《主要工程设备（仪器）进场报审表》。材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。由业主提供材料设备时，应协助业主进行设备选型，订货并参加业主对设备安装质量的共同验收。⑽施工机械、设备的质量控制对工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审查其设备的选型是否恰当；审查承包商提供的技术性能报告中所表明的机械性能是否满足质量要求、是否适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。⑾编制重要分部、分项工程或专项工程监理实施细则在重要分部、分项工程或专项工程开工前，专业监理工程师根据设计文件、有关规范和监理规划编制相应的监理实施细则，经总监理工程师批准后实施，现场监理工程师应严格按细则执行实施。⑿工程测量放线控制复核楼层测量定位、施工放样和标高引测；⒀组织监理交底根据工程实际情况，项目监理机构将组织专业监理工程师向承包商进行监理交底，交底内容包括监理工作程序、监理依据、工作中必须履行的手续、需承包商提供的资料和配合等。交底可以采用书面、会议等形式，并留下书面记录。㈡事中控制按图施工、按图监理⑴“图”指用于施工的设计图纸有效版本，包括设计说明文件及其所要求的国家、行业、专业或地方规范、标准、设计规定的院编标准图集，还包括设计修改（变更）通知、经批准的技术核定单、联系单等；⑵监督、检查承包商严格执行施工承包合同，按图施工，产品应符合设计要求；⑶当业主和承包商对施工合同中在质量方面出现理解不一致时，在不影响工程进度的情况下，监理工程师首先做出解释，尽量使各方的理解趋于一致或接近，必要时以三方书面会签形式解决；⑷审查技术变更和会签设计变更，凡因施工原因需修改设计，应通过现场设计代表，请设计单位研究确定后提出设计修改通知，由总监理工程师参与会签并在项目监理机构内传阅，经业主认可后可交各分包商施工。总监理工程师会签有关各种设计变更，应审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，必要时提出书面意见向业主反映。进场材料、设备质量监控⑴专业监理工程师对承包商组织进场的工程原材料、半成品、成品、构配件和设备，将根据设计文件、规范、标准和承包商（或供应商）提供的质量证明、质保书、合格证、产品说明书等进行检查，严禁不合格品用于本工程；⑵按规定必须提供试验报告的原材料、成品、半成品、构配件等，承包商（或供应商）应提供证明产品合格的试验报告；⑶按规定必须对进场后原材料、成品、半成品、构配件等进行复试，专业监理工程师严格按现行见证取样制度进行见证取样和送样，并跟踪试验结果是否符合要求。同时，监理机构进行平行检测，防止不合格品用于本工程。70n服装研发生产项目监理规划施工现场监理⑴保证工程质量、加强监督力度的主要工作在施工现场，监理工程师应认真履行监督职责，深入施工现场，达到预控为主，及时发现、早期处理，防止漏检和失控。施工现场监理形式有巡视检查、旁站检查、量测检查、监理值班制度等，监理人员采取看、问、查、量等各种手段核实现场工程质量和施工安全，并作监理记录。尽量使工程质量和安全问题在施工过程中发现并做出适当处理，避免出现质量安全事故。⑵巡视检查：监理人员应经常巡视工程，专业监理工程师对本专业工程进行跟踪检查，对工程进展、施工人员专业技能水平、工程质量状况、上下道工序搭接时间做到心中有数。⑶旁站监理：对重要部位、重要工序、易发生质量通病的施工部位、工艺复杂、应用新技术、新设备等部位，项目监理机构均安排专人进行旁站监理。⑷行使质量监督权，下达指令文件项目监理机构按质量计划目标要求，督促承包商加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。各专业监理工程师还要做好监理日记，认真做好数据统计和数理分析，对不符合质量标准的提出专题报告，由总监理工程师签发送业主及承包商。检查承包商是否严格按照现行国家建筑安装施工规范和设计图纸要求进行施工。监理工程师应经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，应及时向承包商负责人提出口头整改意见或现场巡视记录，如整改不力或坚持不改，由监理工程师直接向承包商签发书面整改通知单。如各分包商违反合同条件施工，使工程质量得不到保证时，总监理工程师在与业主协商后有权指令各分包商停工整改。工程质量事故处理⑴加强监理力度，避免出现工程质量事故。监理人员督促、协助承包商建立和完善质量管理体系和工序控制体系，监督承包商各级管理人员、质保系统人员在施工过程中及时对发生的质量问题进行整改；监理人员也通过自身的预控工作避免出现工程质量事故，同时把影响工序质量因素都纳入管理状态，对重要工序应建立质量管理点，及时检查或审核各分包商提交的质量统计分析资料和质量控制图表。⑵工程质量事故①事故调查事故发生后，监理工程师及时组织人员赴现场调查，调查事故发生的时间、范围、性质、现状、发展变化，同时向业主口头汇报。②事故原因分析事故调查后，项目监理机构结合自身监理记录，组织承包商、供应商、勘察设计单位以及监理人员分析事故原因，并提出处理方案报业主审批。③事故处理工程质量事故处理方案一经批准，监理工程师督促承包商予以实施。施工过程验收⑴工序验收专业监理工程师接到承包商要求工序验收的通知，按时到达验收地点验收，并在质量验收单上签署意见。⑵隐蔽工程验收70n服装研发生产项目监理规划专业监理工程师接到承包商的自检记录和要求隐蔽工程验收的通知后，按合同规定时间准时到达验收地点验收（但应事先确保各分包商在提交隐蔽工程验收单前已认真做好自检工作），验收合格，即在验收记录上签字；若验收不合格，即在验收记录上签署意见，并将不合格的问题通知承包商，待承包商整改后再次进行复验并签署意见。3．事后控制3.1竣工验收和质量评估⑴分项工程验收专业监理工程师对重要的分项工程（在工程开工前同承包商商定），按照《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定予以验收。⑵分部工程验收监理工程师对于每个分部工程按照《统一标准》的规定和合同质量目标予以验收，对重点分部工程编写分部工程质量评估报告送业主和承包商。⑶单位工程验收或分阶段验收①监理工程师审查承包商提出的验收申请报告及有关资料；②组织专业监理工程师进行初验，发现问题以监理工程师通知单或专题报告形式送业主和承包商，要求承包商修理或返工，限期整改；③监理工程师拟写单位工程质量评估报告送业主和承包商；④监理工程师协助业主组织质量监督部门、勘察、设计单位，会同承包商进行验收。3.2督促承包商整理各种工程资料⑴施工阶段要求承包商明确专人负责合同文件及施工过程中各种工程资料的管理；⑵分部工程完工后，专业监理工程师检查承包商资料整理情况；⑶单位工程完工后，监理工程师组织专题会议协调单位工程竣工资料收集、整理和竣工图编制，要求承包商按照国家及地方城建档案馆以及业主对工程建设档案资料归档要求，全面、真实、及时进行此项工作。3.3项目竣工验收工作⑴协助业主组织单位工程验收或分阶段验收；⑵协助业主组织单位工程竣工资料验收和项目竣工资料验收；⑶协助参与业主进行项目交付。①单位工程交付；②总体文件；③做好监理文件资料的整理工作，并向业主交付监理档案资料。3.4保修阶段监理工作⑴定期回访保修期间将组织各专业监理工程师进行定期或不定期回访，听取业主意见，并进行保修服务。⑵参与保修期间工程质量问题的处理保修期间如出现工程质量问题，原项目监理机构将参与调查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究善后措施，责成并督促承包商实施。八、工程质量控制1.质量控制目标   本工程的质量控制目标为：工程质量必须满足合同要求，并一次性验收合格。2.质量控制的特点70n服装研发生产项目监理规划2.1对工程实施全过程、全方位、全天候的质量管理，使工程各部位、各工序的质量都处于全面监控之下。2.2加强事前监理和主动监理，即监理工作的重点应放在施工前的准备工作阶段和施工工程中的工序质量控制，最大限度地杜绝质量隐患和质量事故。2.3质量控制监理与工程支付挂钩，只有以监理检查、检测或验收并签名认可的质量合格工程才支付为前提，才能有效进行质量监控。3.质量控制方法3.1加强主动事前控制⑴建立健全的现场监理组织机构，明确岗位职责，并对监理组成员进行上岗前培训，组织监理人员熟悉合同、规范、标准、设计文件。⑵仔细审查施工组织设计，优化施工工艺，对各道工序进行事前控制。⑶严格按监理程序进行施工监控，完善报告制度，确保工程在受控状态下施工。⑷对进场的施工机械设备进行检查，如与合同承诺不符且施工设备能力比合同承诺的低，则要求施工单位调换或增加数量。⑸严格检查施工管理人员资格和分包队伍资质。⑹严格按监理规划、监理细则进行监理。3.2落实质量事中控制（动态控制）⑴对重点部位认真执行旁站监理制度，随时发现和纠正施工中的错误做法。⑵认真执行质量安全检查制度，及时发现和纠正施工单位的错误做法。⑶认真及时进行隐蔽工程验收工作。⑷监理工程师对工序的见证、确认制度，上道工序完成后未经监理工程师的签认，而自行进行下道工序的，将拒绝计量支付，并保留追究质量责任的权利。⑸加强对安全生产、文明施工的监理力度。⑹对增加造价、不成熟或没把握的技术绝不批准使用。⑺对变更要求和技术核定，都要认真地进行审核，并经业主和设计单位同意后办理。3.3重视质量事后控制⑴已完成分部分项工程，监理工程师要及时组织施工单位进行检查评定。⑵监理工程师要总结经验，吸取教训，不断提高质量意识和质量管理水平。⑶认真做好监理日记，及时收集质量方面的技术资料，按有关要求分类归档。⑷督促施工单位做好技术资料的整理归档工作，为编制完整合格的竣工技术资料做准备。⑸对质量事故，组织分析会议，按照“三不放过”的原则，分清原因和责任，接受教训，并认真审核施工单位报送的事故处理方案，督促施工单位严格按批准的方案进行处理。未经监理同意，施工单位不得自行处理任何质量事故。⑹认真做好工程的中间验收工作。⑺协助业主做好竣工资料验收工作，认真审核竣工资料和竣工图。3.4旁站监控  对工程各道工序进行全面的质量控制，对重要部位重要工序进行旁站监控。总监负责巡视重要部位施工、典型施工、典型试验，掌握工程质量动态，及时发现并处理问题。监理工程师对各道工序的施工进行全过程巡视检查，对现场发生的质量问题及时处理、解决，对关键工程部位的施工进行全过程的旁站监理并做好工程记录。70n服装研发生产项目监理规划4.工序质量控制流程4.1工序质量控制是质量监理控制的主线，工序质量控制是对每道工序的开工和质量验收进行直接的控制，并进行中间交工验收。4.2监理工程师在审查工序开工申请时一般考虑以下四个方面：⑴人力、材料、机械设备是否准备妥当？检测仪器是否校核、标定？⑵环境是否有不利情况？⑶施工方法和施工工艺是否得到批准？⑷前道工序是否通过了验收？5.质量控制措施（组织、技术、经济、合同措施）5.1组织措施⑴派遣有丰富的类似工程设计、监理经验的监理人员，承担监理工作。⑵建立分工明确的监理质量保证体系，责任到人，保证全天候监理。⑶督促施工单位建立多层的质量保证体系，并使这些质保体系层次分明、责任到位。⑷检查施工单位的质量管理体系，质管体系要层次分明、责任到位。⑸要求制定完善的安全文明施工管理制度，并督促执行。5.2技术措施⑴仔细准备并参加图纸会审和设计交底，领会设计意图和要求并与设计协商优化设计，尽可能避免今后的设计变更。⑵审查施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的安全技术措施。⑶督促施工单位完善计量和质量检测的技术和手段。⑷设置工序质量控制点，对重要部位的施工方案进行专题会审，实施跟踪管理。⑸以工序质量控制为核心，主动对工序活动的条件加以控制，采用实测分析判断等手段及时检验工序质量。⑹严格工序间的质量检查，坚持验收制度，妥善处理质量事故。⑺按规范和设计要求的评定标准和办法，及时组织对各分项分部工程的检验和验收，并协助业主对单位工程进行验收。⑻核查本工程质量验收报告及有关技术文件、竣工图，并及时整理、编制、归档。5.3经济措施⑴及时对工程进度款进行审核签证，并监督施工单位专款专用。⑵对不合格工程不予签证支付工程款。九、工程造价控制1、造价控制原则⑴根据建设单位和承包商签订的工程承包合同中所确定的工程总价款作为投资成本控制的总目标。⑵根据建设单位和承包商签订的工程承包合同中所确定的工程款支付方式，审核已完合格工程量并签认付款凭证。⑶根据建设单位和承包商签订的工程承包合同中所确定的工程款结算方式进行工程竣工结算。⑷根据建设单位和承包商签订的工程承包合同中确定的方式进行工程变更的审核确认。⑸根据建设单位和承包商签订的工程承包合同中所确定的条款处理工程费用索赔。2.造价控制措施70n服装研发生产项目监理规划措施方式措施内容组织措施·专业监理师负责审核各自专业已完工程量，总监全面负责工程款支付的确认；·工程师对本工程进行投资跟踪、现场监督和控制，负责对已完工程进度款签认、设计变更复查、处理索赔事宜。·协助业主制定造价控制管理程序，保证建设资金及时到位。技术措施·严格控制各类设计变更，对设计变更进行技术经济分析和审查；全面评估变更对工程的影响；。·通过对设计、施工工艺、材料、设备、管理等多方面挖潜以节约投资、组织“三查四定”（即：查漏项、查错项、查质量隐患、定人员、定措施、定完成时间、定质量验收），查出问题，组织审核降低造价的技术措施。·通过加强设计交底和施工图会审工作，尽可能把问题解决在施工前。·科学合理安排施工工序，有效组织交叉施工；·充足的材料、设备供应与劳动力投入相协调，提供工程进度。·公平公正审核合格工程量及合同中约定的需要现场计量的费用签证。·应采取措施力求避免各类导致工程延期的原因,当无法避免时,按照施工承包合同文件的有关条款采取公正态度处理工程延期事宜。经济措施·备料款、预付款、工程进度付款、工程款结算、的合理扣回等审核、签署；·在施工实施全过程中进行造价跟踪、动态控制和分析预测。对投资目标计划值按费用构成、工程构成、计划进度分解；·定期向总监理工程师、业主提供造价控制报表。·严格经费签证，凡涉及经济费用支出的停工签证、用工签证使用机械签证、材料代用、材料调价等的签证，总监将根据实际情况并征得业主方认可后方可签署；合同措施·以合同为依据，及时、合理、公正地处理好承包商的索赔；·参与合同的修改、补充工作，并分析给投资控制带来的影响；·监督、控制处理工程建设中的有关问题以合同为依据。十、工程进度的监理控制措施1、进度控制的监理保证措施1.1制定详细的进度控制方案，根据本项目的地质情况、进度目标、施工环境对进度目标进行风险分析、制定防范性对策、以督促计划进度的实施。当实施进度计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：⑴制定保证总工期不脱破的对策措施；⑵技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；⑶组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；⑷经济措施：如实行包干奖金、提高计价单价、提高奖金水平等；⑸其他配套措施：如改善劳动条件、实施强有力调度等。70n服装研发生产项目监理规划1.2确定工程关键技术线路，以“技术先行”将主动与业主、设计充分沟通，了解和掌握工程项目的详细信息，共同确定制约工程进展的关键技术路线，协同业主提前解决相关问题，有效推进工程建设各项工作的开展。另外监理通过前期关键技术攻关的参与，充分掌握相关的技术交底，在施工过程中可以有效发挥质量监控，保证了关键技术施工的效果。2.影响进度的因素及对策影响施工进度的因素控制对策业主资金投资不足，并不能及时到位应及时汇报，研究对策使资金及时到位图纸未及时提供及时与设计单位联系，把设计图纸按时交于承建单位甲供的工程材料未及时供应到施工现场协助业主做好提前采购订货的计划，并督促实施承建单位人力、技术力量不足增加施工人员，增强技术力量施工方案欠佳进行必要的技术论证，提出整改意见出现施工质量问题狠抓工程质量，杜绝工程返工所采用的工程材料、产品质量差加强质量检查，采购好的优质产品工程材料不足每月制定的材料计划应做到正确无误资金调用失控资金应专款专用设计单位未及时向业主提交设计文件督促设计单位及时出图现场施工与设计图纸有不相符派驻现场设计人员现场发现配套专业设计与土建设计有矛盾加强设计工种之间的相互协调变更设计较多及时提供设计变更通知3、针对本工程进度控制的措施在总承包合同中，对总包单位的管理班子、施工层面技术水平以及项目经理的选择等要有相关约束。深基坑的建设项目，施工单位派遣的管理班子也十分重要，如：是否是具有丰富的类似项目施工经验的负责人、配置人员，进行工程的管理；同时，总包对类似项目的施工经验是否充足，是否具备相应的技术条件，对较好地保证进度都是基本条件。它不仅本身所承担的子分部工程质量要上乘，还要对分包的施工质量有技术把关的能力（在质量管理中，要求分包自检，总包互检），并具有较强的协调、调度、应变能力。目前有少数（资质较高）的施工单位由于经验不足、只看到眼前经济利益，将工程层层转包给个体户，过程中从不管理或者很少管理。这样给工程会造成无法估量的损失。总包的施工层面的技术水平也相当关键。目前不少施工单位只是管理队伍，如果具体操作的施工队伍技术水平低下甚至是马路游击队，不仅施工质量差，还没有信誉，往往不服从管理。稍有不如意，还会闹事。所以，在选择总包时应把施工队伍的有关要求写进合同。在总包选择后，挑选优秀的项目经理也是很关键的事，要有丰富的施工经验和协调能力，更重要的是人品要高，对工程有绝对的责任心，而不是只顾利润，不顾质量和进度。十一、本工程监理重点、难点分析及监理针对性措施1、测量工程的重点、难点分析及监理针对性措施70n服装研发生产项目监理规划重点、难点分析：根据招标文件提供的初步图纸及本次招标文件，本项目共有六幢建筑物及地下车库，建筑物定位、轴线、标高等在工程施工中为重中之重，测量工作需重点关注。监理针对性措施：⑴针对本项目编制相应的测量监理细则，明确测量监理工程师的明确测量监理人员的工作范围、内容、要求和职责；⑵测量复核使用的仪器为我方单独设备，且在校验期内，确保测量的精准。⑶督促施工单位按施工组织设计进行测量放样，并核查施工单位使用的测量仪器设备的年检记录。⑷督促施工单位对施工区域内设置的二级测量控制网定期进行复核。2、基坑工程的重点、难点分析及监理措施重点、难点分析：工程地下车库筏板底局部标高在负7.3米，属于超过一定规模的危险性较大分部分项工程，须做基坑支护及专家论证，须按照专家论证的要求进行补充或修改后经总监审批，按审批后的方案进行施工应作为本项目重点难点之一。监理针对性措施：⑴督促施工单位按照要求在基坑施工前完成基坑土方开挖方案的编制，并提出审核意见，；⑵严格把控开挖令的签署，基坑降水到基底标高50cm一下，具备开挖条件后方可开挖，坚持先撑后挖，分层开挖，严禁超挖的原则；⑶开挖前编制专项监理细则，并对监理内部人员交底及施工单位技术人员交底；⑷开挖中关注监测报告，对出现的报警点进行分析，并督促施工单位及时征询设计意见；⑸在基坑开挖过程中，督促施工单位严格按照专项施工方案进行施工；⑹桩基施工的桩位定位、标高控制及桩间土清运，增加了劳动力强度。⑺由于承台基础阴阳角多对防水施工带来不变，细部处理隐患较多。⑻后浇带较多，后浇带内清理及砼浇筑带来困难。⑼高支模及大体积砼浇筑的质量控制。⑽塔吊基础及降水井处、桩头部位的防水处理是关键控制点。⑾回填土的质量控制不好，容易引起下沉，破坏排水管及拉裂防水层引起渗漏。⑿外门窗及幕墙防水、屋面防水、卫生间的防水是监控的重点3、装饰装修工程的重点、难点分析及监理针对性措施重点难点分析：根据招标文件及图纸，本项目装饰装修较为复杂，地面种类较多，用材较多，装饰装修过程中易产生一些影响视觉效果的瑕疵，因此应严格控制装饰装修质量。监理针对性措施：⑴监理人员将认真熟悉施工图纸，充分了解设计意图，编制具有针对性监理细则。⑵根据不同功能要求的分项工程，派有相关经验的专业监理师专职负责。⑶对外墙、屋面、门窗等有节能要求的部位，监理要加强隐蔽工程质量控制，特别是阴阳角、不同材质的交界处等部位，以保证装修质量。⑷严格控制装饰装修所使用的材料，严把材料进场关，禁止不合格材料使用在工程上。⑸由于使用的装修材料品种繁多，性能各不相同，有机、无机材料对温度、湿度等变化所表现出的变形差异很大，所以要严格按照工艺要求、材料要求进行每道工序的施工，对不同结构，基层处理要满足工艺和材料施工要求，避免产生如外墙表面开裂、裂缝、起壳、空鼓、脱落、起皮等质量缺陷和有碍观瞻的瑕疵。4、节能工程的重点、难点分析及监理针对性措施重点、难点分析：节能工程的好坏对后期业主的使用功能有影响，因此在施工过程中应作为本工程的重点之一进行控制。监理针对性措施：⑴在节能分部工程施工前，督促施工单位编制节能施工专项方案，并对其编制的方案进行审核；⑵70n服装研发生产项目监理规划根据国家及上海市有关节能方面的规范，结合施工单位编制的节能施工专项方案，编制具有针对性的节能监理实施细则；⑶由总监组织对监理及施工单位进行节能监理细则交底，明确节能工程施工中的关键验收点，明确监理内部相关人员的职责；⑷节能施工过程中，按照平行检测相关规定，对用于节能的原材料进行平行检测，确保节能工程使用的材料质量；⑸各道工序严格按照有关规范进行验收，对于不符合要求的隐蔽工程禁止进入下道工序；⑹节能工程施工完成后，根据施工过程中的质量监理及原材料见证取样、平行检测报告编制节能工程监理评估报告5、智能化工程的重点、难点分析及监理针对性措施重点难点分析：火灾自动报警及控制系统，有线广播，安全防范系统，虚拟交换机系统，计算机网络系统，综合布线系统，有线电视系统，室内移动通信覆盖系统，电梯五方通话报警及运行监控系统，弱点电源及防雷接地系统，弱电机房工程等，做好智能安保工程的质量监控是本工程的重点、难点之一。监理针对性措施：，⑴督促弱电施工单位编制具有针对性的施工组织设计，并进行审核；⑵结合施工单位编制的施工组织设计及本工程的设计文件等相关文件，编制具有针对性的弱电工程监理实施细则，安排专人负责弱电工程监理，并向施工单位明确弱电工程验收程序；⑶过程中督促施工单位严格按照施工组织设计或专项方案进行施工，严格按照相关设计图纸及规范要求验收各道工序；⑷全程参与弱电设备调试，参与调试阶段中的问题处理。6、防渗漏工程的重点、难点分析及监理针对性措施重点难点分析：本工程建筑用途厂房，因此对防渗漏要求较高，应作为质量控制重点之一。监理针对性措施：⑴编制较为完善的防渗漏工程监理实施细则，明确易渗漏部位及施工中的关注点。⑵督促施工单位编制有针对性的防渗漏方案，并监督其在易渗漏部位按方案进行施工。⑶对防水工程使用的材料严把审核关，做好材料的见证取样工作；必要时，抽取一定比例的防水材料进行平行检测。⑷对工程实施过程中的隐蔽工程验收、竣工核验以及项目保修等各阶段加强防渗漏质量控制，确保工程无渗漏，达到预期的工程设计和使用要求。7、安全文明施工的重点、难点分析及对策重点、难点分析：本工程安全文明控制目标为创市级文明工地，故对安全文明施工的要求较高，在施工过程中应作为重点控制。对策与措施：⑴有针对性的安全文明施工专项监理细则，明确监理项目部的安全文明施工监理工作任务，明确各专业监理工程师的职责。⑵工单位将安全文明施工作为一个重点突出部分，审查施工单位编制的相关安全文明施工措施的针对性及合理性，并督促其切实落实。⑶过程中可能发生的安全文明施工隐患，提前告知施工单位，并要求施工单位采取有效措施排除隐患。⑷选择施工总承包单位时，应在施工单位招标文件中明确上述安全文明控制目标。十二、安全生产管理及HSE监理工作70n服装研发生产项目监理规划1.安全生产监理工作方法与措施1.1安全教育⑴督促施工单位严格执行国家和行业有关环境与职业健康、安全文明施工、安保与消防等方面的法律法规和标准规范；严格遵守建设单位制定的HSE管理规定和规章制度。督促和审查施工单位建立健全的环境与职业健康、安全与文明施工、安保与消防等方面安全教育制度，并检查执行情况，自始至终将安全教育工作贯穿整个施工过程之中。⑵督促施工单位项目负责人和班组长进行每日施工前的安全讲话和作业前的安全交底会，对各工种和作业点危险源予以确认和消除；节假日、恶劣天气、特殊施工节点施工前及时召开专题安全会，制定行之有效的安全防控措施，启动应急救援预案，彻底消除各种不利因素；督促施工单位定期组织安全培训、事故案例教育，公示和处罚违章违纪行为，奖励和表彰安全先进单位和个人，不断提升全体员工安全意识，营造良好的安全文化和作业环境。⑶建立“实名制”安全保险台账；危险性较大工程施工前，施工单位项目工程师和安全工程师必须将施工组织设计中安全技术措施向施工全体人员进行交底，交底必须实名落实到每位参与施工作业人员。项目经理全程进行现场带班和监控，完善各类危险作业环境安全措施和个体安全防护，彻底消除各种危险因素。⑷督促施工单位在工程开工前，必须对新进场施工人员完成岗前“三级安全教育”，各级施工管理人员有关施工安全操作规程的交底；明确和刻守各自的安全管理职责，严格执行和遵守各项安全管理制度；切实有效进行各道工序施工作业前和各类施工机械安装、使用、拆卸操作规程作业人员的安全教育和技术交底，完善标准规范和施工组织设计中必须设置安全技术措施和防护设施。⑸施工单位采用新的施工方法，添设新的技术设备时，必须对作业人员进行使用说明和新操作法的教育培训和交底，经监理认可后方能实施；1.2审查和检查督促⑴定期与不定期巡视检查施工现场三通一平的实施情况，各种施工机械、临时用电、起重安装、消防安全、作业环境安全防护、危险品储存等实施是否处于安全状况，各种环保措施是否到位；建立工地安全检查和例会机制，对查出的事故隐患通过“定期限、定责任单位、定责任人”100%完成整改。监理单位建立全数跟踪复查消项制度。⑵督促总包单位将各分包单位纳入安全管理系统，并签订职业健康、环境保护、安全文明施工、安保消防协议书；⑶督促施工单位建立、健全安全生产管理体系，制定本工程施工特点的八大安全管理制度和操作规程；督促总分包专职安全员按相关规定人数配备和全职到位，有效地开展工作，并进行安全工作绩效考评。督促施工单位对分包安全生产管理制度落实情况的检查，营造人服从制度的有效安全机制。⑷严格审核施工单位安全文明施工方案及施工组织设计，对其中的安全技术措施进行详细审查，并要求施工单位对土方开挖、施工用电、模板排架、脚手架、大型结构、钢结构和设备吊运、安装等危险性较大工程单独编制专项施工方案和安全技术措施，严格专家评审论证和对专家意见回复程序。在审查后对安全方案提出监理的具体意见供施工单位改进。各项施工应有完备的安全措施。⑸经常检查施工单位的组织、安全、技术、设备、人、机和环境等安全条件；包括各项施工作业前危险性确认，对不符合安全、消防、环保、职业健康条件的施工作业不予审批，禁止进行施工。⑹审查施工单位特殊工种操作证，包括：电工、焊工、架子工、起重机械操作人员、起重指挥人员等。每批特种作业人员进场后，监理必须核查其特殊工种操作证有效性、人证相符性和施工总承包单位对其安全教育和交底情况。⑺审查专业分包和劳务分包的单位资质和合同备案证明。安全管理人员人数配备和资格是否满足法律法规和合同规定。要求施工单位针对本工程的特点配备相应的规范和文件资料。并将监理安全生产监督工作的要求书面告知施工总包单位，积极取得施工单位的配合。内部落实监理安全监督工作职责和监理施工安全监督制度。⑻70n服装研发生产项目监理规划审核施工单位提交的安全投入、进度计划、新工艺、新技术、新材料、新设备等技术鉴定和产品使用说明书；根据施工进程和监理安全监督工作要求编制分部分项工程的监理安全监督实施细则；审核施工单位提交的有关工序交接检查，分部分项安全检查报告；审核和签署现场有关安全技术签证文件；⑼认真做好对危险性较大分部、分项工程的安全投入与安全措施的以及起重吊装等重大安全设施、设备的核查和验收。1.3监理安全监督手段⑴现场跟踪巡视监理，根据工程进展情况，监理安全监督人员对各工序安全情况进行巡视跟踪监督，现场检查、验证施工单位是否按安全技术措施和按安全规程实施和操作。对主要结构、关键部位的安全状况，除日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检、送检和平行检测工作。⑵在发现重大安全隐患和重大事故苗子时，开具书面整改指令，及时责令施工单位整改，对拖延或拒不整改，有权责令施工单位暂时停工或局部停工，并报告有关各方，采取有效的整改措施和处理办法。⑶采用安全监控，对重点部位和要害部位实施巡视跟踪监控。对高危作业实施事先告知、全程监理安全巡视监督程序。1.4监理安全监督联合检查制度⑴在做好日常的监理安全监督巡视检查和高危作业安全全程巡视监督外，例会前安全委员会（由建设单位和监理单位、施工总承包单位、专业分包单位组成）组织预前安全联合检查，及时召开安全例会，总结上周隐患整改的安全情况，布置本周存在隐患的整改期限，哪些为安全要点和重点监控及预防部位，如何做好防范工作，做到事前预防为主。⑵检查例会结束由监理记录检查结果，针对安全隐患书面责令施工单位整改，并进行整改情况的复查。⑶检查内容和标准参见《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011和建设单位制定的HSE管理规定。2.文明施工监理工作方法与措施施工现场场容管理⑴审查施工工地明显处应设置统一样式的施工标牌，内容：工地名称、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开竣工日期等；围墙和大门设置是否符合《文明施工规范》和甲方HSE管理规定要求；⑵审查总包施工现场布置图、安全生产、文明施工管理“七牌一图”是否符合《文明施工规范》和甲方HSE管理规定要求；施工区域与生活、办公区域必须明确分割，并应划分责任区，设标牌，发片包干到责任人；督促责任区建立保洁队伍清扫。施工现场内应有排水措施，废、污水进入市政管网必须设置三级沉淀池沉淀处理，达到排放标准要求；运输道路要平整、坚实、畅通；并符合消防安全要求、《文明施工规范》和甲方HSE管理规定要求；⑶监督现场建筑物内外的零散碎料和垃圾、渣土及时清理，渣土外运应执行有关规定；长期放置土和裸土必须做覆盖和植草处理；临边和悬挑结构上不得堆放料具和杂物。督促施工单位严格遵守《文明施工规范》，采取有效措施，彻底消除“声、光、尘”污染。施工区域与交通便道应有明显的分隔，在施工过程中保持施工交通和消防通道的畅通。施工现场料具管理⑴要求各类材料堆放要整齐，分门别类、定置管理；散料之间围档高度、消防器材配置必须符合消防安全相关规定和《文明施工规范》要求；⑵督促施工单位依据材料性能采取的防雨、防晒、防潮、防冻、防火、料场排水措施；要求施工现场重视施工材料的合理节约环保。督促施工单位加强对各类有毒有害、易燃易爆、易挥发、腐蚀危险物品和建筑垃圾的集中安全管理，对于危险品必须设立专门仓库、临界量存放，指派专人责任管理，严格发放和回收制度；严禁有毒有害、易燃易爆、易挥发、腐蚀危险物品废弃物及残留物随意倾倒和抛弃，污染环境和影响人员身心健康。必须集中回收规范处理。⑶督促施工单位加强设备机械的安全管理设置（设置设备管理员），要求施工单位做好对各类施工机械、设备的维修保养工作，确保机械设备的本质安全，。确保施工机械和设备的正常、安全运转。，禁止发生“跑、冒、滴、漏”现象。督促施工单位做到施工作业场地美化清洁工作、定置管理、合理布局、工完料清、点滴不漏。施工现场职业环境卫生和卫生防疫⑴70n服装研发生产项目监理规划要求现场办公室、职工宿舍要保持整洁、有序；用电、消防、卫生、人均居住面积等是否符合消防安全和《文明施工规范》、HSE管理规定要求；⑵监督伙房严格执行环境卫生法及有关规定，炊事人员要有身体健康证、卫生知识培训证；⑶督促施工单位搞好伙房卫生、饮水卫生、厕所及浴室环境卫生。定期撒药、诱杀蚊蝇，防止传染病。安保措施⑴为了加强施工现场的保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据上海市工程施工现场安保工作的要求，结合工程的实际情况，为预防各类盗窃，治安案件的发生。监理人应督促总包单位建立安保管理制度，并严格督促实施，成立安保工作领导小组，落实责任，设置门禁装置，实施人员进出胸卡管理措施。⑵工地设门卫值班室，由现场看护人员昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。重点是仓库、办公室保卫。⑶加强对劳务人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。⑷每周对职工进行一次治安教育，定期组织保卫检查。⑸施工现场必须按照"谁主管，谁负责"的原则，由项目主要领导负责保卫工作。各专业人员接受总包单位的统一领导和监督检查。⑹施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。⑺施工现场严禁赌博、酗酒和打架斗殴。⑻配电室、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，加强保卫，确保安全。⑼由保卫小组负责人组织，定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识，每周对职工进行治安教育，定期组织保卫检查。⑽现场保卫定期检查：为了维护施工现场保卫工作的管理，保护国家财产和职工人身安全，确保施工现场保卫工作的正常有序，促进工程顺利进行，按时交工，每周对现场保卫工作进行一次检查，对现场保卫定期检查提出的问题限期整改，并按期进行复查。检查内容如下:⑾各施工队伍人员底数及各队的职工"三证"是否齐全，无证人员立即退场，并对施工队负责人进行处罚。⑿加强对职工的政治思想教育，提高遵纪守法的自觉性。⒀施工现场保卫值班人员必须佩带袖标上岗，门卫及值班人员记录完整明确。3.危险源识别、分析及措施序号危险源识别危险性较大工程特点与风险分析降低风险的措施和合理化建议1土方开挖1、边坡支护不当，造成周边建筑物、道路、管线沉降和基础坑滑坡坍塌之事故；2、超载造土体滑坡坍塌；3、开挖坑漕上下梯安全防护缺失，易造成高处坠落之伤害；4、超挖、多施工机械工作回转，易造成滑坡、坍塌、物体打击之伤害；1、应根据规范和方案设置有效的支护和集水明排、截水等型式。2、限制坑漕边堆土、料具堆放的数量和距离等应符合有关规定和施工方案的要求。3、建议防护采取工具定型式安全防护栏和安全梯笼；4、严格按施组和方案实施开挖；机械回转半径协调和安全防护到位；2起重垂直运输作业1、本工程估计安装塔吊、物料提升机和吊篮等大型机械。2、群塔碰撞，机械倾倒之事故；3、违规违章：高空坠落、物体打击之伤害；1、资质、方案符合，措施到位，交底落实、监管严格。2、严格例保检查、定期中间评估和检测、查处违章指挥和作业。3、协调设备使用，严格管理制度；安装塔吊防碰撞装置。3脚手架井道脚手架1、材料进场抽样送检，严格按方案搭设；完善各类人员和施工安全防范措施；2、强化督促施工单位安全日常自查频率，做好整改复查，彻底消除事故隐患；70n服装研发生产项目监理规划1、未按规范和方案搭设或材料不符，架体立杆底缺垫板或地基不坚实；未按规范设纵、横向扫地杆和剪刀撑；拉结点缺失；缺排水措施；造成架体变形、倾覆、倒塌之事故；2、脚手板未满铺或铺设不牢；作业层以下每隔10m未采用平网封闭；作业层与建筑物间未封闭；造成物体打击和高空坠落之伤害。3、加强监理安全巡视，分层验收核查。5模板支撑体系1、钢管、扣件规格、型号、材质不符合规范，杆件弯曲变形、锈蚀严重；2、立杆纵、横间距、水平杆步距大于设计和规范要求；水平杆未连续设置；未按规范设置水平、竖向剪力撑或斜杆；扣件拧紧力不够；3、荷载堆放不均匀；施工荷载超过设计规定；浇筑混凝土未对砼堆积高度进行控制，支架拆除前未确认混凝土强度达到设计要求；造成坍塌事故之伤害。1、材料进场严格按规范抽样送检，严格按方案搭设；2、强化督促施工单位进行自查预验收频率，监理采用公斤力矩扳手进行抽样检查；做好整改复查，彻底消除事故隐患；3、加强监理安全巡视，按工序节点验收核查。6高处作业1、电梯井口、预留洞口、楼梯口、通道口和基坑边、楼面边、楼梯梯段边、平台边、井架与建筑物通道边防护缺失误导人员造成高空坠落之伤害；2、洞口和临边防护缺失形成物件坠落打击人员之伤害；1、资质符合，实施方案，措施到位，交底落实、监管严格、及时查处违章指挥和作业。2、强化督促施工单位安全日常自查频率，做好整改复查，彻底消除事故隐患；3、应配备专人加以监督。7消防、文明施工1、临时活动设施搭建材料防火达不到A级等级；违章用电造成火灾事故。2、危险易燃易爆物品存放管理使用不当造成火灾事故。3、违章动火、监管缺失造成火灾事故。4、有害物质管理不当造成泄漏污染事故；5、无文明施工专项方案或管理缺失，无“声、光、尘”控制措施造成周边环境污染。6、泥浆未经“三级沉淀”直排市政管网造成污染。1、严把材料进场关，必须满足规范要求；2、强化督促施工单位安全用电自查，做好整改复查，彻底消除隐患；3、督促施工单位建立危险易燃易爆物品存放专库；规范管理、存放、发放制度；4、有害物质临界量储存管理，配备专人加以监督。5、编制文明施工方案、配置到位的“声、光、尘”防护措施（如采用遮光罩、隔音防护屏、扬尘喷淋洒水定期清除）；6、设置“三级沉淀”达标排放系统。4.各项监理施工安全监督工作的控制要点分项名称控制项目控制标准安全管理安全生产责任制建立、执行安全责任制，并考核；经济承包有安全生产指标；制定各工种安全技术操作规程；按规定配备专（兼）职安全员；管理人员责任制考核。目标管理制定安全管理目标；进行安全责任目标分解；责任目标考核，落实考核办法。施工组织设计施工组织设计中有安全措施，并经审批；专业性较强的项目，单独编制专项安全施工组织设计；安全措施要全面，有针对性，并落实。分部、分项工程安全技术交底需进行安全技术交底，交底全面、有针对性，并履行。安全检查制定定期检查制度；有安全检查记录；检查出事故隐患整改定人、定时、定措施；安全教育建立安全教育制度；新工人进行安全三级教育；施工管理人员进行年度培训；班前安全活动建立班前安全活动制度；记录班前安全活动。70n服装研发生产项目监理规划特种作业持证上岗经培训后，持证上岗。工伤事故处理工伤事故按规定报告、处理。安全标志有现场安全标志布置总平面图；并按安全标志平面图设置安全标志。文明施工现场围档在市区主要路段的工地周围设置高于2.5m的围档；一般路段的工地周围设置高于1.8m的围挡；围档沿工地四周设置；材料应坚固、稳定、整洁、美观。封闭管理施工现场进出口设大门、门头设置企业标志；设门卫、建立门卫制度；进入施工现场佩戴工作卡。施工场地地面硬化、道路畅通；有排水设施、排水通畅、无积水；有防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河措施；设置吸烟处、不随意吸烟；温暖季节有绿化布置。材料堆放建筑材料、构件、料具按总平面布局堆放，挂名称、品种、规格等标牌，堆放整齐；工完场清。现场住宿施工作业区与办公、生活区明显划分；宿舍有保暖、防煤气中毒、消暑、防蚊虫叮咬等措施，床铺、生活用品放置整齐；宿舍周围环境卫生、安全。现场防火制定消防措施、制度；灭火器材配置合理；有满足消防要求的消防水源；有动火审批手续和动火监护。治安综合治理生活区给工人设置学习和娱乐场所；建立治安保卫制度、责任分解到人；施工现场标牌大门口处挂五牌一图；标牌规范、整齐；有安全标语；有宣传栏、读报栏、黑板报等。生活设施厕所符合卫生要求，不得随地大小便；食堂符合卫生要求，有卫生责任制；保证供应卫生饮水；设置淋浴室；生活垃圾及时清理，装容器，有专人管理。保健急救有保健医药箱；有急救措施和急救器材；有经培训的急救人员；开展卫生防病宣传教育。社区服务有防粉尘、防噪音措施；夜间施工须经许可；现场不得焚烧有毒、有害物质；建立施工不扰民措施。脚手架施工方案有施工方案、设计计算书且经过审批；施工方案具体能指导施工。立杆基础立杆基础平实、符合方案设计要求；要设置底座、垫木；有扫地杆；有排水措施。悬挑梁及架体稳定外挑杆件与建筑结构连接牢固；悬挑梁安装符合设计要求；立杆底部固定牢靠；架体与建筑结构按规定拉结。架体与建筑结构拉接脚手架高度在7m以上，架体与建筑结构按规定拉接坚固。杆件间距与剪刀撑立杆、大横杆、小横杆间距符合规定要求；按规定设置剪刀撑；剪刀撑沿脚手架高度连续设置，角度符合要求。脚手板与防护栏杆脚手板满铺；脚手板材质符合要求；无探头板；脚手板外侧设置密目安全网；施工层设1.2m高防护栏杆和挡脚板。交底与验收脚手架搭设前应交底；脚手架搭设完毕应办理验收手续；验收内容应量化。小横杆设置立杆与大横杆交点处设置小横杆；小横杆不得只固定一端；单排架子小横杆插入墙内大于24cm。杆件搭接木立杆、大横杆搭接大于1.5m；钢管立杆不得采用搭接。架体内封闭施工层以下每隔10m要用平网或其他措施封闭；施工层脚手架内立杆与建筑物之间要进行封闭。脚手架材质木杆直径、材质符合要求；钢管不得弯曲、锈蚀。通道架体应设上下通道，通道设置应符合要求。70n服装研发生产项目监理规划卸料平台卸料平台要经设计计算，搭设应符合设计要求，支撑系统应与脚手架连接，要设置限定荷载标牌。荷载施工荷载堆放均匀。基坑支护施工方案基础施工有支护方案，并有针对性，能指导施工；基坑深度超过5m时有专项支护设计，并经上级审批。临边防护深度超过2m的基坑施工有临边防护措施。坑壁支护坑槽开挖设置安全边坡符合要求；特殊支护的作法符合设计要求；支护设施已产生局部变形时采取措施调整。排水措施基坑施工设置有效排水措施；深基础施工采用坑外降水，防止临近建筑危险沉降。坑边荷载积土、料具堆放距槽边距离符合规定；机械设备施工与槽边距离符合要求，并有措施。基坑支护上下通道人员上下有专用通道，通道设置符合要求。土方开挖施工机械进场须验收；挖土机作业时，人员不得进入挖土机作业半径；挖土机作业位置牢固、安全；司机持证作业；按规定程序挖土。基坑支护变形监测按规定进行基坑支护变形监测；按规定对毗邻建筑物和重要管线和道路进行沉降观测。作业环境基坑内作业人员有安全立足点；垂直作业上下有隔离措施；设置足够照明。模板工程施工方案有施工方案并经审批；根据砼输送方法制定有针对性安全措施。支撑系统经设计计算，符合设计要求。立杆稳定支撑模板的立杆材料符合要求；立杆底部设垫板或用砖垫高；按规定设置纵横向支撑；立杆间距符合规定。施工荷载模板上堆料均匀，施工荷载不超过规定。模板存放存放整齐；大模板存放有防倾倒措施。支拆模板2m以上高处作业有可靠立足点；拆除区域设置警戒线，有监护人；不留悬空模板。模板验收模板安装、拆除需经报验；支拆模板进行安全技术交底。砼强度砼达到规定强度方可拆除模板。运输道路在模板上运输砼有稳牢的走道垫板。作业环境作业在孔洞及临边有防护措施；垂直作业上下有隔离措施。三宝、四口防护安全帽现场人员按规定佩戴安全帽，安全帽符合标准。安全网外侧用密目安全网封闭，安全网规格、材质符合要求。安全带按规定系好安全带。楼梯口、电梯井口防护有防护措施，防护设施定型化、工具化；电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道平网。预留洞口、坑井防护有防护措施，防护设施定型化、工具化。通道口防护设置防护棚，防护棚牢固、材质符合要求。阳台、楼板、屋面等临边防护防护严密、符合要求。施工用电外电防护大于安全距离，制定防护措施，封闭严密。接地与接零保护系统工作接地与重复接地符合要求；采用TN-S系统；专用保护零线设置符合要求，保护零线与工作零线混接。施工用配电箱开关箱符合“三级配电两极保护”要求；开关箱（末级）有漏电保护，漏电保护参数匹配；做到“一机、一闸、一漏、一箱”；安装位置正确；配电箱内多路配电有标识；电箱有门、有锁、有防雨措施。70n服装研发生产项目监理规划电现场照明专用回路有漏电保护；灯具金属外壳作接零保护；室内线路及灯具安装高度低于2.4m使用安全电压供电；潮湿作业使用36V以下安全电压。配电线路老化、破皮需包扎；线路过道需保护；电杆、横担符合要求；架空线路符合要求；使用五芯线（电缆）；电缆架设或埋设符合要求。电器装置闸具、熔断器参数与设备容量匹配，安装符合要求。变配电装置符合安全规定。用电档案有专项用电施工组织设计；有地极阻值摇测记录；有电工巡视维修记录；档案内容全面、有专人管理。物料提升机架体制作有设计计算书并经审批；架体制作符合要求；使用厂家生产的产品，有建筑安全监督管理部门准用证。限位保险装置吊篮有停靠装置且定型化；有超高限位装置；高架提升机有下极限位器、缓冲器、超载限制器。架体稳定缆风绳架高20m以下时设一组，20~30m设二组；使用钢丝绳，直径不小于9.3mm，角度符合450~600，地锚符合要求。与建筑结构连接连墙杆的位置符合规范要求，连接牢固，材质及连接做法符合要求。钢丝绳钢丝绳有过桥保护，绳卡符合规定，钢丝绳磨损、锈蚀、达报废标准时需及时更换。楼层卸料平台防护两侧设防护栏杆；脚手板搭设牢靠；设防护门且定型化、工具化；地面进料口设防护棚。吊篮设安全门，定型化、工具化；不得违章乘坐吊篮上下；吊篮提升使用双绳。安装验收有验收手续，责任人签字。架体有安、拆施工方案；架体基础符合要求；架体垂直偏差、与吊篮间隙符合规定；外侧有立网防护；摇臂把杆经设计并设保险绳；井字架开口处加固。传动系统卷扬机地锚牢固；卷筒钢丝绳缠绕整齐；第一个导向滑轮距离大于15倍卷筒宽度；滑轮与架体刚性连接；卷筒有防止钢丝绳滑脱保险装置；滑轮与钢丝绳匹配。联络信号联络方式合理、准确。卷扬机操作棚卷扬机有操作棚且符合要求。避雷防雷保护范围以外有避雷装置，避雷装置符合要求。外用电梯安全装置吊笼安全装置经试验，需灵敏。安全防护地面吊笼出入口有防护棚，防护棚材质搭设符合要求；每层卸料口设防护门，卸料台口搭设符合要求。施工电梯司机持证上岗；每班作业前按规定试车；按规定交接班，有交接班记录。荷载超过规定承载人数、规定重量时有控制措施；安装与拆卸制定方案；拆装队伍必须取得资格证书。安装验收电梯安装后要验收，拆装要交底。架体稳定架体垂直度、与建筑结构附着符合要求。联络信号准确。电气安全电气安装符合要求；电气控制有漏电保护装置。避雷在避雷保护范围外有避雷装置。塔吊力矩限制器灵敏。限位器有超高、变幅、行走限位器，且灵敏。保险装置吊钩有保险装置；卷扬机滚筒有保险装置；上人爬梯有护圈。附墙装置与夹轨钳塔吊高度超过规定安装附墙装置与夹轨钳。安装与拆卸制定安拆方案；作业队伍需取得资格证。塔吊指挥司机、指挥持证上岗；高塔指挥使用旗语或对讲机。路基与轨道路基坚实、平整、有排水措施；高塔基础、枕木铺设符合要求；轨道有极限位置阻挡器。70n服装研发生产项目监理规划电气安全塔吊与架空线路大于安全距离，且有防护措施；道轨接地、接零符合要求。多塔作业两台以上塔吊作业要防止碰撞。安装验收安装完毕有验收资料及责任人签字。起重吊装施工方案有针对性，经审批。起重机械起重机起重机取得准用证；有超高和力矩限制器；吊钩有保险装置；安装后经验收。起重扒杆扒杆经计算并审批，组装符合要求，使用前经试吊。钢丝绳与地锚钢丝绳磨损、断丝超标时及时更换；滑轮、地锚埋设符合要求；吊点符合规定位置；索具使用合理绳径倍数足够。司机、指挥均持证上岗；高处作业有信号传递。地耐力作业路面地耐力、铺垫措施符合要求。起重吊装起重作业作业前经试吊；不得超载。高处作业结构吊装设置防坠落措施；作业人员系安全带；人员上下专设爬梯、斜道。作业平台起重吊装人员作业有可靠立足点；作业平台临边防护符合规定；脚手板满铺。构件堆放楼板堆放不超过1.6m，大型构件堆放有稳定措施。警戒起重吊装设警戒标志，设专人警戒。操作工持证上岗。施工机具圆盘锯安装后经验收合格；有护罩、分料器、防护挡板安全装置，传动部位防护；无人操作时切断电源。手持电动工具有保护接零；按规定穿戴绝缘用品。钢筋机械安装后经验收合格；、传动部位保护；作业区有防护措施。电焊机安装后经验收合格；有保护接零、漏电保护器、二次空载降压保护器、触电保护器；电源使用自动开关；电焊机设防雨罩。搅拌机安装后经验收合格；有保护接零、漏电保护器、传动部位防护罩；离合器、制动器、钢丝绳达到要求；操作手柄有保险装置；搅拌机搭防雨棚和作业台；料斗设保险挂钩；气瓶有标准色标；有隔离措施。翻斗车取得准用证；制动装置灵敏；持证驾驶。潜水泵有保护接地、漏电保护器；保护装置灵敏、使用合理。打桩机械打桩机取得准用证，安装后验收合格；有超高限位装置；行走路线地耐力符合要求；打桩有作业方案。5.应急预案1）预先进行工程风险分析对于本工程来说，工程意外、紧急情况有以下几个方面：⑴工程槽沟、人工排水沟的开挖、边坡支护失稳、边缘堆载超载等产生滑坡坍塌和设备倾翻事故；⑵工程模板及脚手架失稳引起人员伤亡的风险；⑶因工程施工而产生周围环境卫生水平下降而引起职业病和传染病之风险；⑷施工期间存在突然停电、停水等影响工程质量的风险；⑸施工期间存在不测恶劣水文气候条件对工程产生不利影响的风险；⑹现场机械设备产生故障引起的工程设备事故或人员伤亡的风险；⑺施工现场可能引起火灾的风险；⑻施工现场违规用电造成人员伤害的风险；⑼起重吊装造成物体打击人员伤害之风险；70n服装研发生产项目监理规划⑽高处作业防护缺失造成人员高处坠落伤害之风险等。2）为快速应急处理突发事件，成立以业主、施工、监理、设计等单位组成的快速应急处理领导小组；3）为有效预防和应对可能发生的建筑工地重特大安全事故，高效、有序地组织事故抢救工作，应督促施工总包单位制定突发事件应急预案，并组建以项目经理为手的应急指挥小组，明确成员工作职责，建立了突发事件的报告与响应机制、应急处理机制及应急救援后勤保障机制。落实了有力应急队伍，储备充足救援物资和抢修设备，确定每年将组织举行不少于一次模拟演练，以检验和增强实际反应处置能力，确保遇到突发事件，处置迅速有效。4）当发生险情时，施工单位应及时报告政府部门、以及业主和监理等相关单位，如指令停工，险区人员撤离、组织抢险抢救等，并调动社会和自身的有效资源（应急处理财力、物力和人力）。使损失减至最少。5）建立现场值班制度:当事故或紧急情况一旦发生，现场值班人员必须立即向应急小组成员汇报。并根据发生事故的程度及部位，领导小组责成施工单位立即组织相关人员和应急材料及设备，针对发生事故或紧急情况采取必要的处理措施，防止事态扩大，使事故得到有效的控制。6）、及时做好意外、紧急情况事故记录，包括现场摄影、录像、文字记载等，如实反应事故的实际情况。6.季节性监理施工安全监督控制措施上海属于冬冷夏热地区，夏季气温较高，空气湿度大，时常有雷电、台风，因此夏季施工以安全生产为主题，以“防暑降温，防台防汛”为重点。1）搞好施工现场排水系统,经常修整施工道路和疏通排水沟,保持道路和排水畅通。2）雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。3）雨季施工时对砂浆、砼配合比中的水灰比必须及时予以调整,扣除砂、石的含水率,以免因施工因素降低砼强度。大雨天气应停止砼施工,并按规定留设施工缝,已浇筑的砼要加盖雨布。4）雨季施工时其道路、斜道、脚手板应采取防滑措施。5）雨季做好防雷、防止机械倾斜。暴雨台风前后,要检查工地临时设施,脚手架、机电设备、临时线路,发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象,应及时修理加固,有严重危险的,立即排除。6）暴风雨以前要检查工地临时设施，脚手架、机电设施、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时修理加固，有严重危险的应及时排除。7）机械电气设备应有防雨、防潮措施，塔吊要有固定设施，同时原料，成品半成品也须有防雨措施。8）高出建筑物的塔吊、施工电梯、脚手架等按规定设置避雷装置。9）夏季要有防暑降温措施和中暑事故的发生，食堂要保证卫生并做好食品留样工作。10）冬季施工要做好防寒保暖、防火、防寒、防毒、防滑、防爆等工作。11）冬季作好各项防冻防滑工作。7.监理安全资料1）项目监理安全监督工程师（员）专门负责监理安全档案整理，汇集与施工有关的各类资料的整理，建立、完善监理安全管理台帐。2）对于分包单位资质的报审、安全技术方案的报审以及安全问题的整改通知采用相应的监理规范的表式，对于通知单要求整改并回复。3)做好每日监理安全监督工作日记，如实记录每日的安全生产情况和安全重点巡视监理工作开展情况，对涉及重大安全问题的事件，要采用音像资料予以记录备查。4)做好施工机械、安全设施验收检查工作，督促施工总承包单位及时上报《施工机械、安全设施验收检查表》；及时做好《专项安全施工方案、施工机械、安全设施安全交底及验收情况检查汇总表》的填写；5)每月底前完成《监理安全月报》的编制，对当月施工现场的安全施工状况和监理施工安全监督工作进行评述，做好下月监理施工安全监督工作的计划，并在下月5日前报建设单位、公司和工程备案报监的市或区安监站。70n服装研发生产项目监理规划6)本工程项目施工结束后，为做好今后的监理安全工作，提升公司的监理安全监督工作的总体水平，积累资料，监理项目部将对项目的监理安全监督工作进行全面的认真的回顾，将监理施工安全监督工作中的经验和教训形成书面的监理安全监督工作总结，进行知识集成，形成电子文档，并报公司备案存档。十三、合同与信息管理1.合同管理1)合同管理工作内容⑴协助业主确定本工程项目的合同结构。⑵进行各类合同各方执行情况的跟踪检查。⑶协助业主处理与本工程项目有关的索赔及合同纠纷事宜。2)施工合同管理制度施工合同是监理工作的重要依据之一，因此，对施工合同的管理将贯穿监理工作的始终。其主要措施为：⑴对总包和分包施工合同及建设单位直接分包合同及时向有关单位索取合同副本，并编号归档。⑵对在施工过程中的建设单位和施工单位协商的有关补充协议及时进行编号归档管理。⑶对签订的施工合同项目监理机构组织各监理工程师认真阅读熟悉，明了施工合同的有关条款。以便了解掌握合同内容，进行合同的跟踪管理。⑷坚持在监理三控过程中及时查阅相关施工合同或协议，按照合同管理工程，包括合同各方面执行情况检查，向有关单位及时准确反映合同信息。⑸本工程合同执行情况每月在建设监理月报中反映。3)合同管理执行措施⑴分清合同中每一项内容，明确各方面的责、权、利，正确处理三方的关系。⑵用书面指示或文件代替口头指示。⑶考虑问题要灵活，管理工作要做到其它工作前面，如需某类资料应提前发出索取信函。⑷工程进行中细节的文件资料包括：信件、会议纪录、建设单位的规定、指示、总监的决定、施工单位的请示、报告、监理的指令记录、信函以及各种报表资料等。一旦发生争执，监理工程师以此资料和记录作为调节问题的依据。⑸对合同中的词意表达“含混”字句及时提出正确解释。4)索赔为了维护业主的利益，保证业主与各方签订的合同顺利进行，避免索赔事项的发生，应努力做好以下几件工作：⑴协助业主审查业主与各方签订的合同条款有无含混字句及分工不明，责任界限不清的地方，索赔条款是否明确，为做好索赔预控创造条件。⑵协助业主，要求有关各方严格按合同办事，以达到控制质量、控制进度、控制投资的目的。⑶在工程实施过程中，严格控制工程设计变更，尽量减少不必要的工程洽商，特别要控制有可能发生经济索赔的工程洽商。⑷对于有可能发生经济索赔的变更和洽商，事先要报告业主，在征得业主同意的前提下，再签认有关变更或洽商。⑸在业主要求下，于本工程（或分部工程）完成以后，就工程决（结）算，向业主提供意见。2.信息管理1）信息管理工作内容70n服装研发生产项目监理规划⑴负责工程施工阶段信息的收集、整理和保管。如监理日记、天气记录，监理指令、工程质量记录等。⑵建立会议、例会制度，整理会议记录。例会的主要内容：检查上周例会讨论的工作完成情况；解决一周以来出现的问题；安排本周的工作。对于月未例会，还要检查本月完成情况和下月的计划安排。⑶编报工程建设监理月报和工程建设简报。3、信息管理制度1）信息管理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集、整理、按规定编目输入计算机工作。2）总监理工程师(项目负责人)组织定期工地会议或监理工作会议，信息管理员负整理会议记录并打印，由总监理工程师签认、分发。3）专业监理工程师定期或不定期检查承建单位的原材料，构配件设备的质量状况以及工程质量的验收签认。4）专业监理工程师督促检查承建单位及时整理施工技术资料。5）随时向总监理工程师报告工作，并准确及时提供有关资料。6）信息签认流程：各方文件资料汇总档案管理员签收、登记不完整信息员确认完整资料是否完整各专业监理工程师签认，填写有关表格项目总监签认信息员登记台帐档案管理员发文、归档十四.组织协调监理工作的核心任务之一就是组织协调。 组织协调就是监理运用所掌握的专业知识，使用恰当的沟通协调方法，促使工程各方团结一致，为实现项目目标而勤奋的工作。监理工程师应以合同管理为依据，以信息管理为手段，通过协调各方关系，达到控制成本、工期、质量、安全的目的。只有深刻理解合同条款，信息管理工作扎实，协调方法得当，才能实现四大控制目标。1.项目监理机构内部协调：1）项目监理机构内部人际关系的协调2）项目监理机构内部组织关系的协调2.与业主的协调：1）监理工程师首先要理解建设工程总目标，理解业主的意图。70n服装研发生产项目监理规划监理工程师应利用工作之便做好监理宣传工作，增进业主对监理工作的理解，特别是对建设工程管理各方职责及监理程序的理解；主动帮助业主处理建设工程中的事务性工作，以自己规范化、标准化、制度化的工作去影响和促进双方工作的协调一致。2）尊重业主，与业主一起投入建设工程全过程的控制、管理及协调工作。3、与承包商的协调：1）与承包商项目经理关系的协调。2）进度问题的协调。3）质量问题的协调。4）对承包商违约行为的处理。5）合同争议的协调。6）对分包单位的管理。7）处理好人际关系。4.社会环境的协调一个建设工程的开展还受政府部门及其他单位的影响，如政府部门、金融组织、社会团体、新闻媒体等，他们对建设工程起着一定的控制、监督、支持、帮助作用，这些关系若协调不好，建设工程实施也可能严重受阻。项目监理机构与政府部门等也应协调好关系5.组织协调的方法：1）会议协调第一次工地会议。第一次工地会议是建设工程尚未全部展开前，履约各方相互认识、确定联络方式的会议，也是检查开工前各项准备工作是否就绪并明确监理程序的会议。第一次工地会议应在项目总监理工程师下达开工令之前举行，会议由建设单位主持召开，监理单位、总承包单位的授权代表参加，也可邀请分包单位参加，必要时邀请有关设计单位人员参加。2）监理例会⑴监理例会由总监理工程师主持。⑵监理例会应定期召开。⑶所要求的参加人员均应到会。⑷会议议题。3）专业性监理会议。除定期召开监理例会以外，还应根据需要组织召开一些专业性协调会议，例如业主直接分包的专业性较强的分包单位进场协调会等。4）交谈协调法：在实践中，并不是所有问题都需要开会来解决，有的可采用“交谈”这一方法。交谈包括面对面交谈和电话交谈两种形式。无论是内部协调还是外部协调，这种方法使用频率都是相当高的，其作用在于：⑴保持信息畅通。⑵寻求协作和帮助。5）书面协调法：当会议或者交谈不方便或不必要时，或者需要精确表达自己的意见时，就会用到书面协调的方法。书面协调方法的特点是具有合同效力，一般常用于以下几个方面：⑴不需双方直接交流的书面报告、报表、指令和通知等。⑵需要以书面形式向各方提供详细信息和情况通报的报告、信函和备忘录等。⑶事后对会议记录、交谈内容或口头指令的书面确认。70n服装研发生产项目监理规划6）情况介绍法：情况介绍法通常是与其他协调方法紧密结合在一起的，它可能是在一次会议前，或是一次交谈前，或是一次走访或邀访前向对方进行的情况介绍。形式主要是口头的，有时也伴有书面的。介绍往往作为其他协调的引导，目的是使别人首先了解情况。因此，监理工程应重视任何场合下的每一次介绍，要使别人能够理解自己介绍的内容、问题和困难、自己想得到的帮助等。十五、监理工作设施拟在本工程中使用的主要仪器、检测设备一览表仪器或设备主要名称数量备注计算机1台打印机1台激光扫平议1台激光测距仪1只工程质量检测器1套钢卷尺5把万用表1台数码照相机2架游标卡尺1把兆欧表1只接地电阻测试仪1台经纬仪、水准仪2台工程检测组合工具1套十六、旁站监理方案为了确实保证工程质量，依据《建筑工程质量管理条例》的有关规定，特制定本计划。监理旁站：是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程的现场跟班的监督活动。1.旁站监理人员的主要岗位职责1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。2)在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。3)检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。70n服装研发生产项目监理规划4)做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。2．旁站监理程序1)由总监理工程师编写项目的旁站监理计划，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理的职责。2)将旁站监理计划送业主和施工单位各一份。3）施工单位根据监理制订的旁站方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时前，以书面通知监理机构。4）项目监理机构的总监理工程师或总监代表安排监理人员按照旁站方案实施旁站监理。5）对于须监理旁站的关键部位、关键工序的施工，凡没有实施旁站或没有实施旁站记录的，监理工程师或总监理工程师不得在相应文件上签字。3．旁站监理工作的主要内容1）旁站监理人员要认真履行自己的职责，对正在旁站监理的关键部位、关键工序的现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确的记录好监理日记。2）旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，要责令施工单位立即进行整改。3）旁站监理人员在旁站监理过程中，若发现施工单位的施工活动已经或可能危机工程质量的，要及时通知总监理工程师，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。4、须旁站监理的重要部位、关键工序1）桩基工程的定位、压桩、焊接、桩顶标高的测定；2）首件或样板施工。3）结构砼浇筑、材料的现场见证取样。5）现场的拉拔试验。6）屋面工程：卷材防水层细部构造处理、涂料涂布、混凝土浇筑。7)地下车库重点部位的防水防腐施工。8)设备进场验收测试、单机无负荷试车、无负荷联动试车、系统试运转、设备安装验收、压力容器和管道系统的压力测试、漏光漏风检测。9)电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地连接。10)给水管道的试压试验、排水管道的通球、通水试验、卫生洁具的盛水试验。11)关键部位的隐蔽过程。12)在施工过程中易出现质量问题的部位。13）回填土根据本工程的特点，项目监理部制定了详细的旁站监理方案，对本工程需要旁站的关键部位、关键工序进行全过程旁站监理。分部工程子分部工程分项工程工序名称地基与基础土方工程土方回填1、基坑清理2、基础分层回填土桩基工程预应力管桩、方桩1、接桩2、沉桩砼基础砼工程1、基桩灌芯，2、承台和基础梁砼浇筑，370n服装研发生产项目监理规划、砼试块取样、制作主体结构砼结构钢筋1、重要构件钢筋安装砼工程1、砼浇筑2、施工缝处理3、砼试块取样制作4、结构实体试验（非破损检测）5、砼保护层厚度检测砌体结构砌块砌体1、立皮数杆；2、圈梁和构造柱砼浇筑门窗工程1、三性试验2、现场冲淋试验幕墙工程1、四性试验2、现场冲淋试验3、伸缩缝节点构造处理4、玻璃接缝注胶各分项工程首件样板施工全过程建筑屋面卷材防水保温层分仓缝设置和处理细石砼保护层1、分仓缝设置2、透气孔设置3、细石砼浇筑卷材防水层卷材防水材料的粘贴和搭接细部构造1、天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道周边处理2、天沟盛水试验室外总体室外道路1、土路基2、路基3、面层管道工程1、管座基2、回填土3、磅水试验给排水给水设备安装1、基础交接2、水泵试运转管道及配件1、管道强度及严密性试验2、喷淋头压力试验排水系统排水管道通水、通球系统调试1、各子系统调试2、系统联合调试与消防、BA联动调试通风与空调空调水管道与配件阀门强度及严密性试验，水管管路的压力试验，冷凝水管道灌水试验风管安装风管管路的强度试验及严密性检测空调设备安装风机、空调机组单机试运转过程，风机盘管安装前三速试运转和盘管检漏水压试验系统调试各独立（子）系统调试，系统联合调试与消防联动调试建筑电器灯具安装绝缘电阻测量、大型灯具强度试验、照明通电试运行接闪器、避雷引下线、接地干线接地电阻测量弱电系统电缆敷设与电线穿管绝缘电阻测试系统接地接地点测试设备安装设备安装及机柜线缆接入系统调试各子系统单机调试，系统整体调试与联动调试十七、施工安全监督方案根据国务院393号令中第十四条规定“工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任”。为认真实施国家法律、法规赋予的监理施工安全监督责任，做好本工程项目监理施工安全监督工作，明确监理施工安全监督目标、方法和工作程序特制定本工程项目监理施工安全监督方案。(一)施工安全监督依据：1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国安全生产法》3.《建设工程安全生产管理条列》70n服装研发生产项目监理规划1.《建筑施工安全检查标准》JGJ59－20112.《建设工程监理施工安全监督规程》DG/TJ08-2035-2014J12649-20143.《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》建设部建市[2006]248号4.国家和地方其它现行法规、规范及各项安全管理规定等5.与业主签定的工程监理委托合同(二)施工安全监督目标：通过监理施工安全监督工作的实施，促使施工总承包单位的安全生产、文明施工的管理措施、管理水平能满足国家、上海市对安全生产和文明施工的要求，杜绝死亡、火灾、中毒、交通管线、设备、塌方等重大事故，防止重大职业危害和严重影响环保的恶性事件发生。为施工总承包单位的创建市、区级安全文明工地、标化工地等目标得以实现创造良好的条件。(三)施工安全监督范围和内容：1.确立项目监理部监理施工安全监督岗位设置，明确各岗位监理人员的监理施工安全监督职责；落实项目监理施工安全监督部的各项监理施工安全监督工作制度。将《建设工程安全生产管理条例》中建设单位的安全责任和有关事项进行书面告知。2.项目监理机构在工程开工前，应调查了解施工现场及周边环境，影响所监理工程项目的安全生产特点，在监理规划中编制施工安全监督方案。3.协助建设单位与施工总承包单位签订工程项目施工安全协议书；审查施工单位、专业分包和劳务分包单位的资质证书、安全许可证；督促施工总承包单位与施工单位、专业分包和劳务分包单位签订工程施工安全生产协议书。4.审查施工承包单位编制的施工组织设计、专项施工方案、高危作业专项施工方案及应急预案，并督促施工单位组织专家组对超过一定规模的危险性较大分部分项工程施工组织设计和专项方案进行评审。监督施工总承包单位按照已经审批后的施工组织设计和专项安全施工方案、应急预案等技术文件组织施工，确保施工组织设计和方案中的各项安全技术措施落到实处。督促施工单位进行安全自检工作，组织好由施工现场有关各方参与的安全生产联合检查。5.督促施工总承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系及安全管理制度和岗位安全操作规程及安全管理台帐；配备能满足施工安全需求的全职到位的安全管理人员，建立完善的安全管理网络。督促施工总承包单位做好对各分包企业的安全生产管理。6.审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况。7.审查施工单位上报的危险性较大的工程清单和核查大型起重机械和自升式架设设施的清单及相关验收手续。8.在危险性较大的分部分项工程施工前，项目监理机构应审查施工单位提交的专项施工方案，并编制相对应的专项监理实施细则。做好施工中的安全巡视检查和高危作业中的安全跟踪巡视、检查监理工作，并做好跟踪巡视、检查记录，制止违章指挥和违章作业。督促施工承包单位认真做好各项隐患的整改工作，做好对隐患整改落实情况的复查，及时封闭隐患整改通知单。9.核准施工单位安全质量标准化达标工地考核评分。10.审查三类人员资格证书和电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机、场内机动车驾驶员及起重指挥人员等特种作业人员资格。督促施工企业做好对一线操作工人的岗位安全技能、安全知识的教育工作，所有一线操作工人必须经过安全学习和教育并经有关单位考试合格后方能上岗作业。11.抽查施工单位安全生产自查情况，参加由建设单位（或监理部）组织每月不少于一次的安全生产专项联合检查。70n服装研发生产项目监理规划1.做好对施工现场进行日常的安全巡视检查，做好危险性较大的专项施工作业进行定期、定点的巡视检查，并做好相关的巡视检查记录。督促施工总承包单位认真做好各项隐患的整改工作，做好对隐患整改落实情况的复查，及时封闭隐患整改通知单。2.督促施工总承包单位做好逐级安全交底工作和对安全教育、安全培训工作。3.依据《上海市建设工程文明施工标准》或外地项目的相关地方文明施工标准规定，督促施工单位采取有些措施控制和处理现场的各种粉尘、废气、废水、废渣以及噪声、振动等污染源对环境的危害；做好施工现场周边地区的道路、水电管线、邮电通讯等公共设施的监控保护措施，不发生因施工而造成这些公共设施遭破坏，做到文明施工不扰民。4.督促施工单位做好对员工的劳动保护工作，对产生有毒、有害气体、粉尘等物质防范措施，确保从业人员的身体健康，杜绝职业危害。5.根据监理施工安全监督方案，结合施工专项方案中的作业要点，编制危险性较大专项工程的监理施工安全监督实施细则。6.复核施工总承包单位施工机械、安全设施的验收手续，并签署意见。(四)施工安全监督岗位设置和职责分工：1.施工安全监督岗位设置总监理工程师监理员专业监理工程师监理施工安全监督人员2.职责分工：1）总监理工程师应履行下列施工安全监督工作职责：⑴全面负责项目监理机构施工安全监督工作的实施；⑵确立项目监理机构施工安全监督岗位设置，明确各岗位监理人员的是个安全监督职责；⑶组织编制施工安全监督方案，审批专项监理实施细则。⑷检查施工安全监督方案及实施细则的楼市情况。⑸组织编写监理月报、监理报告。⑹组织审查分包单位资质证书、安全生产许可证以及相关人员资格证书。⑺组织审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案。⑻组织检查施工单位现场安全生产管理体系的建立及运行情况。⑼参与或配合生产安全事故的调查和处理。⑽组织审核施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用情况，并报建设单位。⑾组织审查建筑起重机械和自升式架设设施的验收手续。⑿组织核准施工单位安全生产标准化达标工地考核评分。⒀签发工程暂停令和复工令。⒁负责向本单位及有关主管部门报告施工现场生产安全事故。2）可将部分施工安全监督工作向总监理工程师代表授权。但本条中的第1-3款，及7款、9款、13款不得委托。70n服装研发生产项目监理规划3）监理施工安全监督人员应履行下列施工安全监督职责：⑴负责项目监理机构日常施工安全监督工作的开展。⑵参与编制施工安全监督方案和专项监理实施细则。⑶负责审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员安全合格证书、特种作业人员操作证，审查分包单位的资质证书、安全生产许可证。检查施工单位工程项目安全生产管理制度、安全生产管理机构的建立情况。⑷参与审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。⑸负责审查施工单位报送的危险性较大的分部分项工程清单及建筑起重机械和自升式架设设施清单，核查建筑起重机械和自升式架设设施的验收手续。⑹核准施工单位安全生产标准化达标工地的考核评分。⑺协助设施工单位安全防护、文明施工费用的使用情况。⑻负责抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安全生产专项检查。⑼巡视检查施工现场安全生产状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视检查，发现事故隐患及时报告监理工程师，并参与处理。⑽负责填写监理日志中的施工安全监督记录，参与编写监理月报中施工安全监督事项。⑾编写和协助管理施工安全监督资料、台账。⑿协助总监理工程师处理施工现场生产安全事故中涉及监理的工作。4）专业监理工程师应履行下列施工安全监督职责：⑴在总监理工程师领导下，参与项目监理机构的施工安全监督工作。⑵参与编制施工安全监督方案，负责编制本专业专项监理实施细则，并向相关监理人员交底。⑶审查施工组织设计中相关专业的安全技术措施、危险性较大工程的专项施工方案和应急救援预案。⑷负责本专业专项施工方案实施情况的定期巡视检查，发现事故隐患及时要求整改，情况严重的应及时报告总监理工程师签发工程暂停令。⑸参与建设单位组织的与本专业有关的施工安全检查活动。⑹编写和提供与本职责有关的施工安全监督资料。5）监理员应履行下列施工安全监督职责：⑴根据项目监理机构岗位职责安排，参与相关的施工安全监督工作。⑵巡视检查施工现场安全生产状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视检查，发现问题及时报告专业监理工程师或施工安全监督人员。⑶填写巡视检查记录。（五）施工安全监督程序和流程：1.施工安全监督程序：施工单位编制施工安全组织设计监理审查修改再报1.安全保证体系是否健全2.安全管理人员是否持证上岗3.安全措施是否符合实际并切实可行审查内容不符合要求施工单位组织实施，专业监理工程师监督检查专业监理工程师编制建立实时方案报总监批准1.人的不安全行为2.机械的不安全状态3.施工用料（爆炸品、易燃品、模板、衬砌台车、脚手架）安全4.施工方法（带电作业、高空作业）是否符合要求5.施工用电安全情况6.不良地质对安全的影响7.其他不安全行为检查内容符合要求不符合要求继续施工1.责令立即进行整改2.紧急情况总监先下停工令后报建设单位3.安全隐患消除并经监理确认后方可恢复施工70n服装研发生产项目监理规划2.施工安全监督工作流程项目监理部进驻现场70n服装研发生产项目监理规划编制监理施工安全监督方案、监理施工安全监督实施细则监理施工安全监督报表告知监理施工安全监督告知监理人员安全教育设置监理施工安全监督岗位第一次工地会议施工单位资格审查查应急预案审查人员资格审查专项方案审查施工组织设计审查施工机械、安全设施验收审批开工报告、签发开工指令施工单位隐患整改反馈隐患整改通知建立、完善监理台帐危险源控制巡视检查现场安措经费核准监理施工安全监督信息处理下发停工（含局部）令项目安全状况上报受监安监站监理施工安全监督日记、封闭通知书月报、项目安全质量标准化核准及网上评价竣工验收、资料整理归档、总结(六)施工安全监督制度和措施1.审查核验制度1.1项目监理部应督促施工单位报送相关安全生产管理文件和资料，并填写相关报审核验表。检核施工总包单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全管理机构的建立情况，并督促施工总包单位检查各施工分包单位的安全生产规章制度的建立情况。70n服装研发生产项目监理规划1.2项目监理部应对施工单位报送的相关安全生产管理文件和资料及时审查核验。提出监理意见，对不符合要求的应要求施工单位完善后再次报审。1.3对施工单位的资质证书和安全生产许可证审查其合法有效性；项目经理、专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书及专职安全生产管理人员配备与到位数量审查其应符合相关规定；对特种作业人员操作证进行审查其合法有效性。1.4对施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案进行审查，其应符合工程建设强制性标准要求。1.5对施工单位安全防护、文明施工措施费用使用计划和应急救援预案进行审核。1.6对需经项目监理机构核验的大型起重机械和自升式架设设施清单进行审查，核查施工单位对大型起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的验收手续。1.7对施工单位上报的危险性较大工程清单进行审查，并定期巡视检查施工单位对危险性较大工程的监管和作业情况。1.8审查并核准施工单位施工现场安全质量标准化达标工地的考核评分。1.9上述审查核验工作要结合施工特点和规范、规程要求把握好以下要点：1）程序性、不符合要求的，施工单位应按原程序重新办理报审手续；2）符合性、必须满足工程建设强制性标准、规范、图纸要求，并包括安全技术措施、监控措施、安全验算结果等内容；3）针对性：应针对工程特点以及所处环境等实际情况，编制内容应详细具体，明确操作要求。1.10施工单位报送项目监理部后，相关专业监理工程师先行初审，并提出相关的初审意见，如在监理审查时提出修改意见的，施工单位应对原报审资料进行修改或补充完善后再行报审。所报审的资料必须经总监理工程师审批同意后，方可实施。2．检查巡视制度2.1项目监理人员应按照法律、法规、规章和工程建设强制性标准实施监理，做好日常施工过程中的检查验收工作。2.2项目监理机构应配置专职施工安全监督人员。配备必要的安全生产法规、标准及安全技术文件，工作防护设备、设施和常用检测工具。2.3巡视检查施工现场安全状况，参与专项施工方案实施情况的定期巡视检查，发现安全事故隐患及时报告，并督促施工单位及时整改处理；并做好相的应检查记录。2.4检查施工单位的资质证书和安全生产许可证其合法有效性；项目经理、专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书及专职安全生产管理人员配备与到位数量应符合相关规定；检查特种作业人员操作证是否合法有效性。2.5检查施工总包单位在工程项目上的安全生产规章制度和安全管理机构的建立情况，督促施工总包单位检查各施工分包单位的安全生产规章制度的建立情况。2.6对施工过程中的危险性较大工程作业进行专项巡视检查，督促施工单位做好对危险性较大工程监管和作业过程的控制。开展专项巡视检查时应关注：⑴施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况；⑵施工现场与施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和安全防护措施费用使用计划的相符情况；⑶施工现场存在的安全隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施的情况；⑷项目监理机构签发的工程暂停令实施情况。70n服装研发生产项目监理规划2.7危险性较大工程作业情况的专项巡视检查应根据作业进展情况，安排巡视次数，每日不得少于一次，并填写危险性较大工程巡视检查记录；2.8对施工总包单位组织的安全生产检查每月抽查一次，节假日、季节性、灾害性天气期间以及有关主管部门有规定要求时应增加抽查次数，并填写施工安全监督巡视检查记录；2.9组织核查大型起重机械和自升式架设（塔式起重机、施工升降机、附着升降式脚手架、吊篮、自升式模板架体）设施的验收手续；检查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和应急救援预案的落实情况。对大型起重机械、自升式架设设施应核查以下验收资料：⑴产品合格证；⑵设备监管卡和上海市建设机械编号牌；⑶检验检测机构签发的《上海市建设工程施工现场机械安装验收合格证》和建筑机械安装质量检测报告；⑷建筑机械安装检测报告中不合格项的整改合格资料。2.10定期抽查施工单位安全生产自查情况，参加建设单位组织的安全生产专项检查；2.11项目监理机构应从以下三个方面检查施工单位的安全生产管理制度：⑴督促施工单位工程项目部填写安全生产管理制度备案登记表，并将以下安全生产管理制度报送项目监理机构备案：⑵安全生产责任制；⑶安全生产教育培训制度；⑷操作规程；⑸安全生产检查制度；⑹机械设备（包括租赁设备）管理制度；⑺安全施工技术交底制度；⑻消防安全管理制度；⑼安全生产事故报告处理制度。⑽督促施工总包单位检查施工分包单位安全生产规章制度的建立和落实情况；⑾项目监理机构在必要时可抽查施工单位相关制度的落实情况，并填写施工安全监督巡视检查记录。2.12检查施工现场各种安全标志和安全防护措施，其应符合工程建设强制性标准要求。2.13督促施工单位进行安全自查工作，并应对施工单位自查情况进行抽查，应参加建设单位组织的安全生产专项检查。3.督促整改制度：3.1项目监理人员在巡视检查中发现安全事故隐患，或违反现行法律、法规、规章和工程建设强制性标准，未按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工的，应及时签发监理工程师通知单，指令限期整改。3.2项目监理人员在巡视检查中发现较小的安全事故隐患，或违章、违规行为。经指出，施工单位已在整改的，应及时签发监理工程师联系单，督促施工单位进行整改。3.3项目监理部发现施工现场安全事故隐患情况严重的以及施工现场发生重大险情或安全事故的应签发工程暂停令，并按实际情况指令局部停工或全面停工。3.4监理工程师通知单、联系单、工程暂停令应发送施工总包单位并报送建设单位。3.5施工单位针对项目监理机构指令整改后应填写监理工程师通知回复单或工程复工报审表，项目监理部应复查整改结果。70n服装研发生产项目监理规划3.6项目监理部在复查中发现整改不彻底或未作整改，不得封闭通知单，并督促施工单位进一步做好整改工作，直至通知单上所有内容整改完毕方可结束追踪。3.7对施工单位不执行项目监理部指令，对施工现场存在的安全事故隐患拒不整改或不停工整改的，项目监理部应及时报告有关主管部门，以电话形式报告的应有通话记录，并及时补充书面报告。3.8项目监理部应将月度施工安全监督工作情况以施工安全监督工作月报形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告。3.9针对某项具体的安全生产问题，项目监理部可以专题报告形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告。4．监理例会制度：4.1总监理工程师应在第一次工地会议上介绍施工安全监督方案的主要内容，施工安全监督人员应参加第一次工地会议。4.2项目监理机构应每周组织召开监理例会，监理例会应包括以下施工安全监督工作内容：⑴施工单位安全生产管理和施工现场安全现状；⑵安全问题的分析，改进措施的研究；⑶下一步施工安全监督工作打算。4.3项目监理机构宜通过各种会议及时传达有关主管部门的文件和规定，研究贯彻落实的办法。4.4必要时可召开安全生产专题会议。4.5各类会议应形成会议纪要，并经到会各方代表会签。5.报告制度：5.1施工现场发生安全事故，项目监理部应立即向本单位负责人报告，情况紧急时可直接向有关主管部门报告；5.2对施工单位不执行项目监理部指令，对施工现场存在的安全事故隐患拒不整改或不停工整改的，项目监理部应及时报告有关主管部门，以电话形式报告的应有通话记录，并及时补充书面报告；5.3项目监理部应将月度施工安全监督工作情况以施工安全监督工作月报形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告；5.4针对某项具体的安全生产问题，项目监理部可以专题报告形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告。6.教育培训制度：6.1现场监理人员的施工安全监督教育培训工作应贯串于施工监理的全过程，覆盖项目监理部的所有人员；确保所有监理人员均经过安全教育方可上岗工作；6.2安全教育和培训的重点是监理人员施工安全监督意识和专业施工安全监督知识、现场的自我防范保护能力，对危险源和安全隐患的识别；6.3现场潜在的事故隐患或发生紧急情况时的防范和应对处理程序、方案、措施；6.4总监安全培训包括公司组织的安全专项培训、注册监理工程师继续教育及其他安全专项培训；6.5施工安全监督的安全培训包括安全专项培训（并经考核合格，持有施工安全监督上岗证方可上岗）、公司组织的专业培训、继续教育；6.6各专业人员的安全培训包括进场安全培训、公司组织的专业安全培训。6.7公司的技术质量部负责全员的安全培训工作，按有关规定组织总监、施工安全监督、专业工程师参加由上级主管部门规定的持证培训、教育。结合形势组织公司范围内的安全专项培训。7.资料管理与归档制度：70n服装研发生产项目监理规划为加强公司施工安全监督资料和归档管理，充分发挥安全资料的信息作用，确保施工安全监督过程中资料完整，特制订本制度。7.1归档内容：见《建设工程监理施工施工监督规程》“第八章施工安全监督资料管理”。7.2施工安全监督资料是施工安全监督工作开展情况的有力证据，所有施工安全监督资料要在过程中按公司贯标文件的要求及时做好立挡归卷工作。7.3对于监理过程中发现的安全问题，在督促施工单位整改时，需做好封闭工作。并在施工安全监督日记中予以反映，总监至少每周检查一次施工安全监督日记，并予以签字确认。7.4施工安全监督要经常督促施工单位做好内业资料管理工作，并要求做到外业与内业同步，如有缺失，必须及时补齐。7.5为了确保施工安全监督资料的完整性、正确性、原始性，归档资料应是原始材料一般不得以复印件代替原件归档。归档的文件内容必须字迹工整、清晰，不得用圆珠笔或铅笔书写，卷内文件目录上项目要填写齐全，对文件标题要填写确切。7.6卷内文件排列按文件形成的时间顺序，结合文件的重要程度进行排列。具体要求原文在前，副文在后；正文在前，附件在后；批复在前，请示在后。7.7文件材料经过整理后，卷内文件应在首页编制卷内目录，以便检索。7.8卷内由于某些原因不符合实际或不齐全不完整等情况必须在卷内备考表上加以说明。7.9工程结束后一个月内，应对项目的施工安全监督资料进行专门的整理，按有关规定、要求，交档案馆、业主、公司档案室归档。8.监理工作考核制度8.1对总监理工程师的考核⑴项目总监理工程师按照公司规定同监理所领导签订施工安全监督责任书，。⑵监理所主管部门按照施工安全监督责任书分阶段对监理项目部安全工作进行考核；⑶工程投运后按照施工安全监督责任书和监理施工安全监督工作情况划定工程安全管理级别，兑现安全责任书内容；8.2监理人员的考核⑴监理人员到位后与总监理工程师按照不同岗位内容签订施工安全监都责任书；⑵总监理工程师按照公司相关考核制度每季度对监理人员进行考核；⑶根据监理人员安全考核情况确定每月的考核奖金分配；⑷每季度根据每月的考核情况填报项目监理人员考核表报监理所相关部门，作为岗位晋升等依据。⑸对连续两次考核不合格和负责的工程发生由于监理安全生产监督不力而发生安全事故的监理人员，项目监理部将及时退回监理所。9.危险性较大的分部分项工程施工安全监督制度9.1按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质【2009】87号）及上海市的规定审核施工方案的内容是否齐全，是否切合工程实际，不符合规定要求时要求施工单位进行修改完善。9.2项目总监理工程师组织各相关专业监理工程师、各施工安全监督人员对专项施工方案进行审查，重点审查专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，是否经过施工承包单位内部审查，该单位技术负责人是否签署审批，是否已加盖施工企业印章，方案是否符合本工程项目具体条件并具有针对性。9.3督促施工单位严格按照专项施工方案组织施工，不得擅自修改、调整专项施工方案。9.4专项施工方案实施前，督促施工单位编制人员或项目技术负责人向现场管理人员和作业人员进行专项安全技术交底。9.5督促施工单位指定专人对专项施工方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。70n服装研发生产项目监理规划9.6当对专项施工方案实施情况进行现场监督，对不按专项方案实施的，立即责令整改，若施工单位拒不整改时，立即向建设单位报告。若情况紧急或与建设单位未能及时取得联系时，我监理单位将及时向奉贤区安监站报告。9.7要求并督促施工单位技术负责人定期巡查专项方案实施情况。9.8对塔吊、施工升降机的安装、拆除等应进行定时巡检。安装完成后要及时督促相关方进行验收和经由资质的检测单位检测，合格后并挂牌后方可使用。9.9按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，在施工单位自检合格（符合要求）的基础上，项目监理部相关人员（项目总监理工程师、相关专业监理工程师、施工安全监督人员等）与施工单位有关人员（项目技术负责人、专职安全管理人员、质检员、施工员等）进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序施工。10.生产安全事故处理制度1）依据《建设工程安全生产管理条例》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定的规定》的规定，为加强对工伤事故调查处理工作，采取有效措施保证职工在施工生产中的安全和健康，根据有关规定，特制定本制度。生产安全事故报告制度为：⑴必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，预防或减少各类伤亡事故的发生。⑵伤亡事故发生后，监理项目部人员应当立即报告监理项目负责人。1⑶监理项目负责人接到重伤、死亡、重大死亡事故报告后，除立即向项目建设和监理单位报告外，还应视事故等级将事故情况及时、如实向事故所在地安监部门报告。⑷监理项目负责人应督促发生死亡、重大死亡事故的单位应当保护事故现场，并迅速采取必要措施抢救人员及财产，防止事故扩大。2）依据《工程建设重大事故报告和调查程序规定》的规定。工程建设重大事故的报告制度为：⑴重大事故发生后，事故发生单位必须以最快方式，将事故的简要情况如实报至上级主管部门和事故发生的市、区建设行政主管部门及监察、劳动（如有人身伤亡）部门。⑵重大事故发生后，事故发生单位应在24小时内写出书面报告，按“第一项”所列程序和部门逐级上报。⑶重大事故书面报告应当包括以下内容：①事故发生的时间、地点、工程项目、单位名称；②事故发生的简要经过、伤亡人数和预估的直接经济损失；③事故发生原因的初步分析；④事故发生后采取的措施及事故控制情况；⑤事故报告单位。3）依据《特别重大事故调查程序暂行规定》的规定，特大事故发生单位在事故发生后，必须做到：⑴立即将所发生特大事故的情况，报告上级主管部门和所在地地方人民政府，并报告上海市人民政府和国务院归口管理部门。⑵在24小时内写出事故报告，逐级报告。⑶特大事故报告应当包括的内容同“重大事故书面报告”的内容相同。(七)初步认定的危险性较大的分部分项工程一览表和专项监理实施细则编写计划1．初步认定的危险性较大的分部分项工程一览表序号危险性较大的分部分项工程备注70n服装研发生产项目监理规划1基坑支护、降水工程基坑深度已超过5m，须专家论证2土方开挖工程基坑深度已超过5m3起重吊装及安装拆卸工程塔吊、施工人货升降机4脚手架工程钢管脚手架工程2.本工程所涉及的危险性较大工程监理细则编制计划表序号细则名称计划编制时间备注1安全文明施工安全监督实施细则2016.062应急处置预案2016.063施工现场临时用电安全监督实施细则（桩基阶段）2016.064桩基工程安全监督实施细则2016.065土方工程安全监督实施细则2016.066施工机具安全监督实施细则2016.067基坑工程安全监督实施细则2016.068消防工作安全监督实施细则2016.069施工现场临时用电安全监督实施细则（基础、主体结构及装饰装修阶段）2016.0610防台防汛、防暑降温季节性施工安全监督实施细则　2016.0611　塔式起重机安装、拆除安全监督实施细则2016.0712　模板支撑体系安全监督实施细则2016.0713脚手架搭设安全监督实施细则　2016.0714　落地式卸料平台搭设安全监督实施细则2016.0715　脚手架搭拆安全监督实施细则2016.0716　物料提升机安装、拆除安全监督实施细则2016.0817施工升降机安装、拆除安全监督实施细则　2016.0818高支模工程安全监督实施细则2016.0819悬挑式卸料平台安全监督实施细则2016.0820电梯井脚手架搭设、拆除安全监督实施细则2016.09（八）施工安全监督工作方法和手段：1.审查核验2.项目监理机构应督促施工单位报送相关安全生产管理文件和资料，并填写相关报审核验表。3.项目监理机构应对施工单位报送的相关安全生产管理文件和资料及时审查核验。提出监理意见，对不符合要求的应要求施工单位完善后再次报审。4.巡视检查项目监理机构对施工现场的巡视检查应包括下列内容：4.1施工单位专职安全生产管理人员到岗工作情况；4.2施工现场与施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案和安全防护措施费用使用计划的相符情况；4.3施工现场存在的安全隐患，以及按照项目监理机构的指令整改实施的情况；4.4项目监理机构签发的工程暂停令实施情况。70n服装研发生产项目监理规划危险性较大工程作业情况应加强巡视检查，根据作业进展情况，安排巡视次数，但每日不得少于一次，并填写危险性较大工程巡视检查记录；5.对施工总包单位组织的安全生产检查每月抽查一次，节假日、季节性、灾害性天气期间以及有关主管部门有规定要求时应增加抽查次数，并填写监理施工安全监督巡视检查记录；6.参加建设单位组织的安全生产专项检查，并应保留记录。7.告知7.1项目监理机构以监理工作联系单形式告知建设单位在安全生产方面的义务、责任以及相关事宜；7.2项目监理机构宜以监理工作联系单形式告知施工总包单位监理施工安全监督工作要求、对施工总包单位安全生产管理的提示和建议以及相关事宜。8.通知8.1项目监理机构在巡视检查中发现安全事故隐患，或违反现行法律、法规、规章和工程建设强制性标准，未按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工的，应及时签发监理工程师通知单，指令限期整改；8.2监理工程师通知单应发送施工总包单位并报送建设单位；8.3施工单位针对项目监理机构指令整改后应填写监理工程师通知回复单，项目监理机构应复查整改结果。9.停工9.1项目监理机构发现施工现场安全事故隐患情况严重的以及施工现场发生重大险情或安全事故的应签发工程暂停令，并按实际情况指令局部停工或全面停工；9.2工程暂停令应发送施工总包单位并报送建设单位；9.3施工单位针对项目监理机构指令整改后应填写工程复工报审表，项目监理机构应复查整改结果。10.会议10.1总监理工程师应在第一次工地会议上介绍监理施工安全监督方案的主要内容，监理施工安全监督人员应参加第一次工地会议；10.2项目监理机构应定期组织召开监理例会，监理例会应包括以下监理施工安全监督工作内容：⑴施工单位安全生产管理和施工现场安全现状；⑵安全问题的分析，改进措施的研究；⑶下一步监理施工安全监督工作打算。10.3项目监理机构宜通过各种会议及时传达有关主管部门的文件和规定，研究贯彻落实的办法；10.4必要时可召开安全生产专题会议；10.5各类会议应形成会议纪要，并经到会各方代表会签。11．报告11.1施工现场发生安全事故，项目监理机构应立即向本单位负责人报告，情况紧急时可直接向有关主管部门报告；11.2对施工单位不执行项目监理机构指令，对施工现场存在的安全事故隐患拒不整改或不停工整改的，项目监理机构应及时报告有关主管部门，以电话形式报告的应有通话记录，并及时补充书面报告；11.3项目监理机构应将月度监理施工安全监督工作情况以监理施工安全监督工作月报形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告；11.4针对某项具体的安全生产问题，项目监理机构可以专题报告形式向本单位、建设单位和安全监督部门报告。（九）监理日记70n服装研发生产项目监理规划1.项目监理机构应在监理日记中记录监理施工安全监督工作情况；2.监理日记中的监理施工安全监督工作记录应包括以下内容：2.1当日施工现场安全现状；2.2当日监理施工安全监督的主要工作；2.3当日有关安全生产方面存在的问题及处理情况。（十）监理月报(安全信息)1.项目监理机构应按月编制监理月报；2.监理月报应包括以下内容：2.1参建单位人员到岗情况；2．2分包单位合同备案情况；2.3施工进度信息（重点描述危险性较大的分部分项工程施工进度）；2.4现场安全审核情况；2.5安全行为；2.6安全问题2.7其他（十一）检查施工单位安全生产管理体系1.对施工单位填报的施工总包单位资格报审表或施工分包单位资格报审表，从以下两个方面审查施工单位的资质证书和安全生产许可证：1.1施工单位资质证书中的承包类别和承包工程范围应同承包的工程内容、工程规模、工程数量和合同额相适应；1.2施工单位的安全生产许可证在有关主管部门动态管理中应合法有效。1.3项目监理机构应从以下三个方面检查施工单位的安全生产管理制度：⑴督促施工单位工程项目部填写安全生产管理制度备案登记表，并将以下安全生产管理制度报送项目监理部备案：⑵安全生产责任制；⑶安全生产教育培训制度；⑷操作规程；⑸安全生产检查制度；⑹机械设备（包括租赁设备）管理制度；⑺安全施工技术交底制度；⑻消防安全管理制度；⑼安全生产事故报告处理制度。2.督促施工总包单位检查施工分包单位安全生产规章制度的建立和落实情况；3．项目监理部在必要时可抽查施工单位相关制度的落实情况，并填写监理施工安全监督巡视检查记录。4．对施工单位填报的施工总包单位资格报审表或施工分包单位资格报审表，项目监理机构应从以下两个方面审查施工单位项目经理和专职安全生产管理人员资格：4.1施工单位项目经理应具有注册的岗位证书，资格等级应与承包工程的规模相适应，应具有安全生产考核合格证书，施工总包单位项目经理姓名应与投标文件一致，如变更应经建设单位同意并办理书面变更手续；4.2专职安全生产管理人员应具有安全生产考核合格证书，人数配备应符合有关规定。70n服装研发生产项目监理规划5.施工现场有危险性较大工程作业的，应督促施工单位进行安保体系认证并填写安保体系认证备案登记表报送项目监理机构备案。6.对施工单位填报的施工单位特种作业人员报审表，从以下三个方面审查特种作业人员的上岗资格：6.1对电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥、垂直运输机械操作工等特种作业人员的特种作业操作证进行审查；6.2特种作业操作证应在有效期限内；6.3作业过程中，项目监理机构认为有必要时，可抽查现场特种作业人员持证上岗情况和人证相符情况，并填写监理施工安全监督巡视检查记录。7．督促施工总包单位提交与建设单位、施工分包单位签订的施工安全生产协议书并填写安全生产协议书备案登记表报送项目监理机构备案。（十二）审查专项施工方案1.督促施工单位在工程开工前确认危险性较大工程清单并填报危险性较大工程确认报审表报送项目监理机构。2.对施工单位填报的施工组织设计（方案）报审表，项目监理机构应按照以下方法审查专项施工方案：2.1程序性审查：专项施工方案必须由施工总包单位技术负责人审批，分包单位编制的，应经施工总包单位审批；应组织专家组进行论证的必须有专家组最终确认的论证审查报告，专家组的成员组成和人数应符合本市的有关规定；对项目监理机构审查后不符合要求的，施工单位应按原程序重新办理报审手续；2.2符合性审查：专项施工方案必须符合工程建设强制性标准要求，并包括安全技术措施、监控措施、安全验算结果等内容；2.2针对性审查：专项施工方案应针对工程特点以及所处环境等实际情况，编制内容应详细具体，明确操作要求。（十三）审核安全防护、文明施工措施费用1、项目监理机构应审核施工单位安全防护、文明施工措施费用使用计划报审表。2、项目监理机构应重点检查施工单位以下两个方面的安全防护、文明施工措施费用使用情况，并填写监理施工安全监督巡视检查记录：3、施工现场易发生伤亡事故处或危险场所应设置明显的、符合标准要求的安全警示标志牌；4、施工现场的材料堆放、防火、急救器材、临时用电、临边洞口、高处交叉作业防护应与安全防护、文明施工措施费用使用计划相一致，应符合工程建设强制性标准要求。5、项目监理机构应督促施工单位建立安全防护、文明施工措施费用使用帐册，保留支付费用原始凭证。6、根据对施工单位填报的安全防护、文明施工措施费用支付申请表，经检查已落实安全防护、文明施工措施的，由项目监理机构签认已发生的费用。7、项目监理机构认为有必要时，可检查施工总包单位向施工分包单位支付安全防护、文明施工措施费用情况，并填写监理施工安全监督巡视检查记录。(十四)核准施工现场安全质量标准化达标工地考核评分1.督促施工总包单位每周进行自检，每月网上填报月度自查评分。督促施工总包单位网上对施工分包单位进行月度评价，督促施工总包单位上网填报危险性较大工程上报记录。2.项目监理机构应动态考核施工现场安全质量标准化达标工地实施情况，每月的考核情况应填写施工现场安全质量标准化达标工地考核评分检查记录，并以此为依据，对施工总包单位的每次自查评分和施工总包单位对施工分包单位的月度评价进行审查并核准，由监理施工安全监督人员汇总后网上填报月度核准结果。70n服装研发生产项目监理规划1.项目监理机构应对施工总包单位网上填报的危险性较大工程上报记录进行初审，并在网上填报监理初审记录。2.工程竣工后，项目监理机构应核准施工总包单位对施工分包单位的考核评定。(十五)监理施工安全监督资料整理1.项目监理施工安全监督工程师（员）专门负责监理施工安全监督档案整理，汇集与施工有关的各类资料的整理，建立、完善监理施工安全监督管理台帐；资料员予以配合。2.对于分包单位资质的报审、安全技术方案的报审以及安全问题的整改通知采用相应监理规范的表式，对于通知单要求整改并回复。3.做好每日监理施工安全监督工作日记，如实记录每日的安全生产情况和安全巡视检查工作的开展情况。对涉及重大安全问题的事件，采用音像资料予以记录备查。4.每月底前完成《监理施工安全监督月报》的编制，对当月施工现场的安全施工状况和监理施工安全监督工作进行评述，做好下月监理施工安全监督工作的计划，并在下月5日前报建设单位、公司和工程备案报监的市或区安监站。5.本工程项目施工结束后，为做好今后的监理施工安全监督工作，为提升公司的监理施工安全监督总体水平积累资料，监理项目部将对项目的监理施工安全监督工作进行全面的认真的回顾，将监理施工安全监督工作中的经验和教训形成书面的监理施工安全监督小结，并报公司备案存档。十八、建筑节能监理方案(一）、监理依据1.本工程依据监理合同、施工承包合同、节能设计文件、技术资料、以及建设工程节能的相关法律、法规、规范标准等。2.设计要求。本工程多层厂房为现浇混凝土框架结构及剪力墙结构，地上外墙填充砌体为200厚加气混凝土混凝砌块，砌块强度为A3.5，容重为12KN/m³。一般内墙为100或200填充砌体为加气混凝土砌块，砌块强度为A3.5，容重为6.5KN/m³。(二）、建筑节能监理工作目标依照现行法律、法规以及有关建筑节能的国家、行业和地方标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对本节能工程建设实施监理。认真把好建筑节能的各项验收内容及验收环节，从而使建筑节能在外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收、节能工程专项验收及最后围护结构的热工性能现场检测达到现行节能标准的要求。(三）、建筑节能监理的原则要求1、严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理，针对本工程的特点制定本建筑节能监理方案,作为符合建筑节能要求的监理指导文件。2、总监理工程师应当对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可。专业监理工程师应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部位、照明设备，以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可。3、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理。4、应当在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况。(四）、建筑节能监理工作内容及方法措施70n服装研发生产项目监理规划1、施工准备阶段的监理工作1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准，参加施工图会审和设计交底。1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。1.4建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。2、施工阶段的监理工作2.1监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部位、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：2.1.1质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2.1.2是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。2.1.3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。2.1.4按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.2当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。2.5对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。3、竣工验收阶段的监理工作3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。3.2审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。70n服装研发生产项目监理规划3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。(五）、建筑节能监理工作流程〈详见施工阶段建筑节能质量控制程序〉1、外墙保温常用施工流程  挂控制线→测灰饼→找平层→无机保温砂浆→聚合物抹面浆料→贴网格布附加层→抹底层抹面浆料→贴压网格布监理跟踪检查对施工单位施工的每道工序，监理人员应及时实行跟踪检查，从而确保工序质量；对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面、建筑门窗等建筑节能工程隐蔽前的施工，监理人员应及时采取旁站形式实施监理。(六）、建筑节能控制要点及目标值1、审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部位、照明设备等）及其质量证明资料，质量控制资料具体如下:1.1外墙保温及屋面保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告（有限期二年的型式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。1.2建筑节能常用材料抽样复检项目表(附表二)合格不合格合格整改合格下一道工序施工分项工程完成认可工序质量并在验收资料上签字填写分项工程报验承包单位现场检查监理工程师内部资料检查监理工程师检查结果签发分项工程检验认可证总监理工程师分项(隐蔽)工程报验单分项工程检验认可证签改不合格合格附明确建筑节能实施项目承包单位申报施工方案承包单位申报材料（合格证、质保书、型式检验报告、复验单等）加倍复试或换材料监理审批分项工程施工施工试验及监理取样各工序、隐蔽工程自检填报工序报验单监理工程师现场检查及审查试验报告附：①隐检单②预检单③质量保证资料④工序、检验批质量验收评定表不合格不合格不合格签改修改实物检测、验证检测机构70n服装研发生产项目监理规划70n服装研发生产项目监理规划附表二：建筑节能常用材料抽样复检项目表序号类型检测内容及项目复检性能指标复检批次1蒸压轻质加气混凝土砌块材料导热系数、密度等级、抗压强度同一生产厂家，同一条件每5万块为一个批次；板材同一生产厂家，同一条件每5千块为一个批次2无机保温砂浆材料干密度、导热系数、抗压强度同一生产厂家、同一生产品种，建筑面积或保温施工面积每6000m2为一个检测批次，不足6000m2的按一个检测批抽样。3泡沫玻璃保温板材料密度、导热系数、抗压强度同一生产厂家、同一生产品种，建筑面积或保温施工面积每6000m2为一个检测批次，不足6000m2的按一个检测批抽样。4胶粘剂、抹面砂浆、界面砂浆材料原强度和浸水48h拉伸粘结强度按50t一个检测批抽样5玻纤网格布材料耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率同一生产厂家、同一生产品种，建筑面积或保温施工面积每6000m2为一个检测批次，不足6000m2的按一个检测批抽样。6锚固件材料拉拔力每个检验批不少于3处7门窗、幕墙幕墙*幕墙气密性气密性同一生产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程，幕墙面积每1000m2为一个检测批次，不足1000m2的按一个检测批抽样。且每幢不多于2个检测批次。*玻璃遮阳系数或遮阳率型材断热桥材料传热系数保温填充材料导热系数、密度、阻燃性门窗*门窗气密性（现场检测）气密性同一生产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程，建筑面积每10000m2为一个检测批次，不足10000m2的按一个检测批抽样。且每幢不多于2个检测批次。*玻璃遮阳系数或遮阳率型材断热桥材料传热系数8采暖*散热设备散热设备的热工性能全系统保温材料导热系数、材料密度、吸水率9通风与空调绝热材料导热系数、材料密度、吸水率10配电与照明*低压配电电缆电缆截面、电阻值同一生产厂家、同规格材料、同一工程片区、同期施工的工程为一个检测批次71n十九、平行检测监理方案（一）工程概况序号项目内容1工程名称服装研发生产项目2工程地址上海市闵行区浦江镇工-230地块，南至万康路，西至三鲁路，北至用地红线。3建设单位上海骏帛纺织品有限公司4设计单位上海天华建筑设计有限公司5勘探单位上海地矿工程勘察有限公司5监理单位北京京龙工程项目管理公司6施工总包上海广厦（集团）有限公司7监督单位上海市质量监督站9施工合同投资性质承包范围合同工期承包方式质量目标自筹基础、主体、装修15个月总承包合格10工程地质条件单桩竖向承载力标准值地下静止水位相对标高m场区场地类型1000KN0.7~2.1（埋深）IV11建筑概况建筑规模总用地面积总建筑面积43377.5120480地下10475地上32902.51子项号层数层高(m)±0.00绝对标高建筑檐高建筑总高槽底标高1#64.25.626.930-5.5~7.32#54.055.622.1-5.5~7.33#~6#54.25.622.7-5.5~7.3地下室-15.5-5.5-5.5~7.3建筑功能生产厂房主要参数指标抗震设防列度7度抗震设防分类丙类基础设计安全等级乙级建筑物安全等级二级地基基础设计等级乙级防火分类丙建筑物耐火等级地下一级、其它二级地下工程防水等级一级屋面防水等级一级128n建筑构造做法屋面上人屋面地砖面层，不上人屋面配筋细石砼面层楼地面细石砼楼面、防滑地砖楼面、水泥砂浆楼面外墙面外保温干挂石材、外保温铝合金单板内墙面乳胶漆墙面、隔声墙面天棚吸音顶棚、保温顶棚、白色乳胶漆门窗铝合金隔热型材防水SBS改性沥青卷材防水层12结构概况结构体系框架框剪结构设计标准国家及上海市地方标准建筑物抗震要求1#楼二级其它三四级地基及基础形式桩端承台及筏板基础底板承台、筏板混凝土强度等级筏板C30P6、外墙、顶板C35P6钢材及钢筋HRB300HRB400HRB50013设备安装电梯客梯15部货梯1部设备预留锅炉房、排烟风机、涡流排风扇、给水泵、防烟防火阀等电气柴油发电机组、高低压配电柜、配电箱、防火桥架等消防消火栓泵、喷淋泵、排烟风机、消防补风机、正压送风机、应急照明、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、防火门、防火防烟卷帘等（二）工程监理平行检验方案1.工程监理平行检验的概念工程监理平行检验是工程施工阶段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要措施。《建设工程监理规范》（GB/T　50319-2013）明确规定，工程监理平行检验是项目监理机构利用一定的检查或检测方法，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。2.工程监理平行检验编制的依据2.1《建设工程监理规范》2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》2.3《工程建设标准强制性条文》2.4相关的现行工程质量验收规范2.5设计图纸和技术资料2.6已批准的监理规划和施工组织设计3.工程监理平行检验实施的基本规定3.1开工前，监理机构应会同建设单位、施工单位制定工程监理平行检验方案，并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等。128n3.2项目监理机构应当配备经纬仪、水准仪、钢卷尺、激光测距仪、激光扫平议、回弹仪、砼保护层测定仪、卡尺、绝缘电阻测试仪、漏电保护相位检测器等专用检测工具，检测仪器工具须满足工程建设要求。3.3项目监理机构在工序完成后或物质进场后承包单位自检合格后组织平行检查活动。3.4项目监理机构在见证承包单位制作试块、试件、原材料取样时按比例独立制作试块、试件、原材料取样送至具有资质的专业检测试验机构，进行平行检测活动；3.5监理工程平行检验即平行检查、平行检测的记录和结果是项目监理机构对被检验项目检验批作出合格判断的重要依据之一。3.6监理工程平行检验由监理机构组织实施，应按公正、独立、自主的原则进行，以确保平行检验所获得数据和结论准确。3.7监理工程平行检验的结论分合格和不合格，监理机构检验的数据在国家标准、规范和设计文件等规定允许的误差范围内为合格，超出允许误差范围为不合格。3.8平行检验人员应做好现场平行检验记录，并将平行检验记录归入监理技术档案。4.本工程平行检验的范围、内容、比例、频率4.1平行检验的范围、内容：对下列试块、试件、原材料等实行平行检测。用于承重结构的砼试块。用于墙体砌筑砂浆试块。用于承重结构的钢筋原材料及连接接头试件。现场用于工程的水泥。墙体材料。防水材料。保温节能材料4.1.2对下列工序、部位、原材料进场实行平行检查：钢筋、商砼、防水材料、幕墙门窗、墙体材料、装饰材料、安装管线、电缆、角铁、设备、阀门等；预应力PHC桩和基坑围护结构施工全过程；现浇结构隐蔽前钢筋质量；现浇结构隐蔽前模板施工质量；现浇砼结构楼板厚度、层高控制；外墙保温施工质量；屋面保温层铺设施工质量；屋面卷材防水施工质量；4.2平行检验的比例、频率：4.2.1在见证取样送检的基础上，按以下比例进行取样，送具有相应资质的检测单位进行平行检测。序号平行检测项目平行检测部位参考比例1砼试块基础、主体（含二结构）及楼地面各强度等级的混凝土按见证取样总数20%以上，不少于1组。2砌筑砂浆试块基础、主体各强度等级的砂浆按见证取样总数20%以上，不少于1组。3钢筋原材料试件基础、主体（含二结构）按见证取样总数20%以上，不同规格不少于1组4钢筋连接接头试件基础、主体按见证取样总数20%以上，不同规格不少于1组6现场用于工程的水泥按见证取样总数20%以上，且不少于1组7墙体材料按见证取样总数20%以上，且不少于1组8防水材料按见证取样总数20%以上，且不少于1组9保温节能材料按见证取样总数20%以上，且不少于1组128n4.2.2在组织工序、部位、原材料进场验收时或工序过程控制时按以下频率实行平行检查并形成记录。序号平行检查项目平行检查频率1商砼进场每个台班不少于3车次2其他材料进场按进场批次逐批检查3预应力PHC桩每根桩检查4现浇结构隐蔽前钢筋质量每个验收批次构件抽查20%，不少于3梁3柱3板5现浇结构隐蔽前模板质量每个验收批次构件抽查20%，不少于3梁3柱3板6现浇砼结构楼板的厚度、层高控制楼板厚度浇捣时平行检查20%板，不少于3块板，后按实体检测要求层高控制每层不少于4个点9屋面保温层铺设施工质量每个屋面不少于3处10屋面卷材防水施工质量每个屋面不少于3处11外墙保温厚度控制每个检验批不少于3处13线路绝缘电阻平行检查按20%配电箱，不少于3个配电箱14插座平行检查抽查20%房间，不少于3个房间15防雷接地平行检查逐层检查16室内外给排水预留洞抽查20%预留洞，不少于3处备注：本平行检验方案的实施，不能替代旁站、巡视检查、工序验收、实体检测等监理工作。128n二十、实测实量监理方案1.投入仪器、设备一览表序号设备或仪器名称数量备注1计算机2台2数码照相机2台3打印机1台4激光扫平议1台5激光测距仪1台6工程检测组合工具1套7万用表、测地电阻表、摇表、功率表1台8游标卡尺、塞尺、方尺等1套2.实施措施2.1模板工程2.1.1模板支设验收实测项目模板支设验收指标说明主要检验模板的垂直度、平整度、接缝高低差、顶板标高、房间方正、轴线偏移、模板支撑体系等的关键指标进行实际偏差测量，并将数据记录在表格。测量工具5米钢卷尺、吊线坠、两米工程检测尺、塞尺测量方法和数据记录1、卷尺测量钢模板（或小钢模）到墙线50控制线尺寸，确定定位偏差。长度不大于3米时测三处，大于3米时测四处。最大偏差值作为本面墙的轴线偏差，记录在记录表；2、模板的垂直度偏差测量使用吊线和尺量检查。长度不大于3米时测三处，大于3米时测四处。测量上部和下部模板外侧到垂线的距离（a，b），垂直度为（a-b）并记录；3、墙柱梁截面尺寸、钢筋保护层厚度、阴阳角方正、接缝处高低差及密封程度检查；4、整体加固是否与方案相符及牢固程度，依据观察检查配合尺量。墙体高度都是一致的，水平加固管件或型钢都是道数固定。查看间距及对拉螺杆丝扣紧固程度。支撑管件采用手摇、脚踩检查是否顶紧。128n操作示例模板定位检查模板垂直度检查128n独立柱垂直度检查截面尺寸检查2.1.2预留洞口检查实测项目预留洞口检查指标说明预留洞口主要包括：门窗洞口、管线预留洞、户内用电总控制箱洞、电梯层显及呼叫盒预留洞、房间空调管线预留洞等。128n测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录1、预留洞口的中心位置偏差、洞口高度。尺量标高控制线到模板边的尺寸；2、预留洞口的尺寸及方正检查，依靠检查成形模板的长宽尺寸；3、检查支撑加固是否牢固。成形模板内支撑密度能否保证施工过程中有足够的刚度和强度，保证施工过程中不变形不破坏；成形模板的安装加固能否保证施工中不移位。操作示例对成形模板的长宽尺寸进行检查2.1.3应注意的细节处理实测项目应注意的细节处理指标说明1、模板底缝是否全数严密封堵；2、门窗洞口下部矮墙处模板有无预留观察口；3、施工缝留茬位置是否与方案相符，特别是后浇过梁是否符合规范要求。地下部分有防水要求的墙体后浇带部位构造是否与方案相符。2.2混凝土工程2.2.1截面尺寸偏差（砼结构）实测项目截面尺寸偏差（砼结构）指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。测量工具5米钢卷尺128n测量方法和数据记录1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；2、同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。2.2.2表面平整度（砼结构）实测项目表面平整度（砼结构）指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录1、剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区；2、当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点；3、当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点；4、砼柱：可以不测表面平整度。操作示例128n2.2.3垂直度（砼结构）实测项目垂直度（砼结构）指标说明反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。测量工具2米靠尺测量方法和数据记录1、剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区；2、当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；3、当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；4、砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。操作示例2.2.4顶板水平度极差（砼结构）实测项目顶板水平度极差（砼结构）128n指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录1、同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；2、使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；3、所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.2．5楼板厚度偏差（砼结构）实测项目楼板厚度偏差（砼结构）指标说明反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。测量工具超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）128n测量方法和数据记录1、同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该跨板的中央部位；2、测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；3、所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.3砌筑工程2.3.1表面平整度（砌筑工程）实测项目表面平整度（砌筑工程）指标说明反映层高范围内砌体墙体表面平整程度；测量工具2米靠尺、楔形塞尺128n测量方法和数据记录1、每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区；2、当墙面长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，任取2个角。按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点；3、当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点；4、墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点；5、所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.3.2垂直度（砌筑工程）实测项目垂直度（砌筑工程）指标说明反映层高范围砌体墙体垂直的程度。测量工具2米靠尺128n测量方法和数据记录1、每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。累计实测实量10个实测区；2、实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺；3、当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；4、当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置30CM时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；5、所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.3.3方正度极差（砌筑工程）实测项目方正度极差（砌筑工程）指标说明考虑实际测量的可操作性，选用同一房间内同一垂直面的砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间方正程度。测量工具5米钢卷尺、吊线或激光扫平仪128n测量方法和数据记录1、砌筑前距墙体30－60CM范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护；2、同一面墙作为1个实测区，累计实测实量10个实测区；3、在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿墙长度方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。选取3个实测值与控制线值之间的偏差最大值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；4、所选2套房中方正度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例3.3.4外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）实测项目外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）指标说明反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险测量工具5米钢卷尺或激光测距仪128n测量方法和数据记录1、对于外墙面的门窗洞口：同一外门或外窗洞口均可作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。测量时不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，各测量2次门洞口宽度及高度净尺寸（对于落地外门窗，在未做水泥砂浆地面时，高度可不测），取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1个计算点；2、所选2套房中的外门窗洞口尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.3设备安装工程2.3.1座便预留排水管孔距偏差（设备安装）实测项目座便预留排水管孔距偏差（设备安装）指标说明本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。测量工具5米钢卷尺128n测量方法和数据记录1、每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，累计实测实量6个实测区；2、实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体为抹灰面，装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断；3、每1个座便器预留排水管孔距的实测值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；4、所选2套房中座便预留排水管孔距偏差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。操作示例2.3.2同一室内底盒标高差（设备安装）实测项目同一室内底盒标高差（设备安装）指标说明该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺128n测量方法和数据记录1、每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区；2、在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；3、所选2套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。操作示例2.3.3同一室内面板标高差（设备安装）实测项目同一室内面板标高差（设备安装）指标说明该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气面板与同一水平线距离的极差。主要反映观感质量。测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺128n测量方法和数据记录1、每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区；2、在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各电气面板上边至水平基准线的距离。选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；3、所选2套房中同一室内面板标高差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。操作示例2.3.4并列面板高度偏差（设备安装）实测项目并列面板高度偏差（设备安装）指标说明该指标反映同一并排各电气面板上边平直的程度。主要反映观感质量。测量工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺测量方法和数据记录1、每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量6个实测区；2、同一实测区内选全数并列的面板，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。以0.5MM钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。反之则该测量点合格。每个实测值都作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7MM记录，合格点均按0.3MM记录。4、所选2套房中并列面板高度偏差的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.4抹灰工程2.4.1墙体表面平整度（抹灰工程）实测项目墙体表面平整度（抹灰工程）指标说明反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录1、每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。2、当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。4、所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点5、所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.4.2墙面垂直度（抹灰工程）实测项目墙面垂直度（抹灰工程）指标说明反映层高范围抹灰墙体垂直的程度测量工具2米靠尺测量方法和数据记录1、每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。门洞口墙体垂直度为必测项。2、测量值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响。3、当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4、当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。5、所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.4.3室内净高偏差（抹灰工程）实测项目室内净高偏差（抹灰工程）指标说明综合反映同一房间室内净高实测值与理论值的偏差程度测量工具5米钢卷尺、激光测距仪测量方法和数据记录1、每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、实测前，所选套房必须完成地面找平层施工。同时还需了解所选套房的各房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。3、各房间地面的4个角部区域，距地脚边线30CM附近各选取1点（避开吊顶位），在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即当前施工阶段5个室内净高实测值。4、用图纸设计层高值减去结构楼板和地面找平层施工设计厚度值，作为判断该房间当前施工阶段设计理论室内净高值。用5个净高实测值分别减去设计理论室内净高值后找出偏差的最大值，作为该房间室内净高偏差值。5、1个功能房间的室内净高偏差作为判断该实测指标合格率的1个计算点。6、所选2套房中室内净高偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.4.4顶板水平度极差（抹灰工程）实测项目顶板水平度极差（抹灰工程）指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录1、同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.4.5阴阳角方正（抹灰工程）实测项目阴阳角方正（抹灰工程）指标说明反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度测量工具阴阳角尺测量方法和数据记录1、每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。2、在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300MM和1500MM位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、所选2套房中的所有房间的阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。2.4.6房间开间/进深极差（抹灰工程）实测项目房间开间/进深极差（抹灰工程）指标说明选用同一房间内开间、进深两个方向墙体间距离极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间的方正程度128n测量工具5米钢卷尺、激光测距仪测量方法和数据记录1、每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量6个功能房间的12个实测区2、同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，会得到两个实测值。房间开间（进深）实测指标合格率有两个判别条件，选其中最不利情况作为判断该实测指标房间开间（进深）合格率的1个计算点。具体如：a、比较两个实测值与图纸设计尺寸，找出偏差的最大值，其小于10MM时合格；大于10MM时不合格。b、比较两个实测值之间极差值，其小于10MM时合格，大于10MM时不合格。3、所选2套房中的所有房间的开间/进深的实测区分别不满足6个时，需增加实测套房数。操作示例2.4.7地面表面平整度（抹灰工程）实测项目地面表面平整度（抹灰工程）指标说明反映找平层地面表面平整程度测量工具2米靠尺、楔形塞尺128n测量方法和数据记录1、每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。2、同一功能房间地面的4个角部区域，按与墙面夹角45度平放靠尺，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次3、同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。4、所选2套房地面表面平整度的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。2.4.8地面水平度极差（抹灰工程）实测项目地面水平度极差（抹灰工程）指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录1、每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。2、使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间的极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中地面水平度极差的不满足6个实测区时，需增加实测套房数。操作示例128n2.4.9户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）实测项目户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）指标说明反映户内门洞尺寸实测值与设计值的偏差程度，避免出现“大小头”现象。测量工具5米钢卷尺或激光测距仪测量方法和数据记录1、每一个户内门洞都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工，以确保实测值的准确性。3、实测最好在施工完地面找平层后，同一个户内门洞口尺寸沿宽度、高度各测2次。若地面找平层未做，就只能检测户内门洞口宽度2次。宽度和高度的2个测量值与设计值之间偏差的最大值，作为该户内门洞口尺寸高、宽偏差的2个实测值。每一个1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4、所选2套房中户内门洞尺寸偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.4.10户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）实测项目户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）指标说明反映户内门洞两侧墙体厚度偏差大小，外墙窗内侧墙体厚度偏差大小的程度，避免出现大小头现象，影响交付观感。128n测量工具5米钢卷尺测量方法和数据记录1、任一户内门洞或一樘外门窗都可以作为一个实测区，累计实测实量10个实测区，其中视具体所选房型布局，10个实测区中户内门洞和外门窗比例为4:6或3:7。2、实测时，户内门洞、外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。3、户内门洞，在两侧墙体及顶部各测量1次墙体厚度，3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4、外墙平窗框内侧墙体，在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。5、外墙凸窗框内侧墙体，沿着与内墙面垂直方向，分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。2个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点6、所选2套房中的所有户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.5涂饰工程2.5.1墙面表面平整度（涂饰工程）实测项目墙面表面平整度（涂饰工程）指标说明反映层高范围内涂饰墙体表面平整程度128n测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录1、每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。2、当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，任意选取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次；2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、当墙面长度大于3米，则同一墙面4个角任选两个方向各测量1次；2次测量值作为实测指标合格率计算点。同时在墙长度中间位置增加1次水平测量，这3次实测值作为判断该实测值标合格率的3个计算点。4、所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交叉各测一次，作为新增实测指标合格率的2个计算点。5、所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。操作示例2.5.2墙面垂直度（涂饰工程）实测项目墙面垂直度（涂饰工程）指标说明反映层高范围涂饰墙体垂直的程度。测量工具2米靠尺128n测量方法和数据记录1、每一面墙作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。门洞口墙体垂直度为必测项。测量值主要反映抹灰墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。2、当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30CM和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。4、所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。操作示例2.5.3阴阳角方正（涂饰工程）实测项目阴阳角方正（涂饰工程）指标说明反映层高范围内涂饰墙体阴阳角方正程度测量工具阴阳角尺128n测量方法和数据记录1、每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区。2、在同一个墙面阴角或阳角部位，从地面向上300MM和1500MM位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、所选2套房中阴阳角的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。2.5.4顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）实测项目顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）指标说明考虑实际测量的可操作性，选取同一房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间砼顶板的平整程度。测量工具激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）测量方法和数据记录1、每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30CM位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。选取5个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中顶棚（吊顶）水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.6墙面石材面砖工程2.6.1幕墙预埋件复核（墙面石材面砖工程）实测项目幕墙预埋件复核（墙面石材面砖工程）指标说明确定墙平面、立柱、分格及转角等基准线，干挂石材预埋件进行核查，为二次排版图提供依据测量工具重坠、钢丝线、水准仪，经纬仪，5米卷尺测量方法和数据记录1、根据幕墙分隔大样图和建筑主体给出的标高点、相关尺寸及轴线位置，在主体结构上定出幕墙平面、立柱、分格及转角等基准线，并进行调整、复测。2、分格放线应与主体结构测量控制线相吻合，逐层放线，消除误差，并经过建设、设计单位同意后，适当调整幕墙轴线，使其符合幕墙的构造要求。3、在测量放线时，应注意核查预埋件的尺寸、位置、标高等，发现超出规范要求时，及时及时将信息反馈给有关部门和设计人员2.6.2表面平整度（墙面石材面砖工程）128n实测项目表面平整度（墙面石材面砖工程）指标说明反映层高范围内石材面砖墙体表面平整程度。测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录1、墙面的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。2、各墙面顶部或根部4个角中，任取2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、所选2套房中表面平整度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。操作示例2.6.3垂直度（墙面石材面砖工程）实测项目垂直度（墙面石材面砖工程）指标说明反映层高范围石材面砖墙体垂直的程度测量工具2米靠尺128n测量方法和数据记录1、墙面的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。2、实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。3、每一个实测区测量2个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4、所选2套房中垂直度的实测区不满足6个时，需增加实测套房数。操作示例2.6.4阴阳角方正（墙面石材面砖工程）实测项目阴阳角方正（墙面石材面砖工程）指标说明反映层高范围内石材面砖墙体阴阳角方正程度测量工具阴阳角尺测量方法和数据记录（1）墙面的每一个阴角或阳角都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。（2）一个阴角或阳角实测区，按300MM、1500MM分别测量1次。2次测量值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。（3）所选2套房不能满足阴阳角方正的6个实测区时，需增加实测套房数2.6.5接缝高低差（墙面石材面砖工程）128n实测项目接缝高低差（墙面石材面砖工程）指标说明该指标反映墙面两块石材面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。测量工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片测量方法和数据记录1、该指标宜在装修收尾阶段测量。每一套房墙面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区2、在每一石材面砖墙面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。3、为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7MM记录，合格点均按0.3MM记录4、所选2套房不能满足接缝高低差的6个实测区时，需增加实测套房数。操作示例2.7地面石材面砖工程2.7.1表面平整度（地面石材面砖工程）128n实测项目表面平整度（地面石材面砖工程）指标说明反映石材面砖地面平整程度测量工具2米靠尺、楔形塞尺测量方法和数据记录1、地漏的汇水区域不测石材面砖地面表面平整度。2、每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。3、每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。4、每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。5、所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时，需增加实测套房数。操作示例2.7.2接缝高低差（地面石材面砖工程）实测项目接缝高低差（地面石材面砖工程）指标说明该指标反映地面两块石材面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。128n测量工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片测量方法和数据记录1、该指标宜在装修收尾阶段测量。2、每一功能房间石材面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。3、在每一石材面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的石材面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两石材面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与石材面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4、为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7MM记录，合格点均按0.3MM记录5、所选2套房不能满足地面石材面砖表面接缝高低差6个实测区时，需增加实测套房数。操作示例2.7.3踢角线上口水平度极差（地面石材面砖工程）实测项目踢角线上口水平度极差（地面石材面砖工程）指标说明考虑实际测量的可操作性，选用同一房间各墙边踢脚上口距离同一水平基准线的极差，作为实测指标，以综合反映踢脚线上口水平程度测量工具激光扫平仪、5米钢卷尺128n测量方法和数据记录1、该指标宜在装修收尾阶段测量。2、每一功能房间石材面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。3、在所选功能房间内，使用激光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线为基准，在同一房间内每一直边踢脚选取2－3个点，用钢卷尺测量各点踢脚线上口至水平基准线之间的距离。选取所有实测值之间的极差值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4、所选2套房不能满足接缝高低差6个实测区时，需增加实测套房数。操作示例2.8门窗工程2.8.1门槽口对角线长度差（室内门）实测项目门槽口对角线长度差（室内门）指标说明反映室内门门框方正程度测量工具对角线量尺128n测量方法和数据记录1、每个室内门槽口都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、一个室内门槽口沿对角线测量2次，选取其对角线偏差的实测值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中门槽口对角线长度差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。操作示例2.8.2门框正、侧面垂直度（室内门）实测项目门框正、侧面垂直度（室内门）指标说明反映室内门门框正、侧面垂直程度测量工具2M靠尺测量方法和数据记录1、每一樘门框都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测值。选取其中数值较大的，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中门框正、侧面垂直度（室内门）的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.8.3门扇与侧框间缝隙（室内门）实测项目门扇与侧框间缝隙（室内门）指标说明指室内门门扇与侧框之间留缝宽度大小，反映加工精度和观感质量测量工具楔形塞尺测量方法和数据记录1、户内每一门扇都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、关上一扇门后，将塞尺插入门扇与侧框间3个疑似最大的缝隙处，分别测量出3个实测值。选取其中的最大数值，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中门扇与侧框间缝隙的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.8.4门扇与地面留缝宽度（室内门）实测项目门扇与地面留缝宽度（室内门）指标说明指室内门门扇与地面完成面之间留缝宽度大小，反映加工精度和观感质量。测量工具楔形塞尺测量方法和数据记录1、户内每一扇门（不含厨卫）都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出的1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中门扇与地面留缝宽度的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.8.5门扇与地面留缝宽度（厨卫门）实测项目门扇与地面留缝宽度（厨卫门）指标说明指室内门门扇与地面完成面之间留缝宽度大小，反映加工精度和观感质量。测量工具楔形塞尺测量方法和数据记录1、户内每一扇厨房或卫生间门都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。2、关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出的1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中门扇与地面留缝宽度的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.8.6型材拼缝宽度（铝合金门窗）实测项目型材拼缝宽度（铝合金门窗）指标说明指铝合金门框型材拼接缝隙大小，反映观感质量和渗漏风险测量工具钢塞片测量方法和数据记录1、该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。2、户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。3、在同一铝合金门或窗的窗框、窗扇，目测选取1条疑似缝隙宽度最大的型材拼接缝。用0.2MM钢塞片插入型材拼接缝隙，如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条型材拼缝宽度的实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。4、为提高统计和实测效率，不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.1MM记录。5、所选2套房中接缝高低差的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数128n操作示例2.8.7型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）实测项目型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗）指标说明指铝合金门框型材接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量测量工具钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片测量方法和数据记录1、该指标宜在窗扇安装完、窗框保护膜拆除完的装修收尾阶段测量。2、户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。3、同一铝合金门或窗，在其窗框、窗扇部位，目测选取1条疑似高低差最大的型材拼接缝，用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两个拼接型材并跨过接缝，以0.3MM钢塞片插入钢尺与型材之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。1条接缝高低差的实测值作为该实测指标合格率的1个计算点。4、为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.5MM记录，合格点均按0.2MM记录。5、所选2套房中拼缝高低差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.8.8铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）实测项目铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗）指标说明反映铝合金（或塑钢）门窗框垂直程度测量工具1M/2M靠尺测量方法和数据记录1、户内每一樘门或窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、用2M靠尺分别测量每一樘铝合金门或窗两边竖框垂直度，取2个实测值中的最大数值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、所选2套房中窗框正面垂直度的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例2.8.9窗框对角线长度差（铝合金－塑钢窗）实测项目窗框对角线长度差（铝合金－塑钢窗）指标说明反映窗框方正程度测量工具对角线量尺测量方法和数据记录1、户内每一扇窗都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。2、每一扇窗中选择一个最大面积的窗框进行窗框对角线长度差测量，其实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点3、所选2套房中窗框对角线长度差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。128n操作示例二十一、防渗漏监理方案1.地下室渗漏的主要预控措施：在地下室的施工过程中，首先加强工序检查验收，砼配合比设计应尽量减少水灰比，砼拌和料中掺加性能较好的外掺剂并按规定控制用量，选用符合规范要求的骨料，控制拌和时间，砼浇捣过程中控制布料间歇时间，减少施工中的裂缝出现，砼振捣实密实，不能漏振，加强砼早期养护时间，地下室外墙增加防水层，具体控制以下几个部位。1)地下室基坑积水应有专人负责及时排水，特别是在砼浇捣养护期内，基坑不能有积水，地下水不能渗入砼内，基坑在做垫层前，四周应设明沟，中间纵横方向每6米应设盲沟，使基坑排水通畅，以防止坑内积水。2)地下室承台的钢筋支架，必须搁置在砼保护层垫块上，或在支架上设置止水片。3)地下室外墙施工缝处设置钢板止水片，钢板止水片必须电焊满焊连接，施工缝表面凿除浮浆或浮石，并不得留有木屑等杂物，浇捣砼前，对原砼表面隔天浇水湿润，并不得有积水，砼接缝处，应采用同标号砂浆或减去25%粗骨料的砼进行接浆，砼接缝外侧应增设防水层处理，高度不小于上、下各30㎝。4)地下室砼墙体预留的管道套管、模板固定螺栓在墙抽均应设置钢板止水片，套管留洞处的下口，砼不易浇捣，应注意砼浇捣密实性。套管较大时，在套管底板设置砼浇捣过程流动振捣情况观察孔。5)外墙模板穿墙螺杆周边凿除呈凹状，用电焊割除钢筋，用1：2水泥防水砂浆填嵌密实，经监理检查合格后，方可进行粉刷。6)地下室外墙防水层控制：处墙防水材料采用冷施工涂抹时，选用合理的胶结材料，选用有资质的施工队伍，并在施工前对进场施工操作人员的专业证书进行审查。在施工过程中，对原砼表面的浮浆等应清除干净，在阴角处做好不少于2㎝圆角或八字角，在施工接缝处，增设一道不少于上、下各30㎝的防水层，做好各道工序的检查验收工作。检查涂膜厚度和涂刷次数是否达到设计要求。2.外墙面渗漏的主要预控措施128n根据以往工作经验，建筑外墙的渗漏占总渗漏现象的一半左右，随着室内装潢档次的日益提高，外墙渗漏所造成的损失及后果也不断加剧，而且由于渗漏水的存在，易使结构、粉刷层遭到损坏，形成墙体开裂，给结构的稳定性带来了无穷的隐患。为此，外墙面渗漏在整个施工中，监理应对每一个环节都必须十分重视。1）外墙砌筑工程⑴对砌体材料进行检验和挑选，砌块的外观质量和强度等指标应符合规范要求，不得用有裂缝的砌块用于外墙。⑵外墙砌筑砂浆必须按使用干粉砂浆，且随伴随用。拌制的砂浆应在3h以内使用完毕。当气温超过30度时，拌制的砂浆应在2h以内使用完毕。砌筑时，用满刀灰头缝，水平、竖向灰缝饱满度达到100%。竖向灰缝应采用挤浆法，使其砂浆饱满，不得有裂缝现象，对不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝应用水泥砂浆嵌实。⑶外墙穿墙螺栓孔设置，应向外、向下倾斜。洞口封闭时，应先凿除套管上的塑料喇叭口，方可用1：2的水泥砂浆内外填嵌密实，并采用与螺栓洞相应的钢筋，用铁锤击数次，检查凹陷深度，超过15㎝为填嵌不密实，重新填嵌，合格后方可进行下道施工工序。⑷外墙填充墙砌筑至近梁底或板底时，留空3皮，若干天后方右用立砖60°角侧砌挤紧，砂浆须饱满。外墙的砼墙与砌块交接骑缝处加钉钢丝网片。2）粉刷工程：⑴外墙面的设计应为施工创造条件，确保墙面的排水顺畅。⑵外墙悬挑板，根部应设置高度不宜小于200㎜的翻梁。⑶阳台、挑檐、遮阳板、雨蓬、腰线条、窗天盘、空调搁板等应做出排水坡度，防止倒泛水或积水，同时做好滴水线槽（深度、宽度均不应小于10㎜）。⑷粉刷前，对外墙进行湿润、清理，用1：2水泥砂浆修补缺损部位；内外墙混凝土面层用界面剂做结合层，以保证粉刷不起壳。⑸粉刷应分层进行，当厚度≥35mm时，应有要用钢筋网片加固且办理隐蔽验收后进行。⑹砌块与墙交接处加钉防裂网丝网片。⑺粉刷过程中，加强检查和监督力度，发现质量问题及时整改。⑻粉刷层施工完毕后，进行起壳开裂的检查，发现起壳开裂的及时整改。方可进行下道工序的施工。3）门窗工程：⑴窗下槛下应做不小于60mm厚细石混凝土窗台板且两边伸入墙体内不小于60mm，窗台的上表面自里向外倾斜，高差20mm。⑵门窗洞口的预留，尺寸应与门窗匹配，以20mm为宜，两侧均匀，打发泡剂的起点和终点不应在门窗的下角，多余的发泡剂不能在凝固后割除，不能破坏发泡剂表面成膜的完整性，充填防水胶的凹口应保持洁净干燥,无灰尘等污染;同时应注意其相溶性测试，不得采用水泥砂浆直接镶嵌;窗档下槛排水孔在施工中应得到保护，不得阻塞。⑶外窗、外墙要做喷淋试验，整窗送样品至有关检测部门，进行抗风压、空气渗透、雨水渗透三项基本物理性能测试，经检验合格后，方可进入现场施工。在外饰面工序前、粉刷应留槽5～8mm并嵌硅胶后，进行现场喷淋试验，采用高压水龙喷水，每个喷淋面持续时间不少于24小时，并经现场监理工程师及建设方代表验收认可。4）楼地面渗漏的主要预控措施现浇砼楼板楼地面渗漏均由结构层本身存在的裂缝或空隙、楼板与墙体之间的缝隙、找平层空鼓开裂、防水基层处理不当、防水层材料老化破裂等施工质量缺陷所造成。楼地面防水层的基本构造，由下至上依次为结构层、找平层、面层。各个节点都要严格按防水要求施工。⑴现浇楼板混凝土强度等级不宜大于C30。⑵用于现浇楼板混凝土的用水量不得大于每立方180公斤。⑶128n楼板混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥拌制，并控制掺合料的掺量，粉煤灰掺量不得超过水泥用量的15%，矿粉掺量不得超过水泥用量的20%。⑷用于拌制现浇楼板混凝土的细骨料，不得采用细砂、特细砂。⑸商品混凝土生产企业必须控制混凝土的坍落度，保证现场浇捣时的坍落度，高层应小于18cm，小高层小于16cm。⑹必须对现场浇捣的商品混凝土坍落度进行逐车检查,对不符合坍落度要求的不得使用。⑺必须采取有效措施保证楼板厚度和楼板中钢筋保护层厚度。⑻房屋面阳角处和跨度≥3.9m的楼板,应设置双层双向钢筋，阳角处钢筋间距不宜大于100mm，跨度≥3.5m的楼板钢筋间距不宜大于150mm，钢筋直径不宜小于φ8，外墙转角处尚应设置放射形钢筋，配筋范围应大于板跨的1/3，钢筋间距不宜大于100mm。⑼结构层本身是一道防水层，现浇混凝土楼面时，必须振捣密实，随抹压光，必要时，对楼板内横向埋有密集PVC电管处，上面加设宽30cm钢板网或钢筋网片，进行补强，并在楼板、屋面板两端设置放射钢筋，防止45度裂缝产生。混凝土浇筑完成后，应及时按要求覆盖养护，养护时间应符合规范要求，防止表面出现收缩裂纹。⑽在结构层上做10—20mm厚1:3水泥砂浆找平层，抹平压光,作为防水层的基层.该基层必须平整坚实。表面平整度用2米长直尺检查,基层与直尺间最在间隙不应大于3mm.如果基层有裂缝或凹坑，应对裂缝进行自理后，方可用水泥砂浆胶腻子修补平滑.基层所有转角应做半径为10mm均匀一致的平滑小圆角。卫生间、阳台卫生间、阳台内穿板管道或地漏部位的楼板四周出现滴水、粉刷层受潮或有水迹现象，是渗漏中的又一常见现象。监理应特别注意以下几点：⑴穿过楼板管道未做套管、套管高度没有超出地面或出地面高度过小，水浆将直接沿管道外壁或套管内壁渗漏到板下。地漏埋设时，其标高超出地坪，形成倒泛水，使地面积水，并容易在楼板薄弱部位引起渗漏。如管道及地漏四周缝隙未嵌实，仍有缝隙存在，也必然导致渗漏现象的发生。⑵穿过楼地面管道如为煤气管道，则必须设预埋套管，套管应高出地面80～100mm，套管与立管间空隙用防水油膏封严。一般单面临墙的管道，离墙应不小于5cm，双面临墙的管道，一边离墙不小5cm，另一边离墙不小于8cm。⑶因铺设管道需要凿洞时，可用凿子剔洞，严禁用大锤砸洞，以免使周围楼板产生裂缝。为保证管道穿楼板孔洞位置准确和灌浆质量，可采用手持式金刚石钻机钻孔，不但效率高，还可避免对周围结构层的破坏。⑷做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面低5～10mm，做成盘子形。⑸管道孔在管道安装后，应清除四周垃圾，安置板底吊模应与底板紧密，洒水湿润洞壁和外壁，先铺一层15mm厚水泥砂浆，再用高一等级细石混凝土将管道四周修补好，补洞砂浆中宜加入防渗剂，分两次分层补完，第一层浇筑一半，并经蓄水试验无渗漏后再做第二层，并最终做成馒头状。⑹厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。厨房、卫生间填充墙下应浇筑C20细石混凝土导墙高度应不于120mm。施工完毕后，应进行24小时蓄水试验，蓄水高度应达到找平层高点水位2cm以上。不渗漏方算合格，否则必须修补，并再做蓄水试验。屋面渗漏的主要预控措施屋面层最容易积水和渗漏的部位，屋面直接经受日晒雨淋，面临冬季低温冰冻和夏季炎热酷暑，温差大，工程材料抗老化要求高。自然气候对工程结构的抗渗抗裂带来了严峻的考验。所以，监理对屋面工程材料的选用质量和施工操作质量，一定要严格把关，道道检验，才能控制渗漏。控制要点如下：⑴屋面防水施工单位应编制防水工程施工方案，经监理审核后实施。屋面防水工程必须具有防水工程施工资质证书的专业施工队伍进行施工，由持有培训合格证的工人上岗操作。由施工总包方派专职技术员直接现场监督施工质量；⑵屋面防水的多层的做法，每一层均有数道工艺，逐层隐蔽。因此必须把好每个层次的质量，逐层经监理验收，前一层验收不合格，后一层不准施工。⑶128n屋面结构浇捣混凝土建议采用抗渗混凝土，并辅以其他材料和技术措施。使用的防水材料要核查产品准用证、出厂合格证及使用说明书，检查产品防伪标志，产品应有耐久性，保证不少于规范使用期的说明。防水材料运抵现场，应按规定取样，送指定的测试中心复试，合格后方能使用。⑷施工前，先检查所有出屋面管道周边混凝土浇捣密实情况，清理屋面杂物并湿润，按设计坡度要求做好灰饼，进行水泥砂浆找平，严防积水；施工完毕后，做好泼水试验，如有积水应及时做好返修补后，然后才能进行卷材铺贴。对防水卷材搭接宽度、铺贴顺序、高出屋面结构的连接处、转角处、保温层排气管等工序，按设计要求进行现场交底；铺贴完毕后，天沟处进行蓄水测试，防水层在管道收头处用金属箍箍紧。⑸穿过屋面板的管道孔四周，应用不低于C30细石混凝土浇灌密实，筑成高于屋面5cm左右馒头状混凝土层，出屋面管弄井、烟道等构筑物下口应设置C30细石混凝土导墙，高度不少于5cm，四周再做防水层。⑹防水层施工结束后，作全面质量检查，对于有漏胶、脱胶、翘边和粘结不良的部位要及时做补胶粘接处理。⑺屋面防水层竣工后，检查有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，检查可在雨后或持续灌水2小时后进行，有条件的可做24小时蓄水试验。5）管道安装的主要预控措施管道通水后，在管段连接处或管段与配件连接处有渗、漏水现象，不但影响使用，还会造成对装饰物的破坏。监理在安装过程中，要经常检查，提醒施工方注意：给水管道的材料很多，常用的有镀锌钢管、铜管、硬聚氯乙烯（UPVC）管以及塑铝管、塑铜管等。现就最常用的镀锌管以及硬聚氯乙烯进行分析。⑴镀锌钢管一般采用丝口螺纹连接，如果套丝有断缺口现象，或管配件产品加工粗糙，在加工安装时，填料操作不符合要求，造成丝口连接处不紧密，或有裂纹，如投入使用，就可能出现渗漏。镀锌钢管螺纹加工量，锥度要适宜，螺纹断丝或缺丝不得大于全扣数的10%。安装时，管螺纹根部应露出1—3扣，填料顺丝扣方向拧紧后，不得倒回。⑵硬聚氯乙烯管道安装中，管件之间均采用胶粘剂粘接，如果管件与金属管配件连接，则采用螺纹连接。在涂抹胶粘剂时，如果涂抹不均匀，粘接表面沾有油污、水迹、灰尘或承插口插入长度不够，以及胶粘剂本身质量不合格等，都会影响管道连接质量，导致渗漏。硬聚氯乙烯管件粘接时，粘接表面应用干布擦净，不得有油污、水迹、灰尘。胶粘剂应涂抹均匀，不得漏涂，并在涂抹后20秒钟完成粘接。承插长度不得少于承口长度的1/2。插接过程中，应稍作旋转。粘接完成应静置固化一定时间方可继续安装。⑶塑料管与金属管配件之间：螺纹没有紧密连接，或塑料管件内螺纹因强度不够而开裂，也会造成硬聚氯乙烯管渗漏。⑷塑料管与金属管配件螺纹连接时，必须采用注射成型的螺纹塑料管件。如塑料管件为内螺纹，则应使用在螺纹端外部嵌有金属加固圈的塑料连接件；螺纹连接时，使用的密封填料应用聚四氟乙烯生料带，而不应使用厚白漆、麻丝。⑸避免给水管道渗漏的关键在安装的质量，只要严格控制管材质量，按有关标准、规范进行施工，安装完成后，按规范进行压力试验，就能达到“无渗漏”的要求。排水管道⑴排水管道渗漏主要出现在管件连接处，以及检查口等处。室内排水管道原则上采用硬聚氯乙烯管道。⑵硬聚氯乙烯排水管的安装方法与硬聚乙烯给水管基本相同，所以发生渗漏的原因与预控措施基本同硬聚氯乙烯给水管。⑶管材质保资料及管道的测试对管道外观检查，塑料给水管、下水管、高层分区管道应选用不低于1.6Mpa等级塑料管，塑料外墙雨水管的防紫外光、老化性能应达到标准要求。材料应有合格证及进沪许可证。给水管道安装后，按规定进行耐压试验，所有接口无渗漏；排水管道安装后，进行通球试验，防止管道堵塞；管道粘接时，应涂上胶水，按顺时针方向推进，接口处胶水应饱满；卫生洁具安装后，进行不少于24小时盛水试验。3.监理控制点明细表128n编号分项工程序号控制点监理控制主要内容检查方法一、地下窒工程1垫层（1）集水井有专人负责及时抽水基坑干燥（2）排水沟、盲沟保持通畅没有积水2地梁（3）钢筋支架有止水措施外观检查（4）砼浇捣密实度、地下水不得渗入砼，形成管涌通道。集水井及时抽水（5）砼养护水化热、温差、开裂。注意保护情况3墙板（6）施工缝钢板止水带接头处满焊、接缝处的浮浆、垃圾应清运。模板封闭前，外观检查。（7）模板接口、拼缝处砼拆模后、砼密实情况。（8）穿墙紧固螺栓应有止水片、垫木、补孔砂浆密实、无开裂。外观检查（9）管道套管数量不遗漏、套管处有止水措施、套管下侧砼情况。砼浇捣的旁站（10）911涂膜基底清洁、涂膜的厚度、回填土时涂膜的保护。隐蔽前检查二、墙面工程1砼墙板（11）模板接口严密、防止漏浆。外观检查（12）施工缝干净、浮浆清除。外观检查（13）砼浇捣密实度旁站（14）穿墙螺栓螺孔内高外低、封堵前先将塑料喇叭口清除，砂浆分二次填实检查密实度2填允砖墙（15）锚固筋数量、长度。外观检查（16）砌墙灰缝饱满度、横平竖直、斜砖是否留置后砌。外观检查头缝、水平缝饱满度。（17）材料砖、砂浆级配。检查质保资料和砂浆拌制情况，砖块的外观、砌筑前浇水情况。3外粉刷（18）基底处理墙面清理修补、灰饼厚度、砼与砖交接处加钉钢丝网、砼界面剂涂刷。外观检查（19）粉刷基层分层刮糙、控制一次厚度、是否起壳、开裂。外观检查验收（20）粉刷面层分层刮糙、控制一次厚度、是否起壳、开裂。外观检查验收编号分项工程序号控制点监理控制主要内容检查方法3外粉刷（21）整窗喷淋试验抽样送检、测试抗风压、空气渗透、雨水渗透三项指标。检验资料（22）面砖、烧毛板粘贴牢固、不起壳、嵌缝密实面砖拉拔试验、外观检查或泼水试验。（23）阳台、挑檐、遮阳板、雨蓬、腰线、压顶、窗天盘、空调板等细部有排水坡度，滴水线不滴水，排水流畅。外观检查或泼水试验。128n4门窗（24）立档洞口两侧无效、发泡剂匀称，成膜完整，内外两侧硅胶饱满不起皮、下槛排水通畅。外观检查（25）喷淋试验喷淋时间，渗漏点及修补方法。外观普检三、楼地面1楼板（26）结构层监控砼浇捣、养护、易产生裂缝处的补强措施。旁站（27）找平层施工前检验裂缝，补强、清除尘土、刷浆面找平层外观普检2厨、卫（28）穿楼板管洞口开凿和修补，套管埋设外观检查（29）地漏地面排水坡向合理外观检查、存水试验（30）隔墙设置砼导墙及砼密实度外观检查、存水试验（31）储水试验存水时间，渗漏点的修补四、屋面1屋面（32）操作人员素质、管理能力上岗证和操作人员素质、管理人员到时岗验证（33）材料质保资料齐全、抽验合格旁站（34）结构层砼掺加抗渗剂，浇捣密实旁站（35）找平层基底清洁，查找裂缝并处理修补，排水坡度合理，无积水、养护充分。泼水检查（36）出顶管道洞口四周筑高呈镘头状，烟道、管弄井筑砼导墙外观检查编号分项工程序号控制点监理控制主要内容检查方法1屋面（37）防水卷材搭接顺序、宽度、粘接牢固外观检查（38）泛水泛水高度、天沟及转角排水口的自理，排气管防水自理、压条搭接满焊，泛水无漏胶、脱胶翘边现象。外观检查（39）蓄水试验屋面、水箱24小时存水检查渗漏点。外观检查五、管道安装1给水管道（40）镀锌钢管丝口加工、连接质量外观检查（41）硬聚氯乙烯管管件连接粘结、管口清洁、涂抹均匀，插入长度外观检查（42）管材质量质保资料齐全（43）压力试验监控压力值、时间、漏点仪器观察2排水管道（44）连接处有否渗漏外观检查（45）通球测试有否阻塞、自理措施观察二十二、声像资料收集计划1.编写依据⑴.《关于监理单位留存建筑工程影像资料有关要求的通知》上海市建筑业管理办公室沪建建管（2004）第004号⑵.《上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定》上海市城市规划管理局2.管理要求128n本项目影像拍摄按专业分组，分为土建组、安装组、安全组，资料信息的留存与处理由资料员负责。根据计划的部位要求，每月由各专业负责人员按计划拍摄，影像资料以单位工程作为归档单元，按分部、分项工程分类整理。影像资料需配有相应文字说明，包括编号、题名、内容简要描述、拍摄时间、地点和拍摄者等内容。实体工程的影像资料图像必须清晰，拍摄的角度和距离能准确反映验收部位的质量及安全状况。除工程实体上留存影像资料外，在现场重大活动、重要的专题会议等方面也需记录影像资料。在每月汇报工程进度时提供相应的影像资料。3.本工程留存工程照片的具体工序和内容序号分部工程子分部工程分项工程具体拍摄部位和内容备注1地基与基础有支护土方土方开挖分层开挖过程、坑底人工土、开挖后基坑全貌及地基验槽土方回填回填土料验收、分层压实厚度及压实系数检测见证桩基PHC管桩接桩焊接混凝土基础模板承台基础、梁模板及支撑平面、地下结构楼板及外墙面模板与支撑平面钢筋承台基础钢筋、底板钢筋（含抗裂构造钢筋）、梁柱节点钢筋柱子插筋留置、板墙钢筋、止水带安装、主梁接头设置和锚固长度等验收混凝土混凝土浇筑旁站过程、坍落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、大体积砼测温与温控措施、砼养护措施及拆模后基础砼质量验收砌体砖砌体拉结筋留置验收旁站、前提砌筑过程、砖墙验收及构造柱砼浇筑旁站砼砌块砌体拉结筋留置验收旁、底排空心砌体灌实旁站、墙提砌筑过程及构造柱砼浇筑旁站2主体结构混凝土结构模板柱、梁、板墙模板验收以及模板拆除钢筋钢筋原材和加工验收、柱筋连接、梁柱节点钢筋、剪力墙钢筋、梁板钢筋的搭接和锚固长度、楼梯间、悬挑构件上皮钢筋及楼板转角加强筋的验收混凝土混凝土浇筑旁站过程、坍落度测试、试块制作、同条件养护试块的现场养护、砼平仓收头及养护措施、柱墙接缝处理现浇结构梁、板、柱、剪力墙、电梯井筒等外观缺陷验收、设备基础尺寸验收以及结构实体钢筋保护层和砼非破损检测见证砌体结构填充墙砌体砌体弹线复核、墙体组砌方式拉结筋的规格、数量和设置间距、构造柱马牙搓及钢筋设置验收、构造柱、圈梁砼浇筑旁站。3建筑装饰装修地面整体面层基层处理、面层施工过程及完工过程板块面层基层处理、水泥砂浆或砂浆结合层施工以及面层的铺贴与验收128n木材面层基层处理、木材防腐处理、搁栅施工验收、面层铺贴验收抹灰一般抹灰基层处理、不同材料基体交接处的加强措施、抹灰层、阳角构造、抹灰砂浆验收、成品验收、空鼓检查及滴水线构造门窗塑钢门窗门窗框与主体结构的连接节点构造、门窗框（扇）的安装、嵌缝与密封处理以及现场冲淋试验饰面砖饰面砖粘贴基层处理验收、饰面砖的粘结强度试验见证、饰面砖满贴空鼓检查、滴水线（槽）构造及饰面砖粘贴成品验收细木制品护栏和扶手制作与安装预埋件和连接节点验收、护栏间距和高度复核、接缝处理以及安装后成品验收4屋面工程防水保温屋面找平层基层验收、找平层坡向以及与突出屋面结构相交处的细部做法   保温层保温层铺设过程、透气孔设置和坡向验收卷材防水层卷材防水层的铺贴方法、搭接方式、成品验收和保护层的施工、透气管做法细部构造天沟、檐沟、檐口、水落口、女儿墙的泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造做法以及天沟蓄水检验见证5建筑电气室外电气电缆头制作导线连接和电气线路试验电缆头制作、高压电力电缆耐压试验（验收）       电线、电缆导管和线槽敷设金属导管连接做法建筑物景观照明灯建筑物景观照明（验收）避雷引下线和变、配电室接地干线敷设变配电室接地干线敷设、接地电阻测试检验见证电缆桥架安装和桥架内电缆敷设桥架安装、电缆敷设检查电气电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管安装（砌体剔槽、埋管）做法防雷与接地安装接地装置接地模块埋设、防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设、基础钢筋接地连接、地面接地测试点、接地电阻测试（验收）建筑等电位连接等电位干线与局部等电位箱连接、联合接地体的接地电阻测试检验见证接闪器避雷针、带与屋顶外露金属物连接做法普通灯具安装建筑照明通电试验照明系统全负荷通电连续试运行（通电安全检查）（验收）6建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装给水管水压试验、生活给水管冲洗、消毒、取样检验见证室内消火栓系统安装消火栓实地试射（屋顶、首层二处）检验见证给水设备安装敞开水箱满水试验、泵房设备安装验收室内排水系统排水管道及配件安装隐蔽或埋地排水管道隐蔽前的灌水试验（验收）128n室外给水管网给水管道安装给水管道竣工后的冲洗、饮用水管道冲洗后消毒，埋地钢管的防腐做法室外排水管网排水管沟及井地排水井混凝土底板（雨水井除外）以及排污管道磅水试验（验收）7通风与空调送排风系统风管与配件制作风管的加固、风管的工艺性检测（强度、漏风、量测试）检验见证风管系统安装风管穿越需封闭的防水、防爆的墙体或楼板时的防护设施、风管的严密性检验（验收）防排烟系统防排烟风口排烟口（排烟阀）及手控装置、预埋套管）安装做法9建筑节能工程外墙/屋面保温聚苯板保温系统基层处理、分层浆料施工、网格布铺贴、抗裂砂浆和面层施工、门窗洞口等细部二十三、项目资料文件编码规划现场资料归档编码第Ⅰ卷内部资料管理文件一、监理合同二、公司资料三、总监任命书四、监理人员进出表五、监理人员资质六、规范目录七、现场考勤表八、ISO各式表格第Ⅱ卷监理过程报告一、监理规划JL-JL-项目名称（不超过4个汉字）-GH二、监理细则JL-JL-项目名称-XZ-01，…三、监理日记JL-JL-项目名称-RJ-年份流水号（如2016）四、监理周报JL-JL-项目名称-ZB-年份流水号（如2016）五、监理月报JL-JL-项目名称-YB-年份流水号…六、专题报告JL-JL-项目名称-ZT-年份流水号…七、监理评估报告JL-JL-项目名称-PG-年份流水号…八、监理总结JL-JL-项目名称-ZJ………….第Ⅲ卷来文一、上级来文1、本公司2、质监站…….二、业主来文工地指示……三、施工单位来文1、工程联系单2、施工周报3、分包来文128n1、检验批计划2、实体检测计划3、同条件试块留置计划4、其他……第Ⅳ卷监理实施文件一、A类表A1A2A3…..二、B类表B1JL-JL-项目名称-B1-0901,…B2JL-JL-项目名称-B2-0901,…B3JL-JL-项目名称-B3-0901,…….三、C类表C1JL-JL-项目名称-C1-0901,…C2JL-JL-项目名称-C2-0901,…四、旁站记录JL-JL-项目名称-PZ-0901,…五、实测记录JL-JL-项目名称-SC-0901,…第Ⅴ卷会议纪要一、设计交底（图纸会审）JL-JL-项目名称-JD-01,…二、现场例会JL-JL-项目名称-LH-0901,…三、其他会议JL-JL-项目名称-QT-01,…………第Ⅵ卷技术资料一、勘探报告二、设计施工图三、设计变更通知单四、技术核定单……….第Ⅶ卷安全文明生产文件一、安全、文明施工监理合同二、监理施工安全监督工程师资质证书三、监理施工安全监督规划JL-JL-项目名称-AGH四、施工现场监理施工安全监督细则JL-JL-项目名称-AXL-01,…五、监理日常安全管理资料安全专题会议纪要XD-JL-项目名称-AZT-年份流水号（如2016）监理施工安全监督日记JL-JL-项目名称-ARJ-2015………..监理施工安全监督月报JL-JL-项目名称-AYB-2016………..监理施工安全监督通知单JL-JL-项目名称-ATZ-2016………..监理施工安全监督联系单JL-JL-项目名称-ALX-2016………..监理施工安全监督旁站记录JL-JL-项目名称-APZ-2016………..……..六、承包单位安全施工保证体系审查资料1、安全保证体系—安全管理组织机构---安全施工管理制度128n---安全施工操作规程---应急预案………..1、分包资质报审2、专项施工方案审查（1）拆除工程（2）施工用电（3）垂直运输（4）脚手架施工方案（5）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的危险性较大的工程3、特殊工种上岗证电工、焊工、架子工、机械工、起重工等4、施工机械、安全设施验收核查表井架…..5、专项安全施工方案、施工机械、安全设施交底及验收情况检查汇总表北京京龙工程项目管理公司服装研发生产项目监理部2016年05月128上海现代工程咨询有限公司ShanghaiXiandaiEngineeringConsultantsCo.,Ltd.1