广州旧城区某社区雨污分流改造工程监理规划 25页

第一章工程概况一、工程概况：1、工程地点和工程规模为迎接2010年亚运，改造广州旧城区居民的生活环境。根据市、区关于做好雨污分流的工作要求，现根据广州市市政工程设计研究院设计的江南中街社区雨污分流改造工程（一期）设计图纸。该社区位于海珠区中部，具体范围在江南西路以南，马涌以北，宝岗大道以东，总共面积为19.7公顷，有58栋住户，约15000人，这些区域建筑多为八十年代初所建，近年来不会再进行大面积的开发的住宅小区。根据现场测量人员对该区域进行地形测量计排水情况摸查，发现周边的污水干管已经完善，而区内排水体系比较混乱，市政排水管道除青柳大街、青蒲大街、青葵大街、青竹大街原来已埋下了污水管道外，其余大部分区域为河流体制，而现有的污水管道与各建筑物及外围的主干污水管也没接通，同时由于没有专业的管道维护及化粪池的清理，经过多年的使用，排水管道堵塞严重（特别是污水管道），经常出现“爆屎渠”现象，另外，经过这次对区内的排水体制的改造及完善，完全有条件把该区域改造成一个彻底雨污分流的区域，同时结合社区改造，完善区内路网，改善交通拥挤的状况，并针对不完善及破损的道路设施进行维修改造，力争通过雨污分流系统改造工程的东风，把该社区打造成更适合现代都市居民生活的样板新社区。二、本工程特点：25n1、本工程业主单位是广州市海珠区市政工程项目建设中心，广州市市政设计研究院设计施工图，广东长海建设集团有限公司负责施工。2、主要工程项目及数量①、排水工程数量表项目单位数量项目单位数量新建DN200/250管米3775马路甲式检查井座201新建DN300/500管米2873沉沙井座43新建DN600/700管米698污水检查井座61新建DN800/900管米370升化粪池井盖座800新建DN1000/1200管米85化粪池清疏个210新建DN100立管米8560升井改造座220新建DN1350管米1935*35方井座322合流管清疏米4472平入式进水井座165原路面修复米27359侧入式进水井座581②、道路工程数量表名称计量单位数量名称计量单位数量新建市政道路（m2）12476市政旧路面罩层（m2）10340小区旧路面罩层（m2）8190道路平侧石（m2）8884人行道（m2）20490停车场（m2）1034025n3、本工程施工工期较紧，交叉作业多，需合理安排工作面、分项、分部、工序流水作业，才能按计划完成。4、本工程可能会出现用电紧张的状况，我们将根据现场情况，在用电高峰期，与业主协商，适当调节用电量，必要时督促施工方，配置柴油发电机，以解决用电影响状况。5、工期：40日历天。进度控制成为此工程是否能圆满完成业主目标的关键。6、质量：质量标准为合格工程。第一章监理总目标一、进度控制目标：按施工进度计划监督施工进度以保证工程按合同工期完成。二、质量控制目标：合格。三、投资控制目标：按照最后审定的预算造价进行工程量的控制，协助业主将工程造价控制在计划投资范围内。第二章监理依据一、业主与监理公司签定的监理合同及监理合同补充协议。二、经批准的监理规划及细则。25n三、业主与承包人签定的正式合同（包括全部招标文件、招标答疑书、承包人的全部投标文件及其它补充文件）。四、工程项目施工图纸及说明。五、国家现行的各种规范及标准。六、广州市现行的市政建设管理办法与相关的地方法规。七、政府和业主的指令。八、施工监理合同文件规定的条款。九、广州市安全文明有关规定。第四章监理工作的任务按工程的进展情况，监理工作的任务为：一、审查承包单位选择的分包单位的资格和分包合同。二、审查主要人员的资质证书、特殊工种人员的上岗证。三、主持图纸会审和设计交底。四、审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全文明施工方案并督促实施。五、审查签证合同外的工程量，并审查单价分析。六、签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对影响工程安全、使用功能、观感的材料、设备进行质量预控。25n七、检查工程质量，对违反设计文件、规范和标准的各种工程项目将责令整改，必要时签发工程暂停指令。八、督促协助施工单位建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。九、签认隐蔽工程和对分部分项工程的部位、工序作质量验收，未经签认不得进行下道工序。十、组织参加工程质量事故处理，并督促、帮助施工单位处理方案的实施。十一、督促施工单位申报质监部门核查工程的主体结构。十二、建设单位、施工单位要求变更设计，应通过监理单位向设计单位提出，设计单位修改设计也要通过监理单位下达设计变更通知。十三、原材料须检“三证”，合格之后才能使用。使用的新材料、新产品、新技术的项目，要审查技术鉴定书，产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行控制。十四、督促施工单位按照总体施工布置，组织施工的实施。十五、审查进场的主要施工机械和设备的年检证，不合格的不准进场。十六、审查批准施工单位的总体计划，审查月（周）计划，督促施工单位按月（周）计划组织施工。十七、进行施工过程的质量控制（详见第八章）。十八、检查现场施工过程中的安全、防护和卫生设施，如发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。25n十九、核验、量测、签认已完工程量，未经监理工程师签认的工程量，不能作为支付工程款的凭证。二十、定期检查（初步按月终查）施工进度计划，督促施工单位按合同工期及施工进度计划执行。二十一、检查施工单位的工程技术资料，并督促施工单位对工程技术资料的搜集、整理、归档，达到城建档案的规定要求，为顺利通过工程验收打下坚实的基础。二十二、协助组织工程竣工初验，并督促施工单位申报质量监督部门进行竣工质量等级核定。二十三、按期组织召开工程例会，正常施工期每周一次，定在周四下午3点半，对突发事情可随时召开专题会议，分析、讨论研究会并写出会议纪要。二十四、对施工合同执行情况进行分析管理，协助业主处理好合同纠纷及索赔事宜。二十五、参与工程的竣工初验收，编写监理工作总结，并报送业主和监督单位。第五章监理组织机构25n根据本项目专业多的特点，我们组建如下机构设置：序号姓名性别职称职务专业联系电话1罗庆亮男工程师总监工民建2李晖男工程师总监代表工民建3周群英男工程师给排水监理工程师水电设备4王伟君男工程师造价监理工程师建筑经济5蔡建昌男助理工程师合同管理工程师工民建6李永锋男助理工程师土建监理工程师工程监理总监：罗庆亮总监代表：李晖技术负责：刘阁明质量控制周群英进度控制李晖合同管理蔡建昌投资控制王伟君25n李永锋第六章监理措施一、组织措施：1、本工程的监理机构在总监领导下进行监理工作，根据工程中出现的问题随时召开会议予以解决。2、由总监定期提交监理月报，报送业主和监理公司各一份。3、由总监、总监代表每周召开一次现场监理例会，检查上周进度计划完成情况及审查本周工作计划，并处理施工中存在的问题，每次例会都以专用记录本详细记录，并以会议纪要形式发至每一参加单位。4、施工监理过程中一般专业技术问题由专业监理工程师负责解决处理，并及时将处理情况向技术负责人及总监汇报。5、当监理发现重大工程质量问题时应及时向总监（总监代表）汇报，及时取得总监（总监代表）的指示和指导，并用监理通知形式向施工单位提出。如得不到解决时，应由总监向业主汇报，必要时签发停工令，以制止不能保证工程质量的不负责的施工。6、对于重大技术、经济问题应及时向总监汇报，以便及时组织研究解决。25n二、技术措施：1、认真做好设计交底与图纸会审工作。2、详细审查施工单位编制的施工组织设计，以及施工进度计划和关键工序的施工方案，从而确保工程质量，加快施工进度。3、对专业技术性能的工序，编制出《监理细则》以严格现场操作。4、分析各类不利因素，做好事前控制，制定相应预控措施，实行动态管理。5、使用计算机建立管理体系，随时进行动态调整。6、运用试验手段，控制好工程质量。三、合同措施：1、在签定各类合同时，向业主提出建议，务必使其中的工期、质量、投资目标与计划控制目标一致，并应留有确保监理目标实现的余地。2、加强合同的管理，监督合同双方严格按合同条款履行各自责任和义务。四、经济措施：1、赔偿：凡因不履行合同责任和义务给对方造成经济损失的，均按合同中规定赔偿办法索赔。2、优质优价原则。3、工期与质量采用奖罚措施。25n4、根据工程进度（工程量清单）按月审查施工单位的资金计划，以确保资金的及时拨付。五、技术资料管理：专人负责资料管理和各类文件的交递工作。1、工程技术类：（1）施工组织设计、施工方案（2）施工合同（3）月施工计划和月完成量计划（4）工程洽商（5）工程量清单，变更单价分析；（6）监理签字的文字资料2、监理资料类：（1）监理规划（2）监理细则（3）监理月报（4）监理通知（5）监理日志3、资料台帐类：（1）工程概况一览表（2）工程质量动态（3）工程计量表六、信息管理25n1、建立本工程的信息编码系统，负责本工程各类信息的收集、整理和保存。2、运用计算机辅助监理工作的管理，进行工程量控制，质量控制和合同管理。3、督促业主、设计单位、施工单位、材料及设备供应单位及时整理工程技术经济资料。4、开辟讯息渠道，利用讯息资料指导工程实践；并作出讯息反馈。第七章工程监理的进度控制根据业主要求，编制工程综合进度控制计划，在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进度，进行对比分析，提出意见，供业主决策依据，确保本工程按进度控制目标如期竣工。一、施工进度控制目标：从组织管理的角度采取措施，确保进度总目标的实现。二、进度控制的内容：1、审查施工组织设计，施工技术方案和进度计划，提出意见和建议，如不能满足要求，令其修改或重新编制。2、审查施工单位提出的材料、设备计划包括其规格、数量、质量是否满足工程进度的要求。25n3、在项目进度全过程中检查工程进度，进行计划值与实际值的比较分析，发现偏离及时找出原因提出改进意见。4、必要时运用网络技术，建立工程进度网络图，找出关键线路，采取措施缩短工期。三、进度控制措施：1、根据本工程特点，督促施工单位编制施工总控制综合进度计划和月度作业计划，报监理工程师，严格检查施工单位按月度作业计划组织施工的情况。2、要求施工单位每月二十五号，向监理工程师报送下月的月度进度计划和上月完成工程量统计表。3、参与各方施工进度计划工作，根据实际工程完成进度，督促采取措施保证总进度目标的实现。四、进度控制工作流程：签发承包合同业主与施工单位编制施工总进度计划施工单位审查施工总进度计划不同意监理单位同意修改实施进度计划编制年/季/月/度实施计划施工单位施工单位动态管理跟踪控制审查施工计划不同意监理单位同意施工单位组织实施施工计划偏离监理单位检查计划实施情况25n实际值与计划值比较吻合根据总进度计划编制下期实施计划根据形象进度编写监理月报施工单位监理单位第八章工程监理的质量控制施工质量控制原则是严格要求、严肃认真、严格把关、实事求是、公正合理、热情服务，通过超前监理，预防为主、主动管理、跟踪监控实现工程质量总目标。并在质量控制过程中做到：重视三个阶段（施工准备阶段、施工阶段、成品验收阶段）；运用四个手段（旁站、测量、试验、指令性文件）；坚持五个预控（工程原材料及设备加工定货的质量预控、工程原材料及设备进场后的质量预控、钢筋工程质量预控、模板工程质量预控、砼工程的质量预控）。施工准备阶段：开工前，承包人须将准备工作情况（即开工申请报告）报总监（或总监代表）批准后方可施工，否则总监（或总监代表）有权令其纠正或根据合同有关条款令其暂停。质量控制方面主要审查内容为：一、审查试验室资格以及试验室的仪器与试验人员配备。二、审查承包人的质量自检体系及质量保证措施。三、审查进场材料的质量、规格、数量。四、审查施工组织机构的质检配备；审查主要人员的资格证书，审查特种工种人员的上岗证。五、主持图纸会审和设计交底。25n一、审核施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案并督促其实施。二、施工放样与施工测量工作中的监理：1、测量工程师会同设计部门向承包人移交工程测量资料，承包人应进行工程测量复测工作，在复测过程中，应补设和固定永久性标志，并将复测结果报测量工程师审查，然后承包人进行工程的定线和放样。2、承包人应根据测量工程师批准的格式，于当日或次日向测量工程师提交工程放样和施工测量记录，当测量工程师发现测量和放样有问题时，承包人应返工复测。施工阶段：一、施工阶段检查的安排：承包人应在每道工序施工前24小时将检查报验单报送监理部，以便监理部安排每道工序施工质量检查工作计划。二、施工检查程序：1、每道工序完成后，承包人自检，若自检不合格，自行返工或补救；若合格，则填写“工序质量检验单”报专业监理工程师；2、专业监理工程师检验，若不合格，通过“监理通知”指示承包人返工或补救；若合格，则签认“工序质量检验单”并批准承包人进行下一道工序。3、专业监理工程师对单项工程进行检查验收，若不合格，则发“监理通知”25n，指示承包人返工或补救；若合格，则签认工程质量检验报表及分项工程完工证书，并指示承包人进行其他分项工程施工。一、施工阶段的质量检查方法和手段1、旁站：现场监理人员应在各施工点监督施工，原则上采取旁站监督，尤其是对关键部位，工程隐蔽部位、易产生缺陷的工程、不易补救的部位，更要加强监督，如出现质量问题，要及时报告专业监理工程师，以便得到及时处理，在旁站过程中写好监理日志，工地各级监理人员将施工中的情况和主要问题及时记录于监理日志中，并存档备查。2、工程用材料和设备的检验：所有用于工程的材料需经过试验合格，并经现场监理工程师批准后方可使用，其质量必须符合技术规范要求，原则上，工地材料试验由承包人进行，但必须有现场监理人员在场，试验记录有现场监理人员签字认可方能有效，必要时监理试验人员自行检验。对于由承包人提供的设备在技术性能上须满足本工程要求，若不能满足，监理人员有权命令承包人暂停使用。3、现场测量：包括几何、高程、位移等项目测量。一般性的现场测量工作由承包人进行，监理人员旁站监督，其测量记录必须有监理人员签字认可方有效。关键性的检测工作由监理人员自行测量。4、施工质量的抽样检验：即由试验室对关键工序完成的质量进行抽样试验，现场监理人员应及时通知试验室或监理实验人员抽取试验的样品。25n5、指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生质量问题，提请施工单位加以重视或修改。6、分项工程完工证书：分项工程完工证书是说明承包人所进行的分项工程已经完工并通过了有关质量检验的文件，是竣工验收文件的重要组成部分，是办理分项结算、签发分项工程计量证书的基础。分项工程完工证书由下列文件（及附件）组成：1)开工申请报告；2)工程变更令（对变更工程而言）；3)监理通知；4)与分项工程有关的工序质量检验单、材料试验表；5)工地会议纪要；6)分项工程质量检验报表；7)分项工程完工证书；8)其它。成品验收阶段：通过检测和验评已完分项或分部工程是否达到规范要求的质量标准和允许误差范围内。质量检查程序1、单位工程质量控制程序:25n参加图纸会审和设计交底审批施工组织设计核定分包单位核定原材料/构配件/设备质量对影响使用功能和观感的材料进行质量预控参加隐蔽工程验收签发签认分部/分项工程质量签定装饰工程样板，签发监理通知监理签认后施工单位进行下道工序监理单位组织竣工初验监理参加“三方”竣工验收督促施工单位报请质量监督站核定竣工工程质量等级监理部签发竣工移交证书2、隐蔽工程、分部分项工程签认程序：施工单位质量保证资料齐全隐蔽/分部工程签认完毕分部分项工程质量自评合格报监理审核NY监理工程师签认25n审核质量保证资料检查隐蔽/分部分项工程是否完成分部分项工程质量是否合格签发不合格证书签发工程检验认可书3、原材料、构配件及设备质量签认程序：施工单位填报建筑材料报验单或填报施工进场设备报验单监理工程师抽查原材料/构配件及设备的质量对影响使用功能或观感的原材料等进行质量预控不同意签发建筑材料报验单或施工进场设备报验单同意签认第九章工程监理的投资控制投资控制内容：一、核实工程量，进行实物量签认。二、控制设计变更、现场签证：1、建设单位决策性的改变：如提出新的设计要求，对原设计进行修改，工程范围和内容发生变更等。2、设计单位的设计文件和现场情况不符，图纸绘制有误，图纸与实际不一致。25n3、施工单位由于施工需要提出的变更，由于材料、设备的供应问题而产生的变更，以及由于人力不可抗拒的破坏而引起的设计变更等。投资控制的措施：一、严格控制工程量计量及工程变更程序：1、工程量计量程序：施工单位根据月（度）工程量统计填写月（度）工程量报表现场核定/量测/认定施工单位统计报表的工程量监理工程师在监理月报中填写认证的工程量同意不同意报计量报表施工单位总监理工程师业主2、工程设计变更程序：建设单位（施工单位）提出设计变更要求N监理通知监理工程师审核同意否Y监理通知建设单位（施工单位）与设计单位修改设计变更监理工程师签发：设计变更通知书施工单位执行变更25n注：1、监理工程师审核变更是否符合施工验收规范及设计变更要求；2、在变更原设计方案变化，导致投资增加、工期延长必须报业主审批。二、积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳的施工方案、合理化建议，节约投资，提高综合经济效益。三、搞好与建设、设计、施工、监督、材料设备供应、上级主管部门及其他有关单位的协作。第十章工程监理的安全文明管理安全文明施工工作是保证一切工作的重心，没有安全将一事无成，没有文明安全就没有质量，结构质量、施工质量等都是建立在安全的基础之上。一、安全文明施工内容：1、依据国家安全施工技术规范，广东省和广州市有关安全文明施工的管理规定。2、安全文明施工的控制范围。3、安全文明施工的技术要求，组织要求和经济管理措施。二、监理工作内容：1、一般规定：1）认真学习、贯彻执行国家、省、市安全法规，进行安全生产教育，增强全体人员安全法律观念，搞好文明施工。2）“安全第一、预防为主”防范于未然。2、施工现场的监理：25n1）施工现场应有利于生产，方便职工生活，符合防火等安全要求，具备文明生产、文明施工的条件；2）施工现场的监时设施（如生活、生产房屋、变电所、发电机房、临时油房）等，必须避开泥沼、悬崖、陡坡等危险区域，应设在干燥地基上，并就符合防水、防洪、防风、防暴的要求，易燃、易爆仓库，材料堆放，以及动力通讯线路和其他临时工程，应按照有关安全的规定制定合理的平面图。3）施工现场应设置安全标志，并不得擅自拆除。4）施工现场应设置安全护栏，场地狭小，或行人、车辆运输繁忙的路段应设专人指挥交通。5）根据工程在城市中心施工的特定环境，对生产、生活房屋应设防火规定。6）场内道路应按广州市建委发布关于（97.9.1）“文明施工标准”精神做硬地化并经常维护，保持畅通，载重车辆通过较多的道路其弯道半径一般不少于15m，特殊情况下不得少于10m，手推道路的宽度不少于1.5m，急弯及陡坡地段应设置明显交通标志，与铁路交叉处应有专人照管，并设信号装置和落杆。3、电器设备的安全监理。1）场地架设的电线应绝缘良好，悬挂高度及线间距必须符合电业部门的安全规定，不准将电线缠绕在钢筋、树木或脚手架上。2）各种电器设备应配备有专用开关，室外使用的开关、插座应外装防水箱并加锁，在操作处加设绝缘垫层。25n3）工地现场的变（配）电设备处，必须备有灭火器材和高压安全用具，非电工人员严禁接近带电设备。4）电器设备的传动带、转轮、飞转等外露部位必须设护罩。5）大型桥梁施工现场，隧道和预制场地，应有储备电源，以免因电网停电造成工程损失和出现事故，自备电源的电网之间要有联锁保护。4、施工机械的安全监理。5、桩基施工安全监理。6、支顶架的安全监理。7、模板施工的安全监理。8、钢筋施工的安全监理。三、监理方法：1、审查组织结构上是否有保证：即：项目经理负责制：项目经理安全保卫部—安全保卫组—班、组长、安全员的逐级负责制；2、审查制度上是否有保证；3、审查后勤上是否有保证；4、审查管理上是否有保证；5、审查具体工作上是否有保证；6、审查交通疏导交通。第十一章监理工作人员守则25n一、献身工程建设监理事业，热爱本职工作、忠于职守、全心全意为人民服务，在职业活动中坚持社会主义原则，维护国家、集体和用户的利益。二、自觉遵守国家法律、政策，遵守政府建设主管部门对有关基本建设所作的规定、条例、办法，遵守劳动纪律及其它有关制度。三、主动、积极、勤奋、刻苦、虚心、谨慎地履行监理合同中规定的各项监理工程师的义务，完成合同中承诺的全部服务并承担应负的责任，做委托人的忠诚顾问。四、发扬严肃认真、科学求实的工作作风。精心规划、精心管理。努力提高服务水平，既严格按“合同”、“规范”、“程序”办事，又要从实际出发，因地制宜。实行监理与指导、协商相结合。遇重大分歧，要实事求是地及时向上级反映，并服从上级的裁决。五、珍重职业信誉，讲究职业道德。不从事与监理项目的设计、施工业务以及材料、设备供应业务有关的直接或间接的中介人活动，不接受合同酬金之外的与合同有关的或与所承担义务有关的任何佣金、回扣、津贴以及任何非直接支付的费用。六、树立全局观念，发扬团结奋斗精神，相互尊重、相互谅解、友爱协作、主动支援，建立严肃和谐的同志式相互关系。遇有不同意见，应先在内部研究，不得在现场争执，一旦作出决定，必须无条件执行。七、努力学习与监理业务有关的科技、经济、法律、管理等知识，不断总结经验教训，积极进取，锐意创新，为建立有中国特色的监理制度做贡献。25n第十二章对业主和承包方的要求一、业主在合同中规定的授权范围内充分支持监理工作，帮助监理顺利履行监理任务，发挥好监理在工程中的作用。应充分相信和支持监理能够用“守法、诚信、公正、科学”的原则搞好施工阶段的监理。二、业主应及时将施工合同，设备定货合同、设计图纸、设计变更文件交监理方。三、业主的资金要按计划及时到位，满足工程需要，对已签发的工程付款凭证，业主及时支付，当资金确有困难一时不能支付时，应事先通知有关各方采取必要措施予以解决。四、业主和承包商都应积极维护和遵守一旦批准确定监理规划，各监理细则和监理程序，依法办事，如期出席监理召开的各种与工程有关的会议。五、施工单位应及时向监理单位提供必要的资料，如各项目部主要管理人员资质、施工分包队伍的资质、资信等材料。施工管理框架机构、施工组织设计、施工试验报告、材证、合格证、复试单、工程预算、施工技术措施和方案、施工计划和月统计完成量报表等资料，支持监理开展工作。六、竣工验收申请报告应当经本项目总监理工程师（或其代表）签字认可。25nXXXXX建设工程监理有限公司江南中街雨污分流工程（一期）监理部25