济南遥墙机场扩建工程航站楼监理规划 148页

目录一、项目概述与认识4二、监理工作的指导思想和监理目标41、综述42、监理范围73、监理控制目标7三、施工阶段监理的工作制度及监理组织机构71.监理工作制度72.监理工作程序213.监理的组织机构22四、监理的质量控制任务及方法281、监理的质量控制目标282、质量控制体系303、工程平行检验细则644、质量控制措施775、质量控制手段82五、监理的进度控制任务及方法861、进度控制方法862、设置工期控制点873、进度控制措施及手段87六、监理的投资控制任务和方法911.投资风险预测与防范对策912.投资控制点9271中咨工程建设监理公司n3.投资控制措施及手段924.兼顾工期与质量目标，确定工程期内资金流量975.降低工程投资的合理化建议99七、安全控制的任务和方法1031.安全文明施工的现况1032.安全第一，预防为主是工程建设永恒的主题1043.根据需要定期组织四方的安全质量联合大检查1044.对文明施工的监理工作1045.安全监理控制目标1066.强化监理机构内部安全监理运行机制。1067.严格审查的施工安全技术措施或方案，搞好预控。1078.切实搞好现场安全监控109八、合同管理任务和方法111九、组织协调的任务和方法1161.组织协调的内容及措施1162.组织协调中的信息管理119十、监理项目的质量计划1241.监理的质量方针1252.监理的质量承诺1253.监理产品的实现125十一、保修期限内监理内容及措施132十二、技术建议书1321、建议实施“弱电系统集成或总承包”的方案1322、若为预应力楼板，预留、预埋问题应给予重视。1333、关于钢屋架的施工建议13371中咨工程建设监理公司n4、关于地下水对基础施工影响的建议1335、建议制定总计划下的年度计划和阶段计划1346、测量放线定位的建议1347、关于屋面施工管理的建议1348、关于质量标准的建议1359、关于通风空调系统的几点建议13510、关于施工合同范本选择的建议135十三、派驻现场监理人员的资料及人员进场计划表1361.表7.1主要监理人员表1362.表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表1403.表7.3监理人员进场计划表14771中咨工程建设监理公司n济南遥墙机场扩建工程航站楼监理规划一、项目概述与认识济南遥墙机场扩建工程航站楼建设地点在济南遥墙机场内。该航站楼建筑面积80000平方米，总投资6亿元人民币,地上两层，局部三层并设有夹层。本工程采用底层大柱距钢筋混凝土（根据以往经验含予应力钢筋）框架，结合上层大跨度钢结构，屋面采用大型金属板屋面，外立面大量采用玻璃幕墙。本工程总高32.3米，外檐口高14.7米，主要层高为6.5米，7.5米。本期设计规模为吞吐量350万人/年，高峰小时旅客量1700人/小时（其中国际旅客200人，国内旅客1500人），高峰车流量545量/小时。停车场规模2.2万平方米。办票柜台30个，其中国际4个国内26个。安检通道7条国际2条，国内5条。该工程作为山东省一个重要的对外展示窗口，是山东省重要的形象工程，济南遥墙机场扩建航站楼将成为济南市乃至山东省的标志性建筑。该总体设计方案造型为振翅欲飞的大鹏鸟状，设计宏大气派，构思新颖独到，具有文化内涵，与济南历史文化名城的特点相吻合。因此，该工程的建设过程也将是一个精品工程的建设过程，无论在工程的质量上、进度上、投资上还是合同管理等方面都将会按照精品工程的标准进行施工和项目管理。二、监理工作的指导思想和监理目标1、综述我单位在认真研究了《招标文件》后，承诺将按《招标文件》中“第三章合同标准条件”及“第四章合同专用条件”71中咨工程建设监理公司n的要求开展现场的监理工作，并结合本工程的特点制定了监理工作指导思想，其内容主要含盖了以下三个方面：（1）工程建设监理的中心任务我公司工程监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是凭借我公司多年大中型机场建设监理经验和现代的管理手段，控制经过科学规划所确定的工程质量、进度、投资、安全四大控制目标。（2）采用科学的工程监理方法，也就是通过目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理等方法和手段，利用现代化计算机软、硬件的辅助，力求监理目标的实现。（3）按照守法、诚信、公正、科学的原则，坚持服务第一、信誉至上。以监理工程师谨慎而勤奋的工作实现质量、安全、进度、投资的控制目标。为此，我单位根据国家和济南市现行的有关工程建设及建设监理的法律法规、规范性文件，技术规范标准及《中华人民共和国国务院》第27号《建设工程质量管理条例》，本着人、机、料、法、环五个质量因素，做如下工作：l做好施工场地的质检验收，了解人文、水文、气象、地质、地貌、现状条件及基础设施。l协助业主选择考察施工队伍l考察总包及专业分包单位，企业资质、业绩、队伍组成人员素质，建议采取招标方式确定施工队伍。l队伍确认后，签订施工合同，确定进场时间，设计方和二次设计分包方进行图纸交底及图纸会审工作。做好施工前期准备工作。l施工阶段监理的主要工作列表如下：71中咨工程建设监理公司n序号主要工作内容1.第一次工地会议2.施工监理交底会议3.审定施工组织设计4.核查开工条件，审批开工报告5.查验施工测量放线成果6.审定施工进度计划7.工程材料、半成品的控制(需经报验认可)8.施工机械控制(需经报验认可及劳动部门的认同)9.施工工艺过程质量控制10.工序交换检查11.隐蔽工程和中间的检查验收12.工程变更的处理及工期索赔和费用索赔的处理13.设计变更及技术核定的处理14.工程质量事故的处理15.行使质量监督权，下达停工令16.单项工程开工报告和复工报告审批17.主持监理例会18.组织技术质量等专题协调会19.组织工程预验并参与验收20.审核竣工图及其它技术文件资料21.做好工期预控，如审核施工单位提交的进度计划、施工平面图制定、业主供材料设备的采购计划22.检查工程进度，实行工程进度的动态管理23.审核施工单位的付款进度报表和月进度报告24.协调施工中出现的矛盾和争议25.检查施工现场的安全措施，确保工程施工安全实施26.其它施工阶段应承担的工作27.协助业主和工程招标代理公司编制招标文件，收集招标资料28.对设备选型、设备招标协助业主编制有关部门技术要求及提出相关技术，参数，参与设备考察，采购的技术谈判和设备进场验收工作29.技术档案管理工作注：施工阶段的监理工作将根据监理合同中业主的委托而制定的。上述主要的工作增减最终将以委托权限为准。71中咨工程建设监理公司n依据上述范围监理工作可分为二阶段进行，即(一)工程实施阶段；其中包括设备选型、设备采购、设备监造(如有必要)设备安装、调试、试运行等监理；（二）缺陷期(保修期)监理。1、监理范围根据《监理招标文件》，我公司将本工程监理的范围确定为：济南遥墙机场扩建工程航站楼整体工程的施工及保修阶段的监理，同时参与施工图设计预算的核查、施工图审查和交底、设备选型工作，并配合工程结算的审核。2、监理控制目标3.1质量目标为确保本工程质量达到“优良”标准，监理工作的质量控制目标是力争全部分部工程均达到“优良”，具备争创“鲁班奖”的硬件条件。3.2进度目标以计划工期为基准，以工程施工合同所约定的工期为目标。响应招标文件中2002年9月10日开工，2005年6月30日竣工，工期1015天的控制目标。3.3投资目标以预计投资为基准，按工程施工合同约定目标完成。3.4安全目标杜绝人员死亡事故，年重伤率控制在0.2‰以内。三、施工阶段监理的工作制度及监理组织机构1.监理工作制度1.1监理工程师职责范围及分工71中咨工程建设监理公司n1.1.1总监理工程师职责l以工程建设监理公司在工程项目的代表身分，与业主、承包单位及政府监理机关和有关单位协调沟通有关方面问题；l确定工程项目组织和监理组织系统，制定监理工作方针和基本工作流程；l选择确定监理各部门负责人员，并决定他们的任务和职能分工；l制定监理工作考核办法，对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员的调配；l主持编写本工程项目建设监理规划及实施方案，经业主批准后全面组织实施。审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；l提出工程承发包模式，设计合同结构，为业主发包提供决策意见；l协助业主进行工程招标工作，主持编写招标文件，进行投标人资格预审，开标，评标，为业主决标提出决策意见；l参加合同谈判，协助业主确定合同条款；l审查分包单位的资质，并提出审查意见；l主持建立监理信息系统，全面负责信息沟通工作；l在规定时间内及时对工程实施的有关工作做出决策并监督决策的实施。如计划审批、审批施组设计、技术方案、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案、意外风险等；l审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理文件和报告等，对监理工程师的错误指令给予纠正。l定期及不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题并进行处理；有责任协调有关单位间的关系。同时组织全线性的定期质量检查、砼配合比平行实验和各种仲裁实验。71中咨工程建设监理公司nl按规定时间向业主提交工程监理报告和例外报告；l定期和不定期向本公司报告监理情况；l分阶段组织监理人员进行工作总结。 总之，总监理工程师是一个工程项目中的监理工作总负责人，在管理中承担决策者职责。注：在以上职责的基础上，我们也将承诺完全响应《招标文件》“第四章合同专用条款”“15总监理工程师的职责与权限”中的要求。1.1.1总监理工程师代表的职责完成所负责的岗位职责，协助总监理工程师工作，并记监理日记。在总监理工程师不在工作岗位时，按总监理工程师的授权，行使总监工程师的部分职责和权力。1.1.2各专业或各子项目监理工程师职责l组织制定各专业或各子项目的监理实施计划或监理细则，经总监理工程师批准后组织实施；l对所负责控制的目标进行规划，建立实施目标控制的目标划分系统；l建立目标控制系统，落实各控制子系统的负责人员，制定控制工作流程，确定方法和手段，制定控制措施；l协商确定各部门之间协调程序，为组织一体化主动开展工作；l定期提交本目标或本子项目目标控制例行报告和例外报告；l根据信息流结构和信息目录的要求，及时、准确地做好本部门的信息管理工作；l根据总监理工程师的安排，参与工程招标工作，做好招标各阶段的本专业的工作；l71中咨工程建设监理公司n审核有关的承包方提交的计划、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等，并向总监报告；l检查有关的工程情况，掌握工程现状，及时发现和预测工程问题，并采取措施妥善处理；l组织、指导、检查和监督本部门监理员的工作；l及时检查、了解和发现承包方的组织、技术、经济和合同方面的问题，并向总监理工程师报告，以便研究对策，解决问题；l及时发现并处理可能发生或己发生的工程质量问题；l核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以确认；l参与有关的分部（分项）工程、单位工程、单项工程等分期交验工程的检查和验收工作；l负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；l参加或组织有关工程会议并做好会前准备；l协调处理本部门管理范围内各承包方之间的有关工程方面的矛盾；l提供或搜集有关的索赔资料，并把索赔和防索赔当作本部门份内工作来抓，积极配合合同管理部门做好索赔的有关工作；l检查、督促并认真做好监理日志、监理月报工作，建立本部门监理资料管理制度；l定期做好本部门监理工作总结。71中咨工程建设监理公司n专业和子项目监理工程师是各专业部门和各子项目管理机构的负责人员或骨干，在各自的部门和机构中有局部决策职能。而在全局监理工作范围内一般具有规划、执行和检查的职能。经总监理工程师的书面委托，监理工程师在委托的范围内可行使总监理工程师的权力和职责。1.1.1监理员职责l在专业监理工程师的指导下开展监理工作；l检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况，并作好检查记录；l复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。l按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；l担任旁站工作，发现问题及时提出并向专业监理工程师报告；l做好监理日记和有关的监理记录。1.1.2监理工程师职业道德守则1、维护国家和业主利益，按照“守法、诚信、公证、科学”的准则执业。2、执行工程建设的法律、法规、规范、标准、制度，正确履行监理合同规定的义务和职责。3、施工监理以质量为中心，牢固树立质量第一的观念，严把质量关。4、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。5、谦虚谨慎、热情服务，认真听取有关方面的意见，及时改进工作。6、不以个人名义承揽监理业务。7、不在政府部门和施工、材料、设备等生产供应单位兼职。8、坚持独立自主地开展工作。71中咨工程建设监理公司n1.1监理工作制度在施工阶段监理工程中，我公司建立了如下监理工作制度：l施工组织设计（施工方案）审核制度l分包单位资格审核制度l建筑材料、构配件及设备验收管理制度。l工程隐检、预检及分项分部工程验收及签认制度。l工程项目监理月报编制制度。l施工现场监理会议制度。l砼及砂浆试块制作与管理制度。l工程项目监理工作总结制度。1.2.1施工组织设计（施工方案）审核制度l施工组织设计是指导施工全局，统筹施工全过程，土建设施工中起指导作用，主要技术文件，承包单位应于施工准备阶段编制好施工组织设计交监理单位审核。l对于规模较大或分期范围的工程，暂时不具备编制施工组织设计条件时，可分期编制分项、分部工程施工方案，对技术复杂的，关键性的施工部位或采用新技术、新材料、新工艺的分项工程、监理单位可要求承包单位编制专项施工方案。l施工组织设计（施工方案）经过承包单位技术总负责人审核批准后送交项目监理机构审批。l项目监理机构总监组织各专业监理工程师对施工组织及设计（施工方案）进行认真细致的审查，提出意见，要求承包单位修改或补充。l施工组织设计（施工方案）审核批准后，项目监理机构要监督承包单位严格执行。如有修改和变动应取得项目监理机构核准。1.2.2分包单位资格审核及签认制度71中咨工程建设监理公司nl总承包单位选定分包单位或建设单位直接选定分包单位后，都应将分包单位的资质资料及拟签订的分包合同送交项目监理机构审查。l如发现分包单位所报送的资质资料有伪造不实情况或在实际工作中认为分包单位不具备承担分包工程的能力时，监理应提出辞退分包单位，终止分包合同的建议。l总监理工程师应对分包单位的资质资料进行调查核实，如同意使用分包单位时，应在分包单位报送的资格报审表上签认，同意正式签订分包合同。l未经项目监理机构审核同意的分包单位，不得进入施工现场。1.2.1建筑材料、构配件及设备验收管理制度l工程中使用的主要材料、建筑构配件及一般设备，必须符合设计要求，并符合国家及当地政府发布的规范、规程、法规和标准的规定。必要时可由建设单位组织承包单位、监理单位对生产厂家进行考察。l建筑原材料、构配件及一般设备，必须具备出厂合格证，材质和性能试验单。有些材料（如水泥、钢筋、防水材料、砼外加剂等）还应具备复试合格证书。为了保证质量，专业监理工程师除应对各项质量证明文件进行审查外，还应根据有关工程质量管理文件的现定，对进场的实物采用平行检验或有见证取样，送检方式进行抽检，各项检验必须合格，否则不得用于工程，并将不合格品及时清除出施工工现场。l建筑装饰材料、暖卫、通风、电力、电讯、空调、自动控制、消防等工程的主要零配件及一般设备，应由供货单位提供样品，经建设、承包、监理三方人员共同检验，认为合格适用后才可订货，必要时可对生产厂家进行考察。l71中咨工程建设监理公司n重要的设备（如锅炉、电梯、变压器、发电机、电话总机、大型通风设备、制冷机、空压机、压缩机、大型水泵、计算机及自控系统设备等）于订货前，由建设单位组织承包、设计、监理单位共同对厂家进行考察，达成一致意见后可订货。设备到货后在安装前由承包单位会同专业监理工程师，建设单位代表共同检验。认为合格后方可安装。l由建设单位直接供应的材料、构配件和设备，其质量由建设单位承担责任。但于安装使用前仍应由建设单位会同承包单位，专业监理工程师共同检验材料、构配件和设备，并作好记录。如认为合格将用于工程，如认为不合格时应由建设单位提出意见，必要时可向建设单位提出书面文件，作为备忘录。l重要设备的随机文件，项目监理机构应督促安装单位，妥善保存，作为竣工档案移交给建设单位。1.2.1工程隐检，预检及分项、分部工程的验收制度l工程的隐检、预检及分项分部工程的验收是保证工程质量达到合格要求的必要和重要的工作程序。监理人员必须高度重视，并严肃对待，要做到认真负责，一丝不苟。l要做好隐检、预检及分项分部工程的验收，必须做好对工程质量的预控工作。监理工程师在施工现场进行有用的、有计划的巡视检查，事先应针对工程的实际情况，明确施工过程的关键工序，特殊工序，重要部位和关键控制点，在巡视中发现并及时纠正不符合设计文件、施工图纸，不符合施工规范、规程，使用不合格的材料、构配件及设备等所发生的问题。l对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部痊，监理工程师应安排监理员进行旁站监理。l一般的隐检、预检工作可由监理员或专业监理工程师进行，重要的隐检、预检工作必须有专业监理工程师参加。一般的分项工程验收必须由专业监理工程师负责进行。分部工程及重要的分项工程的验收必须由总监理工程师参加并交待。71中咨工程建设监理公司nl对于隐检、预检工程承包单位应组织有关人员进行自检，合格后填报有关报表及检查记录，送交监理工程师，经监理工程师对工程核查合格后与原报表上签认，方可进行下道工序，不合格时通知承包单位整改，整改后重新报验。l分项工程完成，并经承包单位自检合格后，向监理工程师申报，监理工程师对报验的报表资料进行审核，并对完成的工程进行现场平行检验，如符合要求时应予签认，如不符俣要求时不予签认，并发出《监理通知》，指令承包单位进行整改或返修，整改或返修完成后重新报验。采暖、卫生与燃气、通风空调、弱电系统、电气等工程的分项工程验收签认，必须在施工试验检验完备并合格后进行。l分部工程完成后，承包单位应将组成该分部工程的各分项工程的报验资料汇总，并对分部工程的质量等级进行评定，然后，将有关报表资料报送项目监理机构审批签认。1.2.1工程项目监理月报编制制度l项目监理机构每月编制监理月报，报送建设单位、监理单位及有关部门。l监理月报的主要内空是：a)工程基本情况b)承包单位项目组织系统c)工程进度控制d)工程质量控制e)工程造价控制f)材料、构配件、设备到场情况g)合同管理h)气象记录i)项目监理工作j)监理工作小结71中咨工程建设监理公司nl监理月报的编制由总监理指定专人负责，各专业监理工程师负责提供本专业的资料与数据，总监审阅把关。l监理月报的统计周期为上月26日至本月的25日。原则上规定于次月的5日前送交建设单位、监理单位及有关部门。1.2.1施工现场监理会议制度l监理例会在工程施工过程中，总监理工程师定期召开监理例会，原则上每周一次，主要参加人员：a)建设单位驻施工现场代表b)承包单位项目经理部经理及技术负责人，各专业有关人员c)项目监理机构，总监理工程、总监代表、各专业监理工程及其他监理人员。l会议的议题根据现场工程进展情况及各方的意见，选定密切联系工程实际，重点突出，议程紧凑。议题范围包括：a)会议上决议事项的执行情况，如未完成应查明原因及其责任人，并研究和制定补救措施。b)检查工程进展情况，并与计划进度比较，如落后于计划进度时应研究补救措施，同时制定下期进度目标。c)讨论原材料、构配件和设备供应情况，存在的质量问题和如何进行改进。d)检查工程质量状况，针对存在的质量问题，讨论并制度改进措施。e)检查工程量核定及工程款支付情况。f)通报违约及工期，费用索赔的意见及处理情况。71中咨工程建设监理公司na)解决需要协调的有关事项。b)其他当前急需解决的，需要在会上研究的事项。l项目监理机构各有关人员应在会议召开之前，按专业或职务分工，对上次会议决议事项的执行情况进行调查，并对本次会议拟提出问题，提出建议。在监理例会召开之前由总监主持召开项目监理机构全体人员会议，对如何开好例会作出布置与安排。l会议纪要由总监指定专人记录，根据记录整理、编写会议纪要。纪要文字要简洁，内容要清楚，用词要准确。l监理例会的会议纪要要经总监审查确认后打印，对打印后的成品要认真审查核对。收到会议纪要文件的各方应有签收手续。如对纪要内容有异议时，应于收到文件后三日内向项目监理部反馈。l监理例会会纪要是工程监理的重要文件，对建设各方都有约束力，并且在发生争议或索赔时，是重要的法律文件，要妥善保存。l专题工作会议a)专题工作会议是解决施工中的技术问题，管理及专业协调工作，而组织召开的会议。b)专题工作会议由总监根据工作需要组织召开，由总监或总监指定的专业监理工程师主持。各有关单位的相关专业人员参加。c)会议召开前，应做好各自的准备工作，主要是：确定中心议题，确定会议参加人员，准备会议资料，落实会议地点及时间，并发出会议通知，明确会议记录人员及中心发言人。d)会议纪要编写参照监理例会的有关规定执行。71中咨工程建设监理公司n1.2.1砼及砂浆试块制作与管理制度l砼及砂浆试块的取样制作、养护、试验等，均应按有关的专门的技术规程执行。l砼及砂浆试块制作时，监理人员必须在场。l承包单位应将养护7日（夏季为3日）、28日的试块进行试验，并在试验完3日内将试验报告报送项目监理机构。l根据国家及当地政府建设工程主管部门的有关规定，应将一定比例的砼或砂浆试块进行监理人员监督下的有见证取样送检。l监理工程师应认真审查核对承包单位报送的试验结果报告，在未接到试验成果报告或审核不合格，不得签署工程质量合格或工程质量等级的文件。l对于砼或砂浆试块试验成果报告单，监理和承包单位均应妥善保存，并分别作为监理资料或施工资料归档。1.2.2监理工作报告制度监理项目部将向业主方提交的各类工作报告，这是向业主方通报监理工作情况的主要文字形式。各类报告将体现合同规定范围和业主委托事宜的工作过程和结果。也是项目监理归档文件的重要组成部分。根据我公司在多个项目上的实践，除按监理规程向业主方报送的工作报告可根据工程实际需要的报告，综合起来有如下几类：l工程项目监理规划本规划通常是在初设完成，监理中标后，项目正式开工前由总监71中咨工程建设监理公司n理工程师组成各专业工程完成的一份总体规划。它本身是监理大纲的延伸和拓展。也是结合现场实际对原大纲的调整和完善，是报给业主方的第一份报告，也是监理部对各阶段监理工作的总计划。l监理第一次工地会议会议纪要监理部进场后，由业主方主持召开第一次工地会议。也是监理进行交底的首次会议，建设单位宣布项目总监并向其授权总监介绍监理部人员及分工监理工作内容，监理控制工作的基本程序和方法。有关报表的报审要求等，并由监理单位编印会议纪要。l监理例会及会议纪要例会每周召开一次，有四方负责人及代表参加，主要议题是上次会议决议落实情况，检查未完事故及原因，工程进展情况，确定下一阶段进度目标及实现目标的措施，材料、构配件和设备供应情况及有关问题、分包单位的管理协调问题、设计变更、洽商的主要问题、工程款的核定及财务支付问题等。会议由监理部专人记录，会后整理例会纪要。送业主及几方领导，做为一周来工程进展及工作情况的简报，也做为向有关领导的工作报告。l专题工地会议是为解决专项问题的不定期会议，主要研究事关各方的大问题，目标管理中的主要制约因素，新技术、新材料采用的研讨，施工质量上的改进等重大问题的例会中分岐较大，不能取得共识的问题都需由专题会议解决，由监理主持的专题会议，将向业主方提交会议纪要报告。l月、周监理工作报告除工程概况外，主要包涵施工基本情况，承包单位项目组织系统，工程进度、工程质量、工程计量及工程款支付，构配件与设备，合同其他事项的处理情况，项目监理部机构与工作统计，本月监理工作小结，意见和建议以及本期在施部位图片和下月监理工作重点等。71中咨工程建设监理公司n我公司在一些重点工程项目上，除工作统计外增加了本月监理工作大事记条例方式，逐日记录了项目的有关工作。同时根据业主要求可将有关“四控”及施工现场的情况以周报的形式及时报送业主。l向业主方提交的专题建议报告在工程进展过程中，作为业主方现场的代表，经常会遇到一些问题，包括管理上的、计划安排上的、技术上的、经济上的、投资控制分析方面的、工艺材料方面的以及对设计方的一些合理化建议，均是以“专题报告”的形式送交业主方参考。根据不同难度的工程，作为监理方，将根据自身的经验教训，向甲方提出建议。l监理实施细则对于航站楼这样大型工程项目，系统多、结构复杂，总监将根据需要组织监理工程编制专项监理实施细则，以便更周密的对工程项目实施控制“细则”按规定要报送建设单位。“细则”一般包括控制目标、关键工序、特殊工序、重点部位、关键控制点及控制措施等。根据以往的工作的实际情况，监理部将向业主方提交地基施工、防水工程、主体结构施工、预应力施工、钢筋机械连接与焊接、楼面地面工程、给排水工程、通风空调工程、供变电工程、电梯工程、装饰工程、消防专项工程、行李分检、登机桥、综合布线、楼宇自控、航班显示、离港系统、内部通讯系统、计算机信息集成、消防报警、气体灭火、通门禁系统等近30份“细则”报告。l年度监理工作小结和竣工后的监理工作总报告监理部将根据年度工程实际情况，系统总结一年来的工作情况，经验教训，并对工程进行综合评价。单项工程结束后，将向业主方提交，除“竣工报告”外的监71中咨工程建设监理公司n理工作总结报告。应业主委托协助业主提交分系统工程竣工及验收报告，供质检部门和国家验收部门审定。综合上述，我公司承诺中标后的现场监理部将按照大纲的内容向业主方提交上述各类报告。1.监理工作程序施工监理工作总程序组织项目监理机构进行监理准备工作签定监理合同施工准备阶段的监理召开第一次工地会议组织竣工验收施工过程监理签署同意开工整理监理资料，在有关竣工文件上签字审核工程竣工结算工程保修期的监理建设单位与承包单位签定工程保修合同建设单位向政府监督部门申办有关手续协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位71中咨工程建设监理公司n1.监理的组织机构我公司在以往同类工程的监理人员配置指标为8000平方米/人，考虑到机场航站楼的规模差异以及我公司在其它类似工程规模的经验，我公司认为本项目的合理监理人员配置指标应为5000平方米/人，因此本项目的总监理人员数量应为14～16人左右。配置计划如下：基础和主体工程阶段：6-8人主体和屋面工程阶段：8-10人设备安装和装饰工程阶段：14-16人我公司在以往类似工程的监理人员专业配置比率为土建：电气：设备=2：1.5：1，实践证明该比率是合理的。71中咨工程建设监理公司n为了确保该工程为优质工程，我公司派出的专业监理人员将基本为高级或中级工程师，并充分考虑人员的年龄结构合理性。并在公司本部专门针对本项目成立一各专家顾问组，专家顾问组主要是由项目管理方面、弱电集成方面、网架钢结构方面、玻璃幕墙方面、法律合同方面等的行业权威人士组成。专家组成员将定期到现场进行工作指导，也可应甲方邀请解决工程建设过程中需要咨询解答的问题。3.1总监、副总监及总监代表考虑到本工程项目的政治意义和工程的复杂程度，我公司认为担任该项目的总监理工程师应当具备丰富工程经验，具有技术、管理、经济、法律、威望等多方面能力，为此，我公司特从自己的数十名总监理工程师人才库中，优选曾担任过类似工程监理总监及总监代表的人员拟任本机场航站楼的总监理工程师、副总监理工程师、总监理工程师代表。我公司相信这三位同志一定能够胜任该项目的监理的领导及组织工作。71中咨工程建设监理公司n3.1监理组织结构我公司在同类工程的监理组织结构为矩阵制结构，各监理工程师既受纵向的各项目组组长领导，又同时接受专家组、经济合同组、进度控制组的领导。该种结构具有加强职能部门的横向业务联系，集中调动监理资源的有点，十分适合机场航站楼这样的大型工程项目的监理任务的完成，但在运行当中也存在双重领导的弊病。根据济南遥墙机场航站楼的规模，我们认为选择具有纵向一体化的直线职能制结构（U型结构）更为适宜。这样，每位监理工程师的命令源具有唯一性。以下为为本项目设立的组织机构框图3.271中咨工程建设监理公司n71中咨工程建设监理公司n3.1管理跨度与组织层次根据美国著名管理学家孔茨关于影响管理跨度职能的相近性、位置相近性、职能复杂性、指导与控制、协调、计划工作这五个因素来考虑，以及我们承担同类工程的经验，我们认为对于机场航站楼项目来说，影响总监理工程师的管理跨度因素的权数总和值在25-27之间，因此总监理工程师的标准管理跨度人数不应超过8人。根据总监理工程师管理跨度的测算，我们认为在基础和主体结构工程阶段，组织层次宜分为二个层次：第一层次，总监理工程师和总监代表；第二层次，各专业监理工程师。在屋面工程开始后，我们认为组织层次应调整为三个层次：第一层次，总监理工程师、副总监理工程师和总监代表；第二层次，各专业监理组组长；第三层次，各专业监理工程师。71中咨工程建设监理公司n三、监理的质量控制任务及方法1、监理的质量控制目标本工程的质量目标为优良，力争获得“鲁班奖”。目前根据国家颁布的最新《建筑工程施工质量验收统一标准》，工程质量评定分为合格、不合格两种。本工程的建设目标是力争“鲁班奖”，因此，我们将在国标合格的基础上，按照“创优”工程的标准来监督检查施工单位的工程质量，并把此标准作为评定工程“优良”的标准。在此前提下，根据我公司以往在相关工程建设监理中的经验，将质量目标进行分解，制定了本工程的分部工程质量控制计划，具体如下：71中咨工程建设监理公司n航站楼建筑工程质量计划序号分部工程名称质量目标目标要求1地基与基础工程优良1.土方开挖中的主楼柱下桩基础工程、灌注桩工程、周边的钢板桩护坡工程全部合格。2.所有分项工程必须符合验评标准规定。3地下卷材防水工程及防水砼工程必须优良,保证不渗不漏。2主体工程优良1.主体结构为板柱（框架）—剪力墙(筒)结构体系。所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准规范全部合格。2.其中钢筋（预应力）工程、混凝土工程、模板工程必须优良，优良项目＞60%。3.主体结构中的柱、墙、梁、板全部达到优良。3屋面工程优良1.金属钢屋架及屋面板、混凝土大型屋架全部合格。2.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量检评标准规定，分项工程优良项目＞60%。3.主楼与指廊间的变形缝、指廊屋面的四道伸缩缝的施工，必须按设计及规范要求进行施工。4.防水层施工完成后，对整个屋面进行浇水试验,时间大于2小时,然后进行漏渗观察。4地面与楼面工程优良1.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准规范。2.本工程有水泥楼面、高级防滑陶瓷砖楼面、花岗石楼面、局烯基复合地毡、架空地板楼面等，面层与基层的结合必须牢固,无空鼓、裂纹、麻面、起砂，颜色协调无污染。5门窗工程争创优良1.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准规范。2.铝合金门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀。6装饰工程优良1.所有分项工程,必须全部合格，优良项目≥60%。2.装饰工程的每项工程必须先作样板,鉴定合格后,方能大面积施工。3.墙面、柱面采用水泥沙浆粉刷、乳胶漆、釉面砖、阳极氧化铝框镶玻璃、外包铝板、纸面石膏板、吸音防火隔断等墙面和花岗石墙面柱面等。必须根据各自独特要求达到优良。4.外墙面中的玻璃幕墙、金属幕墙、外包铝板、花岗石墙面等，必须根据各自要求标准,达到优良。5.装饰工程特点是:新型材料多,装修要求高,是本工程中难度较大的工程,必须严格把好质量关、材料关、工艺关,必要时要推倒重来。7给排水及消防供水工程和排水工程优良1.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准的规定。2.局部集中电加热设备、消防栓水泵、喷淋水泵、水幕水泵及全部冷热水管路的安装、试运必须全部达到优良。3.消防供水设施必须全部达到优良。4.地下污水池、集水坑必须不渗不漏。5.污水泵和污水管路安装必须达到优良标准。8、通风、空调和采暖优良1.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准规定。。2.空调系统的风机、风管、保温、消声等制做安装质量必须达到优良。3.采暖系统的换热器、散热器、及全部管路安装必须达到优良。4.空调系统的全自动机、电、仪一体化产品及微机必须达到优良。9供配电工程及建筑电气安装工程、弱电分项工程优良1.高压真空开关、干式变压器、空气断路器、干式静电电容器必须全部达到行业标准和国家出厂标准,安装必须达到优良。2.高低压供电线路电缆必须达到国家标准,安装必须达到优良。3.弱电各系统均达到设计功能。4.防雷及接地保护、避雷针、网及接地装置安装分项工程必须优良。5.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准规定。10电梯安装工程和试运行争创优良1.所有分项工程必须符合GB50300-2001质量验评标准规定且优良项目≥50%。2.安全保护装置及试运转分项工程必须优良。3.电梯、自动扶梯、自动步道及皮带机行李转盘等电气安装工程必须达到优良。71中咨工程建设监理公司n1、质量控制体系为了保证各分部工程的优良品质的实现，必须建立各分项工程的质量控制体系，对工序间进行有效的控制。根据我公司在同类工程的分项工程质量控制的经验，并针对济南遥墙机场航站楼的特点，我们认为应对下列各分项工程进行重点控制：1)模板工程（见表）2)钢筋工程（见表）3)混凝土工程（见表）4)预应力钢筋混凝土工程（见表）5)砌筑工程（见表）6)钢屋架工程（见表）7)金属屋面工程（见表）8)屋面保温(隔热)层工程（见表）9)整体楼、地面工程（见表）10)大理石和花岗石地面工程（见表）11)抗静电地板工程（见表）12)抹灰工程（见表）13)铝合金门窗工程（见表）14)玻璃幕工程（见表）15)金属板墙面工程（见表）16)天然花岗石、大理石墙面工程（见表）17)贴面工程（见表）18)涂料饰面工程（见表）19)室内给水管道安装工程（见表）20)卫生器具安装工程（见表）21)室内排水管道安装工程（见表）22)室内消防管道及设备安装工程（见表）23)室内消防气体灭火系统管道及设备安装工程（见表）71中咨工程建设监理公司n1)钢管敷设及穿线工程（见表）2)电缆桥架安装工程（见表）3)电力高、低压及控制盘(柜)安装工程（见表）4)干式变压器安装工程（见表）5)封闭母线安装工程（见表）6)照明装置安装工程（见表）7)楼宇自控工程（见表）8)消防灭火自控工程（见表）9)电梯安装工程（见表）10)自动扶梯和自动人行道工程（见表）在施工的重要阶段，监理应重点控制如下工程：1)模板工程（见表）2)钢筋工程（见表）3)混凝土工程（见表）4)预应力钢筋混凝土工程（见表）6）钢屋架工程（见表）7）金属屋面工程（见表）以下为具体说明（1）模板工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸和技术资料(2)学习施工规范、操作规程和质量标准(3)对操作人员进行技术交流(4)编制模板设计、制定模板施工方案(5)底板超平放线、预埋固定模板支撑锚固筋2施工(1)模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性(2)现浇多层房屋和构造物、应采取分层分段支模的方法，安装上层模板及其支撑下层模块应具有承受上层荷载的承载能力或加设支撑支架；上层支架的主柱对准、下层支架的主柱，当应采用悬吊模板与其撑结构的承载能力和刚度必须符求。71中咨工程建设监理公司n(3)固定在模板上的予埋件和予留孔洞不得遗漏、安装必须牢固位置准确。(4)模板安装检验内容:轴线位置、方向顺直、垂直、标高、截面尺寸、直立垂直度、相邻板间错口差、光面平整，稳定性、缝隙等要达标。(5)大体积混凝土和立墙模板的拉杆,应使用螺栓和垫圈。(6)模板表面可涂石膏乳浆,肥皂水或脱膜剂以免粘连混凝土。(7)安装模板应与安装钢筋工作配合进行只有妨碍绑扎钢筋的模板,应该钢筋安好后验收合格后在安装。(8)模板接缝均应严密不得漏浆,模板支立安装要稳定牢固,不得跑模和漏浆。(9)安装模板与脚手架之间不要发生联系,以免引起模板走动。(10)重要构件或承重模板的拆除,应根据混凝土试件强度决定,具体天数应符合设计和有关规范的要求。(11)拆除模板时应注意保护混凝土表面和棱角。(12)灌注混凝土前应将模板的杂物和污垢清理干净,并将原混凝土面或底模喷水湿润。3质量评定执行有关质量验评标准4资料整理(1)予埋件隐蔽记录(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（1）钢筋工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准。(2)材料材质检验合格的质检报告，钢筋焊接合格报告，连接件试验报告。(3)对操作人员进行技术交底，上岗人员应有相应的上岗证。(4)加工和焊接设备的准备、保持完好状态。2施工(1)钢筋必须严格按照钢筋类型,直径大小、钢号、批号分别堆放，应避免。锈蚀和污染。(2)钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，不得擅自代换，加工的形状尺寸须符合设计要求。(3)钢筋加工要求执行施工规范。(4)钢筋接头形式采用搭接焊，冷挤压连接，锥螺纹连接，绑扎连接，搭接长度及焊接连接质量要求按规范要求去作，实物抽验要达标。(5)钢筋交叉点应用铁丝按双对角线（十字线）绑扎结实，板和墙的钢筋网，除靠近外围的相交点全部扎牢外，中间部分交叉可间隔交错扎牢，双向受力筋必须全部扎牢，梁和柱的箍筋，应与受力筋。垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。(6)板和梁上下层钢筋网片用骨架支撑，安装好的骨架,应有足够的刚度和稳定性,使灌注混凝土时不致变动,如刚度不够应增加扎结或增加架立的钢筋。(7)钢筋搭接和焊接接头位置应错开,应按施工规范要求去作。(8)受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计和规范要求。(9)根据构造物设计图要求的钢筋类别,尺寸、根数,间距,保护层,绑扎,同一截面接头百分率,搭接长度,旧筋除锈等均应达标。(10)柱内的劲性柱的加工应有工厂加工送至工地安装，工厂应有合格证明文件,安装时位置要测量定位,垂直度要严格控制在规范要求内,上下部位置的固定应稳定,接长焊接要作切坡口电焊,焊接时要采用措施,防止因焊接而走形变位。(11)冷轧扭钢筋使用要按设计和技术规程要求作,同于Ⅱ级钢筋,可不做弯钩,不许焊可绑扎,搭接长度为1.2La。接头位置同于其他筋,71中咨工程建设监理公司n网片上下层可用钢筋支架固定间距。(12)予应力筋的数量位置,间距、曲线的反变点,矢高与马凳定位是否正确,固定端锚板,张拉端承重板是否与予应力筋垂直,位置固定是否牢靠准确,张拉端予留长度≥600mm及保护措施,予应力筋不得有死弯及折线现象,破损处将油擦净修复。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的要返工处理。4资料整理(1)材料材质合格证和检验报告,焊接接头和连接接头抽验报告。(2)隐蔽工程检查证。(3)施工记录(4)自检记录(5)质量评定记录（1）混凝土工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准。(2)编制施工组织设计,制定施工方案。(3)材料材质试验和检验全部合格。(4)根据设计和施工组织设计要求全部采用使用商品砼,由搅拌站集中搅拌罐车运送泵送灌注。(5)对操作人员进行技术交底,技术工人要持证上岗。2施工(1)所有混凝土及钢筋混凝土结构,均应满足以下基本要求:强度、抗冻、抗渗结构尺寸应符合设计要求;还要做到质量密实均匀,表面平整,无蜂窝、不露筋、不裂纹。(2)为保证砼的质量施工时应注意;混凝土用各项材料应符合相应的国家标准及施工规范中有关规定;根据结构设计要求,通过计算和试验确定混凝土配合比;施工时采用电子计算机控制机械集中搅拌,罐车运送,泵送浇注,插入式和平板式震捣器捣实,要做到搅拌均匀,振捣密实和及时养生。(3)混凝土中掺用外加剂,磨细掺和料等技术措施时应按国家规范及有关规定执行。(4)混凝土的振捣要检查,振捣方法,顺序,棒住间距,插入深度,振捣时间,振捣工作要注意对梁、柱、板、钢筋密集部位、锚具、锚盒、水、电予埋件及予埋铁件及予埋插筋附近振捣情况,既不可漏振又不可造成位移和损伤。(5)浇灌混凝土泵送要注意可靠性和易性、防止墙管、禁止在混凝土中加水、不合格者严禁入模,混凝土浇筑的厚度和上下两层间隔时间不易过长,要严格控制并防止出现施工缝。(6)木工、钢筋工浇筑中应跟班检查,当发现有变形移位时应采取措施进行处理。(7)混凝土自高处倾落的自由高度,不应超过2m,当浇筑高度超过3m时,应用串筒、溜管或溜槽使混凝土下落,防止产生离析现象。(8)大面积板浇注的混凝土要按施工方案分段跳跃式灌注顺序,后浇带混凝土标号要提高一级并掺入膨胀剂。(9)对已浇筑完的混凝土,应加以覆盖和浇水养护。(10)冬季施工应按有关规范进行。3质量评定执行有关质量验评标准,对缺陷进行修整,不合格的应返工处理。4资料整理(1)材料合格证及试验报告;试块的压强报告。(2)隐蔽工程验收记录。(3)施工记录(4)自检记录(5)质量评定记录（2）预应力钢筋混凝土工程质量控制71中咨工程建设监理公司n序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关设计图纸及技术资料、编制施工组织设计施工方案。(2)学习施工技术规范、无粘结予应力技术规程及质量标准。(3)对操作人员进行技术交底,技术工种应持证上岗。(4)材料材质检验合格的质检报告,夹具试验报告。(5)使用的张拉设备准备充足并检验合格。2施工(1)予应力筋多采用无粘结式予应力筋其张拉方式均为后张拉。(2)予应力筋的数量位置,间距、曲线的反弯点,矢高马凳定位是否正确,固定端锚板,张拉端承压板是否与予应力筋垂直,位置是否固定牢靠准确,张拉端予留长度≥600mm及保护措施,予应力筋不得有死弯及折线现象,破坏处将油擦净修复。(3)检查油压表、油泵、千斤顶是否完好,标定资料是否齐全。(4)核对予应力张拉理论伸长值计算是否正确(+10%-5%)并绘出应力与伸长关系图。(5)张拉顺序应按施工方案要求进行,定出二个方向前后对称张拉作业。(6)张拉操作工序要与设计要求一致,张拉力及油表数值应达到设计要求。(7)混凝土程度达到规范要求后,方可开始张拉工序作业。(8)张拉工作完后功断多余钢绞线宜采用砂轮片切割如采用氧气切割时,必须采用水冷法切割,无粘结予应力筋切断后露出锚具夹片外长不小于30mm。(9)封锚前必须将张拉盒内清理干净,才准灌注膨胀混凝土。(10)钢筋混凝土质量控制参见前章所述,尚应遵守,无粘结予应力筋安装先应进行隐检合格后再灌注混凝土,严禁踏压撞碰无粘结予应力筋,支撑架及主要端部予埋件,固定端,张拉端混凝土必须捣实。(11)张拉时混凝土强度不低于设计强度等级的75%。(12)张拉时应清理承压板面,锚固采用液压顶压器顶压时,千斤顶应保持张拉力情况下顶压,顶压压力应符合设计规范值,实际伸长值△E0p可按△E0p1+△+E0p1+e0p2-△ec计算确定。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的应作处理。4资料整理(1)施工组织设计施工方案。(2)材料材质检验报告,锚夹具试验报告,混凝土压强报告。(3)施工记录,张拉应力,伸长率记录,加工、组装无粘结予应力筋张拉端,固定端质量验收记录。(4)隐蔽工程检查证。(5)质量评定记录。（5）砌筑工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸和技术资料,学习施工技术规范和质量标准。(2)材料材质合格的检验报告,合格证和试验报告。(3)对操作人员进行技术交底。(4)应先将基础,防潮层,楼板等表面的砂浆和杂物清除干净,并浇水湿润。(5)生石灰应充分熟化,熟化时间不少于7小时。2施工(1)砂浆应随拌随用,其配合比应经试验确定,同时应符合:设计要求的种类和标号,与砌体种类相应的砂浆稠度;保水性能良好;拌合均匀。(2)砌筑砖砌体时,应提前浇水湿润,防止干砖上墙。(3)砖砌体的灰缝应横平竖直,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,水平灰缝的砂浆应饱满,实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法,使其砂浆饱满,严禁用水冲浆灌缝。(4)砌体的伸缩缝,沉降缝,防震缝中,不得夹有砂浆、碎砖和杂物等。71中咨工程建设监理公司n(5)砌体中予埋件,应作防腐处理,予埋木砖的木板应与钉子垂直。(6)砖砌体应上下错缝,内外搭砌转角处和交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处,应砌成斜槎,如临时间断处留斜槎因难时,除转角处外,也可留直槎,但必须做成阳槎,并加设拉结筋,拉结筋每12cm墙厚放置一根Φ6mm,的钢筋,其沿墙高的间距不得超过50cm,其外露部分在施工中不得任意弯折。(7)接槎时,必须将接槎处的表面清理干净,浇水湿润,并应填实砂浆保持灰缝平直。(8)框架结构房屋的填充墙,应与框架中予埋的拉结筋连接。(9)隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧,每层承重墙的最上一层砖,应用丁砌层砌筑。(10)砌筑空心砖砌体时,砖的孔洞垂直于受压面。(11)砌筑钢筋砖过梁时,底面应铺设1:3水泥砂浆3cm厚,钢筋应埋入砂浆层中,两端伸入支座砌体内,不应小于20cm,并有900弯钩埋入墙的竖缝内。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格处应作处理。4资料整理(1)材料材质合格证及试验报告。(2)施工记录。(3)自检记录。(4)质量评定记录。（5）钢屋架工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸技术资料;施工组织设计、工艺设计。(2)学习施工技术规范、操作规程、焊接规程及质量标准。(3)材料材质检验合格的质检报告,如钢材(钢管、型钢、钢板等)连接件垫圈等),焊接材料(焊条、焊接、焊剂、保护气体)防腐涂料等。(4)设备及议器的主要性能,技术参数应以满足工程需要和保证质量的要求;设备及议器操作人员应持证上岗,并定机、定人、定责任的制度,按期送计量检定单位检定。2施工(1)钢管支架下料加工成型由工厂加工,使用马鞍切割机电脑控制自动切割成形或使用样板人工下料加工成型,均需达标及运送工地组焊和安装。(2)施焊屋架前首先制定焊接工艺方案,方案中应包括典型构件制作焊接和安装焊接中主要焊接接点之详尽焊接方案和顺序,如H型构件制作流程,焊接工艺参数及焊接顺序,对称施焊之防变形措施等,管桁架组装流程及I、K、Y型管接点焊接工艺参数,焊接顺序,以上工艺编制相应工艺卡,落实到焊工以便执行。(3)钢管接头管端相贯线及坡口尺寸,施焊前焊接坡口表面洁净程度,原则上应在工厂一次切割完成,但如组装前坡口尺寸发现不符要求,应用砂轮修磨或修补至能焊透为止。(4)焊接材料的储存应防潮和分类放置,并应建立健全、烘、烤、发放使用,回收的管理制度(烘干箱控温条件,烘烤和发放记录,电热式焊条保温筒的使用,回收重烤记录)。(5)抽查焊缝外形尺寸,在焊接质量并组织无损检测检验。(6)钢桁管架组装前在工地支立胎模,在其上焊接组装成型,然后吊装就位,在吊装前要对支架的外形测量,柱顶标高及定位轴线复测,确认无误后在进行吊装就位。(7)吊装就位前务将柱头钢板焊接找平,打孔注螺栓,安装球支座,在桁架吊装就位后当即搭设支撑架焊接球支座,验收就位质量合格后,辙吊钩和支撑架。(8)涂装工作对钢结构的使用寿命至关重要,务力认真做,对涂料材质要检查出厂合格证涂前对金属表面要除锈,涂料颜色、层数、厚度、涂刷质量必须符合设计要求。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格应作处理。4资料整理(1)施工组织设计、工艺设计。(2)焊接检测检验报告、材料材质检验报告、出厂合格证。(3)隐蔽工程检查证。71中咨工程建设监理公司n(4)施工记录、自检记录。(5)质量评定记录。（7）金属屋面工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料;施工组织设计;工艺设计(2)学习施工技术规范、操作规程及质量标准(3)材料材质检验合格的质检报告,保温材料材质证明,导热系数测试报告(4)对操作人员要进行技术交底,技术工人持证上岗2施工(1)严格按施工组织设计和工艺设计组织屋面施工，(2)铺板檩条与屋架结构檩条结合牢固,不得松动,檩条间距符合设计要求,夹板与托架檩条固定牢固。(3)铺板檩条坡度要与屋梁曲面一致,不得有高低不平现象,夹板中心肋与板内肋必须啮合,板与板必须完全联锁。(4)屋面板吊装应有专用吊具、吊装时不得勒坏压型钢板边缘,不能在粗糙的表面上拖拉钢板,工具和物品不能在板面上拖行和锤击。(5)金属板应边缘整齐,表面光滑颜色一致,不得有划伤和锈斑,不得有扭翘等缺欠,金属挂网与檩条拉接牢固,不得下垂。(6)附属另件的质量,规格、型号必须符合设计要求。(7)铺板要按设计配板图铺设牢固,搭接长度要符合设计和规范要求,纵向搭接应顺年最大风向,接缝处的密封条不得间断。(8)屋面操作人员要穿软底鞋行走。(9)铺板接缝要严密,用胶封好,不得通气漏水,并及时清除溢出的硅胶。(10)板间封密条应连续提铆钉和搭接口均匀,用密封材料封严。(11)屋脊板、包角板、山头封檐,天沟等应伸入后型板下面不小于10cm收边固定牢固。(12)螺栓与拉铆钉应拧紧不得松弛,屋面上和天沟不得存放杂物。(13)泛水板与压型板的搭接长度不应小于20cm,泛水板安装应平直。(14)保温材料铺设必须严密,锡箔不得损伤,保温棉搭接要严密,用胶带粘好。(15)吸音纸,吸音板铺放不得损坏和遗漏。3质量评定执行有关质量验证标准。4资料整理(1)施工组织设计,工艺设计(2)材料材质合格证,检验报告,保温材料导热系数测试报告。(3)隐蔽工程检查证。(4)施工记录,自检记录。(5)质量评定记录。（8）屋面保温(隔热)层工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料(2)学习操作规程及质量标准(3)保温材料准备,检查产品出厂合格证或试验报告,其强度、容重、导热系数和含水率以及配合比须符合设计要求和施工规范规定(容重不应大于1000kg/m3,导热系数不应大于0.25kca1/m·1度)。71中咨工程建设监理公司n(4)架空板准备,检查构件合格证或试验报告,其强度必须符合设计要求,严禁有断裂和露筋等缺陷。(5)对操作人员进行技术交底2施工(1)松散保温材料应分层铺设,并适当压实,每层虚铺厚度不宜大于150mm,压实程度与厚度应事先根据设计要求经试验确定。其表面应平整,找坡应正确。(2)干铺的板状保温材料,应紧靠在需保温的基层表面上,并应铺平、垫稳;粘贴的板状保温材料应贴严、铺平。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开,板间缝隙应填嵌密实。(3)整体保温材料应拌合均匀(沥青类材应用机械搅拌),分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确。(4)架空屋面隔热层的架空高度及变形缝的留设应符合设计和规范的要求。(5)铺设架空板时,应将灰浆刮平,并扫净屋面防水层上的落灰、杂物等。支座布置应整齐划一,对于卷材防水层,支座处宜采取加强措施。铺设应平整、稳定、缝隙宜用水泥砂浆或水泥混合砂浆勾填密实。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料合格证(2)隐蔽验收记录(3)施工记录(4)自检记录(5)质量评定记录（8）整体楼、地面工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸和技术资料(2)学习操作规程和质量标准(3)原材料准备,出具出厂合格证(4)测量放线,设置标高标志,注意按要求找坡(5)对操作人员进行技术交底2施工(1)各类面层在铺设前,其基层的表面应符合下列规定:①用掺有水泥的合料铺设面层和结合层时,其垫层和找平层应具有粗糙、洁净和湿润的表面;在预制钢筋混凝土板上铺设,如表面光滑应予凿毛。铺设前一天洒水湿润,铺设时应刷以水灰比为0.4-0.5的水泥浆,并随刷随铺。水磨石面层铺设前,尚应在基层上按设计要求的分格或图案设置铜条或玻璃嵌条予以埋牢,并作为铺设面层的标志;②铺设沥青混凝土面层,应将下一层表面清扫洁净,并涂刷同类冷底子油,涂刷后应防止被沾污;③菱苦土面层的下一层表面,在铺设前应使之洁净干燥,混凝土或水泥砂浆表面尚应全部划毛,并作涂底处理,随涂随铺。(2)按设计和规范要求的材质、强度(配合比)和密实度等进行施工:①混凝土面层所用的碎石或卵石,应级配适当,其粒径不应大于15mm和面层厚度的2/3。混凝土塌落度不应大于3cm,振捣必须密实,初凝前应完成抹平工作,终凝前完成压光工作,并按规定养护;②水泥砂浆面层的水泥砂浆配合比不宜低于1:2;必须拌合均匀,颜色一致;并应随铺随拍实,初凝前抹平,终凝前压光,并注意养护;③沥青砂浆和沥青混凝土面层的配合比应通过试验确定,其粉状填充料应采用磨细的石料、砂或炉灰、粉煤灰、页岩灰和其它粉状的矿物质材料,不得采用石灰、石膏、泥岩灰和粘土作为粉状填充料拌合料须拌合均匀,并宜采用机械搅拌;拌合料铺平后,应用加热设备的辗压机具压实。拌合的拌制、开始辗压和压实完毕的温度,应参照规范的规定执行。沥青砂浆和沥青混凝土在施工间歇后继续铺设前,71中咨工程建设监理公司n应将已压实的面层边缘加热,施工缝处应辗压至看不出接缝为止;④水磨石面层所用石粒应坚硬、洁净无杂物;拌合料应拌合均匀,平整地铺设在结合层上,并用滚筒滚压密实;面层应使用磨石机分次磨光(普通水磨石面层磨光遍数不应少于三遍),开磨前应先试磨以表面石粒不松动方可开磨,面层表面所呈现的细小孔隙和凹痕,应用同色水泥浆涂抹,适当养护后再磨,直至磨光平整无孔隙为度。(3)用小锤轻击检查面层与基层的结合效果,其必须牢固无空鼓。(4)有坡度要求的面层须按设计要求的坡度施工,不倒泛水,无渗漏,无积水,与地漏(管道)结合处严密平顺。(5)踢脚线应高度一致,出墙厚度均匀,与墙面结合牢固。(6)各种面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求和施工规范规定;边角整齐光滑,不同颜色的邻接处不混色。(7)楼梯踏步和台阶应齿角整齐,防滑条顺直。(8)面层表面平整度、踢脚线上口平直,缝格平直的允许偏差应符合规范的规定。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。4资料整理(1)材料合格证(2)试块强度报告(3)基层隐蔽记录(4)施工记录(5)自检记录(6)质量评定记录（8）大理石和花岗石地面工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习设计文件图纸；(2)学习施工技术规范及国家作业标准；(3)学习操作规程、技术工人持证上岗；(4)编制施工组织设计及深化设计、工艺设计；(5)材料材质检验报告成品合格证。2施工(1)铺设前需进行选料予铺，要求花纹整体图面与色调和谐统一，堆放整齐，并编号使用；(2)板材在铺砌前、应做好切割和磨平的处理，经切割后，为使边角光滑、细洁，宜采用手提式磨光机打磨边角；(3)放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由房间中部向两侧采取退步法铺砌，凡有柱子的大厅宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开；(4)板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干备用；(5)铺砌的板材料应平整，线路顺直，锒嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、锒边和靠墙、柱处均应紧密结合，不得有空隙；(6)板材较大时，铺设时要注意轻拿轻放，四角同时落地，并用皮锤敲击平实，注意随时找平、找直缝隙纵横对齐，缝宽1mm；(7)面层铺砌前的弹线找中找方，应将相连房间的分格线连接起来，并弹出楼、地面标高线，以控制面层表面平整度；(8)板材背面必须涂刷防水层后方能施工；(9)铺砌后表面应加以保护，待结合层水泥砂浆达到要求后，方可进行打蜡达到光滑要求；(10)为保持板材面层清晰徇丽的光洁度，对铺砌好的表面应进行整修处理：①采用湿纱布清洗表面，若有污染可用较硬羊毡块包氧化铝粉进行干擦磨光或用砂蜡磨光；②71中咨工程建设监理公司n施工中表面污染严重或由于加工和施工造成的表面不平及边角不直或由于规格不全和裁边表面不齐，其表面均应进行磨平或表面均应进行磨平或表面处理，板材整修处理，一般采用各种不同型号油石磨平磨光，亦可用400号或500号水砂纸加肥皂水进行擦磨，应先进行粗磨再进行细磨，一直达到磨平磨光为止。(1)施工前应先作样板，几个单位做同样工作可由总指挥部组织鉴定、统一作法，经监理工程师验收合格后方可全面施作；(2)质量要求：面层与基层必须结合牢固，无空鼓，所用品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色等必须符合设计要求；(3)允许编差：表面平整度1mm缝格平直0.5mm(4)接缝高底差0.5mm板块间隙宽度≤0.3mm。3质量评定执行有关质量验评标准，不合格处应返工处理4资料整理(1)施工组织设计、工艺深化设计；(2)施工记录；(3)材料材质检验报告，材料合格证；(4)自检记录；(5)质量评定记录。（8）抗静电地板工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习设计图纸和技术资料(2)学习施工技术规范,操作规程及质量标准(3)对操作人员进行技术交底,技术工人持证上岗(4)材料材质检验合格的质检报告(5)地面隔离层已作好2施工(1)抗静电地板材料和胶结料等使用前查对合格证,说明书及检测报告。(2)地板块要平整、坚实、具有耐磨、耐污染、耐老化、防潮、阻燃、抗静电等特点,其各项技术性能应符合产品标本的规定。(3)施工时基层表面应平整光洁、不起灰、安装前清扫干净并在其表面刷1-2遍清漆,涂刷后不允许脱皮。(4)活动地板的安装应使用吸板器,不应用铁器硬撬。(5)安装时注意位置和标高及预留出设备基础等洞孔。(6)质量评定标准:安装后面板排列整齐,行走时无声响及摆动表面平整<2mm相邻板不平度<0.4mm相邻板空隙<0.3mm板与四周墙面空隙<3mm3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料合格证(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（9）抹灰工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料(2)学习操作规程及质量标准(3)编制作业方案,制定保证质量措施(4)工具准备(5)对操作人员进行技术交底2一般要求(1)砂浆品种应按设计要求选用71中咨工程建设监理公司n(2)砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后,方可使用(3)水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆,应控制在初凝前用完(4)室内抹灰工程,应待上下水、煤气等管道安装后进行,抹灰前必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实(5)各种砂浆的抹灰层,在凝结前,应防止快干、水冲、撞击和振动、凝结后,应采取措施防止沾污和损坏(6)冬季施工,抹灰砂浆应采取保温措施;涂抹时,砂浆的温度不宜低于5℃;砂浆抹灰层硬化初期不得受冻(7)各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷(8)护角应符合施工规范规定,表面光滑平顺;门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整(9)分格条(缝)应宽度、深度均匀,平整光滑,楞角整齐,横平竖直,通顺(10)流水坡向正确;滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不小于10mm,整齐一致(11)允许偏差应符合规范的有关规定(12)无论任何等级抹灰和装饰,均应采用样板开路,未经样板审定不得大面积施作3材料质量(1)石灰膏应用块状生石灰淋制,淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤,并贮存在沉淀池中,常温下熟化时间一般不少于15天,用于罩面时不应小于30天。在沉淀池中的石灰膏应加以保护,防止其干燥、冻结和污染;冻结而风化、干硬的石灰膏不得使用(2)抹灰用的砂子应过筛,不得含有杂物;装饰抹灰用的骨料应耐光、坚硬,使用前必须冲洗干净;干粘石用的石料应干燥(3)抹灰用的低筋应浸透、捣烂、洁净;罩遇纸筋宜机碾磨细,稻草、麦秸、麻刀应坚韧、干燥,不含杂质,其长度不得大于30mm。稻草、麦秸应经石灰浆浸泡处理4一般抹灰(1)根据设计要求的抹灰等级,采用相应的施工工序(2)抹灰层的平均总厚度不得大于规范规定的限值(视部位和等级不同而取15-35mm不等),并应分层涂抹。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5-7mm,涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm。面层抹灰经赶平压实后的厚度:麻刀石灰不得大于3mm;纸筋石灰、石膏灰不得大于2mm(3)水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层,应待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层;石灰砂浆的抹灰层,应待前一层7-8成干后,方可涂抹后一层(4)板条、金属网顶棚和墙的抹灰,以及灰线抹灰,均应符合规范的有关规定(5)罩面石膏灰应掺入缓凝剂,其掺量由试验确定,一般控制在15-20分钟内凝结。涂抹应分两遍连续进行,第一遍应涂抹在干燥的中层上(6)罩面石膏灰不得涂抹在水泥砂浆层上,水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上,混凝土基层不得直接抹石灰砂浆,加气混凝土基层不作处理不得直接抹水泥砂浆(7)采用机械喷涂石灰砂浆时,宜先做完水泥砂浆护角、踢脚板、墙裙、窗台板的抹灰,以及混凝土过梁等底层的抹灰(8)混凝土表面的抹灰,宜使用机械喷涂,用手工涂抹时,宜先刮水泥浆或刷水泥砂浆处理(9)抹灰表面应符合:普通抹灰工程表面光滑、洁净,接槎平整;中级抹灰工程表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直清晰,阳角方正;高级抹灰表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清晰美观5装饰抹灰(1)装饰抹灰面层应做在已硬化、粗糙而平整的中层砂浆面上,涂抹前应洒水湿润。水刷石、水磨石、斩假石面层涂抹前,应在已浇水湿润的中层砂浆面上刮水泥浆一遍,以使面层与中层结合牢固(2)水刷石、水磨石、斩假石和干粘石所用的彩色石粒应洁净,统一配料,干拌均匀。假面砖、喷涂、滚涂、弹涂和彩色抹灰所用的彩色砂浆,应先统一配料,干拌均匀过筛后,方可加水搅拌(3)水刷石面层必须分遍拍平压实,石子应分布均匀,紧密。凝结前应用清水自上而下洗刷,并采取措施防止沾污墙面71中咨工程建设监理公司n(4)水磨石面层磨光后,表面应用草酸清洗干净,晾干后方可打蜡(5)装饰抹灰的表面应符合:水刷石工程石粒清晰,分布均匀,紧密平整,色泽一致,无掉粒和接槎痕迹;斩假石工程剁纹均匀顺直,深浅一致,颜色一致,无漏剁处,留边宽窄一致,楞角无损坏;干粘石工程石粒粘结牢固,分布均匀,表面平整,颜色一致,不显接槎,无露浆,无漏粘,阳角处无黑边;扫毛仿石工程表面密实、线条清晰,仿石的纹理应顺直;拉毛灰工程花纹、斑点均匀,颜色一致,不显接槎;拉条灰工程表面光滑、洁净,深浅一致,拉条清晰顺直,上下端头齐平6质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须处理7资料整理(1)材料合格证(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（8）铝合金门窗工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习设计图纸和技术资料(2)学习操作规程及质量标准(3)铝合金门窗及附件、出具出厂合格证,其质量须符合设计要求和产品质量标准,现场应对照实物进行检查验收,必要时需进行风压及密封性试验。(4)门窗洞位置及外形尺寸检查(5)门窗位置放线(6)对操作人员进行技术交底,技术工人持证上岗2施工(1)门窗件加工均为流水线机械化生产,一般工艺:铝锭溶化掺入稀有金属铸成棒体,切割成段溶化挤压成型,加工成型、喷涂、组成成品、检验、包装待运,运抵工地检验合格待使用。(2)框与墙体间隙填塞前,应仔细检查预埋件的数量,位置、埋设连接方法及防腐处理是否符合设计要求,框与予埋件的连接是否牢固,并填写隐蔽检查记录。(3)门窗框与墙体间隙填嵌的材料和方法须符合设计要求,填嵌必须饱满密实,表面应平整、光滑、无裂缝。(4)塞缝施工时不得损坏铝门窗防腐面。当塞缝材料为水泥砂浆时,可在铝材与砂浆接触面范围内涂沥青胶或满贴厚度大于1mm的三元乙丙橡胶软质胶带。(5)门窗扇的安装应保证门窗扇关闭严密,间隙均匀;平开门窗扇开关灵活,推拉门窗扇的扇与框搭接量应符合设计要求。(6)门窗的附件须按设计要求的规格、品种安装齐全、位置适宜、牢固、满足使用功能,且端正美观,表面无创伤等缺陷。(7)须注意外观质量。在安装过程中须有完善的保护措施、精心操作,达到表面洁净,无划痕、碰伤及腐蚀,涂胶或镀膜无损坏。框的周围、玻璃以及接缝涂胶表面平整光滑,无气孔。(8)安装的允许偏差和限值应符合验评标准的规定:门窗框面对角长度差≤2000mm允许偏差2mm>2000mm允许偏差3mm平开窗窗扇与框搭接宽度差允许偏差1mm同樘门窗相邻扇的横端角高度差允许偏差2mm推拉扇门窗开启力限值扇面积≤1.5m2允许偏差≤40N扇面积>1.5m2允许偏差<60N门窗扇与框或相邻扇立边平行度允许偏差2mm弹簧门扇门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值允许偏差2-4mm门扇与地面间隙留缝限值允许偏差2-7mm门扇对口缝关闭时平整允许偏差2mm71中咨工程建设监理公司n门窗框正侧面垂直度允许偏差2mm门窗框的水平度允许偏差1.5mm门窗横框标高允许偏差5mm双层门窗内外框、梃中心距允许偏差4mm3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)门窗及附件出厂合格证(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（8）玻璃幕工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习设计图纸和技术文件(2)学习操作规程和质量标准(3)材料材质出具合格证、品种、规格及颜色须符合设计要求(4)对操作人员进行技术交底、技术工人持证上岗2施工(1)玻璃宜集中裁配,裁割后的边缘不得有缺口和斜曲,冬季施工,从寒冷中运到暖和处的玻璃,应待其缓暖后方可进行裁割。(2)油灰应具有塑性,嵌抹时不断裂,不出现麻面,常温下,20个昼夜内应硬化;用于钢门窗玻璃的油灰,应酌加红丹和铅油,以防锈蚀。(3)安装玻璃前,应将裁口内的污垢清除干净,并沿裁口全长涂抹底油灰。(4)大玻璃安装时,要与边框留有空隙,以适应玻璃热胀冷缩的尺寸,空隙一般为5mm安装玻璃隔断时,隔断上框的顶面,应留有适量缝隙,以防止结构变形损坏玻璃。(5)楼梯间和阳台等的围护结构,安装钢化玻璃时,应用卡紧螺丝或压条锒嵌固定;玻璃与围护结构的金属框格相接处,应衬橡皮垫或塑料垫。(6)安装磨砂玻璃和压花玻璃时、磨砂玻璃的磨砂面应向室内,压花玻璃的花纹宜向室外。(7)玻璃安装应平须,整齐、牢固、不得有松动现象。(8)油灰与玻璃及裁口接触的边缘应齐平,钉子、钢丝卡不得露出油灰表面,粘贴要牢固,四角成八字形,表面不得有裂缝、麻面和皱皮。(9)木压条接触玻璃处,应与裁口边缘齐平,木压条割角处应互相紧密连接,并与裁口紧贴。(10)密封条与玻璃,玻璃槽口的接触应紧密、平整、并不得落在玻璃槽口外面、安装不得偏位,不得强行填入胶条,防止玻璃翘曲变形。(11)用橡胶垫锒嵌玻璃,橡胶垫应与裁口、玻璃及压条紧贴,并不得露在压条外面。(12)密封膏与玻璃,玻璃槽口的边缘应粘结牢固,接缝齐平。(13)墙、隔断、顶棚安装的玻璃砖、不得移位,翘曲和松动其接缝应均匀,平直、密实。(14)拼接彩色玻璃压花玻璃的接缝应吻合,颜色、图案应符合设计要求。(15)竣工后的玻璃工程,表面应洁净,不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。(16)大面积安装玻璃前应选作试点,经检验合格后在全面铺开。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料材质出厂合格证和质检报告(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（9）金属板墙面工程质量控制71中咨工程建设监理公司n序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习设计图纸和技术资料(2)学习施工技术规范、操作规程及质量标准(3)材料材质检验合格的质检报告(4)对操作人员进行交底,技术工人持证上岗2施工(1)金属板的品种、质量、颜色、花型、线条等,应符合设计要求,产品应具合格证。(2)安装金属板的钢龙骨、锚固件、连接件等应作除锈、防锈处理。(3)根据设计图纸和现场实侧尺寸,确定金属板支承骨架的安装位置,并将墙面上要设置的消火栓、广告牌、显示器、图形引导标志等标出。(4)根据控制轴线、水平标高线,弹出金属板安装的基准线。(5)固定骨架一定要位置准确牢固,这是安装质量的重要一环,在安装后应对中心线,标高等作全面检查,以保证安装精度。(6)特殊部位的处理宜慎重,仔细、例如边缘部位的收口;伸缩缝部位;转角处;门边,窗边及园柱的处理。(7)质量评定标准:1.金属板表面应安装平整、洁净、规格和颜色应一致;2.板面与骨架的固定必须牢固,不得松动;3.接缝应宽窄一致,嵌填密实,不留空隙。4.允许偏差:表面垂直墙2mm柱1mm表面平整2mm阴阳角方正3mm接缝平直0.5mm接缝高低0.5mm上口平直2mm3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料合格证,材质检验报告(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（8）天然花岗石、大理石墙面工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习设计图纸和技术资料(2)学习施工技术规范及国家行业标准(3)学习操作规程,技术工人持证上岗(4)材料材质检验报告,产品合格证(5)编制施工组织设计及深化设计、工艺设计2施工(1)采用天然花岗石、大理石和人造石材用于室内外装饰,多为装饰标准较高的工程,因此饰面板的施工技术也要求较高,做到细致、准确、严密。(2)板材制品应有产品合格证,符合设计的规格尺寸,具备合格的物理力学性能报告。(3)作好施工大样图,基层处理,测量放线,饰面板进场检修,选板、予拼、排号、天然石材要进行防碱背涂处理,编制深化设计、做样板、验收合格后,再全面施作。(4)饰面板安装,应找正吊直后采取临时固定措施,以防灌注砂浆时板位移动。(5)饰面板安装,接缝宽度可垫木楔调整,并应确保外表面的平整,垂直及板的上口顺平。(6)灌浆前,应浇水将饰面板背面和基体表面润湿,再分层灌注砂浆,每层灌注高度为150-200mm且不得大于板高的1/3,振捣密实,待其初凝后,应检查板面位置,如移动错位应拆除重新安装;若无移位方可灌注上层砂浆,施工缝应留在饰面板水平接缝以下50-100mm处。(7)每日安装固定后,需将饰面清理干净,安装固定后的饰面板材如面层光泽受到影响,可以重新打蜡出光,要采取临时保护措施保护棱角。71中咨工程建设监理公司n(8)墙面、柱面、门窗套等板材安装与地面板材铺设的关系,一般先作立面后再作地面,此法要求地面分块尺寸准确,边部板材须切割整齐,亦可采用先作地面后再作立面,这样可以解决边部材料不齐的问题,但地面应加保护,防止损坏。(9)板材允许误差:长度宽度+0-_1.0-1.5mm厚度±1-2mm(10)砌体允许偏差:表面平整1mm接缝交底0.3mm立面垂直2mm接缝宽度0.3mm阳角方正2mm接缝平直2mm3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料材质合格证和检验报告(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（8）贴面工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料(2)学习操作规程及质量标准(3)材料准备:饰面砖(板)品种规格、颜色、花纹、质量等级须符合设计要求。选购时应查阅产品说明书及质量合格证,注意各种饰面砖(板)的适用条件。对于有缺棱少角、外形歪斜、翘曲裂缝、表面凹凸和颜色不匀等缺陷的砖(板),不宜使用(4)确定施工方法:饰面砖及小规格的饰面板可采用粘贴施工法,大规格的饰面板(边长超过40cm,厚度在20mm以上,安装高度超过1m时)可采用钢筋网片锚固施工法或膨胀螺丝锚固施工法。并编制作业方案,制订保证质量措施(5)基层表面应平整而又粗糙。光滑的表面应进行凿毛处理,基层表面残留的砂浆、尘土和油垢等应用钢丝刷刷净并用水冲洗(6)对操作人员进行技术交底2施工(1)大面积施工饰面砖(板)工程,应事先做好样板间或样板墙,经与有关人员共同鉴定合格后才可大面积施工(2)釉面砖和外墙贴面砖,在镶贴前要先把砖清理干净,放入清水中浸泡。釉面砖要浸泡到不冒泡为止,一般不应少于2小时;外墙贴面砖则应隔夜浸泡,然后取出阴干备用。阴干的时间一般为半天左右,以砖块表面有潮湿感,但手按无水迹为准(3)镶贴前,应弹出地面标高位置线,然后弹出分层水平线和分格竖直线。在墙面上每隔1.5m左右粘贴一块碎贴面砖作为标志块(4)饰面砖在镶贴前预排。预排时要注意,同一墙面上的横竖排列,均不应有一行以上的非整砖;非整砖应排列在次要部位或阴角处;排砖时一般要求水平缝应与窗台、楦脸等齐平,竖向要求阳角及窗口处都应排列整砖;镶贴饰面砖的基层表面如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等,应用整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑镶贴,饰面板安装前也应弹线预拼,阳角对接处的饰面石板应磨边卡角(5)镶贴饰面砖的顺序应自下而上,自右而左进行;安装饰面板的顺序由下往上进行,每层板材由中间或某一端开始进行(6)釉面砖和外墙面砖宜采用1:2水泥砂浆镶贴,砂浆厚度为6-10mm,四周刮成斜面,按线就位,用手轻压,再用橡皮缍轻轻敲打,使砖与基层贴紧,并注意确保砖的四周砂浆饱满,随时注意用靠尺找平,做到表面平整(7)镶贴陶瓷锦砖时,先在已处理好的基层表面浇水湿润,并薄抹一道素水泥浆,随即抹上1:0.3水泥细纸筋或1:1.5水泥细砂浆作粘结层,其厚度为2-3mm;然后用湿布将陶瓷锦砖麻面擦干净,再洒水湿润,并抹上一层厚为2mm的白水泥浆,陶瓷锦砖的缝隙里灌满水泥浆;然后轻轻将锦砖镶贴在粘结层上,拍实粘牢即可。镶贴时一定要掌握好时间,不能等粘结层砂浆干结收水,否则会造成粘结不牢,容易脱落的现象71中咨工程建设监理公司n(8)陶瓷锦砖每张之间的缝隙应与小块锦砖的缝隙基本一致(9)为保证镶贴的墙面平整,陶瓷锦砖粘结后,应将硬木拍板平放在贴好的锦砖面上,用小木锤轻轻敲击木拍板,并将所有的锦砖满敲一遍(10)揭纸后应仔细查看陶瓷锦砖缝隙的大小和平直,不符合要求的应拨正调直。调缝应在粘结层砂浆初凝前进行(11)镶贴完经质量检查合格后,再进行勾缝或擦缝处理(12)安装饰面板用的铁制锚固件、连接件,应镀锌或经防锈处理。镜面和光面的大理石、花岗石饰面板,应用铜或不锈钢制的连接件(13)饰面板安装就位后,应采取临时固定措施,以防灌注砂浆时移动,对临时固定后的板块,应用靠尺板、水平尺检查并调正板面平整,阴阳角方正(14)饰面板调正固定后,应用1:2.5水泥砂浆分层灌注,每层灌注高度为150-200mm,并插捣密实,待其初凝后再灌注上层砂浆。施工缝应留在饰面板的水平接缝以上50-100mm处(15)饰面板(砖)接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致(16)夏季施工时应防止暴晒,冬季施工应采取一定的防冻措施3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料合格证(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（8）涂料饰面工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料(2)学习操作规程及质量标准(3)编制作业方案,制订保证质量措施(4)选购材料,出具质量证明:①根据各装饰部位所处的工作环境不同、饰面基层材料不同、建筑物所处的地理环境和施工季节不同以及装饰标准不同,选用不同功能的涂料。选购时须检查产品说明书及质量合格证②腻子的塑性和易涂性应满足施工要求,干燥后应坚固,不粉化、不起皮和龟裂,并要按基层、底涂料的性能配套使用(5)施涂工具准备(6)对操作人员进行技术交底2施工(1)施涂前,基层应:①清洗基层表面的尘埃、油渍;清除附着砂浆或混凝土,以及基层表面的酥松、脱皮等缺陷;墙面如有旧涂层必须清除干净,不要留痕迹;②基层的含水率:混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料时,含水率不得大于10%,木料制品含水率不得大于12%;必要时可施涂一层密封材料;③施涂前,应先填补基层缝隙、局部刮腻子,并用砂纸磨平,内墙涂饰工程还须再满刮腻子,并用砂纸打磨平整光滑;④基层的不平整度及接合的错位应在允许范围内(2)必须按一定的配合比和加料顺序配制涂料,一般涂料较易产生分层沉淀,故在施工时,涂料须用木棍或手提式搅拌器充分搅拌均匀,以免出现涂膜厚薄不一,色泽不匀的现象(3)为使涂料在施涂时不流坠、不显刷纹，施工中必须控制涂料的工作粘度或稠度。通常应根据各种涂料的产品说明调整其工作粘度或稠度，不得在施工过程中任意稀释(4)施涂溶剂型涂料时,后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行;施涂水性和乳液型涂料时,后一遍涂料必须在前一遍涂料干后进行。每一遍涂料应施涂均匀,71中咨工程建设监理公司n各层必须结合牢固(5)人工施涂须按有关工艺要求保证施涂遍数,机械喷涂可不受施涂遍数的限制,以达到质量要求为准(6)用机械喷涂时,喷斗要把握平稳,出料口应与墙面垂直,不得斜喷,喷涂时按一定的运行规律均匀平移,喷咀距墙面的距离以40-50cm为宜(7)温度较高或局部遇明水的房间,应采用耐水性的腻子和涂料(8)不宜在大风、高温等不利的气候条件下施工(9)施涂后的表面应颜色一致,不显刷纹,不显接槎,无漏涂,透底、流坠和起皮现象;装饰线、分色线横平竖直3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理4资料整理(1)材料合格证(2)施工记录(3)自检记录(4)质量评定记录（8）室内给水管道安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、地方法规、操作规程和质量标准；(2)审查施工单位申报的有针对性的施工方案；(3)检查作业条件的交接及检查记录：基准线、场地、予埋件的位置和牢固度、穿墙的洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确；(4)管材、阀门以及其他材料和设备已进场报验合格；本工程生活冷水管道采用聚氯乙烯塑料管，生活热水采用铜管，均要求提供出厂合格证、检测报告和企业标准、施工技术要求，管壁厚度均匀并满足规定；各类阀门的型号、规格、耐压和气密性试验应满足设计要求和施工验收规范；材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量。(5)检查施工机具的准备，要求齐全完好。(6)检查施工单位对操作人员进行的技术交底。2施工(1)管道水平安装部分，应按设计要求留有适宜的坡度，且其坡向应正确。(2)管道支(吊、托）架及管座（墩）的构造须符合设计要求，埋设应平整牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密；如设计无具体要求，管道安装的支吊架应参考国家现行标准，并结合材料供应单位的技术要求确定采用的形式和间距。(3)聚氯乙烯塑料管应采用胶粘连接，粘胶要求由管才供应单位统一提供;铜管采用焊接接口,结合具体厂家要求及施工工艺,采用钎焊或氩弧焊;施工中要求断口与管轴垂直,接口处标明插入深度,接口端面光滑无毛刺,无油污，外棱铣出15°。(4)热水管道的穿墙处要求加好套管及固定支架，安装伸缩器应做好预拉伸，待管道固定卡件安装完毕后方可除去预拉伸支撑物，管道翻身处高点要设放风，低点要有泄水装置。(5)阀门在安装前应作耐压强度和严密性试验,合格后方可使用。安装位置和进出口方向应正确;连接牢固、紧密;启闭灵活,朝向合理。(6)暗装在墙壁、吊顶、埋地部分、保温管道隐蔽前,以及整个管道系统安装完后,都必须作好单项水压试验；水压试验的方法须遵照有关规范规定执行。给水系统竣工后或交付使用前,还必须进行冲洗,冲洗的水流速、流量必须满足规范要求，使其水质符合使用要求为止。3质量评定在施工单位自检自评合格，隐、预检手续齐全的基础上，执行有关质量验评标准,不合格项必须处理完善。4资料整理(1)材料及设备合格证或试验报告。(2)水压试验记录和冲洗后水质检测记录。(3)施工记录。71中咨工程建设监理公司n(4)自检记录。(5)质量评定记录。（8）卫生洁具安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、地方法规、操作规程和质量标准；(2)检查作业条件的交接及检查记录：与卫生洁具边接的管道水压、灌水试验已完毕，隐预检手续齐备；土建防水层及保护层已报验通过；室内装修基本完成。(3)卫生洁具及其配件附材已进场报验合格；卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证，外观应规矩、造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致；水箱配件应采用节水型产品，零配件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，螺纹清晰，锁母松紧适度，无砂眼、裂纹等缺陷；(4)检查施工机具进场准备，要求齐备完好；(5)检查其对操作人员进行的技术交底资料。2施工(1)卫生器具的安装,宜采用预埋螺栓或膨胀固定；(2)卫生器具支、托架防腐要良好,安装应平整、牢固与器具接触应紧密；(3)洁具安装前应清洗，部分洁具应先预制再安装；卫生器具安装的位置、标高、水平度和垂直度的允许偏差应符合规范的规定；(4)卫生器具的排水管径和最小坡度须符合设计要求和施工规范规定(5)必须严格控制卫生器具排水的排出口与排水管承口的连接处的质量,保证严密不漏，启闭部分灵活,镀铬件完好无损伤；(6)排水栓、地漏的安装应平正、牢固、低于排水表面,地漏应安装在地面的最低处,其篦子顶面应低于设置处地面5mm。(7)卫生器具及其排水管路安装完毕后,须作通水试验,暗装的配管、接头必须进行隐蔽验收检查，检查各连接处有无渗漏现象，检查其溢流水、下水是否通畅合理，水嘴与下水口是否匹配。3质量评定在施工单位自检自评合格后，依据有关质量验评标准,确定工程等级。4资料整理(1)卫生洁具的出厂合格证(2)施工测量定位记录(3)隐、预检记录(4)质量评定记录（9）室内排水管道安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、地方法规、操作规程和质量标准；(2)审查施工单位申报的有针对性的施工方案；(3)检查作业条件的交接及检查记录：基准线、场地、予埋件的位置和牢固度、穿墙的洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确；(4)71中咨工程建设监理公司n管材及配件已进场报验合格；本工程室内生活污、废水管道采用硬聚氯乙烯塑料管，雨水采用离心铸铁管、特制弧形钢管、加强硬聚氯乙烯塑料管，均要求提供出厂合格证、检测报告和企业标准、施工技术要求等；塑料管要求管道内外表面光滑，无气泡、裂纹，色泽一致，直管段挠度不大于1％，管壁厚度均匀并满足规定，管件造型规矩、光滑、无毛刺；粘结胶要求由硬聚氯乙烯塑料管厂家配套供应，并与卫生洁具连接相适宜；离心铸铁管要求有严密性试验报告，卡箍要求有专项检测报告，并由供管单位配套供应。(5)检查施工机具的准备，要求齐全完好。(6)检查施工单位对操作人员进行的技术交底。学习有关图纸及技术资料2施工(1)污水管道及雨水管道均须按设计要求或施工程规范规定留设一定的坡度；(2)管道支(吊、托)架及管座(墩)的构造须符合设计要求,排列整齐,埋设平正牢固,排水管道上的吊钩或管卡应固定在承重结构上,固定件间距应符合施工规范的规定或满足厂家技术要求。(3)硬聚氯乙烯塑料管采用胶粘连接，断口要平齐，接口端面光滑无毛刺,无油污，外棱铣出15°，接口处标明插入深度；涂胶先抹承口后涂插口，插入后稍作转动，以利分布均匀；排水塑料管必须按设计要求安装伸缩节，如设计无要求，伸缩节距离不大于4m，立管伸缩节距地坪或蹲便台70~100mm；卡箍接口必须保证插入到位。(4)在生活污水管道上,须按设计要求或下列规定设置检查或清扫口:①在立管上应每两层设置一个检查口,但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。暗装立管,在检查口处应安检修门;②在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口;③在转角小于135°的污水横管上,应设置检查或清扫口;④污水横管的直线管段,应按规范规定,每隔一定距离设置检查口或清扫口，检查口的朝向应便于检查。(5)不同管材的连接通常用承插口和卡箍，其结构和所用填料应符合设计要求；施工规范规定,并不得采用一般水泥砂浆抹口;捻口要求密实、饱满,填料凹入承口边缘不大于5mm。(6)排水管道安装后（在隐蔽前）必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层地面高度;雨水管道安装后,也应做灌水试验,灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗;排水系统竣工后须做通水、通球试验。试验必须符合设计要求和施工规范等有关规定。3质量评定在施工单位自检自评合格后，依据有关质量验评标准,确定工程等级。4资料整理(1)管道、管件出厂合格证(2)灌水、通水、通球试验记录(3)施工记录(4)隐预检记录(5)质量评定记录（8）室内消防管道及设备安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、地方法规、操作规程和质量标准；(2)审批专项施工组织设计及施工方案；(3)检查作业条件的交接及检查记录：基准线应测定并标明，设备基础经检验达到交安条件，管道支架、预留孔洞的位置、尺寸正确，喷洒头位置、标高与装修图核实无误；(4)71中咨工程建设监理公司n管材、管件、配件及设备进场报验合格：各类产品必须提供出厂合格证，专项产品还要提供消防部门的检测报告。消防管材采用镀锌钢管、二次镀锌无缝钢管及丝接管件、沟槽连接件，要求管壁内外镀锌均匀，镀锌层厚度满足国家标准，无锈蚀、无飞刺，零件无偏扣、丝扣不全、角度不准等现象，沟槽连接件有检测报告，并符合设计要求；消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁，金属箱体无锈蚀、划伤，箱门开启灵活，箱体方正，箱内配件齐全，栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有消防生产许可证、产品出厂合格证及消防专项检测报告；消防喷洒系统的报警阀、预作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵接合器等主要组件的规格型号应符合设计要求，配件齐全，铸造规矩，无裂纹，启闭灵活；喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，外型规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动，并提供消防局抽检合格证书；气压罐定压装置、消防泵应符合设计要求，手动试车顺畅，无扫膛等现象。(5)检查施工机具进场准备，要求齐备完好；(6)检查其对操作人员进行的技术交底资料。2施工(1)管道配管及安装应符合设计要求和施工验收规范的规定：支吊架及防晃架构造、位置、间距合理牢固，吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm，与末端喷头之间不宜大于700mm，管径与喷洒头数量应相符；沟槽连接的管口的加工宜用滚槽法，应控制断口平整度、沟槽至管端的尺寸、沟槽的宽度、特别是沟槽的外径，必须满足厂家的技术要求，镀锌层也不应起褶破损，否则应报废处理，重新断口加工；管道穿墙及楼板应设套管，套管高出地面50mm，穿变形缝应设柔性短管，管道与套管之间应用不燃材料填塞密实。(2)自动喷洒和水幕消防装置应保证喷头的喷水效果，喷洒头位置、间距和方向须符合设计要求和施工规范规定；管道变径宜用异径接头，弯头处不得用补芯，三通可用一个，四通不超过二个。(3)安装室内消火栓,栓口应朝外,阀门中心距地面宜为1.2m,阀门距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm；水龙带与消火栓和快速接头绑扎应紧密,并根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙带盘上；安装在轻质隔墙上应有加固措施。(4)报警阀应设在明显且易于操作的位置，距地高度宜为1.2m,地面应有排水措施，环境温度不低于5℃，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门处于常开状态，水力警铃安装在报警阀附近，并在其与报警阀之间的信号管上安装延时器，报警阀、延时器、水力警铃的组装应符合产品说明书和设计要求。(5)水流指示器在冲洗后一般安装在分支干管上，应水平安装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，安装时水流方向要与指示器箭头一致，前后保持有5倍管径长度的直管；国内产品可直接安装在丝扣三通上，进口产品可在干管上开口用定型卡箍紧固。(6)水泵结合器安装位置应符合设计要求，有明显标志，阀门位置应便于操作，安全阀应按系统工作压力定压，结合器应设有泄水装置。(7)消防水泵及气压给水装置的配管应在设备定位找正、稳固后进行，设备不得承受管道重量,水泵吸水管上的控制阀不应用蝶阀。(8)消防管道必须按设计要求及规范规定进行打压试验，试压可分层分段进行，系统完成后应进行系统试压；试压后应进行冲洗，达到验收标准；干式系统自动喷水灭火系统未装喷洒头前应做好试压冲洗工作，有条件应用空压机吹扫管道。(9)消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件，消防水泵应接通电源并已试运行，测试最不利喷洒点和消火栓的压力和流量能满足设计要求，连动试车满足自控要求。3质量评定在施工单位自检自评合格后，依据有关质量验评标准,确定工程等级。系统的竣工验收应由建设主管单位主持，公安消防监督机构，建设、设计、监理、施工等单位参加。4资料整理(1)管材、阀部件、设备出厂合格证，消防专用产品生产许可证，检测报告；(2)水压试验记录、冲洗记录、调试记录、联动试验记录等；(3)施工记录；(4)隐、预检自检记录；(5)质量评定记录；（8）室内消防气体灭火系统管道及设备安装工程质量控制71中咨工程建设监理公司n序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料、地方法规、操作规程和质量标准；(2)审批专项施工组织设计及施工方案；专项施工许可证；上岗操作证；(3)检查作业条件的交接及检查记录：基准线应测定并标明，钢瓶间墙、顶、地面经检验达到交安条件，管道支架、预留孔洞的位置、尺寸正确，喷洒头位置、标高与装修图核实无误；(4)管材、管件、阀门、钢瓶及配件进场报验合格：室内灭火气体采用美国INERGEN，灭火设备、钢材、管材、管件、各类阀件及附属制品零配件等，均应有出厂合格证，消防产品生产许可证，消防部门的检测报告等，检查验证工作必须符合国家有关规范、部颁标准及消防监督部门的规定和要求。管材要求管壁厚度符合设计要求，管壁内外镀锌均匀，二次镀锌层的厚度要用金属涂层测厚仪检测，必须达到国家标准的规定；管件采用锻压钢件内外镀锌，镀锌层表面均匀，无锈蚀、无偏扣、乱扣、丝扣不全、角度不准等现象，特别是法兰盘要内外镀锌，镀锌层完整，水线均匀，不得有断裂、粘着污物等现象。阀件要做抽样试验，型号、规格、耐压强度和严密性试验结果应符合设计要求，应无裂纹、铸造外型美观、内外规矩、开关灵活严密、手轮无损坏；气体钢瓶、启动装置箱及附属设备、零配件的规格、型号、尺寸、重量必须符合设计要求，其设备的零配件应齐全，外观表面规整，无损伤；其他型钢、圆钢、支吊架、管卡子、机油、填料、垫料及防腐涂料等均应符合设计要求。对目测不易识别的材料（阀门）要抽样送试验室检测。(5)检查施工机具进场准备，要求齐备完好；(6)检查其对操作人员进行的技术交底资料。2施工(1)管道安装应符合设计要求和施工验收规范的规定，管道的坡度、支吊架位置、间距、标高合理准确，支吊架形式、构造符合设计要求及施工规范，牢固可靠，支吊架与管子、设备等接触紧密；(2)管道切口处必须平直并锉成一平滑平面,除去内外卷边、毛刺等，加工完毕或配管作业临时中止时，必须用堵头将管端封闭好，不能使异物进入管内及管口丝扣处，管道安装前一定要清扫管膛内及管口丝扣处；(3)设备支架各部件组装应使用配套附件,外露螺栓长度为其直径的1/2为宜,组装后应矫正,并与地面固定；钢瓶放入框架后应容器箍固定，压力表应朝向工作面，安装高度和方向应一致。(4)阀门、喷嘴安装位置、标高、方向要正确，连接牢固、紧密、开启灵活，朝向合理，表面洁净。(5)管道安装完成后，宜按高、低压分别试压，试验压力满足设计及厂家技术要求，检查系统管路无渗漏为合格；试压前必须做好全系统的检查工作，调试时压力要缓慢增高，注意随时检查有无渗漏。(6)试压后应用空压机对系统进行吹扫，要求每个出口处用白布检查，不得有铁锈、尘土、水分等杂质，然后把接合件拧紧；然后用氮气进行吹净试验，当用氮气进行管道试压及试喷试验时，要由建设单位、监理单位、施工单位共同参加，采取安全可靠的措施，确保人员安全。(7)管道、箱、支架防腐油漆的种类、次数、颜色应符合设计要求，附着良好、无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。(8)埋设在混凝土墙内的管道，必须根据设计要求做好防腐处理，管道穿过处的间隙应用不燃材料填实，并考虑必要的伸缩。3质量评定在施工单位自检自评合格后，依据有关质量验评标准,确定工程等级。系统的竣工验收应由建设主管单位主持，公安消防监督机构，建设、设计、监理、施工等单位参加。4资料整理(1)管材、阀部件、设备出厂合格证，消防专用产品生产许可证，检测报告；(2)压力试验记录、吹扫记录、试喷试验记录；(3)施工记录；(4)隐预检自检记录；71中咨工程建设监理公司n(5)质量评定记录；（8）钢管敷设及穿线工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料及质量标准;(2)出具进场材料的合格证及试验报告;(3)有完善的施工方案和安全技术措施,对操作人员进行技术交底;(4)施工单位有完善的质保体系,配套的施工机具;(5)配合土建暗管敷设时各层水平线和墙厚线应弹好;明管敷设时,土建结构应埋好预埋件。2钢管敷设(1)钢管镀锌或内外壁均作防腐处理,当埋设于砼内时外壁可不作防腐处;直埋于土层内钢管外壁应涂两底沥青;(2)钢管不应有折扁和裂缝,管内应无铁屑及毛刷,切断口应平整,管口应光滑;(3)钢管连接应采用螺纹连接或套管连接,明配管一股应采用螺纹连接,采用螺纹连接时,管端螺纹长度不应小于管接头长度1/2,螺纹表面应光滑,无缺损;采用套管连接时,套管长度宜为管外径的1.5～3倍,管与管的对口处应位于套管中心;(4)暗配的黑铁管与盒(箱)连接可用焊接连接,管口高出盒(箱)3～5mm,明配或暗配的镀锌管应采用螺母或护围帽固定;(5)钢管弯曲半径、明配管安装允许偏差:(见附表强1-1)。(6)明配钢管卡间的最大距离:(见附表强1-2)。(7)钢管长度每超过30m,无弯曲;长度每超过20m有一个弯;长度每超过15m有二个弯曲;长度每超过8m有三个弯曲者中间应增设接线盒或拉线箱;(8)螺纹连接的钢管接头,应焊跨接地线,两端双面施焊,焊接长度不得小于跨接线直径的6倍,跨接地线规格:(见附表强1-3)。(9)敷设完毕的管路,管口应及时封堵。3管内穿线(1)对穿管敷设的绝缘导线,其额定电压不应低于500V;穿入管内导线的绝缘电阻必须大于0.5兆欧;(2)同一交流回路的导线应穿入同一管内;(3)穿在管内的导线不应有接头、扭结;(4)管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内径截面积的40%;(5)导线穿入钢管时,管口处应装设护线套保护导线;在不进入接线盒(箱)的垂直管口,穿入导线后应将管口密封。4质量评定执行有关质量验评标准、不合格须作处理。5资料整理(1)材料合格证及进场报验单;(2)绝缘电阻测试记录;(3)施工记录(含隐蔽工程记录);(4)自检记录;(5)质量评定记录。（25）钢管敷设及穿线工程质量控制附表1项次项目弯曲半径或允许偏差1管子最小弯曲半径暗配管³6D明配管管子只有一个弯³4D管子有两个弯及以上³6D71中咨工程建设监理公司n2管子弯曲处的弯扁度£0.1D3明配管固定点间距管子直径(mm)15～2030mm25～3040mm40～5050mm65～10060mm4明配管水平、垂直敷设任意2m段内平直度1.5‰,垂直度1.5‰,※D为管的外径Æ为管的内径（25）钢管敷设及穿线工程质量控制附表2敷设方式钢管种类钢管直径(mm)15～2025～3240～5065以上管卡间最大距离(m)吊架、支架或沿墙敷设厚壁钢管1.52.02.53.5薄壁钢管1.01.52.0-（25）钢管敷设及穿线工程质量控制附表3管径园钢扁钢15～25Æ5-32～38Æ6-50～63Æ1025×3³70Æ8×2(25×3)×2（8）电缆桥架安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料和质量标准;(2)进场材料,构件出具合格证按规定进行验收;(3)有已批准的施工方案及安全技术措施;(4)对施工人员的素质、施工机械配套程度进行考核;焊工要求持证上岗;(5)对操作人员进行技术交底;(6)核查施工现场,预埋件符合设计并安装牢固;脚手架及建筑废料等清理干净;通风管道、大型水、汽管道已基本就位,不会影响桥架的成品保护。2立柱、吊架安装(1)不同品种、规格、型号的托盘安装部位符合设计要求,并根据托盘层数,正确造用立柱长度;(2)立柱、吊架间距:直线段地下一层一般为1.5m,首层以上一般为2m;非直线段立柱吊架配置:当半径不大于300mm时,应在距非直线段与直线段接合处300～600mm的直线段侧设置一个立柱或吊架;当半径大于300mm时,除按上述规定设置立柱或吊架外,尚需在直线段中部增加一个支、吊架;(3)地下一层立柱设置,按图纸求:同一方向敷设的电缆托盘,当单排托盘位于两侧时,立柱均设于外侧,并且要让开混凝土墙洞口设置,当单排托盘位于中间时,对于东西走向的托盘,I段及Ⅱ段北的立柱,位于托盘的北侧,Ⅱ段南及Ⅲ段的立柱位于托盘的南侧,对于南北走向,立柱均位于托盘的东侧;所有走道内的立柱均位于托盘的外侧(靠墙)。(4)立柱、吊架与顶板预埋件焊接牢固,要求由考试合格的焊工施焊;(5)立柱、吊架安装应垂直、沿桥架走向左右偏差不应大于10mm。71中咨工程建设监理公司n3托臂、托盘及梯架安装(1)托盘的层间中心距及距顶板一般为350mm,少数有困难的部位可调整为250mm或300mm,当与设备管道交叉时,净距≥500mm;个别与热力管道交叉且位于其上方的托盘,要做隔热处理,托盘上遇有水管时,要加吊板做防漏水处理,电缆桥架与各种管道平行安装的最小净距;一般工艺管道为400mm,有保温的热力管道为500mm,无保温的热力管道为1000mm。楼宇自控系统的专用电缆托盘,位于桥架的最下层,并与上层其他用途的托盘层间中心距为500mm。(2)托盘,梯架,安装方位,随桥架的走向,与建筑物的距离、标高等,均应符合设计要求;(3)在托盘、梯架分支,引上,引下应有适当的弯道和分支结构;连接两段不同宽度或高度的托盘时,应配置变宽或变高板;(4)当直线段桥架超过30m,或跨越建筑物伸缩缝时,应设托盘伸缩节;(5)托盘,梯架的连接和托臂固定,应用专用栓螺,其穿引方向由托盘、梯架内穿向外侧,螺栓应紧固;(6)托臂与立柱应垂直,扣件安装方位及螺栓穿引方向应一致;(7)小间内的竖向托盘或梯架应垂直,其偏差应不大于2/1000。4接地(1)沿桥架全长在立柱或吊架根部敷设-40´4镀锌扁钢作为接地干线,并在扁钢的两端及中间每隔20～30m与桥架接地螺栓用25m2软铜线连接;(2)每节托盘之间用25mm2编织软铜带进行跨接;(3)清除托盘接地孔周围防腐涂层,接地螺栓应牢固并有防松措施。5防腐所有焊缝及非镀锌支撑结构,均应刷防锈漆二遍,面漆一遍,面漆颜色应与桥架的颜色一致。6质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。7资料整理(1)桥架产品说明书,试验记录;(2)材料及构件的合格证及进场报验单;(3)施工自检记录;(4)质量评定记录。（8）电力高、低压及控制盘(柜)安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸,技术资料及质量标准;(2)盘(柜)进场,出具合格证、出厂试验报告,国外进口设备尚须出具商检证明;(3)有已批准的施工方案和安全技术措施;(4)施工单位有完善的质量保证体系,适应的、配套的施工机具、仪表和施工人员;(5)对操作人员进行技术交底;(6)建筑工程具备安装条件:顶楼板不得渗漏;门窗安装完毕;室内装修工作结束,预埋件及预留孔符合设计要求。2基础槽钢安装(1)设计要求,槽钢顶部高出抹平地面:①10kV开闭站高压柜槽钢顶部高出抹平地面不得超过3mm,A#～H#变电室高压柜的槽钢顶部与抹平地面齐平;②10kV开闭站及A#～H#变电室的低压盘及控制盘槽钢顶部高出抹平地面30mm;③配电小间内、外的组列盘及独立落地柜的槽钢顶部应高出抹平地面40mm;(2)基础槽钢安装后许偏差:(见附表强3-1)。(3)基础槽钢应与接地干线可靠连接。3盘(柜)搬运与安装(1)盘(柜)搬运时,不得使之受到严重震动;其内部器件及外部保护层不得受到损坏;71中咨工程建设监理公司n(2)盘(柜)在槽钢基础上固定方式,根据设计意见:①10kV开闭站高压柜及C#变电站低压盘用点焊固定;②A#～H#变电室高压柜先用螺栓固定在厂家带来的结构槽钢上,然后再花焊在基础槽钢上;③低压盘(柜)和控制盘(C#变电室低压盘除外)一律用螺栓固定;④一般无特殊要求时,高压柜用M16螺栓,低压盘(柜)用M12螺栓固定,并带有配套的平垫及弹簧垫,螺栓及配件应镀锌;(3)盘(柜)独立或成列安装的允许误差:(见附表强3-2)。(4)控制盘模拟母线应对齐,其误差不应超过视差范围。4盘(柜)内母线组装(1)母线的支持瓷件表面严禁有裂纹,缺损和瓷釉损坏等缺陷;(2)母线的相序排列应符合规范规定;(3)矩形母线搭接,接触面应连接严密,其搭接尺寸,螺栓配置数量、规格、钻孔大小及紧固扭矩等应符合《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》;(4)母线不同相带电部分之间及对地安全空气距离:10kV为125mm;0.4kV为20mm。5二次回路结线(1)接线正确;(2)盘(柜)内导线不应有接头,导线芯应无损伤;(3)端子头编号应正确,字迹清晰,且不易脱色;(4)每个端子每侧接线,不得超过两根,对于插接式端子,不同截面的导线,不得接在同一端子上;对于螺栓连接端子,当接两根导线时,中间应加平垫;多股铜导线应先拧紧后涮锡;(5)二次回路接地应设专用螺栓。6盘(柜)接地每台盘(柜)应单独与接地干线可靠连接。710kV系统盘(柜)调试(1)高压电器的试验项目、内容、标准符合《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》;(2)继电保护和检测仪表符合《继电保护和安全自动装置技术规程》;(3)校核一、二次回路结线正确,连接可靠,CT二次不得开路;(4)一、二次绝缘电阻应符合规范要求;(5)交流工频耐压试验;10kV系统试验电压为27kV持续时间1分钟;二次回路试验电压为1kV,持续时间1分钟;(6)模拟试验控制、连锁保护和信号系统动作正确无误,灵敏可靠。8低压盘(柜)调试(1)一、二次回路结线符合设计,连接可靠;(2)绝缘电阻值应不小于0.5兆欧;(3)交流工频耐压试验电压为1kV持续时间1分钟;(4)测量与计量仪表误差应在允许范围以内;(5)模拟试验控制、连锁和保护回路动作正确可靠。9送电空载试运行(1)施工单位应有送电方案;(2)多路电源的组列盘(柜),逐路送电后,检查三相电压应平衡;(3)多路电源的相序应一致,10kV系统尚须检查各电压互感器二次相序应一致;(4)送电空载运行24小时无异常现象。10质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。11资料整理(1)厂家提供的产品说明书、合格证、试验记录及其他技术文件;(2)安装技术记录;(3)调整试验报告;(4)备品备件清单;(5)质量评定记录。电力高、低压及控制盘(柜)安装工程质量控制附表强3-171中咨工程建设监理公司n项目允许偏差mm/mmm/全长不直度<1<5水平度<1<5位置误差及不平行度<5电力高、低压及控制盘(柜)安装工程质量控制附表强3-2项目允许偏差(mm)垂直度(每米)<1.5水平偏差相邻两盘顶部<2成列盘顶部<5盘面偏差相邻两盘边<1成列盘面<5盘间接缝<2（8）干式变压器安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸,技术资料和质量标准;(2)变压器进场,查验合格证、出厂试验记录;(3)建筑工程应具备交安条件:①屋顶,楼板不得渗漏;②变压器基础、标高、轨距符合设计,构件强度达到允许安装条件;③预埋件及预留孔符合设计,预埋件牢固;④门窗安装完毕,保护性网门,栏杆等安全设施齐全;(4)施工单位具有已批准的施工方案及安全技术措施;(5)施工单位具备相适应的配套的施工机具,仪表和施工人员;(6)对操作人员进行技术交底。2二次运输装卸(1)不应有严重的冲击和振动;(2)运输倾斜角不得超过15°,牵引着力点应在设备中心以下;(3)应同时使用上夹件四个专用吊拌吊装,吊绳与垂线之间的夹角不得大于30°。3安装就位(1)设计要求,航站楼干式变压器为无轮安装,用卡具将变压器底座固定在基础上;(2)变压器就位后的中心线,高低压方向,应符合图纸,各部尺寸允许误差:±25mm;(3)器身应保持水平,注意其低压套管中心线应与二次封闭母线的中心线相符;4高、低压侧接线及接地(1)连接螺栓应选用镀锌件,并有配套的平垫及防松垫圈,螺栓紧固应用扭矩搬手,扭矩值应符合母线连接要求;(2)高压侧的电缆接线,不应使变压器端子受有外力;低压侧为与封闭母线连接,应有补偿过渡装置;(3)N与PE应分别接地,变压器夹件与外壳接地要可靠;(4)裸带电体相间及对地净距:10kV为125mm,0.4kV为20mm。5交接试验(1)测量绕组连同套管的直流电阻:①应在各分接头所有的位置上进行;②1600kVA及以下三相变压器,各相测得值相互差值应小于平均值的4%,线间测得值的相互差值应小于平均值的2%;1600kVA以上的三相变压器各相测得值的相互差值应小于平均值的2%;线间测得的相互差值应小于平均值的1%;③与同温下产品出厂实测数值比较,相应变化不应大于2%;(2)检查所有分接头变压比,与制造厂铭牌数据相比应无明显差别,71中咨工程建设监理公司n且应符合变压比规律;(3)三相变压的结线组别,应符合铭牌标记;(4)测量绕组的绝缘电阻,不应低于出厂试验值的70%;(5)工频需试验,高压--低压及地:24kV低压--高压及地:2.6kV,试压时间为1分钟;(6)变压器的相位必须与电网相位一致;(7)测量铁芯的各紧固件及铁芯对地的绝缘电阻。6试运行(1)在额定电压下对变压器进行五次冲击合闸试验,每次间隔时间宜为五分钟,无异常现象;(2)变压器空载运行24小时无异常现象。7质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。8资料整理(1)产品说明书,合格证,及出厂试验记录;(2)安装技术记录,干燥记录等;(3)自检记录;(4)交接试验报告;(5)质量评定记录;(6)备品备件移交清单。（8）封闭母线安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料及质量标准;(2)母线进场,出具合格证及试验报告,并办理现场验收手续(3)施工单位有完善的质保体系,施工方案和技术安全措施;(4)配套的施工机具;(5)对操作人员进行技术交底;(6)封闭母线安装部位的建筑装饰工程全部结束,暖卫通风工程安装完毕;2安装(1)封闭母线支架设置,直线段距离为1～1.5m,在拐弯处以及箱(盘),变压器等的连接处必须加支架:地下一层安装的GCM-NH3-400/5耐火封闭母线的伸缩节必须另加支架托扶;(2)安装前应仔细检查:外壳有无损坏,备件是否齐全,瓷件表面严禁有裂纹,缺损和瓷釉损坏等缺陷;(3)用500V兆欧表测量每段母线的绝缘电阻值不得小于20兆欧,在安装过程中,每接续一段母线均应检测其接续后总体的绝缘电阻不应明显下降,否则,应查明原因,予以处理,安装完毕的每一回路的绝缘电阻在送电前不得小于0.5兆欧;(4)配电小间内垂直安装的封闭母线,应按产品说明采用弹簧固定装置;(5)母线的连接:GCM-NH3-400/5耐火母线的连接螺栓为4´M12,紧固扭矩值为18-20Nm;CZL3-Z阻燃型母线的连接螺栓为2´M16,紧固扭矩值为80～100Nm;(6)封闭母线外壳连接,应按产品设计选定的保护系统进行安装,地线跨接板连接应牢固,防止松动,封母线外壳两端应与保护地线连接;(7)封闭母线安装允许偏差:母线与外壳的同心度£5mm;小间内全长垂直偏差(按楼层)允许5mm,成排间距(每段内)偏差允许5mm;(8)CZL3-Z阻燃母线,要求线槽通道加装耐火性能隔板,以堵断烟道效应;(9)母线安装完毕后,应作系统检查:保护电路连续性;绝缘电阻;相位等。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。4资料整理(1)封闭母线的产品说明书,试验记录;(2)材料合格证及进场报验单;(3)绝缘电阻测试记录;71中咨工程建设监理公司n(4)施工自检记录;(5)质量评定记录。（8）照明装置安装工程控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料及质量标准;(2)出具进场材料合格证及试验报告,国外进口灯具需备商检证明;(3)施工单位有完善的质保体系,施工方案,安措等;(4)对操作人员进行技术交底;(5)建筑装饰工程已达到照明装置安装条件。2安装(1)照明器具的规格、型号及使用场所必须符合设计要求和验收规范规定;(2)器具及其支架牢固端正,位置正确,3Kg以上的灯具必须预埋吊钩或螺栓并应牢固可靠;(3)低于2.4m以下的灯具的金属外壳应做好接地或接零保护,木质地板或地面材料具有绝缘性能者除外;(4)采用钢管作灯具吊杆时,钢管内径不应小于10mm;钢管厚度不应小于1.5mm,吊链灯具的灯线不应受拉力;(5)嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上,灯具的边框应紧贴在顶棚面上,矩形灯具的边框宜与顶棚的装饰线平行,其偏差不应大于5mm;(6)灯具开关,插座的接线应符合规范规定,同一场所的三相插座其接线的相位必须一致,单相三孔插座或三相四孔插座等的接地端子不应与零线端子直接连接;(7)照明箱安装位置,高度应以设计图纸准,箱内应分别设置零线和保护地线(PE线)汇流排,零线和保护地线应在汇流排上连接,不得绞接,并应有编号;(8)照明箱上应标明用电回路名称;(9)照明器具,配电箱安装允许偏差:(见附表强6-1)。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。4资料整理(1)材料合格证进场报验单及产品说明书;(2)照明器具绝缘电阻测试记录;(3)自检记录;(4)质量评定记录。（9）楼宇自控系统工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸和技术资料；(2)学习操作规程和质量标准；(3)试验室:标准仪器、试验设备,必须经市计量单位资格认证(Ⅱ级标准)；(4)调校人员具有市计量单位发资格证书；(5)所有被校变送器,元件等出具合格证,按规定进行验收；(6)对操作人员进行技术交底。2变送器与仪表校验(1)所有变送器、仪表安装前应进行检查和校验应达到仪表、变送器装置等本身精度等级要求；(2)变送器、仪表校验一般使用0.5级以上的标准仪器校验,校验0.5级变送器,仪表时,则应采用0.2级以上标准仪器校验；71中咨工程建设监理公司n(3)变送器、仪表应作校验记录,有重大修改时应在记录中说明，校验完后应加铅封或漆封；(4)校验完毕后,对照图纸贴上标签,标明使用地点及编号。3电动调节阀安装(1)电动调节阀安装前应检查机械部分有无松动卡涩现象,必要时应解体检查；(2)检查电动调节阀内部接线应正确,并用500伏摇表测其绝缘电阻不小于2MΩ,电动机不小于0.5MΩ；(3)按设备说明书的接线方式接入信号源，直流4-20mA由4mA缓慢升到20mA,电动阀门由关闭状态平稳开启至最大100%,反之信号减小到4mA阀门也随之全部关闭0%；(4)直行程电动调节阀门,垂直装于水平管道上；(5)拐臂式电动调节阀,按设计要求做基础,固定牢固,拐臂位置于被调阀门输出轴中心,拉焊配制连接部分无死行程,动作灵活。4脉冲管路敷设(1)管路应敷设在便于维护、检修无剧烈振动及不易受到机械碰撞的地方,周围环境温度在5-50℃范围；(2)管子在按装前应进行吹扫,保证管内清洁畅通；(3)管路敷设宜直线尽量减少弯曲和交叉,不许有急弯。管子弯曲半径一般不小于管子外径5-8倍；(4)管子弯曲以后应检查无裂缝,凹坑深度不大于管子外径10%，管子椭圆度不大于20%；(5)管子连接应用火焊焊接,采用符合要求的焊条和焊接工艺；(6)管路敷设应整齐美观,所有管路两端应挂标牌,标明编号、名称及用途；(7)阀门、阀门组安装前应进行严密性试验,用1.25倍的工作压力进行水压试验,在5分钟内无渗漏现象；(8)管路刷漆应符合设计要求。5温度传感器安装(1)吸顶式、墙挂式按图纸设计要求安装牢固；(2)水管式温度计安装,应加加强插座,插入深度过管道中心25－30mm最好，感热元件宜倾斜安装，其倾斜方向使感热元件迎向流体；(3)感热元件不应装在阀门弯头及设备死角；(4)温度传感器安装必须加垫拧紧,无渗漏。6电气配管及穿线(1)电线管敷设严禁焊接,塑料管材质及适用场所必须符合设计和施工规范要求；(2)管内穿线,在盒箱内有应适当余量,管内导线不允许有接头；(3)保护管接地系统必须良好,电线管、槽及箱、盒连接处,跨接地线须焊接牢固,无遗漏；(4)导线之间及对地绝缘电阻应不小于0.5MΩ。7磁卡锁安装(1)磁卡锁安装位置应按设计要求进行安装；(2)磁卡锁应动作灵活无卡涩现象；(3)安装磁卡锁间隙尺寸应符合验评标准的规定。8监测和报警装置安装(1)检查各监测点是否与设计图纸要求相符；(2)监测器和报警装置须经试验室校验合格；(3)按照图纸或出厂说明书要求进行安装监测器并垂直对准被测点安装牢固；(4)报警装置安装牢固,不得倾斜,允许偏差尺寸应符合验评标准的规定；(5)装置接线应整齐,避免交叉,端部均应标明编号并与图纸一致,字迹清晰,不易退色。9质量评定执行有关质量验评标准,不合格须作处理。10资料整理(1)所有仪表,变送器各种装置,元件合格证；(2)自检记录；(3)绝缘记录；(4)校验报告；(5)质量评定记录。71中咨工程建设监理公司n（8）消防火灾自动报警安装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸,技术资料和质量标准,对操作人员进行技术交底；(2)出具设备、材料合格证及进口设备的商检证明；(3)施工单位具有配套的施工机具、施工方案和安全技措；(4)施工单位具有消防工程施工资质。2布线(1)火灾自动报警布线应符合《电气装置工程施工验收规范》的有关规定；(2)明设钢管配线,钢管外层应涂防火漆；(3)导线在钢管内或槽内,不应有接头或扭结；(4)导线敷设后,每回路的导线的绝缘电阻不应小于20兆欧。3火灾探测器安装(1)安装位置应符合图纸及规范规定；(2)探测器的安装角度不能大于45；(3)活动地板下的探测器应做支架固定,不允许直接装置在活动地板下或倒置安装在地面上；(4)探测器底座应固定牢固,接线可靠；(5)探测器的“十”线应为红色,“一”线应为兰色,其余线色同一工程中相同用途的导线颜色应一致。4手动报警按扭安装(1)安装在墙上,距地面高度1.5m；(2)安装牢固,不得倾斜；(3)进入按扭的外接导线,应有不少于100mm余量,端部应有明显的标志。5报警控制器安装(1)在墙上安装时,底边距地面高度应不小于1.5m,落地安装时其底宜高出地面0.1-0.2m；(2)控制器安装牢固,不得倾斜,安装在轻质墙上时,应采取加固措施；(3)严禁使用电源插头将主电源线引入控制器,主电源应有明显的标志；(4)控制器接地应可靠。6消防控制设备安装(1)安装前应进行功能检查,不合格不得安装；(2)外接线的端部,应有明显的标志；(3)控制盘(柜)安装误差,应符合电气盘(柜)规范的要求；(4)不同电源类别的端子应分开,并有明显的标志。7接地(1)工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆；(2)工作接地线与保护接地线必须分开。8调试(1)按现行国家标准对报警控制器进行功能检查；(2)报警系统的主电源和备用电源应符合现行标准,并能自动转换；(3)采用专用仪器对探测器逐个进行试验,动作应准确无误；(4)分别用主电源和备用电源检查系统的各项功能；(5)系统连续运行120小时无故障。9质量评定执行有关质量验评标准,不合格须作处理。10资料整理(1)设备、材料合格证及设备出厂说明书；(2)施工记录及隐蔽工程验收记录；(3)绝缘电阻检验记录；(4)调试报告；(5)质量评定记录。（9）电梯安装工程质量控制(一)、电梯曳引装置组装工程质量控制序号控制项目控制内容71中咨工程建设监理公司n1准备工作(1)学习有关图纸和技术资料;(2)学习操作规程和质量标准;(3)曳引装置进场,出具合格证.按规定进行验收;(4)组装机具准备;(5)检查井道、脚手架是否稳固,照明是否符合规定;(6)对操作人员进行技术交底。2组装(1)曳引机承重梁两端入墙深度至少应超过承重墙厚中心20mm,最少亦不得小于75mm;对于砖墙,梁下应设混凝土或金属过梁;对于楼板下安装的钢梁,其顶面与楼板应贴实。如设计有特殊要求时,还应符合设计规定;(2)当对重将缓冲器完全压缩时,轿厢上方的空程h(m)严禁小于0.6+0.035V2,小型杂物电梯的轿厢和对重的空程严禁小于0.3m;(3)轿厢空载时,曳引轮的垂直度偏差必须小于或等于0.5mm,导向轮端面对曳引轮端面的平行度偏差严禁大于1mm;(4)限速器绳轮、钢带轮、导向轮安装必须牢固,转动灵活,其垂直度偏差严禁大于0.5mm;(5)钢丝绳应擦拭干净,全长约严禁有死弯、松股及断丝现象,钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为25～50mm;(6)曳引钢绳绳头制作时,巴氏合金浇灌应密实、饱满,一次与锥套浇平,并能观察到绳股的弯曲,弯曲符合要求;(7)曳引绳张力的相互差值最大不得大于平均值的5%;(8)制动器闸瓦应紧密地合于制动轮的工作表面上;松闸时无摩擦。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。4资料整理(1)曳行装置合格证;(2)施工记录;(3)自检记录;(4)质量评定记录。(二)、电梯导轨组装工程质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料;(2)学习操作规程及质量标准;(3)导轨进场,出具合格证,办理现场验收手续;(4)焊接机具准备;(5)对操作人员进行技术交底。2组装(1)导轨架安装应符合以下规定:①每根导轨至少应有2个导轨架,其间距不应大于2.5m;②预留孔或凿孔应内大外小:对钢筋混凝土墙将钢筋露出与地脚螺栓焊接;③埋注支架时不能使用白灰沙浆,焊接时应双面焊牢,对于组合支架,在安装找正后应用电焊把结合部点焊住;④应特别注意是否安装牢固,横竖端正;焊缝饱满,焊波均匀;(2)导轨应用压板固定在导板架上,不应用焊接或螺栓连接;安装必须牢固;(3)导轨相对内表面间距离的偏差和两导轨的相互偏差必须符合验评标准的规定;(4)当对重(或桥厢)将缓冲器完全压缩时,轿厢(或对重)导轨长度必须有不小于0.1+0.035V2(以m表示)的进一步制导行程,以免在电梯发生冲顶、蹲底时,出现导靴脱出导轨的现象,另外还须特别注意,对重导轨的长度不能小于轿厢导轨长度;(5)导轨组装的允许偏差或尺寸要求应符合验评标准的规定。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。71中咨工程建设监理公司n4资料整理(1)导轨合格证;(2)施工记录;(3)自检记录;(4)质量评定记录。(三)、电梯轿厢、层门组装质量控制序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料;(2)学习操作规程及质量标准;(3)轿厢、层门进场,出具合格证,并进行现场验收;(4)对操作人员进行技术交底。2组装(1)逐层检查轿厢地坎与各层门地坎间距的偏差,其均严禁超过+2mm;(2)逐层检查开门刀与各层门地坎以及各层门开门装置的滚轮与轿厢地坎间的间隙,其均必须在5～10mm范围以内;(3)轿厢组装牢固,轿壁结合处平整,开门侧轿壁的垂直度偏差不大于1/1000。轿厢洁净、无损伤;(4)导靴安装要能保证电梯正常运行,如采用滚轮导靴,滚轮对导轨不歪斜。压力均匀;(5)层门指示灯盒及召唤盒安装位置正确,其面板与墙贴实,横竖端正,清洁美观;(6)门扇平整、洁净、无损伤,启闭轻快平稳。中分式门关闭时上下部同时合拢,门缝一致;(7)层门地坎及门套安装的允许偏差或尺寸要求应符合验评标准规定。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。(四)、电梯电气装置安装工程质量控制表序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸及技术资料;(2)学习操作规程及质量标准;(3)电气装置进场,出具合格证,并办理现场验收手续;(4)安装机具准备;(5)对与电梯电气装置安装有关的土建工程进行验收;(6)对操作人员进行技术交底。2安装(1)每台电梯的供电电源都必须单独敷设供电线路,并装设单独的开关进行控制,无论开关或线路都不得与其它设备共用;(2)机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装布局合理,横竖端正,整齐美观。配电盘应在靠近门的便于操作处;屏、柜与门、窗正面的距离不小于600mm,维护侧与墙壁距离不小于600mm,与机械设备的距离不宜小于500mm;(3)配电盘、柜、箱、盒及设备配线应连接牢固,接触良好,包扎紧密,绝缘可靠,标志清楚,绑扎整齐美观;(4)电气设备和配线的绝缘电阻值必须大于0.5MW;(5)保护接地(接零)系统必须良好,电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固,无遗漏;(6)电梯的运行电缆必须绑扎牢固,排列整齐,无扭曲,其敷设长度必须保证轿厢在极限位置时不受力不拖地;71中咨工程建设监理公司n(7)电线管、槽安装牢固,无损伤,布局走向合理,出线口准确,槽盖齐全平整,与箱、盒及设备连接正确;(8)电气装置的允许安装偏差和尺寸要求应符合验评标准的规定;(9)电气装置的附属构架、电线管、槽等非带电金属部分的防腐处理应达到涂漆均匀一致,无遗漏。3质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。4资料整理(1)电气装置合格证;(2)绝缘电阻试验记录;(3)施工记录;(4)自检记录;(5)质量评定记录。(五)、电梯试验质量控制表序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸、技术资料及质量标准;(2)配重及法码计量及有关检测仪表;(3)清除安装用的脚手架及其他杂物,检查照明应符合规定;(4)对操作人员进行技术交底,并具有试车规程。2静载试验(1)将轿厢位于底层,陆续平稳的加载荷,客梯和额定起重量不大于2000kg的货梯,载以额定起重量的200%,其余各种电梯载以额定起重量的150%,历时10分钟;(2)试验中各承重件应无损坏,曳引绳在槽内应无滑移,制动器应可靠的刹紧。3运行试验(1)轿厢内应分别以空载,额定起重量的50%,额定起重量的100%,在通电持续率40%的情况下,往复升降各自历时1.5小时;(2)电梯起动运行和停止时,轿厢内应无剧烈的振动和冲击,制动器的动作可靠,运行时制动器的闸瓦不应与制动轮摩擦,制动线圈温升不应超过60℃;(3)电梯的操作程序、指令、召唤和选层装置的动作应准确无误;(4)电气联锁装置,极限开关,联锁开关作用应良好可靠。4超载试验(1)轿厢应载以额定重量110%,在通电持续率40%情况下,历时30分钟;(2)电梯应能安全起动和运行,制动器的作用应可靠,曳引机工作应正常。5安全钳试验在空载的情况下,使轿厢以检修速度下降,用手搬动限速器,安全钳应能可靠的迫使轿厢停止,同时安全钳联动开关切断控制回路。6油压缓冲器试验(1)复位试验在轿厢空载情况进行,以检修速度下降,将缓冲器全压缩,从轿厢离开缓冲器一瞬起直到缓冲器回复到原位止,历时应少于90秒;(2)负重试验,在轿厢以额定起重量和额定速度下,分别碰撞缓冲器,缓冲平稳,零件应无损伤或明显变形;7运行速度试验(1)交流双速电梯在额定起重量时的实际升降速度的平均值与额定速度的差值不应超过±3%;(2)直流快速、高速电梯在额定起重量时实际升降速度的平均值与额定速度的差值不应超过±2%。8质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。9资料整理(1)各项试验记录;(2)曳引电动机的空载及负载电流测量记录;(3)电气设备的绝缘、温升测量记录;(4)试运行合格证书。（8）自动扶梯和自动人行道工程质量控制71中咨工程建设监理公司n序号控制项目控制内容1准备工作(1)学习有关图纸和技术资料；(2)学习质量标准和操作规程“GB16899-1997”；(3)对操作人员进行技术交底；(4)施工单位有完善的质保体系、配套的施工工具；(5)国外进口的设备、材料、部件须具有商检证明和随机资料(6)核验自动扶梯、自动人行道中心线和地坪最终装修面线及基础质量符合规范要求,并办理交接手续。2围板和金属结构安装(1)护板之间的空隙不应大于4mm,其边缘应呈园角和倒角状；(2)护板应有足够的强度和刚度,在其表面施加500N/25cm2力时，不应出现大于4mm凹陷和永久变形；(3)围裙板应垂直,围裙板上缘或防火装置的刚性部分与梯级、踏板之间垂直距离不应小于25mm；(4)梯级净空高度不得小于2.3m；(5)自动扶梯或自动人行道,自重加上5000N/m2时最大挠度不应超过支承距离的1/1000。3扶手带安装(1)扶手带其运行方向应与梯级、踏板同相、速度允许差为0～2%；(2)扶手带截面及其导轨成形组合件不应挤夹手指和手,扶手带开口处与导轨或扶手支架之间距离均不允许超过8mm；(3)扶手带外缘与墙壁或其它障碍物之间水平距离不得小于80mm,对相互邻近平行或交错设置的自动扶梯,扶手带的外缘间距离至少为120mm；(4)扶手带宽度应在70mm与100mm之间；(5)扶手带与护壁边缘之间距离不应超过50mm；(6)扶手带在转向端入口处最低点与地板之间为0.1m至0.25m之间；(7)扶手带转向端顶点到扶手带入口处之间水平距离至少为0.3m；(8)扶手带的导向和张紧,应能使其在正常工作时不会脱离扶手导轨；(9)如果制造商没有提供扶手带的破断载荷至少为25KN的证明,则应提供扶手带断带时停止运行装置。4梯级、踏板及驱动系统(1)梯级、踏板应能承受工作中的负载,在连续承受6000N/m2的均布载荷情况下所产生的变形,不应防碍自动扶梯或自动人行道的正常功能；(2)自动扶梯梯级、踏板表面在工作区段应是水平的；(3)自动扶梯梯级在出入口处应有导向,并有一段0.8m长的水平移动距离,在水平运动段内,两相邻梯级之间高度差最大允许为4mm。若额定速度大于0.5m/S或提升高度大于6m,该水平距离至少为1.2m；(4)梯级或踏板之间间隙不应超过6mm；(5)梯级、踏板与围裙板水平间隙不应大于4mm,在两侧对称位置处测得间隙总和不应大于7mm；(6)扶梯上梳齿板的梳齿与踏板面齿槽的啮合深度应至少为6mm；(7)扶梯上梳齿板梳齿根部与踏板面间隙不应超过4mm；(8)在额定频率和额定电压下,梯级、踏板空载时所测得的速度与额定速度之间最大允许偏差为±5%；(9)步道制停距离范围为0.2m～1m；(10)自动扶梯空载和有载向下运行制停距离范围如下:额定速度制停距离范围0.5m/S0.2m～1m0.65m/S0.3m～1.3m0.75m/S0.35m～1.5m5电气装置(1)所有电气器件应完好无损；(2)电气元件金属外壳应可靠接地；(3)电气开关动作正确,灵活可靠；71中咨工程建设监理公司n(4)零线和地线应始终分开敷设；(5)导体之间、导体对地之间绝缘电阻应大于1000Ω/V并且其值不得小于:a、动力电路和电气安全装置电路:0.5MΩ；b、控制、照明、信号等电路:0.25MΩ。6试验(1)功能试验；(2)安全装置动作的有效性试验；(3)对空载自动扶梯、自动人行道进行制动试验,以确定是否符合所规定的制停距离；此外要求对自动扶梯进行带有制动载荷下的制停距离试验;(4)测量不同回路导线的绝缘电阻。7质量评定执行有关质量验评标准,不合格的须作处理。8资料整理(1)自动扶梯、自动人行道金属结构的静应力分析资料或静应力分析人员出具的等效证明文件；(2)直接驱动梯级、踏板的部件(如梯级链、牵引齿条等)要具有足够的抗断裂强度的计算证明；(3)有载自动人行道制动距离的计算数据；(4)梯级、踏板的证明文件；(5)扶手带的断裂强度证书；(6)总体布置图、设备说明书和布线简图；(7)调试技术数据资料。1、工程平行检验细则经过认真分析，及我们在以往工程中的经验，设置了本工程质量见证点和停止点的内容及其检测、试验方法。71中咨工程建设监理公司n(1)结构主体与装饰工程分部工程分项工程质量见证点停止点需要检测试验环节检测试验内容检测试验方法一、地基与基础工程地基工程土方(1)基底验槽土质检验(基底)土质(各步锤击数)钎探测量报验外形尺寸基底标高、外形尺寸、平整度用水准仪、经纬仪、尺量检查(2)回填土土方工程报验土料(回填)土样最佳含水率,最大干密度土壤干密度试验(环卫法取样)强夯地基(1)夯击过程强夯工程报验夯击过程锤重、落距、夯击点布置/夯击次数、遍数、间距时间观察、检查施工记录测量夯击点中心位移、顶面标高、表面平整度用经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺检查桩基(按灌注桩)(1)成孔成孔深度、位置偏移、垂直度观察、资料(合格证、复试)(2)钢筋笼隐检材料强度、外观尺量、拉线绑扎主箍筋间距、直径、长度资料(配比单、强度报告)(3)砼材料强度、配合比资料观察(配比单、强度报告)地下防水(卷材)施工过程地下防水报验材料品种、质量观察、隐检基层牢固、洁净、圆钝观察、隐检成品铺贴、搭接观察、隐检基础、主体工程模板工程牢固、平整、尺寸轴线、标高、截面、垂直、表面平整、预留预埋尺量、拉线钢筋工程见证取样(按比例)钢筋工程报验材料(钢筋、焊材、接头)焊接、绑扎品种、质量观察、合格证、复试强度焊接试验报告规格、形式、尺寸、数量、间距、锚长、接头设置、预埋件、保护层观察、尺量71中咨工程建设监理公司n混凝土工程浇灌过程砼工程报验材料强度观察、合格证、复式、配合比见证取样(按比例)成品外观质量裂缝、蜂窝、孔洞、露筋、灰渣观察、尺量、吊线轴线位移、标高、截面尺寸、垂直度、表面平整度、预留预埋二、主体结构工程主体工程预应力砼工程预应力筋敷设张拉预应力报告材料(锚具、夹具、网丝束等)品种、质量观察、合格证、复试预应力筋敷设矢高、间距观察、尺量张拉标定观察、施工记录钢结构焊接材料（焊材）品种、质量观察、合格证、烘焙记录焊接工艺评定焊接工艺评定报告对1、2级焊缝探伤探伤报告表面质量（外观）裂纹、焊瘤、烧穿、弧坑；表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦痕；咬边、未焊满、焊角尺寸观察、放大镜、焊缝尺、超声探伤钢结构制作材料（钢材）品种、质量观察、尺量、合格证、复试连接切割面无裂纹、夹渣、分层>1mm的缺棱观察、放大镜、尺量、焊缝尺连接摩擦面平整、无飞边、毛刺焊接飞贱物、焊疤、氧化铁及污垢观察钢构件外观截面几何尺寸、中心线偏移、安装孔位置尺量钢结构安装就位、焊接钢结构安装工程报验材料钢构件外观有无变形和涂层脱落观察、尺量、出厂合格证建筑物轴线、标高、砼强度复测、强度报告垫板规格、位置、平稳牢固观察、锤敲击、砂浆强度报告钢构件顶紧面紧贴、边缘最大间隙尺量钢屋架、钢托架垂直度、侧弯矢高偏差吊线、拉线、经纬仪、尺钢结构涂装工程基层隐检材料(涂料、稀释剂、固化剂等)品种、质量合格证、复试成品报验表面除锈无焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛刺等钎力检查、观察71中咨工程建设监理公司n涂装外观质量均匀、附着、漆膜完整观察漆膜厚度干漆膜厚度仪钢结构防火涂料涂装工程基层隐检材料（防火涂料）品种、性能生产许可、质量证明、检测报告成品报验基层粘结强度、抗压强度抽检无灰尘、油污、泥砂观察涂层不得误涂、漏涂观察无脱层、空鼓厚度、裂纹材料(轻型金属屋面板)母线平直度、圆度尺量、样板屋面工程分部轻型金属屋面安装安装成品品种、性能、质量观察、尺量、合格证牢固、尺寸、密闭性能观察、尺量、材料试验三、地面与楼面分部工程地面与楼面工程基层报验基层平整度、标高、坡度、厚度尺量、水准仪防水层报验隐检防水材料品种、性能合格证、复试面层报验防水层密闭不漏蓄水试验面层材料(石材地砖、地毯等)品种、质量观察、合格证、复试面层平整度、缝格平直、接缝高低差，踢脚线上口平直、板块间隙尺量、拉线四、门窗分部工程门窗工程玻璃幕墙结构防雷接地隐检材料(玻璃、结构胶、密封胶、框材)品种、性能、质量合格证、检测报告预埋牢固、位置观察安装施工与结构连接牢固、观察、尺量成品报验尺寸、重直度、水平度、平面度、经纬仪、水平仪密闭性能抗雨水渗漏现场试验71中咨工程建设监理公司n木门窗安装成品报验门窗框位置、牢固观察、尺量、手推(门窗及小五金扇)材料翘曲、对角线长度差、平整度、宽高、油漆观察、合格证门窗扇安装裁口、包面、开关、垂直度，对角线长度差，留缝宽度观察、开关检查、塞尺门窗小五金安装位置、规格观察、尺量、开闭铝合金门窗安装成品报验材料(铝合金门窗及附件)质量观察、尺量、合格证框安装牢固、埋件、防腐观察、手扳、隐检扇安装对角线长度差、留缝正侧面垂直度、水平度、标高钢板尺、塞尺外观洁净、无划痕、碰伤、锈蚀、厚度均匀观察五、装饰分部工程装饰工程一般抹灰工程成品报验粘结牢固、无空鼓小锤轻击、观察外观平整、垂直、方正观察、尺量油漆工程成品报验材料(漆、蜡)品种、质量观察、资料外观测油：脱皮、漏刷中锈、透底、流坠、皱皮、光亮光滑、分色裹楞、装饰线分色线平直、颜色刷线，五金玻璃观察外观清油：漏刷、脱皮、斑迹、木纹、光亮光滑、裹楞流坠皱皮、颜色刷纹、五金玻璃观察着油：滚花、仿木纹纹、鸡皮皱拉毛、套色漏花、线条打蜡：均匀、无露底、明亮光滑、洁净玻璃工程成品报验裁割尺寸、平整、牢固轻敲、观察油灰填抹底灰饱满、粘结牢固、光滑、无裂纹、麻面、皱皮观察固定玻璃的钉子数量、规格、不显露、观察71中咨工程建设监理公司n木压条镶嵌边缘紧贴、割角整齐、连接紧密、不露钉帽观察橡皮垫镶嵌紧贴、整齐观察玻璃砖排列正确、整齐、均匀、嵌缝密实、接缝均匀观察彩色、压花玻璃颜色、图案、接缝观察安装后玻璃表面洁净、朝向正确观察饰面工程成品报验材料(石材、面砖等)品种、规格、颜色、图案、质量观察安装及镶贴牢固、无空鼓、歪斜、缺楞掉角、裂缝、表面平整、立面垂直、阳角方正、接缝齐直、接缝高低、接缝宽度观查、小锤轻击表面质量平整、洁净、色泽协调观察接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、阳角处压向、非整砖使用部位观察突出物周围的板(砖)套割吻合、整齐、厚度一致观察、尺量滴水线顺直、流水坡向观察罩面板及钢木龙骨隐检材料(吊顶板、墙面板、龙骨)品种、质量观察、资料骨架安装工程成品报验安装龙骨位置正确、连接牢固、无松动观察、手扳主龙骨尺寸、吊杆、次龙骨、搁栅尺寸、顶棚起拱高度、顶棚四周水平线拉线、尺量罩面板安装牢固、无翘曲、折裂、缺楞掉角观察、手扳表面平整、立面垂直、压条平直、接缝平直、接缝高低、压条间距尺量、托线板、塞尺、靠尺71中咨工程建设监理公司n罩面板表面质量平整、洁净、颜色一致观察罩面板接缝或压条质量接缝宽窄、整齐、压条宽窄、平密观察龙骨外观质量顺直、无弯曲变形观察顶棚、隔墙内填充料干燥、铺设厚度观察、尺量细木制品工程成品报验材料(楼梯扶手、贴脸板、护墙板、窗板等)树种、材质等级、会水率防腐处理观察、资料细木制品制作尺寸、表面光滑平直、楞角方正、线条顺直、无创槎、刨痕、毛刺、锤印观察、手摸、尺量细木制品安装牢固、无松动观察、手扳位置正确、割角整齐、交圈、接缝严密、平直通顺、与墙面紧贴、出墙尺寸一致观察楼梯扶手：栏杆垂直线、尺量、拉通线栏杆间距、扶手纵向弯曲水平尺护墙板：上口平直、垂直、表面平整、压缝条间距窗台板：两端高低差、两端距洞长度差贴脸板：内边缘至门窗框裁口距离(1)暖卫与煤气工程71中咨工程建设监理公司n分部工程名称分项工程名称检验项目检验内容检验方法分部完成后空调水系统系统水压试验水压符合设计及规定要求压力表测量系统冲洗管道内清洁，出水透明外观、取样分析系统水力平衡管肉水力平衡且符合设计要求压差计测量系统运行调试水系统功能符合设计要求流量计、压力表、噪声仪、测量、温高计测量空调风系统房间及管网测量与平衡风管分配功能符合设计要求风理计、风压计测量环境风量、风压测定风系统、风量、风压、符合设计要求风量计、风压计测量自控风阀等动作试验满足元件、部件功能外观房间及环境噪声测定符合设计要求噪声计空调设备噪声测定符合设计要求噪声计整个系统空调系统联合调试综合性能指标合格温度计、湿度计、风速仪、风压计、噪声仪、测量采暖管道安装检验材料管材壁厚、资料检验管道安装检验（同空调制冷管道安装）管道水压试验（同空调制冷压力试验）管道冲洗试验（同空调制冷冲洗）采暖散热器及热水器安装材料检验外观、资料检验设备水压试验（同空调制冷压力试验）冲洗/清洗（同空调制冷冲洗）设备安装检验位置正确、平整程固、连接正确单机运转运行平程回靠、符合功能要求采暖附属设备安装设备开箱（同空调设备开箱）设备水压试验（同前水压试验）设备基础/吊点检验坐标、对、标高、强度等符合设计及规范要求设备安装（同前设备安装）71中咨工程建设监理公司n室外供热供冷管道材料检验壁厚、资料检验、焊缝质量管线敷设管线接口、基底等符合要求管线测量管线坐标、高程、坡度符合要求水压试验（同前）冲洗试验（同前）预拉伸检验预热温度、拉伸长度符合设计要求(1)给排水、暖卫工程分部工程名称分项工程名称检验项目检验内容检验方法建筑采暖卫生给水管道安装（包括消防水管安装）材料检验外观质量、管材厚度、不锈钢层质量外观、资料检验、游标卡尺测量安装检验坐标/标高、连接质量、支架/吊架质量、阀门方向正确外观、卷尺、铅垂测量水压试验强度及严密性试验符合设计及规范要求压力表测量设备基础交验坐标/尺寸/强度/平整度符合设计及规范要求外观、资料检验设备安装检验位置正确、严密平稳、固定牢靠外观、经纬仪、水准仪测量阀门试验阀门压力试验符合设计及规范要求压力表测量强度压力试验强度试验符合设计及规范要求压力表测量气密性/真空度试验气密性/真空度符合设计及规范要求压力表测量管道吹洗/脱脂管道内清洁无污物、油脂外观排水管道安装材料检验外观质量、UPVC管材厚度、质量外观、资料检验、游标卡尺测量安装检验坐标/标高/安装坡度、连接质量、支架/吊架质量、管道接口外观、卷尺、铅垂测量防腐油漆材料检验材料特性、适用范围、有效期限外观、资料检验隐检基底清理外观成果检验厚度符合要求、均匀密实外观管道保温材料检验材料特性、适用范围、有效期限、绝热性能外观、资料检验71中咨工程建设监理公司n隐检基底清理外观保温成果检验厚度符合要求、包覆完整、均匀密实、隔汽层完整外观设备、部件安装卫生器具安装检验平整牢固、器具连接、组装外观、卷尺、铅垂测量设备、部件安装检验组装、接口、外观洁净外观、卷尺、铅垂测量单机试运转运行平稳、传动灵活、轴温符合规范要求转速表、温度计测量给水系统水压试验符合设计规范要求压力表测量系统冲洗消毒、水样检测取样分析消防系统水压试验符合设计规范要求压力表测量系统冲洗水样检测取样分析系统运行调试系统功能符合设计要求压力表、流量计、温度计排水系统通球试验符合规范要求压力表、标识试验用具71中咨工程建设监理公司n(1)电梯、扶梯、步道工程1(1)开箱包装密封良好观、检(2)清点备品附件资料齐全检、查(3)记录完整、符合填写要求检、查2(4)基础验收位置、尺寸质量符合验收规范要求检查、测量4(5)运搬防倾倒、损伤审、查5(6)样板木干燥、平直、光观、测(7)脚手架脚手架规程检收8(9)材料有关标准审、查(10)支架位置图纸或规定(2.4.2)检、测9(11)支架安装2.4.3要求验收检查10(12)导轨运输不得碰撞拖滚旁站跟踪11(13)长导轨的吊装不得碰撞支架等旁站跟踪13(14)导轨的连接调整满足要求规定表24.5-1.2.32.5.1、2.5.3检查验收(15)越程距离表3.4.2检、测14(16)对重导轨的调整固定可靠位置准确(符合规定要求)检查验收20(17)零部件检查符合要求观检、试验21(18)轿厢底盘安装底盘不水平度≤2/1000检、测23(19)轿厢底盘调整满载时与轿底保持1－2mm间隙检、测(20)导靴组装符合有关规定(4.4.7)观察尺量(21)安全触板安装4.4.9二试验26(22)护脚板安装4.4.13检、测27(23)地坎支架牛腿位置尺寸质量复检28(24)厅门基准线(三条)准确无变动检测29(25)厅门安装启闭轻快平稳、门缝一致且符合5.5.2-4的要求试验观察30(26)机锁符合5.5.7试验观察31(27)电锁符合5.5.8试验观察(28)材料设备有关标准规范审检测(29)承重梁安装方式结合现场条件商定32(30)曳引机、导向轮找正调整符合6.4.5、6.5.2及表6.5.2的规定观、检、测、查33(31)制动器闸瓦制动时紧密松闸间隙均匀且不应大于0.7mm测、试35(32)清洗调试无锈蚀齐全灵活可靠检、查37(34)缓冲器安装7.4.3(及表)7.5.3检、测38(35)放钢带不能扭转打弯旁站监理39(37)补偿绳或补偿链不易松散和扭转、交互平衡(与随行电缆)查、看测、试41(39)断钢丝绳按8.4.3要求检、测42(40)做绳头按8.4.4和8.5.3要求检、查45(42)现场条件与设备关系检、查(43)设备器材检验结合保管运搬的情况检、测、验(44)施工组织结合队伍设备器材情况审、查中咨工程建设监理公司147n46(45)极限开关定位9.5.3二核、查47(46)中间接线盒安装9.5.4一跟踪核查(47)随缆架安装9.5.4二跟踪核查(48)挂随行电缆9.5.4三跟踪核查49(49)选层器安装9.5.6一－五跟踪核查50(50)缓速、限位开关9.5.7二跟踪核查51(51)感应开关和感应板9.5.8跟踪核查55(52)导线敷设9.5.12一－六跟踪核查(53)层线接焊包扎(压)9.5.12七－十二旁站检查56(54)调试准备10.4.2审、查58(55)静态测试10.4.4跟踪核查60(56)慢车试验10.4.6跟踪核查61(57)快车试验10.4.7跟踪核查62(58)自动门试验10.4.8跟踪核查63(59)安全装置试验10.4.9跟踪核查64(60)负载测试10.4.10跟踪核查65(61)功能测试10.411跟踪核查(1)消防自动报警系统质量控制与检测方法序号质量控制项目检测内容检验方法1感温、感烟探测器安装(1)探头检测(施工前)；(2)探头安装无损伤，接线正确、安装牢固可靠；(3)摇测绝缘电阻；(4)探头安装。(1)送国家级检测中心检测；(2)观察检查；(3)用摇表测量；(4)符合设计及施工规范GB50166-98、GB50166-92。2手动报警器安装(1)从防火分区内任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m；(2)设有明显标志安装高度1.5m用尺测量3端子箱安装(1)箱体安装参照配电箱安装工艺标准；(2)导线绑扎成束，端子号清晰接线正确，导线偏号核对准确。(1)用尺检测，观察检测；(2)用核线耳机核对线编号，接线前摇测绝缘阻值。4消防控制室控制柜内接地(1)工作接地Ｒ小于4Ω；(2)联合接地时R小于1Ω；(3)消防接地干线线芯截面积不小于16mm2；(4)消防接地直线线芯截面积不小于4mm2。用摇表检测5消防控制柜安装(1)基础型钢平直度要求小于1mm/m,全长偏差5mm；(2)柜(盘)安装垂直度允许偏差1.5mm，盘顶平直度相邻两盘允许偏差2mm，成排盘顶允许偏差5mm；用拉线、尺量塞尺检查。中咨工程建设监理公司147n(3)盘面平整度相邻两盘允许偏差1mm，排盘面偏差5mm;(4)盘面接缝允许偏差2mm。6消防系统布线符合消防设计规范与施工规范要求GB5066-98、GB50166-92观察检测7消防统调验收(1)对探测器，集中报警控制器，火灾报警装置和消防控制设备逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试；(2)系统验收符合GB50166-92要求及设计要求；(3)系统报警及联动功能测试满足消防局检测中心测试的各项要求。(1)观察检测正常；(2)观察检测正常；(3)主机测试。(1)综合布线系统序号质量控制项目检测内容检验方法1施工前器材检验(1)外观检查；(2)型式、规格、数量；(3)电缆电气性能测试；(4)光纤特性测试。(1)观察；(2)尺量观察；(3)测量；(4)测量。2设备安装(交接间、设备间、设备机柜、机架配线部件及8位模块式通用插座)(1)柜架安装垂直，水平度；(2)规格、外观接地；(3)安装牢固，标志齐；(4)屏蔽层可靠连接。观、测3电、光缆布放(1)电缆桥架及线槽布放符合工艺要求，接地符合要求，安装位置正确；(2)电缆暗敷(包括暗管线槽、地板符合工艺要求，接地、路由位置符合要求)。观察、测量4缆线终接(1)8位划块式通用插座；(2)配线部件；(3)光纤插座；(4)各类跳线。以上均符合工艺要求观察5系统测试电气性能测试：(1)连接图；(2)长度；(3)衰减；(4)近端串音；光纤特性测试(1)衰减；(2)长度。现场测试仪、衰减量符合GB/T50312-2000中规范要求；测试接收器测试方法符合GB/T50312-2000中规范要求。(2)CATV系统(卫视天线与电视接收)中咨工程建设监理公司147n序号项目检测要求检测方法1天线接收方向，接收方向性敏锐，能抑制干扰，保证良好的图象和伴音信号。天线电场强度的测量采用场强仪要求设场强频率范围能覆盖待测频道的整个频段频率。输入阻抗误差不大于阻抗值±5%用阻抗图示仪进行测量增益按设计要求待测天线记录测量线测量得到电压值与标准天线记录测量值进行计算得出增益值2前端机房前端设备与控制台安装符合设计要求，机房内电缆布放符合电缆敷设要求按平面布置图，安放机架和控制台位置用尺测量参照《有线电视系统工程技术规范》GB50200-943支线和用户线走线方式符合设计要求布局合理，排列整齐，导线连接正确，压接牢固4防雷接地防雷接地线的截面和焊接倍数应符合规范要求，设备外壳及器件接地应牢固可靠，符合设计要求。接地电阻要求用摇表实测符合设计要求接地线截面和焊接长度用尺测量。5系统调试整个系统符合设计要求对各部分的工作状态进行调测参照国家标准《30MHZ～1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》中规定系统质量测试参数和测量方法要求(1)CCTV系统(电视监控)序号项目检测要求检测方法1摄像机的安装安装前通电检测和粗调，处于正常工作状态，方可安装摄像装置安装符合设计要求牢固稳定用尺测量安装高度水平位置初装后，通电试看观察监视区覆盖范围和国家质量符合要求2线路敷设线路敷设时符合设计要求，进线弯曲半径，敷设方式等符合规范要求参照《民用闭路监视电视系统工程技术规范》中对线路敷设的要求，用尺测量有关需测量的内容。3监控室机架设备安装符合设计要求，机架板与基准线平行，前后偏差不大于3mm，竖直平衡，垂直偏差不大于1‰用尺测量机架内设备与插件，接触可靠，安装牢固内部接线应符合设计要求。4接地接地板的接地电阻应符合设计要求用摇表测量接地电阻针对上述分部分项工程平行检验中发生的检测、试验，如现场不具备检、试验条件，施工单位应委托由国家认可、具有相应资质的单位进行。监理部在施工单位正式委托前，将对拟定的检、试验单位进行资格审核。中咨工程建设监理公司147n下面为我公司拟在本项目投入的技术装备和检测、试验器具表7.4拟投入本工程的主要技术装备和检测器具表序号名称型号数量（台）制造国或产地生产厂家制造年份1工程质量检测器JZC-21浙江温州2钢卷尺702型(50m)2天津天津测量仪器一厂3钢盒尺7.5m1上海4精密游标卷尺5m1北京海北测控技术公司5数显卡尺0～150mm0.01mm1北京北京量具刃具厂6游标卡尺0～300mm0.02mm1北京北京量具刃具厂7外经千分尺0～25mm0.01mm1北京北京第二量具厂8平板尺1000mm1北京北京量具刃具厂9水平尺600mm2北京北京五金工具五厂10涂层测厚仪600B1德国11光泽度计KGZ-1B60°1天津天津科器高新技术公司12声级计HS-56331南昌国营红声器材厂13数字式木材测湿仪ST-851上海上海木材工业研究所14数字钳形表2002型1日本日本共立公司15数字万用表DMM-157型1美国16绝缘电阻表ZC-71北京中咨工程建设监理公司147n北京远东仪表公司17接地电阻表ZC-81北京同上18经纬仪J2-JD1江苏苏州第一光学仪器厂19自动安平水准仪DZS3-11北京北京光学仪器厂20热球式电风速计QDF-31北京北京检测设备厂21不锈钢片塞尺100B2沧州河北沧州市量具厂22焊接检验尺KH45型1北京北京量具刃具厂23磁力线坠4.5m1北京北京华海有色金属加工厂24尼龙测绳地球牌100m1天津天津测量仪器一厂25相序表检测±0.0001上海上海冠威电器制造公司26回弹仪HT225A1天津天津建筑仪器厂27数字测距仪D30E1上海上海冠威电器制造公司28水准仪OZS3-1AL132DSZ21北京北京光学仪器厂29全站仪TOPCONGTS-6020P1天津天津科器高新技术公司1300直流电火花检测仪HZ-711上海上海冠威电器制造公司1、质量控制措施为了落实质量控制目标，根据我公司以往的经验，我们将在本工程施工过程中贯彻下列六项质量控制的措施：中咨工程建设监理公司147nl以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据，督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。l对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。l对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量保证体系落实到位。l严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。l坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。l坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。4.1工程质量的事前控制4.1.1核查承包单位的质量保证和质量管理体系（3-7天）l核查承包单位的机构设置，人员配备，职责与分工的落实情况；l督促各级专职质量检查人员的配备；l查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况；l检查承包单位质量管理制度是否健全。4.1.2审查分包单位的资格（1-3天）l经项目监理部审查，审查合格，签发承包单位填写的《分包单位资格报审表》l审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书、外地施工企业进鲁施工许可证或境外企业在国内承包工程许可证等；l审查分包单位的业绩；l查验承包单位的测量放线l查验施工控制网（平面和高程）；中咨工程建设监理公司147nl查验施工轴线控制桩位置；l查验轴线位置，高程控制标志，核查铅直度控制；l签认承包单位的《施工测量放线报验单》。4.1.1签认材料、建筑构配件、设备的报验（24小时）l项目监理部监理工程师进行现场检验，签认《材料／构配件／设备报验单》；对主要原材料、进口材料和设备要求承包单位应按有关规定进行复试，并将复试结果及材料准用证、出厂质量证明、商检证明等资料随附。l对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件；l对进场材料进行抽样复试，必要时可会同建设单位到材料厂家进行实地考察；l在对现场搅拌设备（含计量设备），现场管理进行检查以及对商品混凝土生产厂家资质和生产能力进行考查等工作完成后，审查混凝土、砌筑砂浆〈配合比申请单和配合比通知单〉、签认〈混凝土浇灌申请书〉。4.1.2检查进场的主要施工设备（24小时）l要求承包单位每月25日前报《（）月工、料、机动态表》。l审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求；对需要定期检定的设备（如仪器、磅秤等），应有检定证明。4.1.3审查主要分部（分项）工程施工方案（3-7天）l项目监理部对施工单位填报的《施工组织设计（施工方案）报审表进行审批（根据工程具体特点编写的专项施工方案、季节性施工方案等）。l方案经监理工程师审定后，由总监理工程师签发审定结论；如方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。4.1施工过程中的质量控制4.2.1中咨工程建设监理公司147n监理工程师通过对施工现场有目的的巡视检查和旁站，达到对过程质量的控制。l在巡视过程中发现和及时纠正施工中不符合要求的问题；l对施工过程的关键工序、特殊工序、重点部位和关键控制点进行旁站；l监理人员在现场发现问题时，先口头通知承包单位改正，然后由监理工程师签发《监理工程师通知单》，并在承包单位报送书面整改报告后，按照整改报告的内容进行复查。4.2.1核查工程预检（24小时内）l监理工程师对承包单位填报的〈预检工程检查记录单〉进行核查，并针对部分内容到现场进行抽查。l对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进行下一道工序；4.2.2验收隐蔽工程（24小时内）l监理工程师对承包单位填报的〈隐蔽工程检查记录〉内容进行现场检测、核查；对隐检合格的工程进行签认，并准予进行下一道工序；l对隐检不合格的工程，由监理工程师签发《监理工程师通知单》，承包单位进行整改，合格后后填报《监理工程师通知回复单》，由监理工程师复查；4.2.3分项工程验收（24小时内）l监理工程师对承包单位自检合格后填报的《报申请表》资料进行审查，并到现场进行抽查、核查；l对符合要求的分项工程，监理工程师进行签认，并确定质量等级，对不符合要求的分项工程，由监理工程师签发《监理工程师通知单》，承包单位进行整改，经返工或返修的分项工程按质量评定标准进行再评定和签认。l在施工试验、检测完备、合格后，进行建筑采暖、卫生与燃气、电气、通风与空调等工程的分项工程签认。中咨工程建设监理公司147n4.2.1分部工程验收（1-3天）l根据监理工程师签认的分项工程质量评定结果，承包单位进行分部工程的质量等级汇总评定，填报《报申请表》，并附“分部工程质量检验评定表”，报项目监理部签认；l单位工程基础分部已完成，进入主体结构施工时，或主体结构已完成，进入装修时，承包单位填报〈基础/主体工程验收记录〉，由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，，由各方协商验收意见，并在〈基础/主体工程验收记录〉上签字认可。4.1工程竣工验收（7天）4.3.1当工程达到交验条件时，项目监理部组织内部各专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题，签发《监理工程师通知单》要求承包单位进行整改。4.3.2对需要进行功能试验的项目（包括无负荷试车），监理工程师督促承包单位及时进行试验；监理工程师应将认真审阅试验报告单，并对重要项目亲临现场监督；必要时请建设单位及设计单位派代表参加。4.3.3由项目监理部协助，建设单位组织竣工验收4.3.4承包单位在工程项目自检合格达到竣工验收条件时，填写〈单位工程验收记录〉，并将全部竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目监理部，申请竣工验收；l收到建设单位的竣工报告后，项目监理部积极协助建设单位组织有关各方进行竣工验收。4.2质量问题处理监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程中解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。中咨工程建设监理公司147n4.4.1对可以通过返修弥补的质量缺陷，责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案；监理工程师审核后（必要时经建设单位和设计单位认可），批复承包单位处理；处理后重新进行验收。4.4.2对需要返工处理或加固补强的质量问题，除责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理意见外；总监理工程师还要签发《工程部分暂停指令》，并与建设单位和设计单位研究，经设计单位提出处理方案，批复承包单位处理；处理后重新进行验收。4.4.3监理工程师将完整的质量问题处理记录归档。1、质量控制手段5.1在项目的实施过程中，根据施工单位建立的完备质保体系，监理工程师利用关系型数据库，建立跟踪性强、准确度高的信息系统，有效地控制工程项目的质量。如：对设计文件及设计变更进行台帐登录；5.2对主要的建筑材料、成品、半成品及构件建立计算机台帐（如下图），进行分析统计，以便于及时发现问题。中咨工程建设监理公司147n5.1运用数理统计方法，对重点工序和重要质量指标的数据进行统计分析，绘制直方图、控制图等管理图表，从而实现对工程项目质量的动态控制。同时，能根据质量监控人员的不同要求，提供多种质量报表和报告。5.2存储重大工程事故报告和登录一般事故摘要，并能根据不同要求提供多种工程事故统计分析报告。5.3建立工程质量评定台帐，根据有关质量检验评定标准和分项、分部工程验评结果，对分部工程、单位工程的质量进行评定，最终为建设项目的质量评定提供可靠依据。5.4充分发挥地方优势，在济南市择优选择山东省、济南市具有一级资质的实验室承担监理平行实验任务。5.5相关流程图中咨工程建设监理公司147n中咨工程建设监理公司147n中咨工程建设监理公司147n三、监理的进度控制任务及方法1、进度控制方法我们将利用科学化的进度控制方法，实现进度控制目标完成进度控制任务。我公司进度控制采用计算机辅助控制管理，可以根据目标进度计划对实际进度实施动态监控，科学管理。及时有效地将实际工程进度引发的资源与人工分配、工程延期、合同争议、投资失衡问题反映至甲方及有关各方。以下为我公司根据本项目《招标文件》提供的工期要求，编制的济南遥墙机场的进度控制网络计划中咨工程建设监理公司147n1、设置工期控制点设置进度控制点是将工程施工分解为若干施工阶段，明确各阶段施工进度目标，以施工中关键工序为控制点进行重点控制，具体做法是以业主已批准的总进度计划网络为依据，详细编制各分部工程计划网络，在计划中确定各分项工程进度目标及分部工程竣工计划工期，分阶段予以控制，同时编制各分部工程每月、季进度计划进度，以保证总进度计划的实施。本工程工期控制点具体设置如下：l开工日期（前期桩基已提前施工）l±0.000以下基础工程完成时间。l结构封顶时间。l钢结构及屋面完成时间。l楼地面、内外装修、电梯及建筑电气、水、暖、通完成时间。l设备安装、调试完成时间。l工程竣工时间。2、进度控制措施及手段工程进度控制的目的是在保证项目按合同工期竣工、工程质量符合质量控制目标前提下，达到资源配备合理、投资符合投资控制目标等要求的工程进度整体最优化，进而获得最佳经济效益。因此，进度控制是项目管理的基础，是监理工作的重要一环。为此，我们借鉴国外先进的工程项目管理模式与手段，运用以统筹管理、系统工程、工程风险分析、项目盈余评估等科学理论为基础的PROJECT和P3中咨工程建设监理公司147n计算机软件。利用这些计算机软件的优势对工程承包商的进度计划进行科学细致的审核并根据审核分析的结果提出进度控制目标，从而建立起有效的进度控制体系。便于对于实际进度进行监控，对施工过程中出现的问题及时做出相应的处理，对业主供货、供图及其他承包商施工等进行协调；并根据承包商的进度计划作出业主的资金筹集计划，同时预防可能的承包商工期索赔并对承包商提出的工期索赔进行分析评估。3.1工程进度控制的原则3.1.1工程进度控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标。3.1.2在确保工程质量和安全的前提下，控制进度。3.1.3工程进度控制必须符合业主经济利益最优化要求。3.1.4工程进度控制必须制定详细的进度控制目标或对总进度计划目标进行必要的分解，确保进度控制到各参建单位、各职能部门。3.1.5采用动态的控制方法，对工程进度进行主动控制。3.2工程进度控制的方法我公司进度控制采用计算机辅助控制管理，可以根据目标进度计划对实际进度实施动态监控，科学管理。及时有效地将实际工程进度引发的资源与人工分配、工程延期、合同争议、投资流失衡问题反映至甲方及有关各方。我们将根据工程项目的具体问题如：总包单位整体安排、工程项目所在地的地质及气象条件、各类合同条款等等，制定详细的工程进度控制目标和方法，本文只能将具有共性的工程进度控制方法加以简单的罗列：3.2.1审核工程建设中总进度计划，参与或协助目标分解进度计划的编制；3.2.2根据工程实际情况对每个（年进度、月进度）工程进度计划进行优化；3.2.3随着工程进展对工程建设进度的动态控制，及时向各方反映进度信息；3.2.4中咨工程建设监理公司147n在工程进度跟踪过程中，预测进度控制风险并采取有效措施。我公司利用计算机技术按施工单位报送的施工进度计划，将施工任务按层次结构组织起来，依赖有工序搭接关系的网络图，绘出表和图兼备的横道图，即甘特图；利用甘特图找出关键路径，按照项目进展客观规律设置许多跟踪措施点，进行动态跟踪，即通过关键线路与实际进度情况的分析、比较，将计划与实际工程进度进行对比，找出偏差，并对工程进度进行预测。监理工程师可以在分析原因的基础上，采取有效措施，进而协助施工单位组织有效的人力、物力，确保关键线路的正常运行，达到对工程施工进度有效的实地控制，从而减少盲目性，提高效率，保证目标实现。我公司还拥有项目管理风险分析软件,可以用来对项目进度、项目投资等进行风险分析及预测同时结合公司项目管理高级专家的丰富经验，可以为甲方提供工程项目管理的预控。下图为某航站楼前期项目工期风险分析结果3.2.5进度控制流程图中咨工程建设监理公司147n工程进度控制的基本程序流程图承包单位编制施工总进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批承包单位编制年、季、月进度计划填写《施工进度计划报审表》总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查分析检查、分析基本实施计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期计划总监理工程师签发《监理通知》指示承包单位采取调整措施中咨工程建设监理公司147n以上为我公司对本工程进度的具体措施方法，同时我们还建议采用月进度款拨付结合里程碑控制点奖惩，督促承包单位按计划完成施工作业，并将有关条款写入施工合同三、监理的投资控制任务和方法1.投资风险预测与防范对策我们对投资风险预测是以现代化设计为切入点。以往传统的航站楼项目设计，一般是以经验公式、图表、手册为依据，按照设计规范，为达到技术要求和功能要求进行的手工式作业产品。进入90年代以来，设计工作以技术与经济和社会因素相融合，并从航站楼整个寿命周期出发进行了一系列的改革，采用多学科科学的综合方法，利用计算机系统手段，从而使航站楼设计成为了总体优化的高智能产品。为此首都机场、浦东机场、白云机场等不少优秀的航站楼设计，本身就是新技术、新装备、新工艺、新材料转化为生产力的典型，强调资源利用上的合理、布置上紧凑、设备选型要满足若干个子系统的功能要求，流程组织科学，并最终要求体现投资省、效率高、消耗少、成本低的综合投资效益。毫无疑问,这在很大程度上取决于设计工作的好坏，实践证明设计水平将决定着建设过程的技术经济合理性和投产后各系统生产能力的发挥，并满足年客运量和日高峰客流量的要求。从对整个项目经济影响的规律看，初设阶段影响可达到75%左右，为此对初设概算的审查将是监理一件十分重要的任务。在概算审定的基础上如能实行施工图的限额设计和招投标阶段的限额采购，将为建设单位和监理项目部的投资控制打下良好的基础。施工图阶段的图纸会审，也是监理项目部的重要任务之一，除审查其完整性和设计深度防止出现“三边”情况外，还需对将不断出现的设计变更和工程洽商有足够的估计。针对以上的分析，我们认为防范投资风险的对策有：中咨工程建设监理公司147n1.1建议推行限额设计的投资控制方法即按初设概算限额进行施工图设计，按施工图预算总造价控制各个专业的施工图预算。设计人员进行设计时，必须考虑工程造价和其他方面的支出；作设备材料比选时，经济人员要配合作好施工图预算，随时为设计人员提供信息，达到对投资动态控制的目的。1.2作好投资分配工作设计单位在施工图设计前，应根据批准的概算，将投资分配给各有关专业。根据我公司对智能化公用建筑的统计分析资料和对它们概算的审查将会提出供参考的除室外部分的分配意见控制范围，如果中标，我们将会同建设单位、设计部门，根据实际情况再做进一步的分项工程比例，合理性的探讨。1.3施工阶段的投资防范对策具体见“八、合同管理任务和方法”中相关阐述。1.投资控制点l合同中的费用条款，特别是合同开口，要尽量减小、减少。l甲供的主要材料、设备采购。l发生费用的设计变更。l发生费用洽商。l工程索赔。l月、年度完成工程量、工作量。l竣工决算。2.投资控制措施及手段3.1工程量计量的控制3.1.1工程量计量原则上每月计量一次，计量周期为上月26日至本月25日。3.1.2中咨工程建设监理公司147n承包单位每月26日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，报工程量由项目监理部审核。3.1.1监理工程师对承包单位的申报进行核实（必要时应与承包单位协商）。3.1.2对某些特定的分项、分部工程的计量方法则由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定。3.1.3对一些不可预见的工程量（如地基基础处理等），监理工程师在会同承包单位进行实际计量后，如实计量不可预见的工程量。3.1工程款支付的控制3.2.1工程预付款l承包单位填写《工程款支付申请表》，报项目监理部；l项目总监理工程师审核是否符合建设工程施工合同的有关规定，并及时签发。l监理工程师按合同的约定，及时抵扣工程预付款。3.2.2月支付工程款l按月支付工程款（包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等）时，承包单位根据监理工程师审批的工程量，按施工承包合同的规定（或工程量清单），计算工程款，并填写《工程款支付申请表》报项目监理部审核；l监理工程师依据合同及济南有关定额进行审核，确认应支付的工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等；l监理工程师审核后，由项目总监理工程师签发《工程款支付证书》，报建设单位。3.2.3竣工结算l工程竣工，经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后，承包单位在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料。l监理工程师在与承包单位、建设单位协商和协调后，提出审核意见。中咨工程建设监理公司147nl总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算《工程款支付证书》。建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，按合同约定与承包单位办理竣工结算有关事项。为了落实投资控制目标，根据我公司的以往经验，我们将在本工程中贯彻下列六项投资控制的原则：a)严格执行双方签订的建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法。b)坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。c)工程量与工作量的计算符合有关的计算规则。d)处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减坚持合理、公正。e)对有争议的工程量计量和工程款，采取协商的方法确定，在协商无效时，由总监理工程师做出决定。f)在建设工程施工合同所约定的时限内，对工程量及工程款进行审核。3.1运用计算机工具我公司将利用Project的“资源管理”功能，有效地对项目执行过程中发生的工程量、争议及索赔进行处理。项目任务活动中投入的人员、设备、材料和资金等可抽象化为“资源”。通过编制资源库并按类别组织起来，把资源分配到各个任务上，检查资源的分配是否超出了现有的强度，调配平衡资源；如：3.3.1首先建立投资监理台帐l总台帐工程前期准备费用台帐单位:万元序号项目投资200220032004l建安工程台帐单位:万元中咨工程建设监理公司147n序号项目投资200220032004l其他基建费台帐单位:万元序号项目投资200220032004l标段总台帐项目投标价合同价内拨款合同价外拨款本月拨款小计合同价内拨款累计合同价内拨款余额累计合同价外拨款累计备注调价索赔土建………………………安装………税金合计l单位工程台帐项目投标价合同价内拨款合同价外拨款本月拨款小计合同价内拨款累计合同价内拨款余额累计合同价外拨款累计备注调价索赔土建………………………安装………税金合计l单位工程各专业月完成工程量进度一览表序号定额号工程项目工程量单位单价总价年月当月完成工程量当月拨款未完工程量未拨款额l单位工程总投资进度表序号项目总投资年月直接费设备费人工费当月完成投资额未拨余额直接费设备费人工费直接费设备费人工费l单位工程合同价外索赔及调价登记表序号日期项目索赔调价小计总计备注中咨工程建设监理公司147n索赔累计调价累计l甲方采购的设备台帐序号日期名称价格运费保管费其它费用总计备注l甲方采购的材料台帐序号日期名称价格运费保管费其它费用总计备注3.3.1随时了解每个资源的诸多方面的信息，绘出需求、成本、工作量等分布图，根据任务实际情况，合理安排一个任务上的工作资源，有成效地利用资源，有效投入力量，加快项目进展。下图为××航站楼独立分包安装工程成本风险分析图3.3.2随时了解工程的动态情况，为项目执行过程提供及时有效的人员、设备、材料和资金的各种数据；在工程计量的基础上，核定月工程进度款，并对工程变更和费用索赔进行处理。随时注意合同计划值与实际工程量及工程款的对比分析，实现工程建设投资的动态控制。中咨工程建设监理公司147n下图为××机场建设过程月进度款及总投资累积动态曲线1.兼顾工期与质量目标，确定工程期内资金流量进度和质量是施工的两大主题，他们之间有着相互依赖和相互制约的关系，进度加快有可能影响工程质量，而质量控制严格，则有可能影响进度。因此，在保证工程质量的前提下，加快工程进度，是我公司始终在工程现场贯彻的原则。在施工阶段，具体分配资金量应参考以往成功项目管理经验，即按“香蕉”型曲线的资金分配，并结合现场实际工程量的发生，确定各阶段资金流量。一般而言，所有活动都按最迟开始时间（LS线）开始，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率，以下是我们提供给某机场的最早开始时间的曲线（ES线）供业主参考。资金流量参考表时间资金流量（万元）ES线LS线2001年12月002002年1月600200中咨工程建设监理公司147n2002年2月12006002002年3月200010002002年4月300015002002年5月420022002002年6月600028002002年7月800040002002年8月1010052002002年9月1280067002002年10月1560082002002年11月18900100002002年12月21500124002003年1月24200152002003年2月26600188002003年3月28800222002003年4月30600250002003年5月31600272002003年6月32400292002003年7月33200308002003年8月33600320002003年9月33800328002003年10月33900332002003年11月33950336002003年12月3400034000中咨工程建设监理公司147n1.降低工程投资的合理化建议工程实施招投标制是合理降低工程投资非常有效的方法。我公司可以通过以下的监理服务来协助降低工程的投资：5.1签订有利的施工合同签订施工合同要严密，能包死或部分包死的造价尽量包死，少留活口或不留活口。5.2减少预算外费用严格控制变更、洽商、记日工及预算外费用。应做到先算账，后花钱。必要的预算外费用，应有监理方根据合同及有关规定，审核应增减的款项后，报甲方批准。避免扯皮，减少竣工决算的负担。5.3控制中间工程款支付中间工程款支付应根据施工实际完成的工程量按月结算，做到拨款有度，心中有数。随时检查投资运用情况，发现超支情况，及时报甲方并提出弥补办法。5.4定期预估竣工前必不可少的各项支出，对预算外费用实施动态控制。5.4.1施工图设计方面检查施工图设计中的活口、甩项情况，如材料、设备等的不定因素；预留孔洞等遗漏或没有包括的内容等。5.4.2承包合同方面检查承包合同（包括中标标价）中的的活口、甩项情况，如材料、设备等的“暂估价”、“参考价”有多少；议价材料价差是否考虑或多少等遗漏或没有包括的内容。5.4.3甲方自己订货的材料、价差方面预估甲方订货的材料、价差，做好动态控制。5.4.4零星变更洽商方面中咨工程建设监理公司147n预估不可避免的施工中零星变更洽商，一般应控制在建安工程造价的3%左右。5.4.1其他方面l协助定出“限额采购”的标准，以确保所有设备材料的采购不会失控，从而投资不会超限。l本着货比三家的原则，严格规范的进行初选或报价后的厂家考察和商家业绩考察工作。在特殊项目还要邀请有关专家参加，避免和非厂家指定代理商打交道。l对存在有二次设计的系统项目，超前协助制定进行考察，招标和定标，评标工作，在业主明确设计、施工的总协调单位后，协助并监督要求他们认真履行所赋予的职责。否则将导致结构的预留、预埋、穿管、布线等工作留下遗憾。从而可以避免因返工造成的浪费使投资增加。l本工程的石材需求量较大，且石材在原材中属贵重材料，因此对石材矿址的考察，包括它的贮备量、开采能力、加工能力、运输能力均要掌握，以利于材料质量及资金上主动。5.4.2预估政策性调整、各项地方性或市政公用专业收费及由于专业施工所发生的价差等。上述内容普遍存在，必须预先估够，并与实际结存的投资余额进行核对，如有缺口应及时采取节俭措施调整，实施动态控制，降低费用超支风险。5.1严把竣工结算关竣工结算时应严格审核各种不合理因素，如多算工程量、高套单价、重复取费以及其他不符合规定等现象。5.2编好竣工结算报告分析投资使用情况，分析超支原因。监理审核时间、精度符合国家规定。中咨工程建设监理公司147n6、投资控制流程图中咨工程建设监理公司147n中咨工程建设监理公司147n工程款竣工结算的基本程序图工程经各方竣工验收承包单位提出竣工结算资料监理工程师审核总监理工程师签发工程结算款支付证书建设单位审核建设单位向承包单位付款保修阶段结束时进行工程款最终结算三、安全控制的任务和方法1.安全文明施工的现况从全国建筑工程来看，有一定数量的工程安全标准，全部或局部分部分项未能达标；已经发生和曝光的各类安全质量事故的工程的事实证明，安全隐患正成为我国建筑工程中的一大问题。反映在工程中中咨工程建设监理公司147n的安全质量事故，报导不断，造成人身伤亡和国家财产损失，数字十分惊人。为此“安全第一、预防为主”，是所有工程建设项必须遵循的方针。1.安全第一，预防为主是工程建设永恒的主题为了确保航站楼施工阶段的安全和文明施工必须首先明确安全第一的思想，并且以预防为主，为此要做到。2.1对初设和施工图的审查时，要关注到属于安全防范的项目，到位和落实情况比如土建结构计算书中的荷载估算的准确性(包括施工期间的临时荷载)和安全系数。确保主体结构的安全和使用，将是安全监控的重中之重。2.2施工阶段的安全监控首先是以土建结构专业为首的施工安全监控，必须确保岗位前移，监理到位，通过旁站监理，监督好基础施工，主体结构施工的每道工序的施工质量和施工安全。2.监理单位根据需要定期组织四方的安全质量联合大检查3.1作为每周监理例会的主持人，在每次例会，专题会上都要有针对性的提出安全防范问题，做到警钟长鸣。3.2监理部全体监理工程师，作为业主在现场的代表，在日常业务中要把施工组织设计中有关安全、消防环保和文明施工等内容的落实情况，做为日常检查项目遇到问题，随时以监理通知的书面形式，要求施工单位整改。3.3在冬施、雨施前和‘五一’、‘十一’、‘元旦’、‘春节’四大节日前以监理牵头组织有业主、设计、总包四方参加的安全质量大检查，提出整改意见，并监督施工单位限期整改解决。这是我公司在施项目中行之有效的工作方法，并取得了业主方施工方的共识。3.对文明施工的监理工作中咨工程建设监理公司147n文明施工是精神文明和物质文明双文明在建筑行业的具体体现，作为施工总包和分包的施工组织者和执行者应进一步理解两个文明在建筑工地贯彻实施的重要性，它不仅是社会进步的重要标志，而且是两个文明建设在施工过程当中的重要组成部分。同时对施工安全也有极大的促进和保证作用。为此在编制各系统、各分项分部工程的施工方案、施工组织设计中做为单独章节编入，并在操作规程和技术交底中贯彻执行。4.1施工现场机构组成无论施工总包和分包单位除必备规定的资质，资信和资历外，做为一个现代化企业，必须是一个文明管理的企业，在组织上宣传上要有健全的机构和编制，并配备有现场管理、机械管理、临电管理、料具管理、安全防护、消防保卫环境保护、环卫、卫生的专职兼职管理人员，并形成文明安全管理体系。4.2文明施工的内容和范围航站楼文明施工重点控制范围应包括如下几个方面详见下表序号文明施工控制部位1.办公室2.宿舍3.食堂4.浴室5.卫生间6.加工场地7.各类材料堆放场地及库房8.施工作业现场9.下脚料处理及利用10.建筑垃圾分类及利用11.生活垃圾分类(可回收及不可回收物)生活生产用水及供电12.临时排水（清浊分流）系统和雨水排放系统13.扰民范围及防护14.噪音干扰的防护15.文明语言16.工地上岗安全帽及着装、劳动保护17.现场油料管理18.出入通道、安全出入口及疏散出口标志19.机械设施及交通工具20.安全文明施工宣传栏的排版及标志中咨工程建设监理公司147n注：具体要求措施由施工总包单位主持编制，经建设单位审批后由监理单位监督执行。总之，安全文明施工是所有建筑工地永恒的主题，作为监理单位将严格恪守职责，按业主的委托和合同的约定，督促和监督总包及分包单位，从施工方案和施工组织设计的专门章节入手，从监督各单位现场操作规程，技术交底落实为起点以现场实际贯彻情况为检查要点，并由监理牵头组织四方有关人员进行定期和不定期的四方联检。提出整改意见，由监理方监督整改结果，通过环环紧扣的有效措施。以确保航站楼的建筑工地成为安全文明施工的模范工地。在工程项目施工阶段，施工现场安全直接制约工程进度，并最终影响工程建设效益，是工程能否顺利建成的前提。本工程交叉施工、特种作业多；施工难度大、要求高，现场安全监控的任务很重。为保证现场安全工作始终处于受控状态，我公司将全面介入，并侧重于从技术性、操作性环节把关。认真履行职责，采取以下切实有效的措施。1.安全监理控制目标实现安全零事故管理目标，即重大伤亡事故为零、重大责任事故为零、千人负伤率为零。2.强化监理机构内部安全监理运行机制。中咨工程建设监理公司147n现场安全管理说到底就是要控制人的不安全行为和物的不安全状态，搞好对作业环境的防护，以保证现场人员、财产的安全，使施工能顺利进行。为了有效地做好这项工作，我们在内部分工和职能配备上，将安全监理职责落实到每个监理人员头上，推行全员抓安全。各现场监理工程师在搞好本专业质量、进度、投资控制的同时，必须抓好相应范围内的安全监控工作，并及时反馈现场安全动态，消除各种不安全因素。同时，配备专职安全监理工程师，全面掌握现场安全状况，并针对施工不同阶段的特点，积极安排部署，加强预控和检查。在进场初期，依据相关法律和规范，结合工程实际，配合业主出台现场安全管理实施办法、临时用电管理规定等制度，重点关注高空作业、深坑作业等；进入以安装为主的阶段后，重点关注吊装、焊接、无损探伤、临时用电、消防管理等；转入预试车后，则重点关注现场动火、压力容器和管道试压、大型动力设备试车、计算机控制系统调试等。为促进安全监理工作制度化、规范化，我们将全面推行安全监理台帐制度，要求各现场监理工程师及时分类归纳、整理有关情况，准确地反映工程建设各个阶段现场的安全状况。专职安全监理工程师则负责整理整个现场的安全工作台帐。监理部负责人定期检查，并组织分析、研究。1.严格审查的施工安全技术措施或方案，搞好预控。施工方案（或设计）是指导施工具体行动的纲领，其安全技术措施是施工方案中的重要组成部份。为强调在工程施工前必须制定安全技术措施。《建筑法》第三十八条则规定：“建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施”。为确保施工过程中的安全，必须通过预先分析，从而更好地控制，消除工程施工过程中的不安全隐患，消除危害，保证施工顺利进行。7.1对施工方案编制人员的要求施工方案编制人员应当了解施工安全的基本规范、标准及施工现场的安全要求，如《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑施工高处作业安全技术规范》，《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查评分标准》等。还必须了解施工工程内部及外部给施工带来的不利因素，通过综合分析后，制定具有针对性的安全施工措施，使之起到保证施工进度。确保工程质量和安全，科学、合理，有序地指导施工的作用。7.2安全措施的主要内容中咨工程建设监理公司147n7.2.1从建筑或安装工程整体考虑。土建工程首先考虑施工期内对周围道路，行人及邻近居民、设施的影响，采取相应的防护措施（全封闭防护或部分封闭防护）；平面布置应考虑施工区与生活区分隔、施工排水，安全通道，以及高处作业对下部和地面人员的影响；临时用电线路的整体布置、架设方法；安装工程中的设备、构配件吊运，起重设备的选择和确定，起重半径以外安全防护范围等。复杂的吊装工程还应考虑视角、信号、步骤等细节。7.2.2大型砼模板工程，还应进行架体和模板承重强度、荷载计算，以保证施工过程中的安全。同时这也是确保施工质量的前提。7.2.3安全平网、立网的架设要求，架设层次段落应符合规定。事故的发生往往出在随层，所以做好严密的随层安全防护至关重要。7.2.4塔吊等垂直运输设备的拉结、固定方法及防护措施，其安全与否，严重影响工期甚至造成群伤事故。7.2.5施工过程中的“四口”防护措施，即楼梯口，电梯口，通道口，预留洞口应有防护措施。如楼梯、通道口应设置1．2m高的防护栏杆并加装安全立网；预留孔洞应加盖；大面积孔洞，如吊装孔、设备安装孔、天井孔等应加周边栏杆并安装立网。7.2.6交叉作业应采取隔离防护。如上部作业应满铺脚手板，外侧边沿应加挡板和网等防物体下落措施。7.2.7“临边”防护措施。无外架防护的屋面（或平台）周边，框架工程楼层周边，跑道（斜道）两侧边，卸料平台外侧边等均属于临边危险地域，应采取防人员和物料下落的措施。7.2.8施工过程中与外电线路发生人员触电事故屡见不鲜。当外电线路与在建工程（含脚手架具）的外侧边缘与外电架空线的边线之间达到最小安全操作距离时，必须采取屏障、保护网等措施。如果小于最小安全距离时，还应设置绝缘屏障，并悬挂醒目的警示标志。中咨工程建设监理公司147n根据施工总平面的布置和现场临时用电需要量，编制临时用电组织设计。7.2.1施工工程、暂设工程、井架门架等金属构筑物，凡高于周围原有避雷设备，均应有防雷设施，如井架、高塔的接地深度、电阻值必须符合要术等。7.2.2对易燃易爆作业场所必须采取防火防爆措施。7.2.3季节性施工的安全措施。如夏季防止中暑措施，包括降温，防热辐射，调整作息时间，疏导风源等措施；雨季施工要制定防雷防电，防坍塌措施；冬季防火，防大风等。7.1认真做好安全交底和检查落实工程开工前，工程项目负责人应向参加施工的各类人员认真进行安全技术措施交底，使大家明白工程施工特点及各时期安全施工的要求，这是贯彻施工安全措施的关键。施工过程中，现场管理人员应按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底，使全体施工人员懂得各自岗位职责和安全操作方法，这是贯彻施工方案中安全措施的补充和完善过程。工序、工种安全技术交底要结合《安全操作规程》及安全施工的规范标准进行，避免口号式，无针对性的交底。并认真履行交底签字手续，以提高接受交底人员的责任心。同时要经常检查安全措施的贯彻落实情况，纠正违章，使措施方案始终得到贯彻执行，达到既定的施工安全目标。1.切实搞好现场安全监控我们坚持“安全第一、预防为主”的方针，采取多种方式，通过多种途径，不断完善安全监控机制，强化参建各方的安全意识，提高安全施工和管理水平。监理部将始终把安全工作作为工程建设的头等大事来抓。8.1中咨工程建设监理公司147n督促施工单位健全安全保证体系并切实搞好自控。定期检查各施工单位安保体系运作情况，要求其层层建立安全包保责任制，签订包保责任书，定期组织安全知识教育，安全管理人员必须配备到位，并切实履行职责，加强日常安全检查。8.1对一些高危险的重要部位、关键工序，要求施工单位至少提前一周报送施工组织设计或施工方案，其安全技术措施是监理审查的关键内容之一。在正式施工前，还要抽查其安全技术交底记录；开始施工后，现场检查其安全技术措施落实情况如安全“三宝”(即安全帽、安全带、安全网)使用、紧急通道、用电及消防管理等。8.2加强季节性的安全防范工作。夏季，督促施工单位注重防雷、防暑降温及防涝；秋冬季狠抓消防工作，强化火种管制。在各装置内划定禁火区，严格实行动火许可证制度。在日常性的现场保卫上，组织参建各方开展安全联防，杜绝设备、材料，特别是精密仪器、仪表的流失。8.3加大检查力度，认真督促整改。注重将日常巡回检查与集中检查、现场检查与资料检查相结合，及时发现和处理各种安全隐患。对现场的各种问题，监理工程师要求责任单位立即改正。如果执行不力或不及时，则在24小时内发出书面通知。对严重威胁生命、财产安全的隐患或苗头，则坚决行使安全否决权，下达停工令限期整改，不满足安全要求不准复工(工期不予延长)。每个月召开一次安全例会，分析情况，提出要求，部署下月安全工作。每季度与业主联合组织一次安全、文明施工大检查(包括现场和资料)，对发现的问题发书面整改通知，并跟踪督办，逐项消号。总之，做好工程安全监理控制，有利于工程项目顺利建成。无论是参建人员的生命受到伤害，还是工程实物受损、灭失，都必须停工整顿，这就使部分甚至整个项目的工期受到影响，并导致责任单位的成本增加、参建人员的积极性受挫。为了保证本工程如期优质建成，监理单位将把施工安全工作充分纳入监理范围，认真履行监理职责，采取切实有效措施，让业主放心、满意。中咨工程建设监理公司147n三、合同管理任务和方法我们认为合同管理是工程建设监理任务中十分重要的一个环节，是顺利实现机场航站楼项目的质量目标、进度目标和投资目标的保障。根据我公司的经验，我们认为在本项目的合同管理中除了做到一般合同管理事宜外，应特别注意下列二个方面：l承包商的义务；l如何避免和减少索赔。1、承包商的义务承包商的义务通常可以分为明示义务和默示义务，前者通常会在施工合同条款中予以规定。但是根据我们的工程监理经验，我们发现目前我国监理界通常会忽略承包商的下列默示义务：承包商的义务承包商的约定损害赔偿义务承包商的认真且技术性的工艺义务承包商正常且勤奋履行工作义务承包商对设计错误的警告义务3.1.1承包商对设计错误的应警告义务目前我国现行的由建设部、国家工商行政管理局联合印发的《建设工程施工合同示范文本（GF-1999-021）》（以下简称“中咨工程建设监理公司147n施工合同99”）没有对承包商的设计责任加以规定。这是因为，在我国工程实践中已形成了只要承包商“照图施工”就不承担责任的工程惯例。因此，只要承包商按照图纸施工，由于图纸缺陷造成的损失，在工程实践中，承包商一概不承担责任。此外，如业主委托设计人员对有缺陷的设计进行设计变更，根据“施工合同99”的有关条款，承包商可相应的延长工期以及获得相应的费用。但是从本工程项目来看，设计图纸量是非常大的，其中肯定存在错误，其中有些错误，如门窗的尺寸和位置，楼梯的尺寸，正负零标高等这些尺寸错误，对于一个有经验的承包商来讲，他在施工过程中是很容易发现的。由于我国目前工程界通行“照图施工”这一惯例，因此承包商在发现一些明显的图纸错误时，常常会不予理会，继续照图施工，直至图纸错误形成工程实体被业主或设计人员发现。此时，业主只好进行设计变更，承包商不仅不承担责任，还可依据合同索赔工期和费用。但是，我们认为，虽然“施工合同99”没有规定承包商对设计质量承担应警告义务，但是《中华人民共和国合同法》第六条规定：“当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则”。当承包商对设计质量未尽到应警告义务时，视同违反了诚实信用原则。因而承包商对设计质量承担应警告义务可视为“施工合同99”的默示条款。此外，我国《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）第28条规定：“施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。”中咨工程建设监理公司147n因此，我公司虽然认为承包商通常对由于业主提供的设计所造成的缺陷不承担责任。但是，当承包商欲就此进行索赔损失时，首先必须证明其蒙受的损失是由于有缺陷的设计图纸或规范引起的；然后，承包商必须证明其对于此图纸和规范有合理的信赖，换言之，承包商必须证明图纸和规范的缺陷是一个有经验的承包商所不能合理发现的。如果承包商对于一个有经验的承包商所能或应该能发现的设计缺陷未能尽到警告义务时，索赔不应成立。该项经验系我公司在全国首先提出，我们相信，该项经验会为机场航站楼的建设节约投资。3.1.1承包商的认真且技术性的工艺义务承包商的工艺义务也可划分为二种：l可交易工艺义务，即根据行业实践认可的恰当的工艺和认真的方式。l合同描述的工艺。在工程合同条款中没有规定工程施工的方式时，西方的国际工程惯例认为在所有的工作和劳务合同中应存在默示条件，即认真地和技术性地履行工作,也就是有时所述的采用良好的和专业的方式。在业主指定分包商的情况下，质量责任链同样适用于承包商的工艺义务。现代国际合同条件一般将可交易工艺和合同描述的工艺这二种工艺义务均在合同中明示规定。如FIDIC99年第一版建造合同条件第7.1款规定：“承包商应按照下列方式履行设备制造、材料的生产和制造以及所有其它工程施工：a)合同规定的方式;b)根据认可的良好操作，采用正确的工艺和认真方式；c)使用正确的装备设施和非灾害性材料，除非合同另有规定。”我国目前在《建设工程施工合同示范文本（GF-1999-021）》中没有象FIDIC那样在合同条款中对施工工艺作出“根据认可的良好操作，采用正确的工艺和认真方式”这样规定，可以说是我国目前施工合同示范文本的缺陷。但是我公司认为，可以根据《合同法》第六条关于“诚实信用原则”的精神，将“认真地和技术性地履行工作”视为承包商施工工艺的默示责任。该项经验系我公司在全国首先提出，我们相信，该经验会对保证机场航站楼的工程质量起到了积极的作用。中咨工程建设监理公司147n3.1.1承包商应正常且勤奋履行工作义务国际工程合同一般不仅仅规定了合同的竣工日期，而且一般都在合同条款中明示规定在工程竣工之前的所有时间，承包商都负有、应迅捷和毫不耽搁义务。如JCT80规定承包商在工程开工之后以及工程竣工之前应“正常地和勤奋地”履行工作，ICE91（第六版）规定承包商根据合同“应迅捷和毫不耽搁”展开工作。“FIDIC99建造”亦做出“应迅捷和毫不耽搁”展开工作的类似规定。然而，我国工程合同示范文本中却没有类似的规定。我公司在工程监理实践中结合国际惯例，认为这应是承包商关于合同进度义务的默示责任。通过要求承包商尽到应正常且勤奋履行工作义务，会对机场航站楼施工合同的工期有着积极的意义。3.1.2承包商的约定损害赔偿义务我公司在监理工程实践中发现，承包商施工进度延误的重要原因之一是合同中缺乏对约定损害赔偿条款的正确规定。目前我国尚无在市场经济下工程合同中约定损害赔偿的成熟计算公式，我公司结合国际惯例（如Hundson公式等）以及国内重点工程的经验，对此进行了积极的探索。我们确信这些经验会有助于敦促承包商遵守合同工期，以保证机场航站楼施工合同的工期。1、如何避免和减少承包商索赔根据我公司的监理经验，我们认为承包商通常会以下列事宜为由寻求索赔：l业主未按合同规定交付施工场地；l业主交付的施工场地没有完全具备施工条件；l业主未保证施工期间运输的畅通；l业主未保证施工期间所用水电及通讯的需要；l业主未及时提供工地工程地质地下管网线的资料；l业主未及时提供办理施工所需各种证件；l业主未及时交付水准点与坐标控制点；中咨工程建设监理公司147nl业主未及时进行图纸会审及设计交底；l业主没有提供应供的材料设备；l业主拖延合同规定的责任；l业主未按合同规定及时支付工程款；l业主要求加速施工；l业主提前使用部分永久工程；l业主代表/监理工程师委派人员未提前通知施工企业；l业主代表/监理工程师发出的指令、通知有误；l业主代表/监理工程师未及时提供图纸；l业主代表/监理工程师对承包商的施工组织进行不合理的干预；l合同文件有缺陷；l合同变更；l不可抗力。针对上述可能产生索赔的诱因，我们在本项目的工程中应采取下列措施以避免和减少索赔：l按照施工合同规定的时间、大小等交付施工场地；l按照施工合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点；l按照施工合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道，满足施工运输的需要；l按照施工合同规定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料；l及时办理施工所需各种证件、批件和临时用地；l及时将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包商；l及时组织图纸会审和设计交底；l按照施工合同规定及时提供应由业主提供的建筑材料、机械设备；中咨工程建设监理公司147nl及时履行合同规定的责任，如对承包商所提问题及时答复；l按照施工合同规定及时支付工程款；l避免不必要的加速施工指令；l按照施工合同规定及时将委派具体管理人员通知承包商；l正确及时的发出指令；l及时提交图纸和施工所必须的设计文件；l有权对施工组织设计进行检查监督，但避免超越职权进行不当干预；l谨慎提出、处理设计变更，尤其是注意并不是所有的变更必然导致索赔。三、组织协调的任务和方法1.组织协调的内容及措施组织协调对于机场航站楼建设目标的顺利实现有着极大的影响。我公司根据以往同类工程的监理经验以及长期的监理实践认为关于组织协调工作应作好下列工作：1.1清晰的明确监理工程师地位虽然我国实行建设监理制度已有十几年，但是至今关于监理工程师在工程监理过程中的地位是公正的第三方还是业主的代理人尚无清晰的认识，导致了监理工程师在工程建设过程中组织协调的混乱性。一方面，业主认为是自己花钱雇用监理工程师，监理工程师在工程的组织协调中理应代表业主，为业主说话；另一方面，承包商则认为监理工程师没有履行公正的第三方职责，只替业主说话。我公司根据国际惯例以及国内工程实践认为，监理工程师在组织协调中针对不同事宜应分别承担下列二种角色：中咨工程建设监理公司147n监理工程师承担的角色业主的代理人一般对工程进行控制管理，组织协调等工作独立的专业人士处理合同纠纷1.1.1独立的专业人士。一般在进行本工程的有关进度问题的协调、质量问题的协调、投资问题的协调等均以业主的代理人身份进行，而在处理合同纠纷时，则以独立的专业人士身份进行。1.1通过编制航站楼施工组织规划协调总的工程进度机场航站楼作为大型现代化公用建筑，特殊的交通智能型建筑，必然体现了工艺流程和功能分区的合理性，设备选型的先进性。因此有着大量的子系统支持，包括给排水、采暖空调、变配电、电梯扶梯步道、消防报警及灭火系统工程、行李分检、登机桥、综合布线、楼宇自控、电视监控、航班信息、离港系统等多种子系统综合组成。这必然存在一个招标先后，进场安装施工顺序，系统调试的问题。为了明确分阶段的目标，如供电、供水、采暖、空调以及各系统调试的问题和最后验收，应安排一个统一的“施工组织规划”作为工程的总体安排计划，并由此制定出：设备招投标计划、器材采购计划、施工安装队伍招标进厂计划以及各阶段的投资计划等。中咨工程建设监理公司147n1.1建立“四方领导联席会议”制度为了落实建设组织规划布署阶段性目标，调整各子系统进度以及完成以监理牵头的四方初验，协调负有终身责任的四方领导的步伐一致，建议定期不定期的招开四方领导的联席会议。并形成制度这是在重大项目建设的成功经验，也是我们在同类工程施工中的成功做法。业主设计监理施工1.2先期落实“总包分包责任制”作好相应的协调工作航站楼工程复杂性、多功能性决定了不可能由一家或几家建筑安装工程公司可以独立完成的。特别是社会化和专业化的分工，将造成航站楼总包分包单位的数量将达到几十家(如××机场航站楼经过监理单位资质审查的总分包单位达到近80家)特别在中后期，形成了一个多专业、多工种、多系统的会战局面。每位专业监理工程师负责监管的分包商达几家到七八家。作为航站楼工程这是目前分工社会化的必然。中咨工程建设监理公司147n为此，对于总包、分包的分工、协作、工程协调统一领导、取费划分、责任制等一第列问题将成为建设施工中的一大课题。我们对此问题将采取先期落实完善，以避免打乱仗，造成相互干扰的局面对进度目标造成实际上的拖延。1.1协调好与设计单位的关系设计单位作为工程建设过程中的重要一方，对工程的进度、质量及造价同样有影响。因此，我公司在监理过程中会努力积极的充当设计与施工之间的桥梁，如组织设计单位向施工单位介绍工程概况、设计意图、技术要求、施工难点等；图纸会审时，请设计单位交底，将设计遗漏、图纸差错等问题解决在施工之前；结构工程验收、专业工程验收、竣工验收等，约请设计代表参加。此外，若我公司掌握比原设计更先进的新技术、新工艺、新材料、新结构、新设备时，可主动向设计单位推荐。1.组织协调中的信息管理中咨工程建设监理公司147n监理信息传递流程图：业主设计单位总承包单位总监理工程师总监理工程师代表进度控制部门质量控制部门投资控制部门合同管理部门信息管理部门表示监理文件资料的发送表示监理文件资料的收集从监理信息传递流程图可以看出，信息管理是组织协调中的一个重要组成部分，它是监理部工作协调有序开展的基础。3.1.1工程建设监理信息的收集中咨工程建设监理公司147n在工程建设监理过程中，会产生大量的工程信息资料。我们将根据我公司制定的信息管理制度，结合本地区特点，及时收集、整理、存储这些工程信息资料；建立监理台帐，分类存储有关监理文档资料，形成完整的档案资料。从而为监理工程师对工程建设的进度控制、质量控制、投资控制及合同管理等提供可靠的信息支持。2.1.1业主及设计单位提供信息的收集l当业主负责某些材料、设备的供应时，我们将及时向业主收集这些材料、设备的相关信息；如材质证明、商检证明、检验（试验）资料、数量、到货时间、储存方式等。l及时收集业主及设计单位发出的与工程有关的各种技术资料以及涉及工程项目的设计变更、设计交底。如：施工图纸、工程地质勘察报告、测量基础资料、审图汇总资料、设计交底记录及纪要、设计变更文件、设计变更及洽商记录等。l及时收集业主与相关施工单位签定的各种施工合同、分包合同、各类定货合同及其它与工程有关的协议书、工程招投标文件等。l及时收集业主的上级主管部门对工程建设的各种意见和看法。l行业主管部门及质量监督部门对工程建设及质量提出的各种建议及意见。2.1.2施工单位提供的信息收集（经监理工程师认可）l政府主管部门签发的《建设工程开工证》和已经过项目总监理工程师审定的施工组织设计。l随着工程的逐步进展，收集施工单位的总体及分阶段施工组织设计、分部施工方案、季度施工方案及其它专项施工方案等。l收集在现场施工的各分包单位的资质资料、分供货单位的资质资料、见证试验室等单位的资质资料等。中咨工程建设监理公司147nl进度信息的收集：工程的年、季、月的施工进度计划；每月的工、料、机动态情况；工程的停、复工资料等。l质量信息的收集：a)所有进入施工现场的各类工程材料、构配件、设备的质量保证资料。b)施工测量放线资料、建筑的沉降观测资料。c)各专业的施工试验资料d)分项（工序）、分部工程的质量资料e)不合格工程项目的资料、质量事故的报告及处理等资料。l工程造价信息的收集：a)本工程的概预算投资及工程的工程量清单等资料。b)工程进展过程中预付款的支付、施工中发生的工程量、月工程进度款的支付等等投资造价资料的收集。c)工程中出现的设计变更、工程洽商，所导致的工程费用变化的资料及证明。d)工程竣工结算过程中的资料。l其它与工程有关的信息的收集a)工程的延期报告、费用索赔报告、合同的变更、合同的争议、违约报告及相关处理报告等资料。b)与工程有关的各种往来函件。2.1.1监理工作信息的收集l监理工作产品的收集；如：监理月报、监理会议纪要、监理通知、现场监理工程师的监理管理台帐及监理日记、监理工作总结（专题、阶段和竣工总结报告等）。l工程的验收资料：包括工程基础、主体结构等中间验收资料、设备安装专项验收资料、竣工验收资料、竣工移交证书等。l中咨工程建设监理公司147n现场项目监理部，在按公司ISO9002质量管理体系运行过程中生成的体现管理运作的文字资料。l随工程进展产生的图片、音像资料。l收集与本工程有关的其它信息资料；如：设计单位、材料物资供应单位、银行、国家及地方政府有关部门、供电部门、市政部门、通讯及交通部门等。3.1.1工程建设监理信息的加工整理和存储针对本工程的工程特点，结合我公司在以往同类项目上的管理经验，我们将实行适用于机场航站楼工程项目的信息管理的模式，包括信息管理办法、信息编码方案等，并应用计算机数据库管理方式进行储存处理数据、报表、文件、资料，建立监理资料的信息库。这样，一方面保证我们能及时掌握工程建设实施过程中各方的进展情况，另一方面使我们可直接或借助于相关的程序来预测工程建设未来的进展情况，从而提高监理工作的效率及管理水平。中咨工程建设监理公司147n工程建设监理信息系统流程信息数据库信息源业主及设计单位提供的信息施工单位提供的信息监理工作的信息信息管理者存储记录整理质量控制进度控制投资控制合同管理其他总监理工程师专业监理工程师三、监理项目的质量计划中咨工程建设监理公司147n为了保证公司监理工作质量，增强公司的市场竞争力并在质量管理与质量保证同国际接轨，确保向顾客提供合格的产品和满意的服务，我公司于20002年7月进行了换版（GB/T19001-200idtISO9001：2000）认证。改版后的《质量手册》阐明了公司的质量方针和目标，规定了质量体系要求，是本监理项目部从事质量管理活动的准则和纲领性文件。在本项工程中我们将严格按照公司质量要求，制定相关的质量计划，指导现场监理工作的开展。1.监理的质量方针按照：“守法、诚信、公正、科学”的原则，坚持服务第一，信誉至上，为顾客提供优质的监理产品并不断改进。2.监理的质量承诺以顾客为关注焦点，以增强顾客满意为目的，通过对顾客要求进行评审，以确保顾客的要求得到确定；并通过对顾客满意度的检测，来确保顾客的要求已得到满足。将顾客满意程度作为测量质量管理体系业绩的方法之一，以此来衡量所建立质量管理体系的有效性并明确可以改进的领域。3.监理产品的实现3.1产品实现的策划1、项目监理服务所需的过程按国家、地方监理法规中有关规定和公司《质量手册》、程序文件执行。2、对于监理项目，编制《监理规划》作为监理产品实现的策划。3、项目《监理规划》除应满足国家及地方监理法规规定的内容外，还应根据公司《质量手册》和程序文件的要求确定以下方面的内容：A、监理产品的质量目标和要求；B、针对具体项目确定过程、文件和资源的要求；C、该项目具体的验证、确认、监视、检验活动，以及监理产品合格的准则；D、为证实该项目监理过程和产品满足要求所需提供的记录。中咨工程建设监理公司147n1、与顾客有关的过程确定与产品有关的要求包括：A、顾客在合同中明示的要求；B、适用法律法规的要求；C、通常隐含的要求，即顾客虽然没有规定，但规定的用途或已知的预期用途所必须的要求；D、公司的其它要求。2、采购过程在本监理项目中，表现为监理的外协（如检验/试验单位、技术协作和技术支持等）。其中，对监理项目分包和外协过程按照《监理分包和外协单位的控制程序》进行控制。A、对需采购分包单位或外协单位的资质、业绩、设备等方面的要求；B、对需采购分包单位或外协单位的人员资格的要求；C、对需采购分包单位或外协单位的质量管理体系的要求。3.1生产和服务提供监理服务提供以监理合同约定为准。1、获得产品特征的信息。包括：国家、行业、地方性监理规范、国家、行业、地方性工程规范及有关文件、监理合同、施工合同、监理规划（其中的生产服务过程的控制内容）等。如项目所在地颁布地方性监理标准的，应执行地方性标准；如项目所在地未颁布地方性监理标准的，应执行《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。2、必要时（如公司要求或无法规依据和规定工作流程时），应制定作业指导书。项目《监理细则》可作为项目监理的作业指导书。项目监理部须编制哪些监理细则，应根据项目的具体情况，由总监在项目《监理规划》中提出，《监理细则》由专业监理工程师编制，总监审批。中咨工程建设监理公司147n1、确定适宜的设备，并在使用中维护和保养，以保持其运行能力。其中检验工具和测量设备按《检验工具和测量设备控制程序》执行。2、对监理工作进行监视和测量过程中需使用的装置按《检验工具和测量设备控制程序》执行。3、对监理服务过程中须监控的质量点实施监控活动。4、每张监理表格或每份监理文件在完成规定的签认或盖章后视为有效，方可放行；在顾客及施工单位等完成签收后视为一次交付；完成全部监理资料的移交视为最终交付。在监理合同开始实施至最终交付期间的活动属于“售中服务”，在每一次交付后，如发现不合格，执行有关要求；正常情况按有关规定定期征求顾客意见并进行反馈。在最终交付后的交付后活动属于“售后服务”，5、对产品的监视和测量状态进行识别。A、产品检验状态包括：待检、已检待定、已检合格和已检不合格四种状态。这四种状态中，“已检合格”因已完成签字，故不存在与其他三种检验状态混淆的问题。而在另三种检验状态下，因均未完成签字，应进行识别。B、识别的方式可采用分别放置在不同地点或不同文件盒（筐、夹等），在地点处或文件盒（筐、夹等）上进行标识，以防混淆。因监理产品具有可追溯性要求，故监理产品的标识应具有惟一性。收发文记录、卷内目录和总目录是追溯产品和记录产品惟一性标识的方式，利用“收发文记录”和“卷内目录”、“总目录”等，可以对产品进行追溯。除编号外，签名、日期、部位、分项和分部工程，均是产品标识的一部分，对标识的上述要素进行控制，以保证产品标识的惟一性。具体的控制办法见《文件控制程序》和《记录控制程序》中咨工程建设监理公司147n3.1产品防护在实施项目监理的过程中，应爱护所使用和控制的顾客财产。从开始实施监理到监理资料正式移交甲方期间，对监理服务过程的记录——监理资料（包括纸媒体和电子媒体），应进行防护。防护的主要内容包括：标识、搬运、包装、贮存和保护。A、标识：对监理资料应按要求进行标识，有防护方面的要求时，应作好产品防护的标识。B、搬运：监理资料在搬运过程中应注意防水、防潮、防硬性损坏、防丢失。C、包装：文字资料以档案盒作为包装；电子资料不需要包装。D、贮存：一般在项目监理部现场办公室，文字资料贮存在资料柜中，电子资料贮存在计算机内或磁盘内。应按照《记录控制程序》第5.4.4条的要求进行监理资料的贮存。E、保护：文字资料的保护包括对监理资料进行包装、对其查阅/借阅进行限制和管理（《记录控制程序》第5.4.5条）和要求必要的贮存条件等；电子资料的保护包括设定开机密码、文件密码、安装杀毒软件和防火墙、资料备份及对备份资料的贮存和保管等。3.2监视和测量装置的控制对监理服务实施测量所需的检验工具和测量设备进行监视和装备。3.3监理产品的监视和测量及过程的测量和监控1、对质量体系过程进行监控，并在适用时进行测量，其目的是为了证实过程实现所策划的结果的能力。2、中咨工程建设监理公司147n对质量体系过程进行监控的活动包括：日常检查和巡检、内审、外审、顾客检查及执法机关的检查等。其中日常检查和巡检的有关职责、频次、要求等见《过程及监理服务监视测量程序》。1、测量的方式可以采用打分、评定或考核。包括：A、对分解后的质量目标进行考核。B、每年年底的对人员进行考核，见《人力资源控制程序》。C、顾客对监理工作评价，见《与顾客沟通工作程序》。2、监理工程师和总监对有关报验单进行签认时，应执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），其签认的依据应完整保留。签认报验单的权限按照有关文件的规定执行，并在《监理规划》中明确落实到人。3、顾客的验收/签认及执法机关的验收，可视为对监理产品的阶段验收；在监理服务全部完成后，顾客和质量监督部门在《监理业务手册》上签署意见，视为对监理服务的最终验收。4、当所持有的证据不足以支持签认，但遇有紧急及例外情况要求即时放行时，必须同时满足以下三个条件，方可进行临时批复：A、满足法律法规的要求；B、总监批准和顾客批准；C、最终应保证达到合格品要求。并将所缺合格证据补齐等。3.1不合格品控制1、不合格为没有满足顾客和合同要求、法规规定、预期的期望、应尽的服务义务，为确保不合格服务的非预期使用或交付，应对不合格进行识别和控制。不合格来源有：2、顾客反馈意见（交付后的不合格）；3、产品监视和测量的结果（分包和外协单位、半成品、成品）。4、对不合格的分包和外协单位，按《监理分包和外协单位控制程序》进行处置。中咨工程建设监理公司147n1、对不合格服务，由总监或各事业部/分公司进行识别、记录、评价和处置。已交付的不合格服务，一般采取赔礼道歉或按合同约定及法律法规要求进行处理。3.1收集信息及数据分析1、收集的信息包括：A、对过程进行监视和测量的数据；B、对产品进行监视和测量的数据；C、顾客投诉；D、顾客满意率；E、内审的有关数据；F、体系运行中其他数据；G、分包及外协的信息。2、项目监理部利用以上信息采用排列图、因果图、对策表等方法对顾客满意程度、投诉和质量体系运行等方面进行分析，以寻求质量改进的机会。3、通过分析可得出：A、顾客满意程度；B、监理服务质量的稳定性；C、产品特性、服务需求的变化趋势，包括在何处需采取预防措施；D、供方（包括分包、外协）的信息。3.2改进项目监理部根据内外部审核结果，进行数据分析，制定纠正和预防措施，实现持续改进。3.3纠正措施1、纠正措施是针对不合格的原因采取措施，目的是防止不合格的再次发生。纠正措施的采纳，要与不合格的影响程度及成本相适应。中咨工程建设监理公司147n1、编制《纠正措施控制程序》，并在程序文件中规定以下各项内容：A、未满足要求的产品和服务，即为不合格。应评审不合格，并确定其原因。其中包括顾客抱怨与投诉。B、不合格的来源，一般包括：体系运行过程、服务提供过程、顾客投诉、产品监视测量的结果等。C、为确保防止不合格的再次发生，评价采取纠正措施的必要性。A、责任部门确定合适的纠正措施并予以实施。B、记录所采取的纠正措施的计划结果。F、纠正措施完成后，由管理者代表评审纠正措施的有效性，防止类似不合格的再次发生。3.2预防措施1、预防措施是针对潜在不合格产生的原因所采取的措施。目的是防止潜在不合格的发生。预防措施的采纳要与潜在不合格的影响程度及成本相适应。2、编制《预防措施控制程序》，规定以下各项内容：A、未满足要求的潜在不合格产品和服务，即为潜在不合格。应确定潜在不合格及其原因。潜在不合格的来源包括：顾客抱怨与投诉、体系运行过程、服务提供过程、顾客投诉、产品测量的结果等。B、为确保防止潜在不合格的发生，评价采取预防措施的必要性。C、责任部门确定合适的预防措施并予以实施。D、记录所采取预防措施的计划结果。E、预防措施完成后，由总经理评审预防措施的有效性，防止潜在不合格的发生。中咨工程建设监理公司147n总之，通过认真贯彻公司的《质量手册》和《程序文件》，制定本项目监理部工作质量的质量计划，从而保证现场监理部的监理工作质量。三、保修期限内监理内容及措施l工程进入保修期，监理单位将定期进行回访l检查承包单位在保修合同规定的内容和范围内缺陷修复的质量。l对建设单位反映的工程缺陷原因及责任进行调查和确认，并协助进行处理。l协助建设单位按保修合同的规定结算保修抵押金。l做好保修期监理工作的记录和总结。四、技术建议书根据我公司多年的监理经验，特提出如下建议：1、建议实施“弱电系统集成或总承包”的方案航站楼作为智能化建筑、弱电子系统有十几个，如综合布线所支持的按功能划分的信息点有登机桥监控系统、地面信息监控系统、气象、离港系统、行李分检、航班信息包括（LED、LCD、CRT）、时钟及各种类型电话(公用、市局、内通、公安等)以及计算机网络系统(CN)办公自动化(OAS)。而楼宇自控(BAS)、消防报警及控制中心(FAS)电视监控(CCTV)(包括海关、边检)、卫视天线闭路电视(CATV)、广播系统(BMS)(包括紧急广播)、安防监控(SCS)以及车库管理系统(PCS)等都是航站楼必不可少的弱电子系统；如果分别招标采购将有十几家厂商进驻并安装施工调试；管理难度大，而且各自为政。中咨工程建设监理公司147n作为智能大厦的航站楼，实质上是一个系统集成，功能集成，网络集成和软件集成的高科技产物，因此系统一体化集成是智能大厦的核心和目标，作为一个新兴的服务方式，已成为信息服务业中发展的兴行业。建议在本工程设弱电纵横集成。我公司建议的“横向集成”是指通过统一的思想、统一的规划，将航发内部传统上分向的各个子系统进行优化组合，组成一个相互关联、相互协调的管理体系。建议的“纵向集成”是指从前期规划、设计、设备选型、配置到系统施工安装、调试、开通和系统维护、用户培训等全部建设过程进行统一结合集成管理。集成结果将降低造价15%左右，且为航站楼的各项子系统的功能全部实现，提供了保证；因此推荐在弱电系统采用弱电系统总承包方案。1、若为预应力楼板，预留、预埋问题应给予重视。预留、预埋问题应引起重视，否则在管线施工时随意剔凿、使用膨胀螺栓可能造成预应力筋的破坏，影响结构内在质量，建议设计图纸要实行专业会签，孔洞预留应准确，施工应采用放线定位‘米’字型均布方案进行预埋铁件，便于大量管线安装和位置的调整。2、关于钢屋架的施工建议基于我公司对钢屋架的监理经验，建议采用焊接性能优良的材料，由于钢屋架为三维管架结构，因此，影响其加工质量的相关线切割将至关重要，建议加工厂家要选择有数控多维相关线切割设备的，焊工要有全位置焊接资质的，吊装要有大型吊装机具的。钢屋架的加工制作应采用工厂加工与现场制作相结合，即工厂分段加工，现场拼装成形，这样即节省工期又减少现场占地，因为钢结构施工周期较长，屋面板施工前屋架有较长的时间暴露在空气中，钢结构的防腐建议采用无机富锌工艺。3、关于地下水对基础施工影响的建议中咨工程建设监理公司147n鉴于工程所在城市济南以“泉城”著称，建议在基础工程设计阶段充分考虑地下水对工程的影响，合理选择基础类型以便降低造价，方便施工。同时建议对所建区域内地下水水质进行化学分析，以便采取措施减低个别成分超标对建筑物产生影响。1、建议制定总计划下的年度计划和阶段计划工程总进度计划一经确定既应成为本工程的指导性文件，未经有关方批准不得改动，建议最好用多级网络图的形式表示。业主方应按年度和阶段两种形式指定出完成目标，由施工方按此目标分别制定出年度施工计划和阶段施工计划，阶段施工计划特别要注意主体施工阶段与设备安装及装修阶段的重点不同、控制点不同，设备安装及装修阶段的计划中要注重突出各类电器小间和卫生间的施工进度计划，以及其与装修的相互关系，因此，其关系到设备安装调试计划的确定。2、测量放线定位的建议机场工程是一庞大的系统工程，各部联系紧密，所以，测量放线定位是实现建筑设计意图的关键点，不论设计、施工都必须做到“三位一体”即平面坐标、高程、标高必须高度统一，标高的改变将直接影响到精装修及各类设备管线的安装效果和质量。建立结构沉降观测点，避免出现结构的不均匀沉降。3、关于屋面施工管理的建议中咨工程建设监理公司147n由于屋面形式为不规则弧面，因此，屋面板宜采用铝合金轻型板，屋面板设计时建议在考虑结构防水的同时要考虑构造防水，特别是采光天窗、排烟天窗、人孔等与屋面板的结合处，各类穿屋面管、设备机坐等与屋面的结合处，如避雷针；另外屋面设计即要考虑安装施工，又要考虑今后的检修与维护的需要，建议在屋面上设置检修通道和爬梯，以免检修人员在不明确的情况下随意在屋面上行走，对屋面造成损坏，屋面板及其上面所有的施工安装建议由一家总包负责，便于施工管理和责任划分，力争做到统一计划，统一施工。1、关于质量标准的建议建议工程分部、分项直至工序实行“样板引路”即用经四方联检的工程“样板”作为行象化的质量标准指导施工。对于新技术、新工艺、新材料的使用实行“认证制”，即设计、施工方要采用的新技术、新工艺、新材料要经过甲方、监理、质量监督、设计或有关专家权威技术部门认证，方可在工程上使用，必要时要先行试验。2、关于通风空调系统的几点建议对于高大空间的全空气系统的气流组织形式的考虑应能保证底层平面及空间各层的温度分布和新风分布，避免出现温度不均和新风量不足的问题。建议多设新风口、回风口促使空气流通。电梯机房、井道、电气小间的通风也应采取特别措施。建议给排水材料摒弃使用趋于落后淘汰的材料。3、关于施工合同范本选择的建议目前我国已加入世贸组织，我公司认为机场航站楼的建设项目管理应当率先与国际接轨，目前我国现行的由建设部、国家工商行政管理局联合印发的《建设工程施工合同示范文本（GF-1999-021）》不是十分严谨，根据我公司的多年理论研究与实践，建议选择FIDIC土木工程合同条件（第四版），并在此基础上结合ICE、JCT、AIA、NEC等合同范本以及我国目前的现状进行适当的修改。设备采购招标定货。中咨工程建设监理公司147n三、派驻现场监理人员的资料及人员进场计划表1.表7.1主要监理人员表名称姓名年龄学历专业职务职称资格证书主要资历、经验及承担过的项目济南遥墙机场扩建工程航站楼杨树忠41大学本科港口航道工程总监理工程师高级工程师国家注册监理工程师1986年毕业于河海大学港口航道工程专业，高级工程师，国家注册监理工程师，北京市级总监。从事过港口工程规划、结构设计、工程建设监理工作。在北京首都国际机场新航站楼工程任土建专业监理负责人，中组部翠明庄招待所工程、全国海关信息管理中心工程任总监代表，北京电子学院学生公寓、雅昌天竺彩印厂房工程任总监理工程师，贵州061基地改造任总监代表。济南遥墙机场扩建工程航站楼张强36大学本科暖通总监代表高级工程师国家注册监理工程师1987年毕业于哈尔滨建筑工程学院暖通专业，高级工程师、国家注册监理工程师、北京市级总监。从事过设计、工程监理工作。在全国人大常委会会议楼工程中任暖通专业监理工程师，首都机场新航站楼工程任水暖专业监理负责人，北京电子科技学院群体工程任总监代表，全国海关信息管理中心业务楼工程任总监理工程师。刘延风41大专工民建监理工程师工程师北京市注册监理工程师1984年毕业于北京建工学院工民建专业，工程师，北京市注册监理工程师。从事过工业与民用建筑结构设计、工程建设监理工作。中咨工程建设监理公司147n济南遥墙机场扩建工程航站楼在北京首都国际机场新航站楼扩建工程任副总监理工程师，西安咸阳机场航站楼工程监理中担任总监理工程师。济南遥墙机场扩建工程航站楼罗志新37大学本科水工监理工程师工程师国家注册监理工程师1988年毕业于合肥工业大学水工专业，工程师，国家注册监理工程师。从事过施工管理、工程监理等工作。在阿里地区自来水厂工程、陕西省人行住宅楼、陕西省社会主义学院住宅楼及办公楼等工程中担任土建监理负责人，在中央直属粮库陕西省商州粮库、中央直属粮库内蒙古自治区汐子粮库项目任总监理工程师，西安咸阳机场担任土建专业监理负责人、总监代表。济南遥墙机场扩建工程航站楼何万玺66中专钢结构焊接监理工程师工程师监理岗位培训1956年毕业于冶金工业部沈阳机械工业学校焊接专业，工程师。从事过钢结构设计、安装、监理等工作。在北京首都国际机场新航站楼工程的监理中担任钢结构专业监理工程师，西安咸阳机场航站楼工程中担任钢结构专业监理工程师。济南遥墙机场扩建工程航站楼杨炯44大专机械监理工程师工程师国家注册监理工程师1987年毕业于湖南广播电视大学机械专业，工程师，国家注册监理工程师。从事过建设管理、工程监理等工作。中咨工程建设监理公司147n在首都国际机场新航站楼、停车楼工程的监理工作中担任设备专业监理工程师，主要负责给排水、采暖通风和消防等监理工作。中国广播电视音像资料馆的监理工作中担任设备专业监理工程师，内蒙自冶区国家直属粮库宝康粮库工程中担任总监理工程师，西安咸阳机场航站楼工程监理中任设备专业监理工程师。济南遥墙机场扩建工程航站楼徐剑锋33大学本科暖通监理工程师工程师1992年毕业于天津大学土木工程系暖通专业，工程师。主要从事过暖通空调的调试维修、工程监理等工作。在西安咸阳机场航站楼工程监理中任暖通设备专业监理工程师。济南遥墙机场扩建工程航站楼沈利33大学本科电气监理工程师工程师国家注册监理工程师1994年毕业于北京理工大学电气专业，1998年在日本东京都关电工(株)研修电气工程，工程师，国家注册监理工程师。从事过电气施工管理、建设监理等工作。在首都国际机场新航站楼工程中担任电气专业监理负责人，主要负责新航站楼及停车楼的电梯、扶梯及自动人行步道的施工监理工作，协助进行了登机桥及自动行李分检机的监理工作，在全国海关信息管理中心业务楼工程中担任电气专业监理负责人，贵州061基地改造任电气专业监理负责人。刘福铨62大学本科机电监理工程师高级工程师北京市注册监理工程师1964年毕业于北京矿业学院，高级工程师、北京市注册监理工程师。中咨工程建设监理公司147n济南遥墙机场扩建工程航站楼多年来从事设计及电气设备的安装调试、工程监理等工作。在北京首都国际机场新航站楼、楼前道路系统工程中任电气专业监理工程师，广电部音像资料馆工程中任电气专业监理负责人。济南遥墙机场扩建工程航站楼何卫先55大专无线电监理工程师工程师监理岗位培训1974年毕业于成都电讯工程学院无线电专业，工程师。从事过设计、施工、监理工作。在北京首都国际机场新航站楼工程、沈阳桃仙机场航站楼工程、西安咸阳机场航站楼工程的监理工作中担任弱电系统专业监理工程师。济南遥墙机场扩建工程航站楼黄文槿56大专基本建设经济造价工程师经济师国家注册监理工程师注册造价工程师1987年毕业于人民大学函授学院基本建设经济专业，经济师，国家注册监理工程师、国家注册造价工程师。从事过施工投资预算、建设监理投资控制、编标、招标代理等工作。在首都国际机场新航站楼、停车楼、东跑道改造工程监理中担任投资控制负责人，负责组织司法部直属监狱一期工程、当代中国研究所档案资料楼工程的代理招投标工作，在当代中国研究所档案资料楼、北京四中教学楼工程监理项目中担任投资控制负责人，负责北京电子科技学院群体工程、中国减灾中心、北京医院住宅楼等工程的结算工作。注：附监理人员有关资格证书。中咨工程建设监理公司147n1.表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名杨树忠性别男年龄41职务总监理工程师职称高级工程师学历大本专业土建从事监理项目年限5年参加工作时间16年监理注册证号建[中咨]监工字99027注册时间2001年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务首都机场首都机场航站楼42600096.3—99.10优良土建专业负责人中共中央组部翠明庄招待所947599.6—99.9优良总监代表海关总署海关总署业务楼2927099.9-01.12优良总监代表电子科技学院北京电子学院科研楼1020201.12—03.12在施总监雅昌彩印印刷有限公司雅昌彩印工业厂房180002001.9-02.12在施总监中国航天集团贵州061基地改造10000002.4-2004.12在施总监代表中咨工程建设监理公司147n表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名刘延风性别男年龄40职务监理工程师职称工程师学历大专专业土建从事监理项目年限6年参加工作时间18年监理注册证号建[BJL]监工字第01511号注册时间2000年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务首都机场首都机场航站楼42600096.3—99.9优良副总监西安咸阳机场西安咸阳机场航站楼800002000.6-02.12优良总监理工程师中咨工程建设监理公司147n表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名沈利性别男年龄33职务电气工程师职称工程师学历大本专业电气从事监理项目年限5年参加工作时间8年监理注册证号建[中咨]监工字020002注册时间2002年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务首都机场首都机场航站楼42600096.3-99.9优良电气专业负责人海关总署海关总署业务楼2927099.9-01.12优良电气专业负责人中国航天集团贵州061基地改造10000002.4-2004.12在施电气专业负责人中咨工程建设监理公司147n表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名张强性别男年龄36职务总监代表职称高级工程师学历大本专业暖通从事监理项目年限5年参加工作时间15年监理注册证号建[中咨]监工字98044注册时间2002年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务全国人大常委会全国人大常委会会议楼3200095.9-96.3优良暖通专业监理工程师首都机场首都机场航站楼42600096.3-99.10优良暖通专业负责人北京电子科技学院北京电子科技学院群体工程1998-1999优良总监代表海关总署海关总署业务楼2927099.9-02.09优良总监理工程师中咨工程建设监理公司147n表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名黄文槿性别女年龄56职务造价工程师职称经济师学历大专专业投资控制从事监理项目年限7年参加工作时间35年造价注册证号建[造]01110000216注册时间2001年已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务首都机场首都机场航站楼42600096.3-99.9优良投资控制负责人北京电子科技学院北京电子科技学院群体工程4358696.7-99.8优良投资控制负责人司法部司法部直属监狱一期工程3000099.12-2000.2优良主持施工招标代理当代中国研究所当代中国研究所档案资料楼58442000.4-02.8优良投资控制负责人北京四中北京四中教学楼66092001.4-02.6优良投资控制负责人中国减灾中心中国减灾中心业务楼177582000.3-02.3优良主持项目结算北京医院北京医院3号住宅楼132582000.11-02.5优良主持项目结算中咨工程建设监理公司147n表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名何卫先性别男年龄55职务监理工程师职称工程师学历大专专业土建从事监理项目年限6年参加工作时间38年监理注册证号注册时间已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务首都机场首都机场航站楼42600096.10-99.10优良弱电系统监理工程师沈阳桃仙机场沈阳桃仙机场99.10-01.03优良弱电系统监理工程师西安咸阳机场西安咸阳机场航站楼800002000.6-02.12在施弱电系统监理工程师中咨工程建设监理公司147n表7.2总监理工程师、总监理工程师代表及主要监理人员简历表姓名何万玺性别男年龄66职务监理工程师职称工程师学历中专专业钢结构（焊接）从事监理项目年限6年参加工作时间46年监理注册证号注册时间已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模（m2）开、竣工日期工程质量担任职务首都机场首都机场航站楼42600096.3-99.10优良钢结构监理工程师西安咸阳机场西安咸阳机场航站楼800002000.6-02.12在施钢结构监理工程师中咨工程建设监理公司147n名称按工程进度投入监理人员情况前期基础主体钢结构及屋面装饰/安装调试保修济南机场4人，其中：土建：2人水：1人电：1人4人，其中：土建：2人水：1人电：1人6~8人，其中：土建：4人水：1~2人电：1~2人8~12人，其中：土建：4~6人钢结构：1~2人水：1~2人电：1~2人14~16人，其中：土建：4~6人钢结构：1~2人水：2~4人电：2~4人10人，其中：土建：2~4人钢结构：1~2人水：2~4人电：2~4人2~4人，其中：土建：1人水：1人电：1人预算：1人1.表7.3监理人员进场计划表中咨工程建设监理公司147