【精品完整版】xxx工程施工阶段监理规划(范本) 94页

监理规则（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）目录第一章工程项目概况第二章工程项目总目标第三章工程项目监理组织第四章工程项目监理业务第五章施工阶段的投资控制第六章施工阶段的进度控制第七章施工阶段的质量控制第八章合同管理第九章旁站监理方案第十章安全监理方案第十一章工程竣工验收第十二章监理资料第十三章工程施工监理管理制度第十四章监理工作守则-93-n监理规则XXXXXXX工程施工阶段监理规划前言XXXXX(建设单位)委托山东恒信建设监理有限公司对XXXXX工程施工阶段进行建设监理。工程监理的委托合同于年月日签定，合同号[鲁恒信监合第号]。为确保工程的监理工作顺利进行，做到标准化、规范化监理，指导监理工作，明确监理目标，项目监理部制定本监理规划。第一章工程项目概况一、工程基本情况二、项目有关单位组织系统内容序号单位名称负责人承建说明1建设单位济南长城建设监理公司项目总监2施工单位总包单位中国建筑第八工程局分包单位南通第三建筑工程公司3设计单位济南市建筑设计研究院负责人：吕建平工程负责人建筑专业结构专业电气专业设备专业4监理单位济南长城建设监理公司项目总监-93-n监理规则三、各方面关系图建设单位AAA设计单位监理单位BC施工单位说明：A为合同关系；B为业务关系；C为监理与被监理关系。第二章项目总目标一、监理工作范围监理委托合同的约定，监理工作范围为：建设项目的建筑（含精装修）、结构、给排水、暖通（或中央空调）、强弱电、室外附属设施及设备安装和消防工程等施工阶段和保修阶段的监理。二、监理工作目标1、工期：监理服务期自年月日开始至年月日完成；2、质量：工程要求质量等级为。3、投资：监理委托合同约定的总投资约计万元人民币，按核准施工预算作为投资目标的控制。-93-n监理规则第三章工程项目监理组织一、监理组织机构1、本工程监理工作实行项目总监理工程师负责制，及各专业监理工程师、监理员等组成驻地项目监理部，实施施工现场的全部监理工作。项目监理部组织结构框图（见下图）项目总监理工程师：内业信息员：土建监理工程师电气监理工程师水暖监理工程师土建监理工程师现场监理员：-93-n监理规则2、监理人员派驻计划表岗位姓名专业职称备注总监监理工程师工民建电气监理工程师电气水暖监理工程师水暖土建监理工程师工民建监理员工民建内业信息员工民建兼监理员3、监理人员岗位职责3.1项目总监理工程师（简称项目总监）1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，全面负责管理项目监理机构的日常工作；2、主持编制监理规划，审批监理实施细则和旁站监理工作方案；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审查承包单位提交的开工报告，施工组织设计，技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请（开复工报审表，工程暂停令）工程款支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；-93-n监理规则9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料；14、当发现重大施工质量和安全问题时，应协调同有关方面采取相应措施予以处理，并按有关规定及时报告建设单位和建设行政主管部门。3.2专业监理工程师主要职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告；对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；-93-n监理规则9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件平行检验，合格后予以签认；10、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。3.3监理员履行以下职责：1、在专业监理工程师的指导下展开现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。3.4内业信息员的职责：1、在项目总监（副总监）的领导下进行工作；2、搜集、整理、登记、编审在监理过程中形成的所有资料，根据要求分别建立台帐、卷宗；3、每月向总监提供统计数据，有条件的可以编制监理月报；4、管理驻地项目部公用的文件、书籍、规范、标准和检测仪器、仪表、器具。5、负责领用、发放驻地办公用品、劳保用品；6、参加洽商、协调会，做好记录或纪要；7、按规定对驻地进行考勤；-93-n监理规则8、负责保管、使用驻地计算机、打印机。第四章工程项目监理业务一、监理的范围内容根据建设监理合同的约定，工程范围内的监理业务（施工阶段和保修阶段）有：1、参与工程设计交底和图纸会审；2、确定总承包单位选择的分包单位的资质；3、审批总承包单位提出的施工组织设计；4、审查总承包单位的材料，设备采购清单；5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；6、监督检查工程质量和施工进度，进行隐蔽工程检查并签证，参与处理工程事故；7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位搞好安全生产和文明施工。8、认定工程完成情况，由总监理工程师签署工程拨款凭证；9、督促履行承发包合同，授权主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；10、对分项、分部工程进行核验，组织竣工初验，提出竣工验告，协助建设单位组织工程竣工验收；11、督促整理有关工程建设文件和技术、经济档案材料；12、在规定的保修期内，负责组织工程质量缺陷的签定和划分责任，督促责任单位保修；-93-n监理规则二、监理工程工作程序（见下图）监理过程控制流程图签定合同、组建监理实施组织、进驻施工现场准备监理联络、协助开工准备阶段1、参加设计技术交底，会审施工设计图；2、审查施工组织设计（方案）；3、审查分包单位资质；4、单位工程开工审批；5、适时编制监理实施细则；6、原材料、构配件和设备进场检验；7、工程质量控制；8、工程投资控制；9、工程进度控制；10、督促申报地基、主体结构、屋面防水质量核验和装饰水电样板督查；11、施工合同管理；12、组织协调工作；13、编写监理月报；14、积累管理资料；15、其他。1、监督施工单位落实技术管理和质保体系；2、检查施工现场安全防护设施。编制监理规划实施工程监理实施组织工程初验阶段申报工程竣工核验整理监理资料、审查决算监理工作总结驻地监理组撤点结束阶段保修期内回访结束监理合同三、监理工作依据-93-n监理规则1、国家和地方有关工程建设和建设监理的政策、法律、法规；2、工程项目的“建设施工许可证”；3、监理委托合同；4、工程项目施工招投标文件及中标通知书，施工合同（含分包合同）材料设备定货合同（引进设备应含设备验收，调试标准，技术服务协议等附件）；5、工程施工图（含标准图）及设计文件，工程地质详勘报告，图纸会审纪要，设计变更通知；6、审定的施工组织设计（或施工方案）；7、市有关部门批准的工程标底（或经确定的施工预算）；8、国家现行的工程施工及验收规范、规程、工程质量检查评定标准，地方现行的工程质量监督文件；9、山东省建筑安装装饰工程综合定额，费用定额及济南地区价目表，以及有关的政策性文件；10、本公司制定的内部文件。-93-n监理规则四、监理目标控制关系建设单位监理单位施工单位设计单位项目管理投工质合资期量同项目建成第五章施工阶段的投资控制一、投资控制的原则1、控制合同项目投资不超出；2、严格审查设计变更和洽商；3、严格控制索赔事项；4、严格核算政策调价项目；5、投资控制做到国家投资有控制，企业干活不吃亏。-93-n监理规则二、投资控制内容1、核实工程量，实测实量；2、控制预算单价；3、控制设计、变更和洽商；对因设计错误或施工错误所必须的变更和洽商，应明确由责任者负责；4、因耽误工期而采取的措施所花费的费用由责任者负责；5、控制索赔事项；6、控制政策调价项目费用的增加。三、投资控制的措施投资控制主要是通过核查施工招投标文件和合同文件、工程付款控制、新增工程费控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资的潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。必须做好以下工作：1、编制总投资切块、分解规划，并在项目实施过程中控制其执行，在必要时及时调整总投资切块、分解规划；2、审核工程结算；3、编制工程项目各阶段，各年、季、月度资金使用计划，并控制其执行；4、在项目实施过程中，每月进行投资计划值与实际值的比较，并每月、季、年提交各种投资报表；5、设计、施工、工艺、材料及设备作必要的技术经济比较论证，以挖掘节约投资，提高项目经济效益的潜力；6、严格控制工程变更，特别是施工图外的项目；对工程变更、设计修改、材料价差等进行事前技术经济合理性预分析；-93-n监理规则7、严格执行招投标文件和合同文件中有关投资的条款；8、做好工程计量工作，审核各种工程付款单；9、注意积累资料，为研究确定预防各类索赔措施，计算、审核各类索赔金；10、工程计量程序（1）计量和洽商及变更的程序施工单位根据月（度）工程量统计填写月（度）工程量报表专职计量人员现场核定量测认定施工单位统计报表的工程量根据签发的工程验收认可书认定是否通过监理工程师验收监理工程师签认工程量，在监理月报填写认证的工程量否可同意、否施工单位建设单位-93-n监理规则（1）工程设计变更程序建设单位（施工单位）提出的设计变更要求，填写申报表（C2）监理工程师审核同意、否可、监理通知（B1）建设单位（施工单位）与设计单位办理设计变更监理工程师签发设计变更通知书（C2）表施工单位执行变更注：1）监理工程师审核变更、洽商是否符合施工验收规范及设计变更要求；2）无论来自哪一方的变更，均需监理工程师签发变更令；3）大的变更（指原设计方案或增加投资）要经建设单位批准。第六章施工阶段的进度控制一、进度控制的原则在工程项目的实施过程中，随时掌握工程进展，进行计划值与实际值比较分析，提出意见，供决策部门参考，确保建设总工期。二、进度控制的内容-93-n监理规则1、审查施工组织设计中所编制的总进度计划，必要时提出意见；2、审查施工单位提出的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否满足工程进度的要求。3、在项目进度全过程中检查月度、季度、年度工程进度，进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见；三、进度控制工作流程-93-n监理规则签定承包合同建设与施工单位编制施工总进度计划施工单位否审查施工总进度计划监理单位同意、否可编制年/季/月度实施计划施工单位修改实施进度计划否动态管理跟踪控制同意、否审查施工计划监理单位可施工单位组织实施进度计划实际值与计划值比较监理单位检查计划实施情况偏离、否根据总进度控制计划编制下期实施性进度计划根据形象进度计划完成情况编写监理月报-93-n监理规则四、进度控制措施进度控制主要是通过完善项目控制性进度计划、审查施工单位进度计划，做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。必须做好以下工作：1、根据施工招投标和施工准备阶段的工程信息，进一步完善项目控制性进度计划，并据此进行施工阶段进度控制；2、审查施工单位施工总进度计划、各阶段进度计划和计划控制点，确认其可行性并满足项目控制性进度计划要求，控制其执行，必要时作及时调整；3、协助业主制定其材料和设备供应进度计划并进行控制，使其满足施工要求；4、审查施工单位进度控制报告，督促施工单位做好施工进度控制；5、对施工进度进行跟踪，掌握施工动态；6、研究制定预防工期索赔措施，做好处理工期索赔工作；7、在施工过程中，做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工作以及转换控制工作、信息反馈工作、对比和纠正工作，使进度控制连续进行；8、开好进度协调会议，及时协调有关各方关系，使工程施工顺利进行。第七章施工阶段的工程质量控制一、工程质量控制的原则工程质量是整个监理工作的核心，与投资控制、进度控制相互制约，所以监理工程师必须贯彻以质量为中心的方针，按施工合同、监理委托合同、技术规范、设计图纸及有关的文件为依据，坚持“-93-n监理规则铁面无情，铁石心肠，严格要求，一丝不苟，实事求是、公正合理、热情服务”的原则，，通过超前监理，预防为主，动态管理，跟踪监控，实现工程质量总目标。二、质量控制流程1、单位工程质量控制流程；2、隐蔽及分部分项工程监理签认流程；3、原材料、构配件及设备质量监理签认流程；4、工程质量事故处理程序；5、工程停、复工程序：-93-n监理规则（1）单位工程质量控制程序参加图纸会审和设计交底核定分包单位签发表(A3)审批施工组织设计签发表（A2）核定原材料构配件设备质量，对影响使用功能和观感的材料进行质量预控签发表（A9）签定装饰工程样板，签发监理通知表(B1)签认分部分项工程质量，签发表（A4）参加隐蔽工程验收签发表（A4）监理签认后施工单位进行下道工序监理组织竣工初验监理参加“三方”竣工验收督促施工单位报请质量监督站核定竣工工程质量等级监理组签发竣工移交证书表-93-n监理规则（2）隐蔽工程、分部分项工程监理签认流程施工单位不能进行下道工序施工可以进行下道工序施工质量保证资料齐全分部分项工程质量自评合格隐蔽工程及分部分项工程验收签认完毕填写表(A4)报监理审核监理工程师核查分部分项工程质量是否合格检查隐蔽工程分部分项工程是否完成审核质量保证资料签认工程检验认可书表签发不合格证书表-93-n监理规则（2）材料、构配件及设备质量监理签认流程施工单位填报建筑材料或设备报验进场单表（A9）可否抽查原材料构配件及设备的质量对影响使用功能或观感的原材料等进行质量预控不同意签发建筑材料或设备进场审批(A9)同意签认（同左）（4）工程质量事故处理程序施工单位一般质量事故严重工程事故市重点办、市质监、监理公司总工办参加站建设单位参加按建设部关于《工程建设重大事故报告和调查程序》规定执行施工单位填报工程质量事故报告单表设计和施工制定事故处理方案监理签发工地指示表并督促实施施工单位按方案组织实施监理进行质量验评-93-n监理规则（5）工程停、复工程序监理签发工程暂停指令（B2）执行对工程质量事故处理程序对工程质量问题进行处理施工单位填写复工申请表（A1）监理工程师审查事故处理情况认可后签认复工指令(A1)不认可签发工地指示表四、质量控制措施质量控制是这个监理工作的核心，主要是通过对施工投入、施工和安装过程、产品进行全过程控制，以及对参加施工单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达到预定的施工质量等级。必须做好以下工作：1、根据招投标文件和合同文件中的质量条款，明确本工程项目的质量要求和标准（包括施工、材料及设备等方面）；2、协助业主审核施工单位资质及质量保证体系；审查确认施工分包单位；-93-n监理规则3、审核施工组织设计及施工技术安全措施；检查并协助搞好各项生产环境劳动环境、管理环境条件做到安全文明生产；4、严格审查建筑材料、建筑构配件及设备的采购质量，必须满足工程质量的要求；进入现场后，应重点检查原材料、设备的技术文件，原材料、半成品、构配件、设备的检（试）验报告，现场计量器具及运行状况，抽样试验试件制作验证情况，杜绝一切不合格的材料设备用到工程中去；5、检查施工机械和机具，保证施工质量；6、明确执行的施工规范、标准和质量监督文件；进行施工工艺过程质量控制工作，检查工序质量，严格交接检查制度；7、适时提出监理实施细则，加强质量预控；8、做好各项隐蔽工程的检查验收，检查分项分部工程质量验评，认真做好各项质量签证工作，正确行使质量监督权；9、做好工程变更方案的比选，保证工程质量；10、做好中间质量验收准备工作；11、组织质量协调会，协助业主处理工程质量事故和安全事故；12、协助项目竣工验收工作；13、审核项目竣工图；14、注重收集当地建设主管部门、质监站和有关领导单位下发的质量监督文件，及时贯彻到质量控制中去；15、其他。四、工程质量事故的处理-93-n监理规则施工中发生质量问题，首先停止继续施工，则令其施工单位分析原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程度提出处理办法，并同时写出书面报告。监理工程师参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。由于处理事故而增加的工程费，根据合同条款由责任方全部承担。处理方法：按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88第3.0.5条执行。五、原材料、构配件、设备、钢筋、混凝土、模板及安装工程的预控1、工程原材料、构配件及设备的预控：（1）材料加工定货的质量控制材料加工定货时，施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家，监理公司检查其资质和质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品封样进场后，施工单位按批量抽查，并将结果报监理审核。（2）材料进场后的质量控制(A)材料进场后必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）验报告；(B)材料进场后按规定进行验收和抽样复试；(C)监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查和随机抽查；2、钢筋工程的质量预控(1)检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、试验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样试验，施工单位按表（A9）（工程材料/构配件/设备报审表）填报钢筋进场报表；(2)有下列三种情况之一者，必须做化学成分分析试验：(A)有焊接要求的进口钢筋;(B)加工过程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。-93-n监理规则(3)试验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级部门和监理工程师做处理，并记录在案。(4)钢筋加工制作：(A)施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样、加工料表。(B)操作人员必须实行挂牌制，焊工持证上岗；(C)钢筋的级别、钢号和直径必须符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化锈的钢筋不能用，需要代换钢筋时，必须上报监理工程师，应征得设计的同意，否则不得以其他钢筋代换。(D)加强钢筋翻样的控制。(5)钢筋加工成品要求：(A)钢筋的形状、尺寸必须符合图纸要求；(B)钢筋的表面应洁净、无损伤、油漆和锈蚀；(C)钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤；(D)钢筋的弯折与弯钩应符合设计及规范要求。(6)钢筋焊接接头的质量要求：(A)焊工必须持证上岗；(B)批量钢筋焊接前，必须根据施工条件试焊，合格后方能大批量焊接；(C)钢筋焊接质量验收按JGJ18-84第四章质量验收第3.4.5节执行，其中带肋钢筋积压连接按冶金工业部建筑研究院QYJY008-91执行。(D)钢筋焊接加工前检查加工中间抽查，焊接不合格的钢筋，不能进入现场。(7)钢筋的绑扎与安装：-93-n监理规则(A)钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分出双层钢筋位置线，尤其是柱、墙、门、窗口的主筋的位置，必须准确，采取防位移措施；(B)钢筋接头位置要符合施工验收规范和设计要求；(C)检查质量标准按GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范第三章钢筋工程中第五节钢筋绑扎与安装的有关规定。3、混凝土工程的质量预控。GB50164-92混凝土质量控制标准执行。(1)混凝土开盘前的质量控制(A)检查搅拌后台的计量控制是否符合要求，使用商品混凝土的必须对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查；(B)混凝土浇筑前施工单位必须向监理工程师提交砼配合比设计单、原材料的材质证明和试验报告，（包括商品混凝土），水泥有出厂日期，出厂合格证、水泥强度、安定性试验报告，砂石的试验报告和已通过试配的混凝土配比单；(C)混凝土开盘前认真组织水暖卫、电气、土建联合检查，办好隐蔽验收。申报施工方案，报监理工程师批准后，经各方确认方能开始浇筑。(2)监理工程师在浇筑过程中进行旁站监理，对混凝土进行随机抽查，发现缺陷及时处理；(3)外加剂的质量必须符合《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88的规定，凡无出厂证明或鉴定书的禁止使用。外加剂进场必须有专人验收、保管、发放，每5T为一批（不够亦按一批计）使用前进行验收。(4)配合比的质量控制-93-n监理规则(A)混凝土配合比的计算和试验应符合《普通混凝土配合比设计技术规定》按试配结果由实验室负责人签发配比通知单；(B)抗渗混凝土必须做好试配。砂石水泥外加剂水(5)混凝土搅拌的控制出盘计量搅拌自互专抽测抽检检检检试试监理人员现场试验人员工班人员专职质量员监理人员监监督督（6）商品混凝土搅拌、运输、泵送质量控制按济南市《商品混凝土质量管理规定》有关执行。（7）施工现场砼质量管理（A）现场必须具备混凝土试块的制作、养护条件，有健全的管理制度；（B）现场试验员必须经过培训、考核、持证上岗；（C）混凝土施工前应作技术安全交底，并应具备混凝土养护条件，特别是季节性施工期间的防水、防冻措施。要设专人负责实施；（D）试块的制作按GBJ204-83第4.6.4条或GB50204-92第4.6.7条、GBJ208-83第2.2.11条（防水混凝土）和《商品混凝土质量管理规定》等规定执行；（E）混凝土搅拌、运送、浇筑等过程中任何人不得擅自加水。4、模板工程的质量预控-93-n监理规则（1）模板极其指支架应根据工程形式、荷载大小、地基类别、施工设备和材料供应的要求进行模板设计和编制模板施工方案。（2）模板接缝宽度不大于1.5mm，模板与混凝土的接触面应洁净并采取防止粘结措施，对设计有特殊要求，拆模后不再饰面的砼，其模板必须清理干净，接缝严密，满涂隔离剂。（3）模板安装和预埋件、预留洞口的允许偏差应符合《建筑安装工程质量验收评定标准》GBJ301-88表5.1.4有关规定。5、水暖卫空调电气工程的质量预控为提高水暖卫、空调、电气等安装工程质量，杜绝质量通病，统一质量标准和施工方法，除严格遵守国家和地方现行工程施工及验收规范和质量验评标准所规定的以外，结合本工程项目制定质量预控。（1）水暖卫、空调工程(A)排水系统应进行通球试验，并执行济南市建筑工程质量监督站《关于室内排水管道通球试验卫生器具盛水试验的办法》有关规定；(B)各热力管道系统（包括冷冻管）干立支管在穿越楼板及墙壁处要设置铁套管，环缝处填充隅热填料；(C)所有管道的预留甩口及安装完毕后的卫生设备水栓口，均必须采取封堵措施。(D)各种管道及管道支架要严格除锈、防腐。银粉涂刷前应有防止污染措施；(E)各管道系统试水试压必须要有施工方案和排水措施。（2）电气安装工程-93-n监理规则①钢管敷设(A)基础施工中配置的金属电线保护管，均采用厚壁钢管。(B)厚壁钢管暗敷设可采用套管连接，套管两端必须周圈3600严密加焊，连接处可不作电气跨接。严禁采用喇叭进行焊接连接。(C)金属保护管使用长丝连接时，必须加根母锁紧，并应按规定做好跨接地线。焊接跨接地线时，严禁假焊。(D)电线保护管敷设在钢筋中应设在混凝土底板、墙板内，均应配置于钢筋上铁下部或内侧。以保证钢筋保护层。②箱盒安装开关盒、接线盒、灯头盒的安装方法，可按各施工单位规定，但应达到观感评定的优良标准。③防雷引线利用钢筋作防雷引线：钢筋采用冷挤压接头，必须在挤压接头钢套筒处按防雷引线暗敷要求作电气跨接连接。六、建筑安装工程各分部工程的监理控制要点：1、地基与基础工程（1）质量控制流程图（详见图1）（2）质量控制要点A、土石方工程（A）定位放线，标高测量；（B）基底土质，截面尺寸，标高检查；（C）回填标高，密实度检查。-93-n监理规则B、钢筋混凝土工程（A）定位放线，标高测量；（B）基槽验收；（C）原材料、配合比检查；（D）钢筋焊接试验检查；（E）模板检查；（F）钢筋绑扎隐蔽检查；（G）混凝土搅拌、振捣检查；（H）混凝土或试块强度检查；（I）防水混凝土的防渗水检查；（J）基础几何尺寸及预留孔、预埋件检查；（K）基础隐蔽检查；（L）基础沉降观测。C、桩基础工程（A）桩位放线、标高测量；（B）灌注桩成孔（孔径、深度、清淤、垂直度等）；（C）灌注桩钢筋笼检查；（D）灌注桩混凝土浇筑（计量、塌落度、灌注时间等）；（E）试块试验；（F）打入桩贯入度锤击数；（G）接桩（电焊或硫磺胶泥）施工情况；（H）桩承载力测试；-93-n监理规则（I）桩验收。（2）主体工程①质量控制流程图（详见图2）②质量控制要点A、砌体结构工程（A）原材料、砂浆配合比检查；（B）砂浆试块数量及成型、养护检查；（C）普通烧结砖、多孔砖的含水率检查；（D）皮数杆的位置及标注检查；（E）组砌方法、形式检查；（F）纵横墙交接及转角处留槎形式检查；（H）灰缝厚度及砂浆饱满度检查；（I）砌体内配筋、预埋件检查；（J）门窗洞口、预留洞标高、尺寸检查；（K）外观及允许偏差项目检查。B、钢筋混凝土工程（A）模板各部分形状尺寸和相互关系检查；（B）模板及其支架的可靠性和稳定性检查；（C）混凝土构件的拆模时间控制；（D）主要受力钢筋的级别、种类、直径、根数和间距检查；（E）钢筋加工的形状、尺寸检查；（F）钢筋连接、锚固、接头位置及数量检查；-93-n监理规则（G）受力钢筋的位置和混凝土保护层厚度检查；（H）混凝土配合比，原材料称量、拌制工艺及塌落度检查；（I）混凝土的运输、浇筑、振捣分层厚度检查；（J）施工缝的留置位置及处理检查；（K）混凝土的养护；（L）混凝土试块留置及养护条件检查；（M）混凝土结构外观质量和非破损检测；（N）预应力锚具、张拉设备检查；（O）预应力张拉力检查；（P）预制构件验收检查；（Q）预制构件吊装；（R）预制构件就位检查；（S）预制构件就位后焊接；（T）允差项目检查；（U）结构验收。C、钢结构工程（A）原材料质量证明书检查；（B）构件放样检查；（C）构件下料、组对检查；（D）焊接工艺评定、焊工资格认证；（E）构件焊接过程检查；（F）焊缝外观及无损检测检查；-93-n监理规则（G）螺栓紧固检查；（H）吊装及就位检查；（I）防腐蚀质量检查；（G）结构验收。（3）屋面与楼面工程①质量控制流程图（详见图3）②质量控制要点A、整体楼地面工程（A）材料、配合比检查；（B）基层处理检查；（C）结构层检查；（D）外观及允差项目检查。B、板块楼地面工程（A）原材料检查；（B）结合层检查；（C）板块施工检查；（D）外观及允差项目检查。（4）门窗工程①质量控制流程图（详见图4）②质量控制要点（A）材质或成品、附件检查；（B）安装固定点、预埋件检查；-93-n监理规则（C）垂直度及开合试验等检查。（5）装饰工程①质量控制流程图（详见图5）②质量控制要点A、抹灰工程（A）材质、配合比检查；（B）各层之间粘接检查；（C）分格条、滴水线检查；（D）表面允差项目检查。B、油漆工程（A）材料品种、质量检查；（B）装饰线、分色线检查；（C）图案、颜色等检查。D、玻璃工程（A）材料品种、规格、质量检查；（B）玻璃裁割尺寸检查；（C）玻璃安装质量检查。E、饰面砖（板）工程（A）材料品种、规格、颜色、图案检查；（B）镶贴牢固检查；（C）滴水线及接缝检查；（D）允差项目检查；-93-n监理规则（6）屋面工程。①质量控制流程图（详见图6）②质量控制要点A、找平层工程（A）材料及配合比检查；（B）分水线及坡度检查；（C）表面平整度检查。B、保温隔热层工程（A）材料及配合比检查；（B）架空高度、铺设质量检查；（C）表面及偏差检查。C、卷材防水工程（A）材质质量检查；（B）坡度及变形缝检查；（C）铺设质量、搭接宽度等检查；（D）最终质量检查。D、水落斗、水管工程（A）材质质量检查；（B）连接和固定方法检查；（C）外观垂直度检查；（D）防渗水、防腐蚀检查。（7）建筑采暖卫生工程-93-n监理规则①质量控制流程图（详见图5）②质量控制要点（A）原材料检查；（B）管道安装位置及坡度、接头；（C）管阀连接位置、接头；（D）支、吊、托架的位置和形式；（E）散热器的位置接口；（F）水压试验、闭水试验、灌水试验；；（G）采暖系统冲洗；（H）水表、消火栓、卫生洁具、器件；（I）自动喷淋、水幕、位置、间距、方向；（J）各设备安装位置、标高、试运转轴承温升；（K）防腐。（8）建筑电气安装工程①质量制流程图（详见图8）②质量控制要点（A）材料检查；（B）灯具、开关安装检查；（C）配管、配线检查；（D）绝缘处理及测试；（E）接地系统施工及测试；（F）试电检查；-93-n监理规则（9）通风与空调工程①质量控制流程图（详见图9）②质量控制要点（A）材料、设备检查；（B）冷冻机组安装：位置、标高检查；（C）风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头检查；（D）风管、制冷管道保温措施；（E）空调器及风机安装：位置、标高检查；（F）管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密；（G）阀闸安装位置、方向；（H）送、回风试机与调试。（10）电梯安装工程监理方案①质量控制流程图（见图10）②质量控制要点（A）导轨：位置、垂直度、内表面间距检查；（B）轿箱、层门：垂直度、平层精度、门窗开关检查；（C）电气系统安装牢固、线路连接检查；（D）控制系统调试。-93-n监理规则地基与基础工程质量控制流程复查轴线及标高监理工程师复查结果不合格承包单位返工地基处理施工承包单位处理有问题•口头通知•发备忘录•发监理通知过程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽检不合格承包单位返工检查结果监理工程师签认基础工程施工有问题•口头通知•发备忘录•发监理通知承包单位处理监理工程师过程检查填报基础工程质量验收签证承包单位监理工程师核验不合格承包单位返工检查结果合格监理工程师签认-93-n监理规则图1评定地基与基础分部工程质量-93-n监理规则主体工程质量控制流程申报施工方案承包单位进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位修改不合格清退换材料核验进场材料监理工程师施工方案监理工程师•监理巡视•检查并控•制关键点合格同意修整主体工程施工不合格承包单位自检合格填报主体工程报验单承包单位不合格监理工程师现场检验监理工程师签发认可评定主体分部工程质量图2-93-n监理规则地面与楼面工程质量控制流程修改后报楼面、地面施工方案承包单位提出修改意见监理工程师审核同意基层施工附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表自检后，填报面层报验单承包单位合格不合格监理工程师核验面层施工附：·各项材料合格证·各项材料复试报告·自检评定表自检后，填报面层报验单承包单位不合格监理工程师检验合格监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量图3-93-n监理规则门窗工程质量控制流程整改门窗工程施工承包方•口头通知•发备忘录•发监理通知有问题监理工程师过程检查填报质量验收通知单承包方现场检查，并抽样检测监理工程师不合格整改承包方签署分项工程质量验收单承包方评定门窗分部工程质量图4-93-n监理规则装饰工程质量控制流程申报施工方案承包单位不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师不合格清退另进同意进场原材料检验监理工程师、承包单位合格修整按装饰工程的内容及工艺要求施工不合格按工序自检承包单位合格填报验单承包单位不合格监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书下一道工序施工评定装饰分部工程质量图5-93-n监理规则屋面工程质量控制流程申报施工方案承包单位不同意，修改后重报审批施工方案监理工程师应附：•••材料质量合格证•防伪标志复试报告等同意不合格清退另进原材料报验承包单位合格核验监理工程师隔离层施工防水层施工面层施工其它找平层施工不合格返修分工序自检承包单位合格填报工程报验单承包单位不合格返修监理工程师现场检验合格监理工程师签发质量认可书进行下一道工序施工评定屋面分部工程质量图6-93-n监理规则建筑采暖卫生与煤气工程质量控制流程熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师按要求填写各栏目：•施工组织设计，施工方案•工人技术人员数量•机械品种、数量•承包方、分包方资质证件填写开工申请承包方审核内容包括：•承包方分包方的资质证件•有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设计施工方案等审核开工申请监理工程师不同意承包方修改完善审核结果同意制作零部件、预埋件及隐蔽工程监理工程师检查器材规格型号是否与设计相符，质保文件是否齐全，外观有无质量问题按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材性试验监理工程师或监理试验工程师整改审核结果合格不合格检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师部件及设备准备安装<接下页>图7-93-n监理规则<接上页>设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等。安装现场验收内容为：设备基础，管理孔阀，预埋件坐标位置，标高、大小等。安装现场验收（土与安装中间交接验）承包方、监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师验收结果验收结果不合格整改不合格业主解决合格合格部件及设备安装承包方检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求部件及设备安装质量验收监理工程师整改不合格验收结果合格检查试验结果是否符合设计和施工规范要求现场检查或复测监理工程师不合格整改检查结果合格签认试验报记录监理工程师系统单机无负荷试车承包方<接下页>图7-93-n监理规则<接上页>检查试车测试结果是否符合设计、施工规范和设备技术文件规定现场检查或复测各有关专业监理工程师不合格整改审核测试结果合格签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方监理工程师不合格整改测试结果合格签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师审查质量检验评定是否符合GBJ302-88评定标准要求审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工交付使用图7-93-n监理规则建筑电气安装工程质量控制流程按要求填写各栏目：•电气施工组织设计方案•电气上岗人员及证件•施工、检测仪表•设备、工具、数量品种•资质证件填写开工申请承包方参加图纸会审核查电气图纸及土建水暖图纸有无矛盾监理工程师审核内容包括：•承包方分包方的资质证件•有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设计施工方案等审核开工申请监理工程师不同意审核结果承包方修改完善同意制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师电气器材检查验收内容：电缆、电线、母线、高低压瓷瓶、套管、接地极、避雷针，型号、规格、外观质量、电气性能、产品质保书、试验技术、报告合格证。按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材质试验监理工程师监理试验工程师整改审批结果不合格合格检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师验收结果不合格整改合格隐蔽验收单签证零部件制作认可监理工程师<接下页>图8-93-n监理规则<接上页>安装现场验收内容为：土建施工是否竣工，地坪门窗、墙面等是否符合安装要求、电气箱、柜基础是否符合要求、预埋件、预留孔是否符合要求。设备开箱检查内容：配电柜、箱、灯具等型、规格合格班点、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书、零部件、电气元器件、备件是否完备、外观质量。部件及设备准备安装安装现场验收（土与安装中间交接验收）承包方、监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师不合格整改不合格供货方解决验收结果验收结果合格合格配电箱，柜等设备安装承包方配电箱、柜设备安装质量验收监理工程师不合格整改验收结果合格高压电缆、高压瓷瓶、套管、母线等耐压试验，变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速斯整定试验，共用开线测试，消防报警控制器调整裸头试验。设备安装质量中间验收签证监理工程师设备内部缺陷由供货方找生产厂解决电气调整试验、耐压试验监理工程师按规定进行复测或现场监测抽测或复查试验报告监理工程师不合格审核结果整改图8<接下页>合格-93-n监理规则<接上页>送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试电气联调试验业主、设计单位、承包方、监理工程师不合格整改试验结果合格填写分项、分部工程质检表承包方审核质检资料，评定分部工程质量等级监理工程师审核所有竣工资料、竣工图监理工程师竣工验收、竣工交付使用业主、承包方、监理工程师设计院及有关单位图8-93-n监理规则通风空调工程质量控制流程按要求填写各栏目：•施工组织设计，施工方案•工人、技术人员数量•机械品种、数量•承包方、分包方资质证件填写开工申请承包方熟悉图纸，将工艺图与土建图对照核查有无矛盾或参加图纸会审监理工程师审核内容包括：•承包方分包方的资质证件•有关工种操作人员的上岗证书•施工组织设计施工方案等审核开工申请监理工程师不同意审核结果承包方修改完善同意制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材质试验监理工程师监理试验工程师整改不合格审批结果合格现场验收制作的零部件预埋及隐蔽工程监理工程师不合格整改验收结果合格签字零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师<接下页>图9-93-n监理规则<接上页>安装现场验收内容为：设备基础，管道孔阀，预埋件坐标位置，标高，大小等。设备开箱检查内容：设备型号规格是否与设计相符，设备外观是否完好无损，零配件是否齐全等。部件及设备准备安装安装现场验收（土与安装中间交接验收）承包方、监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师不合格整改不合格业主解决验收结果验收结果合格合格部件及设备安装承包方部件及设备安装质量验收监理工程师不合格整改验收结果合格签认安装质量验收单监理工程师系统强度严密性，真空度等试验及敏感件试验，电气耐压试验等承包方现场检查或复制监理工程师不合格检查结果<接下页>整改图9合格-93-n监理规则<接上页>签认试（耐）压报告单监理工程师系统单机无负荷试车承包方现场检查或复测各有关专业监理工程师不合格整改审核测试结果签认单机试运转记录监理工程师由业主负责，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包方监理工程师不合格整改测试结果合格签认测定数量与调整报告业主、承包方、监理工程师审核该单项所有质量检验评定表及评定等级监理工程师审核竣工资料监理工程师图9竣工交付使用-93-n监理规则电梯安装工程质量控制流程土建及隐蔽工程验收建设、监理、施工三方设备开箱验收建设、监理、施工三方单位由采购及厂方解决不合格合格调整部件及设备安装承包单位不合格承包单位自检及安装质量报告不合格监理工程师验收合格分专业按规范进行专业监理工程师旁站整改系统调试及试验承包单位不合格单项报工程质量报验单承包单位不合格监理工程师审核监理工程师签发认可书图10第八章合同管理8.1合同结构图-93-n监理规则建设单位AA总/分包A设计单位工程项目CA材料传递B监理单位注：A为合同关系；B为业务关系；C为监理关8.2合同目录（略）8.3合同管理制度合同管理的任务是指建设工程施工合同当事人及监理单位等对施工合同的管理，重点是在施工合同的履行管理，应向业主获取各项合同的副本（含分包合同）。施工合同是具法律效力、签约双方互相承诺的主要文件，是工程实施行为的依据。应当严格按照施工合同的规定，进行监督、检查履行各方应尽的义务，跟踪管理，以期通过合同管理体现“三大控制”的任务要求，准确反馈合同信息，及时处理，以维护双方当事人的正当权益。必需做好以下管理工作：1、在工期管理方面：-93-n监理规则（1）按合同规定，要求承包方在开工前提出包括分月、分段进度计划的施工总进度计划，并加以审核；（2）按照分月、分段进度计划，进行实际检查；（3）对影响进度计划的因素进行分析，属于发包方的原因，应及时主动协助解决，属于承包方的原因，应督促其迅速解决；（4）在发包方同意承包方修改进度计划时，协助审查承包方修改的进度计划；（5）协助发包方确认竣工日期的延误。2、在质量管理方面：（1）检验工程使用的材料、设备质量，检验工程使用的半成品及构配件质量；杜绝一切不合格的材料、构配件和设备用进工程；（2）按合同规定的规范、规程，监督检验施工质量；（3）按合同规定的程序，验收隐蔽工程和需要中间验收工程的质量，并严格执行报验制度；（4）验收单项竣工和全部竣工工程的质量。3、在费用管理方面（在业主授权下进行）：（1）严格进行合同约定的价款管理；（2）当出现不符合合同约定的情况时，对合同价款进行调整；（3）对预付工程款进行管理，包括批准和扣还；（4）对工程量进行核实确认，进行工程款的结算和支付；（5）对变更价款进行确定；（6）对施工中涉及的其他费用加以审核，如安全施工方面的费用等；-93-n监理规则（7）办理竣工决算；（8）对保修金进行管理。4、在施工索赔管理方面，虽说索赔是双向的，但这里作为重点的还是指施工企业向建设单位的索赔管理。监理工程师对索赔的管理，应当通过加强合同管理，严格执行合同，使对方找不到索赔的理由和根据。在索赔事件发生后，也应积极收集数据，以便分清责任，提出处理意见；当出现不合理时，也可反击对方的无理索赔要求。做到有效的合同管理，就可减少索赔事件的发生，降低索赔事件产生的损失。5、做好施工合同的档案管理工作，在合同履行过程中，对合同文件，包括有关的签证、记录、协议、补充合同、备忘录、函件、电报电传等都应做好系统分类，认真管理，工程项目全部竣工后，加以系统整理，建档保管。第九章旁站监理方案一、旁站监理依据1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》2、技术标准、规范、规程：主要有《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、-93-n监理规则《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规范》（JGJ115-97）3、合同：本工程的建设工程监理合同、建筑工程施工合同等。4、设计文件：本工程的地质勘察资料、经批准的设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等）。5、施工及监理文件：本工程的施工组织设计和监理规划。二、旁站监理的部位1、基础工程人工挖孔灌注桩、桩基检测、承台、独立基础、基础梁、土方回填2、结构工程混凝土施工、施加预应力、施工缝处理、后浇带施工、结构吊装3、安装工程管道试压、设备安装运行调试等4、其他经认定需要旁站监理的重要部位和工序。5、建筑材料的见证和取样新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程三、旁站监理的内容1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工。2、是否使用合格的材料、构配件和设备。3、施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗。4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。5、施工环境是否对工程质量产生不利影响。6、施工过程是否存在质量和安全隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录。四、旁站监理人员及职责-93-n监理规则1、旁站监理的人员  总监理工程师：×××、专业监理工程师：×××、监理员：×××2、旁站监理人员的职责（1）检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。（2）在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。（3）检查现场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验。（4）做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。五、旁站监理的程序和方式5.1旁站监理的程序（1）上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。（2）对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施。（3）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查。（4）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录。（5）旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报。（6）旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。-93-n监理规则5.2旁站监理的方式：采用现场监督、检查的方式六、旁站监理的控制要点6.1桩基施工:6.1.1水泥：对进场的水泥要求施工单位提供水泥出厂合格证，并在现场进行见证取样，送到有相应资质的检测单位进行复试。并要求施工单位进行水泥报验。6.1.2施工配合比的控制：每米桩使用P.O32.5水泥50Kg。6.1.3在施工阶段监理部将严格检查桩基的垂直度，垂直度的偏差值为1%，具体到本工程，桩基深度设计为5.5m,其垂直度应偏差控制在5.5cm之内。6.1.4桩位偏差的控制：3#楼采用的为满堂布桩，按《建筑地基基础处理规范》JGJ79—2002的规定桩位偏差不应大于0.4倍的桩径。结合1—3#楼的桩径设计为500mm情况，桩位偏差应该控制在200mm之内。6.1.5桩顶标高的控制：桩顶标高的控制：桩面标高设计为：—3.5m，各离设计桩顶标高0.5m。根据现场自然场地标高的水准测量，实际自然地面最低点的标高高于浇注后的桩顶设计标高：因此，只要能达到自然地面标高便能满足要求。6.1.6提升速度的控制：速度应控制在0.3—0.5米∕分钟。6.1.7清桩和截桩：清桩和截桩时，不得造成桩顶标高以下桩身断裂和扰动桩间土。6.1.8褥垫层压实系数的控制：级配碎石褥垫层宜采用静力压桩法施工，压入地基土中50MM。压实系数大于0.94。6.1.9桩数的控制：每栋楼均为1354根。6.2土方回填6.2.1土方回填之前要将基坑内的杂物如碎砖、木料等清理干净。并报监理部验收。-93-n监理规则6.2.2土料含水量不能过大，防止橡皮土的出现；另外要将土料内的杂物清理干净。6.2.3回填时要分层夯填，每层虚铺厚度控制在250mm之内，每层的压实遍数3—4遍。为防止基础墙两边土压力差过大而导致墙体损坏，回填时，墙两边的填土高差不可过大。6.2.4要及时做好回填土的见证取样，每层按每150平方米取样1组，基础墙外围的回填按每30米取样1组。6.2.5现场需要对每层的回填土做试验，试验合格后才能进行下一层的回填。6.2.6回填土质量的验收标准项目序号检查项目允许偏差（mm）检验方法主控项目1标高—50水准仪2分层压实系数0.94见证取样送检，同时现场按规定的方法试验。一般项目3分层厚度及含水量20在基础墙上用粉笔作出分层的标记，含水量以抽样检查。6.3梁柱节点钢筋隐蔽：钢筋的锚固长度、节点钢筋相对位置等是否符合设计和构造要求，箍筋是否按要求进行绑扎。6.4混凝土的浇注:6.4.1原材料1)、水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性进行复验。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应进行复验。钢筋混凝土结构严禁使用含氯化物的水泥。检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200吨，散装不超过500吨为一批，每批抽样不少于一次。-93-n监理规则检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。2）、混凝土所用的粗细骨料的质量应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石质量标准及检验方法》。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。混凝土用的粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净距的3/4。对混凝土的实心板，骨料的最大粒径不得超过板厚的1/3，且不得超过40毫米。3）、拌制混凝土宜采用饮用水。6.4.2配合比1）混凝土应按《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。检验方法：检查配合比设计资料。2）首次使用的混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求。开始生产时应至少留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据。检验方法：检查开盘鉴定资料和试件强度试验报告。3）混凝土拌制前，应测定砂石含水率并根据检测结果调整材料用量，提出施工配合比。检查数量：每工作班检查一次。检验方法：检查含水率测试结果和施工配合比通知单。6.4.3混凝土施工1）结构混凝土强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件砼强度的试件，应在混凝土的浇注地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100-93-n监理规则盘时，取样不得少于一次；当一次连续浇注超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。2）、混凝土原材料每盘称量的偏差应符合下表规定：材料名称允许偏差水泥、掺合料±2%粗、细骨料±3%水、外加剂±2%检查数量：每工作班抽查不应少于一次。检验方法：复称。3）、混凝土的运输、浇注及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一施工段的混凝土应连续浇注，并应在底层混凝土初凝前将上一层混凝土浇注完毕。当底层混凝土初凝后浇注上一层混凝土时，应按施工技术方案中对施工缝的要求进行处理。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。4）施工缝的位置应在混凝土浇注前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。5）混凝土浇注完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：应在浇注完毕后12小时内对混凝土加以覆盖并保湿养护。混凝土浇水养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7-93-n监理规则天，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天；浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；6）混凝土强度达到1.2MPa前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。6.5防水施工6.5.1设计内容序号部位具体做法1坡屋面1.6厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料上铺波纹装饰瓦。2上人屋面8—10厚地砖40厚C30UEA补偿收缩砼防水层点粘一层350号石油沥青油毡25厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板4厚SBS或APP改性沥青防水卷材1)屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合要求。伸出屋面的管道应在防水层施工前安设，屋面防水层施工后，不得在其上凿孔或重物冲击。2）屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：应按屋面面积每100平方米抽查一处，每处10平方米，且不得少于3处。接缝密封防水，每50米应抽查一处，每处5米且不得少于3处。细部构造应全部检查。6.5.2卷材防水屋面1）水泥砂浆找平层的排水坡度应符合设计要求，分格缝间距不大于6米，并嵌填密封材料。2）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。3）屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。检验方法：用水平仪、拉线和尺量检查。4-93-n监理规则）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应作成圆弧形，且整齐平顺。检验方法：观察和尺量检查。5）水泥砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象。检验方法：观察检查。6）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。7）找平层表面平整度的允许偏差为5毫米。检验方法：用2米靠尺和楔形塞尺检查。6.5.3卷材防水层1）上下层卷材不得相互垂直铺贴；上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，卷材短边搭接不小于100毫米、长边搭接不小于70毫米；高聚物改性沥青防水卷材搭接不小于80，长边搭接不小于80毫米。2）冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积。铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严、宽度不应小于10毫米。3）热熔法施工应符合下列规定：卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折檐沟、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留的凹槽内。块体材料保护层应设分格缝，分格面积不大于100平方米，分格缝宽不小于20毫米。-93-n监理规则4）卷材防水层所用卷材和配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。5）卷材防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法：蓄水、淋水检验。6）卷材防水层在檐沟、水落口、泛水、和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察。8）卷材的铺贴方向应正确，搭接宽度的允许偏差为—10毫米。检验方法：观察和尺量检查。6.5.4涂膜防水屋面1）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布，不得一次涂成。应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。涂膜厚度不应小于3毫米。2）防水涂料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。3）涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。检验方法：淋水、蓄水检验。4）涂膜防水层在檐沟、水落口、泛水、伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察和检查隐蔽工程验收记录。5）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。检验方法：针测法或取样量测。6-93-n监理规则）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边等缺陷。检验方法：观察检查。6.5.5刚性防水屋面工程1）细石砼不得采用火山灰质水泥；当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。2）细石砼防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处，最大间距为6米，分格缝内应嵌填密封材料。3）细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。4）细石砼防水层不得渗漏和积水。检验方法：淋水、蓄水检验。5）细石砼防水层在檐沟、水落口、泛水、出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。6）细石砼防水层应表面平整、压实抹光；不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。7）细石砼防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。检验方法：观察和尺量检查。8）细石砼分格缝的位置和间距应符合设计要求检验方法：观察和尺量检查。9）细石砼防水层的表面平整度的允许偏差为5毫米。检验方法：用2米靠尺和楔形塞尺检查。6.6管道试压：6.6.1-93-n监理规则采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。检验方法：复合管应在试验压力下10分钟内压力降不大于0.02MPa，降到工作压力后检查，不渗、不漏；6.6.2生活给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。检验方法：给水管道系统在试验压力下观察10分钟，压力降不大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。6.6.3给水系统在交付使用之前必须进行通水试验并作好记录。检验方法：观察和开启阀门、水嘴等放水。6.7设备运行安装调试水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。检验方法：温度计实测检查。七、隐蔽工程旁站监理计划序号隐蔽工程旁站监理旁站监理人员-93-n监理规则1人工挖孔灌注桩监理员 专业监理工程师2桩基检测专业监理工程师总监理工程师3地基验槽专业监理工程师总监理工程师4垫层砼监理员5基础砼浇注监理员    专业监理工程师6半地下室柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员    专业监理工程师7一层梁板砼浇注监理员    专业监理工程师8一层柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员    专业监理工程师9二层梁板砼浇注监理员    专业监理工程师10二层柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员    专业监理工程师11三层梁板砼浇注监理员    专业监理工程师12三层柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员    专业监理工程师13四层梁板砼浇注监理员    专业监理工程师14四层柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员    专业监理工程师15五层梁板砼浇注监理员    专业监理工程师16五层柱、剪力墙、楼梯砼浇注监理员    专业监理工程师17屋面梁板砼浇注监理员    专业监理工程师18后浇带砼浇注专业监理工程师总监理工程师19预应力梁灌浆专业监理工程师总监理工程师20各层填充墙砌筑、构造柱砼浇注监理员    专业监理工程师21防水施工全过程专业监理工程师总监理工程师第十章安全监理安全生产是保证施工工期、施工质量施工投资的基本条件，安全生产涉及到施工现场的所有的人员行为、设备和环境，贯穿于自开工到竣工的施工生产的全过程。监理人员要认真贯彻落实国家安全生产方针政策，牢记“安全责任重于泰山”，督促施工单位执行安全生产责任制度，按照建筑施工安全生产法和标准组织施工，消除施工中的冒险性，盲目性和随意性，落实各项安全技术措施。有效的杜绝各类不安全隐患，杜绝控制和减少各类伤亡事故，实现安全生产，并对安全生产进行全过程的监督和管理。一、安全监理方法-93-n监理规则1、审查各类有关安全生产的文件；2、审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件；3、审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计中安全技术措施；4、审核工地的安全组织体系和安全人员的配备；5、审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施；严格审核各类施工机具如塔吊等的生产合格证、年检证明资料，未有上述资料的不准进场；6、审核施工单位提交的关于工序交接检查、分部分项工程安全检查报告；7、审核并签署现场有关安全技术签证文件；8、现场监督与检查：（1）日常现场跟踪管理，根据工程进展情况、安全监理人员对各工序安全情况进行跟踪监理、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和规程操作；（2）对主要结构，关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，视施工情况可做抽检和监测工作；（3）对每道工序检查后，做好记录并给予确认。二、安全管理措施1、建立监理部安全管理小组；2、组织学习现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章和标准；3、监督、督促施工单位落实安全生产组织保证体系，建立健全安全生产责任制；4、监督、督促施工单位建立工人进行安全生产班前会教育及分部分项工程的安全技术交底制度；-93-n监理规则5、建立现场施工安全文明施工综合检查制度，并定期组织进行；6、建立安全监理“暂时停工令”制度。三、现场安全生产控制制度1、临时用电严格按JGJ46-88规范规定的内容要求施工单位落实，并对执行程序检查核证，同时对下面内容进行重点控制：用电管理：（1）审查临时用电施工组织设计；（2）审核专业人员的配备状况；（3）检查安全技术档案。2、施工现场与周围环境：（1）检查在建工程与外电线路的安全距离；（2）检查外电保护措施。3、接地与防雷：（1）检查电动建筑机械的防雷接地和重复接地是否符合GBJ16-83；（2）检查保护零线的可靠性是否符合JGJ16-83规程规定；（3）检查保护接零落实实施的具体情况；（4）检查接地电阻的施工质量；（5）检查防雷现场建筑机械防雷装置情况。4、检查配电室的运行、接地、接零、防止短路、维护、操作、保护配电线路施工质量及措施。5、配电线路：检查架空线路、电缆线路、室内配线是否符合JGJ16-83中的规定。6、配电箱及开关箱：（1）检查配电箱及开关箱的设置是否符合NEC《美国国家电气法规》，是否符合《国际电工委员会》IEC标准，是否符合GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》，对不符合标准要求的严禁使用；（2）检查电气装置的选择是否符合“一机一间制”-93-n监理规则检查漏电保护安全、可靠程度；（3）检查使用和维护和安全管理工作的落实。7、电动建筑机械和手持电动工具：（1）审查进场机械工具的性能、质量是否符合国家、行业标准及安全技术规程要求；（2）审查塔吊安装后是否符合GB5144-85《塔式起重机安全规程》；（3）审查焊接机械的防触电、防火要求的落实；（4）检查手持式电动工具使用是否符合B37-87-83《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修》，严禁使用工类工具和选用防溅型的漏电保护器。8、照明：（1）检查照明用电是否符合GBJ232-82《电气装置安装工程施工及验收规范》、TJ34-79《工业企业照明设计标准》要求；（2）核查照明装置是否符合GBJ232-82《电气装置安装工程施工验收规范》要求。9、高处作业严格按JG80-91《建筑施工高处坠落作业安全技术规范》、建设部[2003]82号文《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》对现场情况进行检查，控制施工单位按此执行。高处作业的重点控制内容如下：（1）高处作业措施：1）审查施工单位施工组织设计中高空作业的安全技术措施；2）审查施工单位的责任制落实情况、技术教育及人身防护用具的配备情况；3）审查施工单位攀登和悬空作业人员的状况；-93-n监理规则4）检查施工单位雨天和雪天高处作业防滑、防寒和防冻措施。5）检查特种高处作业人员的上岗证。6）要求承包方对新工艺、新技术、新材料和设备的作业人员进行相关安全技术交底。7）检查高处作业人员的体检合格证，无合格证的不能上岗。8）检查现场各类警示标志及夜间指示灯是否已悬挂于现场各部位。9）高处作业施工前，要求承包方对现场的安全防护设施进行全面检查验收，经验收合格后的安全设施需临时拆除或变动时，应报施工方项目负责人和监理方批准。10）审核物料提升机产权单位编制的安装拆除施工方案，并参与验收。11）审查室外用电梯产权单位编制的安装拆除方案，并在使用前参与验收。12）审核移动式操作平台的施工方案，并参与验收。13）审核各类作业平台，平台缩短的施工方案，并参与验收。14）审查承包方根据相关规定编制的脚手架施工方案：现场检查脚手架平板铺设是否严密；下部是否用安全平网兜底；外侧密目式安全网是否全封闭；作业层脚手板与建筑之间的空隙大于15cm时应作全封闭，以防止人员坠落。15）审核附着式脚手架和其他外挂式脚手架的施工方案，并参与验收，附着式脚手架和外挂式脚手架升降时，应设专人对作业进行监护。16）审核施工单位编制的模板支撑方案，模板及支撑体系的施工荷载应均匀堆置，且不得超过设计计算要求。-93-n监理规则17）审核吊篮产权单位编制的施工方案，并在使用前参与验收。认真核查吊篮悬挂机构的结构刚度，检查作业人员是否按规定佩戴安全带；安全带应挂在安全绳上，严禁安全绳与吊篮连接。18）检查施工单位电梯井门的制作是否符合要求；高度范围是否在1.5-1.8m的范围内；电梯井道内不大于10m应设置一道安全平网；拆除安全平网的作业人员应按规定佩戴安全带。（2）临边与洞口的控制：1）对临边高处作业防护措施的设置、临边防护栏杆杆件的规格及连接要求，临边防护栏杆的搭设高度、顺序、栏杆柱的固定、搭设的标准进行跟踪检验，凡不符合规范规定严格整改制度；2）检查洞口防护设施设置及防护栏杆、加盖件、防挂安全网与装栅门措施是否符合安全规范要求。（3）、攀登与悬空作业的控制：1）检查攀登作业的用具是否牢固、可靠，检查攀登作业的防护措施的设置是否符合安全要求；检查攀登作业梯子的构造是否符合国家标准GB4653-1-82、美国国家标准ANSA14.3-1984中；2）对攀登的规定之处的布置进行严格检查，对不得利用作攀登之处的主要场合严禁设置攀登作业位置；3）检查悬空作业立足处的牢靠程度、防护栏网、栏杆的设置，检查构件吊装、管道安装、模板支撑和拆卸、钢筋绑扎、混凝土浇注、门窗作业是否符合安全规定，一经发现违反，令行禁止施工。（4）、高处作业安全防护设施的验收措施：1）严格进行安全设施逐项检查和验收；2）审查安全防护设施的资料；3）检查临边、洞口各类技术措施的设置，材料配件、工具的规格和材质；检查技术措施的节点构造与建筑固定情况；检查安全防护用品及设备的性能和质量。（5）、建筑机械使用安全控制-93-n监理规则建筑机构的使用严格要求按JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》进行检查，关于机械使用重点控制内容如下：1）严禁拆卸机械设备上的自动控制机构、力矩限位器等安全装置，及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应有专业人员负责进行。2）处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修、保养或调整等作业。3）机械设备的操作人员必须身体健康，并经过专业培训考试合格，在取得有关部门颁发的操作证或驾驶执照、司炉证、特殊工种操作证后，方可独立操作。学员必须在师傅的指导下进行操作。4）高空作业必须戴安全帽。严禁从高空往下投掷物件。5）严禁带电作业或采用预约停送电时间的方式进行电气维修。检修电气设备前必须切断电源并在电源开关上挂“禁止合闸有人工作”的警告牌。警告牌的挂、取应有专人负责。6）起重机作业时，重物下方不得有人停留或经过。严禁用非载人起重机载运人员。7）起重机械必须按规定的起重性能作业，不得超载荷和起吊不明重量的物件。在特殊情况下需超载荷使用时，必须有保证安全的技术措施，经企业技术负责人批准，有专人在现场监护下，方可起吊。8）塔式起重机的安装、顶升、拆卸必须按照原厂规定进行，并制订安全作业措施，由专业除（组）在队（组）长负责统一指导下进行，并要有技术和安全人员在场监护。9）龙门、桥式起重机吊运的重物应在车间安全通道上空通行，严禁从人和设备上面通过。-93-n监理规则10）建筑施工电梯的安装和拆卸必须在专业人员统一指挥下按照规定程序进行。安装后，须经企业技术负责人会同有关部门对基础座和附壁支座以及电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，进行试运转。经签证后方可投入运行。11）混凝土振捣器操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套。12）钢筋冷拉机场地在两端地锚外侧设置警戒区，装设防护栏杆及警告标志。严禁无关人员在此停留。操作人员在作业时必须离开钢筋至少2m以外。13）木工机械工作场所应备有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。14）高空焊接或切割时，必须挂好安全带，焊件周围和下方应采取防火措施关有专人监护。（6）预防坍塌1）审核施工单位施工组织设计中预防坍塌事故的安全技术措施，施工现场安全保证体系是否健全。2）审核施工单位根据岩土报告、作业条件及周边环境编制的基坑开挖方案。3）土方开挖前督促施工单位确认地下管线的埋置深度、位置和防护要求，并要求施工单位对相邻建筑物及道路的沉降和位移进行观测。4）要求施工单位编制深基坑及大模板支撑系统的施工方案。5）审核施工单位施工区域内临时排水系统的规划方案。严防临时排水系统破坏相邻建筑物的地基和边坡稳定。6）基坑作业时，要求施工单位在施工方案中明确攀登设施及专用通道，施工人员不得攀登模板，脚手架等临时设施。7）机械开挖土方时，施工人员不得进入机械作业范围内进行清理。8）要求施工单位采取防止地面水流入基坑内的措施；基坑施工过程中应随时检查坑壁的稳定性。-93-n监理规则9）模板系统的支撑立柱不得严重锈蚀和变形。立柱的基础应牢固，并控制模板系统的沉降；若立柱支撑在泥土地面时，须采取排水措施，并加设垫板。10）要求施工单位严格控制楼面、屋面堆放建筑材料模板或其他物料的重量，严防超载。11）施工单位现场临时建筑的基础型式和平面布局应按施工规范施工，施工现场临时建筑与建筑材料的间距应符合技术标准的要求。12）要求施工单位在围墙外侧设置禁止人群停留、聚集和堆砌土方的警示标志。13）施工现场的组装式活动房屋应具有产品合格证，且组装后应验收签字。14）雨季施工时，要求施工单位对现场的排水系统进行检查和维护，保证排水畅通。监理工程师安全文明控制工作内容及要点-93-n监理规则序号控制项目控　制　内　容控　制　要　点１项目监理机构设置安全监理工程师１、明确职责分工；２、制定安全管理规定；３、编制安全管理实施细则２审查施工组织措施和施工指导文件审查承包单位安全管理体系１、落实承包单位的安全岗位职责；２、检查承包单位安全管理制度审查安全技术措施１、重要施工工序安全技术措施；２、关键部位施工作业安全技术措施；３、特殊作业安全技术措施；４、危险性操作安全技术措施；５、季节性施工安全技术措施；６、重要的和大型施工临时设施和交叉作业安全技术措施审查工程管理文件１、审查文明施工文件；２、审查文明施工管理制度；３、审查保证施工工艺水平的措施３检查承包单位资质和人员上岗证书检查承包单位资质检查分承包单位资质证书和近三年安全施工措施记录和证明检查特殊工种上岗证书对电气、起重、司炉、焊接、爆破、爆压、架子工、机动驾驶工、机械操作工、易燃易爆有害放射操作人员必须有上岗证书４检查安全培训情况检查安全培训情况１、举办经常性的职工安全教育；２、举办安全工作规程考试５施工现场巡检并进行考核安全检查1、对违章作业而危机人身安全时，监理工程师有权下达工程暂停令；2、查领导：是够做到“五同时；查管理：安全管理制度执行情况和帐表册卡建立情况；查隐患：是否存在违章违纪情况；查事故处理：是否做到“三不放过”文明施工管理检查１、查工程管理（施工文件、规章制度）；２、查现场管理（总平面、交通、施工机械）３、查现场５S活动情况（即整理、整顿、清扫、情洁、素养）；４、查施工环境保护情况参加建设单位组织的安全文明考核１、承包合同应规定预留安全保证金；２、按现场制定的考核办法进行考核序号控制项目控　制　内　容控　制　要　点-93-n监理规则６启动试运行安全文明检查启动试运行前１、满足启动调试文件要求的启动条件；２、进行反事故演习；３、消防设施验收合格；４、制度齐全、完善，已经通过审查；５、环保机构健全、可开展监测试运中进行巡视１、记录质量缺陷及时组织消缺；２、调试环境符合要求，消除“七漏”７参与进行安全事故调查和处理进行安全事故调查和处理１、对事故进行调查、分析、处理、统计和上报；２、按“三不放过”的原则进行善后处理８编制安全报表编制安全报表１、事故处理情况；２、监理简报登录安全状况；３、进行考核：安全文明生产检查评分表９达标验收参加达标投产验评对安全管理和施工工艺文明生产进行检查第十一章工程竣工验收质量保证资料表竣工验收监理流程图单位工程质量综合评定表单位工程观感质量评定表否施工单位验收合格填写竣工验收单表（）-93-n监理规则工程施工技术资料否专业监理工程师审查技术资料和现场检查，如有问题提出书面意见，限期纠正可可行否可合格否监理工程师组织有关单位及人员核验、填写竣工初验单专项核验（消防、环保等）监理合同文件、技术档案填写竣工验收评估报告、报建设单位组织设计院、施工、监理等验收可施工单位申报工程质量监督站核定等级监理签发竣工证书、施工阶段监理结束转入保修阶段监理鉴定质量问题的责任按规定督促保修否施工单位编制保修责任计划同意否监理审查编制的保修责任计划可下达监理通知表（）否表（）督促施工单位责任计划的实施检查施工单位责任计划完成情况，签发工程检验认可书表（）[不合格工程通知表（）]可表（）合格否签发完工证书编写工程最终完工报告及监理工作总结-93-n监理规则第十二章监理资料12.0.1建设项目监理工作资料，是监理单位驻地项目监理部在建设项目实施监理过程中直接形成的具有保护价值的各种原始记录和资料，驻地项目监理部内业人员应严格按公司规定的“建设项目驻地监理工作资料归档管理实施细则（修订）”有关规定整理。12.0.2本工程监理用表本工程监理用表全部采用山东省建设监理协会监制的A、B、C三类表格。A类表：是施工单位就现场工作报请监理单位审核、检查、验收的申报用表（单）；B类表：是监理单位对施工单位申报表进行审批、签署意见用表，和监理单位就现场有关工作与建设单位、设计单位及其他单位相互进行联络的用表。C类表：建设单位、监理单位、施工单位通用表。12.0.3本工程交付的监理资料有：(1)交付监理过程服务产品监理规划、监理实施细则、监理月报及有关过程记录。(2)交付监理服务最终成果工程竣工质量验收报告、工程质量竣工核定证明书、工程质量使用说明书、竣工移交证书及项目监理工作总结。-93-n监理规则第十三章工程施工监理管理制度13.1监理组织管理制度1、监理单位按照项目总监理工程师、总监代表、专业监理工程师和监理员的层次建立驻场监理组织。2、项目总监理工程师是监理公司派往项目驻地执行监理委托合同的全权负责人，行使监理合同赋予的职权，并领导全组监理人员开展工作。3、监理公司建立岗位责任制（见3.0.2）应尽职责完成监理业务。4、全体驻地监理人员应严格执行监理公司制定的《工程施工阶段监理基本程序及工作要则》（修订本）。13.2会议制度1、参加市重点办召开的工程施工现场调度例会，并做好会议记录。反需提交会议汇报、讨论和确定事项，会前充分准备。由项目总监和内业人员参加。2、参加建设单位召开的协调例会，准备好上周现场完成情况、存在的问题和需要提请有关注意的事项，以及下周工作计划安排和需要提请有关方解决或配合的问题，一般由项目总监或总监代表参加。3、参加每天早晨各方碰头会议，随时协调现场有关问题，由项目总监代表参加，做好记录，并及时做出相关的决定。4、参加下列各项会议，并做好记录：(1)施工图设计技术交底和图纸会审会；(2)施工组织设计（施工技术方案）审批会；-93-n监理规则(3)重要分项工程技术方案审定会；(4)分部工程质量验收会；(5)工程质量事故分析调查处理会；(6)其他需要监理方参加的各类会议。上述会议到会人员由项目总监指派，并事先做好准备，必要时应将意见建议打印文字，先送交有关方。5、监理联络会议，会议请建设单位协助监理方召开，建设单位、承建单位、监理单位等有关人员参加，目的是使工程施工的履约各方相互认识，并对国家执行的建设监理制度、对监理方业务内容和标准、处理问题遵循的原则和要求等，都有所了解，便于各方协调配合，共同为建设单位的工程项目在保证质量的前提下，做到加快进度，节约投资和安全施工。13.3工程质量管理制度1、分包单位资质审查制度：1）、总承包单位选定分包单位，应向建设单位和监理单位申报，监理单位应审查分包单位的资质、经验、能力、信誉、财务等情况，并将审查意见报建设单位，必要时还应征得市建委，市招标办等有关部门认可。2）、未经监理单位认可的分包单位，总承包单位不得让其进入现场施工。3）、据监理委托合同约定，在监理过程中，如发现承建方工作不力，监理单位可提出调换有关人员的建议。2、施工图纸会审制度-93-n监理规则1）、监理单位的图纸会审由项目总监负责。必须坚持先审图后施工的程序，分段出施工设计图的项目，可以分段会审，重大的修改变更，仍应组织会审或专业会签。2）、监理组内部的图纸会审准备工作，由项目总监组织，各专业监理工程师必须认真熟悉、审核图纸并做好记录，汇总后由项目总监分别召集土建和安装专业统一意见，并整理成书面材料，送建设单位一份备案。图纸中凡涉及有重大技术问题和采用“四新”技术，应及时向公司总工办汇报，取得公司的支持帮助。3）、项目总监和专业监理工程师参加施工图设计交底和图纸会审会议，并做好内部的会审纪要。4）、监理单位应对施工单位整理的图纸会审记录，逐项核对，如和会审会议商定的内容不符，或有漏项的，均应及时提出，由施工单位改正。会审记录必须经甲、乙、监三方及设计院认可盖章，方可作为施工依据之一，和施工图同等有效。会审记录应交监理组一份。3、工程洽商和设计变更制度1）、工程洽商在施工过程中，任何一方发现图纸难以施工或有差错，或者另有合理化建议，可以在征得有关单位和部门的同意后，由建设单位与设计单位洽商，并办理工程洽商变更手续。要注意是否因施工失误提出的洽商，此类变更应由责任方承担费用。2）、工程设计变更。在施工过程中设计单位、建设单位提出的设计变更要求，应征得有关单位的同意，由建设单与设计单位办理工程设计变更。3）、监理单位只审核工程洽商和设计变更的技术问题，重点是洽商和变更是否违反施工规范、验评标准和其他技术文件，是否影响使用功能和观感。-93-n监理规则工程洽商和设计变更所涉及的其他问题，如经济问题等由施工单位与有关单位和部门解决。4）、据监理委托合同约定，所有设计修改和洽商变更均应通过监理单位下达通知，施工单位变更未经监理单位签认的，其工程量不计入已完工程量。4、施工组织设计、施工技术方案审查制度1）、施工前，施工单位必须编制施工组织设计或技术方案，并报建设单位和监理单位，经审查后实施。2）、“三边”工程无法编制施工组织设计，施工单位应分阶段编制施工组织设计，并进行分项技术交底，对重要的分项工程应编制施工技术方案。5、原材料、构配件及设备质量签认制度1）、工程所需原材料、构配件及设备必须符合国家有关质量标准。2）、施工单位负责向监理单位报送进场原材料、构配件及设备的出厂合格证、质量证明等质量保证资料，未经监理单位签认的原材料、构配件及设备，不能在工程上使用。3）、材料进场需按规定复验，复验抽检取样或制作的试件，必须按市质检站规定由监理单位参加取样和封样，共同送验。4）、进口设备按国家有关规定约请国家商检部门共同进行质量检验，并应在质量保证期内试运行。5）、对影响工程观感和使用功能的原材料、构配件等，监理单位要进行质量预控，对厂家提供的样品实行“封样”，控制厂家进货质量，6）、监理单位根据建设单位的需要，可以参加材料、构配件及设备等的选样、送厂工作，实行质量认签制度。-93-n监理规则6建筑安装工程的分部、分项工程隐蔽工程及市政工程的部位、工序的质量验收和工程质量等级的验评制度。1）、质量验收隐蔽工程分部分项工程监理签认流程执行，前道工序未经监理单位验收签认，不准进行下道工序的施工。工序交叉作业时，必须保证不能影响隐蔽验收。2）、监理员参加施工单位对分项工程和工序的质量验收；监理工程师参加施工单位对分部工程和部位的质量验收；项目总监可在施工单位自评自检记录上抽验评定，无异意时再签认评定的等级和验收意见。3）、监理单位签认的分部分项工程及部位工序的质量等级为初评工程竣工质量等级的依据。最终工程质量等级的复验由市质检站评定。4）、每月验收发现的质量问题，应汇编通报，随监理月报上报各有关主管部门，提请注意加强施工单位的质量管理。7、工程事故报告和工程缺陷整改制度1）、工程质量事故，按工程质量事故处理程序执行，事故发生单位必须及时报告建设单位和监理单位，组织有关单位和部门作调查分析，并提出处理意见，上报有关部门审查同意后，监理单位签发实施。2）、对不合格的分项工程和工序或不安全的施工作业，监理单位应向承建单位发出整改或返工处理通知，待整改复验合格认签后，才能据此进行下道分项工程或工序。8、混凝土及砂浆试块的管理制度1）、混凝土及砂浆试块的制作、或留置组数及养护应符合规范要求，施工单位现场制作试块时，监理人员应在场，并详细记录。也必须由监理单位封样共同送验。-93-n监理规则2）、试块的试验单位必须是市质检站认可的等级单位。3）、试块强度是监理单位验收钢筋砼和砌筑工程质量的主要依据，未见标养试块强度报告，监理单位不签认质量等级。4）、监理单位应做好混凝土及砂浆强度统计报表。9成品保护制度1）、成品保护采取“谁接手的谁保护”“谁接手的谁负责”的原则，必须采用可靠的方法保护各自完成的或交接过来的产品。2）、需多工种多专业的施工现场，要强调各工种各专业之间的协作，明确责任，保证所有成品完好无损，条件允许时，尽量安排顺序分开或分区域施工。10、工程竣工初验制度1）、施工单位竣工工程质量自验自评完成，达到合格（或以上）标准的基础上应向建设单位和监理单位申报初验。工程初验可以由监理单位组织。2）、初验中发现的质量问题，应以书面形式通知施工单位在一定时间内进行返工或修理。3）、初验合格后，由建设单位负责组织竣工验收。13.4投资管理制度1、招投标和施工图预算编审制度1）、参与建设单位的工程施工招投标活动，协助编制招标文件和参加评审。掌握项目工程总投资切块、分解规划。2）、协助建设单位与承建单位商签承包合同，控制投资增加因素及拨款进度。-93-n监理规则3）、参与工程总价、工程量、结算依据及结算方法。参与确定预算补充定额的原则及计算方法。2、施工图以外（标底、预算以外）工程或费用签证制度1）凡遇到施工图以外的工程或费用，承建单位应将图纸资料和该项目的预算或费用计算表，先经监理单位审查，报告建设单位批准后实施。2）、不具备第（1）条规定者，应先商定计算依据经批准后实施。不准借故拖延或未经批准私自实施。3.工程计量制度1）、监理单位核验、量测的已完工程量是建设单位支付施工进度款的依据，未经监理工程师签认的工程量不能支付工程款。2）、施工单位每月将上月完成的合格工程的计量（一式三份）报监理单位，监理单位计量人员负责根据“工程核验认可书”和现场量测签认,核查与报表有差别的项目。经监理核验后的工程量为已完工程量。3）、由多个工序组合成一个分项工程的工程量的签认原则是：只签认经过监理单位质量验收的工序的工程量或按有关规定折算。对其他跨月施工不能评定质量等级的工程量的签认，按该工序暂定合格，认可其工程量的签认不超过已完工程量底50%，如最后核定该工序质量为不合格，仍由施工单位负责返修，若拖延不修，则从下月付款中扣除此部分认定的工程量。4）、图纸以外的工程，应令列表申报。5）、工程量计算方法必须符合山东省预算定额的规定。4、原材料、构配件和设备采购价格协商制度-93-n监理规则1）、施工单位采购大宗的工程材料、构配件和设备等应事先将其单价、质量标准及其他费用支付办法，报建设单位和监理单位，经协商一致后采购。2）、采购合同副本报建设单位和监理单位备查。5、投资总额（合同项目）按不同类型和子项目切块监理制度1）、投资总额按合同项目分解，每个单项按基础、结构、装饰、设备等分部工程再分解，再由分部工程到分项工程详细切块，控制工程量不超出施工图预算量。2）、严格控制设计变更和洽商变更，如造成错误应由责任方负责。变更而引起的投资变化，事先应征得建设单位认可。3）、控制政策性调价项目的费用增加。4）、严格履行现场签证手续。6、年度工程结算书审核制度（跨年度的工程）1）、每年三月底以前，施工单位应将上一年验收合格、经过计量核准的工程结算书报建设单位和监理单位，由建设单位、监理单位提出审核意见，与施工单位核对后，确定该年度工程款总额，具体付款办法按施工合同约定执行。2）、工程全部竣工后，决算书只计算当年余额部分。3）、工程款的结清，应在保修期满和政府审计以后，根据审计结果，另行处理。13.5进度计划管理制度1）施工单位根据施工合同约定的工期，编制施工进度网络计划及年、季、月进度计划，报建设单位和监理单位审查，将审查结果15天内回复施工单位，并督促其执行。-93-n监理规则2）施工单位应在每月27日将下月施工进度计划报送建设单位和监理单位审核，两日内提出意见，逾期则视为同意。3）监理单位协助施工单位排除落实施工计划中所遇到的技术质量等问题。4）监理单位采取跟踪控制动态管理，每周检查月计划执行情况，月底对照网络计划检查，进行计划值与实际值比较分析，发现偏离及时提出意见，通知施工单位采取措施调整计划，确保建设单位工期。5、工程开工、暂停施工及复工的管理制度1）、单位工程开工必须具备开工条件和手续，由施工单位报建设单位和监理单位核准。分部工程开工（新开分部工程）施工单位应提前48小时向建设单位和监理单位申报经检查前分部工程完成情况和施工准备情况，认为具备施工条件，方能批准，并列入月度施工计划。2）、工程暂停施工必须慎重对待。监理单位必须下达的工程暂停施工指令应经建设单位同意，如紧急情况下未能事先征得建设单位同意，则在24小时内向建设单位作出书面报告；施工单位由于施工安排等原因须暂停施工时，应提前48小时申报建设单位和监理单位批准。3）、所有暂停施工期间需要处理解决的工作，均已达到预期目的，需恢复施工时，施工单位应提前48小时申报复工申请，经监理审查报建设单位同意后，由项目总监签认复工指令。4）、工程延期。由于增加合同外工程或其他原因造成工程延期，在出现延期所在一定期限内，施工单位应向建设单位和监理单位提出工程延期申请。经研究根据不同延期责任或原因，提出不同处理办法。13.6合同管理制度意见-93-n监理规则1）合同是具有法律效力、签约双方互相承诺的重要文件。是工程实施行为的依据。应当认真履行合同条款中共同认定的权利和义务。应当避免无效条款和无合同施工。承建单位选择分包单位时，应将其资质、人员、机具等情况列表报告监理单位和建设单位，并以此审查承包单位履行合同的能力。2）承包单位应将与分包单位签定合同的副本报监理单位和建设单位审阅。主要审查分包单位和承建单位双方承诺条款。如果影响本工程的质量或进度，我们将要求双方签定补充条款予以修改。3）属承建单位采购的材料、电器电子原器件、设备等，在正式签定合同前，应将购货合同草案复印件报监理和建设单位，主要审阅其价格、供货期、质量保证、厂家资质等条款，经同意才能签认正式合同。13.7工程监理月报和监理工作总结制度1）驻地监理组于每月五日之前将上月的工程监理月报，报送到建设单位和其他有关部门。2）工程监理月报按监理公司制定的统一范本。3）根据本工程项目监理业务范围内须要专题事项阐述时可以随时编写专项报告，报送有关部门或领导。4）据监理委托合同约定，当一项单位工程竣工时，在竣工验收交付使用后一个月内应提出该单位工程的监理工作总报，报送建设单位和公司有关部门。监理工作总结的编写内容可参考公司的规定。本工程项目全部竣工时，也应全面的写出监理工作总结，报送建设单位，上级有关部门和公司内部。13.8往来文件规定时限制度-93-n监理规则为提高工作效率，同时也为实行索赔和反索赔做好基础工作，驻地监理组根据合同的有关规定并结合工作实际，拟与施工单位协商，对往来文件规定时限，协议一经签认，任何一方不得违反。1）主要内容包括：a、施工单位施工组织设计、工程进度计划的提交时间，以及监理单位审查期限和建设单位组织审定的期限；b、施工单位隐蔽要求的提出时间和监理单位的检查签认时间；c、施工单位原材料、构配件和设备等产品合格证及检验报告的提交时间和监理单位审查期限；d、施工单位施工试验及施工记录的提交时间和监理单位答复期限；e、施工单位提交月工程量和付款的时间和监理单位审核期限；f、施工单位洽商增、减预算，结算的提交时间和监理单位审核期限；g、施工单位竣工技术资料和竣工图的提交时间和监理单位审查期限。13.9监理档案管理制度1、监理单位建立单位工程和项目工程的监理工作技术资料档案制度；2、监理档案的内容和归档按公司制定的《建设项目驻地监理工作资料归档管理实施细则（修订）》执行。13.10工程保修期管理制度1、执行中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》第六章建设工程保修期的有关规定。2、按照公司制订的《保修阶段监理工作管理办法（试行）》进行，并做好保修期间形成的监理资料整理归档。-93-n监理规则13.11驻地监理组内部各项管理制度1、监理组工作周会制度；2、监理组工作日志和监理人员工作日记制度；3、各类会议参加者的会议纪要，重大会议的会议记录制度；4、监理月报制度；5、单位工程竣工后的监理工作总结和工程项目全部竣工后的监理工作总结制度；6、监理人员考勤制度；7、文件报表图纸技术资料等收发制度；8、跟踪检查、交接班记录制度和安排值班并做好事记制度；9、建立验收记录、样品以及工程质量事故及处理等各类台帐制度；10、建立工程量签认和工程款支付凭证等各类签证统计表制度；11、建立下工地现场必须带安全帽着防护鞋以及交通安全等检查制度；12、建立必须运用监理文字形式（如监理工作联系单、监理工程师通知单等表式）进行日常工作的习惯和制度，严禁以口头通知替代。第十四章监理工作守则14.1监理工作的准则是：守法、诚信、公正、科学。监理工作要做到“业主满意、上级满意、自己满意”。14.2监理工作原则是“严格监理、热情服务”-93-n监理规则。即严格按合同工期要求检查工程进度；严格按质量标准监督核验；严格按计量支付工程价款。热情帮助承建单位熟悉规范，执行合同，解决疑难问题，为保证工程质量和加快进度创造有利条件。14.3所有监理方人员均不得接受与业主签订合同有关的或与其他承担的义务有关的任何商业佣金、回扣、津贴、礼金或其它非直接支付。也不得吃请。14.4努力钻研监理业务和科学技术，坚持科学的工作态度，树立以科学数据为本的质量认定工作作风。14.5虚心听取不同意见，准确反映建设监理情况，及时稳妥地处理工作中所遇到的各种问题。14.6严格执行公司制定的监理守则（八要）和监理纪律（八不准）。-93-