山西太原某矿库工程建筑监理规划 26页

工程编号：CX06-山西太原**尾矿库工程建设监理规划编制：审定：筑龙网WWW.ZHULONG.COM**工程建设监理事务所二00六年十一月n目录项目工程概况项目建设监理目标、阶段及范围项目监理组织机构工程建设监理措施监理管理工作筑龙网WWW.ZHULONG.COM·1·n为确保业主投资建设目标的实现，顺利完成山西**矿业有限公司山西太原**尾矿库工程的建设工作，特编制本工程监理规划。一、项目工程概况：工程名称：山西太原**尾矿库建设单位：山西**矿业有限公司设计单位：工程地点：山西省二、项目建设监理目标、阶段及范围：（一）监理目标工期目标：个日历天质量目标：工程质量等级合格（或以上）投资目标：万元人民币（二）监理阶段本工程项目建设监理阶段为初级坝施工阶段、竣工验收阶段。（三）监理范围本工程项目监理范围为根据监理合同的委托，按审定的图纸内容对工程项目建设进行监督与管理。三、项目监理组织机构：针对本工程的项目特征和工程，组建如下适应本工程的监理组织机构，根据工程的进展情况，可进行适当的补充和调整。筑龙网WWW.ZHULONG.COM·2·n（一）监理组织机构框图总监理工程师顾问组投资控制组材料检测组合同管理及信息投表土建结构组（二）机构人员设置：总监理工程师陈大专业监理工程师：**监理员：张亮伙（三）各业务组的职责范围：1、施工阶段的质量控制组(土建结构组、材料检测组)（1）质量事前控制1）掌握质量控制的技术依据。2）施工场地的质检验收。3）施工队伍资质审查：人员(负责人)到位及分包单位资质单查。4）工程所需原材料、半成品的质量控制。5）施工机械的质量控制。6）审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。7）生产环境、管理环境改善的措施。筑龙网WWW.ZHULONG.COMA．协助施工单位完善质量保证工作体系；B．主动向当地质量监督站联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站的支持和帮助；C．审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；D．审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；E．施工单位试验室的资质考察；·3·nF．完善质量报表、质量事故的报告制度等。（2）质量事中控制1）施工工艺过程质量控制针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制按附表2的内容组织实施。表中列出的“质量控制要点”最后应以设计图纸要求为准。表中列出的“控制手段”：观察──指以“目视”、“目测”进行的检查监督；现场检查、旁站──指现场巡视、观察及量测等方式进行的检查监督；量测──指用简单的手持式量尺、量具、量器(表)进行的检查监督；测量──指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验──指通过试件、取样进行的试验检查、或通水、通电、通气进行的试验等。2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师到场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图1所示。3）隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4）工程变更处理施工单位提出工程变更的处理流程如附图2所示。5）设计变更或技术核定的处理筑龙网WWW.ZHULONG.COM由业主提出的设计变更及技术核定的处理流程如附图3所示。·4·n表2：施工工艺过程质量的控制工程序号工程项目质量控制要点控制手段量•坝基：开挖及处理•组织有关单位验槽•坝料：含水量•现场检查或烘干法•反滤料：颗粒级配、含泥量•现场检查1初级坝工程•坝体：铺土厚度、干重度、含水•现场检查和取样量、碾压机具试验•土工布：厚度•量测•坝体轴线、标高、坡比•测量•爆破效果•现场检查排水遂洞3•衬砌断面尺寸、厚度、底部坡度•测量工程•砼强度、喷射厚度、锚杆锚固力•抽样试验•中心线位置，断面尺寸，标高•测量4拦洪坝工程•砂浆强度•试验•石材•现场检查•井基开挖•验槽5连接井工程•中心位置、高程、内径•测量6消力池工程•中心线位置，高度•测量筑龙网WWW.ZHULONG.COM78·5·n返修工序施工完毕不合格施工单位自检、专职检、初检合格通知驻现场工程师或其代表会同现场检查试验室检验不合格合格？合格签署质检合格意见进行下道工序筑龙网WWW.ZHULONG.COM附图1工序交接检验程序图注：①施工单位初验后向现场检查员报告请予检验；主要工序如浇筑混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。②工序检验一般由监理方会同乙方进行。主要工序应约请设计单位、市质量监督站派员加。③工序质量检验意见由监理方参加检验人员签署。·6·n施工单位书面提出工程变更书总监室接办与业主联系现场监理工程师或总监组织核审（各专业监理工程师参与）—接受？+与业主联系现场监理工程师或总监就变更费别与乙方协商总监就工程变更批复附图2工程变更处理变更流程图6）工程质量事故处理包括分析质量事故原因、责任；提出质量事故处理措施；批准处理工程质量事故的技术措施或议案，检查处理措施的效果。7）行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现下述情况之一者筑龙网WWW.ZHULONG.COM，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。A.未经检验即进行下道工序作业者；B.工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；·7·n总监口头指示与业主联系总监室拟定文稿总监审核设计单位提出修改后设计图纸总监组织审核+修改？—编制调整预算总监审核与业主联系筑龙网WWW.ZHULONG.COM现场监理工程师施工单位投资控制附图3设计变更处理流程图C.擅自采用未经认可或批准的材料；D.擅自变更设计图纸的要求；·8·nE.擅自将工程转包；F.擅自让未经同意的分包单位进场作业者；G.没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；H.其它。8）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照附图4规定的管理流程。9）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签后方有效。施工单位申报签批章复总监与业主及各方面协调会提示提出初审意见总监室转发签意署见现场监理工程师筑龙网WWW.ZHULONG.COM附图4开工申请核签程序图10）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。施工单位工程进度款的支付申请，必须有质量监理方面的认证意见，这既是质量控制的需要，也是投资控制的需要，其管理流程如附图5所示。11）建立质量监理日志现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的·9·n情况。施工单位业主支申付请拒付支付证书总监室质量监理工程师投资控制工程师现场计量工程师（财务）（进度）同意或拒付总监附图5工程款支付核签程序图12）组织现场质量协调会现场质量协调会由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要，其纪要的签发管理流程如附图6所示。13）定期向总监和监理所、业主报告有关工程质量动态情况筑龙网WWW.ZHULONG.COM现场项目监理部每月向监理所及业主报告有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜则应及时提出报告。·10·n现场监理工程师或总监主持协调会指定有关人员拟定会议纪要文稿现场监理工程师或征求有关方面总监核查、核定包括业主意见+修改？—总监室签章、行文外发附图6协调会议纪要签发程序图（3）质量的事后控制1）单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，施工单位初验合格再提出验收申报表，其流程如附图7所示。筑龙网WWW.ZHULONG.COM2）项目竣工验收项目竣工验收的流程如附图8所示。3）审核竣工图及其它技术文件资料4）整理工程技术文件资料并编目建档2.施工阶段的进度控制组──合同管理及信息报表组（1）进度的事前控制，即为工期预控，主要工作有：1）编制项目实施总进度计划·11·n项目实施总进度计划为对项目实施起控制作用的工期目标，是确定施工承包合同工期条款的依据，是审核施工单位提交的施工计划的依据，也是确定和审核施工进度与设计进度、材料设备供应进度、资金资源计划是否协调的依据。2）审核施工单位提交的施工进度计划主要审核是否符合总工期控制目标的要求；审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。3）审核施工单位提交的施工方案主要审核保证工期，充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。施工单位提出单项工程验收申报表各分项工程质量验收表验收质量会同现场检查实验室检验资料验收单—合格？+筑龙网WWW.ZHULONG.COM工程质量等级评定签署中间验收书附图7单位、单项工程验收程序图·12·n施工单位土建工程竣工施工单位提交工程技术资料质量签证工程结算（含竣工图）文件资料现场监理工程师组织初验—合格?+总监组织全面检查.验收—同意验收?+审核结算书工程质量等级评定质量监督站质量认证处理工程索赔签署工程验收证书筑龙网WWW.ZHULONG.COM工程交接使用.保证支付工程款附图8项目竣工验收程序图4）审核施工单位提交的施工总平面图主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。·13·n5）制定由业主供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。（2）进度的事中控制进度的事中控制，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据。1）建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时，如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间(小时、分)2）工程进度的检查审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告。审核的要点是：A.计划进度与实际进度的差异；B.形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。3）按合同要求，及时进行工程计量验收。4）有关进度、计量方面的签证进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依据。5）工程进度的动态管理实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时目标。6）为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见。筑龙网WWW.ZHULONG.COM7）组织现场协调会现场协调会职能：A.协调总包不能解决的内、外关系问题；B.上次协调会执行结果的检查；C.总图管理上的问题；D.现场有关重大事宜。·14·n现场协调会印发协调会纪要。8）定期向总监、业主报告有关工程进度情况，现场监理组每月报告一次。（3）进度的事后控制当实际进度与计划进度发生差异时，在分析原因的基础上采取以下措施：1）制定保证总工期不突破的对策措施──技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业等；──组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；──经济措施：如实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金水平等；──其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、实施强有力调度等。2）制定总工期突破后的补救措施。3）调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。3.施工阶段的投资控制（1）投资事前控制投资事前控制的目的是进行工程风险预测，并采取相应的防范性对策，尽量减少施工单位提出索赔的可能。1）熟悉设计图纸、设计要求、标底标书，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。2）预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向业主索赔的发生。3）按合同规定的条件，如期提交施工现场，使其能如期开工、正常施工、连续施筑龙网WWW.ZHULONG.COM工不要违约造成索赔条件。4）按合同要求，如期、如质、如量地供应由业主负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。5）按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要违约造成索赔条件。（2）投资事中控制1）按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方·15·n索赔的条件。2）施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。3）工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析。4）严格经费签证。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证，由总监最后核定后加盖监理专用章方有效。5）按合同规定，及时对已完工程计量进行验方，不要造成未经监理验方认可就承认其完成量的被动局面。6）按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。7）完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。8）检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履约。9）定期向总监、业主报告工程投资动态情况。10）定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。（3）投资事后控制1）审核施工单位提交的工程结算书。2）公正地处理施工单位提出的索赔，其处理程序如附图9所示。（四）各级人员的职责与权限1.总监理工程师的职责与权限（1）总监理工程师是我所委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限。筑龙网WWW.ZHULONG.COM（2）执行监理所的指令和交办的任务，组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理工作计划，组织实施，并督促、检查执行情况。（3）保持与建设单位的密切联系，弄清其要求与愿望，并负责与施工单位负责人联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。（4）审查施工单位选择的分包单位的资质。（5）审查施工单位的实施性施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划。·16·n施工单位提出索赔报告总监主持审核专业监理工程师配合__素赔的(有理)理由成立？+__素赔的(有据)依据有效完整？+素赔的（有度）计算正确？+捂受索赔的报告并与对方谈判业主__调整意见一致？仲裁+起草索赔意见或批复业主筑龙网WWW.ZHULONG.COM双方达成一致后签署索赔生效附图9索赔处理程序图注：1、调解、仲裁程序，由双方商定。一般先由监理工程师调解，若调解不成，由政府建设主管机构进行调解。若仍调解不成，由经济合同仲裁委员会进行调解或仲裁。2、索赔协议或处理意见由造价控制和合同监理工程师组织起草，报总监理工程师核签。·17·n（6）督促、检查施工单位开工准备工作，审签开工报告。（7）参加设计单位向施工单位的技术交底会议。（8）参加与所建项目有关的生产、技术、安全、质量、进度等会议或检查。（9）签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令，审签往来公文函及报送的各类综合报表。（10）按监理合同权限签署Ⅰ--Ⅲ类变更设计审查意见。（11）审查、签署月、季、年验工计价汇总表及备用费使用情况。（12）检查驻地监理组对签署隐蔽工程检查证的执行情况。（13）参加竣工验收，审查工程初验报告。（14）督促整理各种技术档案资料。（15）审查工程决算。（16）定期、及时向业主报告上述事实。（17）分析监理工作状况，不断总结经验，按时完成各阶段的监理工作总结。2.各专业监理工程师职责与权限（1）专业监理工程师是我所派驻施工现场的专业负责人，在总监理工程师领导下，对本项目监理工作进行管理。（2）执行总监理工程师的指令和交办的任务，编制本项目监理工作计划，并组织实施，领导、组织本项目专业监理人员开展工作，检查落实执行情况。（3）组织专业监理人员进行质量监督、检查，要求根据各类工程施工规范和验标，定期检查施工单位执行承包合同情况。提出限期改进的督导意见，避免影响验工。（4）组织研究处理本段监理工作问题：归口审查各类变更设计，提出审查意见后筑龙网WWW.ZHULONG.COM呈报总监。（5）提出本段范围内的返工、停工命令报告，报总监审批。（6）对分项、分部工程进行抽验和参加项目监理部组织的竣工初验。（7）组织本项目专业监理人员进行监理技术业务学习及交流经验。（8）参加有关例会、会议，每月小结项目监理部工作，定期向总监理工程师做工作汇报。·18·n（9）检查监理工作日志，执行监理所拟订的管理制度。（10）向总监提供“监理月报”、“工作总结”素材。3.驻地监理员职责与权限（1）驻地监理员在监理工程师的领导下，负责作好个人分管段范围内一切有关监理工作。（2）现场检查工程质量、进度，复测、检测试验数据，核实所有工程所需材料的采购供应情况，检查进场材料是否符合要求。（3）检查施工工艺是否存在缺陷，提出意见。（4）关键部位做好旁站监理工作。（5）收集施工过程中的资料，对标检查，作好记录。（6）作好监理工作的计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日志的管理。（7）深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况，及时填写监理日志，研究分析处理监理工作中的问题。（8）及时向上报告上述事实（五）监理工作制度1.设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错、遗漏。2.技术交底制度监理工程师要督促、协助组织设计单位向施工单位进行施工设计图纸的全面技术交底（设计意图、施工要求、筑龙网WWW.ZHULONG.COM质量标准、技术措施），并根据讨论决定的事项做出书面纪要，交设计、施工单位执行。3.开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已完成时，施工单位可提出《工程开工报告书》，经监理工程师现场落实后，一般工程即可审批，并报项目监理部。对重大工程及有争议的工程报项目总监审批。4.材料、构件检验及复验制度·19·n分部工程施工前，监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、材质证明、试验报告，填写材料、构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。5.变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，由提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理三方会勘同意后进行变更设计，设计完成后由设计单位填写变更设计通知单。项目监理部审核无误后签发《设计变更指令》。6.隐蔽工程检查制度隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，由监理工程师排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重要项目应会同施工、设计单位共同检查签认。7.工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷，应及时记入施工日志簿和监理日志簿，指明质量部位、问题整改意见，限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应由监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应按规定程序办理。（1）如检查结果不合格，或检查证所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证，并将意见记入监理日志簿内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施筑龙网WWW.ZHULONG.COM工。（2）特殊设计的、或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的同时，还应通知设计单位工地代表参加，与监理工程师共同检查签证。（3）隐蔽工程检查合格后，经长期停工，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。8.工程质量检验制度·20·n监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。（1）监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好记录。检验不合格时可发出“不合格工程项目通知”，限期改正。（2）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后，报项目监理部进行复验，合格后发出《复工指令》。（3）分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给《分项、分部工程检验认可书》或《竣工证书》。（4）施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，项目监理部填写“工程质量月报表”。（5）监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。9.工程质量事故处理制度（1）凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。（2）工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，项目监理部应立即上报建设单位。（3）凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经项目监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不予验工计价，待合格后，再补办验工计价。筑龙网WWW.ZHULONG.COM施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和项目监理部各一份。对于一般工程质量事故，应由施工单位研究处理，填写事故报告一份报项目监理部；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由项目监理部组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报项目监理部，由项目监理部组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经项目监理部复查，确认无误，方可继续施工。·21·n10.施工进度监督及报告制度（1）监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施，项目监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。（2）审查施工单位编制的实施性施工组织设计，要突出重点，并使各单位、各工序进度密切衔接。11.投资监督制度（1）项目监理部进点后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料。经常掌握投资变动情况，按期统计分析。（2）对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，项目监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。12.监理报告制度项目监理部应逐月编写《监理月报》，并于年末提出本项目监理部的年度报告和总结，报建设单位。年度报告或“监理月报”内容应以具体数字说明施工进度、施工质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验……等。13.工程竣工验收制度（1）竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计)，设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。（2）施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。（3）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供项目监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。交接竣工筑龙网WWW.ZHULONG.COM文件内容如下：1）全部设计文件一份（包括变更设计）。2）全部竣工文件(图表及清单按照管理段的行政区划编制，以便接管单位存档使用)。3）各项工程施工记录一份。4）工程小结。·22·n5）主要机械及设备的技术证书一份。14.监理日志和会议制度（1）监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。（2）监理所每周五上午召开监理例会，检查本周监理工作，沟通情况，商讨难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。四、工程建设监理措施（一）投资控制组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。技术措施：审核施工组织设计和施工方案，合理开支施工措施费，以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费。经济措施：及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析。合同措施：按合同条款支付工程款，防止过早、过量的现金支付，全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔等。（二）质量控制组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制的责任。技术措施：严格事前、事中和事后的质量控制措施，见“监理工作制度”。经济措施及合同措施：严格质量检验和验收，不符合合同规定质量要求的拒付工程款。（三）进度控制筑龙网WWW.ZHULONG.COM组织措施：落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度。技术措施：建立施工作业计划体系；增加同进作业的施工面；采用高效能的施工机械设备；采用施工新工艺、新技术，缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间。经济措施：对由于承包方的原因拖延工期者进行必要的经济处罚，对工期提前者实行奖励。合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保项目形象进度的要求。·23·n五、监理管理工作（一）监理工作标准1.施工准备阶段（1）审查施工单位选择的分包单位的技术资质。（2）监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。（3）检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计。施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作。（4）参加设计单位向施工单位的技术交底。（5）审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见。（6）单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、桩橛等是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通情况、中线及水准桩的设置、固桩进行审查。对重点工程部位的中线、水平控制桩进行复查。（7）监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报项目监理部核备。2.施工阶段（1）工程质量监理1）对所有隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。2）对施工测量、放样等进行随机抽查。如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录。筑龙网WWW.ZHULONG.COM3）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否合格、齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。4）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行承发包合同。对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。5）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。6）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定·24·n期地进行抽验，保证度量资料的准确。7）监督施工单位对各类土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查。8）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录。对大、重大质量事故以及其它紧急情况，应及时报告总监和通知业主。（2）工程进度监理1）监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施。2）项目监理部建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。（3）工程投资监理1）审核施工单位申报的季、年度验工报表，认真核对其工程数量，做到不超验、不漏验，严格按现行文件规定办理验工计价签证。保证验工签证的各项质量合格、数量准确。签证上报业主据以拨款。2）建立验工计价台帐，每季度向业主报送一次，每季末与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报业主一份。3）不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前，不予验工计价。4）按业主和监理合同的规定审核变更设计。A．监理单位负责组织审批Ⅲ类变更设计，并建立台帐，每月列表报指挥部（附审批变更设计通知单）B．会同设计、施工单位对Ⅰ、Ⅱ类变更设计进行会审后，提出审查意见，并报指挥部审批。3.竣工验收阶段筑龙网WWW.ZHULONG.COM（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见。（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。（3）负责工程初检，并参加业主组织的竣工交接验收工作，审查工程初验报告，提出监理意见。·25·