毕业设计--某综合办公楼工程投标文件及监理规划编制设计 210页

毕业设计（论文）说明书课题名称：某中学某综合办公楼工程投标文件及监理规划编制设计院别土木建筑工程学院专业工程管理专业班级学号姓名指导教师设计日期：n毕业设计任务书课题名称：某综合办公楼工程投标文件及监理规划编制设计院别土木建筑工程学院专业工程管理专业班级学号姓名指导教师（签字）系主任（签字）院长（签字）2013年3月1日n1毕业设计的目的与要求目的：该毕业设计是检阅与总结学生在校期间的学习成果，完成学习全过程中重要的一个重要环节，是学生综合运用所学的基础知识、专业知识和基本技能进行投标文件设计的重要实践过程。它以实际工程为课题采用真题假做的方式,学生在教师指导下，通过毕业设计的实践，运用所学理论知识解决工程具体问题，使学生正确运用相关软件掌握建筑工程工程量清单计价编制技巧，提高学生分析问题和解决问题的能力，经受实际工程设计的锻炼。通过实际工程的投标文件设计（含商务标+技术标设计）及监理规划的编制，初步掌握其设计原则、方法和步骤，并获得设计技能的基本训练。要求：本工程的施工图设计已完成，仅进行投标文件设计（含商务标+技术标设计）及监理规划的编制。通过明确设计指导思想，掌握设计原理，在设计中应当贯彻“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，并满足现行法律及规范的有关要求。设计要满足《中华人民共和国招标投标法》规定，即：保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益是最根本的目的；提高经济效益，保证项目质量是实现上述根本目的的必然要求；规范招标投标活动是实现上述立法目的的基本手段。技术标要根据施工图的内容进行编制，要求施工方案技术上先进、经济上合理、切实可行，施工进度计划合理，施工平面布置图以满足方便施工，提高效率并做到生产与生活分区和文明施工的要求。毕业设计共10周，学生务必在规定的时间内独立完成规定的毕业设计任务。2设计原始资料1.规　　模：本工程为某楼，施工图设计工作已完成。楼层层数为层。2.防火要求：建筑物属二级防火标准。3.结构形式：框架结构、框剪结构或钢结构。【每个同学根据一人一题的要求进行设计，具体要求由指导老师在设计阶段确定。】3设计内容3.1工程量清单的编制为体现毕业设计对学生知识全面性的要求，要求学生根据完整的全套施工图纸和《建设工程工程量清单规范》编制工程量清单。3.2投标文件的编制投标文件由商务标和技术标两部分组成：3.2.1商务标文件包括下列内容，并应按此顺序装订、自行编制目录和页码:（1）投标函及投标函附录；（无投标函，本工程投标无效）。（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。（3）联合体协议书（如有）。（4）投标保证金银行转帐支票或汇票及业主出具的收据复印件。（5）“投标人基本情况表”，应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件，如为区外企业的须附n区外企业入桂手续复印件，区外及市外企业当地建设主管部门提供的企业一年内安全生产事故情况证明。一般要求证明出具的时间距投标截止时间不超过10天。（6）“近年财务状况表”，应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件。（7）“近年完成的获奖项目和类似项目情况表”，应附中标通知书和（或）合同协议书和（或）施工许可证、工程接收证书（工程竣工验收证书）、获奖证书的复印件。（8）“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书和（或）施工许可证复印件。（9）“近年发生的有可能影响本工程实施的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件。（10）项目管理机构配备情况表。（11）项目经理简历表，应附负责本工程项目经理的建造师注册证书、有接受年度安全生产教育培训记录的《建筑企业安全培训合格证》、《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》复印件；三年内安全生产事故情况证明；至投标截止时间前无在建工程的证明（须由当地建设主管部门出具）；项目经理三年内有类似工程、国优、区优、市优（指龙城杯）工程的，应附中标通知书和（或）合同协议书和（或）施工许可证、工程接收证书（工程竣工验收证书）、获奖证书的复印件。（12)项目技术负责人简历表；应附负责本工程技术负责人的学历、职称、执业证书（如有）。（13）拟投入本工程的施工设备情况表。（14）拟投入本工程的试验、检测仪器设备情况表。（15）拟分包项目情况表。其中，第（2）～（15）项，应由设计者虚拟编制和设计；如有实际，应根据公司实际情况设计填写。（16）响应招标文件及工程量清单计算的报价。（无此项本工程投标无效）。①投标报价封面（加盖单位公章和专业造价师（员）执业章；投标人如委托中介公司编制投标预算，所委托的公司应具有造价咨询资质。②目录。③总说明。④工程项目投标报价汇总表。⑤分部分项工程量清单汇总表。⑥技术措施项目清单汇总表。⑦其他措施项目清单汇总表。⑧规费、税金项目清单汇总表。3.2.2技术标文件包括下列内容，并按此顺序装订:n(1)工程概况及施工条件分析：在编制单位工程施工组织设计时，必须对概况及施工条件进行分析，它是选择施工方案，编制施工进度计划、设计施工现场平面布置图的前提。学生可根据施工图，结合现场勘察情况概要说明分析，并说明施工准备工作情况及办理开工手续具备条件和资金的情况。(2)施工组织设计或施工方案：根据掌握的工程资料分析后，列出几种可能的施工方案，进行比较选择最优方案，确定总的施工程序、施工顺序、施工流向，划分施工段，主要部分项工程施工方法的选择，主要施工机械的选择，特殊项目施工方法和施工技术措施等。(3)施工总体进度计划（含施工进度计划表）及保障措施：施工进度计划可用横道图或网络图表示。确定工程项目的分部分项及计算工程量，查劳动定额确定各段各分项劳动量及建筑机械台班数，进行合理劳动力组合确定各分部分项工程的工作日，确定施工顺序及其搭接和交叉作业，以便编排施工进度，要求严格按施工进度计划的形式绘制，完成横道图时须绘出劳动力动态曲线，表明必要的技术经济指标；完成网络计划图时关键线路必须标明用粗黑箭线表示并计算标出总工期。(4)质量保证措施和创优计划；(5)主要分项工程施工方案和技术措施，定位和测量放线施工方案，冬季和雨季施工方案；(6)对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案，承包人自行施工范围内的分包计划；(7)安全措施，现场文明施工、消防、环保以及保卫方案；(8)现场组织管理机构；劳动力安排计划；(9)工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；(10)成品保护和保修工作的管理措施和承诺；(11)紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施；(12)施工现场总平面布置（含施工现场总平面布置图）：根据施工方案、进度计划情况合理安排布置施工现场平面图，要求布置合理、用地紧奏，采有图例符合要求，内容包括垂直运输施工机械布置、各种材料、构件、半成品的堆场及仓库，临时设施、交通道路、水电管网、搅拌机及其它设施合理布置的位置、面积、尺寸，施工用水电要求通过计算选择。投标文件的商务标和技术标应分开装订，技术标书不得出现任何有关投标单位的资料及可识别的记号（暗标密封）。3.3工程监理规划的编制要求学生根据工程项目实际情况、《建设工程监理规范》（GB50319-2012）编制可实施的有针对性的工程监理规划1份。4毕业设计时间安排毕业设计环节10周（详见下表）序号设计内容时间（周）1调研、熟悉欲招标施工图纸及收集资料1.02商务标编制5.02.1选择适当的施工方案，进行工程量计算计算建筑面积、土方工程量、±0.00以下部分砌体、钢筋混凝土工程量1.0n2.2一层至四层工程量计算0.52.3层至层工程量计算0.52.4措施项目：脚手架、模板部分0.52.5钢筋工程量0.52.6装饰部分工程量0.52.6套广西2005年建筑工程消耗量定额，进行投标报价0.52.7商务标整理及打印装订1.03技术标编制2.03.1施工方案1.03.2施工进度计划表及施工平面图的设计绘制，绘制施工图表等0.53.3质量、安全、文明施工、建筑节能措施等等0.54监理规划的编制1.04整理设计成果0.55答辩0.55毕业设计成果毕业设计说明书力求说明充分、概念清楚、计算步骤明确、计算准确、条理清晰、书写端正，计算过程应附有必要的过程以表示清楚相应的计算。要求每名同学上交以下内容，作为成绩评定的主要依据：1．英译中：专业外文资料，要求中文在3000字以上。（学生自选一篇关于建筑工程管理的外文文章来编译，实习期间必须完成）2．开题报告：针对设计题目所做的调查研究，设计构思的来源，方案的分析比较以及最后的确定等。（学生在开题前实习期间完成）3．投标文件、监理规划编制与设计。（包括封面、摘要、摘要外文、毕业设计目录、商务标书、技术标书、工程监理规划、参考文献)：文字内容一律采用A4纸编排打印装订；其中施工进度表、施工平面布置图绘制应采用A3纸以上绘制，施工平面图要用标准图例，施工现场平面图绘制建筑图用总平图的按总平图边界，没有总平图的按拟建工程外边线加10米范围。然后，按封面、设计摘要、设计摘要外文、设计目录、商务标书、技术标书、工程监理规划、参考文献等顺序装订成册。4.所有设计成果包括纸制文档及电子文档（刻光盘），按院规范化要求装入档案袋，档案袋填上封面、题目、目录、设计者及指导教师等。6参考文献1.教材类《建筑施工》、《建筑施工组织与管理》、《招投标与概预算》、《建筑施工组织设计应用实例手册》、《工程估价》、《土木工程施工》等。2.手册类n《建筑施工手册》《建筑施工工长手册》等3.标准、规范、定额、标准、图集类中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》《广西建设工程工程量清单计价实施细则（暂行）》；《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》（2005）；《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》（2005）；《广西壮族自治区园林绿化工程消耗量定额》（2005）；《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》及配套市政工程费用定额（2007）；《广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》（2005）；《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》（2005）；《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》（2008）及《广西壮族自治区安装工程费用定额》（2008）；《建筑安装工程工期定额》《中南标准图集》已竣工的同类型房屋的施工图《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1）等。4.其他《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知》（桂建标字[2008]5号文件；《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》（桂建管[2008]37号）文件；《关于调整建设工程检验试验费和检验试验配合费计取方式的通知》（广西壮族自治区建设厅桂建标［2009］7号）文件；《关于调整2005部分机械台班参考基价的通知》（桂造价［2009］15号）；《关于发布取消和停止征收100项行政事业性收费的通知》（建计函［2008］346号）等及其他现行文件；《柳州市建设工程造价信息》，工程造价信息没有发布的参照市场价。工程项目设计文件。建筑法律法规及强制性技术标准、现行劳动定额、施工规范及有关参考书等。例如，参考文献格式：[1]GB/T50502-2009，建筑施工组织设计规范[S].[2]周国恩.建筑施工组织与管理（工业与民用建筑专业）[M].北京：高等教育出版社，2002.12.[3]周国恩.工程施工组织[M].北京：北京大学出版社，2010.8.附件：全套工程施工图纸。n摘要本设计是由投标文件和监理规划两部分组成。第一部分为投标文件，主要分为商务标和技术标两个部分。商务标主要根据工程量清单中的工程量进行组价，获得工程总造价。技术标即为工程项目施工组织设计文件，主要包括：综合说明、总体施工方案、主要施工方法与工艺、施工进度计划、保障措施。第二部分为监理规划。根据监理合同范围内的全部工作内容和目标，对监理组织机构、监理工作流程以及安全监理、协调工作尤其质量控制、进度控制、造价控制和信息等方面的控制措施实施全面管理；对质量保修期相应的监理工作，提供监理服务。为实现在限定的工期内工程质量一次性验收合格，安全伤亡事故为零的目标，并根据监理合同及国家和地方的相关法律、法规，编制本监理规划，以监理规划为指导开展本项目监理工作，以优质的监理服务完成监理合同的义务和责任。关键词：工程量清单，投标文件，商务标，技术标，监理规划ABSTRACTThedesignismadeoftenderdocumentsandsupervisionplanning.Thefirstpartisthetenderdocuments,whichisconsistedofthecommercialfilesandtechnicalfiles.Thecommercialfilesmainlyiscarriesonthegrouppriceaccordingtotheresiliencedetailedlistinresilience,obtainstheprojecttotalconstructioncost.Thetechnicalfilesnamelyfortheengineeringprojectconstructionorganizationplandocument,mainlyincludes:Generalaccount,overallconstructionplan,mainjobpracticeandcraft,constructiongrogressplan,guaranteemeasure.Thesecondpartisthesupervisionplanning.Accordingtoallthecontensofworkandtargetsinthesupervisioncontract,weshouldmanageallaspectsofcontrollingmeasurecomprehensively,suchassupervisionorganization,supervisionworkprocess,safetysupervisionandcoordination,especiallyqualitycontrol,schedulecontrol,costcontrolandinformationtoprovidethesupervisionservicesforthecorrespondingsupervisionworkofthewarrantyperiodofthequality.Inordertorealizealimitedperiodofone-timeprojectqualityinspectionandacceptance,zerotargetofthedeathsandinjuries,andaccordingtothesupervisioncontractandoftherelevantnationalandlocallawsandregulations,weshouldestablishthesupervisionplanningandcompletesupervisioncontractobligationsandresponsibilitieswiththesupervisionasguidancetodeveloptheprojectsupervisionworkwithhighqualitysupervisionservice.Key:Billofquantities,Tenderdocuments,Commercialfiles,Technicalfiles,Supervisionplanning.n目录第一部分：投标文件商务标一、投标函3二、投标函附录4三、授权委托书5四、投标保证金银行转帐支票（复印件）6五、投标人基本情况表71.营业执照副本82.年检合格的证明材料83．资质证书副本84.安全生产许可证8六、近年财务状况表9七、近年完成的获奖项目和类似项目情况表10八、正在施工和新承接的项目情况表12九、近年发生的有可能影响本工程实施的诉讼及仲裁情况13十、项目管理机构配备情况表14十一、项目经理简历表15十二、项目技术人员简历表16十三、拟投入本工程的施工设备情况表17十四、拟投入本工程的试验、检测仪器设备情况表18十五、拟分包项目情况表18十六、投标报价（工程量清单）20第一部分：投标文件技术标第一章编制依据及说明22第一节编制依据22一、编制原则22第二节适用范围23一、施工图纸内23二、施工图纸外23第二章工程概况25第一节工程概述25第二节建筑特征25一、平面形式25二、室内外装修工程25三、屋面及卫生间防水工程26四、门窗工程26第三节结构特征26一、结构体系及基础形式26二、混凝土工程26三、钢筋工程26四、砌体强度26n第四节工程地质水文情况27一、土质情况27二、地下水情况27三、现场施工条件27第三章施工总体规划28第一节施工顺序28一、施工顺序原则28二、基本要求28三、施工流向28四、施工段划分28五、施工顺序和施工流水段28第二节平面布置原则28一、施工调度总则29二、总平面管理29第四章施工方案及主要措施33第一节施工准备33一、施工用水管网33二、施工用电线路33第二节施工测量33一、测量准备工作33第三节土方工程施工35一、土方开挖方式35二、土方开挖的条件35三、开挖顺序及放坡系数36第四节排水降水措施36一、情况说明36二、地面有组织排水36第五节人工挖孔桩施工36一、施工前的准备工作36二、开挖顺序37三、人员安排37四、施工机械设备37五、每环进尺次深度38六、开挖方法38七、出土及提升38八、流沙段处理方案：38九、钢筋笼安装39十、混凝土浇筑方法39第六节挖孔桩施工工艺39一、施工流程39二、施工工艺40三、护壁施工42四、土石方提升42五、孔桩封底42六、钢筋笼制安42七、桩身砼浇筑42n第七节挖孔桩终孔验收及成桩的质量检测43一、挖孔桩终孔验收43二、成桩质量检测44第八节钢筋工程44一、加工工艺44二、施工工艺45三、工序流程46四、质量控制47第九节焊接工程48一、钢筋闪光焊48二、连续闪光焊48三、预热闪光焊48四、预热闪光焊48五、焊后通电热处理49六、搭接焊49第十节模板工程施工49一、概述49二、支模架搭设49三、模板的拆除53四、模板工程施工工艺流程53第十一节混凝土工程施工方法55一、混凝土供应55二、混凝土浇筑与振捣55三、混凝土养护56四、质量标准57第十二节砌体工程施工技术方案57一、材料57二、操作工艺58三、技术标准60第十三节脚手架工程60一、脚手架搭设60二、脚手架验收与安全事项61三、脚手架拆除61第十四节机电预留预埋61一、预留孔洞61二、电气钢管预埋62第十五节屋面防水62第十六节楼地面工程施工技术方案66一、水泥砂浆面层66二、地砖面层67第十七节装修工程施工技术方案67一、基本要求67二、抹灰工程68三、顶棚工程69四、内墙面贴瓷砖70五、块料楼地面71n六、涂刷工程72第十八节普通门窗工程73一、施工准备73二、操作工艺73第十九节铝合金窗施工方法74一、制作规程74二、安装准备工作及安装工艺要求74三、材料采购75四、制作工艺控制76第五章防水工程施工方案77一、编制依据77二、工程概况77三、施工部署77四、施工准备77五、厨房、卫生间施工方法78六、屋面防水施工方法79七、质量要求及通病防治81八、成品保护措施82九、安全注意事项82十、文明施工保证措施83第六章进度管理规划84第一节施工进度计划84一、施工进度控制计划84二、施工项目进度计划的实施84第二节工期保证措施86一、组织方面保证措施86二、技术方面保证措施87三、生产方面保证措施87四、人力方面保证措施88五、其他方面保证措施88第七章质量管理规划90第一节质量管理目标90第二节质量管理体系90第三节质量管理职责91一、项目经理部的质量管理职责91二、项目经理部主要工作人员的质量管理职责91第四节工程质量的控制95一、施工准备阶段95二、施工阶段95三、物资采购99四、经济保证99五、质量的持续改进99第八章施工安全管理100第一节安全管理目标100第二节安全管理方针100第三节安全保证体系100n第四节安全生产责任制101一、项目经理101二、生产经理安全职责101三、项目技术负责人安全职责101四、专职安全员职责101五、施工员安全职责102六、施工现场班组长安全职责102第五节安全管理措施102一、技术措施102二、管理措施103三、消防保证措施103四、安全检查104五、安全防护重点105第六节安全事故处理106第九章成本管理规划107一、成本管理流程107二、加强成本管理的措施108第十章施工现场环境措施110一、环境管理目标110二、施工现场防大气污染措施110三、施工能够现场的水污染防止措施110四、施工现场防噪声污染的各项措施111五、加强施工现场噪声控制111六、防止道路遗洒的各项措施111七、其他污染的控制措施111第十一章施工现场维护措施112第十二章冬雨季施工与文明施工113第一节冬期施工113一、冬季施工特点113二、冬季施工准备113三、冬季施工措施114第二节雨季施工措施118一、雨期施工准备118二、雨季施工措施119第三节文明施工管理体系121一、建立工地文明施工领导小组121二、文明施工标准121第四节文明施工措施121一、现场场容管理方面的措施121二、现场机械管理方面的措施121三、现场生活卫生管理的措施121四、现场文明施工准则122第十三章工程验收后服务措施123一、工程交付123二、工程回访123三、工程服务和保修123n第二部分监理规划第一章工程项目概况124一、工程项目概况124二、进度要求124三、工程造价124第二章监理工作范围、内容及目标125第一节监理工作范围125一、监理工作范围125二、监理工作服务内容125第二节监理工作的主要内容126一、质量控制点的设置126三、设计方面129四、采购方面130五、施工前准备阶段130六、施工阶段130七、竣工验收阶段132八、现场管理及安全、文明施工132九、项目合同管理133十、监理机构应向委托人提供的信息文件：133十一、工地例会135十二、组织协调135第三节监理工作目标135一、质量目标135二、进度目标136三、投资（费用）控制目标136四、安全与文明施工目标136一、监理协调的工作内容136二、监理协调工作原则137三、监理协调的措施137第三章监理组织机构、人员配置、岗位职责138第一节项目组织管理系统138一、项目组织管理系统138第二节项目监理部组织结构及岗位职责139一、项目监理机构的组织形式139二、项目监理部组织成员140三、项目监理部各层监理人员职责140第四章监理工作程序145一、工程施工招标阶段的监理工作程序145二、工程施工阶段的监理工作程序145图21工程施工阶段监理控制流程145图22地基与基础监理程序147四、分项分部工程的监理工作程序148分项分部工程监理程序148五、工程材料、构配件和设备质量控制的监理工作程序149六、隐蔽工程的监理工作程序149七、工程停工、复工监理工作程序151n八、设计变更的监理工作程序151九、技术洽商的监理工作程序153十、工程质量事故处理程序154十一、施工进度审查的监理工作程序155十二、索赔审批的监理工作程序156十三、（基础、主体分部）竣工验收的监理工作程序157第五章工程质量控制的措施和方法158第一节原材料质量控制的方法和措施158一、原材料控制的方法158二、原材料控制的措施159第二节质量事前控制的方法和措施161一、事前控制的方法161二、质量事前控制措施161第三节质量事中控制的措施和方法162一、质量事中控制的方法162二、质量事中控制的措施162第四节质量事后控制的措施和方法164一、质量事后控制的方法164二、质量事后控制监理工作措施164第六章工程进度控制的措施和方法165第一节进度控制的方法165一、事前控制的方法（预控）165二、事中控制的方法165三、事后控制的方法166第二节进度控制的措施166一、组织措施166二、技术措施166三、经济措施167四、合同措施167第三节总进度计划安排168第七章工程投资控制的措施和方法169第一节投资控制的方法169一、投资事前控制的方法169二、投资事中控制的方法169三、投资事后控制的方法170四、投资控制的主要风险、产生原因及防范措施170第二节投资控制的措施171一、组织措施171二、技术措施172三、经济措施172四、合同和信息措施172第三节工程变更投资控制、费用索赔的处理方法173一、工程变更的投资控制173二、费用索赔的处理方法173第八章资料及信息管理174一、监理信息资料处理流程174n二、主要监理信息资料格式174三、监理信息资料管理要求175第九章安全文明施工的目标和控制措施176一、安全生产监理措施176二、文明施工目标与监理措施177第十章组织协调及监理例会179第一节组织协调179一、工作协调的内容179二、工作协调的原则179三、工作协调的方法179四、工作协调的措施179第二节监理例会180一、第一次工地会议180二、监理例会181三、专业性监理会议182第十一章环境、职业健康监理工作措施183第一节环境控制措施的依据183一、环境控制的依据183二、施工现场环境控制的主要内容183第二节施工监理的环境控制要点184一、组织措施184二、技术措施184三、检查和教育措施184四、施工现场环境防治及控制措施184第十二章监理工作制度187一、设计文件、图纸审查制度187二、分包单位资质审查制度187三、施工组织设计、施工技术方案审查制度187四、开工报告审批制度187五、原材料、构配件及设备质量审查制度187六、材料、构件检验及复验制度188七、变更设计制度188八、工程质量控制制度188九、隐蔽工程和分项、分部工程质量验收制度189十、混凝土及砂浆试块的管理制度189十一、工程质量检查制度:190十二、工程质量整改、工程暂停施工以及复工管理制度190十三、工程质量事故处理制度190十四、施工进度及报告制度191十五、投资监督制度191十六、监理月报制度191十七、工程竣工验收制度192十八、监理日志制度192十九、监理档案管理制度192第十三章投入本工程监理仪器设施193n致谢194参考文献195附录1投标报价、工程量清单196附录2总平面布置图附录3施工进度计划横道图n柳州市某中学综合办公楼投标文件（第一部分：商务标）投标单位：广西某建筑集团第一分公司（盖章）法定代表人：（盖章）地址：广西柳州市城中区XXX号投标单位联系人：XXX联系电话：0772-2684136投标日期：二零一二年五月二十五日一、2n一、投标函致：柳州市教育局1、根据你方项目编号为ZJ-2011-0742的某中学综合办公楼工程招标文件，遵照《中华人民共和国招投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币肆佰叁拾肆万贰仟玖佰贰拾贰捌元壹角伍分（RMB￥4342928.15(包括劳保)元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有时）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。我方保证工程质量达到合格等级。2、我方已详细审核全部招标文件，包含修改文件（如有时）及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证按合同中规定的工期310日历天内完成并移交全部工程。5、如果我方中标，我方将按照规定提交合同价款5%作为履行保证金汇入招标人的基建专户。6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：广西某建筑集团第一分公司（盖章）单位地址：广西柳州市城中区xxx号法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：534006电话：0772-2684136传真：0772-2684112开户银行名称：中国农业银行开户银行账号：6228210850009355406开户银行地址：广西省柳州市开户银行电话：95599日期：2012年5月20日123n一、投标函附录序号项目内容合同条款号约定内容1投标保证金投标须知人民币捌拾万元整2履约担保金额投标须知合同总价5%3投标有效期投标须知投标截止之后60天4开工日期计划于2012年12月1日开工5招标工期投标须知前附表第8页321日历天6误期违约金额专用条款0.4‰工程造价/天7误期赔偿费限额专用条款合同价款5%8质量保修金专用条款结算价的5%9保留金金额专用条款10保留金限额专用条款11农民工工资保障金专用条款123n三、授权委托书本授权委托书声明：我xxx系广西某建筑集团第一分公司的法定代表人，现授权委托xxx为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人：xxx性别：男年龄：24身份证号码：4509811988051020xx职务：经营部主任投标人：广西某建筑集团第一分公司（盖章）法定代表人：　　　　（签字或盖章）　委托代理人：2012年5月25日123n四、投标保证金银行转帐支票（复印件）123n五、投标人基本情况表申请人名称广西某建筑集团第一分公司注册地址广西柳州市城中区XXX号邮政编码545006联系方式联系人　XX　电话0772-2684136传真0772-2684112网址www.gkdgjt.com.cn组织结构详见后附表法定代表人姓名XXX技术职称高级工程师电话13517603381技术负责人姓名XXX技术职称高级工程师电话15177251909成立时间2008年4月员工总人数：132企业资质等级一级资质其中项目经理7营业执照号200800504064高级职称人员15注册资金三千六百万元中级职称人员25开户银行中国农业银行初级职称人员40账号6228210850009352910技工45经营范围1、房屋建筑工程总承包一级11、园林古建筑工程专业承包一级2、市政公用工程施工总承包一级12、体育场地设施工程专业承包一级3、机电安装工程施工总承包一级13、环保工程专业承包一级4、建筑装修装饰工程总承包一级14、管道工程专业一级5、钢结构工程专业承包一级15、化工石油工程专业承包一级6、冶炼工程施工总承包一级16、建筑防水工程承包一级7、地基与基础工程总承包一级17、机场场道工程专业一级8、土石方工程专业承包一级18、堤防工程专业承包一级9、建筑幕墙工程专业承包一级19、起重设备安装工程专业承包一级10、消防设施工程专业承包一级20、高耸构筑物专业一级备注123123n1.营业执照副本2.年检合格的证明材料3．资质证书副本4.安全生产许可证123n六、近年财务状况表财务状况（单位）近三年2009年度2010年度2011年度1、总资产25,480,000元28,550,000元36,120,000元2、流动资产8,507,000元9,522,000元12,050,000元3、总负债7,121,000元7,957,000元9,215,000元4、流动负债1,271,000元1,480,000元1,592,000元5、税前利润4,497,000元4,724,000元5,275,000元6、税后利润3,822,450元4,015,400元5,011,250元附：2009年至2011年经审计的财务报表，包括资产负债表、损益表和现金流量表。2012年财务预测报告123n七、近年完成的获奖项目和类似项目情况表项目名称广西·柳州·西环春晓项目所在地柳州市高新沿江路发包人名称柳州市城市投资建设有限公司发包人地址柳州市西堤路路X号发包人电话0772-2681571合同价格约400万元开工日期2009年2月竣工日期2009年8月承担的工作按施工图纸范围施工工程质量合格项目经理XXX技术负责人XXX总监理工程师XXX项目描述工程涉及:建筑主体、装饰工程、园林绿化、道路排水。备注附合同协议书和竣工验收意见书复印件123n项目名称柳州市航银路二级道路工程项目所在地柳州市航银路县发包人名称柳州市城乡投资建设发展有限公司发包人地址柳州市燎原路8号发包人电话0772-4848158合同价格185万元开工日期2010年2月竣工日期2010年4月承担的工作柳州市燎原路二级道路工程施工等设计图纸所包含的内容工程质量国家标准规定合格标准项目经理刘裕营技术负责人王其生总监理工程师杨福仁项目描述第一段：起点X,终点X，总长XM路基土、石方的高挖、高填、压实和排水管道的施工；路面级配碎石、水泥稳定碎石的级配和压实度；砼路面的振捣、割缝等施工；同时策划好质量、进度、安全文明施工的过程。施工中强化项目管理，统一协调好人、材、物及施工流水作业，质量、安全归口管理落实、责任到人。备注附合同协议书和竣工验收意见书复印件123n八、正在施工和新承接的项目情况表项目名称柳州市第十八中学第二教学楼项目所在地柳州市柳太路发包人名称柳州市第十八中学基建处发包人地址柳州市柳太路489号发包人电话0772-1875457签约合同价497万元开工日期2011年12月计划竣工日期2012年5月承担的工作按施工图纸范围施工工程质量合格项目经理XX技术负责人XX总监理工程师XXX项目描述采用BT模式。工程涉及:建筑主体、装饰工程、园林绿化、道路排水。备注附中标通知书和合同协议书复印件123n九、近年发生的有可能影响本工程实施的诉讼及仲裁情况无123n十、项目管理机构配备情况表职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别项目数主要项目名称项目经理XXX工程师注册建造师一级无无项目副经理XX工程师注册建造师二级无无技术负责人XX工程师注册建造师二级无无总工长XXX工程师施工员证中级无无施工员XX工程师施工员证中级无无施工员XX工程师施工员证中级无无资料员XX助理工程师施工员证中级无无质检员XX工程师质检员证中级无无材料员XXX助理工程师材料证中级无无安全员XX工程师安全员证中级无无预算员XX工程师预算员证中级无无机械员XX助工机械员证中级无无测量员XX工程师测量员证中级无无一旦我方中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明123n十一、项目经理简历表姓名XXX性别男年龄24职务项目经理职称注册建造师学历本科参加工作时间2008年担任项目经理年限4年项目经理资格证书编号200800504274已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程造价（万元）开、竣工日期工程质量柳州八中学生公寓楼892㎡152万元2008.5－2008.9优良柳州医院职工宿舍楼1284㎡320万元2009.1－2009.6优良爱华护理学院住院楼948㎡195万元2009.8－2010.2优良辽泉小学教师办公楼356㎡122万元2010.3－2010.5优良柳州交通局办公大楼4489㎡524万元2010.5－2011.3优良注：1、配备的项目经理必须符合国家、自治区、柳州市的有关规定。2、附项目经理证书复印件（含有效年审记录），加盖投标单位公章。3、外施工企业的来桂、来邕备案证（表）中的人员配置须与投标文件相符。123n十二、项目技术人员简历表姓名XXX性别男年龄24职务技术负责人职称高级工程师学历本科参加工作时间2008年担任技术负责人年限XX年在建或已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模工程造价（万元）开、竣工日期在建或已完成工程质量山忠小学教师办公楼721㎡210万元2008.4－2008.7已完成优良路局八中学生公寓楼872㎡148万元2008.9－2010.2已完成优良大新公路局办公大楼3576㎡484万元2010.3－2010.9已完成优良注：1、附职称证复印件，加盖投标单位公章。2、外施工企业的来桂、来邕备案证（表）中的人员配置须与投标文件相符。123n十二、拟投入本工程的施工设备情况表序号机械或设备名称型号规格数量制造年份额定功率（KW）用于施工部位进场计划1自卸汽车WH34182004土方工程2塔吊QTZ4012004主体3机动翻斗车FC-1A82003基础主体装修4井架22003基础主体装修5砼搅拌机JDY3502200215基础主体装修6砂浆搅拌机200L220032.2基础主体装修7平板式振动器P2-50420050.5基础主体8插入式振动器ZK-50820051.1基础主体9钢筋弯曲机QJ40-1220023基础主体10钢筋切断机GQ5-40220025.5基础主体11钢筋调直机GT4/14220029基础主体12卷扬机220057基础主体装修13电焊机13×3-300×24200322基础主体14闪光对焊机1200323基础主体15电渣压力焊6200338基础主体16电锤620040.52基础主体17混凝土输送泵基础主体18高压无气喷涂机42002装修19冲击电钻62005装修20石材切割机102003装修21打眼机MK21222004安装施工123n十二、拟投入本工程的试验、检测仪器设备情况表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1经纬仪1套国产2006120测量、放线2水准仪2套国产2003210测量3吊垂40个国产1999420检测4水平尺7个国产2006164检测5钢卷尺30个国产2005137检测6789101112131415161718123n19十五、拟分包项目情况表分包项目主要内容估算价格分包单位名称、地址做过同类工程的情况123n无十六、投标报价（工程量清单）123n柳州市某中学综合办公楼工程项目投标文件（第二部分：技术标）123n投标单位：广西某建筑集团第一分公司（盖章）法定代表人：（盖章）地址：广西柳州市城中区XXX号投标单位联系人：XXX联系电话：0772-2684136投标日期：二零一二年十月二十五日第一章编制依据及说明第一节编制依据一、编制原则(一)123n本施工组织设计作为指导施工的依据，设制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度控制、机械及周转材料完备、主要分部分项工程施工方案、工程质量控制方法、安全生产保证措施、文明施工方案、降低成本措施等诸多方法尽可能充分考虑，突出科学性及可能。是确保优质、低耗、安全、文明、高能完成全部施工任务的重要经济技术文件。(二)编制依据:（1)本工程设计图纸；（2)本工程的招标文件及招标答疑；（3）现行国家有关规范、标准、规程。(A)《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）(B)《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83）(C)《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-91）(D)《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）(E)《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）(F)《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）(G)《工程测量规范》（GB50026-93）(H)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（建标［2000］85号文）(I)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）(J)《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001）(K)《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）(L)《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）(M)《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2000）(N)《混凝土拌合用水标准》（JGJ63-89）(O)《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）(P)《钢结构工程施工及验收规范》（GBJ50205-95）(Q)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）(R)《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(S)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）(T)《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）(U)《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）(V)《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）(W)《外墙饰石砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）(X)、(Y)《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）(Z)《屋面工程技术规范》（GB50207-94）(AA)《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）(AB)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）(AC)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）123n(AD)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）(AE)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）（4)公司多年来同类工程的成功施工经验。（5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。（6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；（7)广西自治区和柳州市地区有关建筑工程施工的有关规定；（8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；（9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。（10)其他资料；第二节适用范围一、施工图纸内（一)地基基础工程、主体工程、楼地面装修工程、屋顶工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，其中卫生间清洁及污水排水工程、消防工程、室内外给水工程及电力通信工程不在本次招标范围内；（二)施工过程中应建设单位、监理方或设计方要求而进行的设计变更、技术处理等。二、施工图纸外（一）施工现场临时设施的布置。（二）为保证工程顺利进行而必须采取的施工方法和施工工艺。（三）施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，安全和环境保护、噪音控制等措施。（四）施工期间防洪、防雨、防火灾等措施。（五）同其他建设单位承包工程施工方的配合。（六)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。123n第二章工程概况第一节工程概述一、工程名称:柳州市某中学综合办公楼。123n二、工程地点:柳州市飞鹅路菜园屯某中学东北角。三、建设性质:非生产性项目。四、建设规模:本工程总建筑面积为3398.16平方米，地上六层，建筑高度为23.92米，一层高度为4.1米，二~六层每层高度为3.9米。五、设计单位:柳州XX建筑设计有限责任公司。六、结构形式:框架结构。第二节建筑特征一、平面形式（一）本工程为综合性办公楼，平面形式为L形；（二）建筑总体特征；（三）本工程一层为架空层、体育器材室和音乐室，二层为阅览室、图书室、教师管理室及办公室，3~4层为办公室,5层为音乐器材室、教师阅览室、化学器材室，6层为活动室、兴趣室、科技室；（四）建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，抗震防烈度6级,建筑使用年限:50年；（五）建筑层数:地面以上6层（六）建筑高度:从室内相对标高±0.000至6层屋面高度为23.75m。二、室内外装修工程（一）室内装修方法(1)地面:架空层地面水磨石地面做法参05ZJ001-9-地12；(2)楼面:走廊水磨石楼面方法参05ZJ001-24-楼6施工，卫生间为300*300防滑地砖施工参照05ZJ001-32-楼33施工，楼梯成品楼梯防滑砖按照05ZJ001-25-楼10施工，其余水磨石楼面做法参05ZJ001-24-楼6；(3)内墙面:架空层两侧内墙贴暗花瓷砖到地面以上1.2米高；走廊拦板内侧及地面贴面暗花瓷砖，走廊与教室等交接处墙面贴暗花瓷砖到地面以上1.2高；其余房间150高瓷砖踢脚，做法详参照05ZJ001-37-踢18；(4)顶棚:12厚混合砂浆找平，面层为刮腻子面漆乳胶漆详05ZJ001-94-涂29。（二）墙壁装修(1)外墙面：外墙为涂料外保温外墙，做法见桂08TJ102-23页，涂料套色详立面。三、屋面及卫生间防水工程(一)防水等级：本工程的屋面防水等级为三级；(二)防水材料：4厚SBS防水卷材；123n(三)隔热层：50厚挤塑聚苯乙烯板保温隔热层；(四)卫生间防水图纸设计不详。四、门窗工程(一)本工程采用铝合金推开窗、铝合金百叶窗，材料要求为1.2mm厚白铝，5mm厚白玻。(二)本工程门有实木门及铝合金卷门；第三节结构特征一、结构体系及基础形式（一）本工程主楼结构体系为框架结构，抗震设计等级为六度设防，基础为人工挖孔桩桩基础；（二）由于建筑单位未提供地质材料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。二、混凝土工程本工程采用商品砼，部分为现浇混凝土；三、钢筋工程本工程采用钢筋有I、II、Ⅲ级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与搭接均可；如果采用搭接焊则为单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接则为保证搭接长度为受拉钢筋1.2La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85La，且不小于200mm；钢筋锚固长度依照I级钢筋30d、II、Ⅲ级钢筋40d考虑（C20混凝土）。四、砌体强度所有墙体均是M5水泥砂浆，240厚页岩多孔砖。第四节工程地质水文情况一、土质情况场地类别为二类。二、地下水情况123n建筑单位在招标书中未提地质勘察报告，此项待进场后补充，本施工组织设计暂时按照不利即地下水位较高考虑。三、现场施工条件本工程交通比较便利，但由于处于校园内，施工场地用地较为紧张，需要合理安排；同时对施工噪音应有所要求。目前建筑单位已做好“三通一平”等的准备工作，已具备开工的条件。第三章施工总体规划第一节施工顺序一、施工顺序原则施工顺序是施工步骤上存在的客观顺序。本工程遵守“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后建筑设备”和装修施工“先内后外”和“123n外装修由上向下、内装修由下及上、收尾由上及下”的原则。二、基本要求上道工序的完成要为下道工序创造良好的条件，下道工序的施工要能够保证上道工序完好不受损伤，以减少不必要的返工浪费，确保建筑工程质量。三、施工流向施工流向是指对时间及空间的加以利用。特别是采用平行流水整体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程良好质量的保证，也是安全保证。如上部结构仍在施工时，装修提前插入的适宜时间和方位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和方位等，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的联系，一般是室内装修要等各专业系统的主要管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造最适宜的条件，土建装修可以按份层施工，因此，必须安排好时间与空间的关系，处理好穿插施工的关系。四、施工段划分本工程属于工程量不大，工期要求合理，所以不考虑划分流水段，选择依次施工方案。五、施工顺序和施工流水段根据上述原则和本工程的实际情况，确定:逐层以混凝土施工为关键线路，合理安排施工。第二节平面布置原则平面布置力求科学、合理，高效利用有限的场地资源，最大限度的满足施工要求，确保既定的质量、工期、安全、文明施工四大目标的实现。施工现场平面布置图《施工现场总平面布置图》附后第三节施工调度一、施工调度总则为了保证工程施工的实施进行和按时达到既定目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达建筑工地项目经理决策，必须建立以经理为核心的调度体系，及时反馈上级组织部门、建筑单位意见及施工中可能出现的问题，以便项目经理部作出明确安排，并及时贯彻落实下去，保证各项管理方案的顺利实施。123n调度体系运转(一)组成以项目经理为核心的领导层面，各专业管理人员都是这一层面的一个成员。(二)定期按时召开有建设单位、上级监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。(三)每星期召开各专业人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。(四)协调好各专业工长的工作。组织好工程的施工衔接，合理安排流水作业，保证合同工期。(五)监督检查施工计划和工程合同的进行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳执行状态，保证施工生产正常进行。(六)做好天气预报的工作，避免因天气变化对工程施工造成的不利的影响。二、总平面管理根据现场的实际情况，结合整体工程量的分布及工期要求、施工程序，进行科学合适的施工总平面布置及管理能够有效地提高施工效率，同时避免重复工作等影响工程进度的情况出现。（一）现场实际情况(1)本工程场地呈长方形，场地前即为公路,具有很良好的交通条件；现场场地非常的宽敞，具有良好的条件,材料进退场都很方便。(2)施工用水、用电已由建筑单位接入现场,现在场地周围城市排水沟渠已经施工完毕,在开工后,场内施工排水必须经过处理后排放;现场基本具备“三通一平”条件，可以进入场地进行施工工作；（二）总体规划（1）封闭施工公司在施工过程中将采取闭合施工进行施工作业，封闭施工主要是:采用高围墙或其他隔离障将施工现场与外部做隔绝，并且设置专人值班不给无关人员进入现场；对建筑采实体取脚手架及安全网做立面和平面封闭，保持整洁美观大方，避免高空坠物、坠人事件的可能出现；（2）场内道路考虑在现场沿围墙边及临时场地边绕建筑物一圈设置5m宽场内施工道路，施工道路采用狗石铺底，公分石作面经压实处理。并且在入口安排值班室（3）生产性临时设施生产性临时设施包括材料用地(堆放小型配件、工具、劳动用品、生活设施等)、配电房，(存放配电柜)、钢筋加工场(作为钢筋加工、焊接的主要生产场地)。（4）办公临时设施123n包括值班室(作为保卫、进场的人登记场所)、办公室(管理人员办公、会议场所)。办公室为一层，包括建筑单位现场办公及休息，面积220m2。（5）生活性临时设施a.管理人员:考虑每晚有12人（含建设单位、监理单位）现场值班，设置4间宿舍，每间9m2，其中建设单位一间，监理单位一间，施工单位两间，共计36m2。b.工人宿舍:考虑120人现场居住，每人按照2m2考虑，需要240m2，由于采用高低床，实际每人使用面积在4m2范围，满足实际要求。c.生活性临时设施(6)临时材料堆放场地现场临时材料堆放场地分区堆放，考虑工作就位方便，采用露天堆放钢材、模板、构件等。配备防雨、防风材料，面积约120m2。钢筋堆场在钢筋加工场旁边设置，搭棚遮盖。(7)临时用水施工现场水源由市政供给，设在现场西南角，给水管径100mm。由于本工程采用商品混凝土进行施工，施工用水较小，施工期间的现场用水计算主要考虑消防用水量，将施工用水和消防用水合一计算。a.消防管线布置地面消防管线根据安排沿建筑物四周环状布置于场区道路旁，距路边1米；楼层消防用水通过在现场南侧水内的水泵加压供给。楼内设一根立管，每层布置小支管。同时，每层甩出一个施工用阀嘴作为施工用水。b.消火栓布置根据《柳州市建筑工程施工现场消防安全管理办法》，选水量10L/s。在施工现场均匀布置6个临时消防；沿建筑物四周每50米设一个消火栓，共2个。满足现场防火要求。c.施工工地总用水施工用水主要为混凝土、砌筑工程、抹灰工程等用水，用水量不大，加上工地生活用水，生活用水以及消防水。详细的施工工地总用水计算如下：工地用水q1=1.05*(1136521/360)*(1.5/8/3600)=0.272(L/S)机械用水：由于需要用水的机械数量极少，所以忽略不计。工地生活用水：q3=67*40*1.3/(8*3600)=0.12(L/S)工地生活区用水：q4=120*80*2.5/(24*3600)=0.28(L/S)消防用水q5=10L/S由于（q1+q2+q3+q4）25d，Ⅱ级钢筋>30d，Ⅰ级钢筋>40d。钢筋保护层厚度按设计规范确定，钢筋保护层垫块用砂浆专门预制，垫块应布置成梅花形，其相互间距不大于1m。为了保证梁柱核芯区钢筋加密箍的绑扎质量，采取先支框架梁底模，然后绑扎框架梁钢筋，待绑扎好柱梁核芯区加密箍后再封侧模。补柱头模，对柱子主筋采用加焊箍筋于板面钢筋上固定的方法保证位置准确。为保证顶层柱筋的水平标高，顶层柱筋采用搭接接头，搭接长度45d，接头错开间距35d。三、工序流程放样→下料、校正→制作→安装、绑扎成形。钢筋工艺流程控制程序如图05所示：见下一页《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204——2002施工图纸前期工作技术交底钢筋、焊条、焊剂材料准备焊条烘焙钢筋调直、除锈保护层垫块制作钢筋焊工考试合格焊接试件试验合格作业条件钢材材质试验合格模板验收合格弯曲钢筋下料施工弯钩弯起钢筋制作123n箍筋成型绑扎、安装焊接根据《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96钢筋结构形体的几何尺寸模板拆除（应在砼强度能保证不受损坏的情况下进行）预埋件的位置和标高量性验收保护层垫块的设置（绑扎）钢筋、钢板的材质合格和试验报告焊件试件试验报告隐蔽工程验收记录钢筋安装、配置钢筋的级别、直径、根数和间距根据《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88四、质量控制钢筋工程中，钢筋翻样和安装是影响钢筋质量的关键工序，因此钢筋工长应严格按设计规范要求认真计算绘出草图，经项目经理部技术负责人审批后按单制作，并分类堆放，做好挂牌和保护工作，防止混乱、变形、遗失，安装过程中，严格按设计部位，板钢筋采用弹墨线，对线绑扎，并严格按设计部位、规格、数量、品种进行认真绑扎，关键部位，应绘制安装大样图，做好成品保护工作，技术和质量监督人员，对每批进场的钢筋要向供料单位索取材质检验证明，并经现场取样，合格后方能进行下一道工序的工作。第九节焊接工程一、钢筋闪光焊对焊工艺根据钢筋品种、直径和所用焊机功率大小选用连续闪光焊、预热闪光焊、闪光一预热一闪光焊。对于可焊性差的钢筋，对焊后宜采用通电热处理措施，以改善接头塑性。二、连续闪光焊123n工艺过程包括连续闪光和顶锻过程。施焊时，先闭合一次电路，使两钢筋端面轻微接触，此时端面的间隙中即喷射出火花般熔化的金属微粒一闪光，接着徐徐移动钢筋使两端面仍保持轻微接触。形成连续闪光。当闪光到预定的长度，使钢筋端头加热到将近熔点时，就以一定的压力迅速进行顶锻。三、预热闪光焊（一）工艺过程包括一次闪光、预热。二次闪光及顶锻等过程。一次闪光是将钢筋端面闪平。（二）预热方法(1)连续闪光预热是使两钢筋端面交替地轻微接触和分开，发出断续闪光来实现预热。(2)电阻预热是在两钢筋端面一直紧密接触用脉冲电流或交替紧密接触与分开，产生电阻热（不闪光）来实现预热，此法所需功率较大。二次闪光与顶锻过程同连续闪光焊。四、预热闪光焊是在预热闪光焊前加一次闪光过程，工艺过程包括一次闪光、预热、二次闪光及顶锻过程，施焊时首先连续闪光，然后同预热闪光焊。焊接钢筋直径较粗时，宜用此法。五、焊后通电热处理方法是焊毕松开夹具，放大钳口距，再夹紧钢筋；接头降温至暗黑后，即采取低频脉冲式通电加热，当加热至钢筋表面呈暗红色或桔红式时，通电结束；松开夹具，待钢筋冷却后取下钢筋。六、搭接焊(一)适用范围搭接焊适用于Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级钢筋的焊接，(二)操作要点除注意对钢筋搭接部位的预弯，确保两钢筋轴线相重合之外，其余则与帮条焊工艺基本相同。第十节模板工程施工一、概述本工程模板施工框架柱的施工主要采用钢模板，梁，板模板主要采用20mm123n厚胶合板，钢木混合支撑。为了保证质量和施工进度，为本工程配备400m2钢模板，400m2的胶合板，50tφ48钢管（含脚手架用料）。二、支模架搭设模板支撑体系采用符合国家标准的￠48、3.5mm厚普碳钢管架，并严格按满堂红架要求搭设、钢管、扣件等材质须经验收合格后方可使用，不得使用变形过大、压扁、压弯或有裂纹等损伤严重的钢管及锈蚀严重，螺杆脱丝等有质量隐患的扣件，项目部将定时对进场模板材料进行检查。(一)支撑架搭设方式如下：（1）竖向支撑立杆基础：首层支模架立杆基础落在±0.00砼地面上，立杆底部要求设垫块。（2）立杆间距：根据梁板荷载不同的特点，根据施工经验和计算得出，采用三种不同间距。a.板：立杆纵横间距均不大于1200mm.b.宽度b<900mm，高度h<1500mm的梁：双排立杆，纵向间距不大于800mm。c.宽度b≥900mm，高度h≥1500mm的梁：三排立杆，梁下中轴处一排，纵向间距不大于500mm。（3）坚向支撑必须保证竖直，由项目质安员吊线验收。（二）横向支撑（1）扫脚杆：离地100mm，纵横满设，纵向的扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上方150mm处的立杆上，横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆上方的立杆上。（2）大横杆：步高不大于1500mm，纵横满设。（3）梁下承力小横杆：为保障荷载能竖直向下传递。应紧靠立杆设置，且沿梁纵向每两根立杆之间增设一根，承力小横杆须加设防滑扣件（保险扣），该扣件应紧靠主节点处的扣件。（三）斜向支撑和剪刀撑：在梁两侧每隔一根立杆设一道斜撑，斜撑中部在与其它杆件相交外均用旋转扣件联结，大梁支模架每隔四排立杆加设一道横向剪刀撑，剪刀撑角度为55°—65°为宜，满堂模板支架四边与中间每隔四排立杆应设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置，高于4m的模板支架，其两端与中间每隔四排应从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪刀撑。（四）杆件接长：123n立杆接长除顶步架可采用搭接外，其余各步接头必须采用对接扣件连接，立杆用对接扣件接长，对接扣应交错布置，相邻两根立杆的接头不得设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相邻接头在高度方向错开的距离不宜小于500mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3，搭接采用活动扣件接驳，钢管接驳长度不得小1000mm，接驳用扣件不得少于3个旋转扣件固定，严禁采用铰接接力杆，或上部立杆在水平上设受力支点。接头位置要错开，且须设置在不同的网格内。（五）搭设要求：杆件搭设要求横杆竖直，平整通顺，连接牢固、受荷安全、有安全操作空间。竖杆下部采用垫块垫牢，所有主受力结点处加设保险扣件加固，局部小梁支模架立杆采用单根立杆时，立杆应设置在梁模板中心处，其偏心距不应大于25mm，项目部技术人员和质安员在支模架搭设完毕以后应参照施工组织设计和有关规范要求组织进行详细的检查，严防支撑体系不牢固发生塌模现象。（六）模板配制：根据该工程规模及结构特点，柱、梁板、楼梯按清水构件要求制作，安装，梁板模板：散拼散拆，每块平板模板应逐一编号，以方便上层结构施工对号支设。墙柱模：本工程柱网密，柱施工量大，且墙柱施工质量的好坏，直接影响到整个工程的质量和观感，能否组织好柱的施工至关重要，故采用现场制作的定型模板，按不同规格和数量配备柱、圆柱、墙定型模板，分件拼拆，定位连续翻转。（七）支模所有螺杆制作母材、蝴蝶扣、钢垫片、槽钢等均须进行严格检验，符合要求方可用于施工中，所有模板安装按分段小节拍自然流水组织施工。（1）柱支模a.柱模安装前，先将柱清理干净，根据控制线弹好模板线，并用￠20短钢筋焊在柱立筋上，作为模板定位装置。b.模板采用12mm厚竹胶合板模板，配备三层数量。按图纸尺寸制作柱侧模板并编号，散装散拆，定位连续翻转；木枋采用60×80mm杉木枋，木枋间距不大于150mm，柱转角处木枋一定要顶严、靠实，并用木楔塞紧。模板相拼接的细缝应用胶带封严，防止漏浆。c.柱模制作时应按施工图柱子的几何尺寸，按标准加工成定型模板进行编号，安装时对号入座，梁头模板插入柱头模板上，以保证柱头几何尺寸准确，阴阳线条分明。d.柱箍采用8号槽钢，由￠14圆钢螺杆和钢垫片对拉，柱箍间距不大于500mm，支模用钢垫片规格为80×80×8mm,螺杆端头螺母为2个，对拉螺杆的材料质量应严格验收。e.柱断面b(h)≤800时只须在外侧用槽钢打箍。b(h)≥800时除在外侧打箍外，还须在中部设￠14穿柱对拉螺杆一道。竖向间距不大于500mm，穿柱对拉螺杆外套硬塑管。f.柱支模大样见图06123n柱子支模示意图06(2)梁板支模a.模板采用12mm厚竹双面覆膜模板，配备四层数量，模板采用连续翻转，适时进行补充；支撑：采用Φ48×3.5普通钢管支撑，双排立杆，纵向间距不大于800㎜，配备四层数量，连续翻转。木枋采用60mm×80mm杉枋，木枋间距不大于15cm，楼板模板要求拼装严密、表面平整如缝隙过大时用胶带纸粘贴，避免漏浆。b.梁高h≤500时不设穿梁对拉螺杆。5001400时沿梁高不超过500mm即设一道￠12对拉螺杆（外套硬塑管）水平间距不大于600mmc.￠12对拉螺杆每端蝴蝶扣不小于2个，高度大于1400mm的大梁不少于3个，螺杆端头螺母不于2个。d.钢管脚手架支撑横杆下用双扣件，井字梁交叉处加撑一根立杆。e.弧形梁支模前要放大样，楼梯支模前须对其标高尺寸进行认真复核。f.当梁跨超过4m时，应按要求起拱，起拱高度为梁跨2‰—3‰。梁、板支模示意图007所示：123n图07梁、板支模示意图（3）框架梁、柱、墙轴线通直、位置准确、尺寸偏差符合GB50204—2002规范要求。三、模板的拆除(一)墙、柱模板及梁侧模必须在墙、柱、梁混凝土浇筑48h后方可拆除。(二)宽度≤2.0m的板，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的50%时方可拆除；跨度在2.0m～8.0m之间的板，必须在混凝土试块自然养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除。(三)跨度≤8.0m之间的梁，必须在混凝土试块自然养护达到设计混凝土强度标准值的75%时方可拆除；跨度大于8.0m的梁，必须在混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的100%时方可拆除。(四)所有悬挑构件均须待混凝土试块常规养护达到设计混凝土强度标准值的123n100%时方可拆除底模。(五)已经拆除模板支架的结构，在混凝土达到设计强度以后，才允许承受计算荷载，施工中严禁堆放过量的建筑材料。四、模板工程施工工艺流程模板工程施工工艺流程图08如下：（下一页）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204——2002施工图纸前期工作材料、支承件、卡具技术交底材料准备隔离剂模板设计数据（承载力、刚度和稳定性）基础承载力满足施工前荷载要求作业条件排水措施雨季施工技术措施123n支架安装基础模板安装立柱模板安装施工支撑体系工预埋件位置准确预留孔标高、中心线、垂直度量性压缩变形或弹性挠度模板拆除（应在砼强度能保证不受损坏的情况下进行）验收模板设计资料材料预埋件和预埋洞模板安装的几何尺寸《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301—88模板工程施工工艺流程控制程序图08第十一节混凝土工程施工方法一、混凝土供应（一）原材料本工程采用预拌商品混凝土。施工前技术人员应根据施工进的需要，认真编制好预拌混凝土供应的计划。根据本工程的实际情况和需求，对预拌混凝土做出如下要求：(1)水泥：水泥应选用普通硅酸盐水泥，水泥强度等级且，不应低于32.5MPa；冬季施工选用普通硅酸盐水泥及硅酸盐水泥，水泥强度等级不得低于42.5MPa。结构墙体混凝土应采用同一种粉煤灰，同一牌号、同一品种水泥，以保证外观颜色一致；(2)粗骨料：粒径，级配良，针片状颗粒含量不应大于10%，含泥量按重量不应大于1.0%，且泥块含量不得大于0.5%；(3)123n细骨料：通过0.315mm筛孔的砂不应少于15%。含泥量不得大于3.0%，防水混凝土含泥量不得大于1%，泥块含量不得大于1.0%；(3)粉煤灰：粉煤灰等级应不低于Ⅱ级，混凝土中粉煤灰的掺量为18%~20%；(5)外加剂：外加剂的掺加应根据施工部位及季节等符合相关规定的要求。（二）混凝土运输预拌混凝土运输必须保证匀速、准时到场，并取样进行坍落度试验，同时观察混凝土的粘聚性和保水性，符合要求后由现场专人负责签收。二、混凝土浇筑与振捣（一）施工准备工作(1)各种施工机具落实到位，对各种机具进行检查，避免施工中出现机器故障，造成不必要的停工；(2)搭好临时电源线路，安全防护措施、操作台等；浇筑混凝土时要铺好跳板，跳板支在预先制作好的钢筋支架上，不得直接铺放在钢筋网片上。跳板应具有一定的宽度，待混凝土浇到一定的位置，随浇随撤掉钢筋支架；。(3)作好工人尤其是机器操作手的班前集中交底工作，使工人做到心中有数。岗位人员落实到位，责任到人；(4)会同质量检查员对该施工段钢筋工程、模板工程的施工质量进行验收，发现问题及时下发整改通知书给上道工序专业工程师。待整改后报监理工程师签字认可后再进行本道工序的施工；(5)确定此次浇筑混凝土的值班人员及具体分工。（二）混凝土浇筑(1)墙、柱混凝土浇筑新浇混凝土与下部混凝土结合处，先在底部填厚与混凝土内砂浆成份相同的同强度等级水泥砂浆。混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度450mm左右，并用尺杆进行严格控制。浇筑应连续进行，间隔时间不宜超过3h。门窗洞口两侧应同时振捣，避免洞口形。地下室内外墙体之间，应按是否渗设置拦砼网，先浇筑抗混凝土，再浇普通混凝土，两种不同混凝土禁止混用；(2)梁、板、楼梯混凝土浇筑梁、板混凝土同时浇筑，采用随浇随振捣，随刮随抹平。用插入式振捣器振捣密，刮杆刮平，在混凝土初凝前用木抹子抹平，在终凝前再进行二次抹压，保证混凝土表面，特别是大风、燥热天气浇筑时应加强抹压工作，防止出现塑性与干缩裂缝；(3)后浇带混凝土浇筑后浇带在浇筑前，须将整个混凝土表面按照施工缝的要求进行处理。根据设计要求，后浇带待结构封顶后根据沉降观测结果确定浇筑时间，采用比原构件高一等级的混凝土浇筑，内掺微膨胀剂，认真振捣密实；(4)施工缝底板与外墙水平施工缝留在底板上，做平口形式。墙体垂直施工缝留设在门窗洞口过梁跨中1/3范内，采用快易收口网封挡；123n墙体的水平施工缝分两次留设，第一次留在顶板底标高以上25mm处，第二次留在顶板顶标高处。墙体在框架梁处按梁的截面尺寸及梁筋锚固长度出梁豁。框架柱施工缝留置在梁底标以上25mm处。顶板施工缝留置于跨中1/3处，采用快易收口网封挡。楼梯施工缝高在平台板1/3处，楼梯梁处按梁的截面尺寸及梁筋锚固长度留出梁豁，采用快易收口网封挡。后浇带作为自然施工缝。（三）混凝土振捣振捣时要求不能漏振，也不能过振。混凝土浇筑过程中的振捣各个施工部位时责任到人，细化具体部位，做好各个部位的振捣记录。拆模后各个部位的振捣质量反馈给各个振捣手，促使其改进工作，达到提高混凝土振捣质量的目的。柱、墙、梁混凝土均采用插入式振捣器振捣，振捣厚度不得大于振捣棒的长度。混凝土的振捣采用随浇筑随振捣，振捣棒垂直插入混凝土，插入到下层尚未初凝的混凝土中约50～100mm，以使上下层互相结合；操作时要做到快插慢拔，防止出现分层离析和空洞缺陷。振捣器的插入点要均匀排列，排列方式采用行列式和交错式两种，由振捣手灵活掌握。插点间距不超过500mm，振捣器距模板应大于20cm；用振捣器振捣时应避免碰振钢筋、模板、吊环及预埋件。在分层浇筑混凝土过程中，浇筑首层混凝土时注意不要将振捣器插到已经浇筑并初凝的混凝土上。三、混凝土养护混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。在混凝土浇筑完毕后的12小时以内对混凝土表现进行养护，普通混凝土养时间不少于7天，掺缓凝型外加剂和抗渗混凝土养护时间为14天。后浇带处混凝土养护时间为28天。常温施工时竖向结构拆模后裹塑料布并浇水养护；水平结构拆模后立即浇水养护。浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同。冬季施工水平结构混凝土浇筑后先用塑料薄膜封闭覆盖，再用一层保温毡满铺进行保温养护处理；竖向结构及梁的混凝土浇筑后先在结构表面喷刷一层水质养护膜，再在结构面上覆盖阻燃保温毡一层。四、质量标准（一）主控项目(1)结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：a.每拌制100盘且不超过的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；b.每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；c.当一次连续浇筑超过时，同一配合比的混凝土每取样不得少于一次；123nd.每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；e.每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。(2)对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定；(3)现浇结构的外观质量不应有严重缺陷；(4)现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。（二）一般项目混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：(1)应在浇筑完毕后的12小时以内对混凝土加以覆盖并保湿养护；(2)混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14天；(3)浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水相同；(4)采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；(5)混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。第十二节砌体工程施工技术方案一、材料（一）砖砖的品种、强度等级等必须符合设计要求，并且应规格一致有出厂合格证明及试验单；（二）泥品种与强度等级等应根据砌体部位及所处环境选择，本工程应采用大厂生产的P.S32.5、42.5号普通硅酸盐水泥及P.O32.5、42.5矿渣硅酸盐水泥；应有出厂合格证明及试验报告方可使用；不同品种的水泥应不得混合使用。（三）砂宜采用中砂。配制水泥砂浆及水泥混合砂浆的强度等级大于，等于M5时，砂的含泥量不应超过5%，砂浆强度等级不应小于M5时，且砂的含泥量不应超过10%。（四）水直接采用学校水资源。123n（五）掺合料石灰膏:熟化时间应不少于7d，并且严禁使用脱水硬化的石灰膏。其他掺合料:聚丙烯纤维、粉煤灰等掺量应经公司试验室试验决定。（六）其他材料拉结钢筋、预埋件、木砖、防水粉的等均应符合设计要求。二、操作工艺（一）拌制砂浆:(1)砂浆采用机械的拌合，手推车上料，磅称计量。材料的运输主要采用井字架作垂直的运输，人工手推车作水平的运输。(2)根据试验提供的砂浆配合比进行配料的称量，水泥配料精确度的控制在2%以内；砂、石灰膏等配料的精确度控制在±5%以内。(3)砂浆拌合的投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水。拌和时间的自投料完毕算起，不得少于1.5min。(4)砂浆应改随拌随用，水泥砂浆及水泥混合砂浆必须分别在拌成后的3h和4h内使用完毕。（二）组砌方法(1)砖墙砌筑应，上下错缝，内外搭砌、灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度一般为8～10mm，但是不应小于8mm，也不应大于12mm。(2)砖墙的转角处还有交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有的填充墙在互相连接、转角处及与混凝土墙的连接处均应沿墙高设置2Φ6@500的通长拉结筋。对不能同时砌筑然而又必须留置的临地问断处，应砌成斜搓。如临时间断处留斜槎的确有困难时，除转角处外，也可留直槎。但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋滴数量按每12cm墙厚放置一根直径为6mm的钢筋，且间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90°弯钩。(3)隔墙及填充墙的顶面与上部结构接触处用侧砖或立砖斜砌挤紧。（三）墙砌筑(1)施工顺序:弹划平面线→检查柱，墙上的预留连结筋，遗留的必须补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁→顶部砌体。(2)排砖撂底:一般外墙的第一皮砖撂底时，横墙应排，丁砖。根据已弹出的窗门洞的位置墨线，核对门窗间墙、附墙柱（垛）的长度尺寸是否的符合排砖模，如若不合模数时，则要考虑好砍砖及的排放的位置。所砍的砖或丁砖必须在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其他不明显滴部位。(3)选砖:123n选择棱角整齐、与无弯曲裂纹、规格基本一致的砖；(4)盘角:砌墙前首先应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不应超过五皮，并应及时，进行吊靠，如发现偏差及时修整。盘角时的要仔细对照皮数杆的砖层数及标高，控制好灰缝大，和小水平灰缝均匀一致。且每次盘角砌筑后应检查，平整度及垂直度完全符合要求后才可以挂线砌墙。(5)挂线砌筑一砖厚及以下者，采用道单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者。必须双面挂线。如果长墙几个人同时砌筑，共享一根通线，中间应设几个支线点；小线要拉紧。每皮砖都要穿线看平，及使水平缝均匀一致，平直通顺。(6)砌砖砌砖宜采用的挤浆法，或采用“三一砌砖法”。三一砌砖法的的操作要领是一铲灰、一块砖，一挤揉，并随手将挤出的砂浆刮去，操作时砖块要放平、跟线。砌筑非人操作过程中，以分段控制游丁走缝与乱缝。经常进行自检，并且如发现有偏差，应随时纠正，严禁事后采用的撞砖纠正。应随砌随将溢出砖墙面的灰块的刮除。内外墙的转角处的严禁留直槎，其他临时间断处，留槎的做法的必须符合施工规范的规定。（四）木砖预埋:木砖应经防腐处理候，预埋时小头在外。大头在内，数量按洞口高度确定。洞口高度在1.2m以内者，每边放2块，的高度在2～3m者每边放4块。预埋木砖滴部位一般在洞口上下的四皮砖处开始，中间要均匀分布。门窗洞口考虑预留后应安装门窗框，要注意门窗洞口宽度及标高符合设计要求。（五）门窗过梁门窗过梁在的砖墙上的支承长度不小于240mm；当支承长度的不足时，应将过梁与混凝土柱、墙直接的连接处理。当门窗洞边无砖墩搁置的过梁时，采用在相应洞顶位置的混凝土、柱上预埋铁件或插筋，以便和过梁中滴钢筋焊接。安装过梁、梁垫时，其标高，位置及型号必须符合设计图纸滴要求，坐浆饱满。如坐浆厚度超过20mm时，必须要用细石混凝土铺垫，并且过梁两端伸入支座滴长度应一致。（六）当墙高≥4m时，在墙高一半处或门顶，和设一道通长钢筋混凝土圈梁。（七）当填充墙体与梁板交接处顶砖斜砌顶紧。（八）墙体及柱连接时按规范要求的设置拉接筋，以加强墙体与柱滴连接，其示意图如09：123n三、技术标准(一)砖的品种、且强度等级必须符合设计要求。(二)砂浆品种还有符合设计要求，且强度必须符合下列规定:（1)同品种、同强度等级的砂浆各组试块的平均强度的不小于1.0fm·k。（2)任意一组试块滴强度不小于0.75fm·k。(3)砌体砂浆必须密实饱满。实心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度不少于80%。(4)内外填充墙均按清水墙滴标准施工。第十三节脚手架工程一、脚手架搭设（一）基础阶段基础阶段外脚手架主要用于基础结构施工及地下室外墙防水施工，使用扣件式脚手架。由于工作面狭小，用采单排脚手架，立杆间距1.5m，横杆间距1.5m，迎结构面与外墙穿墙螺栓拉结。其他工作面宽敞部位采用双排脚手架，架宽0.8m，步高1.5m，立杆间距1.5m，迎结构面与外墙穿墙螺栓拉结。基础内脚手架：满堂脚手架。（二）结构阶段(1)外脚手架：在主体结构施工过程中，建筑物周围搭设双排钢管扣件式落地外脚手架，满挂密眼网，施工操作层满铺脚手板。外脚手架采用双立杆搭设形式。结构施工中，设一个落地式受料平台，负责楼层的材料倒运；123n(2)内脚手架：采用满堂脚手架；(3)装修阶段：采用双排钢管扣件式落地外脚手架。在结构外脚手架搭设时应考虑外装修的需要，按装修脚手架进行设计，内脚手架采用满堂脚手架；二、脚手架验收与安全事项(一)脚手架安装完毕，必须经过安全部门全面检查合格后，才能投入使用；(二)在主体施工阶段，模板支撑系统不得支撑在架体上；(三)架体外围和架体底部均应满挂安全网；(四)组织专业小组负责脚手架的安装、升降、维修和安全监护。任何人不得改动架子的构造；(五)安全员负责经常检查承力托、挑梁等焊接结构的焊缝是否有开焊及漏焊，检查承力架是否完好，穿墙螺栓、圆钢拉杆、钢丝绳拉杆是否完好无损。三、脚手架拆除拆除脚手架时，应符合下列规定：(1)拆除时由上而下进行，不得上下同时拆除；(2)连墙件应随脚手架逐层拆除，不得先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；(3)当脚手架拆至下部最后一根立杆时，应先在适当位置加设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。第十四节机电预留预埋机电安装在主体施工阶段主要进行两方面的工作，一是做好各种管道的预留孔洞，二是要配合土建电气预埋。施工前，对施工人员进行全面的安全、质量技术交底，施工中严格执行国家现行的标准规范。一、预留孔洞预留孔洞的施工工艺如下：套管、模具制作→测量放线→标记位置→放置套管、模具→固定套管、模具→防腐处理→浇筑混凝土。二、电气钢管预埋电气钢管预埋工艺如下：预制加工→测定盒箱位置→固定盒箱→钢管敷设连接→钢管固定→跨接地线→防腐处理→浇筑混凝土→箱盒刷防腐→箱盒加盖板。123n第十五节屋面防水屋面为有组织排水。不上人屋面做法由下到上依次为：15厚板底抹灰；110厚钢筋混凝土结构层表面清扫干净，找坡3%；20厚1:3水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；4厚SBS防水卷材；50厚挤塑聚苯乙烯板保温隔热层；20厚1:2.5水泥砂浆保护层；40厚C20细石砼，内配双向φ4钢筋双向，20厚1:2水泥砂浆面层。（一）材料（1）水泥：选用32.5#复合硅酸盐水泥（2）砂：中砂，含泥量＜3％，级配良好，空隙率小（3）防水材料：4厚SBS改性沥青防水卷材、石油沥青卷材（4）保温材料：50厚挤塑聚苯乙烯板保温隔热层（二）作业条件（1）水泥膨胀珍珠岩保温层及找平层施工前，结构层进行隐蔽工程验收，办理检查手续；（2）各种穿过屋面预埋管件。（3）根据设计要求的分格缝弹线，找好规矩，进行彻底清扫。（三）操作工艺屋面结构→找平层→防水卷材→保温隔热层→保护层→石油沥青卷材→屋面面层（1）基层处理：将找平层松散杂物清扫干净，凸出基层的硬块剔平扫净，在抹找坡层以前，对基层洒水湿润，但不能将水浇透，适当掌握，再用1：3水泥砂浆找平层找坡3%。（2）4厚SBS防水卷材。（3）保温层施工完成后，应及时进行下道工序，抹找平层和防水层施工。雨季施工时，应采取遮盖措施，防止雨淋。（4）下雨和五级风以上不得铺设松散保温层。（5）进行上层水泥砂浆找平层时，应在保温层上铺一层塑料薄膜隔水物，以阻止水泥砂浆中水分被吸收，造成砂浆缺水，强度降低，也会使保温层中含水而降低保温层保温性能。（6）为了准确控制铺设的厚度，可在屋面上每隔1m摆放保温层厚度的木条做为厚度标准。（四）防水层施工（1）工艺流程：清理基层→涂刷涂膜防水层→按设计要求做4厚SBS改性沥青防水卷材防水层→闭水实验123n（2）底胶施工：在基层基本干燥后，用塑料或橡皮刮板均匀刷一层SBS粘结剂，涂刮时用力要均匀一致，不得一次涂成，应分层分遍涂刷，涂层应厚薄均匀，表面平整；（3）防水层施工：在底胶固化24小时后，对所抹SBS改性沥青防水卷材的空鼓、气孔、砂、卷进涂层的灰尘、涂层伤痕和固化不良等进行修补，刮涂粘结剂，涂刮的方向必须与第一层的涂刷方向垂直，涂刷总厚度按设计；铺贴卷材按长边搭缝不小于15cm，短边搭缝不小于10cm，上下及相邻两幅的搭接缝错开1/3幅宽，上下两层不得互相垂直铺贴，同时布胶均匀、铺刮均匀，不得有气泡、皱折、破损等现象。（4）特殊部位处理：突出屋面的管子根部、地漏、排水管等特殊部位进行细部防水处理，一般增设一道SBS改性沥青防水卷材防水附加层。（五）施工注意事项（1）找平层：找平层严格控制水灰比，冲筋距离不要过大，随铺灰随刮平，拍实以确保强度和密实度。（2）防水层：防水层不得在雨天、大风和施工温度低于5℃环境中施工。安排好施工流向，不能过早上人，防水层全部施工完毕后，严禁人上屋面。（六）节点处理（1）水落口处理水落口分横式和竖式两种。均应设在沟底标高的最低处，水落口杯周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%，在水落口杯与找平层的接触处，应留宽20mm、深20mm的凹槽，槽内用熔胶嵌填严密。上面做2mm厚涂膜防水附加层。做法见图10：图10屋面落水口（七）防水砼结构施工（1）在完成钢筋、管道预埋件的隐蔽验收工作后,自防水砼结构施工前，模板提前浇水湿润，并将模板内的杂物清除干净；（2）选定配合比，保证砼强度等级（3）操作工艺123na.防水砼一次浇捣完毕，不留垂直施工缝。竖向水平施工缝留在底板面上300处，施工缝处设钢板止水带（电梯井除外），如图11：图11钢板止水带b.施工期间做好基坑排水工作，采用排水沟及留泥井，使地下水面低于施工面300mm，严防地下水及地面水流入基坑造成积水，影响砼的正常硬化，导致防水砼强度及抗渗性降低。c.钢筋绑扎严格按设计及验收规范要求，不能踩踏。d.止水钢板厚度为3㎜，宽度为400㎜。止水钢板焊接必须牢固且在同一水平线上，钢板在接缝处上下均为200mm。e.模板固定采用带止水片的对拉螺栓，螺栓间距为500×500，模板拆除后，沿端部将对拉螺栓切除，采用膨胀水泥砂浆填塞(见图12)。图12防水型对拉螺栓f.砼入模时的自由倾落高度不超过2m，超过2m使用下料串筒和溜槽。123ng.按配合比准确称量原材料，雨季应注意测定砂石含水率，以调整施工配合比，确定用水量。h.防水砼的施工，采用机械振捣，达到表面泛浆、无气泡排出为度，插点间距350mm，严防漏振、欠振、过振；底板砼采用分层定点、一个坡度、薄层浇筑、循环推进、一次到顶的方法浇捣，墙体采用斜面分层推进浇捣；梁板采用退浇法浇筑。i.机械搅拌操作程序如下：开动搅拌机，相继投入石子、砂子、水泥UEA砼膨胀剂，干拌0.5～1分钟，再边拌边分三次将拌合用水加入，加水后继续拌1～2分钟。j.砼坍落度控制在3～5cm。(4)养护常温下混凝土浇筑后4小时覆盖并浇水养护，3天内每天浇水4～6次，3天后每天浇水2～3次，养护时间不少于半个月。(5)施工缝处理施工缝处在继续浇筑混凝土之前，将原砼（强度要达到1.2MPa）表面凿毛，清除浮粒并用高压水冲净保持湿润，然后涂刷1～2㎜厚的水泥净浆(内掺10％UEA砼膨胀剂)随后浇筑UEA补偿收缩砼。(6)施工注意事项a.注意严格控制水灰比；b.严格配合比、准确称量、注意检验。第十六节楼地面工程施工技术方案楼地面在装修前应先作1～2间样板，经监理单位认可方可大面积施工。楼地面找平层施工时应特别注意各类房间地面的高低差和卫生间地面的排水坡度。一、水泥砂浆面层(一)施工工艺(1)刷素水泥浆结合层:宜刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。(2)打灰饼、冲筋:根据+1m水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度，对于面积较的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。（二）泥砂浆地面操作(1)混凝土基层123n用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握成团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。水泥砂浆配比为1:2（水泥:砂），如用P.O32.5号水泥则用1:2.5的配比。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成。(2)第二遍压光:在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），要求不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。(3)第三遍压光在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。（三）养护水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间宜不少于7d。（四）技术要求面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。面层与基层结合必须牢固，无空鼓。（五）水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定:(1)合格表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于2处。(2)地漏及泛水应符合以下规定:坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。(3)踢脚线应高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于2处。(4)踏步台阶应宽度一致，相邻两步高差不大于10mm，齿角整齐，防滑条顺直。二、地砖面层（一）抹结合层(1)根据楼层水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。123n(2)浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。(3)根据冲筋厚度，用1:3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，己刷素水泥浆不得有风干现象，(4)结合层抹好后，以人站在上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。(5)对照中心线（十字线）在结合层面上弹上面砖块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。（二）块料铺贴(1)根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。(2)用水泥膏（约2～3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平整。(3)挤出的的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。（三）罐缝待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝（过大缝要拌细砂填灌），用锯未（木糠）、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。第十七节装修工程施工技术方案一、基本要求(一)装修工程施工时，室内粗装修随砌体由下往上逐层施工，外墙装饰为一次由上往下施工完成。(二)组织专业的施工班组，分别承担各分项装饰工程，实行定任务、定质量、定标准、定时间。分包到组，实行优质超产重奖，劣质重罚。保证质量，保证工期。(三)材料供应：订货前取样品交设计、建筑单位审定后方可进货，对易产生色差、规格差的材料应选择同一厂家同一批产品。材料的垂直运输，室内外装修主要用井字架解决。水平运输以人工手推车在室内楼面上进行。(四)各层装修顺序为:结构验收→顶棚抹灰→墙面抹灰→门窗框安装→门窗框边填缝→门窗框边抹灰→楼地面找平层→楼地面面层→顶棚、墙面基层浆→门窗扇安装→顶棚、墙面最后一道面层.二、抹灰工程(一)一般规定123n（1）抹灰工程的砂浆等级应符合设计要求。抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计要求选用。（2）抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可在砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（3）外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞用膨胀砂浆堵塞密实。外墙窗台、窗眉、雨篷、阳台，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。（4）室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于1.8m，每侧宽度不小于50mm。（5）水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。（6）一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级。本工程按高级抹灰施工要求:阴阳角找方，设置标筋，分层赶平。修整，表面压光。（7）厨厕、浴室天面等凡有坡水需要的地面抹灰应做成倾向出水口的坡水坡度。（8）凡面层灰浆要压光的，最后一次压光，应在灰浆初凝后（即经过铁抹子压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行。抹灰用砂宜用中砂，使用前应过筛，不宜采用特细砂。（9）抹灰用石灰膏，用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过筛，并贮存在沉淀池中。熟化时间:常温下一般不少于15d。用于罩面时，不应少于30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其他杂质。(二)工艺标准（1）所用材料品种。质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。（2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷（空鼓而不裂的面积不大于200cm2者可不计）。（3）表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正，清晰美观。（4）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面应符合以下规定:尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。（5）护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合护角符合施工规范规定、表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。（6）分格条（缝）的质量应宽度、深度均匀，平整光滑，楞角整齐。横平竖直、通顺。（7）滴水线和滴水槽流水坡向正确；滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不少于10mm，整齐一致。三、顶棚工程（一）基层处理:对板底清理干净，并用钢丝刷满刷一遍后浇水湿润。再用1:1:1水泥聚合物砂浆（水泥:108胶:123n细砂），喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到基面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。（二）据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在四周墙面上（顶板下100mm）弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜拉通线设置灰饼。（三）底灰:在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用1:1:4水泥石灰砂浆。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，厚度不宜超过7mm，待其干后，再抹1:0.5:3水泥石灰砂浆，其厚度每遍不宜超过5mm，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用抹子抹平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。（四）刮腻子：墙面天棚腻子的遍数可由平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将天棚清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将天棚刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。（五）刷第一遍涂料（乳胶漆）：涂料（乳胶漆）用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢的毛理掉。涂料（乳胶漆）使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（六）刷第二遍涂料（乳胶漆）：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细砂纸将天棚小疙瘩和排笔打磨掉，磨光滑后清扫干净。　（七）刷第三遍涂料（乳胶漆）：做法同第二遍。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。四、内墙面贴瓷砖（一）材料选定(1)瓷砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证。(2)瓷砖的吸水率不得大于10%，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。如遇规格复杂，色差悬殊时，应逐块量度挑选分类存放使用。（二）施工工艺(1)选砖:面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面积，房间大小分批类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同样规格的面砖，力求颜色均匀。(2)基层处理:123n对混凝土表面基层清理，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润，然后甩浆处理。砖墙面基层，提前一天浇水湿透。(3)抹底子灰a.吊垂直，找规矩，贴灰饼，冲筋吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法的对称性以及室内地面块料铺贴是否方正综合考虑，力求整体完美。b.将基层浇水湿润，（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺108胶的素水泥浆均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可用1:0.5:4水泥石灰砂浆），第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至七～八成后即抹第二层，厚度约为8～10mm，直至与冲筋大至相平，用木杠刮平，再用木抹子搓毛压实，划成麻面。(4)预排砖块、弹线a.预排砖块应按照设计色样要求，一个房间，一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，且不小于1/2砖。非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置，砖块排列一般自阳角开始至阴角收口和自顶棚开始至楼地面收口。b.女儿墙顶、窗顶、窗台及各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，以免渗水，引起空鼓；如遇设计没有滴水线的外墙各种腰线部位，顶面砖应压盖立面砖，正面砖最下排宜下突3mm左右，线底部面砖应以往内翘起约5mm以利滴水（鹰嘴线）。c.弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1m为宜，水平控制线一般按5～19排砖间距设一度为宜；砖块从顶棚顶往地面排列至最后一排整砖度，应弹置一度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹置高度控制线。(5)面砖a.预先将瓷砖泡水浸透凉干（一般宜隔天泡水浸透凉干备用）。b.在每一分段或分块内的面砖，均自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上），以此承托第一排面砖。c.浇水将底层灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平整，并应用木杠（压尺），校平砖面及砖上皮。d.以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可使碎块面砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙尺寸和垂直度。e.铺贴应从以低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在2～3mm内），贴上墙而后用木锤着力敲击，使面砖粘牢，同时用木杠（压尺）校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。123nf.铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面擦拭干净至不留残灰迹为止。(三)工艺标准(1)材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，质量应符合现行有关标准规定。(2)镶贴必须牢固，无空鼓无歪斜、缺楞。掉角和裂缝等缺陷。(3)表面平整、洁净，色泽一致，无起碱。污痕和显着的光泽受损处。无空鼓现象。(4)接缝填嵌密实、平直。宽窄一致；颜色一致，阴阳角处的板压向正确，非整砖使用部位适宜。(5)套割用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等上口平顺、突出墙面的厚度一致。(6)流水坡向正确；滴水线顺直。观察检查。五、块料楼地面（一）材料要求水泥强度等级不宜低于32.5号,中砂或粗砂含泥量不应大于3%，瓷面砖块料长宽尺寸允许偏差±1.0mm，厚度±1.0mm,平整度0.6mm，表面要求光洁、明亮。色泽鲜明、边角方正，无扭曲、缺角。（二）作工艺准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺瓷面砖→灌缝、擦缝→打蜡。（三）基层处理将地面基层上的杂物清扫干净，用钢丝刷刷掉粘结在基层上的砂浆并清扫干净。（四）试拼在正式铺设前，对每一房间的瓷面砖，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房间靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。（五）试排在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度,厚度不小于3cm，结合施工大样图及房间实际尺寸，把瓷块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。(六)刷素水泥浆及铺砂浆结合层:试铺后将干砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆(水灰比为0.4～0.5，不要刷得面积过大，随铺砂浆随刷)。根据板面水平线确定结合层砂浆，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆(一般采用1:2～1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上瓷板时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。(七)铺砌瓷面砖:123n根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面铺砌标筋用，镶贴时先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5素水泥浆(用浆壶浇均匀），再铺板块，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。(八)灌浆、擦缝在板块铺砌后1～2昼夜进行灌浆擦缝。(九)打蜡当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到1.2MPa时），方可进行打蜡，打蜡后面层达到光滑洁亮。六、涂刷工程（一）一般规定(1)乳胶漆工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平整、光滑，并清理干净。要按基层、底乳胶漆和面乳胶漆的性能配套使用。(2)室外需使用乳胶漆时，应使用具有耐水性能的腻子（由建筑单位确定）。(3)乳胶漆的工作黏度或稠度，必须加以控制，使其在乳胶漆施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。(4)双组分或多组分乳胶漆在施涂前，应按产品说明规定的配合比，根据使用情况分批混合，并在规定的时间内用完。所有乳胶漆在施涂前和施涂过程中，均应充分搅拌。(5)施涂多遍乳胶漆时，后一遍乳胶漆必须在前一遍乳胶漆干燥后进行；每一遍乳胶漆应施涂均匀，各层必须结合牢固。（二）操作工艺（乳胶漆）(1)清理墙、柱表面:首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。(2)修补墙、柱表面:修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。(3)刮腻子:遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、加少量108胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用铁抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收光要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。每二遍用铁抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。(4)刷第一遍乳胶漆:123n乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔进行涂刷。使用新排笔时，将活排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。(5)刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。以上是抹灰表面涂刷中级乳胶漆的做法，施涂普通级或高级乳胶漆时，要相应减少或增加工序。第十八节普通门窗工程一、施工准备（一）材料由生产厂家供应木门框，木材含水率不得超过12%，进场时应核对型号。尺寸、数量、木类。加工质量和出厂合格证。（二）作业条件(1)结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线己弹好。(2)门框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲、劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。(3)门框进场后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类码放平整，底层应垫平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好。(4)门框安装应在砌墙前或室内、外抹灰前进行；门扇安装应在饰面完成后进行。二、操作工艺（一）门框安装安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放，用通线线锤作水平和吊直校正，然后用拉条与邻近固定物连接牢靠。先砌墙前安框，应按设计要求在边框预留木砖。（二）因受条件限制及其他原因留框洞时:(1)在砌体中预埋木砖，每边固定点应不少于三处，其间距不大于0.8～0.9m。用木楔墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉或钢钉钉牢。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。(2)在砌体不留木砖时，用宽30mm，长80mm，厚1.5～2mm直脚铁，先钉固框靠墙一面，与砌体面贴紧，用木楔将框临时固定在门洞内后，用射钉枪或钢钉钉牢。第十九节铝合金窗施工方法一、制作规程（1）材料验收:入库材料必须有合格证书、制作厂家名称、出厂日期及相应数据。123n（2）技术标准:均按国标设计图执行。（3）下料:a.下料应按图纸施工，要在专用机床上进行，不得有碰伤、划伤、污染，要合理堆放。b.下料长度误差为±0.3mm。c.型材端面斜度≤15′。d.开榫、打孔。开榫、打孔应在专用机床上进行，其位置偏差为±0.5mm。(4)安装密封条:应按图纸要求安装指定的密封条。密封条不得有断口。橡胶条不得有预拉应力。(5)装配和安装五金配件:装配应按图纸施工，所有五金配件应符合技术要求，门窗装配精度应比安装精度提高10%。(6)安装玻璃。应按相应规范执行，玻璃不得有尖角裂纹，下端应垫防震垫。(7)打胶。打胶应在无灰尘无污染之环境中进行，胶缝必须充满，不得有气泡、断层。打胶前型材和玻璃表面应用溶剂清洗。(8)涂沥青漆:所有与水泥砂浆接触之部份要涂满沥青漆。(9)包装:门（窗）出厂前应做质量检查，并帖合格证，施工过程中的外露部份要贴PVC防护膜。二、安装准备工作及安装工艺要求(一)准备工作(1)熟悉施工图，明确门窗安装的技术要求，门窗数量、规格、安装位置及方向。(2)按设计要求检查洞口尺寸，如与设计尺寸不符，应予以纠正。(3)确认建筑物每层的门窗安装位置参考线（标高线、门窗正面中心线和侧面中心线）明确门窗实际安装位置与放线的关系。(4)认真检查门窗的制作质量、数量和外观，并做好验收记录，对不符合质量要求的制品有权拒绝验收。(5)安装工具和人员素质必须符合工艺要求。（二）工艺要求(1)门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求(2)门窗框的安装必须牢固，锚固件的数量、位置，锚固方法及防腐处理必须符合设计要求，锚固件应双侧锚固或交错双侧锚固。锚固连接件可用射钉或膨胀螺栓，但砖墙严禁用射钉固定。洞口有间隙时，允许用木楔双向垫紧，但木楔外露部分不得超过2cm，上表面不得高于型材底边，如间隙较大，允许用其他建筑材料填嵌，但必须用水泥砂浆固定，其高度不得超过型材侧边。(3)门窗扇安装应符合以下规定。a.平开门窗扇:关闭严密、间隙均匀、开关灵活。123nb.推拉门窗扇:关闭严密、间隙均匀、扇与框搭接量符合设计要求。c.地弹簧门扇:自动定位准确，开启角90±3°，关闭时间在6～10s之间。d.门窗附件安装应做到品种、数量齐全、安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能、端正美观。e.门窗外观应做到表面清洁、无划痕、碰伤、无锈蚀，打胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔，打胶前应清除型材和玻璃表面污物。胶条应留有收缩余量（约20～30mm）转角处应斜面断开并打胶。外露螺丝的颜色应与型材颜色一致，如颜色不一致，可用同色油漆或胶涂盖。f.型材对接或搭接的室外缝隙应打胶。(4)玻璃的安装:玻璃与门窗玻璃槽的配合关系(5)塞缝绝对要求门窗框安装之前应先清洗窗洞口混凝土表面层，后刷素浆结合层，以保证塞缝砂浆与原洞口的严密结合。(6)塞缝分为二次完成第一次采用1∶3防水砂浆填塞饱满。第二次采用1∶2防水砂浆填充（或浇筑）。拆除原有固定窗框垫块，填塞防水砂浆。外墙饰面与铝窗框接合处必须打防水胶。(7)平开窗与土建的结合部位按窗与结构的结合部位。三、材料采购(一)铝材:根据图纸及建筑单位要求严格选用铝合金全型材，表面经阳极氧化处理，生产厂为全国名牌厂家。(二)玻璃:根据图纸及建筑单位要求按标准选用优质浅绿色浮法玻璃，门窗选用5mm厚度玻璃。(三)密封材料:密封胶条必须选用符合现行的国家标准的产品，密封胶一律采用进口硅酮胶，外墙防水胶选用名牌防水胶。四、制作工艺控制(一)在严格按制作规程要求下，采取由作业人员自检，质检员抽检的检验方式。(二)检验机械设备、量具的精度，并调校到正常的工作状态和监控运行过程的稳定性。(三)按照拟定的工艺进行加工，严格依照加工技术标准检验加工件的下料、装嵌尺寸是否在标准允许的误差范围内，表面保护、包装是否符合要求。(四)检验对象为处于下料至包装各工序中的任何加工件。(五)质检员做好检验记录，监督不合格品的返工、更换。杜绝不合格产品出厂。123n第五章防水工程施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：《地下防水工程质量验收规范》GB50208《地下室防水施工技术规范》GB50108-2008《建筑构造通用图集》88J1-1工程做法《建筑构造通用图集》88J6-1地下工程防水《厨房、厕浴间防水工程技术规程》DBJ01-105-200《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑构造通用图集》88J5-1屋面《建筑、结构长城杯质量评审标准》二、工程概况(一)厨房、卫生间、阳台防水工程123n卫生间、阳台设4㎜厚SBS防水卷材，管根用建筑密封膏封严，防水层至立墙与楼面转角处卷起200㎜，并做好防水交接处理。卫生间加气混凝土砌块墙面洗池、洗面盆部分应做防水处理，采用1.5㎜厚聚氨酯防水涂料，墙面防水层设置高度1500㎜，并与楼面防水层贯通。有出水口及地漏的楼面均做1％的坡度坡向地漏或出水口。(二)屋面防水工程屋面防水等级为二级，两道设防，屋面保温设挤塑板保温层，屋面突出物女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础再设玻璃纤维布一层以防止伸缩产生的漏水。三、施工部署(一)卫生间防水工程计划施工时间为2013年5月。卫生间地面选用聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于1.5mm，墙面采用1.5mm聚合物水泥基复合防水涂料。(二)屋面防水工程主体屋面工程施工计划自2013年5月至2013年7月，防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备(一)施工技术准备(1)组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。(2)针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。(3)熟悉质量标准。(二)施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用途机具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔铺贴工具123n剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等(三)劳动力计划(1)防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。(2)每栋楼安排防水工:15人；瓦工:12人；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重新配置。(3)施工人员一律持证上岗。五、厨房、卫生间施工方法(一)材料主要技术指标要求产品为单组份冷施工防水涂料，主要技术指标如下：固含量：≥80％；拉伸强度：≥1.9MPa；断裂伸长率：≥550％；粘接强度：≥0.5MPa；干燥时间（h）：表干<4，实干<24；耐热度（80℃，5h）：不流淌、不起泡和滑动；低温柔性（-20℃，5h）；无裂纹；不透水性（0.3MPa×30min）:不透水。(二)基层要求及处理基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆或聚合物净浆全面批刮平整。对于较宽的裂缝或变形缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部渗漏，要找出漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决。阴阳角做成圆弧。(三)施工工艺(1)清理基层→细部附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次蓄水试验→保护层、饰面层施工→第二次蓄水试验→工程质量验收。(2)操作要点：a.基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层→下涂层→无纺布→中涂层→上涂层的次序逐层完成。工具上可用滚子或刷子进行涂覆。b.打底层：为堵塞毛细孔要求打底层，底涂料由生产厂提供，也可用丙烯酸酯防水涂料兑自来水搅拌均匀进行涂刷。附加层：对于地漏、穿墙管、123n阴阳角等特殊部位，采用一布二涂的方法进行加强防水处理。要求选用30～60g/m2无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于50mm，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。涂层施工：分2～3次涂刷聚氨酯防水涂料。每次施工间隔要等上次干后才能施工下一次。但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工。表层涂膜干燥后及时做防水保护层。c.闭水试验：卫生间、厨房和排水的设备机房等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为50～100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流。(四)涂覆要领涂料（尤其是打底料）涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀，不能局部沉积；当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工；每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，通常用量为2.5～3.5Kg/m2。位于胎体下面的涂层厚度不得小于1mm，胎体上的涂层涂布不得小于两遍，以确保涂层厚度。六、屋面防水施工方法(一)工艺流程：基层清扫→涂布基层处理剂→铺贴卷材附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→做保护层。(二)基层处理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。(三)涂布基层处理剂：将改性沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过4h后，开始铺帖卷材。(四)附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘帖牢固。(五)阴阳角处理：阴阳角是屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。所以在屋面的阴阳角处，在基层上距角每边100mm范围内，要用密封材料涂封，然后再铺贴增强附加层，见上图。123n(六)泛水处理：屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理，先加设一层防水附加层，其宽度在立面和平面上各为250mm。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材。铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。面卷材收头的端部须裁齐，压入预留凹槽内，用1.2mm厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距不得大于900mm，然后用密封材料将凹缝封严。泛水处理节点图如上图。(七)水落口节点：水落口杯的上口高度，应根据沟底坡处、附加层厚度及排水坡度加大尺寸，计算出杯口的标高（标高应设置在沟底的最低处），水落口杯与基层接触处应留20×20mm的凹槽，用密封材料嵌缝严密。(八)伸出屋面的管道防水构造：管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密；管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。(九)热熔铺帖SBS卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪或汽油喷灯火焰对准卷材和基层表面的夹角，喷枪距离交界处300mm左右，边熔融涂盖层边跟对熔融范围缓慢的滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于80mm，接缝处要用热风焊枪沿缝焊接牢固，或采用焊枪、喷灯的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。SBS卷材铺帖方向应符合下列规定：(1)屋面坡度小于3%时（本工程坡度为2%），卷材宜平行屋脊铺帖。(2)上下层SBS卷材不得相互垂直铺帖。(3)热熔铺帖SBS卷材时，焊枪应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘帖面300mm左右处。(4)123n第二层铺帖的SBS卷材，必须与第一层SBS卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同。(十)SBS卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭结宽度为100mm，在接缝部位每隔1m左右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定。然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶20min左右，以指触基本不粘手后，用手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。(十一)蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。(十二)防水保护层施工：本工程的防水保护层有25mm厚彩色水泥砖及着色剂两种。对于非上人屋面采用着色剂涂刷，对于15层上人屋面采用地砖铺帖。七、质量要求及通病防治(一)质量要求(1)涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。(2)无纺布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。(3)涂刷遍数不得少于4遍，胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。(4)防水卷材外观质量见下图：高聚物改性沥青防水卷材（SBS）外观质量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透不允许撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm,接头处应加长150mm(二)通病防治(1)空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。(2)渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。八、成品保护措施(一)厨房、卫生间防水工程(1)操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前，非防水施工人员不得进入施工现场，以免损坏防水层。(2)地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。123n(3)施工时，不允许涂膜材料污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。(4)材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。存放材料地点和施工现场必须通风良好。(5)存料、施工现场严禁烟火。(二)屋面防水工程(1)材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。(2)防水工程施工时，均应做到工完料尽场清。(3)内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施，防止杂物进入堵塞。(4)铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。(5)穿过屋面防水层的管道，在施工中与完工后不得损坏变位。九、安全注意事项(一)对施工操作人员进行安全教育，使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。(二)材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。(三)防水卷材施工以热熔法施工，施工又正值冬季，在施工现场内严禁吸烟，喷灯、燃料施工时分开放置，派专人看管并配备适量的干粉灭火器等消防器材。(四)屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面防水施工中严禁拆除。(五)屋面防水工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。(六)运上屋面的防水材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。(七)使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。(八)防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。十、文明施工保证措施(一)企业标识：在现场出入的大门应有企业标志或企业标识。(二)在进门处悬挂工程概况、管理人员及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五牌以及施工现场总平面图。(三)现场采用封闭围挡，高度不小于1.8m；围挡材料根据现场实际情况进行选用。(四)施工现场保证道路畅通，排水沟、排水设施通畅；施工现场地面进行硬化处理。(五)保持现场清洁：在工程施工期间，必须始终保持工程施工现场不出现任何不必要的障碍物，妥当存放并处置任何设备、机具和多余的材料，并将任何废料、垃圾或不再需要的临时工程清除并运至业主单位指定的垃圾堆放点。施工现场应设置密闭垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放，施工垃圾采用相应容器或管道运输。123n(六)在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标注牌。(七)严格按照国家及当地政府颁布的有关文明施工的规定，认真学习并严格遵守业主单位的有关文明施工的规章制度，确保文明施工、树立公司良好品牌形象。 (八)抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队进场，一律禁酒。(九)生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生活区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。(十)遵循业主单位的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏。第六章进度管理规划第一节施工进度计划一、施工进度控制计划根据招标文件要求，本工程计划开工日期为2012年12月1日，总工期为321日历天。本着尽快发挥投资效益，为业主提供优质、适用的生产环境，我公司将充分组织力量，科学管理，精心施工，在确保工程质量的基础上，加快施工进度，确保210天竣工期交，按付使用，并力求在此基础上提前完工。工程中标后，我公司立即组织力量进场，进行测量定位、现场交接工作，确保按期开工。为了保证建设工程紧张有序地均衡施工，土方、基础分别组织一个施工能力强的作业队，由北向南依次进行流水施工，确保工程连续施工，均衡生产。施工控制进度计划详见附图123n二、施工项目进度计划的实施施工项目进度计划的实施就是施工活动的进展，也就是用施工进度计划指导施工活动、落实和完成计划。施工项目计划逐步实施的进程就是施工项目建造的逐步完成过程。为了保证施工项目进度计划的实施、并且尽量按编制的计划时间逐步进行，保证各进度目标的实现，应做好如下工作：（一）施工项目进度计划的贯彻（1）检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统施工项目的所有施工进度计划：施工总进度计划、分部分项工程施工及度计划，都是围绕一个总任务而编制的，它们之间关系是高层次的计划为低层次的计划的依据，低层次计划是高层次计划的具体化。在其贯彻执行时应当首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实施的保证体系，以施工任务书的方式下达施工队以保证实施。（2）层层签订承包合同或下达施工任务书施工项目经理、施工队和作业班组之间分别签订承包合同，按计划目标明确规定合同工期、相互承担的经济责任、权限和利益，或者采用下达施工任务书，将作业下达到施工班组，明确具体施工任务，技术措施，质量要求等内容，使施工班组必须保证按作业计划时间完成规定地任务。（3）计划全面交底，发动群众实施计划施工进度计划的实施是全体工作人员的共同的行动，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动，充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。在计划实施前要进行计划交底工作，可以根据计划的范围召开全体职工代表大会或各级生产会议进行交底落实。（二）施工项目进度计划的实施（1）编制月（旬）作业计划为了实施施工进度计划，将规定的任务结合现场施工条件，如施工场地的情况、劳动力机械等资源条件和施工的实际进度，在施工开始前和过程中不断地编制本月（旬）的作业计划，这是使施工计划更具体、贴合实际和可行。在月（旬）计划中要明确：本月（旬）应完成的任务，所需要的各种资源量，提高劳动生产率和节约措施。（2）签发施工任务书编制好月（旬）作业计划以后，将每项据具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实。施工任务书是向班组下达任务实行责任承包、全面管理和原始记录的综合性文件。（3）做好施工进度记录，填好施工进度统计表123n在计划任务完成的过程中，各级施工进度计划的执行者都要跟踪做好施工记录，记载计划中的每项工作开始日期、工作进度和完成日期。为施工项目进度检查分析提供信息，因此要求实事求是记载，并填好有关图表。（4）做好施工中的调度工作施工中的调度是组织施工中各阶段、环节、专业和工种的互相配合、进度协调的指挥核心。调度工作是使施工进度计划实施顺利进行的重要手段。其主要任务是掌握计划实施情况，协调各方方面关系，采取措施，排除各种矛盾，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。调度工作内容主要有：监督作业计划的实施、调整协调各方面的进度关系；监督检查施工准备工作；督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料购配件等，并对临时出现问题采取调配措施；按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工；了解气候、水、电、汽的情况，采取相应的防范和保证措施；及时发现和处理施工中各种事故和意外事件；调节各薄弱环节；定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主管人员的决策，发布调度令。（三）施工项目进度计划的检查在施工项目的实施进程中，为了进行进度控制，进度控制人员应经常地、定期地跟踪检查施工实际进度情况，主要是收集施工项目进度材料，进行统计整理和对比分析，确定实际进度与计划之间的关系。其主要工作包括：（1）跟踪检查施工实际进度跟踪检查施工实际进度是项目施工进度控制的关键措施。其目的是收集实际施工进度的有关数据。跟踪检查的时间和收集数据的质量，直接影响控制工作的质量和效果。一般检查的时间间隔与施工项目的类型、规模、施工条件和对进度执行要求程度有关。通常可以确定每月、半月、旬或周进行一次。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查的时间间隔可临时缩短，次数应频繁，甚至可以每日进行检查，或派人员驻现场督阵。检查和收集资料的方式一般采用进度报表方式或定期召开进度工作汇报会。为了保证汇报资料的准确性，进度控制的工作人员，要经常到现场察看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。（2）整理统计检查数据收集到的施工项目实际进度数据，要进行必要的整理、按计划控制的工作项目进新统计，形成与计划进度具有可比性的数据，相同的量纲和形象进度。一般可以按实物工程量、工作量和劳动消耗量以及累计百分比整理和统计实际检查的数据，以便于相应的计划完成量相对比。（3）对比实际进度与计划进度123n将收集的资料整理和统计成具有与计划进度可比性的数据后，用施工项目实际进度与计划进度的比较方法进行比较。同常用的比较方法有：横道图比较法、S型曲线比较法和“香蕉”型曲线比较法、前锋线比较法和列表比较法等。通过比较得出实际进度与计划进度相一致、超前、拖后三种情况。（4）施工项目进度检查结果的处理施工项目进度检查的结果，按照检查报告制度的规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度报告由计划负责人或进度管理人员与其他项目管理人员写作编写。报告时间一般与进度检查时间相协调，也可按月、旬、周等间隔时间进行编写上报。进度控制报告的内容主要包括：项目实施概况、管理概况、进度概要；项目施工进度、形象进度及简要说明；施工图纸提供进度；材料、物资、购配件供应进度；劳务记录及预测；日历计划；对建设单位、业主和施工者的变更指令等。第二节工期保证措施一、组织方面保证措施（一）在组建项目经理部时，挑选人员精干，管理科学，施工业绩突出的人员作为项目部成员，明确各岗位人员的责、权、利，充分调动项目施工人员的生产积极性，合理组织交叉施工，以确保工期按时完成。（二）完善各项项目管理制度，并保证其有效运行，减少施工管理中的各种扯皮现象。（三）坚持每天一次的碰头会制度。每天下午下班前召开一次碰头会，由项目经理主持，全体管理人员及班组长参加，汇报当天施工任务完成情况及存在问题，研究并落实改进措施，同时制定出下一天的施工计划。（四）在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理，在工程中采取“工序”管理模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成活，确保分项工程按期完成。根据施工计划，确保主要工序、关键线路按期或提前完成。二、技术方面保证措施（一）工程所用的经纬仪、水准仪、大钢尺等必须经有资质的计量检测单位校核，并确保使用时在有效检测周期内。同时做好定位放线、坐标点的引入、标高的引测准备等工作。杜绝由于测量器具不符合要求或准备不到位造成的窝工、返工现象。（二）项目技术负责人根据工程施工图将施工所需各种规范、标准图集及法律法规准备齐全。（三）项目技术负责人组织工程施工管理技术人员认真熟悉图纸，明确图纸设计意图，全面详尽的掌握施工图纸的所有内容，检查对照各专业图纸之间的预埋件、预留洞等的尺寸、位置是否统一、遗漏，提出合理化建议，组织图纸会审。123n（四）认真熟悉图纸、明确设计变更，编制单位工程、分部分项工程、特殊过程及关键过程的施工方案、技术交底、安全技术交底、环境与职业健康安全管理方案等，确保在各分项工程正式施工之前完成，在技术准备上确保施工的顺利进行。（五）积极组织各专业施工管理人员认真学习图纸，把握施工要点，明确技术交底，严格技术复核制度。同时加强施工验收规范和操作规程的学习工作，确保每道工序施工质量，通过加强自检、互检、工序交接检的工作程序达到超前发现问题，解决问题，根除返工的目的。避免由此产生的返工进而影响施工进度，拖延工期。（六）抓好各项管理的落实工作，做好工期记录及对比工作，确保施工进度计划网络图中的各分项分部工期目标和总工期目标的实现。（七）对工程确认的特殊过程及关键过程，关键工序，将组织充足的力量，实行三班制连续进行施工，并根据公司《程序文件》的要求进行连续监控，确保质量和工期。（八）施工期间各专业工种严密配合，连续交替施工，减少各工序之间的间歇时间。（九）水电安装工程于其他各分部工程配合穿插作业同步进行，尽量少占或不占用整体工期。（十）积极推广“三新技术”（新材料、新工艺、新技术）在工程施工中的应用。三、生产方面保证措施(一)施工的生产准备（1）开工前应将现场用水、用电设施基本准备到位，施工队伍进场后，根据工程需要按照文明施工要求再进行具体细化。（2）根据施工总平面布置的设计，完成现场布置。（3）生产安全科组织各专业工长根据技术交底编制详细的书面作业指导书，以便施工后及时向施工班组进行作业交底。（4）负责组织编制材料需要计划、机械设备计划、劳动力计划，保证资源提供。（5）负责入场教育，安全员进行安全教育和安全技术交底等的准备工作。做好安全防护工作，不能因安全因素影响施工进度。(二)施工的物资、机具准备（1）材料：根据施工的实际情况提前做好计划，分批进场。需建设单位认质认价的应提前进行考察、报批，给建设单位留出充足的决策时间。同时对于材料的入库、保管、发放制定完善的管理制度，并贯彻执行。（2）施工中投入的机械设备要按计划及时进场就位，为施工生产及时服务。充分发挥施工机械化作用，选用先进的施工机械，加强机械的维修和管理，保证机械的正常使用。(三)各专业、各工种的具体协调措施123n在工程进度计划网络图的指导下，加强各专业、各主要工种之间的计划管理与协调，科学安排各工序，实现主体工程、安装工程、装饰装修工程之间的立体交叉作业和空间流水作业，重视收尾工作。确保工期的顺利实现。四、人力方面保证措施（一）组织好劳动力，根据工作面情况安排足够劳动力，确保下道工序按期或提前进入。（二）挑选技术水平高、责任心强，思想过硬的技术骨干进入本工地，同时在施工中加强劳动管理，加快主体施工进度，为后期装修留出充足的时间。（三）提高劳动功效，利用责、权、利互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务责任到每一施工人员，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，确保劳动工效提高30%。（四）各工种之间实行流水交叉作业，循序渐进的施工程序，抓质量、抢工期、昼夜加班施工。（五）在组织各分项工程劳动力时，应将施工进度作为一个主要条件进行考察，选择施工能力强，不存在农忙缺人的劳动队伍。同时，尽量选择综合施工队伍，以利于劳动力的调配。（六）按月发放工人工资，改善工人生产、生活条件，充分调动工人的生产积极性，杜绝停工、讨薪事件的发生。五、其他方面保证措施（一）资金保证：项目部建立独立账户，实行专款专用，当资金不足时及时进行筹措，避免因资金周转不畅影响工期。（二）后勤保证：项目部应有一名领导负责后勤工作，后勤服务人员应做好生活服务供应工作，重点抓好吃、住问题。宿舍及食堂严格按文明施工要求设置。保证施工人员吃饱、睡好，预防食物中毒及各种疾病的发生。在节日及暑期施工期间由工会负责对施工人员进行慰问，并发放慰问品。123n第七章质量管理规划质量是企业生存的根本，优良的工程质量是企业提高信誉、确定竞争地位的需要，是争取客户、占领市场和企业发展的根本保证。因此，质量管理工作也越来越被人们所重视。建筑产品的质量问题直接影响到我国经济建设发展的速度，所以应该树立“123n质量第一”的意识，并将其贯彻到实际的施工管理中去，有效地保证工程项目的质量，从而实现工程项目的质量目标。第一节质量管理目标一、保证建设工程施工合同承诺和投标承诺。二、工程质量符合《建筑工程施工质量验收标准》的“合格”等级。三、分项工程合格率100%；四、施工资料齐全完整；第二节质量管理体系为了确保实现工程质量优良，本项目建立以项目经理为领导，技术总工中间控制，质安部门检查实施组建的质量管理系统，推行专业技术工程师责任制。施工全过程对工程质量进行监控，使质保体系延伸到各项施工中。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息工作重心，搜集、传递质量信息，使决策机构对异常情况能迅速做出反应，并将新的指令信息下达给执行机构使之能及时调整施工部署，纠正质量偏差，确保优良的实现。质量管理体系结构建立如图13。第三节质量管理职责一、项目经理部的质量管理职责123n（一）制定工程项目质量目标实施规划，做出承诺，形成文件，组织全员进行全过程的贯彻执行。（二）对工程质量目标进行分解、明确其基本要求和控制要点，并要求项目部各部门制定实施措施。（三）认真贯彻和执行公司ISO19001-2000质量保证体系，文件的规定。建立和完善质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系有效运行。（四）定期对项目质量目标管理进行诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制挂勾。（五）加强质量成本，材料质量、质量检验、安全生产、施工进度各职能的协调与管理，重视对质量要素和有关费用的核算，评价、分析。二、项目经理部主要工作人员的质量管理职责（一）项目经理质量管理职责：（1）项目经理是工程质量的第一责任者，对工程质量、目标的制定和实施全面负责。（2）遵守国家和上级有关法律、法规和政策，严格履行建设工程施工合同和承诺。（3）贯彻公司ISO19001-2000质量保证体系，执行企业各项管理制度，建立健全项目部的质量管理体系。（4）制定项目质量目标考核办法并主持考核工作。考核结果定期上报公司总部相关部门。（5）接受各部门（建设单位、监理部门、政府有关部门、公司和上级部门）的检查监督与指导，定期向公司相关部门报告质量目标完成情况。（二）项目副经理质量管理职责：（1）接受项目经理的领导，具体负责指挥、调度、协调工程施工生产活动，抓生产的同时应抓好质量工作。（2）严格按照施工图、规程、规范组织施工，处理好进度与质量的关系。认真落实公司质量方针，确保实现质量目标。（3）认真执行施工组织总设计以及工序作业指导书等技术质量文件。监督和指导各专业工长做好质量管理工作。（4）负责编制月、旬进度计划，并精心组织施工。落实开工前、施工中的各种准备工作。（5）负责监督和指导有关工程技术人员做好产品标识和标识转移记录的工作。（6）负责制定土建、安装、装饰交叉施工中的产品保护措施并监督执行。（7）负责施工中和交竣工后的服务及回访维修工作。（三）项目技术负责人质量管理职责：（1）接受项目经理的领导，对工程质量负有技术责任。123n（2）负责组织有关人员编制分部分项施工技术方案和特殊工序作业指导书，落实和指导施工中统计技术应用工作。（3）负责施工组织设计、施工技术方案、特殊工序作业指导书等工程技术文件的交底工作。（4）组织项目部各类工程技术人员进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。（5）负责新技术、新工艺应用的指导和监控工作。（6）负责解决、处理工程施工中的各种技术问题。（四）生产计划科质量管理职责：（1）在项目副经理的领导下，认真落实项目质量目标。对工程施工质量负主要责任。（2）负责具体落实月、旬作业计划，积极协助项目副经理搞好生产调度工作。协助项目工程师抓好分部分项质量工作。（3）认真贯彻公司质量方针，做好施工过程中的控制工作，及时有效地解决和协调工种配合工序衔接工作。（4）负责落实和检查产品保护措施的落实以及产品标识等工作。（5）参与分部分项工程的检查、评比和考核工作。（五）技术质量科质量管理职责：（1）在项目技术负责人的领导下，具体负责技术质量工作，对工程质量负主要责任。（2）参与工程技术文件（技术方案、施工组织设计、特殊工序作业指导书，技术质量交底等）的编制工作。（3）负责主要工序的技术质量交底工作。指导、检查专业工长向施工班组进行质量技术交底工作。（4）主管施工过程中的质量检（试）验工作，组织分部分项工程质量检查（实测、实量）和评定工作。（5）负责检测、试验计量等设备、器具的管理工作。（6）负责分部分项工程的技术复核、隐蔽工程检查验收和分部分项工程质量鉴定工作。（六）材料设备科质量管理职责：（1）负责各种材料机具设施等物资的采购、验收、和贮存、发放工作。及时索取各种材料、成品、半成品以及设备的产品合格证和材质证明、相关的技术资料。（2）负责按施工总平面图堆置各种物资，并做好各种物资的试验状态标识，以及物资转移记录工作。（3）负责劳动保护、安全设施和文明施工所需物资的管理工作。（七）质量员质量管理职责：（1）在项目技术负责人的领导下，认真落实公司质量方针，努力完成项目质量目标，严格执行各项质量管理制度。123n（2）在质量管理工作中应严格按照施工质量验收标准及施工工艺标准标准，把好工序和产品质量关，有对产品质量的否决权，有越权反映质量的报告权。（3）负责施工过程的跟踪检查，最终产品（分项、工序）的检查工作，对检查到的质量问题，签发“不合格品（工程）处置单”并报告项目技术负责人。（4）认真进行分部分项工作的检查、验收工作，做好产品质量标识并如实填写检验批质量验收记录。（八）施工员质量职责：（1）在项目部生产科长的领导下，对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任。（2）安排生产工作的同时必须抓好质量工作。分部分项工作施工前认真向施工班组进行书面质量、技术交底工作。（3）认真落实和执行工序，作业指导书等各种技术文件，严格组织施工班组按照图纸和相关的标准图集、规定、规程施工。（4）负责工序质量管理、过程质量控制、材料维护和产品的保护工作。参与质量评定、考核工作。（5）组织施工班组进行“自检、互检、交接检”工作。认真做好施工日志记录。（九）资料员质量管理职责：（1）在项目技术负责人的领导下，严格按ISO9001-2000质量体系文件中“文件和资料控制程序”的规定，做好质量体系文件和工程技术文件的标识及收文、发文记录。（2）负责工程技术资料、质量控制资料以及施工管理资料的整编、装订、保管，做到各种资料齐全、真实、、规范并符合资料档案的要求。（十）试验员质量管理职责：（1）在项目部技术质量科长的领导下，负责进场原材料的取样送试工作，对材料试验和试块制作负主要责任。（2）负责现场试验设备、计量器具的使用、维护、检验和保管工作，如实做好使用和维护记录。（3）负责各种级配的申请报送、试块的制作、养护和送试工作。（4）负责试验，检验记录填写，试验结果的统计和报告工作。（十一）材料员质量管理职责：（1）在项目部材料设备科长的领导下，负责现场材料的保管、防护和发放，做到帐物相符，标识明确。（2）做好特殊材料的维护并如实填写维护记录。做好防火、潮、漏、毒、工作。三、项目部质量管理控制点(表03)123n质量管理控制点项目经理技术负责专业工长质量员材料员试验员安全员施工组织建立健全质量体系●○选择施工班组●○机械设备配置●○技术准备施工方案●○技术交底●○○○施工测量、翻样○●人员培训●○○施工作业技术质量交底○●○自检、互检、交接检○●安全交底和检查○●原材料控制材料质量、数量○●○材料试验○○●材料标识○●○检验评定分项工程○○●分部工程○●○○质量记录施工过程○●○施工测量、放样●○○特殊工序监控●○服务施工中的服务●○○工程回访●○工程保修●○○123n第四节工程质量的控制一、施工准备阶段(一)根据质量管理体系结构，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职；(二)制定样板施工计划，确保大面积的顺利进行。本工程地上三层以上为标准层，将地上三层定为样板单元，并确定标准办公室样板，样板施工完成报监理验收合格后，开始大面积施工。二、施工阶段（一）管理措施（1）严格IS09001-2001质量标准，按程序文件进行质量管理，并及时做好记录，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定并持续改进的根本保证。（2）加强技术管理，认真贯彻执行规范、操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作。除进行书面交底外，还应针对各班组召开技术交底会，对施工重点难点做好现场技术指导。（3）各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。对于钢筋须挂牌标识，避免锈蚀和污染。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，各种原材料必须有出厂合格证并按要求做好检验试验工作。砼、砂浆设专人负责计量工作，严格按配合比施工，做到开盘交底和拆模申请制度。（4）岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实，由质检员行使质量否决权和奖罚权。（5）奖罚制：拉大班组优良与合格的工资差距，质量评定按部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。（6）材料进场检查制：实行准用证制度的材料应有准用证书方可使用；进场的钢材、水泥应按批次进行取样试验。装饰材料、门窗等成品、半成品先选定样品，再按样品验收大宗进场。（7）三检制：各分项工程质量严格按检验批进行检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。（8）隐蔽验收制：根据施工进度安排预检、隐蔽验收检查计划，严格按隐蔽验收程序，办理隐检手续，并及时履行签字归档。（9）工程例会制：a.外部工程例会：汇报工程进展情况，听取业主、监理、质检站及设计院等各方面的指导和意见；提出施工或图纸上的问题、方案、措施；协调与业主外包专业工程施工单位的矛盾、协作关系。123nb.内部工程例会制：总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外联工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺序进行。（10）成品保护制度：在施工过程中，后插入的工序，应采取有效措施，如覆盖、防护等对成品进行保护，免遭污染或破坏。（二）材料的质量控制(1)项目经理部按质量计划招标采购合格材料、半成品和构配件；(2)未经检验和已经检验为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等不得投入使用；(3)对分包采购的材料、半成品、构配件、工程设备和检验设备等，按规定进行检验和验收。（三）机械设备的质量控制(1)按设备进场计划进行施工设备的调配；(2)现场的施工机械应满足施工需要；(3)对机械设备操作人员的资格进行确认，无证或资格不符合者严禁上岗；(4)计量人员应按规定控制计量器具的使用、保管、维修和检验，计量器具应符合有关规定。（四）工序的质量控制(1)过程质量执行程序如图14；(2)施工作业人员应按规定经考核后持证上岗；(3)施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工；(4)工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序及时处置；(5)钢筋工程质量程序预控如图15；(6)混凝土工程质量程序预控如图16；123n123n准备工作技术交底质量评定按梁、柱、独立基础的件数，各抽查10%，但均不少于3件；圈梁和板每30-50各抽查1处，但均不少于3处不应少于3处资料整理材料合格证试块报告单自检记录混凝土浇筑申请检查脚手架、脚手板模板钢筋混凝土工序交接质量评定记录施工记录事故处理记录清理现场设计混凝土配合比垂直、水平运输机械准备混凝土浇筑标准试块养护根据情况调整配合比按时浇水覆盖暖热季节定时浇水冬期注意保温防冻混凝土养护测温记录图16混凝土工程质量程序预控123n三、物资采购由物资设备部负责物资统一采购、供应与管理，对所需采购和公司供应的物资进行严格的质量检验和控制。主要采取的措施如下：(一)采购物资时，在确定合格的、有信誉的供应商采购，所购的材料或设备必须有出厂合格证，材质证明和使用说明书；(二)物资设备科事先对供应商进行认可和评价，建立合格的供应商档案，材料的供应在合格的供应商中选择；(三)物资设备部定期对供应商的业绩进行评审、考核，并做记录，不合格的供应商必须从档案中予以除名；(四)加强计量检测、采购物资，根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范及合同规定要求和批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记，对其质量有怀疑时，加倍抽样或全部检验。四、经济保证本工程由国家财政拨付资金，不存在资金运作问题，因此可以确保施工质量、安全和施工资源的供应；同时，为了进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度，样板制度。对施工质量优秀和低劣的班组奖罚分明，严肃纪律和制度。五、质量的持续改进(一)对验证中发现的不合格产品和过程，按规定进行鉴别、标识、记录、评价、隔离和处置，并进行不合格评审；(二)根据不合格严重程度，按返工、返修或让步接收、降级使用、拒收或报废四种情况进行处理；(三)对返修或返工后的产品，按规定重新进行检验和试验；(四)对发包人或监理工程师、质量监督部门提出的质量问题，分析原因，制定纠正措施；(五)项目经理部或责任单位定期评价纠正措施的有效性；(六)项目经理部定期召开质量分析会，对影响工程质量潜在原因，采取预防措施。123n第八章施工安全管理施工安全的管理包括安全施工和劳动保护两方面的工作。由于现场环境比较复杂，高空作业和交叉作业又多，劳动条件差，不安全而且不卫生，容易出现安全事故。因此必须采取一系列的技术和组织上的措施进行严格管理。第一节安全管理目标本工程施工安全生产总目标为：杜绝重伤亦即死亡事故、轻伤安全事故的控制在5‰以内，实现“五无”（即无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）。第二节安全管理方针安全生产方针是“安全第一，预防为主”。本工程地处繁华的地段，过往车辆行人又较多，影响比较大。施工中要认真贯彻“企业负责，行业管理，国家监察，社会监督”的安全生产管理制度，杜绝重大人员伤亡事故和机械事故。第三节安全保证体系以项目经理为首，由执行经理，总工，质安部、专业责任工程师、各专业公司、安全员和班组兼职安全员等各方面的管理人员构建安全保证体系，建立安全生产责任制和安全生产奖惩制度。本工程施工现场安全管理体系图如图17：123n第四节安全生产责任制抓好安全生产目标的责任制管理，落实安全生产责任制，实行“一把手”的负责制。实现现场的综合管理，做到常备不懈，一抓到底。严格遵守施工组织方案和施工技术措施规定的有关安全组织措施。一、项目经理（一）确保工程项目的安全施工，对整个工程项安全生产负全面领导责任。（二）贯彻执行劳动的保护和安全的生产的政策、法令、规章制度，结合工程项目的特点及施工全过程情况组织制定本项目各项安全的生产管理办法，并监督实施。（三）支持项目的安全员及施工管理人员行使安全监督、检查工作。二、生产经理安全职责（一）坚持生产必须安全的原则，落实安全的生产方针、政策及各项规章制度。（二）协调安全保证体系中重大问题，组织召开安全生产的会议。（三）实施现场管理的标准化，操作现场工作环境不影响施工的安全。（四）组织管理人员进行安全的操作规程和安全的规章制度学习，组织安全设施的验收。三、项目技术负责人安全职责（一）组织制定实施安全的技术措施，并经常督促检查；组织编制施工组织方案、制定有针对性的安全技术措施。随时检查、落实。（二）做出因本工程项目特殊而需的补充的安全操作的规定。（三）参加安全生产检查，对检查中存在的问题，从技术方面提出整改意见。四、专职安全员职责（一）保证计划中的各项安全技术措施落实，参与安全的设施、施工的用电、施工机械验收，监督检查操作人均按章作业。（二）深入施工现场各作业环境，按规定认真监督检查，掌握安全生产状况纠正违章作业，清除不安全的因素，如实填写日检表及记载所发现、处理的不安全问题。（三）检查发现的不安全问题除当即指令改正外，还应下书面通知限期改正。（四）对违章作业除立即制止外，情节严重的要按有关规定处以罚款，对安全状况差的作业队，提出处罚意见并送领导研究处理。（五）做好项目工程安全管理基础资料收集，归档成册，建立健全建设部JGJ59—99标准规定的十项安全管理资料及文明安全达标考核所需资料。（六）与分包安全员共同开展安全检查、监督工作。123n（七）发现工伤或未遂事故必须立即上报，保护现场，配合事故的调查督促落实，预防措施。五、施工员安全职责（一）必须认真执行安全生产的各项法规规章制度及安全操作规程，合理安排的班组人员工作，对本队人员在生产中安全和健康负责。（二）严格履行入场及上岗安全教育后方准上岗的规定，做好本队人员的岗位安全教育，经常组织学习安全操作规程，监督本队人员遵守劳动、安全纪律，做到不违章指挥，制止违章作业。（三）班前理应针对当天任务、作业环境等情况向各工种进行详细的书面安全技术交底，施工过程中监督要其执行情况，发现的问题，及时纠正解决。（四）必须定期组织、检查本队人员作业现场安全的生产状况，发生工伤事故时应保护好现场，做好伤者的抢救工作，并立即上报有关领导。六、施工现场班组长安全职责（一）认真执行安全技术交底，合理安排班组人员的工作，对本班组人员在生产中的安全健康负责，有权拒绝违章指挥。（二）经常组织班组人员进行学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品，不断提高自保能力。（三）班前要对所使用的机具、设备、防护用具及作业环境应进行检查，发现问题的立即采取改进措施。（四）发生工伤事故时要保护好现场并立即上报。第五节安全管理措施工程项目部对施工过程中可能影响安全生产的因素进行必要控制，确保施工生产安全生产的规章制度、操作规程和顺序要求进行。一、技术措施(一)坚持施工前交底，工后讲评活动，根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自进行书面交底；(二)持证上岗，严禁无证上岗操作；(三)抓好高空作业防护，认真使用“三宝”，加强对“四口”的设防并严格验收；(四)抓好施工现场安全用电管理，严格按“三相五线制”、三级配电二级管理，执行“一机一闸一漏保”，使用移动电动工具者，穿绝缘鞋，戴绝缘手套，采用36V安全电压照明；123n(五)脚手架搭设必须符合《JGJ59-80》的规定，双排落地式脚手架重点把好“连接，承重，检查”三关，严禁在脚手架上堆放过多重物，并按规定用安全网进行全封闭，防止物体打击；(六)施工现场按总平面布置设置进行围护，对外通道建岗设卡，保证现场的安全；(七)做好防火的工作，特别是进入装修的阶段，狠抓预防，消防用水随楼层布置消防栓，并备有消防带。二、管理措施(一)开工前作好以下准备：落实施工机械设备、安全设施、设备及防护用品进场计划；落实现场施工人员；办理职工意外伤害保险；(二)项目经理部每月组织一次全体工人进行安全教育，对上一月安全方面存在的问题进行总结，对本月的安全重点和注意事项做必要的交底，使广大工人从思想上重视起来；(三)实行班前检查制，各专业责任工程师必须督促与检查各施工方、专业分公司，对安全防护措施是否进行检查。外脚手架，大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的，一律不准投入使用；(四)强化“谁承包、谁负责”的原则；(五)队伍进场及时进行三级教育，针对工程施工各阶段特点，切实做好同步安全教育，提高职工整体安全意识；(六)定期检查与隐患，对查出的安全隐患必须定时间、定人员、定措施整改，并做好安全隐患整改记录。实行安全生产奖罚制与事故报告制；(七)认真贯彻落实国家和柳州市安全生产法规、规程，建立健全施工安全检查、监督网络体系，分段分部位做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化；(八)制订奖惩制度；(九)危急情况停工制；(十)施工现场设安全标语，危险区设立安全警示标志；(十一)施工期间，严禁非施工人员进入场内，非本单位的参观人员，要有专人陪同；(十二)严禁在施工现场吸烟；(十三)抓好大型机械的管理，坚持“十不吊”。塔吊不准带病作业，起吊重物时不得拖吊和超载起吊，离地0.3m暂停起升，检查安全稳定后，吊装就位，防止机械伤害和触电事故。三、消防保证措施（一）生产区各作业加工棚，1211型灭火器不少于2瓶。（二）配电室、油漆、木料库等重要区域，除设置灭火器外，其附近应备消火栓。123n（三）明确划分用火、用电和禁火区域。动火作业必须履行审批制度。动火操作人员持证上岗并有专人监护，定期进行防火检查，及时清除火灾隐患。（四）材料仓库防火：库存物品应分类分堆贮存编号，对危险物品应加强入库检验，易燃易爆物品应使用不发火的工具设备搬运和装卸，库房内不得兼做加工、办公室其它用途，库房内严禁使用碘钨灯。（五）木工作业棚应采用阻燃材料搭设，处于刨花，锯沫较多部位的电动机应装设防光罩，电气设备应密封或采用防爆型，电箱下不得堆放材物，严禁在作业物所吸烟，生火、烧饭或点明火取暖，配备足量的灭火器材。（六）电气焊作业防火：焊割作业点与氧气瓶、乙炔发生器的距离不小于10m，与易燃易爆物品的距离不少于30m，乙炔发生器与氧气瓶间距在存放时不小于2m，在使用时不应小于5m，严格执行“十不烧”规定，作业前应有书面的防火交底，作业后清理热物切断电源气源。（七）涂漆作业防火：作业场所通风良好，防止空气形成爆炸浓度，采用防爆型电气设备，严禁火源带入，禁止与焊割作业同时或同部件上下交叉进行，接触涂料、稀释剂的工具应采用防火花型防火措施。四、安全检查（一）安全的检查工作由各级主管生产的领导负责组织，公司的安技部门、工会、项目部及有关人员参加，每次检查必须按建设部检查评分标准进行。查出问题要做好记录，并及时整改和解决。（整改解决不了的或重大隐患应上报上级）（二）公司每季度组织一次安全检查，由相关部门和专职安全员参加。平时实行巡查和抽查或随同领导、安全值班人员进行安全检查。项目部应开展经常性的安全检查，专职安全员应进行旬查和周查。各班组要开展班前、班中查安全，班后进行安全工作讲评。（三）专业检查与季节检查对土方的处理、结构的吊装、高处的作业和复杂施工条件等均需组织专业性安全检查。组织季节性安全检查，应在季节之前进行。（四）经常性的安全检查施工管理人员（特别时安全员）应随时注意施工现场内安全生产和工人遵章守纪情况，发现事故隐患要及时排除。班组长和班组安全员应坚持班前班中的安全岗位检查，以防止各类事故的发生。（五）安全检查的基本内容应根据施工特点，制定检查项目、标准。主要查思想、查制度、查机械设备、查安全教育培训、查操作行为、查劳保用品使用、查伤亡事故处理、查现场文明施工等。123n（六）安全检查中，安全检查后要狠抓落实整改复查工作。安全检查中要认真的做好记录，并做好边检查边整改，对既发性重大事故隐患要责令停工，必须立即整改，（定人、定时间、定措施），负责整改的单位，人员在整改完成后自己组织验收，履行签字手续，并向公司安全部门汇报，公司安全部门派人进行复查，复查合格销案以后方准施工。对检查中的老问题、老检查、老不改的单位和个人要进行经济处罚，情节严重的要令其停工并发给事故隐患整改通知单。经过检查要对施工现场存在的事故隐患分类排队，将立即要整改的，限期整改的，口头整改的开会书面现场交待主管施工现场领导、工长及安全员负责进行落实整改检查验收工作。（七）项目部在每月25日前报出“职工伤亡事故月报表”，公司在每月5日前，按规定向上级报送“职工伤亡事故月报表”。（八）公司安技部门必须建立健全有关工伤事故资料档案。对事故现场照片，诊断证明书等都应妥善保管。五、安全防护重点（一）脚手架搭设与拆除（1）架脚手架的设计和搭设，检查及拆除必须要由专人负责，并应在施工(工长)负责人的指挥下统一进行；（2）架子验收必须分步、分层进行，并履行手续；（3）所有脚手架、斜坡道、梯子应每月定期检查，任何被损坏或不安全部分应修理好；（6）脚手架应有标准的护拦(110cm的上围栏，并有中围栏)及附带合适的18cm高的踢脚挡板。（二）孔洞防护(1)结构施工中的各种预留孔洞按有关标准进行防护处理，并进行编号登记管理；(2)定期对孔洞的防护情况进行抽查，对出现的问题要及时整改。（三）高处作业安全防护(1)在离地2m以上(含2m)的高处作业的工作处均应设有脚手架。(2)在搭建管架、支撑架和结构等还没有脚手架的地方，工人必须系好安全带；(3)安全网的宽度按作业面的高度来确定，至少应延伸至工作区边缘以外的2m，以防工人下落的危险。安全网吊勾至少四个角，用索链悬挂。安全网的边缘应重叠1m，并应牢固捆绑；(3)经常检查安全网是否由于磨损、化学，或热的原因引起的损坏。及时修理损坏的部份。在进行焊接，切割或其他产放射状火花时，熔渣等的工作前应清理掉网内易燃物质；(4)安全网应尽可能靠近作业面且最高不超过3m。悬挂的安全网的底部距地面或机器之间的距离不应低于3m。123n(5)高处作业人员使用的工具袋等携带工具，或使用的绳具拴牢工具，防止脱落；(6)不给高空抛接物体。（四）现场用电安全防护(1)所有的电气工作都必须经合格的有经验的电工进行。电器开关箱、柜应该锁好；(2)操作者应当检查所用的设备和电路，使用的电器设备都应有可靠的接地保护及接零；(3)用电设备必须保证正确可靠的接地与接零。必须按设计要求设置接地与接零，杜绝疏漏。所有接地、接零处必须保证可靠的电气连接；(4)各种配电箱、开关箱至少配置两级的漏电保护器，漏电开关的额定漏电的动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1秒；(5)电焊机在使用之前必须检验、确认其绝缘性能，金属箱的外壳必须有效地接地，以保证处于安全的工作状态；(6)所有暴露在外的终端都应安全地用绝缘胶带来包好，并严禁泡水；(7)机械、设备的操作工操作设备时，都必须严格遵守操作的规程，做到持证上岗；(8)所有的手工电动工具均须妥善保管，并且只能用作指定用途。使用前，要检测电动。当在高处作业时，不使用的工具要挂在稳固的地方。(9)没有按规定签发的动火许可证不准进行焊接、气割或其他可产上火花的操作第六节安全事故处理工地发生伤亡事故，必须遵照国务院关于《企业职工伤亡事故报告和处理规定》的规定办理。事故报告要及时，不准隐瞒、虚报或拖延不报。发生重大伤亡事故，企业领导人应该立即组织调查，认真在生产、技术、设备、管理制度、纪律等方面进行分析，要查清原因、查明责任，提出防范措施，严肃处理事故责任者，填报“伤亡事故调查处理报告书”并在十日内上报主管局和当地劳动部门。报告书中关于对责任者的处分，经批复后即为正式决定，应及时向下属单位通报宣布执行。123n第九章成本管理规划施工成本是项目施工过程中各种资源耗费的总和。成本管理贯穿于项目管理活动的全过程和每个方面，从项目中标签约开始到施工准备、现场施工、直至竣工验收。一、成本管理流程为使全员参与到作业中，强化全员成本意识，优化项目管理流程，促进成本精细管理的实施，结合本项流程目的实际工作情况，共设置三级操作流程（1级统计，2级核算）如图18。现场工作统计合同核算人力资源核算现场经费核算机械核算物资核算经理部成本核算图18成本管理三级操作流程图(一)基础资料统计在现场施工过程中，对在作业单元施工中消耗的人、机、料等资源进行统计，并按要求填入在现场施工中及经理部所消耗的和周转的全部资源表格中；(二)物资核算项目物资主要分为4类：市场采购材料、内部调入材料、机加工件、市场租赁材料。前三种物资入库后以消耗材料或者周转材料的形式领出分别进入成本核算。租赁材料按照相关规定及双方合同的要求分别进入成本核算；(三)机械核算项目机械设备主要有分为四类：自有设备、内部租赁设备、外部租赁设备、操作层自有设备。对于外部租赁机械设备，进入经理部成本核算。对于自有设备、内部租赁设备，将机械配件、燃润油、经常维修费等可变费用入库后开具材料出库单、操作层调拨单进入成本核算，财务核算员扫照单机核算办法开具工资表、固定费或租赁费用提取表进入成本核算；(四)合同核算每层作业单元施工完成后，根据提供的现场统计工作报表开具合同结算单进入经理部成本核算；123n(一)人力资源核算按月分部门核算人力资源费用，开具人力资源费用表计入经理部成本核算；(二)现场经费核算财务核算员按月分部门核算现场经费，开具现场经费用表进入经理部成本核算。二、加强成本管理的措施（一）组织措施(1)管理层面加强每位管理者的成本意识，从思想上认识到成本控制的重要性和迫切性，加强精细化管理；(2)将单项工程的经济责任分解到责任人，项目经理对本项目的成本，效益、工和质量负主要责任；(3)项目经理部每月组织工程成本对比分析，对主要人工、材料、机械、等费要按分项对比，针对成偏差原因，制定纠正措施并实施；(4)合约造价部负责执行合同中的各项经济条款，及时准确办理中间结算、竣工决算，并进行必要的工料分析，每项工程施工前要有工料消耗计划等；(5)物资设备部根据施工组织设计和施工进度，编制并调整材料、构件的供应计划，确定最佳采购方案和储备方式、储备量，降低资金占用；(6)明确工期目标及奖罚条例，相互制约、相互促进，保证一次成优，避免返工损。作业层面由项目经理部每月做出讲评，对材料节约、人工节约表现突出的个人、班组做出物质和精神奖励；（二）经济措施(1)人工费的控制人工费约占全部工程费用的10%左右，所以要严格控制人工费。在人力的安排上，经过理论计算与实践经验的结合，本项目部合理确定了各工序的人工消耗，减少工耗损失，从而降低、控制工程成本；(2)材料费的控制材料费约占全部工程费的65%-75%，直接影响工程成本和经济效益。对材料用量的控制：按定额确定材料消耗量，实行限额领取材料制度；其次是加强工人操作水平，以减少施工损耗。对材料价格的控制：首先对市场行情进行调查，在保质保量前提下，择优购料；其次是要合理确定进货批量与批次，尽可能降低材料储备；减少场内倒运或二次倒运费用；(3)机械台班费的控制严格控制油料消耗：机械在正常工作条件下每小时的耗油量是有相对规律的，根据机械现有情况确定综合耗油指标；严格控制机械修理费用：提高机械操作工人的技术，对机械使用按规程正确操作，按环境条件有效使用，按保养规定经常维护保养。（三）技术措施(1)合理使用各种材料、工具，不得长材短用；(2)各种材料、构件做好验收、保管，防止损坏；123n(3)注意机械的合理使用与保养，提高机械的利用率，努力降低使用费用与维护费用；(4)严格进行成品保护，对进场的成品、半成品、构件等及已完工程项目进行有效的保护，杜绝剔凿、磕碰、污染等现象；(5)保证工程质量，杜绝返工现象，力争一次成优，以减少维修费用。123n第十章施工现场环境措施一、环境管理目标（一）噪音排放达标：结构施工，昼间<70dB，夜间<55dB装修施工，昼间<65dB，夜间<55dB。（二）粉尘排放：施工现场目测无扬尘。（三）生产污水排放：污水排放符合柳州市水污染物排放标准。道路遗洒：杜绝道路遗洒现象。（四）光污染：夜间事功照明采用定向灯罩，不影响周围设置区。（五）建筑垃圾：分类处理，定点排放，尽量回收利用，有毒有害固体废弃物单独存放。（六）节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。二、施工现场防大气污染措施（一）施工现场防扬尘措施:工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少扬尘。施工现场要在施工前做好施工道路规划和设置，尽量利用设计中永久性的施工道路，路面及其余场地地面要硬化。水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库存存放。水泥砂石等材料露天存放时要密目网粘盖，四周砌砖墙不低于50厘米：运输和卸运时防止遗洒飞扬，一减少扬尘。施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘的季节，施工场地采取洒水降尘。（二）搅拌站的降尘措施:砂浆搅拌要搭设封闭的搅拌棚，搅拌机上设置喷淋装置方可进行施工。（三）茶炉、大灶的消烟除尘措施:茶炉采用电热开水器。食堂大灶使用液化气。三、施工能够现场的水污染防止措施（一）现场搅拌机前台及运输车辆清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内，经两次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施。（二）乙炔发生罐污水排放控制。施工现场由于气焊使用乙炔发生罐产生的污水严禁随地倾倒，要求专用容器集中存放，倒入沉淀池处理，以免污染环境。（三）食堂污水的排放控制。施工现场临时食堂，要设置简易有效地隔油池，产生的污水经下水管道排放要经过隔油池。平时加强管理定期陶油，防止废油污染水体。123n（四）油漆油料库的防漏控制。施工现场要设置专用的油漆油料库油库内严禁放置其他物资，库房地面和墙面要做防渗漏的特殊处理，储存、使用和保管要专人负责，防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水体。禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。四、施工现场防噪声污染的各项措施（一）人为噪声的控制措施:工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。（二）强噪声作业时间的控制:在校园进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。（三）强噪声机械的降噪措施:产生强噪声的成品加工、制作作业，应尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械(如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等)要用隔音效果好的材料搭设封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。五、加强施工现场噪声控制加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。六、防止道路遗洒的各项措施现场大门处设洗车台，对出入现场的车轮进行冲洗，以防泥土带出现场污染到道路。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水并密闭运输，减少遗洒。建筑材料尤其是砂石水泥等材料要密闭运输，减少遗洒。定期检查施工现场路面遗洒情况，视情况当期进行清扫。七、其他污染的控制措施木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。钢筋加工产生的钢筋皮、钢筋屑及时清理。建筑物外围立面采用密目安全网，降低楼层内风的流速，阻挡灰尘进入施工现场周围的环境。探照灯尽量选择即满足照明要求又不刺眼的新型灯具，或采用定向灯罩，使夜间照明只照射施工区域而不影响周围社区居民休息。项目经理部要制定水、电、办公用品(纸张)的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的木的。123n第十一章施工现场维护措施本工程坐落地点位于柳州市第二十一中学内，施工现场维护也就显得特别重要，它将反映和代表一个施工企业形象和管理水平，因此对本工程的施工现场采取如下措施：（一）采用实体围墙封闭，外墙面采用水泥砂浆抹灰压光，刷灰色涂料。与周围原有建筑物保持协调统一。（二）施工现场在华天道与桂苑路交口，保证道路畅通，并满足消防通道的要求，场区大门采用型钢骨架，彩板封闭。（三）建筑物封闭：随建筑物增高，封闭也随之升高，封闭采用脚手架外挂密目绿网，施工现场的周围，在绿网内侧增加一道竹芭封闭，防止高空杂物坠落，以保证道路上的行人安全。沿四周的围墙上，布置标语和宣传画。123n第十二章冬雨季施工与文明施工第一节冬期施工一、冬季施工特点（一）冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多。（二）质量事故出现的隐蔽性、滞后性。即工程是冬天干的，大多数事故在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命。（三）冬季施工的计划性和准备工作时间性强。这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂。往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的。二、冬季施工准备（一）组织措施（1）在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。（2）进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员，应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗二正作。（3）与当地气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。（4）安排专人测量施工期间的室外气温，砂浆、砼的温度并作好记录。（二）图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。否则应通过图纸会审解决。（三）现场准备（1）根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。（2）工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作。（四）安全与防火（1）冬季施工时，要采取防滑措施。生活区及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条。123n（2）大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。（3）施工时如接触热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。（4）现场火源要加强管理；使用电焊、气焊时，应注意防止发生火灾。（5）电源开关，控制箱等设施要同意布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电。（6）冬季施工中，凡高空作业应系安全带，穿胶底鞋，防止滑落及高空坠落。（7）施工现场水源及消火栓应设标记。三、冬季施工措施（一）钢筋工程（1）钢筋的冷拉和冷弯a.预应力钢筋张拉温度不宜低于一15℃。b.钢筋负温度冷拉方法可采用控制预应力方法或控制冷拉率方法。用作预应力砼结构的预应力筋，宜采用控制应力方法：不能分炉批的热轧钢筋冷拉，不宜采用控制冷拉率的方法。c.在负温度条件下采用控制应力方法冷拉钢筋时，由于伸长率随温度降低而减少，如控制应力不变，则伸长率不变，钢筋强度将达不到设计要求，因此在负温下冷拉的控制应力应较常温提高。而冷拉率的确定与常温施工相同。d.钢筋冷拉设备仪表和液压工作系统油液应根据环境温度选用，并应在使用温度条件下进行配套校验。(2)钢筋焊接a.冬季在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行。b.负温闪光对焊。负温闪光对焊宜采用预热闪光焊或闪光一一预热一一闪光焊工艺。钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光焊：端面不平整时，宜采用闪光一一预热一一闪光焊。c.负温电弧焊。钢筋负温电弧焊时，必须防止产生过热、烧伤、咬热和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。d.负温自动电渣压力焊。负温自动电渣压力焊的焊接步骤与常温相同，但应适当增加焊接电流，加大通电时间。接头药盒拆除的时间宜延长2min左右，接头的渣壳宜延长5min，方可打渣。e.冬季钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，经试验合格后，方可正式拖焊。(二)砼工程（1）冬季施工砼对原材料的要求a.水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺和材料对砼抗冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于32。5，砼的水泥最小用量不应少于300kg／m3,水灰比不应大于0。6。掺用防冻剂的砼，严禁使用高铅水泥。123nb.砼所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，骨料中不得混有活性材料，以免发生减一一骨料反应。c.在冬季浇筑的砼工程中，根据施工方法，合理选用各种外加剂，应注意焊氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂，对非承重结构的砼使用氯盐外加剂中应有氯盐阻锈剂这类的保护措施。氯盐防冻剂不得超出水泥重量的1％，素砼中氯盐掺量不得大于水泥重量的3％。外加剂的种类、用途见附表。d.拌合水，一般饮用的自来水及洁净的天然水都可作为拌制砼用水，但污水、工业废水、ph值小的酸性水、硫酸盐含量(按S04)超出水重约1％的水，不得用于混凝土中。为了减少冻害，应将配合比中的用水量降低至最低限度，办法是：控制塌落度，加入减水剂，优先选用高效减水剂。(2)砼的搅拌a.期砼搅拌应制定合理的投料顺序，使砼或得良好的和易性和使拌合物湿度均匀，有利于强度发展。其投料顺序一般先投入骨料和粉状外加剂，干拌均匀再投入家热的水，等搅拌一定时间后，水温降至40度左右时投入水泥，拌合均匀，注意搅拌时要绝对避免水泥遇到过热时出现假凝现象。b.砼拌制好后，应及时运到浇灌地点，在运输过程中，要注意防止砼热量散失、表层冻结、砼离析、水泥砂浆流失、塌落度变化等现象。在运输距离长，倒运次数多的情况下，加强运输工具的保温覆盖。保证砼入模温度10℃左右，最少不低于5℃。当通过热工计算，砼的入模温度达不到5℃以上时应对搅拌水及骨料加热，加热温度见表。表04凝土加热温度表水泥种类拌合水骨料标号小于42.5的普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥80℃60℃标号小于32.5的硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥60℃40℃(3)砼浇灌a.砼浇灌前，应清除模板的和钢筋的冰雪和污垢，装运拌合物用的容器应有保温措施，浇灌过程中发生冻结现象时，必须在浇筑前进行加热拌合，保证砼的入模温度不低于15℃。123nb.砂、石加热，现场由利用的蒸汽设施，可优先采用；没有热水源时工地可安装1—2t立式热水锅炉供热水，煤用量可参考200kg／1t锅炉．h进行估算。也可使用电热器，砂、石加热可用砂浆中有关说明。c.浇筑技术:砼入模角筑，必须经过振捣，使用内部密实，并能充分填满模板各个角落，制成符合设计要求的构件。东期振捣童谣采用机械振捣，振捣要快速，浇筑前应做好必要的准备工作，入模板、钢筋和预埋件检查、清除冰雪冻块，浇筑时所用脚手架、马道和搭设和防滑措施检查、振捣机械和工具的准备等。砼浇前宜采用热风机清除冰雪和对钢筋、模板进行预热。d.浇筑柱子时，一个施工段内每排柱子应按由外对称地顺序浇筑，不要由一端向向另一端推进，以防柱子模板逐渐受推倾斜，造成误差积累而难以纠正。为浇筑振捣密实，砼应分层浇筑，人工捣固，在梁、墙板、柱结构中砼浇筑层的厚度宜不超过200mm，在配紧密列的结构中，砼浇筑厚度以不超过150mm。e.砼试块的留设:按规范应较常温至少多留置组同条件养护试件，一组用来测定砼受冻前的强度即临界强度，另一组用作检验28d的强度，砼试块应浇注现场用浇筑结构的拌合物制作。试压前试件应在拥有正温条件的室内停放，解冻后再进行试压，停放时间需4—12h。f.模板和保温层，应在砼冷却到5℃后方可拆除。当砼与外界温差大于20‘C，拆模后韵砼表面，应临时覆盖，使其缓慢冷却。对承受荷载的构件模板，应在构件达到设计及规范要求的条件下方可拆除。g.发现冻害要及时处理。(3)地下基础砼工程特点工程量大，表面系数小，处于地下，温度要高一些，大体积砼内外温差大。对于小型基础，可按常规蓄热法施工。具体施工前，编制出详细的施工方案上报局技术质量部审核备案。（三）抹灰工程（1）热作法施工a.在进行室内抹灰前，应将门窗封好，门窗口边分及脚手眼、孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室外施工，应尽量利用外架子搭设暖期。b.施工环境温度不应低于5’C，以地面以上50cm处为准。c.需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。d.用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待气体已经开冻并下沉完毕后，再进行抹灰。e.用临时热源(如火炉等)加热时，应当随时检查抹灰等的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层(底层、面层)能很好的粘结，防止脱落。f.用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间设置通封口或适123n当开放窗户，进行定期通风，排除湿空气。j.用火炉加热时，必须装设烟囱，盐防煤气中毒。h.抹灰工程用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。为了获得砂浆应有温度，采用热水搅拌。i.装饰工程完成后，在7d内室(棚)内温度仍不应低于5℃。(2)冷作法施工a.冷作法施工所用砂浆，必须在暖棚中制作。砂浆使用时的温度，应在5℃以上。b.砂浆中掺入亚硝酸钠作防冻剂时，其掺量可参考下表(占用水量的％)表05亚硝酸钠作防冻剂掺量参考表室外气温℃0—0.3-4—-9-10—-15-16—-20掺量%1358c.砂浆中参入硫化钠作防冻剂时，其掺量可参考下表，口氯盐防冻剂进用于高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层。表06硫化钠作防冻剂掺量参考表项目室外气温℃0—0.5-5—-10挑檐、阳台、雨罩、墙面等抹灰水泥沙浆44—8墙面为水刷石、干贴石水泥沙浆55—10d.防冻刑应由专人配制和使用，配制时先制成20％口浓度的标准溶液，然后根据气温在配制成使用浓度溶液。e.防冻剂的掺入量，是按砂浆的总含水量计算的，其中包括石灰膏和砂子的含水量。f.采用氯盐作防冻剂时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。j.抹灰基层表面如有冰霜雪时，砂浆内埋设的铁件均需涂刷防锈漆。(四)管道工程（1）凡竣工工程在通暖前，管道、卫生设备试水后，必须将管道内及存水弯处的水放净。作水压试验时，水温不应低于5‘C，管道清洗应用压缩空气。（2）铸铁管进行水泥捻口应尽量在正温下进行。当气温低于一5℃时应用高标号水泥加温水，随拌随用，捻好的口应及时覆盖保温。123n（3）管道焊接时，应保证焊接区不受恶劣天气影响。当环境温度较低时应采取适当措施(如预热、暖前、加热)，保证焊接所需的足够温度。焊条应烘干后放入保温桶内。在室外焊接时，如风力大于4级应设防风屏障，雨、雪天应设挡雨棚。（五）冬季施工技术管理（1）冬季施工前，技术负责人应针对实际情况编写详细的冬施工方案，并依方案配备人员、机械、购置材料、工具等。（2）在冬施前，应对测温工作、计量工作、现场安排统一部署，落实到人，建立起冬施的领导班子，确保冬施措施落到实处。（3）在冬季施工中，测温工作极其重要，不仅是提供温度数据对施工起参考作用，而且也是对冬施工程质量的鉴定方法，所以在施工中必须定时坚持做好下列测量工作。a.日大气最高最低温度：30℃，b.砼及砂浆的出机、入模或铺砌等阶段温度：c.对已浇灌的结构，应有测温孔平面布置图或应在施工平面上注明编号，温孔应布置在结构最不利位置。采用蓄热法养护时，在养护期间至少应每6h测定一次。不掺用防冻剂的砼，在强度未达到3．5N／mm2以前，每2h测定一次，以后每6h测定一次。(4)测温孔用10mm长250mm的白铁管埋置在结构中，白铁管应封严下口，并加锡焊缝，管内放10cm深的机油。测温孔的埋置深度；梁、柱、基础中为10～20cm，楼板、墙板为厚度1／2～1—3，测温管应露出结构表面50mm以上，在梁、板等水平结构中应垂直插入，在墙柱等垂直结构中，测温孔与水平成30’角。(5)测温时温度计插入测温孔的时间最短不得少于3分钟，读数要快、准、，测温后将测温孔塞紧并盖好保温材料。(6)测温人员应及时向项目经理部或施工队技术负责人及工长汇报，以便及时采取措施。(7)试验人员要负责天气预报收听工作，掌握气温变化情况，及时传达气象信息，逐日做好气象记录，并有应负气温骤变的技术措施和物资准备。第二节雨季施工措施按以往惯例，桂北地区以每年的三月上旬起到八月下旬为雨季。雨季，一般前期降雨偏少，中、后期雨量较大，降雨频繁，较集中，给工程施工带来不利影响，为保证工程在雨季施工中顺利安全进行，确保施工进度和质量安全，要注意雨季的施工注意事项。一、雨期施工准备(一)雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。(二)建立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。123n(三)项目夜间均设专职的值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。(四)应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作，包括施工材料、临时设施、临时电、机械设备、外加防护等项工作。(五)检查施工现场及生产基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨水排水通畅。(六)现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品能，如放置高度不宜超过1．5m，保证视野开阔，道路畅通。(七)检查塔吊和外用龙门架基础是否牢固，塔基四周设置排水沟，要求在大雨过后，及时对塔吊的垂直和沉降进行观测。脚手架立杆底脚必须设置垫木，并加设扫地杆，同时保证排水良好，壁面及水浸泡。所有马道、斜梯均应定防滑条。(八)施工现场、生产基地的工棚、仓库、食堂、搅拌站、临时住房等应在雨季施工前进行全面检查和整修，保证道路不塌陷，房间不漏雨，施工场地不积水。(九)在雨季到来前，做好塔吊、脚手架防雷装置，质量检查部门在雨季施工前要对避雷装置做一次全面检查，确保防雷。(十)雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、沾布等由材料部门提前准备，水泵等设备应提前检修。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。二、雨季施工措施（一）原材料的储存和堆放，存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，壁免积水。砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周有有排水路，防止淤泥掺入。（二）砌筑工程（1）砌筑工程应分段施工，工作面不宜过大。（2）雨季施工不得使用饱和的砖，以免砂浆流淌影响砌体质量，雨后继续施工时，应复核砌体垂直度。（3）砌体要严格控制砂浆的稠度，砂浆稠度应适当减小。（4）每日的砌筑高度不宜过高，以保证墙体的稳定。（5）每班收工时，砌体的立缝应填满砂浆，顶面不宜铺砂浆，应铺平一层干砖，或用放织带布盖好，防止雨水冲涮砂浆而影响墙体质量。（三）砼工程（1）钢筋场地必须做到排水通畅，配好的钢筋堆放必须分区有序，下有垫木，严防钢筋被泥水污染，一旦污染，必须用水冲洗干净，确保钢筋工程质量。123n（2）本工程砼使用商品砼，现场只存有少量的石子和砂子，用于零星砼的搅拌，砼用石子、砂子，决不允许混入泥浆，否则，要洗干净。试验员必须按要求测量砂子含水率及砂、石的含泥量。以便调整配合比或采取其他它要的措施。（3）砼浇注尽量避开雨天，若必须在雨天浇注，则需备足遮挡物品，防止砼被水冲刷。（四）屋面工程如屋面防水工程必须赶在雨季施工的项目，必须选择无降雨天施工。保温层应采用干作法施工(找坡层、保温层)，找平层要连续施工，及时封闭。再能做防水层的时候，就及时安排抢做一层防水层，防止屋面工程被雨水浸泡，导致返工。在不能及时做防水层时，要用其它遮盖物遮盖。（五）装饰工程外门窗口、入口要予以防护，避免雨水飘入室内，冲刷坏内装饰。木制品构件，堆放在避雨水且不宜受潮的室内房间里。半成品木构件进场后要及时刷底油一道，用垫木平堆放，防止受潮变形或损坏。室外装饰工程施工，每班每天的工作面不宜过大，下雨时成品部位要防护，雨后要及时检查，看是否有损坏，如有损坏要及时修补。（六）吊装施工用塔吊要求有可靠的避雷接地措施，应测定接地电阻≤Ω；雨后及时检查塔吊的基础情况，大雨、暴雨以及大风天气要停止吊装作业；雨后进行吊装作业的高空施工人员，要注意防滑，要穿胶底鞋，不得窗硬底鞋进行高空操作，对施工现场内可能坠落的物体，一律事先拆除或加以固定，以防止物体坠落伤人。（七）架子工程雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改：立杆下设通长方木，架子设扫地杆，斜撑以及剪力撑，并与建筑物拉结牢固；上人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条；雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。（八）机电设备雨季必须做好机电设备的防雨、防潮、防淹、防腐蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备；露天放置的机电设备要注意防雨、防潮、对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置；施工现场比较固定的机电设备(比如搅拌机、对焊机、电焊机、电锯、·123n电刨等)要搭设防雨棚或对电机加以保护；施工现场的移动机电设备(打夯机、混凝土震动器等)用完后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑内或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没；变压器、避雷器、搭吊的接地电阻要经过测试，如大雨测试值，要及时处理，对于避雷器要做一次性预防措施；机电设备的安装、电气线路的架设，必须严格按照有关规定执行；施工用的电气开关要有防雨防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置，即漏电保护装置和操作者使用的防触电保护用具，同时还应检查电线的绝缘层是否老化、破损、漏电、电线接头是否完好。电线不得浸泡在水肿，也不得栓在钢筋、钢构件、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏，以免发生出典伤亡事故；各种机电设备要及时检修，如有异常及时处理。第三节文明施工管理体系一、建立工地文明施工领导小组组长：项目经理副组长：项目副经理、技术负责人组员：现场安全员、各专业工长、各分包队伍负责人二、文明施工标准保证达到“柳州市安全文明工地”要求并获得相关荣誉称号。做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。第四节文明施工措施一、现场场容管理方面的措施在现场入口的显著位置设立“五图一牌”，内容包括现场施工总平面图、总平面管理，安全生产、文明施工，环境保护、质量控制、材料控制等规章制度和主要参建单位名称和工程概况等情况。建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。施工现场办公区、生活区地面全部采用60厚C15砼硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆剂10cm宽黄线予以分割，在适当位置设置花草等绿化植物，美化环境。修建场内排水管道沉淀池，防止污水外溢。针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气，表扬先进的作用。二、现场机械管理方面的措施现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。钢筋切断机、对焊机等需要搭设护棚是要牢固、美观，符合施工平面布置的要求。三、现场生活卫生管理的措施123n施工现场办公室、仓库，保持清洁卫生，建立卫生区域专人打扫。工地食堂及临时买饭处所，要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防尘设施。施工现场设置临时厕所，厕所采用地砖地面瓷砖墙面，厕所由专人负责定期打扫。施工现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。四、现场文明施工准则创建文明标准化工地，已成为当前城市文明施工的重要窗口，是促进城市两个文明建设的保证，为使本工程现场达到文明标准化，现场文明施工成立以项目经理为组长，执行经理为副组长，总工、各部门负责人为组员的现场文明施工领导小组，建立文明施工责任制，实行每月组织一次检查评比制度。（一）环境保护(1)现场做到场地平整，道路畅通。夜间灯光集中照射，避免干扰周边居民休息。无长流水、长明灯，建筑垃圾封闭管理，做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一清运。(2)混凝土冲洗水及其他施工用水要排入临时沉淀池，沉淀处理后再排入市政下水道，为避免施工灰尘的污染，施工现场临时通道经常洒水润湿。(3)防止施工噪声污染，尽量减少施工噪声，压缩机要性能良好并尽可能低音运转。控制作业时间，22时至次日6时避免进行作业，以免影响学生的休息；(4)由于柳州市特点，建筑材料只能在夜间进场，要求材料搬运轻拿轻放，不得随意丢抛，以防产生噪音；(5)防止施工车辆运输中随地散落，设专人打扫，落实施工现场“门前三包”。（二）扰民协调措施(1)由执行理负责扰民协调工作；(2)对主体工程采用密目式安全网进行全封闭围挡，以减少污染与噪声；(3)混凝土浇筑采用低噪声振捣设备；(4)塔吊、电梯指挥均用对讲机，且在塔吊上安装分线电话；(5)22时至次日6时现场不施工。（三）现场管理(1)建立总平面管理及文明施工责任制，实行划区责任制；(2)现场办公室具备各种图表、标牌、标志。施工机械设备、安全等标志均按统一要求制作；(3)严格按总平面规划布置临时建筑和施工机具、堆放材料、成品及半成品，埋设临时管线和电路未经批准不得任意变更；(4)现场材料成品堆放整齐，加强和提高成品保护意识，并设专人看管，防止损坏与污染；(5)安全标志，防火标志和安全牌要明显醒目。“三宝”使用严肃认真。“四口”防护要严密周到，施工现场按规定设消防器材，易燃、易爆危险物品设专人专库看管；(6)现场设立治安保卫小组，出入现场一律凭证，职工携带物品出门要有凭条。123n第十三章工程验收后服务措施一、工程交付为保证工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后十天内完成撤场，及时恢复占用的场地，除留下必要的维修人员和部分材料外其余一律撤场。二、工程回访在工程保修期内至少回访一次，一般在交工后半年内，每三个月回访一次，以后每隔半年回访一次。工程回访或维修时，由生产部门建立本工程的回访回修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。在回访中，对用户提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好记录，对凡属于施工方面质量问题，要热心为用户提出解决办法，并责成有关单位、部门认真处理解决，同时要认真分析原因，从中找出教训，制定纠正和预防措施，避免类似质量问题再次发生。三、工程服务和保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我公司的保修工作随即展开，在保修期间，我公司将依据保修合同，本着“对用户服务，向用户负责，让用户满意”的原则，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务来维护用户的利益。我公司做为工程总承包方，对整个工程的保修负全责。当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，我公司自通知之日后两天内，就发现的缺陷进行确认，与用户协议返修内容，将了解的情况填入维修记录表中，分析存在地问题，找出主要原因制定措施，经公司主管部门审核后，提交主管领导审批。由生产部门指派维修单位，尽快维修，维修人员一般由原项目经理部人员负责，生产部门要对维修人员进行必要的交底，要求维修人员主动配合用户单位，对于用户单位提出的合理要求要尽可能地满足，坚决防止和用户方面发生争吵。总之，施工组织应实行真正意义上的项目经理负责制，实现责、权、利的统一，在项目经理强有力的领导下，依据施工组织计划制定的各项目标，采取有效的措施，推行各项管理制度，监督现场执行情况，实时调整工作重点，确保对工程质量、安全、工期、进度、成本五大要素进行全方位的控制，达到预期目的。而一个完善的施工组织设计良好的贯彻执行，将是实现这些目标的基础。所以我们不论是为了自身合理利用资源、降低工程成本、提高工程利润、提高工程质量、塑造良好的信誉，还是为了提高招投标活动的竞争力，都要求我们编制一份切实可行，具有自己工程特色的施工组织设计方案。124n第二部分监理规划第一章工程项目概况一、工程项目概况（一）建筑名称:柳州市某中学综合办公楼。（二）建设地点:柳州市飞鹅路菜园屯某中学校园东北角。（三）建设单位:柳州市某中学。（四）土建规模:本工程总建筑面积为3398.16平方米，地上六层，建筑高度为23.92米，一层高度为4.1米，二~六层每层高度为3.9米。（五）本工程结构形式：为框架结构；建筑工程等级为三级，建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，抗震防烈度6级。（六）设计方：柳州某建筑设计有限责任公司（七）施工总承包方:广西某建设集团二、进度要求工期：310天开工日期：2012年12月1日至2013年9月29日三、工程造价工程合同价款434.2928万元194n第二章监理工作范围、内容及目标第一节监理工作范围一、监理工作范围本工程施工阶段及保管阶段的监理工作，具体包括施工前期准备阶段施工阶段及竣工验收阶段和工程保修阶段的监理工作。二、监理工作服务内容（一）参加施工图会审。（二）确认施工单位选择的承包商。（三）协助建设单位办理开工的手续。（四）审批施工单位报送的施工总进度安排；审批施工单位编制季月度施工安排；分阶段协调施工进度计划，及时提出整改意见，督促施工单位实施进度计划。（五）审核施工单位或建设单位提供的材料、构配件的数及质量（六）督促施工单位严格按现行规范、章程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程的量。（七）督促检查施工单位严格执行工程份包合同和国家工程技术规范、标准，协调建筑单位和施工单位之间的关系。（八）督促、检查施工单位落实施工安全保证措施到位。（九）根据施工进度计划协助建设单位编制用款的计划。审核经质量验收合格通过的工程量，并签证工程款支付申请表：协助建设单位进行工程竣工结算报价工作。（十）审查施工单位提出的施工组织方案、施工技术措施、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。（十一）检查工程状况，参与鉴定质量的责任。（十二）负责施工场地签证。（十三）督促施工单位及时完成未完工程的尾项，维修工程出现的缺陷。（十四）组织建设方和施工单位进行竣工初步验收。（十五）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，签发工程付款凭证。（十六）参加工程验收协助建设单位审查工程结算。（十七）提出工程质量评估报道。（十八）督促施工单位整理合同文件和技术档案的资料。（十九）督促施工单位回访194n第二节监理工作的主要内容该工程项目建设监理工作内容：“三控制”“三管理”“一协调”，即：质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和安全管理、协调各相关工作单位间的工作。一、质量控制点的设置（一）质量目标控制原则。（1）坚持质量第一。（2）坚持以人为控制核心。（3）坚持预防为主的原则。（4）坚持质量标准。（二）工程质量控制点表07工程质量控制点序号阶段划分工作内容控制要点控制措施1施工准备阶段单位工程或分部工程开工前实施的预控1、施工组织设计、施工方案、施工工艺、施工进度计划等2、施工单位质量保证体系及自控措施3、设计图纸审查4、进场人员和机具5、进场原材料和设备6、测量放线1、组织审查，提出建议，检查交底监督执行。2、检查落实情况3、组织设计图纸交底4、落实各工种人员素质和机具完成状态5、报检查“三证”复核6、报验、现场检测2基础工程阶段土方、垫层、条形基础1、基坑、标高、位置2、条形基础轴线、标高3、予埋件、预留孔洞穿墙管，予埋管线4、施工缝、变形缝、后浇带1、检查、实测各类予埋，预留的位置2、检查、实测各类预埋、预设的位置3、审查砼浇注方案，对大面积砼、止水带、后浇带、施工缝等采取的技术措施4、审查配合比，旁站监理重点部位的振捣3主体工程阶段模板工程钢筋工程砼工程1、轴线、标高、模板尺寸和垂直度2、模板及支撑的可靠性、稳定性3、预留孔洞、预埋件位置4、钢筋型号、规格、位置、数量1、每层复测轴线、标高和垂直度2、检查模板刚度，支撑牢固稳定3、现场检查、测量预留、预埋位置194n5、钢筋接头是关键，接头位置分布、连接、锚固6、焊条和焊药的型号、规格，保存情况7、砼配合比，外加剂，坍落度、强度、计量8、施工缝设置及处理。9、季节性施工技术措施。4、钢筋要复验，检查成型和安装位置5、审查焊工的上岗证，做焊接试验，合格者上岗6、检查接头质量，接头位置，同一断面数量7、选用焊条和焊药要与钢材品种相匹配8、水泥复验，审检配合比和外加剂，现场做试块，做好试验记录4砌体工程阶段砌块砌筑构造柱浇筑1、每层的轴线、标高要符合设计要求2、砌块和砂浆强度3、砌块应错缝搭砌，纵横墙交接处应交错搭砌，做到横平竖直，砌体表面平整，砂浆饱满，灌缝密实4、砌筑填充墙时必须把预埋在柱中的拉结筋的规格、数量、间距、长度应符合设计要求5、当围护墙或间隔墙的水平长度大于5米时，应在墙端划墙中加设构造柱，当墙高大于4米时。需在墙半高处设置钢筋砼腰带一道6、设计要求的孔洞、管道和预埋件应于砌筑时正确留出或预埋7、冬雨季施工工艺和技术措施1、现场复验轴线、标高2、砌块强度要复验、审检砂浆配合比3、现场检查砌体灰缝砂浆的饱满程度，水平灰缝饱满度不得低于80﹪，竖缝不得出现透明缝，暗缝4、构造柱中的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4ф12短竖筋，钢筋搭接长度30d，先砌墙后浇柱，墙柱的拉结筋在砌墙时预埋5、做好砌体工程隐蔽项目验收1）砌体中的预埋拉结筋及预埋件2）构造柱和配筋带3）其它隐蔽项目6、审检施工单位冬雨季施工方案和技术措施5屋面工程找平、保温、防水、排水系统1、找平层坡度，坡度、平整度2、冷底子刷均匀到位3、保温层厚度，平整度防水层选用材料、施工工艺、粘贴情况，无开裂空鼓5、排水方向，坡度6、落水管位置，细部结构1、现场检查2、检查配制，现场施工3、检查保温材料质量敷设厚度、均匀性4、防水材料的抽样复试，粘结度试验，考核操作人员技能，审查施工工艺、流程操作规程和交底情况5、检查落水管位置，坡向安装牢固，接头细部结构严密，排水畅通无渗流现象194n6装修阶段外墙装饰室内初装修门窗安装楼地面1、外墙面平、阴阳角直宽洞口垂直水平面线，颜色一至。2、饰面板平整，接缝严密3、室内抹面厚度，平整度垂直度4、塑钢门（或铝合金）窗位置、尺寸安装牢固、开关灵活、关闭严密5、木门位置、尺寸、安装平整、严密6、楼地面标高、厚度、平整度1、装饰工程一律先做样板，经联合鉴定合格后，方可大面积施工2、外墙面粉刷时们洞，勒角，阴阳角要放线控制，用靠尺板找平3、塑钢门窗检查材质、规格、制作尺寸、所用的配件，安装质量，填嵌材料及作法4、检查木门材质、送材、制作、安装质量5、楼地面现场检查7水、电、暖及设备安装阶段配合土建施工阶段1、配合土建和结构施工，暗埋电气的配管和接线盒的位置走向2、配合土建施工要求楼板和墙面上预留给排水或予埋给排水套管严密性4、暗管弯头不能多于2个，弯头处不得有瘤5、检查楼板，墙面予留孔埋管的位置尺寸6、现场检查予埋件的防腐处理毛坯阶段1、管道井立管安装固定2、各层支管管径、地方、排水流向、坡度3、暖通管道的位置、数量、热气阀、控制阀4、管道井内固定架牢固1、审查各种管材合格证2、按图核查管道井内管道排水位置及固定3、检查排水管道接口的密封性，水流方向，坡度4、检查暖气管道，装配质量。6、检查井内固定架焊接质量和位置安装阶段（配合装修进行水电安装）1、电气面板，插座位置2、各类灯具位置选用和安装3、卫生洁具造型、安装、位置、成品保护1、电气面板插座、灯具、卫生洁具、经联合选样是，把样品、合格证、技术资料保存在监理部2、电气面板，插座安装和装修同步配合施工3、装修前进行管道通水试验4、成品保护，防止电气板插座、灯具、卫生洁具破坏194n调试阶段1、给水管道试验2、排水系统通水试渗漏，地漏流水坡向3、电气系统通电，有无泄漏4、避雷系统接地试验5、弱电系统试验1、调试阶段实行旁站监理，做好记录2、调试是安到工程的最后阶段，对整个工程能否正常使用起关键作用3、审查安装单位编写的试压试验和试车方案4、核查安装单位所用测试仪器是否通过计量部门审验5、有特殊要求的安装项目，如：消防、电梯、电讯、有线电视等测试时还应邀请有关部门参加8智能化系统配合土建施工阶段配合土建和结构施工，暗埋通讯、有线电视、宽带等管线配管和接线盒位置走向。做好隐蔽工程检查，严禁在已安土建工作面上凿孔、剔槽。毛坏阶段1.固定智能化的关明装线管，并做好防腐处理；2.检查导线质量；3.严格控制智能系统各种设备的进厂前质量检查。1.控制好系统的线路敷设、缆线连接质量。2.注意交叉连接方法。安装阶段（配合装修进行水、电安装）1.智能化设备应提供质量合格证检测报告及安装、使用、维护说明书。2.由系统集成商编制的用户应用软件，应满足多项功能测试。1.对信息插座的安装应特别旁站监理；2.系统调试时应与业主谨慎选用测试仪；3.成品保护。二、设计方面（一）代表委托人核查各项设计变更（更改），提出有关修改意见与优化建言。（二）及时向工程承包人签发工程文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题应及时向委托人报告。（三）组织设计单位进行现场设计交底的。（四）协助委托人会同设计单位以重大技术问题和优化设计进行专题讨论并参加设计联宜会。（五）代表委托人审核按工程建设的文件规定应由承包人提交的设计文件。（六）保留所有设计文件及过程资料，监理的期限届满或本合同终止时整理移交给业主。（七）组织施工图纸会审及答疑工作。（八）其他相关业务。三、采购方面194n（一）协助委托人组织以货物采购招标文件的审查参与货物采购招标与发包工作。（二）协助委托人参与采购合同的监控管理，并以采购计划进度进行监督与控制。（三）参与委托人对进场永久设备进行质量抽查与到货验收。（四）其他相关业务。四、施工前准备阶段检查并督促承包商在人员、材料、机械、进度措施和施工方做好充分准备，从物质和技术上为工程施工提供可靠的措施保证，确保工程实施时能按计划顺利进行。其他工作：监督检查临建的施工工序；协助业主开展其他前期工作等。（一）质量控制（1）审查施工单位选择的分包单位的资质等（如有承包）；（2）监督检查施工单位安全质量、安全保证体系及安全技术方案，协助完善质量管理程序与制度。（3）认真熟悉图纸，为图纸会审工作做好准备；（4）参加设计单位向施工单位的技术交底工作。（5）审查施工单位上报的实施性施工组织方案，重点对施工方案劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和投资造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见。（6）单位工程开工前检查施工单位的自测资料、手续是否完备、质量有无问题，并对贯通情况、中线及水准桩的安放、固定桩进行审查，对重点工程部位的中线，水平控制桩进行复查。（7）监督落实各项施工条件，审批开工报告。（二）进度控制审核施工单位提交的施工总进度安排和月进度计划及施工进度保证方案，发现问题，需及时向承包单位提出并进行修改。（三）投资控制根据设计文件、招标文件、投标书及协议，仔细分析合同的构成要素，确定工程费用最易突破的方面，在实施过程中必须严加控制；，防止或减少索赔事件发生。五、施工阶段（一）质量控制监理将采用试验、旁站、巡视、平行检验等方法全过程跟踪你检查工程施工质量，及时指出施工中存在的问题，督促施工单位改正意见，并通过工程例会总结施工中的优缺点，提高施工单位质量管理水平，必要时通过监理工程师指令性文件（联系单、通知单、暂停令、备忘录等）要求施工单位自我解决或按监理具体要求解决存在的工做问题。194n（1）原材料质量控制a.承包商应选多家有资质的混凝土生产提供单位，供甲方考察选择。b.所有用于工程的原材料进场时必须报验检查，在提交有关质保资料并为建筑单位在承包合同中指定品牌或经建设单位同意的其他品牌同时经取样送检合格后方可同意使用；未经监理签字认可的材料不得进场使用。c.钢筋、水泥、石灰、碎石等规范规定的必须取样复试的材料，进场后必须及时通知监理工程师进行外观质量的检查，同时提交有效的按保资料；外观质量检查合格后在监理见证抽样后送检测中心检查，合格后方可使用，并应做好相应记录，未经监理见证的试验不予认可的。d.如所购材料无法满足设计要求而必须使用代用时，承包商必须事先提出报告方，经甲方和设计单位认可后方可实施确定。e.承包商应安排专职人员负责材料取样、送检、试块制作安排、试验记录等。当监理认为该人不称职时，承包商应重新安排专人。现场必备的检测器具必须到位。f.材料、设备报验资料应按要求进行编号，内容填写必须清晰，所有附件资料齐全有效，提供的质保资料为的复印件的应由原件保存单位盖章；所附的质保书、检测方报告的编号应在报验单中相应栏目后注明的。（2）工序施工质量控制a.工序施工质量控制监理人员将根据工程实际需要及进展情况采用巡视、旁站、抽查、检测等方法核查承包商施工质量情况，并及时以口头表达、指令单、联系单、备忘录等形式指出施工中可能存在的与设计不符或不满足施工规范要求的等问题，承包商应及时按照监理的要求必须进行整改并满足有关要求，如确实拒不整改的，必须及时向业主回报道，并不予签认工程量和认可工程质量到。b.承包商必须严格按国家有关工规范、规定、标准和审查通过的设计图纸进行施工，不得擅自更改设计和降低质量标准体系。所有设计变更需由设计院书面告知并得到甲方签字同意。同时，承包商有责任不断地研究设计图纸，及时发现图纸中存在的问题特别是各的专业衔接方面的问题，并以书面形式上交，由甲方自行联系设计单位解决。c.监理将要求承包商做到：所有施工工艺（含隐蔽工程），未经监理（基槽由检测单位）复核签字认可，不得进入下道工序或隐蔽。工程隐蔽前还必须的经质监站和设计单位验收的认可。份包商必须在每道工艺（验收批）施工完毕且自检合格然后向监理报验，工序报验时承包商填写工序报告单，报验单应按规定进行分类编号，内容填写必须清晰、齐全，并提交相关施工质量评级资料（资料式样为广西省最新版本）；验收批划分必须符合相应规范要求。监理地方依据设计图纸及规范（新版规范）要求的检查项目的及频率检查及检测工序是否达到要求；工序报验应在规定的时限内报请和签署验收意见。194nd.监理将要求承包商对钢材、混凝土、防水卷材等的材料及工艺施工按规范要求的频次进行质量检验、试验，且必须有监理在场见证取样。e.监理将要求并协助承包商建设、完善质量安全管理和质量保证体系，加强现场的施工质量控制；针对工程施工特点编制施工措施，并对施工人员进行技术告底。本工程必须提交的施工方法是：a.基础工程；b.钢筋混凝土工艺；c.脚手架搭拆施工方法:d.模板支撑方案：e.门床工程；f.屋面工程；g.电气及弱电；h.装饰工程；i.给排水。当监理对某个部位的施工质量提出怀疑，要求检查或认为应该返工时，分包商必须认真配合。f.监理将要求承包商现场使用滴各种检测仪器、测量仪器必须经过校核，并向监理提交有关合格证或法定单位的校准记录。(3)进度控制承包商在合同总进度安排基础上，每月（旬）末申报下月（旬）进度安排和本月（旬）实际进度与计划进度惨照情况，监理将核查承包商实际安排与计划进度的对比情况；如有偏差将及时要求分包商采取有效措施纠正偏差。。承包商必须服从监理有关进度的安排；同时应落实好雨季施工方法保证措施。(4)投资控制监理将要求承包商根据合同，要求及时申报工程付款形象进度预算价，报业主审核。监理根据现场实际情况的，及时按合同要求签字付款凭证。份包商应以事实和合同为依据，实事求是地申报合同工程量、合同外的签证工作量；合同外的工程量签证还必须会同甲方现场的代表审核签认。六、竣工验收阶段（一）质量控制：检查和督促施工单位做好一切工程维护和成品保护工作；及时组织工程验收的。（二）进度控制：正确处理工程的索赔；整理好工程安排资料，并按目录归档。（三）投资控制：认真审核施工单位提交的工程预结算报告；公正科学地处理工程设计变更、工程的索赔及其它涉及工程价款的问题。七、现场管理及安全、文明施工监理将要求承包商必须使施工现场安全管理的、文明施工符合有关安全文明工地管理有关规定；现场施工安全必须符合《安全法》《建筑工程安全生产管理条例》《施工现场临时用电安全施工技术规范》、《建筑工程施工安全标准》以及地方有关安全文明施工管理的要求。一旦有安全隐患或发生安全事故，监理有权要求停工整改。承包商应向监理提交电工等特殊操作工种上岗证。进场大型机械应办理得进场报验手续；现场施工设备必须定期进行就检查，确保安全运转。甲方、监理、承包单位有关负责人应一起参加检查，工地例会上通报检查结果。八、项目合同管理194n监理单位在工程建设监理过程中进行的合同安全管理是根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查、对合同双方争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全的面履行，监理工程师在本工程的合同管理中应当着重于以下几个方面的工作：（一）合同分析：对合同条款进行分门别的研究和解释，并找出合同的缺陷和弱点，以发现和根据提出需要解决的问题，对引起合同变化的事件进行分析、决策研究、以便采取相应的措施。（二）建立合同目录、编码和档案。（三）监督、检查合同的履行情况，通过检查发现合同执行中存在的问题，并根据法律、法规和合同规定加以解说，以提高合同的履约率使工程项目能够顺利地建成。（四）索赔：监理单位首先协助业主制定并采取防止索赔的方案，以便最大限度地减少无理的索赔和、影响，监理工程师应当以公正的态度对待索赔事件，同时按照事先规定的索赔程序做好处理索赔的工作。九、监理机构应向委托人提供的信息文件：（一）定期信息文件根据监理工程的项目、范围和内容，随工程施工进展向的委托人报送监理周报和月报，主要内容包括：（1）工程形象的进度；（2）施工质量及安全情况；（3）进场工机具设备的劳动力状况；（4）设配供货及图纸交付情况；（5）合同变更及工程变更情况；（6）监理的工作情况；（7）工程建设的大事记；（8）其他。监理人应使用项目管理软件的实施工作并提供委托人共享。（二）根据监理工程应进展情况的不定期报告：关于工程优化设计、变更和施工进展的建议；（1）资金、资源投入及的合理配置的建议；（2）委托人合理要求提交的的其他报告；（3）工程阶段验收、竣工验的收监理工作报告。（三）监理过程的文件：（1）施工措施计划的批复文件；（2）施工进度调整的批复文件；194n（3）监理协调会议的纪要文件；（4）其他监理业务的往来文件；（5）质量事故的处理文件。（四）监理资料及对监理组织的安排：（1）监理文书资料的是监理人在项目实施过程中的直接形成的，各种原始记录的具有保存价值。（2）监理书面资料包括监理规范规定五的A、B、C三类表格，但不限于此内容。（3）现场监理部应设专人收集管理的监理文书资料，确保监理想文书资料的科学化、规范化，并按专业、工种、编号分门类登记。（4）监理文书应真实可靠，而且字迹要清晰，签字也要齐全，不得弄虚作假，或擅自涂改原始记录。（5）监理人应加强对监理文书资料的统一管理。确保监理文书资料的完整、正确和有效利用。（6）监理人应建立人监理档案管理的工作制度。工程竣工后应飞将监理文书资料整理归档。（7）监理资料归档的主要的内容包括但不限于以下内容：a.工程项目的监理合同b.工程项目建设的监理大纲c.工程项目的监理规划d.工程项目的监理实施细则e.监理日记f.监理月报g.与建设单位、承包单位、设计单位来往文件h.监理通知i.监理备忘录j.工程停工的通知单k.会议记录l.工程报验单：即工程的各种实验、验收资料及调试资料m.工程质量事故处理方案的报审表n.专题报告十、工地例会每月的工地例会由的第一次工地例会后定主要汇总本周现场的施工进度、施工质量、安全文明施工的情况及协调其它需要解决的问题等；要求承包单位项目经理、质量员、安全员等主要管理人员必须参加；甲方现场代表参加工地例会。十一、组织协调194n主要协调施工与建设方、设计院及其他施工单位等单位额之间的关系等为了更好的开展项目监理的工作，要求项目监理组织机构内的所有的监理人员都能主动采用科学、有效的方法在自己负责的范围内进行协调，为了做好组织协调工作，需要对经常性事项的协调加以程序化安排、事先确定协调内容、协调方式和具体协调流程。第三节监理工作目标一、质量目标质量目标分解见下表08。表08质量目标值分解表序号子项目名称质量目标目标要求1地基与基础工程合格2主体工程合格3地面与楼面工程合格4建筑屋面合格5建筑给水、排水及采暖合格6建筑电气合格7智能建筑合格8电气安装工程合格9通风、空调工程合格二、进度目标以本工程项目的施工承包合同规定的总工期310日历天为目标。工期分解见表09。表09工期分解表序号形象部位名称形象进度1完成±0.00以下建筑工程开工后60天194n2完成±0.00以上建筑工程、结构封顶开工后142天3完成室外工程开工后202天4完成建筑安装和装修工程开工后302天5完成工程竣工验收，交付使用开工后310天附：施工承包方工程进度计划表三、投资（费用）控制目标以施工承包合同的中规定的合同价为目标。施工承包的合同未签订前，也可以暂按本工程的初步设计的概算总投资额考虑。四、安全与文明施工目标达到市级以上安全文明工地标准。第四节监理工作协调的措施和方法一、监理协调的工作内容监理工作的组织协调是紧紧围绕工程建设项目而开展的。主要是根据对工程质量控制、进度控制和施工安全控制等方面进行协调安排，当施工预算超过设计工程的预算时，监理工程师要通过施工单位及建设单位与设计单位进行协调，合设计的与投资限额之间达成妥协；当施工进度的影响到项目总进度的时间时，监理工程师会与施工单位进行协调，直到制定出理想的解决方法。当发现施工单位的管理人员及不称职时，监理工程师即与施工单位的进行协调，更换不称职人员，确保工程质量。当发现施工中确实存在安全事故隐患时，就要求施工单位进行整治。二、监理协调工作原则在组织内部人与人，机构与机构之间，外部各组织的结合部位上作好调合，联合和安排工作，使大家在实现工程额项目的总目标上做到步调一致，达到一体化运行的目的。三、监理协调的措施（一）组织措施：建立总监负责下的协调安排组织，对外负责与建设，设计，施工单位的协调，对内负责专业的监理工程师的之间的协调。（二）经济措施：严格控制的投资，作好业主及施工单位之间的协调，主要反映在投资到们和工程进度形象的方面的协调工作。194n（三）技术措施：对于工序的之间的协调，主要是帮助施工的单位在安排施工时要有全局观念，要考虑到总目标，工种的先后从有利于进度安排出发，而工序的协调着重，工程质量的控制，因而对施工单位报来的施工组织安排，要进行仔细，全面的审查，着重协调各方面的关系。（四）合同措施：加强合同的管理，监理工程师应严格按照各相关合同，加强业主与施工单位的协调，明确各方权利，义务与责任。194n第三章监理组织机构、人员配置、岗位职责第一节项目组织管理系统一、项目组织管理系统（一）承包人自身的管理承包人依据与业主的签订的工程承包合同对工程进行全面的、直接的有效管理，并对工程的质量、进度，安全文明等负有全面的，直接的责任。份包人自身应有完整的、健全的、有效的各项管理体系，分包人是工程质量、工程进度、投资控制以及安全文明的主体。（二）监理工程师的管理监理工程师受业主的委托，依据监理的合同赋予的权力和职责，对项目进行全面的监督与管理，他的责任是代表业主的利益，从组织和管理的角度。采用经济、技术、组织、合同等措施，对项目作全过程操控，最合理地实现业主通过各项合同确定的工程目标。当业主与承包人产生争执和矛盾时，应公平滴维护业主和承包人双方的合法权益。（三）业主的管理业主对工程的管理是通过监理工程师实现的。业主的质量安全人员也可随时对工程质量进行检查和监督，但对工程质量的检查并不负具体责任，目的是随时掌握和了解工程质量的第一手动态资料，行使业主的权力，对监理人员的质量管理给予支持和帮助，同时对监理人员的工作进行考察。业主的管理人员直接参与工程的投资的控制。工程合同价款的由业主确定；所有涉及价款的签证均需业主与监理双方签认方为有效；增加价款、工程预结算均经监理工程师审核后报业主审定。194n（四）业主、监理和承建方的之间应遵循的原则(1)为避免对承建单位的多头指挥，做到令出一方，业主与承建单位之间的业务往来，一般通过监理单位。业主的要求和指令通过监理单位下达；承建单位的意见、要求由监理公司上承。(2)业主向承建单位提出超越或改变分包合同范围或内容的要求，需征询监理方后提出。(3)监理方认可超越的或改变合同范围及内容和业务，需向业主申报并取得同意。(4)一切通知、申报，指令等业务往来，一般均应以书面文件为据。如紧急情况下、可以口头约定，但最后必须以书面形式确认。第二节项目监理部组织结构及岗位职责一、项目监理机构的组织形式依据本工程特点，监理机构采用直线职能式的组织形式，共分二个层次，二个层次分别是：（一）管理层和决策层：由公司经理、工程师、主管经理组成，负责监理人员资格，监理规划的审定、人员调备、监理决策、监理业务的实施和监理部门内部的组织协调等工作，并经常对施工现场巡视、指导，征询业主意见。（二）实施层：由总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师及监理各职能部门其他人员组成，具体实施监理工作。以监理规划和监理细则为中心，实现项目建设的监理目标。（三）监理项目人员由监理单位本部进行统一调配，本次项目部人员，按照工程施工的进度，分为两个主要阶段，主体工程施工阶段、安装和装饰装修工程施工阶段进行组织。公司确保在施工现场的监理人员保持稳定。项目监理部组织机构见图20。194n业主设计承包方总监理工程师协调施工承包方安装监理土建监理合同、信息信息合同结构建筑电气暖通空调给排水图20项目监理部组织机构图二、项目监理部组织成员表10项目监理部组织成员名单序号姓名专业技术职称监理职务备注1张天一测量高工总监全面负责、投资2袁建儿工民建工程师总监代表质量、进度、安全3张扬水电高工水电监理工程师质量、合同4武志粒工民建助理工程师监理员信息、旁站5骆峰暖通助理工程师监理员信息、旁站三、项目监理部各层监理人员职责（一）总监理工程师岗位职责总监理工程师经监理单位授权，全面负责委托的监理合同的履行、主持项目监理机构的工作，其主要岗位职责如下：按管理评审安排的要求，参与管理评审；按管理评审的会议纪要的要求，落实有关本项目部的工作。（1）项目的总监理工程师负责与公司共同确定项目监理部的人员名单以及项目监理机构人员的分工和岗位职责；194n（2）参与特殊工程质量策划会义；主持编写项目质量计划（监理规划）、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资格，并提出审查意见；（4）检查、监督和指导的监理人员的工作，根据工程项目的进展的情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换工作，并负责对监理人员进行年终的考核；（5）主持监理日常工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工的报告、施工组织方案、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包的单位的申请、支付证书和竣工的结算；（8）审查和处理工程的变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同的争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待接收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）参与公司内部项目部文件的编订，负责本项目部使用的文件的编目、归档和保管，及本部门使用的资料的管理，负责按规定使用统一表格，并作好标识。主持整理工程项目的监理资料；（14）负责所属项目部的财产管理，特别是对建设方提供的各类施工图纸的控制，落实责任制，加强设备维护和安全防范意识；负责正确使用检验和测量的设备，并负责对小型的工具的采购，及日常维护和保管，并协助对设备的报废处理。负责对检验状态进行标识。（15）负责工程监理费的催收以及竣工后监理费结算工作；（16）主动收集形式经营信息，及时向公司经营部汇报，并配合经营部工作，负责项目中标后的合同谈判、签订工作；（17）负责做好与业主的沟通以及项目部、项目人员与公司的沟通，项目部信息及人员动态定期、不定期及时向公司领导汇报。（18）负责组织项目监理部的监理服务过程和控制工作；参加监理例会。负责对本项目监理部监理工程师工作的检验。（19）负责落实巡检中所发现的问题，并及时编制巡检回复单。（20）对情节较轻的监理工程师不规范监理服务行为进行评审、处置和答复，对情节较严重的监理的工程师不规范服务行为向公司报告。（21）制定并执行本项目部出现的不合格的纠正方案；执行预防措施。（22）参与内部质量审核，并对本项目部出现的不合格制定纠正措施并组194n织实施。（23）提出本部门年度的培训需求和培训申请，按培训通知要求必须参加公司组织的培训。（24）负责在项目竣工后的协助解决建设单位提出的问题，督促施工方进行整改并编制验证报告。（25）负责院公司的各项规章制度和通知文件等本项目部的宣传贯彻工作。（二）专业监理工程师的其岗位职责（1）负责编制的本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体规划；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理人员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包方提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程的验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作的实施情况报告对重大问题及时向总监理工程师汇报请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理记录；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报的工作；（9）核查进场的材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告的质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为应对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。（三）监理员的岗位职责（1）在项目总监代表及专业监理工程师的指导下开展现场的监理工作，负责合同、信息、资料的收集、发放、管理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、物力、主要设备及其使用、运行情况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接得到工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站的工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理的日记和有关的监理的记录；（7）熟悉监理合同、施工合同、国家和地方的法律、法规、规定，公司内部的收发文制度、档案管理制度、合同管理办法；（5）积极主动收集在监项目的所有合同、信息、资料，并建立监理台帐，将收集的合同、信息、资料分类编号、复制、分发、立卷、归档；194n（9）每月底负责拍摄工程现场的色彩鸟瞰照，一式两份，次月6日前送总监代表；（10）负责将驻地监理组上月监理的日志集中，装订成册，统一管理；（11）参加工地的监理会议，做好会议纪要；（12）负责驻地监理组保密的工作，经常提醒监理人员注意保守在监项目商务机密。妥善管理所有图纸、文件、资料；（13）负责驻地监理组服务工作；（14）工程竣工后，按有关规定，整理所的监项目监理档案，一式两份，经总监代表审核后，报项目总监，报送建设单位和公司总监各一份。（四）信息管理员的岗位职责（1）复核各专业的监理工程师签报的已完工程的工程量和额实物量，核定月度工程进度款额。（2）每天收集和阅读各专业的监理工程师及监理员监理日记，并向项目总监理工程师作口头汇报有关工程质量、进度等情况。（3）登录监理台帐，并协助总监编制监理月报。（4）参加监理方召集及有监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要和印发有关监理文件。（5）负责项目监理部使用的计算机软硬件维护及管理。（6）负责项目监理部的文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编目、归档工作。（7）负责质量记录控制管理，包括收集、标识、编目、保管、查阅、归档等（8）管理项目监理部的办公用具、劳保用品、工程检测器具。（9）协助项目总监理工程师进行考核。（10）记录每天的情况。（五）安全监理员的岗位职责（1）编制本项目的安全监理细则；（2）负责本工程的安全监督和管理工作；（3）对总监理工程师的负责，负责总监理工程师指定或交办安全监理工作；（4）参与审查施工单位提交的涉及本专业的施工方案、申请及隐患整改回执等，并向总监理工程师提出问题；（5）检查本工程各分部分项安全技术措施落实情形，发现问题及时下发安全事故隐患整改通知书；（6）检查施工单位安全防护用品发放使用情况、安全技术交底落实情况、安全教育落实情形，并向总监理工程师汇报；194n（7）检查进场安全防护设施、施工机械、施工机械设备、起重机械、脚手架和扣件、临时用电物品的质量和运行的情况，合格时予以签认同意使用；（8）每日巡视现场安全现状（9）定期向总监理工程师提交项目安全监理实施情况报告，对重大安全隐患及时向总监理工程师汇报；（10）协助总监理工程师组织和按总监理工程师要求组织监理人员定期对施工现场进行安全检查，并及时签发安全隐患整改意见通知书；（11）对现场出现的重大安全隐患，有权要求施工单位暂停施工进行整改；（12）负责本项目安全资料的收集、汇总及整理，并及时归档。194n第四章监理工作程序一、工程施工招标阶段的监理工作程序工程施工招标阶段监理咨询工作流程业主委托监理组织对施工招标进行监理咨询协助业主召开招标会议和现场勘察协助业主签订施工承包合同协助业主对招投标组织进行资质审查协助业主发出中标通知协助业主编写工程施工招标文件协助业主开标评标图20工程施工招标阶段监理咨询工作流程二、工程施工阶段的监理工作程序工程施工阶段监理控制流程194n图21工程施工阶段监理控制流程审核分承包方组织图纸会审审批施工组织方案签认《分包单位资格报审表》施工方汇总《图纸会审纪要》签认《施工组织设计（方案）报审表》质量控制进度控投资控制验证进场施工机械设备费用动态控制计算机辅助管理复核放线原材料、设备进场控制工序施工控制索赔、变更处理特殊、隐蔽工程控制审核竣工结算进度动态控制(见附录H)审核《索赔申请表》（A—20）进场施工机械设备报验单施工测量放线报验单（A—10）材料/构配件/设备报验单（）月工程计量申报表月支付汇表等签发《索赔审批表》（整改通知单工程验单等开工控制：施工过程控制：194n三、地基与基础监理的监理工作程序地基与基础监理的监理工作程序定位、基坑验线监理工程师检验开挖基坑槽承建人自检合格承建人自检合格监理工程师现场检查监理工程师检验施工填层基础填报分部分项验收申请单质监站、设计、勘测、甲方、监理质监站核验基坑回填转入主体整改整改检验不合格核验不合格整改不合格不合格遇不良地基，进行地基处理。承包人根据设计和规范要求自检合格，填报地基处理质量验收签证必须附上：墙体轴线放样及竖向控制自检资料沉降观测点设置及检测各项材料出厂合格证及试验报告砼配合比通知单砌筑砂浆强度评定分项工程质量检验评定报告分部工程质量评定表建筑定位、基坑防线承建人自检合格仪器、钢尺送检定部门检定校测红线桩和水准点场地平面控制网和标高控制网测设并保护不合格合格合格合格合格合格图22地基与基础监理程序194n四、分项分部工程的监理工作程序分项分部工程监理程序自检合格填分项验收表承建人每层各分项工程完填报分布工程质量验收单现场进行检查监理工程师分布验收质监站、五大主体合格整改承建人口头通知备忘录监理通知存在问题不合格不合格不合格每分项工程质量验收签证申请必须附上：各项材料出厂合格证各项材料试验报告配合比通知单强度和抗渗试验报告其它检测和试验报告砂浆强度验收评定必须测量内容：每层墙体或柱网、剪力墙轴线的放样每层竖向控制每建完一层，作沉降观测，直至竣工验收合格合格合格进行下道工序施工承建人现场监理工程师施工全过程检查承建人现场检查、试验室试验监理工程师承建人核验审批总监或总监代表验收结果转下一层下道工序图23分项分部工程监理程序194n五、工程材料、构配件和设备质量控制的监理工作程序原材料、构配件和设备质量签认程序图24原材料、构配件和设备质量签认程序六、隐蔽工程的监理工作程序隐蔽工程、分部、分项工程签认程序图25194n施工承包方质量保证资料完全、合格隐蔽、分部、分项工程验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工承包方自检合格后填写“工程报验单”报监理员监理工程师检查七、工程停工、复工监理工作程序194n图26工程停工、复工监理工作程序八、设计变更的监理工作程序设计变更程序194n施工单位实施设计变更图27设计变更程序九、技术洽商的监理工作程序194n工程洽商变更程序图28工程洽商变更程序194n十、工程质量事故处理程序工程质量事故处理程序质量事故发生地施工承包方写质量问题（事故）报告单施工承包方提出调查报告及处理方案上报有关主管部门监理组织业主、设计、施工承包方确定事故原因及处理方案，监理签发整改通知单施工承包方进行处理，自检合格后报验填写整改复查报审单监理工程师查验，签署核查意见符合要求监理向业主、主管部门提交质量事故处理报告回执不符合符合图29工程质量事故处理程序194n十一、施工进度审查的监理工作程序工程项目进度控制工作流程施工承包方编制施工总进度安排监理方审查施工总进度计划同意？施工承包方编制年/季/月度实施计划监理方审查施工实施计划同意？施工承包方组织实施进度安排监理方检查进度计划实施情况实际值与计划比较、偏离？根据总进度控制计划施工承包方编制下期进度实施计划动态管理跟踪控制修改进度实施计划不同意同意不同意同意图30工程项目进度控制工作流程十二、索赔审批的监理工作程序194n工程索赔工作程序施工承包方提出索赔意向申请单监理工程师审查施工承包方正式提出书面索赔申请总监理工程师组织审查总监与施工承包方协商谈判总监理工程师向业主提出同意索赔建议书业主审定索赔建议书并签认总监理工程师批准索赔处理通知单，并三方签字索赔生效仲裁口头向监理工程师汇报附索赔依据和计算方法等资料有关监理人员参加研究、审核监理与施工承包方不能取得一致不同意同意不同意三方不能取得一致同意图31工程索赔工作程序十三、（基础、主体分部）竣工验收的监理工作程序工程项目竣工验收程序194n施工承包方提出预验收申请提交竣工技术文件、质量签证文件、整改回执，土建工程竣工，设备完成试车调试整改监理单位初验现场预验核查资料提出工程质量评估报告否建设单位组织施工、监理、设计单位等进行初验不合格提出书面整改意见合格？业主设计承包方施工承包方质量监督站监理方等单位市质监部门组织预核验同意验收合格监理整理工程初验报告总监协助业主进行消防、电梯等专项验收规范质量监督站对工程质量等级核验、评定项目总监理工程师签署工程验收证书办理工程移交总监组织编写监理总结报告和监理业务手册审核工程决算编写工程决算审核报告使用、保修图32工程项目竣工验收程序194n第五章工程质量控制的措施和方法第一节原材料质量控制的方法和措施一、原材料控制的方法在整个工程建设领域，工程所需要的原材料、半成品、构配件和永久性的设备、器材等都将称为永久性工程的组织部分，所以它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量，因此需要事先对其质量进行严格控制。对于材料、设备的质量也应当是进行全过程和全面的控制，即从采购加工制运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督与监制。（一）采购质量的控制（1）凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件、设备等，在采购定货前应向监理工程师报道；对于重要材料，还应提交样品，供试验与鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单，经监理的工程师审查认可发出书面认可证明后，方可进行定货采购。（2）供货厂家是制造材料、半成品、构配件和永久性设备和器材等的主体，所以优选良好的供货厂家，是保证采购、定货质量的保证。（3）某些材料（诸如一些装饰材料）、定货时最好一次订齐和备足货源，以免由于分批而出现花色差异。（4）供货厂方应向需方（订货方）提供质量保证文件，用以表明其提供的货物能完全达到设计要求。（二）材料进场的质量控制（1）凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件应有产品出厂合格证及技术说明书，并由施工分包单位按规定要求进行检查，向监理工程师提出检验与试验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。（2）凡是无产品出厂合格证明和检验不合格者，不得进出场。如果监理工程师认为供货方所提交的有关产品合格证明文件于施工承包单位提交的检验和试验报告，仍不足以说明到场产品的质量符合要求时，监理工程师则再行组织复检或抽样试验，确认其质量合格后方允许进场。（3）若检验发现材料、设备质量不符合要求时候，监理工程师不予验收，应由供货方予以更换或进行处理，合格后再进行检查验收，由于供方供货质量不合格而造成的损失，应及时向供方索赔。194n（4）进口的材料、设备等验收，应会同国家商检部门同时进行。如再检验中发现质量问题或数量不符合规定要求时，应取得供货方及商检人员签署商务记录，在规定的索赔期内进行索赔。（三）材料及设备存放条件的控制质量合格的材料、设备等的进场后，到其使用及施工、安装时通常有一段时间间隔，在此时间内，如果对材料、设备等的存放、保管不良，可能导致质量状况的恶化，如损伤、变质、损坏，甚至不能使用。因此，监理工程师对施工单位对材料、半成品、构配件及永久性设备、器材等的存放、保管条件及时间也应实行控治。（1）对于材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等，应根据它们的特点、特性以及对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其存放质量。（2）对于施工单位所准备的各种材料、设备等的存放条件及环境，事先应得到监理工程师的确认，如存放、保管条件不好，监理工程师有权责令其加以改善并达到要求，方予以确认。（3）对于按要求存放的材料、设备，存入后每隔一定时间间隔，监理工程师可检查一次，随时掌握它们的存放的质量情况。此外，在材料、设备、器材等使用前，也应经监理工程师对质量在此检查确认后，方可允许其使用；经检查，质量不合要求者，则不准使用，或降低等级使用。（四）天然材料和现场配制材料的试配对于某些当地天然材料和现场配制的制品，一般要求施工单位按事先进行试配，达到要求的标准方准施工。除应达到规定的力学强度等指标外，还应注意以下方面的检验与控制。（1）材料的化学成分。（2）充分考虑到施工现场加工条件与设计、试验条件不同而可能导致的材料或半成品质量差异。若出现此类问题，必须事先找出原因，设法妥善解决后经监理工程师认可后才能允许进行施工。（五）新材料的应用对于新材料新型设备的应用，应事先提交可靠的技术鉴定及有关试验和实际应用报告，经监理工程师审查批准后，方可在工程中应用。二、原材料控制的措施（一）组织措施（1）组织并落实专门的监理机构的人员负责材料质量控制，按有关的要求对材料质量作进行严格的监控；（2）协助份包单位合理地、科学的组织材料采购、加工、储备、运输，建立计划、调度、管理体系；（3）健全现场材料管理制度，按定额计量要求使用材料，加强运输仓库保管工作。（二）技术措施194n（1）在材料定货前，承包单位必须事先经监理工程师认证同意；（2）对于工程的主要材料，监理工程师在其进场时必须检查其正式的出厂合格证及材质化验单，如不具备或对检验证明有怀疑时，应补做检验；（3）对主要装饰材料与建筑配件、设备，监理工程师应在定货前要求厂家提供样品或看样定货；（4）监理工程师应对以下材料抽检：a.标志不清监理工程师认为质量有问题的材料；b.对质量的保证资料有怀疑及与合同规定不符的一般材料；c.由工程重要程度决定，应进行一定比例的试验的材料；d.需要进行追踪检查，以控制和保证其质量的材料；（5）监理工程师对进口材料的设备和重要工程或关键施工部位所用材料进行全部检验；（6）监理工程师按《建筑材料质量标准与管理规程》对材料质量进行抽检取样，对于重要构件非匀质的材料酌情增加采样的数量；（7）监理工程师对于现场配制材料事先提出试配要求，经试配检验合格方能允许承包单位使用；（8）对于高压的电缆、电压绝缘的材料进行耐压试验；（9）对新材料的应用，必须通过试验及鉴定；代用材料必须计算和充分的论证，并符合结构构造的要求。（10）合理组织的材料使用，减少材料损失。（三）经济措施（1）对进口材料、设备，监理工程师应会同商检局检查，如核对中发现问题，应取得供方及商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。（2）对进场材料进行分析严格控制材料价格。对重要材料和贵重材料单价必须履行业主签认手续。（四）合同措施（1）监理工程师对材料采购合同进行统一编号；（2）监理工程师要对材料的采购合同的订立进行监督；（3）监理工程师对材料采购的合同的履行进行检查分析合同的执行。第二节质量事前控制的方法和措施一、事前控制的方法事前控制工作首先要注意对承包商所做的施工措施工作进行全面的检查和控制，另一方面应组织好相关工作的质量保证，还要设置工序活动的质量控制点，进行控制。194n(一)核查承包单位机构、人员配备、职责及分工的落实情况。(二)督促各级专职质量检查人员配备。(三)检查承包单位的质量管理制度是否健全。(四)审查分包单位资格和业绩情况。(五)审查检验承包单位的测量验放线成果。(六)审查确认承包单位材料报验及新材料、新产品确认工作。(七)审核签认建筑构件设备报验并检查进场的主要施工设备。(八)审定承包单位开工的报送的《施工组织设计》及主要分部（分项）工程的施工方案。(九)参与设计交底与图纸会审。二、质量事前控制措施（一）组织措施（1）针对本工程重要性特点，我公司将组成由直接领导的由五名专家组成的高层次的顾问组，对工程重大问题进行研究和探讨。公司领导及顾问组不定期经常对工程进行巡视检查，听取业主对监理工作的意见，对现场工作给予指导。（2）现场的监理组织机构健全，职责的分工清楚，各项规章的制度健全；督促、帮助施工单位制定切实创优计划和通病根治措施。（二）技术措施（1）坚定样板引路。每一工序均要先确定一个样段），由施工单位的普通的施工班组施工，样板经监理方和甲方检验同意后，总结出最低的质量标准、施工方法和操作规程，组织所有施工人员进行观摩、学习，并充分掌握后，再进行大面积的施工。监理公司按样板工程标准进行监督、检查和验收。这个样板，不仅成品施工的样板，而且施工工具、操作程序都是样板。（2）中标后即进行编制指导监理的监理规划，对监理的工作进行科学的目标规划，根据施工图纸的发放速度及时编写切实可行的专业的细则，在监理细则明确个工序的质量控制点及控制措施。做到规范化监理。（3）在工程施工前，总监理工程师必须审查批准施工单位申报的施工组织方案（施工方案），不符合要求，不得进行施工。（4）参加图纸会审的工作，做好设计交底记录。（5）钢材、水泥必须采用建委推荐使用产品。铝合金应进行三性试验抽查（水密气密抗风）。（6）分包人必须在专项开工之前规定时间，将原材料试验及控制指标试验的结果报监理批准认可，作为开工应具备条件之一，在试验结果被认可之前不应开工。（三）经济措施做好预控严格控制由于质量问题引起工程费用增加和索赔事件的发生。194n（四）合同和信息措施（1）审查分包单位的资质和相应的质量保证，未经监理审查与审查认为不具备承担分包工程资格的单位，一律不得承接本工程施工。（2）所有材料应有厂家或经销商的随货单、许可证、合格应盖有供应单位公章，以便于监督和管理及保证材料来源的可靠性。第三节质量事中控制的措施和方法一、质量事中控制的方法（一）对施工现场进行巡回检查及旁站,及时地发现和纠正施工中存在问题，对工程的重点部位及关键控制点进行旁站监理。（二）对承包单位申报的预检工程应进行检查，对不合格的分项工程书面通知承包单位进行整改。（三）在承包单位进行自检隐蔽工程进行现场检测、核查，发现不合格工程立即书面通知承包单位进行整改，合格后又报监理工程师复查。（四）验收承包单位自检合格分项工程，发现不合格的工程书面通知承包单位进行整改，合格后报监理工程师复查确定质量等级。（五）承包单位在分部工程完成后，监理工程师应在签认的分项工程评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定。二、质量事中控制的措施（一）组织措施（1）建立并坚持砼浇筑令制，砼浇筑必须由钢筋和模板和水及电各施工班组长签字，质检员签字，对实验配合比与实际配合比、浇筑中应做砼试块组数明确规定出来，经监理各专业检验签字后，由总监理工程师及总监理工程师代表（副总监）签署开浇令，方能浇筑砼。（2）每月召开监理例会，会议由项目总监理工程师主持，要求各单位及质量负责人参加，重点解决本月质量问题，并提出下月质量要求。（二）技术措施（1）坚持重要分项工程的旁站监理，应由总监理工程师或总监代表（副总监）排班，落实到人，24小时跟班旁站。总监及公司总经理经常抽查旁站实施的情况；要求对旁站发现问题处理的方法、处理结果做出纪录；若发现该旁站时脱岗，公司对该监理人员一次处以罚款50元，三次脱岗原则上撤离本工程，并欢迎业主人员配合对监理人员进行监督。194n（2）严格工序的管理，每一工序完成必须经施工方的自检，报验，经监理核验方可进行下道工艺。特殊情况，质量确有保证，由于特定原因报验资料不齐，经监理工程师同意可先进行下道工序，同时施工单位应承担质量责任。（3）严格管理、热情帮助。当工程遇到困难，监理工程师积极想办法、出主意，保证工程进展。（三）经济措施对于工程的工序活动实施跟踪的动态控制，严格控制应由于工程质量问题造成的投资增加。（四）合同和信息措施（1）工程监理对下列产品或项目执行见证检验，并建立检验台帐：a.用于承重结构的混凝土块；b.用于承重墙体的砌筑砂浆块；c.用于承重结构的钢筋及连接接头构件；d.用于承重墙的砖和混凝土小型试件；e.用于拌制混凝土及砌筑砂浆的水泥；f.用于承重结构的混凝土中使用掺加剂；g.地下、屋面、厕浴间使用防水材料；h.国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。（2）经常邀请市质检部门对监理工作及工程质量进行检查指导，沟通的信息促进监理管理工作不断完善。第四节质量事后控制的措施和方法一、质量事后控制的方法（1）当工程进行交验条件时，项目监理部应组织各专业的监理工程师对各专业工程质量情况、使用功能进行全面核检，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知》责令承包单位进行整改。（2）对需要进行功能试验项目（包括无负荷试车），监理工程师必须督促承包单位的及时试验，对重要的项目亲临现场监督，请业主及设计单位代表参加。（3）项目总监理工程师参与竣工验收的检验，并组织核查质量保证资料和会同业主、设计单位、承包单位共同对工程进行核查。（4）针对施工中的质量问题的严重程度确定质量事故级别，分别进行处理。（5）对质量问题及质量事故的处理结果进行复查。二、质量事后控制监理工作措施（一）组织措施194n（1）设立专门机构会同公司领导及顾问组，对工程质量事故进行处理。（2）建立专门的组织会同公司领导及顾问组及时对已完工程进行验收。（二）技术措施（1）每个分部工程完成后由施工单位及时填写“分部工程质量检验评定表”经总包单位审核签认，报监理单位核验。（2）基础和主体结构工程完成后（钢结构作为一个单项的验收工程），由总包单位组织设计单位、业主、监理单位均要参加，共同进行结构工程的验收。如有特殊情况时，主体结构验收可分步进行。（三）经济措施（1）严格控制由于工程的质量问题引起的变更而造成经济签证。（2）正确处理由于工程质量问题引起各类索赔事故。（四）合同和信息措施（1）每月组织由监理单位、业主、总包单位、分包单位共同参加的工程质量问题联合检查，及时发现问题，并及时将检查评比结果下发到单位。对于不符合质量要求的单位，除挂黄牌警告，经过两次黄牌警告的单位，监理将建议业主更换施工队伍。（2）单位工程竣工后，及时地按监理档案管理制度整理保存监理的资料。194n第六章工程进度控制的措施和方法第一节进度控制的方法一、事前控制的方法（预控）（一）督促承包单位按照工程施工合同的约定，及时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划，并按时填写《施工进度计划审批表》，报项目监理部审批。（二）监理工程师应根据工程的实际条件（工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等），全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性及可行性。审查进度网络计划的关键线路。审查保证工期的技术措施和组织措施和其可行性。（三）对季度及年度进度计划，应分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排措施。有重要的修改意见应按要求承包单位重新申报。进度计划应由总监理工程师签署意见批准实施并报送业主。二、事中控制的方法（一）在计划实施的工程中，监理工程师对承包单位实际工作进度进行跟踪监督，并对实施情况做出相应记录。根据检查结果对工程进行评价及分析。发现偏离应签发《监理通知》要求承包单位及时采取措施，实现计划进度安排。（二）及时地进行工程计量，为向承包的单位支付进度款提供依据。工作内容有：（1）建立反映工程进度监理日记。（2）工程进度检查，审核承包的单位每月提交的进度报表，其审核要点为：a.计划进度跟实际进度的差异；b.形象进度，实物工程量和工作量完成情况一致性；c.有关进度、计量方面的签证；d.工程进度动态的管理；（3）组织协调会，其职能为：a.协调总包不能解决内、外关系问题；b.上次协调决议执行结果的检查；c.总体管理的问题；d.现场有关的重大事宜；e.向建设单位报告有关工程的进度情况。三、事后控制的方法194n（一）月（季）末对工程的实际进度进行检查，如与计划进度有差异时，由总监理工程师应组织监理工程师进行客观原因分析，研究措施，并签发《监理通知》。（二）召开各方协调会议，并研究采取的措施，保证合同约定目标的实现。（三）制定工期突破后的补救措施计划后，相应的施工进度计划、材料设备供应计划、资金供应计划等，并取得新的协调。（四）必须延长工期时候，应填报《工期延期申请表》，报监理部审批。第二节进度控制的措施一、组织措施（一）建立健全监理组织机构，专人协调控制工程进度情况，完善职责分工和有关制度，落实进度控制的责任。（二）将进度目标分解，根据总进度目标编制年、季、月进度目标。（三）确定进度协调工作制度，每周召开一次进度协调会。（四）对影响进度目标实现的干扰及风险因素进行分析、预测，采取预防措施。二、技术措施（一）监理和业主充分研究后必须确定总进度控制计划，发给各施工方，各施工单位、供货商按控制计划的要求编制实施进度，监理认真审核各计划的协调性和合理性。（二）制定由业主供应材料设备的需用量及供应时间的参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。（三）事中检查控制措施，每月进行进度检查，动态控制和调整，并建立检查工程进度的监理日志、月报和进度曲线。（四）工程进度动态管理：实际进度与计划进度发生异样时，应分析产生的原因，并提出调整的措施和方案，并相应调整施工设计和材料设备供应和资金计划。（五）组织好现场的协调会。周协调会也相当于周的计划检查会，重点解决各施工单位内部的问题。有问题必须抓住不放，应当解决。（六）对控制目标进行风险分析，并制定防范的措施。本工程初步风险分析和对策见图33：序号风险因素风险分析防范措施1.停水停电停水、停电的影响1、现场做蓄水池并配备相应的水泵；2、现场配备应急发电机械设备。2.暴雨对基础工程影响特大施工方做好防范措施，注意气候预报，合理安排施工。194n1.主要材料、设备的选购装修、卫生洁具、水暖器材等主要材料的采购进场如不及时，会影响工期，若为甲供或甲定材料还将造成索赔要求施工方编制满足进度计划的主要材料及设备的采购计划。监理提醒业主应提供的材料和设备按计划进场。2.设计变更、修改本工程为教学楼，施工过程中可能会产生较多的工程设计变更和修改，将对施工进度产生较大影响。认真图纸会审工作，对图纸的错漏和缺等情况消灭在施工之前，有预见性，对必须变更的要求设计早出变更，并认真审核。3.冬季施工室外日平均气温稳定低于10度即进入冬季施工，对施工进度影响较大合理安排计划，非冬期施工加班赶进度，做好冬季施工的各项措施图33风险分析及对策三、经济措施（一）编制进度目标计划，确定进度的控制点，对按时与提前完成者给予奖励，拖期完工者给予处罚。（二）合理支付赶工措施费。（三）为业主编制详细的资金使用计划，使业主及早筹措资金，保证资金供应。四、合同措施（一）协助业主签订一个合同，合同中涉及进度条款，字斟句酌，不出现不利于业主的条款。（二）做好工程施工记录，积累的素材，为正确处理可能工期索赔提供依据。参与处理工期索赔事宜。（三）工作积极主动，为业主当好差，减少由于业主原因导致的延误工期。（四）收集有关进度信息，通过计划进度和实际进度动态比较，定期向建设单位及有关单位提供比较报告，为正确的决策提供依据。第三节总进度计划安排详见“总进度计划表”194n第七章工程投资控制的措施和方法第一节投资控制的方法一、投资事前控制的方法（一）依据工程图纸概预算与合同的工程量找出工程费用最易突破的环节，明确投资控制的重点。（二）审核承包单位编制地工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划情况。（三）有前瞻性、预见性，制定防范对策，减少施工方向业主的索赔。二、投资事中控制的方法（一）经常检查工程计量及工程款支付的情况，对实际发生值和计划控制值进行分析、比较。（二）严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求。（三）对签证工程要及时，要严格检查，建议经监理和业主双方签字才为有效。（四）所有付款、工程价款增加均实行现场监理工程师核签工作量，造价工程师核签单位及价款，总监进行审核的三级责任制。（五）通过《监理通知》、《备忘录》等与建设单位、承包单位沟通信息，提出工程投资控制的建议。（六）严格工程计量工程计量是工程投资控制重要部分，也是工程款支付的依据，工程计量的控制内容为：（1）熟悉合同和招投标文件、答疑纪要、会审纪要，工程量清单和其说明，明确工程范围与计量方法；（2）明确计量内容及依据；（3）工程量计量原则上每月会计量一次，计量周期为上月26日至本月25日；（4）承包单位每月26日前，根据工程实际进度和监理工程师签认的分项工程，填写《（）月完成工程量报审表》，报项目监理部审核。（5）监理工程师对承包单位的申报情况进行核实（必要时与承包单位协商），所计量的工程量经总监理工程师同意，由监理工程师签认。（6）对某些特定的分项、分部工程的计量方法应由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定。（7）对一些不可预见工作量，监理工程师会同承包单位、建设单位如实进行计量。（七）加强工程款的支付194n（1）根据承包单位填写的《工程预付款审批表》，由项目总监理工程师审核签发《工程预付款支付证书》，同时按合同的约定，及时抵扣工程预付款。（2）监理工程师依据合同根据月审核工程款（包括工程进度款、设计更换及洽商款索赔款等），并由总监理工程师核发《工程款支付证书》，报建设单位。三、投资事后控制的方法（一）及时审核承包单位提交地工程结算书；（二）公正处理承包单位提出的索赔。（三）及时完成竣工的结算（1）工程竣工，经建设单位监理单位和承包单位验收合格后，承包单位在28天内向项目监理部提交竣工结算资料。（2）监理工程师及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见。（3）总监理工程师根据各方协商结论，签发竣工结算《工程款支付证书》。（4）建设单位收到由总监理工程师签发的结算支付证书后，应在28天内按合同约定与承包单位办理竣工结算有关事项。按各单位工程，每单位工程各分项工程进行控制，并依据设计施工图和施工合同及施工招投标文件将投资总控制目标进行分解，并确定详细的各单位工程和各单位工程的各分项工程的控制目标。按照建筑安装工程预算定额规定的分部和分项（土石方工程、基础工程、脚手架工程、砌筑工程、钢筋砼工程、地面工程、屋面防水工程、门窗工程、装饰装修工程、消防工程、通风空调工程、电梯工程等）分解工程造价，建立分部分项工程的进度款支付台帐，建立设计变更和签证工程台帐，对投资进行有效控制，将实际发生费控制在工程招投标文件相应的项目计算费用之内，以确保总控制目标实现。四、投资控制的主要风险、产生原因及防范措施投资控制的主要风险、产生原因及防范措施，如下图34序号主要风险风险分析防范措施1.工程变更设计修改工程变更和设计修改，对造价影响较大，导致工程的返工和索赔。1）、认真图纸会审和审查，把设计上错、漏、碰、缺消灭在施工之前，最大减少设计变更和修改；2）、必须变更的，监理认真把关，对变更引起价款的增加认真审核；对于旧厂房的改造部分，及时认真核签工程量；3）、凡增加价款及时报业主。194n1.深化设计的影响本工程智能化、大跨度钢结构可能会产生二次细化设计的问题，将造成投资增加。1）、监理应控制通过深化设计降低造价或通过优化设计方案，节约投资。2）、推行限额设计，控制深化设计不大于原施工图预算。2.价格上涨目前建筑材料市场价格变动大，对工程造价产生较大的影响。1）、在招标书编制是，对可能涨价、降价和市场上质量波动大，价格也是殊大的等各类价格分析研究，对单价提出不同的报价方案，加以防范和控制。2）、监理和业主共同充分进行市场检察，掌握确切的价格信息及动态，制定相应控制措施。3.签证工程本工程为改建工程，涉及对旧建筑构件的加固处理签证工程会经常发生。1）、根据合同及设计文件严格控制签证工程的发生；2）、严格核签工作量，建议监理和甲方双方人员签字方为有效；3）、及时核签，必须实测实量，杜绝补签。4.施工方索赔本工程技术难度大，施工方索赔会时常发生的。1）、监理做好监理日记，通知等的监理文件，做好充分的反索赔准备；2）、对专业各施工队事前，即使协调，避免引起索赔；3）、监理提醒业主该办的事，免索赔，如及时提供图纸资料，甲供材料等。图34投资控制的主要风险、产生原因及防范措施第二节投资控制的措施一、组织措施（一）建立健全监理组织制度，完善职责分工及有关制度，落实投资控制的责任。（二）编制本阶段投资控制的工作计划及详细的工作流程图。（三）建立工程款计量及支付制度、设计变更及签证监理工作制度，工程计量和支付、设计变更和签证均由专业的监理工程师负责技术审核，造价监理师负责单价和取费的审核，最后由总监审核签字的三级责任制。（四）若业主同意，签证工程必要经业主和监理双方人员签字方为有效的制度。二、技术措施194n（一）审核施工组织方案，合理开支施工措施费，对主要上网施工方案进行技术经济分析。（二）按合理的工期组织施工，避免不必要赶工费。（三）熟悉设计图纸和设计要求，对数量大及质量、价款波动大的材料的进行行情预测，采取对策，减少施工单位提出索赔的可能性。（四）对设计变更进行技术经济比较分析，严格控制设计变更。三、经济措施（一）编制资金使用计划情况，确定、分解投资控制目标。（二）严格进行的工程计量。（三）认真复核工程的付款账单，签发付款证书。（四）在施工过程中进行投资的跟踪控制，定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，应及时分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。（五）对工程施工过程中的投资的支出作好分析与预测，经常或定期向业主上交项目投资控制和其存在问题的报告。四、合同和信息措施（一）协助业主签订合同，合同中涉及投资条款，字斟句酌，尽量不出现不利于业主的条款。并参与合同修改，补充工作。（二）做好工程施工记录，及时保存各种文件图纸，特别是因实际施工可能发生变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的赔偿提供依据。参与处理索赔事宜。（三）按合同的条款支付工程款，防止过早或过量的现金支付，全面履约，减少对方提出索赔的条件和机会，正确地处理索赔。（四）收集有关投资信息，进行动态分析比较，提供给建设单位，为他们的决策提供依据。第三节工程变更投资控制、费用索赔的处理方法一、工程变更的投资控制（一）工程变更、洽商无论由谁提出及批准，均须按设计变更洽商基本程序进行处理；（二）〈工程变更、洽商记录〉必须由项目监理部签认后，承包单位才可执行；（三）〈工程变更、洽商记录〉内容必须符合有关规范规程及技术标准；（四）〈工程变更、洽商记录〉填写的内容必须表述必须准确、图示规范；（五）工程变更、洽商的内容应及时反映在施工图纸上；（六）分包工程的工程变更、洽商必须通过总承包单位办理；194n（七）工程变更、洽商的费用应由承包单位填写《工程变更、洽商费用报审表》报道项目监理部，由监理工程师进行审核后签字，总监理工程师签认；（八）工程变更、洽商工程完成并经监理工程师验收合格的时候，按正常的支付程序办理变更费用的支付手续。二、费用索赔的处理方法（一）项目监理部对于合同规定的原因造成费用索赔事件给予受理。（二）项目监理部在费用索赔事件发生的时候，在承包单位按合同约定和在合同约定期限内提交费用索赔意向及费用索赔事件的详细资料及《费用索赔申请表》的情况下，受理承包单位提出的费用索赔申请。（三）监理工程师对于费用索赔申请报告进行的审查与评估。（四）总监理工程师根据审查和评估结果，与建设单位进行协商、确认索赔的金额，签发《费用索赔审批表》。（五）索赔的费用批准后，承包单位应正常的支付程序办理费用索赔的支付。194n第八章资料及信息管理建筑工程资料及档案管理是一项工作量大，又非常重要的一项工作。业主、监理、承包方都必须清楚的在建筑工程实施中应当搜索和积累的资料，资料整理应与工程施工同步进行。一、监理信息资料处理流程图35监理信息资料处理流程二、主要监理信息资料格式主要监理信息资料采用标准化的表格形式。（一）施工承包方向应同建设监理组织项目监理机构申报的技术文件及资料称A种表。（二）建设监理组织向施工承包方发出指令、通知和表格等称B种表。（三）建设监理组织的内部工作记录称C种表。（四）建设监理的各类台帐称T表。三、监理信息资料管理要求194n（一）信息员收、发监理信息的资料必须使用相应规定的收、发文簿，并认真填写。发出的文件资料必须有收件人签字。（二）监理现场的所有监理信息资料由有关监理人员对监理信息资料处理完毕后，应及时地交给信息员集中保管。（三）信息员日常应按照公司制定分卷分册的办法，建立每类文件资料文件盒，并在文件盒上进行标识文件资料的名称。（四）信息员将监理信息资料分门别类存放于准备好的文件盒里，并填写每个文件盒里存文件资料卷内目录，作为首页放入文件盒里。（五）项目监理部的监理人员均可以查阅已归档的监理的信息资料。（六）计算机应使用项目监理部专用软盘，外部软盘必须经总监理工程师同意，并经病毒检查后，方可上机使用。194n第九章安全文明施工的目标和控制措施安全文明施工的总目标为：杜绝重大的安全事故，减少一般事故发生，创建柳州市文明建设工地。本工程现场安全作业涉及到临时用电的安全，土方开挖的安全，现场机械使用的安全，脚手架搭拆使用的安全，塔吊安拆及使用的安全，模板支撑的安全，消防安全，高空施工防坠落的安全，施工车辆行驶的安全等，因此监理人员应抓好施工现场安全文明管理，督促施工单位做好现场安全生产。一、安全生产监理措施（一）施工准备阶段安全的生产主要监理措施（1）监理人员进场后，要及时熟悉合同文件的内容，了解施工现场周围的实际情况，掌握与施工安全有关的设施和构筑物的情况，制定有关安全监理程序。要根据《建设工程安全生产管理条例》、工程建设的强制性标准和建设工程监理规范的要求，及时编制包括安全生产监理监督管理内容的监理规划，明确本工程的安全监理监督管理工作的范围、目标、内容、工作程序和制度措施，以及现场安全监理人员的配备计划和职责等。（2）根据本工程的实际情况和监理规划的相关内容要求，编制本工程的安全监理监督管理工作实施细则。实施细则应当明确安全生产监理监督管理工作的特点、方法、措施、控制要点和目标等内容，并制定对施工单位安全技术措施的检查方案。（3）审查施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案中的有关安全技术措施是否符合安全产生强制性标准的要求，编制的安全技术措施是否具有针对性和可操作性（包括：土方开挖、临时施工用电、脚手架、模板支撑架、物料提升机、塔吊、施工机具、消防等专项施工方案）。各项施工方案的编制、审批程序是否符合相关要求，相关签字人和审批审查人员资格是否符合规定。现场临时用电方案须经安监站备案后方可实施。（4）审查施工单位企业资质和安全生产许可证是否合法有效。（5）检查施工单位安全生产保证体系、安全生产管理规章制度的建立、健全情况，督促施工单位检查各分包商的安全生产管理制度。（6）审查项目经理和专职安全生产管理人员是否具备资格，专职安全生产管理人员的配备是否满足相关规定。（7）审查特种作业人员持证上岗情况：从事电工、架子工、电焊工、起重机械工、塔吊司机等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作。（8）审查施工单位的应急预案和安全防护措施费用使用计划。194n（二）施工阶段的安全产生监理控制措施（1）监督检查施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和安全专项施工方案的落实情况。（2）每天定期巡视检查施工现场中安全隐患较大的工程作业情况，发现违规作业应及时制止。（3）监理人员应对施工现场的安全防护情况进行巡视检查。重点检查安全警告标志是否悬挂于主要道口，检查上下斜道、脚手架是否牢固、安全、规范，扶手、栏杆是否齐备；对所有的设备接地应经常进行检查，检查接地保安器是否通过试验，经常对设备运行、钢丝绳磨损和润滑油进行检查。（4）当现场监督与检查发现安全事故隐患时要及时下达监理通知，要求施工单位进行整改；情况严重时，要及时发出工程暂停令，要求施工单位停工整改，并及时向建设单位报告。安全隐患消除后，监理人员应检查整改结果，签署复查或复工意见。当施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应及时向当地建设行政主管部门报告。（5）每日将安全检查情况记录在《监理日记》，有关安全检查、整改情况、报告情况应当在监理日记和监理月报中记录下来。（6）不定期的组织安全综合检查，可按《建筑施工安全检查评分标准》进行评价，提出处理意见并要求施工单位限期整改。（7）及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必要时，以书面形式汇报，并作好汇报记录。二、文明施工目标与监理措施（一）文明施工目标：实现文明施工，创建柳州市文明工地。（二）文明施工监理措施文明施工监理措施如下图36：序号项目监理措施1施工场地督促施工单位按规定悬挂“四牌一图”；设置场区排水设施，平整施工场地，保证地面无积水；按施工组织设计中总平面布置图建设临时设施；按规定在危险场所设置安全警示牌。2现场安全设施脚手架、脚手板和安全网铺设是否符合规范要求；严禁有高空坠落物；临时用电设施和线路符合经审查同意的方案要求，未出现乱拉乱接现象。4现场材料的堆放各种材料堆放整齐；有名称、品种、规格标牌；易燃易爆物品分类分隔堆放并符合相关规定；各类“下脚料”分类堆放有序；有成品保护措施5194n现场住宿及卫生要求施工区与生活区分开；督促施工单位按施工组织设计中的总平面图布置搭建临时宿舍，配套卫生设施；教育职工树立安全用电意识。6现场防火督促施工单位按施工组织设计要求配备灭火器材；进行员工安全防火教育；制定应急预案，进行防火演练。194n第十章组织协调及监理例会第一节组织协调一、工作协调的内容（一）协调工程建设各参加的单位之间的关系。包括建设方、监理方、设计方、施工单位、材料和设备供应单位、施工单位等（二）协助建设单位协调及工程建设相关外部关系。包括与当地建设行政的主管部门的关系，与当地质量监督部门的关系，与当地市政；煤气，热力、给排水、电力、电信、消防、公安人防，规划等部门的关系，与工程规划、设计部门的关系、与工程建设相关的其他外部的部门的联系。二、工作协调的原则（一）公平合理的原则。坚持“公正，独立，自主”的原则开展协调的工作，公平地维护各参建单位的合法权利。（二）主动服务的原则。外层关系就是业主协调的范畴，监理要利用自己的技术及人文优势，协助业主协调这些关系。（三）协调的基础就是沟通。监理在协调中，要虚心地听取各方的意见，并把自己的想法、打算，要经常主动和业主、相关单位联系。三、工作协调的方法（一）用行政手段的协调：利用行政部门的激励制度（奖、罚、表彰、批评）监督、督促等方式协调各方关系。（二）利用技术手段的协调：利用监理的技术的优势，为协调单位出谋划策、想办法，帮助他们解决问题。达到协调的目的。（三）利用人为关系的协调：监理公司长期地从事监理工作，与工程相关的个部门（包括施工单位、外部关系等）都有良好的信任的基础，便于搞好协调工作。四、工作协调的措施（一）组织措施（1）建立健全监理组织制度，专人（总监）负责协调工作，完善职责分工和有关制度，落实组织协调工作的责任。（2）制定协调的工作目标，将目标分解，并落实到人。（3）制定工地协调例会工作制度，和每周召开一次工地协调会。（4）对影响工程目标的实现的干扰及风险因素进行分析、预测，采取协调措施。194n（二）技术措施（1）树立主动协调的观念：监理工程师树立主动协调的大局意识，总监和总监代表（副总监）就是各方协调的核心。（2）协调的基础是沟通，首先是和业主代表的基本沟通，工地发生的情况，监理的想法、打算，就要经常主动和业主沟通，同时虚心听取各单位的意见。每周周例会前可和业主先开个协调会预备会。（3）做好第一次工地例会（监理交底会），这次会有业主、施工的各方参加，要把监理的管理程序及规定和各方的职责、权限、行文路线交代清楚，可以讨论修改再确定。并做好纪要，在发出监理交底文件，作为统一步调的跟据。（4）开好每周的协调会，监理工程师应有准备，有矛盾时以大局为重，商量解决。（5）抓计划：抓计划执行、计划调整是协调的主要的手段。包括设计出图计划、甲方供应材料及设备的计划，均应按计划执行；如有偏差，必须及时调整。（三）经济措施（1）编制协调的目标计划，对按要求完成者应给予奖励，拖期完工者就给予处罚。（2）利用经济手段给予奖励和处罚。（四）合同和信息措施（1）协助业主签订一个合同，合同中涉及工作关系协调的的条款，必须字斟句酌，不出现不利于业主的条款。（2）做好工程施工记录，积累素材，为正确处理可能发生的各种协调问题。（3）积极主动，为业主当好参谋，减少由于业主原因导致的工期延误。（4）收集有关工作关系协调的信息，分析总结，定期向建设单位及有关单位提供报告，为正确的决策提供依据。第二节监理例会一、第一次工地会议（一）第一次工地会议是项目尚未全面展开前，履约各方相互认识，确定联络方式的会议，也是检查开工前各项准备工作是否就绪，并且明确监理程序的会议。（二）召开时间第一次工地会议应在项目总监理工程师下达开工令之前举行。（三）参加人员第一次工地会议由监理工程师和建设单位联合主持召开，总承包单位的授权代表参加，也可邀请分包单位参加，必要时邀请有关设计人员参加。（四）会议目的第一次工地会议的目的是检查工程的开工条件，创造良好的合作环境。194n二、监理例会（一）监理例会是由驻地监理工程师组织与主持，按一定程序召开的，以研究工地出现的包括计划、进度、质量及工程款支付等许多问题的工地会议。监理工程师将会议讨论的问题和决定记录下来，形成会议纪要，供与会者确认和落实。（二）监理例会的时间监理例会应当定期召开（以每周召开一次为宜）（三）参加人员项目总监理工程师，一般为驻地监理工程师代表，以及其它有关监理人员；工程项目经理；承包单位其它有关人员；建设单位；需要时，还可邀请其它有关人员。（四）会议主要议题（1）对上次会议存在问题的解决和纪要的执行情况进行检查；（2）工程进展情况；（3）对下月（或下周）的进度预测；（4）施工单位投入人力设备情况；（5）施工质量、加工定货、材料的质量与供应情况；（6）有关技术情况；（7）索赔工程款支付；（8）建设单位对施工单位提出的违约罚款要求。（五）会议记录（或会议纪要）（1）会议纪要应主要写明：（2）会议地点及时间；（3）出席者姓名及他们代表的单位；（4）会议中各方代表所发表的主要内容；（5）议决事项；（6）议决事项由何人在何时执行；三、专业性监理会议除定期召开工地监理例会外，还应根据需要组织召开一些专业性协调会议，例如：建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会；专业性较强的分包单位进场协调会；施工质量或技术问题研讨会等，均由监理工程师主持会议。每次例会要形成纪要，由项目总监理工程师签署后分送业主和承包方。194n第十一章环境、职业健康监理工作措施第一节环境控制措施的依据一、环境控制的依据（一）《中华人民共和国环境保护法》（二）《中华人民共和国水污染防治法》（1996年修订）（三）《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》（四）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（五）《建设项目环境保护管理条例》（六）《中华人民共和国节约能源法》（七）《城市建筑垃圾管理规定》中华人民共和国建设部令第139号（八）《环境监理工作暂行办法》（国家环保局发布）（九）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）（十）《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）二、施工现场环境控制的主要内容施工现场的环境由施工企业负责，监理方主要职责就是是监督、检查、控制、给施工单位施加影响，主要工作应为：（一）督促施工企业认真执行国家先行的环境保护法律和法规和建设行政主管部门关于环境保护的规章和标准。（二）审核施工企业根据工程特点编制的施工组织方案，以及有针对性的环境控制措施；特别注意审查专业性较强的作业设施（如水泥石灰土施工时石灰运输和拌和等），施工企业编制的专项环境施工组织设计或方案、措施。（（三）督促施工企业对工人进行环境保护教育，及分部分项工程的环境保护交底。（四）督促检查施工企业建立环境专业检查，职工自检和安全日检制度、发现隐患应令其停工整改。（五）监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒防冻，夏季防暑降温，文明施工，卫生防疫等相关工作。第二节施工监理的环境控制要点一、组织措施194n（一）现场监理部由必须具有环境监理经验的专业监理工程师主持日常环境保护监理工作，配有专职环境施工监理员协助工作。（二）督促和检查施工企业落实环境保护的组织保证，建立环境保护专职机构。（三）督促施工企业建立健全环境保护责任制及群防群治制度。（四）督促并协调施工企业建立和完善环境保护措施，并促使该体系正常运作。（五）对不称职的环境保护管理人员，建议调离岗位，促使企业选用称职的环境保护管理人员。二、技术措施（一）对新的生产工艺、新技术的应用，帮助施工企业制定新环境保护措施。（二）审查施工组织设计和施工方案中的环境保护技术措施，措施必须可靠、可行、先进。（三）帮助施工企业熟悉和掌握环境保护的规程和标准，提高环境保护的技术水平。三、检查和教育措施（一）在施工过程中组织施工监理人员进行每周例行检查和不定期抽查，对石灰的熟化、水泥的运输和储存，以及施工区域与非施工区域的生活垃圾和建筑垃圾、施工现场的噪音等重点检查。（二）不定期的组织安全大检查，检查的方式有专项和综合查。内容上分“五查”：查思想；查制度；查管理；查隐患；查事故处理。对检查结果做书面报告。（三）在现场旁站监理时候，要注意检查施工人员的操作、是否符合环境保护要求。（四）帮助施工企业普和环境保护教育，学习环境保护知识并增强环境保护意识督促施工企业建立健全环境的保护教育培训制度。四、施工现场环境防治及控制措施工程建设过程中的污染主要包括对施工场界内的污染和对周围环境的污染。在施工现场，为消除或减少环境污染，监理工程师应重点监控如下方面：大气污染、水污染、噪声污染控制以及固体废弃物的处理。为了不影响居民的正常生活、工作，使工程能得以顺利建设，我们必须认真贯彻《中华人民共和国环境噪声污染防治法》及柳州市有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要控制措施有：（一）施工现场的大气污染防治措施（1）施工现场垃圾渣土必须及时清理出现场，清理施工垃圾时，并应采用容器吊运，严禁凌空随意抛撒。（2）施工现场道路应指定专人定期洒水清扫，且形成制度，防止道路扬尘。（3）对于易飞扬的细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、石灰等）的运输，储存要用彩条布、蓬布等严密覆盖、密封，防止或减少飞扬、并放于居住区的下风处。194n（4）除设有符合规定的装置外，且禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、苦草等以及其他会产生有毒、有毒害烟尘和恶臭气体物质。（5）汽车出入的现场时，应人工拍土，蓬布覆盖，清扫车轮并洒水，要求基本上做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境污染。（6）采用商品混凝土，避免水泥粉风尘对大气的污染，噪音对居民生活的影响。（二）施工现场的水污染的防治措施（7）现场存放油料，必须对库房地面进行防渗处理，如采用防渗砼地面、铺油毡等措施，使用时，要采取防止油料跑、冒、滴、漏的措施，以免污染水体。（8）施工现场的临时食堂，污水排放时可设置简易有效的隔油池，定期清理，防止污染。（9）工地临时厕所，化粪池应采取防渗漏措施，中心城市施工现场的临时厕所可采用水冲式厕所，并有防蝇、灭蛆措施，防止污染水体和环境。（三）施工现场的噪声污染的防治措施（1）进入施工现场的人员不得高声喊叫，无故甩打模板，乱吹哨，限制电声喇叭的使用。最大限度地减少人为噪声扰民。（2）凡在人口密集区进行强噪声作业时，必须严格控制作业时间，除特殊情况外，一般在每天晚22时至次日早6时之间停止强噪作业，确系特殊情况必须昼夜施工时，及时到当地人民政府或有关主管部门开具证明，尽量采取降低噪声措施，并会同建设单位找当地居委会、村委会或当地居民协调，出居民告示，求得群众的谅解。（3）采取隔音、消音措施，减少机械噪音污染。（4）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。（四）施工现场固体废弃物的处理建设工程施工工地上常见的固体废物：建筑渣土、废弃的散装大宗建筑材料、生活垃圾、设备材料等的包装物、粪便，采取资源化、减量化和无害化的处理，对固体废物产生的全过程进行控制，主要处理方法如下：（1）回收利用：对可回收的废弃物做到再回收利用，进行资源化、减量化的处理（如粉煤灰、钢材等）。（2）减量化处理：对已生产的固体废物进行分选、破碎、压实浓缩、脱水等减少其最终处置量，减低处理成本，减少对环境的污染。（3）稳定和固化：将松散的废物胶结包裹起来，减少有害物质从废物中向外迁移、扩散，使得废物对环境的污染减少（如水泥、沥青等）（4）填埋：固体废物经过无害化、减量化处理的废物残渣集中到填埋场进行处置，禁止有毒有害废弃物在施工现场填埋。194n第十二章监理工作制度一、设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在工程开工前，应会同施工及设计单位复查设计图纸，广泛听取意见，避免图纸中的差错和遗漏。二、分包单位资质审查制度（一）总承包单位必须向监理单位申报其选择的分包单位的基本情况，并填报《分包单位资质情况核对表》。（二）监理单位应审查分包单位的资质，经验，能力，信誉、财务等情况，未经项目总监理工程师签认或经核查不具备承担分包工程能力的承包单位，不得进入现场施工。三、施工组织设计、施工技术方案审查制度（一）施工前，施工单位必须编制施工组织方案并填报《施工组织设计，技术方案审查表》交监理单位审查。（二）项目总监理工程师也是组织监理人员审查并批准施工组织设计和施工方案。（三）在认真审查方案的基础上，应由项目总监理工程师向监理组成员进行四大交底，即是设计要求交底、施工要求交底、质量标准交底、技术措施交底。（四）监理人员必须严格监督施工单位按照施工组织设计（施工方案）组织施工，如发现未按施工组织设计施工的，必须及时提出监理意见。四、开工报告审批制度当单位工程的主要施工准备工作已基本完成时，施工单位就可提出《工程开工报告书》，经监理工程师现场落实后，一般工程即可审批，并报项目监理部。对重大工程及有争议的工程应报监理部总监审批。五、原材料、构配件及设备质量审查制度（一）工程所需原材料料、构配件及设备的供应，应符合设计图纸规范及验评标准及市建委制定的有关管理办法。（二）施工单位负责向监理单位申报的原材料、构配件及设备的性能及质量情况。（三）监理人员应负责检查和审阅施工单位提供的材质证明、试验报告和生产许可证以及半成品出厂合格证和生产半成品厂家的生产许可证，不准使用不合格的材料。（四）未经监理单位签认的原材料和构配件及设备，施工单位不能在工程上使用。（五）监理单位对影响工程观感使用功能的原材料和构配件及设备实行质量预控。（六）监理单位向业主和施工单位，提出预控项目。194n（七）监理单位参加实行预控的原材料和构配件及设备的考查选型和质量签认工六、材料、构件检验及复验制度分布工程施工钱，监理人员应审阅进场材料及构件的出厂证明和材质证明以及试验报告，填写材料和构件监理合格证。对于有疑问的主要材料进行抽样，在监理工程师的监督下，使用施工单位设备进行复查，不准使用不合格材料。七、变更设计制度如因设计图错漏，或发现实地情况与设计不符时，有提议单位提出变更设计申请，经施工、设计、监理、甲方同意后进行变更设计，设计完成后有设计组填写变更设计通知单。监理部审核无误签发《设计变更指令》。八、工程质量控制制度监理工程师对施工单位的施工质量付有监督管理责任。监理工程师在检查工作中要尽力发现的工程质量缺陷，且应及时记入施工日志簿和监理日志簿，指明质量部位、问题及整改意见，责令限期纠正复验。对较严重的质量问题或已形成隐患的问题，应有监理工程师正式填写“不合格工程项目通知”，及时通知施工单位，同时抄报总监理工程师，施工单位应按要求及时做出整改，克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如所发现工程质量问题已构成工程事故时，应如实按规定程序办理。（一）如检查结果不合格，或检查证所填内容与实际不符，监理工程师有权不予签证。并将意见记入施工日志簿内，待改正并重验合格后才能签证，方可继续下道工序施工。（二）特殊设计的，或者与原设计图变更较大的隐蔽工程，在通知施工单位的基础上，还应通知设计单位工地代表参加，且与监理工程师共同检查签证。（三）隐蔽工程检查合格后，经长期停工后，在复工前应重新组织检查签证，以防意外。（四）坚持质量是否决权，不合格的工程、部位必须返工重做，不合格的工程不计工程量。（五）坚决执行国家施工验收规范和工程量验收制度、验评标准。（六）坚持实行单位工程质量岗位责任制，谁施工的工程谁负责质量。（七）坚持推行样板引路的做法。（八）施工单位应及时地完成分项、分部工程质量情况分析，其中包括：（九）分项，分部工程质量验评情况。（十）制作分项、分部工程优良率控制图。（十一）各种试验结果分析。九、隐蔽工程和分项、分部工程质量验收制度194n（一）质量验收按照：自检→复检→抽检→验收的程序执行。（二）隐蔽以前，施工单位应根据《工程质量验评标准》进行自检，并将评定资料报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽前三日提出计划报监理工程师，监理工程师应排出计划，通知施工单位进行隐蔽工程检查，重点部位或重点项目应会同施工、设计单位共同检查签认。（三）分项、分部工程，验收前，施工单位应根据国家验评标准和施工验收规范及市建委有关文件对工程进行自检，自检合格后将质量保证资料及自检质量评定报送项目监理组。（四）项目监理组收到施工单位有关资料后，在规定的时间内，组织核查，核查无误后，方可办理验收签证、并签认评定等级。（五）监理单位签认的分项、分部工程质量等级为评定竣工工程质量等级的依据，未经签认的隐蔽工程及分项工程不得进行下道工序施工。十、混凝土及砂浆试块的管理制度（一）混泥土及砂浆试块的制作、且留置组数及养护应符合国家施工规范要求，施工单位现场制作试块时，并且监理人员应进行抽查。（二）施工单位应分别留置标养及同条件养护试块，并应在试块养护期满后三天之内将试压结果报送监理单位。。（三）混泥土及砂浆标准养护试块强度是验收钢筋砼及砌筑工程质量的主要依据。项目监理组在未接到标准养护试块强度报告单的情况下，不得签认施工部位质量等级。十一、工程质量检查制度:监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权利与责任。（一）及时改正，并且作好记录．检验不合格时可发出“不合格项目通知书”，限期改正。（二）如施工单位不及时改正，情节较严重的，监理工程师可在报请总监理工程师批准后，发出《工程部分暂停指令》，指令部分工程、单项工程或全部工程暂停施工，待施工单位改正后，报监理部进行复验，合格后发出《复工指令》。（三）分部分项工程、单项工程或分段全部工程完工后，经自检合格，可填写各种工程报验单，经监理工程师现场查验后，发给《分项、分部工程检验认可书》或《竣工证书》。（四）施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”，监理部填写“工程质量月报表。（五）监理工程师需要施工单位执行的事项，除口头通知外，可使用“监理通知”，催促施工单位执行。十二、工程质量整改、工程暂停施工以及复工管理制度194n（一）监理人员对施工过程中发现的一般质量问题应及时口头通知施工单位有关人员进行整改，并做好监理日志记录。（二）对较大的质量问题或工程隐患，应及时下发书面《整改通知单》，整改后施工单位应上报项目监理组复查、签证。（三）因工程质量问题监理人员在征得的业主同意的情况下可下达“工程暂停施工令”，该“指令”需经项目总监理工程师批准。如来不及事前征得业主同意，项目总监理工程师需在工程“工程暂停施工令”下达后二十四小时之内，向业主汇报并将有关工程暂停文件报送业主。（四）施工单位接到停工指令后，必须在二十四小时之内写出整改方案，报项目监理组审查。（五）施工单位提出“复工申请”，应同时提交书面整改结果报项目监理组审查，经核查确认停工因素消除后。由项目总监理工程师签发“复工指令”。十三、工程质量事故处理制度（一）凡在建设过程中，由于设计或施工原因，造成工程质量不符合规范或设计要求，或者超出《验标》规定的偏差范围，需做返工处理的统称工程质量事故。（二）工程质量事故发生后，施工单位必须用电话或书面形式逐级上报。对重大的质量事故和工伤事故，监理部应立即上报建设单位。（三）凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果未经监理部同意的，对事故部分及受事故影响的部分工程应视为不合格，不与验工计价，待合格后，再补办验工计价。（四）施工单位应及时上报“质量问题报告单”，并应抄报建设单位和监理部各一份。对于一般工程质量事故，应有施工单位研究处理，填写事故报告一份报监理部；对大质量事故，由施工单位填写事故报告一式两份，由监理部组织有关单位研究处理；对重大质量事故，施工单位填写事故报告一式三份，报监理部，由站组织有关单位研究处理方案，报建设单位批准后，施工单位方能进行事故处理。待事故处理后，经监理部复查，确认无误，方可继续施工。十四、施工进度及报告制度（一）施工单位依据总进度计划，在年、月、周处提交年、月、周进度计划。（二）监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度及计划的对比和形象进度情况。（三）监理部协助施工单位协调施工进度计划实施中遇到的各种问题。（四）协调现场各部门、各工序的紧密衔接。十五、投资监督制度194n（一）监理部进点后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分段、分工点的概算台帐资料并随时补充变更设计资料。经常掌握投资变动情况，按期统计分析。（二）涉及工程投资增加的变更、签证应事先征得业主同意或授权。（三）对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增减较大投资的工程，监理部应及时掌握并报建设单位，以便控制投资。十六、监理月报制度（一）项目监理部进驻现场后，应按月编写监理月报，上报公司、建设单位和有关部门。（二）《监理月报》按公司“监理月报范本目录”编写。（三）每月30日前，监理部提交监理月报初稿，经总监、公司审查后于次月5日前上报建设单位和有关单位。十七、工程竣工验收制度（一）竣工验收的依据是批准的设计文件（报括变更设计），设计、施工有关规范，工程质量验收标准以及合同及协议文件等。（二）施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全、不正确清晰，不能验收交接。（三）施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图，提供监理部一份，审查确认完整后，报建设单位，其余分发有关接管、使用单位保管。交接竣工文件内容如下：（1）全部设计文件一份（包括变更设计）。（2）全部竣工文件（图表及清单按照管理段的行政区划编制，以便接管单位存档使用）。（3）各项工程施工记录一份。（4）工程小结。（5）主要机械及设备的技术证书一份。十八、监理日志制度（一）监理工程师逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特别是涉及设计、施工单位和需要返工、改正的事项，应详细作出记录。（二）监理每周召开一次监理例会，检查本周监理工作，沟通情况，商讨难点问题，布置下周监理工作计划，总结经验，不断提高监理业务水平。十九、监理档案管理制度（一）建立单位工程监理档案（二）在单位工程竣工验收后1个月内向业主提交监理档案资料：（三）实施工程监理的前期工作，监理规划、监理实施细则、监理交底等。194n（四）实施监理过程中的积累资料，表格。（五）质量控制抽检评定资料。（六）监理过程中，各种会议纪要、通知、报告与业主、施工单位的来往文件等。（七）竣工验收资料。第十三章投入本工程监理仪器设施随着工程的进展，根据工程进度的需要，逐步配备以下主要仪器194n本项目配备的主要仪器、设备一览表设备名称规格型号数量用途自有/租赁水准仪Ni0021测量自有全站仪OTS2341测量自有计算机SAMSUNG1办公自有打印机Hplaserjet10201办公自有照相机1记录自有移动电话2通讯自有综合测量尺JZC2型1检测自有游标卡尺0—100mm1检测自有钢卷尺5m1/人检测自有回弹仪HT225A1检测自有砼无损检测仪HBY-841检测自有兆欧表F-121检测自有超声波探伤仪AD-3213EX1检测自有接地摇表41051检测自有注：计算机预装Office办公软件、预算软件（广联达）、监理管理软件（监理通v2000）。结束语194n大学生活即将结束，毕业设计也是大学生活的最后一个大作业，通过这一阶段的设计，让我受益匪浅。从决定题目开始到熟悉图纸，再到设计阶段，每一步对我来说，都是新的尝试与挑战！在这段时间里，我与老师和同学们保持沟通，对理论的知识温故而知新，对实际操作有了新的感受。通过毕业设计，我意识到自己所学的知识还远远不够，但值得庆幸的是，在每一次面对阻碍而徘徊不前时，我都能冷静下来寻找办法解决问题。毕业设计的过程虽然很幸苦，但我相信这次的经历能让我在以后工作生活中继续进步。致谢这次的毕业设计能顺利地接近尾声，首先，我要感谢小组同学的耐心解疑和郑小纯老师的细心指导。因为你们，与我同甘共苦度过大学的最后美好时光，也给我留下了最值得留念的回忆。其次，在这里祝福大学里跟我风雨同舟的朋友们，未来生活绚烂缤纷，事业有成！194n在这里请接受我最真挚的谢意，谢谢你们！参考文献[1]吴凯.工程估价.广西：化学工业出版社，2011.[2]周国恩，.土木工程施工组织.广西：北京大学出版社，2010.[3]周国恩，周兆银.土木工程施工技术.广西:重庆大学出版社，2011.[4]广西壮族自治区建设厅.《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》（2005）[5]广西壮族自治区建设厅.《广西壮族自治区建设工程费用定额》（2005）[6]《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》及配套市政工程费用定额（2007）[7]《中南标准图集》、已竣工的同类型房屋的施工图，194n[8]《广西壮族自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》（2005）[9]中国建筑标准设计研究院.混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图(03G101-1).北京：中国计划出版社，2006.[10]中华人民共和国建设部.建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）.第1版.北京：中国计划出版社，2008.[11]中华人民共和国建设部标准定额司.全国统一建筑工程预算工程量计算规则土建工程(GJDGZ-101-95).北京:中国计划出版社，2001.[12]工程施工项目管理从书编审委员会.建筑工程施工项目招投标与合同管理[M].北京：机械工业出版社，2003.[13]www.95818.org[14]http://wenku.baidu.com/view/75c3b02b4b73f242336c5fc4.html[15]http://wenku.baidu.com/view/d30a9bef6294dd88d0d26bd8.html[16]http://wenku.baidu.com/view/1ca30ed933d4b14e85246832.html[17]http://wenku.baidu.com/view/10b29300bed5b9f3f90f1cad.html[18]http://wenku.baidu.com/view/064483c92cc58bd63186bd3f.html194