金山新城区a20-2地块监理规划 82页

金山新城区A20-2地块监理规划（二期）n第一章工程概况1、项目名称：金山新城区A20-2地块2、建设单位：振丰（上海）有限公司3、建设地点：金山新城区A20-2地块（东平北路以东、龙轩路以南、卫零北路以西、龙翔路以北）4、工程投资：本项目概算投资：32213.5万元，计费额：19746万元5、计划开竣工日期：2012年9月25日（具体以发包人签署的开工令所载明的时间为准）—2014年10月19日，计划施工工期755日历天，监理周期为755日历天，另加203天资料整理期及竣工阶段现场服务期。6、工程等级：房屋建筑工程二等7、工程说明：本工程位于金山新城区A20-2地块（东平北路以东、龙轩路以南、卫零北路以西、龙翔路以北），主要建设内容为新建1幢14层小高层住宅、2幢11层小高层住宅，1幢5层住宅、1幢3层配套公建和商业楼、1座垃圾房、地下车库、围墙、隔音墙及室外总体等，具体如下：n序号单体单体建筑面积（M²）结构类型总高度（M）层数基础形式地上地下121#楼2461.14异形柱框架17.115桩基础筏板式底板地上2014.41地下446.73222#楼2458.93剪力墙35.1111桩基础筏板式底板地上2222.62地下236.31323#楼3197.71剪力墙35.1111桩基础筏板式底板地上2892.09地下305.63428#楼10990.81剪力墙44.1114桩基础筏板式底板地上10195.68地下795.135地下车库14335剪力墙/1/桩筏基础地上60地下42755垃圾房地上80框架5.4/1合计23515.6M²n第二章监理工作范围本项目施工图范围内的金山新城区A20-2地块一期、二期商品房项目土建、安装、装饰（包括28号楼和31号楼精装修及公共部位装修）及室外总体等，具体幢数、工程量以经审图公司审查合格的施工图为准。包括但不限于场地平整障碍物处理，场地红线坐标点复核、桩位测量放样定位，施工技术资料收集，施工现场临水、临电、安装和临时设施的设置、打桩、单体放样、基础工程、主体施工、安装工程、室外总体、28号楼和31号楼精装修及公共部位装修等整个项目的全部内容。第三章监理工作内容1、质量控制（1）熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见（2）审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；（3）检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；（4）审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；（5）复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；（6）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；（7）检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；（8）协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果；n（9）审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；（10）审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；（11）施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相；（12）组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理；（13）组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；（14）对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评定工作；（15）审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收；（16）参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告；（17）监理单位应当按照设计文件和施工验收规范，对使用预拌砂浆进行日常监理。对不按照规定使用预拌砂浆的，监理工程师不得签署同意文件。2、进度控制（1）熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；（2）审核、分析各投标单位的进度计划；n（3）审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，及时调整施工总进度；（4）审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整建议；（5）在项目实施过程中，必要时采用用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。3、造价控制（1）对工程实际进度情况作好完善的记录和必要的签证；（2）对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的签证；（3）对与工程有关的措施等作好完善的记录和必要的签证；（4）利用专业投资控制软件每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表；（5）参与工程付款审核；（6）参与审核其它付款申请单；（7）参与审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜。4、安全文明生产监督管理（1）审核施工安全专项方案、督促施工单位落实安全保证体系；（2）督促施工单位履行施工安全、文明保障义务；（3）组织工地安全检查；（4）协助制订项目委托人方的应急措施；（5）协助处理安全事故；（6）督促施工单位组织工地卫生及文明施工检查；（7）督促施工单位协调处理工地的各种纠纷；（8）督促施工单位组织落实工地的保卫及产品保护工作；（9）总监理工程师通过监理管理信息平台，按照管理部门规定的内容，定期向质量安全监督机构报送施工现场监理情况的报告。n5、合同管理（1）协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷；（2）进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告。6、信息管理（1）进行各种工程信息的收集、整理、存档；（2）定期提供各类工程项目管理报表；（3）建立工地例会制度,并做好会议记录；（4）督促各施工单位整理工程技术资料。第四章监理工作目标1、质量控制目标：质量一次合格率100%，满足国家、上海工程验收质量标准。2、进度控制目标：按期完成施工节点目标，确保在规定的总工期内完成竣工。3、造价控制目标：对变更的实施情况进行记录，对工程量进行签认。4、安全文明管理目标：安全文明管理目标确保工程无重大安全事故，符合《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及《关于实施建设工程安全监理的指导意见》（沪建建管第170号文）等的相关要求。5、合同管理目标：完成本项目的合同跟踪管理及协助委托人的相关索赔事宜。6、信息管理目标：提供齐全的各类项目管理报表和签单，督促施工单位整理好工程技术资料归档。7、建筑节能目标：建筑设计符合节能相关规范标准。第五章监理依据n1、《中华人民共和国建筑法》(中华人民共和国主席令第9l号)：2、《中华人民共和国合同法》(中华人民共和国主席令第15号)；3、《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令主第21号)；4、《中华人民共和国安全生产法》(中华人民共和国主席令第70号)：5、《建设工程安全生产管理条例》(中华人民共和国国务院令第393号)6、《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院第279号令)；7、《民用建筑节能条例》(中华人民共和国国务院第530号令)8、《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)；9、《工程建设标准强制性条文》(建设部颁发)；10、《评标委员会和评标方法暂行规定》(7部委12号令)；11、《城市建设档案管理规定》(建设部令第6l号)；12、《建设部关于修改《城市建设档案管理规定》的决定》(建设部令第90号）；13、《实施工程建设强制性标准监督规定》(建设部令第81号)；14、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)；15、《上海市建设工程监理管理暂行办法》(上海市人民政府令第70号)；16、《上海市建设工程质量监督管理办法》(上海市人民政府令第88号)；17、《上海市建筑节能管理办法》(上海市人民政府令第50号)；18、《上海市建筑市场管理条例》(上海市人大会第三十九次会议通过)；n19、《建设工程监理规范》(GB50319-2000)；20、《关于实行建设工程竣工验收备案制度的通知》(沪建建[2000]第0870号）；21、《关于(上海市工程建设地方标准强制性条文)的通知》(沪建建[2000]第0754号)；22、关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定)的若干意见》(沪建交联[2007]802号文)；23、《建设工程施工安全监理规程》(DG／TJ108—2035-2008)；24、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》(建质[2009]87号文)；25、《关于本市限期禁止工程施工使用现搅拌砂浆的通知》(沪建交联(2007)886号文)；26、《关于实施建设工程安全监理的指导意见》(沪建建管2003第17O号文)；27、《市政府印发进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理若干意见》(沪府发[2011]1号)；28、上海市城乡建设和交通委员会以沪建交(2010)623号文发布《关于加强本市建设工程监理管理的若干规定》；29、上海市城乡建设和交通委员会以沪建交(2011)497号文发布《上海市城乡建设和交通委员会关于发布《上海市建设工程监理招标投标管理若干规定》的通知；30、上海市城乡建设和交通委员会以沪建交联(20lO)869号文发布《关于加强本市保障性住宅工程质量管理的通知》；31、国家人防办公室关于颁发《人民防空工程建设监理暂行规定》；32、国家人防办公室关于颁发《人民防空工程竣工验收暂行规定》；33、依法成立的本工程建设监理合同及其附件；n34、依法成立的本工程施工承包合同；35、其他相关的建设工程规范、标准、标准图集。36、其他技术标准最新版。第六章项目监理结构的组织形式一、监理组织结构图总监总监代表监理资料管理安全文明监理通风专业监理电气专业监理给排水专业监理土建专业监理质量事故处理方案审核工作程序n符合要求不处理发生质量事故填报《工程质量事故报告单》（承包单位）上报主管部门（建设单位）发出停工令（总监理工程师）事故调查（承包单位）事故原因分析（承包单位）研究、制订处理方案（承包单位）提交《质量缺陷调查报告》（承包单位）组织审查《质量缺陷调查报告》（总监理工程师）研究确定处理方案（参建各方）实施处理方案（承包单位）完成处理、自检申请验收（承包单位）检查、验收（专业监理工程师）提交《质量缺陷处理报告》（承包单位）向建设单位、监理单位技术主管部门提交书面报告（总监理工程师）暂停施工（承包单位）发出复工令（总监理工程师）恢复施工（承包单位）补充调查（承包单位）提出新方案（承包单位）原因不清n序号姓名专业职务职称证书编号1顾建明工民建总监理工程师高工2李卫荣土建总监代表工程师JST3周家影安装专业监理工程师助理工程师JS4周军安全专业监理工程师助理工程师5曹响忠见证见证员见证J206036金仙福土建监理员7张静宜资料监理员8注：以上监理人员根据各施工阶段工程进度，先后进场。第八章监理机构人员岗位职责一、总监理工程师岗位职责n1、确定工程项目监理监理机构人员的分工和岗位职责；并负责管理项目监理机构的日常工作；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理监理工程项目的监理资料。注：总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1）主持编写监理规划，审批监理细则；2）签发工程开/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验表；3）审核签认竣工结算；4）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5）监理人员的调配和调换。二、总监理工程师代表岗位职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。三、专业监理工程师岗位职责n1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料设备、构配件进行平行检验；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭据四、监理员岗位职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。第九章监理工作程序n一、监理工作总程序确定项目总监成立项目组织设计施工图和设计规范相关的施工规范有关的国家、地方规程和强制性条文由总监组织监理人员熟悉情况、收集有关资料作为开展监理工作的依据制订工程项目监理规划各分部分项工程的施工质量和安全控制点和巡视、旁站、方案制订各专业监理工作计划和实施监理细则规范化开展监理工作组织竣工验收检查汇集各项技术档案资料协助建设单位组织竣工验收二、施工阶段监理程序项目监理机构进驻现场n熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则分包单位发审定图纸会审施工组织设计审批施工现场调查使用报表通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知审核工程量投资控制审核签发工程付款单第一次工地会议审批开工报告承包单位处理索赔上岗人员资格审核签发开工指令安全和质量控制原材料预控实施监督与管理，监督承包单位严格按规范、图纸及工艺标准施工构配件预控设备预控凡不合格的，立即整理，保证竣工验收通过检验批验收组织竣工验收前检查不合格合格分项、分部及单位工程安全和质量控制及验收整理合同文件技术档案资料编写竣工验收工程质量评估报告参加安全和质量事故分析分析查明原因实施返修工监理督促整改并复验监督事故处理方案执行协助建设单位组织竣工验收不合格合格审核总进度进度控制审核年、季、月施工进度计划签发竣工移交证书施工阶段监理总结实际进度与计划进度对比分析三、材料质量核定程序n承包单位提供样品和技术资料建设单位提供材料，应附有相关的质量保证资料申报专业监理工程师审查不合格承包单位封样、采购应进行复试的，必须见证取样，复试合格应提供复试证明复印件；不合格重新见证取样附合格证进场、承包单位抽样测试合格专业监理工程师核验，在A9表上签字、认可投入使用四、进度控制工作程序每月的监理月报对每月进度分析控制分阶段分年度分季度分月度的实施计划进行进度控制监理业主同意后并按调整计划实施。施工合同进度要求为依据承包单位调整计划不同意同意不同意有偏差无偏差按调整计划实施承包单位进一步调整监理、业主意见按计划执行责成承包单位采取措施，调整计划专业监理工程师对实际值与计划值进行比较同意不同意承包单位编制总进度计划专业监理工程师核实总监理工程师审核监督计划实施专业监理工程师对实际值与计划值进行比较必要时可召开工程进度专题会议对进度进行控制每周的工地例会进度控制n五、技术联系工作程序承包单位提出联系内容报审否重大问题和涉及工程费用问题报建设单位总监理工程师审核设计单位磋商磋商变更同意施工单位实施六、隐蔽工程验收程序分包工程隐蔽专业监理工程师复验、签字、认可并填写验收记录和结论承包单位自检合格后，填写隐蔽工程验收记录申报申报否n七、检验批验收程序承包单位班组长自检分包单位班组长自检申报否申报否分包单位项目质量自检承包单位项目质量合格填写检验批质量验收记录申报否申报否资料检查有完整施工操作依据质量检查记录齐全主控项目和一般项目质量抽样检验合格专业监理工程师组织验收并在D.0.1表上填写验收记录和结论、签字、认可检验批验收合格八、分项工程验收程序否申报否申报分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定承包单位质量员、专业技术负责人进行自检合格并填写分项工程质量验收记录（E.0.1）分包单位技术负责人自检专业监理工程师组织验收，并在E.0.1表中填写验收结论、签字认可分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程验收合格n九、分部工程验收程序否申报申报承包单位工程项目经理进行自检并填写好分部工程质量记录（F.0.1）总监理工程师组织验收专业监理工程师参加验收并在F.0.1表中填写验收意见，总监理工程师签字、认可。分部工程验收合格所含分项工程的质量均验收合格质量控制资料完整，各类资料齐全地基基础、主体结构和设备安装分部要做结构安全和使用功能的检验、抽样必须合格分包单位工程项目经理单位负责人自检合格观感现场检查——综合评价应符合要求，差的返修、补救。施工项目经理和勘察、设计单位项目负责人应参加验收并在F.0.1表中签字、认可。n十、建设工程竣工验收程序1、建设工程竣工验收执行备案制验收总程序承包单位自检设计认可监理核定业主验收政府监督整改后经监理复验合格报质监站备案质监代表政府签好备案意见即竣工备案通过n2、建设工程竣工验收程序承包单位自检合格包括①工程实体符合验收规范和设计要求②资料齐全总监理工程师及该专业监理工程师对工程实体和资料进行审查基本符合即组织由建设单位参加的竣工预验收勘察单位项目负责人填写好“勘察单位工程质量检查报告”（合格证明书）监理单位由总监理工程师完成单位工程质量评估报告勘察、设计参加验收进行认可。监理参加验收进行核定并各自在竣工验收备案表中填写竣工验收意见签字。预验后，提出整改完毕后，由建设单位组织竣工验收建设单位填写好：1.建筑工程竣工验收备案表2.建设工程竣工验收报告3.项目竣工验收组名单4.何时，何地进行竣工验收报质量监督站工程实体验收资料审查对验收提出整改的内容进行整改设计单位项目负责人填写好“设计单位工程质量检查报告”（合格证明书）承包单位由项目经理填写好“施工单位工程质量竣工报告”（合格证明书）质监站代表政府对验收过程进行监督可否n第十章监理工作方法及措施监理工作方法及措施：对工程质量的监控，实行“事先、事中、事后”三控制，并以巡视、旁站的方法保证工程质量的合格。一、工程质量控制的监理工作方法和措施1工程测量监理工作方法及措施为了保证本工程测量质量，项目监理机构将着重从监理和施工测量人员资质、测量仪器、业主交桩定期复核、测量外业巡视、复核和对测量成果资料审查等几个方面加以控制：（1）首先要审查施工单位测量人员资质，测量人员要有测量上岗证书，至少要有1名测量工程师，数名测量员；（2）审查施工单位编制的测量方案，重点审查是否满足测量任务和规范要求，质保措施是否落实，并提出改进意见；（3）审查施工单位测量仪器的适用性（鉴定书、型号、精度等）；选用精度指标符合要求且工作稳定性较好的测量仪器，仪器应按要求定期标定；（4）督促施工单位做好测量工具（如水准尺、钢尺、脚架等）日常保养工作；（5）督促施工单位使用正确和规范的计算方法，并有校核手段。原则上，校核工作要有两人按不同方法进行计算，并在计算书上签字；（6）测量过程要保证方法正确，并要有校核措施。原则上，在有条件时，校核方法要避免采用与原测量过程相同的方法。无条件时，可使用同一方法进行重复测量。n（7）测量监理人员要熟悉设计图纸和施工技术规范要求，以及要熟悉《规范》和施工技术要求；了解施工进度和复测计划，合理安排工作，避免因测量差错或工作不到位而影响工程质量和进度的情况出现。2、测量监理质量保证措施及手段（1）场区平面控制网的复核布网应根据业主提供的点位情况，和建筑物建成前后的通视情况，必要时在综合楼位置进行加密。作业时必须联测角度和边长，使用平差后的归化数据。应根据工程测量规范和业主要求的精度限定对施工方的平面控制网进行复核。加密点的测设和复测1）为保证各工作面之间的正确衔接，加密点应纳入首级控制网中，采用与首级控制网同等的观测要求和数据处理方案，确保加密点与首级施工控制网坐标系统的统一和测设精度。2）加密点间要联测，并定期复测，必要时应临时加测，保证加密点正确。3）施工使用的加密控制点、基准线(测量基线)及引测水准点的设置应牢固，并经监理检查、复核签认后方可使用，并在施工过程中应经常进行复测。4）施工放样后，应将放样结果和数据报监理工程师检验，经监理复核无误并签署同意方可使用。（2）高程控制点复核高程控制网应布设成不低于二等水准精度的闭合环线。（3）建筑物的平面控制根据场区平面控制网进行定位、定向，布设矩形控制网。矩形网可采用导线法观测。按照工程测量规范和业主的精度要求对施工方的主要控制网点和建筑物中心线进行复核。（4）建筑平面施工放样n根据测量施工原则对施工方的各个固定点及放样成果进行内业和外业的复核。原则上，在有条件时，校核方法要避免采用与原测量过程相同的方法。（5）测量精度的控制1）经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平，望远镜上下转动时，视准轴形成一面必须是一个竖直平面。2）水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。3）控制轴线前、后视点计算时，注意数值及角度的取值，计算步骤均仔细。测角采用三测回，测角误差控制在±10″；测距采用测距仪往返测，取平均值。4）操作各种仪器时，均需按规按步进行，不可操之过急，发生差错。测量值均应立表，并有专职技术人员计算、复核。5）使用钢卷尺操作前进行钢尺鉴定误差、温度测定误差的修正，并消除定线误差、钢尺倾斜误差、挂力不均匀误差、钢尺对准误差、读数误差等。6）轴线之间的偏差在±2mm。层高垂直误差在±2mm。3、沉降观测的控制要点（1）沉降点的埋设1）为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况，沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。一般要求建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以15-30米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。2）在基础底板完成后就必须按设计要求和规范要求埋设沉降点，在上部结构施工到可以埋设沉降点时应立即把地下结构沉降点转换为上部结构沉降点。n3）埋设的沉降观测点要符合各施工阶段的观测要求，特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。（2）沉降观测的频率1）建构筑物的沉降观测对时间有严格的限制条件，特别是首次观测必须按时进行，否则沉降观测得不到原始数据，而是整个观测得不到完整的观测意义。2）其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行，不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。3）相邻的两次时间间隔称为一个观测周期，一般建筑物的沉降观测按一定的时间段为一观测周期（如：次/30天）或按建筑物的加荷情况每升高一层（或数层）为一观测周期，无论采取何种方式都必须按施测方案中规定的观测周期准时进行。（3）沉降观测方法1）根据水准点和布设的高程控制点进行沉降观测，必须采用闭合或附和导线法测量，必须保证限差在规范要求内，否则重新观测。2）首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上（基础局边）按设计好的位置埋设沉降观测点（临时的），等临时观测点稳固好，进行首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪。并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。3）随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到±0.00再按规定埋设永久观测点（为便于观测可将永久观测点设于十500mm）。然后每施工一层就复测一次，直至竣工。（4）沉降资料的整理1）将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值。从而确定出沉降量。n2）根据各观测周期平差计算的沉降量，列统计表，进行汇总，绘制各观测点的下沉曲线。3）根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。特别座在沉陷性较大的地基上重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。4）对沉降观测的成果分析，我们还可以找出同一地区类似结构形式建筑物影响其沉降的主要因素，指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工大有益处。测量工程检测、监测方法项目名称测量作业内容报验时间监理复核测量限差控制测量控制网点测量复核施工前100%点位复核±10mm，1/20000施工测量施工测量控制复核施工前100%点位复核±10mm，1/10000定位测量定位点、轴线复核桩基工程前100%点位复核±20mm，1/5000桩基工程各类小样桩位复核打桩前50%桩位复核±20mm基础工程±0面定位复核底层完工后100%轴线复核±10mm，1/5000沉降观测沉降和偏心距复核周期监测抽查设计规范2、土建、装饰工程监理检测、监测方法n序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备及其措施检查频率1测量、定位轴线、点位、标高用全站仪、经纬仪、水准仪进行复核100%复核2原材料、成品、半成品水泥、钢筋、砖、砼、防火、防水、保温隔热材料，物理力学性能现场见证取样送平行抽检按规范规定3桩基桩中心位置、标高用经纬仪、水准仪检查100%检查焊接质量外观检测孔深用测绳检查100%外观检查泥浆比重泥浆比重计检测100%检查泥浆黏度用黏度计检测100%检查4地下防水工程防水的材料，外加剂及预埋件检查产品出厂合格证、试验报告100%检查防水的强度、抗渗标号检查配合比和试块的试验报告、采取见证措施100%检查见证取样防水砼施工缝、变形缝、止水片、穿墙支模铁件的设置和构造观察检查和检查隐蔽工程验收记录100%检查防水砂浆、原材料、外加剂、配合比检查产品出厂合格证，试验报告及施工配合比，采取材料见证措施100%检查见证取样n水泥砂浆、防水层与基层之间必须结合牢固观察和用小锤轻击检查按规范规定抽查5模板工程标高用水准仪或拉线和尺量检查100%复核轴线位置尺量检查模板接逢宽度观察和用契形塞尺检查按规范规定抽查截面尺寸尺量检查垂直度用2M托线板检查相邻两板表面高低差用直尺和尺量检查表面平整度用2M靠尺和契形塞尺检查预埋件、预留洞位置拉线和尺量检查100%检查6钢筋工程焊接、机械连接现场目测检查外观质量，见证取样送检，平行抽检按规范要求钢筋加工形状现场观察、钢卷尺量测按规范要求抽检钢筋骨架尺寸钢卷尺量测100%检查预应力管道位置钢卷尺量测准确定位保护层厚度，配合比审查试配报告，钢卷尺量测按规范要求抽检坍落度用坍落度筒测试100%检查振捣情况旁站观察n砼顶标高用水准仪复核砼强度见证试块留置及平行抽检按规范要求7砼工程轴线位移尺量检查100%复核标高水准仪或尺量检查截面尺寸尺量检查按规范规定抽查柱垂直度用2M托线板、经纬仪或吊线和尺量检查表面平整度用2M靠尺和契形塞尺检查预埋件及预留孔洞位置尺量检查8砼设备基础座标位移用经纬仪或拉线和尺量检查100%复核标高用水准仪或尺量检查外形尺寸尺量检查按规范规定抽查平面水平度用水准仪式或水平尺和楔形塞尺检查预留孔尺寸、标高用水准仪或提线和尺量检查垂直度用经纬仪或吊线或尺量检查9砌体工程砌体的品种、标号观察检查、检查出厂合格证或试验报告，并采取材料见证措施100%检查见证取样n砂浆品种、强度检查试块报告，并采取材料见证措施轴线位置用经纬仪或拉线和尺量检查100%复核基础和墙体顶面标高用水准仪或直尺砂浆水平灰缝饱满度检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积按规范规定抽查留搓观察检查垂直度用2M托线板或经纬仪或吊线和尺量检查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺检查水平灰缝平直度用10M线和尺量检查水平灰缝厚度与皮数杆比较，尺量检查门窗洞口托线板、尺量检查100%检查预留构造物截面尺量检查外墙上下窗口偏移用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准10楼地面工程标高用水准仪检查100%复核基层质量观察检查和检查水泥记录，隐蔽工程验收记录100%检查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺检查按规范规定抽查坡度用坡度检查n厚度用尺量检查踢脚线拉5M线和尺量检查11门窗工程窗框（对角线）尺量检查100%检查门扇平整度用1M靠尺和楔形塞尺框的正侧面垂直度用1M托线板检查门扇与地面间留缝用楔形塞尺检查按规范规定抽查外墙上下窗口偏移用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准12粉刷工程表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺按规范规定抽查阴阳角垂直度用2M托线板和尺检查阴阳角方正用200MM的方尺检查墙裙、勒脚用5M直线和尺量检查13屋面工程找平层平整度用2M靠尺和楔形直尺检查按规范规定抽查保温层表面平整度用2M靠尺和楔形直尺检查保温层厚度用钢针插入和尺量检查隔热板相邻高低差用直尺和楔形直尺检查防水层渗漏检查泼水观察检查旁站监理3、给排水、消防工程监理检测、监测方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备及其措施检查频率1室内给水工程水平管纵横向弯曲水平尺、直尺、拉线和尺量检查按规范规定抽查立管垂直度吊线直尺检查n隔热层（平整度、厚度）用2米靠尺和楔形塞尺；目测、观察，钢针、直尺实测试压试验吹洗、泵、压力表观察旁站监理2管道附件、卫生器具、给排水配件工程大便器高、低压水箱角阀及截止阀按规范规定抽查水嘴尺量检查沐浴器喷头下沿尺量检查水泵（水平度、联轴器同心度）水平尺、水准仪实测、百分表、测微螺钉、塞尺实测水箱（坐标、标高、垂直度等）灌水试验、水准仪、水平尺、尺量、拉线检查3室内排水工程坐标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度水准仪、水平尺、直尺、拉线、橡皮球和尺量检查按规范规定抽查通球试验、渗水试验旁站监理4卫生器具安装坐标、标高、器具水平度、垂直度水平尺、吊线和尺量检查按规范规定抽查卫生器具盛水试验旁站监理5室内热水管道水平管道纵横向弯曲水平尺、直尺、拉线检查按规范规定抽查立管垂直度吊线直尺检查弯管用外卡钳和尺量管道保温用钢针刺入、尺量、2米靠尺和契形塞尺检查n6室内给水管道坐标、标高水准仪、水平尺按规范规定抽查水平管道纵横向弯曲直尺实测试压试验泵、压力表实例旁站监理7室外排水工程坐标、标高水平尺、水准仪100%复核水平管道纵横向弯曲、井盖、化粪池丁字管水准仪、直尺、拉线、尺量记录，并计算按规范规定抽查管道渗水量灌水试验旁站监理8消防管道工程坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装水平尺、水准仪、拉线、直尺、泵、压力表等实测按规范规定抽查耐压压力试验旁站监理4、电气工程监理检测、监测方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备及其措施检查频率1电缆线路工程明设成排支架相互间高低差尺量检查和拉线检查按规范规定抽查最小允许弯曲半径尺量检查油浸纸绝缘电缆（单芯、多芯）、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、控制电缆2管子最小弯曲半径（暗配管、明配管）尺量检查及检查安装记录按规范规定抽查n配管及管内穿线工程弯曲处弯曲度、配管固定点间距尺量检查明配管敷设任意2M段内（平直度、垂直毒）拉线、吊线、尺量检查3护套线配线工程导线间绝缘电阻测试兆殴表遥测100%检查4槽板配线槽板接口目测法按规范规定抽查槽板外观、垂直、水平目测法、尺量或拉线检查槽板内配线实测检查槽板接地电阻表测试100%检查5电气器具设备导线接触面、开关与母线连接处必须紧密塞尺检查按规范规定抽查盘柜安装拉线、尺量检查开关、插座面板水平度尺量、吊线检查灯具中心线拉线尺检查6避雷针（网）及接地装置安装工程搭接长度尺量检查按规范规定抽查扁钢搭接焊的棱边数观察检查接地体、安装深度、间距尺量检查n防腐检查目测观察接地装置电阻测试摇表测试旁站监理7电机转速、电流、杂声转速表、电流钳、槽声仪检查旁站监理8照明器配电箱工程箱、板、盘、垂直度吊线和尺量检查按规范规定抽查照明器具拉线、吊线尺量检查5、采暖通风监理检测、检测方法序号检测项目检测内容检测方法、所用仪器设备及其措施检查频率1风管制作矩形风管大边尺量检查按规定规范抽查园形法兰直径用尺量互成90的直径矩形法兰边长用尺量四边矩形法兰两对角线之差尺量检查法兰平整度法兰放在平台上，用塞尺检查法兰焊缝对接处的平整度用塞尺检查2风口制作外形尺寸尺量检查按规范规定抽查圆形最大与最小直径之差尺量互成90的直径矩形两对角线之差尺量检查3水平度拉线、液体连通器和尺量检查n风管安装按规范规定抽查垂直度吊线和尺量检查4风口安装水平度同风管水平度按规范规定抽查垂直度同风管垂直度5通风机安装中心线的平面位移经纬仪或拉线和尺量检查按规范规定抽查标高水准仪或水平仪、直尺、拉线和尺量检查6管道安装及焊缝坐标，标高用经纬仪、水准仪、液体连通器按规范规定抽查水平管道同上，另加吊垂主管垂直度同上焊口平直度用尺和样板尺检查焊缝加强层焊接检验尺咬肉用尺和焊接检验尺7保温保温层表面平整度用1M直尺和形塞尺检查按规范规定抽查隔热层厚度用钢针刺入隔热层和尺量8设备风机盘管水平尺按规范规定抽查变风量空调器水平尺、直尺制冷机组框式水平仪、水平尺、千分表9总体运行检测噪声、风速、总风量、温度噪声仪、风速仪、温度计等检测旁站记录2预应力管桩工程监理工作方法及措施n根据招标文件，本工程采用高强预应力管桩，施工难度较高，应重点加强对施工方案的审核。（1）施工准备阶段监理：1）原材料和预制成品的控制¨审查其资质、生产工艺流程、实验室、质量技术管理体系。¨检查其原材料：钢板、钢筋、水泥、砂、石子等的质保书、检验报告。¨对生产的预制桩制作质量按标准设计进行随机检查，出厂产品应有合格证。2）对施工条件的监理审核¨静力压桩施工组织设计监理应审核，并有审核意见。¨压桩前施工单位、业主应会同有关单位对周围建筑物、管线等防护措施进行检查，监理应参与检查和协调。¨监理应对轴线与样桩进行复核，并督促施工单位经常检查，对桩位进行一定比例抽查，要求施工单位用木桩或钢筋打好定位桩，便于施压。¨监测单位在压桩前应布置好监测点，施工开始就进行观察，送来资料应有专人管理分析。¨正式施工前是否须打试桩,由设计确定。（2）施工中质量监理1）对进场的预制桩要求施工单位逐根检查验收，监理组按规范规定进行复检，检查内容：预制桩的几何尺寸及外观质量等。2）桩机就位后，抽检桩机是否对准桩位，垂直稳定。3）起吊预制桩，插桩垂直度偏差不得超过0.5％，在施工过程中，监理应巡视检查。n3）桩头插入桩位入土一定深度后，施工单位必须有测量人员用经纬仪纵横双向校整。4）桩在入土前桩身(或机架)上设置尺寸标记，检查施工中的记录。5）压桩顺序按施工单位的《施工组织设计》中的路线进行检查。接桩时监理人员必须进行现场验收，检查内容:¨检查焊接桩的预埋铁件表面是否清洁，上下节之间的间隙是否用铁片垫密焊牢，焊缝应连接、饱满。¨接桩处的焊缝应自然冷却后才压入土中。¨桩停压标准要求必须经监理检查，验收认可(按设计要求)。¨监理人员检查施工单位的施工记录。（3）预应力管桩工程验收，应提交下列资料：1）桩位测量放线图；2）材料试验记录；3）桩的制作和压桩记录；4）桩位竣工平面图(基坑开挖至设计标高的桩位图)；5）桩的静载荷和动载荷试验的资料记录。（4）静压中质量事故的处理：预应力管桩施工中出现沉桩不符合设计要求，须及时与设计、监理、业主共同研究。3围护工程监理工作方法及措施1、工程特点及难点本工程基坑围护可能采用混凝土搅拌桩（重力坝）围护形式。混凝土搅拌桩（重力坝）兼有挡土和止水两种作用。桩与桩之间的充分搭接，是保证围护结构的重要前提之一，首根桩和预计后续施工不能连续时，必须预留空转孔位，以利于关门桩或后续桩继续施工。搅拌桩其他的控制要点是：浆液水灰比（比重）、浆液流量、搅拌速度、提升速度和搅拌次数。n2、针对性监理措施（1）施工前应充分调查研究现场地形，地质及周边环境，并预测各种可能产生的不良影响，并出具书面详查报告，同时明确指出各自允许变形监测的报警值；（2）审查基坑围护设计方案，重点审查方案设计时是否考虑基坑开挖的时空效应、角隅部位是否补强和是否采取坑内外土层加固等有效技术措施，以及工况设计是否合理；（3）基坑围护施工阶段就应该督促施工单位进行信息化管理，加强施工监测，优化施工系数，而且要求监测单位或施工单位当日测量，当日上报监理，及时对监测结果进行分析和评判，发现问题立即采取紧急措施；（4）充分考虑气候的各种不利因素的影响，准备相应的临时加固和强排水等应急措施。（5）严格按照既定且审核的设计和施工方案监督施工单位，围护工程施工发生的任何质量缺陷和问题必须记录在案，用于指导日后土方开挖工程。（6）混凝土搅拌桩工程1）测量放线复核以及搅拌桩附近区域标高重测，控制基坑（槽）的隆起。2）钻机应固定在机台木上且平稳可靠。就位后，必须校正钻机主要立轴二个不同方向的垂直度。垂直度误差不应超过1％，沉桩后的桩位偏差不应超过5厘米。钻机就位后，监理单位须对钻机垂直度、定位进行检查。3）第一根桩和角桩施工全过程旁站监理，控制其位置以及施工参数符合要求。n4）施工过程抽查浆液水灰比（利用泥浆比重计）、搅拌深度、次数与时间，计算水泥掺入量，符合设计要求。5）桩与桩之间的搭接对于搅拌体的整体刚度影响甚大，应作为重点控制项目之一。6）喷浆量是保证土体加固强度及均匀性的重要指标，喷浆过程中，监理将随机抽查一定比例的桩数进行全过程旁站控制。7）搅拌桩施工应连续进行，在遇到停水、停电等特殊情况时，应空钻留出榫头位置，备日后搭接。8）下沉过程遇硬土层不宜采用加水润滑搅拌头的方法，否则将无法控制水泥浆液水灰比，直接影响搅拌体质量。9）基坑开挖过程中，加强对搅拌桩垂直度和渗漏点的检查，发现问题及时要求承包单位整改。4地下车库（人防）工程的监理工作方法及措施1、防护密闭门、密闭门门框墙工程的质量监理控制措施（1）检查钢筋、水泥、粗细骨料以及防护密闭门、密闭门，材料、设备的质量证书、准用证、生产许可证及有关试验报告。（5）在门框墙定位放样时，监理人员仔细核对尺寸，重点对门框墙门前尺寸、开启方向的位置尺寸仔细审核。（3）对防护密闭门、密闭门框的钢筋工程的隐蔽工程进行检查验收，重点检查钢筋骨架的尺寸、钢筋直径、间距、垂直度以及预埋件、管件的位置、方向等，均应符合设计要求或有关人防标准图集。（4）钢筋配筋时，检查门槛的钢筋高度是否符合各种型式门的建筑高度，核对各种型式的门合页侧和闭锁侧的门框宽度能否满足开启的需要。（5）门框墙的混凝土浇筑时，监理人员旁站，督促施工单位连续浇筑和振捣密实。n（6）防护密闭门、密闭门安装前，检查各扇门的平整度和是否在运输贮存过程中受损，如有损坏影响密闭等使用功能的应禁止安装。（7）门扇安装时，要求门扇钢框与钢门框贴合均匀，其不贴部分和间隙都应符合要求。检查上、下铰页同轴度的偏差。（8）检查密封条安装质量、密封条接头搭接形式、固定牢固程度、压缩均匀程度，均应符合规范要求。2、防爆活门、防爆超压排气活门安装工程的质量监理控制措施（1）审查各种活门的生产许可证、质量保证书、合格证。（2）对进场的活门进行外观质量检查。（3）安装前检查土建留置的安装尺寸，是否与安装活门尺寸相符。（4）安装时，监理巡视、督促施工单位按规范施工，重点检查门扇、活门盖等有胶板、胶条处的密封程度。（5）安装完毕后，检查活门的位置标高、安装质量。3、进、出工程管线的防护密闭工程的质量监理控制措施（1）审查给排水、通风、电气等各专业进、出工程的管线的防密处理措施是否符合防密闭要求。（2）在主体工程施工期间，监理人员审查施工单位预埋给排水、通风、电线电缆穿越保护密闭墙或密闭墙穿墙管的具体位置、标高、尺寸是否与设计相符。（3）审查给排水、通风、电线电缆穿越防护密例墙或密闭墙的密闭短管形式，是否符合设计要求，其预埋管的各尺寸是否符合要求，重点审查密闭肋材料、厚度高度，焊接质晕、短管墙前露出墙面的尺寸等。（4）要求预埋短管绑扎在主肋上，检查绑扎牢固。（5）在混凝土浇筑时监理人员旁站，防止预埋短管移动和浇捣不密实。n（6）水、风、电专业设备安装时，对穿越防护密闭墙和密闭墙的管线进行旁站，要求按设计要求进行防护密闭处理。在防护密闭的填塞材料和抗力片必须符合设计和规范萼求。5地下室外墙抗裂及防水工程监理方法及措施1、地下室外墙抗裂针对性监理措施（1）建议在进行结构设计时，尽量缩小地下室外墙水平钢筋的间距，其水平钢筋间距最好控制在100以内，且放置在外墙的外侧，增加地下室外墙的抗裂性能，从结构构造上防止地下室外墙裂缝的产生。（2）正确选择商品砼粗细骨料及慎选水泥和外加剂。应采用中粗砂和5~31.5级的碎石作为本工程的粗细骨料。为降低水化热，建议采用42.5级矿渣硅酸盐水泥，同时根据以往经验建议在商品砼中掺适量的抗裂防水剂。（3）商品砼到场后，应仔细检查随车货单，核对砼的标号、抗渗等级是否符合设计要求，检测砼坍落度，并对砼在运输过程中是否产生离析现象进行检查、验收，严禁不合格品投入使用。（4）严格执行巡视旁站制度，加强对地下室后浇带施工缝及卷材防水层的质量控制。（5）根据商品砼及外墙特点制定并落实砼养护措施。（6）地下室外墙侧模拆除后应立即悬挂麻包覆盖墙侧并洒水养护，麻包通过外墙对拉螺栓采用铁丝固定，并确保其与外墙贴紧，在砼浇筑完成7天内派专人进行24小时不间断浇水养护，使地下室外墙始终处于湿润状态，外墙砼最终养护期不少于14天。（7）制定合理的施工方案，防止砼的收缩裂缝。n（8）在进行地下室外墙施工时，建议不采用墙板和地下室顶板同时浇筑的方法，施工时应首先进行外墙的砼施工，然后再进行顶板的模板施工，这样可以减少因两者整体同步施工而产生的顶板对墙板的约束，尽可能地避免墙板砼收缩产生的裂缝。（9）尽早完成地下室回填。温差效应始终存在于砼浇筑过程、养护过程及养护结束后，如果地下室外墙长期暴露在外，将可能引起后期裂缝的产生。因此，监理应尽早组织验收，完成地下室回填，减小温差影响，控制裂缝生成。2、地下室防水针对性监理措施地下防水一般强调砼的自防水结构并根据需要可设附加防水层。监理质量控制应重点控制做好如下三个方面：（1）设计施工图会审（2）施工方案的控制1）地下防水施工方面是否与设计要求相结合，覆盖内容是否全面，是否针对本项目特点制定相应措施。2）施工组织与管理是否明确，各工序质量控制标准，分层次检查的规定和要求，施工注意事项，施工技术要求等是否有针对性。3）原材料质量要求、抽样复试、施工配合比设计、施工环境条件和气候是否与设计要求及规范规定相符。（3）施工质量的控制1）控制基坑挖土不超挖，不扰动原状土，开挖时地下水沉降至基底500mm以下，并保持至回填结束。2）严格控制外墙砼浇捣质量，确保外墙无裂缝，保证结构的自防水性能。3）防水砼和附加防水层施工时，应采用防雨措施。防水砼必须按规定浇筑和养护。4）所用防水材料的材质证明必须齐全；防水材料进场后，应分批抽查复检，其技术性能指标必须符合要求。n5）防水层底胶应涂刷均匀，不得有漏刷等缺陷；阴阳角、施工缝等处，应做附加增强处理。6）卷材防水层铺贴和搭接应符合要求：铺贴防水卷材应保护搭接宽度，搭接处要保证封闭密实。7）涂膜厚度要均匀，并满足规定要求，不得有空鼓和脱层等现象；平面与立面防水接茬处是地下室防水的关键部位，要保证接头不被破坏。8）防水施工应分层按隐蔽工程检查验收。9）基坑回填时杂物应清理干净，无积水，回填应对称进行，分层夯实。顶部回填厚度超过500mm时，才允许采用机械碾压。（4）施工后的监理控制要点1）监理应组织总包及防水工程施工单位对防水工程进行中间验收，对于在防水工程中间验收过程中存在问题要做好记录，如渗水数量、渗水面积、渗水量等，督促施工单位提交渗水处理方案，采取补救措施，修补后必须符合规范，签发中间验收单。2）防水混凝土凝结后，监理要督促承包商及时进行养护，统计养护时间，控制拆模时间，禁止提前拆模。3）混凝土拆模后检查缺陷、渗漏情况，若发现有缺陷、渗漏现象，及时召集各方共同寻找原因商讨修补措施，再由承包商书面报监理，并及时落实修补措施。4）卷材施工后要督促施工方做好保护，验收合格后要按有关要求做相应保护层。5）所有防水工程施工结束后都应按要求进行验收，发现问题要及时处理。（5）后浇带、变形缝等施工接缝防水施工的监理控制要点1）后浇带施工监理措施n¨后浇带两侧宜采用钢筋支架铅丝网或单层钢板网隔断，钢筋支架的钢筋直径及间距设置视构件断面大小而定，以支撑稳定为原则，铅丝网的网眼一般不宜过大，以避免灌注混凝土时跑浆。¨采取措施确保后浇带处钢筋的准确位置。钢筋应保证准确位置而连续不断，对于板，单层钢筋下应设置垫块，双层钢筋应设置支架，对于梁，底部钢筋亦应加垫块，上部钢筋一般直径较大，可不用支架，但应注意的是在后浇带部位应设马道通过，不应直接踩钢筋。¨采用钢筋支架铅丝网隔断，后浇带两侧混凝土应局部干硬一些，即水灰比小一些，既保证槎捣密实，又不跑浆，使侧面混凝土强度和其它混凝土一致。在浇筑混凝土前，应将后浇带处侧面混凝土凿毛，清刷干净，底部碎屑清除彻底。¨在底板后浇带混凝土侧面采用专用钢板网隔断；后浇带混凝土其强度等级必须比原混凝土强度等级提高一级的微膨胀混凝土浇捣，以确保后浇带混凝土密实性。¨在后浇带平面（钢筋混凝土底板）底部设置通长止水条，在后浇带立面（钢筋混凝土侧壁）中部设置垂直止水条。¨后浇带的梁板钢筋不必断开，在浇混凝土前，增加钢筋网片一层以补强加强筋数量为板受力主筋的50％，混凝土接触面¨用0.5钢丝网二层错孔用铅丝和钢筋骨架连接牢，保证混凝土浇捣时不漏浆，后浇带底部采取钢管支撑临时固定。¨对于已形成的地下室结构后浇带应采取加设钢管支撑，在地下室顶板面暴露的后浇带根据施工部署在补浇混凝土前应采取保护措施，如加盖钢板，以保证后浇带不受损伤。¨n保证平台板部分分隔构造的刚度和稳定性，浇筑混凝土时，不得使过多的混凝土浆水进入到后浇带内。¨后浇带形成后应及时进行封闭，阻止异物进入后浇带，否则今后难于清理。¨补浇后浇带应严格按照结构设计图纸要求施工，砼浇筑的时间应符合设计要求。¨在补浇后浇带混凝土时，应事先清除后浇带内杂物，并进行冲洗，湿润混凝土接触面后采用水泥浆勾逢处理。2）变形缝施工监理措施①变形缝材料确认与施工准备¨要求施工单位依据建筑设计施工图要求，结合已施工的结构状况及厂商提供的产品样本或样品进行变形缝深化设计，经设计与建设单位审批确认之后，方可进行加工订货与施工。¨根据批准的深化设计编写分项工程施工方案，经设计确认后方允许开工。¨依据深化设计的不同规格、型号的需要量提出加工订货计划，在材料与加工订货半成品进人施工现场后，作好质量验收和材质保证资料审查与积累。②监理控制要点¨构造及宽度必须符合设计规定；¨伸缩装置缝面应平整、伸缩性能必须有效，不得有堵塞、渗漏、变形、开裂等现象；¨沉降装置必须垂直，接触面平整，混凝土、楼板与墙身的沉降装置须在同一垂线上，并使其缝在其间隙中通过；¨止水装置缝面应顺直、平整，填充料必须嵌填密实．不得有渗漏、变形和开裂现象。n6主体结构工程监理工作方法及控制措施1、钢筋工程质量控制（1）砼结构所采用的钢材应有出厂合格证、生产许可证和材质化验单，对进场钢材应按规定批量进行抽样复验，不合格的钢材不准用于本工程。（2）进口钢材除应具有出厂质量保证资料外，还应附有商检报告，进场后，应按规定进行化学试验及力学性能复试，若用于焊接，应先进行可焊性试验，若发现有冷脆现象，不得用于本工程。（3）用于工程的钢筋不能有轻微起壳、锈蚀和油污、泥浆等。钢筋的堆放必须满足有关规定要求，并应经监理认可。（4）钢筋加工必须有翻样制作清单，严格按清单的造型、数量，按规程进行加工。（5）钢筋安装严格按照设计图纸，并有加工方案，安装绑扎的钢筋必须固定牢固，以防止混凝土浇筑施工中产生变形或位移。（6）钢筋的各部位混凝土保护垫块必须准确、稳定，确保钢筋保护层的厚度。（7）对梁、板结构主要受力筋的抗拉强度，屈服强度应满足抗震设计要求，钢筋的级别、种类、直径应符合设计要求。如需代换时，必须满足有关规范、规程要求，且有设计单位的书面意见，经监理认可。（8）钢筋网片应与端部箍筋的相交点焊牢。焊接骨架的所有钢筋相交点必须焊牢，钢筋接头的设置，锚固与搭接长度应符合设计及规范要求，箍筋的末端应作135°弯勾，以满足抗震设计要求。钢筋的弯曲应在常温下进行，不允许热弯曲，也不允许用锤击或尖角弯折。（9）预留孔洞等处四周应设加固钢筋，加固措施应经设计认可。n（10）对钢筋的固定，钢筋保护层的厚度应采取有效措施，监理巡视旁站检查，进行控制。2.1模板及其支架的质量控制（1）保证工程结构和构件各部分外形尺寸和相互位置的正确，在其允许偏差内。（2）模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。（3）结构简单，拆装方便，提高工效，尽量实现模板定型化、标准化、工具化和装配化，减少现场高空作业量。（4）保证模板拼缝不漏浆，模板棱角顺直、平整。（5）板与混凝土的接触应涂隔离剂。（6）模板应定期修理，不合格的模板严禁使用。2.2模板安装的质量控制（1）检查竖向模板和支架的支承部分是否坐落在坚实的基土上，并加设垫板，使其有足够的支承面积（2）一般情况下，要求模板自下而上地安装。在安装过程中要注意模板的稳定。（3）模板安装过程中监理应多检查，注意垂直度、中心线、标高及各部位的尺寸；保证结构部件的几何尺寸和相邻位置正确。（4）现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度大于或等于4m时，应要求模板起拱。（5）固定在模板上的预埋件和预留孔洞是否遗漏，要求安装必须牢固，位置准确。（6）现浇结构模板安装的允许偏差应符合规范的规定。2.3模板拆除的质量控制（1）模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合规范规定：n（2）混凝土结构在模板和支架拆除后，需待混凝土强度达到设计混凝土强度等级后，方可承受全部使用荷载；当施工所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。（3）拆模时，除了符合以上两点外，监理还必须要求施工单位按规范规定的先后顺序进行。2、内部结构（墙、梁、楼板）砼浇捣质量监理要点（1）结构施工缝留设处理地下衬墙、顶板施工缝须做防水处理，加设止水片，连续墙表面凿毛处理。（2）砼的浇捣采用“斜面分层，薄层浇筑，一次到顶”的浇筑方法。浇捣必须“快插慢拔”，振点梅花型布置，振时以15~20s，砼气泡不再沉陷为准。（3）砼表面处理楼板面用3M标尺统平，铁滚筒碾压二遍，木蟹打平，铁板压光，顶板采用随捣随光的工艺施工。（4）砼养护底板：一层塑料薄膜，两层草包覆盖，保温养护。侧墙板：外挂湿草帘，浇水养护楼板：覆盖润湿养护或表面刷养护液柱子：围塑料膜养护7、砌体工程监理工作方法及措施1、砂浆1）砂浆的品种和强度等级应满足设计要求，并按规定抽取制作试块。2）砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆，应分别在3h和4h内使用完毕，当现场气温超过30℃n时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。1、砖1）砖的品种和强度等级应符合设计要求，并在进场后按规定进行复试。2）砌筑前，应提前1—2d浇水润湿，含水宜为10%—15%，现场抽查时可断砖观察其融水深度为15—20mm，视为符合要求。3、砌筑1）组砌方法应按工法规定。2）留槎与拉结筋：①转角与交接处应同时砌筑；②严禁在无可靠措施情况下，内外墙分砌施工；③临时间断处应砌成斜槎，但应加拉结钢筋120墙1Ф6沿高@500每边埋入长1000米端弯钩90°240墙2Ф6沿高@500每边埋入长1000米端弯钩90°④后砌非承重墙应沿高配@5002Ф6拉结筋，每边伸入墙内500⑤隔墙砌到梁板底时，留空隙，一周后补砌挤紧。4、灰缝1）灰缝应横平竖直；2）灰缝不应小于8mm也不应大于12mm，一般宜为10mm；3）水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖的灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝；4）凡伸缩缝、沉降缝、抗震缝中，不得有砂浆、碎砖和杂物。5、预留孔、预埋件1）凡洞口、管道、沟槽应按图预留预埋，未经设计同意，不得在墙体上开凿水平沟槽，超300mm的洞口应设过梁。2）留置临时洞口，其侧边离交接处墙面不小于500mm，洞宽不应超过1000mm，上设过梁。3）不得在下列墙体或部位设脚手眼。①120mm厚墙、清水墙、独立柱；②过梁上与过梁成60°n三角形范围内、过梁净跨1/2高度范围内；③宽度小于1000mm的窗间墙；④门窗洞口两侧200mm和转角450mm范围内；⑤梁或梁垫下及其左右500范围内。6、砌体工作段划分1）必须按审定的施组划分工作段，宜在伸缩缝、沉降缝、抗震缝构造柱或门窗洞口处；2）相邻工作段的高差不能超过一个楼层的高度，且不得大于4m；3）临时间断处的高差不得超过一步脚手架的高度；4）墙、柱的顶端末被固定，当遇大风时的自由高度应满足下表规定，超过时须采取临时支撑等有效措施保证其稳定。8抹灰工程监理针对性措施1、装饰抹灰工程（1）装饰抹灰工程控制要点：1）顶栅：板条、空心砖、现浇混凝土的平均厚度应为15mm；预制混凝土的为25mm。2）内墙：普通抹灰厚度为18mm，中级抹灰这20mm，高级抹灰为25mm。3）外墙：应为20mm，勒脚应为25mm。涂抹水泥砂浆每遍厚度为5-7mm，涂抹石灰砂浆和混合砂浆每遍厚度为7-9mm。4）混凝土大板和大模板建筑的内墙或楼板底面，宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为2-3mm。5）应注意：水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。（2）墙面抹灰要求：1）粉刷墙壁面时，应冲筋，并按要求的抹灰厚度进行将高出冲筋时，应用刮杆由下向上刮平，再用木抹子搓平。n2）应对室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阴角1：2水泥砂浆做护角，其高度不得低于2m，每侧宽度应不小于50mm。3）装饰抹灰材料应按设计要求选用，并应对进场的材料质量进行抽检，合格后方可使用。9、精装修工程监理1、饰面板、砖工程（1）材料质量要求：1）饰面板、砖表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏，并应具有产品合格证。2）天然大理石、花岗岩饰面板，表面不得有隐伤、风化等缺陷。3）预制人造石饰面板，应表面平整，几何尺寸准确，面层石粒均匀、洁净、颜色一致。4）外墙釉面砖无釉面砖，表面应光洁，质地应固。尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂缝，吸水率不得大于10%。5）陶瓷饰面砖应质地坚硬，边棱整齐、尺寸正确、饰砖脱纸时间不大于40mih。（2）板的安装控制：1）墙面和柱面安装饰面板，应先抄平，分块弹线，并对面板进行预拼和编号。2）饰面板的安装，接缝宽度可用垫块调整，并应确保外表面的平整，垂直及板的上沿平顺。3）对饰面板灌注砂浆前，应浇水将面板背面和基体表面湿润，再分层灌注1：2.5水泥水泥砂浆。4）饰面板完成后，表面应清理干净，光面和镜面的饰面板经清洗凉干后，方可打蜡擦亮。（3）饰面砖铺贴要求：当饰面砖铺贴在砖墙n基体上时，将基底用水湿透后，用1：3水泥砂浆打底，木抹搓平，隔天浇水养护。（4）饰面砖铺贴质量控制：1）铺贴前应选砖排序，以使拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列，不宜的一行以上的非整砖行应排列在次要部位。2）釉面砖及外墙面砖，铺贴前应将背面清除干净，并应浸水2h以上，待表面晾干后方可使用。3）铺贴面砖前必须找准标高，垫好底尺，确定水平位置及垂直竖向标志，挂好铺贴。4）板面（砖）接缝填嵌密实，平直一致，颜色一致，阴阳角处板（砖）压向正确。2、涂料工程质量控制措施（1）所用腻子的塑性和和易性涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，不粉化，不起皮和龟裂。并应按基层底涂料的性能配套使用。（2）涂料在施工前，应清洗基层表面的灰尘土，油渍；清除基层表面化上附着的砂浆或残余混凝土，并修理基层表面的酥松、脱皮等缺陷。（3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂性涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%；木质基层含水率不得大于12%。（4）在涂料的施工过程中，为确保颜色、色泽的均匀性，应不断的进行搅拌。并且为使抹涂时不流坠，不显刷纹，应控制涂料的工作粘度或稠度。（5）湿度过大或局部易受明水的房间施涂的涂料或腻子应为防水性材料。（6）施涂后的表面应颜色一致，不显刷纹，不露底、不流坠、接缝不显、无起皮现象，装饰线、分色线应横平竖直。n3、吊顶工程质量控制措施（1）材料质量要求：1）各类罩面板不得有气泡，起皮、裂纹缺角，污垢和图案不完整等缺陷，表面平整，边缘整齐，色泽应一致，其质量均应符合现行国家标准的规定。2）所有的龙骨及配件应符合有关国家标准。3）胶结剂的类型应按所用罩面板的品种配套选用。（2）龙骨的安装控制：1）根据吊顶的设计标高在四周墙面上弹线，水平允许偏差为±5mm。2）吊杆应通直并有足够承载力，当吊杆与设备相遇时，应调吊点构造或埋设吊杆，吊杆防锈处理，吊杆双面焊接，焊接长度5d。3）灯具、风口、上人孔等附加龙骨加强，各类管道与吊顶不能共用吊杆。4）金属龙骨的起拱高度，应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高，次龙骨应紧贴主龙骨安装。7）轻钢板墙，按设计图要求，在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处先铺填橡胶或沥青泡沫塑料条，用射钉枪固定。4、细木制品工程（1）楼梯栏杆扶手：材质、样板、栏杆或花饰间距、坡度线、电焊质量、弯头接头应牢固平顺。（2）贴脸板（门窗樘线）：材质、留宽度，割角，交圈接头，钉距、钉帽，线条须清秀，深浅一致，平直光滑，四周门窗框角边应一致。（3）护墙板：墙筋、防腐处理，夹板的颜色与花纹，钉距钉帽，割角，墙筋要垫实钉牢，平稳垂直，其打槽、拼缝、裁口按图纸要求。n（4）窗帘盒（箱）：埋件标位置，两端长度高低，窗帘盒顶板应紧贴墙面，固定角铁不应外露，两端高低一致，离窗洞口一致，盒身与墙面垂直。（5）窗台板：防腐处理，离墙及两端尺寸一致，安装标志一致，应将窗台板两端牢固嵌入墙内，里边应插入窗框下冒头的槽内。5、地板工程控制要点：（1）木材的材质必须符合设计要求，应按规范要求做材质的复试及相应环保质标。（2）基层平整度误差不得大于5㎝，木搁栅、毛地板、垫木等必须作防腐处理，木搁栅安装必须牢固、平直。在混凝土面上铺设木搁栅时，其间距和固定法须符合设计要求。（3）装前应对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位。（4）地板应与龙骨成30°或45°铺钉，板缝应为2～3㎜，相邻板的接缝应错开。（5）在龙骨上直接铺装地板时，主次龙骨的间距应根据地板的长度模数计算确定，地板接缝应在龙骨的中线上。（6）地板钉长度宜为板厚的2.5倍，钉帽应砸扁。固定时应从凹榫边30°角倾斜钉入，硬木地板应先钻孔，孔径应略小于地板钉直径。（7）毛地板及地板与墙之间应留有8～10㎜的缝隙。（8）地板磨光应先刨后磨，磨削应顺木纹方向，磨削总量应控制在0.3～0.8㎜内。10建筑防渗漏工程监理工作方法及措施1、卫生间、楼地面渗漏防治的监理措施（1）上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。n（2）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。（3）防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。（4）地面找平层向地漏放坡1～1.5％，地漏口要比相邻地面低5mm。（5）有防水要求的地面施工完毕后，进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30mm。（6）管道根部向上300mm的范围内采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。2、外墙渗漏防治的监理措施（1）外墙粉刷应使用含泥量低于2％、细度模量不小于2.5的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。（2）外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。（3）抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。（4）外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。（5）外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。（6）粉刷前应清除墙面污物，并提前1小时浇水湿润。（7）两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。（8）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活。（9）外粉刷必须设置分格缝。n（10）外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。（11）外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。（12）窗台、窗眉、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%。滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。（13）粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。3、屋面渗漏防治的监理措施（1）基层施工要求一次施工完毕，不留施工缝，且振捣密实，及时保养，把好第一道防渗漏关（2）找平层施工时，先将结构层上的松散杂物清理干净，凡凹凸于基层的小砼块、钢筋头、浇地砂浆应凿去，根据设计坡度拉线做基准块，按排水方向冲筋，再进行大面积找平施工（3）层面防水层所用材料，必须符合设计的规范要求，施工前应先做小样，经确认后方可大面积施工（4）对阴阳角等处防水层施工，应特别注意，严格把关（5）防水层施工完毕，需经连续浇水两小时检查，如发现渗漏应及时处理（6）防水层施工完毕，应做好产品保护，如确需再行施工，应做好相应的保护措施。11建筑节能保温工程监理工作方法及措施1、建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则。2、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。3、施工阶段的监理工作n监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备、卫生洁具等）及其质量证明资料，具体如下：（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。（4）按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。（5）对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。4、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。5、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。6、总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。7、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。n8、对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。9、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。10、对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。11、竣工验收阶段的监理工作（1）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。（2）审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。（3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。（4）出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。（5）签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在《建筑节能备案登记表》上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。（6）外墙保温施工过程控制要点1）基层表明应坚实、平整、干燥、无污染或其它有害的材料。2）建筑外保温工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行外保温前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。n3）建筑外保温工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。4）墙面外保温工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。5）墙外的消防梯、水落管、防盗窗埋件或其它预埋件、进口管线或其它预留洞口，应按设计图纸或施工验收规范要求提前施工。6）建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。7）外保温工程施工期间以及完工后24H内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。8）薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。12给排水工程监理控制性措施1、对室外总体生活给水、消防给水、排水、污水、雨水等埋管从测量放线、沟槽开挖、平基、安管、试压或闭水，直至沟槽回填进行全过程跟踪管理。2、预留、预埋：对照施工图（摸板图和安装系统图）检查楼板洞、墙洞、设备安装预留洞、预埋件及防水套管的坐标位置、尺寸及数量的正确性。3、支吊架、托架及管卡：其形式、标高、位置、间距及除锈油漆应符合设计要求、规范规定和相关标准图籍要求。4、管道连接的质量监控（1）螺纹连接：外观检查，螺纹应清洁、归整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%。拧紧后，管螺纹根部应有2~3扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理。n（2）沟槽式连接：目前已广泛用于消防管道连接工程。GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》也对这种新型连接技术的主控项目做了规定。（3）法兰连接：衬垫不得凸入管内，不得安放多层衬垫。螺栓直径和长度应符合技术标准。拧紧后，露头长度不应大于螺栓直径的1/2。注意事项：①衬垫禁止使用石棉制品②进口设备和阀门的法兰规格与GB往往不一致，如果来货不带配对法兰，则应在到货后实配。（4）粘结：粘合剂质量、管端插入承口的深度。操作要求应符合相关技术标准。（5）柔性连接：橡胶圈质量、管端插入承口的深度应符合相关技术标准。（6）阀门安装：阀门安装前应按GB50242-20023.2.43.2.5的规定做强度和严密性试验。阀门安装的型号、规格应符合设计要求，安装位置应便于操作和检修，进出口方向正确、连接牢固紧密、启闭灵活。（7）水泵安装：整体安装的水泵，纵向安装水平偏差不应大于0.1/1000，横向安装水平偏差不应大于0.2/1000。连轴器连接的径向位移、端面间隙、轴线倾斜均应符合《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98修改）的相关规定。（8）卫生器具排水管道安装：卫生器具排出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。排水管径和坡度必须符合设计要求和规范规定。排水栓和地漏的安装应平整、牢固、低于排水表面、周边无渗漏。（9）卫生器具给水配件安装：给水配件应完好无损、接口严密、启闭灵活，安装标高应符合设计要求和规范规定。（10）管道暂停施工时，管口应临时包扎，防止异物进入。n（11）承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做闭水试验，试验结果必须符合设计要求和规范规定。（12）给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。13电气工程监理方法及控制措施1、管线、桥架、线槽、封闭母线槽等（1）暗管敷设的主要部位时建筑物的混凝土楼板、梁、柱等的内部预埋，跟主体工程的混凝土浇捣同步进行。监理应随时做好电气隐蔽工程的验收。（2）为了保证电气线路有足够的机械强度，防止穿线时，管子发生移位脱落现象，应对明管固定点间距作认真检查。（3）导线的压接要重点检查，压接帽是否与导线直径相匹配，压接钳必须采用三点箍式的，压口数量和压接长度是否符合要求。（4）镀锌的电缆桥架及其支架两头必须与接地主干线相连，中间不做跨接，但防松装置不少于2个，监理应重点控制。（5）电缆穿管敷设与电线管敷设控制的重点与要求大致相同，主要控制电缆的转弯半径，管口的封堵、保护应符合要求。2、变配电装置和现场配电控制箱安装（1）变压器的低压侧中性点应与接地干线直接连接，变压器箱体、干式变压器支架或外壳应接地（PE）。所有连接应可靠，紧固件及放松零件应齐全。（2）变压器试运行前应进行空载全电压冲击合闸试验，有条件时应从零起升压，且宜从高压侧投入。第一次冲击带电持续时间不少于10分钟，变压器应无异常情况，投运前要求作五次冲击合闸试验。（3）高、低压电气交接试验符合现行规范规定。3、柴油发电机及不间断电源安装n（1）柴油发电机组载试运行前巡视检查基础、冷却、润滑、燃油、热力、废气排放系统及隔音防噪声设施是否完成，是否办理了工序交接验收。（2）发电机中性线（工作零线）是否与接地干线直接相连，螺栓防松零件应齐全，且有标识。（3）发电机的运转试验，要求市电中断供电时，单台机组应能自动启动，并在5S内向负荷供电，当市电恢复正常后，应能自动切换合自动延时停机由市电向负荷供电。连续三次自起失败后，应能发出报警信号。（4）安放不间断电源的机架组装应横平竖直，水平度、垂直度允许偏差不应大于1.5%，紧固件齐全。不间断电源装置的可接近裸露导体应接地或者接零可靠且有标识。（5）不间断电源输入、输出各级保护系统合输出的电压稳定性、波形畸变系数、频率、相位、静态开关的动作等符合设计与本工程功能需求。4、照明工程照明器具，特别是灯具品种规格繁多，数量庞大，监理重点控制如下几点：（1）疏散照明应自带蓄电池，其电线及管线必须是阻燃耐火，管子必须涂防火涂料。（2）煤气表在地下室等要用防爆灯具，外壳必须标有防爆等级要求。（3）采用特殊灯具安装，必须符合相关天花及建设单位要求实施。5、防雷接地与等电位联结n（1）接地线在穿越墙，楼板和地坪应加钢管或其他坚固的保护套管，钢套管应与接地线做电气连通。（2）建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成或环型网络，环路网络应就处与等电位连接干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。（3）厕所、机房等部位应留有充分重视，不能遗漏设置等电位端子箱。（4）根据防雷规范要求，照明、配电箱中需加浪涌保护器，严格控制浪涌（5）保护器两端的导线长度不能大于1米。（6）避雷带安装及防雷接地电阻值符合设计要求。14通风空调工程监理针对性措施1、走道和吊顶内的各专业管线纵横交错，设计院一般不出综合管线图，为避免各专业管线交叉相碰，建议总包组织施工图深化设计（可在招标文件中明确）或事先确定关键部位的综合管线剖面图，避免各专业施工各行其是，将大量的“打架”问题带到施工现场造成纠纷，影响施工进度。2、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对空调箱、风机、成品风管、自动阀门与仪表等末端设备及附件的性能参数进行核查。3、风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。检查方法及数量应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007的规定。4、风管的制作及安装n风管的制作质量将直接影响通风与空调风系统的使用功能。针对不同材质的风管制作，监理质量控制要点如下：（1）镀锌钢板风管首先检查镀锌钢板的材质及厚度应符合设计要求及施工质量验收规范规定。其次，风管制作的加工设备对风管制作质量有重要影响，因此，检查加工设备也是监理质量控制措施之一，要求加工单位先预制几节风管，检查这几节风管的制作是否满足规范要求，以此确定该加工设备的能力是否满足制作要求。（2）不燃型无机玻璃钢风管此类风管主要用于防排烟系统。其制作质量应符合JC—646—1997部标及GB50243—2002国标的有关规定。应对其原材料（如玻纤布、保温的材质及容重等）进行检查。严禁使用高碱纤维布，严禁出现返卤或严重泛霜现象。另外，在订购与此风管连接的各类风阀、防火阀、消声器等配件时，应要求这些配件的法兰边加宽，以保证连接的严密性。（3）复合纤维板风管此类风管主要用于集中空调送、回风系统，主要检查风管复合纤维材料是否干燥、平整，板外隔气层与本体材料粘合是否牢固，风管加固是否可靠，内表面是否有防吹散的保护层及防霉变的处理层。另外，对制作好的风管还应进行强度试验，以保证在系统工作压力下不变形。风管安装主要检查风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；风管的严密性及系统的严密性检验和漏风量应符合设计要求或GB50243—2002的有关规定；需要绝热的风管与金属支架接触处，复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防冷（热）桥措施，并应符合设计要求。5、空调供回水系统安装n（1）焊接：焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件规定，焊缝高度不得低于母材表面。焊缝与母材应圆滑过渡。焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。（2）螺纹连接：外观检查，螺纹应清洁、规整，断丝不大于螺纹全扣数的10%。拧紧后，露头长度不应大于螺栓直径的1/2。（3）法兰连接：衬垫不得凸入管内，不得安放多层衬垫。螺栓直径和长度应符合技术标准，拧紧后，露头长度不应大于螺栓直径的1/2。（4）阀门安装：阀门安装前应按规范规定做强度和严密性试验。阀门安装的型号、规格应符合设计要求，安装位置应便于操作和检修。进出口方向正确、连接牢固紧密、启闭灵活。（5）支吊架、托架及管卡：其形式、标高、位置、间距及防腐应符合设计要求、规范规定和相关标准图集要求。6、水泵安装安装前，安装单位应与土建单位进行水泵基础交接验收检查，合格后方可进行安装。安装时，需配置减振台座，整体安装的水泵，纵向安装水平偏差不应大于0.10/1000、横向安装水平偏差不应大于0.20/1000，联轴器连接的径向位移、端面间隙、轴线倾斜均应符合《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231—98的相关规定。7、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装：各空调机组的规格、数量应符合设计要求；安装位置和方向应正确，并便于维护和清理，初、中效过滤器的初阻力及效率应符合设计要求或GB50411—.2.5中第4款规定。8、风机盘管机组的安装：其规格、数量应符合设计要求；安装位置及进出口方向应正确，与风管的连接应严密可靠；风机转动装置的外露部位以及直通大气的进出口必须设防护罩、防虫网、或采取其它安全措施。n9、全热交换器的安装：规格、数量及安装位置应符合设计要求；进排风的连接应正确、严密、可靠；室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。10、电动两通调节阀、水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自动阀门与仪表的安装：规格、数量应符合设计要求；方向应正确，位置应便于操作和观察。11、空调系统及部件的绝热层和防潮层施工：绝热层与风管、水管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，表面应平整；穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断；防潮层应完整，且封闭良好，搭接缝处应顺水；带防潮层、隔气层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严；系统部件的绝热，不得影响其操作功能。12、通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。13、通风空调工程中的送排风系统、防排烟系统、空调风系统及空调水系统的安装各系统的制式、各种设备、自控阀门与仪表、水力平衡装置、温控装置与仪表、分室（区）温度调控、以及冷热量计量功能应符合设计要求。14、承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做闭水试验，试验结果必须符合设计要求和规范规定。15、系统调试（1）施工方应编制调试方案，报业主、监理审批后方可进行调试。调试方案应包括调试计划、调试方法、人员组织、日程安排及安全措施等内容。n（2）通过系统安装大检查、保护系统模拟试验、单机磨合试验、系统可靠性试验及综合效能试验，充分发挥系统的使用功能及节能效果达到设计要求。本工程设计起点高，设备运行均纳入BAS楼宇智能化管理系统。要求在单机试验、联动试验的基础上与楼宇智能化管理系统协调运行，达到“自己照顾自己”的经济运行效果。15消防工程监理工作方法及措施1、质量控制要求（1）参加图纸会审：对设计的消防图纸是否通过消防局的审批和盖章，内容是否符合国家有关消防法规、条例、选用材料是否符合消防等要求提出改进意见，对图纸中的差错、遗漏或施工中有难点的问题提出修改意见，便于保证施工质量与消防验收顺利通过。（2）审查消防工程施工组织设计：根据“先审核、后实施”的监理工作基本原则，在专业工程开工前，审查施工方提交的施工组织设计（施工方案），提出审查意见，经总监审核批准后报建设单位。（3）材料设备报审：按设计要求、规范规定、技术标准和合同约定验收各类火灾报警探测器、报警按钮、消火栓箱、喷水设备的喷头、湿式报警阀、水流指示器、压力开关、型材、管材、焊材、防腐油及线缆漆等材料、各类消防器材、系统附件及设备，审查有关产品说明书、出厂检验报告、消防检验报告、合格证、质保书，结合现场检查和见证取样送检，把好材料设备准入关。（4）质量跟踪：对关键件（如消防泵、喷淋泵、稳压泵、控制箱、模块箱、控制主机等）、重要件（如重要阀门、安全保护装置、自控元件、智能化接口等）的制造质量、配套性能、安装调试质量及成品保护进行质量跟踪检查。（5）施工工序质量控制：根据“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”n的十六字方针，在施工阶段的全过程、全面质量控制中，以工序控制为核心，设置质量控制点（见证点、停止点）严格检查，事前控制和过程控制相结合，做好预检、巡视、旁站、隐检和转序等工作。（6）消防工程调试大纲：审核施工方编制的调试大纲（方案），按审核批准的大纲要求进行单机调试和系统联动试验。通过系统安装大检查，保护系统模拟试验，磨合试验，可靠性试验、实效试验，充分发挥消防系统的使用功能达到设计要求及国家规定的消防测试性能要求。（详见监理规划）16室外总体工程监理控制措施1、道路及附属工程的质量监理措施（1）排水设施1）任何等级的路面在竣工后，必须保证排水畅通，不得有阻水或积水现象发生。2）雨水口的进水蓖设置在侧石的位置上，应与侧石齐顺，雨水口一般设置在平石位置上，座面应与路面及平石平齐。进水蓖外缘应与侧石紧靠，并必须稳固地安放在井身上。（2）人行道质量监理重点1）检查人行道施工材料的质保单、强度测试报告。2）检查施工放样及高程，抽检人行道板的外观质量及外形尺寸。3）检验基底的平整度和基层的整体均匀密实度。4）检查彩色人行道板铺筑时所用的水泥砂浆级配。5）对现场浇筑的水泥混凝土或沥青混合料的强度、配合比等进行抽检试验。6）检查铺筑后的人行道外观、勾缝及平整度、纵向成列、横向成行的美观线形，发现缺陷，及时通知修整完善。17对工程周边建筑物、地下电缆、管线及周边设施的保护措施n（1）在工程开工前，督促承包商按设计文件及有关资料调查摸清工程项目影响范围内的建筑物、地下电缆、管线、围界栅栏、道路、沟涵、树木等要求加以施工监测和保护范围及项目，监理要求承包商编制专项方案，专项方案中必须附调查表，照片和示意图。（2）根据设计文件和承包商调查摸清的资料，监理工程师要一一核查，在核实的基础上审批专项方案，并监督承包商实施。（3）对地下电缆所在位置的周边设立标识牌及使用套管进行保护，严禁随便开挖。（4）督促承包商对须保护的建（构）筑物，事先均要详细调查，摸清结构情况、基础类型、埋置深度、以制定合理的保护措施。（5）督促承包商对工程建设项目影响范围内的建（构）筑物、道路、地下管线等进行拍照或录像，并要求承包商提供一份供监理备查。（6）督促承包商与相关单位进行联系与沟通。领会各方要求，明确控制和保护目标、控制要点、协调沟通时间与内容，联系方式及解决问题的方法与要求等。（7）督促承包商按批准的施工方案，监测方案施工和管理，并提供施工信息和监测信息。监理派专人每日进行检查和巡视，发现问题立即督促承包商整改，并检查整改结果。（8）项目监理机构根据重点控制和保护的部位及目标，形成自身的影像资料和文字记录，并进行分析、提出建议。设专人在施工与保护过程进行检查巡视，做好记录。（9）监理对现场使用的测斜仪要求监测单位提供计量部门颁发的质量合格证书和完整的规格、质保书。对其他的监测仪器和设备要求他们有良好的稳定性和可靠度。（10）监测记录必须使用正规的监测记录表格，数据应及时计算整理，并由记录人、校核人签字后上报现场监理和有关部门。（11）n由于工程所要保护并可能出现的地下管线、构筑物较为复杂，本监理项目组特邀请专家顾问组、及其公司管线监护组，在施工特定期间，对监测数据进行跟踪分析，及时提出有效的施工技术措施，以使被保护管线及构筑物的安全。18监理组织协调控制措施1、尽早介入，充分理解设计意图和要求，准确地确定监理协调工作的重点，并在工程开工前积极的协助业主做好项目的整体策划，制定详细的工作计划和进度计划。2、由公司和项目监理部协助建设单位与设计单位建立良好的沟通，并与设计人员形成强大的技术力量，及时可靠的处理好工程中遇到的技术问题。3、在项目建设前期协助建设单位，使用单位做好自行采购的材料、设备需求计划、采购计划和进场计划，以推动工程进度的顺利实现。4、协助建设单位和总包单位，做好与行政主管部门，协作部门的相关配合和协调工作。5、依据各类合同，协调好总包和分包、分包和分包、总包与后续精装修单位、绿化单位之间的界面。施工工序及现场管理工作，避免产生同界面不清工序不合理引起的扯皮、返工等现象。19关键、重要部位监理工作方法及措施工程在施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督，具体项目见表：分部工程子分部工程分项工程工序名称地基桩基预制管桩、方桩1.吊装2.桩体检测3.打（压）桩施工n与基础搅拌桩1.搅拌（水泥质量及掺入量、桩长）;2加插型钢（规格、长度、连接）；3.桩体检测4.围护监测（位移、沉降、支撑力）土方工程土方开挖1.基坑的土方开挖2.坑底人工扦土（土质、土体扰动）土方回填基础分层回填土（标高、分层厚度、分层压实系数）地下防水涂料防水层1.基层清理；2.阴阳角处理；3.分层涂刷防水砼1.防水砼浇筑；2.抗压、抗渗试块取样制作；3后浇带、变形缝处理；4.穿墙管道、埋设件构造处理砼基础砼工程1.砼浇筑；2.后浇带、变形缝和施工缝处理；3.砼试块取样、制作主体结构砼结构钢筋1.重要构件（如转换梁）底部钢筋安装；2.高精度预埋件安装与固定3.框架梁和柱交叉构造节点砼工程1.砼浇筑；2.施工缝处理；3.砼试块取样制作；4.结构实体检验（非破损检测）；5.砼保护层厚度检测建筑屋面卷材防水保温层分仓缝设置和处理细石砼保护层1.分仓缝设置；2.透气孔设置3.细石砼浇筑卷材防水层卷材防水材料的粘贴和搭接细部构造1.天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道周边处理；2.天沟盛水试验n涂膜防水屋面保温层、找平层和细部构造同卷材防水涂膜防水层涂刷建筑装饰装修门窗铝合门窗喷淋试验楼地面基层地坪渗水试验建筑给排水及采暖室内给水系统给水管道安装通水试压、清洗消毒消火栓系统安装试喷射室内排水系统排水管道安装灌水通球试验，管道穿过楼板间缝分层嵌堵密实煤气管道系统管道安装吹除、气密性试验，管道穿过楼板套管时间隙充填密实并用密封胶封闭室外给水系统给水管道安装通水试压，回填土水泵安装土建安装交接、水泵安装调整，水泵试运转消防泵接合器及消火栓安装安装调整，试喷射室外排水系统排水管道安装灌水试验，通球试验，回填土井池试渗建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装调试，接地电阻测试电缆敷设电缆头制作与测试n建筑物外部装饰灯具安装、通电试亮、接地电阻测试变压器及箱式变电所安装土建安装交接，通电试验调整电气照明安装高压配电装置盘、柜安装检查，隔离开关及操作机构安装调整，断路及操作机构安装调整,母线及盘、柜内部电器安装，电气线路调试，受电前检查保护、控制盘、屏盘（屏）、柜安装，继电器调试；电气测量仪表效验，防爆、防护密封检查，通电前检查、电气模仪试验。照明装置防爆、防护密封检查，线路绝缘电阻测试，灯具试亮，电缆头制作与试验，通电试运行。防雷及接地安装接地装置安装接地电阻测试、避雷引下线的电阻测试，避雷带电阻测试。智能建筑智能化系统各类智能化系统给类系统调试，接地电阻测试。通风与空调送排风系统风管系统安装穿墙套管的连接，风速风量调试，风机安装与调整及试运行，风机绝缘电阻测试防排烟系统防排烟风口、常闭正风口与设备安装系统调试，试运行防尘系统风管系统安装系统调试，试运行n空调水系统管道冷凝水系统安装系统调试，试运行建筑节能节能施工门窗节能工程（样板或首次施工）1、门窗框与墙体接缝处的保温填充做法2、外窗的气密性、保温性能、玻璃遮阳系数和可见光透射比外墙节能工程（样板或首次施工）1、基层处理；2、被封闭的保温材料厚度；3、保温材料粘结；4、隔断热桥部位采暖节能工程1、系统制式、散热器；2、阀门与仪表；3、热力入口装置、保温材料；4、调试通风与空调节能工程1、系统制式、通风与空调设备；2、阀门与仪表；3、绝热材料；4、调试配电与照明节能工程1、低压配电电源；2、照明光源、灯具；3、附属装置；4、控制功能；5、调试监测与控制节能工程各个系统的监测控制系统电梯电力驱动的电引式或强制式电梯安装设备进场验收开箱检查二、工程进度控制的监理工作方法和措施1、审核施工总进度计划：结合施工组织设计，审核施工单位单项工程进度计划是否符合总工期控制目标，审核施工进度计划可行性和合理性，并督促和协助各方为总工期目标作好施工准备工作。2、协助施工单位实施进度计划：n注意施工进度计划的关键节点；掌握各阶段进度控制的关键线路，了解进度实施的动态。当实际进度和计划进度发生差异时，应在工地例会或进度专题会议中进行分析，找出原因，经讨论提出进度调整的措施和方案，并相应调整设计、材料设备、资金等方面进度计划，确保总工期目标的实现。3、进行必要的进度计划调整：当实际进度与计划发生差异较大时，则要提出必要的进度计划调整。根据实际施工进度并由建设单位召集、施工、监理三方共同商讨及时修改和调整计划，再由承包单位填写“工程临时延期申请表”（A7）报监理。总监理工程师根据三方商定的意见，填写“工程临时延期审批表”（B4）发给承包单位并送建设单位备案。同时对监理工作计划也作相应调整，以保证下一阶段工作的顺利开展。三、工程投资控制的监理工作方式根据建设单位授权，总监可对设计图纸和施工组织设计中涉及投资的、不合理的问题提出建设性的意见，并可对工程施工中技术、经济变更作出分析判断，在遵循合同及法律基础上提出意见。根据建设单位与承包单位约定，按月作出付款申请并由总监理工程师对实际工程量进行审核。竣工验收时，督促承包单位做好竣工结算资料的收集整理工作。第十一章监理工作制度一、施工图纸会审及设计交底制度监理项目组收到设计文件、图纸后，总监理工程师及时组织监理组人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计方提出书面意见和建议。项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监工程师应对设计交底的会议纪要进行签认。二、施工组织设计审核制度工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计（方案）。并对提出的意见，由总监理工程师审核、签认后报建设单位。三、工程开工报审制度n专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，当具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位。四、施工现场质量管理检查制度由承包单位填写“施工现场质量管理检查记录”A.0.1表，经专业监理工程师对其内容核实后，由总监理工程师进行检查，并做出检查结论。五、测量复验检查制度1、在开工前，检查工程的定位放线；2、在施工过程中，按计划测量控制工程的轴线和高程；3、在工程验收时，测量各部位的几何尺寸和高度；4、实施施工过程中的沉降观测；在对承包单位的沉降观测进行检查的同时，监理组要独立进行沉降值的抽点测定。六、见证、旁站、巡视、平行检验制度1、见证：按“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”建建（2000）211号规定，鉴证人员对需复试材料进行见证，在现场实施见证取样的全过程。2、旁站：按“房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）”，建设部建市（2002）189号，必须旁站的工序，在施工现场，由监理人员对这些关键部位或关键工序实施监督活动。3、巡视：监理组人员对正在施工的部位或工序在进行现场监督，其目的是了解施工情况和发现施工问题。4、平行检验：是监理利用一定的科学手段进行的检查、检测活动，在承包单位自检的基础上，以独立形式，按一定的比例进行检查或检测抽查。七、工程质量验收制度对隐蔽、检验批、分项、分部和单位工程质量验收，承包单位应根据《建筑工程施工质量验收统一标准》先作自检，并将相关资料提前送交给监理后，由专业监理工程师进行验收。如在验收中发现质量缺陷，即向承包单位提出整改意见，要求限期整改。整改完毕，及时进行复验，合格后验收签认。对地基基础、主体工程结构中的分部工程和单位工程，要求勘察、设计单位工程项目负责人共同参加验收签认。n八、监理资料管理制度根据建设工程项目备案制和项目编写档案馆要求，监理资料必须及时整理，分类有序，并做到真实完整。为此总监理工程师将负责指定专职或兼职资料员，拟定定期资料管理方法，保证资料完整和信息畅通，使各阶段的监理资料有序地归档。施工阶段的监理资料按工程监理规范规定的内容编制及保存。九、签发监理工作联系单、监理工程师通知单、工程暂停令制度监理可利用口头或书面通知，对施工过程中发生的问题，发出指示，要求整改。1、口头通知：对一般工程问题，用口头通知承包单位进行整改或执行，使问题及时解决。2、监理工作联系单：对一般工程问题监理可用口头通知，要求整改在得不到解决时，则可通过书面方式——监理工作联系单，提示承包单位进行整改，以此取得问题的解决。3、监理工程师通知单：是现场监理人员在巡视、旁站等各种检查时发现较严重和较紧迫的问题，必须进行整改的，则用监理工程师通知单发给承包单位，并要求限期进行整改，待承包单位整改完毕，经自检合格后，还须填写监理工程师通知回复单，报请监理进行复验。经监理复验合格，并签认复查意见后，才能作为问题的“闭口”。4、工程暂停令：当监理在施工现场发现有重大质量或安全隐患，并可能产生工程质量和安全事故时，总监理工程师可及时向承包单位下达全部或局部工程暂停令（一般情况下宜事先与业主沟通并取得业主的支持）。待整改完毕和清除隐患后，再由承包单位填写“工程复工报审表”并附以相关资料，报送监理。经监理组核实其整改确已完毕，则由总监理工程师填写审查意见后，方可恢复施工。十、工地例会制度在施工过程中，总监理工程师每周定时召开并主持工地例会。会议纪要由项目监理组负责起草，并经与会各方盖章认可。n总监理工程师或专业监理工程师可根据需要及时组织有关各方参加的专题会议，商讨解决施工过程中的各种专项问题。十一、沟通制度内部的沟通是指监理项目组、监理部、监理公司通过互相交谈或会议形式进行的沟通；外部的沟通主要是指监理与建设单位的沟通。在施工进行到某一阶段时，监理可把前一阶段的工作小结和下一阶段的工作计划，通过交谈征求建设单位的意见、评价和新的要求。第十二监理设施拟在本项目使用的主要仪器、检测设备及其他监理设备列表如下：序号仪器/设备名称型号规格数量国别产地制造年份使用情况用途备注1电脑联想1套中国2010良好办公自有2打印机HP10201台中国2010良好办公自有3全站仪NIKONDTM-352C1台中国2009良好建筑定位复核备用自有4精密水准仪DSZ21台中国2009良好引测、沉降观察用自有5直尺3m2根中国2011良好测量检测自有6激光经纬仪J2-JDE1台中国2009良好测量检测自有7水准仪DS321台中国2009良好自有n测量检测8塔尺5m1把中国2010良好测量检测自有9钢圈尺3m5把中国2010良好测量检测自有10钢卷尺50m2把中国2011良好测量检测自有11水准尺5m1把中国2011良好测量检测自有12坍落度筒/2只中国2011良好测量检测自有13游标卡尺0-150mm1把中国2011良好测量检测自有14建筑工程检测工具标准14件2套中国2011良好测量检测自有15回弹仪HF225A1台中国2008良好测量检测自有16接地电阻测试仪2C29B-11台中国2009良好测量检测自有17兆欧表2C25B-131台中国2010良好测量检测自有18万用表MF301台中国2010良好测量检测自有19安全检测器2件中国2009良好测量检测自有n单相三极插座、漏电开关二用20应急灯/2只中国2011良好照明自有21照相机理光1台中国2009良好拍照自有22交通车辆普桑1辆中国2007良好巡视自有第十三危险性较大的分部分项工程附表：危险性较大的分部分项工程一览表分部分项部位概述深基坑基坑深度平均5.95M，局部7M，面积19942M2塔吊安装拆除基坑内QTZ55124台脚手架工程房屋外墙