江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划 114页

江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划四川铁兴建设管理有限公司70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划江安县天堂湖、天堂河市政景观工程参编人员(项目专监)：组织编制人（项目总监）：审批人（企业技术负责人）：四川铁兴建设管理有限公司（公章）年月日70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划目录第一节工程项目概况4第二节监理工作范围4第三节监理工作内容5第四节监理工作目标8第五节监理工作依据9第六节监理项目组织形式、人员安排及职责9第七节监理工作程序15第八节质量控制工作方法及措施43第九节进度控制工作方法及措施71第十节造价控制工作方法及措施76第十一节监理工作制度82第十二节合同及信息管理95第十三节安全管理措施102第十四节组织协调措施108第十五节监理设施1131、常规检测设备、工具1132、设施清单11470四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划第一节工程项目概况工程名称：江安县天堂湖、天堂河市政景观工程建设规模：本工程红线面积㎡，其中水体面积㎡建设地点：江安县江安镇质量安全监督单位：江安县建设工程质量安全监督站建设单位：江安县益民建设有限公司施工单位:中电建建筑集团有限公司江安县天堂湖天堂河市政景观工程项目位于四川省宜宾市江安县城郊，项目占地包含灯杆山村的石砲冲组、天更上组、凤凰嘴组；五会村；青苔坎村的石门子组、苦竹林组、小屋基组、乐有余组等三个村涉及到七个组；整个项目沿着天堂河流域呈西南至东北走向，北面毗邻江安县城，南面毗邻南屏山公园，江安县绕城路由西向东穿过，将本项目分为A、B两个区域，A区域为天堂湖水库、B区域为天堂河流域，天堂河为天堂湖水库的泄洪区。天堂湖工程红线面积平方米（含水面积平方米、原有地被.7平方米、新建绿地面积平方米、园路及地面辅装面积70764.52平方米），其中乔木5639棵，高灌木822株，灌木地被46230.8平方米，水生植物10776.3平方米，草坪83163.2平方米；园路及地面辅装70764.52平方米；护岸工程5969.2m。天堂河工程红线面积平方米（含水面积34050平方米、绿地面积66016.3平方米、园路及地面辅装面积30355.45平方米），其中乔木3697棵，高灌木1124株，灌木地被30206.4平方米，水生植物1780.3平方米，草坪35809.9平方米；园路及地面辅装30355.45平方米。第二节监理工作范围（一）、正常监理服务的范围：工程主要包括护岸、土方造型、铺装工程、硬质景观工程、绿化植物种植，给排水，供陪电及亮化等专业工程；70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划是指在合同约定的工程范围内及约定的正常监理服务期限内，对工程进行工程质量、安全、进度、造价、合同其他事项等相关监理工作。（二）、附加监理服务的范围：包括但不限于：①由于非监理(含业主或第三方责任)原因导致合同约定的监理服务期限延长，所延长的服务时间应视为附加监理服务；②业主书面提出正常监理服务范围以外的监理服务要求，监理人完成此项服务应视为附加监理服务；③业主书面提出监理合同约定的工作范围以外的监理工作，监理人完成此项工作应视为附加监理服务；④业主书面提出高于监理合同约定的服务目标，监理人为完成此目标而增加的投入应视为附加监理服务。（三）、额外服务的范围：指正常监理服务和附加监理服务范围以外的工作，例如：①监理合同生效后，因非监理人原因导致监理人不能提供全部或部分服务时，其善后工作以及恢复服务的准备工作，应作为额外服务；②如果业主以书面形式提出要求，监理人应提交变更服务的建议方案，该建议方案的编写和提交应视为额外服务；③非监理人原因导致全部监理服务已无法继续履行时，监理人在书面通知发包人28日之后，有权单方面解除本监理合同，因此而增加的监理服务工作量应作为监理人的额外服务；④业主将部分或全部外部协调工作委托监理人承担，因此而增加的工作应视为额外服务；⑤根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等工作，应视为额外服务。第三节监理工作内容本项目按照招标文件要求，设置监理部一级监理机构。监理服务的内容：土石方造型、护岸工程、园林道路、园林铺装，绿化植物种植、管网、亮化等，对施工期间的工程质量、施工安全、环保、费用、进度、合同管理实施监督和管理。根据《工程建设监理规范》、《工程建设监理规定》及《建设工程委托监理合同》的有关规定，我们提供的基本服务内容包括：70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1、熟悉合同文件，调查施工环境条件；2、在合同约定的期限内编制监理规划，根据监理规划在相应工程开工前编制监理细则；3、在合同约定的期限内审批承包人提交的施工组织设计（含安全技术措施、应急救援抢险方案、专项施工方案及施工环境保护措施）；4、参加设计交底；5、审批承包人提交的总体进度计划，审核承包人对总体进度计划的调整计划；6、检查承包人工程质量施工安全和施工环境保护等保证体系；7、审核承包人的工地试验室；8、对承包人提交的原始基准点、基准线和基准高程的复测结果进行平行复测，审核后予以批复；9、审批承包人提交的分项、分部、单位工程划分；10、核算承包人对工程量清单的复核结果；11、签发开工预付款支付证书；12、主持召开监理交底会；13、主持召开施工监理工地会议；14、签发合同工程开工令；15、按合同约定对工程分包计划和协议进行审查，并审查分包合同中是否明确了承包人与分包单位各自在安全生产方面的责任；16、审批施工测量放线；17、审批工程原材料及混合料配合比；18、审查施工组织及人员配备；19、审查承包人进场的施工机械设备；20、审查承包人提交的分项、分部工程的施工方案及主要工艺；21、审批承包人月进度计划，检查和监督进度计划的实施；70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划22、审批分项（分部）工程的开工申请；23、验收构配件或设备；24、按有关规定和要求对工程进行巡视、旁站和抽检，并做好记录；25、对关键工序进行签认；26、对发生的质量缺陷、质量隐患和质量事故进行调查、处理或对不属于监理人权限处理的质量事故督促承包人按规定报告有关部门；27、签发单位或合同工程及分部（分项）工程的暂停令和复工令；28、对交工的单位、分部、分项工程进行检验和质量等级评定并签发《中间交工证书》；29、对已完工程按合同约定的方法进行计量；30、审核工程中期支付申请，签发中期支付证书；31、按有关规定及时对已完分部工程、单位工程及合同工程进行质量评定；32、受理合同其他事项的有关事宜，按合同约定审核、评估和处理工程变更、延期、费用索赔、价格调整、保险、违约、争端等合同事项；33、组织编写监理月报；34、主持召开工地例会或根据工程需要主持召开专题工地会议；35、协助发包人审查交工验收申请，评定工程质量；36、参加发包人组织的合同工程交工验收；37、编写监理工作报告，并提交发包人；38、签认交工结账证书；39、组织编制工程监理竣工文件，并督促承包人按合同约定编制和整理竣工资料；40、在合同工程的缺陷责任期内，检查承包人剩余工程的实施；巡视检查已完工程，指示承包人修复发生的工程缺陷，调查、确认缺陷责任及修复费用；70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划41、缺陷责任期结束，经检查符合条件时，签发合同工程缺陷责任终止证书；42、签认最后支付证书；43、参加工程竣工验收。第四节监理工作目标以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。建立全面的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，切实搞好工序控制和监测，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收。从而形成承包人自检，监理工程师抽检的质量保证体系。工作中强调以事前控制为主，严格开工申请审批，尽量杜绝施工质量事故的发生，以达到确保工程质量全部合格。(1)目标实现本工程的质量、进度、造价控制在既定的目标范围以内；对合同进行有效的管理；精心组织、精心协调；保障现场安全文明施工，不发生质量、安全事故等。(2)监理工作目标控制承诺1）质量控制目标总体目标：工程一次性验收合格。依据本工程建设施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，使工序、分项工程、市政景观工程的质量得到有效控制；保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整理规范。2)进度控制目标依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条件情况，审查承包人的施工组织方案和施工总进度计划，协助承包单位实施进度计划，加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度计划的调整，随时注意施工进度计划的关键控制点，掌握进度实施的动态，运用进度控制的方法和手段，在确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期（除建设单位原因批准的工程延期和不可抗力外，将总工期控制在施工合同约定工期以内）。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3)造价控制目标按建设单位与承建单位所签定的施工承包合同中对工程造价的要求进行监控。力争通过提出合理建议和严格监理节省投资（控制在合同价内）。第五节监理工作依据1.《建设工程委托监理合同》，经批准的《工程监理规划》。2.建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》。3.工程项目相关技术说明及经审查批准的施工图。4.施工单位编制的经其技术负责人批准并经建设单位、监理单位审查同意的施工组织设计（含施工技术核定单）。5.《市政工程施工质量验收统一标准》和涉及市政工程施工验收的相关规范。6.建设部《工程建设监理规定》和《建设工程监理规范》。7.政府有关政策、法规和规定等。8.建设单位和监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等。9.监理单位与施工单位在工程实施过程中有关会议记录、函电及其他有效的文字记录，现场项目监理部监理工程师发出的有关通知书和指令等。第六节监理项目组织形式、人员安排及职责一、监理组织机构70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划本项目设置一级监理机构，即监理部。按照直线职能制进行管理，实行总监理工程师负责制。监理部对其所管工程从质量、投资、进度、合同管理等方面进行全方位监理，并负相应的全部监理责任，并接受质量监督站和项目业主的监督和检查。为保证该项目建设目标的实现，本着以业主的利益为根本，我公司拟选派年富力强、具有良好职业道德和具有相关实践经验能胜任监理工作的各类专业技术人员组成监理部，并将采用先进的监理手段，对不同的工程阶段实行高效的工作机制应对，为业主提供高水平的监理服务，取得本公司的良好信誉。（组织机构图后附）二、投入本项目的人员本监理部设总监理工程师1人，专业监理工程师2人，造价监理人员1人，监理员1人，共计5人的监理部。总监理工程师、各专业监理工程师均符合招标文件要求，并能够满足本项目施工监理工作的需要。我公司所配置的以上监理人员均能够在本项目服务期内保持稳定，如因疾病、意外伤亡或其他原因确实需要进行更换时，在经过发包人批准后，我们能保证所替换的监理人员资质和能力不低于以上所报人员。三、监理人员计划根据本项目施工的总体安排，结合我公司在以往工程施工监理中的经验，在保证必要监理人员的情况下，给出初步监理服务计划。在实际施工阶段，将遵照业主指示及实际施工进度和施工高峰期，合理调整监理用人计划。缺陷责任期内，将在业主的组织下完成缺陷期内监理工程师应完成的工作，并编制竣工文件。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划项目监理部组织机构框图总监理工程师监理工程师监理工程师绿化专业造价监理工程师监理员70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划四.监理人员职责根据招标文件要求及本工程类型和性质特征，经对设计文件的研究，为了能够严格按照“独立、公平、诚信、科学”的准则有效地开展监理工作，满足招标文件的要求，项目监理机构所有监理人员将按照工作内容及职责分工有序地开展各项监理活动。1.总监理工程师主要职责全面主持监理部工作，其主要职责为：(1)负责监理部组建，制定监理部管理制度，明确各监理岗位职责。(2)组织监理人员参加设计交底，熟悉合同文件，调查施工环境条件。(3)主持编制监理计划，按规定程序经审核、批准后报发包人，副本送承包人；督促各专业监理工程师根据经批准的监理计划在相应工程开工前编制监理细则，审批后报发包人，副本送承包人。(4)审批承包人的施工组织设计、专项施工方案。组织有关专业监理工程师检查承包人的质量、安全、环保等保证体系的履约情况，审核承包人的工地试验室。(5)组织验收地面线，审核承包人的土方、各类型苗木、油面、护岸（涵洞）等数量计算资料，核算工程量清单，报发包人审批。(6)签发合同工程开工令，主持召开监理交底会、工地会议。(7)签发分项(分部)工程开工令，巡视并监督各专业监理工程师的巡视。(8)主持中间交工验收，签发中间交工证书，签发支付证书。(9)督促承包人做好安全生产工作，检查并督促专业监理工程师检查承包人安全技术措施的落实情况，定期检查安全监理台账。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划(10)督促承包人做好环境保护工作，并督促专业监理工程师检查承包人环境保护措施的落实情况。(11)签发工程暂停令、复工令。(12)签发工程监理通知单及其它监理指令，检查并签认监理指令的落实情况。(13)签发监理月报。(14)审核工程设计变更、工程延期、费用索赔，审查工程分包。(15)主持编制监理交(竣)工资料，做好监理工作总结。(16)审查承包人的交工验收申请，签发缺陷责任终止证书。(17)对各专业监理工程师、监理员进行考核，每年度不少于1次。(18)合同、规范规定的其它职责。(19)仲裁或诉讼时，有义务作为证人，向仲裁机关或法院提供有关证据。2.专业监理工程师主要职责受总监理工程师领导，负责相应专业工程的质量、安全、环保、计量、进度监理工作，其主要职责为：(1)熟悉合同文件，调查施工环境条件，编制相应专业工程监理细则(包括监理员的工作范围和职责)。(2)参加设计交底，审查承包人施工组织设计、专项施工方案中相应专业及有关部分，提出书面审查意见。(3)参加对承包人质量、安全、环保等保证体系履约情况的检查，审核承包人相应分项、分部、单位工程的划分，核算相应工程的工程量清单。(4)绘制相应工程施工管理图表。(5)审查承包人相应分项(分部)工程开工申请中的施工组织、人员配备、机械设备、施工方案和主要工艺，重点审查其质量、安全、环保、进度等措施，提出书面审查意见。(6)会同试验检测专业监理工程师，验收构、配件或设备。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划(7)按规定进行巡视，检查承包人质量、安全、环保等措施的落实情况，是否按经批准的开工报告执行，并做好巡视记录。(8)派出旁站人员，检查其旁站工作，掌握旁站情况。(9)起草监理指令，报总监理工程师签发，并对承包人就监理指令有关事项的整改落实情况作现场检查，并在承包人的回复单上签字。(10)签认关键工序，组织相应工程的中间交工验收，参加质量评定。(11)进行相应工程的计量，对相应合格工程数量的准确性负责。(12)检查承包人相应工程当月施工进度，审查承包人下月进度计划。(13)协助合同工程师做好设计变更、索赔、延期等合同管理事项，配合试验检测工程师、测量工程师做好有关工作。(14)做好相应工程监理文件与资料的整理、保管、归档工作，做好专业监理工作总结。(15)负责检查、指导相应专业监理员的工作，承担监管责任。(16)总监理工程师交办的其它工作。3.合同管理监理工程师主要职责受总监理工程师领导，负责合同专业监理工作。(1)熟悉合同文件，参加设计交底，编制合同管理监理细则(包括监理员的工作范围和职责)。(2)会同有关专业监理工程师检查承包人主要人员、施工机械设备到位情况。(3)审核承包人的场地占用计划。(4)核算工程量清单。(5)协助有关专业监理工程师审查工程分包。(6)审核承包人的价格调整、计日工、支付报表，建立支付台账(必要时可对专业监理工程师认可的工程量进行现场复核)。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划(7)会同有关专业监理工程师审核承包人提交的工程变更、延期、索赔申请，检查工程保险，处理违约事件，做好合同其他事项管理，并建立相应台帐。(8)会同有关专业监理工程师做好工程进度监理。(9)负责编写监理组有关统计报表、监理月报。(10)负责监理组监理人员日常管理，负责填报监理服务费支付报表。(11)负责检查、指导相应专业监理员的工作，承担监管责任。(12)总监理工程师交办的其它工作。4.监理员职责协助、配合专业监理工程师工作(其职责可由监理部或有关专业监理工程师予以明确)。(1)熟悉相应专业工程的设计图纸、施工规范和监理细则。(2)掌握分项(分部)工程开工报告的审批情况，熟悉有关分项(分部)工程的施工工艺和技术要求。(3)协助专业监理工程师检查承包人质量、安全、环保等措施的落实情况，是否按经批准的开工报告执行。(4)按规定进行旁站，并做好旁站记录。(5)配合专业监理工程师做好现场检查、抽查、取样、测量等工作，按规定填写有关记录并签字。(6)做好监理日记、台账，及时整理监理档案。(7)履行专业监理工程师授予的其它职责及总监理工程师或专业监理工程师交办的其它工作。第七节监理工作程序70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划工程建设委托监理合同签订之后，项目监理机构将依据监理合同、施工合同、设计文件和有关的工程建设法规、规范、标准等，在本项目总监理工程师的主持下制定本工程的项目监理规划；待项目监理规划审核批准并经业主认可后，按本工程项目建设进度，由专业监理工程师主持编制本项目各项监理实施细则；项目监理机构和全体监理人员根据本项目的监理规划和监理细则全面开展工程建设监理活动；参加本工程项目所有工程的预验收并签署意见；本工程项目完成监理业务后，向业主提交监理档案资料。（一）监理工作总程序及线路图根据招标文件要求和本工程特点，现就施工阶段监理工作的主程序分别绘制流程图如下：1、施工准备阶段监理工作流程组建项目监理机构监理人员、监理设施进场熟悉合同文件、设计文件编写监理规划和项目监理实施细则组织召开第一次工地会议检查施工测量控制网审批施工组织设计检查质量、安全、环保、技术管理体系参加设计交底组织图纸核对审查基准点复测成果检查开工条件签发开工令70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2、开工前监理工作流程施工图核对质量目标论证分析审查开工报告材料、机具、人员准备；技术工艺；施工进度安排是否符合要求督促施工单位改进、完善报经建设单位同意后批准开工施工技术交底正式开工质保体系检查；质检员资格；设备计量；规章制度；质保措施。材料、设施、构件质量会同建设单位审查施工单位的工地试验室设备、人员及承担的业务范围70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3、施工阶段监理工作流程熟悉设计文件及有关资料、编制监理规划及实施细则第一次工地会议图纸会审、优化方案，提出合理化建议施工组织设计审核、报批工程投资监理控制工程质量监理控制签署开工报告工程进度监理控制实施五控二管—协调—监督和廉政建设，督促承包单位严格按规范、图纸及工艺和标准施工，按规定及要求报验督促承包单位技术安全、质量保证体系措施落实安全监理控制环保监理控制合同管理检查施工现场的安全防护设施，并提出意见信息管理工作协调组织交工预验收，签署监理意见分析查明原因实施返修返工文明施工监督协助业主组织交工验收编写监理总结整理监理档案70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划4、施工过程监理工作流程监理工作内容对标自检提报合格证上报组织申请测试报告工地材料设备工程质量事故现场测试检查确认参加处理参加评验检查确认监理阶段工程施工过程质量控制内容施工单位自控施工质量监理单位隐蔽工程创优活动检查签证检查与旁站70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划5、工程交工验收流程工程所含各分项工程全部完成施工单位自检合格并汇总分项分部工程验收单，向总监办报送单位工程交工初验报审表总监理工程师组织监理人员审核交工文件全面审查对照标准和施工合同对实物实施进行检查总监签发工程交工初验报审表限期整改不合格不合格合格施工单位向建设单位申请交工验收70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划6、缺陷责任期监理工作流程总监理工程师定期回访，收集有关资料监理工程师出现问题时，召集建设单位、设计、施工、质监等人员总监理工程师主持事故处理会，分析原因，分清责任，确定处理方案总监理工程师监督处理措施的落实，编制事故处理报告监理工程师组织验收及评定总监理工程师70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（二）五控、两管、两监督、一协调监理工作程序1、质量控制的工作程序审批工程材料复核测量放样线检查质保体系核查机械设备审批施工方案审批工程开工申请进行监理工作交底监理过程控制工程质量验收完工质量验收施工开工前准备70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（1）检查签证、分部分项工程签认程序施工单位质量保证资料齐全隐蔽/分部分项工程签认完毕分部分项工程质量自评合格填写隐蔽工程记录报监理审核报监理工程师审核审核质量保证资料检查隐蔽/分部分项工程是否完成采用检测手段检查质量是否合格签发不合格证书否是报有关部门、建设单位签发工程检验认可书报建设单位不能进行下道工序施工可以进行下道工序施工70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（2）原材料、构配件及设备签认程序施工单位(建设单位直供时则为建设单位)报送原材料、构配件、设备的质量证明材料监理工程师审核监理工程师签认原材料、构配件的书面质量报告总监理工程师签认设备的书面质量报告对重点部位、关键工序所用材料、构配件、设备布置预控原材料、构配件、设备可进入现场监理工程师现场检验质量符合质量标准不符合质量标准施工单位可以使用于指定部位限期运出现场原材料、构配件、设备不能进场不合格70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（3）单位工程质量控制检查程序施工单位各道工序(分项工程)施工施工单位对各项(隐蔽)工程自检签署分项工程质量评定表监理工程师现场检查监理工程师检测抽查施工单位填写工程自检单报请监理工程师分部工程完成填写分部工程质量评定表(施工单位)监理工程师汇总分项工程质量评定表，并将其编号填入分部工程验收单中。监理组长现场检查监理组长检查内业资料总监签证分部工程质量评定表单位工程完成施工单位填写工程初验申请书总监理工程师组织单位工程初验监理工程师外观检查监理工程师内业资料检查监理工程师实测实量总监理工程师签署工程质量评定表不合格不合格不合格不合格70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（4）工序交接检查程序上道工序施工完毕施工单位填好检查表，自检合格，通知监理工程师检查现场检查试验室检查不合格，返修合格，监理工程师签证可进行下道工序不合格，返修（5）工程隐检、预检及分部、分项工程验收程序施工单位已完成验收前工作，并且自检合格，验评合格，各种检查证已填写好并签认申报检查监理审核各种检查证填写是否齐全、合格；验收前工程是否全部完成；工程完成质量是否合格检验合格，签认可进行下道工序不合格，返工70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（6）质量缺陷处理程序一般质量缺陷一般质量事故需要返工处理或加固补强的质量事故质量隐患发出监理工程师通知，必要时发暂停工令施工单位整改监理检查整改结果监理检查整改结果总监签发暂停令，施工单位整改符合规定要求总监签署复工令监理单位检查整改结果施工单位按要求整改符合要求总监签发复工令施工单位报送事故调查报告单总监签发暂停令，调查事故设计方提出变更设计文件监理跟踪检查、鉴定和验收总监理参加工程质量事故调查和处理方案的研究施工单位报送事故调查报告单总监签发暂停令调查事故总监指令施工单位按变更设计文件施工总监组织研究审查处理方案，报建设方审批总监签发复工令总监写出《质量事故处理报告》报建设单位70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（7）工程停工、复工程序监理下达停工令同时通知各有关单位施工单位按停工令要求进行整改施工单位整改完成申请复工监理工程师对整改情况进行检查合格，总监签字准予复工并宣布复工令施工单位进行下步施工不合格，签字指令返工70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划施工单位隐检、分项、分部验收记录签认完成分部分项工程质量验收完成自评合格质量保证资料齐全、合格施工单位填“工程报验单”报监理单位监理工程师检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成检查分部分项工程质量是否合格合格，签认“工程检验认可书”下一道工序不合格签认“不合格工程通知”不得进入下道工序（8）隐蔽工程质量控制程序70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2、进度控制的监理工作程序（1）总进度计划的编制与控制工作程序业主批准进行进度计划与实际完成值的检查1)当月（年）计划完成工程量、工作量2)当月（年）实际完成工程量、工作量3)累计计划完成数和实际完成数4)计划提前或拖后的原因分析5)拟采取的对策6)现场人工、材料、机械设备数量汇总表内容应包括：7)施工准备工作计划8)临时设施、临时占地计划9)各分项工程开、完工时间10)主要劳动力计划11)主要机械设备进退计划12)材料供应计划13)现场人员、材料、机械设备不同意承包人修改施工进度计划指定承包人修改施工进度计划继续执行计划直到工程竣工两者对比总监审查承包人编制具体工程项目和年度的施工进度计划，并按月上报实际工程进展情况批准、实施审查上报总监办承包人编制施工总进度计划业主与承包人签订施工承包合同不符合同意符合70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（2）单位工程进度计划控制工作程序根据工程承包合同编制实施性施工组织设计（施工单位）监理工程师审查按建设单位下达的年、季度计划编制详细计划（施工单位）监理工程师审查单位工程开工报告施工单位监理工程师审查或批准审查施工措施、劳力、材料、设备的落实，审查施工环境及安全措施组织施工（施工单位）计划进度与实际工程进度对比（监理工程师）分析原因商讨纠偏措施（监理工程师、施工单位）信息反馈调整做好周期计划纠偏措施偏离70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（3）施工进度计划编制、审批管理工作程序执行熟悉合同、图纸、说明书等资料调查现场条件、当地技术经济资料作出基本设想(工区划分、人力、施工方法、施工机械安排)进行技术经济比较修改必要进行项目分解计算工程量计算各分部分项工程的施工持续时间编制施工进度计划草案工期、工程费用研讨修改必要施工准备工作计划编制质量控制计划编制劳动力需要量计划主要机械设备需要量计划主要材料构件需要量计划临时设施需要量计划编制工作量完成计划报监理工程师初审报总监审查有无有无建设单位批准执行同意不同意70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3、造价控制工作程序（1）工程计量控制工作程序分项工程完成，施工单位填报《工程计量证书》专业监理工程师核签施工单位每月汇总《工程计量证书》编制《月度交工表》总监审核并签署与建设单位洽商报建设单位批准计价（2）工程设计变更程序有关单位提出《工程变更申请单》专业监理工程师从质量、投资、进度角度审查其合理性并提出意见总监组织审核会签设计单位提出设计变更的图纸与建设单位和施工单位协商并取得建设单位认可通知施工单位限期提出设计变更的工程费用估算和工期估算总监组织审核并报业主同意监理工程师根据合同审定施工单位的费用及工期批准施工单位实施设计变更报建设单位审核或备案作为工程结算和进度计划的依据70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（3）不可预见和政策性调整控制程序程序修正批准（主管部门）支付申报（施工单位）工程数量审核（监理工程师）初审（监理工程师）附有关证明材料（施工单位）复审（建设、设计、监理）支付（建设单位）数目巨大70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（4）费用索赔与反索赔的处理工作程序1．给施工单位造成直接经济损失2．非施工单位的责任发生的3．按合同规定期限和程序提出并附有凭证资料条件不符合条件施工单位在规定期限向监理提交费用索赔报告总监确定费用索赔额度与甲乙方协商总监初审费用索赔是否符合规定条件施工单位向监理提交费用索赔申请表总监初审后监理收集与索赔有关的资料总监签署费用索赔审批表索赔终结，建设单位支付索赔费用补充资料70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划4、环保监控工作程序按生态环保规定编写环保措施（施工单位）生态环境监测检查（环保监理工程师）开工准备（施工单位）监理单位监督是否落实批准开工（监理单位）随时检查措施执行情况（监理单位）按原措施施工（施工单位）查原因订措施（施工单位）调整计划（施工、监理单位）按修正计划施工（施工单位）旁站监理环保验收环保部门审批（若需要）否否良好不足是70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划5、安全控制监理工作程序中标通知审查施工单位安全保障措施施工监理交底会调查可能导致意外伤害事故的原因编制安全监理细则安全出现异常，下达“暂时停工令”；发布工程开工会已发生的事故进行了有效处理，继续施工安全工作总结，报业主协助业主与施工方签订安全协议掌握新工艺、新技术、新材料、新结构的标准定期检查，日常现场跟踪，作好记录审查施工单位安全保证系统检查施工单位安全措施的落实督促总施工单位与分包单位签订安全协议发布工程开工会（1）安全控制监理工作总程序70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（2）落实专项施工方案安全监理工作程序督促施工单位提交“施工组织设计”或“专项施工方案”监理工程师审查总监理工程师审查方案实施检查验收下达整改通知施工单位整改检查验收继续施工通过不通过不通过不通过通过通过不通过70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（3）施工过程安全监理工作程序发现生产安全事故隐患下达整改通知下达暂停令施工单位是否停工施工单位是否停工报告监理单位报告建设单位检查验收继续施工报告建设行政主管部门通过是报告监理单位报告建设单位否否是不通过70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（4）安全事故隐患处理监理程序发生安全事故参加应急救援,下达暂停令收集整理现场监理资料(文字、音像等)参与或配合事故的调查和分析督促检查施工单位对事故调查组提出的处理意见和防范措施的落实情况施工单位提交复工方案审核复工方案现场整改通知，按相关规定下达复工令不通过通过报告监理单位报告建设单位上报建设行政主管部门督促施工单位及时上报70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划6、信息管理与文件资料管理主要工作程序（1）信息管理总程序对决策所产生的结果有用的信息传递使用决策废弃检索(编目分类)存储无用的信息信息收集加工整理70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（2）工程参建各方信息流程图建设单位材料建筑市场勘察设计单位监理单位承包单位政府相关管理部门说明：1、监理单位属于内部协调工作的中心，所有的指令均通过监理传达执行。2、业主的要求、指令只能通过监理下传。业主虽然与设计单位、施工单位有合同关系，但不能直接向他们发号施令。3、施工单位对于技术、设计、价款等有关事宜，均要通过监理去审查、协调与组织。施工单位不得直接与业主或设计单位商定有关事宜。未经监理工程师签发的设计变更，可视为无效。在特殊情况下确定处理的问题，施工单位必须及时报告监理工程师确认。第八节质量控制工作方法及措施一、施工准备阶段监理的工作（一）、审批施工组织设计1、施工组织设计的主要内容70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1)、文字说明：描述工程概况（地理位置、工程地质、当地气候条件、水文条件、主要设计指标等）、工程造价、工程特点、工期要求、施工总体部署、质量要求、施工技术措施、施工工艺等。2)、施工平面布置图：注明主要构造物、施工便道、生活区、料场、仓库、机械停放场所、临时占地位置等。3)、总体施工进度计划：工期目标（说明工期总目标和阶段性工期目标）、时间计划（用网络图和横条图两种形式绘制工程进度计划，要求切实按照指导施工的原则表示出主要施工工序之间的搭接关系。在网络图中要明显表示出关键线路，注明各个工序的时间参数。按照关键线路确定的工期必须符合合同工期和阶段性工期的要求。计划的安排必须充分考虑季节变化和气候变化的影响，要预留足够的动员、清场时间和监理工程师根据合同文件对各有关事项的审批、验收、签认时间）、费用计划（根据总体时间计划安排，计算出每工程月拟完成的工作量，用“S”图的形式绘制资金流转计划）、工、料、机计划（根据总体时间计划，用直方图的形式表达出人工、主要工程材料、主要机械设备在合同期内的计划安排。人员安排必须充足，主要工程材料必须落实，主要施工机械必须配套，以满足施工规范和验收标准的要求）。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划4)、质量目标设计：质量目标、组织机构（描述项目组织机构及人员构成情况和质量控制系统组织机构、人员构成及岗位职责）、主要施工技术措施、施工工艺（描述本工程中采取的技术保证措施和施工工艺、关键工序的控制手段）、试验、检测和测量（说明试验室建设、配备的试验、检测设备及其主要性能指标，试验、检测人员的资质情况）、自检（说明自检的控制程序、控制手段、人员安排和验收资料的保证措施）、特殊技术保证措施（说明冬季、雨季施工保证措施，拟采用的新技术、新工艺、新方法）等。5)、施工安全:说明施工过程中的工程及人身安全保障体系及其采取的主要施工安全保障措施。6)、文明施工和环境保护：说明施工中拟采取的现有道路改道、环境保护、工地照明、文物保护、扰民控制以及其它现有设施的保护措施。7)、施工节约技术措施：说明工程中采用的施工节约技术措施。8)、专项设计：大型或重要部位要有专门设计。2、施工组织设计审批要点1)、编制内容和内部审查手续是否齐全；2)、施工组织与部署是否合理；3)、施工方法和技术措施是否合理；4)、质量标准是否满足合同要求；5)、新材料、新设备、新工艺是否有切实可行的证明材料；6)、施工设备是否符合施工工艺要求；7)、专项施工设计是否全面、可行、合理、先进；8)、进度计划是否满足合同要求，施工安排是否连续、均衡，进度安排与资源配置是否协调。3、施工组织设计审批程序1)、编制：承包商在签定《合同协议书》后，将尽快组织各方人员进行现场踏勘、图纸审核、确定施工方案，开始编制施工组织设计。2)、申报：在签定《合同协议书》或合同规定的其它期限内，承包商将向监理部提交合同工程施工组织设计。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3)、审批：监理部在收到承包商提交的施工组织设计后7日内，将对施工组织设计进行审批。在正式批复之前，监理部需征求业主意见。审批未通过的，承包商将根据监理部的意见在7日内予以完善，直至使监理工程师满意。经监理部审批同意的施工组织设计，将报业主备案。4)、调整：当监理工程师认为批准的施工组织设计已经与工程情况严重不符或不适合时，承包商将按照监理工程师的要求及时予以调整，并按上述程序报批。（二）、基准点复测1、设计交桩工程开工前，业主或设计人将在监理工程师在场的情况下，由有关部门向承包商进行现场交桩，并提供基准点（导线点和水准点）的详细资料。2、基准点复测承包商在接到上述交桩资料后7天内，将组织合格测量人员（具备上岗证）用合格测量设备（设备已标定，精度符合要求）对上述基准点进行复测，并延伸至相邻标段基准点。复测完毕后，书面将复测原始记录、计算结果、精度评定、测量人员资质证明、测量仪器检定证书等资料上报监理组审批。3、监理工程师批复70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划监理部在接到承包商上报的复测报告后7天内，对承包商的复测结果予以批复。在正式批复以前，监理部将组织测量工程师对上述基准点进行复核，以确保基准点准确无误。当监理部的复核结果和承包商的复测结果均满足设计和规范规定的精度要求时，监理部批准承包商使用上述基准点；当双方的测量结果有一方不能满足设计和规范规定的精度要求时，双方将再次组织复测，直至双方达成一致结论。若双方的测量结果均不能满足设计和规范规定的精度要求，监理部将尽快书面报业主，以便请有关单位及时处理。监理部将承包商的复测报告报业主备案。4、基准点的使用和保护经监理工程师批准使用的基准点作为承包商测量定线的依据，承包商将对其进行妥善保护，保证在施工期间不受扰动。当监理工程师认为基准点不能满足施工放线精度要求时，监理工程师有权要求承包商对上述基准点进行重新测量，并以监理工程师重新批复的结论为准。监理工程师对基准点批准使用的结论，并不免除承包商在测量工作中出现任何偏差造成工程不能满足规范要求的责任。（三）、高程复测交验工程正式竣工前，监理部将对工程的质量组织相关施工单位进行交接，主要交接的数据为土石方造型、园林道路宽度、园林自行车车道高程和铺装的平整度，并约请业主共同参加。未达到规范要求的由原施工单位进行修改，直至满足验收标准后再进行接收。（四）、工程单位划分总体工程开工以前，监理工程师将敦促承包商根据合同工程范围、技术规范对所辖工程进行工程单位划分，详细列明单位工程、分项工程、工序及涵盖关系，报监理部审批。经监理工程师批准的工程单位划分，作为将来申报和审批开工申请、进行质量评定和信息统计的依据。监理工程师在批准工程单位划分之前，不批准总体工程开工。经监理工程师批准的工程单位划分，报业主备案。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（五）、资料填写表格发布总体工程开工以前，监理工程师按照《施工监理规范》和《工程质量检验评定标准》以及其他工程现行规范制度完善、规范质量检验评定表格、质量检验表、支付表，以及满足日常监理工作需要需上报发包人，下达承包人、监理组的往来文件、表格的格式；上报发包人，批准后下发给所有的施工单位。召开相关的资料会议，保证资料填写、归档的完整、统一，并负责协调、完善、解释该套表格、文件格式在整个项目建设中有可能遇到的填写问题。（六）、承包人质保体系检查1、承包商质量保证体系的建立要求承包商质量保证体系应以自保为目的，以自检为手段，对施工过程进行自我控制与调节，使监理首次验收合格率达到90%以上。1)、按照投标文件配备足额的合格管理人员、专业技术人员、试验检测人员和技术工人；2)、有明确的职责分工、工作流程、约束与激励机制；3)、建立满足工程需要的合格工地试验室和现场养生室；4)、配备足够数量、满足工程需求的仪器和设备。2、承包商自保体系的审查要点1)、各类人员的资质、资历和数量是否满足工程需要；2)、质量保证体系各职能部门职能划分和工作流程是否清楚；3)、质量保证体系总负责人是否明确，并必须在质量问题上具有否决权；3、承包商自保体系的核查程序70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1)、承包商应按照合同文件的规定，在总体工程开工前，建立项目质量保证体系，并将自保体系建立、运行和约束的有关文件，书面报告监理组。2)、监理部在收到上述报告之后，将及时组织监理工程师对承包商质量保证体系逐项进行现场核查。3)、质量保证体系未经监理工程师核查合格的，不批准总体工程开工。（七）、承包人机械材料检查土方造型、护岸、乔木栽植、路面工程主要是机械化施工，机械设备制约着工程的进展；原材料也是制约工程进展，材料的供应将是本工程的工程节点。我们将根据批准的工程进度计划，审查承包商进场的机械设备的数量、型号、规格、生产能力、完好率与承包商投标书是否符合，与批准的施工方案是否一致。对于数量不足或不配套的施工机械设备，将限期要求承包商补足进场；审验不合格的机械设备，将限期撤离工程现场。机械设备一经监理工程师批准进场，未经监理工程师同意，承包商不得擅自更换。监理工程师将督促承包商根据批准的工程进度计划和施工方案，确定材料供将厂家、材料进场计划、材料检验计划和材料存放场地，并对首期使用的材料进行检验。（八）、检查开工条件1、在承包商认为已经具备总体工程开工条件时，应向监理组申报总体工程开工申请，阐明临建情况、施工组织设计审批情况、工料机准备情况、图纸及拆迁到位情况、自量保证体系建立情况、工地试验室建设情况、测量复核情况以及存在的问题和建议。2、监理部在收到承包商提交的总体工程开工申请后，将组织监理工程师核查承包商的开工条件，核查要点是：70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1)、政府主管部门规定的开工手续和资质证明（开工许可证、企业资质证明、专项施工许可证）是否已经具备。2)、施工组织设计和总体工程进度进化是否已经得到监理工程师批准。3)、基准点测量复核是否已经得到监理工程师批准。4)、质量保证体系是否经监理工程师检查合格。5)、工、料、机准备是否已经满足开工需要。6)、临建（道路、水、电、通讯、办公和生活设施）是否已达到开工条件。7)、进场设备和人员是否和标书一致。8)、环保措施是否已经制定并准备实施。3、经过核查，如承包商基本具备了总体工程开工条件，将准备召开第一次工地会议。（九）、第一次工地会议1、前提条件1)、组织机构组建完毕；2)、施工组织设计和监理规划得到批准；3)、基准点复测完毕并得到批准；4)、园林绿化方格网交接测量完毕并得到双方认可；5)、工、料、机准备基本到位；6)、总体工程开工申请已经提交。2、会议组织第一次工地会议由业主或委托监理组组织召开，总监理工程师主持，承包商项目经理、技术负责人、质量负责人、施工负责人、计量负责人、试验检测负责人、主要分包商、业主代表、监督部门代表和有关监理工程师参加。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3、会议的主要议程1)、各方组织机构及人员介绍，并宣布人员授权。2)、业主代表宣布对监理的授权。3)、承包商介绍总体进度计划安排，并从工、料、机、法、环五个方面介绍施工准备情况。4)、监理工程师对承包商的陈述进行逐项评价。5)、业主明确开工条件，并提出工作要求。6)、监理工程师明确监理工作程序。7)、监督部门提出工作要求。8)、其它议程。（十）、总体工程开工令第一次工地会议表明，承包商具备总体工程开工条件的，总监理工程师签发总体工程开工令，标志着承包商和监理方面的准备工作结束，工程进入实体实施阶段。总体工程开工令将报业主备案。二、施工阶段质量监理控制方法和措施我监理公司将依据合同条件、合同图纸、技术规范和质量标准，对承包人的施工全过程进行检查、监督和管理，及时发现和清除能影响工程质量的各种不利因素，使承包人提交的完工工程项目符合合同图纸、技术规范和验收标准的各项要求。（一）、质量控制原则总原则：总体控制，分项管理。总体施工方案未经批准不得批准总体工程开工；分项工程施工方案未经批准不得批准分项工程开工。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划合同原则：按照合同文件规定的设计图纸、质量检验评定标准、施工技术规范和试验检测规程的要求进行质量控制。预控原则：对关键环节、重点项目进行质量预测，制定对策，组织落实执行。重点控制原则：抓住质量环节中的重点和难点环节，落实组织、落实措施、落实责任人。“三全”原则：对工程项目实施全过程、全方位、全天候的质量控制，不放过任何环节。“三不”原则：不合格的材料不得使用、不合格的工艺不得实施、不合格的工程不得验收签认，下道工序不得开工。程序原则：质量监理活动必须遵循规定的办事程序，尤其是审批程序、验收程序和事故处理程序。以质保为基础的原则：监理的质量控制活动是建立在承包人质量保证体系活动基础上的，必须充分监督和激励承包人质量保证体系正常运转，不以监代管。（二）、质量控制手段巡视：各层次监理人员依据其职责范围实施不同范围的巡视，巡视将涵盖全部施工过程，对发现的问题将及时制止和纠正，并将用监理日志的形式予以记录。预防：分项工程施工方案未经批准、开工条件不具备不得批准开工；施工过程中实施工艺和方法与方案有实质性不符，必须及时制止。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划旁站：对于重点工序项目和关键部位，返工造成的损失较大或难以事后通过检测确定其质量状况的，将进行旁站监理。验收：对工程实施以工序验收为基础的工程验评制度。试验与检测：按照规定的项目、频率和方法进行试验和检测，为工程质量验收和评定提供基础依据。测量：按照规定的项目、频率和部位，对工程定位进行抽查，为工程质量验收和评定提供基础依据。通知：监理对于工程中的一般要求及承包人违反合同文件的一般行为，以监理通知的形式予以控制。指令：对承包人违反合同文件的施工行为或质量后果，及时发出监理指令给予纠偏，整改或制止。监理文件：对承包人拒不执行监理指令时，监理工程师将发出监理文件，并抄报业主，通报工程其他承包人。对涉及到工程质量的问题，将抄送质量监督部门。暂停工程：对承包人严重违反合同文件的施工行为或恶劣的质量后果，及时发出暂停施工指令，防止后果进一步恶化。暂停计量支付：承包人违反合同文件和监理程序，造成恶劣或不良后果，监理工程师将暂缓相关项目的支付。控制分包：按照合同文件规定严格控制分包项目的审批。通过承包人对分包人进行严格的监督和管理，严禁以包代管。坚持程序：监理工程师将要控制承包人的一切质量行为按照合同和监理工程师规定的程序进行，以达到对承包人进行监督和管理的目的。（三）、质量监理的保证措施70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1、对承包人履约控制能力的监督监理工作的优劣往往取决于对承包人工作的控制程度及效果。承包人、监理和业主之间关于本工程建设的一切活动，都是建立在合同的基础上的。因此，监理对于承包人工作的控制，实际上就是如何督促承包人履约。现针对本项目的特点，对履约检查的步骤、方法、考评、问题的分析处理作简要论述。根据工程特点，拟定需要检查的阶段，如施工准备阶段、施工高峰期、重点及关键工程以及完工收尾阶段等。针对项目实施过程中可能普遍存在或可能是较严重的问题，应加大检查频率和力度；每次检查必须明确具体的主题内容、考核指标、实施步骤和实施方案。检查的内容主要有承包人的资质是否与合同规定相符；是否存在非法的分包、转让；对长期挂靠或雇佣的施工队伍进行资质审查和技术考核；检查资源（机械设备和仪器、材料、能源、管理人员和劳动力等）投入和配备是否符合合同要求，是否满足工程需要；检查质量保证体系是否严谨可靠；质量、试验、检测人员是否到位；检查管理工作和施工生产是否严格执行行业技术规范和规程，是否遵从工作手册规定的准则和程序；检查工程进度和质量是否符合合同要求；检查施工生产是否安全、文明施工、环境保护措施和效果是否符合合同要求和国家有关标准；检查工程管理、工程技术文档是否齐全、真实、规范等等。应组织全线定期（或不定期）检查，评比、并发出书面通报。履约检查的范围应涉及监理工作的全部内容，监理工作本身也是一个履约过程。但是，每次履约检查内容都应有所侧重，有针对性地确定中心主题和考评指标；检查过程力求精练快捷，注重检查工作的实效和作用；以部分暂停工程施工和工程计量支付为手段，来约束承包人的不良行为，促进承包人履约。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2、监理工作中管理保证措施1）、组织措施（1）抓好监理队伍的建设工作。组织一支高素质、高水平、责任心强的监理队伍。（2）抓好监理中心试验室的建设工作。（3）抓好承包人的队伍建设。（4）敦促设计单位做好施工期服务工作。2）、技术措施（1）做好施工图设计交底、审查工作。（2）监理工程师应督促、帮助承包人做好施工方案、施工工艺设计工作，采取切实可行的施工方法，对容易出现问题的工程部位或工序，重点细化设计，采取措施进行预防。（3）认真审查对承包人编制的各种施工工艺、方案。3）、奖惩措施（1）建议业主建立奖罚制度。每月组织一次质量检查评比活动，实行奖优罚劣。（2）监理工程师应督促承包人建立完善质量责任制，建立奖罚制度，将责任落实到每一个施工人员。发生质量问题时进行相应的处罚。（3）监理部建立人员管理条例，定期对监理人员进行考核，实行奖优罚劣或辞退。3、工程质量的事前控制措施1）、图纸会审70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划监理工程师收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，应会同承包人审查设计图纸，广泛听取意见，及时与业主和设计代表沟通，最大限度地避免图纸中的差、错、漏、碰。2）、分包单位资质审查（如果有）主承包单位选择分包承包人时，需事先由主承包单位提出申请，并按合同要求填写分包单位资质审批表，经监理工程师审查，确认其技术能力和管理水平能保证按要求完成工程施工，并按合同要求的程序批准后方可允许进场承担施工任务。监理工程师对分包单位资质审查、控制的重点一般是施工的组织者、管理者的资质与质量管理水平，以及特殊专业工种和关键的施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面的操作者的素质与能力。3）、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案1）施工前，承包人必须编制施工组织设计或技术方案并报监理工程师审查。2）监理部组织专业监理工程师和其他监理人员审查并批准施工组织设计或技术方案。主要审查技术措施、施工工艺能否保证质量，对质量通病有无有效的针对性措施，质量保证体系是否健全、有效、满足质量控制的要求。必要时组织有关专家对施工方案进行专家审查。4）、工程开工审核当单位工程的主要施工准备工作已完成时，承包人应向监理单位提出《工程开工报告书》，监理工程师对工程施工现场各项准备工作进行检查，合格后签发开工指令，方可开工。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划5）、工程所需的植物、构件、设备的质量控制措施1）材料加工定货的质量控制2）材料、植物、设备进场及以后的质量控制各分部、分项工程施工前，材料、设备、构件进场必须要有质量保证书、出厂合格证，生产许可证或出厂(检验)报告，对进口材料、设备还应有国家进出口商检部门的检验书，并填报“工程材料、设备进场报验单”报验。植物进场后监理人员按规定进行验收，对合格产品签属材料、报验单。发现不合格产品坚决退换，并限期退出现场。6）、施工机械的质量控制凡直接危及工程质量的施工机械，如拌和楼混凝土搅拌机、振动器、等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采用。施工中所使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或标定。7）、督促承包人建立质保体系督促承包人按照程序认真做好各项工程自检和验评工作。各专业监理工程师对承包人交验的有关施工验收资料进行核查认可。隐蔽工程未经监理工程师签字，不得继续下一道工序的施工。8）、审核承包人关于材料、制品的试件取样及试验方法或方案材料质量控制工作是贯穿整个施工过程，在施工准备阶段，监理的控制重点是检查承包人材料报批准备工作。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划承包人应根据工程需要提交总体材料采购计划和材料试验计划，材料见证计划。材料准备必须满足工程进度需要。材料供应商必须具备准供资质，材料质量必须满足国家强制性标准。构成工程实体的所有材料都必须经监理审查批准后才能投入使用，承包人在申请审批时，必须留出满足监理进行材料质量验证的时间。9）、审核承包人制定的成品保护措施和方法在施工过程中，某些部位已经完成，其他部位尚在施工，如果对已完成的成品不采用妥善的措施加以保护，就会造成损失影响质量严重的甚至造成返工拖延工期甚至难以修复造成永久性缺陷，因此必须重视成品保护。承包人应在开工前对可能受到在施部位影响的已完工程列出清单，并制定出具体的保护措施和方案。10）、完善质量报表，质量事故的报告制度等开展监理预控工作，通过文件发放、会议交流、现场指导等手段，减少或避免不合格品及质量事故的出现，对业主明确的必须旁站的工程项目实施全过程旁站监理，同时做好旁站记录。调查、处理工程质量缺陷和事故，对工程实施过程中发生或发现的质量事故与质量缺陷，要及时填写质量事故（缺陷）报告单报业主，出现重大质量事故时，督促承包人按规定上报有关部门，还要按照业主要求参与事件的处理。4、工程质量的事中控制措施1）、施工工艺过程质量控制在施工过程中，对施工的每一道工序进行质量控制，采用观察(目测、目视)、现场旁站、检查、量测、测量、试验等方法，对重要的工艺过程，随时检查控制。2）、工序交接检查70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划坚持上道工序不经监理工程师检查验收并确认合格，不得进行下道工序施工。3）、隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后必须通知监理工程师经检查，合格后方可隐蔽和继续施工。4）、工程质量检验a监理工程师在检查工程中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并作好跟踪记录。b分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工经自检合格后，报监理工程师查验。c施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理组填写“工程质量月报表”。d监理工程师需要施工单位执行的事项，采用填发“监理通知”的办法，催促施工单位执行。5）、行使质量监督权，下达停工令（1）未经检验即进行下道工序作业者；（2）工程质量下降指出后，未采取有效措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；（3）擅自采用未经认可或批准的材料；（4）擅自变更设计图纸的要求；（5）擅自将工程转包；（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；（7）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划6）、工地例会制度及现场质量协调会的组织每月举行有业主、施工单位共同参加的、由总监主持的例会，协调各方关系，解决施工中存在的问题形成会议纪要。另外，还应不定期的根据现场情况组织质量现场协调会。7）、工程质量事故处理a监理工程师应认真履行职责，深入施工现场控制施工操作，对质量事故应尽量做到以预控为主，及时发现，争取早期处理。b对已出现的施工质量事故，组织业主、设计代表、施工单位共同商讨处理意见和方法、措施，必要时还应请专家参与处理意见。监理工程师应监督施工单位严格执行相关质量事故处理规定，同时做好记录和有关技术资料、照片整理存档等工作。5、工程质量的事后控制措施1）、分部、分项工程验收凡分部、分项工程完工后，由施工单位初验合格，提出验收申报表，再由监理工程师进行验收。2）、项目交、竣工验收施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理一份、审查确认完整后，报业主，其余分发有关接管、使用单位保管。三、交工及缺陷责任期的监理内容及措施（一）、交工验收1、交工验收的前提70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1)、提交交工申请：监理工程师书面收到承包商提交的交工申请报告。交工申请报告的主要内容将包括工程概况、工程施工过程描述、交工程数量、交工工程质量评定情况、质量缺陷处理情况、剩余工程及完成计划、交工资料整理情况、现场清理情况和有关合约事宜办理情况等。2)、工程实际已经完成：监理工程师对承包商申请交工的全部工程进行全面检查，确认其主体工程已经完成，剩余工程很少，可在缺陷责任期内完成，且不影响正常使用和行车、施工安全。3)、工程检验合格：监理工程师对工程质量检验和评定结果符合规范要求，且资料齐全；监理工程师以不同形式向承包商签发的监理指令均得到令监理工程师满意的解决，且证明资料齐全。4)、现场清理完毕：监理工程师确认承包商对其申请交工的工程已经进行了全面的现场清理（包括工程现场、临时用地、材料场地和取弃土场地等），结果令人满意。5)、交工资料齐全：监理工程师确认承包商已根据合同规定完成或基本完成所有的交工资料，并整理装订成册。2、交工验收程序1)、成立交工验收小组：业主组织成立由业主代表、设计代表、监理工程师、接管单位代表等参加交工验收小组，建议邀请质量监督部门参加。2)、制定工作规划：交工验收小组制订交工验收工作计划。3)、审查交工申请报告：审查的要点是交工工程范围是否明确，质量评定是否真实，质量缺陷处理是否得当，交工资料是否全面合规，剩余工程计划安排是否合理可行。小组将书面写出审查意见，并明确表明是否接受交工申请，进行工程现场检查。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划4)、进行现场检查：检查分成外观检查、实测实量和现场清理三部分。检查中发现的所有问题与缺陷将进行详细的记录。检查小组将对检查情况进行全面评价，重点分析工程缺陷是否已被修复或可立即修复或可作为剩余工程完成。5)、编写检查报告：无论检查小组是否同意签发交工证书，均将编写检查报告。其主要内容包括概述、交工验收小组的组成、交工验收工作规划、交工申请审查情况、现场检查情况、资料检查情况、质量缺陷情况、小组的结论和交工申请等附件。评价报告将发给承包商、业主和有关方面。（二）、缺陷责任期工作计划如交工验收小组同意承包商工程交工，在签发工程交工证书之前，承包商将根据交工申请中的剩余工程及其完成计划和交工验收小组交工评价报告的有关要求或结论，编制缺陷责任期工作计划，提交交工验收小组审批。（三）、交工证书1、签发交工证书的前提是交工验收小组同意、缺陷责任期工作计划得到交工验收小组批准。2、交工证书由交工验收小组签发，日期以交工验收小组决定的日期为准。3、交工证书必须包括以下内容：获取交工的工程范围、工程获得交工的日期、交工的主要结论、审查交工工程的单位、交工证书各方的签字。（四）、工程监理报告1、在签发交工证书后，监理工程师将向业主和上级主管部门提交监理工作报告。2、工程监理报告的主要内容为：1)、工程概况；70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2)、监理组织机构和工作期限；3)、质量监理评述和质量评定结论；4)、进度监理评述和进度控制结论；5)、费用监理评述和费用评估结论；6)、合同监理评述和合同控制结论；7)、工程中存在的问题、处理的意见或建议。8)、其它事项。（五）、交工结算报告在交工证书签发以后，监理工程师将及时组织交工结算工作。并写出交工结算评估报告。报告的主要内容包括结算过程概述、结算组织和人员、结算范围、结算的原则和方法、结算结论、费用组成分析、存在的问题及其建议。（六）、缺陷责任终止证书1、工程进入缺陷责任期后，监理将根据承包商的缺陷责任其工作计划，成立专门的监理组织，负责缺陷责任期的监理工作。2、缺陷责任期监理工作的主要内容为：1)、核查承包商缺陷责任其工作计划执行情况，发现问题，及时处理。2)、经常检查已完工程，重点是质量缺陷及其修复情况。3)、对缺陷责任发生的原因和责任进行调查。并对因非承包商原因造成由承包商进行修复的质量缺陷，做出费用评估。3、签发缺陷责任终止证书的必要条件1)、监理工程师确认承包商完成全部剩余工程；2)、全部剩余工程质量得到监理工程师认可；70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3)、承包商提出书面申请。4、缺陷责任终止证书签发程序1)、受理承包商提出的书面申请：终止缺陷责任申请书的主要内容包括缺陷责任其工作计划的执行情况，缺陷责任期内监理工程师发现并指示承包商进行修复工程的完成情况，交工资料的完成情况等。2)、成立缺陷责任期工作检查小组：监理工程师确认具备签发缺陷责任终止证书的条件后，将成立由业主代表和监理工程师参加的检查小组，建议邀请设计单位和监督单位参加。3)、检查缺陷责任终止申请：小组对申请报告的完整性、真实性、合理性进行审查，并确认是否满足合同规定。4)、最终检查和评价：最终检查重点是剩余工程及其缺陷工程的完成情况和整个工程的使用情况。评价主要围绕现场检查结果进行。除合理磨损外，工程均将达到合同规定的标准。5)、编写检查报告：检查小组必须编写检查报告，报业主，送承包商。检查报告的主要内容包括工作概述、现场检查情况、对缺陷责任期工作的评议、小组结论及有关附件。6)、签发证书：监理工程师收到检查小组的报告，并确认缺陷责任期工作已经达到合同规定标准时，将签发缺陷责任终止证书。签发日期将以工程最终通过检验的日期为准。证书的主要内容包括获得证书的工程范围、审查缺陷责任期工作的单位、工程交工日期、合同缺陷责任终止日期和各方签字。（七）、缺陷责任期人员安排70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划我们将根据剩余工作量，按照招标文件的要求，配备缺陷责任期的监理工作人员，包括：现场巡视、检查的监理人员，负责质量检验及处理合同事宜、办理支付、督促交工资料的合同管理人员，负责总体协调的总监、计量合同工程师等完成缺陷责任期的监理工作，并随着工程的情况变动增加人员。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划四、质量事故处理监理内容及措施1、质量事故进行处理的目的对质量事故进行处理的目的是控制质量事故影响的范围、程度和损失，并使其得到妥善处理。2、质量事故处理程序(1)、当发生质量事故时，承包商应立即暂停该项目的施工，保护好现场，并采取有效措施不使后果扩大。(2)、质量事故发生后在规定的期限内，承包商应立即填写质量事故报告单，迅速通知监理工程师及有关部门，并随后以书面形式报告质量事故的发生时间、发生部位、初步认定原因、事故的性质、造成的损失、采取的应急措施和进一步处理的意见。(3)、承包商将于事故发生后在合同规定的期限内，提出质量事故补救措施或处理方案，报监理组审批。当承包商提出的补救措施或处理方法不能满足监理工程师要求时，将予以退回，承包商将于3日内重新申报，直至达到监理工程师满意。(4)、监理部在正式审批以前，监理组将邀请业主代表、设计单位代表、质量监督部门代表及其他有关方面人员召开专题会议进一步讨论拟采用处理方案。讨论通过的处理方案，会后监理组以书面形式批准。(5)、重大质量事故，在召开方案论证会以前，监理组还将召开预备会议。(6)、在承包商按监理工程师批准的处理方案实施完毕后，监理组将组织监理工程师对处理结果进行验证，必要的将进行试验或检测。70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划(7)、对于每一起质量事故，监理组将建立专门的档案，详细记载从发生、发展、处理到验证的整个过程和结果。3、出现工程质量问题时所采取的对策1）、在各项工程施工的过程中或完工以后，现场监理人员如发现工程项目存在着技术规范所不容许的质量缺陷，或不能与公认的良好工程质量相匹配时，根据缺陷的性质和严重程度，按以下方式处理，并立即报告监理组相关专业监理工程师：①当质量缺陷发生在萌芽状态时，及时发出警告信息，要求承包人立刻更换不合格的材料、设备或不称职的施工人员，或要求立刻改变不正确的施工方法及操作工艺；②当质量缺陷正在出现时，立刻向承包人发出暂时停工指令，承包人应马上采取有效措施以保证施工质量，承包人在对质量缺陷进行了正确的补救处理后，报监理工程师现场核验符合要求后再书面通知恢复施工；③当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量缺陷的存在将对下道工序分项工程产生质量影响时，监理工程师将拒绝检查验收和计量，并要求承包人进行返工处理。2）、质量事故处理措施在施工过程中如果出现质量事故，监理部及专业监理工程师应：①尽快到达事故现场，检查事故情况，分析事故原因并对事故的前因后果做好记录；②70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划通过事故现场的检查、分析事故的原因，对事故作出处理，将情况抄报建设单位并通报承包人；对于较大事故，监理组应尽快以电话或电传形式通知建设单位有关负责人，并由监理组提出意见后报建设单位审查，同时知会质量监督站；③建设单位在接到监理部的质量事故处理意见后，应派员到事故现场进行调查，了解事故的前因后果，在掌握情况的基础上，对监理组处理意见作出批复；④建设单位批复对事故的处理意见后，监理部应指示专业监理工程师监督承包人的执行，并将执行结果做好记录；⑤当发现在施工过程中存在质量事故隐患时，专业监理工程师应及时书面通报承包人现场负责人，并要求其采取切实的措施消除各种可能出现质量事故。如属于施工方法问题，应要求施工单位调整施工方法，严格按照施工规范组织施工；如属于使用材料问题，则应要求施工单位更换材料，同时应做好材料使用前的质量检验工作；⑥当施工中出现不可预见的、可能危及施工人员生命和对国家财产造成损失的突发事故时，应及时作出处理，防止事态的发展，保护国家财产和施工人员的生命安全；⑦事故结束后，监理工程师应敦促承包人按规定填写事故报告，经总监理工程师审核后报建设单位。4、质量保证措施为保证本工程的施工质量，我公司首先建立健全本工程监理内部质量管理保证体系，并协助业主建立落实本工程三级质量保证体系，即“政府监督、社会监理、企业自检”70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划，这是确保本工程质量优良的真正有效的措施。监理内部三层次质量管理机构设置为总监理工程师、专业监理工程师、现场监理，监理中心试验室贯穿于其中，对总监理工程师负责。整个体系组织上的保障为“以项目总监理工程师为主体、专业监理工程师对总监理工程师负责、现场监理人员对专业监理工程师负责”的机构设置，以健全的监理制度、严格的施工监理程序为制度保障，以工程建设过程监理的检查核实、签认、审批、试验、测量与检测、旁站、工地巡视、签发指令文件等作为有效的控制手段，监理中心试验室对总监理工程师负责，试验室的工作贯穿于整个体系中，为工程监理工作提供科学的工程数据。工程施工监理的质量保证体系是在整个工程的三级质量保证体系下才能很好的发挥作用的，所以协助业主建立并落实三级质量保证体系是极为重要的，而这其中承包人的自检又是工程质量控制中重要的一环，更是基础。监理工程师必须严格检查核实承包人现场质量控制体系，质检人员的配置、仪器设备到场情况、工地试验室配置等，督促承包人建立和完善自身的质量保证体系，并在工程实施过程中全面落实到位，这是监理工作的一个重要部分，也是保证工程质量的关键。质量事故处理流程图70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划是否质量事故发生质量事故报告单编制质量事故处理方案采取措施召开方案论证会预备会召开方案论证会通过否按批准方案实施完善方案资料整理保存验证？未通过70四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划第九节进度控制工作方法及措施1、进度控制的工作任务针对本工程的特点，监理工程师将围绕优质高效这个主题，从以下几个方面来开展有成效的监理工作。(1)明确项目建设方、施工方和监理方的权利和义务，为顺利进入施工准备奠定合同基础。(2)协助业主及时办理好各项施工许可手续。(3)协助业主为施工单位顺利进场创造条件，提供满足需要的临时施工用水、用电接驳点及施工临时设施建造场地。(4)协助业主及时进行城市规划坐标点的确认及与施工单位办理控制坐标点交接手续。(5)及时组织施工图纸的会审工作，使参建各方明确设计技术要求及施工注意事项。(6)及时组织对承包商所报送的施工组织设计进行审核，并提出修改意见。(7)明确施工进度控制各阶段工期目标。(8)督促施工中标单位及时依据已明确的施工图纸、现场施工条件及施工单位的人力安排、机械设备安排、回填土的进场安排等情况，以及监理部对施工组织设计的审核修改意见，重新调整编制出本工程正式的、能指导施工作业的施工组织设计，并及时报监理工程师审核批复。(9)明确规定施工单位组织人力、机械设备、土方的调配日期，并明确处罚条款。(10)114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划及时检查施工单位施工准备进展情况，并向业主通报。如果施工单位施工准备进展缓慢，应及时发文督促施工单位加快施工准备进度。(1)在业主授权情况下及时签发施工开工令，尽可能早的明确施工单位开工计时日期。(2)每日检查施工实际进度，及时与计划进度进行比较，认真分析查找影响施工进度原因，及时提醒施工单位进行动态调整。(3)及时掌握施工情况，需要设计、地质勘探部门及质监部门的配合时，能及时协调处理，确保不因人为因素造成施工受阻。(4)及时进行工序施工质量确认，及时组织材料有见证取样送检和确认、隐蔽验收等质量检查验收工作。(5)及时形成施工期间监理日志，为进度控制形成可追溯资料。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2、进度控制的工作方法根据本工程项目业主对进度预定目标，监理工程师将从以下几个方面来对工程进度加以最有效的控制(1)进度事前控制i.预测和分析影响进度计划的可能因素，根据初步分析，本项目要特别注意施工场地的取得时间和现场施工条件准备情况对项目进度可能产生的影响。ii.制订控制性进度计划。在总进度目标的约束下，监理单位一业主、承包方一道，制订项目的控制性进度计划。iii.审核施工单位提交的施工进度计划和施工方案。根据工程承包合同的工期条款要求，审核进度计划对工期目标的保证程度，施工方案与施工进度计划的协调性和合理性。iv.审核施工单位提交的施工总平面图。v.制订根据承包合同约定应由业主采购的材料（取土点）和相应的时间参数。(2)进度事中控制1)建立反映工程进度的监理日志。2)检查工程进度计划（含土源调配的计划）的执行情况，督促施工单位按批准的进度计划执行。3)审核施工单位每天提交的进度计划执行情况报告，对可能存在的差民分析原因。4)组织好现场每天进度协调会。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1)为工程进度款的支付签署进度、计量方面的意见。2)定期向监理单位和业主报告工程进度情况，正常情况下，每月报告一次，出现影响进度的重大事项时，及时通报。3)与业主一道进行进度的动态管理。(2)进度事后控制在本工程中，当实际进度计划滞后时，将在分析原因的基础上，提出改进的措施建议，力争保证总工期不突破，涉及到总工期变更或费用增加时，应与业主协商进度计划的变更或费用　补偿问题，进度计划调整后，调整相应的施工、设备和资金供应计划，组织新的平衡和协调。3、进度控制措施(1)组织措施1)在总结类似工程监理的基础上组织强有力的监理班子，包括专业监理工程师，有足够的力量编制合理可行的进度计划控制网络，各标段工程指定专门的进度控制员负责各方面的进度落实。2)做好建设单位的参谋，及时提醒建设单位开展工作。3)核查承建单位管理班子的构成，确保足够的施工管理力量，落实进度保证体系。4)定期和不定期地召开有关协调会，协调各方面的进度（每周）。5)妥善处理和核批承建单位的工期索赔。6)协助承包单位对施工场地实行严格的平面管理及各标段之间土源调配的管理。7)定期向建设单位汇报进度情况，及拟采取的措施和建议。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划(1)技术措施1)结合施工组织设计审查设计方案，并对方案进行优化，使其更有利于加快施工进度。2)协助建设单位提前做好进场前的准备工作。3)提前确定测量和检测方案，预先建立施工平面控制网和高程控制网。4)及时落实土源调配情况等，并将可能出现的困难提前排除。5)制定形象进度计划，将实际进度与其对比，进行动态管理，及时进行调整。6)分施工段作业，监理积极配合，分层验收，全天旁站监理服务。7)制定出特殊条件下的施工安全技术措施，比如：雨季施工，夜间施工及其它赶工措施。8)检查工程进度，落实周计划、月计划、季计划、年计划、总计划。9)及时组织验收。(2)经济措施1)协助建设单位及时落实资金，及时审核签认工程款支付凭证。2)核查工程款的投向，确保专款专用。3)严格实行设计和施工进度目标奖罚制。(3)合同措施1)制定合同条款时，要有明确的保证进度条款。2)检查各方履行合同的情况，当不按合同规定工期完成任务时，按合同条款及时给予处罚。3)对经过实践检验没有能力完成任务的施工单位机械班组，管理人员直到114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划承报建设单位，建议及时更换。按合同条款处理工期索赔。第十节造价控制工作方法及措施一、造价控制工作方法项目监理机构主要通过控制工程计量、工程款支付、清单外签证等来实现对工程投资的控制。1、工程计量①计量原则按合同文件规定的方法、范围、内容、单位进行计量。对不符合合同文件要求的工程或不合格工程或资料不全者均不得计量。所有工程计量及签证均应由计量工程师及相应专业工程师等2个以上签认方有效。②计量条件工程计量不仅是计量已完工程的数量，而且是对已完荛听综合评价，因此对进行计量的工程，必须满足以下条件：a计量的项目符合合同要求。计量的项目主要有工程量清单所含项目，合同文件规定项目以及工程变更手续齐全的项目。b质量达到合同、规范和标准的要求。c验收手续齐全。主要有开工申请单、自检和监理抽检的各种资料和试验数据、中间交工证书等。③计量内容a114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划工程量清单所含项目：清单中的工程项目全部需进行计量；合同文件规定，没有填写与金额的项目其费用已包括在清单的其他单价或款项中，因此对于清单中没有填写单价与金额的项目，仍须进行计量，以便确认承包人是否按合同条件完成了该项工程。b合同文件规定项目：除了清单中工程项目以外，在工程文件中往往还规定一些包干项目，对于这些项目亦必须根据合同条款进行计量。c工程变更项目：工程变更中一般附有变更清单，工程变更清单同工程量清单具有相同的性质，因此对于工程变更清单项目亦必须按合同有关要求进行计量。上述合同规定以外的项目，例如承包人为完成上述项目而进行的一些辅助工程，监理工程师没有进行计量的义务。因为工程的费用已包括在上述项目的单价中。④计量方式进行工程计量方式一般有3种：a监理工程师独立计量。计量工作由监理工程师单独承担，然后将计量的记录送承包人。承包人如监理工程师对承包人提出的质疑进行核实，最后做出决定报送建设单位。b承包人进行计量，由承包人对已完的工程进行计量，然后将计量的记录及有关资料报送监理工程师确认。C建设单位、测量单位、监理工程师与承包人共同计量。在进行计量前，由监理工程师通知建设单位代表、承包人计量时间与工程部位，然后由建设单位、承包人派人员同监理工程师共同计量，（测量报告后）三方签字认可。上述3114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划种计量方式各有不同的特点，但必须符合建设单位的相关规定。为了加快支付的速度，并保证计量监理的质量，尽量采用由建设单位代表、监理工程师和承包人共同计量的方式。2、工程款支付①支付条件按照合同条款进行施工管理的工程支付，必须符合以下条件：a已完工程质量合格；b变更的项目必须有监理的变更指令；c各项支付款必须符合合同条款；d月支付金额须大于合同规定的最低限额；e任何工程款项的支付必须经监理批准。②支付内容a前期支付a)监理工程师收到并确认施工合同后,检查承包人的预付款保函、履约保函、保险证明；b)监理经查验确认后，签发动员预付款支付证明，支付数额和回扣方法按合同文件规定办理。b中期支付内容包括工程款、暂定金、计日工、土源外借付款、工程变更、保留金、索赔、价格调整、迟付款利息、合同中止支付、工程交工支付。c最终支付内容包括最终结算清单及说明、最终结算清单的附件等。3、清单外签证114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划①清单外签证内容a招标文件中不明确的工程量（1）、在招标时，还不能对工程某个部分作出详细规定。（2）、在招标时，不能确定某一具体工作项目是否在合同之内发生，而最终实际发生的。b不可抗力的发生包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾、风雨、雪、洪、震等自然灾害。c甲方要求新增加的工程量。d合同履行中甲方变更工程质量标准等。②清单外签证的处理。a施工中出现了影响施工的以上因素时，施工单位应以局面形式通知监理工程师，同时提出处理方案，监理工程师与施工、设计、建设等各方协商予以认可或提出修正方案，待施工方案实施后予以签证。b甲方对工程现场有特殊要求时产生的工程量增加，根据甲方代表方面文件进行现场必要的签证。③清单签证费用控制a签证依据（1）、经有关各方认可的设计更改图纸通知书、施工合同中的有关条款。（2）、甲方、监理、施工单位三方认可的有关文件。（3）、签证以实际完成的工程量为准，但对承包商未经许可而超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量不予签认。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划b签认方法1）、划分工作项目。工作项目是包括一定工作内容的施工过程，是工程造价的基本组成单元，由于单位工程中的工作项目较多，应在熟悉施工图纸的基础上，根据工程特点及施工方案，按施工顺序逐项列出，以免漏项或重项，而不属于直接施工的辅助性项目和服务性项目则不必列出。（2）、计量工程量。工程量计算应根据施工图纸和《全国统一工程量计算量规则》针对所划分的每一个工作项目进行。c签证要素（1）、工程名称（2）、工程地点（3）、施工环境：周围是否有其它障碍物影响施工。（4）、签证部位：（施工、变更）图的某一具体部位。（5）、工作内容：新增、核减工程量、工艺及机械设备。（6）、施工方法：使用的机械设备、土源外借等。（7）、签证依据（8）、签证数量：与计量工程量一致。（9）、签证原因（10）、说明：包括草图、计算式，工程量计量单位应统一。d签证程序（1）、施工单位填报工程量签证单报现场监理。（2）、现场监理工程师根据施工合同、设计图纸或设计变更通知书（技术规范）及现场情况按上述签证方法审核签证单，报送总监理工程师。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（3）、施工单位的签证单，建设单位是最终确认签证。（4）、工程量签证单需拨付进度款时还应填报《工程变更费用申请单》。二、造价控制措施1、组织措施1.1在项目监理组中落实投资控制的人员、任务分工和职能分工；1.2编制投资控制工作计划和详细的工作流程，制定工程款支付和预算外签证的管理规定；2、技术措施2.1对设计变更进行必要性审查，进行技术比较，严格控制设计变更；2.2继续寻找通过改进设计挖潜节约投资的可能性；2.3审核承包单位提交的施工组织计划，对主要施工方案进行技术经济分析。3、经济措施3.1编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标；3.2进行工程计量；3.3复核工程付款帐单，签发付款证书；3.4对于工程变更进行经济技术比较，变更方案的经济合理性是其是否可行的重要因素；3.5在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，及时采取纠偏措施；3.6对工程施工过程中的投资支出作好分析和预测，定期向业主提交项目投资及其存在问题的报告。4、合同措施114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划4.1做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸注意积累资料，为正确处理可能发生的索赔提供依据；4.2参与合同修改、补充工作、着重考虑它对投资控制的影响；4.3协促业主全面履约，减少施工单位提出索赔的机会：4.3.1协助业主作好甲供土质（如果有）的供应计划并促进其保量按时提供给施工方；4.3.2协助业主及时落实施工条件，做好参建各方、各施工单位之间的协调工作；避免或减少工期索赔连带产生的费用索赔；4.3.3协助业主及时召开施工协调会，明确回答承包商提交的各种工程联系单，工作确认单等提出的问题，避免超过时限造成“默许”的结果。第十一节监理工作制度1、监理规划及实施细则的审批制度1.1监理规划审批1.1.1监理班子进场后，先熟悉现场和有关的工程资料，为《监理规划》的编制作好准备工作1.1.2项目总监理工程师，根据监理合同和相关工程文件，合同以及有关的法律，法规主持编写《监理规划》1.1.3《监理规划》应明确监理工作目标和内容，确定具体的工作制度，方法，和措施1.1.4《监理规划》编制完成后，由公司总工办根据工程特点和公司的目标要求仔细审阅把关114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1.1.5总工办审查后，报总工程师审批。1.1.6审批后的《监理规划》在第一次工地会议前报建设单位。1.1.7项目总监依据审批后的《监理规划》，实施监理。1.2实施细则审批。1.2.1各相应专业工程施工前，各专业监理工程师应编制监理实施细则。1.2.2实施细则的编制应依据已审批的监理规划，与专业工程相关的标准，设计文件和技术资料以及经过批准的施工组织设计。1.2.3监理实施细则应符合监理规划的要求，符合工程专业特点，做到详细具体，具有可操作性。1.2.4监理实施细则编制完成，经总监审核批准后实施。2，开工报告审批制度2.1建设项目开工前，应具有主管部门批准的《施工许可证》2.2单项工程或单位工程以及专业分包工程开工前，施工单位须做好开工准备工作，这些工作包括：现场定位测量，图纸会审完毕，现场安全和环保措施具备，施工组织设计经审批，材料设备检验合格等工作。2.3施工单位准备工作做好后，填写《开工报审表》、报总监审批，总监对施工单位提报的资料和现场准备情况，以及施工单位的质量，技术管理体系，质量保证体系进行审查后，并与业主取得一致意见，批准开工申请签署开工令。3.施工组织设计审批制度3.1单位工程和重要分部工程开工前，施工方必须先编制施工组织设计（必须由公司技术负责人和项目负责人签字）114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划3.2施工组织设计（方案）经施工方内部审批后，填写施工组织设计（方案）报审表，报总监审批。3.3总监根据工程特点和现场情况以及有关规范和文件，结合《监理规划》和《监理实施细则》对施工组织设计（方案）可行性进行仔细审阅。3.4总监对施工组织设计（方案）确认后，和业主协商一致后批准实施。4，第一次工地会议制度工程项目开工后，监理主持召开的工地会议4.1承包单位介绍上周完成情况，包括：工程进度，质量，安全和存在的问题。4.2对监理提出问题的整改情况。4．3介绍下周工作打算，应完成的工程量，包括：进度，质量，安全，文明施工情况。4.4介绍施工准备情况。5，监理日志制度5.1监理日志是一项重要的信息归档资料，每个监理项目根据工程规模和专业分类情况，都必须填写综合监理日志和各专业监理日志。5.2监理日志除按常规填写日期，气候，工程进展概况，质量控制等内容外，主要填写监理工程师所开展的监理活动，注明时间，地点，工程部位，涉及人员，发现（讨论）问题，发表意见（口头，文字，编号），处理结果及备注等。5.3监理日志应尽可能将重要会议，来往重要人物及指示等记录下来。5.4综合性监理日志由总监或其代表填写并签字，专业监理日志由专业监理工程师填写并签字。5.5每天的监理日志，要经总监（或总监代表）于下班前阅示。6.材料检验认可制度114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划材料质量是保证工程质量的关键因素，把好材料质量是质量控制一项重要工作。6.1材料进场前，供料方应提供样品和技术资料，报监理工程师审查，合同后批准进场。6.2材料进场后，使用单位应提供质量证明书和应有的测试报告，填写材料报审单，报监理工程师检验，合格后批准使用。6.3对疑问的材料，监理工程师有权随时抽查。6.4不合格的材料一律不准使用，并限期清退出场。7．工序交接检验制度7.1坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。7.2隐蔽或检验批工程的上道工序完成后，施工单位应根据施工验收规范进行自检自评，合格后，填写工程报验单，并附有关技术资料，提前报监理工程师检验。7.3监理工程师组织有关人员对报验内容进行严格的检查验收，合格后签署意见，同意隐蔽或进入下道工序。7.4重点部位或有疑问的地方，应会同设计，施工单位共同检查签认。7．5不合格的一律不准进入下道工序施工。8.技术，质量签证制度。凡是技术，质量方面有法律效力的最后签证，以及代表监理项目向外发出的行文，函件，只能由项目总监理工程师一人签署，专业监理工程师，监理员可对有关技术，质量方面的原始凭证和中间控制过程的部分资料签字，最后由项目总监理工程师核签后有效。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划9.工程变更签审制度。9.1有业主方发出的工程量增减等工程经济方面的通知，须经项目经理总监理工程师核签后，交承包单位实施。9.2由设计单位发出的设计变更文件应通过总监审核报业主确认后签发。9.3由业主或承包单位提出的设计变更，须经总监审核后，由设计单位出具变更文件，并由总监报业主确认后签发。9.4反工程施工中发生的工程变更，工程计量，工程量增减等涉及工程经济方面的签证，专业监理工程是，监理员可对原始凭证以及有关检验，核对等中间控制过程的资料签证，最后又项目总监理工程师审核并报业主确认后签认。10.工程款支付签审制度工程款的支付直接影响着进度计划和投资目标的实现，因此严格签审制度。10.1施工单位应根据已审核的投资和资金使用计划，结合工程进度分阶段向监理项目部申请工程款支付。10.2投资监理工程师对其支付申请中的工程计量等严格审核，并在取得质量监理工程师的质量认可和进度监理工程师的进度认可后。签署意见交总监审批。10.3总监审核确认后，签署意见报请业主支付。11.竣工（分部）工程验收制度11.1分部工程验收：114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划11.1.1桩工程完成后，施工方应根据地质勘察报告，验收规范以及设计图纸要求，对桩进行检验并做记录，然后报监理工程师检验，监理工程师检验后，报请客家公司并通知设计，勘察部门以及业主和施工方共同对地基进行验收，经检验确认地基符合设计要求和规范要求后，即可签署验收意见，报质量监督机构。11.1.2分部工程完成后，施工单位应在自检合格后，填写工程报验单和有关技术资料，报请建立工程师检验，监理工程师认为具备验收条件则报请公司并组织建设单位，施工单位，设计部门四方责任主体共同验收，验收内容包括：工程的质量控制资料，安全和功能检验项目，观感质量以及主控项目一般项目，验收合格后，签发工程检验认可证书，签署分部工程质量验收报告报质量监督机构。11.2单位工程竣工后，施工单位在企业自评合格的基础上，填写工程竣工报告和工程报验单同工程竣工资料一起报项目总监理工程师，经总监确认具备初验条件并征得业主同意，由总监将工程竣工资料报公司总工办审查，合格后，由公司组织业主，设计单位，承包单位对工程进行四方责任主体验收，在确认符合设计文件内容，满足使用功能和安全要求，达到合同规定的质量标准后，签署工程竣工报告和竣工工程质量验收报告，同时将工程竣工资料和验收结果，报质量监督机构。12.工地例会制度协调管理工作是监理工作的重要组成部分，现场例会则是协调管理工作的重要形式内容12.1例会由现场总监主持召开，原则上每月一次，参加单位和人员有：建设单位驻现场代表，各施工单位项目生产和技术负责人，现场监理人员和工程有关的其他人员。12.2会议内容：114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划12.2.1检查上一周各项工作的落实和计划的执行情况；由各施工单位就施工进度，工程质量，资金使用，材料供应，安全文明等方面作汇报，并提供近期的现场人员数量和机具设备情况。12.2.2施工单位提出本周工作计划以及需要本次例会解决的问题。12.2.3监理方检查分析上周计划执行情况和议定事项的落实情况，并就存在的问题提出改进要求，对施工方提出的问题给予协调解决或答复。12.3.4建设单位代表根据各项工作进展情况，提出相关的意见和要求，并协助解决例会中的有关问题。会议由监理方整理会议纪要，总监审核后，各方会签后分发各有关单位存档。13.监理月报制度监理项目每月底由总监主持编制监理月报，现场有关建立人员参加，于下月初报公司和业主，必要时报上级有关部门。13.1月报应全面反映现场施工和监理工作的开展情况，主要内容有：13.1.1工程进展概况》13.1.2安全控制：安全施工状况，安全制度和措施落实情况。13.1.3质量控制：材料质量控制，施工质量控制，质量措施和效果。13.1.4进度控制：计划完成情况，进度控制情况，进度措施和效果。13.1.5投资控制：计划投资与工程计量，投资控制状况，投资措施和效果。13.1.6现场例会及工作协调。13.1.7合同管理与执行情况。13.1.8本月监理小结。13.1.9下月监理工作要点。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划14.考勤制度14.1上班时间：8：00--12：00，13：30--17：30（根据实际情况由总监安排加班、值班）；严禁在中午及正常工作、值班时间和其它可能影响工作的时间内饮酒、酗酒，严格执行公司规定的监理人员“十不准”；14.2监理人员的休假。项目总监应关心监理人员的身心健康，根据工程实际情况，合理安排休假，落实4天/每月的休息时间。16.安全监理管理制度16.1施工现场的安全监理工作必须由总监领导下的安全员参与，项目建立机构应将现场的安全监理工作落实到每个岗位，并让其履行其各自的职责，坚守岗位。16.2建立建全安全监理审核验收制度，设专人负责整理内容资料，分类，立卷归档。16.3监理工作应根据本工程要求和特点协助总监做好本工程的安全监理保证计划工作。16.4认真，及时的贯彻执行安全监理方面，国家有关文件精神和有关安全强制性标准。16.5安全监理人员应遵守公司及现场各项规章制度，树立：安全第一。预防为主的思想意识。16.6安全监理人员应对各类安全隐患提出要求，对各类安全措施提出建设性的。科学的建议，预防事故的发生。16.7事故调查要全面，准确，客观，协助有关单位和部门公正独立的做好事故调查工作。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划16.8安全监理工程每天详细记录安全监控的部位，时间，地点。16.9施工单位专职安全员必须全天候进行施工安全巡视指挥，无条件服从安全监理提出的整改意见。17.监理资料管理制度工程建设监理资料是项目监理部对工程项目实施监理过程中直接形成的，是工程建设过程真实，全面的反映，工程件事监理资料的管理水平反映了工程项目监理组的管理水平，人员素质和监理工作的质量。公司依据《工程建设监理规范》，《建设工程质量管理条列》，《四川省建设工程监理管理条列》及其它有关监理工作的规定，对监理资料的收集，整理，归档。18.分包单位管理制度由于建筑工程涉及专业较多，一个施工单位很难完成一个单位工程的全部专业工程的施工，根据工程施工的需要，施工单位将部分专业工程项目分包给专业施工队伍承建，或者建设单位直接将部分专业工程项目直接分包给专业施工队伍承建，分包单位的资质就成为保证工程施工质量的一个重要环节和前提，因此，应对分包单位进行严格控制和管理分包单位的资质，应具备其分包工程项目的资质要求。要审查分包单位是否具有按工程承包合同规定条件完成分包工程项目的能力：审查该分包单位的企业简介，生产技术实力及过去的施工经验与业绩：审查该分包单位管理和操作人员的岗位资格，是否可以达到持证上岗的要求。分包单位进场后，施工总承包单位应加强对分包单位的管理，向分包单位交待其分包工程项目的施工技术，管理要求，质量指标，施工过程中项目质量的控制程序，内容和要求，检查执行情况。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划19.见证取样管理制度19.1见证试验范围19.1.1用于市政工程的混凝土，砂浆试件等；19.1.2用于市政工程的主要钢筋；19.1.3用于市政工程的主要原材料质量；19.1.4监理工程师和建设单位认为必要的其它试验项目。19.2见证要求：19.2.1见证实验室必须通过省（或省以上）技术监督局对计量（CMA）好质量（CMC）认证，并且有省（或省以上）质检部门颁发的乙级（含乙级）以上实验检测资质证书的实验室。19.2.2见证人必须持有试验检测资格证书，见证人对见证样品的代表性，真实性负责。19.2.3试样或其包装上应作出标识，封。标识和封应标明样品名称，样品数量，工程名称，取样部位，取样日期，并有取样人和见证人签字。19.2.4承担有见证试验的实验室，在检查确认试样上的见证标识，封后无误后方可进行试验，否则应拒绝试验。19.2.5见证试验报告单必须由见证人签名盖章，而且加盖“见证试验”专用章。19.3见证取样和送检制度的定义:见证取样和送检制度是指在监理单位见证员见证下，对进行施工现场的有关建筑材料，由施工单位专职材料试验人员-取样员在现场取样或制作试件后，送至符合资质资格管理要求的实验室进行试验的一个程序。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划19.3.1.1见证取样涉及三方行为:施工方，见证方，试验方。19.3.1.2实验室的资质资格管理：1，工程质量检测机构（有CMA章，即计量认证，一年审查一次）；2，工程质量检测机构具有资质证书。19.3.2见证人员必须取得《见证员证书》，且通过业主授权，并授权后只能承担所授权工程的见证工作。对进入施工现场的所有建筑材料，必须按规范要求实行见证取样和送检试验，试验报告纳入质保资料。19.3.3见证取样和送检程序；19.3.3.1取样；19.3.3.2施工单位；材料取样和试件制作；19.3.3.3见证人人员：1，对材料取样和试件制作见证；2，在试件或其包装上标记；3，填写《见证记录台帐》。19.3.3.4送检：取样后将试件从现场移交给实验单位的过程。19.3.3.5收件：19.3.3.6实验报告：五点要求：1，试验报告应电脑打印2，试验报告采用省统一用表3，试验报告签名一定要手签4，试验报告应有“有见证检验“专用章统一格式5，注明见证人的姓名。19.3.3.7报告领取：第一种情况：检验报告合格，有施工单位领取报名，办理签收登记。第二种情况：检验报告不合格，试验单位通知见证人上报监督站。由见证人领取试验报告。在见证取样和送检试验报告中，试验室应在报告备注栏中注明见证人，加盖“114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划有见证检验”专用章，不得在加盖“仅对来样负责”的印章，一旦发生试验不合格情况，应立即通知监督该工程的建设工程质量监督机构和见证单位，有出现试验不合格而需要按有关规定重新加倍取样复试时，还需按见证取样送检程序来执行。未注明见证人和无“有见证检验”章的试验报告，不得作为质量保证资料和竣工验收资料。材料进场要登记台帐，见证取样送检记录和登记台帐。20.旁站站监理制度20.1为了加强对建设工程监理工作的监督管理，有效控制建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》和《工程质量管理条例》等法律，法规，制度本规定。20.2凡在中华人民共和国境内从事建设工程施工阶段监理活动的，必须实行旁站监理。20.3旁站监理是指在监理单位的监理人员在施工现场对建设工程关键部位或关键工序的施工过程进行的监督管理活动。20.4建设单位应支持监理单位实施旁站监理。施工单位应接受监理单位的旁站监理。20.5凡涉及市政工程的基础结构的关键部位和工序，均应实行旁站监理。20.6.1.8建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位和工序。20.6.2旁站监理的依据20.6.2.1建设工程相关法律，法规；20.6.2.2相关技术标准，规范，规程，工法；114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划20.6.2.3施工单位有关现场管理人员，质检人员是否在岗；20.6.2.4施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗；20.6.2.5施工环境是否对工程质量产生不利影响；20.6.2.5施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用照相，摄影等手段予以记录。20.7项目监理机构应根据监理规划编制旁站监理工作方案，明确旁站监理人员及职责，工作内容和程序，工程部位或工序，送建设单位的同时通知施工单位。20.8项目监理机构应建立和完善旁站监理制度，督促旁站监理人员到位，定期检查旁站监理记录和旁站监理工作质量。20.9对需要旁站监理的部位和工序，施工单位应在施工前24小时书面通知监理机构，项目监理机构应根据旁站监理工作方案安排旁站监理人员在预定的时间内到达施工现场。20.10旁站监理应按下列进行：20.10.1落实旁站监理人员，进行旁站监理技术交底，配备必要的旁站监理设施；20.10.2对施工单位人员，机械，材料，施工方案，安全措施及上一道工序质量报验等进行检查；、20.10.3具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照本规定第八条的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录；114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划20.10.4旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，按规定及时上报；20.10.5旁站结束后，旁站监理人员在旁站监理记录上签字。20.11旁站监理人员应及时，准确地记录旁站监理内容，施工单位应在旁站监理记录上签字确认。20.12旁站监理记录的内容包括：旁站监理的部位或工序，时间，地点，气候，主要施工内容，发现或存在的问题及处理过程。20.13总监理工程师或专业监理工程师应依据旁站监理记录确认其部位或工序的工程质量.20.14工程竣工验收后,旁站监理记录应及时归档.21.监理建设廉政管理制度一、三严禁21.1.1严禁徇私舞弊，贪赃枉法。21.1.2严禁利用监督工作之便吃，拿，卡，要，收受礼品。21.1.3严禁贪污受贿，权钱交易。二、五不准21.2.1不准以任何借口向建设，施工单位索要钱物，购买廉价紧俏物资，不准以不正当手段安排家属予子女就业。21.2.2不准为施工单位或生产厂家介绍与建设工程有关的业务。21.2.3不准在建设，施工单位兼任职务。24.2.4不准工作人员家属予子女凭借监理公司名义，从施工单位谋取私利。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划21.2.5不准监理工作人员酒后执行工作任务。第十二节合同及信息管理A、合同管理一、掌握合同文件规定的职责和权限监理工程师的职责和权限来源于监理工程师与业主签订的监理服务协议和业主与承包人签订的施工合同规定。监理项目部和所有监理人员，首先必须充分熟悉本工程合同内容和条款；其次必须明确工作范围、职责和程序。在实际工作中既不能不认真履行合同条款、职责和权力，同时又不能越权处理有关事宜。二、全面检查合同文件（一）检查合同文件的一致性1、澄清问题与解答的一致性监理工程师应对承包人的投入资源、现场管理、施工方案和施工方法的可靠性以及分包等方面的问题进行书面澄清。书面澄清应含义清楚、条件明确，并符合合同要求。如：招标文件的技术规范规定；规定的计量和计算方法；不予计量的分项、分部工程内容；承包人在文件中的回答应予肯定等。2、合同条款的一致性合同专用条件是在通用条件中明确指出要在专用条件或数据中予以具体规定的数据、信息或与工程所在地具体情况有关的规定。合同专用条件的编号与通用条件一致，并以专用合同条件为准。监理工程师在核查时应注意合同通用条件114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划与专用条件对合同规定会议的明确性、一致性以及对合同文件整体性的影响。3、施工图设计得一致性实际工程中，由于不同的合同段或不同部分工程设计由不同的设计单位或同一设计单位的不同部门承担或其它原因，可能对共性问题缺乏统一协调，发生不一致应予以调整。4、施工设计图纸与现场实际的符合性监理工程师应认真复核图纸与现场实践状况是否符合，如：地质资料与现场地质情况是否相符；设计高程的位置、角度和实际地形和原有地形是否相符等。（二）检查合同文件的完毕性1、合同文件组成齐全组成合同的各个文件是一个整体，相互解释、相互补充，需要结合在一起理解。必须根据合同文件优先支配地位的排序和合同文件内容检查其是否有遗漏。2、图纸齐全因技术或管理水平、设计时间、提交环节等原因影响，可能会导致设计质量低、内容粗略、资料不全或设计遗漏。监理工程师应从工程设计总图到细部构造大样，从设计要求到具体质量控制指标，对应有的通用设计图、地质资料、测量控制资料详细、全面核查设计文件（包括有关技术资料）的完备性，保证满足施工要求。3、工艺参数完备114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划工艺参数是施工工艺控制和质量检测的技术资料，应在设计文件中提供齐备，满足施工控制需要。对于工艺的采用，尤其应引起高度重视。4、检测数据齐全监测数据施工过程中控制产品质量的重要依据，其齐全与否关系到整个工程的质量及其评定和工程的顺利进展，应全面检查。（三）检查合同文件的符合性1、技术规范与现行国家规范相符国家和部颁的有关技术标准、规范是国家或行业法规，合同文件中技术规范的有关施工要求、技术标准以及试验、检测方法和频率应符合其规定要求。2、合同文件符合国家法律、法规公家的有关法律和法规是合同成立和执行的依据，合同的订立和合同文件条款应符合国家的法律、法规和方针政策。三、编制合同管理程序为规范合同管理和理顺工作渠道，监理工程师要根据合同文件规定，结合具体工程的特点编制合同管理的有关程序和制度，明确合同管理工作要求和方法，是合同管理的各项工作高效、有序地进行。1、计量支付程序（1）计量程序：按照已签订的施工合同和技术规范、设计文件等编制详细的支付程序。主要规定进行计量必须遵循的原则和方法、计量及报送时限、提交计量资料内容、格式及份数，监理工程师组织检验的职责和程序等方面的内容。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（2）支付程序：主要规定支付必须满足的条件、支付资料报送时限和份数、变更和索赔以及预付款支付资料的填报、监理工程师审核和签发支付证书的时限、监理工程师修正错误的权力、计量支付程序的流程图等。2、开工预付款支付与扣回程序主要包括开工预付款的支付依据、支付条件、支付次数、每次支付的额度、预付款的扣回方式和比例等。3、材料预付款支付与扣回程序主要包括材料预付款的支付依据、支付条件、支付种类、预付款的扣回方式和比例、停止支付和全部扣回的时限等。4、延期申报和审批程序（1）延期申报程序：主要包括申报依据、申报时限、报送程序、申报资料格式和内容、持续性事件处理程序等。（2）延期审批程序：主要包括延期审批权限、各级监理人员处理延期职责、审批机构审批时限和程序、延期审批资料份数和内容、延期申报和审批程序流程图等。5、索赔申报和审批程序（1）索赔申报程序：主要包括申报依据、时限、报送程序、申报资料格式和内容等。（2）费用索赔审批程序：主要包括索赔审批人员权限、各级监理人员处理索赔职责、审批机构审批时限和程序、索赔审批资料份数和内容、索赔申报和审批程序流程图等。6、分包管理程序主要包括工程分包条件、申报资料格式和内容，各级监理人员处理分包的职责和权限、审批程序、基本原则以及分包具体管理措施等。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划四、明确合同管理资料资料是监理工程师对合同当事人权利和义务进行监督管理，正确评价工程，处理工程变更、延期、索赔、分包等合同事宜的依据，也是监理工程师合同管理得的成果。1、一般要求（1）所反映的工程项目情况和有关合同内容必须真实、准确、齐全、完整。（2）必须按规定表式填写。（3）制作应有利于长期保存。（4）应签署齐全，签章有效。（5）编号符合公文要求。（6）应保持表面整洁、字迹清晰，不得随意涂改。（7）签发手续应符合合同规定，不得无理拖延或扣压（8）合理分类收集，并定期归档整理。（9）为便于装订，统一采用A4。2、计量和支付资料的要求为避免计量和支付发生错误，监理计量和支付记录台帐，充分、清楚显示已计量和支付的项目和数额，资料应独立成册便于归档查阅。（1）监理工程师应认真审核中间计量表中所列工程量的正确性，并现场利用挂图表示或表格涂抹的形势表明已计量的工程。（2）监理工程师认真检查核实承包人的中期支付证书，保存每一期付款证书及附属资料，并用挂图表示或表格涂抹的形式显示已经支付项目的支付比例等。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（3）每次计量支付资料应按顺序排列并独立成册。（4）支付资料应严格按照《监理表格》的填报说明填写。（5）计量支付资料装订、封面及封底应符合规定。3、计划统计资料的要求为保证工程按合同文件的要求按期完工，便于监理工程师对工程进度进行有效的控制，进场后应结合工程特点制定进度统计规定和程序。基本要求如下：（1）承包人的计划编制工作应由专人负责，不得随意更换。（2）工程进度每月统计一次，每月末各施工单位上报本月月度统计和下月进度计划。（3）月、季度实际完成若滞后于原定计划，应详细说明本月、季计划执行情况和未完成计划的原因，并将未完成工作量调入下周（人员、机械设备、资金管理等方面）应作详细阐述。（4）形象进度与工作量进度并重，形象进度计划应严格按规定的计量单位进行统计和编制，工作量应与之相对应。（5）月度统计与计划的数据应确保准确，不得擅自更改。（6）工程进度统计与月、季、年度计划报表制作应符合规定格式的要求。4、施工组织设计的编制要求施工组织设计是对整个工程实施的总体安排和关键、重点工程实施方案的设计。监理工程师为统一整个工程不同单位施工组织设计的思路和满足工程要求，要求施工组织设计科学、合理、经济、便于组织、利于实施。编制内容要准确、并符合实际，深度合理；各式应符合档案管理规定。5、合同管理的格式表格114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划合同管理的格式表格按照《监理规范》和相关规定的标准表格执行。6、合同管理资料的主要内容编号档案资料资料类别1监理合同合同2施工投标申请书和中标通知书合同3施工承包合同合同4业主授权监理工程师通知合同5总监理工程师授权通知A6分包申请书B7分包单位资质认证书A8分包合同书合同9机械设备合同合同10施工组织设计审核签人及原件A11工程变更A12工程索赔申请书B13工程索赔批复意见书A14合同外工程协议合同15开工批准文件A16工程报验单B17工程竣工移交证书A18工程保修期解除证书A19最终证书A注：A类为监理工程师编写（或签认、签发），B类为承包商向监理工程师申报单。B、信息管理114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划1、建立健全信息平台和联络方式。一般的联络可采用电话、手机、网络等，要求工程建设参与各方配齐必要的通信工具，并保证随时畅通，如有变故，应及时通知联络方式；信息平台应以计算机为主，以各自的计算机为信息处理中心，必要时可建立局域网。计算机统一采用windows2010文字处理及电子表格统一采用offices2010，工程制图统一采用AutoCAD2010，扫描图片统一采用JPG格式等，以保证资料的互用性，具体在实施过程中加以统一。2、进行信息编码。编码应有系统的观点，尽量使代码短小，并应照顾到各单位（部门）的需要。代码要有一定的稳定性，原则上采用顺序编码方式；3、明确信息管理的任务、内容。信息管理的基本任务是：对工程建设各项目标的实现实施最优控制服务、为工程建设各方提供合理决策的信息、有利于妥善协调项目建设各有关单位之间的关系等。4、制定合理可行的信息流程。本工程信息管理流程图如下：·法规、政策、规范、标准·建设行政部门、质检部门·物价、资源、流通·气象、环境、“小三线”·拆迁、搬迁、车（人）流监理公司项目业主远外层监理项目部·施工单位·桥梁生产单位近外层安全文明施工监督合同管理投资控制进度控制质量控制测量计量5、收集、整理、储存和传递信息。根据不同时期、不同种类、不同渠道广泛收集信息，按照信息整理、归类、编码等要求，以计算机为平台进行整理分析，并归类储存。按照信息流程进行传递和使用。第十三节安全管理措施1、安全监理的准备工作(1)组织监理人员开展安全教育，确定工作内容，认真贯彻“114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划安全第一、预防为主、综合治理”的方针。①建立安全监理的相关组织机构，在编制监理计划中确定安全监理方案，明确各级监理人员安全职责范围，与发包人、承包人建立正常的工作程序和联系渠道。②组织监理人员熟悉设计文件和施工周边环境，学习施工、监理合同文件，掌握合同文件中的安全监理工作内容和要求，对监理人员进行安全交底和进入工地现场的自身安全教育。③监理工程师编制的监理计划中应包括安全监理方案，并根据工程特点和高危作业的施工，编制专项安全监理细则。④建立和完善安全监理组织网络，确定各项安全监理管理工作内容，制定安全监理责任制及各级监理岗位安全职责。⑤审核专项安全施工方案。⑥审查分包单位安全生产资质。⑦核查进场机械设备及安全设施。⑧审查工程开工报告。⑨制定安全监理程序、记录方法和表格。(2)编制安全监理方案。根据法律法规、委托合同中安全监理约定的要求，以及工程项目特点、施工现场的实际情况，明确项目监理机构的安全监理工作目标，确定安全监理工作制度、方法和措施，并根据施工情况的变化予以补充、修改和完善。(3)编制专项安全监理细则。对危险性较大的分部分项工程，必须在施工开始前编制专项安全监理细则。由专业工程师编写，并经总监理工程师批准。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2、审查施工单位安全生产管理体系(1)检查施工单位安全管理体系中的管理机构，总、分包现场项目经理和专职安全生产管理人员持证上岗、安全员数量配备情况。(2)检查施工单位的安全生产责任制度、安全生产教育培训制度、安全生产规章制度和操作规程、消防安全责任制度、安全生产事故应急救援预案、安全施工技术交底制度以及设备的租赁、安装拆卸、运行维护保养、自检验收管理制度等是否健全和完善。(3)检查施工现场各种安全标志和临时设施的设置。(4)检查、督促施工单位与分包单位之间签订施工安全生产协议书。(5)检查施工单位安全技术措施或文明施工措施费用的使用计划。(6)督促施工单位制定安全事故应急救援方案、监控对重点部位和重点环节制定的工程项目危险源监控措施和应急救援方案的实施。(7)对有关施工单位安全生产管理体系的检查项目，由项目监理机构在第一次工地会议上，书面向施工单位告知。(8)明确本项目工程安全事故上报与处理程序，要求事故单位在第一时间内，按预定程序上报建设单位、所在地安全生产监督管理部门、交通主管部门、公安部门、工会等相关部门，不得隐瞒和拖延上报。3、审查施工单位的安全设施、设备、特种作业人员进入现场的报验手续(1)安全设施的审查监理工程师在安全设施未进人工地前可按下列步骤进行监督。①施工单位应提供当地或外购安全设施的产地、厂家以及出厂合格证书，供监理工程师审查。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划②监理工程师可在施工初期，根据需要对这些厂家的生产工艺等进行调查了解。③必要时，可要求施工单位对安全设施取样试验，确保安全设施满足要求。(2)大、中型施工机械的审查审查施工单位进场大、中型施工机械设备一览表及合格证，对施工单位报申进入施工现场的大：中型施工机械设备数量、型号、规格、生产能力、完好率进行审查。当发现施工单位的进场机械和报审表不一致时，要求施工单位更正。(3)特种作业人员的进场审查审核施工单位申报的特种作业人员资格，包括垂直运输机械作业人员、安装拆卸作业人员、起重信号工、登高架设人员、电工、大(中)型机械操作员等特种作业人员的名册、岗位证书的相符性和有效性。4、审查施工现场平面布置(1)施工现场的生活生产房屋、变电所、发电机房等均应设在干燥地基上，并应符合防火、防爆，防震的要求。(2)施工现场要设置足够的消防设备。(3)生产生活房屋应接规定保持必需的安全净距。(4)易燃易爆的仓库、发电机房、应采取必要的安全防护措施，严禁用易燃材料修建。5、安全的监理交底督促督促施工单位进行安全技术交底工作，并现场监督是否进行了安全交底。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划6.安全目标要求达到无重大伤亡事故；争创文明工地，保证施工期间的安全生产。7.对施工安全，包括施工机械与人身安全等方面（1）首先要树“安全为了生产、生产必须安全”的观念，监理组成立以总监为组长，专业监理工程师、现场监理员为组员的安全控制小组，领导监理组安全控制管理工作，对施工进度实施全过程、全方位的监控。承包人应有一名项目经理专门负责安全工作，经理部设专职安全员管理日常生活中的安全问题，并抓好安全教育问题，使每个施工部位使每个生产人员都重视安全生产。（2）工程由于集料、土方数量大，运距近，投入运输车辆、摊铺、碾压机械多，对车辆运输和施工机械安全必须给予重视，应做到防患于未然。①在土方运输过程中要求组织好车队，车队互相呼应，应有安全员保证行车安全。②在生产过程中，要求机械经过安全检测，人员持证上岗，确保安全生产。③施工期间，要在施工现场设置明显的安全警示标志，白天设安全绳、安全护栏，夜间设红灯，并设派专职安全员，以引导车辆通行，保证施工期间道路畅通。8.安全、文明施工流程图114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（1）安全、文明施工控制工作流程Y安全文明保证体系（施工承包人）审查（监理工程师）审批（业主）检查监督“安全保证体系”实施（监理工程师）安全文明施工预警和事故处理（监理工程师）NNY114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划（2）安全监理工作流程安全控制监理工作程序招标阶段审查承包人安全资质施工准备阶段施工阶段营业执照安全资质证书安全生产管理机构的设置，安全专业人员的配备安全生产责任制，安全生产规章制度，安全生产操作规程特种作业人员的管理情况主要的施工机械设备等的技术性能，安全条件建筑安全监督机构对企业的安全业绩改评情况对各工序制定安全监理细则调查可能导致意外伤害的其它原因掌握工艺和标准审查安全技术措施审查施工承包人的安全自检系统施工承包人的安全设施和设备进场前的检查审查有关安全生产的文件审查进入施工现场的各分包人的安全资质和证明文件审查施工承包人提交的施工方案和施工组织设计中的安全措施施工现场的安全组织体系和安全人员的配备审查新工艺的使用安全技术方案及安全措施审查承包人提交的关于工序交接检查，分项工程安全检查报告审查并签署现场安全技术签证文件现场监督与检查，发现不安全因素及时发出整改指令114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划第十四节组织协调措施一、本工程项目管理的组织模式监理委托人（建设单位）设计单位监理单位机械分包单位劳务分包单位总包施工单位二、监理单位与各参建单位的关系1、监理单位与建设单位之间是委托与被委托的关系项目监理部是监理单位的派出机构，监理单位作为建设单位的委托代理人，应忠实履行监理委托合同，在建设单位授权范围内独立、公正的开展监理工作，处理有关工程目标控制的事宜。遇有重大问题时，监理单位应及时报告建设单位，由建设单位会同有关方面作出决策后，再由监理单位出面处理。2、监理单位与施工单位之间是监理与被监理的关系施工单位必须接受监理，这是施工单位实施施工承包合同的条件之一。施工单位应按监理单位的要求，提供开展监理工作所必须的文件和资料，服从监理单位依据建设单位所授权限，对与项目目标控制有关的问题所作的决定。3、监理单位与分包单位、机械设备之间无直接的关系。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划4、监理单位与设计单位之间无直接关系。设计文件是监理的依据之一，监理单位应全面贯彻设计意图，严格督促施工单位按图施工。凡发现设计文件有疑问，或由于施工条件的变化需变更设计时，均由设计单位负责修改，监理单位无权变更设计。凡因设计差错造成的损失，由设计单位负责。建设单位、设计单位应维护监理单位的威信，支持并协助监理单位处理好施工时可能发生的问题，凡涉及工程目标控制的问题，应首先向监理单位提出，通过监理单位出面处理和解决。三、组织协调内容及措施(一)为适应工程在实施过程中因受客观条件变化的影响(如变更、施工条件局限等)，及时修改、补充、调整计划，并督促有关方面采取有力措施，总监理工程师认真做好协调平衡工作，保证施工顺利进行。公司现场的总监理工程师主要精力放在组织协调、齐心协力、严格质量管理、控制计划和重大变更协调等方面，自始至终做好组织协调工作。(二)现场总监理工程师定期主持召开现场协调会，协调各方面制定措施落实情况，做好三大指标控制工作。会议内容主要包括：1、检查上次会议决议落实情况，检查未完事项及其原因。2、工程进展情况。3、确定下一阶段进度目标，研究总包施工单位人力、机械设备投入情况和实现目标的措施。4、材料、设备供应情况及存在的质量问题和改进要求。5、工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划6、相关单位的管理及协调问题。7、技术变更、洽商主要问题。8、工程款的核定及财务支付中的有关问题。9、违约、工期、费用索赔的意向及处理情况。(三)本工程现场监理部受建设单位委托，全面履行监理合同有的关规定，对工程质量、进度、造价进行监督和管理。我们监理的依据是国家规范、标准和施工承包合同和设计文件。对质量是认真严肃、严格要求、绝不马虎，然而在处理关系上还是本着“一监二帮”的精神，充分发挥施工单位的积极主动精神，凡对工程有益的合理化建议尽量采用，并及时向建设单位反映，努力协调好三大控制目标。四、项目组织协调的重点(一)对合同争议的协调。(二)对总分包单位间、各分包施工单位间及总包与建设单位间的协调。(三)对工程进度影响的协调。(四)对费用索赔的协调。(五)对施工场地移交的协调。114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划第十五节监理设施1、常规检测设备、工具根据本工程的情况和招标文件的要求，我司拟为本项目监理部配备下表所列的设备：拟投入本项目主要检测仪器一览表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地备注1水准仪NA21中国广州2全站仪/1中国广州3测量盘尺50m1中国上海4平尺1m、3m、5m各2中国成都5轴心抗压试模150*150*3001中国广州6游标卡尺/1中国浙江7数码摄像机联想1中国8坍落度筒/1中国浙江9混凝土抗渗仪HS401中国浙江10灌砂筒XA-1501中国浙江11电脑配打印设备联想1中国12对讲机诺基亚4中国114114四川铁兴建设管理有限公司n江安县天堂湖、天堂河市政景观工程监理规划2、设施清单序号名称单位数量备注1办公室间1建设单位免费提供2值班住房间1建设单位免费提供3办公桌椅套4建设单位免费提供4床位个2建设单位免费提供114114四川铁兴建设管理有限公司