• 16.96 KB
  • 2021-05-14 发布

园林工程概预算的编制基础资料

  • 5页
  • 当前文档由用户上传发布,收益归属用户
  1. 1、本文档由用户上传,淘文库整理发布,可阅读全部内容。
  2. 2、本文档内容版权归属内容提供方,所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议,请立即联系网站客服。
  3. 3、本文档由用户上传,本站不保证质量和数量令人满意,可能有诸多瑕疵,付费之前,请仔细阅读内容确认后进行付费下载。
  4. 网站客服QQ:403074932
园林工程概预算的编制 1、绿化工程造价的组成内容 园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用 工程直接费=人工费+材料费+机械费 工程间接费:由建设工程定额管理站统一明确规定的,是不能随意增减的 2、园林工程造价常用术语 (一)乔木:灌木:藤本:绿篱: (二)土球:裸根苗木 (三)乔木胸径:指离地 1.3 米处的树干直径。灌木地径:指离地 30 厘米处的树干直径。 (四)假植的概念:所谓假植,就是暂时进行的栽植。 3、园林工程概预算编制的程序 (一)搜集各种编制所需的依据资料 (二)熟悉施工图纸和施工说明书,参加技术交底,解决疑难问题 (三)熟悉施工组织设计和现场情况 (四)学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定 (五)确定工程项目、计算工程量 (六)编制工程预算书 4.计算直接费、间接费、利润、税金,确定工程预算造价 1)绿化种植工程造价计算依据 (一)施工图纸——园林工程设计图纸所包含的内容一般有:园林建筑及小品、山石水体 (假山叠石、河溪湖池)、园林绿化(园地平整、花草树木种植)、道路桥梁、门架栏围等 工程项目。 (二)施工组织设计——施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来指导施工的技术性 文件。其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主 要因素。 (三)工程概预算定额——预算定额是确定造价的主要依据。它是由国家或被授权的单位 同意组织编制和颁发的一种法令性指标,具有极大的权威性。 5、绿化工程造价计算的规定 绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下: 一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木 单价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。 二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案, 计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定 的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。 三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地 土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、 数量以及对应的子目基价。 园林工程概预算定额 园林绿化工程定额,按照传统意义上的定义,是指在正常施工条件下,完成园林绿化工程中 各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必需的,而且是额定的人工、材料、机械设 备的数量及其资金消耗 预算定额的作用 1.是编制园林工程施工图预算,合理确定工程造价的依据。 2.是编制施工组织设计,确定人工、材料、施工机械台班需用量的依据。 3.是编制单位估价表的依据。 4.是施工企业贯彻经济核算,进行经济活动分析的依据。 5.是合理编制招标标底、投标报价的基础。 6.是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。 7.是拨付工程款和进行工程结算的依据。 8.是编制概算定额和概算指标的基础资料。 园林工程量计算方法 绿化苗木数量计算方法 对苗木计量的方法——绿化种植工程,从其苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百 态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、施工季节……又各不相同 1、苗木预算价值——应根据设计要求的品种、规格、数量(包括规定的栽植损耗量)分别 列项以株、米、平方米计算。 2、栽植苗木——按不同土壤类别分别计算: 3、水车浇水——按栽植不同类别的不同品种、规格,以株、米、平方米、株丛计算。 绿化种植工程土方量计算 1、平整场地: (1)园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘 1.4 系数以平方米计算; (2)水池、假山、步桥,按其底面积乘 2 以平方米计算。 2、人工挖、填土方按立方米计算,其挖、填土方的起点,应以设计地坪的标高为准,如设 计地坪与自然地坪的标高高差在±750px 以上时,则按自然地坪标高计算。 3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长,乘以挖土深度以立方米计算。并乘 以放坡系数。 4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。 5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积,以立方米计算。 6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土,以立方米计算。 7、堆筑土山丘,按其图示底面积乘设计造型高度(连座按平均高度)乘以 0.7 系数,以立 方米计算。 8、围堰筑堤,根据设计图示不同提高,分别按堤顶中心线长度,以延长米计算。 9、木桩钎(梅花桩),按设计图示尺寸以组计算,每组五根余数不足五根或按一组计算。 10、围堰排水工程量,按堰内河道、池塘水面面积及平均深度以立方米计算。 11、河道、池塘挖淤泥及其超运距运输均按淤泥挖掘体积以立方米计算。 园林工程预算审查 对绿化种植工程造价审定而言,审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收 等资料,并经现场调查、核实,了解工程中各种变动因素后,方可进行正式的审查工作。 审查工作一般可以分为:工程量核查、价格取定核查和费用计算核查 3 个阶段: 工程量核查阶段——主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方 驳运等)计算数据是否合理、正确,土方施工工程量作为隐蔽工程,签证手续是否齐全;苗木 种植品种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计 要求等情况。 价格取定核查阶段——主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方 单价的取定,是否符合文件规定;土方量计算中,是否有低价土方混进高价土方中计算的情 况。 费用计算核查阶段——主要了解该工程类别、定位是否正确,费率百分比选用是否合理, 计算结果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定,人工数量汇总是否正确等 情况。